Планировка сборных домов: Планировки каркасных домов

Каркасный дом установлен на свайный фундамент, количество свай = 12 шт, длина сваи 200 см.
Свая буром углубляется на 1.5 метра в землю и заливается цементом, высота над землей = 50 см.
На фотографии видно, что под террасу установлены сваи диаметром 100 мм, такие сваи идут только под террасы т.к. там меньше нагрузка.

Нижняя обвязка дома выполняется из деревянного бруса размером 100 x 150 мм (в 2 ряда). Нижний венец обвязки кладется лежа, верхний на ребро (стоя), лаги пола так же из бруса 100х150мм, шаг лаг 900мм. Пол двойной – черновой и чистовой. Черновой пол – обрезная доска, чистовой пол – шпунтованная доска принудительной сушки. Толщина половой доски 36-38мм (строганная сороковка), по желанию Клиента доска может быть заменена на 26-28 мм или 46-48 мм. Между чистовым и черновым полом заложен утеплитель «Изовер» 100 мм. Высота от пола до потолка на 1 этаже – 2.4 метра. Потолочные балки изготовлены из бруса 100 х 150мм, подшиты вагонкой камерной сушки. Печь в дачном доме не устанавливалась.

Представленный дом одноэтажный с мансардным этажом, крыша ломаная четырехскатная, площадь мансарды 20 метров, высота конька крыши – 3.5 метра. Стропила дома с ломаной крышей выполнены из бруска 50*100 мм. Мансарда утеплена 100 мм слоем “Урсы”, в качестве ветроизоляции проложен изолон, вся мансарда обшита вагонкой.
Пол на мансарде – 28 мм, утепление пола – 100 мм. Высота от пола до потолка на мансарде – 2.1 м. (при высоте конька крыши 3.5 метра, можно на мансарде сделать от пола до потолка — 2.3 м ).
Перегородки на мансардном этаже не устанавливались (желание «Заказчика»).

Каркас дома собран из брусков 40/70 мм, каркас с двух сторон обшит вагонкой (фото стены из вагонки). Наша строительная компания использует вагонку толщиной 18 мм. Снаружи – вагонка естественной влажности, изнутри — сухая. Утепление каркаса производится по всему периметру, в качестве утеплителя применяется “Ursa”, по желанию заказчика “Ursa” может быть заменена на другой утеплитель.

На первом этаже летние с одинарным остеклением окна 1.5*1.2 м – 1 шт.,1.0 * 1.2 м — 1 шт(все окна без форточек)
На втором этаже летние с одинарным остеклением окна 1.5*1.2 м – 2 шт.(все окна без форточек)
Окна фурнитурой не комплектуются, крепятся стальной петлей без покрытия.

Филенчатые двери – 1 шт.
Каркасные двери – отсутствуют
Двери с наличниками

В зависимости от планировки, конструкции дома и желания Заказчика, дом может комплектоваться одно — или двухмаршевой лестницей. Лестничный марш выполняется из бруса 100х150мм, ступеньки — шпунтованная доска 36мм, перила — 50х80мм.

В качестве кровли используется ондулин. Ондулин укладывается на обрешетку из обрезной доски 20 мм, обрешетка делается через доску. Кровля может быть заменена на любую другую, мы кроем крыши домов профнастилом, оцинкованным гофролистом, шифер, металлочерипицу, рубероидом (самая дешевая кровля на крышу дома) и т.д. Если Вы выбираете другое покрытие, то возможно, придется делать другую обрешетку.

Терраса 1.5 x 6.0 м., пол на террасе 27-28 мм, крыша односкатная, ограждение строганый брусок. Возможны другие варианты ограждения террасы (открытой веранды): балясины, сплошная вагонка и т.д. Под террасу установлены сваи диаметром 100 мм, смонтированы ступени.

У нас бесплатная доставка в радиусе 50 км. от Санкт-Петербурга и Москвы, поэтому как правило нет дополнительных транспортных расходов. Перепробег рассчитывается исходя из тарифа, действующего на момент заказа дома. Возможна доставка дома в другие регионы (каркасные дома в Таганроге).

Строительство дома занимает не более двух недель с момента доставки скомплектованного материала на участок Заказчика. Сборку осуществляет бригада состоящая из двух-трех человек. «Строим-Дачи» предлагает построить дом на дачном участке совсем недорого, мы не посредники, у нас всегда демократичные цены. Кроме домов осуществляем строительство каркасных баз отдыха, каркасных бань на винтовых сваях, беремся так же за достройку дачных домов. На все сданные объекты даем гарантию.

Заказать такой деревянный домик с мансардой можно позвонив по тел. менеджерам компании. Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы, помогут выбрать проект, рассчитают стоимость строительства.

цена 896 000 руб

Дом с мансардой и террасой

цена 945 000 руб

Дом с террасой под общей крышей

цена 776 000 руб

Дом с балконом и террасой

цена 1 021 000 руб

Дом с балконом и террасой

цена 1 284 000 руб

Дом с кукушкой, балконом и террасой

цена 720 000 руб

Маленький домик под ключ с террасой

<<ПЕРЕЙТИ К ПОЛНОМУ ПЕРЕЧНЮ ПРОЕКТОВ>>

<< Фотографии построенных объектов >>

<< Наша производственная база >>

<< Материалы, используемые в строительстве >>

<< Ответы на часто задаваемые вопросы >>

Одноэтажный сборный дом и Планы модульных домов

Планы одноэтажных сборных домов

Как видно из планов выше, Karmod Prefabricated Technologies предлагает одноэтажные сборные дома, которые являются лишь одним из вариантов классической модели сборных домов. В предыдущие годы сборные дома не отсутствовали, но они, безусловно, рассматривались как непрактичный и неэффективный способ получения идеального жилья. Причина в том, что технологии того времени не были настолько развиты и оказались недосягаемыми с точки зрения практичности.Также существовала привычка строить постоянные здания, поэтому сборные дома не очень приветствовались. Однако, как компания Karmod Prefabricated Technologies, мы совершенствовали себя и нашу продукцию, применяя и исследуя новые технологии, импровизируя и преодолевая множество сложных сценариев, а также создавая пространство для инноваций во всех наших работах, внесли большой вклад в широкое использование сборных зданий. с годами. Мы уверены, что сборные дома станут следующим большим решением для размещения в мире.

Как Кармод, мы придаем большое значение производству наших сборных домов. Мы делаем их очень прочными, доступными, настраиваемыми и портативными. Это означает, что мы заботимся о том, чтобы конечный продукт мог занимать любую среду с самыми суровыми погодными условиями, легко перемещаться с одного места на другое, полностью настраивать их целиком и при этом иметь стабильную цену, которая намного дороже. эффективен по сравнению с другими сборными и постоянными зданиями, доступными на рынке.С нашей командой исследователей и разработчиков мы стараемся найти и внедрить в наши продукты все виды полезных технологий. Таким образом, мы можем поддерживать качество нашей продукции и расширять и без того исключительно широкий ассортимент продукции, одновременно улучшая другие. Мы хотим поддерживать отношения между уважаемыми клиентами и занимаем лидирующие позиции в отрасли, предпочитая качество количеству и работая с максимальной эффективностью.

Этот сборный дом представляет собой энергосберегающее модульное жилище, полностью сделанное из алюминия!

— это будущее индустрии домашнего строительства: они снижают воздействие на окружающую среду, имеют гораздо более короткие сроки выполнения работ и относительно рентабельны.Ярким примером того, как будет выглядеть будущее, является Дом Пи, который был построен за 45 дней на лесистом склоне холма в Мехико, Колония, Боскес-де-лас-Ломас. Дом с высоким энергопотреблением был построен с использованием оригинальной, полностью настраиваемой модульной системы строительства, и для его каркаса использовался только алюминий.

Сборный дом поставляется в разобранном виде в нескольких коробках и может быть собран за 45 дней без использования тяжелой техники. Он использует алюминиевый каркас с экструзионной головкой, который крепится арматурой к земле или заливному бетонному фундаменту.Как и в наборе Lego, здесь есть сеть из стальных пончиков длиной до 30 футов, чтобы поддерживать конструкцию.

Алюминиевые стойки легко соединяются с балками, а внешняя облицовка крепится к раме. Это метод, который можно расширить до 45 футов, что делает его модульным и более легким в расширении, если дом принадлежит растущей семье. Pi House можно отправить куда угодно, система позволяет ему быть идеальной структурой для домов на одну семью, а также для более крупных проектов, таких как социальное жилье.

Pi Home можно полностью настроить — от интерьера до выбора мебели и даже тканей и шпона стеновых панелей. Стены и пол сделаны из МДФ с деревянным шпоном, прикрепленным к алюминиевой конструкции. Изоляция между внешней облицовкой и внутренними стенами придает дому рейтинг энергоэффективности до R30 в зависимости от его толщины.

Система задней навесной стены выходит в открытый внутренний дворик, возвышающийся над лесным ландшафтом. Выдвижные экраны создают тень и уединение в гостиной.В главной спальне на втором этаже используется открытая навесная стена. Первый прототип — это роскошная версия, которая оснащена современной бытовой техникой и высококачественными материалами.

Pi Home адаптируется к различным условиям местности и спроектирован таким образом, чтобы выдерживать землетрясения, типичные для Мехико. Окна с двойным остеклением, выходящие на юг, обеспечивают теплоизоляцию и достаточный приток тепла для более прохладного климата на большой высоте в городе Боскес-де-лас-Ломас.«У вас есть все это наследство середины века, но на самом деле, когда вы посещаете эти дома в Калифорнии, все это было очень эстетично, но было неприемлемо для жизни в жаркий или холодный день. Мы должны сделать шаг и добиться эффективной термальной жизни внутри дома », — уточняет Арагонес.

Лично мне больше всего нравится круглая веранда. Он окаймлен стеклом, что создает дополнительное открытое пространство. Стены и балки имеют пакеты теплоизоляции и вафли, которые соответствуют высоким калифорнийским стандартам экологичности R22.Таким образом достигается полный термический разрыв, предотвращающий утечку тепла через конструкцию.

Широкие окна имеют двойное остекление, а использование алюминия в конструкции делает эту конструкцию намного более устойчивой по сравнению с традиционными домами. Алюминий — один из наиболее легко и широко перерабатываемых материалов, придающих дому особенно круговой жизненный цикл, в то время как те, которые сделаны из бетона, являются крупнейшими глобальными источниками выбросов углерода в строительной отрасли.

«Важно подчеркнуть, что это не только модульная система, но и строительная система, поэтому она может трансформироваться в соответствии с топографией и размерами участка.Если вам нужно адаптировать его к конкретному проекту или ландшафту, вы легко сможете настроить строительную систему », — добавляет Рафаэль Арагонес, сын архитектора Мигеля Арагонеса и сотрудник студии.

Pi House получил международный патент в Швейцарии на то, что является первой в своем роде конструкцией для алюминиевых домов, и после того, как здание Международного совета кодексов сертифицировало процесс, Taller Aragonés расширит рынок до Калифорнии, Нью-Йорка и Техаса. .Алюминиевая рама, скорость сборки и более дешевая доставка составляют около трети стоимости типичной конструкции — вот почему я назвал его современным домом, доступным в будущем, который поможет большему количеству людей быстрее стать домовладельцами при одновременном сокращении выбросов углекислого газа. на семейном уровне.

Дизайнер: Taller Aragonés

2021 Цены на модульные дома | Стоимость строительства сборного дома

Средняя стоимость модульного дома

Средний модульный дом стоит от 50 до 100 долларов за квадратный фут или от до 60 000 долларов и 200 000 долларов за базовую модель только с доставкой.Стоимость модульного дома зависит от плана этажа, количества спален и настроек. Установка и установка модульного дома добавляет от 30 долларов до 60 долларов за квадратный фут.

Начните с получения бесплатных предложений от ближайших к вам строителей модульных домов или просмотрите различные планы и список цен ниже.

• База — Обычно включает доставку и установку модулей с помощью крана и небольшой бригады.
• Готово — Обычно включает подготовку земли, фундамент, установку и застегивание, строительство инженерных сетей, разрешения и дополнительные дополнения.

Модульные дома бывают разных стилей, включая ранчо, Кейп-Код, двухэтажный, дуплекс, современный и французский кантри. Каждый застройщик может процитировать различные услуги для своего базового дома и дома с отделкой под ключ. Всегда уточняйте у строителя, что именно они включают в цену.

Производители строят 90 процентов модульных домов на заводе в течение 1-2 месяцев, а затем доставляют их по частям на место.Подрядчики подготавливают землю, соединяют секции с фундаментом и подключают инженерные коммуникации для завершения строительства.

• Модульное домостроение стоит на 10–20 процентов меньше, чем на , чем дома из палки, строятся на 30–60% быстрее и служат так же долго.
• Они более энергоэффективны и имеют на более низкие ежемесячные расходы на , чем дома из палки.
• Они ценятся по цене , как дома, построенные на месте, и имеют более высокое качество конструкции и материалов.
• Они, как правило, более безопасны и способны лучше противостоять наводнениям и ураганам, чем дома из деревянных конструкций.
• Выберите один из заранее разработанных планов или настройте свой собственный новый дом.

Содержание

1. Средняя стоимость модульного дома
2. Цены на модульное жилье
3. Средняя стоимость строительства модульного дома
4. Цены на сборные дома
5. Цены на сборные дома по брендам
6. Плюсы и минусы модульных домов
7. Часто задаваемые вопросы
8. Наем строителя модульного дома
9. Строители дома рядом со мной

Цены на модульное жилье

Средняя стоимость 1500 кв.Футов модульного дома от 75 000 до 150 000 долларов или от 50 до 100 долларов за квадратный фут для базовой модели, не включая настройки, сборку или отделочные работы на месте. Ожидайте, что за тот же дом заплатите от 120 000 до 240 000 долларов за полную установку «под ключ».

Стоимость модульного дома за квадратный фут

Средний модульный дом стоит от 50 до 100 долларов за квадратный фут, для доставки базового блока, или от до 80–160 долларов за квадратный фут, всего с подготовкой, установкой и отделкой на месте.Индивидуальные планы этажей, дизайн и отделка могут добавить от 10 до 150 долларов за квадратный фут или более к общей стоимости.

* По мере того, как дом становится больше, стоимость квадратного фута уменьшается из-за эффективности строительства.

Планы модульных домов и прайс-лист

Планировка модульного дома с 2 спальнями стоит от $ 55 000 до $ 90 000 , а стоимость дома с 4 спальнями — от $ 70 000 до $ 150 000 только за базовый блок без настройки, установки и отделки. Сравните цены на модульные дома и планы этажей ниже, чтобы оценить общую стоимость.

Цены на сборные дома по индивидуальному проекту

на заказ варьируются от $ 100 до 250 $ за квадратный фут или от $ 200 000 до 500 000 $ , включая все строительные работы, установку и отделку. Большинство модульных строителей изменяют свои существующие конструкции, чтобы изменить отделку, план этажа или размер дома.

У некоторых производителей есть штатные дизайнеры и архитекторы, которые создают индивидуальные планы этажей с нуля.Благодаря возможности соединения нескольких секций дом может быть любого размера.

Смета стоимости модульного дуплексера

Средняя стоимость модульного дуплекса составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут. для полной установки под ключ, в зависимости от размера и требуемых настроек. В среднем дуплекс площадью 2 000 квадратных футов стоит от до 200 000 долл. США до 350 000 долл. США всего после подготовки, сборки и отделки на месте.

Общий план сборного дуплекса — двухэтажный с 2 ​​спальнями и 1.5 ванных комнат на квартиру арендатора, всего 4 спальни и 4 ванные комнаты на здание. Для строительства модульного дуплекса может потребоваться индивидуальный план этажа и подрядчики, имеющие опыт строительства многоквартирных домов.

Цены на небольшие модульные дома

Небольшие модульные дома (от 200 до 800 квадратных футов) стоят от до 80 000 долларов США в среднем за сборный базовый блок, или от от 30 000 до 130 000 долларов после подготовки, установки и отделки площадки.

Цены на 2-этажные промышленные дома

Двухэтажные модульные дома стоят от от 70 000 до 140 000 долларов в среднем за базовую модель и от до 105 000 долларов и 210 000 долларов в сумме за все строительные работы, сборку и отделку.Площадь большинства двухэтажных модульных домов составляет от до 1500 квадратных футов и квадратных футов.

Модульные бревенчатые дома Цены

Модульные бревенчатые дома стоят от 50 до 100 долларов за квадратный фут в среднем , не включая подготовку площадки, фундамент, строительство инженерных сетей, отделку или сборку, что добавляет от до 80 долларов за квадратный фут . Бревенчатый дом площадью 1500 квадратных футов в среднем стоит от до 150 000 долларов только за базовый комплект без установки.

* Не включает подготовку площадки, фундамент, строительство инженерных сетей, отделку или сборку.

Бревенчатые дома на 30% дешевле, чем на традиционные дома из палки. Имея опыт строительства своими руками, вы можете сэкономить, заказав комплект для дома из бревна, который вы соберете сами.

Цены на комплекты сборных домов

Сборные дома комплекты стоят от от 30 до 150 долларов за квадратный фут в среднем , в зависимости от размера, количества спален, качества и наличия сборки. Ожидайте, что потратите 90 долларов на квадратный фут или больше, включая сборку, фундамент, электрические и водопроводные соединения, колодец и септик.

Производитель отправляет домашний комплект в виде полного пакета деталей для сборки домовладельцами или подрядчиками. Установка небольшой хижины занимает несколько дней, в то время как установка многокомнатных домов у подрядчиков занимает несколько недель.Требуются местные разрешения на строительство для изготовления домашних комплектов.

Для некоторых более дешевых комплектов сборных домов может потребоваться покупка черепицы отдельно. Только за монтажные услуги рассчитывайте заплатить не менее на 10 процентов на больше.

Вернуться к началу

Средняя стоимость строительства модульного дома

В дополнение к базовой стоимости от 75000 до 150 000 долларов для модульного блока площадью 1500 квадратных футов, вы потратите на от 28000 до 160 000 долларов больше или на от 30 до 60 долларов за квадратный фут на подготовку, установку и отделочные работы для строительства модульного дома.См. Диаграмму ниже для разбивки стоимости модульного дома.

* Налоги и доставка часто включаются в цену модульной единицы и не учитываются в общей сумме.

Затраты на подготовку земли и строительной площадки

Средняя стоимость подготовки земли и участка для строительства дома составляет от 4000 долларов до 11000 . Цены на подготовку земли варьируются в зависимости от объема расчистки земли, земляных работ и профилирования, необходимых для начала строительства.

Стоимость фундамента модульного дома

Средняя стоимость строительства фундамента модульного дома составляет от 6000 до 20 000 долларов или от до 7–30 долларов за квадратный фут .Стоимость фундамента зависит от типа, расположения и размера дома. Стоимость подвала начинается с , 6000 долларов, , а стоимость подвала — от , 20000 долларов, .

Для модульных домов требуется, чтобы в фундаменте было пространство между черным полом и землей для подключения электрических, отопительных и охлаждающих систем, а также водопровода.Поэтому дом нельзя ставить на монолитный фундамент из бетонных плит.

• Фундаменты опор и балок являются наиболее популярным и дешевым вариантом и обычно устанавливаются за один день.
• Подземное пространство похоже на опору и балку, но добавляет дополнительное пространство под домом для хранения.
• Подвал Фундамент увеличивает общую жилую площадь и повышает стоимость недвижимости, но является самым дорогим.
• Сваи и сваи дорогие и нестандартные.Они поднимают дом на один уровень и используются в местах, пострадавших от урагана, и в домах у воды.

Стоимость сдачи модульного дома

Средняя стоимость доставки модульного дома составляет 5–10 долларов за квадратный фут или от 3000 до 12 000 долларов или более в зависимости от размера, количества модулей и расстояния. Доставка модульного дома включает транспортировку, кран на месте и бригаду для установки модулей на фундамент. Доставка не включает плату за завершение отделки дома.

Стоимость переезда модульного дома

Средняя стоимость перемещения модульного дома без рамки составляет от 5000 до 15000 долларов в зависимости от размера, разрешений, расстояния и сложности установки. Перемещение дома, изготовленного на раме, стоит от 1000 долларов до 8000 долларов на расстояние до 50 миль, в зависимости от того, включены ли услуги по настройке после переезда.

Стоимость установки сборного дома

Сборный дом стоит от 5 до 35 долларов за квадратный фут или от до 10 000–50 000 долларов .Цены зависят от размера дома и любых внешних улучшений. После того, как производитель доставит и установит модули на фундамент, подрядчик устанавливает дом в процессе, называемом «застегивание на пуговицы».

Установка модульного дома включает:

1. Соединение модулей вместе
2. Установка внешних элементов и лестниц
3. Внутренние работы отделочные гипсокартоном
4. Завершение столярных работ как отделка
5. Подключение бытовой техники
6. Требуется окончательная регулировка дверей и окон
7. Наружные работы, такие как сайдинг, водостоки, отделка кровли
8. Тестирование и осмотр для подтверждения того, что все соответствует строительным нормам

Добавление подъездной дороги, гаража, инженерных коммуникаций и озеленение не входит в застегивание пуговиц.

Затраты на строительство систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники

В большинстве модульных домов нет инженерных коммуникаций. Установка инженерных коммуникаций обошлась в сумму от 2500 долларов США до 25 000 долларов США для сантехнических, электрических и отопительных и охлаждающих устройств. Цены зависят от сложности работы, и сборы выше для сельской собственности, где требуется септик, колодец и солнечная энергия.

Налог с продаж и скрытые расходы

Налог с продаж на модульный дом стоит от 5000 до 15000 долларов в среднем или от от 5 до 7 процентов от общей стоимости дома.Налог с продаж часто включается в смету базовой цены и варьируется от штата к штату.

Другие скрытые расходы, о которых многие покупатели забывают, — это покупка или аренда земли для строительства, разрешения и плата за настройку дизайна.

Разрешения на строительство модульного дома

Разрешение на строительство модульного дома стоит в среднем от 500 до 4 000 долларов, в зависимости от состояния и размера дома. Лицензированные подрядчики обычно забирают за вас разрешения заранее. Обратитесь в городской совет, чтобы узнать о местных требованиях.Разрешения, которые могут вам понадобиться, включают:

• Разрешение на строительство
• Разрешения на механические работы
• Предварительная проверка
• Свидетельство о заселении
• Разрешение на строительство проезжей части

Подвалы, гаражи, террасы и другие постройки

Пристройки, такие как гараж, подвал или палуба, увеличивают вашу общую стоимость. Цены зависят от размера и от того, прикреплен ли он к дому или нет.

Добавление модульного дополнения к существующей стоимости дома

Модульное дополнение стоит от 65 до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от материалов, размера и сложности пристройки.В среднем добавление модульного помещения стоит от 11 000 до 20 000 долларов , или на на 10-15 процентов меньше , чем добавление на месте.

Для завершения модульных добавлений у от 1 до 2 месяцев , по сравнению с 4 месяца для обычных добавлений на месте.

Различия в дизайне и размерах по регионам

Цены, как правило, примерно одинаковы по всей стране, но могут быть региональные различия в дизайне, чтобы соответствовать местным строительным нормам и стилю вашего района. В больших городах, как правило, выставлено больше моделей и больше вариантов модульных планов этажей.

Более удлиненные агрегаты труднее транспортировать. На восточном побережье максимальная длина составляет 60–70 футов , в то время как на западе и Среднем Западе она может быть больше. В городских районах максимальная высота потолка составляет 10 футов , чтобы грузовики могли проезжать под эстакадой с 14-футовым просветом.

Вернуться к началу

Сборные дома Цены

Сборные дома стоят от до 30–100 долларов за квадратный фут. В среднем для базовой модели без земли, отделки, строительных работ или настроек.Сборные дома дешевле при покупке дома в комплекте или дома из морских контейнеров. Модульная конструкция стоит дороже, но и больше всего ценится в цене.

* Только цены за базовую единицу.Земля, фундамент, отделка, настройка и строительные работы не включены.

Стоимость модульных домов по сравнению с домами промышленного производства

Промышленные дома стоят от 30 до 60 долларов за квадратный фут по сравнению с модульным домом от 50 до 100 долларов за квадратный фут. Модульные дома поддаются индивидуальной настройке и обычно размещаются на постоянном фундаменте. Промышленные дома построены по стандарту HUD, но установлены на стальном каркасе.

• Модульный — это отдельные модули, которые собираются на заводе и поставляются, подключаются и устанавливаются на месте.Соответствует тем же строительным нормам, что и обычные дома, построенные на месте.
• Произведено — Дома заводской постройки, построенные в соответствии с требованиями кодекса HUD. Часто его называют «передвижным домом». Банки не рассматривают дома без постоянного фундамента как «недвижимость».

Вернуться к началу

Цены на сборные дома по брендам

Сборные дома варьируются в цене от $ 60 до $ 275 за квадратный фут , в зависимости от бренда, размера, плана этажа и выбранных настроек.Вот средние затраты ведущих брендов.

Champion Modular Homes Цены

Champion варьируются от до 140 долларов за квадратный фут и обычно строятся и доставляются в течение 2 месяцев.Champion предлагает более 2000 предварительно разработанных планов дома площадью от 400 до 2400 квадратных футов, доступных по всей стране.

Champion могут помочь с получением разрешений, подготовкой земли, установкой фундамента, планированием подключения инженерных сетей и всеми другими работами на стройплощадке. Champion Modular, Inc. работает под различными брендами и розничными торговцами, такими как Statewide Homes, Seacoast и All American Homes.

Clayton Modular Homes Цены

Clayton Modular Homes цены варьируются от $ 70 до 200 $ за квадратный фут или от $ 30 000 до 200 000 $ в зависимости от размера, модели и расстояния доставки.Clayton работает по всей стране и предлагает более 175 планов этажей от 1000 до 2280 квадратных футов.

Clayton Homes обычно включает доставку, установку и отделку в окончательную стоимость. Они позволяют вносить незначительные изменения за дополнительную плату, такие как добавление спальни, установка ванны и изменение кухонной мебели.

Цены на модульное жилье в Кенте

Kent составляет от $ 70 до $ 100 за квадратный фут или от $ 42 000 до $ 250 000 .Эта цена включает доставку, установку и подключение к инженерным сетям, но не включает общую плату за подготовку площадки. Кент предлагает более 100 настраиваемых планов этажей площадью от 600 до 2500 квадратных футов.

Kent Homes также имеют полную гарантию на материалы и конструкцию в течение первого года владения домом.

Pratt Modular Homes Цены

Pratt Modular Homes цены варьируются от 65 до 100 долларов за квадратный фут или от 39 900 долларов до 218 400 долларов, не включая затраты на отделку на месте.Pratt предлагает более 60 стандартных планов этажей площадью от 1500 до 3000 квадратных футов и предоставляет 7-летнюю гарантию на оборудование и конструкции.

Стоимость домов в Хантингтоне

Huntington Homes стоит от от 110 до 275 долларов за квадратный фут. включает доставку и размещение, но отделка может потребовать дополнительных затрат. Huntington Homes предлагает более 100 планов этажей площадью от 624 до 4632 квадратных футов и предоставляет услуги по установке под ключ в дополнение к продаже строителям.

Вернуться к началу

Плюсы и минусы модульных домов

Хотя модульные дома дешевле и требуют меньше времени на строительство, чем традиционные дома, построенные на месте, самым большим недостатком является то, что вам часто приходится платить больше авансом, а перепродажа может занять больше времени.

Преимущества модульных домов

• Время въезда от 2 до 6 месяцев , что на от 30 до 60 процентов быстрее, чем у домов, построенных на месте.
• Модульные дома стоят от 10 до 20 процентов меньше , чем дома из палки
• Модульные дома более энергоэффективны, чем дома из палки, и имеют более низкие ежемесячные расходы.
• Модульные дома, закрепленные на постоянном фундаменте, такие же или более высокого качества, чем дома, построенные на месте, и служат так же долго.
• Варианты финансирования доступны напрямую через производителя.
• Модульные дома имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем мобильные дома.
• Модульные дома легко настраиваются, также доступны готовые планы.

Недостатки модульных домов

Перед покупкой модульного дома рассмотрите следующие недостатки:

1. В некоторых местах есть ограничения на размещение модульного дома.
2. Часто перед установкой модульного дома вам необходимо владеть или купить земельный участок.
3. Перепродажа может занять больше времени, поскольку многие новые покупатели не понимают, что модульные дома стоят больше, чем мобильные дома или трейлеры.
4. Банки, как правило, предлагают меньше вариантов финансирования по сравнению с домами, построенными на месте. Модульные дома, прикрепленные к постоянному фундаменту, имеют право на получение большего количества ссуд, но модульные дома с каркасом относятся к категории передвижных домов и могут потребовать альтернативных источников кредитования.
5. В некоторых штатах сборные дома классифицируются как «мобильные дома», что ведет к увеличению налогов и меньшему количеству вариантов ипотеки или их отсутствию.
6. Первоначальный взнос для модульных домов обычно превышает 20 процентов, которые стандартны для домов, построенных на месте.
7. Существуют определенные конструктивные ограничения, поскольку подрядчики должны перемещать модули на грузовик для доставки.
8. Вам нужно много места на вашем участке, чтобы кран и полуприцепы доставили и установили модульные секции вашего дома.

Стоимость модульных домов по сравнению со строительством палаточного типа

Модульные дома стоят на 10–20 процентов меньше , чем дома из палки, и они более энергоэффективны, что позволяет экономить на ежемесячных расходах. Средняя стоимость постройки дома из палки составляет от до 200 долларов за квадратных футов. Цены на модульные дома в среднем колеблются от $ 80 до $ 160 за квадратных футов.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Что такое модульный дом?

Модульный дом состоит из секций или «модулей», построенных на заводе, которые затем доставляются и устанавливаются на месте.Модульные дома поставляются с заранее разработанными планами или могут быть адаптированы к любой форме и размеру. Модульные дома следуют тем же строительным нормам, что и дома, построенные на месте, но они прочнее и энергоэффективнее. К тому же он выглядит так же, как и обычный дом.

Типы модульных домов

Модульные дома могут быть как рамными, так и бескаркасными, с разницей в цене, классификации и долгосрочной стоимости.

• Off-frame — Самые распространенные модульные дома высочайшего качества снимаются с транспортной рамы и помещаются на постоянный фундамент, что делает их более дорогими и трудными для перемещения.Эти дома могут быть оценены по стоимости, как дома, построенные на месте, поскольку они имеют прочный фундамент, и покупатели также владеют землей.
• на раме — Эти модульные дома остаются на стальной раме после доставки. Поскольку транспортная рама остается на месте, и они не прикреплены постоянно к фундаменту, многие кредиторы и оценщики классифицируют их как мобильные дома. Они более доступны по цене, потому что им не нужен постоянный фундамент, и их легче переместить.

Как строятся модульные дома?

Производители модульных домов производят от 80 до 90 процентов секций или модулей дома на заводе.Заводы строят стены, устанавливают гипсокартон, бытовую технику и каркас крыши, красят и проверяют качество. Заводские работы идут одновременно с местными работами по подготовке фундамента.

Когда модули доставляются на строительную площадку, кран поднимает их на место над постоянным фундаментом. Подрядчики собирают секции, подключают инженерные коммуникации и прикрепляют каждую деталь к фундаменту. Иногда дом держат на стальном каркасе, на котором он был поставлен как часть фундамента.

Подрядчики завершают отделку дома и проводят минимальные проверки. Теперь дом готов к заселению.

Сколько времени нужно, чтобы построить модульный дом?

Строительство модульного дома на 30% быстрее , чем дома, построенного на месте, и занимает от 2 до 6 месяцев на строительство, доставку и сборку. Время зависит от размера, настроек, количества модулей и рабочих. Время установки на месте занимает от 4 до 6 недель с десятком рабочих.

Можно ли поставить модульный дом на плиту?

Модульные дома обычно строятся на цокольном или балочно-балочном фундаменте с подполья. Бетонной плите не хватает прочности для поддержки модульного дома. Вес модульного дома вызывает растрескивание и оседание плит, что приводит к значительным долгосрочным повреждениям.

Модульные дома обычно нуждаются в пространстве под домом для подключения систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электрических и сантехнических соединений во время установки. Если вы покупаете модульный дом на каркасе, постоянный фундамент не является обязательным, что удешевляет его.Однако кредиторы могут классифицировать его как передвижной дом, что может ограничить ваши возможности финансирования.

Могут ли модульные дома иметь подвалы?

Модульные дома могут быть построены на цокольном фундаменте или на опорно-балочной системе с подпольем. Добавление подвала к модульному дому обходится в среднем от $ 20 000 до $ 29 000 , в зависимости от размера. Затраты включают затраты на проектирование, разрешения, земляные работы, строительство и отделку.

Как долго служат модульные дома?

Модульные дома служат столько же лет или дольше, чем обычные дома из палки.В модульных домах используются более качественные материалы и конструкция, что означает меньшие затраты на обслуживание. Кроме того, они безопаснее, проходят проверки для обеспечения контроля качества и выглядят так же, как дома традиционной постройки.

Безопасны ли модульные дома?

Модульные дома — это безопасные постоянные конструкции, которые соответствуют стандартам и нормам строительных норм, например, дома, построенные на месте. Модульные дома используют на на 15-20 процентов больше древесины на и проходят строгий контроль и испытания перед доставкой.Это делает их более прочными и безопасными, чем дома традиционной постройки.

Модульные здания закреплены на прочном фундаменте подвала и более безопасны при наводнениях и ураганах. Модульные дома могут противостоять ураганным ветрам со скоростью 175 миль в час с меньшими повреждениями, чем традиционные дома, построенные на месте, и рекомендованы FEMA.

Являются ли модульные дома хорошей инвестицией?

Модульные дома — хорошее вложение, потому что они со временем растут в цене, как и любая другая недвижимость.Кроме того, они более энергоэффективны и служат так же долго, как дома, построенные на месте. Самые высокие оценки у модульных домов с постоянным фундаментом, включающим землю и собственность на здание.

Модульные дома дешевле?

Модульные дома обычно на 10–20 процентов дешевле , чем дома, построенные на месте, и используют те же качественные материалы. Модульное здание экономит затраты на строительство, а все проверки проводятся на заводе. Кроме того, модульные дома более энергоэффективны, что позволяет существенно сэкономить на ежемесячных расходах.

Можно ли получить ссуду на модульный дом?

Чтобы получить модульную жилищную ссуду, основными вариантами финансирования являются ссуды на строительство Министерства сельского хозяйства США, ссуды FHA и ссуды VA, которые впоследствии могут быть преобразованы в ипотеку. Чтобы узнать о доступных вариантах, обратитесь в местный банк. Кроме того, уважаемые строители модульных домов направят вас к рекомендованному кредитору.

Вернуться к началу

Наем строителя модульного дома

При приеме на работу установщика модульного дома или генерального подрядчика убедитесь, что у них есть предыдущий опыт, поскольку это более специализированный тип строительства.Лицензированных генеральных подрядчиков будет:

• Получите разрешения до начала проекта и соблюдайте строительные нормы и правила.
• Возьмите на себя все обязанности по надзору за проектом.
• Распознавайте потенциальные проблемы до того, как они станут проблемой.
• Нанимайте и управляйте субподрядчиками для решения конкретных задач.

Подрядчики будут управлять подготовкой площадки, которая включает расчистку земли, работу с инженерными сетями и фундаментные работы. Затем они прикрепят модульные домашние секции и согласовывают отделку.Наконец, они установят дополнительные элементы, такие как подъездная дорожка, крыльцо или гараж.

Получение расценок на установку модульного дома

Перед наймом подрядчика:

• Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
• Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
• Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
• Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
• В случае возникновения спорных ситуаций запросите в письменной форме подробный контракт.
• Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.

Вопросы, которые следует задать строителям модульного дома

1. Могу я увидеть портфолио вашего предыдущего опыта модульного дома?
2. Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
3. Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
4. В какие часы вы и ваша команда работаете?
5. Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
6. Что включает ваша гарантийная политика?
7. Какой у вас график платежей?

Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных производителей модульных домов:

Получите бесплатные оценки

панельных домов (Ю.S. Служба национальных парков)

Эрдман представил комплекты сборных домов U-Form-It на рынке жилищного строительства в 1953 году. Райт предложил разработать более качественные сборные конструкции, которые, по его мнению, можно было продать за 15 000 долларов, что было вдвое меньше, чем Эрдман взимал за свою собственную версию.Райт мало работал над проектом до конца 1955 года, но к весне 1956 года у него были окончательные планы на три дома усонианского типа, которые будут построены исключительно Эрдманом. Пакет сборных конструкций, предложенный Эрдманом, включал все основные структурные компоненты, внутренние и внешние стены, полы, окна и двери, а также шкафы и изделия из дерева. Помимо лота, покупатель должен был предоставить фундамент, сантехнику, блоки отопления, электропроводку, гипсокартон и краску.

Связь Райта с Артуром Л.Ричардс начал свою деятельность в 1911 году и просуществовал до 1917 года. Ричардс, подрядчик по жилью, который начал свою карьеру в жилищном строительстве в 1904 году, объединил усилия с бизнесменом Джоном Уильямсом, чтобы сформировать гостиничную компанию Lake Geneva Hotel Company, расположенную в Висконсине. Их избранным архитектором при строительстве нового отеля был Фрэнк Ллойд Райт. Работая с Райтом, Ричардс узнал о новых американских системных домах Райта и в 1914 году согласился сотрудничать с ним в новом предприятии. После того, как юридические документы были составлены, Ричардс начал строительство шести домов ASB в качестве демонстрационных моделей.Ричардс получил исключительные права на производство и продажу домов. Компания Richards фрезеровала пиломатериалы, разрезала их по спецификации и упаковала все материалы, необходимые для строительства, включая штукатурку, краску, окна, фурнитуру и арматуру. Заказчик приобрел дом целиком, поэтому в дополнение к материалам также были предоставлены квалифицированные мастера.

Первые шесть домов ASB, построенные в Милуоки компанией Arthur Richards, были добавлены в Национальный реестр исторических мест в 1985 году.Расположенный вдоль Уэст-Бернхэм-стрит, это единственная известная группа домов, построенных по системе, и единственная группа домов Фрэнка Ллойда Райта, которая включает как дуплексы, так и дома на одну семью. Местная природоохранная организация The Frank Lloyd Wright Wisconsin Heritage Tourism Program, Inc. (WHTP), основная задача которой — сохранение домов на Бернхэм-стрит, приобрела маленький дом Ричардса и один из дуплексов. Хотя дома на Бернхэм-стрит носят ассоциированное с ними имя «Ричардс», г.Ричардс никогда не занимал ни одного дома. Обозначение взято из проектов Райта и последующих построек; имена постоянно ассоциировались с этими проектами.

Custom Modular Direct

Все модульные домашние конструкции обладают гибкостью, чтобы отражать ваш вкус … предлагать вам стиль и функциональность … предоставлять вам ощущение пространства, свободы и уединения. Наши планы этажей, нарисованные на компьютере, позволяют вам выбрать размер и расположение комнаты … определить тип дверей и окон … добавить дополнительные элементы и закончить.В дополнение к проектам ранчо любого размера, дома доступны в двухуровневых, двух- и трехэтажных вариантах, от традиционных до современных модульных. Наши постоянно развивающиеся современные модульные домашние конструкции и стили могут быть изменены, чтобы отразить минимальную настройку, или полностью переработаны в соответствии с вашими очень конкретными идеями. Вам нужен дом, в котором проживают представители нескольких поколений, с приставкой для свекрови? Или, возможно, вам нравится планировка, но вы бы предпочли мастер-люкс на первом этаже. Наша категория «Дополнительные комнаты» позволит вам оценить стоимость и размер различных «дополнительных» дизайнов, чтобы помочь вам в создании вашего окончательного плана.Солярии и утренние комнаты, апартаменты для свекрови и домашние офисы — все зависит от вас. Вы можете составить дома, чтобы придумать действительно уникальный план этажа, то есть выбрать внешний вид из нашей категории модульных домов, добавить план первого этажа из другого дома, второго этажа из третьего дома и создать план, который подходит для ты. И когда на ваших чертежах наносятся последние штрихи, ваши модульные дома строятся на заводе с использованием оптовой покупательной способности в контролируемой среде, с круглогодичной квалифицированной рабочей силой, чтобы принести вам особый и качественный дом, предоставляя вам беспрецедентную ценность и уменьшенную стоимость строительства. время.

Ищете экологичный модульный дом? Мы сертифицированы Energy Star и можем создавать экологически чистые модульные дома в соответствии с вашими конкретными потребностями, проектами и условиями объекта.

Мы приглашаем вас просмотреть эти планы этажей или предложить свою собственную идею, чтобы создать свой собственный индивидуальный дом и лично убедиться, почему наши дома находятся на переднем крае строительной индустрии. Фабрика по проектированию модульных домов адаптирована под ваши нужды.

Материалы, используемые в сборных домах — материалы и инженерные ресурсы

Сборные дома (сборные дома) — это специализированные дома, компоненты которых строятся вне строительной площадки в стандартных секциях для сборки и завершения на месте.В качестве альтернативы традиционным строительным технологиям это более быстрый метод строительства с меньшим количеством отходов и меньшим негативным воздействием на окружающую среду. На сборные дома можно ссылаться по-разному, включая сборные дома, модульные дома и модульные дома.

Строительная промышленность Гонконга, например, генерирует отходы до 40% от общего количества поступающих на свалки, а сборное строительство в качестве альтернативы, по прогнозам, сократит эти отходы почти на 85%. Это также более быстрый способ строительства, о чем свидетельствует китайская строительная компания, которая построила 57-этажную конструкцию за 19 дней в 2015 году с использованием этого метода [1].

Из-за характера требований, предъявляемых к сборным домам, используемые материалы должны соответствовать определенным критериям, таким как прочность и легкий вес. Однако не каждый отдельный элемент здания нужно рассматривать для изготовления сборных конструкций. Только определенные компоненты, которые составляют основную часть конструкции здания и внутренней отделки, могут быть изготовлены заранее, например стены, полы, крыши, шкафы и стеллажи.

В этой статье вы узнаете о:

• Какие бывают сборные дома
• Материалы, используемые в сборных домах
• Будущие тенденции сборных домов

Что такое сборные дома?

Сборные дома — это дома, компоненты которых были построены за пределами площадки перед сборкой / установкой на их окончательном месте.Производство этих компонентов осуществляется в контролируемой среде; чаще всего завод. Основные принципы, лежащие в основе сборных домов: [2]:

1. Индустриализация и массовое производство

Сборные дома могут производиться серийно, поскольку их компоненты могут быть построены относительно быстрее, чем строительство на месте. Это будет означать сдвиг в фокусе и инфраструктуре строительства с производства сырья, такого как цемент, песок и двутавровые балки, на производство модульных компонентов, таких как сборные панели и фанера.

2. Скорость и доступность

Сборные дома дешевле обычных домов из-за экономии времени и усилий по сравнению с традиционным строительством. Затраченное время чаще концентрируется на изготовлении компонентов, а не на их сборке.

3. Индивидуальная настройка и устойчивость

При проектировании сборных домов необходимо, чтобы компоненты соответствовали друг другу таким образом, чтобы обеспечить разумную степень настраиваемости. Кроме того, процессы, используемые при строительстве и сборке, должны иметь как можно меньшее воздействие на окружающую среду.

Вкратце, к преимуществам сборных домов можно отнести:

• относительно более низкие общие затраты
• более простой контроль качества
• более быстрое и безопасное строительство
• меньшие потери и восстановление стоимости за счет демонтажа, а не сноса

их пониженная прочность и устойчивость, что вызывает серьезную озабоченность в случае стихийных бедствий и даже во время транспортировки сборных сегментов от места изготовления к месту установки [3].

Материалы, используемые в сборных домах

В сборных домах используются несколько материалов, таких как бетон, древесина и металлы [4]. Здесь мы исследуем некоторые из этих материалов и их эффективность использования.

Бетон

Использование бетона в качестве строительного материала уже хорошо задокументировано. Однако его использование для сборных домов принимает другое измерение, поскольку здесь учитываются другие соображения. С помощью форм можно получить прочные конструкции с очень сложными профилями.Сборные железобетонные панели также могут использоваться в больших многоэтажных конструкциях, которые могут составлять строительные блоки. Сами материалы могут быть разработаны для удовлетворения определенных требований, таких как легкость (есть бетонные составы, которые могут плавать в воде) и устойчивость к колебаниям температуры. Добавки, такие как оксид графена, могут быть добавлены в бетон, чтобы сделать его более устойчивым материалом.

Дерево

Дерево — еще один широко используемый материал в сборных домах. Его можно использовать как есть, в форме «тяжелой древесины», которая относится к колонным и балочным конструкциям, или в форме «массивной древесины», которая относится к ее использованию в качестве панельных систем (сочетание древесины и других материалов). материалы).Огнестойкость древесины часто вызывает беспокойство, но деревянные системы могут быть спроектированы так, чтобы иметь хорошую огнестойкость из-за абляционного обугливания, которое образуется при воздействии огня. Бамбук — это распространенный строительный материал, который также можно использовать в сборных домах. Из дерева также можно изготавливать композиты, обладающие хорошими свойствами материала, даже сравнимыми со сталью. Примеры таких древесных материалов включают поперечно-клееный брус (CLT), клееный брус (GLULAM) и клееный брус (LVL).По сути, все они представляют собой несколько секций деревянных листов, склеенных друг с другом таким образом, что отсутствуют непрерывные линии волокон для возникновения или распространения разломов / трещин.

Сталь

Сталь — это обычный строительный материал, используемый в качестве опорных каркасов (двутавровых балок и колонн), полов и стен для модульных зданий. Его можно использовать в сочетании с материалами или в качестве основной массы строительных материалов, например, при адаптации транспортных контейнеров. Исследования показывают, что стальные домовые конструкции могут быть высотой до десяти и более этажей.

Преимущества стали заключаются в ее относительно низком отношении веса к прочности, простоте транспортировки и возможности вторичной переработки. Напротив, его недостатки включают плохую изоляцию, некачественные акустические характеристики и тот факт, что использование стали для этой цели потенциально выводит ее из цикла переработки.

Стекло

Стекло — это материал с широкими возможностями настройки для различных строительных функций. В строительстве используется несколько типов стекла, в том числе закаленное стекло, многослойное стекло, термоупрочненное стекло и проволочное стекло.Стекло может обладать такими полезными свойствами, как высокая прочность, изоляция, химическая стойкость и огнестойкость. Стекло также обладает уникальным эстетическим качеством и полностью перерабатывается, что является обычным явлением для сборных домов.

Вторичные и вторичные материалы

Вторичные материалы включают некоторые традиционные строительные материалы, такие как бетон, гипсокартон и сталь. Они также включают другие материалы, такие как изоляция из целлюлозы, потолочная плитка, пластик, керамическая или фарфоровая плитка и изоляция из стекловолокна.Из всех этих материалов можно построить сборные дома.

Проблема использования этих материалов заключается в том, что у некоторых из них нет постоянного предложения, и на них нельзя положиться в отношении постоянного использования. Некоторые из этих материалов также могут быть токсичными или вредными для жителей в течение длительного времени, поэтому их необходимо тщательно изучить, если они подходят для этой цели.

Вклад сборных домов в экологичность

Модульные сборные конструкции зарекомендовали себя как процесс, дающий множество устойчивых преимуществ по сравнению с традиционными подходами.Помимо очевидных аспектов, таких как сокращение количества отходов и снижение энергопотребления на месте, многие факторы играют свою роль в обеспечении устойчивости сборных домов, особенно на этапе строительства. Его экологическая эффективность была очевидна, когда дело дошло до решения вопросов, связанных со строительными отходами, эстетическими решениями, разрушением строительной площадки, потреблением воды и образованием загрязняющих веществ.

Для правильной оценки устойчивости сборного строительства — и строительства в целом — необходимо учитывать все этапы строительства, эксплуатации и обслуживания здания на протяжении его жизненного цикла.

В исследовании устойчивости сборных модульных зданий за 2019 год было извлечено 16 показателей по экономическим, социальным и экологическим аспектам для сравнения с характеристиками традиционных зданий. Результаты показали, что сборные конструкции оказали значительно меньшее воздействие на окружающую среду, особенно с точки зрения выбросов, потребления энергии и воды. Сборные конструкции также продемонстрировали экономические преимущества, поскольку они уменьшили количество стали, бетона и опалубки, используемых в традиционном строительстве, на 60%, 56% и 77% соответственно [5].

Как аддитивное производство может помочь в строительстве сборных домов

Аддитивное производство (AM) в основном рассматривалось как технология, ограниченная небольшими продуктами, которые трудно масштабировать для более крупных проектов. Новые технологии делают прорыв не только в использовании AM для крупномасштабного проектирования, но и в использовании его для строительства.

Однако основной проблемой является создание материала, обладающего свойствами, подходящими для 3D-печати, в результате чего будет получено достаточно прочное здание.Материалы на основе цемента, полимеры и металлы — это некоторые из материалов, которые можно модифицировать для аддитивного производства.

Строительство с помощью аддитивного производства может значительно снизить затраты на строительство, поскольку оно создает меньше отходов и является менее трудоемким. Некоторые знаковые здания уже построены с использованием технологии AM, в том числе офисное здание в Дубае, мост в Амстердаме и здание гостиницы в Маниле и многие другие [6].

Дубай, Объединенные Арабские Эмираты — 15 июня 2018 г .: Первое в мире полностью функциональное здание, напечатанное на 3D-принтере на зеленом газоне

Будущие тенденции сборных домов

Несмотря на то, что сама идея сборных домов все еще довольно нова, есть новые захватывающие возможности в отрасли.Что касается используемых материалов, рассматривается больше материалов, таких как углеродные волокна для создания волокнистых структур и специальные пластмассы, используемые для 3D-печати больших структур. Что касается исполнения, то разрабатываются роботизированные технологии, которые могут сократить участие человека до минимума и завершить строительство за пределами объекта с помощью данных компьютерных программ, таких как Информационное моделирование зданий (BIM) [2].

«Мне всегда любопытно. Мне интересно, как сходятся разные области знаний и специальности, чтобы облегчить нашу жизнь.”

Olawale Olayemi

Инженер-механик и металлург

* Эта статья является работой приглашенного автора, показанного выше. Приглашенный автор несет полную ответственность за точность и законность их содержания. Содержание статьи и выраженные в ней взгляды принадлежат исключительно этому автору и не отражают взгляды Matmatch или каких-либо нынешних или прошлых работодателей, академических институтов, профессиональных обществ или организаций, с которыми автор в настоящее время или ранее связан.

Ссылки:

[1] Боафо, Фред Эдмонд, Джин-Хи Ким и Джун-Тэ Ким. «Производительность модульной сборной архитектуры: анализ конкретных примеров и будущие пути». Устойчивое развитие 8.6 (2016): 558.
[2] Пак, Джу-Хён. «Сборный дом: определение архитектурного качества и индивидуальности через инновации сборной тектоники». (2017).
[3] Панджепур, Мохаммад и Абанг Абдулла Абанг Али. «Обзор сборного дома и соответствующие проблемы». Constructii 14.1 (2013): 53.
[4] Housing, B.C. «Модульные и сборные дома: обзор литературы с идеями, нововведениями и соображениями по повышению доступности, эффективности и качества». Британская Колумбия (2014).
[5] Jiang, Yongsheng, et al. «Устойчивое функционирование зданий за счет модульных сборных конструкций на этапе строительства: сравнительное исследование». Sustainability 11.20 (2019): 5658.
[6] Hossain, Md, et al. «Обзор 3D-печати в строительстве и ее влияние на рынок труда». Устойчивость 12.20 (2020): 8492.

5 вещей, которые вы должны знать о покупке сборного дома

Джилл и Брюс Джонсон из Ловеттсвилля, штат Вирджиния, не смогли работать с обычным домостроителем в течение почти двух лет, чтобы получить разрешение округа на строительство. их «гористая» собственность с «крутыми спусками». К концу 2010 года они почти сдались.

См. Наш слайд-шоу: 6 потрясающих сборных домов

Но «однажды мы заметили дом, который строится на нашей дороге, и позвонили строителю … Мы подумали, что он должен хорошо знать, как построить дом, который будет соблюдайте требования округа », — говорит Джилл.Строителем выступила компания Jakobsen & Bowe из Перселлвилля, штат Вирджиния, домостроительная и ремонтная фирма, специализирующаяся на модульном строительстве. Они быстро получили одобрение округа для нового участка на территории собственности Джонсонов, где бригады могли легко сбрасывать и собирать готовые модули дома за несколько дней — по сравнению со сложным месячным графиком для традиционного дома из палки. В августе 2011 года пара наконец-то смогла переехать в пространство своей мечты — полностью адаптированный дом площадью 2200 квадратных футов, который стоил около 400000 долларов.

«Базовая цена модульного дома, произведенного на фабрике в Пенсильвании, была намного дешевле, чем месяцы работы бригады на месте, — говорит Джилл, — что позволило нам настроить его очень красиво».

Модульные или сборные дома предлагают ряд преимуществ для покупателей жилья, желающих построить на участке земли. Но они не для всех. Вот пять вещей, которые вам следует знать:

1. Сборные конструкции быстрее построить

В зависимости от сложности дома на строительство и подготовку к заселению может уйти от трех до четырех месяцев, — говорит Донна Пик, исполнительный директор. директор Национальной ассоциации домостроителей.По ее словам, на строительство дома из палки от начала до конца уходит от девяти месяцев до года.

Домашние модули конструируются и проверяются на заводе, где погодные условия не задерживают процесс. Затем модули транспортируются к месту окончательного строительства. По словам Пика, для полной сборки этих компонентов на месте требуется около трех дней.

Дополнительные работы на объекте — включая электрические и сантехнические подключения, мощение проезжей части, окончательную планировку земли и благоустройство территории, а также ряд проверок перед выдачей свидетельства о заселении — могут занять несколько недель.

2. Вы заплатите больше, чем базовую цену за свой модульный дом

Для производителей, предлагающих предварительно заданные планы дома, базовая цена модульного дома обычно включает строительство, транспортировку модулей к месту окончательной сборки и установка дома на фундамент. Покупатели могут изменить предустановленный план строителя — скажем, вам нужны паркетные полы по всему дому вместо ковров — за дополнительную плату.

Вы столкнетесь с еще большими гонорарами за работу на объекте — до 10 000 долларов за установку септической системы и еще тысячи долларов за подключение инженерных сетей — после того, как будут собраны домашние модули.Джонсоны, например, заплатили дополнительно 12 500 долларов, чтобы вырезать ровный участок на склоне холма для строительства дома, вырубить большие деревья на своей территории и установить пропановую связь.

[EMBED TYPE = POLL ID = 23471]

3. Модульные дома могут быть на удивление долговечными

При оценке ущерба, нанесенного жилым кварталам в округе Дейд, штат Флорида, после урагана 5 категории в 1992 году Эндрю, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям сообщило: « относительно минимальные структурные повреждения в модульных домах.Комбинация модулей модуль-модуль, по-видимому, обеспечивает по своей сути жесткую систему, которая работает намного лучше, чем обычные жилые дома ». Перевод: сборные конструкции могут лучше выдерживать экстремальные погодные условия, чем традиционные конструкции из палок.

См. Также : Ставки по ипотеке в вашем районе

4. Конечно, вы можете переделать свой модульный дом

Если вы решите инвестировать в ванную комнату или кухню своей мечты, «нет ничего, что могло бы помешать реконфигурации дома просто потому, что это модульный дом. build », — говорит Мэтт Боу, совладелец Jakobsen & Bowe.«Так же, как в доме из палки, вам необходимо учитывать структурную поддержку и планировку». Домовладельцы сборных домов, которые хотят реконструировать, должны заранее сообщить своему подрядчику, что у них есть модульный дом, рекомендует Боу, потому что могут быть некоторые незначительные различия в структуре балок, поддерживающих дом. «Если вы строитель, работающий над сборным домом, вам необходимо структурно понимать, с чем вы имеете дело и что вам потребуется для правильного завершения проекта», — говорит он.

5.Возможно, вам понадобится быть терпеливым продавцом

Несмотря на строгие строительные стандарты и значительные улучшения в модульных домах за последние годы, эти типы жилья по-прежнему пользуются плохой репутацией среди покупателей, которые не знакомы с процессом строительства. Многие люди думают, что мобильный , когда слышат слова модульный дом , говорит Джон Бредемейер, представитель Appraisal Institute, профессиональной ассоциации оценщиков недвижимости. Покупатели могут опасаться, что модульные дома не так прочны, как дома традиционной постройки, или что их невозможно настроить.По словам Бредемейера, владельцы модульных домов, которые продают дома по очереди, могут столкнуться с необходимостью объяснять начинающим покупателям, что влечет за собой процесс строительства.

Изучение основ

Изучите эти бесплатные онлайн-ресурсы, чтобы узнать больше о модульных домах и процессе строительства:

Если вы пытаетесь решить, подходит ли вам сборный маршрут, посетите Национальную ассоциацию домовладельцев. Веб-сайт строителей www.nahb.org. Там вы найдете раздел, посвященный модульным домам, который включает в себя пошаговую фотогалерею, иллюстрирующую, как модульный дом строится на заводе, а также информацию о тенденциях в сборном строительстве.Ассоциация модульных строительных систем (www.modularhousing.com) предоставляет краткое изложение общих вопросов, включая способы финансирования модульного дома и основные юридические определения, о которых должны знать все потенциальные покупатели сборных домов.