Плюсы и минусы современного дома: Плюсы и минусы покупки нового и старого дома

Содержание

Плюсы и минусы покупки нового и старого дома — Пугачев

Современное новое или же проверенное временем старое жилье? Именно таким вопросом задаются многие, кто отважился на покупку собственной жилищной площади. С одной стороны, новый дом – новые возможности, но зная отношение некоторых застройщиков к процессу строительства, возникают некоторые сомнения: а не принесет ли проживание в новостройке дискомфорта в связи с недочетами современного строительства и простоит ли новый дом так же долго, как старый, проверенный и надежный? В данной статье будут рассмотрены все плюсы и минусы, с которыми придется столкнуться, купив новые дома или старые.

В последнее время, а именно в течение нескольких последних лет, активность рынка недвижимости значительно снизилась. Разрыв в ценах между старыми и новыми домами значительно сузился, причиной чему является рост цен на земельные участки под строительство и не только.

Новый дом, отметим, будет оборудован котлом, вам не придется его покупать, замечательно — если в доме будет индивидуальный тепловой , подробнее о которых можно посмотреть тут.

Значительным плюсом будет то, что такой дом не требует особого ремонта или замены устаревших коммуникаций. Владеть новой квартирой приятно, тем более осознавая, что до этого в ней никто не жил. Из минусов можно отметить то, что современные дома – одинаковы. Необжитый двор по началу может показаться несущественной мелочью, но со временем это будет все больше и больше вызывать раздражение жильца.

Если решимость купить жилье одолевает клиента, то стоит рассмотреть вариант покупки как старого, надежного и проверенного жилья, так и новых апартаментов, ведь оба варианта имеют свои положительные и отрицательные стороны, с которыми придется столкнуться при выборе квартиры, дома или участка, который поступит в распоряжения покупателя.

Старые дома, в основном, расположены в районах, в которых запрещается строительство новых, что обеспечит спокойствие и уют от отсутствия строительного процесса по соседству. Также стоит отметить архитектурные и дизайнерские решения, свойственные старым домам, поскольку они не только выглядят уникальными, но и возводились в свое время на совесть.

Еще одой из положительных сторон старых домов является хорошее расположение, ведь строились они в свое время недалеко от центральной части города или транспортной развязки. Да и магазинов, призванных обслуживать такие дома, довольно-таки много.

Из отрицательных сторон покупки старого дома можно выделить то, что, в основном, такие дома требуют либо ремонтно-восстановительных работ, либо полной реставрации. Достаточно часты старые системы отопления не подходят под современные условия, ну не будете же вы топить печкой, правда? Поэтому необходимо учитывать и расходы на монтаж котельных, и переоборудование систем отопления.

Да и площадь дома может стать минусом для некоторых людей, который выбрали для себя именно этот вариант.

Плюсы и минусы нового дома, в который переселят жителей «хрущевок». Отчет со стройки.

На днях, участвуя в пресс-туре Фонда реновации, я посетила стройку нового дома в Перово — его строят для переселения жителей соседних пятиэтажек, ставших участниками программы реновации.

В один такой дом из 144 квартир «поместится» около двух условных пятиэтажек. (С учетом того, что каждая новая квартира на 20-30% больше «хрущебы»). Департамент строительства Москвы сообщает, что всего в районе в Программу реновации вошли 196 жилых домов общей площадью 724,9 тысяч квадратных метров, в районе находятся 19 стартовых площадок, активно продолжается работа по подбору новых.

Расскажу о плюсах и минусах, которые я заметила. Итак. От метро до дома — 62 шага.

Лифтовый холл. В будущем здесь будет грузовой лифт и пассажирский — пока проемы заделаны панелями. Дальняя «дверь» — под мусоропровод. Но я бы на месте жильцов мусоропровод заварила бы. Мы так сделали в своем доме и ничего, все рады. Мусор можно и утром по пути на работу выбросить — для этого в современных домах предусмотрены мусоросборные камеры на первом этаже. Зато нет вони и грязи.

Один из плюсов этого дома — большие окна. Позже на них установят москитные сетки.

Дом сдадут в 2020 году.

Вся разводка идет по полу, ее зальют в стяжку, как это и делают во всех новых домах. Железных труб, по которым можно стучать соседям, не будет.

Что касается чистовой отделки — она будет улучшенной. Всё делают по стандарту, примеры когда-то показывали и на выставке на ВДНХ, да и в уже сданных домах мы всё видели. Можно сразу переезжать и жить. Вот отделка в уже сданных домах:

В новом доме предусмотрены еще и мелочи, вроде неприметные, но приятные. Это и «корзины» для кондционеров на фасаде, и наружные двери со стеклопакетом — чтоб можно было видеть с улицы, что происходит в подъезде, и панарамное остекление лоджий, и система «умный дом», и помещение для консьержки с санузлом и комнатой для хранения инвентаря. Опять же показываю на примере сданного дома:

Большинство соседних пятиэтажек стали участниками программы, поэтому найти потенциальных новоселов не трудно. Мы поговорили с женщинами, сидящими на лавочке во дворе соседнего дома. Пока не известно, будут ли они жить в именно в этой новостройке, но надеются: «Мы ходим и поглядываем на него всегда, примериваем под себя».

В свою «хрущевку» они въехали 52 года назад. «Нам тогда говорили, что дом простоит 20 лет, потом его снесут, а нас переселят в более комфортабельное жильё, — говорит Нина Федоровна. — Но вот моему сыну уже 47 лет, а нас всё переселяют!»

Последний раз капитальный ремонт в их «хрущевке» делали еще во времена СССР, с тех пор только красили. Трубы, все коммуникации давно прогнили. Канализация рычит, как собака Баскервилей каждые десять минут. Жители собрали подписи — все хотят переехать в новый дом, ни одного «против» не нашлось. Вот тут они рассказывают почему так:

Хотя лично мне нравится их зеленый двор, заросший 50-летними деревьями. Таких больших деревьев на новом месте, увы, не будет — пересаживают клены или березки ростом поменьше, иначе не приживаются они. Да и вообще, согласно новым правилам столичного озеленения, на придомовой территории нынче всё больше на кусты налегают — вокруг нового дома помимо всяких там детских площадок и скамеек появится 381 куст, около 800 кв. м газона и 117 кв.м цветников. «И хорошо, что деревьев перед окнами не будет, — заявляют жители первых этажей в «хрущевке». — Мы и так, как дети подземелья живем, всегда в полумраке! Пусть лучше солнце в окна светит!». Ну не знаю, я бы все же предпочла старые деревья. Так что новое озеленение для меня — минус.

Зато в каждом новом доме есть несколько квартир, предназначенных специально для «маломобильных граждан»: там шире дверные проемы, коридоры, санузлы — специально, чтобы можно было проехать на коляске. (Как раз на фото представитель застройщика показывает ширину этих самых проемов). Так что Нина Федоровна с мужем, инвалидом 2 группы, должна получить именно такую квартиру. И, конечно, в новом доме будут пандусы, а пол вестибюля и лифтовых холлов будет расположен на одном уровне, без ступенек. И все инвалиды и старики, которых раз в год выносили из «хрущевок» на руках во двор, теперь могут даже сами на колясках свободно спускаться, чтобы подышать воздухом, пообщаться с соседями, заехать даже в магазин — на первых этажах нежелые помещения для этого как раз предусмотрены. Тут, конечно, новый дом обыгрывает «хрущебу» вчистую.

Плюсы и минусы покупки старого дома. | Дом Мечты

Давайте рассмотрим плюсы и минусы покупки старого дома. Для этого мы возьмем несколько реальных факторов и посмотрим, как они влияют на цену дома и какие преимущества или недостатки возникнут у Вас после покупки такой недвижимости.

Местоположение.

Самый большой плюс старого дома – это его расположение в старом пятне застройки. А это значит, что там уже есть все необходимые коммуникации. Если нет то, значат, проходят рядом. Это огромный плюс, Вам не надо тратить деньги на проведения их до дома и на подготовку согласовательных документов.

Минусы местоположения старого дома вытекают из его плюсов. Если это старый район, значит, в нем прошла смена не одного поколения. Хорошо если это место благополучно. А если нет? Старые дома привлекают не только добропорядочных покупателей. Их покупают также продавцы наркотиков и скупщики краденого. Согласитесь жить в их окружении, не самая лучшая идея.

При словах «старый дом» воображение рисует рыцарский замок, в реальности это будет шлакоблочная хижина 60-70 гг. 20 века.

Инфраструктура.

Развитая городская инфраструктура это большой плюс. В районе, где продают старый дом, уже есть все. Школы, сады, магазины, хорошие дороги. Обычно все это расположено в шаговой доступности. Если от Вашего дома до магазина пять минут пешком, а до школы ребенку надо добираться максимум десять неторопливым шагом это же превосходно!

Развитая инфраструктура -это огромный плюс старых районов

Минусы старой инфраструктуры. Да она, развита. На коммуникации могут быть изношены, на них происходят частые аварии. Оказаться зимой без подачи газа и электричества, удовольствие ниже среднего. То же самое касается дорог. Они обычно разбиты и заставлены автотранспортом, так как из-за плотной застройки не хватает места для размещения личного транспорта.

Старые школы, если конечно это не элитные лицеи и гимназии — обычно финансируют по остаточному принципу, а значит надеяться на достойное образование для своих детей не стоит.

Дом с историей.

Во всех учебниках и статьях по операциям с недвижимостью на Западе, приводится примеры, как продавать «дома с историей» и везде это считается очень выгодным вложением средств. Вкратце, что такое «дом с историей» — это здание где кто-то жил, что-то произошло, очень старое здание или здание, построенное по проекту знаменитого архитектора, олицетворяющее дух той эпохи.

Сейчас эту модную тенденцию пытаются продвинуть у нас. Но эта фишка у нас не приживётся, по крайней мере, в ближайшее время. Я сейчас объясню почему. У нас постоянно меняются политические векторы развития. То есть Вы покупали дом, где жил Герой Советского Союза, а сегодня – это уже палач свободного народа, и наоборот.

Если в доме произошло убийство или погибли несколько человек или там проживал серийный убийца – то вряд ли Вы быстро найдете покупателя на него, если будете об этом рассказывать всем покупателям. Продавать дом с такой историей, уже как-то не комильфо.

Продавать дом именно как «дом с приведением» или дом где жил серийный маньяк в России не самая лучшая идея

Другой громадный минус – это занесение дома в реестр исторических памятников. Туда кстати могут попасть все дома старше пятидесяти лет. В этом случае, я могу только посочувствовать владельцу такой недвижимости. Вы не сможете ничего сделать самостоятельно, даже забить гвоздь в стену.

Такие мероприятия, как покраска стен, замена око и дверей, ремонт крыши – превратятся для Вас в забавный квест. Вам необходимо будет заказывать проекты, и проходить согласования везде — начиная от архитектуры заканчивая областным советом культуры. И поверьте, везде найдутся тонкие ценители старины, которые будут запрещать любые изменения и закрывать глаза на них, при соответствующих вложениях. Продажа такого дома, кстати, тоже не менее веселое мероприятие, где также будут требоваться разрешительные документы.

В общем, обладание «домом с историей» — это один большой минус. Я даже не знаю, как надо любить историю этого места, чтобы приобрести себе одну большую проблему. За исключением случаев, когда Вы хотите снести этот дом и на его месте построить торговый центр.

Документы.

Это очень щепетильный момент. С одной стороны, они, как правило, всегда готовы и бережно хранятся в семейном архиве. С другой стороны, оформление старых домов хозяева вечно откладывают на потом. Исходя наверно из мысли – зачем оформлять то, в чем я живу и мысли – ещё успею. Но время идёт, законы меняются. И то, что буквально ещё месяц назад было бесплатно или оформление занимала максимум два-три дня, теперь надо оформлять только через суд. Соответственно – это отдельные расходы и трата времени.

При покупке старого дома документы надо проверять особенно тщательно

Документы на старый дом надо проверять тщательно. У меня был один случай, когда покупатель неожиданно ощутил себя супер подкованным в юриспруденции человеком, и решил отказаться от услуг риелторов и юристов. Справедливо считая, что оплата их услуг равносильно выкидыванию деньги на ветер. Оформил договор купли-продажи через МФЦ и был счастлив. До той поры, пока к нему не постучал в дверь брат бывшей хозяйки дома. Он вернулся из мест не столь отдаленных и требовал часть денег за свою долю или бесплатного проживания на территории дома.

Дело в том, что дом был ведомственным. И когда шла приватизация, он отказался вступать в право собственности на недвижимость. Но по закону, он имеет право, там проживать даже не являясь собственником. Это право подтверждено законом. Так что незадачливому покупателю, пришлось еще раз платить за свои квадратные метры.

Если не читать и не собирать документы, Вы также можете приобрести жилье, проданное втайне от других наследников, принадлежащее сироте и т.д. Был даже случай, что жена продала дом, вступив в наследство от мужа. Правда для этого она признала мужа сначала пропавшим без вести, а потом умершим, в то время пока он работал на вахте.

Так, что документы на старый дом это не плюс, это не минус – это внимательное изучение всех бумаг, чтобы потом не было проблем.

Соседи.

Да, да именно соседи. Покупая старый дом, Вы покупаете себе и старых соседей. Хорошо если у предыдущих собственников не было никаких конфликтов с соседями. Это будет прекрасно.

А что если там шла многолетняя борьба за межу или право складирования навоза? Да мало ли из-за чего могла начаться вражда. Факт, остается фактом – Вы будете в неё втянуты. Хорошо если психические обострения и поиски справедливости у Ваших соседей будут обостряться лишь весной и осенью, а что будет, если они не зависят от времени года и фазы луны?

К выбору соседей надо подходить не менее тщательно, чем к выбору самого дома

Поверьте ни полиция, ни суд не будут разбираться в Вашей проблеме, пока не произойдет что-то серьезное. А жить бок о бок с людьми, которые постоянно творят подлости и гадости, очень непросто. Тут Вам надо будет практиковать буддийское спокойствие и поистине христианское терпение и всепрощение.

Хуже будет, если Вы вступите на тропу войны. Тут даже победа, будет равна поражению. Если Вы конечно не криминальный авторитет или полицейский, и сможете устранить проблемных соседей силовыми методами.

Большой плюс старых соседей – в том, что они тут давно живут и всех знают. Поэтому Вы всегда будете в курсе всех новостей, Вы сможете безбоязненно отпускать детей гулять и можете быть уверенными, что к Вам всегда придут на помощь. Так, что соседей надо выбирать еще более тщательно, чем сам дом.

Участок.

Все мы представляем себе приусадебный участок, как нечто среднее между Ботаническим садом и зоной для пикников. В нашем воображении рисуется ухоженный сад, красивые тенистые дорожки, прекрасный мангал и беседка для посиделок на свежем воздухе. Гамак и бассейн, конечно, тоже были бы не лишними, но даже если не будет то не беда.

К сожалению, идеальный сад будет только на словах продавцов. В реальности доводить его до ума придется именно Вам.

Реальность же намного суровей. Вас ждут старые неухоженные деревья, участок, разбитый по зонам – картошка, огурцы и помидоры. Небольшой надел под цветы и сооружение из старых кирпичей для жарки шашлыков. Опционально идет теплица из старых оконных рам. Это неплохой вариант.

Худший вариант это участок, который использовался хозяевами и соседями для свалки мусора. Там Вас ждет нетронутая целина и горы мусора. С другой стороны земля на таких участках «отдохнула» и Вас ждет хороший урожай, когда вы приведете поместье в порядок. Сколько это будет стоить вам денег и времени, одному Богу известно.

Другая проблема – это границы участка. Очень часто реальная граница, не совпадает с фактической. Кто-то из соседей разрешил пользоваться своей землёй, кому-то бывшие хозяева подарили часть огорода. Естественно, редко кто ставит покупателей в известность о таком сложившемся землепользовании. Обычно об этом, Вы узнаёте тогда, когда решаете поставить новый забор или промерить границы заново, что бы понять, чья все таки земля и где реально проходят границы усадьбы.

Всё это редко обходится без конфликтов. Так как соседи привыкли к установленному порядку и не хотят лишаться своих благ. Нередко вспыхивают соседские войны, накал которых заставил бы Шекспира позеленеть бы от зависти. Увидев бы такое, он пересмотрел бы свои взгляды и заново переписал бы свои бессмертные произведения.

Планы развития улицы и района.

Редко кто интересуется, как дальше будет развиваться улица и район. Какие планы у муниципальной и федеральной власти на данную территорию. Стоит рассматривать планы да на ближайшее десятилетие, даже те которые кажутся нереальными.

Планы правительства на развитие региона, могут перечеркнуть Ваши планы на жизнь и отдых.

Дело вот в чём. Глупо покупать дом для отдыха от проблем, если рядом будут строить транспортную развязку или большой склад. Строительство объектов культа – церквей, мечетей, синагог и дацанов, тоже не прибавит району спокойствия.

Строительство федеральных трасс и мусорных полигонов, также не способствует улучшению климата и экологии. Поэтому, что бы не оказаться в дураках и жить в ста метрах от какого ни будь шумного и не экологически чистого объекта, стоит интересоваться планами развития района.

Цена.

По-хорошему, именно цену надо ставить определяющим фактором для покупателя при выборе старого дома. Согласитесь, когда дом стоит на 20-30% дешевле рынка, трудно удержаться от его покупки. Тут вступает в дело самоуспокоение и самовнушение. Человек видит проблемы, но сам себя уговаривает на покупку.

Течет крыша? Не беда – перекрою! Трухлявые полы? Не проблема, постелю новые! Старые окна и двери? Вставлю новые! Приблизительно в этом ключе идет торговля разумных доводов с жадностью. Как правило, жадность и желание халявы побеждают.

Сюда же добавьте «я же мужик» и «у тебя золотые руки». Золотые руки у мужика это отлично, я только всецело за рукастого и головастого мужчину. Но подумайте об одной важной вещи. Все своё свободное время и все свободные деньги буду уходить на постоянный ремонт Вашего дома. Постоянная гонка за временем и переделка старого. Готовы ли Вы к этому?

Хорошо если старый дом требует лишь косметического ремонта. А если там есть очевидные и невидимые дефекты? Исправление этих дефектов просто уничтожат семейный бюджет.

Не дайте эмоциям победить разум. заранее просчитайте стоимость будущего ремонта. И сразу умножьте эту сумму на двое, для переделок скрытых дефектов.

Но есть небольшой плюс даже в этом. Ремонт, даже дорогостоящий растянется по времени и будет съедать небольшую долю семейного бюджета. Небольшую, но постоянную, запомните это.

Так, что при покупке старого дома необходимо взвесить все за и против. И очень крепко подумать над предстоящей сделкой. Это может быть как выгодным приобретением, так и причиной ухудшения не только денежного, но и семейного положения.

Как правильно выбирать старые дома, что бы они стали идеальной инвестицией, читайте в следующих статьях. Также, я в них расскажу, где, когда и как приобретать старые дома и на что обращать внимание при осмотре и выборе таких домов для покупки. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе всего нового и интересного.

Плюсы и минусы жилья в новых домах

Вы решили приобрести жилье и теперь колеблетесь, остановить свой выбор на первичном или вторичном рынке? Тогда эта статья для вас! Сейчас мы рассмотрим, какие преимущества и недостатки есть у новостроек от застройщиков.

Для начала давайте определимся с тем, что принято считать первичным жильем. Квартира, приобретенная в строящемся доме до момента сдачи его в эксплуатацию, — это покупка на первичном рынке. После того, как дом сдан, жилье считается вторичным, даже если квартиры остаются собственностью застройщика.

Первым и неоспоримым плюсом новостроек , без сомнения, является то, что вы приобретаете современное жилье, с новыми коммуникациями, в котором есть возможность свободной планировки. Получая возможность распланировать квартиру по собственному усмотрению, хозяева могут не только разделить пространство так, как им удобно, но и воплотить в дизайне самые смелые свои фантазии. Кроме того инфраструктура новых домов зачастую предполагает наличие не просто собственного двора, но и детского садика, школы, спортивной и детской площадки, а иногда в комплексе могут быть даже магазины, салоны красоты и тренажерные залы. Согласитесь, очень удобно, когда заведения, которые вы посещаете достаточно часто, находятся под домом.

У квартиры в строящемся доме зачастую абсолютно прозрачная история. Имеется в виду, что в ней не только не жили, но в отношение этой недвижимости ни разу не заключали сделок, то есть она юридически чиста. Приобретая такое жилье, вы можете не опасаться, что в нем прописаны чьи-то дети или на нее претендуют другие владельцы, у которых также есть документы на данную квартиру.

Правда, в истории строительной отрасли в Украине бывали случаи, когда при смене застройщика одна и та же жилая площадь продавалась несколько раз. Так что в отношении долгостроев на юридическую чистоту едва ли стоит уповать.

Вложение денег в дом, который возводят, — гипотетически достаточно выгодный способ сохранить свои деньги: чем раньше вы приобретете квартиру, тем выгоднее будет покупка. Ведь с каждым месяцем стройки стоимость жилья будет расти. То есть покупая квартиру на этапе котлована, вы платите наименьшую сумму, а по окончанию строительства вы имеете квартиру, стоимость которой равна цене обычного жилья в новостройке. В таком случае ваши деньги сохранены от инфляции. Конечно, есть и риск, что сроки строительства дома затянутся, но об этом мы поговорим дальше.

Как плюс стоит отметить и то, что обычно для покупки квартиры в строящемся доме предоставляют беспроцентную рассрочку. Правда, многое зависит от суммы первого взноса, который составляет от 30 до 70 %. Но, в любом случае, это неплохая альтернатива банковской ипотеке на вторичном рынке.

Считается, что жильцы в новом доме будут принадлежать к одному социальному слою, что поможет найти им общий язык. Семьям приблизительно одного возраста легче будет договориться о самоуправлении в доме, например, создать ОСМД.

Разобравшись с преимуществами покупки квартиры на первичном рынке, перейдем к недостаткам такой сделки.

Первый минус — это, конечно же, невозможность вселиться в новую квартиру сразу после покупки. По сути вы вкладываете деньги в дом, которого не существует. Отсюда вытекает ряд неприятных нюансов, которые необходимо учитывать. В первую очередь, стоит рассмотреть все варианты домов, которые начинают возводить, и сделать свой выбор в пользу надежного застройщика , на счету которого вовремя и успешно завершенные проекты, нет долгостроев и недостроев. Кроме сайта застройщика, где можно ознакомиться с готовыми объектами, вы можете узнать о его надежности на специализированных сайтах и форумах, где оставляют комментарии профессионалы и те, кто уже стал клиентом этого застройщика.

Второй недостаток — это возможная задержка строительства. Планы планами, а в реальности случиться может все, что угодно. Так, даже у надежных застройщиков сроки окончания строительства могут затянуться, следовательно ваше новоселье отложиться на более позднюю дату.

Следующий отрицательный момент — это то, что новым хозяевам придется потратиться еще и на ремонт. Рассчитывая приобрести недорогое жилье, дешевле, чем на вторичном рынке, не стоит забывать, что вперед тем, как въехать в него, еще предстоит довести квартиру «до ума». В то время как в квартире вторичного рынка даже при несвежем ремонте жить все-таки можно сразу. К этому стоит добавить, что многие застройщики сейчас делают просто «коробку», в которой отделен только санузел и даже не выполнена стяжка полов, отделка стен, разводка проводов и т. д. Иногда они предлагают сделать эти черновые работы за дополнительную плату.

Еще один минус, касающийся той же темы ремонтов, в том, что заселяться новостройка будет не единовременно. И, возможно, что как только вы завершите ремонт и с радостью начнете обживать новое гнездышко, сверху или снизу начнут стучать, сверлить и красить.

Не стоит забывать и об усадке здания. Устранение последствий от нее застройщики часто берут на себя, но в ситуации, когда после ремонта в стенах появляются трещины, приятного мало.

Современная так называемая кирпично-монолитная технология строительства имеет ряд недостатков, главный из которых состоит в том, что неизвестно как этот материал будет вести себя по прошествии лет. Особенность такого строительства в том, что во время работы при минусовых температурах вода в составе бетона ни в коем случае не должна превратиться в лед, иначе это скажется на прочности стен. Иногда в таких домах межэтажные перекрытия выходят наружу, в таком случае полы будут проводить холод. Кроме всего прочего, в домах подобного типа наружные стены толще внутренних, соответственно, шумо- и звукоизоляция оставляют желать лучшего: все громкие звуки у соседей — музыка, крики, передвижение мебели — будут отчетливо слышны у вас в квартире.

Тщательно взвесьте все «за» и «против» перед покупкой своего нового жилья. Вполне вероятно, что возможность сэкономить на покупке квартиры в строящемся доме перевесит минус ожидания завершения строительства нового жилища.

Плюсы и минусы одноэтажных домов

Рассматривая проекты загородных коттеджей, некоторые останавливают свой выбор на лаконичных и элегантных одноэтажных домах. В основном такие постройки привлекают внимание пожилых супружеских пар, людей с ограниченными физическими способностями или семей с одним взрослым ребенком, которые уже не планируют пополнение. Строительство одноэтажного дома имеет свои плюсы и минусы. Кроме того, его возведение предполагает два обязательных условия: наличие большой площади земельного участка и ровный рельеф. Примеры готовых проектов одноэтажных домов в каталоге на нашем сайте – дом из кирпича «Кондор», дом из пеноблоков «Завидово», дом из пенобетонных блоков с мансардой «Валентина».

Неоспоримые преимущества

В первую очередь исключительность одноэтажного дома заключается в возможности выстроить все помещения в единой комфортной горизонтальной плоскости, создавая удобное расположение хозяйственных, технических, бытовых зон, общего и приватного пространства.

Отсутствие лестниц является весомым достоинством не только для людей старшего возраста, но и для тех, кто предпочитает спокойный размеренный образ жизни, когда в коттедже все находится «на расстоянии вытянутой руки». Еще один плюс – никто не будет ходить и бегать на втором этаже, создавая лишний шум над головой.

Одноэтажный дом может быть возведен на участке с любым типом грунта. Фундаментное основание не требует существенного усиления, хотя его площадь значительно возрастает по сравнению с двух- или трехэтажными особняками. Строительство не занимает много времени, а монтаж наружных и внутренних инженерно-технических коммуникаций осуществить гораздо проще и легче. В связи с низкой массой дома не возникает трудностей при получении разрешительной документации в соответствующих инстанциях.

В летнее время комнаты не так сильно нагреваются в тени деревьев, а зимой меньше продуваются, сохраняя тепло, превращая одноэтажный дом в современное эргономичное строение.

Одноэтажный коттедж может быть построен в абсолютно любом стилистическом исполнении. Классический английский особняк, русский сруб, элегантное швейцарское шале и бросающий вызов устоявшимся традициям хай-тек с панорамным остеклением – все зависит только от предпочтений будущих хозяев.

Считаем минусы

Главный недостаток одноэтажного дома – обязательные требования к размеру и поверхности земельного участка. В некоторых случаях местом строительства является большой земельный надел нестандартных очертаний, что предполагает разработку проекта коттеджа сложной формы с увеличенным периметром фундамента и фигурной крышей. Это приводит к значительному удорожанию строительства. При возведении одноэтажных домов необходимо выполнение обязательных дополнительных работ по теплоизоляции и гидроизоляции пола.

Еще один недостаток – неизбежное наличие коридоров, так как все помещения расположены в одной горизонтали. При неправильной планировке возможны проходные комнаты.

Также следует учесть, что расширение площади одноэтажного дома невозможно. Единственным вариантом является переоборудование чердака в мансарду, но только при условии, что это позволяет сделать уже существующая стропильная конструкция.

Если одноэтажный дом для вас – воплощение идеального семейного очага, специалисты подберут оптимальные планировочные решения и современные качественные материалы.

Плюсы и минусы стеклянного фасада загородного дома

392 Просмотра ,
Современные загородные дома иной раз представляют собой настоящие произведения архитектурного искусства. Отметим, что в этом направлении наметилась одна весьма неординарная для российских широт тенденция – стеклянное оформление фасадов. Многие избегают такого решения в строительстве, так как считают, что стекло – непрактичный вариант для холодных и суровых русских зим.

Действительно ли это так? Или же такое остекление и оформление фасадов все-таки подходит и для российских домов? Рассмотрим плюсы и минусы этого варианта.
Плюсы
Специалисты считают, что бояться стеклянных фасадов все же не нужно. У них есть свои весьма существенные достоинства. Конечно, в первую очередь необходимо отметить элегантность такого инженерно-технического решения.
Кстати, проверить, насколько это подходит тому или иному члену семьи, можно достаточно просто и быстро – посетить высотки со стеклянным фасадом. Их сейчас в России не так-то сложно найти.
При помощи подобного остекления фасада, пусть хотя бы только визуально, но все же можно увеличить пространство дома. Если в случае с зеркалами эффект будет ощущаться только внутри помещения, то стеклянные конструкции позволяют заметить его и снаружи.
Еще одно преимущество – это отсутствие необходимости хотя бы раз в 2-3 года латать фасад. Краска, шпаклевка и другое покрытие из-за перепадов температур нередко начинают терять свои свойства – появляются трещины, бледнеет цвет, местами возникает опасная плесень.
Нельзя не отметить другое достоинство – освещение. Внутреннее пространство дома будет получать максимум дневного света. А это не только способствует улучшению настроения, но еще и значительно снижает плату за электричество. Кстати, про стекло. Оно совсем не хрупкое, как может показаться на первый взгляд. Его производят по особой усиленной технологии.

Минусы
У любого решения есть не только достоинства, но и недостатки. Что касается стеклянных фасадов, то нужно сказать, что некоторые их минусы могут значительно превосходить все плюсы. К примеру, установить и рассчитать все самостоятельно не удастся.

Придется потратить дополнительные финансы на специалистов. Кстати, итоговая стоимость такого фасада складывается не только из материалов и монтажных работ, но и из расходов на работу проектировщиков.
Плюсы и минусы дома из бруса для круглогодичного проживания
Перед окончательным выбором проекта стоит оценить все плюсы и минусы дома из бруса для круглогодичного проживания. Такие конструкции обладают рядом достоинств. Но и минусы, которые нужно учитывать при строительстве, у них тоже есть.

С другой стороны, недостатки зданий из бруса нельзя назвать фатальными. Большую их часть можно заранее предвидеть и компенсировать на этапе возведения сруба. Его отделки или при эксплуатации жилья.
Технология строительства домов из бруса
Брус из массива древесины удобный и доступный материал для частного строительства. Стоит он сравнительно недорого, обрабатывается просто, потому его используют при возведении жилых домов. Кроме того, такие детали отличаются низкой теплопроводностью, а значит, сложенные из них стены тоже хорошо удерживают тепло. Это – основная причина, по которой брусовые постройки считаются вполне подходящими для проживания в течение всего года.
Строится брусовое жилье по стандартному алгоритму:
На капитальном основании (обычно для строительства закладывают малозаглубленный ленточный фундамент) монтируется первый, окладной венец. Его делают из деталей с наибольшей толщиной, пропитанных влагозащитным составом.

На окладном венце возводится сруб – несущая конструкция здания. Брусья в срубе соединяются между собой на углах «в замок». Для продольного соединения используются деревянные нагели отсутствие в конструкции металлических деталей повышает теплоизоляционные характеристики стен.

При сборке сруба брусья плотно подгоняются друг к другу. Между отдельными венцами закладывается ленточный уплотнитель, который снижает риск продувания.

Собранный сруб выстаивают для усадки завершения деформаций при высыхании древесины. Усадка может занимать до нескольких месяцев: чем выше влажность материала, тем больше этот срок.

Только после усадки завершается отделка здания. Если выполнить отделку раньше, то из-за усыхания древесины отделочные материалы будут деформироваться. При отделке может выполняться также дополнительное утепление – внутренне или наружное.
Какой материал выбрать для постройки?
Деревообрабатывающая промышленность выпускает строительный брус в нескольких разновидностях. Каждая имеет свои особенности, накладывающие отпечаток на процесс строительства, отделку и дальнейшую эксплуатацию здания.
Дешевле всего использовать ровный брус – пиленый либо строганый. При его производстве заготовки (бревна нужного диаметра) обрезаются или распиливаются до получения деталей с квадратным либо прямоугольным профилем. Обработка на строгальном станке позволяет выровнять плоскости, потому при сборке сруба детали подгоняются плотно. К сожалению, при высыхании брус деформируется неравномерно, так что перед отделкой потребуется конопатка стыков.
Универсальный материал – профилированный брус. На продольных сторонах таких заготовок формируются замки симметричные шипы и пазы. При сборке сруба шип одной детали входит в паз другой, полностью перекрывая зазор. Даже если при высыхании заготовка сильно уменьшится в объеме, сквозная щель все равно не образуется.
Обратите внимание! При производстве профилированного материала часто предусматривается центральный паз под укладку межвенцового уплотнителя. Благодаря этому можно повысить герметичность стен, что очень важно, если дом будет использоваться для постоянного проживания.
Самый дорогой материал такого типа клееный брус. Его высокая себестоимость обусловлена сложностью производства: каждая заготовка склеивается из выровненных просушенных ламелей. Многослойная структура и низкая влажность обеспечивают почти полное отсутствие усадки при сушке. Так что сруб из клееного бруса можно отделывать почти сразу же после постройки (так же как, например, каркасный дом).
Преимущества домов из бруса
Использование бруса (в первую очередь профилированного, с минимальной влажностью) обеспечивает целый ряд преимуществ. Они актуальны при строительстве дома и при его эксплуатации в качестве всесезонного жилья.
Плюсы при строительстве
Достоинства таких заготовок проявляются при выборе материала и возведении здания:
Доступная цена. Даже профилированные детали, прошедшие камерную сушку, стоят недорого. Благодаря этому снижается себестоимость всего объекта при небольших расходах можно получить комфортное современное жилье.

Простой быстрый монтаж. Сборка брусового сруба не требует привлечения к работе тяжелой техники. Здание возводится постепенно, венец за венцом. При этом детали могут подгоняться под нужные размеры еще на производстве (если дом строится на базе готового домокомплекта), потому задачей рабочих будет просто не перепутать и подогнать их друг к другу.

Простая обработка. Древесина обрабатывается с применением простых инструментов. Благодаря этому гораздо меньше времени уходить на кладку каждого венца, а значить и на строительство всего дома.

У домов из клееных деталей добавляется еще один плюс минимальная или полностью отсутствующая усадка. Поэтому при более высокой стоимости материала его выбирают тогда, когда строительство нужно завершить быстрее.
Плюсы в эксплуатации
Брусовый дом, построенный по всем правилам, отличается рядом важных особенностей. Они касаются эксплуатации жилых зданий, в том числе и в холодное время года.
Важный плюс – отличные показатели базовой теплоизоляции. Используемый для сборки стен брус толщиной 150, 200 или более мм плохо проводит тепло. Поэтому конструкция даже без монтажа внутреннего/наружного утеплителя получается весьма энергоэффективной. Даже в холодные зимние месяцы на обогрев здания не требуется много энергии.

Отсутствие щелей между венцами можно обеспечить тщательной конопаткой, или же использованием при строительстве профилированного бруса с закладкой уплотнителя. Второй способ более эффективен: при меньших расходах он обеспечивает высокую герметичность стен.

Экологическая безопасность брусового жилья тоже будет важным преимуществом. При производстве деревянных деталей и их монтаже не используются токсичные и летучие соединения. Поэтому такой дом будет полностью безопасным даже для детей или людей страдающих аллергией.

Внешний вид постройки тоже важен. Брусовые дома красивы, при этом они могут быть построены как в классическом, так и в современном стиле. Кроме того, постоянно растущий ассортимент составов для обработки дерева облегчает сохранение естественной текстуры материала. Даже через 10-20 лет дом будет выглядеть как недавно построенный при полном сохранении прочности несущих конструкций.
Срок службы постройки зависит от правильности выбора материала, соблюдения технологии строительства и качества ухода. Но если все будет сделано правильно, при этом вы не будете пренебрегать профилактикой, то 50 лет дом из бруса простоит без капитального ремонта даже в регионе с холодным влажным климатом.
Недостатки брусовых сооружений
У домов из бруса, используемых для постоянного проживания, есть и ряд недостатков. Наиболее важные:
Теплоизоляции в очень холодном климате может не хватить. Если вы планируете жить в доме зимой, а в вашем регионе не редкость сильные морозы, то придётся строить здание из толстого (200–250 мм), а потому дорогого материала. Альтернатива дополнительная теплоизоляция, которая тоже требует расходов.

Усадка прямо пропорциональна влажности. Используете сырой материал или заготовки воздушной сушки будьте готовы к тому, что для завершения усадочных деформаций придется выждать несколько месяцев до начала отделки. Сократить этот срок можно только дополнительным финансированием детали камерной сушки либо клееный брус обладают меньшей усадкой.

Щели между венцами. При усадке и перепадах температуры между отдельными брусьями в срубе могут появляться зазоры. Даже микроскопическая щель становится источником сквозняка и причиной теплопотерь.

Высокая горючесть. Дерево горит и поддерживает горение, потому риск пожара остается высоким.

Уязвимость к влаге. Вода. Проникая сквозь волокна целлюлозы, постепенно разрушает дерево (это особенно ярко проявляется на торцах деталей). Минусом систематического увлажнения будет также риск деформации деталей при набухании, а также появление трещин при замерзании влаги зимой.

Биологическая уязвимость. Древесина повреждается бактериями, грибками, грызунами или насекомыми-древоточцами. Все это отрицательно сказывается на прочности здания, а бактерии или грибки к тому же могут провоцировать заболевания у людей, живущих в брусовом доме.

Как компенсировать возможные риски при строительстве?
Наличие недостатков не означает, что от использования бруса в постройке всесезонного жилья нужно отказаться. Основные минусы компенсируются соблюдением технологии строительства (подгонкой деталей, монтажом нагелей и выдерживанием времени на усадку). Кроме того, часть проблем можно предотвратить на этапе проектирования, выбрав более дорогой материал с лучшими показателями теплоизоляции или влажности.
Для снижения риска продувания щели между венцами нужно тщательно конопатить. Качественная конопатка не повредит даже в том случае, если впоследствии стена будет обшиваться с утеплением и монтажом ветрозащитных мембран.
Высокая горючесть деревянных стен и перекрытий компенсируется обработкой всех деталей антипиренами. Кроме того, в брусовом доме важно соблюдать правила монтажа проводки: все коммуникации прокладываются либо открытым способом, на изоляторах, либо в негорючих металлических камель-каналах.
Обработка древесины также помогает против биологических угроз. Чтобы снизить риск поражения стен бактериями и грибками, брус перед укладкой в сруб обычно пропитывают комплексным составом, включающим влагозащитные пропитки, фунгициды и антисептики.
После завершения строительства внешние поверхности и торцы брусьев обязательно обрабатываются защитными средствами. Их основная задача сведение к минимуму контакта целлюлозных волокон с влагой и защита дерева от набухания.
Кроме того, может потребоваться и защиты от УФ-лучей: на теплоизоляционные характеристики дома она практически не влияет, но обработанное таким средством дерево не темнеет и дольше сохраняет привлекательный вид.
Если вы выбираете дома из бруса для постоянного проживания достоинства и недостатки таких сооружений стоит иметь в виду. Так вы сможете учесть все аспекты, избежав неприятных сюрпризов и при строительстве здания, и при его эксплуатации.
плюсов и минусов современного дизайна
Если вы думаете о перепланировке своего дома или покупке нового дома, современный дизайн — это то, что вам нужно по умолчанию. Однако оправдано ли это? Важно изучить положительные и отрицательные стороны современной мебели и дизайна, прежде чем решиться на это:
Современный дизайн: плюсы
Есть несколько причин, по которым современный дизайн так распространен повсюду – он имеет множество преимуществ перед другими типами:
Он не привлекает лишнего внимания к дизайну вашего дома: если вы хотите чего-то безобидного и обыденного, вам следует остановиться на разнообразии современного дизайна.Люди настолько к этому привыкли, что обычно не обращают особого внимания на комнату с нормальным современным дизайном. Вот почему, если вы не хотите выделяться, вам следует выбрать этот вариант.
Большой выбор мебели: от современной тумбы под телевизор до современных буфетов — миллионы предметов мебели, которые вы можете купить для современного дома. Это связано с огромной популярностью этого стиля. Если вы выберете более нишевый и менее известный стиль, у вас, вероятно, будет гораздо меньший выбор мебели.А в некоторых редких случаях вам даже приходится заказывать мебель на заказ только для того, чтобы завершить свой дизайн. Если вы хотите выбрать из самого большого ассортимента мебели, то выбор современного дизайна кажется правильным выбором.
Самый дешевый вариант в большинстве случаев: наряду с более широкой доступностью мебели, он также в большинстве случаев дешевле. Из-за эффекта масштаба и спроса современные предметы мебели производятся в гораздо больших количествах, чем другие виды мебели.Вот почему вы часто найдете эквивалентный современный дизайн дешевле, чем его аналог. Если вы нуждаетесь в деньгах и просто хотите самый дешевый вариант реконструкции, современный дизайн кажется наиболее разумным выбором.
Недостатки современного проектирования
Конечно, современный дизайн не лишен недостатков, даже если плюсы кажутся неоспоримыми. Вот несколько недостатков, с которыми вы можете столкнуться, если решите пойти по этому пути:
Гораздо труднее сделать так, чтобы ваши комнаты выделялись современным дизайном: даже несмотря на то, что разнообразие форм и размеров современного дизайна больше, чем у любого из предшествующих, все они по-прежнему имеют общее je-ne-sais-quoi характеристика, которая заставляет их чувствовать себя знакомыми людям.Это значительно усложняет дизайнеру интерьера создание комнаты, которая выделяется среди других современным дизайном. Даже тратя нереальные бюджеты и импортируя мебель из других стран, люди будут смотреть только дважды. Однако использование более причудливого или традиционного дизайна может загипнотизировать некоторых людей и, несомненно, сделает ваш дом незабываемым.
Современный дизайн подходит не каждому дому: дизайн комнат и мебель должны соответствовать общему духу дома. Если стены и внешний вид вашего дома излучают классический вид, будет довольно необычно и неуместно, если ваш интерьер будет очень современным.Даже если он разработан превосходно, это несоответствие может оттолкнуть посетителей. В соответствии с внешним видом вашего дома, как правило, хорошей идеей будет найти подходящие классические предметы мебели для вашего классического дома.
Доля!
Плюсы и минусы строительства дома на современном рынке
В год, когда количество новостроек растет, а существующие дома исчезают с рынка так же быстро, как только появляются, у некоторых может возникнуть вопрос: «Какой вариант для меня лучший?» В то время как недавно построенные дома помогают компенсировать нехватку жилья и связанный с этим спрос, иногда ожидание строительства дома, местоположение и другие недостатки могут помешать этому маршруту стать подходящим выбором или наоборот.Это плюсы и минусы покупки нового дома.
Прочтите: Плюсы и минусы строительства в качестве покупателя жилья впервые
Плюсы
Проверки
Осмотр может стоить дорого, и большинство покупателей тратят от 300 до 500 долларов или больше, в зависимости от размера дома, чтобы его получить. Но они стоят денег. Надлежащий осмотр может помочь вам избежать последствий, скажем, протекающей крыши, необходимости ремонта системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или любых других проблем, которые могут возникнуть в стареющем доме.И, если эти проблемы достаточно большие и дорогостоящие, они могут кардинально изменить ваш план покупки дома — будь то пересмотр условий или полный отказ от него. Но не полагайтесь на то, что ваш недавно построенный дом не нуждается в осмотре. Всегда разумно пригласить инспектора в ваш недавно построенный дом, так как он может определить области проблем, которые ваш подрядчик мог упустить из виду или работать над ними слишком быстро, к счастью, этот ремонт должен покрываться гарантией строителей.
Инвентарь
К сожалению, количество выставленных на продажу домов сокращается, и многие потенциальные продавцы все еще неохотно выставляют свои дома на продажу и приглашают посетителей осматривать их в любое время дня.И хотя многие агенты по недвижимости перешли на виртуальные показы, большинство покупателей в конечном итоге хотят увидеть дом вблизи и лично. С другой стороны, строители домов спешат удовлетворить спрос. По последним данным, объемы строительства превышают прошлогодние показатели производства. Таким образом, в недавно построенных домах инвентарь не является проблемой. Вы находите интересующую вас разработку и изучаете их варианты, чтобы понять, подходит ли она вам. Вы также можете самостоятельно приобрести землю, чтобы построить на ней свой дом — мир действительно может ощущаться как ваша устрица.
Читайте: Как новостройки помогают решить проблему нехватки жилья
Дизайн вашего дома
Внутри последних моделей вы, скорее всего, найдете большие комнаты и открытую планировку этажей, в отличие от нарезанных комнат, которые можно найти в большинстве старых существующих домов. Например, сейчас в моде открытые кухни с островками и большим количеством света. Иногда главная спальня будет на первом этаже, а может быть, таких анклавов будет два вместо одного.
Гаражи тоже обычно стандартные. В большинстве новых домов под крышей можно поставить не одну, а две машины, тогда как во многих старых домах нет гаража даже на одну машину. А ванны гораздо более роскошны, с глубокой ванной и отдельным душем, закрытым унитазом и, возможно, даже раковинами для него и для нее.
Энергоэффективность
Почти гарантировано, что новый дом будет более энергоэффективным, а это означает, что его отопление будет дешевле, чем в старом доме сопоставимого размера.Вы найдете совершенно новые, никогда не бывшие в употреблении приборы, которые, вероятно, имеют рейтинг Energy Star, и, возможно, даже интеллектуальные термостаты, дверные звонки и другие технологические обновления.
Персонализация
Более того, большинство строителей в наши дни позволяют своим покупателям в той или иной степени модифицировать свои дома. Некоторые позволят вам двигать стены. А список опций и апгрейдов зачастую безграничен. Вы можете выбрать напольное покрытие, шкафы, бытовую технику, краску и множество других функций.
Вы также сможете выбрать строительную площадку. Некоторые участки могут быть дороже других, но у вас есть выбор между участками с видом, лесным участком или, возможно, даже у воды. Имейте в виду, однако, что в некоторых местах стоимость дома не включает стоимость участка, на котором он будет стоять.
Минусы
Переговоры
Ничто из этого не означает, что существующие дома не имеют преимуществ перед новостройками. Они делают. Например, они обычно дешевле.И вы можете торговаться не только по цене, но и по стоимости закрытия, дате расчета и тому, что должно оставаться в доме.
Читайте: Как сделать предложение, которое выиграет войну торгов
На самом деле, при покупке на перепродаже все обсуждается, вплоть до собаки, которую продавец может не захотеть брать с собой. С другой стороны, строители склонны отказываться даже от обсуждения более низкой цены. Они могут добавить бесплатную опцию или обновление — может быть, даже два или три — но это все. По большей части их цены такие же твердые.
Местоположение, Местоположение, Местоположение
Существующие дома также часто находятся в более привлекательных местах. Близкие районы, которые чаще всего являются зрелыми, гораздо более зрелыми, чем проекты новых домов. Ландшафт вокруг непосредственного дома, его соседей и вверх и вниз по улице, вероятно, будет полностью заросшим, с раскидистым пологом верхушек деревьев с рядами ярких цветов и кустарников, усеивающих территорию.
Кроме того, обычно устанавливается динамика соседства.Многие из жителей являются долгосрочными, которые, вероятно, были там в течение многих лет. И вы можете сказать, насколько хорошо они процветали, по тому, насколько хорошо — или, что еще важнее, насколько плохо — они сохранили свои свойства.
Вы не будете знать, что вы получите в совершенно новом подразделении. Ваши соседи могут быть замечательными, и обычно таковыми и являются. Большинство бездельников не покупают новые дома. Но вы никогда не знаете; ваш сосед может оказаться бездельником, недовольным или просто человеком, с которым вы не хотели бы общаться.Вы можете выбрать свой дом, но не можете выбрать соседа.
Обаяние и характер
Старые дома также имеют более характерный характер, и некоторые люди просто предпочитают жить в доме, который выглядит изношенным. Есть также дополнительное преимущество в том, что вы покупаете ремонтные дома, которые существуют, но им просто нужно немного больше TLC, чем обычному имуществу.
Ландшафтный дизайн
Вы, вероятно, не получите пышный ландшафт с новым домом, как с существующим.Но, по крайней мере, вы можете посадить то, что хотите, когда переедете, чтобы сделать это своим. И в отличие от прошлых лет, когда строители, как правило, вырубали широкие участки земли, а затем пересаживали одно или два молодых дерева и несколько кустов после завершения строительства дома, большинство строителей в наши дни делают все возможное, чтобы спасти деревья и другие предметы. насаждения.
Прочтите: 7 лучших способов ландшафтного дизайна, которые повысят ценность вашего дома
Важна ли близость?
Новое строительство обычно ведется дальше в пригород.Вы могли бы быть в состоянии найти заполненную собственность здесь и там. Но по большей части новый дом обычно означает более долгую дорогу на работу. Это также означает, что вам, возможно, придется подождать, пока будут построены магазины, школы, библиотеки, пожарные депо и другие ключевые элементы инфраструктуры. Эти вещи обычно приходят после того, как будет достаточно домов и людей, чтобы поддержать их.
Внешний шум
Также весьма вероятно, что вам придется иметь дело с продолжающимся строительным шумом и дорожным движением, пока недвижимость не будет построена.Это может варьироваться от стука и сноса бульдозером за окном вашей спальни ранним утром, пока дом по соседству обретает форму.
Для получения дополнительной информации о строительстве или покупке вашего следующего дома вы можете посетить раздел How To на сайте Homes. com, где вы найдете пошаговые инструкции по обоим процессам.
Лью Сихельман
Обозреватель синдицированной газеты Лью Зихельман освещает рынок жилья и все, что с ним связано, уже более 50 лет.Он отмеченный наградами журналист, работал в двух крупных газетах Вашингтона, округ Колумбия, и в прошлом был президентом Национальной ассоциации редакторов по недвижимости.
Какие недостатки у современных домов? – Firstlawcomic.com
Какие недостатки у современных домов?
Современные дома требуют частого и регулярного обслуживания, которое может быть дорогостоящим для некоторых людей со средним доходом.Внутренние пространства современных домов имеют открытую планировку, не обеспечивающую уединения жильцам. Открытая планировка означает, что в доме нет стен, разделяющих помещения.
Какие могут быть преимущества проживания в современном доме?
Современный дом обладает лучшими характеристиками, включая энергосберегающее освещение, использование переработанных и экологически чистых строительных материалов и водосберегающую сантехнику. Эти аспекты сочетаются с эффективным воздушным потоком и естественным освещением.
Чем хороши современные дома?
Современный = экологически чистый дом Отсутствие расточительного расхода материалов, лучшая изоляция, использование возобновляемых источников энергии, максимальный поток воздуха для экономии на отоплении и охлаждении, умные домашние электрические системы и использование более эффективных приборов — вот лишь некоторые из преимуществ современного строительства.
Каковы преимущества и недостатки постоянного дома?
— Стоимость обычно увеличивается со временем, что делает покупку дома более похожей на инвестиции. — Место для хранения позволяет хранить больше материальных вещей, будь то хобби или оптовые покупки. Недостатки: – Обслуживание может быть дорогостоящим и трудоемким.
Чем плохи модульные дома?
Отсутствие индивидуальной настройки Поскольку они изготавливаются на конвейере, модульные дома не так легко настроить по индивидуальному заказу, как дом, построенный из палочек. Ваш индивидуальный строитель дома должен быть в состоянии спроектировать свой дом в соответствии с вашим образом жизни и потребностями. Авторитетный строитель подготовит для вас план этажа, чтобы воплотить ваши мечты в реальность.
Долговечны ли сборные дома?
Сборные дома
от Dvele могут быть более долговечными, чем традиционные дома, потому что их составные модули изготавливаются в соответствии со стандартами в помещении, где каждая часть конструкции строго контролируется.
Чем современные дома лучше?
№1. Сравнивая его с более современным домом ниже, вы увидите, что современный дом более сбалансирован и структурирован. Поскольку современные дома менее ограничительны и включают в себя разные стили, здесь больше свободы форм, и архитектор может проявить больше художественной свободы в дизайне.
Почему дома современные?
Несмотря на то, что рисунок может быть линейным, чистым и незагроможденным, в современной архитектуре определенно можно найти теплоту. Кроме того, в большинстве современных планировок меньше стен, что создает более гостеприимное и открытое жилое пространство, которого так жаждет большинство людей.
Каковы преимущества хорошего дома?
Вот 9 причин, почему владеть домом выгоднее, чем жить на арендную плату:
1. Никаких проблем с арендодателем: когда у вас есть собственный дом, вы все контролируете.
Эмоциональная безопасность:
3. Нет неопределенности:
4.Без компромиссов:
Легкие варианты финансирования:
Налоговые льготы по ипотечному кредиту:
Создание собственного актива:
Дом как инвестиция:
Каковы недостатки квартир?
Каковы недостатки квартирного проживания?
Пространство ограничено. Общая площадь в квартирах, как правило, меньше, а комнаты компактнее, чем в домах.
Шум и конфиденциальность.
Парковка не гарантируется.
Сборы и ограничения Strata.
Покупка существующей квартиры или вне плана?
Защитите свою собственность.
Есть ли проблемы с модульными домами?
Одна из самых больших проблем с модульными домами заключается в том, что покупатели часто не могут вовремя получить финансирование для оплаты подрядчикам. Это то, что вам нужно учитывать, если вы хотите получить модульный дом.Тем не менее, когда дело доходит до финансирования этого типа дома, существует больше способов, чем просто банки.
Есть ли преимущества или недостатки жизни в доме?
На самом деле дом — это не просто мечта, это наше фундаментальное право. Но когда дело доходит до выбора места для проживания, многие люди предпочитают жить в доме, а другие предпочитают квартиру. На мой взгляд, у проживания в доме или квартире есть как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от наших предпочтений и возможностей.
Каковы недостатки жизни в современном мире?
Тем не менее, несмотря на все эти удивительные преимущества, есть некоторые существенные недостатки, о которых современные люди в основном не подозревают: поскольку у нас есть доступ к освещению и информации 24 часа в сутки, мы находимся под постоянным давлением со стороны работодателей, членов семьи и любовников, чтобы быть на связи и соответствовать их желаниям.
Каковы преимущества и недостатки проживания в квартире?
Растущая урбанизация привела к нехватке места, поэтому большое количество людей предпочитают жить в квартирах.Однако некоторые люди все же предпочитают жить в доме. Это эссе исследует преимущества и недостатки обоих этих стилей жизни, прежде чем прийти к логическому завершению.
Каковы плюсы и минусы современной жизни?
Людей с тяжелыми смертельными травмами теперь можно спасти с помощью современной хирургии, а выживший после этого может вести нормальную жизнь. С подключением к Интернету у вас есть доступ к большему количеству знаний, чем вся история человечества вместе взятая.
В чем преимущество дома в традиционном стиле?
Ваши отзывы помогут нам показывать вам более актуальный контент в будущем.Ниже приведены некоторые из преимуществ традиционных зданий: Дома в традиционном стиле по своей сути имеют больше характера, поскольку они более романтичны и ориентированы на семью.
Каковы преимущества и недостатки различных типов домов?
К сожалению, нельзя примерить разные жилые помещения, как джинсы или туфли. Чтобы помочь, мы создали список преимуществ и недостатков разных домов. Квартира или кондоминиум — это единица более крупного здания. Разница между ними в том, что вы арендуете первое и покупаете второе.
Тем не менее, несмотря на все эти удивительные преимущества, есть некоторые существенные недостатки, о которых современные люди в основном не подозревают: поскольку у нас есть доступ к освещению и информации 24 часа в сутки, мы находимся под постоянным давлением со стороны работодателей, членов семьи и любовников, чтобы быть на связи и соответствовать их желаниям.
Каковы преимущества жизни в доме?
Другим преимуществом может быть; индивидуальное пространство достигается за счет проживания в доме. Вы являетесь владельцем области, поэтому вы можете изменить ее по своему усмотрению.Однако личное пространство может быть довольно дорогим. Известно, что дома дороже квартиры. Иногда дом может быть небезопасным местом для жизни.
Анализ традиционного домашнего стиля | Список плюсов и минусов

Джош Карлсон
В Treasured Spaces мы придаем серьезное значение, качество и внимание к деталям в каждом проекте реконструкции дома или нового строительства, за который мы беремся. С чувством гордости и добросовестности, многолетним опытом и первоклассным профессионализмом мы являемся местным подрядчиком, которому вы можете доверять, чтобы выполнить работу вовремя и в рамках бюджета.
Решить, в каком доме вы хотите жить, нелегко. С таким количеством различных стилей архитектуры, каждый со своими личными качествами, трудно сузить круг до того, какой дом лучше всего подходит вам и вашим потребностям.
Существует множество факторов, влияющих на решение о том, какой тип дома вам подходит: ваш бюджет и местоположение. Сколько этажей и есть ли веранда или крыльцо. Вы хотите стиль дома, который включает в себя открытые пространства, или тот, который закрыт с большим количеством вариантов комнат? Не говоря уже о внешнем виде вашего дома и о том, находите ли вы его привлекательным.Точно так же, как когда вы покупаете одежду, если вам не нравится внешний вид дома, не покупайте его.
Традиционные дома трудно классифицировать, поскольку они уникальны тем, что могут обладать многими характеристиками одного или нескольких исторических архитектурных стилей. Они известны как имеющие эклектичный архитектурный стиль, потому что они демонстрируют множество стилистических влияний, но также могут выглядеть как современные интерпретации исторических стилей. Из-за этого их можно увидеть в любых условиях, будь то за городом или в городе.
Что касается планов этажей, то они, как следует из названия, «традиционные». (с классической гостиной и столовой). Как правило, они двухэтажные, особенно дома поновее. В общем, этот главный элемент американской архитектуры — отличный вариант для многих людей. Конечно, он может подойти не всем. Чтобы помочь вам решить, является ли традиционный способ построить дом вашей мечты, мы составили список плюсов и минусов, связанных с этим популярным стилем дома.
Плюсы:
Универсальный
Возможно, главная особенность домов в традиционном стиле, почему они так популярны, заключается в том, что они органично вписываются практически в любое место.Нет единого места, где можно найти традиционные дома, и независимо от того, где вы находитесь, дом в традиционном стиле всегда выглядит так, как будто он находится в нужном месте.
Отлично подходит для семей – подвал, террасы, камины
Если наличие подвала является важным пунктом в вашем контрольном списке при выборе дома, вам повезло. в традиционных домах почти всегда есть подвал. Подвалы отлично подходят для семей, потому что они обеспечивают дополнительное пространство и являются энергоэффективными с меньшим количеством прямых наружных стен.Подвалы также чрезвычайно универсальны и могут быть адаптированы, когда ваши дети подрастут, превратившись, например, из игровой комнаты в комнату с телевизором.
Легко построить традиционный дом, соответствующий потребностям вашей семьи. Вы также часто найдете уютные террасы в передней или задней части дома, идеально подходящие для проведения времени со всеми, а также домашние камины
.
Начальная стоимость
Дома в традиционном стиле обычно строятся из дерева или кирпича, что дешевле других альтернатив, таких как лепнина или камень.То, как устроены традиционные дома, допускает большую погрешность во время строительства, а избыточность может помочь скрыть ошибки. Это делает дома в традиционном стиле доступным вариантом, независимо от того, строите вы или покупаете.
Минусы:
Техническое обслуживание
Хотя дерево и кирпич могут быть более дешевыми материалами, они также имеют больше проблем. Хотя штукатурка является одним из самых дорогих вариантов облицовки дома, она, как правило, со временем окупается благодаря своей долговечности.Кирпичные и деревянные дома могут потребовать большего ухода, и поэтому в долгосрочной перспективе вы можете платить больше. Кирпич не такой прочный, как камень или штукатурка, а также пористый, что означает, что он уязвим для влаги, такой как плесень и трещины. Дерево также требует тщательного ухода и потребует повторной отделки, покраски и периодической замены. Они также восприимчивы к термитам.
Отсутствие современных элементов
Традиционный дом не обязательно будет выделяться в вашем районе.Существует очевидный рост современных домов, которые построены так, чтобы быть уникальными и немного нетрадиционными. Поскольку традиционные дома так популярны, вы можете смешаться с толпой.
Более экологичные варианты
Одной из основных причин этого является то, что современные дома более энергоэффективны и экологичны, чем традиционные дома. С ростом зеленого движения все больше и больше людей начинают уделять больше времени работе и времени, чтобы их дома были экологичными и безопасными для окружающей среды.Конечно, современные дома, как правило, дороже, так что имейте это в виду.
В поисках идеального дома
Независимо от того, какой стиль дома вы выберете, Treasured Spaces предоставит вам все необходимое для строительства и реконструкции.
Здание
Найти идеальный участок земли для строительства дома — непростая задача. Мы в Treasured Spaces можем помочь вам найти идеальное место для открытия магазина, если вы еще этого не сделали. Мы специализируемся на «достройке дома по индивидуальному заказу», и как только вы будете готовы приступить к строительству своего участка, наша команда квалифицированных мастеров готова выполнить ваши цели и помочь вам создать дом вашей мечты.
Модернизация
Как только вы найдете подходящий вам дом, не теряйте времени, внося необходимые изменения, чтобы превратить его в дом своей мечты. Treasured Space удовлетворит все ваши потребности в реконструкции, от кухни до подвала, до добавления веранды или дополнительного этажа. Мы обещаем серьезное качество, ценность и внимание к деталям, когда речь идет о наших услугах. Мы не торопимся, чтобы убедиться, что вы получаете максимальную отдачу от инвестиций в свой дом. Посмотрите некоторые работы и убедитесь в этом сами!
Похожие посты
Трудно понять, с чего начать, когда приступаешь к проектированию нового дома.Собственно сам процесс.
Вы начинаете строительство дома своей мечты? Поздравляем! Теперь у вас будет возможность принести a.
Если вы всегда мечтали о жизни на ферме, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы приблизить страну к этому.

Джош Карлсон
В Treasured Spaces мы придаем серьезное значение, качество и внимание к деталям в каждом проекте реконструкции дома или нового строительства, за который мы беремся. С чувством гордости и добросовестности, многолетним опытом и первоклассным профессионализмом мы являемся местным подрядчиком, которому вы можете доверять, чтобы выполнить работу вовремя и в рамках бюджета.
Недостатки современного дома — joyce95blog
Что ж, несмотря на то, что у современного дома есть много преимуществ, но у него будет и несколько недостатков.
Недостатком современных домов является износ краски. Из-за жаркого и влажного климата Малайзии краска легко гниет.Распад – это процесс, которого нельзя было избежать. Однако, поддерживая его, процесс можно замедлить, и, следовательно, нанесение краски на стену является одним из способов его поддержания (Park, 2007). Современные дома требуют частого и регулярного обслуживания, которое может быть дорогостоящим для некоторых людей со средним доходом.
Повреждение краски (Agular, 2007 г.)

Краска
Дюлюкс. Используется для замедления процесса износа. (Умайр, 2013)
В современных домах свободная планировка внутренних помещений, не обеспечивающая уединения жильцам. Открытая планировка означает, что в доме нет стен, разделяющих помещения. Возьмем для примера кухню. Кухня связана с гостиной и столовой. Таким образом, открытая планировка не обеспечивает уединения для людей, которые готовят на кухне.
Открытая планировка. (Nothingam, nd)
Лично я предпочитаю, чтобы кухня была отделена стенами, чтобы предотвратить попадание масла или грязи во время приготовления пищи. Для азиатов они обычно жарят продукты. Таким образом, масло и грязь сделают гостиную и столовую грязными, так как нет никаких стен, чтобы они не проникли внутрь.
У современных домов гораздо меньше недостатков, потому что это улучшение традиционных домов. Даже если есть какие-то недостатки, в современных домах они будут доработаны.
В следующем посте я расскажу о сравнении современных и традиционных домов. Увидимся в следующий раз!
Каталожные номера:
Агулар, Л. (2007) Старая грязная стена с кирпичной дырой [Онлайн] . Доступно по адресу: https://www.flickr.com/photos/sensechange/521943293 [Проверено: 8 июня 2016 г.]
Нотам, С.(nd) Дом в Новене: старый дом с террасой, превращенный в современную семейную резиденцию [онлайн]. Доступно по адресу: http://www.decoist.com/terrace-house-modern-renovation-singapore/ [Дата обращения: 8 июня 2016 г.]
Парк, С. (2007) Поддержание внешнего вида малых и средних исторических зданий. Доступно по адресу: https://www.nps.gov/tps/how-to-preserve/briefs/47-maintaining-exteriors.htm [Проверено: 8 июня 2016 г.]
Umair, B. (2013) ICI PAKISTAN LIMITED [Онлайн]. Доступно по адресу: http://www.dostpakistan.pk/ici-pakistan-limited/ [Проверено: 8 июня 2016 г.]
Нравится:
Нравится Загрузка…
Родственные
Новое строительство или старый дом — плюсы и минусы
Некоторые люди ненавидят старое жилье, потому что большинство людей ищут что-то новое и современное. С другой стороны, есть люди, которые любят вещи с историей. Когда дело доходит до жилья, есть непревзойденная привлекательность новых домов, а у существующих домов есть что рассказать.У всех преимуществ, связанных с покупкой нового или старого дома, есть и обратная сторона.
С точки зрения цены можно сказать, что новые дома дороже, чем старые дома, но это уже не всегда так. Согласно тенденциям рынка недвижимости 2021 года, стоимость земли увеличивается, а количество новых домов сокращается. В строящихся жилых районах больших городов дома часто будут располагаться близко друг к другу. С другой стороны, более старые дома, которые стоят дешевле, могут изначально потребовать гораздо большего ремонта и улучшений, а также дорогостоящего обслуживания с течением времени.
Вот некоторые из преимуществ и недостатков, которые вы должны учитывать, прежде чем решить, следует ли вам покупать старый дом или новый.
Плюсы покупки старого дома
При покупке старого дома по цене нового может показаться, что вы ошиблись в цене, но это не всегда так. Есть несколько причин, по которым покупка старого дома, а не нового, является лучшим выбором, и мы собираемся подчеркнуть некоторые из этих причин ниже.
Крепкая конструкция старого мира
Вы знаете старую поговорку: «Они не делают их такими, как раньше». Для многих это отражает то, как они относятся к старым домам с их уникальным архитектурным дизайном, а также с историей, стоящей за ним. Но это также отражает тщательное внимание к деталям, которое было учтено настоящими мастерами, построившими этот отель.
Старые дома смогли выдержать множество бурь, и на протяжении десятилетий или даже столетий их прочность и конструкция оставались нетронутыми и в хорошем состоянии.Вот почему многие покупатели могут быть склонны покупать старую постройку, выдержавшую испытание временем, а не новое здание, в котором вы не уверены в качестве материалов или мастерстве изготовления.
Дом с характером
Слишком часто новым домам не хватает характера, потому что план застройки пригорода или новый жилой комплекс будут иметь одинаковую планировку для всех квартир или объектов недвижимости в окрестностях. Все конструкции выполнены по норме, поэтому все выглядят одинаково.Если вы знаете свой дом вдоль и поперек, скорее всего, вы также узнаете дома своих соседей, потому что между ними нет никакой разницы.
В отличие от современности, когда быстрее и больше значит лучше, раньше недвижимость была искусством, а архитектор — художником. От створчатых окон дома в георгианском стиле и камина в каждой комнате викторианского дома до витражей загородных домов 1930-х годов. Эти уникальные архитектурные особенности можно найти только в старых домах, и многие хотели бы жить в таком прекрасном месте.
Большая площадь
С увеличением стоимости земли вы часто будете сталкиваться с участками новых домов, где вам захочется проползти через окно своей спальни, чтобы попасть в окно соседнего дома. Большим преимуществом старых домов является то, что в то время земля была дешевле, и строители строили дома большими участками. В старых домах у вас есть большое преимущество просторных комнат и садов, что сегодня является огромным бонусом для многих домовладельцев.
Устоявшиеся сообщества
Изменение зонирования в старых районах маловероятно, и, скорее всего, существующие дома окружены сообществом людей, которые прочно обосновались и прожили в них большую часть своей жизни.Кроме того, старые дома находятся в районах с близлежащими удобствами, такими как пабы и рестораны, что значительно улучшает ситуацию, если вы ищете такое сплоченное сообщество.
Минусы покупки старого дома
Имея существующий дом, вы можете выделиться среди более новых домов благодаря уникальному архитектурному дизайну, большому пространству и сложившемуся сообществу. Несмотря на то, что старые дома могут быть построены лучше, чем новые, вы должны учитывать некоторые недостатки того, чтобы быть владельцем старой постройки.
Требует большего ухода
В старых домах все не ломается сразу, но периодически возникают проблемы, а это значит, что вам всегда будет что починить. Фундаменты и дымоходы требуют точек соприкосновения, а полы могут иметь уклон. Вы также должны учитывать, что может потребоваться значительная работа, прежде чем вы сможете въехать, как только купите недвижимость. Помните об износе старых домов и обращайтесь к ним. Незначительные проблемы, такие как плесень, утечки или изношенные детали, не являются редкостью.
Дорогие замены
Крыши могут прослужить вам всю жизнь, но в доме, пережившем взлеты и падения нескольких поколений, может потребоваться замена крыши. Другими дорогостоящими заменами являются проводка и сантехника. Некоторые существующие дома были построены до появления канализационных систем, а корни деревьев могут повредить канализационные трубы. Для чувствительной электроники может потребоваться заземление, а алюминий часто может быть опасен. Старые дома могут научиться новым приемам с добавлением умных домашних технологий, но имейте в виду, что это может стоить больше, чем вы думаете.
Часто дороже
Вас может соблазнить размер участка и удобное расположение старых домов, но вы часто не можете правильно оценить последующие затраты. Может оказаться, что необходимо провести реконструкцию и капитальный ремонт, и даже если ваш старый дом стоит меньше, чем новые дома на одну семью поблизости, с дополнительными затратами на ремонт и техническое обслуживание, вы можете в конечном итоге заплатить намного больше.
Чаще всего классические и винтажные дома стоят дороже с самого начала из-за удобного расположения.Близость к таким удобствам, как общественный транспорт, школы, магазины и городские удобства, увеличивает стоимость старых домов, поэтому имейте в виду, что в конечном итоге они могут стоить дороже, чем новые дома. Многих из этих ситуаций избегают кредиторы, которые требуют от вас, чтобы оценщик осмотрел недвижимость перед покупкой. Таким образом, они избегают переплаты за дом, если цена слишком высока для его стоимости.
Плюсы покупки нового дома
Некоторые могут сказать, что новый всегда лучше, и они могут быть правы.Желание переехать в дом, в котором раньше никто не жил, мотивирует многих людей на покупку. Однако новое не всегда означает лучшее. У новых домов есть некоторые недостатки, но есть и некоторые преимущества, поэтому мы оставляем вам решать, перевешивают ли плюсы минусы.
Въезжайте сразу после покупки
Одним из самых больших преимуществ новых домов является то, что все готово, и вы готовы к переезду, как только заключите договор купли-продажи.В новостройке есть все необходимое для того, чтобы вы сразу же заселились и наслаждались пребыванием. От свежей плитки и покраски до кухонь и ванных комнат — вам почти ничего не нужно делать. Просто распакуйте свои вещи и начните наслаждаться своим новым домом.
Современные удобства
Новые дома имеют дополнительные преимущества современной техники наряду с другими удобствами, такими как встроенные посудомоечные машины, холодильники, микроволновые печи и холодильники для вина. В современных домах часто есть главные ванные комнаты, а также медиа-комнаты или домашние тренажерные залы. Даже если некоторые из этих функций не включены, чаще всего у людей будет достаточно места, чтобы создать предназначенную тренировочную комнату с несколькими идеями домашнего спортзала своими руками. С сетевыми системами проводки легко сделать идеальный домашний кинотеатр и иметь в своем распоряжении все средства для работы, игр и жизни.
Построен по коду и имеет гарантию строителя
Нарушенная конструкция старого дома может вызвать серьезные проблемы с безопасностью. Однако с новым домом вам не придется беспокоиться, потому что правила часто меняются, а вопросы безопасности потребителей постоянно решаются при новом строительстве.Новые дома всегда соответствуют действующим строительным нормам, а в некоторых случаях строители предлагают покупателям 10-летнюю гарантию. Тем не менее, вы всегда должны покупать у авторитетных строителей, готовых поддержать конструкцию и ее компоненты.
Умные и энергоэффективные дома
Не во всех новых домах есть устройства и технологии умного дома, но, скорее всего, вы увидите такие технологии в новых домах. Умные технические опции позволяют автоматизировать интернет, динамики, кабели и даже создавать надежные системы безопасности.Новые конструкции могут быть оснащены солнечными панелями для повышения энергоэффективности и экономии денег на счетах за электроэнергию. Не пренебрегайте использованием качественных материалов в стенах, полах, потолке и окнах с двойным остеклением, которые могут удерживать больше тепла зимой и сохранять прохладу в вашем доме в летний сезон.
Это может быть дешевле, чем старые дома.
Поиск дома в центре города, скорее всего, опустошит ваши карманы из-за высоких цен за квадратный фут.Однако, если вы переедете в пригород, вы, скорее всего, найдете предложение, от которого трудно отказаться. Вот почему многие люди в настоящее время стекаются в пригороды именно по этой причине. Даже инвесторы в недвижимость поняли, что новое строительство может быть хорошей инвестицией, если вы знаете, что искать.
Индивидуализация
Очарование старого дома заключается в его уникальном архитектурном дизайне, но это не оставляет вам возможности добавить индивидуальности. Чаще всего ваше представление об оборудовании, мебели и сочетании цветов может не соответствовать дизайну.Все по-другому, когда дело доходит до новых домов, потому что они позволяют намного больше настроек. Покупка достаточно рано на этапе строительства может позволить вам выбрать стиль кухни и изменить планировку по своему вкусу.
Даже если это не вариант, у вас все равно есть совершенно чистый холст для персонализации и украшения. Некоторые из стилей архитектурного дизайна, которые вы можете использовать для своего нового дома, довольно уникальны, и гораздо проще создать пространство, максимально близкое к дому вашей мечты, в новом строительстве.
Минусы покупки нового дома
Несмотря на то, что покупка нового дома становится все более популярной, вы должны знать о недостатках новостроек. Покупка нового дома может быть тернистой дорогой, и, несмотря на все преимущества новостроек, у них есть некоторые недостатки, которые необходимо учитывать, прежде чем принимать решение.
Не все новые дома построены одинаково.
Имейте в виду, что все строители не одинаковы. Опыт покупки новостройки различается среди покупателей, потому что политика, навыки и доступные варианты варьируются от одного застройщика к другому.Ищите надежных строителей, если вы хотите найти надежные и качественные дома. Чаще всего новостройки могут иметь тонкие стены, а шумных соседей не так-то просто заблокировать.
Конечно, это связано с низким качеством, но часто дешевые дома, которые строятся быстро, имеют эти недостатки. Уважаемый застройщик предложит свои дома по более высокой цене из-за качества, и вас могут оттолкнуть от сделки из-за вашего бюджета. В этом случае вы, возможно, захотите рассчитать, что лучше: реконструировать или купить новый дом.
Похожие планы этажей
Дома Tact идентичны друг другу, и если вы хотите выделиться из толпы, скорее всего, этого не произойдет, если вы купите дом в соответствующем районе. По крайней мере, вы знаете, что дом вашего соседа выглядит точно так же, как ваш, и вы знаете, где расположены выключатели света. Но дома-тракты имеют схожие планы этажей, и в большинстве случаев строитель придерживается стилей внешнего дизайна и отделки, которые нравятся самому широкому кругу клиентов, что еще больше снижает уникальность вашего дома.
С другой стороны, многие из новых построек расположены в городах с одними из лучших спланированных сообществ. Именно поэтому многие покупатели жилья предпочитают жить в доме, который выглядит так же, как соседний, но имеет все льготы и преимущества жизни в таком сообществе.
Расположение не всегда идеальное
Скорее всего, вы не найдете новостроек в центральных районах больших городов, где урбанизация и застройка происходили уже давно.Если вы не готовы платить большие деньги за недвижимость в центре города из-за удобного расположения, вы, скорее всего, переедете в пригород за более выгодными ценами. Чем дальше вы идете, тем лучше может быть цена на новый дом, но тем менее удобным может оказаться его расположение. Это компромисс, но это единственный способ получить в свои руки новый дом, который находится достаточно близко к действию. Если вы готовы иметь дело с длительными поездками в центр города, во что бы то ни стало, найдите агента по недвижимости в пригороде, который может помочь с выгодными сделками по новому строительству.
Заключение
Нет правильного или неправильного выбора при принятии решения о покупке нового строительства или существующего. Это вопрос правильного выбора для себя, и все сводится к личным предпочтениям. Что вы хотите получить из дома? Чтобы помочь вам ответить на этот вопрос, мы выделили несколько плюсов и минусов, которые, мы надеемся, помогут вам решить, покупать старый дом или новый.
Согласны ли вы с нашим списком плюсов и минусов? Вместо этого вы бы выбрали существующий дом или купили бы новый дом? Дайте нам знать в разделе комментариев ниже. Если вам нравится наш контент, поддержите нас, поделившись им в своих социальных сетях.
Преимущества и недостатки колониального стиля Главная | Путеводители по домам
Дома в колониальном стиле отличаются традиционной элегантностью, смелостью и красотой. Оригинальные дома колониальной эпохи были построены с начала 1600-х до конца 1800-х годов и имели ярко выраженные европейские черты. Обычно они двухэтажные и имеют парадные входы с высокими колоннами. Несмотря на то, что современные дома в колониальном стиле имеют сложные черты, общий дизайн может показаться некоторым жильцам чрезмерно формальным.
Свободное место
Размер не имеет значения для домов в колониальном стиле. Первоначальные колониальные дома были построены для размещения больших семей и домашнего персонала, поэтому они имели невероятную площадь. Многие современные дома в колониальном стиле не такие большие, как их предшественники, но предлагают достаточное жилое пространство. Благодаря своей двух- и трехэтажной конструкции, они предлагают несколько вариантов спален и несколько зон для общения. Когда вам нужен большой дом, чтобы удовлетворить потребности вашей семьи, дом в колониальном стиле может быть идеальным вариантом.
Привлекательные архитектурные особенности
Не ищите ничего, если вам нужен дом, автоматически привлекающий внимание бордюров. Дома в колониальном стиле детализированы, эстетичны и пропорциональны. Многие из них имеют высокие белые колонны, балконы, большие окна, тщательно продуманные парадные входы и длинные парадные крыльца. Входная дверь обычно расположена в центре дома с четным количеством окон и колонн по обеим сторонам, что создает единообразную и симметричную привлекательность. Крыша обычно имеет небольшой уклон, поэтому фасад не скрыт тенями или нависающими участками.
Стандартные потолки
Многие дома в колониальном стиле имеют стандартные 8-футовые потолки для размещения на верхних этажах. Стандартные потолки невыгодны домовладельцам, которым нравятся высокие потолки и мансардные окна. Некоторые строители домов в колониальном стиле строят входы со сводчатыми потолками, чтобы придать дому ощущение большей открытости, но симметричная конструкция плана этажа оставляет мало места для сводчатых потолков в других областях, особенно на первом этаже.