Оформление в собственность участка: 5 шагов оформления земельного участка в собственность: инструкция

Оформление земельного участка под квартирой

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление земельного участка под квартирой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Оформление земельного участка под квартирой Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 60 ЗК РФ и установив, что истцы являются собственниками квартиры и земельного участка; они решили продать объекты недвижимости, но не смогли оформить сделку, так как согласно выписке из ЕГРН граница принадлежащего им земельного участка пересекает границы земельного участка ответчика, суд правомерно отказал в установлении факта наличия кадастровой ошибки и признании отсутствующим права собственности РФ на часть участка, обоснованно исходя из того, что не нашел подтверждения факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка, поскольку согласно межевому плану участка имеются нарушения, так как наложение участка истцов на земельный участок полосы отвода железной дороги произошло в результате отсутствия согласования границ участка с государственными органами РФ и арендатором земельного участка — ответчиком, при этом границы земельных участков не пересекаются и не налагаются друг на друга, наложение земельных участков может быть устранено путем снятия с кадастрового учета.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оформление земельного участка под квартирой Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Отдельные вопросы удостоверения сделок по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность родителей и детей
(Кашурин И.Н.)
(«Нотариус», 2018, N 8)Также следует иметь в виду, что в случае приобретения с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения, расположенного на земельном участке, при оформлении такого жилого помещения в общую собственность всех членов семьи заключаться должен договор, который содержит, помимо определения долей в праве общей долевой собственности членов семьи и определения размера совместно нажитого имущества супругов, элементы договора дарения (безвозмездной передачи) земельного участка. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Материнский капитал: порядок получения и использования»
(выпуск 9)
(Серебрякова Е. А.)
(«Редакция «Российской газеты», 2019)В-третьих, письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство или которому выдано уведомление о допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность членов семьи владельца сертификата с определением размера долей по соглашению. К данному обязательству предъявляются те же требования, что и к аналогичному документу, представляемому для использования средств материнского капитала на оплату по договору купли-продажи жилого помещения. А вот шестимесячный срок для выполнения обязанности по оформлению помещения в общую собственность исчисляется с момента ввода в эксплуатацию соответствующего объекта ИЖС.

Оформление земли в собственность в 2021 году: особенности процедуры

Поделиться Подписаться 181534

2021-03-13

Собственник земельного участка может передавать надел по наследству, в аренду, продавать его, но возможно это при наличии справок, подтверждающих прохождение регистрации.

Как оформить землю в собственность, в какие органы обращаться, какие бумаги подготовить подскажет представленный материал.

Законодательная база Российской Федерации не стоит на месте, развивается, предлагая гражданам выгодные условия пользования имуществом. Земельные участки, перешедшие в собственность до 2001 года, оформлялись в одном порядке, начиная с 2001 года, процедура изменила характер, теперь действуют нововведения, ознакомиться с которыми рекомендуется каждому. 

Оформление земли в собственность в 2021 году носит упрощенный порядок. В этом порядке можно зарегистрировать:

 

1. Надел, на который право собственности получено до 2001 года.
2. Участок с жилым объектом недвижимости (если земля получена до 1990 года).
3. Земли, предназначенные для сада/огорода, на которых построены дома без разрешения на строительные работы.

 

Упрощенный порядок оформления предусмотрен для садовых сообществ, кооперативов. Если субъект давно владеет ЗУ, в книге хозяйственного учета есть записи, документы, подтверждающие право собственности старого образца, процедура оформления участка земли в собственность носит упрощенный характер. 

Пошаговая инструкция 

Владелец земли для эксплуатации надела в рамках закона должен пройти процедуру регистрации. Если этого не сделать, права в пользовании, действиях будут ограничены, сделки признаны незаконными. 

Пошаговая инструкция оформления земли в собственность в 2021 году поможет сделать все правильно, в нужной последовательности. Действия субъекта:

 

1. Сбор документов.
2. Обращение в Росреестр.
3. Подача заявления.
4. Выписка из ЕГРН

 

Подать обращение можно не только в Росреестр, но и в МФЦ. Обращение рассматривается на протяжении двух недель с момента приема. 

Это процедура, если земля имеет установленные приделы. Если нет, нужно пригласить специалиста для проведения межевания. Если сроки не горят, воспользуйтесь услугой бесплатно, но нужно ждать. Если хотите решить вопрос в короткие сроки, придется заплатить. План межевания нужен для составления акта границ, который можно находится в справке из ЕГРН. 

Для проведения разного рода манипуляций с землей, участок должен стоять на учете. Делается это в Кадастровой палате или МФЦ. 

Следующий шаг – обращение в администрацию местного поселения. После можно регистрировать право собственности.

Тонкости оформления при купле-продаже

Закон об оформлении земли в собственность предусматривает прохождение процедуры через нотариальную контору. В присутствии адвоката стороны дают согласие на проведение сделки (согласие формируется в письменной форме). 

После покупатель обращается в регистрационный орган ля закрепления прав собственности на надел. 

Документы для оформления земли в собственность:

 

1. Выписку из ЕГРН, отображаемую кадастровый план.
2. Квитанцию, подтверждающую оплату всех расходов (государственной пошлины). 
3. Договор купли-продажи.
4. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

 

Если заявитель не может лично обратиться в регистрационный орган, этим правом обладает лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность. Доверенный субъект должен иметь при себе документ, удостоверяющий его личность, подтверждение права управления личными делами. 

Рекомендуется предварительно уточнять у представителей регистрационного органа перечень документации. Обстоятельства перехода права земли от одного субъекта к другому разные, в зависимости от них может меняться перечень справок. 

После приема пакета документации, представитель регистрационного органа выдает заявителю на руки расписку. Информация о готовности справки передается в телефонном режиме. 

Для регистрации собственности можно обратиться в регистрационные органы лично, подать обращение в МФО, зайти на сайт Госуслуг, отправить форму в электронном виде.

Получение разрешения снимает ограничения права распоряжаться недвижимым имуществом, если разрешения нет, права собственника ограничены (актив нельзя продавать, передавать в аренду, по наследству, дарить).

Внимание! Обязательный после регистрации права земельного участка, обязательно закажите выписку из ЕГРН на официальном сайте: https://rosreestor.online/ для того, чтобы убедиться в правильности данных.

Приватизация земельного участка

Приняв решение приватизировать земельного участка, будьте готовы к сложному длительному процессу. Жители города подают документы в городскую администрацию, жители района в поселковый совет. Решение выносится на протяжении 14 дней с момента принятия пакета.

При положительном решении последующие действия зависят от ситуации – надел передается платно или бесплатно. Платно – договор купли-продажи, бесплатно – по наследству.  

Независимо от способа приема ЗУ, следующий шаг – обращение в Росреестр. На момент обращения в регистрационный орган, субъект должен иметь на руках такие документы:

 

1. Удостоверение личности.
2. Договор купли-продажи.
3. Решение государственной администрации.

 

Дополнительно прикладывается квитанция об оплате налогового сбора, выписка из кадастрового плана, заявление с просьбой зарегистрировать земельный актив. Вместе с землей можно оформить стоящие на ней строения, оформление в собственности земли и дома носит упрощенный характер. 

 

Важно! Если стоящая на участке конструкция является собственностью поселкового совета, рекомендуется не приватизировать ее, а оформить выкуп. 

Переход права по дачной амнистии

Упрощенную форму регистрации права собственности на надел имеет дачная амнистия (новое в оформлении земли в собственность). Это временная программа, сроки продлены до конца 2021 года.

Эксперты рекомендуют каждому, кто хочет получить право собственности на недвижимый актив, воспользоваться дачной амнистией.  

Категория граждан, имеющая право воспользоваться дачной амнистией:

 

1. Особы, имеющие право на надел, оспорить которое не возможно (бесспорное право).
2. Владелец надела (земля принадлежит товарищескому сообществу).
3. Лица, начавшие, но не закончившие регистрацию.

 

Справки, бумаги передаются представителям Росреестра или МФЦ. Примите во внимание: представители государственных органов могут потребовать кадастровый паспорт или план межевания.

Решение выносится на протяжении 10-30 дней, процедура действует до конца декабря 2021 года, по окончанию этого срока оформление переводится на стандартный режим. 

Если земля в собственности, обязательно нужно заказать выписку из ЕГРН!

Оформление права после аренды

Собственник ЗУ может распоряжаться наделом на свое усмотрение, дарить его, продавать, передавать во временное пользование по договору аренды.  

Пользователь активом, взятым в аренду, может выразить желание купить участок. Передача ЗУ в собственность происходит одним из способов:

 

1. Приватизация.
2. Купля-продажа (перед договоров нужно купить выписку из ЕГРН).

 

Приняв решение выкупить надел, первое, что должен сделать будущий владелец – получить разрешение. Недвижимый объект может иметь собственника в виде частного лица или в виде муниципалитета, сельского совета. Без разрешения дальнейшие манипуляции невозможны. 

Получив разрешение, можно обращаться к нотариусу для заключения и удостоверения сделки. Заключается сделка в письменном виде, после документация передается в Росреестр или МФЦ . 

Если арендатор планирует на земле возвести здание (сарай, гараж, складское помещение) для занятия сельскохозяйственной деятельностью, рекомендуется ЗУ приватизировать. 

Обязательно во время оформления нужно предъявить договор-основание. Если такого нет, будьте готовы к сбору большого дополнительных справок, подтверждающих факт передачи земельной площадки в аренду.  

---

Заказать выписку из ЕГРНВыписка из ЕГРН

Правильное оформление собственности при разделе участка земли

Раздел земельного участка – это сложная юридическая процедура, которая требует обязательного документального оформления. Для того, чтобы прояснить все тонкости, мы обратились за экспертным комментарием к юристу-специалисту «Центрального агентства недвижимости» Андрею Тимошкову.

Отметим, что правила раздела земельных участков регулируются ст.11.4. Земельного Кодекса РФ.

Что такое раздел земельного участка?

Раздел земельного участка — это, по существу, образование нескольких земельных участков из одного. При этом земельный участок, из которого при разделе образовались другие земельные участки, прекращает существовать.

Существуют следующие способы разделов земельного участка:

Добровольный: он осуществляется при наличии согласия всех собственников участка в письменном виде. В таком случае в соглашении о разделе земли собственники должны указать:

— Свои персональные данные;

— Полный адрес участка;

— Кадастровый номер участка;

—Согласие всех собственников участка на раздел земли в письменном виде;

— Описание способа раздела участка;

— Способы оплаты необходимых расходов каждой из сторон.

При отсутствии волеизъявления на раздел участка хотя бы одного из его собственников, добиться решения такого вопроса возможно  будет только в судебном порядке.

В таком случае существует риск столкнуться с определенными сложностями. Что это может быть?

— некорректное оформление искового заявления,

— неполный пакет документов: важно учитывать, что в каждом конкретном случае перечень документов индивидуален,

— кроме того, по закону земля может оказаться неделимой.

Если Вы хотите минимизировать описанные выше риски, мы рекомендуем Вам обратиться к юристам-специалистам в этой области: эксперты помогут грамотно разрешить вопрос с разделом земельного участка.

Также необходимо уточнить этапы раздела земельного участка:

— подготовительный (на этом этапе должно состояться получение согласия на межевание других собственников участка либо должно быть получено решение суда),

— установление границ земельного участка кадастровым инженером, который обладает лицензией на проведение соответствующих работ,

— присвоение адресов участкам, которые были образованы вследствие раздела;

— постановка новых участков на кадастровый учет.

Также опишем правовые последствия раздела земельного участка. Право собственности на участок должно быть зарегистрировано в Росреестре. Для этого нужно подать заявку на регистрацию, приложив к ней необходимый пакет документов. Он включает в себя:

— соглашение или решение суда, заверенные у нотариуса;

— паспорт заявителя;

— все правоустанавливающее документы (а именно, постановление о присвоении адресов, кадастровый паспорт),

— квитанцию об оплате государственной пошлины.

В результате при разделе земельного участка у его собственника возникнет право собственности на все образовавшиеся в результате раздела земельные участки (если собственник единолично владеет участком, то после процедуры раздела он также станет собственником вновь образованных участков).

После государственной регистрации права собственности владельцу (или владельцам) выдается специальный правоподтверждающий документ — это выписка ЕГРН.

Отметим, что при разделе земельного участка, который находится в общей собственности, участники сохраняют право общей собственности на все образовавшиеся в результате такого раздела земельные участки. (важно иметь в виду, что при разделе такого участка, видом права на вновь образованные участки станет совместная собственность).

Оформление собственности на земельные участки

Выписки из ЕГРН (до 2017 года это были свидетельства о праве собственности) являются официальными документами подтверждающими основание владения участком земли. Государственная регистрация предполагает получение права владения (аренда или пожизненное) на участок земли его собственником. Несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на землю имеет устаревшую форму, оно все еще обладает такой же юридической силой, как и выписка из Росреестра подтверждающая регистрацию права.

Выписка ЕГРН (выдает Росреестр) и свидетельство отражают сведения о виде разрешенной деятельности, целевом назначение земли, о зарегистрированных правах на землю и сведениях о собственниках недвижимости. Категория земли (например, сельскохозяйственные земли) и другие технические характеристики участка указываются в расширенной выписке Росреестра.

Сроки оформления и регистрации земельного участка

Ускоренно зарегистрировать свои права можно подав документы в МФЦ от 5-7 рабочих дней, простое оформление займет от одной недели до 2 недель.

Перечень документов для государственной регистрации:

• Паспорт владельца;
• Документы основания регистрации. Это может быть договор купли продажи или аренды, свидетельство о наследстве, старое свидетельство (розовое, зеленое, синее) о праве собственности, или решение о выделе — если участок выделялся в советское время заводами, предприятиями и т.д.;
• Межевой план участка. С 2018 года все регистрируемые участки должны быть промежеваны. Для этого вызывают кадастрового инженера и геодезистов и устанавливают границы участка на местности. Стоимость межевания от 8 до 20 тыс руб в Московской области;
• Росреестр может затребовать градостроительный план (ГПЗУ) на свое усмотрение, но сейчас такое встречается крайне редко.

Основания регистрации права собственности

Права на которых предоставлялись земельные участки до 2001 года гражданам РФ, имели под собой некое основание. Это право бессрочного пользования, право собственности, право пожизненного наследуемого владения и право аренды. Однако, после данного периода, земельные участки стали выдаваться либо в аренду, либо в собственность. То есть, если ваша земля выдана вам в другом праве владения, то вы можете абсолютно бесплатно переоформить его на право собственности в любое время.

Менять ли старое свидетельство на выписку из ЕГРН

С 2017 года вместо свидетельства о праве собственности на земельный участок начали выдавать выписки из ЕГРН. Необходимо также отметить важность и других документов для подтверждения прав владения имуществом, но каждое из них имеет свои нюансы. Например, нотариусы перестали принимать при сделках с недвижимостью кадастровый паспорт, так как теперь все данные содержатся в выписке. Росреестр единым документом стал указывать сведения о владельцах и технические характеристики недвижимости. Старые свидетельства (жёлтое, белое, красное, зелёное и синее) никто не отменял. Несмотря на устаревание, их назначение — удостоверение прав на участок земли. По ссылке смотрите действующие образцы свидетельств о праве собственности на землю 1992, 2000 и 2013 года, которые не утратили юридическую силу.

Если свидетельство о праве собственности было получено в 1993 году и раньше, и у вас возникают вопросы, следует ли его менять на свидетельство нового образца или на новую выписку из Росреестра, и нужно ли проходить повторную приватизацию земли, то ответ очевиден. Регистрация может произойти только один раз и будет свидетельствовать о приобретении прав на землю. При первичной регистрации вы уже стали собственником своей земли, поэтому повторная подобная процедура не требуется. Возможность оформления участка земли в частную собственность привела к тому, что стали выдаваться различного рода разноцветные свидетельства. Примером могут служить свидетельства, государственные акты и т.п.

Не важно, были ли получены ваши документы в 93-ем или после, они имеют ту же юридическую силу и подтверждают право собственности на землю.

Не нужно смотреть на соседей и беспокоиться по поводу выписки и свидетельства старого образца, так как они, скорее всего, получали его в регистрационном органе. Он принимает заявки с 1998 года. Но необходимо обратить внимание на то, что в настоящее время доказательством обладания правами на земельный участок является запись в Едином Государственном реестре прав. А если у вас на руках документы, выданные до 1 февраля 98-го года, то оно также действительно, и менять его нет смысла. Если, конечно, вы сами не захотите иметь новенький документ. Внесение необходимых записей в ЕГРН производится в течение месяца.

Если в свидетельстве на землю не был указан вид права, что укажут в выписке ЕГРН?

В таком случае сложно сказать, является владелец данного земельного участка его собственником или нет. Если на руках у гражданина только документ старого образца, полученный, когда была выдана земля, то в разных областях и районах России такой документ дает право собственности на землю. То есть повторно регистрировать документ в регистрационной службе нет необходимости. Его название говорит само за себя — «Свидетельство о праве собственности на землю». Где данный документ не признается актом подтверждающим право собственности на землю, придется обращаться в регистрационную службу. В такой ситуации вас обязаны будут известить об этом под роспись. После этой процедуры гражданин получает право распоряжения участком земли по выписки из ЕГРН и становится полноправным собственником.

Права собственности на землю не распространяются на строения стоящие на ней

Приобретая земельный участок без строений по одному из видов гражданско-правовых договоров, или получив в наследство, нередко возникает желание построить дом, сарай, баню и прочие строения. Построив их, необходимо оформить их надлежащим образом. Но прежде чем строить, основным требованием является регистрация земли в собственность.

Право собственности на строящиеся объекты возникает с момента регистрации этого самого права. То есть нельзя разом зарегистрировать и землю, и все строения на ней. Так прописано в Гражданском Кодексе. То есть по законодательству получается, что в тот момент, когда постройка завершена, но документы находятся на оформлении, правовой статус этой постройки неизвестен. Многие дачники не регистрируют свои дома, обуславливая это тем, что они ещё будут достраиваться, переделываться и прочее. А потом у наследников возникает много проблем с вступлением в наследство таким участком. Или же постройки не соответствуют целевому назначению земель. В последнем случае возникает множество дополнительных проблем. Не оформив все документы в должном виде, такой участок с постройками нельзя будет не продать, не подарить, не сдать в аренду. А вот наследовать такой участок можно, но без строений. Так вот и мучаются потом наследники, по факту имея участок со строениями (зачастую очень добротными и качественными), а юридически — пустой участок.

Что делать в случаях когда строения на участке не зарегистрированы

Для начала необходим технический план строения. Этот план составляется кадастровым инженером. На основании этого плана и учитывается вся стоимость строительных материалов, и рассчитывается инвентаризационная стоимость строения. Затем техплан передают в Росреестр и регистрируют строение и вносят сведения в базу ЕГРН.

Согласование строительства для регистрации индивидуального дома

В 2013 году был принят новый закон, который изменил требования к узаканиванию частного строительства. После принятия которого технический план заменил полностью технический паспорт БТИ при регистрации индивидуальных построек. Теперь этот документ больше не требуется для ИЖС. По сути, старый кадастровый паспорт — это тот же технический паспорт, только в нём меньше показателей, которые характеризуют строение.

С 2018 года разрешение на строительство также не требуется. Вместо него в местную администрацию подают уведомление о начале строительства и согласовывают работы.

Ограничения пользования земельными участками

В пользовании землей могут существовать ограничения ее использования или накладываться обременения на право распоряжаться участком в том или ном назначении. Узнать эту информацию можно по ГПЗУ, гда в зависимости от от целевого назначения и категории земли будут прописаны требования.

Выписки и свидетельства о праве собственности на участок земли дают правовую возможность проводить различного рода сделки, в том числе государственную регистрацию прав.

Срок оформления документов на участок земли

В юридическом праве существует закон, который предусматривает переоформление земельных участков, но никак не замену документации на них. Переоформить землю следовало до 1 января 2013 года. Но переоформление земель, а вернее оформление их в собственность, данных в пожизненное наследуемое владение, в постоянное пользование никакими сроками не ограничивается. Также не ограничены сроком:

1. Переоформление огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений;
2. Гаражных потребительских кооперативов;
3. Организации, при которых образованы огороднические, садоводческие и дачные кооперативы.

Соответственно, как садоводы, так и таковые организации не ограничены сроками в переоформлении документов. Поэтому если у вас имеются неоформленные в собственность земли огороднического, садоводческого или дачного назначения, их можно переоформить в любые сроки.

Юристы агентства недвижимости «Истрариел» консультируют по вопросам оформления недвижимости, помогают зарегистрировать права собственности при вступлении в наследство и оказывают помощь в судах Московской области, при возникновении спорных вопросов. Звоните!

Как зарегистрировать гражданам право собственности на земельные участки

Несмотря на проводимую разьяснителную работу и различные публикации в печати, ещё не все граждане г.Чебоксары представляют себе, что нужно предпринять для того, чтобы стать полноправным собственником своих земельных участков, садовых домиков, индивидуальных жилых домов и гаражей.
Для того, чтобы ускорить и упростить процедуру оформления прав собственности был принят Федеральный закон от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступивший в силу 01 сентября 2006г., который в народе назвали Законом о «дачной амнистии». Многие думают, что такой порядок регистрации касается только садовых домиков. Это не так. Теперь в упрощенном порядке граждане могут зарегистрировать свое право на индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи и садовые домики. «Дачная амнистия» касается также земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного и гаражного строительства до 30.10.2001г. (до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации).
Права на них многими гражданами до сих пор не узаконены. Это может повлечь определенные трудности в дальнейшем: неоформленную собственность невозможно подарить, продать или передать по наследству (завещать).
Для регистрации права собственности на земельный участок, который предоставлен гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства необходимо обратиться с документами в регистрационную службу по месту нахождения земельного участка. Закон о «дачной амнистии» признает решения органов власти (распоряжения, постановления), выписки из похозяйственной книги, выданные органами местного самоуправления, которые подтверждают факт предоставления гражданам земельного участка, либо иной документ, имеющийся на руках, например государственный акт на землю.
В ноябре 2007года в закон о «дачной амнистии» были внесены изменения. Теперь, если гражданину перешло строение по наследству, или в порядке купли продажи, но земельный участок не передан и остается официально по документам у предыдущего собственника этого здания, то сегодня для регистрации права на земельный участок достаточно представить любой из вышеуказанных документов, подтверждающих выделение земельного участка прежнему владельцу здания (дома).К указанным документам обязательно необходимо приложить кадастровый паспорт земельного участка, который гражданин может получить в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике.
Долгое время многих граждан волновал вопрос о необходимости проведения межевых работ и о дороговизне такой процедуры. В настоящее время для оформления своих прав на земельный участок в порядке «дачной амнистии» проведение межевания не требуется.
Кроме того, закон упрощает процедуру оформления собственности на земельный участок, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, либо если вид права в документе не указан.
Так, например, если у гражданина на земельный участок имеется государственный акт на землю, из которого следует, что участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, гражданину не надо обращаться в администрацию за переоформлением документов. Можно сразу же, после получения в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике кадастрового паспорта, обратиться в регистрационную службу за государственной регистрацией права собственности.
Обращаем внимание, что на земельный участок, предоставленный на определенный срок (например, по договору аренды), закон о «дачной амнистии» не распространяется.

% PDF-1.7 % 295 0 объект > эндобдж xref 295 73 0000000016 00000 н. 0000002706 00000 н. 0000002900 00000 н. 0000002944 00000 н. 0000004101 00000 п. 0000004160 00000 н. 0000004312 00000 н. 0000004464 00000 н. 0000004614 00000 н. 0000004767 00000 н. 0000004919 00000 н. 0000005288 00000 п. 0000005843 00000 н. 0000006461 00000 н. 0000006994 00000 н. 0000007031 00000 н. 0000007145 00000 н. 0000007257 00000 н. 0000008025 00000 н. 0000008761 00000 н. 0000009248 00000 н. 0000009673 00000 н. 0000010099 00000 п. 0000010455 00000 п. 0000010925 00000 п. 0000011101 00000 п. 0000011530 00000 п. 0000012290 00000 п. 0000012738 00000 п. 0000013164 00000 п. 0000013265 00000 п. 0000013650 00000 п. 0000014318 00000 п. 0000015040 00000 п. 0000015527 00000 п. 0000016306 00000 п. 0000016698 00000 п. 0000017324 00000 п. 0000017894 00000 п. 0000020102 00000 п. 0000020378 00000 п. 0000023465 00000 п. 0000023553 00000 п. 0000026018 00000 п. 0000026136 00000 п. 0000030471 00000 п. 0000030589 00000 п. 0000036847 00000 п. 0000036935 00000 п. 0000039584 00000 п. 0000039690 00000 н. 0000039782 00000 п. 0000041241 00000 п. 0000041559 00000 п. 0000041922 00000 п. 0000042007 00000 п. 0000044831 00000 н. 0000045232 00000 п. 0000045710 00000 п. 0000047626 00000 п. 0000047942 00000 п. 0000048318 00000 п. 0000048623 00000 п. 0000048804 00000 п. 0000049160 00000 п. 0000049516 00000 п. 0000050293 00000 п. 0000050590 00000 н. 0000050922 00000 п. 0000051157 00000 п. 0000051325 00000 п. 0000002527 00000 н. 0000001756 00000 н. трейлер ] / Назад 120528 / XRefStm 2527 >> startxref 0 %% EOF 367 0 объект > поток hb«`f`e` @ (nZ3 = ANk: D @ G: # `) Я.> :, mP6vV BNUAK; q (eųi_ / xu’R6Hq% 03ky (Iy ׽ @ ll 3 Wt @

WV Division of Motor Vehicles

Щелкните здесь, чтобы просмотреть список названий транспортных средств.

Обзор наименований

Все автомобили, прицепы, полуприцепы, прицепы и транспортные средства для отдыха, движущиеся или передвигающиеся по шоссе, должны быть зарегистрированы и зарегистрированы. Все ATV (с 01.07.1989) и UTV (с 28.12.2010) также должны иметь титул, но не регистрироваться. Следующая информация относится ко всем вышеупомянутым типам транспортных средств.

Право собственности на транспортное средство — это юридический документ, подтверждающий право собственности. Если у транспортного средства более одного владельца и имена соединены оператором «И», оба владельца должны подписать правоустанавливающие документы, чтобы продажа или передача была законной. Если между именем владельца стоит «ИЛИ» или «И / ИЛИ», любой владелец может подписать титульный документ как продавец или покупатель транспортного средства.

Не покупайте автомобиль у физического лица, если продавец не имеет права собственности на автомобиль на свое имя и не может передать его вам во время продажи.Всегда убедитесь, что идентификационный номер транспортного средства (VIN) в названии совпадает с идентификационным номером транспортного средства на транспортном средстве. Показания одометра транспортного средства не должны быть меньше показаний одометра на лицевой стороне титула.

Название нового автомобиля

Сертификат происхождения

Если вы покупаете новый автомобиль, который никогда не был зарегистрирован в каком-либо штате, дилер должен предоставить вам сертификат производителя или заявление о происхождении. Этот документ исходит от производителя и передается дилеру.Когда автомобиль будет продан, дилер завершит процедуру переназначения этого документа, что вам понадобится для присвоения титула вашему новому автомобилю.

Независимо от того, покупаете ли вы автомобиль у дилера в Западной Вирджинии или у дилера за пределами штата, этот документ необходим для присвоения титула новому автомобилю.

Покупка нового автомобиля

В Западной Вирджинии дилер обязан собирать и перечислять все налоги и сборы вместе с документами в подразделение, независимо от того, имеется ли удержание или нет.

Если автомобиль приобретен у дилера за пределами штата, к заявлению должен прилагаться счет, отражающий покупную цену.

Дилеры

в Западной Вирджинии могут подтвердить цену, используя свидетельство в нижней части Заявления на получение свидетельства о праве собственности на автомобиль (DMV-1-TR), если оно не заполнено, требуется счет дилера.

Сборы, необходимые для получения права собственности на новый автомобиль, включают в себя сбор за право собственности в размере 15 долларов США, налог с продаж в размере 6% для транспортных средств с покупной ценой более 500 долларов США или 30 долларов США для транспортных средств с покупной ценой менее 500 долларов США, сбор за удержание 10 долларов США (если применимо) и регистрацию сбор и / или регистрационный сбор за перевод.

Если речь идет о сделке по обмену, налог с продаж в размере 6% будет основан на цене покупки за вычетом обменной суммы (обмен должен быть оформлен в Западной Вирджинии и на имя заявителя, чтобы получить кредит, СОГЛАШЕНИЯ облагаются налогом) .

Большинство штатов не взимают налоги с покупателей-нерезидентов. Западная Вирджиния не взимает с нерезидентов налог в размере 6%, поскольку автомобиль не зарегистрирован на территории штата Западная Вирджиния. Однако есть некоторые штаты, которые взимают налоги с покупки транспортных средств. Вы не получаете скидку на налоги, уплаченные другому штату.

Покупки подержанных автомобилей

Если купленное транспортное средство используется, вам необходимо должным образом переназначить титул предыдущего владельца, будь то титул в Западной Вирджинии или за пределами штата. И продавец, и покупатель должны подписать обратную сторону титула Западной Вирджинии. Если это титул за пределами штата, предыдущий владелец должен подписать титул, а имя и адрес нового владельца должны появиться в заголовке. Затем новый владелец представит право собственности за пределами штата вместе с заявлением на получение свидетельства о праве собственности на автомобиль (DMV-1-TR).

Модельный год (-а) 2011 и новее должны иметь текущие показания одометра и подтверждаться подписями как покупателя, так и продавца; это будет действовать до 2031 года, после этого для любого автомобиля 20-го года выпуска или новее потребуется иметь текущие показания одометра ..

Сборы, необходимые для получения права собственности на подержанное транспортное средство, включают в себя сбор за право собственности в размере 15 долларов США, налог с продаж в размере 6% для транспортных средств с покупной ценой более 500 долларов США или 30 долларов США для транспортных средств с покупной ценой менее 500 долларов США, сбор за удержание 10 долларов США (если применимо) и регистрацию сбор и / или регистрационный сбор за перевод.

Большинство штатов не взимают налоги с покупателей-нерезидентов. Западная Вирджиния не взимает с нерезидентов налог в размере 6%, поскольку автомобиль не зарегистрирован на территории штата Западная Вирджиния. Однако есть некоторые штаты, которые взимают налоги с покупки транспортных средств. Вы не получаете скидку на налоги, уплаченные другому штату.

Если автомобиль приобретен у физического лица и цена покупки ниже 50% от текущей стоимости книги кредитов NADA Clean, к заявке на получение права собственности должен прилагаться нотариально заверенный счет продажи, в противном случае налог будет начислен на NADA Clean. Балансовая стоимость ссуды.

Если автомобиль приобретен у физического лица и цена покупки превышает 50% , налог будет начисляться с этой цены. Любое транспортное средство, не приобретенное у зарегистрированного дилера, которому не более двух лет, будет облагаться налогом по текущей стоимости книги NADA Clean Loan, несмотря на цену покупки, нотариально заверенный счет продажи не будет принят.

Заголовки, представленные с указанием покупной цены, независимо от того, была ли цена изменена или нет, и сопровождаемые счетом продажи, показывающим другую цену, не будут приняты. Первоначальный владелец должен подать заявку на дублирование титула и начать процесс заново. Если невозможно получить дубликат титула, налог будет начисляться на балансовую стоимость независимо от того, какая цена отражена в титуле или в счете-продаже.

Все нотариально заверенные счета-продажи или DMV формы Bill of Sale (DMV-7-TR) должны сопровождаться копией водительских прав покупателя и продавца.

Для получения дополнительной информации о названиях вы также можете посетить веб-сайт Национальной системы информации о названиях транспортных средств (NMVTIS) по адресу: http: // www.Vehiclehistory.gov

ATV

Все ATV (с 01.07.1989) и UTV (с 28.12.2010) также должны иметь титул, но не регистрироваться. Если ATV или UTV предшествуют требованию о праве собственности и никогда не получали титул в каком-либо другом штате, клиенту потребуется следующее: форма DMV-1B (подтверждение VIN должно быть заполнено правоохранительными органами), форма DMV-1-TR ( Заявление о праве собственности), форма MB-12/13 (аффидевит о собственнике и закупке) и нотариально заверенный чек купли-продажи от продавца к покупателю.А если желаете зарегистрировать квадроцикл или UTV, владелец может подать заявку на получение номера SPV с формой DMV-SPV1-TR. Регистрационный взнос составляет 16 долларов в год (не пропорционально). Дополнительные сборы включают налог в размере 6% от покупной цены, сбор за правовой титул в размере 15 долларов США и сбор за удержание в размере 10 долларов США (если применимо). Если дилерский центр подает заявку на титул ATV или UTV, который ранее не был зарегистрирован в другом штате и предшествует требованию даты титула, ему потребуются вышеупомянутые формы, а также счет-фактура или чек продажи, показывающие, как оно было приобретено или продано. в.

Сделки в подарок

Каждый раз, когда происходит передача права собственности без вознаграждения, денежного или иного характера, продавец должен заполнить Аффидевит о передаче права собственности без рассмотрения (DMV-5-TR). Этот аффидевит также должен быть подписан покупателем и сопровождать свидетельство о праве собственности. Если транспортное средство является титулом на WV и передается в дар резиденту WV, и подарок делается между родителем ребенку / ребенком родителю или супругом супругу, то в соответствии с Законом WV 17-A-34 (2) письменные показания под присягой не требуются.Без аффидевита продавец будет платить налог с балансовой стоимости, независимо от того, в каких отношениях. Аффидевит должен быть заполнен полностью. Неполные письменные показания будут возвращены. Любой, у кого нет телефона, должен указать номер, по которому с ним можно связаться. Предоставление неверной, ложной или мошеннической информации об обмене возмещения приводит к тому, что заявитель, а также продавец могут быть отозваны, приостановлены и / или аннулированы любые и все водительские права, регистрационные номера, карты и разрешения, выданные на их имя.

Любая заявка на получение титула, в которой цена покупки указана на титуле и приложен Аффидевит о передаче права собственности без рассмотрения, не будет приниматься, поскольку у нас есть противоречивые заявления.

Наш Кодекс для транспортных средств позволяет подразделению отказать в выдаче любого титула и регистрации, которые содержат ложные или мошеннические заявления.

Первоначальный владелец должен будет подать заявку на получение дубликата права собственности и сделать новое назначение, отражающее правильное раскрытие информации о том, был ли автомобиль продан или подарком.Если владелец получит дублирующий титул, новый владелец будет платить налог с продаж по цене, указанной в титуле.

Если покупная цена была изменена и подразделение не может определить, какова покупная цена, новый владелец должен будет уплатить налог с балансовой стоимости транспортного средства.

Любой титул, представленный с приложением Аффидевита о передаче права собственности без рассмотрения (DMV-5-TR), и залоговое право (физическое или финансовое учреждение) записано на титул нового владельца, не будет освобождено от налога с продаж.Налог с продаж будет начисляться на шесть процентов от суммы залога. Заявитель не может использовать аффидевит о передаче права собственности без рассмотрения, когда залог записывается на титул нового владельца. Налог с продаж будет начисляться независимо от родства.

Любой представляемый титул, который отражает физическое лицо как правообладателя, должен сопровождаться копией кредитного соглашения или контракта. Это относится только к отдельным держателям залога, а не к финансовым учреждениям.

Торговля

Ранее было разрешено обменять в кредит между мужем / женой или родителем / ребенком без необходимости изменения титула на имя другого лица, покупавшего новый автомобиль.Транспортное средство должно иметь то же имя, что и новое транспортное средство, чтобы получить кредит на замену для налоговых целей.

Если первоначальный владелец передает свое транспортное средство другому лицу без вознаграждения, денежного или иного характера, первоначальный владелец транспортного средства должен будет передать право собственности новому владельцу. Как первоначальный владелец, так и лицо, получающее транспортное средство, должны будут заполнить Аффидевит о передаче права собственности без рассмотрения (DMV-5-TR), который необходимо будет подать вместе с титулом.Затем новый владелец может подать заявку на получение титула, если транспортное средство является подарком, то плата за передачу права собственности на его имя составит 15 долларов.

Хотя сделка является подарком, тарелки первоначального владельца не могут быть использованы новым владельцем. Они должны иметь действующий номерной знак на свое имя, чтобы передать или купить новый номер. Муж / жена могут пользоваться тарелками друг друга.

Если автомобиль, переданный кому-либо, имеет право удержания, новый владелец уплатит налог с продаж в размере 6% от остатка ссуды до получения четкого права собственности для целей обмена.Право собственности должно быть на том же имени, что и приобретаемое транспортное средство, чтобы получить кредит на замену (т. Е. Брат дает своему брату транспортное средство, но на транспортное средство заложено право залога, остаток залога составляет 5000 долларов США). Чтобы получить титул, дилер должен выплатить залог. Как только дилер получит титул, первоначальный владелец (брат) должен будет передать титул новому владельцу (брату). Брат, покупающий новый автомобиль, должен отказаться от права собственности и уплатить налог с продаж в размере 6% залога (6% от 6000 долларов.00 = 360 долларов США налога с продаж) для получения кредита при обмене на новое транспортное средство, получившее право собственности.

Если транспортное средство названо двумя именами и приобретаемое транспортное средство будет принадлежать только одному из предыдущих владельцев, право собственности не должно передаваться только на имя нового владельца, чтобы получить кредит на замену.

Правил и залогового права

Транспортные средства без залогового права могут быть зарегистрированы и зарегистрированы по почте или лично в одном из региональных отделений DMV; или в одной из частных лицензионных служб, расположенных в большинстве населенных пунктов.

Если право собственности имеет право удержания и произведен окончательный платеж, владелец залога отправит право собственности владельцу транспортного средства с освобожденным залогом. В то время рекомендуется, чтобы владелец транспортного средства подал заявку на четкое право собственности, поскольку отдел не уведомляется о снятии залога, и право удержания остается в архиве отдела, если такое заявление не подано.

Если право собственности утеряно, а право удержания все еще находится в ведении DMV, то перед выдачей четкого дублирующего права потребуется освобождение от удержания первоначальным держателем залога.Это могло вызвать задержку продажи автомобиля. Копия водительских прав владельца транспортного средства должна сопровождать любое аффидевит о дублировании права собственности на транспортное средство или плавсредство (DMV-4-TR), а также сбор в размере 15 долларов США.

Утраченные / повторяющиеся титулы

Если право собственности утеряно и на транспортное средство никогда не было залогового права, владелец транспортного средства должен заполнить аффидевит о дублировании права собственности на транспортное средство или плавсредство (DMV-4-TR), предоставить копию своих водительских прав, регистрационную карточку. (при наличии), и пошлина в размере 15 долларов за выдачу дубликата титула.При использовании доверенности (доверенности) доверенность должна предоставить копию зарегистрированного владельца и удостоверение личности доверенности. Для квадроциклов / UTV, прогулочных транспортных средств, прицепов или плавсредств, если в отношении объекта когда-либо было залоговое право, которое ранее не было разрешено через DMV, Раздел D [Освобождение держателя (ов) залога] DMV-4- Форма TR должна быть заполнена и нотариально заверена держателем залога, прежде чем может быть выдано четкое название.

Если раздел E (аффидевит о выпуске) формы DMV-4-TR заполнен и кто-то, кроме зарегистрированного владельца, будет подавать и получать дубликат титула, он также должен предоставить копию своего удостоверения личности.Если дубликат запрашивается по почте, и название необходимо отправить по адресу, отличному от того, который в настоящее время хранится в файле для этого транспортного средства, необходимо предоставить конверт с маркой и обратным адресом, чтобы получить название по альтернативному адресу.

Заявление о пробеге

Когда автомобиль продается или передается, показания одометра должны быть записаны продавцом в разделе присвоения права собственности. Если заголовок не включает этот раздел для этой цели, продавец может записать пробег на счетчике пробега в форме, доступной в DMV.

ВСЕГДА требуется раскрытие показаний одометра, кроме случаев:

• Автомобиль безмоторный
• Транспортное средство имеет зарегистрированную полную массу или полную массу транспортного средства более 16 000 фунтов
• С 1 января 2021 года для всех автомобилей модели 2010 года и ранее не требуется показания одометра. Для автомобиля модели 2011 года и позже потребуется снятие показаний одометра до 20 лет.

Регистрация пробега транспортного средства и обеспечение точности таких записей является частью усилий DMV по защите потребителей.Запись истории пробега помогает правоохранительным органам выявлять и доказывать случаи взлома одометра или незаконную практику отката пробега транспортного средства. Когда это происходит, истинное состояние автомобиля искажается, и покупатель обманывается.

Когда регистрант умирает

После смерти владельца транспортного средства оставшийся в живых должен удалить имя умершего зарегистрированного лица из названия транспортного средства. Это необходимо для целей страхования и налогообложения и снизит бремя для законных наследников после смерти пережившего.

Чтобы передать право собственности на транспортное средство, находящееся в совместном владении (слово «ИЛИ» появляется между двумя именами), на имя пережившего, переживший подписывает оборотную сторону права в качестве продавца. Выживший также заполняет оставшуюся часть титула и подписывается как покупатель и заполняет нижнюю часть титула как покупатель.

Если титул записан только на имя умершего владельца, исполнитель, администратор или законный наследник, если применимо, должен подписать титул от имени продавца.Если титул находится в совместной собственности с брендом «и», появляющимся между именами, требуются две подписи, и выживший супруг расписывается, а затем одно из вышеуказанных лиц должно будет подписать от имени умершего владельца. Если титул находится в совместном владении с брендом «или», фигурирующим между именами, титул может быть передан только с подписью оставшегося владельца. Никаких других подписей не нужно.

Если не существует завещания или администратора, законный наследник (-и) может заполнить Аффидевит законного наследника (DMV-185-TR), который позволит наследнику подписать от имени умершего владельца, чтобы передать право собственности на транспортное средство. .Копия свидетельства о смерти также требуется при подаче Аффидевита законного наследника (DMV-185-TR).

В обоих случаях оставшийся в живых должен предоставить правильно присвоенное название, информацию о показании одометра, информацию о страховании и текущую регистрационная карта на регистрируемое транспортное средство. Если имеется завещание, заверенная копия документов о назначении в суд для исполнителя или администратора должна быть приложена к титулу, позволяющему им расписаться за умершего владельца, отдел не примет копию завещания вместо назначения в суд.

Брошенные автомобили

Только лицензированные буксирные компании WV, дилеры WV (не платят налоги), ремонтные предприятия WV, автоаукционы WV и гаражи WV могут подавать заявки на брошенные автомобили. ОТ ЛЮБОГО, кто имеет право подать заявку на получение права на брошенное транспортное средство, не требуется платить НИКАКИХ налогов за это транспортное средство, только сбор за право собственности. Обратите внимание, что это не относится к заброшенным антиквариатам для частных лиц. Используйте следующие ссылки для получения дополнительной информации и применения.

Право собственности под вопросом | Округ Ватком, WA

Право собственности под сомнением — это процесс, при котором вы можете получить либо только регистрацию, либо облигационный титул на срок 3 года, когда доказательства владения или освобождения от интереса со стороны предыдущего владельца недоступны. Право собственности в сомнении распространяется ТОЛЬКО на транспортные средства или суда, приобретенные путем покупки, обмена, подарка, аренды или наследования. Это не распространяется на автомобили или суда, оставленные без разрешения на государственной или частной собственности.Существуют разные процессы удаления этих транспортных средств в зависимости от того, где и как долго они были заброшены, а также от их аварийного состояния.

Только регистрация на 3 года

Если вы имеете право собственности на автомобиль в сомнении и только успешно подали заявку на регистрацию, вы получите номерные знаки и регистрацию для этого автомобиля на свое имя. Вам НЕ будет выдан титул сроком на 3 года. Вы можете продать автомобиль в Вашингтоне, используя нотариально заверенную купчую или возврат процентов, и трехлетний таймер не будет сброшен для нового владельца.В конце трехлетнего периода или раньше, если будет приобретена соответствующая версия, текущий владелец может подать заявку на получение четкого права собственности в любом офисе лицензирования транспортных средств.

Связанный титул

Для того, чтобы подать заявку на закрепленный титул на сомнительное владение автомобилем, вы должны подать заявление на получение залога на сумму, в 1,5 раза превышающую стоимость транспортного средства. В этом случае, если заявка будет успешной, вы получите номерные знаки и регистрацию, а также титул с торговой маркой «BONDED». Облигация должна храниться в течение 3 лет в сомнительном периоде.По истечении трехлетнего периода текущий владелец может подать заявку на получение четкого титула в любом офисе лицензирования транспортных средств.

Перед подачей заявки на трехлетнюю регистрацию или закрепленный титул необходимо выполнить несколько шагов. Полное объяснение можно найти в нашем раздаточном материале «Право собственности в сомнении». Вам также необходимо будет заполнить поданный под залог титул или трехлетнюю регистрацию без титула под присягой, объяснив, как транспортное средство или судно попало в ваше владение.

Что нужно знать о регистрации доменного имени вашего веб-сайта

У каждого веб-сайта есть адрес, известный как доменное имя.Доменное имя обычно имеет форму www.yoursitename.com, и владелец веб-сайта должен убедиться, что он сохраняет право собственности на свое доменное имя, чтобы любой, кто вводит этот адрес в свой интернет-браузер, был направлен на его веб-сайт.

В рамках наших услуг по разработке веб-сайтов мы помогаем нашим клиентам регистрировать новые доменные имена, а также гарантируем, что они при необходимости обновят свои доменные имена. Недавно мы обнаружили, что некоторые люди начали получать по почте уведомления, которые выглядят как счета, требующие от них уплаты определенной суммы для сохранения права собственности на свои доменные имена.Эти уведомления обычно содержат такую ​​формулировку, как «Чтобы обеспечить размещение вашего веб-сайта в списке, отправьте платеж до [ДАТА]». Эти письма могут вводить в заблуждение, и они могут заставить владельцев веб-сайтов беспокоиться о том, что они потеряют свое доменное имя, что приведет к остановке их сайта. Чтобы устранить путаницу в этом вопросе, мы хотели объяснить, что именно такое доменные имена и как владельцы веб-сайтов могут убедиться, что они могут сохранить право собственности на интернет-адрес своего сайта.

Что такое доменное имя?

У веб-сайта будет адрес, который можно ввести в браузере для загрузки сайта.Этот адрес известен как доменное имя и состоит из строки символов, за которой следует расширение домена, например .com или .net. Большинство доменных имен также используют префикс www, хотя другие типы префиксов могут использоваться для создания поддоменов, которые направляют пользователей к определенным разделам веб-сайта.

Владелец веб-сайта должен будет зарегистрировать свое доменное имя через службу, известную как регистратор. К ним относятся такие сайты, как GoDaddy, Register.com или Network Solutions. Когда человек регистрирует домен, он оставляет за собой исключительное право использовать этот домен в течение определенного периода времени.Во многих случаях домены регистрируются на один год и могут быть продлены до истечения срока регистрации.

После регистрации доменного имени владелец может ввести настройки, которые будут связывать доменное имя с определенным IP-адресом. Этот адрес является местонахождением сервера, на котором размещен веб-сайт. Служба, известная как DNS, гарантирует, что каждый, кто вводит доменное имя в свой интернет-браузер, будет перенаправлен на этот IP-адрес, что позволит им загружать веб-сайт и перемещаться по нему.

Могу ли я потерять свое доменное имя?

Если ваше доменное имя не будет продлено до истечения срока регистрации, вы можете потерять право собственности на доменное имя. Другое физическое или юридическое лицо может зарегистрировать доменное имя с истекшим сроком действия, и они могут не захотеть вернуть вам право собственности на доменное имя, если вы не заплатите определенную сумму денег. К счастью, этого можно избежать, продлив доменное имя задолго до истечения срока его действия.

Продление доменного имени может быть выполнено через регистратора, у которого доменное имя было первоначально зарегистрировано.Регистратор отправит уведомление до истечения срока действия доменного имени, гарантируя, что вы сможете завершить продление без каких-либо проблем. Если вы получили уведомление от кого-то еще, например одно из писем, описанных выше, скорее всего, это мошенничество. Только вы и ваш регистратор управляете вашим доменным именем, поэтому другая сторона не может стать владельцем вашего доменного имени и вызвать отказ вашего веб-сайта.

Свяжитесь с нашими экспертами по разработке веб-сайтов

В OVC, INC. Мы следим за тем, чтобы доменные имена использовались правильно на веб-сайтах, которые мы разрабатываем и размещаем.Если у вас есть вопросы о доменном имени вашего веб-сайта или вы хотите узнать, как мы можем помочь вам создать новый веб-сайт и разработать успешную стратегию цифрового маркетинга, свяжитесь с нами по телефону 630-635-8000.

Передача права собственности на товарный знак: передача права собственности или изменение вашего имени

Владельцам товарных знаков может потребоваться передать право собственности или изменить имя в своей заявке или регистрации. Это может произойти во время рассмотрения вашей заявки на товарный знак или после регистрации вашего товарного знака.Вот примеры распространенных причин:

• Я продал свой бизнес и мне нужно передать право собственности на товарный знак.
• Я вышла замуж сразу после того, как подала заявление и поменяла фамилию.

Такая передача права собственности называется уступкой. Есть сборы, связанные с изменением назначения. Найдите код платы за услуги по товарным знакам «8521» в текущем графике платежей, чтобы узнать размер комиссии.

Чтобы исправить мелкие ошибки, см. Исправление имени владельца в формах электронной системы подачи заявок на регистрацию товарных знаков (TEAS).Эти исправления не считаются заданиями.

Ограничения на основании подачи заявок

Для заявителей о намерении использовать, если вы передаете право собственности на товары или услуги, к которым относится ваш знак, к правопреемнику, вы можете подать заявку в любое время. Во всех остальных случаях вы должны подождать, пока вы не подадите поправку к предполагаемому использованию, прежде чем подавать свое задание. См. TMEP §501.01 (a).

Если вы подаете заявку в соответствии с Мадридским протоколом, следуйте инструкциям, используя Мадридский протокол, чтобы сменить имя или владельца.

Как обновить информацию о владельце

Чтобы передать право собственности или обновить свою информацию, чтобы отразить юридическое изменение имени:

1. Используйте электронную систему присвоения товарных знаков (ETAS), чтобы запросить изменение.
2. Если вы заполняете форму TEAS в течение следующей недели, вам может потребоваться вручную обновить информацию о владельце в форме TEAS. Если ваша форма TEAS не отражает запрошенное вами изменение:

a. Установите флажок под именем владельца, чтобы изменить имя владельца.

г. Объясните, почему вы меняете имя владельца в поле «Разное заявление».

г. Введите новое имя в поле имени.

Если вы не заполняете форму TEAS в течение следующей недели, проверьте статус изменения вашего назначения, чтобы убедиться, что ваша информация обновлена.

Вы получите квитанцию ​​с подтверждением: Примерно через семь дней вы получите официальное уведомление о регистрации / отсутствии записи. Если вы не получили это уведомление, обратитесь в отдел записи о назначении.

Как мы проверяем: Перед тем, как документ будет записан, мы внимательно проверяем информацию, которую вы заполняете в форме ETAS, на предмет ее точности с информацией в документе, передающем право собственности. Если мы обнаружим ошибку или несоответствие, мы можем связаться с вами, чтобы исправить их, прежде чем мы запишем вашу заявку.

Если вы допустили ошибку в форме ETAS: Немедленно позвоните в филиал записи о назначении, чтобы запросить возможную приостановку записи. Запись может быть приостановлена ​​на два дня.Вам будет предложено отправить электронное письмо специалисту, с которым вы говорите, с просьбой об отмене и возврате средств. Однако, если задание уже было записано, ваш запрос будет отклонен. Затем вы должны следовать процедурам, изложенным в разделе 503.06 Руководства по процедуре экспертизы товарных знаков (TMEP), чтобы внести любые исправления в задание.

Внесение изменений в назначение путем подачи документов на бумаге

Используйте титульный лист формы записи, чтобы передать право собственности или изменить имя, используя бумажную заявку.Отправьте письмо по адресу:

Почта Отделение записи о назначении прекращения
Директор Управления США по патентам и товарным знакам
Почтовый ящик 1450
Александрия, Вирджиния 22313-1450

Как правило, бумажные задания регистрируются в течение 20 дней с момента подачи. Рекомендуется подавать в электронном виде, что позволит сократить время обработки и уменьшить количество ошибок.

Проверка статуса изменения назначения

После получения Уведомления о регистрации подождите одну неделю, чтобы проверить Статус торговой марки и получение документов (TSDR), чтобы убедиться, что информация о владельце обновлена.Следуйте этим инструкциям, чтобы проверить TSDR:

1. Перейдите к TSDR.
2. Введите серийный номер или регистрационный номер.
3. Нажмите кнопку «Статус».
4. Прокрутите вниз до информации о текущем владельце (ах).
5. Убедитесь, что информация о владельце обновлена ​​правильно.

Если информация о владельце еще не обновлена, перейдите в историю судебного преследования, чтобы увидеть статус. Чтобы увидеть запись о назначении в истории обвинения, может потребоваться до семи дней.Если в записи указано «Записи о праве собственности не обновляются автоматически», сообщите нам об этом в письменной форме, чтобы записи можно было обновить вручную. Форма, которую вы используете, зависит от статуса вашей заявки:

Обновление вашей корреспонденции

Даже если ваша информация о собственности автоматически обновляется в системе статуса товарного знака и поиска документов (TSDR), вы должны убедиться, что ваша информация для переписки, включая любого поверенного информация также обновляется. Чтобы обновить свою корреспонденцию или любую необходимую информацию об адвокате, отправьте запрос через форму TEAS об изменении адреса или представительства (CAR).

TMIN News Видео 15: Назначения и изменения прав собственности

Посмотрите это видео, чтобы узнать о наиболее распространенных типах смены прав собственности и о том, как правильно уведомить нас о каждом типе.

Другие видеоролики в стиле новостей о федеральном процессе подачи заявки на регистрацию товарного знака доступны на веб-странице серии Trademark Information Network (TMIN).

Для получения дополнительной информации см. TMEP §500 и просмотрите часто задаваемые вопросы.

Документы, подтверждающие право собственности

Подтверждение права собственности — Где вы взяли автомобиль?

CT Заголовок — Дилерство CT — Купчая — Самодельный — Автомобиль, купленный за пределами штата — Передача текущего автомобиля из другого штата — Передача арендованного автомобиля из другого штата — Дилерское представительство за пределами штата

Коннектикут Название

Если автомобиль был куплен в CT и старше 20 лет, вам понадобится титул.Автомобили с модельным годом более 20 лет до текущего года не имеют титула и не требуются. Для регистрации транспортного средства без названия требуется регистрация от последнего владельца и Дополнительная передача права собственности (форма Q-1) и / или Счет купли-продажи (форма H-31). Просмотрите дополнительную информацию, когда заголовок не нужен.

Коннектикут не участвует в каких-либо программах электронного титула или электронного держателя залога и в настоящее время не может получить электронный титул или запись держателя залога.

Представительство в Коннектикуте

Дилерские центры

могут зарегистрировать автомобиль за вас. Если автомобиль был приобретен у лицензированного дилера, налог с продаж и использования в размере 6,35% (или 7,75% для автомобилей стоимостью более 50 000 долларов США) зависит от покупной цены. При расчете налога с продаж и использования штата Коннектикут разрешается полный возвратный кредит. Если прицеп был приобретен в розничном магазине, потребуется зарегистрированный чек или квитанция по кредитной карте, подтверждающая покупку.

Купчая

Счет продажи всегда требуется вместе с документом, подтверждающим право собственности на транспортное средство для обработки новой регистрации в CT, который может быть нашим Счетом на продажу (форма H-31) формы H-31 или Дополнительной уступкой права собственности (форма Q-1 ).Это также может быть рукописный счет продажи, который содержит информацию о транспортном средстве, продавце и покупателях, а также продажную цену с датой продажи.

Самодельное

Заголовок не требуется. Форма H-115 — Аффидевит о праве собственности на автотранспортные средства

Автомобиль, приобретенный за границу

Чтобы узнать, нужен ли титул, просмотрите информацию о заголовке по штатам. Если транспортное средство не является титулом в этом состоянии, необходима действующая регистрация от предыдущего владельца. Если срок регистрации истек, им нужно будет получить письмо с подтверждением регистрации от DMV своего предыдущего штата.

Перевод текущего автомобиля из другого состояния

• Требуется название транспортного средства: После того, как вы зарегистрировались в Коннектикуте, у вас есть 60 дней, чтобы перенести регистрацию транспортного средства в этот штат. Заголовок за пределами штата должен быть предоставлен, когда это применимо (см. Информацию о заголовке по штатам).

Если ваш титул принадлежит правообладателю, вы можете отправить свой титул за пределами штата по адресу:

Штат Коннектикут

Департамент автотранспорта

ВНИМАНИЕ: НАЗВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НАЗВАНИЕ

ул. Государственная, 60

Wethersfield, CT 06161

Письмо-прошение о предоставлении права собственности за пределами штата

Ваш титул будет помещен в файл для использования в любом месте CT DMV, которое вы посетите.

При отсутствии оригинального названия — (Освобождение от бесплатной регистрации)

Передача арендованного автомобиля из-за границы

• Требуется право собственности на транспортное средство: После того, как вы зарегистрировались в Коннектикуте, у вас есть 60 дней, чтобы перенести регистрацию транспортного средства в этот штат. (С 1 октября 2021 г. у новых жителей есть 90 дней для регистрации автомобиля в Коннектикуте.) Для регистрации автомобиля в аренду требуется оригинал доверенности от лизинговой компании и оригинал свидетельства о праве собственности.

Если ваш титул принадлежит лизинговой компании, вы можете отправить свой титул за пределами штата по адресу:

Штат Коннектикут

Департамент автотранспорта

ВНИМАНИЕ: НАЗВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НАЗВАНИЕ

ул. Государственная, 60

Wethersfield, CT 06161

Письмо-прошение о предоставлении права собственности за пределами штата

Ваш титул будет помещен в файл для использования в любом месте CT DMV, которое вы посетите.

При отсутствии оригинального титула, если он принадлежит держателю залога — (Освобождение от бесплатной регистрации)

O ut Гос. Представительства

• Требуется право собственности на транспортное средство: После того, как вы зарегистрировались в Коннектикуте, у вас есть 60 дней, чтобы перенести регистрацию транспортного средства в этот штат. (С 1 октября 2021 г. у новых жителей есть 90 дней для регистрации автомобиля в Коннектикуте.) Для регистрации автомобиля в аренду требуется оригинал доверенности от лизинговой компании и оригинал свидетельства о праве собственности.

При регистрации транспортного средства требуется заграничный титул или сертификат происхождения. Дилерский центр также должен будет предоставить вам федеральный счетчик пробега и счет-фактуру с указанием суммы уплаченного налога с продаж, если таковая имеется.

Чтобы увидеть ожидаемые необходимые документы и сборы, см. Ожидаемые документы.

Дополнительную информацию об освобождении от налога с продаж см. На нашей странице о налогах с продаж.

Право собственности и регистрация | Округ Шелби, TN

Замена / дублирование титулов

Клерк округа Шелби начал выдавать титулы на большинство транспортных средств в июле 1993 года.Замещающие титулы обрабатываются, и залоговые права также регистрируются в Департаменте титулов. Это значительно сократило время получения титула на автомобиль. Заголовки обычно печатаются и отправляются по почте новому владельцу или держателю залога в течение двух недель с даты подачи заявления. Замена титулов и указание залогового права может быть обработано и получено или отправлено по почте в течение 3 рабочих дней. Плата за замену заголовка или примечания залогом составляет 13 долларов.

Просмотрите и распечатайте заявку на замену заголовка (инструкции по заполнению включены в форму).Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните в офис секретаря округа Шелби по телефону (901) 222-3000.

Получение правового титула или нового транспортного средства

Закон штата Теннесси требует, чтобы любое транспортное средство, эксплуатируемое на дорогах Теннесси, было правильно зарегистрировано, и чтобы при передаче любого транспортного средства, независимо от того, был ли он приобретен, уплачивается соответствующий налог с продаж. от физического лица или дилерского центра.

Если владелец не может самостоятельно обработать свою сделку с автомобилем, он может назначить кого-то другого для обработки права собственности и / или регистрации для него.Назначенной стороне должна быть предоставлена ​​доверенность для совершения этой транзакции от имени владельца.

Налог с продаж

Налог с продаж рассчитывается следующим образом:

• Местный налог — Округ Шелби (Некорпоративный) 2,25% от первых 1600 долларов от покупной цены (максимум 36 долларов)

1. Arlington — 2,75% от первых 1600 долларов от покупной цены (максимум 44 доллара)
2. Бартлетт — 2.75% от первых 1600 долларов от покупной цены (максимум 44 доллара)
3. Collierville — 2,75% от первых 1600 долларов покупной цены (максимум 44 доллара)
4. Germantown — 2,75% от первых 1600 долларов покупной цены (максимум 44 доллара)
5. Memphis — 2,75% от первых 1600 долларов от покупной цены (максимум 44 доллара)
6. Millington — 2,75% от первых 1600 долларов покупной цены (максимум 44 доллара)
7. Лейкленд — 2.75% от первых 1600 долларов от покупной цены (максимум 44 доллара)

• Налог на одну статью — 2,75% от суммы покупной цены от 1600,01 до 3200 долларов (максимум 44 доллара)
• Государственная пошлина — 7% от всей покупной цены

Примечание: Если транспортное средство приобретено в другом штате, владелец должен уплатить разницу между налоговой ставкой и текущей ставкой в ​​штате Теннесси в дополнение к местному налогу.