Образец декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения: Декларация об объекте недвижимого имущества 2021 скачать образец

Содержание

Образец декларации об объекте недвижимого имущества за 2020 год в 2021 году

Новый бланк для отчетности за 2020 год

В 2021-м порядок заполнения декларации по налогу на имущество за 2020 год обновился: отчет придется заполнять по новой форме. Скорректировали не только бланк декларации, но и правила формирования и подачи отчетности. Изменения утверждены Приказом ФНС №КЧ-7-21/[email protected] от 09.12.2020. Изменения вступили в силу с 14 марта 2021 года. Это уже второе изменение отчетной формы со времени ее последней сдачи в марте 2020-го.

Первый раз поправки внесли Приказом ФНС России №ЕД-7-21/[email protected] от 28.07.2020, в силу они вступили с 03.11.2020. Собрали в таблице ключевые изменения по сравнению с прежним отчетом.

Раздел декларации Что изменилось Как заполнять
Раздел 1 Добавили поле «Признак налогоплательщика»

Проставить такой признак налогоплательщика в декларации по налогу на имущество за 2020:

  • «1» — если организация вправе платить налог позже по постановлению правительства;
  • «2» — если организация вправе платить налог позже по региональному акту;
  • «3» — все остальные юрлица
Разделы 1, 2 и 3 Добавили поле «Признак СЗПК» Заполняют налогоплательщики, которые заключили соглашение о защите и поощрении капиталовложений
Поле о налоговых льготах

Добавили новые коды льгот.

Это необходимо для организаций, которым списали налог на имущество за 2-й квартал

В статью 386 НК РФ внесены поправки. Теперь налогоплательщики обязаны включать в декларацию сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве основных средств (Федеральный закон №374-ФЗ от 23.11.2020). В связи с этим ведомство выпустило инструкцию, как заполнить 4 раздел декларации по налогу на имущество за 2020 год — указать среднегодовую стоимость объектов движимого имущества, учитываемых на балансе.

Дополнительно уточнен порядок применения кодов «2010501» и «2010505», предназначенных для идентификации субъектов МСП из пострадавших отраслей экономики, для которых установлены особые сроки и правила уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций за отчетные периоды 2020 года. Учитывайте все изменения при составлении отчетности за 2020 год.

Кто заполняет декларацию

Заполненная или нулевая имущественная декларация предоставляется в ИФНС теми налогоплательщиками, которые имеют в своем владении или распоряжении имущество и ведут его налоговый учет, то есть производят начисления и выплаты в бюджет налога на имущество (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 386 НК РФ). Учреждения, которые находятся на льготных налоговых режимах и имеют недвижимое имущество, оцененное по кадастровой стоимости, должны отчитываться в ИФНС по общеустановленным правилам.

Не предоставляют декларацию только те организации, у которых нет имущественных объектов, подлежащих налогообложению. В таких случаях нет необходимости подавать и нулевую отчетность. Правила, как заполнить нулевую декларацию по налогу на имущество за 2020 год, таковы: если остаточная стоимость всех имущественных активов предприятия равна нулю (например, по причине амортизации), то налогоплательщик все равно отчитывается перед налоговой, хоть и в нулевой форме (Письма ФНС №3-3-05/128 от 08. 02.2010, №ЕД-21-3/375 от 15.12.2011).

Подают отчетный бланк и иностранные организации, имеющие в России свое постоянное представительство и имущественную собственность, подлежащую налогообложению. Отчетность предоставляют зарубежные компании без постоянного представительства в РФ, которые имеют налогооблагаемые собственные или полученные на основании концессионного соглашения объекты недвижимости.

В какие сроки сдавать отчет

Налоговая имущественная декларация предоставляется один раз в год — в срок до 30 марта следующего налогового периода (п. 3 ст. 386 НК РФ). Если дата выпадает на выходной, то срок переносится на первый рабочий день.

За 2020 год подать отчет надлежит до 30.03.2021.

Налог на имущество — это сбор, за который отвечают региональные власти. Они же устанавливают обязанность уплаты авансов и подачи расчетов по налогу в течение года. Если в конкретном субъекте РФ действует правило авансирования, то подавать имущественный расчет надлежит ежеквартально. Предельный срок — 30 число месяца, следующего за отчетным кварталом.

Не путайте! Декларацию сдают раз в году, используя бланк по форме КНД 1152026. Ежеквартально налогоплательщики подавали авансовый отчет во форме КНД 1152028. С 2020 года квартальные авансовые расчеты по имущественному сбору отменили (63-ФЗ от 15.04.2019).

Какое имущество облагается налогом

К объектам налогообложения для российских предприятий относятся объекты недвижимости в собственности, владении, пользовании, распоряжении и полученные по концессии, которые учтены на балансе налогоплательщика (ст. 378, 378.1, 378.2 НК РФ).

Для иностранных компаний налогооблагаемыми объектами будут:

  1. Для зарубежных организаций, имеющих постоянное представительство в РФ, — недвижимость как ОС и недвижимое имущество, полученное по договору концессии.
  2. Для иностранных фирм, не имеющих постоянного представительства в России, — недвижимость, являющаяся собственностью для таких компаний, и недвижимые активы, полученные по концессионному соглашению.

С 2020 года существенно изменился порядок налогового учета и отчетности для имущественных фондов. Теперь движимые имущественные основные средства, земля, ресурсы природопользования и иные активы не являются налогооблагаемыми.

Какую форму декларации использовать

В 2021 году (с отчета за 2020-й расчетный период) налогоплательщики отчитываются по новой форме. Новый бланк и инструкция по заполнению декларации по налогу на имущество за 2020 год утверждены Приказом ФНС №СА-7-21/[email protected] от 14.08.2019.

Налогоплательщику необходимо внести сведения на титульный лист, раздел 1 (данные по каждому ОКТМО), раздел 2 (сведения о начислениях и выплатах), раздел 3 (исчисление базы на основании кадастровой стоимости) и раздел 4 (сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве объектов основных средств).

Как считать налог на имущество

Исчисление суммы взносов для уплаты в бюджет производится на основании балансовой стоимости для имущественных активов и основных средств и кадастровой стоимости для объектов недвижимости.

Для расчета платежей для декларации по налогу на имущество по основным средствам высчитывается среднегодовая стоимость актива путем сложения значения остаточной стоимости по каждому месяцу за отчетный календарный год и деления полученного итога на 13. Теперь рассчитывается сам налоговый платеж. Для этого определяется результат произведения среднегодовой стоимости фондов на ставку, действующую в конкретном субъекте РФ, но не превышающую 2,2%. Затем в отчете указываются суммы перечисленных в течение отчетного периода авансов (при наличии). Итоговым результатом, подлежащим к уплате, является разница между исчисленной суммой взноса и авансовыми платежами.

Расчет по кадастровой стоимости для недвижимости производится только для тех объектов, которые принадлежат учреждению на правах собственности или ведения и числятся в качестве основных средств.

Стоимость по кадастру берется по состоянию на 1 января отчетного периода. В случае продажи недвижимости в течение отчетного года расчет взноса производится не за весь период, а только за те месяцы, в течение которых организация владела объектом. Налогооблагаемая база индексируется на показатель, являющийся результатом деления общего количества месяцев периода владения на 12 — общее количество месяцев в год.

Требования по заполнению декларации

Правила заполнения закреплены Приложением №3 к Приказу №СА-7-21/[email protected] В регламенте прописан порядок составления декларации и приведены дополнительные приложения, включающие различные типы кодов, необходимых при формировании отчетности. Кроме того, материалы по заполнению новой отчетной формы указаны в письме ФНС №БС-4-21/[email protected] от 15.01.2021.

Для начала обозначим общие нормативы. Все стоимостные значения вносятся в полных рублях (суммы до 50 копеек убираются, свыше — округляются до целого). Все страницы формы нумеруются по порядку. Поля заполняются слева направо, начиная с первой клетки, и с заглавной буквы. Свободные ячейки по всей форме заполняются прочерками. Запрещается исправлять ошибки и недочеты при помощи корректора и использовать двустороннюю печать на листах декларации.

Как заполнить новый бланк отчета

Вот пошаговая инструкция, как заполнить декларацию по налогу на имущество за 2020 год, с иллюстрациями.

Шаг 1. Заполняем Титульный лист.

ИНН и КПП заполняются в соответствии с регистрационными документами. Код налогового периода для отчета за 2020 года имеет значение «34». Если в ИФНС отчитывается ликвидированное или реорганизованное предприятие, то проставляется значение «50». Код по месту нахождения имеет значение «214». Затем заполняются наименование налогоплательщика в соответствии с уставом, контактный телефон и Ф.И.О. ответственного лица — руководителя и дата предоставления формы в инспекцию. Титульный лист заверяется подписью руководителя и печатью учреждения.

Шаг 2. Заполняем Раздел 1.

Здесь указываются новые признаки:

  • налогоплательщика;
  • СЗПК.

Кроме того, в этом разделе проставляется ОКТМО, исчисленная сумма взноса и код бюджетной классификации, по которому и направляется платеж. По новым правилам, расчет взноса расписывается с поквартальной разбивкой.

Шаг 3. Заполняем Раздел 2.

Этот блок служит для отражения расчетных сведений — среднегодовой стоимости всех имущественных объектов за отчетный период. Данные перечисляются за каждый месяц календарного года. Из новшеств — в разделе требуется признак СЗПК (если у организации заключено такое соглашение).

В строке 150 приводится суммарный результат по среднегодовой стоимости.

В строке 160 указывается код налоговой льготы при наличии.

Строка 190 предназначена для отражения общей налоговой базы, а строка 210 иллюстрирует действующую в регионе ставку по имущественным взносам.

В поле 220 вносится итоговая исчисленная сумма, а в 260 ячейке отражается результат: разница исчисленного налога и применяемой льготы.

Шаг 4. Заполняем Раздел 2.1.

Этот раздел заполняется внимательно и в строгом соответствии с разъяснениями ИФНС (Письмо №БС-4-21/[email protected] от 14.03.2018). Здесь вносятся сведения о каждом имущественном объекте, подлежащем налогообложению по среднегодовой стоимости.

В поле 010 прописывается кадастровый номер, в 020 — условный номер, если такой имеется у фонда.

В строке 030 отражается инвентарный номер актива в случае отсутствия кадастровой или условной номенклатуры.

В строке 040 записывают 9- или 12-значный код ОКОФ для конкретного объекта имущества.

В поле 050 отражается остаточная стоимость актива на 31.12 отчетного года. Информация вводится для каждого фонда отдельно, следовательно, если у организации есть несколько активов с кадастровыми или условными номерами, то строки с 010 по 050 раздела 2.1 заполняются для каждого такого имущества. Остаточная стоимость на конец периода определяется для каждой позиции отдельно путем исчисления доли в суммарном значении каждого актива в инвентарной карточке. Рассчитанная доля фонда умножается на итоговую остаточную стоимость по всем учтенным средствам.

Шаг 5. Заполняем Раздел 3.

Блок предназначен для исчисления имущественного взноса по кадастровой стоимости.

В строке 001 вносится код вида имущества (Приложение 5 Порядка), а в 002 — признак СЗПК. Затем прописывается ОКТМО и сам кадастровый номер недвижимости.

В строке 020 отражается кадастровая стоимость недвижимого фонда, она же — налоговая база из строки 060.

В поле 080 вносится ставка налога, а в поле 100 — рассчитанное значение взноса, подлежащего уплате в бюджет. В ячейке 130 определяется исчисленный налог, подлежащий уплате в бюджет: сумма из стр.100 — налоговые льготы.

Шаг 6. Формируем Раздел 4.

Это новый раздел. Правила его заполнения подробно расписаны в части VIII Приложения №3 Приказа СА-7-21/[email protected] Блок состоит из двух граф:

  • 1 — код субъекта РФ;
  • 2 — среднегодовая стоимость движимого имущества.

Налогоплательщик прописывает среднегодовую стоимость движимого имущества по балансу по каждому обособленному подразделению и головному предприятию.

Чтобы сдать отчет, понадобится:

  • распечатать и подписать у руководителя в случае представления в ИФНС бланка на бумажном носителе;
  • подписать электронной цифровой подписью и передать в ИФНС по телекоммуникационным каналам связи для электронной отчетности;
  • получить подтверждение (извещение) о том, что регистр принять инспектором.

Куда сдавать

Декларация по налогу на имущество предоставляется каждый год в территориальную ИФНС — инспекцию по месту регистрации налогоплательщика. Если организация имеет ОП в другом субъекте РФ (обособленные подразделения с отдельным балансом и самостоятельным налоговым учетом), то декларация подается в инспекцию по месту нахождения данного обособленного подразделения. Еще по месту нахождения подаются отчеты по каждому недвижимому налогооблагаемому объекту, находящемуся отдельно от ОП и головной организации.

Если предприятие не относится к числу крупнейших, перечисляет взносы строго в пределах одного региона и рассчитывает налог только по балансовой стоимости, то, с согласия территориальной инспекции, отчетность по обособленным ОП и удаленным активам включается в общую декларацию и предоставляется в ИФНС, в которой зарегистрирована головная организация.

Декларация по налогу на имущество принимается как в бумажной, так и в электронной форме. Подают регистр ответственные лица или же их доверенные представители. Допускается отправка декларации заказным письмом с обязательной описью всех приложений. Но некоторые категории плательщиков обязаны направлять отчетность по налогу на имущество строго в электронном виде по специализированным каналам связи (ст. 80 НК РФ):

  • организации, относящиеся к категории крупнейших;
  • созданные в отчетный период учреждения, список работников которых превышает 100 человек;
  • налогоплательщики, чья среднесписочная численность за предыдущий отчетный период включает 100 работников и выше.

Ответственность

За несвоевременную сдачу или непредставление декларации по налогу на имущество налогоплательщика ждут штрафные санкции по ст. 119 НК РФ и ст. 15.5 КоАП РФ (административная ответственность для должностных лиц).

Подача декларации о характеристиках объекта недвижимости

Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых рассмотрены декларации.

Приказом Министерства экономического развития РФ от 04.06.2019 № 318 утвержден порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» проводит прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей соответствующих объектов недвижимости. 

На территории Калининградской области в 2021 году будут проведены работы по определению кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков). 

Вы можете подать Декларацию следующими способами:
Почтовым отправлением по адресу: 236022, г. Калининград, ул. Дм. Донского, д. 7/11.

При личном обращении в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» по адресу: город Калининград, улица Дм. Донского, дом 7/11, 5 этаж кабинеты 502-511. 

Режим работы Учреждения: пн.-чт. с 08:30 до 17:30, пт. с 08:30 до 16:30, перерыв на обед 12:30-13:18.

Через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.
Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана только правообладателем объекта недвижимости или его представителем по доверенности.

К Декларации должны быть приложены документы, подтверждающие наличие прав на объект недвижимости. В случае обращения с Декларацией представителя Собственника/Заявителя, необходимо предоставить доверенность, подтверждающую его полномочия, выданную и оформленную в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

Прием деклараций о характеристиках указанных выше объектов недвижимости осуществляется с 01 января до 31 декабря 2020

Срок предоставления государственной услуги составляет пятьдесят рабочих дней с даты регистрации Декларации в Учреждении.

Срок приостановления предоставления Государственной услуги законодательством Российской Федерации и Калининградской области не предусмотрен.

Срок направления Заявителю уведомления об учете информации, содержащейся в Декларации, или об отказе в учете такой информации составляет не более 5 дней со дня завершения рассмотрения Декларации Учреждением.

Декларация представляется на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью Заявителя, в отношении одного объекта недвижимости, на русском языке, и заполняется Заявителем разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок. Информация в строках Декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не заявляются Заявителем, соответствующие им пункты Декларации не заполняются. Если значения, описания заявляются Заявителем, к Декларации в обязательном порядке прикладываются документы, подтверждающие соответствующую информацию.

К Декларации прилагаются правоустанавливающие документы, подтверждающие права Заявителя на объект недвижимости.

В случае представления Декларации представителем собственника объекта недвижимости, к Декларации должна быть приложена доверенность или иной подтверждающий полномочия данного представителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также согласие указанного лица и его законного представителя на обработку персональных данных. 

Государственная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Результатом предоставления Государственной услуги является учет информации, содержащейся в Декларации либо отказ в учете данной информации.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, её форма и порядок заполнения, представлены ниже:

Основания для отказа в приеме Декларации:

-отсутствие у Заявителя документа, удостоверяющего его личность;

-отсутствие доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия Заявителя, в случае обращения Представителя Заявителя;

-представление Декларации по форме, не соответствующей приложению № 2 к приказу № 318;

-отсутствие прилагаемых к Декларации документов, предусмотренных пунктом 2 порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, утвержденного приказом № 318;

-Декларация не заверена в соответствии с пунктом 3 порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, утвержденного приказом № 318;

-Декларация и прилагаемые к ней документы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, утвержденного приказом № 318;

-отсутствие принятого уполномоченным органом решения о проведении государственной кадастровой оценки в отношении объектов недвижимости.

Оснований для приостановления предоставления Государственной услуги законодательством Российской Федерации и Калининградской области не предусмотрено.

Информация о досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностных лиц, МФЦ, его работника размещена в административном регламенте предоставления государственной услуги по рассмотрению декларации о характеристиках объекта недвижимости по следующему адресу: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/3901201904290007?index=1&rangeSize=1

Перечень филиалов государственного казенного учреждения Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в которых предоставляется услуга по приему деклараций о характеристиках объектов недвижимости:

Наименование многофункционального центра

Местонахождение многофункционального центра

Телефоны, электронные адреса

1

Государственное казенное учреждение Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Калининград,

ул. Челнокова, 11

8 (4012) 310-800

[email protected]

2

Государственное казенное учреждение Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Калининград,

ул. Инженерная, 3

8 (4012) 310-800

[email protected]

3

МФЦ для бизнеса

г. Калининград,

ул. Уральская, 18

8 (4012) 310-800

[email protected]

4

Государственное казенное учреждение Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Калининград, ул. Сержанта Колоскова, д.4а (бывш. г. Калининград, Московский проспект, д.24)

8 (4012) 310-110

[email protected]

 

5

Государственное казенное учреждение Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Калининград, ул. Клиническая, 83а

8 (4012) 310-110

[email protected]

 

6

Муниципальное казённое учреждение городского округа «Город Калининград» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Калининград, пл. Победы, 1

8 (4012) 31-10-31

[email protected]

 

7

Муниципальное казённое учреждение муниципального образования «Гвардейский городской округ» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Гвардейск,

ул. Тельмана, 20 А

 

8(40159) 3-33-00

[email protected]

8

Муниципальное казённое учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Гурьевска»

г. Гурьевск,

ул. Лесная, 3 А

8 (40151) 3-02-38

[email protected]

9

Муниципальное казенное учреждение Гусевского городского округа «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»

г. Гусев,

ул. Советская, 6 литер 1

8 (40143) 3-85-85

[email protected]

10

Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования «Светловский городской округ» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Светлый, ул. Яльцева, 5

8 (40152) 4-15-05

[email protected] ru

 

11

Муниципальное казённое учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» муниципального образования «Зеленоградский городской округ»

г. Зеленоградск, Курортный проспект, 15

8(40150) 3-23-30

[email protected]

12

Муниципальное казенное учреждение Неманского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Неман,

ул. Советская, 20 А

8 (40162) 2-41-24

[email protected]

13

Муниципальное казенное учреждение Нестеровского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

 

г. Нестеров, ул. Черняховского, 11

 

8 (40144) 2-12-02

[email protected]

 

14

Муниципальное казённое учреждение Советского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Советск, ул. Театральная, 3

8 (40161) 3-16-54

[email protected]

 

15

Муниципальное казённое учреждение Правдинского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных»

г. Правдинск, пл. им. 50-летия Победы, 1

8 (40157) 7-10-71

[email protected] ru

 

16

ТОСП (УРМ)

пос. Железнодорожный, ул. Черняховского, д. 9

8 (40157) 2-33-85

17

Муниципальное казённое учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» муниципального образования «Янтарный городской округ»

г. Янтарный, ул. Советская, 76

8 (40153) 3-81-40

[email protected]

 

18

Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Светлогорского городского округа

г. Светлогорск, Калининградский проспект, 77а

8 (40153) 2-40-88
8 (40153) 2-40-66

[email protected]

 

19

ТОСП (УРМ)

пос. Донское,ул. Янтарная, д. 2

 

20

ТОСП (УРМ)

пгт. Приморье, ул. Офицерская, д.2

 

21

Муниципальное бюджетное учреждение Мамоновского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Мамоново, ул. Шоссейная, 6

8(40156) 4-03-03

[email protected] ru

 

22

Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Балтийского городского округа»

г. Балтийск, пр. Ленина, 6

8(40145 ) 6-55-50

[email protected]

 

23

Муниципальное казённое учреждение Черняховского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Черняховск, ул. Калининградская, 23

8 (40141) 2-40-05
8 (40141) 2-40-06

[email protected]

 

24

Муниципальное казённое учреждение Краснознаменского городского округа «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»

г. Краснознаменск, ул. Калининградская, 50

8 (40164) 2-20-94

[email protected]

 

25

Муниципальное казённое учреждение Полесского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Полесск, ул. Советская, 12

8 (40158) 3-51-50
8 (40158) 3-52-60

[email protected]

 

26

Муниципальное казенное учреждение муниципального образования «Багратионовский городской округ» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

г. Багратионовск, ул. Спортивная, 35

8 (40156) 3-23-24

[email protected]

 

27

ТОСП (УРМ)

пос. Нивенское, ул. Победы, д. 8

 

28

Муниципальное казённое учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования «Славский городской округ»

г. Славск, ул. Советская, 24 б

 

8 (40163) 2-64-22

[email protected]

 

29

Муниципальное казённое учреждение Озерского городского округа «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»

г. Озерск, ул. Пограничная, 1

8 (40142) 3-33-03

[email protected]

 

30

Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг муниципального образования «Ладушкинский городской округ»

г. Ладушкин, ул. Победы, 23

8 (40156) 6-62-58
8 (40156) 6-62-45
8 (40156) 6-62-66

[email protected]

 

31

Муниципальное казённое учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Пионерского городского округа

г. Пионерский, ул. Комсомольская, 10

8 (40155) 2-30-30

[email protected]

 


Заполнить декларацию об объекте недвижимости

 

 

 

ПРАВИЛА ПОДАЧИ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

Общая информация

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается в бюджетное учреждение лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Декларация может быть подана заявителем самостоятельно или представителем заявителя. В этом случае к декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ. Такие документы должны быть удостоверены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также обязательным приложением к декларации являются правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект.

Рассмотрению подлежит декларация, составленная:

1) на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;

2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.

Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены Приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 N 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Требования к заполнению декларации

Декларация заполняется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа.

Если значения, описания не заявляются заявителем (представителем заявителя), соответствующие им пункты Декларации не заполняются.

Если значения, описания заявляются заявителем (представителем заявителя), к Декларации в обязательном порядке прикладываются документы, подтверждающие соответствующую информацию. В качестве таких документов могут быть указаны любые документы, включая письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения и прочее, предоставленные в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями.

Рассмотрению подлежит декларация, составленная:

1) на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;

2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.

 

 

Декларация подается в письменном виде по форме:

Декларации о характеристиках объекта недвижимости

Главная / Декларации о характеристиках объекта недвижимости

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области» в 2021 году государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области

Извещение о размещении проекта отчета,месте его размещения,о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета

Извещение

о внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 28. 09.2017 № 693-п «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области»

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 25.12.2019 №991-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 28 сентября 2017 года №693-п» информируем о переносе сроков проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области.    

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках объектов недвижимости в государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» в срок: не позднее 1 января 2021 года в отношении зданий; помещений; сооружений; объектов незавершенного строительства; машино-мест.

Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (далее Учреждение) в соответствии с Постановлением Правительства  Оренбургской области № 693-п от 28. 09.2017г. «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области» осуществляет подготовку к государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

В соответствии со статьей 12 федерального закона от 03.07.2016 года  № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется  до 1 января года определения кадастровой стоимости и включает сбор и обработку информации для определения кадастровой стоимости.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 утвержден порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма (далее- Порядок).

Согласно Порядку Декларация подается юридическими и физическими лицами в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2016 № 237- ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Прием Декларации осуществляется от правообладателя объекта недвижимости, в отношении которого подается Декларация, либо от уполномоченного лица, действующего на основании доверенности от правообладателя, оформленной в установленном порядке.

До 1 января 2021 года Учреждение будет осуществлять прием декларации в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Обращаем внимание, что декларация подается для целей уточнения характеристик объекта недвижимости и необходима в случаях противоречивости данных.

Декларацию можно подать следующими способами:

В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: [email protected] 

Почтовым отправлением в адрес ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области»: 460021, Майский проезд, 11а.

При личном обращении в ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» по адресу: 460021, г. Оренбург, Майский проезд, 11а, а также в подразделениях по адресам: г. Орск, 462403, Школьная ул.,д.13а, г. Бузулук,461047, 1-й мкр, д.30.

Вся необходимая информация о приеме деклараций размещена на сайте Учреждения: http:gockadocentr.orb.ru/deklaracii.

Для консультирования по вопросам государственной кадастровой оценки работает телефон «горячей линии» Учреждения: 43-21-74.

Извещение об утверждении результатов определения кадастров

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых территорий и объектов на территории Оренбургской области

Извещение о размещении промежуточных отчетных документов (далее — проект отчета) об определении кадастровой стоимости земельных участков лесного фонда и водного фонда, о порядке и сроках представления  замечаний к проекту отчета

Извещение о внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 28. 09.2017 № 693-п «О проведении в 2018-2019 годах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в том числе земельных участков), расположенных на территории Оренбургской области»

В соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года  № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», Постановлением Правительства Оренбургской области от 28 сентября 2017 года № 693-п «О проведении в 2018-2019 годах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в том числе земельных участков), расположенных на территории Оренбургской области» по состоянию на 1 января 2019 года будет проводиться государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области. Объектами оценки являются здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения. Годом проведения работ по определению кадастровой стоимости установлен 2019 год.

Подготовкой к проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости до 1 января 2019 года  будет заниматься государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области».

Приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 утверждена форма декларации о  характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения. 

Декларацию вправе подать собственники объекта, законные представители, иные заинтересованные лица. Законный представитель к декларации представляет доверенность или иной подтверждающий полномочия документ. Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости, учтенного в Едином государственном реестре прав. Прием деклараций осуществляется по адресам: 460021, г.Оренбург, проезд Майский, 11, 4 этаж, можно также подать почтовым отправлением с уведомлением о вручении. 

В связи с этим, в случае если в Ваших объектах недвижимости, принадлежащих Вам на праве собственности, указаны завышенные показатели кадастровой стоимости, либо такие сведения отсутствуют вообще, Вам необходимо заполнить такие декларации. Декларирование характеристик объекта недвижимости позволит повысить качество их кадастровой оценки, снизить количество споров, иных издержек, связанных с исправлением недостатков кадастровой оценки и повторной оценкой объектов недвижимости.

Образцы деклараций размещены на официальной сайте МО Приуральский сельсовет: приуральский.рф.

По всем вопросам обращаться в администрацию сельсовета к Муканову Д.К., а также по телефону: 39-24-46.

Декларация на ЗДАНИЕ (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение)

Декларация на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Декларация на ПОМЕЩЕНИЕ (жилое, нежилое)

Заявления о недвижимом и личном имуществе

Заявления о недвижимом и личном имуществе

Для просмотра налоговых форм, перечисленных ниже, вам потребуется установленный Adobe Acrobat Reader.

Заполняемые формы Отказ от ответственности: В настоящее время расчет, проверка или проверка введенной вами информации не производятся, и вы по-прежнему несете ответственность за ввод всей необходимой информации. Инструкции могут потребовать, чтобы некоторая информация была написана от руки в форме (например, подписи).

Отчеты о недвижимом и личном имуществе
Номер Бывший номер Название формы Инструкции / Примечания
617 Л-4033 Заявление о коммерческой недвижимости  
632 (2015) Л-4175 2015 (31.12.14) Заявление о личном имуществе  
632 (2016) Л-4175 2016 (31.12.15) Заявление о личном имуществе  
632 (2017) Л-4175 2017 (31.12.16) Заявление о личном имуществе  

632 (2018)

Л-4175 2018 (31.12.17) Заявление о личном имуществе  
632 (2019) Л-4175 2019 (31.12.18) Заявление о личном имуществе  
632 (2020) Л-4175 2020 (31. 12.19) Заявление о личном имуществе  
632 (2021) Л-4175 2021 (31.12.20) Заявление о личном имуществе  
632 (2022) Л-4175 2022 (31.12.21) Заявление о личном имуществе  
633 Л-4175Д Декларация о личном имуществе Кооператив по распределению электроэнергии  
635 Л-4182Р Заявление о недвижимости  
636 Л-4182АР Заявление о недвижимости  
2698 Л-4142 Отчет о простаивающем оборудовании, устаревшем оборудовании и избыточном оборудовании  
2699 Л-4143 Заявление о «квалифицированной личной собственности» «квалифицированной компании»  
2807 Л-4143а Заявление о «квалифицированной личной собственности» «квалифицированной компании» (для дополнительной отчетности)
3217   Запрос об изъятии личного имущества, хранящегося на общественном складе  
3589 (2022)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2022 год  
3589 (2021)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2021 год  
3589 (2020)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2020 год  
3589 (2019)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2019 год  
3589 (2018)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2018 год  
3589 (2017)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2017 г.  
3589 (2016)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2016 г.  
3589 (2015)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2015 г.  
3589 (2014)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2014 г.  
3589 (2013)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2013 г.  
3589 (2012)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2012 г.  
3589 (2011)   Отчет о кабельном телевидении и коммунальной собственности за 2011 г.  
3594   Заявление о собственности для коммуникационных вышек  
3595   Подробный перечень имущества, сдаваемого в аренду посуточно  
3612   Подробный перечень сдаваемого в аренду имущества (для дополнительной отчетности)  
3663 Л-4111 Заявление о недвижимости (только для оценки)
3711   Отчет о тяжелом землеройном оборудовании, заявленном в качестве освобожденного инвентаря  
3966   Отчет налогоплательщика о въезде личного имущества  
3976   Декларация об электронной подписи для заявлений о недвижимом и личном имуществе  
3979   Запрос на подтверждение личного идентификационного номера  
3980   Декларация факсимильной подписи для заявлений о недвижимом и личном имуществе  
3991   Отчет о свойствах газовых турбин и дизель-электрических генераторов  
4070   Отчет о собственности гидроэлектростанций  
4094   Отчет о свойствах паровых электростанций  
4226   Аффидевит, поданный квалифицированным начинающим предприятием для получения права на освобождение от налога на имущество  
4452   Отчет о личном имуществе сотового (беспроводного) оборудования объекта  
4546   Заявление о недвижимом имуществе — Финансовое учреждение — Ранее изъятое имущество  
4565   Отчет о системе ветроэнергетики  
4798   Отчет о личном имуществе автомобильного производственного оборудования  
4863   Заявление о недвижимом имуществе для владельцев коммерческой, промышленной и квартирной собственности  
5018   Рабочий лист оценки местоположения нефтяных и газовых скважин  
5076   Заявление об освобождении от налога на имущество малого бизнеса в соответствии с MCL 211. 90  
5277   Аффидевит об отмене освобождения от права на использование производственной личной собственности, определенной в MCL 211.9(m) и 211.9(n)  
5278   Аффидевит и заявление об оценке личного имущества и основных услуг  
5618   Запрос об аннулировании требования об освобождении от уплаты налога на имущество малого бизнеса в соответствии с MCL 211.90  
5762   Отчет о солнечной энергетической системе за 2022 г. (по состоянию на 31 декабря 2021 г.)  

налоговых форм | Налоговая администрация

Представленные ниже формы доступны в формате PDF. Для просмотра и печати этих форм вам может потребоваться установить Adobe Acrobat Reader на ваш компьютер.

Заполненные формы следует отправить по почте:
Департамент налоговой администрации округа Фэрфакс
12000 Government Center Parkway, Suite 223
Fairfax, VA 22035

Мы работаем над расширением нашей безопасной среды, чтобы в будущем вы могли заполнять и отправлять дополнительные формы в электронном виде в Департамент налоговой администрации.


Формы транспортного налога  | Формы налога на недвижимость  | Бизнес-лицензия и налоговые формы  | Другие формы


Формы транспортного налога/налога на личное имущество

Дополнительную информацию о налоге на транспортное средство см. в разделе «Налог на транспортное средство».


♦ Форма регистрации транспортного налога

Используйте эту форму для регистрации транспортного средства. Новые жители или те, кто впервые регистрирует автомобиль, должны зарегистрировать свое транспортное средство в течение 60 дней после покупки или въезда в округ.Просто загрузите эту форму и отправьте ее по адресу, указанному выше. Кроме того, вы можете зарегистрироваться по телефону, лично в Правительственном центре или с помощью нашего онлайн-инструмента регистрации транспортных средств. Лодки, лодочные моторы, трейлеры, дома на колесах и самолеты, которые припаркованы или обычно хранятся в округе по состоянию на 1 января каждого года, должны быть представлены до 1 мая.


♦Форма апелляции по транспортному налогу

Используйте эту форму, если состояние вашего автомобиля ниже среднего и вы хотите подать апелляцию в Департамент налоговой администрации.Отправьте заполненную форму по электронной почте [email protected] или отправьте ее по почте в Департамент налоговой администрации, 12000 Government Center Pkwy, Suite 261, Fairfax, VA 22035. Дополнительную информацию см. на странице «Апелляция оценки вашего транспортного средства».


♦ Доверенность на транспортное средство (автомобиль) с инструкциями

В этом документе перечислены требования к Письму-доверенности (LOA), которое должно быть представлено любым лицом, выступающим в качестве агента владельца транспортного средства в округе Фэрфакс.Никакая конфиденциальная информация не может обсуждаться или разглашаться без действительного LOA.


♦ Освобождение от налога на личное имущество ветеранов-инвалидов

Используйте эту онлайн-форму, чтобы подать заявку на освобождение ветеранов с инвалидностью от местного налога на легковой или грузовой автомобиль.

Дополнительную информацию, инструкции по подаче заявления и документы, которые необходимо предоставить вместе с этим заявлением, см. на нашей странице об освобождении ветеранов-инвалидов.


 ♦2021 Заявление о налоговых льготах и ​​аффидевит об инвалидности

Используйте эту форму, чтобы подать заявку на налоговые льготы в рамках Программы налоговых льгот округа для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.Если вы впервые подаете заявление на налоговые льготы как человек с постоянной и полной нетрудоспособностью, вам может потребоваться предоставить заполненное аффидевит об инвалидности — дополнительную информацию см. в заявлении.


 ♦ Заявка на освобождение от налога на военную технику

Используйте эту форму, чтобы подать заявление на освобождение военных от налога на транспортное средство («автомобиль»).

См. нашу страницу «Налогообложение военных» для получения дополнительной информации о военных льготах.


♦ Освобождение от уплаты налога на транспортные средства на личное имущество

Используйте эту форму для подачи заявки.Дополнительную информацию об этой сниженной ставке см. на нашей странице «Сниженная ставка налога на транспортные средства для ветеранов-инвалидов, соответствующих требованиям».


 ♦ 2022 Возврат документов на передвижной дом с личным имуществом

Используйте эту форму, чтобы сообщить о владении передвижным домом в округе Фэрфакс. Эта форма должна быть представлена ​​в Департамент налоговой администрации в течение 60 дней с даты покупки или переезда мобильного дома в округ Фэрфакс, чтобы избежать штрафа в размере 10% или 10 долларов США (в зависимости от того, что больше).


Формы недвижимости

Для получения дополнительной информации о налоге на недвижимость см. раздел «Налог на недвижимость».


 ♦ 2021 Форма апелляции по недвижимости

Используйте эту форму, если вы считаете, что оценка вашей недвижимости была завышена по сравнению с аналогичными объектами или по отношению к справедливой рыночной стоимости, и вы хотите подать апелляцию в Департамент налоговой администрации.

Для получения дополнительной информации см. страницу апелляций по оценке налога на недвижимость.


 ♦ Требования к доверенностям и шаблону

Используйте эту форму, если вас представляет агент/агентство в вопросах, связанных с оценкой недвижимости.


 ♦ Апелляционная форма Совета по урегулированию (BOE) за 2021 г. и таблица для нескольких участков Совета по уравнению (BOE)

Используйте эту форму, если вы считаете, что оценка вашей недвижимости была завышена по сравнению с аналогичными объектами или по отношению к справедливой рыночной стоимости, и вы хотите подать апелляцию в Банк Англии.Для получения дополнительной информации о Совете по уравниванию и апелляциях перейдите на домашнюю страницу Совета по уравниванию.

По закону апелляции в Комиссию по уравниванию должны быть отправлены почтовым штемпелем до 1 июня каждого года или до следующего рабочего дня, если 1 июня выпадает на выходной или праздничный день.

Только для коммерческой недвижимости — Если вы подаете заявку на несколько участков в рамках одной апелляции, заполните заявление и эту таблицу. Пожалуйста, свяжитесь с административным помощником BOE по телефону 703-324-4891 для получения дополнительной помощи в отношении этой электронной таблицы.


 ♦  Формы и инструкции по обследованию коммерческих доходов и расходов за 2021 год —  Официальное письмо-запрос

Пожалуйста, загрузите соответствующую форму коммерческого обзора по типу недвижимости для офисных/торговых, промышленных, гостиничных и жилых проектов, чтобы указать годовой доход и расходы на 2020 год. Анкеты должны быть заполнены и возвращены не позднее 1 апреля 2021 года


♦ Заявление об освобождении от налогообложения недвижимости

Используйте эту форму, чтобы подать заявление на освобождение от налога на недвижимость.Конституция Вирджинии обычно требует, чтобы все недвижимое имущество облагалось налогом, но закон штата предусматривает определенные исключения. Бремя доказывания применения освобождения лежит на лице, ходатайствующем об освобождении.


 ♦ 2021 Заявление о налоговых льготах и ​​аффидевит об инвалидности

Используйте эту форму, чтобы подать заявку на налоговые льготы в рамках Программы налоговых льгот округа для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Полная заявка со всей подтверждающей документацией должна быть подана не позднее 3 мая 2021 года для всех возвращающихся заявителей.Заявителям, впервые подающим заявление на поступление в качестве лиц с постоянной и полной инвалидностью, возможно, потребуется предоставить заполненное аффидевит об инвалидности — дополнительную информацию см. в приложении.


♦ Заявление о налоговой льготе для ветерана-инвалида или его пережившего супруга

Используйте эту онлайн-форму, чтобы подать заявку на освобождение ветеранов-инвалидов и их оставшихся в живых супругов от местного налога на недвижимость по их основному месту жительства.

Дополнительную информацию, инструкции по подаче заявления и документы, которые необходимо предоставить вместе с этим заявлением, см. на нашей странице об освобождении ветеранов-инвалидов.


 ♦ Заявка на освобождение от налога на недвижимость для пережившего супруга военнослужащего вооруженных сил США, погибшего в бою, или сотрудника службы экстренной помощи, погибшего при исполнении служебных обязанностей

Используйте эту онлайн-форму, чтобы подать заявку на освобождение от налога на недвижимость в отношении основного места жительства для пережившего супруга ветерана, погибшего в бою, или лица, оказывающего первую помощь, погибшего при исполнении служебных обязанностей.

Дополнительную информацию, инструкции по подаче заявления и документацию см. на нашей странице «Освобождение от налогов для пережившего супруга военнослужащего вооруженных сил США, погибшего в бою» или на странице «Налоговое освобождение для оставшегося в живых супруга сотрудника службы экстренного реагирования, погибшего при исполнении служебных обязанностей». которые должны быть представлены вместе с этим заявлением.


 ♦ Форма передачи права на освобождение от уплаты налога на имущество

Используйте эту онлайн-форму, если вы уже получили разрешение на освобождение для ветеранов-инвалидов, освобождение для оставшихся в живых супругов ветеранов-инвалидов, освобождение для оставшихся в живых супругов военнослужащих, погибших в бою, или освобождение для оставшихся в живых супругов сотрудников службы экстренного реагирования, погибших при исполнении служебных обязанностей и вам необходимо перенести существующее освобождение на другое имущество.


♦ Форма освобождения от уплаты налога на оборудование для солнечной энергетики

Используйте эту форму, чтобы подать заявление на освобождение от налогов.Заполненные формы необходимо отправить в Службу землеустройства. Подробнее об освобождении см. здесь.


Налоговые формы для бизнеса

Дополнительную информацию о налогах и лицензионных сборах см. в разделе «Бизнес».


 ♦ 2022 Форма подачи налога на личное имущество предприятия

Предыдущие годы: 2021 | 2020 | 2019

Используйте эту форму, чтобы указать служебное личное имущество, кроме транспортных средств, включая мебель и приспособления, машины и инструменты, а также компьютерное оборудование. Инструкции по заполнению декларации о налоге на личное имущество предприятий приведены в Брошюре о налоге на личное имущество предприятий (ниже). Пожалуйста, отправьте форму для подачи на:

Графство Фэрфакс

Департамент налоговой администрации

Почтовый ящик 529

Саутгемптон, Пенсильвания 18966-0529

По любым вопросам обращайтесь по электронной почте по адресу [email protected] или по телефону 703-222-8234, вариант 4.


 

 ♦ 2022 Брошюра о налоге на личное имущество предприятий

Пожалуйста, обратитесь к этой брошюре для получения общей информации и инструкций о том, как заполнить Форму подачи налога на личное имущество предприятия.


 ♦ 2022 Заявка на получение коммерческой, профессиональной и профессиональной лицензии (BPOL) для новых предприятий

Предыдущие годы: 2021 | 2020 | 2019

Если вы представляете новый бизнес и впервые подаете заявку на получение коммерческой, профессиональной и профессиональной лицензии, используйте эту форму для подачи заявки. Если вы подаете заявку на лицензию НЕ в первый раз, свяжитесь с нашим офисом, чтобы получить правильную форму, отправленную вам. Предприятия, профессии, профессии и занятия должны быть зарегистрированы. Лица, занимающиеся большинством домашних профессий и работающие не по найму, также должны подать заявление, если валовой доход превышает 10 000 долларов США.Инструкции по заполнению приложения BPOL содержатся в Листе инструкций BPOL.

Дополнительную информацию о требованиях BPOL см. на следующих страницах: Налоги на бизнес — BPOL.


 ♦ 2022 Бизнес, профессиональная и профессиональная лицензия (BPOL), налоговая брошюра

Пожалуйста, обратитесь к этой брошюре для получения общей информации и инструкций по заполнению формы заявления BPOL.


 ♦ Аффидевит об освобождении от требований государственной лицензии — для подрядчиков, архитекторов и инженеров

Форма

предназначена для использования подрядчиками, освобожденными от требования предоставления лицензии государственного подрядчика, или архитекторами и инженерами, освобожденными от предоставления копии своей государственной профессиональной лицензии при подаче заявления на получение бизнес-лицензии округа Фэрфакс, профессиональной и профессиональной лицензии (BPOL).


 ♦ Бизнес, профессиональная и профессиональная лицензия (BPOL), рабочий лист и инструкции по исключению

Этот рабочий лист должен использоваться в качестве приложения к заявке на получение бизнес-лицензии для определения исключений и подробного описания определенных корректировок, разрешенных Постановлением о коммерческой, профессиональной и профессиональной лицензии округа Фэрфакс (BPOL) (статья 7, статья 7.1, статья 7.2) и Кодекс Вирджинии, раздел 58.1.


 ♦ Информация об апелляциях по налогам на местные предприятия

Генеральная ассамблея штата Вирджиния ввела положения, предоставляющие налогоплательщикам возможность решения проблемы без затрат времени и средств, связанных с судебными разбирательствами.Любое физическое или юридическое лицо, оценивающее коммерческую, профессиональную и профессиональную лицензию (BPOL), машины и инструменты или налог на материальное имущество, может потребовать пересмотра своей оценки. Чтобы иметь право на эти положения, вы должны сначала подать апелляцию в соответствии с процедурой, изложенной в этом документе.


♦ Доверенность с инструкциями по налогам на прибыль

В этом документе излагаются требования, которые должны быть включены в доверенность для любых владельцев бизнеса, которых представляет агент или агентство в вопросах, связанных с оценкой или обжалованием местных налогов на бизнес.

Чтобы получить дополнительную информацию об этих требованиях, позвоните по номеру 703-222-8234, вариант 4 [TTY 711].


 ♦ 2022 Разное Лицензия на ведение коммерческой деятельности округа Фэрфакс, кроме коммерческой, профессиональной и профессиональной лицензии (9-OA)

Предыдущие годы: 2021 | 2020 | 2019

Кодекс округа Фэрфакс требует от некоторых видов бизнеса уплаты лицензионного налога в дополнение к любому налогу, который может взиматься в соответствии с постановлением о коммерческой, профессиональной и профессиональной лицензии (BPOL).Для получения дополнительной информации об этих дополнительных лицензиях и связанных с ними сборах посетите нашу страницу лицензий других округов.

Если вы не уверены, нужна ли вашему предприятию эта дополнительная лицензия, обратитесь за помощью в наш офис по телефону 703-222-8234, вариант 4 [TTY 711].


 ♦  Временный налог на владение (TOT)

Округ Фэрфакс: 2022

 2021 для отчетного периода 05/2021 и позже | 2021 за отчетный период 04/2021 и ранее | 2020 | 2019

Города Клифтон, Херндон и Вена: 2022

2021 за отчетный период 05/2021 и позже | 2021 за отчетный период 04/2021 и ранее  | 2020 | 2019

Налог на временное проживание (TOT)

применяется к любой государственной или частной гостинице, гостинице, апарт-отелю, общежитию, туристическому дому или дому, мотелю, ночлежке, любому месту, которое предлагает краткосрочное проживание.Подайте заявку, используя соответствующую форму (округ или город), указанную выше, или, если нужно подать ненулевую заявку, используйте наше новое онлайн-приложение для подачи и оплаты.

Начиная с 1 октября 2018 г. владельцы недвижимости, которые арендуют свое жилье на срок менее тридцати дней, например те, которые рекламируются на Airbnb, VRBO, FlipKey и других, должны будут подать и оплатить TOT.

Также с 1 октября 2018 г. все предприятия должны будут подавать налоговую декларацию и перечислять сумму налога ежемесячно (а не ежеквартально) в последний день месяца или до него, покрывающую сумму налога, собранную за предыдущий месяц.

Общий налог на временное проживание для предприятий в округе Фэйрфакс рассчитывается по ставке 6% (2% для общего налога на временное проживание + 2% для туризма + 2% для регионального транспорта) от валовой арендной платы за помещение за вычетом любых освобождений арендная плата и возврат.

Общий налог на временное проживание, взимаемый округом Фэрфакс с предприятий в городах Клифтон, Херндон и Вена, рассчитывается по ставке 4 % (2 % для туризма + 2 % для регионального транспорта) от валовой арендной платы за помещение, за вычетом любых освобожденных от арендной платы и возмещений. Это в дополнение к налогу на временное проживание, взимаемому городами.

Вступает в силу с 1 мая 2021 г.:
.

Общий налог на временное проживание для предприятий в округе Фэрфакс рассчитывается по ставке 7% (2% на общий налог на временное проживание + 2% на туризм + 3% на региональный транспорт) от валовой арендной платы за помещение за вычетом любых освобождений арендная плата и возврат.

Общий налог на временное проживание, взимаемый округом Фэрфакс с предприятий в городах Клифтон, Херндон и Вена, рассчитывается по ставке 5% (2% для туризма + 3% для регионального транспорта) от валовой аренды помещения, за вычетом любых освобожденных от арендной платы и возмещений.Это в дополнение к налогу на временное проживание, взимаемому городами.

Вопросы относительно TOT можно направлять по электронной почте в Отдел лицензирования личной собственности и бизнеса или звонить нам по телефону 703-222-8234, вариант 4 [TTY 711].


 ♦ 2022 Подтверждение краткосрочной посуточной аренды и квартальная налоговая декларация

Предыдущий год Формы сертификации: 2021 | 2020 | 2019

Формы возврата за предыдущий год: 2021 | 2020 | 2019

Кодекс округа Фэрфакс, глава 4, статья 21, требует от некоторых видов бизнеса уплаты налога на краткосрочную ежедневную аренду в дополнение к любым налогам, которые могут подлежать уплате в соответствии с Постановлением о коммерческой, профессиональной и профессиональной лицензии (BPOL).Постановлением предусмотрен сбор в размере 1% от общей валовой выручки. К краткосрочной аренде относятся сделки, включающие периоды аренды девяносто два (92) дня подряд или меньше.

Если вы не уверены, нужно ли вашей компании подавать этот дополнительный налог, обратитесь за помощью в наш офис по телефону 703-222-8234, вариант 4 [TTY 711].


♦ Заявление об освобождении от уплаты налога на имущество BPOL и налога на материальное личное имущество

Это заявление на освобождение от налогов в округе Фэрфакс должно использоваться только некоммерческими благотворительными, образовательными или развлекательными организациями. Чтобы получить освобождение, организация должна соответствовать требованиям для освобождения, установленным Кодексом штата Вирджиния и Кодексом округа Фэрфакс.

Пожалуйста, свяжитесь с Манджу Арора по телефону 703-324-4625 для получения информации.


♦ Форма закрытия бизнеса

Форма

должна использоваться, если вы окончательно прекращаете заниматься бизнесом, профессией, торговлей, родом занятий или призванием в округе Фэрфакс в течение года, за который уже был уплачен лицензионный налог.


 ♦ Аффидевит, подтверждающий право собственности и использование транспортного средства

Эта форма должна использоваться для запроса освобождения от налога на личное имущество для транспортных средств, находящихся в собственности или в аренде И используемых церквями и религиозными организациями в благотворительных, религиозных и образовательных целях.


Другие формы


♦ Форма заявки на автоматическую рассрочку

округ Фэрфакс теперь предлагает возможность предоплаты налогов на личное имущество посредством автоматических рассрочек, списываемых в электронном виде с вашего банковского счета. Эта программа рассрочки также доступна для платежей по налогу на недвижимость, если только вы уже не платите эти налоги через ежемесячное условное депонирование ипотечным компаниям. Чтобы подать заявку, следуйте инструкциям в этой форме. Плата за обслуживание этой программы не взимается.


♦ Заявление о выдаче лицензии на собаку

Используйте эту форму, чтобы получить лицензию на вашу собаку. Все собаки в возрасте четырех месяцев и старше должны иметь лицензию.

Печатные формы можно получить в приюте для животных или Правительственном центре.

Доступна дополнительная информация о лицензиях на собак.

Отчеты о доходах и расходах от недвижимого имущества (RPIE)

Департамент финансов (DOF) ежегодно использует информацию о доходах и расходах для оценки приносящей доход недвижимости.Владельцы недвижимости предоставляют эту информацию, заполняя отчет о доходах и расходах от недвижимого имущества (RPIE). Крайний срок подачи заявления RPIE — 1 июня 2021 года.

Вы должны подать выписку RPIE через Интернет, если только вы ранее не получили разрешение на отправку выписки по почте. Мы будем использовать предоставленную вами информацию для определения стоимости вашей собственности в 2022-23 налоговом году, который начнется 1 июля 2022 года. Благодарим вас за предоставление информации, которая поможет нам точно и справедливо оценить вашу собственность.

 

Теперь доступны данные реестра магазина за 2019 календарный год (согласно местному закону 157 от 2019 года). Читать далее.

 

Кому нужно подавать?

  • Владельцы приносящей доход собственности с фактической оценочной стоимостью более 40 000 долларов США в списке предварительных оценок должны подать отчет о доходах и расходах на недвижимое имущество или заявление об исключении. Чтобы узнать, можете ли вы претендовать на исключение, просмотрите информацию о регистрации RPIE.
  • Некоторые объекты недвижимости, соответствующие вышеуказанным критериям, освобождаются от подачи отчета о доходах и расходах, в том числе объекты, освобожденные от налога на имущество на 100%. Чтобы получить дополнительную информацию о требованиях к подаче документов, ознакомьтесь с информацией о подаче документов RPIE и ответами на часто задаваемые вопросы.
  • Владельцы имущества и оборудования, связанных с коммунальными услугами, должны подать заявление REUC-RPIE.
  • Реестр витрин : Вы должны зарегистрироваться в муниципалитете, если у вас есть недвижимость с коммерческими помещениями (витринами) на первом или втором этаже.Это относится ко всем владельцам недвижимости второго и четвертого налогового класса с витринами на первом или втором этажах, даже если в противном случае вы освобождены от подачи годового отчета о доходах и расходах. Владельцы недвижимости первого класса в коммерческих зонах должны зарегистрировать свои витрины, если помещение было свободно или занято владельцем в какие-либо дни в течение предыдущего года. Щелкните здесь, чтобы просмотреть список назначенных свойств первого класса. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с требованиями реестра витрины и ответами на часто задаваемые вопросы.
    • Информация о регистрации в магазине

Какую форму следует использовать?

Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы определить форму, которую вам нужно использовать, или посетите страницу форм RPIE для получения списка всех связанных форм.


Инструкции по электронной регистрации для RPIE

  1. Создайте пароль для каждого свойства, которое необходимо зарегистрировать. Вы можете повторно войти в систему, чтобы изменить или дополнить свой RPIE, используя этот пароль.Владельцы коммунальных служб, заполнившие форму RPIE-2020U/(RPIE для REUC), введут номер псевдорайона, чтобы начать подачу заявки.
  2. Введите запрошенную информацию на каждом экране.
  3. Вам будет предложено подать заявку в электронном виде. Приложение доступно для печати для ваших записей.
  4. При каждом использовании кнопок «Далее» и «Назад» данные, введенные на экране, будут автоматически сохраняться.
  5. Чтобы выйти из системы, закройте браузер.
  6. Экраны справки и инструкции к формам доступны в правом верхнем углу каждого экрана.

Инструкции

Другая информация

  • Дополнительную информацию о том, как мы оцениваем рыночную стоимость недвижимости, используя данные о доходах и расходах, можно найти в RPIE и Руководстве по оценке недвижимости.
  • Если вам нужно зарегистрировать два или более объектов недвижимости, вы можете зарегистрировать их вместе, если они соответствуют определенным требованиям. Более подробная информация доступна в Рабочем листе и инструкциях RPIE-2020.
  • Коммунальные предприятия должны подать RPIE-2020U. Для получения информации о подаче документов загрузите руководство по подаче документов REUC-RPIE.
  • Податели налоговой комиссии о доходах и расходах (TCIE) могут использовать выписку RPIE для заполнения и печати TCIE. TCIE необходимо распечатать и приложить к заявлению Налоговой комиссии об исправлении. TCIE не может быть подан в электронном виде.

Регистрация в магазине и регистрация арендной платы

Реестр витрин: Владельцы недвижимости, у которых есть витрины на первом или втором этажах, должны зарегистрировать эти помещения в городе, используя заявление RPIE.Обязательно заполните раздел S в своем заявлении RPIE. (Пожалуйста, обратитесь к рабочей таблице RPIE-2020 или руководству пользователя реестра витрины.)

Дополнительный реестр витрины: Владельцы недвижимости второго и четвертого класса, подавшие информацию о витрине в рамках своей заявки RPIE за 2020 год, должны заполнить форму дополнительной регистрации витрины, чтобы сообщить о любых изменениях прав собственности или вакансиях в витрине, которые произошли в период с 1 января по 30 июня 2020 года. 2021 г. или дата продажи недвижимости, в зависимости от того, что наступит раньше.

Зарегистрируйтесь здесь: Дополнительная регистрация в магазине. Для получения дополнительной информации обратитесь к дополнительному руководству пользователя реестра витрины.

Крайний срок подачи дополнительного реестра витрины — 9 августа 2021 года.

Rent Roll: Заявители RPIE, чья фактическая оценочная стоимость недвижимости составляет 750 000 долларов США или выше, должны подать приложение, содержащее информацию об арендной плате.

  1. Что такое дополнение к ведомости арендной платы?
    Дополнение к ведомости арендной платы является дополнением к отчету о доходах и расходах от недвижимого имущества (RPIE), в котором содержится подробная информация об аренде и соответствующая информация.Это требуется для заявителей RPIE, чья фактическая оценочная стоимость недвижимости составляет 750 000 долларов США или более.
  2. Нужно ли подавать приложение к ведомости арендной платы одновременно с RPIE?
    RPIE и приложение к ведомости арендной платы не нужно подавать одновременно.
  3. Могу ли я представить копию списка арендной платы из моих собственных записей?
    Нет. Вы должны использовать сводную таблицу арендной платы, предоставленную Департаментом финансов. Посетите веб-сайт www.nyc.gov/rpie, чтобы подать заявление. Это единственная версия, которую вы сможете загрузить.
  4. Общая фактическая оценочная стоимость моей собственности превышает 750 000 долларов США, но у меня нет арендаторов. Что я должен делать?
    Электронная таблица арендной платы требуется только в том случае, если у вас есть арендаторы. Вы должны написать «Нет арендаторов» в разделе «Комментарии» RPIE.
  5. Общая фактическая оценочная стоимость моей собственности составляет менее 250 000 долларов США, и я подаю краткую форму RPIE. Могу ли я подать добровольный список арендной платы вместе с короткой формой RPIE?
    Да. Подходящие заявители RPIE могут отправить список арендной платы с короткой формой.
  6. Можно ли исправить ошибку в списке арендной платы после того, как я его отправил?
    Вы можете исправить ошибку в списке арендной платы, войдя в RPIE с теми же учетными данными и изменив список арендной платы. Все исправления или дополнения RPIE могут быть сделаны только для отчета RPIE-2020.
  7. Если у меня есть арендатор, срок аренды которого истек, но затем был продлен, следует ли указать дату начала заселения как дату начала аренды с истекшим сроком или новой аренды?
    Датой начала использования должна быть дата начала самой последней аренды.
  8. Если арендатор изменился в течение отчетного периода RPIE-2020, должен ли я сообщать информацию об арендной плате как для бывших, так и для нынешних арендаторов?
    Нет, сообщать информацию об арендной ведомости только для нового арендатора.
  9. Я владелец недвижимости, вся недвижимость которой сдана в тройную чистую аренду, и у меня нет информации о субаренде. Как заполнить список арендной платы?
    Предоставление сведений об арендной плате о тройной чистой аренде. Вы также должны заполнить «Раздел H — Информация об аренде и размещении» RPIE.
  10. Могу ли я отозвать заявление RPIE, которое я уже отправил, вместо того, чтобы вносить в него поправки?
    Вы не можете отозвать RPIE после того, как он был отправлен. У вас есть возможность изменить представленный RPIE или отправить новый. Если ваш RPIE содержит серьезную ошибку, например, он был подан для неправильного BBL, вы должны подать RPIE для правильного BBL и связаться с Департаментом финансов по адресу [email protected], чтобы сообщить об ошибке.
  11. Должен ли я сообщать о занятости на определенную дату или за весь год?
    Вы должны сообщать о статусе занятости (заняты владельцем, арендатором или свободны) на конец отчетного периода RPIE.
  12. При сообщении месячной арендной платы нужно ли указывать среднее значение за весь год?
    Нет. Вы должны указать последнюю месячную арендную плату за последний месяц отчетного периода.
  13. Являются ли единицы «собственник» или «занятые работником» регулируемыми или нерегулируемыми?
    Выберите последний известный статус аренды квартиры перед текущим заполнением.
  14. Если квартира имеет стабилизированную арендную плату, должен ли я предоставлять законную арендную плату или льготную арендную плату?
    Предоставить льготную арендную плату за квартиру со стабилизированной арендной платой, которая является фактической взимаемой арендной платой.

Штрафы за несоблюдение
Обязательные заявители, которые не подают RPIE-2020 или заявление об исключении, подвергаются следующим штрафам. Штрафы основаны на окончательной оценочной стоимости имущества в 2021–2022 годах.

Из До Сумма штрафа
40 001 $ $99 999 300 долларов США
100 000 долларов США 249 999 долларов 750 долларов
250 000 долларов США 499 999 долларов США 1500 долларов США
500 000 долларов США 999 999 долларов США 3000 долларов
1 000 000 долларов США 4 999 999 долларов 5000 долларов
5 000 000 долларов $9 999 999 20 000 долларов США
10 000 000 долларов 14 999 999 долларов 40 000 долларов США
15 000 000 долларов США 24 999 999 долларов 60 000 долларов США
$25 000 000+ 100 000 долларов США

Владельцы, которые должны подать иск об исключении, которые не подают иск, будут оштрафованы на 100 долларов.

Владельцы приносящей доход собственности, которые не подают отчет о доходах и расходах в течение трех лет подряд, могут быть подвергнуты штрафу в размере пяти процентов от окончательной фактической оценочной стоимости собственности.

Для более полного объяснения штрафов за непредоставление RPIE, пожалуйста, прочтите Руководство по пониманию штрафов за непредставление отчета о доходах и расходах от недвижимого имущества («RPIE»).

Списки несоответствий RPIE-2020
В следующих списках указаны объекты, которые не подали RPIE 2020 к крайнему сроку 1 июня 2021 года.Если у вас есть вопросы о вашем несоответствующем статусе, свяжитесь с нами.


Списки несоответствий RPIE-2019
В следующих списках указаны объекты, которые не подали RPIE 2019 к крайнему сроку 1 июля 2020 года. Если у вас есть вопросы о вашем несоответствующем статусе, свяжитесь с нами.

Списки несоответствий RPIE-2018
В следующих списках указаны объекты, которые не подали RPIE 2018 к крайнему сроку 3 июня 2019 года.

Списки несоответствий RPIE-2017
В следующих списках указаны объекты, которые не подали RPIE 2017 к крайнему сроку 1 июня 2018 года.

RPIE-2017 Имущество, ходатайство о слушании которого находится на рассмотрении
В приведенный ниже список входят приносящие доход объекты, которые Министерство финансов определило как поданное ходатайство о слушании для RPIE-2017


Загрузить все данные о собственности в Нью-Йорке

Департамент финансов сделал данные по всем объектам недвижимости Нью-Йорка доступными для загрузки на портале NYC Open Data. Посетите страницу открытых данных для получения дополнительной информации.



Департамент Флоридыдоходов — налог на имущество — налогоплательщики

Материальная личная собственность (TPP) — это все товары, имущество, кроме недвижимости, и другие ценные предметы, которыми владелец может физически владеть и которые имеют внутреннюю ценность. Исключаются инвентарь, товары для дома и некоторые транспортные средства. ​​

Кто должен платить налоги ТЭС?

Любой, кто имеет право собственности, товарищество или корпорацию; является самозанятым агентом или подрядчиком; или арендует, одалживает или арендует имущество 1 января, должен подавать декларацию TPP оценщику имущества до 1 апреля каждого года.

Как подать декларацию TPP?

Заполните форму DR-405 и отправьте ее своему оценщику имущества до 1 апреля. Сообщите обо всем имуществе, находящемся в округе, на 1 января.​​

ДР-405 Декларация о налоге на материальное личное имущество (раздел 196.183, FS) PDF (855 КБ)

Как получить номер счета TPP?

Обратитесь в окружной офис оценщика имущества в округе, где находится ваше материальное личное имущество (TPP).Этот офис предоставит информацию о получении номера счета TPP и сообщит вам, потребуется ли номер счета TPP при подаче налоговой декларации о материальном личном имуществе (форма DR-405).

Я продал свой бизнес. Должен ли я по-прежнему подавать декларацию TPP?

Да. Если вы продали свой бизнес до 1 января налогового года, укажите в декларации дату и кому вы продали свой бизнес, а также перечислите активы бизнеса с информацией о том, как вы ими распорядились.Если вы сохранили какие-либо активы, вы также должны перечислить их.​

Я вышел из бизнеса. Должен ли я по-прежнему подавать декларацию TPP?

Если вы прекратили свою деятельность до 1 января налогового года, обратитесь в офис оценщика имущества округа, чтобы уведомить их о закрытии бизнеса и запросить инструкции по подаче окончательной декларации TPP.

У меня есть TPP в нескольких местах. Сколько деклараций я должен подать?

Вы должны подать единую декларацию для каждого объекта в округе, где вы ведете бизнес.Если у вас есть отдельно стоящее имущество на нескольких объектах, отличных от того, где вы ведете бизнес, подайте единую декларацию на все отдельно стоящее имущество, расположенное в округе, в дополнение к декларации на объект, на котором вы ведете бизнес.

Некоторые из моих TPP больше не используются или больше не представляют ценности. Я перечисляю это в декларации?

Я арендовал часть своих ТЭС. Я перечисляю это в декларации?

Да. Перечислите эти предметы в разделе формы «Аренда, одолжение или арендованное оборудование».​

Должен ли я подавать новую декларацию TPP каждый год?

Если вы владеете TPP с оценочной стоимостью 25 000 долларов США или ниже и подаете первоначальную декларацию, вы можете претендовать на отказ от подачи. Отказ распространяется на все последующие годы, когда стоимость недвижимости остается на уровне 25 000 долларов США или ниже.

К 1 февраля каждого года оценщик имущества уведомляет владельцев TPP, чье требование о подаче годовой декларации TPP было отменено в предыдущем году.

Если вы получили отказ от подачи декларации за предыдущий год и владеете имуществом с оценочной стоимостью выше 25 000 долларов США, вы должны своевременно подать декларацию, иначе вас ждут штрафы.

Есть ли во Флориде освобождение от налогов TPP?

Да. Если вы подадите декларацию TPP до 1 апреля, вы будете иметь право на освобождение от налога на имущество в размере до 25 000 долларов США от оценочной стоимости.​

Что произойдет, если я не подам декларацию TPP или подам декларацию с опозданием? Что подразумевается под «своевременным» в статье 196.183 F.S.?

Если вы не заполните или представите отчет TPP с опозданием, вы будете подвергнуты штрафным санкциям. Непредставление декларации приведет к штрафу в размере 25 процентов от общей суммы налога, взимаемого с имущества за каждый год, в течение которого вы не подадите декларацию.Подача с опозданием приведет к штрафу в размере 5 процентов от общей суммы налога, взимаемого с имущества, охватываемого этой декларацией, за каждый год, каждый месяц и часть месяца, когда декларация просрочена, но не более 25 процентов от общей суммы налога. . Неспособность указать все TPP в декларации приведет к штрафу в размере 15 процентов от налога, относящегося к неучтенному имуществу.

Владельцы TPP должны подавать налоговые декларации TPP до 1 апреля или в течение любого продленного периода. Декларации, поданные после 1 апреля или после утвержденного периода продления, не будут своевременными.Это не относится к налогоплательщикам, которые не обязаны подавать документы, поскольку оценщик имущества ранее оценивал их имущество без подачи декларации или чье требование было отменено, поскольку стоимость их имущества не превышает освобождение.​​

Если владелец TPP не подает декларацию, должен ли оценщик имущества предоставить освобождение?

Как правило, все налогоплательщики TPP должны подать первоначальную декларацию, чтобы получить освобождение. Исключения включают отказ от требования о подаче декларации, поскольку оценочная стоимость прошлогодней декларации не превышала освобождение или оценщик имущества «ранее оценил» налогоплательщика без подачи декларации.Видеть раздел 196.183​(4), Ф.С. «Ранее оцененный» означает, что оценщик имущества провел оценку и потребовал от налогоплательщика уплаты налога, даже если оценщик имущества не потребовал от налогоплательщика подачи декларации. В этом случае оценщик имущества имеет возможность предоставить налогоплательщику право на освобождение.​

Что такое бизнес-сайт в соответствии с разделом 196.183(2) F.S.?

Площадка, на которой владелец TPP ведет бизнес (коммерческая площадка), включает в себя офисы, магазины, склады, заводы или аналогичные объекты, где:​

  • Предприятие отгружает или получает товары.
  • Сотрудники предприятия находятся.
  • Предприятие хранит товары или оборудование.
  • Предприятие производит, производит или разрабатывает свои товары или услуги.

Что не является бизнес-сайтом в соответствии с разделом 196.183(2) F.S.?

Сайт, на котором находится только отдельно стоящее имущество, не является бизнес-сайтом. Примеры отдельно стоящего имущества включают торговые и развлекательные автоматы, баллоны с сжиженным газом/пропаном, имущество коммунальных и кабельных компаний, рекламные щиты, арендованное оборудование и подобное имущество, которое обычно не находится в офисах, магазинах или на предприятиях владельца.

Если компания сдает в аренду отдельно стоящее оборудование, такое как копировальные аппараты, является ли место, где находится оборудование, бизнес-площадкой?

Нет. Если это не офис, магазин, склад, завод или аналогичный объект, на котором происходит одно или несколько из следующих действий, это не бизнес-площадка:​​​

  • Предприятие отгружает или получает товары.
  • Сотрудники предприятия находятся.
  • Предприятие хранит товары или оборудование.
  • Предприятие производит, производит или разрабатывает свои товары или услуги.

Если отдельно стоящее оборудование не находится на коммерческом объекте, получает ли владелец освобождение для него? Как льгота предоставляется налоговым органам?

Да. Если владелец TPP должен подать однократную декларацию, то оценщик имущества предоставляет однократное освобождение для отдельно стоящего оборудования, не находящегося на коммерческом объекте. Оценщик имущества распределяет освобождение от налоговой юрисдикции, в которой находится оборудование.Распределение должно основываться на пропорциональной доле справедливой стоимости имущества каждой юрисдикции. Однако сумма освобождения, выделенная каждому налоговому органу, не может измениться после продления налоговой ведомости. Видеть раздел 196.183(2), Ф.С.

Может ли оценщик имущества удалить из реестра исключенные учетные записи, такие как приложения для передвижных домов, и не сообщать о них в Департамент доходов?

Если освобожденные счета не требуют возврата, как оценщик недвижимости узнает правильную стоимость счета?

Оценщик имущества должен определить стоимость на основе предыдущих возвратов и обнаружений.Если оценщик имущества считает, что владелец TPP добавил новое имущество или что его стоимость превысила освобождение от налогообложения в размере 25 000 долларов США, он или она должны направить отчет налогоплательщику.

Если у сплоченного операционного бизнеса несколько владельцев, каждый из которых подает отдельный отчет по TPP, сколько освобождений в размере 25 000 долларов США имеет право получить этот бизнес?

Каждая налоговая декларация TPP имеет право на освобождение от оценочной стоимости до 25 000 долларов США. Если оценщик имущества определил, что у имущества есть отдельные и разные владельцы, и каждый из них подает декларацию, каждый из них может получить освобождение в размере 25 000 долларов США.Видеть раздел 196.183, Ф.С.

Если в коммунальной компании есть сотрудники, работающие в местах, не являющихся центрами розничной торговли или обслуживания, имеют ли они право на одно освобождение для каждого места, где сотрудник может выполнять какую-либо работу?

Одним из критериев бизнес-сайта является то, что сотрудники бизнеса находятся на сайте. Сотрудник, работающий на объекте время от времени для ремонта или контроля оборудования, по-видимому, не находится на объекте. Тем не менее, это фактическое определение, которое должен сделать оценщик имущества.Видеть раздел 196.183(2), F.S.​​

Раздел 196.183(4) F.S. допускает исключение для имущества, оцениваемого без подачи декларации. Применяется ли это только к учетным записям мобильных домов, которые ранее оценивались без возврата, или это относится к любой учетной записи, ранее оцененной без возврата?

Он применяется к оценкам по любому счету, по которому оценщик недвижимости не требовал подачи декларации, если оценщик недвижимости ранее оценивал счет без подачи декларации.«Ранее оценено» означает, что оценщик имущества произвел оценку налогоплательщика без подачи декларации в предыдущем году.

Недвижимость

Формы налога на передачу недвижимости

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

Обратите внимание, что онлайн-приложение e-REC в настоящее время не поддерживает передачу жилой недвижимости на сумму более 2,5 миллионов долларов. Эти возвраты необходимо будет отправить по почте.

Файл  Форма OP-236 в электронном виде БЕСПЛАТНО  и  Защищенный  с использованием e-REC


Имя Тип Описание Пересмотренный
ОП-236  Вернуть

Декларация о налоге на недвижимость в Коннектикуте — Заполняемая — Эту декларацию можно использовать только для дат передачи 1 июля 2020 г. или после этой даты

Загрузите эту форму и заполните с помощью Adobe Acrobat

 07/2020
ОП-236И  Инст. Инструкции к ОП-236, Декларация по налогу на передачу недвижимости  07/2020

 

Имя Тип Описание Пересмотренный
ОП-236  Вернуть

Декларация о налоге на недвижимость штата Коннектикут — . Заполняется. Эту декларацию можно использовать только для дат передачи  до  до 01.07.2020

Загрузите эту форму и заполните с помощью Adobe Acrobat

 04/2017
ОП-236И  Инстр. Инструкции к ОП-236, Декларация по налогу на передачу недвижимости 07/2019
СТС-318 Заявка Заявление городского клерка Коннектикута на электронную форму OP-236, Декларация о налоге на недвижимость в Коннектикуте — Заполняется 04/2017
АУ-263 Рабочий лист  Листок распределения налога на недвижимость 07/2020
OP-236-Schedule_A Возврат  Дополнительная информация к декларации о налоге на недвижимость — Концеденты Заполняется  
OP-236-Schedule_B  Вернуть  Дополнительная информация к декларации о налоге на недвижимость — Получатели грантов Заполняется  
Контактный список DRS Real Estate Transportation  

Недвижимость | Налоги на передачу недвижимости

Общая информация



Мы являемся агентом по сбору налога штата на передачу недвижимости со всей собственности, проданной в округе.

Мы также являемся агентом по сбору всех местных налогов на передачу недвижимости (муниципальных и школьных) со всей собственности, проданной в округе.

Налог на передачу недвижимости (RTT) взимается во время регистрации акта о собственности и оплачивается отдельно от сборов за регистрацию отдельным чеком. (Один чек за RTT и один за регистрацию.)

В округе Аллегейни налог на передачу недвижимости варьируется от 2% до 5% от общей суммы вознаграждения за недвижимость, при этом 1% перечисляется штату, а оставшаяся часть идет муниципалитету и школьному округу за собственность.

Полезные формы и информация


Соотношение общего уровня — Департамент доходов публикует новые Коэффициенты общего уровня по округам каждый год, начиная с 1 июля.

Налоговые формы на передачу недвижимости.

Ставки трансфертного налога муниципалитета и школьного округа.

      примечание : городские власти Питтсбурга будут применять общая ставка налога на передачу собственности 5% для всех документов, зарегистрированных в отношении жилой недвижимости с 1 февраля 2020 г. и ко всей коммерческой недвижимости с 1 апреля, 2020, НЕСМОТРЯ НА ДАТУ ДОКУМЕНТА, ИСПОЛНЕНИЯ, НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОГО ИЛИ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ ЗАЯВЛЕНИЕ 2019.

Заявление о стоимости — (форма PA REV-183) требуется, если вознаграждение не указано в документе или когда существуют определенные исключения.

  • Для некоторых переводов между членами семьи (см. Постановления штата) может не требоваться Заявление о стоимости. В этих случаях необходимо заявление о акте, описывающее отношения сторон, и достаточно такого заявления, как «ЭТО СЕМЕЙНАЯ ПЕРЕДАЧА И ОСВОБОЖДЕНА ОТ НАЛОГА НА ПЕРЕДАЧУ НЕДВИЖИМОСТИ».
  • Освобождение от налога на недвижимость можно найти в кодексе штата Пенсильвания.
    Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Департаментом доходов штата Пенсильвания по телефону (717) 783-8104.

Примеры


Пример № 1 —
Дом в поселке Шалер продан за 40 000 долларов США.

Государственная пошлина  1% 400 долларов. 00
Шалер .5% $200.00 
Школьный округ района Шалер .5% 200,00 $
Общий налог на передачу недвижимости 2% 800 долларов. 00
Пример № 2 — Дом в городе Питтсбург продан за 40 000 долларов США.
Государственная пошлина 1% 400,00 $
Город Питтсбург 3% 1200 долларов.00
Школьный округ Питтсбурга 1% $400,00
Итого налог на передачу недвижимости 5% 2000 долларов.00

Онлайн-формы

Формы личной собственности бизнеса

ИЗОБРАЖЕНИЕ:

2022 г. Возврат конфиденциальной личной собственности (передача BPP)

2022 Конфиденциальное арендованное оборудование/передача в нескольких местах

** Процедуры передачи арендованного оборудования/нескольких мест

** Электронная таблица Excel по арендованному оборудованию (шаблон)

** Электронная таблица представления телекоммуникаций (шаблон)

2022 Конфиденциальная версия самолета

2022 Конфиденциальное исполнение рекламного щита

2022 Конфиденциальная служебная версия

Запрос на продление срока подачи 2022 Revision

2022 Конфиденциальная передача автомобиля/оборудования (межгосударственное распределение)

2022 г. Конфиденциальное арендованное оборудование/передача в нескольких местах (межгосударственное распределение)

ИСКЛЮЧЕНИЯ:

2022 г. Налогообложение организаций, предоставляющих льготы в отношении свободного порта

2022 Налоговые органы, предоставляющие освобождение от налога на товары в пути

Заявление об освобождении от уплаты налогов на товары, экспортируемые из Техаса, и три связанные формы (освобождение от свободного порта)

Заявление об освобождении товаров в пути

Заявление об освобождении от уплаты налога на имущество в целях борьбы с загрязнением окружающей среды

Заявка на инвентаризационную оценку на 1 сентября

Заявление об освобождении от налога на транспортное средство, используемое для получения дохода и для личной деятельности

Заявление о межгосударственном распределении стоимости

Заявление о распределении стоимости между штатами (арендованное оборудование/множественное местоположение)

ИНВЕНТАРЬ ДИЛЕРА:

Декларация об инвентаризации транспортных средств дилера — конфиденциально

Налоговая декларация об инвентаризации транспортных средств дилера — конфиденциально

Декларация о запасах тяжелого оборудования дилера — конфиденциально

Налоговая декларация дилера по тяжелому оборудованию — конфиденциально

Декларация об инвентаризации судов, прицепов и подвесных моторов дилера — конфиденциально

Декларация об инвентаризации судов, прицепов и подвесных моторов дилера — конфиденциальная информация

Декларация о запасах промышленного жилья для розничной торговли — конфиденциальная информация

Налоговая декларация по инвентаризации промышленного жилья для розничной торговли — конфиденциальная информация

2022 Удельный налог на имущество (UPTF)

ДРУГОЕ:

График амортизации личного имущества бизнеса

Заявление о подлинности

Арендованные транспортные средства для личного пользования

Автомобили, сданные в аренду для использования, кроме получения дохода

Отчет об арендованном помещении для хранения личного имущества

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *