Планировка квартиры 60 кв м – варианты оформления интерьера 2-х комнатного помещения, примеры красивых проектов

Содержание

Дизайн квартиры 60 кв. м. – планировки, 70+ фото в интерьере

Планировки

Создавая дизайн-проект квартиры, прежде всего стоит опираться на количество жителей.

  • Один человек или пара могут выбрать свободную планировку и поселиться в просторной квартире-студии.
  • Для семьи с ребенком подойдет двушка с большими комнатами и вместительной кухней.
  • На случай, если в семье двое детей, 60 кв. метров можно разделить на четверых, выделив каждому ребенку по комнате.
  • И, наконец, при должной фантазии и средствах, квартира может стать четырехкомнатной. Типовые хрущевки 60 кв. метров с четырьмя отдельными помещениями имеют очень маленькую кухню, зато в квартире может разместиться большая семья.

Подробней о видах планировок – на приведённых схемах:

Однокомнатная квартира

Помещение 60 кв. метров с единственной комнатой выглядит по-настоящему роскошно, если сохранить общую стилистику пространства. В апартаментах найдется место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, поставив туда диван, а в спальне обустроить рабочий кабинет.

В качестве варианта, небольшую кухню можно отвести под готовку и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, отгородив кровать. 

Двухкомнатная квартира 60 м2

Двушка подойдёт как для одного взрослого человека, так и для семьи с ребёнком. Это самый популярный вариант для такого метража. Единение дизайна достигается благодаря одинаковому напольному покрытию и деталям, которые перекликаются между собой – материалы фасадов, элементы декора, двери.

Квартирой с удачной планировкой считается распашонка, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. Окна при этом выходят на разные стороны. Отсутствие общих стен даёт возможность жить в квартире, не мешая друг другу. 

На фото гостиная  в 2х комнатной квартире с обеденной зоной у окна. Кухня скрыта за серой дверью-нивидимкой.

При перепланировке 2х комнатной квартиры иногда приходится пожертвовать коридором в пользу расширения жилого пространства. Ещё один вариант – присоединить кухню к комнате, в результате чего владелец получит евродвушку с просторной гостиной и отдельной спальней.

3-х комнатная квартира 60 квадратов

Увеличение межкомнатных перегородок превратит двухкомнатную квартиру в трешку. Чтобы не нуждаться в свободной площади, рекомендуется использовать межпотолочное пространство для хранения личных вещей: подойдут подвесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон – стоит присоединить его к комнате. 

Расширяя жилое пространство, владельцы часто жертвуют метражом кухни. Кроме того, типовые 3-х комнатные брежневки 60 кв. метров изначально имеют маленькую кухню по плану. Чтобы её скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок. Уместнее будут шкафы со спрятанной внутрь бытовой техникой, коммуникациями и посудой. Окна оформляются минималистично: например, римскими шторами или жалюзи, которые регулируют количество солнечного света.

На фото спальня в узком помещении, оформленная в белом цвете, расширяющем пространство.

Четырехкомнатная хрущевка 60 квадратов

В квартире со множеством уединённых уголков найдётся место для детской, гостиной, спальни и кабинета. Типовая квартира в панельном доме отличается крохотной кухней: около 6 кв. метров. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой задачи:

  • Использование встроенного холодильника (он не загромождает пространство).
  • Покупка мини-холодильника (его недостаток в маленькой вместительности).
  • Вынос техники в коридор или смежное помещение.

Также владельцы четырехкомнатной квартиры 60 кв. метров используют откидные столы, складные стулья, встраивают столешницу в подоконник, либо расширяют кухню за счёт сноса перегородки между кухней и гостиной.

Квартира-студия

Свободная планировка предполагает единый дизайн на всём пространстве. Открытые зоны не должны быть перегружены декором, иначе эффект простора пропадёт. Каждую зону рекомендуется разделить перегородкой или мебелью: это прибавит уюта. Кухню-студию необходимо оборудовать вытяжкой, чтобы запахи не впитывались в текстиль. Если оформить интерьер в молочных тонах, залитая светом квартира будет казаться ещё больше. 

Фото комнат

Ознакомимся с интересными идеями для дизайна квартиры 60 кв. метров, а реальные фотографии интерьеров подскажут, как функционально использовать каждое помещение.

Кухня

Как оформить место для готовки и столовую – зависит от вкусовых предпочтений хозяина квартиры 60 кв. метров. Если площадь кухни небольшая, стоит сделать гарнитур на заказ: так пространство станет цельным, а каждый уголок будет нести функциональную нагрузку.

Просторное помещение позволяет поставить дополнительную тумбу-остров или барную стойку.

Современные кухни отличаются не только лаконичными фасадами, но и яркими акцентами. Для придания обстановке оригинальности добавляются контрастные аксессуары: текстиль, стулья и картины в рамках.  

На фото просторная кухня в квартире 60 кв. метров с островом посередине.

Гостиная

Если в квартире живёт несколько человек, гостиная становится местом сбора всех членов семьи. Необходимо обустроить её так, чтобы пространства хватило каждому: подойдёт диван, мобильные кресла. В многочисленных семьях лучше использовать многофункциональную мебель. Иногда гостиная играет роль столовой и спальни одновременно, тогда барная стойка становится обеденным столом, а раскладной диван – кроватью. 

На фото гостиная с рабочим столом и зоной отдыха, отделённой стеклянной перегородкой.

Спальня

Зачастую место для сна в квартирах 60 кв. метров оборудовано не только кроватью, но и шкафом, а также компьютерным столом. Экономия места здесь становится актуальной, если в квартире проживает более двух человек. Встраивая кровать в нише, созданную из шкафов в форме буквы "П", владелец обеспечивает себе не только дополнительное место хранения, но и чувство защищённости и уюта. А в современную "стенку", размещённую напротив кровати, встраивается телевизор.

На фото балкон с панорамными окнами совмещен со спальней. Подиум объединяет пространство и придаёт комнате архитектурности.

Ванная и туалет

Когда в санузле хватает места для всей необходимой сантехники и стиральной машины, о расширении пространства можно не волноваться, но зачастую владельцы квартир 60 кв. метров жертвуют удобством в пользу свободных метров и совмещают ванную и туалет. 

На фото отдельная большая ванная, облицованная керамогранитом "под камень". 

Для экономии площади, стиральная машинка прячется под раковиной, а чтобы расширить пространство визуально, дизайнеры советуют использовать зеркало во всю ширину стены. Этот приём приводит к удивительному результату, меняя геометрию ванной. Похожий эффект достигается за счёт плитки с динамичным контрастным рисунком.

На фото белоснежная ванная, скромные размеры которой не бросаются в глаза. В этом помогает глянцевая плитка, отражающая свет, и стеклянная душевая кабина.

Прихожая и коридор

Чтобы не перегружать жилое пространство шкафами, можно обустроить систему хранения для всей одежды и других необходимых вещей в коридоре. Огибая входную дверь, антресоли экономят место, а зеркала во весь рост как бы увеличивают помещение. Прихожая также может выполнять функцию гардеробной.

Всё больше людей отказываются от громоздких коричневых шкафов в пользу белых конструкций с глянцевыми фасадами. Так тесное пространство кажется шире, а в темной прихожей добавляется света.

На фото практически отсутствует прихожая – вместо неё в результате перепланировки появилась небольшая гардеробная, которая гармонично вписывается в гостиную.

Гардероб

Многие владельцы квартиры 60 кв. метров предпочитают шкафам гардеробную: встроенное место для хранения одежды не загромождает пространство в отличие от отдельностоящих конструкций. Для её создания выделяется либо угол комнаты (коридора), либо ниша. Если квартира оснащена просторной кладовкой, проще всего обустроить гардеробную именно там.

На фото нежная спальня в классическом стиле с угловой гардеробной, скрытой за тюлевой занавеской.

Детская

Обустроить удобный уголок для одного ребёнка в квартире 60 кв. метров нетрудно. Малышу не требуется много места, достаточно кроватки, пеленального столика и комода для одежды и игрушек.

Подрастающему ребёнку требуется больше пространства. Выходом становится двухуровневая кровать: если в комнате живёт двое детей, внизу обустраивается спальное место, а для одного ребёнка – зона для игр, отдыха или учёбы. Многие родители заменяют подоконник на широкую столешницу, превращая его в рабочий стол: это эргономично, кроме того, гарантирует хорошее освещение.

На фото детская для школьника с кроватью-чердаком и стенкой для хранения личных вещей.

Кабинет

Замечательно, если для обустройства рабочего места в квартире 60 кв. метров есть отдельная комната. В иных случаях приходится искать удобный угол для стола, кресла и компьютера. Кто-то предпочитает уединение и обустраивает кабинет на балконе или в кладовке, а кто-то просто зонирует гостиную, отделяя рабочее место мебелью.

Советы по дизайну

Мы собрали несколько приёмов, которыми часто пользуются дизайнеры для обустройства интерьера:   

  • Для сохранения целостности пространства можно использовать одни обои во всей квартире или монолитное напольное покрытие без порожков.
  • Не стоит использовать в небольшой комнате больше трёх цветов, иначе разноцветное оформление "раздробит" помещение.
  • Встроенная техника не только занимает меньше места, но и выглядит аккуратней.
  • С помощью горизонтальных полос в отделке можно зрительно расширить комнату, а вертикальные полосы, наоборот, удлинят её.
  • Расстановка мебели играет одну из самых важных ролей, поэтому не стоит располагать её вдоль стен. Круглый стол посредине комнаты, в отличие от своего прямоугольного аналога, зрительно расширяет пространство. Прозрачная мебель добавляет света и воздуха.
  • Освещение рекомендуется продумать заранее. В небольших комнатах массивная люстра неуместна – лучше установить точеные светильники. Подсвеченный гарнитур на кухне прибавляет лёгкости и стиля. Это особенно уместно в стиле хай-тек.

На фото уютная гостиная с эркером и круглым столом посередине.

Фото квартиры в различных стилях

Современный стиль – один из самых популярных сегодня, поскольку сочетает в себе красоту и функциональность. Он не исключает использование элементов из других стилевых направлений, а также ярких насыщенных цветов, но удобство и практичность здесь стоят на первом месте.

В противовес предыдущему стилю, прованс в квартире 60 кв. метров выводит на первый план декор, а не функциональность. В дизайне активно используется старинная резная мебель, пастельные тона и цветочные узоры.

Классический стиль – то, что не устаревает никогда. Следуя установленным канонам, стоит выбирать изящную мебель и дорогой текстиль, а отделка должна быть выдержана в жемчужных и кремовых тонах.

На фото гостиная в современном стиле с барной стойкой и рисунком на кирпичной стене.

Скандинавский интерьер в квартире 60 кв. метров подойдёт любителям уюта и светлых стен. Стоит разбавить лаконичность отделки мягкими пледами, домашними растениями, деревянными элементами.

Минимализм отличается простотой форм и отсутствием каких-либо излишеств в мебели и декоре. В таком помещении мы не увидим нагромождённости. Текстиль, комнатные цветы и картины используются мало, что актуально в небольших комнатах.

Неоклассике, или современной классике, свойственны благородные фактуры и натуральные цвета. При этом, нельзя отказываться ни от элементов классицизма (например, дорогого текстиля, элегантной мебели, лепнины), ни от новшеств в виде бытовой и электронной техники.

Любимый творческими людьми лофт сочетает в себе грубую отделку в виде бетона и кирпича, а также множество деревянных и металлических элементов. При его воссоздании важно соблюдать баланс, поэтому рекомендуется добавлять в обстановку глянцевые поверхности, легкий текстиль и светлую мебель, чтобы разбавить брутальность промышленного стиля.

На фото гостиная в стиле лофт с дополнительной зоной отдыха, которую при желании можно изолировать занавесками.

Фотогалерея

Квартира 60 кв. метров – это огромный выбор вариантов для комфортного и привлекательного дизайна.

design-homes.ru

10 Квартир по 60 квадратных метров

Шестьдесят квадратных метров – площадь хорошей двухкомнатной квартиры. Комнаты в ней будут достаточно просторными и широкими, да и кухня наверняка при грамотном подходе уместит все необходимое.

Квартира 60 квадратных метров

 

 

Обладать таким жильем  – мечта многих, учитывая, что половина населения нашей страны привыкли к тесным хрущевкам площадью всего 42-47 квадратных метров, с крошечными кухнями и коридорами, в которых одновременно могут поместиться не более двух человек.

Однако, верно говорят, чем больше места в доме,  тем больший соблазн приобрести громоздкую мебель  и других, порой, не нужных предметов интерьера.

Держите себя в руках! Ваша задача сделать хороший ремонт,  создать  интерьер теплой, домашней обстановки. На что же стоит обратить ключевое внимание при разработке дизайна квартиры подобной площади?

Во-первых, стоит взять в учет количество членов семьи, которые будут проживать в такой квартире. Если вы планируете пополнение, то целесообразным будет из двух комнат сделать три -  в квартире площадью 60 квадратных метров такой вариант вполне возможен. Также не забывайте, что в зависимости от интересов проживающих, стоит выделить различные функциональные зоны - рабочую, игровую, зону отдыха и т.д.

Также при разработке дизайна очень важно уточнить, какой образ жизни ведут хозяева. Если они любят принимать гостей, то в доме должна быть просторная гостиная, а если обладатель квартиры – холостой бизнесмен, который даже в родных стенах продолжает активную деятельность, то ему необходима комфортная и обширная рабочая зона, в которой все и всегда будет под рукой. А вот если в семье много маленьких детишек, и все внимание семьи сосредоточено именно на них, то целесообразным будет создать обширную игровую зону, в которой малыши будут весело и, что не менее важно, в безопасности активно проводить время.

Очень часто дизайнеры, оформляя интерьер квартиры площадью 60 квадратных метров, предлагают объединение гостиной и кухни – получается своеобразная студия со столовой-гостиной и спальней. Также можно объединить коридор и кладовую, или, напротив, в коридоре отделить место для гардеробной, в которой очень удобно будет размещать все вещи. Кстати, некоторые дизайнеры предлагают совершенно неожиданные варианты – например, они соединяют гостиную и прихожую для того, чтобы поместить в освободившееся пространство декоративную мебель или шкафы с одеждой и книгами.

Самым лучшим вариантом дизайна помещения в таком случае будет следующий: из коридора вы попадаете на кухню или в гостиную. Личная спальня хозяев должна располагаться в самом дальнем конце квартиры, чтобы они имели возможность спокойно отдыхать после тяжелого рабочего дня. Если в квартире 3 комнаты, то под детскую отдают самую светлую и теплую комнату из всех имеющихся.

Теперь мы приведем пример дизайна двухкомнатной квартиры указанной площади, который подразумевает перепланировку ее в трехкомнатную. Это актуально, например, если в доме растет ребенок.

Изначальная планировка квартиры представляется не слишком удачной: узкая, но длинная гостиная, широкая прихожая, неудобная спальня; повсюду в квартире находятся разнообразные углы, выступы и закоулки.

Дизайнеры предложили следующий вариант перепланировки. Гостиную разделили на две части с помощью раздвижных панелей. В зоне с окном теперь располагается детская, в оформлении которой дизайнеры использовали так называемое «звездное небо» и самую комфортную для ребенка мебель.

В оставшейся же части центральным элементом композиции будет уютный диван, на котором будет приятно сидеть как гостям, так и хозяевам. Стену между гостиной и кухней удалили, получив таким образом очень удобную и просторную гостиную-столовую. Кухню оформили по самому последнему слову техники, чтобы даже самый маленький кусочек пространства не пропадал даром.

Из балкона дизайнеры сделали лоджию и оборудовали на ней небольшой рабочий кабинет для главы семейства.

Это всего лишь одно из возможных решений, на самом деле их тысячи…

Квартиры по 60 квадратных метров - фото

 

 

Квартира 60 кв метров - в оранжевых тонах

Квартира 60 кв метров - черный пол

 

Квартира 60 кв метров для любителя книг

Квартира 60 кв метров в скандинавском стиле

Квартира 60 кв метров в стиле холостяка

Квартира 60 кв метров с балконом

Квартира 60 кв метров в ретро стиле

Квартира 60 кв метров с белой кухней

Квартира 60 кв метров в Испании

uutvdome.ru

Планировка трехкомнатных квартир разной площади и времени постройки

Трехкомнатные квартиры остаются на продолжении нескольких лет самыми востребованными. Независимо от площади конструктивных особенностей дома, планировка трехкомнатной квартиры позволяют правильно распределить имеющуюся площадь, обеспечив каждому члену семьи личное пространство и организовать место для семейного общения. Планировка трехкомнатной квартиры фото дают представление об общих тенденциях массового жилищного строительства.

Трехкомнатные квартиры вторичного рынка


Трехкомнатные квартиры в сталинках

Жилье в домах постройки времен сталинской эпохи отличаются многообразием планировочных решений, так как понятия «типовое строительство» еще не существовало. Планировка трехкомнатной квартиры отражала социальный статус жильцов: можно встретить как жилье большой площади порядка 80 м2 в жилье для элиты, так и маленькие комнатушки с кухнями-пеналами в рядовом жилье. Общим будет только большая высота потолка от 2,8 до 3,6 м.
Планировка трехкомнатной квартиры в «сталинке» представляет собой большой широкий коридор — ось, ведущая к просторной кухне, на ось «нанизаны» отдельные комнаты. Ближайшая к выходу комната — самая большая по площади — зал, к ней примыкает спальня. Еще одна спальня находится в конце коридора напротив кухни. Кухня и спальня разделены блоком санитарных помещений: ванной и туалетом, иногда там же может находиться кладовая.
Как вариант, иногда кухню располагали рядом со входом.
Жилье в домах сталинской постройки пользуются спросом из-за расположения в центре городов, высоких потолков, качественного строительства, хотя зачастую перекрытия в них выполнены по деревянным балкам, а перегородки из фанеры со штукатуркой по дранке.

Трехкомнатные старой планировки

Старая эпоха оставила после себя трешки-распашонки в домах массового типового строительства. Несмотря на негативное отношение к ним сейчас, эти дома выполнили свою задачу — переселить из ветхого жилищного фонда, подвалов и коммуналок людей в благоустроенное отдельное жилье.
Планировка трехкомнатной квартиры в доме постройки конца 50-х — начала 60-х годов отличается смежными комнатами и малой площадью подсобных помещений — кухня до 6 м2, совмещенный санузел, узкий коридор на входе вместо прихожей, высота потолка — 2,4–2,5 м, жилая площадь 42–44 м2, общая 50–60 м кв.
В настоящее время панельные старые постройки массово сносят (Москва), или утепляют и реконструируют, если они выстроены из кирпича. Постройки в кирпичном доме, без внутренних несущих стен дает отличную возможность для переустройства: можно кухню объединить с общей комнатой, можно сделать квартиру-студию без внутренних перегородок, можно при этом увеличить площадь совмещенного санузла за счет прохода из прихожей в кухню.

Квартиры времен Брежнева

Этот период ознаменовало массовое строительство панельных жилых домов. Дома из кирпича с улучшенной планировкой сооружались в основном для партийно-хозяйственной элиты, потому разброс планировочных решений значителен. Площадь квартиры могла составлять и 52, и 90 м2.
Как правило, «брежневка» — это возврат к изолированным комнатами, увеличение площади подсобных помещений, высота этажа от 2, 8 до 3,3 м. В квартирах появляется 2 балкона или балкон и лоджия, кладовая и прихожая.

Планировка квартиры 60 м кв 3 комнаты вполне обеспечит потребности небольшой семьи из 3-х и 4-х человек.

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно исправить, не прибегая к помощи профессионального дизайнера. Один из предлагаемых вариантов — организация входа в кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличение площади ванной за счет закрытого прохода в кухню. Перегородка между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большое помещение. Между двумя спальнями возможно встроить кладовую или два встроенных шкафа — по одному для каждой из комнат. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м может быть осовременена.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневской постройки предполагала одну проходную комнату, чем напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел. Такая планировка без переделок устроит семью без детей или с одним взрослым ребенком.
При помощи дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м может быть легко приспособлена для нужд небольшой семьи из 3–4 человек минимальной переделкой: достаточно убрать дверь в проходную комнату, между комнатами выполнить кладовую или два встроенных шкафа. Правда, пробивка отверстия в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 м кв., разница в площади образуется только за счет разных привязок стен — кирпичных или панельных. Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и кончая 70-ми. Не отличается от них и планировка 3 комнатной квартиры 65 кв. м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м отличается только наличием огромного углового балкона.

Планировка 3 комнатной квартиры 70 кв. м

Планировка 3 комнатной квартиры 70 кв. м площадью включает кухню 8–10 м2, комнату площадью 18 м2 и две спальни по 12–14 м2. Большого разнообразия планировок нет, различие в расположении кухни — она находится либо в глубине квартиры, либо у входа.
Планировка 3 комнатной квартиры 70 кв. м обеспечит всех членов семьи личным пространством, в то же время предоставив место для семейных посиделок и приема гостей. Как правило, кухни располагаются рядом со входом в квартиру, в соседней комнате оборудуется гостиная, две комнаты меньшей площади, находящиеся в глубине квартиры, отдают под спальню и детскую, если в семье есть дети. Такое расположение комнат гарантирует изоляцию от посторонних шумов с лестничной клетки или от работы лифта.
Второй вариант распределения помещений, при отсутствии детей одна из комнат становится кабинетом или мастерской.

Планировка 3 комнатной квартиры 75 м

Планировка 3 комнатной квартиры 75 м имеет минимальные отличия от предыдущего варианта — чуть больше кухня и прихожая, одна из комнат за счет увеличенной длины панели становится шире.
Планировку 3 комнатной квартиры 75 м можно изменить по примеру предыдущего варианта — организовать вход из гостиной, за счет коридора увеличить санузел, сделав его совмещенным.

Если перегородку санузла выстроить перпендикулярно скошенному углу гостиной, получим пространство холла интересной формы.

Чешская планировка трехкомнатных квартир

Чешская планировка трехкомнатных квартир была особенно популярна в брежневское время, так как предполагала большую общую площадь, кухню площадью 7–9 м2, удобное раздельное размещение комнат. Дома по чешским проектам строились из блок-комнат или панелей. Регистры отопления располагались в наружных стенах, в результате из-за высокой теплопроводности панелей часть тепла расходовалась на отопление улицы, при этом отремонтировать такую систему при протечке возможно только разбив стену.
Чешская планировка трехкомнатных квартир предлагала два варианта расположения комнат: в представленном варианте комнаты большие, в кухне две двери — одна в прихожую, вторая в гостиную, однако сама кухня не слишком просторна — всего 7 м2. Плюс данной планировки — две большие лоджии, идущие вдоль всех наружных стен.
Второй вариант: планировка имеет длинный коридор и большую кухню при меньшей жилой площади, 2 балкона.
Чешская планировка трехкомнатных квартир в целом продуман, компактен, но мало пригоден для перепланировки. Такие квартиры можно отнести к экономклассу жилья, несмотря на большую площадь.

Планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки

Планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки во времена СССР и при Сталине, и при Хрущеве, и при Брежневе строили для партийно-хозяйственной элиты, в редких случаях там селили передовиков производства. Такое жилье могло иметь кухню-столовую, смежную с гостиной и соединенной с ней дверью или проемом с трансформируемой перегородкой, и 2 санузла: туалет с умывальником вблизи входа и кухни и совмещенный с ванной туалет в глубине приватной зоны около спален. Площадь квартиры в среднем составляла 60–70 м2.
Интересная планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки создавалась в высотных домах монолитной или каркасно-монолитной постройки в 70–80 годах прошлого века. Комнаты и балконы там могли иметь непрямоугольные очертания, что создавало трудности при меблировке.
Планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки в элитном доме вполне современная, после проведения ремонта с заменой оборудования такие квартиры пользуются спросом на рынке вторичного жилья, особенно в домах из кирпича или каркасно-монолитных.

Планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки не потребует корректировки, за исключением встроенных систем хранения, да при желании владельцы могут объединить кухню и гостиную аркой.

П44 т 25 планировка трехкомнатной квартиры с размерами

Эта серия домов массово строилась в 90 годах прошлого века, П44 т 25 планировка трехкомнатной квартиры с размерами в 90 м кв. считается одними из самых удобных и пользуются спросом на рынке вторичного жилья.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т отличается наличием маленькой прихожей, отделенной от холла стеной с проемом, довольно большой кухней — целых 13 м кв. после 6 м2 в хрущевке, небольшой гостиной, которую можно объединить с кухней и двумя спальнями, одна площадью 14, 8 м кв., вторая — 18,9 кв. В кухне скошенный угол с угловым же остеклением. Из гостиной и одной из спален выходы на балконы.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т с размерами комнат представлена на видео.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т имеет и недостатки: в прихожей нет места для шкафа, в то же время теряется площадь на просторный холл, санузел расположен далеко от спален и проход к нему организован через прихожую.
Конечно, перепланировкой можно избавиться от некоторых недостатков: например, убрав проход в кухню или прихожей увеличить санузел и сделать его совмещенным, а вход организовать их холла.

Планировки трехкомнатных квартир в новостройках

Планировки трехкомнатных квартир в новостройках отличаются большой общей площадью, наличием гардеробных и подсобных помещений, высокими потолками. Часто планировки трехкомнатных квартир в новостройках выполняют без перегородок, объединяя пространства кухни-столовой гостиной-холла: входя в квартиру, из маленькой прихожей гость попадает в помещение со многими функциями, где зоны обозначены расстановкой мебели и различными сценариями освещения. Как правило, квартиры в новостройках сдают без отделки и оборудования, только с подводкой коммуникаций, которая обозначает расположение ванной, туалета и кухни. Конкретную планировку жильцы создают сами или с помощью дизайнера, руководствуясь своими потребностями.
Такой подход к планировке возможен в домах каркасного типа, когда нет несущих внутренних стен, задающих жесткие размеры помещений.
Планировки трехкомнатных квартир в новостройках часто подразделяются по принципу стоимости: квартиры экономкласса предполагают небольшую площадь порядка 60–70 м кв., причем часто используются для строительства проекты брежневских времен, слегка переработанные. Бизнес-класс начинается от 100 м кв. и предполагает свободную планировку. Квартиры в элитных жилых комплексах имеют еще большую площадь.

Интересная планировка трехкомнатной квартиры

Интересные планировки трехкомнатных квартир получаются при непрямоугольных контурах дома, большом количестве выступов или при использовании монолита при возведении. В таких планировках за счет уменьшения длины коридора удается создать прихожую-холл.
Представленная интересная планировка трехкомнатной квартиры позволяет точно разделить квартиру на общую и приватную зоны: в первой расположен холл с гостевым санузлом, кухня и общая комната, во второй — две спальни и большая ванная комната. Некоторое неудобство при расстановке мебели создают колонны каркаса и отсутствие прямых углов в двух комнатах.

Трешка в панельной новостройке?

Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м — много или мало? Небольшая по площади квартира с планировкой, характерной для 80-х годов, но с современной начинкой тоже найдет своих почитателей. Главным достоинством планировки 3 комнатной квартиры 66 кв. выступает кухня в 6 м2 и огромная лоджия.

Планировка больших трехкомнатных квартир

Планировка большой трехкомнатной квартиры предполагает холл-прихожую, большую кухню с возможностью объединения с гостиной в одно помещение, просторные спальни. Часто в квартирах большой площади располагают два санузла — небольшой гостевой с душевой кабиной и большой совмещенный для хозяев.

В некоторых домах планировка большой трехкомнатной квартиры выполняется в двух уровнях, четко разделяя гостевую и приватную зоны:

  • на первом уровне размещают холл-прихожую с гостевым санузлом, кухню и гостиную с балконом или террасой;
  • на втором уровне — две спальни с гардеробными и большим совмещенным санузлом, оборудованным и душевой кабиной, и джакузи, а иногда и встроенной сауной.

Планировки большой квартиры 100 кв. м 3 комнаты

Данная планировка большой квартиры площадью 100 кв. м 3 комнаты имеет большой холл с гардеробной, кухню, в которой можно разместить остров, просторная гостиная примыкает к кухне, две спальни имеют выход на лоджию. Небольшая перепланировка позволит встроить дополнительные системы хранения без потери комфорта.
Планировка большой квартиры 100 кв. м 3 комнаты с просторными помещениями позволит выполнить любые фантазии в интерьере — поставить круглую кровать посредине комнаты, в гостиной расставить мебель свободно, не придвигая к стенам, разделив ее на зону столовой и зону общения.
При желании кухню и гостиную можно объединить, а отгородив часть гостиной трансформируемой перегородкой, создать дополнительное спальное место для засидевшегося гостя.
Просторный холл дает возможность с небольшой переделкой встроить дополнительный гостевой туалет и шкаф-купе для верхней одежды и уличной обуви.

Планировка 3 комнатной квартиры 80 м

Планировка трехкомнатной квартиры 80 м более удачна, чем предыдущая, большей площади: в ней удобное расположение помещений, кухня квадратная в плане удобна для совместной готовки, два санузла — гостевой около входа и хозяйский рядом со спальнями. Французское окно в гостиной открывает вид на парковую зону, перегородка-трансформер позволит объединить комнату с прихожей при большом количестве гостей.
Планировка трехкомнатной квартиры 80 м предусматривает достаточное количество мест хранения сезонных вещей и повседневной одежды.

Планировка 3 комнатной квартиры 75 м

Планировка трехкомнатной квартиры 75 м отличается компактностью за счет отсутствия подсобных помещений, а жесткая конструктивная схема не дост провести перепланировку. Добавить места хранения можно только за счет устройства шкафов-купе в жилых комнатах. Однако Планировка трехкомнатной квартиры 75 м вполне устроит молодую семью без детей или с одним маленьким ребенком.

Перепланировка квартир

Планировка трехкомнатной квартиры, если она не устраивает хозяев, может быть изменена, если при этом не затрагиваются несущие стены. В качестве «исходного материала» для перепланировки можно использовать жилье любой площади с гипсолитовыми или кирпичными перегородками. Не разрешены перепланировки в зданиях — памятниках архитектуры, истории и культуры. Местное законодательство также вводит свое ограничение — например, в Москве для перепланировки с пробивкой проемов требуется согласие авторов проектов (проектного института).
Запрещено устраивать теплые полы в лоджиях и на балконах, присоединить их к жилой площади.

Любая перепланировка разрешена только при наличии проекта, разработанного лицензированной организацией.

Без разработки проекта возможно сделать проем в ненесущей стене между кухней и гостиной, установив при этом в проеме дверь, встроить в квартире шкафы-купе.

Заключение

Общая тенденция массового строительства в мире идет к уменьшению площадей квартир. Это связано с мировым экономическим кризисом и ростом арендной платы на фоне общей инфляции. В то же время на постсоветском пространстве количество квартир большой площади продолжает увеличиваться. Можно предположить, что рост коммунальных услуг постепенно приведет к сокращению строительства больших квартир — когда рынок насытится, пользоваться спросом будут квартиры площадью 70–90 м кв.

Планировка большой трехкомнатной квартиры дает возможность обустроить жилье в соответствии с модными стилями, но содержание такой квартиры превосходит возможности средней семьи.

vashblok.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *