Нужно ли оформлять в собственность дачный домик: Регистрация дачных домов на садовых участках в 2020 году

Для чего нужно оформлять в собственность садовые постройки — Российская газета

Приехав на свои 6 соток, заядлые дачники стали прежде всего обмениваться новостями, которыми переполнен интернет. Их пугают: нужно оформлять в собственность каждую теплицу, сарай и уличный туалет. Иначе снесут.

За разъяснениями всех тонкостей «РГ» обратилась к гендиректору Московского областного БТИ Роману Ларину и эксперту Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежде Лещенко.

Какие постройки оформлять, а какие — нет

Так нужно ли регистрировать теплицы или нет?

Роман Ларин: Теплица теплице — рознь! Все будет зависеть от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Соответственно, все хозпостройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения) не могут быть там возведены как капитальные — на прочном фундаменте.

А вот на садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации.

А кирпичный туалет, стоящий на участке, нужно регистрировать?

Роман Ларин: Снова отталкиваемся от того, какой вид разрешенного использования земельного участка. Если это огородничество, то какая регистрация? Хозпостройка не будет регистрироваться, потому что она не может быть капитальной. Если это садоводство, то сам заявитель должен принять решение, нужно ему это или не нужно. И объект должен обладать признаком капитального строительства.

Зачем оформлять в собственность? Это ведь лишние налоги.

Роман Ларин: Процедура оформления собственности носит заявительный характер. Обязать это делать мы не можем. Но любая собственность — это гарантия того, что у вас ее просто так никто не отнимает. Собственность легче сдать в аренду, продать, передать по наследству.

Нужно ли регистрировать летние домики?

Многие люди живут за городом исключительно в теплое время. Соответственно, и домики у них не капитальные. Их, получается, не оформляют в собственность?

Роман Ларин: Здесь действует другой механизм, отличный от регистрации хозпостроек. Садовые дома, в которых граждане проживают временно, сезонно, подлежат регистрации.

Сложности при регистрации старых домов

Депутаты Госдумы предложили продлить дачную амнистию (упрощенный порядок регистрации жилых и дачных строений) до 1 марта 2022 года. Давайте уточним: какие основные сложности могут возникнуть со старыми домами и строениями без продления дачной амнистии?

Роман Ларин: Прежде всего это нарушения по отступам. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка. Сплошь и рядом крыльцо дома практически смотрит в забор соседнего участка. Не соблюдались также особые условия использования территорий, например, есть жилые строения, попадающие в зону аэропортов, линий электропередачи, природоохранных зон. Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. В ряде случаев параметры построенных домов выходят за установленные Градостроительным кодексом нормы: не более 3 надземных этажей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях оформить дом в собственность без продления дачной амнистии будет невозможно.

Какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?

Роман Ларин: Например, гаражи, хозпостройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.

Со старыми строениями и землей вообще много проблем. Так, Михаил из Самарской области после смерти родителей не нашел никаких правоустанавливающих документов. Что ему делать?

Роман Ларин: Теперь только через суд. Прежде всего рекомендуем подать запрос в территориальный архив и запросить копию правоустанавливающих документов на землю. Можно также обратиться в Росреестр и запросить информацию из Госфонда данных. Подать запросы удобнее через МФЦ по месту нахождения объекта. Полученная информация будет являться доказательственной базой при обращении в суд за признанием права на участок.

Можно ли отказаться от собственности

Как исключить из Единого государственного реестра недвижимости полуразвалившиеся строения?

Роман Ларин: Исключить из ЕГРН объекты, право на которые зарегистрировано в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов. Для фиксации прекращения существования объектов надо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт обследования указанных объектов. Если они разрушены, то прекращаются и их права в ЕГРН и они снимаются с кадастрового учета.

Сейчас минэкономразвития разрабатывает законопроект, в котором уточняются критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам. По законопроекту вспомогательные постройки — сараи, теплицы и т.д. — будут считаться улучшениями земельного участка или основного объекта, например жилого дома. А ранее зарегистрированные постройки можно будет исключать из ЕГРН в упрощенном порядке по заявлению правообладателя.

Наша читательница Валентина интересуется: на земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но женщина хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, который она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.

Роман Ларин: В данном случае заявительной процедуры снятия с учета и регистрации прав жилого дома, оформленного в собственность, и перевода его в статус хозяйственной постройки не существует. Процедура снятия с учета предусмотрена только в связи с прекращением существования объекта.

Теоретически построить два дома на одном земельном участке возможно, но только в случае соблюдения норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка должна позволять такое строительство. В данном случае, скорее всего, земельный участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, иные нормы и правила (например противопожарные).

Фото: Сергей Михеев

За что могут отобрать землю

Могут ли отобрать участок, если долго им не пользоваться?

Надежда Лещенко: В Земельном кодексе есть норма о прекращении права на земельный участок, если он предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения, но не используется в течение трех лет.

А за что еще могут изъять землю?

Роман Ларин: Если участок не используется по целевому назначению. К примеру, участок выделен для ведения сельского хозяйства, а там построили магазин.

Земельная амнистия

Что нужно сделать, чтобы воспользоваться земельной амнистией?

Роман Ларин: Такая амнистия распространяется на земли, выделенные до 30 октября 2001 года для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального гаражного строительства. Нужно иметь на руках документы, на основании которых в свое время земля и выделялась. Например, это может быть выписка из похозяйственной книги, розовое или голубое свидетельство, выписка из постановления о предоставлении земельного участка.

В отношении ИЖС земельная амнистия действует бессрочно. Что касается участков в садоводческих и огороднических товариществах, то там амнистия действует до 31 декабря 2020 года.

Как узаконить дачный дом, оформим дом на дачном участке по амнистии

Зачем нужна легализация дачного строения

Что же будет, если не узаконить дачный дом? В начале 2017 года Верховная Рада Украины приняла Закон “О внесении изменений в законодательные акты по совершенствовании градостроительной деятельности”. Эти изменения затронули штрафные санкции, которые полагаются за незаконно возведенный дачный дом.

Теперь размер штрафа зависит от последствий ответственности. Все постройки разделены на три категории:
СС1 — незначительные последствия,
СС2 — средние,
СС3 —значительные последствия ответственности.

Дачные дома попадают в первую категорию СС1, за которую предусмотрены различные штрафы. Для домов, возведенных с 5 августа 1992 года до 12 марта 2011:

• за подготовительные работы на участке без уведомления ГАСИ — 5 минимальных зарплат, то есть 16000 грн;

• за строительные работы без уведомления ГАСИ — 10 минимальных зарплат, то есть 32000 грн.

Для домов, возведенных после 12 марта 2011, незаконное строительство обойдется еще дороже — 18 минимальных зарплат, то есть 57600 грн. Порой даже сам дачный дом стоит меньше!

Помимо штрафных санкций, недвижимость без документов нельзя продать, подарить, сдать в аренду или передать по наследству. Само собой, в таком доме вы не сможете прописаться или подключить любые коммуникации — газ, воду, свет.

В итоге, эксплуатация дачного дома без документов на право собственности — не самая лучшая затея.

Узаконить дачу — куда дешевле, чем платить штрафы. Поэтому, если у вашего жилья все еще нет необходимой документации — займитесь этим как можно быстрее.

Также можем помочь получить кадастровый номер на земельный участок, заказать геодезические работы, и получить свидетельство на право собственности на землю.

Нужно ли регистрировать домик, при покупке участка СНТ, если домик на нем есть, но он не зарегистрирован?

Для того, чтобы Вы могли сделать правильный выбор, есть несколько вариантов решения проблемы.

Вариант 1. Перед покупкой требуете от продавца оформление дома установленным порядком и лишь потом оформляете сделку купли-продажи. Плюсы варианта: оформление сделки по полной стоимости, возможность оформить налоговый вычет при покупке. Сохранение статуса добросовестного приобретателя. Минус варианта — на оформление домика в собственность продавца уйдет время, до трех месяцев. У продавца возникает налог при продаже недвижимости, не факт, что человек будет этим доволен. Вариант 1 является единственным законным способом оформления покупки в Вашу собственность.

Вариант 2. Вы покупаете участок с домиком, но оформляете его дальше в свою собственность сами. Плюсы варианта: на сделку можно выйти сразу. Если потом захотите домик продать, то через 3-5 лет сможете это сделать не только без уплаты налогов, но и продать дом в ипотеку. Минусы варианта: оформление в собственность потребует дополнительных затрат, а именно: составление техплана, уплаты госпошлины. На оформленный в собственность дом надо будет ежегодно уплачивать налог на имущество. В случае судебного конфликта с продавцом Вас могут не признать добросовестным приобретателем. Важно: в договоре купли-продажи участка земли стоит указать полную сумму. Всю, что Вы платите за участок с домиком.

Вариант 3. Вы покупаете участок с домиком, и не оформляете его в собственность. Плюсы варианта понятны из прошлых двух. На сделку сразу, имущественный налог на домик не возникает. Нет расходов, связанных с оформлением ни у покупателя, ни у продавца. Однако таким образом Вы нарушаете сразу несколько федеральных законов. Вот этот, например. Поскольку садовый домик в Вашем случае является капитальным строением. И вот этот, например.

Поскольку граждане обязаны уплачивать налог на имущество.

У Вас также могут возникнуть сложности во время газификации, при заключении договора с энергосбытовыми организациями.

Иными словами.

Вы обязаны зарегистрировать садовый домик как объект капитального строительства, это прямая обязанность гражданина РФ.

Однако не все граждане скрупулезно исполняют закон, последствия описаны в трех вариантах выше.

Удачных Вам покупок без правовых последствий.

Почему это важно при регистрации собственности — Ведение бизнеса

Почему это важно?

Почему так важна регистрация собственности?

Зарегистрированные права собственности необходимы для поддержки инвестиций, производительности и роста. (1). Кадастры или обследования вместе с земельными кадастрами являются инструментами, используемыми во всем мире для составления карт, подтверждения и защиты прав собственности и прав пользования. Эти учреждения являются частью земельной информационной системы экономики. Поскольку земля и здания составляют от половины до трех четвертей богатства в большинстве стран, (2) наличие актуальной информационной системы о земле имеет жизненно важное значение.

Владельцы с должным образом зарегистрированными правами собственности с большей вероятностью будут инвестировать в местную экономику. Рост стоимости земли и более эффективное землепользование часто наблюдаются в странах с эффективными системами регистрации собственности. В Никарагуа наличие официального титула не только повысило вероятность инвестиций владельцев, но и увеличило стоимость земли на 30 %. (3) Стоимость недвижимости в Таиланде выросла на 75–197 % после проекта по оформлению прав на землю, который расширил регистрацию собственности (4). В рамках национального эксперимента в 2008 году префектура Чэнду в Китае провела ряд амбициозных реформ в области прав собственности, включая всеобщую регистрацию земли, меры по упрощению передачи собственности и отмену миграционных ограничений.Эти реформы значительно уменьшили угрозу перераспределения или экспроприации земли, способствуя тем самым более эффективному землепользованию, будь то за счет инвестиций или передачи земли из менее продуктивных видов использования и пользователей в более продуктивные. В результате большая часть земель

— , будь то для сельского хозяйства или строительства — , использовалась в хозяйственных целях.(5)

Владельцы с должным образом зарегистрированными титулами с большей вероятностью привлекут рабочую силу в экономику и повысят производительность. Это связано с тем, что формальные рынки недвижимости стимулируют занятость, повышая внутреннюю стабильность и снижая вероятность выселения в бедных городских районах.В период с 1996 по 2003 год правительство Перу провело серию правовых, административных и нормативных реформ, направленных на развитие официального рынка недвижимости в городских поселениях скваттеров в восьми городах.

Сквоттеры, жившие в районах, где проводились программы, на 60 % чаще сообщали об улучшении гарантий владения жильем. В результате средний скваттер мог работать 12 часов в неделю.(6)  

Преимущества регистрации земли выходят за рамки частного сектора. Для правительств наличие надежной и актуальной информации в кадастрах и земельных реестрах имеет важное значение для правильного определения и сбора налогов.В Таиланде годовой доход от налогов на собственность и передачу собственности вырос с 200 миллионов долларов в 1980-х годах до 1,2 миллиарда долларов к 1995 году. Программа выдачи прав на землю, которая увеличила количество зарегистрированных владельцев собственности в 1980-х годах, считается одной из движущих сил этого увеличения доходов. (7).

Обладая актуальной информацией о земле, правительства могут лучше отображать потребности своих граждан, способствуя эффективному предоставлению услуг и инфраструктуры (8). Информация о земле также может помочь в планировании расширения городских территорий; это особенно важно в странах, подверженных стихийным бедствиям.

Там, где в экономике отсутствует городское планирование, неформальные жилища и трущобы изобилуют — даже в районах, которые геодезисты определили как подверженные высокому риску стихийных бедствий. Такие инструменты, как кадастры и топографические карты, можно использовать в городском планировании, чтобы избежать или смягчить последствия экологических или связанных с климатом рисков для городского населения.

———————

1. Дайнингер, Клаус. 2003. «Земельная политика для роста и сокращения бедности». Отчет об исследованиях политики Всемирного банка, Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия.
2. Всемирный банк. 1989 г.  Доклад о мировом развитии за 1989 г.

. Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета.
3. Дейнингер, Клаус и Хуан Себастьян Чаморро. 2002. «Влияние регулирования земель на инвестиции и акционерный капитал: пример Никарагуа». Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия.
4. Бернс, Энтони. 2002. «Регистрация земли для повышения безопасности, прозрачности, управления и устойчивого управления ресурсами». В «Сравнительном исследовании систем управления земельными ресурсами», Азиатском региональном семинаре Всемирного банка по земельной политике и рабочем документе управления, Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия.
5. Дейнингер, Клаус В., Сунцин Цзинь, Шоуин Лю, Тин Шао и Фан Ся. 2015. «Влияние реформы прав собственности на поддержку интеграции сельских и городских районов Китая: данные национального эксперимента в Чэнду на уровне деревень». Рабочий документ по исследованию политики WPS 7389, Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия.
6. Филд, Э. 2007. «Право на работу: права городской собственности и предложение рабочей силы в Перу». The Quarterly Journal of Economics  122 (4): 1561-1602.
7. Бернс, Энтони. 2002. «Регистрация земли для повышения безопасности, прозрачности, управления и устойчивого управления ресурсами.В «Сравнительном исследовании систем управления земельными ресурсами», Азиатском региональном семинаре Всемирного банка по земельной политике и рабочем документе управления, Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия.
8. Информация о собственности, хранящаяся в кадастрах и земельных реестрах, является частью информации о земле, доступной правительствам. Информация о земле также включает другие географические, экологические и социально-экономические данные, связанные с землей, которые полезны для городского планирования и развития.

Добавить совладельца объекта

Добавление другого владельца (в качестве совладельца) к вашей собственности может быть выполнено через..

Продажа Документ 

Вы можете включить имя вашего супруга в новый договор купли-продажи, указав долю или часть собственности, и зарегистрировать его. Гербовый сбор обычно находится в диапазоне 5-12,5% от рыночной стоимости имущества (в разных штатах разная), а регистрационный сбор составляет около 1%.

Договор дарения 

Вы также можете поделиться собственностью, подарив ее кому-нибудь. В этом случае вам нужно будет оформить договор дарения на гербовой бумаге и зарегистрировать его в ЗАГСе. Подарок родственнику налогом не облагается. Однако, если вы дарите недвижимость не родственнику, стоимость дома рассматривается как доход и облагается налогом в соответствии с правилами подоходного налога за соответствующий год. Гербовый сбор обычно составляет 2% от стоимости недвижимости, а также регистрационный сбор в размере 1%.

Совместное владение недвижимостью может быть выгодным для супружеских пар, поскольку в случае смерти одного из партнеров оставшийся в живых супруг автоматически становится единственным владельцем дома. Таким образом, передача прав становится легкой.

Еще одним преимуществом является то, что если супруги совместно взяли ипотечный кредит, каждый человек может воспользоваться налоговыми льготами. В соответствии со статьей 24 Закона о подоходном налоге оба партнера могут требовать вычета до 1,5 лакха на проценты, выплаченные по ипотечному кредиту. Они также могут претендовать на налоговые льготы в размере до 1 лакха на основную сумму в соответствии с разделом 80C.

Продолжить чтение других статей по теме;

1. 5 способов передачи вашей недвижимости
2. Совместный жилищный заем – правила приемлемости
3. Что такое мутация собственности? Как подать заявку на мутацию имущества?
4. Контрольный список важных документов на недвижимость в Индии | Юридический контрольный список для покупки недвижимости
5. Свидетельство о праве собственности, свидетельство о владении и свидетельство об окончании – значение и важность

Загородный дом сегодня | Новый критерий

Забудьте о Brexit.Мы все полностью затуманены, если не отчаиваемся — возможно, злы, нетерпеливы и измучены. К счастью, есть другой мир. Он представлен загородным домом. Я провел все свои рабочие годы, более сорока из них, за тем, чтобы писать о загородных домах, которые можно было бы рассматривать как вудхаузовское существование (спросите мою жену). Как ни странно, с такими запутанными государственными делами загородный дом стал больше походить на реальную жизнь, чем на реальную жизнь.

Я размышляю об этом, изучая книгу, в которой исследую, что означают эти необычные культурные образования, рассматривая только двенадцать.Те, кто, шатаясь, пережил темные времена, избежал смертельных последствий расточительных наследников, уклонился от худших налогов и избежал уравнительных тенденций эпохи, изменились. Они редко бывают полностью приватными (все мои десятки так или иначе открыты для публики). Когда я только начинал свою карьеру, акры родовой крыши могли быть заменены полным или частичным государственным грантом: отражение как обнищания древних семей, так и исторической важности их домов. Те дни давно прошли.Тем временем экономические условия улучшились; налогообложение ниже. Но государство по-прежнему помогает, освобождая важные объекты и произведения искусства от налогов на наследство в обмен на определенную степень публичного доступа. Тоже мешает. Законодательное законодательство, защищающее структуру значительных зданий (не только величественных домов), означает, что их нельзя просто модернизировать, чтобы они соответствовали требованиям современной жизни. Это происходит только после переговорного процесса с чиновничеством. Таким образом, мы имеем парадокс: частная собственность, которая не является полностью частной, набита сокровищами, которые невозможно продать; семейные дома, которые также являются предприятиями; участки сельского рая, которые распахнут свои скрипучие ворота для любого события, которое заботится о том, чтобы заплатить, от свадеб до рок-концертов.

Пути этих мест иногда эзотеричны. Их ценности не во всех отношениях совпадают с сегодняшними.

Пути этих мест иногда эзотеричны. Их ценности не во всех отношениях совпадают с сегодняшними. Состояния, на которых они основывались, происходили из сомнительных источников, часто связанных с крупномасштабным присвоением или эгоистичной эксплуатацией земных ресурсов. Загрязнение промышленности; чрезвычайно прибыльная сахарная экономика Вест-Индии работала на рабстве; о коррупции Ост-Индской компании ходили легенды.Слишком много жизни, поддерживаемой этими нечестно добытыми доходами, было потрачено на азартные игры, пьянство, охоту на лис и распутство. Конечно, я пишу о прошлых временах. Ушли в прошлое такие фигуры, как пятнадцатый лорд Сэй и Селе, чье расточительство в первой половине девятнадцатого века привело к тому, что в замке Бротон был продан каждый предмет мебели; когда новый слуга спросил, есть ли у него какие-нибудь заказы, ему сказали, когда его светлость пошел обедать: «Поставьте две бутылки хереса у моей кровати и позвоните мне послезавтра.«В этот падший век дворецких стало меньше, и херес стал не предпочтительным веществом.

Ушли, а загородные дома остались. Мир в целом теперь знает о них больше, чем мог бы быть до того, как в 2010 году вышел в эфир первый сезон «Аббатства Даунтон». У меня есть друг, который преуспел, представив богатых азиатских бизнесменов герцогам; они хотят поужинать в белом галстуке (потому что герцоги всегда носят белый галстук) и сделать селфи с Его Светлостью. Хотя их исторический или культурный интерес к величественным окрестностям ограничен, они знают своих герцогов по своим графам и виконтам и соответственно платят.

Но ведь для тех, кто вырос в одном из этих мегажилищ, они тоже дома. Совершенно очевидно, что они отличаются от других типов домов. Они, мягко говоря, больше, чем в среднем по стране. Маленькие дети возились на кухне дома, который я недавно посетил, — все это часть нормальной семейной жизни, за исключением того, что маленькие дети казались карликами на высоте комнаты, которая составляла двадцать футов. Одно из удовольствий быть одиннадцатилетней дочерью герцога Аргайла состоит в том, что вы можете кататься на сегвее по подвальным коридорам замка Инверари (на первом этаже нельзя, сказала она мне, потому что это может повредить лакокрасочное покрытие). , но цоколь каменный).В отличие от других домов, они часто используются совместно с представителями общественности (предупреждение: смените пижаму, прежде чем они придут). Они тоже очень старые.

Опять же, это может показаться самоочевидным. Это поразило меня в новом свете во время исследования моей новой книги. Каждый из включенных мною домов оказывается совершенно случайно, так как это не было критерием отбора, не проданным в течение пятисот лет. (Ну, ладно: четыреста лет в случае Бертона Агнес Холла в Йоркшире.Parvenus.) Не совсем верно говорить, что они находились в непрерывном владении одной и той же семьи. Они часто шли по женской линии — факт, скрываемый мужьями, женившимися на наследницах, принимавших фамилию, а иногда и титул. Перерыв в передаче Доддингтон-холла пришелся на девятнадцатый век. Пиво, сваренное для празднования совершеннолетия молодого Джона Делаваля, до сих пор лежит в подвалах: он умер от чахотки еще до этого события. Это означало, что дом перешел родственнице Саре Ганман.Сара собиралась выйти замуж во второй раз, когда тоже увлеклась чахоткой. В знак своей любви она оставила Доддингтон своему жениху — лихому солдату. Вышла из семьи, но не продана.

Полтысячелетия — это, по любым меркам, долгий срок. Эти загородные дома представляют собой преемственность в эпических масштабах. Это не так уж удивительно в Британии, где такие семьи, как Гросвенор в Чешире или Клинтоны в Девоне, до сих пор владеют землей, которую они приобрели после норманнского завоевания в 1066 году. Но многие из крупнейших британских землевладельцев теперь не являются семьями, как это было бы в девятнадцатом веке. Скорее это такие учреждения, как Комиссия по лесному хозяйству, Министерство обороны и Национальный фонд. В Лондоне нет домов, кроме королевских дворцов, которые до сих пор принадлежат их семьям восемнадцатого или девятнадцатого века; очень немногие люди живут в той же собственности, что и их бабушки и дедушки. В стране по-другому.

Большинство людей, в том числе Эвелин Во в фильме «Возвращение в Брайдсхед», считали, что Вторая мировая война нанесла смертельный удар этому образу жизни.

В 1982 году издательство Йельского университета опубликовало мою книгу «Последние загородные дома». Было бы лучше, если бы я остановился на своей первой мысли о названии — «Эдвардианский загородный дом». Правда, царствование Эдуарда VII, девять лет с 1901 по 1910 год, не совсем укладывалось в хронологический диапазон, поскольку я рассматривал период с 1890 года до Второй мировой войны — поначалу время наивысшего комфорта, а иногда и дикой природы. творчество, в котором огромные состояния, накопленные за счет финансов, торговли, производства вооружений, нефти, южноафриканского золота и алмазов, открыли дверь фантазии, идеализму и излишествам.Хребет этого движения сломала Первая мировая война. В 1938 году Ноэль Кауард пародировал обанкротившееся состояние загородных домов, а также их идиотских владельцев в «Величественных домах Англии»:

Использовался Карлом Первым

Довольно неофициально,

А позже Георгом Четвертым

В путешествии на север.

Государственные апартаменты сохраняют свою

Историческую славу.. .

Большинство людей, в том числе Эвелин Во в фильме «Возвращение в Брайдсхед», считали, что Вторая мировая война нанесла смертельный удар этому образу жизни. Последовали долгие сумерки, пока загородные дома с трудом — или не смогли — оправиться от реквизиции вооруженными силами. Выставка «Разрушение загородного дома» в Музее Виктории и Альберта в 1974 году перечислила печальные жертвы сноса. Там, где строились новые загородные дома, они были частью управляемого отступления, образуя аккуратную неогрузинскую коробку, возможно, на месте, ранее занятом более крупным зданием, в которое владелец массивной кучи мог уменьшиться.Отсюда и «Последние загородные дома». . .

Мне тогда казалось, что условия, породившие эдвардианский загородный дом, ушли навсегда. Дело было не в том, что некоторые богатые люди больше не могли позволить себе жить по шкале плутократии прошлых веков, а в том, что желание делать это исчезло; хозяйки не хотели утруждать себя десятками гостей, приехавших на выходные, предпочитая отправлять большую часть посетителей в свои дома, до которых можно было легко добраться на машине, после того, как они угостили их ужином; стремление к уединению препятствовало найму батальонов слуг, которые были бы необходимы для содержания мега-домов.Были исключения, для которых развлечения часто рассматривались как расширение сферы бизнеса, но не многие.

Я должен был, однако, назвать свою книгу «Последние загородные дома мамонта». Потому что с 1982 года началось возрождение загородного строительства, правда, не в масштабах рыхлых мешковатых монстров, таких как Тилни Корт или Дейнсфилд, построенных на рубеже двадцатого века, но набирающих все больший напор с — появление плутократического сверхбогатства. Во втором десятилетии двадцать первого века, с появлением мирового класса миллиардеров, для которых владение недвижимостью в Соединенном Королевстве кажется практически обязательным, эдвардианские условия почти как бы восстанавливаются.«Последние загородные дома» — действительно неудачный выбор названия. Порода выживает.

80-е годы оказались для загородного дома десятилетием славы. Это было шумное время Большого Взрыва и бума Лоусона. В 1985 году в Вашингтоне открылась великолепная выставка «Сокровищницы Британии», подпитавшая вкус к «образу загородного дома» — роскошным занавескам, обивке с бахромой, «настольным пейзажам», — которые не только колонизировали гостиные Манхэттена, но и нашли эхо в муниципальных домах, которые были проданы арендаторам в демократическом праве собственности Маргарет Тэтчер, их окна были завешены жалюзи с фестонами. Новыми политическими ветрами 1990-х годов было пронесено иное отношение к дому. Ситцевые диваны и подхваты с кисточками вылетели из окна. В вакууме появился минимализм. Для некоторых предпочтительным типом здания был переделанный лофт, а не загородный дом. Но долгий бум, закончившийся только кризисом 2008 года, дал деньги на строительство многих загородных домов.

Владельцы старинных загородных домов обычно не относятся к этой лиге сверхбогатств; если у них есть активы, до них трудно добраться.Но они не чувствуют себя настолько изолированными от своих сверстников, как их родители или бабушки и дедушки.

И даже 2008 год не сдержал всех аппетитов к строительству. Во всяком случае, те, у кого были деньги, чтобы построить роскошные дома, сделали это в большем масштабе. Современные требования раздулись. Место необходимо для инсталляций современного искусства и коллекций классических автомобилей. Плавательные бассейны сопровождаются спа-люксами и амбарами для вечеринок. Главная спальня с гардеробными, гардеробными и ванными комнатами может занимать целый этаж. Пространство — это роскошь, и богатые хотят его вдоволь. Владельцы старинных загородных домов обычно не относятся к этой лиге сверхбогатств; если у них есть активы, до них трудно добраться. Но они не чувствуют себя настолько изолированными от своих сверстников, как их родители или бабушки и дедушки.

Для того, чтобы сохранить старинный загородный дом в темные десятилетия после Второй мировой войны, когда страна стояла на коленях, высокие налоги и дорогая рабочая сила, от некоторых семей требовалась навязчивая преданность делу.Они променяли возможность комфортного существования в Лондоне или управляемого фермерского дома на ежедневную борьбу с устаревшей сантехникой, протекающими крышами и сухой гнилью. Даже сегодня викторианское крыло одного дома нагревается до приемлемой температуры целых две недели; окружающий ров в этом отношении не способствует, хотя владелец получает удовольствие, поднимая подъемный мост ночью. Этот дом был почти заброшен в 1930-х годах. К счастью, владелец, унаследовавший после Второй мировой войны, был бизнесменом, способным вносить деньги, полученные из источника, помимо земельной собственности. Но ему нужно было завести молочное стадо, чтобы провести электричество — новые линии можно было провести только к сельскохозяйственным объектам, а не к домам.

Упрямство, с которым обедневшие аристократы цеплялись за свои родовые, но практически необитаемые груды, было бы нелегко понять в других странах. В Соединенных Штатах сотни домов размером с загородный дом, часто окруженные собственной землей и сельскохозяйственными предприятиями, были построены за пределами Нью-Йорка, Бостона, Чикаго, Филадельфии и других крупных городов между 1890 годом и крахом Уолл-стрит в 1929 году. .Некоторые из них предназначались как династические резиденции. Владельцы редко ожидали, что они будут заняты за пределами своего поколения. Были привезены взрослые деревья, полностью выращенные, чтобы создать мгновенный пейзаж; идея о том, что землевладелец засадит свой парк древесиной, которой могут наслаждаться только его внуки, не существовала. Когда грянула Великая Депрессия, вкус изменился, и владельцы тоже. Целые районы вышли из моды, а дома в них были снесены или забыты. Когда я начал работу над книгой о некоторых из этих жилищ, опубликованной Йельским университетом под названием «Американский загородный дом» в 1990 году, некоторые из моих американских друзей отказывались верить, что они когда-либо существовали.Дома были слишком неамериканскими, чтобы сделать это.

В Британии уединение стало настолько желанным, что даже владельцы загородных домов, которые нуждаются — и могут себе это позволить — в персонале, помогающем им вести громоздкие домашние операции, не любят их нанимать.

Как выразился Льюис Ф. Аллен, автор книги «Сельская архитектура» в 1852 году, «привязанность к местности не является заметной чертой американского характера». Журналисты-архитекторы Гарри У. Десмонд и Герберт Кроли в своих роскошных величественных домах в Америке от колониальных времен до наших дней (1903 г.) согласились: «Дома строятся, разрушаются и перестраиваются с невиданной быстротой. в Европе. Британцы — отъявленные тряпки, и не только высокородные. В то время как социальные перемены и автомобиль разбросали многие семьи, особенно амбициозные, тысячи других не хотят покидать места своего рождения. Отсюда успех иммигрантов из Восточной Европы и других мест, которые были готовы переехать в центры экономической активности, Лондон и юго-восток Англии, и устроиться на работу, которая не нравится коренным британцам. Важно отметить, что эти мигранты также были готовы жить в общежитиях и многолюдных съемных квартирах — условия, которые не привлекают британских рабочих из депрессивных постиндустриальных городов, предлагающих мало работы.Вдохновленные налоговыми льготами, британские семьи тратят значительную часть своих доходов на недвижимость, связывая капитал, который затем становится недоступным для инвестиций. Экономисты считают нашу любовь к дому инкубом. Но ведь на пиру жизни экономисты всегда считают картошку.

Таким образом, жертвы, которые приносило послевоенное поколение — а иногда и до сих пор приносят его преемники, — ради того, чтобы сохранить семейное шоу на гастролях и семейное кресло не рухнуть, более объяснимы в Британии, чем в Англии. Соединенные Штаты.Есть у нас и североевропейская радость одиночества. Во Франции знатные семьи, которые были вынуждены экономить в двадцатом веке, неизменно жертвовали своими замками, чтобы сохранить в порядке свои парижские отели. Итальянцы так же не подумали бы отказаться от своей городской жизни в пользу замка на вершине горы, как и полететь на Луну. Вот почему так много удаленной сельской собственности на южной оконечности континента может быть с готовностью раскуплено датскими, голландскими и британскими покупателями, чьи семейные мечты основаны на отсутствии других людей.В Британии уединение стало настолько желанным, что даже владельцы загородных домов, которые нуждаются — и могут себе позволить — в персонале, помогающем им вести громоздкие домашние операции, не любят их нанимать. Кто хочет, чтобы другие люди смотрели, как вы завтракаете? Предыдущие поколения относились к слугам с эмоциональной отстраненностью, которая сейчас кажется грубой. Художник и стихотворец Эдвард Лир был одним из самых приятных людей, которых можно было встретить в гостиной, но он не удосужился узнать даже самых основных фактов о своем верном слуге Джорджио Кокали, с которым путешествовал несколько лет. Лир был поражен, обнаружив, что у Кокали есть жена и семья на Корфу, живущие в ужасных условиях. Я заметил, что новое поколение владельцев загородных домов, когда у них вообще есть прислуга, предпочитает нанимать молодых людей — в одном случае дворецкого нежных двадцати четырех лет, — а не старых слуг. Они многозадачны. Им веселее находиться рядом.

Те семьи, которым удалось удержаться, живут в более счастливые времена, чем их непосредственные предки. Жены, как и мужья, могут устроиться на высокооплачиваемую работу.В поместье появились новые источники дохода. Свадьбы были благом: некоторые загородные дома оказались настолько популярными местами проведения, что семьи, по иронии судьбы, переехали жить в другое место — случай, когда хвост виляет собакой. Когда я приехал, место Фирле расчищали для съемок Эммы (Эмм никогда не бывает слишком много). Демонтировали даже радиаторы центрального отопления. Дом верховой езды недавно был преобразован в полупостоянную кухню для телевизионной передачи Great Celebrity Bake-Off (программа о соревновательной выпечке). Некоторые владельцы настаивают на том, что их дома — это вовсе не дома, а предприятия, и что они всегда ими были. Что такое средневековый герб, спросил один из них, как не логотип? Почему его предки хотели так много земли, кроме как для собственного обогащения?

Это кажется мне неискренним. Это не бизнес в привычном понимании. Их нельзя продавать как таковые. Тот, кто борется в депрессивном районе страны, не может быть поднят и перезапущен в более процветающем регионе. Конечно, поместья управляются более эффективно, чем это было бы поколение назад (земельные агенты заменяются генеральными директорами), их активы заставляют «потеть», но я все еще улавливаю особую мольбу.Визитная карточка разыгрывается, потому что это понимает публика. Несмотря на Даунтон, население в целом находит загородные дома трудными для понимания. Число посетителей домов (но не садов) падает. Когда после Второй мировой войны Лонглит и Уоберн превратились в парки развлечений, публика стекалась к ним. Выбор развлечений был невелик. В некоторых умах могла остаться мысль о том, что созерцание сокровищ истории нашей страны способствует самосовершенствованию и полезно для детей.Теперь люди чаще ходят по магазинам. Старое мастерство больше не вызывает восхищения, вместо этого его причисляют к остальной общей категории «коричневой мебели» как нечто безнадежно вышедшее из моды. Теперь привилегии ненавидят. Уважение мертво. Знаменитости – это новая аристократия. Владельцы загородных домов, на которых когда-то смотрели с некоторым благоговением, теперь в глазах общественности считаются странными. Неудивительно, что некоторые из них вместо этого хотят представить себя деловыми людьми.

Основополагающие ценности загородного дома более чем когда-либо противоречат направлению движения, выбранному эпохой. Жизнь, питаемая Интернетом, кажется, становится все быстрее. Мода меняется быстрее благодаря социальным сетям. Новости приходят мгновенно, но исчезают так же быстро, как и приходят. Тем не менее, загородный дом означает долговечность и укорененность. По этой причине поместья оказываются намного лучше в строительстве столь необходимых новых домов, чем строители крупных домов, потому что люди, владеющие землей, знают, что им придется жить с последствиями, как и их наследникам.Они ориентируются на столетний период, а не рассчитывают на быструю отдачу. Они не строят, не продают и не переезжают. Они долгосрочные игроки, и в этом им есть что предложить современному миру. Одна вещь, которая связывает всех владельцев загородных домов, — это осознание того, что у них мало времени. Их пребывание в должности около тридцати лет не покажется долгим в великой схеме семейной истории и в связи с связью их семьи с этим местом. Что бы ни случилось с Brexit, придет ли к власти догматичный, неученый Джереми Корбин, они или другие потомки все равно останутся.Я нахожу это утешительным.

Клайв Аслет — бывший редактор Country Life , соучредитель Triglyph Books и научный сотрудник Института гуманитарных исследований Букингемского университета.

Первоначально эта статья была опубликована в The New Criterion, том 38, номер 1, на странице 13
Copyright © 2022 The New Criterion | www.newcriterion.com
https://newcriterion.com/issues/2019/9/the-country-house-today

DMV Нью-Йорка | Вездеходы: информация для владельцев и операторов

Вездеход (ATV) — это любое самоходное транспортное средство с двумя или более колесами, изготовленное для продажи для использования в основном на бездорожье или в соревнованиях по бездорожью, ширина которого не превышает 70 дюймов, а вес не превышает 70 дюймов. более 1000 фунтов стерлингов.Сюда не входят транспортные средства, изготовленные для использования вне дорог и предназначенные исключительно для движения по снегу или льду и поддерживаемые одной или несколькими лыжами, ремнями или шипами с бесконечным брекерным протектором. Эти транспортные средства, включая снегоходы, подпадают под действие других законов и правил.

РЕГИСТРАЦИЯ Квадроцикла И ДАТА СРОК ГОДНОСТИ

Квадроцикл должен быть зарегистрирован в Департаменте транспортных средств (DMV), если он эксплуатируется где-либо в штате Нью-Йорк, в том числе на территории владельца.

Когда вы впервые регистрируете новый или подержанный квадроцикл, срок действия вашей регистрации истекает каждый год 31 августа. Срок регистрации квадроциклов, изначально зарегистрированных до 1 апреля 2005 г., истекает ежегодно 30 апреля.

Дилеры квадроциклов обязаны по закону регистрировать каждый квадроцикл, который они продают жителям штата Нью-Йорк или нерезидентам, до того, как покупатель примет поставку; если покупатель не имеет права на освобождение от регистрации. Покупатель освобождается от регистрации, если квадроцикл будет использоваться исключительно: за пределами штата Нью-Йорк; на специальных мероприятиях; для сельскохозяйственных целей; или для уборки снега, кроме как по найму.Дилеры должны попросить покупателя заполнить и подписать «Декларацию об освобождении от регистрации снегохода или вездехода» (RV-6).

Если вы не имеете права на освобождение от регистрации, вы не можете получить доставку от авторизованного дилера до тех пор, пока квадроцикл не будет зарегистрирован.

Если вы покупаете квадроцикл у лица, не являющегося зарегистрированным в штате Нью-Йорк дилером квадроциклов, вы должны зарегистрировать квадроцикл в DMV. зарегистрировать квадроцикл; вы должны заполнить «Заявку на регистрацию/право собственности» (MV-82) и подать ее в отдел выдачи автомобилей.зарегистрировать квадроцикл; вы должны предоставить документы, подтверждающие право собственности, уплату налога с продаж или освобождение от него, вашу личность и дату рождения.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ

Приемлемыми доказательствами права собственности являются:

• Для нового квадроцикла – заводской сертификат или заявление о происхождении (MCO или MSO), свидетельство о праве собственности за пределами штата или регистрационное удостоверение; или
• Для подержанного квадроцикла – заполненное «Свидетельство о продаже или передаче» (MV-51) плюс MCO или MSO; или переуступаемая регистрация штата Нью-Йорк, подписанная на вас предыдущим владельцем.
• Если ваш квадроцикл никогда не был зарегистрирован и у вас нет этих приемлемых документов, вы должны заполнить и подать «Заявление о праве собственности» (MV-51B).

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОПЛАТЫ НАЛОГА С ПРОДАЖ

Если вы покупаете квадроцикл у зарегистрированного дилера штата Нью-Йорк, вы должны получить купчую в дополнение к приемлемым документам, подтверждающим право собственности. Купчая должна содержать имя дилера, адрес и регистрационный номер дилера, а также ваше имя и адрес, идентификационный номер квадроцикла, год, марку, модель и количество колес.В договоре купли-продажи также должно быть указано, что квадроцикл новый или бывший в употреблении, и должно быть подтверждено, что дилер уплатил соответствующий налог с продаж.

Если вы покупаете квадроцикл у лица, не являющегося зарегистрированным дилером, вы должны заплатить налог с продаж в автосервисе. Чтобы определить правильную сумму налога с продаж, DMV требуется подтверждение того, сколько вы заплатили за квадроцикл. Попросите продавца подписать и передать вам Заявление о сделке — продажа или дарение автомобиля, прицепа, вездехода (ATV), судна (лодки) или снегохода (pdf)  (в Департаменте налогов и финансов штата Нью-Йорк) ( DTF-802).Вы должны подать эту форму в управление автотранспортных средств и уплатить соответствующий налог с продаж до регистрации вашего квадроцикла:

Приемлемые документы, подтверждающие уплату налога с продаж:

• Торговая накладная, подтверждающая, что дилер собрал налог с продаж; или
• Квитанция об уплате налога с продаж из автоинспекции.

УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ И ДАТЫ РОЖДЕНИЯ

Чтобы зарегистрировать квадроцикл, вы должны предоставить удостоверение личности.Вы должны предоставить удостоверение личности, дату рождения и не менее шести пунктов подтверждения имени. Самый последний список приемлемых документов см. в разделе «Удостоверения личности для регистрации и права собственности» (ID-82).

Документы, которые автоматически получают шесть баллов:

• Водительское удостоверение с фотографией штата Нью-Йорк
• Удостоверение личности с фотографией штата Нью-Йорк

СБОРЫ

Плата за регистрацию и продление регистрации ATV составляет 12 долларов США. 50 в год – это не пропорционально по месяцам. Вы также должны заплатить сбор за номерной знак в размере 12,50 долларов США при первой регистрации своего квадроцикла. Вам выдадут табличку, регистрационную наклейку и приложенный регистрационный документ. Табличка должна быть прикреплена к задней части квадроцикла, а наклейка должна быть размещена с правой стороны таблички. При эксплуатации квадроцикла необходимо иметь при себе регистрационный документ.

СТРАХОВКА

Вы не можете управлять каким-либо квадроциклом где бы то ни было в штате Нью-Йорк, за исключением вашей собственной собственности, если только она не застрахована.Минимальное требуемое покрытие составляет 50 000/100 000 долларов США в случае смерти, 25 000 долларов США/50 000 долларов США в случае травмы и 10 000 долларов США в случае повреждения имущества в результате одного несчастного случая. Вы должны предъявить доказательство этой страховки по запросу судьи, полиции или лица, утверждающего, что вы получили травму или материальный ущерб в результате эксплуатации вами квадроцикла.

ИЗМЕНЕНИЕ АДРЕСА

Если вы переезжаете, вычеркните старый адрес в регистрационном документе и впишите новый. Вы также должны сообщить об изменении адреса в DMV в течение 10 дней.

КРАЖА, УНИЧТОЖЕНИЕ, ВЫВЕДЕНИЕ ИЗ ГОСУДАРСТВА

Если ваш квадроцикл был украден, вы должны немедленно сообщить о краже в полицию. Если квадроцикл подлежит или уже был уничтожен или навсегда вывезен из штата Нью-Йорк, вам следует сдать номерной знак и регистрационный документ в местное управление автотранспортных средств.

РЕГИСТРАЦИЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ШТАТА

Штат Нью-Йорк признает действительные регистрации ATV за пределами штата. Если в вашем родном штате не требуется регистрация квадроцикла, вы должны получить регистрацию в штате Нью-Йорк, прежде чем эксплуатировать квадроцикл в этом штате.

КТО МОЖЕТ УПРАВЛЯТЬ квадроциклом

Вам не нужны водительские права для управления квадроциклом в штате Нью-Йорк, но для водителей моложе 16 лет действуют определенные ограничения.

Если вам от 10 до 15 лет, вы можете управлять только квадроцикл:

• Под присмотром взрослых; или
• Без присмотра взрослых на землях, принадлежащих или арендованных вашим родителем или опекуном; или
• В любых странах, где разрешено использование квадроциклов, без присмотра взрослых, если вы прошли курс обучения безопасности квадроциклов, утвержденный DMV.Вы должны иметь при себе сертификат об окончании курса при управлении любым квадроциклом.

Если вам меньше 10 лет, вы можете управлять квадроциклом только:

• Под присмотром взрослых; или
• Без присмотра взрослых на землях, принадлежащих или арендованных вашим родителем или опекуном.

Надзор за взрослыми означает присутствие лица в возрасте не менее 18 лет или лица в возрасте 16 или 17 лет, имеющего сертификат о прохождении курса безопасности на квадроциклах от утвержденного поставщика курсов безопасности.

ОБУЧЕНИЕ И ИНФОРМАЦИЯ ПО БЕЗОПАСНОСТИ

Учебные курсы по технике безопасности на квадроциклах, утвержденные Департаментом транспортных средств, доступны по всему штату. Чтобы зарегистрироваться, позвоните по телефону 1-800-887-2887 или напишите по адресу: Институт безопасности квадроциклов, Enrollment Express, 2 Jenner Street, Suite 150, Irvine, CA 92618-3806

Информация о безопасности квадроциклов также доступна в Интернете на сайте www.nyatvsafety. .сеть. Письменные вопросы о программах безопасности квадроциклов или мотоциклов штата Нью-Йорк следует направлять через веб-сайт DMV или по почте:

NYS DMV
Программа безопасности мотоциклов
6 Empire State Plaza, Room 335
Albany, New York 12228

Формы заявлений, приведенные в этой публикации, для владельцев и операторов квадроциклов доступны в любом офисе управления транспортными средствами или на веб-сайте DMV: dmv.ny.gov

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РОДИТЕЛЕЙ И ВЛАДЕЛЬЦЕВ

Родитель или опекун не может сознательно разрешать или разрешать ребенку младше 16 лет управлять квадроциклом в нарушение законов штата или местных законов. Владелец квадроцикла или другое лицо, владеющее квадроциклом, не может сознательно разрешать или уполномочивать любое лицо моложе 16 лет управлять квадроциклом в нарушение какого-либо закона штата или местного законодательства.

Как владелец, так и оператор квадроцикла могут нести ответственность за травмы и/или ущерб в результате аварии квадроцикла.

ГДЕ И КОГДА ДВИЖАТЬСЯ ПО АВТОМОБИЛЯМ

DMV рекомендует избегать пересечения автомагистралей без крайней необходимости. Если вы переходите дорогу, вы должны соблюдать следующие правила:

• Вы должны переходить дорогу под углом примерно 90 градусов в месте, где нет препятствий, препятствующих быстрому и безопасному переходу.
• Вы должны полностью остановиться и уступить дорогу транспортным средствам перед переходом.
• Вы можете пересекать разделенное шоссе только там, где оно пересекается с другой улицей или шоссе.
• Вы ни в коем случае не можете пересекать шоссе между штатами или любые автомагистрали с контролируемым доступом, такие как шоссе или бульвары.

НА АВТОМОБИЛЯХ

Вы не можете управлять квадроциклом на шоссе, если он не предназначен и не вывешен для использования квадроциклом государственными или местными властями. Обычно для использования на квадроциклах размещается только часть шоссе между двумя внедорожными трассами. Обратитесь в местную полицию, чтобы быть уверенным. DMV рекомендует вам включать фары и задние фонари и носить яркую светоотражающую одежду всякий раз, когда вы едете по шоссе.Всегда осторожно выезжайте на шоссе и уступайте дорогу другим транспортным средствам.

НА ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗЕМЛЯХ

Вы не можете управлять квадроциклом на общественных землях, если он специально не предназначен для использования на квадроциклах, и это разрешено вывешенным знаком.

НА ЧАСТНОЙ ЗЕМЛЕ

Для эксплуатации квадроцикла на частной земле необходимо разрешение владельца или арендатора земли. Если вы получили разрешение, убедитесь, что вы знаете границы собственности и соблюдаете любые особые ограничения или требования владельца земли.Вы можете потерять разрешение на езду по частной земле, если будете мусорить, наносить ущерб или ездить небрежно.

НЕОБХОДИМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Независимо от того, являетесь ли вы водителем или пассажиром, при езде на квадроцикле вы должны носить одобренный Министерством транспорта США шлем. DMV рекомендует также носить защитную маску или защитные очки, а также защитную одежду и обувь.

Ваш квадроцикл должен иметь следующее оборудование:

• Тормоза в хорошем состоянии
• Глушитель, находящийся в хорошем рабочем состоянии и соответствующий федеральным стандартам
• Искрогаситель, одобренный U.S.S. Лесная служба
• Шины с протектором не менее 2/32 дюйма без видимых разрывов, порезов, оголенных кордов, неровностей или выпуклостей
• Горящая белая фара и красный задний фонарь, если квадроцикл движется ночью

Закон требует, чтобы фара и задний фонарь квадроцикла были включены во время езды от получаса после захода солнца до получаса до восхода солнца. Для большей безопасности DMV рекомендует всегда держать свет включенным.

ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ЕЗДЕ

В дополнение к соблюдению законов и правил, касающихся квадроциклов, разумно управлять квадроциклом, руководствуясь здравым смыслом и вежливостью. Развлекаться на квадроцикле не значит раздражать других или идти на безрассудный риск. Водители квадроциклов, игнорирующие правила и права других лиц, могут ограничить или запретить использование квадроциклов на частных и общественных землях.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ УПРАВЛЯТЬ КВАДРАТОМ

• За исключением случаев, когда вы сидите на постоянном обычном сиденье.
• С пассажиром, если квадроцикл не предназначен для перевозки пассажира.
• Со скоростью, слишком высокой для существующих условий или потенциальных опасностей.
• Неосторожно, безрассудно или небрежно.
• В состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
• На путях или полосе отчуждения железной дороги.
• На шоссе, если квадроцикл оснащен шипованными шинами, отличными от шипов автомобильного типа.
• В питомниках или посадках деревьев таким образом, который повреждает или уничтожает саженцы или создает значительный риск повреждения или уничтожения.
• В пределах 100 футов от жилища между полуночью и 6 часами утра.М. со скоростью, превышающей необходимую для движения квадроцикла.
• При буксировке человека на лыжах, санях, санях, санках или прицепе, если только устройство не прикреплено к квадроциклу фаркопом или другим жестким соединением.
• На льду или в общественной воде в пределах 100 футов от человека, рыбацкой лачуги или укрытия на скорости, превышающей необходимую для движения квадроцикла.
• Над очищенной от снега территорией для катания на коньках, за исключением случаев, когда это необходимо для доступа к общественным водоемам.

МЕСТНЫЕ ЗАКОНЫ

Никакой населенный пункт не может требовать собственных лицензий или регистраций ATV, но может налагать дополнительные ограничения или правила на эксплуатацию ATV.Узнайте об особых правилах для квадроциклов в вашем регионе и соблюдайте их.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Лицо, ответственное за специальное мероприятие по квадроциклам или соревнование по бездорожью, должно обратиться в местную юрисдикцию за письменным разрешением не менее чем за 30 дней, если только оно не проводится полностью на частной территории.

АВАРИИ НА квадроциклах

Если вы попали в аварию на своем квадроцикле, вы должны сообщить свое имя и адрес, имя и адрес владельца квадроцикла и номерной знак пострадавшим, владельцам поврежденного имущества и/ или полиция.Вы также должны предъявить страховое свидетельство лицам, утверждающим, что они понесли травму или ущерб. Если имущество повреждено, и вы не можете найти владельца, вы должны как можно скорее сообщить вышеуказанную информацию в полицию.

Вы должны немедленно сообщать в полицию о любом происшествии, повлекшем за собой смерть, телесные повреждения или материальный ущерб, оцениваемый в 600 долларов США или более, какому-либо одному лицу.

Вы также должны подать в Департамент транспортных средств отчет о дорожно-транспортном происшествии (MV-104) о дорожно-транспортном происшествии, повлекшем за собой смерть, телесные повреждения или материальный ущерб, оцениваемый в 1000 долларов США или более.Вы должны подать отчет в течение 10 дней после происшествия и отправить копию шерифу округа или комиссару полиции.

Если вы недееспособны, письменный отчет может быть подан другим лицом, знакомым с происшествием. Сотрудник полиции, проводящий расследование, также должен подать письменный отчет, но это не освобождает вас от юридической ответственности за его составление.

Несообщение о происшествии является правонарушением. Осуждение может привести к приостановке действия или аннулированию сертификата о прохождении обучения технике безопасности и/или регистрации квадроцикла.

Департамент транспортных средств может приостановить действие вашего сертификата о прохождении инструктажа по технике безопасности и/или регистрации квадроцикла до тех пор, пока вы не представите приемлемый письменный отчет.

Дополнительную информацию можно найти по адресу: Зарегистрируйте и назовите транспортное средство для отдыха (снегоход, лодка, мопед или квадроцикл) /07) Отредактировано для Интернета 14.10.

Вернуться в DMV Publications

домов — Национальный архив

Чтобы собрать воедино полную историю дома, вам почти наверняка потребуется связаться и, возможно, посетить различные архивы . Национальный архив, как правило, не лучшее место для начала, если только вас не интересует, кем были оккупанты в очень конкретные годы, для которых у нас есть записи (в первую очередь годы переписи, каждые десять лет с 1841 по 1911 год; годы Office Survey с 1910 по 1915 год и год Регистра 1939 года). В этом руководстве приведены некоторые рекомендации о том, где еще вы можете найти записи и какую информацию вы можете найти.

С чего начать

Лучшим местом для поиска истории владения и строительства дома является местный архив района, в котором находится дом.Это может быть районный, городской или уездный архив, краеведческий центр или библиотека. Обычно в этих архивах хранятся местные карты, списки избирателей, семейные и земельные документы, которые могут быть полезны при прослеживании истории дома.

Чтобы найти локальный архив, выполните поиск по названию места на нашей странице «Найти архив».

Строительные планы (середина 19 века и далее)

Во многих местных архивах есть коллекции планов зданий середины 19 века, которые свидетельствуют о том, как здания могли выглядеть, когда они были новыми.

Право собственности

Свидетельства о праве собственности могут помочь вам отследить владельцев и жильцов вашего дома, но нет юридического обязательства хранить свидетельство о праве собственности в течение более 30 лет (Закон о праве собственности, 1925 г.), поэтому более старые документы могут не сохраниться. Если документы, подтверждающие право собственности на ваш дом, отсутствуют, вам следует связаться с одним или всеми из следующих лиц, чтобы узнать, есть ли у них свидетельство о праве собственности:

.

• Земельный кадастр Ее Величества
• ваш адвокат
• ваша ипотечная компания
• хранилище, в котором могла храниться коллекция солиситора
• семейные или имущественные документы

Наши онлайн записи

Наши собственные онлайн-записи могут помочь вам установить, кто жил в доме в определенный день года переписи или 29 сентября 1939 года, но мало что еще расскажет об истории дома.

1939 Регистр

Реестр за 1939 г. был составлен 29 сентября 1939 г. Информация использовалась для изготовления удостоверений личности и выдачи продовольственных книжек. Он был разработан, чтобы фиксировать детали каждого члена гражданского населения.

Вы можете выполнить поиск в Реестре по адресу и, возможно, сможете установить, кто проживал по этому адресу во время сбора Реестра. Реестр доступен для поиска и просмотра на сайтах наших партнеров Findmypast.co.uk (£) и Ancestry.co.великобритания (£).

Подробнее см. в нашем руководстве по регистрации 1939 года.

Записи переписи населения 1841–1911 гг.

Поиск по адресу переписи, чтобы узнать, кто там жил. Если адресный поиск недоступен, просмотрите указатели улиц переписи в ваших архивах (теперь они доступны только в нашем веб-архиве), чтобы найти соответствующую ссылку на документ и выполнить поиск на соответствующем веб-сайте переписи с этой ссылкой.

1871 Карты переписи населения

Найдите и загрузите (£) цифровые версии оригинальных карт регистрационного округа из переписи 1871 года на веб-сайте Cassini Maps.

Записи доступны только в Национальном архиве в Кью

Чтобы получить доступ к этим записям, вам нужно либо посетить нас, либо оплатить исследование (£), либо, если вы можете указать конкретную ссылку на запись, заказать копию (£).

Записи оценочной инспекции, 1910–1915 гг.

Между 1910 и 1915 годами недавно созданное Управление внутренних доходов провело обследование для определения стоимости земли для целей налогообложения. Записи, созданные в ходе опроса, могут выявить свойство:

• значение
• использование (будь то жилое помещение, коммерческое использование или какое-либо другое использование)
• протяженность (площадь собственности, количество комнат и даже, иногда, как использовались комнаты)
• владельцев и арендаторов
• сведения об аренде

Двумя основными типами записей, созданных в ходе обследования, были «полевые журналы» и «индексные карты».Вам нужно будет использовать карты, чтобы добраться до полевых книг. Обратитесь к нашему руководству по записям опроса Управления оценки , чтобы узнать, как это сделать.

Рабочие экземпляры опроса Управления оценки часто хранятся в местных архивах.

Карты десятины и распределения с 1836 г.

Карты и распределения десятины устанавливают, существовало ли имущество в то время, и дают подсказки о собственности и пользовании, но не содержат подробностей о самом имуществе.

Используйте поле поиска ниже для поиска в нашем каталоге по названию места для ссылок на документы, карты десятины (IR30) и распределения (IR 29).

Подробные советы см. в нашем руководстве по десятинам.

Книги

Новый житель Нью-Гэмпшира | Отдел автотранспортных средств

Добро пожаловать в Нью-Гэмпшир!

После того, как лицо получило вид на жительство в Нью-Гэмпшире (RSA 21:6, RSA 259:88, Часто задаваемые вопросы об установлении места жительства/места жительства в Нью-Гэмпшире), у него есть максимум 60 дней, чтобы зарегистрировать свое транспортное средство(а). ) и получить водительские права штата Нью-Гэмпшир (RSA 261:45 и RSA 263:35).

Часто задаваемые вопросы

Открытие постоянного места жительства в Нью-Гэмпшире

Регистрации

Титулы

Водительские права или удостоверения личности неводителей

Открытие постоянного места жительства в Нью-Гэмпшире

Являются ли термины «домициль» и «местожительство» эквивалентными?

Да. Термины «домициль» и «место жительства» равнозначны. Несмотря на то, что RSA 21:6-a и RSA 654:1 содержат разные слова, они передают одну и ту же основную концепцию.Когда человек делает город или округ в Нью-Гэмпшире своим основным местом физического присутствия, исключая все другие места, это лицо учреждает постоянное место жительства/место жительства.

Как мне установить постоянное место жительства в Нью-Гэмпшире

Вы делаете город или округ в Нью-Гэмпшире своим основным местом физического присутствия, исключая все другие места. Ваши действия в Нью-Гэмпшире показывают ваше намерение сделать место в Нью-Гэмпшире своим постоянным местом жительства.Такие действия включают, помимо прочего, покупку или аренду основного (т.е. основного) дома или квартиры, получение регистрации транспортного средства по месту жительства, помещение детей-иждивенцев в школу, финансируемую государством, регистрацию для голосования, уплату налогов, применимых только к резидентам, и т. д. , РСА 21:6; ССА 21:6-а; РСА 259:23; ЮАР 654:1. Для студентов колледжей/университетов, желающих поселиться/поселиться в Нью-Гемпшире, см. ниже дополнительную информацию. См. RSA 654:1, I-a.

Если я обосноваюсь в Нью-Гэмпшире и буду водить машину в Нью-Гэмпшире, нужно ли мне получать водительские права в Нью-Гэмпшире?

Да.Лицо, которое учреждает место жительства/место жительства в Нью-Гэмпшире и водит машину в Нью-Гэмпшире, должно получить водительские права штата Нью-Гэмпшир в течение 60 дней с момента установления места жительства/места жительства. См.: СРП 21:6; ССА 21:6-а; 263:1; и ЮАР 263:35. Ваши действия в Нью-Гэмпшире показывают ваше намерение сделать место в Нью-Гэмпшире своим постоянным местом жительства. Такие действия включают, помимо прочего, покупку или аренду основного (т.е. основного) дома или квартиры, получение регистрации транспортного средства по месту жительства, помещение детей-иждивенцев в школу, финансируемую государством, регистрацию для голосования, уплату налогов, применимых только к резидентам, и т. д. .РСА 21:6; ССА 21:6-а; РСА 259:23; ЮАР 654:1.

Для получения информации о том, что соответствует подтверждению места жительства/места проживания для целей получения водительских прав, см. список документов, необходимых для граждан США для получения соответствующих или не соответствующих требованиям REAL ID водительских прав или удостоверения личности, не являющегося водителем.

Ответы на часто задаваемые вопросы о том, как зарегистрироваться для голосования в штате Нью-Гэмпшир, см. по адресу: http://sos.nh.gov/HowRegVote.aspx. Примеры документов, свидетельствующих о действиях, признаваемых по закону в качестве места жительства/места жительства, см. на стр. 2 документа: Регистрация для голосования в Нью-Гемпшире.

Если я установлю постоянное/место жительства в Нью-Гемпшире и владею транспортным средством, используемым в Нью-Гэмпшире, должен ли я регистрировать это транспортное средство?

Да. Лицо, которое учреждает местожительство/местожительство в Нью-Гэмпшире и владеет транспортным средством, используемым в Нью-Гэмпшире, должно зарегистрировать транспортное средство в Нью-Гемпшире в течение 60 дней с момента установления места жительства/места жительства. ЮАР 261:45. Вы можете зарегистрировать свое транспортное средство в местном городском или городском управлении. Плата за регистрацию транспортного средства частично взимается за использование города, в котором проживает владелец.См.: RSA 261:153; ЮАР 261:165. Эти средства предназначены для покрытия расходов на содержание дорог. Регистрация автомобиля, которым вы владеете и пользуетесь в Нью-Гемпшире, частично оплачивает вашу долю расходов на содержание дорог.

Ваши действия в Нью-Гэмпшире раскрывают ваше намерение сделать место в Нью-Гэмпшире своим постоянным местом жительства. Такие действия включают, помимо прочего, покупку или аренду основного (т.е. основного) дома или квартиры, получение регистрации транспортного средства по месту жительства, помещение детей-иждивенцев в школу, финансируемую государством, регистрацию для голосования, уплату налогов, применимых только к резидентам, и т. д. .РСА 21:6; ССА 21:6-а; РСА 259:23; ЮАР 654:1.

Если я поселюсь в Нью-Гэмпшире, у меня есть водительские права другого штата, но я не буду водить машину в Нью-Гэмпшире, должен ли я получить водительские права Нью-Гэмпшира?

Нет. Лицо, которое поселилось в Нью-Гэмпшире и не водит машину в Нью-Гэмпшире, не обязано получать водительские права в Нью-Гэмпшире. РСА 259:24; ЮАР 259:25; 263:1; РСА 263:35.

Если я установлю постоянное место жительства в Нью-Гэмпшире и буду водить автомобиль в Нью-Гэмпшире, принадлежащий лицу, проживающему в другом штате, должен ли я регистрировать это транспортное средство в Нью-Гэмпшире?

№Только владелец транспортного средства может зарегистрировать это транспортное средство. Владелец автомобиля-нерезидент не обязан регистрировать свое транспортное средство в Нью-Гемпшире.

Нужны ли мне водительские права штата Нью-Гэмпшир, чтобы зарегистрироваться для голосования и голосовать?

Нет. Чтобы проголосовать, вы должны быть:

• 18 лет и старше в день выборов;
• Гражданин США;
• Проживает в городе или районе города, где вы планируете голосовать.
  (RSA 654:1)
  

Для регистрации вам необходимо предъявить подтверждение этой квалификации. Если у вас нет доказательств или вы забыли их предоставить, вы можете подписать письменные показания под присягой, подтверждающие любое из этих требований.

Никто не может быть лишен права зарегистрироваться для голосования или проголосовать за несоблюдение требований автомобильного кодекса.

Могу ли я зарегистрироваться для голосования и голосовать там, где я учусь в колледже/университете в Нью-Гемпшире?

Да.В Нью-Гемпшире лицо, посещающее колледж/университет или любое другое учебное заведение, может зарегистрироваться для голосования и голосовать в городе или округе, где он или она установили свое место жительства/место жительства во время учебы в школе. ЮАР 654:1.

Закон штата Нью-Гэмпшир прямо признает жилье в кампусе, включая комнату в общежитии, в качестве законного места жительства. RSA 654:1, I-a. Полезный список документов, которые вы можете использовать для регистрации для голосования, можно найти на странице 2: Регистрация для голосования в Нью-Гемпшире.

Студент, проживающий за пределами кампуса, который поселился в Нью-Гэмпшире, может зарегистрироваться для голосования только в том городе или округе, где он или она проживает. ЮАР 654:1.

Я зарегистрировался для голосования в Нью-Гемпшире, и у меня есть водительские права другого штата, но я здесь не вожу. Мне нужно что-то делать?

Нет. Любой, кто регистрируется для голосования в Нью-Гэмпшире, указывает, что он или она установили здесь постоянное место жительства. Лицо, которое поселилось в Нью-Гэмпшире и не водит машину в Нью-Гэмпшире, не обязано получать водительские права в Нью-Гэмпшире.РСА 259:24; ЮАР 259:25; 263:1; РСА 263:35.

Я зарегистрировался для голосования в Нью-Гэмпшире, но у меня есть водительские права другого штата, и я вожу машину здесь. Что я должен делать?

Любой, кто регистрируется для голосования в Нью-Гэмпшире, указывает, что он или она установили здесь постоянное место жительства. Закон штата Нью-Гэмпшир требует от этого лица совершения определенных действий после того, как он устанавливает постоянное местожительство/место жительства в Нью-Гэмпшире. В соответствии с автомобильным кодексом у человека есть 60 дней после установления места жительства / проживания, чтобы получить водительские права Нью-Гэмпшира, если они ездят здесь, и зарегистрировать транспортное средство, если они владеют транспортным средством в штате.

Могу ли я получить водительские права штата Нью-Гэмпшир, используя свое жилье в кампусе (например, комнату в общежитии) в качестве «адреса, по которому вы живете» в заявлении на получение водительских прав?

Да. Отдел автотранспортных средств принимает подтверждение такого места жительства, чтобы зарегистрировать ваше транспортное средство и/или получить водительские права. Список других документов, которые могут быть использованы в качестве подтверждения места жительства, можно просмотреть в нашем списке необходимых документов для получения REAL ID, соответствующего или не соответствующего требованиям, водительского удостоверения или неводительского удостоверения личности.

RSA 21:6; РСА 259:88; RSA 263:5-д.

Любое лицо, уже имеющее водительские права штата Нью-Гэмпшир или транспортное средство, зарегистрированное в штате Нью-Гэмпшир, обязано уведомить Отдел транспортных средств в течение 30 дней об изменении своего места жительства/места жительства или своего почтового адреса. РСА 263:9

Регистрации

Как мне зарегистрировать свой автомобиль?

Чтобы зарегистрировать принадлежащее вам транспортное средство, вы должны предъявить право собственности вместе с подтверждением места жительства в городскую или городскую контору, где вы проживаете.

Если транспортное средство арендовано, если имеется правообладатель или если транспортное средство освобождено от правового титула, предоставьте следующее в городское управление по месту жительства:

• Внегосударственная регистрация.
• Договор аренды, если применимо.
• Имя и адрес держателя залога.
• Подтверждение места жительства.

Сколько стоит регистрация моего автомобиля?

Плата за регистрацию различается для каждого транспортного средства.Свяжитесь с вашим городом или городским управлением.

Должен ли я проверять безопасность своего автомобиля и уровень выбросов?

Да. Все транспортные средства должны быть проверены на предмет безопасности на официальной уполномоченной станции техосмотра. Антикварные автомобили (автомобили старше 40 лет) осматриваются раз в два года. Транспортные средства, выпущенные после 1996 года, должны проходить проверку на выбросы (RSA 266:1).

Титулы

Каков процесс получения титула в Нью-Гемпшире?

Заявления о праве собственности готовятся городским или городским клерком Нью-Гэмпшира, либо лицензированным дилером Нью-Гэмпшира, либо кредитным учреждением.

Я переехал в Нью-Гэмпшир, и мой титул принадлежит держателю залога. Как я могу получить титул Нью-Гэмпшира?

Обратитесь к городскому секретарю по месту жительства (городскому или городскому управлению).

Я переехал в Нью-Гэмпшир, и мой титул принадлежит держателю залогового права за пределами штата. Срок годности моих тарелок истек или скоро истечет. Что я должен делать?

Вы можете иметь право на получение временного номера на 60 дней.

Водительские права или удостоверения личности неводителей

Как я могу получить водительские права штата Нью-Гемпшир или удостоверение личности, не являющееся водителем, если я являюсь гражданином США?

Все соискатели водительских прав штата Нью-Гэмпшир, впервые подающие заявку на получение водительских прав, которые являются гражданами США и имеют действительные водительские права, выданные за пределами штата, могут обратиться в любой офис DMV и должны предъявить удостоверение личности и место жительства в штате Нью-Гэмпшир для данного типа водительских прав или не- удостоверение личности водителя, на получение которого вы подаете заявление (совместимое с REAL ID или несоответствующее, а также необходимо заполнить заявление на получение водительских прав или удостоверения личности не-водителя (DSMV 450).

Если вы подаете заявление на получение лицензии на коммерческое вождение, заполните Заявление на получение лицензии на коммерческое вождение (DSMV 312).

Как я могу получить водительские права штата Нью-Гэмпшир или удостоверение личности, не являющееся водителем, если я не являюсь гражданином США?

Все соискатели водительских прав штата Нью-Гэмпшир, впервые подающие заявки на получение визы, карты постоянного жителя, беженцы, лица, получившие убежище, и владельцы карт разрешения на работу (EAD), должны подать заявление по адресу:

.

Отдел безопасности NH
DMV — Водительское удостоверение
23 Хазен Драйв
Конкорд, Нью-Хэмпшир 03305
Телефон: (603) 227-4000

Должен ли я сдать свои водительские права или удостоверение личности из другого штата, чтобы получить их в Нью-Гемпшире?

Лицо не получит водительское удостоверение штата Нью-Гэмпшир, если оно не сдаст Департаменту управления транспортными средствами штата Нью-Гемпшир (NH DMV) все имеющиеся у него действительные водительские удостоверения, выданные ему/ей любым другим штатом или юрисдикцией (RSA 263:4).

Получу ли я водительское удостоверение или удостоверение личности неводителя в день обращения?

Все заявители получат временный документ на 60 дней. Постоянные права или удостоверение личности без права вождения будут отправлены заявителю по почте в течение 60 дней.

DHR — Департамент исторических ресурсов Вирджинии » Часто задаваемые вопросы по историческим реестрам

Каковы преимущества регистрации?
Регистрация — это почетная награда, присуждаемая исторической собственности правительством штата и федеральным правительством.Он признает историческую ценность собственности и призывает нынешних и будущих владельцев продолжать проявлять хорошее управление. Владельцы зарегистрированной собственности могут пожертвовать исторические сервитуты для сохранения (что может снизить налоги на недвижимость), претендовать на налоговые льготы штата и на федеральном уровне по исторической реабилитации, получать техническую помощь от сотрудников департамента для проектов по техническому обслуживанию и восстановлению, а также приобретать таблички, которые отмечают значимость собственности.

 

Регистрация дорогая?
Департамент исторических ресурсов (DHR) и Служба национальных парков (NPS) не взимают плату ни за какую часть процесса регистрации.Расходы могут быть понесены за такие предметы, как карты, почтовые расходы, фотопечати, фотокопии и другие материалы, которые автор включает в пакет для номинации. Многие владельцы недвижимости успешно заполняют предварительную информационную форму с советами сотрудников отдела. Подготовка номинации более сложна, и, если это возможно, владельцы недвижимости могут заплатить консультанту за выполнение этой части процесса. Мы предлагаем им ознакомиться с нашим Историческим каталогом профессий и консультантов и связаться с несколькими консультантами, чтобы сравнить предполагаемые затраты.Независимо от того, кто готовит номинацию, номинация должна быть рассмотрена и одобрена DHR, прежде чем она будет запланирована для представления Наблюдательному совету штата Вирджиния и Совету по историческим ресурсам. Существуют расходы, связанные с заказом регистрационной таблички [pdf] для исторической собственности, и, опять же, рекомендуется связаться с поставщиками и сравнить предполагаемые затраты и дизайн.

 

Предоставляются ли субсидии для регистрации собственности или для обслуживания и ремонта зарегистрированной собственности?
DHR в настоящее время не предлагает прямых грантов владельцам собственности, заинтересованным в регистрации своей собственности или проведении технического обслуживания или ремонта зарегистрированной собственности.Информация о различных программах финансового поощрения для исторической собственности доступна на нашей веб-странице Гранты и поощрения.

 

Сможет ли кто-нибудь остановить меня, если я захочу изменить или снести свою собственность после ее регистрации?
Не в результате регистрации. Владельцы собственности, которые жертвуют сервитутами по сохранению исторического наследия, участвуют в программах налоговых кредитов на федеральном уровне или уровне штата или принимают федеральные субсидии, должны соблюдать определенные ограничения на переделки или снос, связанные с этими программами.В противном случае должны соблюдаться только местные строительные нормы и правила и требования разрешений, как и в случае любой собственности.

 

Владельцы дома капитана Тимоти Хилла около 1810 года, расположенного на острове Чинкотиг (Accomack Co.), работали с консультантом над заполнением формы номинации в государственном и национальном реестрах, в которой дом был внесен в эти реестры. Дом был тщательно отреставрирован.

Некоторые друзья живут в историческом районе, и они говорят мне, что им нужно получить разрешение от правления , чтобы отремонтировать крыльцо или покрасить свой дом.Будут ли чиновники оглядываться через плечо, если я зарегистрирую свой дом?
Нет. Только местных исторических районов подпадают под действие местных постановлений и процедур зонирования. Иногда собственность или район могут быть указаны на национальном, государственном и местном уровнях, но только местное обозначение накладывает ограничения на частных владельцев.

 

Должен ли я открыть свою собственность для публики, если она зарегистрирована?
Нет. Внесение в Национальный реестр исторических мест или Реестр достопримечательностей Вирджинии не требует, чтобы вы открывали свой дом для публики.

 

Увеличит или уменьшит ли регистрация или внесение в список стоимость моей собственности и налоговое бремя?
Многие факторы влияют на стоимость недвижимости: местоположение, улучшения, спрос и предложение, зонирование, окружение, местные и национальные экономические условия, деловые циклы и действия национальных, государственных и местных органов власти. Изменения любого из этих факторов могут увеличить или уменьшить стоимость имущества. Сама по себе регистрация, по-видимому, малоэффективна, хотя можно было бы ожидать, что ухоженная, привлекательная, старая недвижимость и районы будут расти в долгосрочной перспективе.

 

Может ли объект номинироваться индивидуально, если он находится в районе?
Да. Однако владельцы недвижимости в округах уже могут получать те же льготы, что и владельцы отдельно перечисленных объектов. Другими словами, если недвижимость указана в качестве содействующей структуры в районе, она уже «так же зарегистрирована», как если бы она была указана отдельно.

 

Можно ли зарегистрировать здания с алюминиевыми или виниловыми стенами?
Да.Хотя алюминиевый или виниловый сайдинг не рекомендуется для обработки исторических зданий, построенных до появления такого сайдинга (он скрывает историческую ткань и может повредить ее из-за удерживания влаги), национальные и государственные реестры не исключают окончательно здания с виниловыми стенами из рассмотрения. . Однако собственность должна сохранять физическую целостность, чтобы быть зарегистрированной; неисторические и / или несимпатичные изменения имеют тенденцию разрушать целостность.

 

Как принимаются решения о кандидатах?
Процесс состоит из оценки и номинации.На этапе оценки предварительная информация об имуществе изучается региональным отделением DHR и Комитетом по оценке регистра DHR, который затем рекомендует Государственному наблюдательному совету объекты, которые, по всей видимости, соответствуют критериям для регистрации. После того, как этап оценки завершен, владельцы недвижимости решают, будут ли они и когда продолжать номинировать эти квалифицированные объекты. Как правило, сотрудники DHR не готовят кандидатуры; тем не менее, как Государственное управление по сохранению исторических памятников , несет ответственность за обеспечение того, чтобы номинации соответствовали научным стандартам, были фактически точными и соответствовали нормативным актам штата и федеральному законодательству.Номинации, не соответствующие этим требованиям, будут возвращены владельцу собственности и/или автору для доработки.

 

Часовня Лонгс (Rockingham Co.) — это часовня и здание школы эпохи реконструкции, построенные примерно в 1870 году бывшими рабами на земле, переданной им в собственность для основания церкви и школы. После многих лет запустения и заброшенности здание почти исчезло, прежде чем оно было спасено и внесено в государственный и национальный реестры. Он был восстановлен после внесения в реестры.

Разве не регистрируются только сайты, связанные с известными людьми или событиями?
Нет. Критерии Регистра применяются к местам как местного, так и национального или государственного значения. Многие места перечислены в реестрах, потому что они иллюстрируют темы или архитектурные стили, важные для местной истории.

 

Если моя собственность занесена в национальный или государственный реестры, будет ли она защищена от нежелательного развития или разрушения государственными проектами?
Не обязательно.Только сервитуты защищают собственность навечно. Регистрация информирует владельцев, местных планировщиков, государственные учреждения и других лиц, участвующих в планировании землепользования, о существовании исторического ресурса. Однако ни Национальный закон об охране исторических памятников, ни Кодекс штата Вирджиния не требуют от владельцев собственности, застройщиков или государственных учреждений избегать воздействия на исторические ресурсы или их уничтожения. Однако Закон о национальном сохранении исторического наследия требует, чтобы федеральные агентства учитывали историческую собственность при планировании проектов.Во многих случаях государственные и федеральные агентства работают с исторической собственностью или смягчают воздействие проекта на собственность. Однако в большинстве случаев федеральный или государственный проект обычно продолжается, даже если он затрагивает или разрушает ресурс. В некоторых случаях сила общественного мнения убедила застройщиков или государственные органы пощадить зарегистрированную собственность.

 

Смогу ли я оставить свою собственность детям или кому угодно, если она указана в списке?
Внесение в национальный или государственный реестры никоим образом не влияет на передачу имущества от одного владельца к другому или любые другие права или обязанности владения имуществом.

 

Моя собственность включена в границы исторического района, хотя мой дом слишком новый, чтобы считаться историческим.