Новый закон о налоге на землю: С 2022 года применяется новый порядок налогообложения ряда земельных участков, не используемых по целевому назначению | ФНС России

Содержание

С 2022 года применяется новый порядок налогообложения ряда земельных участков, не используемых по целевому назначению | ФНС России

Дата публикации: 16.12.2021 10:00

С 2022 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ в порядок налогообложения земельных участков.

Так, территориальные органы федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных Правительством РФ на осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора), будут ежегодно представлять в налоговые органы по субъектам РФ сведения о выданных предписаниях об устранении нарушений организациями и физическими лицами нарушений:

  • в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства земельных участков, отнесенных к землям сельхозназначения или в зонах сельхозиспользования;
  • в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования этих участков в предпринимательской деятельности.

В отношении перечисленных земельных участков прекращается применение льготной ставки по земельному налогу, не превышающей 0,3%. Исчисление налога и авансовых платежей по нему будет производиться по налоговой ставке для «прочих земель», не превышающей 1,5%. Такой расчет будет применяться со дня совершения нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений либо со дня обнаружения таких нарушений и до первого числа месяца, в котором уполномоченный орган установит факт их устранения.

Кроме того, для таких земельных участков не будут применяться ограничения ежегодного десятипроцентного роста земельного налога, установленные п. 17 ст. 396 НК РФ для налогоплательщиков-физических лиц, вплоть до устранения выявленных нарушений.

Перечисленные нормы направлены на экономическое стимулирование правомерного землепользования и уточнение условий применения льготных ставок по земельному налогу.

Каким будет минимальный налог на с/х земли: законопроект № 3131-д

В Верховную Раду поступил доработанный законопроект № 3131-д, которым внедряется новый налог для фермеров.

Детальнее об инициативе ввода минимального налога читайте в материале: Малым фермерам готовят новый налог

Законопроектом № 3131-д предлагается ввести новый механизм налогообложения доходов всех владельцев и пользователей земельных участков с/х назначения путем установления одинаковой налоговой нагрузки на доходы, которые получаются такими лицами с 1 гектар такой земли.

Что это за налог?

Будет он называться «поставленное налоговое обязательство», то есть минимальная сумма, которую должны оплатить владельцы или пользователи с/х земли с доходов от ее использования.

В пояснительной записке отмечено, что поставленное налоговое обязательство не является дополнительным налогом или сбором. Это расчетная сумма (обязательство), с которой сравниваются оплаченные налоги. В полном объеме она платится только в случае, если такие налоги вообще не оплачены, то есть, если земля арендуется незаконно по разнообразным теневым схемам и соответственно не платятся налоги, ни с заработных плат, ни с реализованной продукции.

Кто его будет насчитывать?

Юридические лица и физические лица — предприниматели будут рассчитывать поставленное налоговое обязательство самостоятельно в годовых декларациях, а физическим лицам, которые не являются предпринимателями, поставленное налоговое обязательство будет насчитывать или налоговый орган, или они сами в годовой декларации.

Нужно ли его платить за приусадебные участки ?

При определении поставленного налогового обязательства не будут учитываться участки, предоставленные физическим лицам для садоводства и/или для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебные участки) и/или для индивидуального дачного строительства, ведения личного крестьянского хозяйства (до 1 гектара), а также земли сельскохозяйственного назначения, переданные в аренду или эмфитевзис.

Как рассчитывается сумма поставленного налогового обязательства?

Предлагается следующая формула:

ПНЗ = НДО x S x К x М/12, где S — площадь земельного участка, М-количество месяцев использования земли, К — коэффициент, максимальный размер которого представляет 0,045 (или 4,5%).

Нормативно денежная оценка по формуле считается по каждому земельному участку, но не выше среднего значения по области.

(Справочно: в условиях 2020 года максимальная сумма поставленного налогового обязательства составляет 1400 грн. (при средней по Украине нормативной денежной оценке земли — 28 000 грн./га и значении коэффициента — 0,045).

Будут ли льготы и переходный период?

Для владельцев и пользователей сеножатей, пастбищ и многолетних насаждений предлагается коэффициент 0,01, а для физических лиц — предпринимателей (в том числе фермеров на четвертой группе упрощенной системы) — коэффициент 0,02.

Также предлагается на 2021 — 2023 года установить сниженные коэффициенты для расчета поставленного налогового обязательства — вместо коэффициента 0,045 предлагается применяться коэффициент 0,03 — за 2021 год, 0,035 — за 2022 год, 0,04 — за 2023 год, а для физических лиц — предпринимателей, в том числе фермеров, вообще предусмотрено за 2021 — 2022 годы применять коэффициент со значением 0.

Как будет платиться поставленное налоговое обязательство?

Механизм налогообложения будет заключаться в сравнении суммы налогов, оплаченных физическими или юридическими лицами в связи с использованием принадлежащих им или арендованных земельных участков и поставленного налогового обязательства. Для сравнения будут браться — налог на прибыль предприятий, НДФЛ и ВС, земельный налог/плата за землю, единый налог, единственный взнос на общеобязательное государственное социальное страхование.

Если поставленное налоговое обязательство окажется больше фактически оплаченных налогов, то в бюджет будет доплачиваться превышение поставленного обязательства над оплаченными налогами.

Лица, которые по результатам года декларируют убытки или отсутствие доходов от использования земли, будут платить в бюджет полную сумму рассчитанного поставленного налогового обязательства.

Когда его введут?

Законопроектом предусмотрено внедрение поставленного налогового обязательства с 1 января 2022 года (за 2021 год).

Также проектом предлагается неприменять за 2021 год штрафные санкций за занижение плательщиками налогов суммы годового налогового обязательства для соответствующего налога, рассчитанного с учетом поставленного налогового обязательства, а также за несвоевременную уплату согласованного налогового обязательства по налогу на доходы физических лиц, рассчитанного контролирующим органом с учетом поставленного налогового обязательства.

Кроме того, проектом установлено, что к среднемесячному совокупному доходу семьи при определении права на получение льгот и жилищных субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретения твердого и жидкого печного бытового топлива и газа, не включаются доходы, полученные гражданами от реализации собственной сельскохозяйственной продукции, если сумма таких доходов совокупно за год не превышает 50 размеров минимальной заработной платы.

Аграрная отрасль переживает времена турбулентности, потому сегодня крайне важно быть на шаг впереди внешних угроз. ЛІГА:ЗАКОН предлагает LIGA360 — комплекс информационно-аналитических продуктов для агробизнеса, который поможет объединить всех сотрудников в единой среде для командного управления рисками и принимать сильные решения для удерживания лидерских позиций. Будьте в курсе противоречивых законодательных изменений, активизации рейдерских атак, состояния контрагентов, партнеров, конкурентов и своего предприятия.

Выбирайте в июле LIGA360 для агробизнеса на самых выгодных условиях.

Новый налог на землю: кто и сколько будет платить

Принятый не так давно Верховной радой «ресурсный» законопроект предусматривает ряд изменений в Налоговый кодекс, в частности, вводит минимальное налоговое обязательство для собственников земельных паев. Кому придется платить новый налог и как рассчитывается его размер – на инфографике «Слово и дело».

Минимальное налоговое обязательство – это минимально возможная сумма налогов, которую будет платить пользователь земли (человек или компания).

Новый налог будет распространяться на собственников и пользователей земельных участков сельхозназначения, которые расположены за пределами населенных пунктов, а также в их пределах, если размер участка составляет 0,5 гектара и больше.

Не должны платить налог собственники земельных участков в населенных пунктах или дачных (садовых) кооперативах. Кроме того, от уплаты минимального налогового обязательства освобождаются физлица, если орган контроля не вручил соответствующее налоговое уведомление в положенные сроки.

Минимальное налоговое обязательство состоит из налога на землю, налога с дохода за продажу урожая (выращенного на этом участке), налога на доходы физлиц, военного сбора с зарплат наемных работников.

Норма о минимальном налоговом обязательстве будет действовать с 2022 года, то есть впервые уплатить налог нужно будет в 2023-м – за предыдущий год.

Для земельных участков, нормативная денежная оценка которых проведена, налог будет рассчитываться по формуле: МНО=Нормативная денежная оценка участка× 0,05× М (количество календарных дней, когда земля находится в собственности или аренде)/12.

Для участков, нормативная денежная оценка которых не проведена: МНО=Нормативная денежная оценка 1 гектара земли в области× S ×0,05× М/12.

В 2023 году средний размер налога будет составлять 1,2-1,3 тысячи гривен за гектар, в 2024 году – 1,4-1,5 тысячи.

Напомним, как фракции и группы голосовали за «ресурсный» законопроект, можно посмотреть на инфографике.

Получайте оперативно самые важные новости и аналитику от «Слово и дело» в вашем VIBER-мессенджере.

Лучшие инфографики от аналитиков «Слово и дело» каждый день без лишнего текста – в телеграм-канале Pics&Maps.

ЧИТАЙТЕ В VIBER

самое важное от «Слово и дело»

Подписаться

Кабмин хочет расширить базу налогообложения земельным налогом — новости Украины, Недвижимость

Кабинет министров предлагает ввести налогообложение неоформленных земельных участков, которые фактически используются. Такая норма содержится в законопроекте об изменениях в Налоговый кодекс (№5600).

В проекте, зарегистрированном в Верховной Раде 2 июня, правительство предлагает расширить базу налогообложения за счет введения налогообложения земельным налогом земельных участков, права собственности на которые не оформлены, но они фактически используются.

Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Telegram: только важное

Кроме того, документ отменяет льготы по уплате за землю и земельные участки, предоставленные учреждениям науки, которые полностью содержатся за счет средств государственного или местных бюджетов (в случае нецелевого использования земельных участков).

Также предлагается отменить мораторий на индексацию нормативной денежной оценки для всех земель, кроме сельскохозяйственных угодий, которая используется для целей налогообложения платой за землю (земель водного фонда, земель населенных пунктов, других земель несельскохозяйственного назначения).

Большинство положений законопроекта вступают в силу с 1 июля 2021 года.

Размер налога на землю в Украине зависит от нормативной денежной оценки с учетом коэффициента индексации. Земельные участки, оценка которых еще не проведена, облагаются налогом по единой, установленной государством ставке. Размер налога для оцененных участков: не более 3% от нормативной денежной оценки для участков, которым проведена оценка; не более 1% для земель общего пользования; не менее 0,3% и не более 1% для сельхозугодий.

Бизнес защищает свою недвижимость с системой SMS-Маяк. Онлайн-контроль изменений статуса недвижимости и земельных участков.

Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Facebook: главные бизнес новости

Юрий Тарасовский

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Многодетные семьи получат налоговые льготы на имущество и землю

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Налоговый кодекс РФ о совершенствовании администрирования отдельных видов налогов.  

Поправки были внесены в рамках реализации Послания Президента РФ Председателем Государственной Думы Вячеславом Володиным Володин
Вячеслав Викторович Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва. Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский — Саратовская область) , Первым заместителем Председателя ГД Александром Жуковым Жуков
Александр Дмитриевич Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» , заместителем Председателя ГД Сергеем Неверовым Неверов
Сергей Иванович Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу № 175 (Смоленский – Смоленская область) и Председателем Комитета по бюджету и налогам Андреем Макаровым Макаров
Андрей Михайлович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» .  

Три поправки направлены на поддержку многодетных семей, а также на установление для граждан справедливых земельных налогов.

Для граждан, воспитывающих трех и более детей база по налогу на имущество уменьшится на величину кадастровой стоимости 5 кв. м квартиры и 7 кв. м жилого дома на каждого ребенка. Многодетные семьи будут иметь право на вычет «шести соток» при определении налоговой базы по земельному налогу.

Смотрите также

Законом упрощается взаимодействие налогоплательщиков с налоговыми органами. Пенсионерам и предпенсионерам налоговые службы будут сами начислять льготную сумму имущественных налогов. Никаких заявлений для этого не потребуется. Также налогоплательщики смогут подавать отчетность в один налоговый орган по собственному выбору в пределах одного региона.

Кроме того, для всех физлиц вводится десятипроцентное ограничение по росту земельного налога, исчисляемого по кадастровой стоимости. Это означает, что как бы ни выросла кадастровая стоимость участка, земельный налог для граждан увеличится не более чем на 10%.

«Эта норма будет распространяться на налоги, которые людям будет необходимо заплатить за 2018 год. Таким образом, наши граждане уже в этом году должны почувствовать уменьшение налоговой нагрузки», — заявил Председатель Государственной Думы.

что нового для организаций в 2020 – 2021 годах

Федеральный закон от 29.09.2019 N 325-ФЗ внес изменения в НК РФ в части земельного налога, которые касаются налогоплательщиков-организаций.

Новые обязанности организаций

При наличии у организации в собственности земельного участка и при отсутствии от налогового органа сообщения об исчисленной сумме земельного налога по нему, организации нужно направить в ИФНС сообщение о наличии земельного участка. К такому сообщению нужно будет приложить копии правоустанавливающих документов на земельный участок и представить их в налоговый орган в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть если земельный участок приобретен в 2020 году, и налог по нему ИФНС не исчислила, то до конца 2021 года о его наличии надо сообщить.

В случае невыполнения  этой обязанности организацию могут оштрафовать на сумму в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении земельного участка, по которому не представлено сообщение.

Поправки вступают в силу с 1 января 2021 года.

Отметим, что данные изменения связаны с тем, что с отчетности за 2020 год организациям не нужно сдавать декларации по земельному налогу.

Срок уплаты налога

Власти муниципалитетов больше не будут устанавливать сроки уплаты земельного налога.

С 2021 года организации будут платить налог не позднее 1 марта следующего года. Авансовые платежи нужно будет платить в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, если их уплата предусмотрена местным законом (п. 2 ст. 397 НК РФ).

Налоговые ставки

С 1 января 2020 года установлено, что ставка земельного налога 0,3% не может применяться к земельным участкам, приобретенным для индивидуального жилищного строительства и используемым в предпринимательской деятельности.

Выявление земельных участков, используемых не по назначению

С 1 июля 2020 года установлена обязанность органов, осуществляющих государственный земельный контроль, представлять в налоговые органы сведения о неиспользовании по целевому назначению земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, в целях применения повышенной налоговой ставки в отношении таких земельных участков.

Наследование организацией земельного участка

С 1 января 2020 года установлено, что по земельному участку, который организация получила по наследству, земельный налог исчисляется со дня открытия наследства (по общему правилу, им считается день смерти гражданина).

Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс — клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.

Новый налог на землю и строение


Новый Закон о налоге на землю и строение вступил в силу 13 марта 2019 года и будет применяться с 1 января 2020 года.

Закон изменяет многие положения предыдущей редакции Закона (смотрите статьи Налог на землю и строение в Таиланде и Когда оплачивается налог на землю и строение, информация актуальна до конца 2019 г. ) , а также вносит изменения в другие действующие законы в области земельного права.

Согласно новому закону физические и юридические лица — собственники земли или здания по состоянию на первый день года, должны оплатить налог на землю и строение в местную администрацию.

Срок оплаты налога — до конца апреля года, следующего за отчетным. Оплачивается на основании и в размере, указанном в уведомлении, полученном от администрации.

Размер налога будет рассчитываться от кадастровой стоимости земли, строения или квартиры в кондоминиуме.

Ставка налога будет определена ежегодно государственным декретом и не должна будет превышать следующие ставки:

Максимальные ставки налога

Объекты сельскохозяйственного назначения: 0,15%

Жилые объекты: 0.3%

Другие объекты: 1.2%

Простаивающие объекты: 1.2%

Объекты, простаивающие более 3 лет: каждые три года +0.3%, до достижения 3%

Жилые объекты для целей данного закона — это объекты, которые используются в личных целях. Если Вы cдаете квартиру в кондоминиуме в аренду — это уже «другой объект». И главное требование — имя собственника должно быть указано в домовой книге, иначе не будет освобождения от налога .

Расчет налога:

Налог = (Стоимость Объекта — Необлагаемая налогом стоимость объекта) х Ставка Налога

Пример-1

Квартира в кондоминиуме принадлежит физическому лицу, используется собственником в личных целях. Имя собственника указано в домовой книге.

Кадастровая стоимость квартиры: 12 миллионов Бат.

Ставка налога на жилые объекты — здания в 2020 году — 0,02%.

Налог = (12 миллионов Бат — 10 миллионов Бат) х 0,02% = 2 миллиона Бат х 0,02% = 400 Бат.

Пример-2

Квартира в кондоминиуме принадлежит физическому лицу. Собственник сдает квартиру в аренду.

Кадастровая стоимость квартиры: 12 миллионов Бат.

Ставка налога на «другие объекты», в том числе коммерческие, в 2020 году — 0,3%.

Данный объект не подпадает под освобождение от налога.

Налог = 12 миллионов Бат х 0,3% = 36,000 Бат.

На 2020 и 2021 годы переходного периода установлены следующие ставки налога:

Автор: Александра Агапитова

Все права защищены.

Копирование и использование материалов без письменного согласия владельца запрещено.

Изменения в законе о налоге на недвижимость — что делать сейчас

Здание Капитолия с деньгами

гетти Демократы Палаты представителей

предоставили не очень приятное отвлечение для высокопоставленных и богатых налогоплательщиков от продолжающейся пандемии на этой неделе, опубликовав свой план по корректировке того, как базовый доход и налоги на недвижимость будут работать для предприятий и семей, а также две уверенности в жизни, обещанные Бенджамином Франклином. никогда не был более уверен.

Хотя никто не может предложить всеобъемлющего резюме или анализа того, что влекут за собой эти 881 страница предлагаемых новых законов, с помощью моего коллеги Брэндона Кетрона я могу осветить многие основные изменения, неясности, а также даты вступления в силу, указанные в этом предлагаемом законе. законодательство.Если чтение этих правил еще не ошеломило вас, мы также написали о новых изменениях в законах о подоходном налоге в статье, озаглавленной «Изменения в законе о подоходном налоге — что нужно знать консультантам».

Хорошей новостью является то, что лишь некоторые из новых правил повлияют на транзакции или переводы, совершенные до принятия нового закона, а многие положения вступят в силу только с 1 января 2022 г. для передачи значительных ценностей в безотзывные трасты в качестве подарков до того, как их освобожденные суммы будут сокращены наполовину, должны действовать ко дню вступления в силу закона или, в качестве альтернативы, должны планировать дарение сумм лицам или организациям, не являющимся трастами доверителя, если они делают это после с даты принятия и до конца года, в зависимости от того, как был написан законопроект.

Ниже приводится раздел за разделом основные изменения и даты вступления в силу, а также мысли, касающиеся того, что делать и чего не делать, пока мы ждем, чтобы увидеть, какие изменения будут внесены в законопроект, и будет ли принят какой-либо существенный законопроект в этом году. Все это может измениться по мере вмешательства Сената, но мы не должны видеть ничего более сурового или недружественного к налогоплательщикам, чем эти правила, и это может быть намного хуже.

Главной задачей большинства богатых американских семей является приведение своих домов в порядок в рамках подготовки к повышению федеральных налогов на недвижимость.После месяцев, когда нас дразнили перспективой снижения налога на наследство и вероятностью того, что освобождение вступит в силу до того, как успеют сделать крупные подарки, реальность того, что предлагается, должна теперь дойти до сознания в течение нескольких дней, а затем возможно, необходимо принять меры.

Освобождение от налога на наследство/подарки сокращено вдвое с 1 января 2022 г. — «Используй или потеряешь»

Хорошей новостью в этой области является то, что снижение налога на наследство и дарение с 10 000 000 долларов США с поправкой на инфляцию (в настоящее время 11 700 000 долларов США на человека) останется в силе до конца 2021 года, но будет уменьшено до половины нынешней суммы. действует с 1 января 2022 года.Это означает, что решения о дарении «используй или потеряй» для богатых людей могут быть приняты до конца этого года, но наиболее хорошо осведомленным богатым семьям будет лучше делать такие подарки до принятия такого законодательства, поскольку Правила доверия и скидки описаны ниже.

В качестве примера для человека, который не будет использовать траст дарителя или скидки, бабушка использовала 700 000 долларов своего имущества и освобождение от налога на дарение от предыдущего дарения, и, следовательно, у нее осталось освобождение в размере 11 000 000 долларов, которое она может пожелать использовать до окончания год.Если у нее есть поместье на 21 000 000 долларов и она сделает подарок на 11 000 000 долларов, это уменьшит ее состояние до 10 000 000 долларов. Если бабушка умрет в 2022 году или позже, у нее не останется никаких льгот, и налог на наследство составит 4 000 000 долларов (10 000 000 x 40% = 4 000 000 долларов). К счастью, предлагаемый закон не увеличивает ставку налога на наследство так, как это сделал бы законопроект Берни Сандерса.

Если бабушка не сделает подарков в 2021 году и умрет в 2022 году или позже, когда освобождение будет основываться на половине суммы в 11 700 000 долларов США (5 850 000 долларов США) с поправкой на инфляцию примерно до 6 000 000 долларов США, тогда ее имущество будет составлять 21 000 000 долларов США за вычетом ее оставшейся суммы освобождения 5 300 000 долларов (6 000 000 долларов минус предыдущие подарки в размере 700 000 долларов) и налог на наследство в размере 6 280 000 долларов (15 700 000 долларов x 40% = 6 280 000 долларов) будут причитаться дяде Сэму через 9 месяцев после ее смерти.Неприятно будет погладить этот чек на 6 280 000 долларов.

Что, если бабушка не сделает подарок, а окажется на смертном одре 31 декабря 2021 года в надежде на чудесное выздоровление и еще несколько лет в очень хорошем доме престарелых, где она живет. Хотели бы вы, чтобы ее дети или лучшая подруга принимали решения о ее здоровье в это время? Один день жизни может стоить 2 280 000 долларов.

Также важно отметить, что не будет никакого «возврата» за использование увеличенной суммы исключения, а это означает, что бабушка не будет оштрафована за дарение активов на сумму 11 000 000 долларов США, если она скончается в то время, когда применимая сумма исключения составляет 6 000 000 долларов США.

Еще один фактор, который следует учитывать, заключается в том, что для использования временного увеличенного освобождения подарки должны превышать сумму, до которой будет сокращено освобождение. Например, если бабушка подарит 5 000 000 долларов в 2021 году, когда применимая сумма исключения составляет 11 700 000 долларов, а затем умрет в 2022 году или после этого, когда применимая сумма исключения составит всего 6 000 000 долларов, применимая сумма исключения для бабушки составит только 1 000 000 долларов. Поэтому, чтобы в полной мере воспользоваться расширенным освобождением, бабушка должна будет подарить все 11 000 000 долларов оставшегося исключения.

Тот факт, что семьям придется до конца этого года делать крупные подарки, если закон будет принят, является хорошей новостью. Потеря очень важных транспортных средств, которые мы обычно используем для дарения и планирования налога на недвижимость, является плохой новостью. Если этот закон примут, мне, возможно, придется найти хобби, помимо планирования поместья, написания статей и проведения вебинаров. Пожалуйста, напишите своему конгрессмену и попросите его не принимать предложенные правила о доверительных фондах и скидках, которые вступят в силу в день, когда президент Байден подпишет новый закон, если это произойдет.

Что особенного в трастах доверителя?

Траст доверителя — это траст, который может быть отдельным от Доверителя и вкладчика траста для целей налогообложения наследства, но считаться принадлежащим Доверителю для целей налога на прибыль. Поскольку доверитель считается владельцем траста для целей налогообложения прибыли, сделки между трастами и доверителем «не учитываются», что означает, что активы могут быть проданы или обменены с трастами без каких-либо последствий для налога на прибыль.

Подавляющее большинство богатых клиентов с хорошим положением, занимающихся планированием, учредили эти трасты, которые позволяют Доверителю платить подоходный налог с трастовых активов от имени бенефициаров, а также позволяют Доверителю продавать активы, которые могут претендовать на скидка, такая как проценты ООО без права голоса по долгосрочным облигациям с низкой процентной ставкой без уплаты налога на прибыль при продаже. Цифры могут быть очень выгодными, если вместо владения ценным активом, который может иметь доход и рост на 7% или более, клиент имеет вексель с процентной ставкой 2%, стоимость которого не будет расти.Кроме того, Доверитель может продолжать платить подоходный налог, связанный с активами Траста, при этом уплата подоходного налога не считается подарком доверительному фонду, что позволяет трасту расти без уплаты подоходного налога и еще больше сокращать имущество Доверителя.

В приведенном выше примере бабушка могла бы вложить 14 000 000 долларов инвестиций в ООО и подарить 99% акций без права голоса в ООО доверительному фонду для своих потомков. Из-за скидок, связанных с неконтролирующей, нерыночной долей участия в ООО, разрешенной в соответствии с настоящим законом, это может привести к подарку в размере 11 200 000 долларов США (при условии, что применяется скидка 20%).Бабушка может платить подоходный налог с дохода от инвестиций за оставшуюся жизнь, что еще больше снизит налоги на наследство для ее семьи в случае смерти, но только в том случае, если она будет действовать до даты вступления в силу нового законопроекта.

К счастью, доверительные фонды, созданные и финансируемые до принятия нового закона, будут унаследованы, как и простые векселя, действующие на момент принятия, поэтому многие специалисты по планированию налога на недвижимость ожидают, что будут очень заняты завершением трастов и договоренностей о продаже, которые в настоящее время в процессе, и неясно, сколько еще они смогут обработать, учитывая короткие сроки, которые Конгресс предоставляет нам здесь.

Скидки и другие инструменты планирования недвижимости также могут быть затронуты

Новый законопроект не только остановит использование доверительных фондов, но также устранит скидки, если только подаренный или проданный актив не является «активной торговлей или бизнесом». Новый законопроект может также помешать планировщикам использовать безотзывные трасты страхования жизни, по крайней мере, в некоторой степени, а также трастовые фонды удержания ренты доверителя (GRAT), квалифицированные трастовые фонды для личного проживания (QPRT) и трастовые фонды ренты для благотворительных организаций доверителя (CLAT). в зависимости от того, как оно применяется и интерпретируется.

Чего мы не знаем, так это того, будут ли положения о трастах, направленных против доверителей, предотвращать или существенно препятствовать использованию других типов трастов, которые специально разрешены Налоговым кодексом, но могут иметь другие и совершенно неэффективные налоговые результаты, если они будут созданы или профинансированы после дата принятия законопроекта.

Возможное влияние на использование квалифицированного траста для личного проживания (QPRT)

Например, квалифицированный траст для личного проживания позволяет домовладельцу передать свою усадьбу или недвижимость для отдыха в траст, который позволяет доверителю пользоваться имуществом без арендной платы в течение нескольких лет и рассматривает дарение доля владения в доме должна быть меньше полной стоимости дома из-за скидки, относящейся к приведенной стоимости права свободного пользования.

Тем не менее, после смерти Доверителя вся стоимость имущества, находящегося в доверительном управлении, не облагается налогом на наследство, и Доверитель будет платить арендную плату по истечении многолетнего срока владения, что еще больше уменьшает имущество Доверителя и позволяет Доверителю продолжать пользоваться недвижимостью.

QPRT может быть составлен так, чтобы не учитывать подоходный налог как в течение, так и после срока владения, так что арендная плата, уплачиваемая за использование, не облагается налогом для Траста, а имущество считается принадлежащим налогоплательщику в случае продажа, чтобы претендовать на исключение в размере 250 000 или 500 000 долларов США за продажу основного места жительства.

Если новый предлагаемый закон читать буквально, то QPRT, которые вступают в силу и финансируются за счет акта до даты принятия, будут унаследованы для получения вышеуказанных преимуществ, но те, которые выполняются и финансируются за счет акта после даты принятия, приведут к имущество считается переданным в дар в полном объеме при учреждении траста, а затем, возможно, снова после смерти Доверителя и передачи имущества бенефициарам, с получением кредита для первоначальной передачи, когда происходит вторая передача.

Как насчет доверительных фондов с сохранением аннуитета (GRAT)?

Аналогичным образом, доверительный траст с сохранением аннуитета («GRAT») представляет собой соглашение, по которому физическое лицо может передать имущество в траст, который предусматривает выплаты физическому лицу в течение нескольких лет в фиксированных суммах в долларах, достаточных для того, чтобы отсутствие подарка для целей налога на дарение.

Тем не менее, если стоимость активов в GRAT увеличивается примерно на 1,0% в год, исходя из текущих ставок для GRAT, введенных в этом году, избыточная стоимость, оставшаяся по истечении нескольких лет, может не облагаться налогом на наследство и дарение.

GRAT считается трастом доверителя в течение того времени, когда доверитель получает ежегодные платежи, и может считаться трастом доверителя после этого, если составлен для облегчения этого.

В соответствии с новыми правилами финансирование ГРАТ после даты вступления в силу этого закона может привести к подоходному налогу на превышение справедливой рыночной стоимости активов, помещенных в ГРАТ, над налоговой базой таких активов, а превышение стоимость, оставшаяся по истечении срока GRAT, может считаться подарком при распределении, несмотря на то, что Раздел 2702 Налогового кодекса предусматривает в соответствии с настоящим законом, что подарок не является результатом, если актуарная стоимость ежегодных платежей, сделанных в пользу Доверителя, равна стоимости активов, помещенных в Траст. .

Ведущие благотворительные аннуитетные фонды (CLAT)

Благотворительный ведущий аннуитетный траст («CLAT») работает по принципу, очень похожему на GRAT, за исключением того, что фиксированные ежегодные платежи идут на благотворительность, а то, что остается по истечении нескольких лет, которые выплачиваются, передается членам семьи. не считается подарком.

CLAT праводателя — это CLAT, составленный таким образом, чтобы его не учитывали для целей налогообложения прибыли, и, следовательно, CLAT праводателя, финансируемые после даты вступления в силу, могут привести к налогообложению подоходного налога в случае превышения справедливой рыночной стоимости активов, размещенных в GRAT, над подоходного налога, при этом оставшиеся проценты переходят к потомкам и облагаются федеральным налогом на дарение, когда прекращаются выплаты на благотворительность.

Приведенное выше обсуждение QPRT, GRAT и CLAT может быть неточным или не соответствовать намерениям Комитета по путям и средствам, и указания в отношении этого, вероятно, появятся в любом законе, который будет принят, до или сразу после принятия, но отдельные лица и семьи, которые рассматривают возможность использования QPRT, GRAT или CLAT, должны действовать без промедления.

Несмотря на то, что потеря Трастов доверителей и дисконтирование, не говоря уже о Квалифицированных личных доверительных фондах, Трастах с удержанием доверителя и Свинцовых благотворительных трастах, будет огромной проблемой, другие методы будут продолжать существовать.Тем не менее, специалисты по планированию налога на наследство будут чувствовать себя плотниками, которые потеряли молотки, гвозди и плоскогубцы, и у которых есть значительное строительство, чтобы как-то обходиться без них. В результате богатые семьи будут подвержены риску уплаты значительного подоходного налога при использовании многих эффективных методов планирования налога на наследство, а также будут иметь гораздо более высокий риск и вероятность уплаты налога на наследство с большей части семейного имущества.

Есть ли хорошие новости?

Мы были рады, что не нашли упоминания о ряде вещей, которые были разбросаны законодателями, в том числе о следующих:

  1. Не был включен «налог на прирост капитала в случае смерти» или какое-либо правило, которое могло бы нанести ущерб действующему налоговому законодательству, позволяющему считать активы умершего физического лица приобретенными по справедливой рыночной стоимости на дату смерти этого лица. смерти, чтобы исключить налоги на прирост капитала, связанные с приростом и амортизацией, принятые до даты смерти.
  2. К счастью, также не упоминаются предложения, которые облагали бы налогом размещение оцененных активов в трастах с отдельным налогообложением или перевод оцененных активов из трастов с отдельным налогообложением.
  3. Предложения, которые уменьшили бы сумму ежегодных подарков, которые физическое лицо или супружеская пара могли бы сделать в безотзывные трасты или иным образом, не были включены.
  4. Предложения, которые сделали бы ставки налога на недвижимость прогрессивными, потенциально применяя ставку налога 65% к недвижимости, превышающей 1 миллиард долларов.К счастью, в соответствии с текущим предложением налог на наследство остается фиксированной ставкой 40%.
  5. Предложения по уменьшению пожизненного пособия на подарки до 1 000 000 долларов. В соответствии с текущим предложением освобождение от налога на наследство и дарение остается прежним, хотя и сокращено до половины того, что применялось бы в противном случае.
  6. Конкретные положения, которые устранили бы пошаговую основу для активов, которыми владеет траст доверителя. Хотя в соответствии с действующим законодательством неясно, применяется ли увеличение базы к активам, находящимся в собственности траста доверителя, многие практики придерживаются мнения, что повышение базы действительно применяется, поскольку лицо, предоставляющее право, считается владельцем активов для целей налогообложения прибыли. .
  7. Предложения по введению налога на пропуск поколения через условное прекращение трастов династии пропуска поколения каждые 50 лет.

Хорошей новостью для консультантов по налогу на недвижимость является то, что в новом законопроекте предлагается очень мало новых правил в этой области. Плохая новость заключается в том, что если наши супруги до сих пор расстраивались из-за того, что мы допоздна работали, то они еще ничего не видели!

Брэндон Кетрон и я недавно провели бесплатный вебинар по этим новым правилам. Вы можете просмотреть эту 60-минутную презентацию, нажав ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть повтор на YouTube.

Хороший налог | Lincoln Institute of Land Policy

Reviews

«В этой замечательной книге Джоан Янгман приводит энергичные доводы в пользу активного местного налога на недвижимость. Она дает мудрое и глубокое обсуждение сложных юридических, экономических и оценочных проблем при внедрении налогообложения по рыночной стоимости и намечает направление реформы».

Стивен Шеффрин , профессор экономики Тулейнского университета

«Youngman представляет четкий и сбалансированный обзор сложных административных и политических проблем, связанных с оценкой и сбором ежегодного налога на недвижимость.Она тщательно ведет читателя через запутанную историю усилий по созданию более удобных налогов».

Дэвид Годшалк , почетный профессор городского и регионального планирования Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл

«Термин «хороший налог» может вызвать недоумение за пределами налогового сообщества, но хорошо написанная и свободная от жаргона книга Джоан Янгман, Хороший налог: правовые и политические вопросы для налога на имущество в Соединенных Штатах , может убедить даже лица, не практикующие налог на имущество.

Бри Эрментроут  в Tax Times Американской ассоциации юристов

«Рынок книг, написанных о налоге на имущество, мало чем напоминает баланс взглядов на налог на имущество. Книга Янгмана «Хороший налог» могла бы в одиночку исправить этот недостаток, предложив заразительно восторженный взгляд на налог на недвижимость. Написанная с использованием четкого формата повествования, книга доступна для студентов, изучающих государственные финансы, экономику и право на уровне бакалавриата.. . . Каждый специалист по местному самоуправлению или налогообложению собственности найдет пользу в чтении «Хорошего налога».

Джастин Росс в Национальный налоговый журнал

«Джоан Янгман отлично защищает налог на имущество, который часто подвергается нападениям на бастион нашей федералистской системы. Опираясь на свои энциклопедические знания о налоге на имущество, она ясно объясняет как плюсы, так и минусы налога и, что более важно, излагает потенциальные решения политических проблем, присущих администрированию. Бесценный ресурс для исследователей государственных финансов, эта книга должна быть обязательна к прочтению для любого политика, рассматривающего новые ограничения налога на недвижимость».

Ким Рубен , старший научный сотрудник Центра налоговой политики Urban-Brookings

Как план Байдена по налогу на недвижимость может ударить по мелким инвесторам в недвижимость

FatCamera | Е+ | Getty Images

Инвесторы в недвижимость вскоре могут платить больше налогов на операции с большими суммами.

Президент Джо Байден требует повышения налогов на сделки с недвижимостью с прибылью более 500 000 долларов.Налоговый план призван помочь покрыть план американских семей на сумму 1,8 триллиона долларов, который направляет деньги на уход за детьми, оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам и образовательные программы.

Тем не менее, финансовые эксперты говорят, что повышение налогов может также создать нагрузку на мелких инвесторов.

Стратегия на плаху — так называемые однородные биржи или 1031 биржа — позволяет инвесторам отсрочить уплату налогов на недвижимость, переводя прибыль в свою следующую недвижимость.

Еще из раздела «Личные финансы»:
Как предложение Байдена о приросте капитала может ударить по продавцам жилья среднего класса
Налог на унаследованную недвижимость Байдена может повлиять на большее количество людей, чем только на богатых
Байден обещает не платить новые налоги с заработной платы ниже 400 000 долларов.У экспертов есть сомнения

«Вам не нужно стричься за долю дяди Сэма каждый раз, когда вы переходите от одной инвестиции к другой», — сказал Майкл Репак, вице-президент и старший специалист по планированию недвижимости в Janney Montgomery Scott в Филадельфии.

В настоящее время инвесторы могут использовать биржу 1031 для покупки и продажи недвижимости с отложенным налогом на протяжении всей жизни. Если инвестор владеет имуществом до самой смерти, он может передать его наследникам без уплаты налогов.

«Это был отличный способ заработать деньги для инвесторов в недвижимость», — сказал Мэтт Берквист, сертифицированный специалист по финансовому планированию из Джексонвилля, штат Флорида, и управляющий директор Intrepid Capital Management.

Объединенный комитет Конгресса по налогам и сборам подсчитал, что 1031 биржа может сэкономить инвесторам 41,4 миллиарда долларов налогов в период с 2020 по 2024 год.

Последствия могут быть далеко идущими, говорят финансовые эксперты, особенно в связи с призывом к увеличению налогов на прирост капитала.

Согласно опросу Национальной ассоциации риелторов, проведенному в 2020 году, около 12% продаж недвижимости были частью обмена 1031 с 2016 по 2019 год.

Эти инвесторы могут оказаться не теми магнатами недвижимости, которых многие ожидают.

Малый бизнес 

Хотя план Байдена нацелен на богатых, предложение может затронуть и мелких инвесторов.

Опрос риелторов показал, что 84% из 1031 обменов осуществлялись более мелкими инвесторами — индивидуальными предпринимателями (47%) или корпорациями типа S (37%).

«Если все это произойдет, будут некоторые непредвиденные последствия», — сказал Берквист.

Малые предприятия, желающие обменять недвижимость, могут столкнуться с трудными решениями.

«Люди должны быть готовы и открыты для внесения необходимых изменений».

Мэтт Берквист

управляющий директор Intrepid Capital Management

Например, предположим, что стоматологическая клиника владеет зданием стоимостью 1,2 миллиона долларов, которое она первоначально приобрела за 500 000 долларов. Согласно действующему законодательству, владельцы могут обменять недвижимость на «подобное» офисное здание и отсрочить налоги, добавив прибыль в размере 700 000 долларов в новое здание, которое они купили.

В соответствии с новым законом налог на прирост капитала будет взиматься с прибыли компании, превышающей освобождение от налогообложения в размере 500 000 долларов.

Репак сказал, что новое правило может затруднить жизнь тем, кто хочет обменять недвижимость на не требующую особого ухода недвижимость при выходе на пенсию.

Предлагаемые изменения могут коснуться и малого бизнеса, арендующего недвижимость.

Шестьдесят восемь процентов опрошенных риелторами ожидают повышения арендной платы, если произойдет 1031 отмена обмена.

Репак сказал, что арендодатели могут попытаться возместить убытки или дополнительные налоги, взимая более высокую арендную плату.

«Возможно, арендаторам проще всего попробовать это протолкнуть», — сказал он.

Начать планирование

Хотя подробности пока неясны, Репак сказал, что некоторые инвесторы начинают готовиться к изменениям. Он сказал, что будет благоразумно начать разговор со своим юристом по планированию недвижимости и бухгалтером.

Тем не менее, пострадавшие не должны принимать импульсивных решений.

«В списке есть все, что может измениться для людей», — сказал Берквист. «Люди должны быть готовы и открыты для внесения изменений по мере необходимости».

Налоговая и налоговая служба Нью-Мексико


Бюро оценки
Начальник бюро Филипп Сена

Бюро оценки оказывает техническую помощь округам Нью-Мексико в оценке многоквартирной, коммерческой, специальной и личной собственности. Мы проводим оценку по запросу Отдела по налогу на имущество и других организаций штата Нью-Мексико. Мы также просматриваем оценки для Финансового совета штата, чтобы использовать их при рассмотрении сделок по продаже, обмену и аренде недвижимого имущества.

Один член Совета по протестам оценки каждого округа должен быть сотрудником Бюро. Мы проводим ежегодную оценку оценщиков и исследование соотношения продаж, чтобы гарантировать, что окружные оценщики оценивают недвижимость по текущей и правильной стоимости. Сотрудничая с Международной ассоциацией оценщиков, мы также координируем обучение окружных оценщиков и сотрудников оценщиков для сертификации оценщиков.

Бюро по налогу на имущество с просроченными платежами

Начальник бюро Даррелл Лухан

Бюро по налогообложению просроченной собственности осуществляет сбор просроченных налоговых обязательств по налогу на недвижимость в конце третьего полного года налоговой просрочки. Роль Бюро правонарушений заключается в уведомлении налогоплательщиков-нарушителей о причитающихся налогах и планируемых продажах имущества, нарушающего закон. Мы уведомляем налогоплательщиков по телефону, заказной почтой, выездами на места, прикрепляя объявления вежливости к имуществу и размещая рекламу в региональных газетах.

Бюро работает с налогоплательщиками, выполняющими свои обязательства по налогу на имущество и избегающими продажи их имущества на торгах. Бюро по налогу на имущество с просроченными платежами следит за исполнением договоров рассрочки до момента погашения обязательства. Только в крайнем случае мы проводим публичные аукционы, чтобы продать долю налогоплательщика в просроченном имуществе за неуплаченные налоги. После продажи имущества и погашения просроченных налогов, штрафов и процентов оставшаяся сумма направляется налогоплательщику, которому принадлежало имущество.

Бюро государственной оценки имущества

Начальник бюро Элаиса Ромеро

Государственное бюро оценки имущества отвечает за ежегодную оценочную оценку некоторых нежилых объектов для целей налогообложения адвалорной стоимости. Эта собственность используется в ведении следующих специализированных отраслей, ведущих бизнес в Нью-Мексико: железная дорога, телекоммуникации, трубопровод, коммунальное хозяйство, авиакомпания, электростанции, собственность на полезные ископаемые и собственность, удерживаемая или используемая в связи с собственностью на полезные ископаемые, а также в нескольких округах. строительство.

SAPB сотрудничает с тридцатью тремя окружными оценщиками штата в установлении единообразия в оценке личного имущества во всех округах в соответствии с законами Нью-Мексико о налоге на имущество на стоимость [статьи 35-38, NMSA 1978] и распределяет свои оценки среди окружных заседателей. для интеграции с годовой налоговой ведомостью каждого округа.


Свяжитесь с нами

Если у вас нет имени конкретного контактного лица, позвоните по основному номеру Отдела налога на имущество.Ответивший на звонок человек может направить ваш звонок.

Отдел налога на имущество
Почтовый индекс Box 25126
Временный физический адрес
1209 Camino Carlos Rey
Garrey Carruthers Building
1 ST Floor
Santa Fe, NM 87507

Телефон: 505-372-8314
Факс: 505-827-0782

Земельный налог | Налоговая служба ACT

Правительство ACT собирает земельный налог для предоставления ряда основных услуг сообществу ACT.

Земельный налог применяется к собственности ACT, которая не является вашим основным местом жительства.Это включает в себя как арендованное, так и пустующее имущество, имущество, находящееся в собственности доверенного лица, и арендованное жилье на той же территории, что и ваш дом (например, квартира для бабушки).

Если вы не являетесь гражданином Австралии или резидентом Австралии, вам также необходимо заплатить сбор за иностранное владение.

Земельный налог не применяется к коммерческой недвижимости. Некоторые жилые объекты освобождены от земельного налога .

Вы должны сообщить Уполномоченному по доходам ACT, если вы владеете недвижимостью, которая является или станет плательщиком земельного налога.Если вы не уведомите нас о том, что вы обязаны платить земельный налог, могут применяться высокие штрафы.

Используйте форму уведомления о земельном налоге, чтобы уведомить нас о ваших обязательствах по земельному налогу, включая надбавку за иностранное владение.

Форма уведомления о земельном налоге

Земельный налог при покупке недвижимости

При покупке жилой недвижимости мы спросим вас, будет ли недвижимость вашим основным местом жительства и когда вы планируете въехать.

Если вы сообщите нам, что будет, вы выиграли не взимается земельный налог.Однако вы должны въехать в собственность в течение трех месяцев после заселения.

Мы можем начислить налог на землю для вашей собственности, если вы не сообщите нам, что это ваше основное место жительства.

Покупка или продажа недвижимости — Справка о земельном налоге

Если вы продаете или покупаете недвижимость, вы можете подать заявление на получение Справки о ставках, земельном налоге и других сборах. Этот сертификат показывает сумму общих ставок, земельного налога, арендной платы за землю и других платежей, неуплаченных за недвижимость.Обратите внимание, что новый владелец (владельцы) недвижимости несет ответственность за расчет расчетного баланса. Вы должны уточнить у своего законного представителя или у лица, консультирующего вас по вопросам продажи или покупки, что все неоплаченные земельные платежи включены в расчетные остатки

Земельный налог взимается с жилой недвижимости, которая не является основным местом жительства владельца. Он оценивается ежеквартально 1 июля, 1 октября, 1 января и 1 апреля каждого года. Если дата вашего расчета приходится на 90 133 день после 90 134 дня любой из этих дат исчисления земельного налога, убедитесь, что вы подаете заявку на Справку о ставках, земельном налоге и других сборах, или свяжитесь с нами для получения обновленной информации (если вы подали заявку на Свидетельство в последние 30 дней).

В свидетельстве или обновлении будет указана последняя сумма земельного налога на недвижимость. Например, если ваша дата расчета выпадает на 3 апреля, а вы уже подали заявку и получили сертификат 20 марта, свяжитесь с нами для получения обновленной информации о земельном налоге, начисленном 1 апреля. Обновленные данные могут быть использованы для расчета баланса расчетов на расчетный день 3 апреля.

В случае, если невозможно получить обновленную информацию, вы должны убедиться, что любой задолженность по земельному налогу или другие платежи урегулированы в рамках ваших договоренностей о продаже.

Обратите внимание, что любые непогашенные денежные средства, причитающиеся после урегулирования и передачи собственности, станут обязанностью нового владельца/владельцев.

Вы можете подать заявку на Справку о ставках, земельном налоге и других сборах, используя онлайн-форму заявки.

Плата за справку о ставках, земельном налоге и других сборах составляет 124  долларов США.

Когда вы подаете заявление на получение сертификата, вы должны заявить, что сертификат будет использоваться только для целей передачи.

Когда недвижимость облагается земельным налогом

Если вы владеете недвижимостью, которая облагается земельным налогом, например, потому что вы переехали из своего дома, чтобы сдать его в аренду, у вас есть 30 дней, чтобы уведомить об этом нас.

Если вы не предоставите эту информацию вовремя, это будет налоговым просрочкой, и вам, возможно, придется заплатить проценты и штрафы в дополнение к земельному налогу.

Если вы сдаете в аренду дополнительное жилье на своей территории, например, квартиру для бабушки, вы также должны сообщить нам об этом.

Вы можете уведомить нас, используя Форму уведомления о земельном налоге, чтобы сообщить нам об изменении обстоятельств, которые могут изменить ваши обязательства по уплате земельного налога. Вам понадобится номер вашего тарифного счета, адрес собственности и даты, когда ваша собственность начинает или прекращает платить земельный налог.

Вы несете ответственность за правильную уплату земельного налога, даже если вы используете агента для управления вашей собственностью.

Вторичное арендованное жилье

Если на той же земле, что и ваше основное место жительства, есть другое жилье, например, квартира бабушки, вы должны платить земельный налог, пока другое жилье сдается внаем. Земельный налог уплачивается в пропорции, основанной на арендованной площади.

Вам необходимо сообщить нам, что вы снимаете вторичное жилье.

Исправление оценки

Если вы получили оценку земельного налога для вашей собственности, которая, по вашему мнению, ошибочна, свяжитесь с нами для пересмотра.

Обязанности агентов

Вы несете ответственность за обеспечение правильной уплаты земельного налога, даже если вы используете агента для управления вашей собственностью. Если агент не уведомит нас о ваших обязательствах по уплате земельного налога, вы будете нести ответственность за неуплаченный земельный налог, а также любые проценты и штрафы.

Почему у нас есть земельный налог?

Правительство ACT стремится получать доходы справедливым, эффективным и устойчивым образом, предоставляя ресурсы, необходимые для финансирования важных общественных услуг для жителей Канберры.

Из-за уникального единого уровня правительства ACT ставки и земельный налог не только финансируют местные государственные услуги, такие как дороги и вывоз мусора. Они также помогают финансировать основные услуги и инфраструктуру, от которых зависят все канберрцы, такие как школы, больницы, общественный транспорт и общественные учреждения.

В отличие от гербового сбора, ставки земельного налога предсказуемы и не подвержены значительным колебаниям на рынке жилья. Это означает, что правительство может надежно ежегодно обеспечивать финансирование наших больниц, школ и других основных служб.

20-летняя правительственная программа налоговой реформы сейчас приближается к середине пути, принося реальные выгоды канберрцам и более стабильную доходную базу для финансирования основных услуг для нашего сообщества в ближайшие годы.

Ограничения налоговых поступлений в Техасе

Более низкие предельные размеры доходов — это универсальный подход, основанный на ошибочном предположении, что потребность в услугах неизменна из года в год.Потребности в местных доходах часто резко превышают или ниже предложенных пределов доходов.


Обновления по налогу на имущество, Законодательный орган 87-го созыва SB 2 и Законодательный орган 86-го созыва

Дополнительная информация

Связанные статьи

Сокращение налогов на недвижимость вдвое и другие мечты Техаса во время 87-го законодательного собрания

ВФФА Даллас, 13 января 2021 г.

«Налоги на недвижимость вышли из-под контроля», — заявил судья округа Таррант Глен Уитли.«Сейчас мы занимаем 13-е место по налогу на недвижимость, если сравнивать нас с другими 50 штатами. И это просто должно измениться. Мы должны его разрезать. Не просто уменьшить рост, мы должны найти способ сократить его».

Состязания Примо со Стаудтом, комиссары по налоговой ставке округа Грегг, резервные фонды

Журнал новостей Longview, 5 августа 2019 г.

Sparks вылетели в понедельник, когда уполномоченные округа Грегг назначили два публичных слушания по налоговой ставке на предстоящий финансовый год. Это будет 15 и 19 августа в зале суда комиссаров на третьем этаже здания суда…

Суд уполномоченных округа Фаннин принимает проект бюджета

Электронные новости Северного Техаса, 31 июля 2019 г.

На специальном заседании и семинаре, состоявшемся в понедельник, 29 июля 2019 г., суд уполномоченных округа Фаннин принял предложенный бюджет на предстоящий финансовый год с той же налоговой ставкой, что и за последние два года, а также со значительным повышением для большинства сотрудников…

Новое налоговое законодательство ограничивает округ

OA Online, 30 июля 2019 г.

Принятый Законодательным собранием Техаса в Остине, подписанный губернатором Эбботтом и намеченный к вступлению в силу в следующем году, Закон о реформе и прозрачности налога на имущество Техаса, по-видимому, заставит суд уполномоченных округа Эктор снизить свою ставку в размере 39,7 цента за каждые 100 долларов в. ..

Город Остин, округ Трэвис, готовится к ограничению поступлений от налога на имущество

Влияние сообщества, 23 июля 2019 г.

В июне губернатор ТехасаГрег Эбботт подписал закон, который ограничит местные органы власти от увеличения доходов от налога на имущество более чем на 3,5% в годовом исчислении, за исключением нового строительства и долговых обязательств, без проведения выборов…

Вот как законодатели Техаса избежали настоящей реформы налога на недвижимость и вместо этого дали нам вздор и прочее

Новости Далласа, 5 июля 2019 г.

Вот он, через несколько недель после закрытия Законодательного собрания Техаса на следующие полтора года, и я не могу выбросить из головы эти цифры.Это не мой лотерейный выбор. Эти цифры принадлежат законопроектам Палаты представителей, которые, если бы они были приняты, в значительной степени способствовали бы исправлению. ..

New York Consolidated Laws, Закон о налоге на недвижимость — RPT § 421-a

(a) Любые налоговые участки, существующие в настоящее время или созданные в будущем, которые полностью расположены в пределах географической зоны в районе Бруклина, ограниченной и описанной ниже:

(i)  В графстве Кингс, начиная с точки, где Уорик-стрит встречается с Белмонт-авеню, затем на запад по указанной авеню до Джером-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Саттер-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Барби-стрит, оттуда на север по указанной улице до Бельмонт-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Нью-Джерси-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Саттер-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Пенсильвания-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Бельмонт-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Шеффилд-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Саттер-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Снедикер-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Уильямс-плейс, оттуда на север по указанной улице до Фултон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Ямайка-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Ван Сиклен-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Арлингтон-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Уорик-стрит, оттуда на юг по указанной улицы до Атлантик-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Джером-стрит, оттуда на юг по указанной улице до авеню Свободы, оттуда на восток по указанной авеню до Уорик-стрит, оттуда на юг по указанной улице до ее пересечения с Бельмонт-авеню, точки начала.

(ii)  В графстве Кингс, начиная с точки, где Бушвик-авеню пересекается со Стюарт-стрит, оттуда на юго-запад по указанной улице до Бродвея, оттуда на юго-восток по Бродвею до Конвей-стрит, оттуда на юго-запад по указанной улице до Тракстон-стрит, оттуда на запад по указанной улице от указанной улицы до Сакман-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Атлантик-авеню, оттуда на запад по указанной улице до Ховард-авеню, оттуда на север по указанной улице до Макдугал-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Фултон-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Патчен-авеню , оттуда на север по указанной авеню до Хэнкок-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Саратога-авеню, оттуда на север по указанной авеню до точки на полпути между Хэнкок-стрит и Джефферсон-авеню, оттуда на восток по линии, продолжающейся до северного пересечения Бродвея и Хэнкок-стрит. , оттуда на север по Хэнкок-стрит до Бушвик-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до ее пересечения со Стюарт-стрит. инт начала.

(iii)  В графстве Кингс, начиная с точки, где Проспект-плейс встречается с Ральф-авеню, затем на юг по указанной авеню до Саттер-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до восточной 98-й улицы, оттуда на юго-восток по указанной улице до Ратленд-роуд, оттуда на юго-запад по указанной дороге до 92-й Ист-стрит, оттуда на северо-запад по указанной улице до Ист-Нью-Йорк-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Леффертс-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Ютика-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Линкольн-плейс, оттуда на восток по указанной авеню от указанного места до Рочестер-авеню, оттуда на север по указанной авеню до св.Маркс-авеню, затем на восток по Сент-Маркс-авеню до Баффало-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Проспект-плейс, оттуда на запад по указанной авеню в направлении пересечения с Ральф-авеню, точки начала.

(iv)  В графстве Кингс, начиная с точки, где Ностранд-авеню встречается с Дин-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Роджерс-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Берген-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Бедфорд-авеню, оттуда на юг по указанному проспекту до ул. Маркс-авеню, затем на восток по указанной авеню до Роджерс-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Краун-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Ностранд-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Стерлинг-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Бедфорд-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Леффертс-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Вашингтон-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Флэтбуш-авеню, оттуда по указанной авеню до Парксайд-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Оушен-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Флэтбуш-авеню , оттуда по указанной авеню до Плаза-Стрит Ист, оттуда по указанной улице до Св.John’s Place, оттуда на восток по указанному месту до Андерхилл-авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Проспект-плейс, оттуда на запад по указанному месту до Карлтон-авеню, оттуда на юг по указанному проспекту до Флэтбуш-авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Парк-плейс, оттуда на запад вдоль указанного места до 6-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до Берген-стрит, оттуда на запад по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Уоррен-стрит, оттуда на запад по указанной улице до 4-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до Бергена Улица, затем на запад по указанной улице до 3-й авеню, оттуда на север по указанной улице до Дин-стрит, оттуда на восток по указанной улице до 4-й авеню, оттуда на север по указанной улице до Атлантик-авеню, оттуда на восток по указанной улице до Флэтбуш-авеню, оттуда на север по указанной улице указанной авеню до Фултон-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Ганновер-плейс, оттуда на юг по указанной улице до Ливингстон-стрит t, оттуда на запад по указанной улице до Бонд-стрит, оттуда на север по указанной улице до Фултон-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Бридж-стрит, оттуда на север по указанной улице до Уиллоуби-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Лоуренс-стрит, оттуда на юг по указанной улице от указанной улицы до Фултон-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Джей-стрит, оттуда на север по указанной улице до Проспект-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Бридж-стрит, оттуда на север по указанной улице до Йорк-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Нэви-стрит , оттуда на юг по указанной улице до Эшленд-плейс, оттуда по указанному месту до Декалб-авеню, оттуда на восток по указанной улице до Адельфи-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Лафайет-авеню, оттуда на восток по указанной улице до Клермон-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Декалб-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Клинтон-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Уиллоуби-авеню, оттуда на восток по указанному проспекту до Холл-стрит, оттуда на север по указанному проспекту до Миртл-авеню, оттуда на восток по указанному проспекту до Эмерсон-плейс, оттуда на юг по указанному месту до южной границы стоянки Института Пратта, оттуда на запад вдоль указанной границы до линии, продолжающейся на юг от Гранд-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Декалб-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Классон-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Уиллоуби-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Таафф-плейс, оттуда на юг по указанной авеню до Декалб-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Кент-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Уиллоуби-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Франклин-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Лафайет-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Ностранд-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до пересечения с Дин-стрит, точки начала.

(v)  В графстве Кингс, начиная с точки, где Руби-стрит (линия округа Кингс / Квинс) пересекает Питкин-авеню, затем на запад по указанному проспекту до бульвара Норт-Кондуит, оттуда на северо-запад по указанному бульвару до Осеннего проспекта, оттуда на север вдоль указанной авеню до Гленмор-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до бульвара Саут-Кондуит, оттуда на восток по указанной улице до Хэмлок-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Питкин-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Кристал-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Бельмонта Авеню, затем на запад по указанной авеню до Милфорд-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Саттер-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Монток-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Бельмонт-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Шеперд-авеню, оттуда на север по указанной авеню указанной авеню до Питкин-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Эссекс-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Бельмонт-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Уорик-стрит, оттуда на север по указанной улице до авеню Свободы, оттуда на запад по указанной авеню до Джером-стрит, оттуда на север по указанной улице до Атлантик-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Уорик-стрит, оттуда на север по указанной улице до Арлингтон-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Ван Сиклен-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Ямайка-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Бродвея, оттуда на запад по указанной авеню до Фултон-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Сакман-стрит, оттуда на север по указанной улице до Тракстон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Конвей-стрит, оттуда на север по указанной улице до Бродвея, оттуда на запад по Бродвею до Стюарт-стрит, оттуда на север по указанной улице до Бушвик-авеню, оттуда на запад по указанной улице до улицы Костюшко, оттуда на запад по указанной улице до Стуйвесант-авеню, оттуда на север по указанной улице до Декалб-авеню enue, оттуда на запад по указанной авеню до Марси-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Парк-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Бродвея, оттуда на юг по Бродвею до Льюис-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Стоктон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Бродвея, оттуда на юг по Бродвею до Мелроуз-стрит, оттуда на север по указанной улице до Стэнвикс-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Джефферсон-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Бушвик-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Декалб-авеню, оттуда на север по указанной улице до Декалб-авеню указанной авеню до Эвергрин-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Стокгольм-стрит, оттуда на север по указанной улице до Центральной авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Вудбайн-стрит, оттуда на север по указанной улице до Риджвуд-плейс, оттуда на запад по указанной улице до Пальметто-стрит , оттуда на север по указанной улице до Вайкофф-авеню (линия графства Кингс / Квинс), оттуда по К. от линии округа Ингс/Квинс до Руби-стрит (линия округа Кингс/Квинс), оттуда на юг вдоль указанной улицы до ее пересечения с Питкин-авеню, точки начала.

(vi)  В графстве Кингс, начиная с точки, где Сент-Николс-авеню (линия графства Кингс / Квинс) встречается с Гейтс-авеню (линия графства Кингс / Квинс), оттуда на юг по указанной авеню до Вайкофф-авеню (графство Кингс / Квинс). линии), затем на восток по указанной авеню до улицы Пальметто, оттуда на юг по указанной улице до Риджвуд-плейс, оттуда на восток по указанной улице до Вудбайн-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Центральной авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Стокгольм-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Эвергрин-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Декалб-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Бушвик-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Джефферсон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Стэнвикс-стрит, оттуда на север по указанной улице до Мелроуза Улица, затем на запад по указанной улице до Бродвея, оттуда по Бродвею до Стоктон-стрит, оттуда по указанной улице до Льюис-авеню, оттуда на север по указанной улице до Бродвей, оттуда на запад по Бродвею до Парк-авеню, оттуда по указанной авеню до Марси-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Хопкинс-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Томпкинс-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Харрисон-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Миддлтон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Бродвея, оттуда на запад по Бродвею до Боэрум-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Лоример-стрит, оттуда на север по указанной улице до Монтроуз-авеню, оттуда на запад по указанной улице до Бродвея, оттуда по указанной дороге до I-278, оттуда на север по указанной межштатной автомагистрали до Южной 5-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Бедфорд-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Южной 6-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Берри-стрит, оттуда на север по указанной улице до Северной 1-я улица, затем на восток по указанной улице до Дригс-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Филлмор-плейс, оттуда на восток долгого указанного места до Роблинг-стрит, оттуда на север по указанной улице до Хоуп-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Хавемейер-стрит, оттуда на север по указанной улице до Метрополитен-авеню, оттуда на восток по указанной улице до Хавемейер-стрит, оттуда на север по указанной улице до Северной 6-я улица, затем на восток по указанной улице до Микер-авеню, оттуда на запад по указанной улице до Метрополитен-авеню, оттуда на восток по указанной улице до Родни-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Эйнсли-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Юнион-авеню, оттуда на север по указанной авеню до улицы Конселия, оттуда на восток по указанной улице до Манхэттен-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Метрополитен-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Маспет-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Вудпойнт-роуд, оттуда по указанной дороге до улицы Конселия , оттуда на запад по указанной улице до Гумбольт-стрит, оттуда на север по указанной улице до Скиллмана авеню, затем на восток по указанной авеню до Вудпойнт-роуд, оттуда на север по указанной улице до Джексон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Кингсленд-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Уизерс-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Вудпойнт-роуд, оттуда на север по указанной улице указанной дороги до Кингсленд-авеню, оттуда по указанной авеню до Дивизион-плейс, оттуда на восток по указанной улице до Дебевуаз-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Бидель-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Кингсленд-авеню, оттуда на север по указанной авеню до I-278 , оттуда на восток по указанной межштатной автомагистрали до Саттон-стрит, оттуда на север по указанной улице до Дриггс-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Микер-авеню, оттуда по указанной авеню до Хаусман-стрит, оттуда на север по указанной улице до Нассау-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Вандам-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Микер-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до графства Кингс / Куинс. ne, оттуда на юго-восток по указанной линии до места св.Николс-авеню встречается с Гейтс-авеню, точкой начала.

(vii)  В графстве Кингс, начиная с места, где Бедфорд-авеню встречается с Берген-стрит, затем на восток по указанной улице до Нью-Йорк-авеню, оттуда на север по указанной улице до Пасифик-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Бруклин-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Дин-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Кингстон-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Стерлинг-плейс, оттуда на восток по указанной улице до Хэмптон-плейс, оттуда на юг по указанной улице до св.John’s Place, оттуда на запад по указанному месту до Кингстон-авеню, оттуда на юг по указанному проспекту до Линкольн-плейс, оттуда на восток по указанному месту до Олбани-авеню, оттуда на юг по указанному проспекту до Восточного бульвара, оттуда на восток по указанному бульвару до Скенектади-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Юнион-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Ютика-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Эмпайр-бульвар, оттуда на запад по указанной авеню до Ностранд-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Краун-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Роджерса авеню, оттуда на север по указанной авеню до св. Маркс-авеню, затем на запад по указанной авеню до Бедфорд-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Берген-стрит, точки начала.

(viii)  В графстве Кингс, начиная с точки, где Проспект-Плейс встречается с Андерхилл-авеню, затем на юг по указанной авеню до Сент-Джонс-плейс, оттуда на запад по указанной улице до Плаза-стрит на восток, оттуда на юг по указанной улице до Плаза-стрит. На запад, оттуда на запад по указанной улице до Парад-Плейс, оттуда по указанному месту на Проспект-Парк-Уэст, оттуда на юг по указанной части Запада до 4-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 8-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до 2-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 7-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до 4-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 6-й авеню, оттуда на юг по указанной улице до 5-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до 8-й авеню Улица, затем на восток по указанной улице до 6-й авеню, оттуда на юг по указанной улице до 9-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до 11-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до 6-й авеню, оттуда на юг по указанной улице до 14-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до 7-й авеню, оттуда на юг по указанной улице до 17-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Колдер-плейс, оттуда на север по указанному месту до Проспект-авеню, оттуда на запад по указанному проспекту до Вебстер-плейс, оттуда на север по указанному месту до 16-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 6-й авеню, оттуда на юг по указанному проспекту до Проспект-Экспрессвей, оттуда на запад по указанному шоссе до 5-я авеню, оттуда на юг по указанной авеню до 17-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 4-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до 16-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Гамильтон-авеню, оттуда по указанной авеню до 15-й улицы, оттуда на восток по указанной авеню от указанной улицы до 2-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до 14-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Гамильтон-плейс, оттуда на север вдоль указанного места до 12-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до линии, простирающейся от 12-й улицы до берегов канала Гованус, оттуда на юг вдоль указанного канала до Гамильтон-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Смит-стрит, оттуда вдоль указанной улицы до Западная 9-я улица, оттуда на запад по указанной улице до I-278, оттуда на север по указанной межштатной автомагистрали до Хантингтон-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Гамильтон-авеню, оттуда на север по указанной улице до Лукер-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Колумбия-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Коммерс-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Ричардс-стрит, оттуда на север по указанной улице до Гамильтон-авеню, оттуда на запад по указанной улице до Боун-стрит, оттуда по указанной улице до Ван Брант-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Верона-стрит, оттуда на север по указанной улице до Имлей-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Пионер-стрит, оттуда на запад по са Ид-стрит до Ист-Ривер (линия округа Кингс/Нью-Йорк), оттуда на север вдоль указанной линии округа до западной границы США. Бассейн S. Navy Yard, оттуда на юг вдоль указанной границы до линии, простирающейся от самого восточного конца Йорк-стрит, оттуда на запад вдоль указанной линии до Йорк-стрит, оттуда на запад вдоль указанной улицы до Бридж-стрит, оттуда на юг вдоль указанной улицы до Проспект-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Джей-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Фултон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Лоуренс-стрит, оттуда на север по указанной улице до Уиллоуби-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Бридж-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Фултон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Бонд-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Ливингстон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Ганновер-плейс, оттуда на север по указанной улице до Фултон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Флэтбуш Авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Атлантик-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 4-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню e до Дин-стрит, оттуда на запад по указанной улице до 3-й авеню, оттуда на юг по указанной улице до Берген-стрит, оттуда на восток по указанной улице до 4-й авеню, оттуда на юг по указанной улице до Уоррен-стрит, оттуда на восток по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до Берген-стрит, оттуда на восток по указанной улице до 6-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Парк-плейс, оттуда на восток по указанной улице до Флэтбуш-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Карлтон-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Проспект-Плейс, оттуда на восток вдоль указанного места до его пересечения с Андерхилл-авеню, начальной точки.

(ix)  В графстве Кингс, начиная с точки, где 65-я улица встречается со 2-й авеню, затем на юг вдоль указанной авеню до железной дороги Лонг-Айленда (станция Бэй-Ридж), оттуда на запад вдоль указанной железной дороги до канала Бэй-Ридж, оттуда вдоль указанной канал до залива Верхний Нью-Йорк, оттуда вдоль указанной бухты до линии округа/штата Кингс/Гудзон/Нью-Джерси, оттуда вдоль указанной линии округа/штата до линии округа Кингс/Нью-Йорк, оттуда на восток вдоль указанной линии округа до улицы Пайонир, оттуда на юг по указанной улице до Имлей-стрит, оттуда на север по указанной улице до Верона-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Ван-Брант-стрит, оттуда на север по указанной улице до Боун-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Гамильтон-авеню, оттуда по указанной авеню до Ричардс-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Коммерс-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Колумбия-стрит, оттуда на север по указанной улице до Лукер-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Гамильтон-авеню nue, оттуда на юг по указанной авеню до Хантингтон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до I-278, оттуда на юг по указанной межштатной автомагистрали до Западной 9-й улицы, оттуда по указанной улице до Смит-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Гамильтон-авеню, оттуда по указанной улице указанной авеню до канала Гованус, оттуда на север вдоль указанного канала до линии, протянувшейся на запад от 12-й улицы, оттуда на восток вдоль указанной линии до 12-й улицы, оттуда по указанной улице до Гамильтон-плейс, оттуда на юг вдоль указанного места до 14-й улицы, оттуда на восток вдоль от указанной улицы до 2-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до 15-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Гамильтон-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до 3-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до 65-й улицы, оттуда на север по указанной улице до ее пересечения со 2-й авеню, точкой начала.

(b) Любые налоговые участки, существующие в настоящее время или созданные в будущем, которые расположены полностью в пределах географического района в районе Манхэттена, ограниченного и описанного следующим образом:

(i)  В округе Нью-Йорк, начиная с точки, где расширенная Западная 202-я улица пересекает линию округа Нью-Йорк/Бронкс, затем на запад вдоль указанного продолжения до Западной 202-й улицы, оттуда по указанной улице до 9-й авеню, оттуда на юг вдоль указанной авеню до западной 201-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Академи-стрит, оттуда на север по указанной улице до 10-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Дайкман-стрит, оттуда на север по указанной улице до Нэгл-авеню, оттуда на запад по указанной улице до форта Джордж-Хилл, оттуда на юг вдоль указанного холма до юго-западной границы парка Хай Бридж, оттуда на восток вдоль указанной границы до Форт-Джордж-авеню, оттуда на юг вдоль указанного проспекта до Одюбон-авеню, оттуда по указанному проспекту до Западной 190-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Амстердам-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Западной 186-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Одюбон-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Уэс t 184-я улица, оттуда на восток по указанной улице до Амстердам-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Западной 183-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Одюбон-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Западной 182-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Амстердам-авеню , оттуда на юг по указанной авеню до Западной 166-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Св. Николас-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Западной 162-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Бродвея, оттуда на север по Бродвею до западной 165-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Форт-Вашингтон-авеню, оттуда на север по указанной улице до Западной 168-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Бродвея, оттуда на север по Бродвею до Западной 172-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Форт-Вашингтон-авеню, оттуда на север по указанной улице до Западной 173-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Бродвея, оттуда на север по Бродвею до Западная 174-я улица, оттуда на восток по указанной улице до Уодсворт-авеню, оттуда на север по указанной улице до Западной 175-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Форт-Вашингтон-авеню, оттуда на север по указанной улице до Западной 177-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Бродвея , оттуда на север по Бродвею до Камминг-стрит, оттуда по указанной улице до Симэн-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Академи-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Купер-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Западной 204-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до Бродвея, оттуда на восток по Бродвею до Западной 207-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до Вермилии Авеню, затем на восток по указанной авеню до Ишам-стрит, оттуда на север по указанной улице до Бродвея, оттуда на восток по Бродвею до Западной 215-й улицы, оттуда на север по указанной улице до Симан-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Западной 207-й улицы, оттуда на север по указанной улице указанная улица до места пересечения с линией, идущей от Пейсон-авеню, оттуда на запад вдоль указанной линии до Пейсон-авеню, оттуда по указанной улице до Дайкман-стрит, оттуда на север по указанной улице до Стафф-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Риверсайд-драйв, оттуда на запад по указанному подъезду к съезду с бульвара Генри Гудзона в северном направлении, оттуда на юг по указанному съезду к Генри Х. udson Parkway в северном направлении, оттуда на север вдоль указанного бульвара до въезда на бульвар Генри Хадсона в южном направлении, оттуда на юг вдоль указанного съезда на бульвар Генри Хадсона в южном направлении, оттуда на север вдоль указанного бульвара до съезда 17, оттуда на юго-запад по линии, продолжающейся от указанного съезд до точки, где он встречается с линией, продолжающейся от Дайкман-стрит, оттуда на запад вдоль указанной линии, продолжающейся до линии штата Нью-Йорк, оттуда на север вдоль указанной линии штата до линии округа Нью-Йорк/Бронкс, оттуда на восток вдоль указанной линии округа, оттуда на юг вдоль указанной линии до ее пересечения с расширенной Западной 202-й улицей, точкой начала.

(ii)  В округе Нью-Йорк, начиная с точки, где Западная 215-я улица встречается с Бродвеем, затем на запад по Бродвею до Ишам-стрит, оттуда на юго-восток по указанной улице до Вермилиа-авеню, оттуда на запад по указанной улице до Западной 207-й улицы, оттуда на север по указанной улице до Бродвея, оттуда на запад по Бродвею до Западной 204-й улицы, оттуда на север по указанной улице до Купер-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Академи-стрит, оттуда на север по указанной улице до Симэн-авеню, оттуда на запад по указанной улице до Камминг Улица, затем на юг по указанной улице до Бродвея, оттуда на юг по Бродвею до Западной 177-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Форт-Вашингтон-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Западной 175-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Уодсворт-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Западной 174-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Бродвея, оттуда на юг по Бродвею до Западной 173-й улицы Улица, затем на запад по указанной улице до Форт-Вашингтон-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Западной 172-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Бродвея, оттуда на юг по Бродвею до Западной 168-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Форт-Вашингтон-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Западной 165-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Бродвея, оттуда на юг по Бродвею до Западной 162-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Св. Николас-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Западной 166-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Амстердам-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Западной 182-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Одюбон-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Западной 183-й улицы , оттуда на восток по указанной улице до Амстердам-авеню, оттуда на север по указанной улице до Западной 184-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Одюбон-авеню, оттуда на север по указанной улице до Западной 186-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Амстердам-авеню, оттуда на север по указанной авеню до 190-й Западной улицы, оттуда на запад по указанной улице до Одубон-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Форт-Джордж-авеню, оттуда по указанной авеню до юго-западной границы парка Хай-Бридж, оттуда на запад вдоль указанной границы до Форт-Джордж-Хилл, оттуда на север по указанному холму до Нэгл-авеню, оттуда на восток по указанному проспекту до Дайкман-стрит, оттуда на юг по указанному улицы до 10-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до Академи-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Западной 201-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до 9-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до Западной 202-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до линия, простирающаяся до линии округа Нью-Йорк/Бронкс, оттуда на юг вдоль указанной линии округа до точки, где мост на 145-й улице пересекает линию округа Нью-Йорк/Бронкс, оттуда на запад вдоль указанного моста до 145-й Западной улицы, оттуда по указанной улице до Ленокса Авеню (бульвар Малкольма Икс), затем на север по указанной авеню до Западной 146-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 7-й авеню (Адам Клейтон Пауэлл-младший. бульвар), оттуда на юг по указанной авеню до 144-й Западной улицы, оттуда на запад по указанной улице до 8-й авеню (бульвар Фредерика Дугласа), оттуда на север по указанной авеню до 145-й Западной улицы, оттуда на запад по указанной улице до авеню Святого Николая, оттуда на север по указанному проспекту до Западной 149-й улицы, оттуда на запад по указанному проспекту до Конвент-авеню, оттуда на юг по указанному проспекту до Западной 148-й улицы, оттуда на запад по указанному проспекту до Амстердам-авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Западной 151-й улицы, оттуда на запад по указанному проспекту улице до Бродвея, оттуда на юг по Бродвею до Западной 145-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Генри Хадсон-Паркуэй, оттуда на юг по указанному бульвару до Сент-Луиса.Клэр-плейс, затем на запад вдоль указанного места до продолжения Сент-Клер-плейс, оттуда вдоль указанного продолжения до границы штатов Нью-Йорк/Нью-Джерси, оттуда на север вдоль указанной границы штата до ее пересечения с продленной Дайкман-стрит, оттуда на восток вдоль указанного продолжения до береговая линия реки Гудзон, затем на северо-восток до съезда 17 с бульвара Генри Хадсона в южном направлении, оттуда на юг вдоль указанного бульвара до съезда с Риверсайд Драйв, оттуда на север вдоль указанного съезда до бульвара Генри Хадсона в северном направлении, оттуда на юг вдоль указанного бульвара до выхода съезд на Риверсайд-драйв, оттуда на восток по указанному съезду на Риверсайд-драйв, оттуда по указанному проезду на Стафф-стрит, оттуда на север по указанной улице до Дайкман-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Пейсон-авеню, оттуда на восток по указанному проспекту до точки, где продолжается Пейсон-авеню пересекается с 207-й улицей, оттуда на юг по указанной улице до Симэн-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Западной 215-й улицы, т. отсюда на юг по указанной улице до ее пересечения с Бродвеем, точки начала.

(iii)  В округе Нью-Йорк, начиная с точки, где мост на 145-й улице пересекает линию округа Нью-Йорк/Бронкс, затем на юг вдоль указанной линии округа до железной дороги CSX, оттуда на запад вдоль указанной железной дороги до Парк-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Восточной 132-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Западной 124-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Маунт-Моррис-Парк-Уэст, оттуда на юг вдоль указанного парка до Западной 121-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Ленокс-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Западной 120-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на юг по указанной улице до Восточной 118-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Парк-авеню, оттуда на юг по указанной улице авеню до Восточной 117-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Западной 115-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Ленокс-авеню, далее на север по указанному проспекту до Западной 116-й улицы, оттуда на запад по указанному проспекту до Морнингсайд-авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Западной 121-й улицы, оттуда на восток по указанному проспекту до Манхэттен-авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Западной 123-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Морнингсайд-авеню, оттуда на север по указанной улице до Западной 124-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до бульвара Фредерика Дугласа, оттуда на север по указанной улице до Западной 125-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Морнингсайд-авеню, оттуда на север по указанной улице авеню до Западной 126-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Амстердам-авеню, оттуда по указанной авеню на Западную 129-ю улицу, оттуда на запад по указанной улице до Бродвея, оттуда на юг по Бродвею до Тиманн-плейс, оттуда на запад по указанной улице до Риверсайд-драйв, оттуда на север по указанному подъезду к Риверсайд-Драйв-Уэст, оттуда по указанному подъезду к Западной 125-й улице, оттуда по указанной улице до Генри Хадсон-Паркуэй, оттуда по указанному бульвару до Западной 145-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Бродвея, оттуда на север по Бродвею до Западной 151-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Амстердам-авеню, оттуда на юг по указанной улице до Западного 148-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Конвент-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Западной 149-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Св. Николас-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Западной 145-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до бульвара Фредерика Дугласа, оттуда на юг по указанной улице до Западной 144-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до бульвара Адама Клейтона Пауэлла-младшего, оттуда на север по указанной улице бульвара до 146-й Западной улицы, оттуда на восток по указанной улице до Ленокс-авеню (бульвар Малкольма Икс), оттуда на юг по указанной авеню до 145-й Западной улицы, оттуда на восток по указанной улице до моста на 145-й улице, оттуда по указанному мосту до его пересечения с Линия округа Нью-Йорк/Бронкс, точка начала.

(iv)  В округе Нью-Йорк, начиная с точки, где граница округа Нью-Йорк/Квинс встречается с Ист-Ривер на 96-й Ист-стрит, далее на запад вдоль линии, соединяющей 96-ю Ист-стрит, за исключением парка Милл-Рок, оттуда на запад по Восточной 96-й улице до 2-й авеню, оттуда на север по указанной улице до Восточной 97-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 3-й авеню, оттуда на юг по указанной улице до Восточной 95-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Мэдисон-авеню, оттуда на юг по указанной улице указанной авеню до 92-й Восточной улицы, оттуда на запад по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до Северного Центрального парка, оттуда на запад по указанной авеню до Адама Клейтона Пауэлла-младшего. бульвар, затем на север по указанному бульвару до Западной 113-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 8-й авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Западной 116-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Ленокс-авеню, оттуда на юг по указанному проспекту до Западной 115-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на север по указанной улице до Восточной 117-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Парк-авеню, оттуда на север по указанной улице до Восточной 118-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до 5-й авеню, оттуда на север по указанной улице указанной авеню до Западной 120-й улицы, оттуда на запад по указанной улице до Ленокс-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Западной 121-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Маунт-Моррис-Парк-Уэст, оттуда на север вдоль указанного парка до Западной 124-й улицы, оттуда на восток по указанной улице от указанной улицы до 5-й авеню, оттуда на север по указанной авеню до Восточной 132-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до Парк-авеню, оттуда на запад вдоль указанной авеню до железной дороги CSX, оттуда на восток вдоль указанной железной дороги через реку Гарлем до линии округа Нью-Йорк/Бронкс, оттуда на юг вдоль указанной линии округа до линии округа Нью-Йорк/Квинс, оттуда на юг вдоль указанной линии округа до 96-й Восточной улицы Расширенный, точка начала.

(d) Любые налоговые участки, существующие в настоящее время или созданные в будущем, которые расположены полностью в пределах географической зоны в районе Квинс, ограниченной и описанной ниже:

(i)  В графстве Квинс, начиная с места, где 54-я улица встречается с Бродвеем, затем на юго-восток вдоль Бродвея до 64-й улицы, затем на юг вдоль указанной улицы до 39-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 54-й улицы, оттуда на север вдоль указанной улицы. улице до ее пересечения с Бродвеем, точкой начала.

(ii)  В графстве Квинс, начиная с точки, где 131-я улица встречается с Фаулер-авеню, затем на восток вдоль Фаулер-авеню до бульвара Колледж-Пойнт, оттуда на север по указанному бульвару до межштатной автомагистрали 678, оттуда на юг вдоль указанной межштатной автомагистрали до пересечения с Фаулер Авеню, точка начала.

(iii)  В графстве Квинс, начиная с точки, где 94-я улица встречается с 52-й авеню, затем на запад по указанной авеню до 92-й улицы, оттуда на север по указанной улице до 50-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 91-й улицы, оттуда на север по указанной улице до 48-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 90-й улицы, оттуда на север по указанной улице до Корона-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 88-й улицы, оттуда на север по указанной улице до железной дороги Лонг-Айленда, оттуда на запад по указанной железной дороге до Бродвея, оттуда на север по Бродвею до Уитни-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Кетчем-плейс, оттуда на запад по указанной улице до Элмхерст-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Джадж-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Бриттон-авеню, оттуда на юг по указанной улице указанной авеню до Бродвея, оттуда на запад по Бродвею до 41-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 75-й улицы, оттуда на север по указанной улице o Бродвей, оттуда на запад по Бродвею до 74-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до 41-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 73-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до Вудсайд-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до CSX Railroad, оттуда на север по указанной улице указанная железная дорога до 41-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 69-й улицы, оттуда на север по указанной улице до Рузвельт-авеню, оттуда на восток по указанной улице до CSX Railroad, оттуда по указанной железной дороге на Бродвей, оттуда на восток по Бродвею до 69-й улицы, оттуда на север по указанной улице до 70-й улицы, оттуда по указанной улице до 69-й улицы, оттуда по указанной улице до 35-й авеню, оттуда на восток по указанной авеню до 73-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до 37-й улицы, оттуда на восток по указанной улице до 75-й улицы, оттуда на север по указанной улице до 37-й авеню, оттуда на запад по указанной улице до 74-й улицы, оттуда на север по указанной улице до 35-й авеню, затем e на восток по указанной авеню до 81-й улицы, оттуда на север по указанной улице до 34-й авеню, оттуда на восток по указанной авеню до 82-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до 35-й авеню, оттуда на восток по указанной авеню до 84-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до 37-й авеню, оттуда на восток по указанной авеню до 85-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до Рузвельт-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до 88-й улицы, оттуда на север по указанной улице до 37-й авеню, оттуда на восток по указанной авеню до 90-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до Рузвельт-авеню, оттуда на восток по указанной улице до Элмхерст-авеню, оттуда на север по указанной улице до 93-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до Рузвельт-авеню, оттуда на восток по указанной улице до 94-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до 43-я авеню, оттуда на восток по указанной авеню до 94-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до Алстин-авеню, оттуда на запад по ул. помощи авеню до Корона-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до 94-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до ее пересечения с 52-й авеню, точки начала.

(iv)  В графстве Квинс, начиная с точки, где 26-я авеню встречается с 14-й улицей, затем на юг по указанной улице до 34-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 12-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до 40-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 10-й улицы, затем на юг по 10-й улице до 41-й улицы, до точки, где линия, продолжающаяся от 11-й улицы, пересекает Южную площадь Куинс, оттуда на юг по 11-й улице до 43-й авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Джексон-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Пурвес-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Томпсон-авеню, оттуда на восток по указанной авеню до Скиллман-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 49-й авеню, оттуда на запад по указанной авеню до 11-й улицы, оттуда на юг по указанной улице до границы округа Квинс/Кингс, затем на запад вдоль указанной границы до границы округа Нью-Йорк/Квинс, оттуда на север до 26-й авеню, оттуда на восток вдоль указанной авеню до точка начала.

(e) Любые налоговые участки, существующие в настоящее время или созданные в будущем, которые расположены полностью в пределах географической зоны в районе Статен-Айленда, ограниченной и описанной ниже:

В графстве Ричмонд, начиная с точки, где Клифтон-авеню пересекает Эджуотер-стрит, оттуда на север по указанной улице до Линхерст-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Лангере-плейс, оттуда на север по указанной улице до Уиллоу-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до скоростной железной дороги Статен-Айленда, оттуда на север вдоль указанной железной дороги до скоростной транзитной железной дороги Статен-Айленда на восток/запад, оттуда на запад вдоль указанной железной дороги до Честнат-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Мозел-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Мэнтон-плейс, оттуда на запад по указанному месту до Ганновер-авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Пальма-драйв, оттуда на запад по указанному проезду до Тарджи-стрит, оттуда на север по указанной улице до Меткалф-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Ван Дузер-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Хиллсайд-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Ховард-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Хайл и авеню, оттуда на север по указанной авеню до Арло-роуд, оттуда на восток по указанной дороге до Ховард-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Грета-плейс, оттуда на запад по указанной авеню до Дункан-роуд, оттуда на север по указанной дороге до Тереза-плейс, оттуда на запад вдоль указанного места до бульвара Победы, оттуда на север по указанному бульвару до Форест-авеню, оттуда на запад по указанному проспекту до Брайтон-авеню, оттуда на северо-восток по указанному проспекту до Лафайет-авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Арнольд-стрит, оттуда на запад по указанному проспекту до Элликотта Place, затем на север по указанному месту до Проспект-авеню, оттуда на запад по указанному проспекту до Клинтон-авеню, оттуда на север по указанному проспекту до Хендерсон-авеню, оттуда на запад по указанному проспекту до Тайсен-стрит, оттуда на север по указанному проспекту до Ричмонд-Террас, оттуда на запад по указанному проспекту до Ричмонд-Террас указанной террасы до Джуэтт-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Форест-авеню, оттуда на запад по указанной авеню на Морнингстар-роуд, оттуда на юг по указанной дороге до Монси-плейс, оттуда на запад по указанной улице до Сандерс-стрит, оттуда на юг по указанной улице до Уилкокс-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Юнис-плейс, оттуда на север по указанной улице до Форест-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Хини-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Уилкокс-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Амити-плейс, оттуда на север по указанной улице до Уэмпл-стрит, оттуда на запад по указанной улице до Саут-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Форест-авеню, оттуда на запад по указанной авеню до Геталс-роуд-Норт, оттуда по указанной дороге на Вестерн-авеню, оттуда на север по указанной авеню до Скоростной транзитной железной дороги Статен-Айленда, оттуда на восток по указанной железной дороге до линии, простирающейся на юг от Холланд-авеню, оттуда на север по указанной линии доходит до Холланд-авеню, оттуда по указанной авеню до Бенджамин-плейс, оттуда на восток по указанному месту до Арли Энгтон-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Арлингтон-плейс, оттуда на восток по указанной авеню до Грандвью-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до Дэвидсон-стрит, оттуда на восток по указанной улице до Андрос-авеню, оттуда на юг по указанной авеню до линии, продолжающейся до Скоростная транзитная железная дорога Статен-Айленда, оттуда на восток вдоль указанной железной дороги до Ван-Нейм-авеню, оттуда на север вдоль указанной авеню до Ричмонд-Террас, оттуда на восток вдоль указанной террасы до Райт-авеню, оттуда на север вдоль указанной авеню до линии, проходящей до северного берега Статен-Айленда.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.