Планировка брежневка: Брежневки. Описание и типовые планировки

Содержание

Планировка «брежневки» — описание и типовые варианты

Стоит начать с того, что брежневки  — это улучшенный вариант хрущевок, хотя они тоже относятся к массовому виду квартир. Эти серии домов проектировались с 1965 по 1980-е года, когда СССР руководил Генеральный секретарь ЦК КПСС Леонид Ильич Брежнев. От его имени и пошло название домов.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 288
Источник: https://realt.by/wiki/term/brezhnevka-opisanie-planirovki-otlichie-ot-khrushchevki/

Планировка брежневка: история «брежневских» квартир

«Хрущевки» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения граждан СССР в отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, получивших в народе название — «брежневки».

Название это пошло от имени генсека Л.И. Брежнева, во времена которого происходила крупномасштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые строились еще и при Хрущеве и были названы «ранние брежневки».

Вообще период возведения зданий занимал с 1964 г. до начала 1980-х годов, хотя это касается Москвы, в регионах строительство некоторых планировок, относящихся к «брежневкам» продолжается до сих пор. Самый пик строительства пришелся на 70 — 80-е гг. прошлого столетия, строились они из панели, кирпича и редко из блоков.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 832
Источник: https://www.HabRealty.ru/planirovka/planirovka-brezhnevka.html

С этой статьей читают

Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья

Что такое «сталинка» и в чем ее прелесть

Правила безопасности при покупке квартиры

Была ли эта статья полезна?

Блок: 2/12 | Кол-во символов: 310
Источник: https://blog.DomClick.ru/post/chto-takoe-brezhnevka-i-pochemu-ona-uluchshenka

Характеристики планировок домов «брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новой» планировке, но всё же немного лучше, чем «хрущевка». Встречается около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми и девятиэтажные, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусматривала квартиры от 1-комнатных до 5-комнатных.

Большинство «брежневок» строились из панели, но есть и кирпичные варианты. Сделанные из панели «брежневки» отличаются от «хрущевок» наличием чуть большей по площади кухни — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолков высотой 2.7 метра(имеются ввиду панельные серий II-29, II-49,  I-1605/9, II- 18/9, I-515/9m, I-515/9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Лг-606, 121, 1-Лг-600). В остальном они имеют те же смежные комнаты и туалет с ванной комнатой, а так же мусоропровод между этажами и лифт.

Кирпичные варианты, представлены сериями 1-528КП-41 высотой в 9 эт. и 1-528КП-80 высотой в 14 этажей. «Брежневки», в основной своей массе имеют этажность 9 — 17 этажей, в то время, видимо, все устремления были поближе к космосу, в результате появилось много серий в виде одно-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водоотвод, обычно, внутренний. Жилье в панельных постройках имеет подоконники шириной до 30 см., а кирпичных до 45см.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 1286
Источник: https://www.HabRealty.ru/planirovka/planirovka-brezhnevka.html

Плюсы и минусы трехкомнатной квартиры в брежневке

Плюсы этого типа зданий и жилых помещений:

  1. Многих порадовала гидроизоляция в санузле.
  2. Широкие подоконники
  3. Кирпичные варианты зданий, они теплые и надежные.
  4. В некоторых модификациях под названием «башни» кухни спроектированы в больших размерах. Их метраж составляет около 10 кв. м.
  5. Наличие хороших и комфортабельных лоджий.
  6. Два лифта разного назначения.
  7. Много преимуществ перед «сталинками» (лестничные пролеты шире, наличие «холодильника» под подоконником, удобное расположение комнат, особенно тех, что имеют две и больше).

«Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», которые не всегда имели удачную планировку.

Поскольку такой вариант постройки помещений уже изжил себя, можно найти и много небольших недостатков в такой идее.

Новые дома создавались, в основном, из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения, улучшить звукоизоляцию. Несмотря на плюсы данного решения, в результате квартиры стали более холодными. 

Это касается, в первую очередь:

  1. Панельных модификаций домов, часто не предусматривающих проблемы местности. В результате внутри помещения было холодно, а летом очень жарко, из-за быстро нагрева поверхности.
  2. Расположение кухни со смежной стеной с санузлом или туалетом. Уровень шумоизоляции низкий, а наличие окошка вверху усиливает эффект присутствия человека в маленькой комнатке.
  3. Мусоропроводы требуют особой подготовки перед их эксплуатацией или регулярной чистки специально обученным персоналом. Несведущие жители неправильно используют отвод мусора, он забивается и становится привлекательной средой для разведения живности типа крыс и тараканов.

Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие здания возводились в виде одно- или двухподъездных строений.

Если жильцы подъезда могут скооперироваться и решить ряд задач, то большинство минусов можно было бы нивелировать или избавиться от них. Но это редкость, так как в таких зданиях проживают люди с низким и средним достатком, отличающиеся особенным менталитетом.

Такое жилье предназначалось для больших семей.

Блок: 3/10 | Кол-во символов: 2088
Источник: https://dizainexpert.ru/interer/osobennosti-planirovki-3-komnatnyx-kvartir-v-brezhnevke/

Количество комнат

Если говорить о количестве комнат, то в «брежневках» встречаются как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было встретить только в «однушках», не стало проходной комнаты.

Увеличилась общая площадь квартир:

  • Средняя площадь 1-комнатой квартиры составляла теперь 27-34 кв. м. (31-33 кв. м. в «хрущевках»).
  • 2-комнатная квартира занимала 38-53 кв. м. Для сравнения: в «хрущевках» площадь 2-комнатной квартиры была примерно 30-46 кв. м.
  • 3-комнатная квартира имела среднюю площадь 49-67 кв. м. В «хрущевках» – 55-58 кв. м.
  • 4-комнатная квартира занимала площадь в 58-76 кв. м. «Хрущевки» не имели 4 комнаты.

Соответственно увеличились размеры комнат:

  • Минимальная площадь гостиной теперь составляла 15 кв. м. В «хрущевках» гостиная была от 14 кв. м.
  • Минимальные размеры спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменились и составляли 8 кв. м.
  • Детская комната, как и спальня, минимум была 8 кв. м. В «хрущевках» детская была от 6 кв. м.
  • Кухня осталась такой же, как и в «хрущевках», 6-7 кв. м.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 1463
Источник: https://dekoriko.ru/dizajn/kvartira/planirovka-brezhnevki/

Типовая планировка квартир брежневки

Дизайн квартир во многом зависит от планировки. Особенности размещения помещений следующие:

  1. В однокомнатной квартире вход примыкал к коридору, рядом дверь в санузел. При этом отсутствует проходная комната, так как дверь есть только в кухню. Поэтому интерьер кухни должен предусматривать наличие двери для снижения степени распространения запахов.
  2. Двухкомнатная имеет длинную прихожую, при этом вход в санузел размещен также, как и в квартире с одной комнатной.
  3. Трехкомнатная и четырехкомнатная квартиры характеризуются тем, что все комнаты расположены вокруг прихожей. При этом санузел раздельный.

Площадь гостиной и детской были увеличены. Дизайн спальни разрабатывали с учетом того, что ее размеры остались неизменными.

Можно ли улучшить?

Ремонт кухни в брежневке и других помещений усложнен тем, что все стены несущего типа. При этом уровень жизни в квартирах подобного типа на порядок ниже.

Установленные нормы на законодательном уровне определяют то, что все проводимые изменения должны быть зафиксированы соответствующим образом. Для этого нужно обратиться в специальную инспекцию с соответствующими документами. В противном случае при продаже или осмотре квартиры могут возникнуть трудности.

Существует несколько правил, которые должны учитываться при проведении перепланировки. Они следующие:

  1. Запрещается переносить положение санузла, так как это может стать причиной затопления помещения. Это связано с тем, что приходится самостоятельно проводить прокладку труб и увеличивать их протяженность.
  2. При перепланировке запрещается затрагивать несущие стены. Их предназначение заключается в принятии и перераспределении оказываемой нагрузки. Если не соблюдать подобную рекомендацию, то есть вероятность падения сооружения.
  3. Чердачные и другие технические помещения запрещено объединять с квартирой. Подобную процедуру часто проводят обладатели последних этажей, которые стремятся использовать технический для увеличения жилой площади. Выявление подобного нарушения становится причиной штрафных санкций.
  4. Жилое помещение не должно иметь площадь менее 8 кв. м. Это связано с тем, что меньший показатель становится причиной изменения предназначения комнаты.
  5. Запрещается проводить перенос отопительных радиаторов из помещений на балкон. Это может стать причиной, по которой к соседям не будет поступать теплая вода. Запрещается вносить другие изменения в систему, так как это может стать причиной существенного снижения ее надежности и функциональности.

Несоблюдение приведенных выше норм может стать причиной, по которой изменения не будут утверждены. При их выявлении могут выписать штраф и издать предписание о необходимости восстановления первоначального состояния жилых помещения за счет владельца.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 2740
Источник: https://xn--80ac1bcbgb9aa. xn--p1ai/brezhnevki/

Что же выбрать?

При принятии решения, какого типа квартиру купить, нужно определить для себя приоритеты. Например, все хрущевки – кирпичные и это их преимущество, так как в них тепло. Плюс, они низкоэтажные. В брежневках холодно, но зато лучше звукоизоляция. Здесь есть лифт, мусоропровод и площадь квартир больше.

Самое главное, что хрущевки дешевле и строились раньше, поэтому часто имеют гораздо лучшее расположение, чем брежневки. При этом нужно помнить, что квартиры времен Никиты Сергеевича старше, а значит уже сейчас они требуют капитальный ремонт и денежные вложения. Однако, заметим, что, учитывая низкую стоимость хрущевок, это отличный начальный вариант на пути приобретения квартиры своей мечты. 

Брежневка 9 этажей

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 727
Источник: https://realt.by/wiki/term/brezhnevka-opisanie-planirovki-otlichie-ot-khrushchevki/

Описание брежневки и варианты перепланировки

На протяжении длительного периода планировки брежневок пользовались большой популярностью. Сооружения подобного типа выглядят следующим образом:

  1. При строительстве использовали бетонные панели. Они существенно ускоряли процесс постройки и делали сооружения более дешевыми.
  2. Выглядят сооружения непривлекательно: серые, с близким расположением окон. За длительный период эксплуатации применяемые материалы при строительстве потеряли свою привлекательность.

Рассматриваемые сооружения являются отголоском прошлого, встречаются практически во всех городах. При этом применяемые проекты предусматривали создание одного или нескольких подъездов, сооружения могут напоминать своеобразную стену или высотку.

Особенности зданий и квартир

Перепланировка брежневки усложняется по причине применения плит в качестве основного материала. Поэтому все стены выступают в качестве несущих элементов. Подобные проекты применялись при строительстве вплоть до 1980 г., даже после появления новых их используют во многих странах. Это прежде всего связано с низкой стоимостью бетонных плит и ускорением процесса строительства.

Первое время возводили сооружения только с 5 этажами. Это связано с тем, что архитекторы не могли с точностью определить, какую нагрузку сможет выдержать используемый материал при строительстве. Через некоторое время стали появляются здания с 9, 10, 14 и 17 этажами. Вместо панелей также стали использовать кирпич и блоки, но подобные сооружения встречаются крайне редко по причине высокой стоимости.

Преимущества и недостатки

На протяжении длительного периода архитектуры страны практически не создавали проекты для возведения жилых сооружений. Поэтому брежневки представлены улучшенными хрущевками. Изменения заключаются в следующем:

  1. Квартиры стали больше. Однако показатель был изменен всего на 2 кв. м. Максимальная площадь составила 76 кв. м.
  2. Новшеством стало то, что в высотках устанавливали лифты и мусоропроводы. Их наличие существенно повысило комфорт в сооружении. Однако состояние подъездов ухудшалось из-за засорения шахты, после чего в сооружении появлялись грызуны и другие вредители.

Нововведения могут считаться достоинством и недостатком нового типа сооружений, поэтому проект хрущевок со временем перестали использовать. К плюсам сооружения относят:

  1. Несущими стенами стали не только внешние, но и внутренние. Это существенно повысило устойчивость сооружения.
  2. По проекту санузел в брежневке стал раздельным, и только в некоторых однокомнатных квартирах его сделали совместным.
  3. Высота потолка была увеличена до 2,7 м.
  4. Увеличили площадь лестничных пролетов.
  5. Описание и типовые планровки указывают на то, что в хрущевках были проходные комнаты, но в рассматриваемом случае все они стали изолированными.
  6. Вместо балконов стали делать лоджии, которые характеризуются большей площадью.
  7. Дизайн кухни брежневки не во многом отличается по причине одинаковой площади.

Недостатков у проекта много, поэтому его сегодня не используют при строительстве. Они заключаются в следующем:

  1. Перепланировка двухкомнатной брежневки сложна по причине того, что межкомнатные стены выступают в качестве несущих.
  2. Применение бетонных панелей стало причиной, по которой в домах зимой холодно, а летом жарком. Решить проблему можно только при самостоятельной изоляции помещений.
  3. В квартирах шумно, соседи часто слышат друг друга.

Перепланировка трехкомнатной брежневки проводится крайне редко, так как вносить изменения можно только после оценки нового проекта экспертом.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 3507
Источник: https://xn--80ac1bcbgb9aa.xn--p1ai/brezhnevki/

Новостные ленты

  • RSS 2.0 feed
  • ATOM 1.0 feed

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 159
Источник: http://a-h.by/s153/archives/BreZhnevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki.html

Особенности дизайна кухни в брежневке

Угловые и центральные квартиры имеют кухню, которая примыкает к коридору. Этот момент исключает вероятность объединения подобного помещения с другими комнатными для увеличения площади.

Чаще всего изменения касаются удаления двери и создания арки. За счет этого можно сделать кухню визуально больше, однако требуется эффективная система отвода запахов.

Объединение малогабаритной кухни и гостиной

Более сложный вариант заключается в объединении кухни с гостиной. За счет этого есть возможность сделать семейные вечера более интересными. Подобный проект реализуется с учетом следующих моментов:

  1. Удаляемая стена должна быть не несущей.
  2. Провести подобную работу можно только после согласования проекта.

Не стоит забывать о том, что при объединении помещений запах и шум будет распространяться по всей квартире.

Оформление кухни-гостиной в брежневке

Выделяют большое количество различных способов оформления кухни-гостиной. Наиболее распространен метод, связанный с зонированием. При выборе дизайна учитываются нижеприведенные моменты:

  1. Практичность.
  2. Привлекательность.
  3. Затраты.

Большой популярностью пользуется стиль Hi-Tec, который связан с применением большого количества стекла и металла. Он связан с установкой современного оборудования и зонированием пространства при помощи освещения.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 1325
Источник: https://xn--80ac1bcbgb9aa.xn--p1ai/brezhnevki/

Цвет и декорирование для трехкомнатной квартиры в брежневке

Декор в обновленном помещении очень важен, не меньше перепланировки и расширения пространства. Нужно, чтобы каждая деталь соответствовала целевому назначению ремонта, и расцветка не мешала этому, а гармонировала с общим внешним видом помещения.

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияет на возможность переделки «брежневки».

Основа должна быть оформлена в пастельных цветах, можно сделать яркий акцент или выделить часть комнаты. Если темные оттенки преобладают, то пространство визуально сужается. А еще расширяет комнату наличие блестящих поверхностей: зеркальных, металлических, стеклянных.

Как правило, все стены квартиры являются несущими, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев сильно ограничена, но это не значит, что она невозможна.

Элементы декора не должны быть слишком объемными и громоздкими, только компактными, ведь не хочется заполонить ими все свободное место. Также размещать их надо там, где они не будут мешать при передвижении по квартире. Плюс обязательна единая стилистика, декор должен дополнять, а не задавать общий стиль.

Зонировать помещение можно при помощи цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и другими приемами.

Блок: 7/10 | Кол-во символов: 1296
Источник: https://dizainexpert.ru/interer/osobennosti-planirovki-3-komnatnyx-kvartir-v-brezhnevke/

Плюсы «брежневок»

Большая площадь квартир и высота домов, чем у «хрущевок»

Раздельный санузел с организованной гидроизоляцией

Широкие лестничные клетки и пролеты

Расположение в районах с хорошей инфраструктурой

Комнаты, в основном, изолированны

Средние по размеру кухни (около 9 м), где можно собраться на ужин всей семьей

Грамотная планировка при относительно небольшом размере квартиры

По сравнению со «сталинками» и «хрущевками» юный возраст домов

Панельное строение обеспечивает практически идеально ровные пол и потолок

Блок: 8/12 | Кол-во символов: 638
Источник: https://blog. DomClick.ru/post/chto-takoe-brezhnevka-i-pochemu-ona-uluchshenka

Мебель для трехкомнатной квартиры в брежневке

При перепланировке трехкомнатной брежневки также не стоит упускать момент грамотной расстановки мебели. Ее необходимо правильно выбрать, скомпоновать, чтобы фактуры, материалы и цвета сочетались в единую картинку. Если таковая не получается, цель достигнутой считаться не может.

Оформляя комнаты в «брежневке», отдавайте предпочтение светлым оттенкам и негромоздкой мебели.

Обычно стиль минимализм не предполагает особенно мягкого дивана и кресел, но остальные приемлют комфортабельность в виде плавных линий и акцент на уюте. Шкафы также важно подбирать с сочетающиеся структурой и расцветкой. Важно, чтобы они были компактными, практичными и функциональными, занимали меньше места и не причиняли неудобств.

Зонируйте помещения различными способами, и тогда вы сможете создать стильную и идеально подходящую для жизни квартиру.

Итак, брежневки – разновидность квартир, модификации которых бывают разные, отчего немного меняется планировка и некоторые параметры. Но обычно у них небольшой метраж и высокие потолки, не ниже, чем два с половиной метра, что также можно использовать при создании нового ремонта за счет правильно подобранной мебели. Не стоит пренебрегать и выбором цветовой гаммы, палитра влияет на восприятие дизайна, общее настроение тех, кто пребывает в жилище.

Из любой трехкомнатной квартиры можно создать настоящее произведение искусства.

Блок: 8/10 | Кол-во символов: 1407
Источник: https://dizainexpert.ru/interer/osobennosti-planirovki-3-komnatnyx-kvartir-v-brezhnevke/

Минусы «брежневок»

Плохая теплоизоляция, что особенно ощущается в угловых квартирах. Из-за того что батареи находятся в стенах, приходится устанавливать дополнительные радиаторы и даже утеплять стены

В некоторых сериях «брежневок» остались маленькие кухни

В пятиэтажках отсутствуют лифты

Нередко расходятся швы между панелями

Ограниченность в перепланировке квартиры — большая часть стен несущие

У «брежневок», безусловно, есть как свои плюсы, так и минусы. И вопрос покупки решается уже исходя из ваших личных пожеланий и приоритетов.

Подобрать подходящую именно вам недвижимость вы всегда можете на ДомКлик.

С этой статьей читают

Блок: 9/12 | Кол-во символов: 700
Источник: https://blog.DomClick.ru/post/chto-takoe-brezhnevka-i-pochemu-ona-uluchshenka

ВИДЕО: Дизайн и перепланировка 3-комнатной квартиры

Блок: 9/10 | Кол-во символов: 53
Источник: https://dizainexpert.ru/interer/osobennosti-planirovki-3-komnatnyx-kvartir-v-brezhnevke/

Правила безопасности при покупке квартиры

Была ли эта статья полезна?

Блок: 12/12 | Кол-во символов: 185
Источник: https://blog.DomClick.ru/post/chto-takoe-brezhnevka-i-pochemu-ona-uluchshenka

Кол-во блоков: 32 | Общее кол-во символов: 24610
Количество использованных доноров: 7
Информация по каждому донору:
  1. https://www. HabRealty.ru/planirovka/planirovka-brezhnevka.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 2118 (9%)
  2. https://realt.by/wiki/term/brezhnevka-opisanie-planirovki-otlichie-ot-khrushchevki/: использовано 4 блоков из 4, кол-во символов 4583 (19%)
  3. https://xn--80ac1bcbgb9aa.xn--p1ai/brezhnevki/: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 7572 (31%)
  4. http://a-h.by/s153/archives/BreZhnevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki.html: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 159 (1%)
  5. https://dekoriko.ru/dizajn/kvartira/planirovka-brezhnevki/: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 1463 (6%)
  6. https://dizainexpert.ru/interer/osobennosti-planirovki-3-komnatnyx-kvartir-v-brezhnevke/: использовано 5 блоков из 10, кол-во символов 6731 (27%)
  7. https://blog.DomClick.ru/post/chto-takoe-brezhnevka-i-pochemu-ona-uluchshenka: использовано 5 блоков из 12, кол-во символов 1984 (8%)

Брежневка, история создания многоквартирных домов с улучшенной планировкой, современная эксплуатация брежневок

  1. Брежневка – планировка квартир
  2. История брежневок
  3. Современная эксплуатация брежневок

Брежневка – разговорное название типа жилых многоквартирных домов, построенных в СССР по большей части в период нахождения Брежнева у власти. Таким образом, массовое строительство таких домов было начато в середине шестидесятых и пошло на спадк началу восьмидесятых годов прошлого века.Так, последние брежневки Москвы были возведены в последних годах восьмого десятилетия, но в других городах Содружества Независимых Государств строительство домов данного типа продолжалось ещё и в девяностых годах. Однако, эти строительства не носили такой повсеместный и массовый характер, как в предыдущие десятилетия.

Существует и альтернативное название брежневок – дома с улучшенной планировкой. Что касается домов, построенных после брежневок, то их называют пэшками и новостройками.

Брежневка – планировка квартир

Существуют следующие виды квартир в брежневках:

  • 1-комнатные (от 22 до 31 кв. м.)
  • 2-комнатные (от 42 до 45 кв. м.)
  • 3-комнатные (от 48 до 56 кв. м.)
  • 4-комнатные (от 58 до 70 кв. м.)

Планировки квартир в брежневках достаточно схожи с планировками в хрущёвках, однако есть немало преимуществ. Во-первых, комнаты в брежневках изолированы в абсолютном большинстве случаев. Во-вторых, совместный санузел может быть только в однокомнатной квартире. Ведь в квартирах с несколькими комнатами живёт, как правило, большее количество людей, и наличие совместного узла становится достаточно серьёзной бытовой проблемой. В-третьих, брежневки отличаются большой площадью жилых комнат.

Кухни, к сожалению, остаются маленькими, но их площадь уже больше, чем в хрущёвских домах Коридоры в брежневках не настолько большие, как в сталинках, но немного более просторные в сравнении с хрущёвками. Площадь санузлов очень маленькая, что делает практически невозможным установку стиральной машины в ванной комнате.

История брежневок

Первые многоквартирные дома, при возведении которых использовались каркасно-панельные конструкции, были построены ещё в конце 1940-х. Изначально каркас был железным, но из-за того, что для данного строительства требовалось слишком много металла, вскоре стали использовать железобетонные панели.

Массовое строительство брежневок демонстрировало следующие тенденции развития советского общества:

  • Стремительная урбанизация
  • Бурное развитие промышленности
  • Стремление к повышению уровня жизни и отстаивание необходимости личного пространства

Развитие городов и резкие скачки в развитии промышленности привели к тому, что сельское население СССР стало массово мигрировать в город. Одновременно с этим появилась тенденция к улучшению качества жизни горожан, разрабатывались планы по расселению коммуналок и обеспечению граждан индивидуальным жильём.

Важной особенностью брежневок стала их многоэтажность. Достаточно быстро появились серии восьми- и девятиэтажных домов, а через некоторое время появились и более многоэтажные постройки, вплоть до домов с 17-ю этажами. Соответственно, появились лифты и мусоропроводы. «Коробки» строились достаточно быстро и очень активно заселялись гражданами.

Современная эксплуатация брежневок

Серьёзную перепланировку квартиры сделать, как правило, не удаётся, так как в брежневках большинство стен (порой и все стены) – несущие. Таким образом, жильцам необходимо подстраиваться под существующее разделение площадей.

Стиральную машину часто устанавливают в кухне. Некоторые вместо ванны устанавливают душевую кабину, что освобождает место в помещении.

В последнее время мусоропроводы в многоэтажных домах Минска стали закрывать в санитарных целях.


Предложения о продаже брежневок найдете на сайте Domovita. Вы также можете сравнить цены на другие типы квартир советской застройки: сталинки, хрущевки.

Кухни в планировку «Брежневка»


1. Кухня с фасадами металлик, столешница Россия, мойка Германия.

2. Кухня с нестандартным расположением под окном, с фасадами металлик, столешница Германия, мойка Ге

3. Кухня с фасадами металлик, столешница Россия, мойка Германия.

4. Кухня классика с патинированными фасадами , столешница Германия, мойка каменная Германия.

5. Кухня с фантазийными фасадами металлик, столешница Германия, мойка Германия.

6. Кухня классика.

7. Кухня зеленая классика с серебрянной патиной, Германской столешницей и Германской мойкой. 1 фото

8. Кухня зеленая классика с серебрянной патиной, Германской столешницей и Германской мойкой. фото

9. Кухня классика с патиной, Германской столешницей и Германской мойкой.

10. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

11. Кухня классика.

12. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

13. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

14. Кухня металлик, германской столешницей и Германской мойкой.

15. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

16. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

17. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

18. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

19. Кухня классика.

20. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

21. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

22. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

23. Кухня металлик, российской столешницей и Германской мойкой.

24. Кухня в брежневку с барной стойкой

25. Кухня в брежневку с барной стойкой

26. Кухня в брежневку с барной стойкой

27. Кухня в брежневку

28. Барная стойка к кухне 27

29. Кухня в брежневку

30. Кухня в брежневку

31. Кухня в брежневку

32. Кухня в брежневку

33. Кухня в брежневку

34. Кухня в брежневку

35. Кухня в брежневку

36. Кухня в брежневку

37. Кухня в брежневку

38. Кухня в брежневку

39. Кухня в брежневку

40. Кухня в брежневку

41. Кухня в брежневку

42. Кухня в брежневку

43. Кухня в брежневку

44. Кухня в брежневку

45. Кухня в брежневку

46. Кухня в брежневку

47. Кухня в брежневку

48. Кухня в брежневку

49. Кухня в брежневку

50. Кухня в брежневку

51. Кухня в брежневку

52. Кухня в брежневку

53. Кухня в брежневку

54. Кухня в брежневку

55. Кухня в брежневку

56. Кухня в брежневку

57. Кухня в брежневку

58. Кухня в брежневку

59. Кухня в брежневку

60. Кухня в брежневку

61. Кухня в брежневку

62. Кухня в брежневку

63. Кухня в брежневку

64. Кухня в брежневку

65. Кухня в брежневку

66. Кухня в брежневку

67. Кухня в брежневку

68. Кухня в брежневку

69. Кухня в брежневку

70. Кухня в брежневку

71. Кухня в брежневку

72. Кухня в брежневку

73. Кухня в брежневку

74. Кухня в брежневку

75. Кухня в брежневку

76. Кухня в брежневку

77. Кухня в брежневку

78. Кухня в брежневку

79. Кухня в брежневку

80. Кухня в брежневку

81. Кухня в брежневку

82. Кухня в брежневку

83. Кухня в брежневку

84. Кухня в брежневку

85. Кухня в брежневку

86. Кухня в брежневку

87. Кухня в брежневку

88. Кухня в брежневку

89. Кухня в брежневку

90. Кухня в брежневку

91. Кухня в брежневку

92. Кухня в брежневку

93. Кухня в брежневку

94. Кухня в брежневку

95. Кухня в брежневку

96. Кухня в брежневку

97. Кухня в брежневку

98. Кухня в брежневку

99. Кухня в брежневку

100. Кухня в брежневку


фото интерьеров и вариантов планировки. Что выбрать

Кухня в Брежневке представляет собой небольшое помещение площадью 6 кв. м (см. Фото ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне возможно. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка — один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным достоинствам можно отнести изолированные комнаты и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она небольшая, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, несущая, и не во всех домах есть балкон.Единственно возможный вариант — создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и дорогостоящий, но он добавит недостающие метры на кухню.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным финансовым штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется укрепить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась.При этом важно не переборщить и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы для нижних конструкций. Такая кухня-студия станет отличным местом для приготовления еды и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную комнату и туалет в одну.

Иногда хотят улучшить дизайн, перенеся раковину. На кухне он располагается в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на ванную и кухню и гравитационную систему, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам. Справиться с проблемой поможет принудительная канализация. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, благодаря чему система работает под давлением, а не под действием силы тяжести. Техника позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной.

Размещение мебели и гарнитур

Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно воспользоваться компьютерной программой или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующими.

  • Угловые кухни для разведения — лучший способ эффективно использовать пространство.Комплект размещается вдоль двух перпендикулярных стен с угловым захватом. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальную интеграцию холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне готовить очень удобно, так как не нужно тратить время и силы на ненужные маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основной упор делается на обеденную зону, куда можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типовой «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту на раковину

Для кухни-брежневки площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует продумать, какое оборудование необходимо, а без чего можно обойтись. или заменить на более компактный. Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу.Духовка с функцией СВЧ позволит не приобретать СВЧ отдельно. Что касается варочной поверхности, верхнюю часть с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично экономят место.

Для использования площади окна можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чая, а также станет стильным украшением интерьера. Обратите внимание на складные стулья и трансформируемую мебель, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который можно закрепить в стене или в кухонном гарнитуре.В сложенном виде такая конструкция служит полочкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать свою кухню максимально удобной и функциональной. Изготовленный на заказ набор с учетом индивидуальных параметров обеспечит необходимое пространство для хранения посуды и продуктов. Также приобретите высокие высокие блоки, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, визуально увеличивают кухню в брежневке (фото смотрите ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить то, что в быту меньше всего нужно.

Секреты дизайна

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере будет резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам.Также он может быть бежевым, светло-зеленым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких рисунков и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно подчеркнуть ее фотообоями.
  • Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или натяжного потолка. Еще один (более бюджетный) вариант — панели ПВХ. Когда дело доходит до напольных покрытий, выбирайте влагостойкий ламинат, гладкую или гладкую плитку с мелким рисунком. Его необходимо укладывать по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
  • Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки на кухне дизайн брежневки должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно.Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформляя кухню в брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить свой творческий потенциал, самостоятельно обустроить комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото жилых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни.




В «брежневских» домах изолированные комнаты появились в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, так как такие дома также возводились при строительстве хрущевских домов.Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, внешне похожие на перевернутые спичечные коробки. Таких домов, за редким исключением, предостаточно в каждом районе нашего города.

Фактически использовалась планировка хрущевки — остались небольшие кухни и коридоры. Изменился материал стен — стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но в квартирах стало холоднее. Еще есть положительный «человеческий фактор», уютные дворики.Квартиры в домах этого типа котируются почти наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 г. .

В «брежневских» домах изолированные комнаты появились в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Типовые характеристики квартир
Общая площадь:
1-комнатная квартира — 27-34 кв.м.
2-комнатная квартира — 38-53 кв.м.
3-комнатная квартира — 49-67 кв.м.
4-комнатная квартира — 58-76 кв.м.
помещение:
гостиная: от 15 кв.м
спальня: от 8 кв.м.
детей: от 8 кв.м.
кухня: 6-7 кв. м

Серия и макеты

СЕРИИ 1-464A
5-этажные панельные дома 1966–1973

общие характеристики квартир
площадь кухни : 6.2 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолка : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИИ 1-335A
5-этажные панельные дома 1966-1967

на участке 3 или 4 квартиры
общие характеристики квартир
площадь кухни : 6. 0 кв.м.
туалет : раздельный (в 1-комнатных — совмещен)
высота потолка : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — в основном отсутствуют на 1-м этажах, встроенные гардеробы, антресоли, кладовая комнаты
5-этажные панельные дома 1967-1970

на участке 3 или 4 квартиры
общие характеристики квартир
площадь кухни : 6.0 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолка : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1-м этажах могут отсутствовать встроенные гардеробы, антресоли, кладовые

Рассмотрим вариантов перепланировки Брежневки, Хрущевки и квартиры в доме серии П44Т. Умело, 2-комнатная жилая площадь легко может быть преобразована в 3-комнатную. Не забывайте, что все предстоящие действия нужно легализовать… Начнем с этого важного момента.

Легализация


Легализовать проект до начала работ проще, чем получить все разрешения на изменения, которые уже были внесены после них. В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте.

В противном случае недвижимость нельзя будет законно продать, подарить, возникнут сложности даже с передачей имущества по наследству.

Для оформления разрешения на перепланировку жилой площади администрации потребуется следующих документов :

  • Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
  • Документ о праве собственности.
  • Проект предстоящих изменений лицензированной организацией.
  • Технический паспорт вашего объекта недвижимости (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
  • Заключение органа местного самоуправления, охраняющего памятники истории, архитектуры и культуры, о допустимости кардинального ремонта.

Через 45 дней вы получаете разрешение администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые.

Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Инспекционный персонал, произведя замеры и проверив их, подписывает акт.

Через 10 дней вам выдадут новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. В БТИ вносят поправки в технический паспорт. Далее оформляется кадастровый паспорт. Вы получите его, скорее всего, через месяц.

Относим все документы в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии. Там регистрируются и выдают новый документ на право собственности на квартиру.

Дорого по времени, но учтите, что легализовать уже сделанный ремонт еще сложнее и дольше.

Варианты перепланировки


  • Майка — квартира, комнаты в которой расположены друг напротив друга. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одно из них примыкает к кухне, эти помещения можно объединить в одно — получится просторная кухня-студия.
  • Прицепы. Так риэлторы называют проходное помещение.Такую компоновку сложно назвать удобной. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
  • Трехкомнатная квартира. Если размеры гостиной позволяют, делаем из нее 2 небольшие комнаты, размещая между ними перегородку. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, когда, например, приходят гости. Увеличить пространство можно за счет утепленной лоджии, сняв перегородку.

Брежневка

В брежневке сложно что-либо поменять: стены в квартире несущие. Тем не менее, есть еще кое-что, что можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, при этом уменьшив коридор, соединить ванную комнату с туалетом. Между кухней и комнатой можно сделать арку.

Не забывайте при составлении проекта о солидном возрасте брежневки: конструкция дома может не выдержать демонтаж стен.

Хрущевка

Типичная хрущевка — это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная и узкий коридор.

Жить в таких условиях не комфортно, благо, изменить внутреннее пространство хрущевки не составит труда: внутри него перегородки — стены не несущие .

Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного пространства.

Объединив ванную комнату с туалетом, вы увеличите коридор.

Можно соединить комнаты и зонировать получившуюся студию с помощью конструкций из гипсокартона.

Дверной проем между коридором и комнатой расширен аркой.

Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, сдвинув разделяющую их стену глубже в комнату.

2х комнатная квартира в доме серии П 44Т

П44Т — дома из трехслойных панелей: слой бетона, слой утеплителя, слой бетона — облицованные кирпичом. Несущие стены внутри домов выполнены из железобетона. Высота квартир 2,64 метра. «Двухкомнатная квартира» в таком доме имеет площадь 55 квадратных метров.

Можно совместить ванну с унитазом , переставив сантехнику. Дверь в гостиную можно сдвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

Скорее всего, изменить расположение внутренних стен или убрать их не дадут: практически все они несущие. Компромисс — проделать в стенах отверстия. Более вероятно, что разрешение на изменение расположения стен получат владельцы квартир, расположенных на верхних этажах:

Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

Но вряд ли владельцы помещений нижних этажей получат разрешение на изменение планировки. Но не возбраняется возводить новые стены.

Поэтому двухкомнатную квартиру можно переоборудовать в трехкомнатную … Одно но: в новой комнате (например, спальне) не будет окна, и вам нужно будет подумать о том, как она будет вентилироваться и как сделать ее освещение максимально приближенным к дневному свету в дневное время.

Полезное видео

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (П44):

Заключение

Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры — это не просто бюрократия. Если администрация отказалась, значит, реализация вашего проекта может быть опасна для вас и ваших соседей.

Квартиры — «Брежневка» — так называемое жилье из старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Такие квартиры по-прежнему востребованы. Собираясь купить или продать дом на вторичном рынке, необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого века.

Особенности здания

Нетрудно догадаться, откуда произошло это название домов. В период правления небезызвестного партийного лидера Л.И.Брежнева, произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», не всегда имевшим удачную планировку. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали возводить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями переселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80-е годы прошлого века.Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволило ускорить процесс их строительства и улучшить звукоизоляцию. Несмотря на достоинства такого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпич, поэтому некоторые серии домов строили без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На Брежневской лестнице 3-4 квартиры.Впервые в таких домах появились лифты и мусоропроводы на подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов является наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартиры

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные квартиры.Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала удобнее.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, их типовые размеры следующие:

  • однокомнатная квартира — 27-34 кв. М;
  • двухкомнатная квартира — 38-47 кв. М;
  • трехкомнатная квартира — 49-65 кв. М;
  • четырехкомнатная квартира — 58-76 кв. М.

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и холлов остался прежним.Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть одной стороной выходят во двор, а другой — на оживленную улицу. В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, а также в квартире есть антресоли и кладовые.

В некоторых планировках под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого в квартирах зимой холодно, а летом жарко.Конечно, «брежневки» уступают квартирам новой улучшенной планировки, но все же они лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:

  • кухня — 5-7 кв. М;
  • спальня — до 10 кв.м;
  • детская комната — около 8 кв. М;
  • жилая — 15-17 кв. М.

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Эти улучшения сделали жизнь намного проще и улучшили ее качество.К сожалению, в туалете и ванне по-прежнему очень тесно.

Дизайнерские идеи

Пожалуй, каждый хозяин мечтает об улучшении «брежневки». Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на небольшую кухню и невозможность устроить в коридоре вместительную систему хранения вещей.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, выбрать подходящие варианты ремонта, согласовать все перепланировочные работы с вышестоящими инстанциями. .

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены в квартире несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев очень ограничена, но это не значит, что это невозможно. Даже 30 кв. М можно создать стильный и современный интерьер.

  • Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, тем самым высвободив довольно много свободного места для обустройства современной квартиры-студии.

Зонировать комнату можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

  • Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексные работы по согласованию перепланировок, перепланировки, утепления лоджии, получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт будет стоить недешево: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат.Будьте готовы к этому.

  • Кухня может быть увеличена несколькими способами, например, ее можно объединить с балконом или, если балкона нет или она находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как уже было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому их нельзя сносить, но можно договориться с БТИ о сооружении дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобной, добавит в атмосферу света и воздуха и сделает визуально больше обе комнаты.

Такой вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена ​​электрическая плита. Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилого помещения.

«Люди подобны людям. Деньги любят, но они всегда были … обычные люди … в общем, они похожи на стариков … жилищный вопрос их только погубил … »(М. Булгаков,« Мастер и Маргарита »)

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение горожан из коммунальных квартир в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками».Да, они не отличаются качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством, но следует напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь норма на одного москвича — 4 квадратных метра, люди ютятся в коммуналках с общей кухней и ванной. Стоит вернуться к фильму «Покровские ворота», в котором герои в одной из сцен обсуждают предстоящий переезд в новые (отдельные!) Квартиры.

Первая линия по производству таких домов куплена во Франции.Кстати, подобные жилые дома построили все крупные страны. В СССР дома этого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, сумев к тому времени построить почти 300 миллионов квадратных метров.

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наши люди придумали неофициальное название):

Эта планировка квартиры, получившая название «книжная», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одним из самых неудачных.

Макет, прозвище «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, но при перепланировке их можно безболезненно разделить.

Планировка квартиры общей площадью 44,6 м² получила свое прозвище «мини-улучшенная», поскольку практически повторяет планировки 9-этажных домов. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, но смущает размер кухни.Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м².

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается довольно редко. По прозвищу «тельняшка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба приличного размера и изолированы. Проблема такой планировки — невозможность расширить кухонную зону, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет объединения ванной — довольно спорное решение, ведь получившаяся минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.

Редевелопмент «Хрущевка». Когда начать?

По юридической образовательной программе. Не думайте, что, будучи владельцем дома, хозяин имеет право делать с этим домом все, что он хочет. Закон возлагает на домовладельцев ответственность, закрепленную в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Очень важно! Жилищный кодекс определяет перепланировку и перепланировку жилых помещений. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения.По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в регистрационное удостоверение жилища. В лучшем (для вас) случае при продаже или обмене квартиры вам все равно придется вносить изменения в регистрационное удостоверение. Можно «нарваться» на штраф и приказ вернуть все в первоначальный вид.Список возможных неприятностей при самовольной перепланировке на этом не заканчивается, а последствия для хозяина дома могут быть гораздо печальнее.

Порядок получения разрешения на перепланировку — тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни в жилую зону, получить разрешение не составит труда. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и после получения разрешения их можно снести, устроить новые дверные проемы и т. Д.Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их легче согласовывать и для получения разрешения на разработку проекта не нужно, достаточно внести плановые изменения в полученный в БТИ поэтажный план.

Варианты перепланировки под двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы хрущевок — небольшая площадь кухни, санузла, коридора, одной из комнат и низкие потолки.Именно на эти проблемы призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все навесные стены (кроме ванной и санузла) и зонировать одну большую комнату различными световыми перегородками и дизайнерскими приемами. В результате вы можете получить очень красивую и уютную однокомнатную квартиру. Однако такой вариант подходит далеко не каждой семье; многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения гостиной и кухни или спальни и гостиной в одну комнату. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Дополнительно возможен вариант перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной комната с кухней, можно совмещать ванную с туалетом.Вот примеры оформления совмещенного санузла и размещения сантехники:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим «книжный» вариант. Основная проблема — это проходное помещение.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие будут готовы заплатить такую ​​цену.

Увеличить площадь кухни при такой планировке можно только за счет совмещения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади комнаты, можно увеличить ее визуально. Известно множество приемов, помогающих визуально расширить маленькую комнату:

  • Самый важный — это цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет комнату. Любые яркие и насыщенные цвета его «сожмут».
  • Небольшой цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить комнату.
  • Потолок должен быть светлым, желательно максимально приближенным к белому по цвету. Можно использовать натяжные потолки.
  • Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «приподнимет» комнату в высоту.
  • Напольное покрытие светлое или окрашенное в цветовую гамму, выбранную для комнаты. Цветной пол зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным персонажем в комнате, на ней не стоит делать акцент.Хорошо, если мебель будет подобрана в тон стенам и шторам.
  • Зеркала украсят комнату, отражая дневной и искусственный свет. Но при их использовании для внутренней отделки необходимо соблюдать меру.

Вот примеры небольших комнат, которые не выглядят так:

Визуально увеличить комнату и правильно подобранные обои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-х комнатной квартиры с наступательным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.Глядя на первоначальный план такой квартиры, очень вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди до конца вагона!».

Очевидным недостатком такой планировки квартиры является невозможность расширения кухни без совмещения ее с комнатой. А это не всегда возможно.

Потери в пространстве будут, однако частично они компенсируются вместительным гардеробом, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Площадь оставшейся после перепланировки «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, мы используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенная» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Достигается это за счет разборки кладовой (кладовую с успехом заменят современным гардеробом) и переноса на ее место санузла, который, в свою очередь, заменяется санузлом:

Kusina Na May Balkonahe Sa «Brezhnevka»: 3 Pagpipilian Sa Layout Mula Sa Mga Kalamangan

красивых солнечных апартаментов на двух серийных Р-55М —

Изображение

85.2 кв.м

… В этом месте, 11,3 человек, сидящих на кусочках, примыкают к лоджии. Архитектура Анастасии Киселевой представляет собой дизайн для макетов, созданный специально для вас, это позволяет сделать это на лоджии. Согласуйте все это с идеей, которую проводит эксперт по работе с Максимом Джураевым.

Силидей на небольших квартирах в обычных P-55M ограничены карты с картами, которые не знают много нового.Бесплатное путешествие по воде на лоджии. Каждый квадратный метр, который вы видите, может быть больше, чем каждый квадратный метр.

Самый простой макет для разнообразных кусочков, на хинди не всех страниц, это простой язык. Это очень важно и помогает регулярно получать тацулоки на страницах лабораторий, исх. И калан. В течение нескольких часов, вы можете начать работу в лаборатории, чтобы установить большую часть времени на столе с номером

.

60 см

… Если вы хотите, чтобы гарнитуру можно было использовать сабай-сабай, вы можете использовать ее в любом другом шкафу.Лилиха представляет собой сложную схему.

Чтобы получить трехрублевую комнату, она может быть лучше для всех, кто хочет, чтобы все было лучше, чем просто на кусочке. Откройте для себя наши любимые блюда в большой барной стойке. В этом макете, он создает более мелкие детали. Сделайте наш калан на острове и приготовьте пангугас на таби лабабо. Сделайте выбор в пользу модели на модели с лападой

.

45 см

Лоджия находится на небольшом острове

2.7 кв. М, находится на территории. Какая-либо изоляция, и это всегда сделано для того, чтобы открыть панорамное окно. Если вы предпочитаете диван, то вы можете выбрать его для дивана, телевизора и телевизора. Сделайте так, чтобы наши большие кабинеты были на небольшом экране в зависимости от того, какой стенд на телевидении. Itatago din nila ang isang makinang panghugas na may lapad na 45 o

60 см

— зависит от семьи.

отзывов о INMYROOM: если вы хотите, чтобы они были установлены на типичных самолетах P-55M, все эти модели P-55M, как правило, являются координатами. как это набросок. Вы можете получить доступ к сайту, halimbawa, линолеум для покрытия или плитки для паркета, добавить документацию проекта. Это может быть удивительно, если вы хотите, чтобы все было правильно, если оно зависит от страны.Самостоятельная работа над инспектированием Пабахи в Москве — это проект, позволяющий получать все необходимые разрешения, которые дает СРО для проверки.

Sa pabalat: проект дизайнерского бюро на Общей площади.

Карактеристик нан Планировка нан «Брежневка» — Ремонт

Апатман — «Брежневка» — а йо рэ ло йман нан ток ла фин вье гранмоун, ки е тупатоу нан пей ноу ан. Plizyè douzèn kay nan epòk a te iviv nan chak vil. Апатман a yo toujou

Содержание:

Апатман — «Брежневка» — са йо рэ лойман нан сток ла фин вый гранмоун, ки се тупату нан пей ноу ань. Plizyè douzèn kay nan epòk sa a te siviv nan chak vil. Apatman sa yo toujou nan demann. Si ou pral achte oswa vann lojman sou mache segondè a, ou bezwen konnen ki sa ki distenge kay tipik nan dènye syèk lan.

Karakteristik bilding lan

Li pa difisil pou devine ki kote non kay sa yo soti.Пандан Рэй Лидэ Пати Нотвы Леонид И. Брежнев, разработчик Gwo Echèl nan teritwa soti nan Владивосток Калининград тэ пран плазма. «Брежневки» тэ винплаза «Хрущевки» рестренн, ки па т ‘toujou gen yon Layout bon. Nan etap nan nouvo nan konstriksyon, achitèk yo leaveone 5 etaj epi yo te kòmanse bati nouvo kay ak yon wotè 8-9 ak 12-16 planche. Desizyon sa a te akòz kwasans rapid nan popilasyon an nan lavil yo, li pèmèt, ak efò minimòm, reyentale yon pi gwo kantite fanmi Sovyetik yo.

Pik la nan konstriksyon tonbe sou 70-80s yo nan dènye syèk lan.Nouvo kay yo te kreye sitou nan dal konkrè ranfòse, ki te fè li posib akselere pwosesis la nan konstriksyon yo ak amelyore izolasyon son. Malgre avantaj ки genyen nan solisyon sa a, apatman yo te vin pi frèt kòm yon rezilta. Te gen tou yon altènativ — brik, se konsa kèk seri de kay yo te bati san dal. Wotè brik «brezhnevok», tankou yon règ, te rive nan 16 planche. Bilding sa yo te bati nan fòm lan nan yon sèl-oswa de-bilding antre.

Gen 3–4 квартиры на улице Брежневка. Pou la pwemye fwa, asansè ak chutes fatra nan antre yo parèt nan kay sa yo.Yon lòt avantaj nan kay panèl se prezans nan de asansè — pasaje yo ak kago, pandan yap mekanis yo anba do kay la, ak mach eskalye yo ak fatra yo se osi lwen ke posib soti nan apatman yo, ki siyifikativman diminye.

Deskripsyon nan apatman yo

Nan kay yo nan peryòd sa a, la pou premye fwa, pa sèlman pi konfòtab yon sèl-, de- ak twa-chanm apatman parèt, men tou, Spacious apatman kat chanm. Lojman sa yo te fèt pou gwo fanmi yo. Zòn k ap viv nan apatman an te ogmante anpil, ak Layout la te vin pi pratik.

Gen apeprè 40 kalite konsepsyon apatman estanda, ak gwosè tipik yo jan sa a:

  • yon sèl-chanm apatman — 27-34 кв.м;
  • де чанм апатман — 38-47 кв. М;
  • апатман тва чанм — 49-65 кв.м;
  • кат чанм апатман — 58-76 кв. М.

An tèm de zòn, de chanm «Brezhnevka la» se apeprè egal a twa chanm «Khrushchev la», мужчины pye nan kwizin yo ak koulwa rete menm jan an. Souvan fenèt yo sitiye sou mi paralèl nan bilding lan, se sa ki, yo louvri sou lakou a sou yon bò ak sou yon lari okipe sou lòt la.Нан йон коридо этват, ген эспас пу йон пандри бати; ген ту корбей ак чанм депо нан апатман ан.

Nan kèk kouman, yon sa yo release frijidè sezon fredi yo bay anba rebò fenèt la nan kwizin nan. Нан анпил кай типик, ми йо те вин мужские, е са фе апатман йо фарт нан сезон Фреди ак чо нан сезон лете. Натирельман, «Брежневки» и апатман ак йон нуво Макет амельоре, мужчины йо тужу, опсьон пи бон пасе «хрущевки».

Opsyon gwosè

Si gen zòn nan nan koridò ak kwizin ogmante sèlman yon ti kras, Lè sa a, amelyorasyon nan konfò nan chanm yo se evidan.

Zòn nan k ap viv nan yon apatman twa-chanm se apeprè menm bagay la:

  • kwizin — 5-7 кв.м;
  • чанм — жиска 10 кв. М;
  • chanm timoun yo — sou 8 кв. М;
  • сал к ап вив — 15-17 кв. М.

Layout ak gwosè chanm yo depann sou seri kay la. Wotè nan plafon yo an konparezon ak «Хрущевки йо» ogmante от 2,5 до 2,7 м. Achitèk yo te eseye Abandone ки па izole mache-nan chanm, kite twalèt konbine sèlman nan yon sèl-chanm apatman.Amelyorasyon sa yo te fè lavi pi fasil epi amelyore kalite lavi a. Malerezman, twalèt la ak beny yo toujou trè restrenn.

Lide konsepsyon

Petèt chak mèt kayveve pou amelyore «брежневка ла». Kòm yon règ, anpil rezidan pote plent, premye a tout moun, sou kwizin nan ti ak li enposib pou fè aranjman pou yon sistèm depo Spacious nan koridò a.

Nenpòt travay sou redevlopman ak Renovasyon nan yon apatman dwe reskonsab pwofesyonèl yo, depi li pap diffisil pou yo etidye plan apatman an, fè yon analiz detaye, chwazi opsyon reparasyon, pwofesyonélée.

Лай ла нан билдинг лан, детьорасьон нан систэм джени, котэ ми йо ак фенет йо ту афекте посиблите поу ретравай «брежневка ла». Kòm yon règ, tout mi nan yon apatman yo pote chaj, kidonk posibilite pou redevlopman nan pifò ka yo trè limit, men sa pa vle di ke li enposib. Menm 30 sq. M ou ka kreye yon enteryè élégance ak modèn.

  • Si konfigirasyon apatman an pèmèt, ou ka demoli miray ki genyen ant kwizin nan ak chanm k ap viv la, konsa libere byen yon anpil nan espas gratis pou ekipe yon apatman estidyo modèn.

Ou ka zòn yon chanm lè l sèvi avèk koulè, aksan stylistic, seleksyon ki kòrèk la nan mèb ak rido, ak lòt teknik.

  • Li se pi bon yo tache balkon la nan zòn nan k ap viv. Si nou byen pote soti nan travay complete sou apwobasyon an nan amenajman, redevlopman, izolasyon nan lodjya a, li pral vire soti nan ogmante zòn nan k ap viv nan plizyè mèt kare. Sepandan, reparasyon sa yo pa pral bon mache: demantèlman miray ranpa a, ranfòse, lustraj, transfere chofaj ak izolasyon yo pral mande pou gwo depans finansye.Приготовьте поу са.
  • Kwizin lan ka elaji nan plizyè fason, pou egzanp, li ka konbine avèk yon balkon oswa, si pa gen okenn balkon oswa li se nan yon lòt chanm, ak yon chanm аджасан. Kòm mansyone pi wo a, prèske tout mi yo nan apatman an yo se chaj-pote, se konsa yo pa ka demoli, men li se posib yo dakò ak BTI a konstwi yon ouvèti adisyonèl nan miray la. Tankou yon vout pral trè pratik, li pral ajoute limyè ak lè nan atmosfè a epi yo pral fè tou de chanm vizyèlman pi gwo.

Opsyon sa a se posib sèlman pou moun ki apatman nan ki se yon recho elektrik enstale.Йон Квизин ак йон Речо газ двэ изол нан катье к ап вив йо.

  • Twalèt la nan «Brezhnevka» nan pifò ka yo separe, men li gen yon zòn ki piti anpil, kidonk li se prèske enposib anfòm yon machin lave modèn nan twalèt la. Sèl fason pou soti se konbine twalèt la ak twalèt la; Sa a pral pèmèt ou ogmante espas ki la gratis, akomode aparèy nan kay la modèn oswa menm bati nan yon Beny Kwen.

Nan kèk ka, twalèt la konbine ka elaji nan depans lan nan koridò a, men si yon gwo fanmi ap viv nan apatman an, Lè sa a, ou ta dwe reflection sou opsyon sa a pi seryezman, paske tankou yon redevlopman pral siyifikativman afekte konfò nan rezidan yo.

  • Yon lòt pwoblèm ke tout mèt fè fas a se chwa pou mèb pou yon koulwa etwat. Pou fè koridò a pi pratik, ou ka demoute pandri a bati-an. Kidonk, или pral libere 1,5–2 кв. М., Если вы хотите, чтобы он был просторным и просторным.

Lè dekore chanm nan «Brezhnevka», bay preferans tout koulè limyè ak mèb limyè, zòn lokal yo nan diferan fason, ak Lè sa a, ou ka kreye yon apatman élégance ak ideyal pou lavi.

Pou enfòmasyon sou kòman yo fè yon vout klwazon sèch, gade videyo kap vini an.

Quam ut ampio vitae condicionibus?

Quisque conatur ad nos consolans laetificat. Комфортное проживание, cultus et subsubia fugae premissis — в пелагусе-компоненте de vita felix metropolis. Etiam dimidium ante saeculum et maxime popularibus eiusdem generis domum: Сталин, Хрущев, Брежневки. Egredietur media pars populi de terra facta sunt in illa crevit. Et verus praedium forum praebet hodie magnam aedificia in omni varietate saporem, et loculos habens, ea inibi conclavia fiscus usque ad senem et probati monetae publicae.Quam conclave iam popularibus Breznev III, qui, quasi indigentiam communando consilio locus. Constat tertiam et magis novum, non obstante quod non haberet an attollo, et imminutiones Purgamentum init penes messages.

Сталинка, хрущевка, брежневки — salvete a praeteritis

Хрущев примус аппаруит в 50-е годы de superiore saeculo confligeret. Недорогие различные материалы, adigi possent et cito satis milia et ad levam Penetrabis et familias permiserunt qui livingabant in bello, postquam in castra et in tota communitate.In consolatione autem non multum curant. Contraque brezhnevki planae, sapien Khrushchev propria, соединяющие cenacula et exigua area culina. Tales domibus V altior quam non solum sine ulla frons in diuersis signis. Qui primo cogitavit, sicut living tempus est 20-30 annis ut a se poterat clara magnus apartment. Sicut tu ipse domine perspicis hodie non реализованы haec consilia, et vitae Sequitur Khrushchev.

В средние 60-е еи apparuit, ut dicitur в брежневки. Secus Khrushchev, quanti fuerint olim facti maxime rebus uel harenae Attendis viscum tabulata fictilis.Scilicet, hoc signanter reducitur in velit scelerisque, сидит соответственно ad Khrushchev, ipsi autem lucratus inpensa augendae vivos spatium. Ита, Брезнев II кубикулум quod consilium capit ex absentia АНДРОН, duo-cubiculum de hahunationi aequatur Khrushchev. Nec fit quinque Historia aedificium et contra aedem in contignationibus 9–16 et attollo purgamentum praebere. Tales consilio vicit brezhnevok etiam augendae a culina area et laquearia altitudinis. Date et magna elit amet domos — брежневки эадем.

Altera rationem haud minus grata liberalitate verus praedium superiore saeculo — сталинки. Et coeperunt aedificare in 30s elapsi iam saeculi confirmat. Солнце празднует в altis tecta perfudimus, latam, quorum frontes pictura saepe simis, cancellis et columnas. Talis dispositio Differencebat значительно ab cubiculum area ad consilium et brezhnevok Khrushchev et Studio in domum pervenit L c. м. Sed hoc non est II-III-комнатная Брезнева, Хрущевка!

Usque modo emere, сталинки престижный кубикулум, tanto altior et multa cost ipsi lucrari in locum suum.В основном районы est media urbis, tantum ab odio habent.

Redesign plana: Quisque ornare ipsum

Quod suus quid populus — semper enim est aliquid deesse, vos postulo ut constanter aliquid immutare. Et apud plures usque et de homes. Остендер в кванто дискриминации nota brezhnevok consilio consilio Хрущев и Сталин, без упоминания в коммунальной проблеме: uniformitas, grauatum merserunt, pauper sonus et calor velit. Est via. Non tantum personae conclavis Redevelopment dolor sed vitae spatio magno cumulo auxeris prorogando partum Comdiciones.

Re-consilio, quid cuiquam licet?

Morum mutatio legale vigente non prohibet. Summa est pernecessaria cum ad propinquos meos, ne aliter issues in futuro. Например, «привычки в квартире и adhuc posset», «sed rem emptio et venditio», «ex morgagium et sic impssibile erit».

Ergo si sunt существенные мутации cogitavit est notitia certa sunt facilioris Reflexionis faciliorisq в листе. Напр., Брежневок консилиум, датируемый мутацией магнитуда кулинарии, балнев с комбинированным бальнео и кулиной — в unam exedram thesaurorum.Destruere murum в cubiculo SOLARIUM ponere potest, antequam opus habet nisi impetrarent opus peragere, si legibus юридическом vigente. Ita Institutem propositum voluntatis Instantem calida opus tabulatis in commotione vetus et nova saturitatem inmensum admotis murus (за исключением портативного) partum vestibulum demolitione Mezzanine constructum in cellis.

Cum enim redevelopment vetiti

Lex prohibet huiusmodi actionibus,

  • moenia tolleretur delereturque afferentem;
  • нагревательный элемент tabulata transferre super SOLARIUM SUBDIALIA;
  • большеберцовая кость и трансляция, преобразование газа и воды;
  • thermarum culinam mutare locum transferre ea in spatio sita est super exedra Proximo;
  • proventus culina area et ванные комнаты inpensa vivos accubitus eligerent,
  • nummaria abusiva vel de LINO inter vento:
  • plana consociatio ad usum utilis cœnaculo deorsum, et in tabernácula tua.

Veniam без предварительного планирования

Bene, si minor medicamine cogitavit et sarta tecta faciebant altilium replace type unius alteri, и в установке velit aer Conditioner aut антенны, ad gas conceptu camini minor transferendi in culina, tunc est opus, non разрешение. Itaque mutatio trabem non introducatur.

Ergo rectangulum, progredimur ad vivos vices suas ex spatio, ita est semper in melius ad ad elit. Hoc erit организовать специалиста sanandam non solum intus в квартире sed etiam complexates vitare in futurum.

Ремонт кухни в Брежневке

«Брежневка , » — типовая квартира начала 70-х годов. Планировка квартир отличается небольшими коридорами, площадь кухни с непродуманным расположением техники и составляет всего 6-7 кв. М. Главное достоинство — высота потолков 2,7 м.

  1. Расширение кухонной зоны
  2. Дизайн кухни на Брежневке
  3. Фото кухни на Брежневке

Пристройка кухонной зоны на Брежневке катастрофически ограничена, так как значительная часть стен в этих домах — несущие.

И тем не менее, варианты есть всегда. Во-первых, расширение возможно за счет санузла, коридора или встроенного шкафа-кладовой. Последний вариант может добавить практически 2 целых квадрата. Как вариант, после демонтажа стены между кухней и одной из комнат можно найти внушительную кухню в 17-18 «квадратов», да еще устроить там полноценную столовую, а грамотно продуманный дизайн даст возможность чтобы там были гости. Вместо капитальной стены в этом случае можно соорудить уникальную декоративную перегородку под стиль кухни.

Такой вариант возможен и в однокомнатных квартирах, правда продать его тогда в будущем будет намного сложнее.

При ремонте возможно совмещение кухни и прилегающего балкона. Если балкона нет (или он единственный в планировке), вы можете получить разрешение на достройку этого помещения.

Данной опцией особенно выгодно воспользоваться собственникам квартир на первом этаже. Тогда балкон можно достроить на всю длину квартиры.Правда, получение разрешения и продления требует времени и денег.

Дизайн кухни в брежневке

Дизайнер Ремонт кухни в брежневке способен и без кувалды расширить пространство. Главное — грамотное использование имеющихся квадратных метров. Чтобы зрительно расширить габариты кухни в груди, нужно сделать следующее:

  • вынести огромный холодильник в коридоре или на балконе (если он есть с выходом из кухни), либо заменить на компактный, который легко встанет под рабочую поверхность;
  • гладкие, однотонные или с мелким рисунком, обои;
  • соединить рабочую зону столов с подоконником;
  • навесные поверхности для обеденной зоны;
  • глянцевые блестящие поверхности;
  • используем встроенную технику.

Выбираем кухонный гарнитур для потолка. На самых верхних полках можно легко спрятать нужные, но редко используемые вещи. Или консервация.

Еще один конструктивный способ сэкономить необходимую площадь — заменить обычную распашную дверь на раздвижную систему или просто открыть дверной проем аркой.

Искренне надеемся, что вы легко сможете починить кухню в груди, воспользовавшись нашими советами. Предлагаем вам ознакомиться с фото кухонь в Брежневке .Может быть, так и будет выглядеть ваша будущая кухня!

Фото кухни в брежневке

Кухня в Брежневке с колонкой. Малые газовые колонки: особенности и конструктивные решения

Оформить кухню малогабаритного квадрата очень сложно, а если до сих пор идет ремонт малогабаритной кухни с колонной, все трудности умножаются в два раза. Не теряйте функциональность кухонного помещения, но при этом всегда хочется красивого дизайна и декора в хрущевке.Вы можете найти лучший вариант, нужно только уметь решать вопрос.

Как не потерять функциональность


Напомним, что на любой кухне должен быть стандартный набор элементов, необходимый каждой хозяйке:

  • плита (газовая или электрическая), мойка и рабочая поверхность;
  • холодильник;
  • шкафы для посуды и прочей мелочевки;
  • обеденный стол, стулья или табуреты (или диван).

Многие кухни оборудованы еще одним элементом — газовой колонкой.Его внешний вид не всегда соответствует интерьеру комнаты, и большинство владельцев стараются его как-то скрыть или замаскировать. Но, прежде чем предпринимать какие-либо действия в отношении этого серьезного устройства, стоит задуматься о том, что можно исправить, а что делать категорически запрещено.

Правила эксплуатации газовой колонки

      1. Полностью газовая колонка Не закрывать: ей нужно обеспечить пространство для свободной циркуляции воздуха.
      2. Пожарная инспекция не запрещает размещение колонны в навесном шкафу, но тогда она должна быть объемной (чтобы между стенками колонны и шкафа оставалось не менее 3 см), изготовленной из специальных (негорючих материалов). ) материала и имеют отверстия для вентиляции.
      3. Не забивать трубы и шланги в стене; оставить сервисный доступ.
      4. Любое самостоятельное вмешательство в газовое оборудование или трубы строго запрещено. Они возможны только после получения разрешения в газовой отрасли города.

Фото увеличивайте, жмите!

Варианты декора

Вариант № 1. Пенал или шкаф для одежды

Идеальный вариант для небольшой комнаты — изготовление мебели на заказ. Но если такой финансовой возможности нет, можно оплатить только пенал, который подбирается максимально приближенным к кухонной мебели по цвету и материалам, чтобы он стал единым целым с дизайном интерьера всего помещения.

Заказанный фальшивый пенал (ведь в нем ничего нельзя хранить) закроет и колонну, и трубы со всеми приборами. Но обязательно будут двери и отсеки: верхний для колонки и гофры выхлопа, нижний для труб, клапанов и других необходимых элементов (например, фильтра для воды).

Аналогичную роль маскировки может сыграть шкаф, подобранный для украшения. кухонный гарнитур.

Вариант №2. «Когда не видно»

Непокрытую колонну можно оставить в неприглядном виде в случае углового размещения кухонной мебели: колонна висит в углу между двумя навесными шкафами на соседних стенах. Также ее можно спрятать за высоким холодильником, если она будет стоять прямо у стены, примыкающей к ванной.

Вариант № 3. Новое устройство

Если у вас есть дополнительные инструменты, вы можете заменить старое устройство на более новое, с эргономичным дизайном. Такие модели не уступают современной кухонной технике и легко сочетаются с дизайном холодильника. Можно купить белую, хромированную или цветную газовую колонку — цветовых решений много.

Вариант №4.Обновленный дизайн

Ремонт вашей маленькой кухни с динамиком может оказаться не таким дорогим, если вы просто замаскируете прибор, улучшив его внешний вид. Для этого вы можете:

  • Обклеить колонну обоями или винилом в цвет вашего кухонного гарнитура.
  • Покрасьте устройство стойкой краской классически нейтрального цвета.
  • Украшаем поверхность забавными рисунками (виниловыми наклейками) в общем стиле кухни.

Чтобы ремонт вашей малогабаритной кухни с колонной прошел успешно,

  • сделайте на бумаге будущий проект вашей кухни с учетом точных размеров комнаты и каждого элемента в ней;
  • выберите в магазине мебель нужных размеров или купите на заказ;
  • проведем все необходимые отделочные работы;
  • Соберите мебель и расставьте колонну выбранным ранее способом.

И тогда даже на нескольких площадях газовое оборудование не испортит внешний вид и стиль вашей новой кухни.

Наших работ:

Товаров:

Если вы вынуждены оборудовать свою кухню газовой колонкой, это вовсе не означает, что вы должны ставить точку в красивом, стильном и уютном интерьере. Продуманный дизайн кухни с газовой колонкой органично впишется даже в небольшую квартиру, где на счету буквально каждый метр, а установка дополнительного оборудования — это катастрофа.Пара дизайнерских хитростей и ваш газовый водонагреватель станет совершенно незаметным на общем фоне, а при правильном выборе агрегата вам вовсе не придется его скрывать.

Дизайн гейзерной кухни может быть необычным, оригинальным и привлекательным.

ДИЗАЙН КУХНИ С ГАЗОВОЙ КОЛОНКОЙ

Современные газовые водонагреватели мало чем напоминают громоздкие и взрывоопасные агрегаты советских времен. Они намного компактнее и надежнее своих предшественников, отличаются более эргономичным и эстетичным дизайном, а также доступны в разных цветах: в основном на рынке присутствуют белые колонки, но если вы попробуете, можно найти очень эффектные черные, металлические и даже окрашенные образцы. По своему технологичному внешнему виду они ни в чем не уступают современным посудомоечным машинам, холодильникам и духовым шкафам, поэтому нет необходимости их маскировать и убирать из поля зрения.

В этом интерьере целью было не замаскировать гейзер, он просто удачно вписался в ситуацию

Чтобы газовая колонка не испортила интерьер кухни, постарайтесь выбрать блок, цвет которого соответствует цвету кухонного гарнитура или установленной на кухне бытовой техники.В этом случае колонна не будет выбиваться из общей картины и органично впишется в дизайн комнаты. Если вопрос о замене старой колонки на новую еще не стоит в повестке дня, никто не мешает вам устроить небольшой апгрейд для вашего старого надежного помощника, а возможно, преобразить его до неузнаваемости. Корпус (лицевая панель) газовой колонки тщательно очистить, отшлифовать, загрунтовать грунтовкой по металлу, вооружиться термостойкой эмалью, предназначенной для работы по металлу, и покрасить колонну в цвет кухонных фасадов или в любой другой подходящий оттенок. С помощью специальных трафаретов колонну можно раскрасить самостоятельно.

КАК «ВОЙТИ» КОЛОННУ В ИНТЕРЬЕР КУХНИ

Акустическая система, которая идеально впишется в этот кухонный гарнитур, через время может нанести ему существенный вред, поэтому этот вариант стоит обсудить со специалистами

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА МЕЖДУ КУХОННЫМИ РАЗДЕЛЯМИ

Решив установить газовый водонагреватель между навесными кухонными шкафами, что допускается как производителями водонагревательного оборудования, так и газовыми службами, обратите внимание, что согласно нормам и правилам безопасности следует оставить не менее 3 см свободного пространства. с каждой стороны колонны, чтобы обеспечить полную вентиляцию.Кроме того, вам придется позаботиться о защите близлежащих сторон шкафов негорючими материалами.

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА, ВСТРОЕННАЯ В ШКАФ

Чтобы полностью убрать газовую колонку из поля зрения, ее можно интегрировать в кухонный шкаф. Такой вариант не исключается производителями газовых водонагревателей, однако требует соблюдения определенных правил безопасности. Особые требования предъявляются, в частности, к конструкции шкафа, в который будет встроена установка.Помимо того, что по бокам динамиков должно оставаться свободное пространство для естественной вентиляции (а еще лучше, если боковые стенки отсутствуют вообще), в корпусе также не должно быть задней стенки, нижней или верхней крышки. Учитывая, что кухонные гарнитуры в основном изготавливаются на заказ, специальный шкаф для колонны вряд ли станет проблемой.


Встроенная в шкаф газовая колонка будет полностью скрыта от глаз и не нарушит гармонию интерьера

Газовую колонку, установленную в углу, можно замаскировать под угловой шкаф, просто закрыв ее дверцей.


Другой противогаз, замаскированный под угловой шкаф, — еще один эффективный метод удаления громоздкого устройства из поля зрения

КАК ОТКРЫТЬ СВЯЗЬ

Кроме самой колонки, дизайн кухни могут испортить газовые и водопроводные трубы, дымоход, трубы и шланги, которые участвуют в установке и эксплуатации агрегата. Ни в коем случае нельзя замуровывать трубы и шланги, отходящие от колонны на стене, так как они всегда должны быть в свободном доступе, но их несложно замаскировать и скрыть.Многие производители газовых водонагревателей для этого в комплекте с оборудованием поставляют специальные ящики или панели, закрывающие коммуникации, которые при необходимости легко снимаются. Такие ящики и панели также продаются в магазине стройматериалов. Используя гипсокартон или фанеру, можно самостоятельно изготовить подходящий короб, соединив боковые и переднюю стенки. Готовую конструкцию просто прикрепляем к стене или фиксируем саморезами. Чтобы ящик не вылез из общего полотна, его можно окрасить в цвет колонны, либо отделать материалом, похожим по цвету и фактуре на стены или кухонный фартук.

ФОТОГАЛЕРЕЯ ВНУТРЕННЯЯ КУХНЯ С ГАЗОВОЙ КОЛОНКОЙ


Небольшой компактный газовый водонагреватель скромно уместится в углу кухни, спрятавшись за выступающую навесную тумбу

Если колонку нельзя скрыть, ее можно декорировать, а оригинальный подход только приветствуется


В этой кухне с белым кухонным гарнитуром газовая колонка практически не выделяется на общем фоне

Проточные газовые водонагреватели необходимы для многих квартир и домов. Такие колонки удобны в использовании, занимают мало места и легко крепятся к стене. Для некоторых они являются единственным источником горячей воды, в то время как другие временно заменены централизованным горячим водоснабжением.

Интерьер кухни с открытой газовой колонкой

Конечно, дизайн кухни с колонной нельзя назвать обычным дизайном помещения. Особенно, если комната небольшая и должна вмещать холодильник, обеденную и рабочую зоны. Необходимо знать основы безопасности, секреты декорирования, технические требования к установке и эксплуатации.


Особенности дизайна маленькой кухни

В маленькой кухне основная проблема — нехватка места. Для кухни в хрущевке с газовой колонкой особое внимание уделяется рабочей зоне. Система газового водяного отопления должна быть безопасной и эстетично выглядеть. Обычно необходимо найти компромисс и продумать планировку, чтобы было место для кухонного гарнитура, обеденной зоны, водонагревателя и холодильника.


Интерьер маленькой кухни с газовой колонкой

Способов корректировки пространства:

  • Светлые пастельные тона внутренней отделки, мебели, крупной бытовой техники, штор и текстиля визуально расширят кухню в хрущевке;
  • Gloss хорошо отражает свет: это могут быть мебельные фасады, поверхность полов, потолки, настенная плитка, в том числе холодильник с колонной.;
  • Зрительно «поднимает» высоту помещения натяжные потолки ПВХ, они хорошо рассеивают свет и визуально делают комнату просторнее;
  • Если окна выходят на север, то при планировке и дизайне маленькой кухни с колонной в хрущевке необходимо учитывать постоянное притенение;
  • Для центрального освещения лучше использовать лампы, излучающие белый свет. Дополнительные источники помогают сосредоточиться на интересных деталях.


Водонагреватель белый газовый в интерьере кухни с деревянными фасадами

Благодаря эргономичности рабочего места на нем можно разместить все необходимое. На фото хорошо видно, как этому способствует одинарная столешница, встроенная техника и мойка, угловые шкафы, открытые полки, освещение. Хорошо, если расстояние от мойки до сушки будет минимальным, а подоконник будет играть роль стола.


Расположение газовой колонки у плиты

Типы динамиков

Колонны

обычно характеризуются типом розжига и типом горелки. По техническим параметрам особых отличий нет.Важнее определиться, что лучше впишется в интерьер кухни в хрущевке. Несколько фото с гейзером показывают его оптимальное расположение.


Открытый газовый водонагреватель белого цвета


Плита газовая в углу кухни


Газовая колонка в шкафу

С ручным зажиганием

Этот вид практически ушел в прошлое и используется редко. Чтобы получить пламя, зажгите спичку и поверните ручку.Газ, скопившийся в воспламенителе, мигает, а затем пламя регулируется вручную. Такую колонку в дизайн-проекте маленькой хрущевки меняют на более безопасную модель.


Ручной газовый водонагреватель

С пьезо зажиганием

Нагрев воды запускается только после нажатия специальной кнопки. Пьезоэлемент создает искру. От него в запальнике воспламеняется газ. Чтобы нагреть воду, нужно немного времени. Такие устройства популярны из-за невысокой стоимости и отсутствия аккумуляторов.Они вполне подходят для интерьера кухни в хрущевке.


Пьезо-газовая плита для кухни

С электрозажиганием

Очень удобен в эксплуатации, особенно в угловой конструкции. При открытии крана горелка автоматически зажигается и нагревает воду. Газ расходуется строго по прямому назначению, и за счет этого горелка считается самой экономичной. Для работы требуется более легкая батарея. Для него предусмотрен специальный отсек.На фото кухни для хрущевок с газовой колонкой, практически незаметной среди мебели.


Стильный дизайн газовой колонки в интерьере кухни

Безопасность

Если есть хоть какие-то сомнения в безопасности, газовую колонку лучше оставить на виду. Выбирая планировку и дизайн кухни с колонной, нужно проконсультироваться со специалистами. На фото правильное расположение агрегата на кухне хрущевки.


Маленькая кухня с газовой колонкой

Основные правила установки и эксплуатации:

  1. Хорошая вентиляция кухни в хрущевке с газовой колонкой;
  2. Отсутствие легковоспламеняющихся предметов возле колонны;
  3. В нижней части гарантирован доступ кислорода;
  4. Вентиляционный люк и дымоход должны быть открыты для периодического осмотра и чистки;
  5. Работы по переносу газопровода, перепланировке необходимо согласовать с соответствующими органами.


Газовая колонка устанавливается при необходимости:

  • Мгновенный обогрев. Вода, проходящая через змеевик внутри колонны, сразу начинает нагреваться под воздействием пламени.
  • Компактный размер. Отсутствие накопительного бака позволяет установить его в удобном месте и выбрать подходящие габариты. Это дает возможность создать любой дизайн кухни с колонной. Например, в маленькой хрущевке лаконичный дизайн, как на фото, предусматривает как необычный интерьер, так и компактные системы хранения вещей.
  • Рентабельность. Домашние гейзеры не требуют постоянного обогрева. Достаточно включить их по мере необходимости. Кроме того, вы можете регулировать мощность. Это уменьшает пламя и экономит топливо. Они подходят и для кухни в хрущевке, и для загородного дома.


Газовая плита спрятана в кухонном шкафу

Колонки имеют мощность 17-29 кВт. Если колонка рассчитана всего на одно помещение, то достаточно 17-23 кВт. Для обеспечения горячей водой кухни и ванной потребуется оборудование мощностью от 24 кВт.Это влияет на количество нагретой жидкости в единицу времени. Современные модели производят 5-16 л / мин.

Не стоит пренебрегать техникой безопасности. От этого зависит жизнь людей. НО красивый дизайн кухни с колонной можно получить, зная некоторые приемы декораторов.


Газовая колонка в интерьере кухни

Варианты размещения колонн

Часто колонны старого образца и бытовая техника закрываются дверцами, имитируя продолжение шкафов.Модели нового поколения выглядят стильно и остаются открытыми. Установить водонагреватели можно двумя способами.


Газовая колонка со счетчиками зонируется в кухонный шкаф

Скрытый

Если вы хотите оформить кухню с невидимой колонной, желательно скрыть отходящие от нее трубы. Тогда общую картину не будет нарушать вид креплений, ручек и других деталей.


Дизайн кухни с гейзером, спрятанным в шкафу

Если колонна спрятана внутрь или расположена между шкафами, расстояние до стен с каждой стороны не может быть меньше 3 см.Сам агрегат крепится к стене. А передняя часть закрывается дверцей гарнитуры. Такой шкаф не должен иметь днища, верха и спинки в целях безопасности. Варианты скрытых столбцов можно увидеть на фото ниже.


Плита газовая в шкафу у окна

Этот метод используется для того, чтобы сделать газовую колонку невидимой. Идеально подходит для кухни, где много используется. скрытые системы хранения, выдвижные механизмы. Такой подход экономит драгоценные сантиметры.


Газовая колонка скрыта в навесном шкафу

Открыть

Самый удобный и безопасный способ работы.Современные водонагреватели помимо эстетичного внешнего вида имеют удобную панель управления. Их можно установить между шкафами кухонного гарнитура, на отдельной стене, составить композицию с навесной кухонной техникой.


Открытая газовая колонка в интерьере кухни

Для классической кухни цвет ящика должен гармонировать с мебелью или бытовой техникой. Для авангардных смелых интерьерных решений допустимы контрастные сочетания.

Совет! На маленькой кухне колонку лучше разместить над мойкой, где предусмотрен пристенный фартук из термостойкого материала.


Газовая колонка открытого типа в углу кухни

С техникой

Холодильник, являющийся самым большим предметом на кухне, устанавливается сбоку от гарнитуры. Важно, чтобы дверца открывалась полностью и компрессор проветривался. Для установки в шкаф подойдут только модели с определенной системой вентиляции.


Плита газовая в угловом кухонном шкафу

Между холодильником и нагревательными предметами должно быть не менее 15 см. Для отделения от плиты можно сделать выдвижной держатель для бутылок. Для защиты от гейзера соорудите небольшой навесной шкаф. Дизайн кухни для хрущевки с колонкой и холодильником можно увидеть на фото.


Водонагреватель газовый

Стили

В зависимости от цвета коробки и варианта размещения колонны в хрущевке подбирается общая направленность интерьера.


Интерьер кухни в стиле минимализм с газовой колонкой

Высокие технологии

Хромированная поверхность колонны идеально дополнит такой интерьер. Он отлично сочетается со стеклом, металлом и строгими формами в этом направлении. Гладкие поверхности и функциональные детали подчеркивают технологичный стиль.


Скрытый газовый обогреватель в интерьере кухни хай-тек

Кухонные гарнитуры на заказ должны иметь однотонные или контрастные фасады.Обилие дополнительных приспособлений придает блеск эмалевым или акриловым поверхностям. Лаконичные металлические ручки, настенные перила, ножки стола и стульев объединят всю композицию в единое целое.


Кухня в стиле хай-тек с газовой плитой

Скандинавский стиль

Традиционные белые водонагреватели простой строгой формы подчеркивают основные черты снежного интерьера. Глянцевые или матовые двери хорошо отражают свет и делают комнату просторнее. Гарнитур, имеющий рамные фасады с простой фрезеровкой, органично сочетается с текстилем из натуральных тканей.


Скрытый гейзер в скандинавском интерьере кухни

Чтобы наполнить интерьер теплом и уютом, выбирается столешница с отделкой под натуральное дерево или камень. Дополнят картину деревянные ретро-стулья с фигурными спинками или современные пластиковые стулья с металлическими деталями.


Кухня в скандинавском стиле с гейзером

Эко-стиль

Отличная для него угловая кухня для хрущевки с такой колонкой.Коробку агрегата можно украсить пейзажем, натюрморт или орнаментом. Натуральные цвета — белый, салатовый, коричневый хорошо поддержат натуральность материалов — бамбука, дерева, камня.


Интерьер кухни с использованием натуральных материалов.

Деревянные оконные жалюзи, светильники с орнаментом, текстиль с изображением природы или животных, металлическая посуда, декоративные аксессуары оранжевого, красного, синего цветов могут стать стильными деталями экологической тематики. Такой стиль больше подходит для небольших кухонь.Дизайн кухни с колонной в хрущевке представлен на фото.


Интерьер кухни в эко-стиле с газовой плитой и скрытой колонкой


Гейзер в гарнитуре верхнего шкафа

Дизайн кухни с колонной требует учета особенностей помещения и законов эргономики. Чтобы воплотить дизайн в реальность, нужно все предусмотреть еще на этапе проектирования. Произведя точные расчеты, выбрав современные материалы и оборудование, вы сможете превратить стандартную комнату в излюбленное место всей семьи.Комфортные условия для приготовления пищи и приятная атмосфера помогут создать хорошее настроение и уют.



















https: // youtu.be / K82FULlGbDA

Фотогалерея (53 фото)



22



23



24



25



26



27



28



29



30



31

Кухня в хрущевке с газовой колонкой

Малогабаритная Кухня имеет ограниченные размеры помещения. Чтобы грамотно организовать современный дизайн кухни в хрущевке с газовой колонкой на небольшой площади, в нашей мебельной компании Народная кухня от Лорето с использованием самых современных идей созданы уникальные проекты, для этого советуем посмотреть фото каталог наших работ.

Дизайн кухни в хрущевке — современные идеи

Дизайн кухни в хрущевке с газовой колонкой основан на том, что сам газовый прибор входит в общий интерьер помещения.

Качественно и со вкусом обустроить небольшую кухню — это очень сложный вопрос для владельцев малогабаритных квартир. Наиболее подходящий вариант — заказать изготовление нестандартного кухонного гарнитура напрямую у производителя мебели в Москве

.

Считайте минимальный перечень предметов, необходимых в повседневной жизни:

Кухня со столешницей;
— Плита газовая или электрическая;
— Холодильник и мойка;
— Различные дополнительные шкафчики для мелочей;
— Стол и стулья обеденные;
— Вместо обеденной зоны можно организовать бар.

Общие варианты обустройства кухни в хрущевке можно посмотреть в справочниках с фото кухонная мебель на заказ: со стиральной машиной, с холодильником, с посудомоечной машиной.

Хорошая идея в дизайнерском решении Маленькая кухня хрущевка , заключается в том, что они закрывают колонну с мебельным шкафом без нижней и верхней части, обеспечивая тем самым необходимую вентиляцию. В этом случае этот шкаф выполняет чисто декоративную функцию.

Купить кухню с газовой колонкой недорого в хрущевке

Приобрести кухонную мебель лучше всего напрямую от производителя, без торговых наценок и на заказ по индивидуальному дизайн — проекту. В этом случае вы получаете необходимый вам гарнитур с учетом всех ваших требований и пожеланий, который точно впишется в размер вашей комнаты. Купить кухню с газовой колонкой в ​​хрущевке обойдется вам дешевле на заказ, так как мебель будет изготовлена ​​из недорогих, но качественных материалов соответственно, а цена на нее будет вполне доступной для большей категории людей. граждане.

Для изготовления кухонного гарнитура с индивидуальным максимальным размером за 3 дня необходимо произвести точный ИЗМЕРЕНИЕ.

Заказать мебель недорого напрямую от производителя. Народные кухни от Лорето: Россия, Москва, Варшавское шоссе, 33, стр. 13, этаж 3, офис 17.

Как разместить холодильник и газовую колонку на маленькой хрущевке площадью 6 квадратных метров? На самом деле вариантов довольно много. Рассмотрим некоторые особенности такого тандема.

Как спрятать газовую колонку на кухне?

Классический способ вписать колонну в дизайн кухни — спрятать ее за лицевой панелью гарнитуры. В то же время дизайнеры сталкиваются с рядом трудностей.


  • Высота аппарата.
  • Низкий столбец.
  • Необходимость скрытия сети связи, подходящей для агрегата.
  • Пожарные требования.


Надо отдать должное производителям.В настоящее время существует довольно много моделей, которые не нужно прятать. Их дизайн настолько великолепен, что они могут служить стильным украшением кухни. В этом случае особых проблем с вписанием колонки в интерьер не возникает. Он просто устанавливается на свое место и служит таким же элементом интерьера, как холодильник или плита.


Спрятать в шкафу

Самый распространенный метод маскировки колонны — ее размещение в специальном шкафу.В этом случае необходимо строго соблюдать рекомендации производителя относительно технологических зазоров.

Чтобы в таком шкафу провести воздухообмен, мастера предлагают два варианта.

  1. отсутствие дна и крышки у шкафа.
  2. Решетка фасада.

Также стоит помнить, что сама колонка довольно слабо греется. Иначе обстоит дело с гофрированной трубой, по которой отводятся продукты сгорания.Его изоляции нужно уделить особое внимание. Контакт с легковоспламеняющимися предметами и материалами недопустим.


При расчете размеров шкафа необходимо также учитывать обслуживание. Мастер должен иметь свободный доступ не только к низу колонны, но и иметь возможность полностью снимать кожух и ремонтировать внутренние системы.

Исходя из этого, желательно найти место для аппарата, где бы удобно и быстро производилось обслуживание.

Между шкафами

Иногда газовые службы категорически против размещения в шкафу мощной колонки. Что делать, если вы хотите это скрыть? Просто поместите его между двумя навесными шкафами и накройте фасадом. Глаз увидит красивый гарнитур, и никто не догадается, что одного из шкафов действительно нет.


Если столбец низкий

В некоторых случаях противопожарные нормы требуют низкого расположения газовых водонагревателей. Выйти из положения можно благодаря высокому пеналу.Если конструкция устройства позволяет оставить его открытым, то все подходящие к нему патрубки необходимо закрыть коробкой в ​​тон гарнитуре. Обычно этот товар заказывают вместе с мебелью.


Скрытие труб

Трубы, по которым проходят газ и вода, скрыты таким образом, чтобы службы управления могли получить к ним доступ в любое время. Те. их нельзя замуровать в стенах, иначе в случае аварии придется переделывать ремонт.


Подходы к важным узлам лучше предусмотреть внутри шкафов или декоративных накладных элементов.


При выборе дымохода желательно отдать предпочтение специализированным стальным трубам. Гофра быстро становится источником пыли и грязи, потому что поддерживать ее в идеальной чистоте довольно сложно. Желательно выбирать эмалированные трубы, которые отличаются прочностью и простотой в обслуживании.

Современные системы отопления также предлагают специализированные двойные дымоходы, содержащие теплоизоляционный слой, предотвращающий случайное возгорание кухонных шкафов.

Где найти место для холодильника?

В стандартной кухне холодильник может занимать три основных положения:

  • По обе стороны окна.
  • В углу напротив окна в стороне от двери.
  • Под столешницей.

Следует учитывать, что отопительные приборы (газовые плиты, варочные панели, духовки и плиты) должны находиться на расстоянии не менее 20-30 см. Это необходимо для того, чтобы задняя решетка агрегата могла легко охлаждаться.

Как расположить газовую колонку и холодильник в одном дизайн-проекте?

Расположение газовой колонки возле плиты логично обосновано.В этом варианте газовые трубы компактно разводятся и прячутся за обшивкой. Конечно, необходимо предусмотреть возможность откручивания одной панели кухонного фартука, чтобы добраться до коммуникаций.

Второй вариант разводки — внутри шкафов.


При линейной планировке холодильник возвышается в углу напротив окна, рядом с ним раковина, разделочная поверхность и плита.


Если есть опасения по поводу пожарной безопасности, лучше оставить агрегат открытым.В этом случае можно было бы установить вытяжку и закрыть ее вместе с колонной просто решетчатыми фасадами. При низком расположении водонагревателя приходится прибегать к хитростям.


Например, спрячьте прибор в высокий пенал, который одновременно займет много мелкой кухонной утвари и бытовой техники.


Если балконной двери нет, можно активно использовать подоконник. В этом случае холодильник размещается напротив двери у окна, на подоконнике стоит мойка, а возле глухой стены стоит плита.Колонна перемещается в угол возле печи. Это даст возможность сделать невысокий шкаф и не потерять целостность гарнитуры.

При небольших габаритах колонку можно просто повесить в углу возле мойки. Если есть обеденная зона, удобнее, когда холодильник стоит вдоль глухой стены.


Водонагреватель движется к окну. В этом случае дымоход колонны можно вывести прямо за пределы здания.


Холодильник у окна вдоль глухой стены.Возле печки. Между ними нужна как минимум 15-сантиметровая бутылочка. Далее угловой модуль, на который падает ящик с колонной. Интересное решение в виде жалюзи отлично впишется в современный интерьер. Гарнитура поворачивается и направляется к двери. На этом участке есть раковина. Разная высота установленных модулей создает динамичную композицию.

Как видите, вариантов довольно много даже на такой скромной площади.

24 октября 2016 г. Werri

Design und Sanierung der Wohnung, Foto

Der typische Grundriss der Breschnewka sowie der Chruschtschow- und Stalinka-Gebäude ist typisch für die Gebäude von Wohngebäuden des letzten Jahrhunderts.Die Breschnew-Häuser haben ihren Namen von L.I. Breschnew, unter dessen Führung im ganzen Land großflächige Plattenhäuser gebaut wurden.

Breschnewkas Синде Häuser verschiedener Stockwerke, умирают AUS Stahlbetonplatten errichtet wurden

Merkmale дер Wohnungsgrundrisse в Breschnewka

    INHALT
  • Merkmale дер Wohnungsgrundrisse в Breschnewka
  • Vor- унд Nachteile фон Wohnungen в Breschnewka
  • Breschnewka-Beschreibung унд typische раскладок
  • Sanierungsmöglichkeiten für Wohnungen in Breschnewka
  • Gestaltungsmöglichkeiten für das Interieur einer Wohnung in Breschnewka mit Foto
  • Видео: Merkmale des Panels brezhnevok 121-Serie
  • Foiezhnevonse von Beisnevok 121-Serie
  • Foiezhnevon von Beischnewka, 121 была Wohnung ist. Eine Besonderheit von Gebäuden dieser Art ist die Verwendung von Stahlbetonplatten, wodurch der Bau von Gebäudentensiver erfolgte. Darüber hinaus hat sich die Geschossigkeit der Häuser deutlich erhöht — zu den üblichen fünfgeschossigen Gebäuden sind Gebäude mit einer Höhe von acht bis siebzehn Geschossen hinzugekommen. Es entstanden Personen- und Lastenaufzüge sowie Müllrutschensysteme. Die Deckenhöhe hat sich um 15 cm erhöht. и начало 2,65 м zu sein.

    Im Vergleich zu Chruschtschowkas в Breschnewkas hat sich die Wohnfläche der Wohnungen deutlich erhöht und die Aufteilung ist bequemer geworden

    In Breschnews Häusern tauchtenzimärwohnungenzum

    Im Gegensatz zu den Chruschtschows wurden die Breschnew-Wohnungen mit geräumigeren Zimmern ausgestattet, был die Wohnfläche von Neubauten vergrößerte. В allen Mehrzimmerwohnungen sind отдельной Badezimmer erschienen. Breschnews Wohnung mit einem Zimmer hatte ein kombiniertes Badezimmer, wie in Chruschtschow. In einigen Wohnungen sieht man noch den «Chruschtschow-Kühlschrank» — einen kleinen Schrank unter dem Fenster in der Küche.

    Auf dem Foto gibt es ein kombiniertes Badezimmer in einem Einzimmer-Brezhnevka

    Das Foto zeigt ein отделяет Badezimmer в einem Dreizimmer-Brezhnevka

    Grundsätzlich, grundsätzlich, grundsätzlich wurde burde.

    Vor- und Nachteile von Wohnungen in Breschnewka

    Im Vergleich zu Chruschtschows hatte Breschnewkas klare Vorteile. Die tragende Wand, die bei den Chruschtschow-Bauten nicht vorgesehen war, gliederte die Wohnungen und erhöhte die Schalldämmung, wodurch komfortablere Wohnbedingungen geschaffen wurden. Эйн разделяет Бад, Abdichtung и Einbauschränke sind ebenfalls Pluspunkte im Grundriss des Neubaus. Darüber hinaus schätzten die Eigentümer der Wohnungen die breiten Fensterbänke, die geräumigere Küche und die Loggia.Die Treppenhäuser in den Eingängen sind breiter geworden und die Anordnung der Zimmer в Wohnungen ist bequemer.

    Wohnräume sind komfortabler geworden — Mindestfläche und Deckenhöhe sind gestiegen

    Wenn in den Chruschtschows einer der Räume ein Durchgang war, dann wurden in den Breschnews all Räumertondenier des 5 Baumaterial, aus dem die Häuser gebaut wurden. Die verwendeten Platten waren so dünn, dass im Winter die Wände in den Wohnungen gefroren und im Sommer durch die Hitze aufgeheizt wurden.Man kann wohl sagen, dass die Gebäude einiger Serien aus anderen Materialien mit guten Wärme- und Schalldämmeigenschaften errichtet wurden.

    Die wärmsten gelten als Breschnewka aus Ziegeln, die in Form von Gebäuden mit einem oder zwei Eingängen errichtet wurden

    Zu den Nachteilen gehört eine Müllrutsche. Trotz der Tatsache, dass die Einführung in das Haussystem den Bewohnern das Leben erleichtern sollte, verlief alles genau umgekehrt. Infolge der unsachgemäßen Verwendung dieses Designs waren die Rohre fast immer mit Schmutz verstopft, der einen unangenehmen Geruch und in einigen Fällen das Auftreten von Nagetieren verursachte.Das gleiche galt für die vermüllten Treppen. Aufgrund der Tatsache, dass all Bewohner von Hochhäusern den Aufzug benutzten und die Treppenhäuser nicht beachteten, waren die Wände der Eingänge oft Verschiedenen Arten von Vandalismus ausgesetzt.

    Weitere Informationen. Es ist zu beachten, dass diese Nachteile meistens auf einen menschlichen Faktor zurückzuführen sind, der nichts mit dem Gebäude selbst zu tun hat.

    Breschnewka-Beschreibung und typische Layouts

    Insgesamt gibt es je nach Serie, Plan und Baudatum etwa 40 Möglichkeiten für Fotolayouts von Breschnews Häusern.Es gibt jedoch auch Standardoptionen für Wohnungen unterschiedlicher Größe.

    • Die Einzimmerwohnung hatte eine Fläche von bis zu 30 кв.м. м. Der Anteil des Wohnzimmers wurde 16 — 17 Quadratmetern zugeteilt. м Der Küchenbereich war 6 или 7 Метр vorhanden. Der Rest des Territoriums wurde von einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon, Falls vorhanden, eingenommen.

      Aufteilungsmöglichkeiten für eine 1-Zimmer-Wohnung

    • 2-Zimmer-Breschnewka-Layout mit einer Fläche von bis zu 48 Quadratmetern hatte eine bequemere Aufteilung.Die Raumaufteilungen wurden auf zwei Arten präsentiert. Der erste Weg ist das Wagenlayout. Rechts und links vom Mittelgang befanden sich zwei Räume. Sie könnten sowohl voneinander isoliert als auch durch Passage sein. Der zweite Weg ist die Ecke. Es ist besser bekannt als der Grundriss der Wohnung der Fünfundvierzig. Фотографии дизайна представлены 2-Zimmer-Breschnew zeigen, dass die Zimmer aneinander grenzen könnten, aber einen separaten Eingang vom zentralen Flur haben. Oder durch eine Küche und ein Badezimmer getrennt sein.

      Aufteilungsmöglichkeiten für 2-Zimmer-Wohnungen

    • Die Drei-Raum-Aufteilung der Wohnung mit einer Fläche von bis zu 63 Quadraten bot auch mehrere Möglichkeiten, die Räume zu gestalten. Die erste Option ging von einem begehbaren Wohnzimmer aus, das zu einem der Schlafzimmer oder zu beiden gleichzeitig führen könnte. In einigen Fällen führte die Tür zum zweiten Schlafzimmer direkt vom Flur. Я считаю, что война Layoutoption «Ромашка». В этой осенней посуде все виды Räume выделены и выделены отдельно Eingänge vom zentralen Korridor.

      Varianten von Planungslösungen für 3-Zimmer-Wohnungen

    • Der Grundriss einer Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von bis zu 76 Metern ähnelte einer Dreizimmerwohnung. Es gab sowohl Optionen mit isolierten Räumen als auch mit einem begehbaren Wohnzimmer.

      Aufteilungsmöglichkeiten für 4-Zimmer-Wohnungen

    Sanierungsmöglichkeiten für Wohnungen in Breschnewka

    Derzeit bemühen sich Wohnungseigentümer, ihr Zuhause güemrétée komfortable.Dies ist dank einiger Änderungen im Standardlayout der Wohnung ganz einfach.

    Bei Änderungen im Zusammenhang mit der Sanierung eines Wohnraums müssen die Besonderheiten der Hausstruktur und die Anzahl der tragenden Wände berücksichtigt werden.

    Ein-Zimmer-Breschnewka wird oft einer modernen Sanierung unterzogen. Küche, Wohnzimmer und Balkon werden zu einem gemeinsamen Wohnbereich zusammengefasst und bilden so ein Studio-Apartment.

    Nach den Fotografien der Sanierung einer 2-Zimmer-Breschnewka zu urteilen, beinhaltet die Renovierung die Integration в einen großen Raum, mit Ausnahme der Toilette und des Badezimmers.Diese Sanierungsmethode ermöglicht es Ihnen, zusätzliche Quadratmeter zu erhalten.

    Das Foto zeigt das Ergebnis der Sanierung einer Zweizimmer-Brezhnevka — ein komfortables Студия-квартира в современном стиле

    Sie können auch den neoklassizistischen Stil des Interieurs für die Gestaltung des wäinhierlen.

    Drei- und Vierzimmerwohnungen unterliegen stärkeren Veränderungen. Bei der Sanierung geht es zunächst um die Vereinigung der Küche mit dem Nebenraum.Dadurch erhalten die Besitzer der Breschnewka ein geräumiges Wohnzimmer, das auch als Esszimmer dient. Um zusätzliche Quadratmeter zu erhalten, werden überschüssige Wände und Türen entfernt.

    Auf dem Foto befindet sich eine Wohnküche in einer Dreizimmerwohnung, die im Stil der französischen Provence eingerichtet ist

    Auf dem Foto befindet sich eine Wohnküche in einer Vier-Zimmerka im-Baredes

    den Aufsichtsbehörden abzustimmen.

    Gestaltungsmöglichkeiten für das Interieur einer Wohnung in Breschnewka mit Foto

    Breschnewka-Design sollte in hellen Farben gehalten werden. Für die Veredelung von Wänden, Boden und Decke der Küche ist es besser, Neutrale Naturtöne in Beige, Sand und Weiß zu wählen. Die hellen Fassaden einer modularen Küche und Geschirr können als Akzent wirken.

    Helle Fassaden mit glänzenden Oberflächen helfen, den Raum optisch zu erweitern

    Im Wohnzimmer können Sie Möbelstücke als helle Akzente einsetzen.

    Der Loft-Stil wird sehr ungewöhnlich aussehen. Die Nachahmung von weißem Mauerwerk an den Wänden, kombiniert mit dunklen Möbelfronten, verwandelt einen altmodischen Raum in eine anspruchsvolle und moderne Küche.

    Das Küchenset mit dunklem Holzdekor sieht stylisch und schön aus

    Für Schlafzimmer ist es besser, bestimmte Grundstücke auszuwählen, die bei jedem Familienmitglied Positive Emotionen hervorru. Beispielsweise kann ein Kinderzimmer als Illustration für ein bestimmtes Märchen gestaltet werden.Im Mädchenzimmer können sich Pastell- und Pudertöne von Pfirsich, Rosa und Lila durchsetzen. Alle Blautöne werden im Jungenzimmer angemessen aussehen.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.