Найти участок по кадастровому номеру земельного участка на карте: Публичная кадастровая карта России 2021

О возможностях публичной кадастровой карты

Кадастровая палата рассказала о возможностях Публичной кадастровой карты

Общедоступный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» сменил веб-адрес и представил новый интерфейс. Теперь сервис располагается на pkk.rosreestr.ru, а новые пользователи могут перейти в режим обучения для ознакомления с возможностями сервиса. Функционал сервиса остался прежним: с помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты ответили на популярные вопросы о возможностях публичной кадастровой карты.

Что представляет собой сервис «Публичная кадастровая карта»?

Сервис «Публичная кадастровая карта» представляет собой графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН. С поступлением в госреестр новых сведений также обновляются данные публичной кадастровой карты. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости и располагать актуальными общедоступными сведениями ЕГРН в интерактивном режиме.

Почему изменился адрес сервиса «Публичная кадастровая карта»?

Семантика нового адреса ориентирована на повышение узнаваемости сервиса. Кроме того, изменения позволяют усилить визуальное отличие официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

Какие возможности предоставляет публичная кадастровая карта?

Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы. Благодаря этому пользователь может в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН в режиме онлайн, но и работать с пространственными данными: измерять расстояния между объектами, рассчитывать площадь, определять координаты точки на местности. Возможности сервиса позволяют распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в соцсетях.

Какие дополнительные возможности предоставляет новый интерфейс?

Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Какие общедоступные сведения ЕГРН можно получить с помощью сервиса?

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Для кого предназначается сервис?

Пользоваться возможностями сервиса могут все заинтересованные лица. Публичная кадастровая карта популярна у граждан, организаций, кадастровых инженеров.

Как найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте?

Искать объект недвижимости на карте можно как вручную, с помощью компьютерной мыши и управления масштабом карты, так и задав параметры поиска в системе. Например, чтобы получить сведения об объекте, достаточно создать поисковый запрос по кадастровому номеру или адресу объекта.

Можно ли оперировать данными, полученными с помощью публичной кадастровой карты, в юридических целях?

Сведения, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», можно использовать только в качестве справочной информации. Юридически значимым документом служит выписка сведений из ЕГРН. Заказать выписку можно в МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Сведения можно получить в бумажном или электронном виде.

Оба формата имеют равную юридическую силу, поскольку выписки заверены подписью сотрудника учреждения: рукописной или электронной.

Требуется ли предварительная регистрация для работы с сервисом?

Сервис является общедоступным, поэтому регистрация пользователей не требуется.

Надо ли платить за получение сведений ЕГРН, представленных на сервисе?

 Сведения ЕГРН, представленные на сервисе, являются общедоступными и предоставляются пользователям на безвозмездной основе.

 

Федеральная кадастровая палата

Тел. +7 495 587-80-80

[email protected]

 

Дата создания: 10.04.2020 12:16

Дата последнего изменения: 20.04.2020 16:42

На главную страницу

Публичная кадастровая карта: как найти всю информацию об объекте недвижимости?

17.10.2020 — 19:09 387 просмотров

A A A

РЕКЛАМА

Узнать полную информацию об объекте недвижимости и его кадастровую стоимость можно на удобном специализированном сайте.

Что такое публичная кадастровая карта и зачем она нужна?

Публичная кадастровая карта — это универсальный интернет-ресурс, где собрана информация о более чем 200 миллионах объектах недвижимости со всей России от Калининграда до Камчатки. В публичной кадастровой карте содержатся данные о месторасположении земельного участка или строения с географическими координатами, о кадастровой стоимости участка, о дате его постановки на учет и многие другие сведения. Благодаря публичной кадастровой карте можно узнать точную площадь участка, его границы и положение относительного других участков. Кадастровый номер участка присваивается исходя из того, в каком кадастровом квадрате он расположен. Это позволяет очень быстро найти искомый объект недвижимости и узнать о нем все самые важные сведения.

Публичная кадастровая карта сформирована на основании данных Росреестра с 1998 года. Это позволяет получить самую точную и достоверную информацию, обратившись к этому источнику. Причем информация, размещенная на https://roskarta.

com всегда самая актуальная и свежая.

Получить выписку из ЕГРН

Публичная кадастровая карта напрямую связана с Единым государственным реестром объектов недвижимости, или как его еще называют, ЕГРН. Именно выписка из ЕГРН сегодня является официальным документом о праве собственности на тот или иной объект недвижимости. Выписка из ЕГРН позволяет полностью проверить историю участка или объекта недвижимости: узнать сведения о его владельце, наличии обременения, совладельцев, дате постановки на кадастровый учет, кадастровую стоимость. А на публичной кадастровой карте можно по кадастровому номеру найти участок или объект недвижимости, к примеру, в Московской области https://roskarta.com/map/moskovskaya-oblast и посмотреть, где он находится. Именно в Московском регион самое большое число поставленных на учет как земельных участков, так и других объектов недвижимости — зданий, строений и сооружений. Но даже если участок поставлен на кадастровый учет в Москве https://roskarta.com/map/moscow, его также можно легко найти.

Заказав выписку из ЕГРН перед покупкой квартиры, загородного дома или дачи, можно обезопасить себя от таких неприятностей, как наличие обременения, наличие нескольких собственников и т. д. Это позволит не сомневаться в сделке и довести ее до конца.

Хотите поделиться?

Справочная информация о земельном участке на публичной кадастровой карте

При покупке земельного участка нас всегда интересует вопрос: не появится ли вскоре по соседству высотный дом, шумная автомагистраль или вредное производство. Чтобы избежать неудачной покупки, лучше заранее узнать категорию земель соседних участков. В этом покупателю поможет электронный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта», которым можно воспользоваться на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Публичная кадастровая карта позволяет заинтересованному лицу получить справочную информацию о любом земельном участке в режиме реального времени. Поиск осуществляется по кадастровому номеру, который является индентификатором объекта, адресу, в случае, если кадастровый номер не известен, если же нет ни адреса, ни кадастрового номера, то можно воспользоваться расширенным поиском.

В случае успешного поиска пользователь может узнать кадастровую стоимость земельного участка, его площадь, категорию земель, к которой он отнесен, т.е. характеристики, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Сведения публичной кадастровой карты относятся к общедоступным материалам. Тем не менее, являясь общедоступной, карта предоставляет не все кадастровые данные, т.к. к некоторым из них, не относящимся к открытым материалам, доступ ограничен согласно п. 8 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При этом обращаем внимание граждан на то, что сведения, полученные с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только справочной информацией.

По возникшим вопросам о сервисе «Публичная кадастровая карта» вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл по телефону: (8362) 23-02-10, а также следите за обновлением новостей Филиала на сайте

http://kadastr. ru и в социальных сетях https://twitter.com/fkp; http://vk.com/fkp.

Информацию о земельном участке можно получить с помощью онлайн-сервиса "Публичная кадастровая карта"

Объявления

16:18 25/05/2014

Просмотров: 2113

Сегодня государственный кадастр недвижимости - это огромный, постоянно пополняющийся информационный ресурс, одной из главных целей которого является своевременное обеспечение достоверной информацией об объектах недвижимости органов государственной власти, юридических и физических лиц, особенно это удобно тем, кто в силу своей профессиональной деятельности часто обращаются в органы Росреестра.

Новая возможность информационного обслуживания - это использование публичной кадастровой карты, которая стала доступной каждому пользователю сети интернет.

Перейти в сервис «Публичная кадастровая карта» можно с официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

Данный справочно-информационный сервис служит для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации и позволяет просмотреть сведения об объектах недвижимости и единицах кадастрового деления, единицах административно-территориального деления, административных границах, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории, картографической основе кадастра.

Использование публичной кадастровой карты может быть интересно:

  • гражданам и юридическим лицам - для оперативного просмотра сведений об объекте недвижимости, по которому планируется совершение какой - либо сделки, что бы обезопасить себя и проверить оформлен ли надлежащим образом интересующий объект. Также можно оценить привлекательность конкретного объекта недвижимости - земельного участка, определив, насколько участок удален от транспортных узлов, удобный ли проезд (проход) к участку, узнать кадастровый номер участка. На основе полученной информации можно определить, насколько земельный участок подходит для намеченных целей использования, определить кадастровую стоимость в соответствии с которой будет рассчитаны земельный налог за данный объект и цена при его приватизации;
  • кадастровым инженерам - при проведении кадастровых работ;
  • органам власти, органам местного самоуправления, органам, осуществляющим контроль за использованием земельных участков - при составлении планов проверок по использованию земель и непосредственно при проведении таких проверок; а также для любых других целей, когда необходим оперативный просмотр кадастровых сведений о земельных участках.

По кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости можно узнать, учтен ли надлежащим образом данный объект в государственном кадастре недвижимости или нет.

Помимо сведений об объектах недвижимости из кадастровой карты можно получить информацию об адресе Управления Росреестра, осуществляющего государственную регистрацию прав, а также о федеральном государственном бюджетном учреждении «ФКП Росреестра», которое наделено правами по ведению кадастрового учета в отношении данных объектов недвижимости.

Окно «Услуги» позволяет выбрать из списка вид предоставляемой государственной услуги, как предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и предоставление сведений Единого Государственного Реестра прав.

Общедоступную информацию кадастра и сведения о наличии зарегистрированных прав (обременений) можно также посмотреть через сервис «Справочная информация в режиме онлайн». Выйти на этот сервис можно прямо с публичной кадастровой карты.

Следует помнить, что сведения, полученные с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта", не могут быть использованы в качестве официального документа - они служат только в качестве справочной информации.

Администрация сельского поселения Село Ильинское Малоярославецкого района Калужской области

Публичная кадастровая карта – доступна каждому!!!

13 февраля 2018

Публичная кадастровая карта – доступна каждому!!!

На портале электронных госуслуг Росреестра (www.rosreestr.ru) в режиме онлайн действует популярный сервис - публичная кадастровая карта.

С помощью данного сервиса любой желающий может получить общедоступные сведения об интересующих объектах недвижимого имущества, таких как земельные участки и объекты капитального строительства.

Значительная часть сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), согласно существующему законодательству, являются общедоступными, что позволяет получать их любому заинтересованному лицу.

Один из самых простых способов получить такие сведения - это воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестраwww.rosreestr. ru. Сервис позволяет в режиме онлайн получить первичную информацию об объектах недвижимости, расположенных на всей территории РФ.

Обращаясь к карте, заявитель может найти, например, такую информацию как: кадастровый номер, площадь участка, кадастровая стоимость, вид разрешенного использования,дата внесения изменений всведения ЕГРН, дата постановки на учет. Также можно определить контур здания, узнать его основные характеристики (этажность, дату завершения строительства, назначение)и другую полезнуюинформацию.

Кроме того, по кадастровому номеру или адресу можно узнать, учтен ли земельный участок или объект капитального строительства в ЕГРН или нет. Если искомый земельный участок или объект капитального строительства не удается найти на публичной кадастровой карте, это означает, что в отношении этого участка кадастровый учет не проводился.

Если участок отображается на публичной кадастровой карте, но в графе «статус» участка значится «ранее учтенный», это означает, что границы такого земельного участка подлежат уточнению. В таком случае в информационном окне в отношении этого участка содержится формулировка «сведения о границах объекта отсутствуют». В отношении таких участков необходимо проводить кадастровые работы и обращаться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в ЕГРН.

Если в графе «статус участка» обозначен как «временный», то это означает, что в отношении земельного участка проведены кадастровые работы и кадастровый учет, но права на него еще не зарегистрированы в ЕГРН.

Получение таким способом информации о земельных участках, границы которых не определены или подлежат уточнению, позволяет приобретателям избежать проблемных моментов при регистрации своих прав в рамках федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Обращаем внимание, что сведения «Публичная кадастровая карта» могут быть использованы только в качестве справочной информации. Для получения официальных сведении внесенных в ЕГРН, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости необходимо оформить запрос на портале Росреестра (www. rosreestr.ru) или обратится в МФЦ или офис приема-выдачи документовфилиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области (Кадастровая палата).

Дата создания: 13-02-2018
Дата последнего изменения: 13-02-2018

Земля потерялась - Журнал ПРЕДСЕДАТЕЛЬ

Она потерялась

   Юрист по земельному праву Сергей ЯШКОВ – о ранее учтённых сельскохозяйственных землях, загадочно исчезающих с кадастровых карт, и о том, как вновь оформить границы своего земельного участка и не потерять землю.

   С наступлением весны руководители хозяйств формируют планы посевных площадей: какие площади будут засеяны в этом году, какие оставить под пары, многолетние травы и т. д. К сожалению, в последнее время набирает обороты очередной способ недобросовестного захвата уже обработанных земель. Речь пойдет о ранее учтённых земельных участках.

Было ваше – стало наше

   В связи с постоянным изменением законодательства, в том числе и касающегося оформления земли, возникла ситуация, согласно которой земельные участки, поставленные на кадастровый учёт и зарегистрированные должным порядком в юстиции в период с 2000 по 2008 года, странным образом исчезли с карт кадастрового учета. Т.е. межевание проходило, кадастровый номер присвоен, право зарегистрировано, но в данных государственного кадастрового учёта границ этих участков не существует.

   Пользуясь неразберихой, некоторые недобросовестные люди в границах данного участка образуют свой земельный участок, ставят его на кадастровый учет и регистрируют право собственности.

   Руководитель хозяйства, ничего не подозревая, и будучи абсолютно уверен, что земельный участок использует по закону, сталкивается с фактом того, что это уже не его земельный участок.

   «Абсурд!» – скажете вы, и будете абсолютно правы. Однако, несмотря на абсурдность ситуации, многие хозяйства уже реально остались без земельных участков. Например, КФХ Пахомов П.Б. (Тогучинский районНСО) потерял 192 га, ООО       «Маяк» (Алтайский край) – 258,4 га; части земли лишились несколько фермерских хозяйств Краснозёрского, Тогучинского районов Новосибирской области. ..

   Давайте попробуем разобраться, как это могло произойти, и какие действия желательно предпринять для того, чтобы быть абсолютно уверенным в том, что земля ваша.

История учёта

   Немного истории. 25 апреля 1991 года был принят Земельный кодекс РСФСР, согласно которому функция по учёту земельных участков перешла к Госкомзему России и его территориальным органам. Эта функция, вместе с функцией регистрации права пользования земельным участком, ранее выполнялась БТИ.

    В 1992 году был создан Государственный комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству (Роскомзем).

   В период начала приватизации земли с 1991 по 2000 год работали районные земельные комитеты, которые учитывали и регистрировали предоставляемые в собственность, пользование,аренду и т.д. земельные участки. Учёт велся на картографическом материале, границы земельных участков были ориентировочные. Поэтому сейчас мы, получая выписку из Единого государственного реестра, можем видеть формулировку: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». В этом случае существует 99% вероятность, что границ вашего участка в государственном кадастре не существует, даже если у вас зарегистрировано право собственности на него.

   В 1997 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Закон разделил два компонента системы: регистрацию прав и сделок, производимую учреждениями юстиции, и учёт земельных участков и иных объектов недвижимости, а также утвердил раздельную ответственность органов за осуществление двух указанных видов действий. Т.е. регистрация прав осуществлялась органами юстиции, а учёт земельных участков – земельным комитетом.

   На основании Указа Президента РФ от 25 мая 1999 года Государственный земельный комитет РФ был преобразован в Государственный комитет РФ по земельной политике.

   И только в 2000 году вступил в действие Федеральный закон «О государственном земельном кадастре», Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. № 660 «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам».

 В 2008 году указом президента России функции Государственного комитета Российской Федерации по земельной политике перешли Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестру.

   В 2010 году все полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества и предоставлению сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, были переданы в подведомственное Росреестру учреждение – Федеральную кадастровую палату (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

   Как мы видим,становление кадастрового учёта и передача функций проводились в довольно долгий промежуток времени. Так, Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ за всю историю своего существования претерпел 49 редакций.

Потерялись в системах координат

   ФЗ от 26.12.1995 N 209-ФЗ «О геодезии и картографии» предусмотрены наличие и использование единых государственных систем координат и местных систем координат. Постановлением Правительства РФ от 28.07.2000 № 568 установлена государственная система геодезических координат для использования при осуществлении геодезических и картографических работ.

   Новые Правила установления местных систем координат (МСК) утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.03.2007 № 139. Местная система координат Новосибирской области (МСК НСО) действует на территории Новосибирской области на основании Постановления администрации Новосибирской области от 25.12.2009 г. № 471-па.

   После вступления в силу ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24. 07.2007 № 221-ФЗ, с 01 марта 2008 года те земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учёт, но не прошли регистрацию, получили статус «ранее учтённых». С 01.03.2008 года они не снимались с кадастрового учёта и были внесены с должной точностью в государственный кадастр недвижимости, но не имели правообладателей. Часть руководителей хозяйств, пройдя процедуру государственного кадастрового учёта, посчитали процесс выделения земель завершённым. Такие участки и могут стать добычей недобросовестных людей.

   Кроме того, с 01.03.2013 г. ОАО «Сибгеоинформ» осуществляло для филиала ФГБУ «Кадастровая палата» по НСО пересчёт координат объектов государственного кадастра недвижимости (ГКН) из МСК населенных пунктов и МСК кадастровых районов Новосибирской области в единую систему координат НСО. В этом и кроется вторая проблема.         При переходе из одной системы координат в другую не были перенесены данные о границах части земельных участков.

   Претензий к ОАО «Сибгеоинформ» нет, т.к. объём выполненных работ колоссальный. Но не исключено, что в процессе передачи данных о ранее учтённых земельных участках, некоторые из них не дошли до ОАО «Сибгеоинформ».

 

Как проверить наличие учтённых границ своего земельного участка

 

   Для того, чтобы проверить, учтены ли ваши земельные участки, нет необходимости тратить деньги, достаточно войти в Интернет и произвести следующие действия:

 

1. Введите в интернете запрос «росреестр онлайн»;

 

2. Найдите ссылку: «Справочная информация по объектам недвижимости ... - Росреестр»

 

3. В строке «кадастровый номер» введите кадастровый номер своего земельного участка, ниже кликните «сформировать запрос»;

 

4. В таблице «критерии поиска» нажмите курсором на адрес объекта. Обращаю внимание: не на слово «адрес», а на фактический адрес объекта;

 

5. В следующей таблице «земельный участок», в строке «статус объекта» может быть два варианта «учтённый» и «ранее учтённый»;

 

6. В этой же таблице нажмите курсором «показать объект на публичной кадастровой карте»;

 

   Если следующая картинка показала земельный участок (как правило, имеет жёлтый фон), то можете быть спокойны. Земельный участок, даже если он и ранее учтённый, успешно переведен в систему координат МСК НСО и имеет границы.

 

   Если же картинка показала карту Российской Федерации и слева в табличке написано «без координат границ», то у вас проблема.

 

Что делать, если у вас проблема

   В случае, если вы не увидели на публичной кадастровой карте своего участка, постарайтесь найти следующие документы:

  • Кадастровый паспорт земельного участка, который вы получали в момент постановки участка на кадастровый учёт. Паспорт состоит из нескольких страниц. Как правило, на последней странице находится план границ земельного участка;

  • Межевой план, который изготавливал кадастровый инженер. В случае если нет межевого плана, но вы знаете кадастрового инженера, который его изготавливал, обратитесь к нему. У большинства кадастровых инженеров сохранились материалы межевания.

  • Через МФЦ обратитесь в территориальный отдел Росреестра. Не исключено, что межевой план хранится в архиве Росреестра при передаче документов от районных земельных комитетов в Росреестр;

  • Обратитесь к нам, мы постараемся помочь разыскать документы в архиве ФГБУ «ФКП Росреестра» в Новосибирске;

  • Если вы нашли указанные документы, обратитесь через МФЦ в Росреестр с заявлением о внесении границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости.

   В крайнем случае, если невозможно найти вышеуказанные документы, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведёт работы по установлению границ земельного участка.

   Будьте бдительны. Правительство каждый год выделяет немалые средства на поддержание и развитие сельского хозяйства. Банки предлагают кредиты под залог земельных участков. И постоянно появляются мутные личности, которые за копейки оформляют землю, берут кредиты, а потом землю бросают. И конечно же, они стараются выделить кусок, где не растут березы. Обезопасьте свою землю.

 

 


Директор ООО «Областной земельный фонд» Сергей Александрович ЯШКОВ

Версия для печати | Город Великие Луки

О чем может рассказать Публичная кадастровая карта
владельцу недвижимости

«Публичная кадастровая карта» – это удобный инструмент, позволяющий искать и получать сведения об объектах недвижимости, не выходя из дома. Подробную информацию о статусе, адресе, площади, кадастровой стоимости, форме собственности, дате постановки на учёт и характеристиках объекта недвижимости можно  узнать быстро и бесплатно.
Здесь также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.
Найти  объект недвижимости на карте несложно. Быстрее всего по кадастровому номеру – его необходимо ввести в верхнем левом окне. В расширенном поиске можно искать объект по адресу, последовательно задавая: субъект РФ, муниципальный район (городской округ) и населённый пункт. Можно найти участок, просто листая карту и увеличивая те или иные фрагменты.
Публичная кадастровая карта Росреестра является справочным информационным ресурсом, где отображаются основные сведения Единого государственного реестра недвижимости:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- месторасположение и адрес объекта;
- категория земель;
- площадь;
- форма собственности;
- кадастровая стоимость;
- разрешенное использование;
- сведения о кадастровом инженере;
- дата постановки на учет;
- дата изменений сведений;
- вхождение в зону с особыми условиями использования (водоохранная зона, земли лесного фонда и т. д.)
Вся указанная информация представлена на Публичной кадастровой карте в графическом и текстовом виде.
Сведения публичной кадастровой карты особенно полезны для тех, кто собирается купить или продать, взять в аренду или иным способом распорядиться земельным участком. Ведь, например, от категории земель, разрешённого использования – зависят варианты использования земельного участка, а от кадастровой стоимости - размер налогов, величина арендной платы. Собственники объектов недвижимости могут проверить, какие сведения имеются на Публичной кадастровой карте.
Однако следует иметь в виду, что Публичная кадастровая карта не всегда даёт точные сведения, поскольку информация об участках может изменяться, уточняться и должно пройти время, чтобы эта информация отразилась в публичном доступе. Кроме того, информация носит справочный характер, поэтому для получения актуальных сведений, перед заключением сделки   рекомендуем заказать выписку из ЕГРН, которая содержит более полные и достоверные данные об объекте недвижимости. Согласно Закона о государственной регистрации недвижимости запросить общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо.
Если объект недвижимости не отображается на публичной кадастровой карте, то это может происходить по нескольким причинам:
1. Объект недвижимости не был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке;
2. У объекта недвижимости отсутствуют четко установленные границы (т.е. координаты земельного участка определены в системе координат, отличной от используемой в настоящее время для ведения ЕГРН).
На всей территории Псковского кадастрового округа, в связи с переходом на централизованную технологию ведения государственного кадастра недвижимости в 2011 году,  установлена местная система координат - МСК-60.
Таким образом, на Публичной кадастровой карте воспроизводятся сведения о границах кадастровых объектов, координаты характерных точек которых установлены только в системе координат МСК-60, действующей в настоящее время на территории Псковского кадастрового округа.
Воспользоваться картой можно на официальном сайте Росреестра (pkk5.rosreestr.ru).
 

Обозначить земельный участок на карте

Вам необходимо знать координаты хотя бы одной точки в градусах широты / долготы. Если у вас нет точек съемки, вы можете получить координаты с устройства GPS, если точка видна.

Используя QGIS, вы можете создать другие точки многоугольника с помощью модуля Azimuth and Distance Plugin . Позаботьтесь о переводе градусно-минутных пеленгов в десятичные градусы.


С дополнительной информацией легко найти точки рядом с шоссе Абуджа-Кадуна.Я взял нигерийский датум Минны с UTM 32N EPSG: 26332. Сообщается, что точность данных Минны составляет от 3 до 6 метров.

Для использования в Google Планета Земля вы можете преобразовать угловые точки в формат KML на последнем этапе:

  

<Документ>
  углы 
  <Метка>
     A.4589 
       <координаты> 7.213681182925083,9.242681685792601   
  
  <Метка>
     A.4590 
      7.21464061889053,9.244143155822583 
  
  <Метка>
     A.4591 
      7.215811177177327,9.243701475697776 
  
  <Метка>
    <имя> А.4592 
      7.215774243544854,9.242327697539729 
  
  <Метка>
     A.4593 
      7.214939943530562,9.242397736493757 
  

 
  

Карты и данные ГИС

Карты и данные ГИС

Пространственная информация описывает физическое расположение объектов в пространстве.Хотя географическая или геопространственная информация / данные часто используются как взаимозаменяемые, они определяются как информация, которая может быть связана с местоположением на земной поверхности - это подмножество пространственной информации. Карты улиц, топографические карты и морские карты являются одними из наиболее распространенных представлений геопространственных данных. Другие представления геопространственных данных включают карты растительности, карты границ собственности и карты инфраструктуры, такой как линии водоснабжения и канализации. Знание геопространственных данных имеет большое значение и дает множество различных преимуществ.Физические лица и организации в государственном и частном секторе используют геопространственную информацию для таких действий, как отдых, управление природными ресурсами, управление активами и планирование землепользования. Точные и последовательные геопространственные данные необходимы для управления нашими текущими ресурсами и планирования на будущее.

Обратите внимание, что с 1 октября 2020 г. страница загрузки данных ГИС будет полностью заменена веб-сайтом открытых данных ГИС ГИС и больше не будет доступна.

Данные ГИС
Сайт открытых данных ГЛУБОКОЙ ГИС | Загрузка данных ГИС | CT ECO | Индексные карты | больше данных ГИС


Рекреационные карты Пешие прогулки и кемпинг | Шток форели | Общественные охотничьи угодья | CT Руководство по доступу к побережью | подробнее Рекреационные карты

Карты ресурсов Топографические карты | Зоны защиты водоносных горизонтов | Вымирающие виды | Фотографии с воздуха | CT Продукция выращенного леса | больше карт ресурсов

Естественная история Американская тень и почвопокровная | Осетр: живые динозавры Коннектикута

Связанная информация Как добраться до объектов DEEP | DEEP Store

Другие картографические ресурсы NOAA | USGS | Составление карты опасностей наводнений (FEMA) | Картограф водно-болотных угодий (USFWS) | Картограф National Geographic

Эффективная земельная аналитика

С развитием новейших технологий и быстрой цифровизацией земельного банка кадастровый учет переходит в онлайн.В своей работе аграрии используют различные земельные порталы, веб-сервисы и мобильные приложения, собирают данные из официальных электронных источников и т. Д.

Снятие моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения открывает большой рынок активов, который может быть интересен как представителям аграрного сектора, так и инвесторам. Для осуществления своей деятельности они используют открытые данные, что очень помогает в управлении земельным банком. При этом такая информация полезна не только для ведения кадастрового учета - она ​​нужна при проверке контрагентов при различных операциях, в работе журналистов, нотариусов, юристов, агентств недвижимости и других специалистов.Однако данные должны быть получены из разрозненных программ и собраны вместе, что не всегда возможно сделать быстро.

На помощь приходит мобильное приложение «Кадастр UA». Его функционал открывает доступ к данным Публичной кадастровой карты Украины, благодаря которым можно определять расположение и границы земельных участков на карте. Возможен поиск по кадастровому номеру или названию населенного пункта; все успешные результаты просмотра сохраняются в истории на мобильном устройстве.В разделе меню работы с территорией можно проложить путь к земельному участку и включить навигацию, чтобы быстро найти его «на природе», а также самостоятельно измерить фактическую площадь долей и форму. их основу, создав земельный банк в формате KML. Вы можете записывать треки, пройдя или объезжая кадастровые участки с помощью мобильного приложения, а также просто вручную обозначить границы долей на карте, что позволяет сравнить границы полей сельскохозяйственного предприятия с арендованными участками и провести качественный анализ землепользования.Для получения GPS-координат можно увеличить карту и щелкнуть нужную точку - появится сообщение с данными о выбранном месте, а при нажатии на любой кадастровый участок откроется информация из Государственного земельного кадастра о типе земельного участка. Имущество, целевое назначение и площадь доли. При прохождении дополнительной авторизации на сайте ГЛК Украины посредством электронной подписи информация о собственности и имущественных правах становится доступной.

Однако данных от SLC может не хватить для качественной работы.В этом случае землепользователи обращаются к Государственному реестру прав на недвижимое имущество, в котором содержится информация не только о земельном участке, арендаторах и арендодателях, но и о сроках окончания заключенных договоров аренды, а также их видах. У нас хорошие новости: Soft.Farm получил официальную аккредитацию как сервис, пользователи которого теперь могут получать информацию из СРРР прямо в мобильном приложении! Вам не нужно авторизоваться с помощью электронной цифровой подписи, а также добавлять номера платежных карт в свой аккаунт - оплата происходит через сервис Google Play в один клик.Выписку из Реестра можно просмотреть на экране или загрузить на мобильное устройство в формате PDF.

Но это далеко не все обновления «Кадастра UA», которые нам удалось подготовить. Теперь в приложении появился слой «Продажа земли», который позволяет участникам земельного рынка 24/7 с помощью карты Brok.land находить и получать полную информацию о выставленном на продажу участке. Указание кадастрового номера дает его точную локализацию, а переход по ссылке открывает объявления, фотографии и контакты продавца.Благодаря этому слою, в котором синхронизированы все актуальные данные об аукционах на карте, земельный рынок Украины расположен на одной карте. Вы можете увидеть площадь и конфигурацию участка, его целевое назначение, форму собственности, наличие спорных территорий, выявленные собственниками кадастровые ошибки, цену продаваемого объекта и т. Д.

Для быстрого поиска добавьте нужные сайты в список «избранных», они будут доступны для просмотра даже в автономном режиме. Мы реализовали функцию отправки кадастровых номеров и информации о них с помощью мессенджеров, а чтобы быть в курсе последних изменений, касающихся деятельности кадастровой службы, добавили возможность читать новости Государственного геокадастра прямо с мобильного.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *