Образец объявления куплю квартиру: Как правильно написать объявление о продаже квартиры —образцы и примеры составления

Posted on By alexxlab Разное

Содержание

Архивы Шаблоны — Расклейка СПБ

Расклейка СПб – это специализированный сайт, где каждый желающий может заказать шаблон объявления, листовок или иной печатной продукции. У нас работают высококвалифицированные опытные специалисты, которые помогут вам создать наиболее продающее объявление, чтобы продать все необходимое.

Тут вы сможете скачать шаблон объявления:

оформление листовки шаблоны [скачать]
шаблон отрывного объявления скачать бесплатно [скачать]
шаблон под объявления [скачать]
шаблоны объявлений сниму квартиру [скачать]
родительское собрание объявление шаблон [скачать]
оформление объявлений шаблоны [скачать]
шаблон объявления скачать word [скачать]
реклама автошколы текст листовки [скачать]
отрывное объявление шаблон [скачать]
шаблон объявления ремонт квартир [скачать]
листовки строительных компаний образец [скачать]
листовки реклама маникюра [скачать]
листовки реклама кафе [скачать]
листовки для парикмахерской образец [скачать]
листовки об открытии магазина образец [скачать]
реклама юридических услуг образец текста листовок [скачать]
объявление раздать котят [скачать]
расклейка куплю квартиру образец [скачать]
листовка акция образец [скачать]
эффективное рекламное объявление [скачать]
листовки юридические услуги образец [скачать]
расклейка недвижимость [скачать]
правильное рекламное объявление [скачать]
образец отрывного объявления скачать [скачать]
листовка реклама магазина [скачать]
уборка подъезда объявление [скачать]
листовки кафе образцы [скачать]
листовки ремонт квартир образец [скачать]
объявление жильцам подъезда образец [скачать]

База шаблонов объявлений регулярно обновляется. Если вам потребовался шаблон и вы его не нашли в данном разделе, то пишите запрос на в разделе задать вопрос и мы постараемся выложить интересующий вас шаблон.

Шаблон объявления – простой и эффективный рекламный инструмент

Как известно, реклама – двигатель торговли. Вследствие этого важно знать о том, что шаблон объявления – это некая стандартная информация, изложенная в определенной форме. Простыми словами можно сказать, что шаблон – это заготовка. Путем правильного создания рекламного обращения можно не только повысить конверсию продаж, но и оптимальным образом представить необходимую информацию потенциальному или существующему клиенту. Сотрудники компании «Расклейка СПб» помогут каждому представителю бизнеса подать информацию нужным образом, а также при необходимости распространить ее.

Шаблон объявления

Важно, чтобы в шаблоне объявления существовало ключевое слово, на которое клиент всегда обратит внимание. Оно должно бросаться в глаза, привлекать внимание, следовательно, его необходимо выделить жирным шрифтом или яркими красками.

Правила создания шаблонов объявлений

Соблюдая данные правила, можно создать эффективное продающее объявление, на которое обратит внимание большое количество людей.

  • Текст должен быть написан простым языком, который понятен каждому человеку.
  • Не желательно использование специализированных символов.
  • Должно присутствовать словосочетание, которое приходит на ум при поиске того или иного предмета. Именно в нем заключается общий замысел текста.
  • Формат носителя (бумаги, пластика и т.п.) должен быть таковым, чтобы текст был читаем.

Конечно же, многие начинающие маркетологи задаются вопросом: как именно должен выглядеть шаблон объявления? В случае если вам необходима помощь, достаточно лишь обратиться к грамотным и опытным сотрудникам «Расклейки СПб». Профессионалы всегда готовы помочь не только словом, но и делом.

В первую очередь, внешний вид должен быть таким, чтобы привлечь внимание людей, во-вторых, сразу должно быть понятно, о чем идет речь.

Наши специалисты уверены, что не нужно писать огромное количество текста на шаблоне, чтобы осталась необходимость получения какой-то разъясняющей информации непосредственно на месте. То есть, клиент прочитал объявление, а затем пришел по адресу или позвонил по телефону, чтобы узнать более подробную информацию.

Эффективность и простота

Многие бизнесмены, конечно же, задаются вопросом, является ли использование шаблона объявлений эффективным. «Расклейка СПБ» провела множество аналитических и статистических исследований и опросов. В результате было установлено, что использование данного инструмента является не менее эффективным, нежели структура, которая выглядит, как «один товар – один тип объявления». Но в то же самое время шаблон помогает обеспечить нужный масштаб рекламных кампаний, не увеличивая время работы над ними.

Следовательно, упрощается сбор статистики и управление размещением.

Таким образом, ресурсы, которые освободились, можно направить на разнообразные эксперименты. Следовательно, сомневаться в эффективности шаблонов объявлений нет оснований. Благодаря их созданию, крупные компании имеют большее количество времени для создания иных рекламных инновационных направлений. Скачать готовые шаблоны листовок для собственного бизнеса вы в любой момент можете на нашем сайте.

Объявления риэлтора расклейка и эффективные текста

Автор Дмитрий На чтение 11 мин. Просмотров 40.8k. Опубликовано Обновлено

Расклейка объявлений для риэлтора один из самых эффективных способов поиска клиентов, самая полная инструкция по продающим и работающим техникам и методикам объявлений риелторов при расклейке по столбам и подъездам на районе с фото примерами в конце! Узнайте, как делать нельзя, распространенные ошибки с примерами!

Узнаете, как писать текст, чтобы продать квартиру, найти покупателя, и предложить маклерскую услугу. А в конце материала предлагаю пройти опрос и узнать мнения коллег по поводу использования данного способа формирования «воронки продаж».

Дмитрий

Специалист по недвижимости

Мне, как более сведущему о возможностях сети Интернет, в отличие от старших коллег по цеху, было трудно избавиться от скепсиса по поводу наклеиваемых объявлений о купле-продаже объектов.

Это продолжалось ровно до того момента, когда я все-таки начал не только заниматься сбором контактов этим способом, но и экспериментировать с типами объявлений и данное занятие превратилось в игру с названием «получи больше звонков».

Вот тогда я оценил работоспособность моего принтера, который тысячами выдавал мне различные экспериментальные варианты объявлений.

Прежде чем приступить к использованию этого способа наработки клиентов, надо понимать, насколько он эффективный, а это покажет конверсия.

Узнай, где и как разместить предложение риэлторских услуг

Конверсия — это отношение количества клиентов, которые обратились к посреднику(звонки, контакты) на количество расклеенных по району объявлений, выраженное целым числом или в процентах.

Конверсия по расклейке в среднем составляет:

  • по услугам — 100 к 1, т.е из 100 объявлений контакт;
  • по покупке — 100 к 2;
  • продаже — 100 к 6;
  • обмен — 100 к 5.

Обязательно прочтите: 30 способов, как найти клиентов риэлтору новичку, узнаете остальные варианты поиска клиента.

Объявления риэлтора, расклейка и форматы

Для начала определим типы объявлений для расклейки, а затем разберем каждый подробно:

  1. Продажа услуг;
  2. Покупка квартиры;
  3. Продажа квартиры;
  4. Обмен жилплощадью;
  5. Листинг (список объектов под обмен и продажу).

Какие объявления расклеивать?

В зависимости от того, какая задача для вас сейчас более приоритетна — продать квартиру клиента или подыскать ему вариант в определенном районе города — вы расклеиваете определенный тип объявления.

Причем, для продажи клеите в районе нахождения продаваемой квартиры, при покупке, естественно в том районе, где клиент ищет квартиру. Есть и третий вариант — у вас нет ни на продажу, на подбор ни одного объекта. Все-равно клеите!

Значит, будете говорить звонящим, что у вас есть клиент, который хочет купить квартиру или который ее продает. И вы не будете кривить душой — это важно! Потому что ложь распознается всегда по вашему голосу.

Что делать, если еще нет своих объектов?

Есть два работающих варианта!
Первый: просить более опытных риелторов, чтобы они «одолжили» вам свои объекты или покупателей. Т.е. Вы находите клиентов на объекты своих коллег и они с вами делятся своей дельтой.

Конечно, об этом договариваетесь заранее и вы всегда должны знать, кто из ваших коллег в каком районе продает или подыскивает квартиру для своего клиента. А для этого надо иметь ежедневник и не спать на совещаниях.

Второй: расклеиваете объявления типа «Обмен» в двух районах города. В первом районе заголовок «Меняю 1-комн на 2-комнатную» (как будто у вас есть 1-комнатная в продаже), а во втором районе «Меняю 2-комнатную на 1-комнатную», как будто у вы предлагаете двухкомнатную. Принимаете звонки от продавцов 1-2-комнатных объектов и сводите их между собой.

В этом случае никого просить не надо, действуете самостоятельно и бескомпромиссно!

Из практики: как риэлторы находят собственников

Советы при расклейке объявлений

Расклеивать лучше в перед или послеобеденное время (с 14.00 — 17.00), когда прилежные дворники уже поработали. Хороший день — Пятница.

Клеить желательно строго на предназначенных для этого местах, во избежание штрафов (ведь вас легко найти по номеру телефона).

Места расклейки:

  • подъезды;
  • торговые центры;
  • остановки общественного транспорта;
  • больничные городки.

Располагать объявления эффективнее на уровне груди или чуть ниже, потому что большинство россиян ходят понурив голову и если вы расположите объявление, как вам кажется удачно, на уровне глаз, то есть риск того, что его заметит только дворник и быстренько отправит в мусорный мешок.

Чтобы не тратить много времени на расклейку, совмещайте ее с другими мероприятиями: пошли на просмотр — наклеили, пошли на показ — наклеили и т.д.

Объявление на покупку квартиры от риэлтора

Для продавцов вы составляете объявления с текстом, «Молодая пара купит себе для проживания 1-комнатную уютную квартиру на среднем этаже, ремонт значения не имеет. У нас ипотека».

Кстати, покупателей можно прописывать любых, например:

  • военнослужащий купит квартиру;
  • организация приобретет недвижимость в вашем районе для своих сотрудников;
  • и т.д

Объявления на обмен квартир от риэлтора

Обмен, текст примерно такой: «Меняю 1-комнатную квартиру на среднем этаже на 2-комнатную (можно последний этаж)»

Естественно, вы предлагаете однокомнатную квартиру уже имеющуюся у вас в работе на 2-3-комнатную жилплощадь клиента, которого ищите. Если своих объектов еще нет, то читайте рекомендации ниже по тексту. В объявлении помимо текста помещаете фото дома, где размещена однокомнатная.

Полезно знать: как правильно продавать квартиры риэлтору

Объявление риэлтора о продаже недвижимости

Как написать объявление риэлтору о продаже жилья, примерный текст, вид формат и места расклейки.

Примерный текст: «Продам в хорошие руки замечательную 2-комнатную квартиру на 5-м этаже, свежий ремонт, в связи с переездом. Ипотека подойдет». Совместно с текстом помещаем фото дома, указываем контакты (имя, номер мобильного).

Формат объявления А5 (горизонтально).

Формируя текст вы должны понимать, что потенциальный клиент не видел жилья, которое видели вы, поэтому постарайтесь кратко и ёмко передать свои впечатления и эмоции об объекте недвижимости.

Объявления с листингом «Продажа или обмен»

Листинг или объявление «обмен-продажа» с текстом: «Меняю или продаю готовые к продаже квартиры (далее список)». Указываем контакты: имя, номер телефона.

Кто будет звонить по такому объявлению:

  • продавец, который хочет обменять свой вариант на ваш из списка. Вы с ним встречаетесь, смотрите его объект, предлагаете свой. если ему не подходит, берете его объект в работу и продолжаете предлагать ему новые подходящие под потребности объекты;
  • покупатель, приходит с деньгами (например, ипотека) и вы показываете ему ваш объект.

Объявления об услугах риэлтора при расклейке на районе

По предложению услуг, «Помогу подготовить квартиру к продаже, обмену. Имеется большая база покупателей и собственников квартир. Звоните по телефону 00-00-00, консультация бесплатно! » (далее в 2-х строках подробно об услуге). Адрес офиса, номер телефона, веб-сайт, ваше имя.

Объявление об услугах посредника должно содержать:

  • УТП;
  • Ваши преимущества или отстройку от конкурентов-контрагентов;
  • Описание, что вы предлагаете;
  • Местоположение;
  • Контакты.

УТП — Уникальное Торговое Предложение, краткое и логическое обоснование необходимости для клиента ваших услуг и преимуществ перед предложениями конкурентов. содержит веские причины, по которым посредническую услугу должны заказать именно у вас. Применяется везде, где необходимы продажи.

Размер УТП буквально 5-6 слов, которые зацепят вашего клиента, затем перечень услуг и контакты.

Формат объявления:

Располагаем текст как горизонтально, так и вертикально. Протестировать на эффективный формат вы не сможете, т.к. это не контекстная реклама, которая позволяет проводить тесты, поэтому действуем наверняка.

Дополнительные темы  и заголовки для объявлений услуг:

  • бесплатные консультации по подбору ипотечного кредита;
  • бесплатные лекции «Как купить квартиру», «Как продать недвижмость», «Как обменять квартиру».

Цель консультаций: дать понять, что проведение сделки купли-продажи или обмена это не как в Ашан сходить, здесь требуется четкое понимание того, что вы делаете на каждом этапе и какие последствия ожидать. В общем, у слушателя должно возникнуть желание делегировать вам полномочия по продаже, покупке или подбору жилья.

Консультации проводите в офисе, но не в те дни, в которые вы дежурите на входящих звонках. И заранее позаботьтесь о том, чтобы у вас было помещение для консультаций.

Как написать продающие объявления риэлтору?
Я прекрасно понимаю, что мы не маркетологи от рождения и зачастую обучаться современным профессиям нет ни времени, ни сил. В этом случае есть возможность найти тех, кто может нам помочь.

Если сомневаетесь, что у вас продающий и на 100% работающее объявление, можете заказать услуги копирайтера, который пишет продающие тексты, он отредактирует ваш текст и сделает объявление действительно продающим услугу, квартиру и все что годно.
Найти исполнителя можно бирже фрианса.

Если вам будет тяжело разобраться, то по запросу напишу подробную инструкцию, как работать с копирайтерами.

Креативные объявления риэлторов

Приведу несколько примеров объявлений от агентов по недвижимости, которые отличились креативом. Суть, как вы понимаете:

  • привлечь внимание;
  • вызвать эмоции;
  • на эмоциях продать (не квартиру, конечно!).

Пример №1

Пример №2

Пример №3

Да, несомненно!

31.6%

Нет, не работает!

19.43%

Пока не пробовал (-а)

48.97%

Проголосовало: 633

Распространенные ошибки при расклейке объявлений

Буквально на днях прислал мне пример читатель сайта из Хабаровска. Суть ошибки в том, что компания сделала одновременную рассылку по почтовым ящикам и расклейку по доскам объявлений у подъездов. При этом формат листовки в почтовом ящике — официальный с указанием компании, а объявление имитирует написание от руки «Покупателя» и все бы хорошо, но номер телефона в обоих листовках указан один и тот же. Смотрите фото:

Как, наверное, было задумано: потенциальный собственник наткнется либо на информацию у подъездной двери и проникнется доверием, написанного «от руки» текста и позвонит, либо обнаружит официальное предложение в своем почтовом ящике вместе с квитанциями по квартплате и тоже подумает о звонке. В общем, если ни там, то там мы его перехватим, думали находчивые агенты по недвижимости!

Как получилось в реальности: хозяин недвижимости, который возможно и имел мысль ее продать и рассчитывал получить покупателя без участия посредника или на худой конец обратиться в агентство, видит на доске у подъезда объявление, имитирующее реального покупателя и срывает номерок. Поднимается в подъезд к почтовым ящикам и находит там листовку с рассылки, берет и ее. Приходит домой и знакомится с обоими источниками, конечно, обнаруживая к своей досаде один и тот же номерок! В голове промелькивает мысль, о которой вы уже догадались: — Они хотят моих денег и пытаются уже на этом этапе завладеть моим вниманием!

Доверие к агентству потеряно, а без доверия нет продажи услуги. Но это мое мнение. Возможно я не прав! Как вы думаете, позвонит ли хозяин, при такой схеме добычи контактов?

Да, наберет, желание продать сильнее!

37.14%

Нет, занесет номерок в черный список

62. 86%

Показать результаты

Проголосовало: 35

И как бы вы поступили, имея бюджет и на рассылку и на расклейку одновременно? Напишите, пожалуйста, свое мнение в комментариях!

И благодарю, читателей за то, что присылают свои находки для передачи опыта! Мы пополняем общую копилку, чтобы на чужих ошибках учиться не сливать бюджет компании или частного риелтора в трубу.

Вы понимаете, что эффективность любого риэлторского объявления измеряется конверсией и я не могу подсказать, насколько эффективны приведенные примеры, потому что работают они в каждом регионе по-разному. Совет простой: ориентируйтесь на менталитет, экспериментируйте. замеряйте конверсию и будет вам Клиент!

Оригинальные советы: как подогреть спрос на свою недвижимость

Риелторы со всего мира разработали массу интересных способов, как можно максимально быстро и эффективно продать дом или квартиру. И хотя некоторые из них могут показаться вам забавными, это не отменяет результата. Портал Prian.ru предлагает вам вдохновиться советами и случаями из практики агентств и частных лиц. Кто знает, может быть, вы уже на полпути от сделки своей мечты?

1. Напишите грамотное объявление

Этот совет может показаться банальным. Однако многие недооценивают значение грамотности для успешной продажи дома или квартиры. А тем временем компании Redfin и Grammarly провели опрос среди 1290 человек и выяснили, что 43,4% респондентов испытывают гораздо меньшее желание записаться на осмотр объекта, если объявление о его продаже содержит опечатки или грамматические ошибки. Отчёт также показал, что самая эффективная длина объявления о продаже дома или квартиры составляет 50 слов.

2. Проведите генеральную уборку, обновите внешний вид объекта

Специалисты по недвижимости советуют начать с самого главного – приведения дома или квартиры в порядок. При этом на полную мощность следует задействовать шкафы и хранилища – в комнатах не должно быть никакого хаоса, а всё ненужное надо убрать с глаз долой.

Если вы продаёте дом, то навести лоск и чистоту следует и на придомовой территории. Почистите газон, бассейн, если он имеется. Можно даже обновить краску на фасаде здания, помыть окна, заменить старые дверные ручки на новые и постелить свежий дверной коврик. Даже сорняки на участке могут отбить охоту у вашего гостя рассматривать этот вариант всерьёз. Поэтому стоит позаботиться и об ухоженном саде. Каждая мелочь может произвести благоприятное впечатление на потенциального покупателя.

После того, как вы наведёте порядок в доме или квартире, можно прибегнуть к дополнительным способам создания положительного имиджа у вашего жилища. Так, дом становится привлекательнее с большим количеством света. Так что установите лампочки помощнее. Не стесняйтесь украшать дом цветами.

Интересно, что даже подбор книг на ваших полках может повлиять на окончательное решение потенциального покупателя. Если вы собираетесь преподнести объект в лучшем виде, следует спрятать от глаз посетителя книги вроде «50 оттенков серого» и пособия по самосовершенствованию.

Книг не должно быть слишком много, чтобы не создать впечатление хаоса. Следует оставить на полках только избранную классику в хороших переплётах. Для «семейного гнезда» подойдёт и детская литература, аккуратно сложенная на свои места.

Книги, демонстрирующие необычное хобби владельца — вроде таксидермии или колдовства — могут отпугнуть покупателей. На журнальном столике лучше сложить богато иллюстрированные издания о природе, архитектуре или музыке: они не только произведут благоприятное впечатление, но и могут оказаться полезными покупателю с информативной точки зрения.

3. Сфотографируйте интерьер вместе с домашними животными

Доказано, что животные вызывают умиление и другие положительные эмоции, которые так необходимы для создания интереса к выставленному на продажу дому или квартире.

В США, например, частенько на фото дома или квартиры запечатлена собака или кошка, уютно свернувшаяся в кресле. При этом всё, что требуется от домашних любимцев – быть предельно милыми. Именно таким образом одному из риелторов удалось продать пентхаус на Манхэттене: главный герой фото, пудель, помог выгодно подать стерильно-безликую квартиру.

4. Снимите фильм о своём доме или квартире

Риелторы уже приняли на вооружение эту тактику и снимают не просто видеотуры по продаваемым объектам, но и фильмы с необычными сюжетами. Почему бы вам не перенять эту стратегию?

В одном из фильмов, снятых риелтором, женщина в нижнем белье сидит привязанная к стулу, её взяли в заложники в собственном доме. В заключительной сцене её освобождают двое мужчин в масках, которые затем открывают свои лица и оказываются… агентами по недвижимости, которые продают этот дом.

Риелторы верят в то, что такие развлекательные видео могут привлечь дополнительный интерес к объявлению. Курт Хан, генеральный директор компании Filmhouse, которая занимается съёмкой подобных роликов для продажи объектов, отмечает: «Я объясню вам, почему фотографии не помогают продать жилье. Дело в том, что это пустые, холодные картинки, в которых нет никаких эмоций. Они не продают, а только показывают объект. Наши же фильмы создают эмоциональную связь с покупателем». Не поспоришь!

5. Подойдите к делу творчески

Креатив не помешает даже в таком серьёзном предприятии, как продажа недвижимости. Это доказывает пример Фила и Лии Джексон из Рекса в Северном Уэльсе, которые обратились за помощью… к Бэтмену. Они поручили скульптору вырезать статую Тёмного Рыцаря и использовали её как персонажа на рекламных фотографиях. Результат превзошел все ожидания!

Ещё одна британская семья использовала детские рисунки, чтобы сообщить о продаже дома, и сэкономила $18 000 на услугах профессионального агента по продаже недвижимости.  Элла  и Томас Пенни, дети владельцев продаваемого объекта, нарисовали фломастерами 40 оригинальных объявлений в формате A4 и лично раздали соседям. В них дети просят читающих сообщить друзьям и знакомым о том, что их дом продаётся. В течение четырёх дней семья получила два предложения о покупке за $400 тысяч. Два дня спустя без агентов по продаже недвижимости стороны договорились о продаже.

6. Наполните дом приятными запахами

Специалисты уверяют, что неприятный запах может отпугнуть потенциального покупателя. Особенно опасными в этом смысле являются запахи табака и кошачьей мочи. Поэтому следует прежде всего избавиться от подобного «шлейфа». Затем наполните свой дом ароматами. Это может быть запах сдобы, а лучше всего – свежий цветочный флёр.

7. Сервируйте в доме прохладительные напитки и угощения

По данным одного из опросов, более 30% британских риелторов сознательно пекут пироги или готовят какое-нибудь головокружительно пахнущее блюдо перед показом квартиры, в дополнение к которому нередко предлагают клиентам прохладительные или горячительные напитки. А ведь это очень просто сделать и вам самим!

Ещё 10% агентов заявили, что для создания атмосферы роскоши на элитных объектах они готовы расставить на столах элитные вина или корзины с экзотическими фруктами.

8. Поселите в доме… призрака

Обычные покупатели недвижимости стараются обходить все сверхъестественное стороной. Однако для некоторых клиентов наличие в доме призрака может стать дополнительным стимулом к совершению сделки. По словам представителя британской компании Stacks Property Search Джо Олдриджа, наличие в доме привидения способно даже повысить стоимость недвижимости. Особенно, если речь идёт об исторических особняках, которые помнят многие поколения известных хозяев.

Специалист признаётся, что некоторые клиенты их компании специально заказывают подбор недвижимости с призраком, а кое-кто при проведении сделки прибегает к услугам медиумов.
Мода на «призрачную» недвижимость бьёт рекорды во всём мире. Желая угодить потенциальным покупателям, американский предприниматель даже создал сайт, который помогает вычислять дома с привидениями. Интернет-ресурс начал свою работу в июле 2013 года, и сразу же продал несколько тысяч отчётов.

Читайте также: Как заработать на полтергейсте?

9.

Подкармливайте птиц у дома

Последнее исследование рынка недвижимости в Великобритании показало, что дома в районах, богатых пернатыми обитателями, продаются в среднем на 32 000 долларов дороже, чем те, где птиц меньше.

Пение птиц, как уже известно, положительно влияет на человека, помогая ему расслабиться и улучшить настроение, однако такое соотношение цены недвижимости и птиц, скорее всего, связано с желанием покупателя владеть домом с садом и жить в экологически безопасных районах. Поскольку птицы очень чувствительны к окружающей среде, их присутствие — хороший признак.

10. Используйте историю дома или квартиры

Если в доме, выставленном на продажу, в своё время проживала какая-нибудь известная личность, это может на 10% увеличить его стоимость. По данным исследования, проведённого британским порталом ancestry.co.uk, владельцы жилья в стране обращают всё больше внимания на прошлое своих домов – этим занимается 21% жителей Туманного Альбиона.

Читайте также: Где покупать недвижимость в 2019 году?

Ольга Давыдова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Вот образцы писем с предложениями для победы в торгах

Примечание редактора. Правила, касающиеся сопроводительных писем, могут варьироваться в зависимости от штата. Обязательно ознакомьтесь с местным законодательством, чтобы узнать, можно ли использовать сопроводительное письмо.

Когда на один дом поступает несколько предложений, письма с предложениями могут быть определяющим фактором, в котором покупатель выбирает продавец. И учитывая сегодняшнюю нехватку жилья, не стоит пренебрегать важностью написания искреннего и искреннего письма о том, почему владение этим домом важно для вашего будущего.В конце этой статьи у нас есть три образца писем с предложениями.

Будь то будущий дом, в котором вырастет первенец, в или в нескольких милях от ваших родителей, сообщите покупателю, почему именно этот дом идеально подходит для вас.

Анджела Бао, риэлтор в ERA iRealty в Плано, штат Техас, недавно изложила в блоге HousingWire советы о том, как покупатели могут выиграть войну торгов против предложений, полностью оплаченных наличными, указав на важность сопроводительного письма.

«Когда у вас есть продавец, который привязан к своей собственности и заинтересован в том, чтобы она перешла к нужному покупателю, персонализированное письмо может стать стратегическим преимуществом, которое принесет вам выигрышную ставку», — сказал Бао.

Подробнее для энтузиастов недвижимости

«Во многих случаях предложения за наличные делают инвесторы, которые хотят либо перевернуть дом, либо превратить его в аренду. Если вы пара, которая хочет создать семью в этом доме, указание этого намерения в письме может вызвать эмоциональную реакцию продавца и закрыть сделку в вашу пользу », — сказал Бао.

Несколько лет назад HousingWire опубликовал статью под названием «Вот образец сопроводительного письма, которое поможет обезопасить дом мечты вашего клиента. ”

Несмотря на то, что образец письма с предложением для дома в статье все еще актуален, HousingWire попросил Бао, вместе с парой других риэлторов, прислать больше примеров сопроводительных писем.

Поскольку войны заявок все еще очень распространены на рынке, мы надеемся, что эти примеры могут послужить ориентиром для написания своих собственных.

Три примера приведены ниже. Щелкните, чтобы увеличить письмо.

Пример 1:

Нажмите здесь

Пример 2:

Нажмите здесь

Пример 3:

Нажмите здесь

Новое письмо менеджера по недвижимости для ваших арендаторов

Когда владелец арендуемой недвижимости решает нанять фирму по управлению недвижимостью для ухода за своими арендаторами и имуществом, информирование арендаторов об изменении является важной частью плавного процесса перехода.

Новое рекомендательное письмо к руководству потребуется, если инвестор впервые нанимает компанию по управлению недвижимостью или если собственник решит сменить управляющего недвижимостью.

Введение нового руководства позволяет вашим арендаторам участвовать в процессе перехода, а также дает им важную информацию, например, как платить за аренду и подавать заявки на техническое обслуживание.

Вводное письмо нового управляющего недвижимостью должно:

  • Представляем новую управляющую компанию
  • Укажите ответственное лицо по вопросам собственности
  • Укажите контактную информацию, включая адрес электронной почты и номер телефона
  • Объясните, как платить арендную плату и когда она должна быть уплачена
  • Расскажите им, как отправлять запросы на обслуживание

Вам также следует заверить своих арендаторов в том, что их текущий договор аренды будет сохранен.

Рекомендуется проверить в соответствии с законами своего штата, есть ли какие-либо официальные или юридические меры, которые необходимо предпринять, чтобы сообщить текущему арендатору об изменении в руководстве.

Рекомендательное письмо может быть от собственника недвижимости или от новой управляющей компании. Это письмо должно быть официальным и четко объяснять любые изменения, требующие внимания арендатора.

Ваше новое рекомендательное письмо к руководству будет служить официальным документом об уведомлении, если возникнут какие-либо проблемы, связанные с пропущенной арендной платой или незарегистрированными запросами на техническое обслуживание; Ваш арендатор не сможет заявить, что он не знал, что должен был отправить чек по почте на новый адрес или позвонить по новому номеру для обслуживания.

Пример вводного письма нового управляющего недвижимостью

PM Properties
121 Berry Lane
Greypeaks, TA 97555

7 июля 2020

Frances Rex
15 Squirrely Drive
Greypeaks, TA 97555

Уважаемая госпожа Рекс:

Я хотел бы найти время, чтобы представиться как новый управляющий недвижимостью [введите адрес]. Ваши текущие условия аренды и оплаты останутся в силе. Однако все платежи, запросы на обслуживание и корреспонденцию необходимо отправлять по адресу, указанному в верхней части этого письма.

Если у вас есть вопросы или опасения относительно вашей собственности, аренды или у вас есть запрос на техническое обслуживание, пожалуйста, свяжитесь с менеджером вашего сайта, Сарой Гилл:

Сара Гилл, менеджер участка PM Properties
Телефон: (919)779-1945
Электронная почта: [email protected]

Об арендной плате

Начиная с 1 мая 2017 года, отправляйте чеки на аренду в [Введите название управляющей компании] и отправляйте их по указанному выше адресу не позднее 1 числа каждого месяца.Пожалуйста, обратитесь к вашему договору аренды относительно просроченных платежей по аренде и льготных периодов.

В отношении запросов на техническое обслуживание

Пожалуйста, отправьте запрос на техническое обслуживание Саре Гилл по адресу [email protected]. Если это экстренное обслуживание, немедленно звоните по телефону (919)779-1945.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно вашей собственности, аренды или PM Properties, не стесняйтесь обращаться к Саре.

Мы надеемся предоставить вам исключительный менеджмент, включая быстрое техническое обслуживание, а также поддержание безопасного и приятного места для жизни.

С уважением,
PM Properties Team

Рекомендательное письмо — отличный способ познакомить арендаторов с новым руководством и облегчить для них переходный процесс.

* Эта статья была обновлена ​​в июле 2020 г.

Дополнительная литература для вас:

Продажа недвижимости с арендатором (уведомление арендатора о продаже недвижимости письмом)

У арендодателей есть много причин, чтобы заняться инвестиционным бизнесом в сфере недвижимости, и столько же причин для выхода из него.Другими словами, может наступить время, когда владелец недвижимости решит выставить на продажу дом для сдачи в аренду и искать покупателя.

Когда съемный дом занят арендатором, в игру вступают определенные шаги и условия. Это известно как продажа с арендатором в доме, и домовладельцам нужно учесть множество вещей, прежде чем выставлять дом на продажу.

Означает ли это, что продать дом с арендаторами, проживающими в нем сейчас, невозможно? Нет, но это означает, что при этом вам нужно быть очень организованным и понятным с арендаторами, чтобы избежать любого потенциального гнева или юридических осложнений.

Сегодня мы ответим на некоторые из самых серьезных вопросов, которые возникают у людей об этом типе продаж, а также представим шаблонную форму, которая может оказаться очень полезной, когда вы окажетесь в этой конкретной ситуации. С помощью этих инструментов вы сможете совершить успешную и беспроблемную продажу!

Оглавление продажи сдаваемого в аренду дома с арендаторами

Советы по продаже аренды с арендаторами

Мы проводим еженедельный сериал под названием «Спросите управляющего недвижимостью», а в выпуске №44 ниже Эрик и Эндрю обсуждают продажу занятой арендуемой собственности.

Звук здесь немного грубоват, но содержание хорошее. Не стесняйтесь перейти к отметке 1:00, чтобы услышать, как они обсуждают эту тему.

На RealEstateInvesting.com вы также можете найти множество отличных ресурсов по продаже недвижимости в аренду. Просто загляните в их раздел ресурсов.

Бесплатный образец письма для извещения арендатора о продаже имущества

Вот краткий образец письма, которое вы можете использовать, чтобы отправить арендатору письмо с уведомлением о своем намерении продать недвижимость.

Дата

Адрес

Уважаемый ______,

Настоящее письмо официально уведомляет вас о моем намерении продать недвижимость по адресу __________.

Я намерен продать занимаемую собственность, чтобы следующий владелец взял на себя вашу аренду. Чтобы сделать этот процесс как можно более плавным, я хотел бы попытаться ответить на любые вопросы в этом письме.

В штате ______ требуется, чтобы я уведомил за ___ часов до показа сдаваемой в аренду собственности любым потенциальным покупателям. Это даст вам время, чтобы ваше жилище было чистым и презентабельным.

Я постараюсь превзойти эти минимальные требования, чтобы дать вам дополнительное время перед выставкой. Я (электронная почта, текст, позвоню, отправлю письмо), чтобы уведомить вас об этих показах.

Это будут показы с гидом, поэтому потенциальные покупатели не будут одни в аренде. При этом рекомендуется перед выставками не держать под рукой какие-либо мелкие ценные вещи.

Я ценю ваше сотрудничество в этом процессе. После продажи сдаваемой внаем собственности я передам залог и залог новому владельцу. На этот раз я хотел бы предоставить вам ____ бонуса за ваше сотрудничество при продаже собственности. Это будет предоставлено после окончательного закрытия сделки с недвижимостью.

Дайте мне знать, если у вас возникнут вопросы.

С уважением,

_________

Дата

Уведомление: что должно быть включено?

Как видите, это уведомление относительно простое, но оно дает арендатору много информации, которая наверняка заинтересует его. Какую именно информацию вы должны включить при составлении собственного уведомления?

При продаже недвижимости с арендаторами вы всегда должны включать следующую разбивку информации:

Основная идентификационная информация

Начните с даты, имен арендаторов и адреса собственности. Эта идентифицирующая информация необходима для обеспечения того, чтобы арендатор получил правильную форму, специально созданную для него и его собственности.

Что будет дальше

Затем сообщите арендатору, что будет происходить. Будут показы? Когда недвижимость поступит на рынок? Есть ли что-нибудь, за что они будут нести ответственность, пока недвижимость находится на рынке?

У арендатора, вероятно, возникнет много вопросов о процессе, который будет происходить с этого момента, поэтому лучше, если вы можете заранее предоставить как можно более подробную информацию о том, как вы будете проводить показы и маркетинг.

Конечно, арендатор может при необходимости связаться с вами, чтобы задать дополнительные вопросы, но лучше как можно скорее предоставить им как можно больше информации, чтобы они не испытали стресс или перегрузку при получении этого уведомления.

Отображение уведомления

Если возможно, сообщите арендатору, сколько уведомлений вы обязаны им по закону при планировании показа недвижимости. Это даст им представление о том, каких типов уведомлений и ситуаций можно ожидать в процессе продажи.

Бонусные поощрения

Включение бонуса для ваших арендаторов на протяжении всего этого процесса — далеко не обязательное требование, но некоторые домовладельцы считают, что предоставление арендатору дополнительных льгот на протяжении всего процесса продажи помогает облегчить переход.

В одном из разделов с более подробными объяснениями позже в сегодняшнем интервью мы представим несколько примеров бонусов, которые вы, возможно, захотите попробовать во время следующей продажи недвижимости, занимаемой арендатором.

Права арендаторов при продаже дома домовладельцем

Прежде чем мы углубимся в подробности того, как продать арендуемую собственность с арендаторами, важно, чтобы мы остановились, чтобы поговорить о правах арендатора. Как вы знаете, законы штата и федеральные законы часто устанавливают ограничения для защиты арендатора.

Когда приходит время продавать недвижимость, занимаемую арендатором, вы должны помнить о некоторых правах арендатора, чтобы ни в коем случае не нарушать закон.

Знайте свои местные законы

Начнем с того, что напомним вам, что каждая часть информации, которую мы приводим в сегодняшней статье, регулируется местными законами и ограничениями. Хотя мы стремимся предоставить информацию, которая может быть полезна арендодателям в любом районе, в законодательстве всегда есть некоторые вариации.

Прежде чем предпринимать какие-либо действия, обязательно ознакомьтесь с местными законами и законами штата в отношении продажи недвижимости, занимаемой арендаторами. Вы должны убедиться, что знаете текущие коды.

Арендаторам не нужно выезжать

Некоторые арендаторы считают, что им нужно съехать, потому что вы продаете недвижимость. В большинстве случаев это не так, и вам может быть запрещено по закону просить их выселиться. Если арендатор находится в долгосрочной аренде, а вы продаете во время аренды, может потребоваться найти покупателя, который возьмет на себя аренду.

Точная ситуация с арендой и продажей определит, нужно ли арендатору съехать.

Например, арендаторов, находящихся в годовой аренде, нельзя принуждать к досрочному выселению, если только вы, владелец или прямой член семьи, покупающий недвижимость, не собираетесь въезжать в недвижимость. Даже в этом случае местные законы могут потребовать, чтобы вы разрешили арендатору завершить аренду.

Если, однако, арендатор находится в помесячной аренде, аренда может быть прекращена с уведомлением собственности о предстоящем.В зависимости от того, как долго арендатор арендует недвижимость, это может варьироваться от 60 до 120 дней.

Аренда дает арендаторам разрешение на пребывание в собственности, а не на аренду у конкретного владельца. Даже если дом продается быстро, законным арендаторам не обязательно сразу выезжать.

Исключение: Положения о прекращении продажи

Если вы собираетесь продать свою собственность в ближайшее время, вы можете рассмотреть возможность добавления пункта о прекращении продажи в договор аренды собственности.Арендатор будет уведомлен о вашем желании продать, и вы сможете гарантировать, что сможете продать недвижимость без арендатора, если новый покупатель не заинтересован в сохранении арендатора.

Не менять коммунальные услуги

Пока вы продаете недвижимость, вы не можете вносить какие-либо изменения в коммунальные услуги. Это означает, что во время продажи нельзя отключать воду или электричество. Помните: вы все равно должны выполнять все свои обязанности арендодателя в процессе продажи!

Пока вы являетесь владельцем недвижимости, а арендаторы проживают на ней, ваша работа — следовать букве закона и следить за тем, чтобы помещение находилось в пригодном для жизни состоянии.

Исправления и показы в расписании

Государственные и местные органы власти приняли законы о том, сколько уведомлений вы должны направить арендатору до того, как будет показан объект недвижимости, или техник по ремонту приедет для работы на участке.

Поскольку вы продаете недвижимость, вам, вероятно, придется запланировать обе эти вещи. Таким образом, очень важно, чтобы вы надлежащим образом уведомляли о них вашего арендатора.

Для выставок уведомление не только требуется по закону, но также может помочь обеспечить великолепный внешний вид объекта во время показа.У арендаторов будет возможность навести порядок и убрать личные вещи. Кроме того, у арендатора есть шанс не быть дома во время показа, если он предпочитает уйти.

Для ремонта вы должны уведомить арендатора в соответствии с местным законодательством. Это сделано для удобства и безопасности арендатора, но это также поможет вам. Если ремонтник должен работать со стиральной машиной, а арендатор уже складывает белье, когда он приезжает, возможно, возникла проблема.

Открытое и четкое общение с арендатором на протяжении всего процесса является частью его законного права, поэтому обязательно выполните его.

Залог

Помните, что вы несете ответственность за возврат залога арендатору, если он выезжает во время продажи. Однако, если они собираются остаться с новым владельцем, вам потребуется передать эти деньги новому владельцу, включая любые начисленные проценты.

Залог, пропорциональная арендная плата и любые другие сборы, которые вы собрали для защиты собственности во время подписания договора аренды, должны быть переведены новому владельцу.

Условия аренды

Когда новый арендодатель принимает собственность у вас, арендатор сможет сохранить те же условия аренды, о которых вы договорились с ним. Некоторые арендаторы будут беспокоиться об этом во время процесса.

Например, вы и арендатор могли договориться о простом дополнении к договору аренды с домашним животным, которое позволяет им содержать двух собак. Арендатор может беспокоиться, что новый домовладелец потребует избавиться от собак. Однако это было бы незаконно.

До тех пор, пока ваши первоначальные условия аренды остаются в силе, арендатору будет разрешено по закону содержать своего питомца (ов). Однако в конце периода аренды новый владелец может потребовать изменения условий аренды до подписания нового договора аренды.

Обязательно объясните это своим арендаторам, когда сообщите им, что будете продавать недвижимость. Если они понимают, что их текущий договор аренды будет оставаться в силе до тех пор, пока он остается в договоре аренды, они с гораздо большей вероятностью согласятся с идеей продажи.

Кто может покупать?

Есть несколько разных типов покупателей, которые могут быть заинтересованы в приобретении недвижимости, занимаемой арендатором. Во-первых, это сами арендаторы, и многие арендодатели разрабатывают творческое финансирование, например, арендную плату за владение, с арендаторами, которые уже заняты. Другими покупателями могут быть люди, которые хотят жить в этой собственности в качестве основного места жительства. В этом случае арендодатели должны будут следовать законам своего штата для уведомления арендаторов о намерении продать и, в большинстве случаев, дождаться истечения срока действия договора аренды и не продлевать его.Еще одним потенциальным покупателем станет другой инвестор в недвижимость, который сохранит существующих арендаторов.

Несмотря ни на что, домовладельцы должны ознакомиться с законами и постановлениями, которые регулируют их штат, и тщательно следить за процессом, чтобы убедиться, что они соблюдают все правила. Продажа инвестиционной собственности с арендатором в резиденции требует уникального набора ступенек, и арендодателям следует сначала провести свое исследование. Существуют определенные сроки уведомления, а также право вводить требования, которые часто отличаются от более стандартных процессов.

Например, в Калифорнии домовладелец должен доставить письменное уведомление о намерении продать собственность за 120 дней до начала выставок. Затем арендодатели могут направить арендаторам письменное или устное уведомление за 24 часа до показа. Показы могут проводиться только в разумные часы работы, и арендодатели всегда должны оставлять письменное свидетельство о въезде, например, оставлять визитную карточку на прилавке.

Независимо от того, кто, по мнению арендодателей, может покупать недвижимость, они обязаны соблюдать законы, регулирующие эту сделку с арендатором по месту жительства.

Занятые и пустые

Многие арендодатели ждут, пока истечет срок аренды арендатора, а затем перечисляют пустую собственность. Другие пытаются продать недвижимость, пока арендатор еще проживает. У каждого подхода есть свои плюсы и минусы.

В идеале, домовладельцы должны были бы оставить недвижимость пустой, пытаясь ее продать. Всегда легче заинтересовать покупателей пустым домом или домом, который был построен профессионально. Также может существовать отрицательная ассоциация с домом, который использовался для сдачи в аренду, по сравнению с более нейтральным, и обычно занятые сдаваемые в аренду дома считаются менее ценными.Пустой дом можно правильно отремонтировать и перечислить в его наилучшем возможном состоянии. С арендатором недвижимость может показаться потенциальным покупателям не лучшим образом.

Однако большинство арендодателей просто не могут позволить себе оставлять свою арендуемую недвижимость пустой в течение нескольких месяцев только для того, чтобы она выглядела лучше для покупателей. Удержание арендатора на месте до тех пор, пока сделка не станет неизбежной, чтобы гарантировать, что недвижимость приносит доход. Однако арендаторы могут не очень хорошо ухаживать за местом, что отпугнет потенциальных покупателей.

На самом деле, если бы арендаторы действительно захотели, они, вероятно, могли бы придумать множество способов отговорить большинство покупателей делать какие-либо предложения.

Например, арендаторы могут намеренно не уведомить арендодателя о необходимом ремонте или предупредить его о любых негативных косметических проблемах. Или, когда арендаторы не заботятся о собственности или даже не убирают ее регулярно, это может еще больше снизить ее привлекательность для потенциальных покупателей.

Общение с арендаторами

Арендодателям важно общаться с арендаторами, чтобы все прошло гладко.От того, чтобы держать недвижимость занятой, до ее наилучшего освещения во время выставок, арендаторы играют большую роль, когда арендодатели решают продать инвестиционную недвижимость. Арендатору необходимо дать согласие на сотрудничество, иначе арендодателю будет сложно показать недвижимость должным образом.

Уведомить арендатора о продаже имущества Письмо:
  1. В письменной форме домовладельцы должны объяснить арендаторам свое намерение продать.
  2. Арендодатели должны напоминать арендаторам о законах своего штата, касающихся надлежащих процедур демонстрации занимаемой собственности, которая выставляется на продажу.
  3. Установите продуманный, но твердый процесс, с помощью которого домовладельцы будут уведомлять арендаторов, когда будет показано имущество.
  4. Убедите арендаторов, что арендодатель не позволит десяткам неизвестных незнакомцев пройти через оккупированную собственность и что их безопасность и их имущество имеют первостепенное значение.
  5. Предложите арендаторам стимул, если они будут помогать в процессе, например, поддержание чистоты в помещении выше среднего.

Когда арендодатели хорошо общаются с арендаторами в доме, они с большей вероятностью будут сотрудничать на протяжении всего процесса и способствовать успешной продаже.

Идеи стимулирования для арендаторов

Многие арендодатели понимают, что для арендаторов было большим шоком узнать, что сдаваемый в аренду дом, в котором они живут, будет продан. Страх перед неизвестностью всегда будет беспокоить некоторых арендаторов, и арендодатели могут сделать все возможное, чтобы помочь арендаторам почувствовать, что их не держат в неведении.

Многие арендодатели действительно предлагают арендаторам стимулы, чтобы побудить их помочь в процессе поиска покупателей, демонстрации собственности и содержания ее в чистоте.

Вот лишь несколько идей для стимулирования арендаторов, когда они проживают в резиденции:

  • Процент от ежемесячной арендной платы.
  • Скидка за аренду при продаже недвижимости.
  • Бесплатные выходные в элитном отеле во время дня открытых дверей.
  • Подарочные сертификаты после каждого положительного показа.
  • Подарочные сертификаты на каждый месяц показа объекта.
  • Согласие на оплату транспортных расходов при продаже имущества.

В общем, домовладельцам лучше иметь в лице арендаторов союзника, чем врага, потому что неряшливый арендатор, отказывающийся от сотрудничества, может быстро подорвать интерес потенциальных покупателей.

Арендодатели, которые хотят продать свою инвестиционную недвижимость, пока арендатор находится в резиденции, начинают процесс, который может быть успешным, а может и нет. Однако при правильном подходе и правильных стимулах продажа может быть осуществлена ​​законно, продуманно и прибыльно.

Продам дом с арендаторами: не бойтесь!

Как видите, есть о чем подумать, когда вы думаете о продаже дома, в котором в настоящее время есть арендаторы.Хотя это может заставить вас отказаться от идеи продажи, вы не должны этого допустить.

Поначалу каждый аспект управления арендуемой собственностью может показаться ошеломляющим. Когда вы подписывали свой первый договор аренды с арендаторами, вы, вероятно, волновались, что что-то забыли! Даже если бы это было так, в конце концов все получилось.

Ключом к успешной продаже дома с арендаторами является обеспечение ясности и прозрачности между вами и арендатором. Если вы будете информировать их о маркетинге и текущих продажах, вы обнаружите, что процесс проходит намного проще.

Знайте свои права и права арендатора. Помня о них на протяжении всего процесса продажи, вы сможете успешно продать свою недвижимость, занимаемую арендаторами, в кратчайшие сроки!

Образец письма с предложением покупателя жилья

Уважаемые продавцы,
Спасибо за возможность сделать предложение о вашей прекрасной собственности.
Я впервые покупаю дом и ищу недвижимость с 1+ спальней и 1+ ванными комнатами в районе Бруклина / Лонг-Айленд-Сити, чтобы поселиться вместе с моей замечательной девушкой Кэролайн.Вы и ваш агент любезно предоставили мне возможность познакомиться с вашим домом, и я благодарен за это. Также было замечательно встретить свою семью в субботу.
Вместе с предложением я хотел предоставить эту короткую биографию, чтобы вы могли узнать меня немного лучше. Кроме того, я надеюсь, что мои быстрые и решительные действия с момента первого осмотра объекта в четверг вселят в вас уверенность в том, что остальные наши процессы будут эффективными.
Что касается моей биографии, я вырос во многих местах, но очень рад жить в Нью-Йорке.Я родился в Японии и вырос в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, до того, как переехать в Питтсбург для поступления в Университет Карнеги-Меллона. Во время учебы в колледже мне пришлось провести несколько месяцев на Манхэттене, мне понравилось, и я надеялся переехать сюда после окончания учебы. Однако моя карьера привела меня в Сиэтл, где я проработал 5 лет инженером в Amazon и менеджером по продукту в Starbucks. Повезло, я вернулся на Восточное побережье, точнее, в Бостон, чтобы поступить в аспирантуру в Гарварде. После этого я работал бизнес-консультантом в компании Palantir, штаб-квартира которой находится за пределами Мидтауна, и влюбился в Кэролайн, которая в настоящее время живет в Вильямсбурге.Итак, вот как я оказался в Нью-Йорке, теперь собираюсь купить свой первый дом и обосноваться здесь надолго.
Вне работы я люблю готовить и гулять на природе. Мне нравится, как вы улучшили кухню, и не могу дождаться, чтобы начать готовить на ней (хотя это не будет похоже на вашу работу). Кроме того, я с нетерпением жду возможности исследовать все пешеходные тропы Нью-Йорка.
Помимо этих увлечений, мы с Кэролайн чистоплотны, уважительны и консервативны в финансовом отношении.На самом деле, кроме полностью оплаченного подержанного автомобиля, у меня нет ничего особенного и определенно никому не должен. Но я очень взволнован этим новым приключением домовладения.
И я надеюсь, что это приключение начнется с этой собственности. Большое вам спасибо за рассмотрение моего предложения. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне и моему брокеру по любым вопросам.
С уважением,

Иоанн

Уважаемый продавец, мы познакомились в колледже Университета Орегона и решили жить в Нью-Йорке, чтобы сделать карьеру и построить нашу совместную жизнь.Мы живем в Вест-Виллидж с нашим четырехфунтовым Йорки-Пу, Джорджи, почти семь лет и не представляем жизни где-либо еще в мире.
Скотт является сертифицированным бухгалтером и сертифицированным специалистом по финансовому планированию®, и в настоящее время он работает в международном налоговом отделе Princeton Young. Он предан своей работе и бизнесу, но его истинная страсть — это музыка. Помимо создания собственной музыки, у него есть сертификат музыкального бизнеса и около 2000 виниловых пластинок.
Джессика получила степень бакалавра искусств в области ювелирных изделий и металлообработки. По сути, она художник, но последние семь лет она работала в индустрии моды. Джессика много лет была звездным модным стилистом, а до этого работала в отделе гардероба дневного ток-шоу. В настоящее время она является менеджером по связям с общественностью в JCP, ведущем мировом агентстве модного PR и креативных услуг.
Наша нынешняя квартира находится на уровне сада в Golden Towers на Hudson и West 11th Street, и хотя нам нравилось жить там последние четыре года, мы переросли ее.С момента нашей свадьбы в январе 2018 года мы активно искали более просторные апартаменты в изысканном здании с динамичным сообществом, которое разделяет наши приоритеты и увлечения. После бесчисленных прохождений мы начали сомневаться в том, что то, что мы искали, существует в центре Манхэттена. Затем мы вошли в вашу квартиру.
Ваше здание проверяет каждую клетку, а затем еще несколько. Мы влюбились в историю здания, акценты в стиле ар-деко, безупречное состояние, общественный сад, уникальные детали дизайна, удобства и, конечно же, знакомое расположение.После того, как ваше объявление о продаже недвижимости, агент показал нам вашу красивую квартиру, и мы просто знали, что это именно та.
Мы хотим сделать вашу квартиру нашим новым домом точно так же, как мы хотим стать частью сообщества, живущего в этом здании. Мы уважительны, добры и общительны, и я знаю, что мы могли бы стать отличным дополнением к вашему кооперативу. Мы гордимся нашим районом Вест-Виллидж, и для нас было бы большой честью быть жителями такого исторического, культового здания.
Большое спасибо за то, что уделили время нашему обзору и рассмотрению.Мы очень благодарны за эту возможность и искренне надеемся стать частью сообщества.
С уважением,

Скотт и Джессика

Бесплатное письмо о намерениях по недвижимости — Покупка или аренда — Word

В письме о намерениях по недвижимости изложены общие условия заключения окончательного соглашения между покупателем или арендатором и владельцем недвижимости. Цель письма о намерениях — заставить обе стороны прийти к необязательному соглашению по условиям продажи или аренды.После подписания письма каждая из сторон отправляется к своему адвокату и составляет юридически обязательные контракты, обычно в форме договора купли-продажи или договора аренды.

Аренда — Коммерческая недвижимость

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Аренда — Жилая недвижимость

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Покупка — Коммерческая недвижимость

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Покупка — Жилая недвижимость

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Является ли письмо о намерениях обязательным?

Стороны должны определить, является ли письмо юридически обязательным.После того, как это решение будет принято, заявление, указывающее на статус обязательной силы документа, должно быть включено на язык формы. Без такого письменного заявления будет гораздо сложнее обеспечить законность соглашения в суде, и дело, скорее всего, будет прекращено из-за неуверенности в намерениях письма.

Шаг 1. Покупатель / арендатор осматривает недвижимость

Покупатель или арендатор посетят недвижимость, чтобы оценить ее и определить, подходит ли пространство их потребностям в недвижимости.Всегда рекомендуется выполнять тщательный обход, чтобы проверить приборы, сантехнику, качество окон, отопление, а также проверить наличие видимых дефектов материала и конструкции.

Шаг 2 — Стороны ведут переговоры

Если покупатель или арендатор решают продолжить сделку после оценки собственности, они должны немедленно заполнить письмо о намерениях и представить его владельцу на рассмотрение. Это письмо предлагает общее описание предлагаемой сделки с недвижимостью, включая желаемые финансовые условия и даты завершения.Переговоры между сторонами, скорее всего, продолжатся, если собственник не будет удовлетворен первоначальным предложением.

Шаг 3 — Сделано обязательное соглашение

После того, как условия недвижимости были успешно согласованы, должен быть составлен юридически обязывающий договор, который должен быть тщательно рассмотрен каждой стороной. Документ, используемый в настоящее время, будет либо договором купли-продажи, либо договором аренды в зависимости от характера отношений между сторонами. Что касается договоров купли-продажи, стороны могут пожелать, чтобы юрист изучил договор перед заключением официально обязывающего договора.Однако в случае аренды сделка будет завершена после подписания сторонами.

Шаг 4 — Период проверки (только для договоров купли-продажи)

Договоры купли-продажи обычно содержат пункт, который предоставляет покупателю определенный период времени, в течение которого он может провести надлежащий осмотр помещения. Если недвижимость не соответствует их стандартам, покупатель обычно может отказаться от договора или обсудить новые условия с владельцем. Осмотр должен проводиться квалифицированным специалистом, так как им легче выявлять проблемы, которые могут повлиять на стоимость имущества в будущем.Если покупатель удовлетворен результатами проверки или если проверка не проводилась в течение периода проверки, предложение покупателя будет принято, и собственность будет передана на его имя после периода закрытия.

Шаг 5 — Закрытие (только договоры купли-продажи)

Закрытие — это заранее установленная дата, когда право собственности на недвижимость официально переходит к покупателю. В зависимости от штата, в котором находится объект недвижимости, сторонам может потребоваться встретиться лично вместе с различными организациями (например,g., нотариус, эскроу-компания, страховой агент), чтобы завершить транзакцию, или они могут завершить процесс отдельно. Независимо от метода закрытия, стороны всегда подписывают необходимые документы и оплачивают сборы, связанные с переходом права собственности.

НАМЕРЕНИЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Дата вступления в силу: 1 июня 2019 г.

RE: Намерение сдать в аренду коммерческую недвижимость

Настоящее письмо о намерениях по недвижимости («Письмо о намерениях») представляет собой основные условия соглашения между Арендатором и Арендодателем.После составления этого письма о намерениях может быть заключено официальное соглашение в интересах участвующих сторон.

I. Покупатель или арендатор : лососевый окунь («Покупатель» или «Арендатор»).

II. Продавец или Арендодатель : Майк Шмидт («Продавец» или «Арендодатель»).

III. Адрес собственности : 101 Property Way, Samford, Connecticut 06912 («Собственность»).

IV. Тип недвижимости : Недвижимость определяется как коммерческое помещение.

V. Сделка с недвижимостью : Настоящее письмо о намерениях предназначено для аренды Имущества («Сделка с недвижимостью»).

VI. Финансовые условия : Покупатель или Арендатор намеревается сдать Недвижимость в аренду за две тысячи долларов (2000 долларов США) в месяц. Платежи производятся 1-го числа каждого месяца, причем первый платеж должен быть выплачен в начале аренды («Базовая арендная плата»).

VII. Способ оплаты : Оплата Покупной цены или Базовой арендной платы должна производиться следующим образом: Арендатор выписывает чеки с датой доставки на весь срок аренды.Все чеки будут предоставлены Арендодателю в течение 5 дней после подписания обязывающего договора аренды.

VIII. Банковское финансирование : Покупатель или Арендатор сообщили, что их способность платить Покупную цену или Базовую арендную плату не зависит от их способности получить финансирование.

Если оплата обусловлена ​​финансированием, она должна осуществляться на следующих условиях: N / A.

IX. Условия покупки : Если Сделка с недвижимостью предназначена для покупки Недвижимости, применяются следующие условия:

  1. Закрытие .Закрытие должно произойти _______________________, 20____ или ранее по взаимному соглашению («Закрытие»). Любое продление Закрытия должно быть письменно согласовано Покупателем и Продавцом.
  2. Затраты на закрытие . Все расходы, связанные с Закрытием, несут Покупатель ☐ Продавец ☐ обе Стороны несут свои собственные расходы.
  3. Владение . Право владения Имуществом должно быть передано _______________________, 20____, или ранее по взаимному соглашению («Владение»).Любое продление Владения должно быть письменно согласовано Покупателем и Продавцом.
  4. Инспекция имущества . После заключения имеющего обязательную силу Договора купли-продажи Покупатель имеет право на проверку состояния Имущества лицом по своему выбору. Проверка должна быть проведена не позднее, чем через ____ дней после заключения договора купли-продажи.
  5. Отчет о раскрытии информации . После осмотра Имущества у Покупателя будет дополнительно ____ дней, чтобы сообщить Продавцу о любых новых раскрытиях информации в письменной форме.Если Покупатель и Продавец не могут прийти к взаимному соглашению в течение ____ дней после доставки письменных заявлений, Договор купли-продажи будет расторгнут, а задаток будет возвращен Покупателю.
  6. Соглашение о приостановлении действия . После исполнения настоящего Письма о намерениях и до его закрытия Продавец не будет вести переговоры о продаже Имущества с какой-либо другой стороной, если только Покупатель и Продавец не согласятся в письменной форме прекратить действие настоящего Письма о намерениях, или Покупатель и Продавец. не подписать договор купли-продажи до _______________________ 20____ г.

X. Условия аренды. Если Сделка с недвижимостью заключается в аренде Имущества, применяются следующие условия:

  1. Поздняя аренда . Если Арендатор не платит Базовую арендную плату в течение более чем 15 дней после наступления срока платежа, может взиматься плата за просрочку в размере Пятнадцати долларов (15 долларов США) каждый день до тех пор, пока не будет выплачена просроченная сумма.
  2. Залог . Залог в размере двух тысяч долларов (2000 долларов США) должен быть внесен до или после подписания договора аренды.
  3. Субаренда . Арендатор не может сдавать Помещение в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя.
  4. Приборы и мебель . Арендодатель предоставляет в пользование Арендатору следующие предметы: Холодильник, плиту, стиральную машину, сушилку.
  5. Парковка . Арендодатель предоставляет 1 парковочное место (а) Арендатору за плату в размере Тридцать долларов (30 долларов США). Эта сумма выплачивается Арендодателю ежемесячно в дополнение к Базовой арендной плате.
  6. Домашние животные . Арендатор имеет право разместить в Помещении 2 домашних животных. Разрешены следующие виды домашних животных: кошки, собаки.

XI. Расходы : Если Сделка с недвижимым имуществом заключается в аренде Имущества, Арендатор должен оплачивать следующие ежемесячные расходы в дополнение к Базовой арендной плате: Тепло, электричество.

Арендодатель обязан оплачивать следующие ежемесячные расходы: Все прочие имущественные расходы.

XII.Срок аренды : Если Сделка с недвижимостью заключается в аренде Имущества, срок аренды должен составлять фиксированный период, начинающийся 1 июля 2019 г. и истекающий 30 июня 2020 г.

XIII. Прекращение аренды : Если Сделка с недвижимостью предназначена для аренды Имущества, аренда может быть прекращена только при следующих условиях: Арендатор имеет право прекратить аренду, направив Арендодателю уведомление не менее чем за 90 дней.

XIV. Обязательное действие : это письмо о намерениях не считается обязательным. Таким образом, Стороны признают, что данное Письмо о намерениях не подлежит исполнению ни одной Стороной. Условия, изложенные в настоящем документе, предназначены исключительно для целей достижения соглашения в будущем, которое Арендатор и Арендодатель не связаны.

XV. Дополнительные положения : Залог возвращается Арендатору в течение 30 дней после выселения из собственности. Любые вычеты из депозита должны быть детализированы Арендодателем в письменной форме и сообщены Арендатору при возврате депозита.

XVI. Валюта : все упоминания валюты или использование значка «$» должны относиться к доллару США.

XVII в. Применимый закон : Настоящее письмо о намерениях регулируется законами штата Коннектикут.

XVIII. Принятие : Если вы согласны с вышеупомянутыми условиями, пожалуйста, подпишите и верните дубликат настоящего Письма о намерениях не позднее 15 июня 2019 г.

NYC Co-op Board Package Образцы рекомендательных писем и советы (2019)

Elisa L.
[Справочный адрес, электронная почта и телефон]
27 января
-е , 2017
Совет директоров
[Coop Corporation]

New York, NY 10025
Мы с мужем были близкими друзьями Эбигал и Митчелл уже около семи лет. Я считаю, что то, как мы познакомились, олицетворяет то, какими теплыми и вдумчивыми людьми они являются. Ранее Абигаль была директором по гостиничному бизнесу в успешной ресторанной группе, и мы узнали ее сначала как постоянных гостей их первого ресторана, который находился за углом от нашей бывшей квартиры.Эбигейл была переполнена щедростью, заботой и яркостью, магнетизмом, который мгновенно очаровывает вас. Когда мы начали узнавать друг друга, она рассказала нам, как мы должны познакомиться с Митчеллом, за которого она собиралась выйти в то время. По иронии судьбы, мы с мужем точно так же поженились за три недели до Эбигал и Митчелл, что стало первой из множества невероятных общих черт и общих переживаний.
Все, что потребовалось, — это одно двойное свидание, и мы были друзьями на всю жизнь — мы думаем, что это настоящая интуиция. Я тоже работаю в ресторанной индустрии, поэтому, помимо того, что я был близок лично, за эти годы у меня было немало совпадений в сети и сообществе с Эбигал и Митчелл в профессиональном плане.Это два человека, к которым мы чаще всего обращаемся за профессиональной ориентацией и советом, поскольку они обладают высочайшим чувством этики и репутации. Абигал и Митчелл приветствуют тех, кто им дорог, с распростертыми и искренними объятиями, оба являются истинным воплощением гостеприимства во всех смыслах этого слова. Если вам посчастливилось быть приглашенным к ним домой на обед, это может просто испортить любой другой ужин вне дома, поскольку это просто беспрецедентно.
Кроме того, если вам посчастливится стать частью их круга, их преданность, честность и энтузиазм к жизни — одно из самых обогащающих влияний, о которых можно когда-либо мечтать.Это определение хороших граждан, страстно увлеченных здоровьем, животными и чистой духовностью, помогающих другим быть как можно лучше изнутри и поддерживающих других, чтобы извлечь из жизни максимум удовольствия. Каждый из них безмерно милосерден, ответственен и откровенен во всех аспектах своей личной и профессиональной жизни.
Я с величайшей честью и уважением рекомендую Джеффа и Николь с большим уважением в качестве будущих жильцов вашей квартиры. Я уверен, что это будет правильное решение.Пожалуйста, свяжитесь со мной, если вам понадобится дополнительная информация.
Тепло,

Элиза Л.

Рекомендательное письмо для личного и профессионального сотрудничества с образцами — Йореево

Всем известно, что покупка квартиры в Нью-Йорке обходится дороже, чем где-либо еще. К сожалению, это не только дороже, но и раздражает! Приложения для квартирных и кооперативных досок в Нью-Йорке могут быть утомительными и, казалось бы, никогда не заканчиваются.

Обычно последняя выдающаяся часть заявки на кондоминиум или кооператив — это профессиональные и личные рекомендательные письма.Для некоторых досок это самый важный элемент во всем пакете, поэтому важно отнестись к ним серьезно. Если вам интересно, что следует включить, а что нет, вы находитесь в правильном месте!

Почему покупатели должны предоставлять личные и профессиональные рекомендательные письма?
Кого вы должны попросить написать рекомендательные письма для кондоминиумов и кооперативов?
Что должно быть включено в рекомендательные письма для кондоминиумов и кооперативов?
Чего не следует включать в рекомендательные письма от кондоминиума и кооператива?
Что такое рекомендательное письмо домовладельца?
Образец персонального рекомендательного письма
Образец профессионального рекомендательного письма
Образец рекомендательного письма арендодателя

Почему покупатели должны предоставлять личные и профессиональные рекомендательные письма?

Потому что они нужны плате!

После переговоров о цене и условиях покупки покупателю будет простительно думать, что все можно обсудить.К сожалению, кондоминиум и кооператив — нет. Все, что указано в приложении Board, является обязательным. Заявки, не заполненные каким-либо образом, будут возвращены без рассмотрения.

Практически каждое приложение для кондоминиума и кооперативного совета потребует как профессиональных, так и личных рекомендательных писем. Как ни странно, большинство требует по два каждого.

Иногда также требуется рекомендательное письмо из банка. Это просто письмо из банка с описанием ваших счетов, и его можно быстро обработать.

Кого вы должны попросить написать рекомендательные письма для кондоминиумов и кооперативов?

Хотите простой способ узнать, кого попросить написать рекомендательные письма? Кто из ваших друзей и коллег умеет написать деловое письмо — с адресом, датой, официальным приветствием и т. Д.? Это хороший знак, что вам стоит их выбрать!

Как профессиональные, так и личные рекомендательные письма следует рассматривать как профессиональный документ.Если вы не хотите отправлять его своему боссу, вам не следует отправлять его и на доску.

Если у вашего друга или коллеги уже есть квартира, особенно кооператив, это огромный плюс. Если они прошли процесс подачи заявки, у них будет хорошее понимание того, что должно быть сказано в письме. Они также знают, что ожидается от акционера кооператива, и могут поручиться за вас как за потенциального будущего акционера.

Чем дольше вы кого-то знаете, тем лучше. Ищите тех, кто знает вас хотя бы несколько лет, и отметьте это в письме.Более длительные отношения дают совету директоров ощущение стабильности и преемственности в вашей жизни. Друзья из родного города и колледжа, даже если они не живут в Нью-Йорке, — отличный выбор. В то время как нынешние коллеги лучше всех, бывшие коллеги тоже в порядке. Тот, с кем вы работали три года на последней работе, лучше, чем ваш нынешний трехмесячный товарищ по должности.

Не следует просить членов семьи рекомендательные письма, так как большинство советов директоров их не принимают.

Если вы являетесь частью пары и у вас есть общие знакомые, личные рекомендательные письма для вас обоих обычно приемлемы, но это следует подтвердить до подачи заявления.

Что должно быть включено в рекомендательные письма для кондоминиумов и кооперативов?

Лучшие личные рекомендательные письма благоприятны и ничем не примечательны. Если бы в истории Нью-Йорка существовала база данных по каждому рекомендательному письму от каждой одобренной покупки, многие соискатели были бы «уважительными», «ответственными» и «отличными соседями». Никому никогда не отказывали, потому что он слишком уважительный, слишком ответственный или слишком великий сосед.

Профессиональные рекомендательные письма, как правило, немного более формальны, потому что они, ну, профессиональные.Общие темы включают то, что вы хороший командный игрок, надежный и вносите позитивный вклад в культуру компании.

Все рекомендательные письма должны быть правильно отформатированы и, в идеале, на фирменных бланках. У большинства ваших друзей, вероятно, нет личных бланков, поэтому Йореево собрал несколько шаблонов, которые вы можете использовать. Вы можете найти их здесь, здесь и здесь.

Обратите внимание, как в каждой букве есть место для контактной информации. Правление ожидает этого, и иногда они действительно обращаются к вам, поэтому убедитесь, что информация верна!

Отличный справочник расскажет совету директоров, когда они впервые встретились с кандидатом, как часто они видятся друг с другом и расскажут, насколько они ценят отношения.

Подробности полезны, но однозначно безопасны. Ваш сосед по комнате в колледже может упомянуть, как здорово было жить с вами и как вы всегда содержали свою комнату в чистоте. Однако их следует не учитывать, если вы всегда были готовы к вечеринке.

Хорошее рекомендательное письмо займет около полной страницы, включая заголовок и подпись. Хотя письмо из одного абзаца может сделать работу, лучше включать как минимум два абзаца.

Чего не следует включать в рекомендательные письма от кондоминиума и кооператива?

Простое правило рекомендательного письма: если кто-то может быть обеспокоен или оскорблен чем-то, оставьте это в стороне.Неважно, насколько это возможно. Включать это — риск без вознаграждения.

Ранее в этом году Ёреево представляло покупателя в сделке. Мы вместе с агентом по листингу рассматривали заявку на правление, и она поделилась одним из своих рекомендательных писем.

Заявка ее покупателя была безупречной, но, к всеобщему удивлению, покупатель был отклонен. Агент вернулся и попытался выяснить, в чем могла быть проблема. Единственное, на что она могла указать? В одном рекомендательном письме говорилось, что заявитель любил готовить особенно острые блюда.

Выглядит глупо и банально, правда?

Для вас это могло бы быть, но если один из членов совета директоров будет ближайшим соседом этого человека, и они ненавидят эту кухню, это все, что имеет значение.

Инструменты и другие потенциально опасные предметы также должны быть исключены. Большинство покупателей не будут заниматься своим инструментом в 23:00 (если они вообще планируют играть в квартире), но совет директоров может счесть это риском, на который они не хотят идти.

В рекомендательном письме от кондоминиума и кооператива не должно быть никаких негативов.Если ваш босс напишет: «Сначала меня не заинтересовал Боб, но, в конце концов, я согласился. Теперь он критически важный член команды », — они имеют в виду хорошее, но правление может задаться вопросом, почему они поначалу не были уверены.

И это само собой разумеется, но в ваших письмах не должно быть орфографических или грамматических ошибок! Убедитесь, что несколько человек вычитали письмо перед его отправкой. Обычно новая пара глаз — это все, что нужно, чтобы обнаружить последнюю оставшуюся ошибку.

Что такое рекомендательное письмо домовладельца?

Что касается арендодателя, вы, вероятно, знаете его имя, куда отправить чек и не более того.Трудно представить, чтобы они писали о вас пространное письмо, так что же такое рекомендательное письмо домовладельца?

По сравнению с личными и профессиональными рекомендательными письмами, рекомендательное письмо домовладельца будет чрезвычайно скучным. В нем просто будут изложены факты вашей аренды и косвенно поручиться за вас как за предлагаемого соседа по кооперативу.

Если ваше заявление требует определенной информации, обязательно сообщите об этом арендодателю, но в противном случае он должен знать стандартное письмо.Если ваш арендодатель организован, ремонт также должен быть довольно быстрым.

Собираем все вместе — какой пример отличного рекомендательного письма о кооперативе?

В этом посте мы изложили много того, что можно и чего нельзя. Если вы покупаете и не уверены в рекомендательном письме, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы в Йореево сообщим вам, если увидим что-нибудь относительно.

Чтобы собрать воедино все, что мы обсуждали, ознакомьтесь с образцами рекомендательных писем ниже, чтобы получить представление о том, как выглядит рекомендательное письмо со всеми звездами.

Образец личного рекомендательного письма

Роберт Джонсон
259 W 4th St # 19
New York, NY 10014

22 октября, 2019

Main Street Owners Corp
123 Main Street
New York, NY 12345

Уважаемые члены правления Main Street Owners Corp,

Я пишу, чтобы поддержать моего друга Джона Смита в его заявке на покупку блока 1А в вашем кооперативе.

Мы с Джоном познакомились во время ориентации для первокурсников в университете ABC в 2000 году.Пережив мириады ледоколов, мы быстро стали неразлучными, и наша дружба пошла на убыль.

Мы жили вместе на втором курсе, так что я могу лично засвидетельствовать, что Джон поддерживал в безупречном состоянии общежитие и относился к тем, кто его окружал, с невероятным уважением. Наше общежитие находилось рядом с главным входом в здание, и я всегда знал, когда вернется Джон, потому что он был единственным, кто тихонько закрыл за собой главную дверь.

Я купил кооперативную квартиру три года назад и в прошлом году стал членом правления своего дома.Я могу однозначно заявить, что Джон будет невероятно уважаемым членом вашего сообщества и не могу рекомендовать его достаточно высоко.

Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам.

С уважением,

Роберт Джонсон
917-555-1234
[email protected]

Образец профессионального рекомендательного письма

123 Corporation
1 First Avenue
New York, NY 10003

22 октября, 2019

Main Street Owners Corp
123 Main Street
New York, NY 12345

Уважаемые члены правления Main Street Owners Corp,

Я не могу придумать лучшего будущего соседа в вашем доме, чем мой коллега Джон Смит.

Я работаю с Джоном в корпорации 123 более трех лет. Технически я начальник Джона, но мы работаем как партнеры. Он не требует надзора и всегда выполняет задачи точно, полностью и в срок.

Джон является важным членом корпорации 123, и мы невероятно благодарны ему за ежедневный вклад. Фирма не могла работать без него.

Я рад быть готовым ответить на все вопросы. Вы можете связаться со мной по указанному ниже номеру и электронной почте.

Бест,

Мэтт Смит
917-555-9876
[email protected]

Рекомендательное письмо от арендодателя Образец

Fantastic Rentals Inc.
123 Main Street
New York, NY 12345

22 октября, 2019

Re: John Smith
456 Pine Street # 1
New York, NY 12345

Кого это может касаться,

Это письмо подтверждает, что Джон Смит в настоящее время является арендатором с хорошей репутацией в Fantastic Rentals Inc.

Он всегда вовремя выплачивал арендную плату в размере 2500 долларов каждый месяц и является арендатором с января 2016 года.

Если вам нужна дополнительная информация, обращайтесь.

С уважением,

Джо Лендлорд
Fantastic Rentals Inc.
212-555-1234

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *