Росреестр
Не редки случаи, когда обладатели недвижимости, будь то земельный участок, квартира или дом, не знают — поставлены ли объекты на кадастровый учет.
Как же это проверить?
Если на руках нет ни кадастрового паспорта, ни выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, то узнать, стоит ли недвижимость на кадастровом учете также не составит труда. Помогут в этом электронные сервисы, размещенные на официальном сайте Росреестра (https:// rosreestr.ru).
С помощью Публичной кадастровой карты каждый человек легко может узнать информацию в отношении той или иной недвижимости. Чтобы узнать, например, поставлен ли дом на кадастровый учет, нужно заполнить окошко поиска в верхнем правом углу карты. Если участок вы нашли, а дом на нем не значится, значит, он либо не поставлен на кадастровый учет, либо внесен в реестр недвижимости без координат. Но есть и иные способы узнать о том, стоит ли дом на кадастровом учете.
Опять же, с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», каждый может выполнить поиск по адресу, заполнив хотя бы одно из требуемых полей.
Не нашли свой дом с помощью указанных сервисов — можно запросить сведения из реестра недвижимости в ближайшем офисе МФЦ, независимого от места расположения объекта, либо в электронном виде на официальном сайте Росреестра через сервис «Личный кабинет».
Если вдруг выяснится, что объект не стоит на кадастровом учете, то имеет смысл собрать пакет документов на него, и обратиться в МФЦ для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности, либо в электронном виде на официальном сайте Росреестра.
Если Ваша недвижимость находится в другом регионе, то заявление о кадастровом учете, государственной регистрации права собственности и необходимые документы можно подать по экстерриториальному принципу, обратившись в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (г.
Почему на кадастровой карте нет дома: причины и все нюансы
Поделиться Подписаться 296332021-03-13
Проверяя недвижимость на публичной кадастровой карте, собственник может столкнуться с проблемой отображения информации. В представленном материале вы узнаете, причины отсутствия сведений, что нужно делать в такой ситуации.
Продавая жилой объект, передавая его по договору дарения, для приватизации и других манипуляций нужно получить выписку из ЕГРН. Для оформления справки нужно найти недвижимость по адресу или кадастровому номеру. Не всегда введя данные, субъект увидит запрашиваемую информацию, тогда нужно знать, почему на
Прежде чем подать запрос в регистрационный орган, нужно понимать, что представляет собой тематическая карта, что она дает, какие данные отображает.
Кадастровая карта – свод данных о недвижимом объекте, ЗУ. Данные формируются на основании сведений, представленных в Росреестре. Внешне представленная информация выглядит как снимок, сделанный со спутника. Если произведено межевание ЗУ, границы четко выражены.
С помощью кадастровой карты можно получить информацию не только о недвижимом имуществе и земельном участке, строениях, но и о техническом плане. Для получения сведений достаточно зайти на сайт с ПК или смартфона. Загрузив карту, субъект получает такую информацию:
- Данные о назначении объекта.
- Информацию о площади.
- Адресные данные.
- Какого числа объект был поставлен на учет.
- Какая форма собственности.
Для получения сведений нужно ввести адресные данные или кадастровый опознаватель. Если субъект ввел данные и ничего не нашел, нужно выяснить, почему дома нет на публичной кадастровой карте.
Несмотря на то, что система существует давно, наводить порядок стали недавно. Субъект может владеть, проживать в недвижимом имуществе много лет, а на карте данные отображаться не будут.
Отображение ЗУ, дома на карте набирает актуальности во время продажи, передачи имущества по наследству, во время других манипуляций. Эксперты выделяют две основные причины:
- Субъект владеет земельным участком без проведения землемерия.
- Нет регистрации в государственном реестре.
Чтобы субъект мог понять – есть отмеченные черты или нет, нужно запросить выписку из ЕГРН. Если в справке информация не отображается, владельцу необходимо пригласить кадастрового инженера.
Задача специалиста по землеустройству сделать замеры надела, определить координаты ЗУ, выделить границы, составить план межевания.
Полученные материалы собственник должен подать в МФЦ, а оттуда материалы передаются в регистрационный орган и вносятся изменения в выписку.
После проделанных манипуляций информация на тематической карте о недвижимости, ЗУ появится не сразу, только после обновления
Отсутствует технический планНа тематической карте, в справке должна отображаться схема, показывающая, как объект расположен на ЗУ. Если данных нет – не составлен технический план.
Если объект только строится, технический план является обязательным документом.
Если технический план составлен, то на карте обозначения участка будут обведены в круг зеленого цвета.
Нет техплана – что будет?Если нет документа, описывающего недвижимость, его положение в пространстве, владельцы могут толкнуться с такими проблемами:
- Невозможность продать жилой объект.
- Проблемы с отождествлением недвижимости.
- Сложно доказать, что прописанный в документах объект находится на указанном ЗУ (отсутствует привязка).
- невозможность подключить дом к отоплению, водоснабжению и другим коммуникациям.
Техплан нужен во время подачи обращения в суд, в такой способ можно доказать, что конкретный объект стоит на конкретном участке. (техплан находится в
Дом не отображается на кадастровой карте – проблема может крыться в опечатке. Если есть план, но нет сведений на карте, в документ внесли неверную информацию, допустив ошибку. Что делать в этом случае:
- Возьмите справку ЕГРН, обратив внимание на пятый раздел.
- Если в разделе отображается какая-либо информация, обратитесь в регистрационный орган.
- Убедитесь, что справка содержит план-схему участка.
Если плана-схемы нет, подайте обращение в регистрационный орган.
Важно! Если после формирования технического плана прошло уже достаточное количество времени, в регистрационном органе его могут не принять, так как требования к документу постоянно меняются.
Те, кто столкнулся с такой проблемой, должны обратиться к специалисту по землеустройству. Кадастровый инженер изготовит план с изменениями.
Действия владельцев
Собственникам нужно провести межевание, составить технический план, подать материалы в регистрационный орган. При отсутствии имущества на публичной карте, проводится межевание по предварительно подготовленным документам:
- Паспорт.
- Обращение (подается в письменной форме).
- Документы, подтверждающие право собственности с 2017 года это — Выписка из ЕГРН.
К общему пакету нужно приложить акт, подтверждающий факт согласования границ, квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины. Если первоначально земельный участок был в аренде, а потом передан собственность, нужно предъявить акт администрации, удостоверяющий получение права собственности.
Заказать выписку из ЕГРНВыписка из ЕГРН
Кадастровый номер многоквартирного дома \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый номер многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Кадастровый номер многоквартирного дома Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 27 «Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав» Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
(О.М. Кабанов)Суд, руководствуясь ст. 26 и ст. 27 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отказал администрации городского округа закрытого административно-территориального образования в признании незаконными приостановления и отказа Управления Росреестра в государственном кадастровом учете образованных земельных участков, так как в межевом плане, подготовленном в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка, категория образуемых земельных участков указана «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование — «Под объекты обороны, безопасности, космического обеспечения», однако в XML-схеме межевого плана, представленного в форме электронного документа, в разделе «Общие сведения об образуемых земельных участках» указаны кадастровые номера объектов капитального строительства, назначение которых в соответствии со сведениями ЕГРН — многоквартирные дома.
Кроме того, учтено, что право собственности на вновь образуемые земельные участки закреплено за Российской Федерацией, а право постоянного (бессрочного) пользования — за учреждением, в то время как согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 402 «Налоговая база» главы 32 «Налог на имущество физических лиц» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)ВС РФ пришел к выводу о неправомерном включении принадлежащих налогоплательщику помещений в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость.
Суд установил, что указанные объекты недвижимости согласно выписке из ЕГРН находятся в здании многоквартирного жилого дома, ранее являлись частью встроенного (пристроенного) нежилого помещения — магазина. Суд первой инстанции признал законным включение помещений в перечень, отметив, что, хотя данные помещения и являются самостоятельными объектами недвижимости со своими кадастровыми номерами, они в то же время представляют собой часть объекта торгового назначения — магазина — и по своей сути и техническим характеристикам являются не самостоятельными, а вспомогательными помещениями, предназначенными для хозяйственных нужд и обеспечения эксплуатации иных помещений магазина, до внесения изменений в техническую документацию данные помещения являлись вспомогательными помещениями магазина, последующее их отнесение к складским не было связано с изменением их функциональных характеристик. Отменяя решения суда первой инстанции, ВС РФ указал, что первоначальный объект недвижимости — магазин — как единый объект недвижимого имущества прекратил свое существование, а нежилые помещения, входившие в состав указанного объекта торговли и относившиеся к его вспомогательным помещениям, впоследствии были выделены в самостоятельные объекты недвижимости с оформлением отдельных кадастровых номеров и регистрацией права собственности на них.
Нежилые помещения на момент их включения в перечень являлись самостоятельными объектами недвижимости и по своим признакам не относились к объектам торговли, поскольку согласно техническим паспортам состояли из кладовых, коридоров, машинного отделения, лестничных клеток, лифтовых ниш, вентиляционных камер, складских помещений, коридора, то есть не предназначались для осуществления торговли. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, также не предусматривает размещение торговых помещений. Обследование помещений с целью установления вида их фактического использования не проводилось.Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Кадастровый номер многоквартирного дома Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:«Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имущество»
(выпуск 12)
(Бурняшев Д.В.)
(«Редакция «Российской газеты», 2019)1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общего имущества площадью __________ кв.
м (далее — Имущество), представляющего собой часть стены (крыши) многоквартирного жилого дома, принадлежащего собственникам помещений многоквартирного дома, кадастровый номер _______________, расположенного по адресу: _________________, для размещения наружной рекламы Арендатора со следующими характеристиками: тип рекламной конструкции ________________________, общий размер: ____, площадь информационного поля: ____ кв. м (далее — Объект). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: Снос домов в городе-курорте Сочи. Текущая ситуация в строительстве самовольных объектов
(Наумова О.)
(«Жилищное право», 2019, N 6)Ответчица обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии. В обоснование встречных исковых требований указала, что она является собственником земельного участка. В установленном законом порядке администрацией города Сочи был подготовлен градостроительный план земельного участка, Администрацией города Сочи было выдано разрешение на строительство жилого дома.
При строительстве объекта недвижимого имущества ответчица отступила от проектной документации в части увеличения этажности и общей площади строения, кроме того, было изменено назначение объекта недвижимого имущества. Согласно данным технического паспорта в результате реконструкции возведен многоквартирный жилой дом. В связи с тем что возведенное строение соответствует строительным нормам и правилам, просила суд признать за ней право собственности на многоквартирный жилой дом площадью всех частей здания 2 710,4 кв. м, общая площадь квартир здания 2 212,5 кв. м, в том числе жилая площадь 2 195,5 кв. м, площадь мест общего пользования 348,6 кв. м, площадь вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд) 149,3 кв. м, количество этажей 6, обязать управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений характеристик объекта с кадастровым номером здания (многоквартирный дом) и зарегистрировать за ответчиком право собственности на квартиры и помещения, расположенные в нем.
Нормативные акты: Кадастровый номер многоквартирного дома «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ(ред. от 30.12.2020)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021)3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства; Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 30.12.2020)
«О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»1.
При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места, нежилого помещения, орган регистрации прав направляет в Фонд запрос об уплате или неуплате в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 10 настоящего Федерального закона, застройщиком обязательных отчислений (взносов) по договору участия в долевом строительстве. Указанный запрос должен содержать идентифицирующие сведения о застройщике, кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, реквизиты договора участия в долевом строительстве, определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства согласно договору участия в долевом строительстве, цену такого договора.что это, как определить. Советы экспертов
Все данные о любом объекте недвижимости, будь то жилой дом, квартира, здание – должны быть представлены в Росреестре.
Это и расположение, и дата ввода в эксплуатацию, и кадастровый номер, и кадастровая стоимость квартиры, дома, иного объекта, и имена собственников и право перехода собственности. В том числе и кадастровая площадь жилых домов, квартир и нежилых объектов капитального строительства.
Практически вся информация в ЕГРН заносится исходя из тех данных, которые представлены в техническом плане. Это официальный документ. Составляет только кадастровыми инженерами, имеющими соответствующие допуски. Он включает в себя всю информацию об объекте, в том числе и его кадастровую площадь. Подробнее смотрите по ссылке.
В этой статье мы расскажем о том, что такое кадастровая площадь дома, квартиры, здания. Как она рассчитывается. Какие требования предъявляются. Какими законами регулируется. А также ответим на ваши вопросы. Например, о том, почему площадь, указанная в проектной документации или в договоре долевого строительства – отличается от кадастровой.
Как определяется? И где фиксируется?
Все замеры для внесения в Единый кадастровый реестр недвижимости делаются кадастровым инженером.
Сертифицированным, аттестованным специалистом. Именно такие работают у нас, в Региональном Кадастровом центре в Челябинске. Поэтому вы можете смело заказывать нам выполнение техплана здания, строения, дома или квартиры.
В небольшом 1,5 минутном видео ниже мы расскажем о том, как узнать – имеет ли право кадастровый инженер делать замеры кадастровой площади и выполнять технический план для передачи в Росреестр или нет.
В процессе работы применяется профессиональное высокоточное оборудование. Оно позволяет сделать замеры быстро и безошибочно.
Вся информация о кадастровом инженере, об организации, в которой он работает, о документах и оборудовании, применяемом в работе – заносится в текстовую часть и предоставляет в Росреестр.
И именно на основании данных, содержащихся в техническом плане (в текстовой и графической частях) составляется и выписка из ЕГРН.
Зачем нужна кадастровая площадь квартиры, дома, здания? На что влияет?
В зависимости от размеров кадастровой площади делаются важные начисления:
- Коммунальные платежи
- И налоговые расходы на недвижимость (точнее исходя из данных о кадастровой площади, а также о других характеристиках объекта – даты ввода в эксплуатацию, расположения и т.д. делается расчет кадастровой стоимости, а она уже влияет на размер налога).
Именно поэтому многим собственникам важно, чтобы площадь была рассчитана правильно. И именно поэтому многих интересует, почему в разных документах площадь указывается разная.
Как узнать площадь здания по кадастровому номеру?
Если дом, квартира, дача, здание стоит на кадастровом учете, то для того, чтобы узнать площадь недвижимости, необходимо заказать кадастровую выписку. В настоящее время именно выписка содержит все данные из ЕГРН и заменяет кадастровый паспорт объекта. Достаточно зайти на сайт Росреестра, ввести кадастровый номер интересующего вас здания и вы узнаете всю информацию о нем
Также посмотреть кадастровую площадь участка или жилого дома, здания вы можете на публичной кадастровой карте Челябинска.
Эта информация общедоступна. Необходимо ввести адрес объекта или кадастровый номер.
Однако, если дом, здание, иное помещение не стоит на учете, то нужных сведений не будет. В этом случае вам требуется сначала заказать технический план для выполнения всех расчетов и получения информации о точных площадях каждого помещения в здании и всего строения в целом.
Какой документ регулирует? Какие требования действуют? Почему кадастровые данные и проектные измерения площади могут отличаться?
Существует приказ Минэкономразвития России, на основании которого указываются основные требования к измерению кадастровой площади.
Там же сказано и о ключевом различии между общей площадью и кадастровой.
Итак, общие правила предполагают, что площадь здания равняется сумме площадей всех помещений. В том числе учитываются площади подвалов, кровли, цоколя, мансарды. А также подземных гаражей, балконов, террас, веранд и т.д. То есть совокупность всех данных. Они имеют значение при закупке материалов, при расчете воздухопроницаемости здания, при определении сроков выполнения работ и объема задач.
И именно эта площадь будет указываться в проектной документации и в договорах долевого строительства.
Однако в техническом плане, в выписке из ЕГРН будет указываться кадастровая площадь. Согласно правилам и нормам, данный вид площади немного отличается. Он предполагает совокупность площадей только внутри здания, не выходя за пределы внутренних стен. То есть исключениями служат балконы и лоджии, веранды и террасы, а также кровля крыши (при ее эксплуатации).
При этом кадастровая площадь включает жилые и нежилые вспомогательные помещения (кладовки, ванные, санузлы, котельные, хозяйственные помещения и площадь под межэтажной лестницей).
Кроме того, кадастровый реестр допускает запись площадей с округлением до 0,1 кв. м. Что также может вызывать расхождения с проектной документацией.
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: 8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат
Специалисты Регионального кадастрового центра в Челябинске помогут вам разобраться в кадастровых понятиях и в разнице площадей, выполнят технический план силами сертифицированных сотрудников, помогут внести актуальные данные в Росреестр, оформят электронную выписку из ЕГРН, окажут широкий спектр кадастровых услуг.
Любые вопросы по кадастровой площади или иным данным вы можете задать через сайт или по телефону. Наши специалисты предоставят бесплатную консультацию.
Смотрите также статьи:
Как узнать адрес объекта недвижимости по кадастровому номеру?
Кадастровый номер недвижимого объекта позволяет уточнить всю информацию о самом объекте, включая его точный адрес, размеры, стоимость и иные характеристики.
Для чего может понадобиться адрес квартиры или земельного участка?
Почтовый адрес присваивается в результате первичного формирования объекта недвижимости и неразрывно существует с его кадастровым номером. В течение всего времени существования объекта эти два параметра (адрес и номер кадастрового учета) неизменны. Исключением бывает в случае изменения адреса, связанные с переименованием территориальной единицы, улицы и т.д.
Поэтому адрес является уникальным идентификатором существующего недвижимого имущества, который облегчает его дальнейший поиск. Его присвоение регулируется законодательством, чтобы исключить ситуации с дублированием объектов под одним почтовым значением.
Необходимость уточнить адрес квартиры, дома или земельного участка по кадастровому номеру возникает, когда планируется их продать или приобрести. В частности, в результате сверки может оказаться, что участок земли и зарегистрированный на нем жилой дом имеют разные адреса. Тогда рекомендуется обратиться в администрацию по месту нахождения объектов с заявлением о присвоении единого адреса. Такая ситуация может произойти вследствие технической ошибки.
Узнать адрес можно, заказав выписки из ЕГРН на дом и участок. Различие в адресах может быть ликвидировано продавцом до момента совершения сделки либо уже после нее новым собственником.
Как найти адрес, зная кадастровый номер?
Присвоенный объекту недвижимости почтовый адрес можно узнать, если известен его кадастровый номер. Для этого используйте удобный онлайн-сервис.
Рассмотрим детально процесс получения информации:
1. Заполнение поисковой формы.
При переходе на сайт пользователю открывает форма запроса с двумя вкладками:
- Адрес;
- Кадастровый номер.
Это позволяет найти информацию, зная один из этих параметров.
В нашем случае требуется перейти на вкладку «Кадастровый номер» и ввести его точное значение в соответствующее поле. Далее жмем «Искать».
2. Результат.
Поиск завершается получением на экране сообщения с кадастровым номером объекта и его точным адресом: регион, населенный пункт, улица и номер дома (при наличии — номер квартиры).
В этом же сервисе пользователь при желании может заказать выписку из ЕГРН. Для этого напротив строки с результатом поиска имеется кнопка выбора объекта. Услуга получения выписки является платной, поэтому сервис информирует о ее стоимости и предлагает способы оплаты.
Земельные аукционы от ДОМ.РФ
Условия обработки персональных данных
Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):
На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.
На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.
Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.
Параметры кредита для расчета ставки:
при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
161 Федеральный закон
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.
Как узнать год постройки дома?
В настоящее время, чтобы узнать дату окончания строительства дома достаточно иметь интернет. Это касается любой недвижимости, которая построена на земельном участке: многоквартирных домов (МКД), индивидуальных жилых домов (ИЖД), зданий, сооружений и т.п.
Вся информация по недвижимости в нашей стране хранится в специальной централизованной базе данных – ЕГРН (Единый Государственный Реестр недвижимости). Там же есть и сведения о времени постройки недвижимости.
Если вам нужно документальное подтверждение года завершения строительства дома – нужно заказать выписку из ЕГРН на дом по его адресу или кадастровому номеру.
Например, нам нужно узнать год постройки дома по адресу г. Москва, ул. Нагатинская, дом 8.
Вот так этот дом выглядит на карте:
Что нужно сделать, чтобы определить год постройки:- Заказывать выписку из ЕГРН
- Смотрим Раздел 1, графу «Год завершения строительства». И там находим, что дом был построен в далеком 1960 году.
Скачать выписку из ЕГРН (PDF-файл)
Также из выписки из ЕГРН можно узнать много другой полезной информации. Например, собственника недвижимости, ограничения и обременения и т.п.
Еще один способ, если вам нужно просто справочно узнать год строительство дома – воспользоваться справочным сервисом на сайте Росреестра.
Разберем на примере по тому же адресу по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, дом 8.
1. Заходим по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
2. Вводим наименование субъекта, улицу и номер дома. Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».
3. В появившемся списке ищем интересующий нас дом. Кликаем по нему.
4. Если все сделано правильно – появится карточка объекта недвижимости. Из нее мы узнаем год ввода в эксплуатацию и год завершения строительства.
Третий способ определения года постройки – обратиться к ППК (публичной кадастровой карте).
Она находится по ссылке — https://pkk5.rosreestr.ru
Следует отметить, что этот сервис часто работает нестабильно. Так что бывает сложно получить информацию.
Ищем по карте наш дом:
Из истории мы знаем, что каменный мавзолей был построен в 1930 г. С 1924 по 1930 был деревянным мавзолей. Давайте проверим год постройки мавзолея через Росреестр.
Как, видим, действительно, 1930 год.
Информация для владельцев недвижимости | Национальная земельная служба Финляндии
Как владелец собственности, вы должны знать о правах и обязанностях, касающихся вашей собственности. Иногда может быть в ваших интересах объединить две собственности, которыми вы владеете, или обменяться недвижимостью с кем-то еще.
Вы можете изменить название своей собственности (на финском)
Информация о вашей собственности
Вы можете проверить информацию о своей собственности в э-сервисе NLS.Услуга доступна на финском и шведском языках.
Вы также можете заказать отчет с информацией о вашей собственности в нашей службе поддержки клиентов. Отчет является платным и содержит, например, информацию о правах проезда, которые распространяются на вашу собственность.
Если вам нужна информация о разрешении на строительство , свяжитесь с вашим муниципалитетом.
Для собственности может не быть полосы проезда . Ширина полосы отвода или ее расположение также могут быть неясными.В таких случаях, как собственник земли, вы можете подать заявку на частное обследование дороги. В нашей службе поддержки клиентов вы также можете заказать исследование архивов для выяснения вопросов, связанных с полосой отвода, путем изучения старых документов и карт кадастровой съемки. За такое расследование взимается плата.
Если маркер границы был утерян или местоположение границы по иным причинам неясно, вам необходимо подать заявку на демаркацию границы.
Если вам нужно узнать долей в вашей собственности на совместных участках , закажите выписку из кадастра.
Продажа недвижимости
Вы можете продать свою недвижимость через Службу сделок с недвижимостью. В таких случаях продажа не обязательно должна быть подтверждена свидетелем публичных закупок. Вы также можете передавать свойства другими способами через службу транзакций собственности.
Когда вы продаете свою недвижимость или неотделенный земельный участок, который является частью собственности, вам необходимо предоставить покупателю возможность проверить следующие документы: свидетельство о праве собственности, свидетельство об ипотеке и обременениях и, при необходимости, выписку из кадастра.
Свидетельство о праве собственности показывает информацию о собственности. Если вы не подавали заявку на регистрацию права собственности, вам необходимо предоставить покупателю договоры, по которым вы приобрели недвижимость. Свидетельство об ипотеке и обременениях содержит информацию о любых закладных на недвижимость, а также о зарегистрированных договорах аренды и других особых правах. Выписка из кадастра содержит информацию о площади собственности и долях в совместных владениях.
Информацию об объекте недвижимости можно получить в Национальном земельном управлении.Подробнее о платном заказе выписок. Вы также можете заказать выписки и справки в Службе сделок с недвижимостью.
Сведения о чужом имуществе
Вам нужна информация о чужой собственности, когда:
- Вы собираетесь купить недвижимость.
- Вы исследуете право прохода.
- Вы строите дом на собственном участке.
Получите эту информацию, заказав выписку или справку.Вы также можете связаться с нашей службой поддержки клиентов.
Официальный реестр закупочных цен предоставляет информацию о фактических закупочных ценах. При желании вы можете сравнить приобретаемую недвижимость с данными в реестре. Информацию об отдельных покупках недвижимости можно получить в нашей службе поддержки клиентов.
Дом или история недвижимости | Государственные отчеты Южной Австралии
У нас есть записи об истории домов и земель. К ним относятся муниципальные ставки, заявки на застройку и право собственности на землю.
Многие записи, касающиеся управления землей и муниципалитетом, открыты для публичного доступа.
Некоторые записи, содержащие конфиденциальную финансовую информацию об отдельных случаях, могут быть ограничены сроком до 60 лет.
Доступ к документам, хранящимся в других агентствах (таких как Управление по земельным титулам или районные советы), осуществляется этими агентствами.
Используйте поиск по ключевым словам для поиска в нашем каталоге Archives Search , чтобы узнать, были ли записи заархивированы соответствующим советом.
Используйте «совет И» с одним словом из названия совета и выберите вариант «Агентство».
Возможно, вам придется просмотреть ряд результатов агентств, поскольку советы со временем меняли свои названия и охват.
В текущем свидетельстве о праве собственности указаны нынешние владельцы земельного участка.
Чтобы найти первоначальных или предыдущих владельцев вашей земли, вам необходимо просмотреть предыдущие названия собственности, многие из которых можно найти через Комплексную систему земельной информации Южной Австралии (SAILIS).
На сайте SAILIS есть учебные пособия, которые помогут в вашем поиске. Государственная библиотека SA также разработала руководство по поиску, чтобы помочь получить доступ к свидетельствам о праве собственности через SAILIS.
Обозреватель местоположения собственности — это бесплатный интерфейс на основе карты, который можно использовать для поиска адресов и просмотра деталей границ управления земельными ресурсами.
Он также предоставляет текущие свидетельства о праве собственности и справочные номера оценки.
Другие записи, доступные в Комплексной системе земельной информации Южной Австралии (SAILIS), включают:
- Свидетельство о правовом титуле ссылочный номер
- ссылочные номера типов оценок и планов
- данные о продаже
Руководство по поиску и поиску земельных участков было подготовлено отделом кадастровой съемки Департамента планирования транспорта и инфраструктуры.
Это руководство полезно в качестве обзора различных типов земельных книг и включает конкретные ссылки на серии, находящиеся в нашем ведении.
LocationSA содержит вьюер карт, который включает в себя наборы данных, такие как сотни границ, текущие границы местных советов, дороги, статус наследия, а также географическую информацию о других услугах.
Предыдущих владельцев и арендаторов собственности, а также стоимость собственности можно проследить с помощью оценочных журналов муниципальных ставок.
В этих книгах записаны ставки, уплаченные местному совету. Если посмотреть на разные годы, можно увидеть улучшения, внесенные в здания на участке.
Другие полезные записи совета включают отчеты инспектора здравоохранения и протоколы заседаний совета.
Альманахи и справочники перечисляют большинство деловых и частных жителей по городкам или улицам и включают полезную статистику о поселках.
Оцифрованные копии альманахов и справочников доступны в Государственной библиотеке Южной Австралии, или бумажные копии доступны в области поиска нашего Исследовательского центра.
Оцифрованные копии газетных объявлений можно получить в Trove (до 1954 г.) или в Государственной библиотеке Южной Австралии.
Местные советы могут иметь заархивированные планы зданий, включая планы этажей, фасады и планы участков, которые составляли часть заявки, предоставленной им во время строительства или расширения дома.
Наличие и доступ зависят от совета к совету.
Мы можем владеть планами зданий, подпадающих под государственную лицензию, например пабов или развлекательных заведений, или построенных для государственных нужд, например школ.
Мы можем проводить протоколы рабочих комитетов совета для некоторых местных советов, в которых указывается дата утверждения заявки на новые постройки или дополнения к существующим зданиям.
Поищите в базе данных объектов наследия Южной Австралии, какие дома в вашем районе внесены в список объектов культурного наследия.
В этой базе данных перечислены разделы собственности, а также план или земельный участок и сертификат с ссылочными номерами титула.
Мы можем подавать несколько заявок на застройку объектов наследия, включенных в планы.
файлов наследия являются активными записями наследия Южной Австралии и не архивировались.
Карты — Управление Генерального инспектора, Земельно-земельный департамент и Земельный департамент, 1808-1946 (GRG 35/585)
Указатель к картам GRG 35/585 — Управление генерального инспектора, Земельный департамент и земельный департамент и Земельный департамент, 1808-1946 гг. — в порядке номеров
Памятные книги, серия одинарных номеров, 1841-1981 гг. (GRS 12154)
Эта серия была основным документом о земельных сделках до системы правового титула Торренса в 1857 году и Закона о недвижимости от 1858 года.
У нас есть копия указателя к этим памятным книгам в нашем Исследовательском центре, а также указатель к зачисленным (GRS 12147).
Обратитесь к персоналу за помощью в поиске по этому индексу. Возьмите с собой USB-накопитель для записи индексных записей.
Этот указатель и памятные книги можно также получить через SAILIS.
Декларация о возмещении земельного налога 1885 (GRG 21/1)
Земельный налог был введен в 1885 году, это единственный год, когда хранятся налоговые декларации.
Эта серия состоит из форм, заполненных отдельными землевладельцами и собранных Департаментом земельного и подоходного налога. Формы были базисным налогом, взимаемым по ставке полпенни за каждый фунт неулучшенной стоимости.
Этот индекс устроен:
- в алфавитном порядке по фамилии лица, заполняющего возврат (часто подставляется имя залогодателя, агента или доверительного управляющего, хотя собственник индексируется отдельно)
- содержит фамилии респондентов и Номер
- расположен так, чтобы отразить порядок, в котором они были микрофильмированы с 1977 по 1978 год.
Указатель к GRG 21/1 — Формы исчисления земельного налога, 1885 — A — Z — в алфавитном порядке по фамилии
Есть два приложения.
Приложение 1 представляет собой Дополнительный указатель имен владельцев, не указанных в алфавитном порядке отчетов.
Приложение 1 к Дополнительному указателю GRG 21/1 к именам владельцев, которые не указаны в алфавитном порядке деклараций, 1885 A — Z
Приложение 2 представляет собой дополнительный указатель комментариев, сделанных лицами, заполняющими отчеты.
Приложение 2 к Дополнительному указателю GRG 21/1 — в алфавитном порядке по имени владельца и комментариям, сделанным при заполнении деклараций, 1885 A — W — в алфавитном порядке по фамилии владельца
Планы общественных зданий, серия «Исторический рисунок» (планы «HD») — Департамент колониального архитектора и его преемники, 1848-1972 гг. (GRG 38/68)
Специальный список исторических чертежей правительственных зданий, включая школы, полицейские участки, суды, тюрьмы, пороховые магазины, больницы и т. Д., Доступен в Исследовательском центре.
Планы, касающиеся существующей инфраструктуры, такой как здание парламента или действующие суды, полицейские участки и исправительные учреждения, ограничены.
Оцифрованные копии альманахов и справочников доступны в Государственной библиотеке Южной Австралии.
Небольшой набор планов размещен на нашей странице Flickr. Например:
Некоторые из этих планов содержат исходные данные обследования, а некоторые упоминаются в парламентских документах и публикациях.
Цифровые копии сотен карт, карт из ста и стандартных картографических планов можно просмотреть в нашем Исследовательском центре.
Для изучения истории частного жилища необходимо использовать ряд различных источников:
Кадастровый доход | Belgium.be
Кадастровый доход рассчитывается Управлением по оценке и измерению (до Земельного кадастра).
(индексированный) кадастровый доход используется в качестве отправной точки для сбора налога на имущество и позволяет рассчитать доход от собственности, с которого вы облагаетесь налогом на доходы физических лиц.
Кадастровый доход — это средний нормальный чистый доход, который объект недвижимости приносит своему владельцу в течение года. Таким образом, это чистая средняя годовая арендная стоимость объекта недвижимости на отчетную дату. Этой исходной датой до сих пор было 1 января 1975 года.
Уведомление земельного кадастра при проведении строительных работ или внесении изменений
Если вы построили или изменили дом, вы должны сообщить об этом в раздел «Изменения» (до проверки Земельного кадастра) в течение 30 дней после ввода в эксплуатацию (в случае новой постройки) или завершения работ (в случае изменений ).Если вы не уведомите власти, вам могут грозить административные или даже уголовные санкции.
После декларации орган по оценке и измерению (перед Земельным кадастром) посетит участок, чтобы установить кадастровый доход, если это новое строительство. В случае изменений старый кадастровый доход будет пересмотрен. Затем вам будет сообщено о новом кадастровом доходе или переоцененном кадастровом доходе, что означает, что он будет отправлен вам заказным письмом.
Оспаривание кадастрового дохода
Когда вы как налогоплательщик получаете уведомление о своем кадастровом доходе, вы имеете право подать жалобу.О том, как проходит эта процедура, читайте на сайте SPF Finances.
Каждую жалобу рассматривает соответствующее должностное лицо. Этот процесс предполагает диалог и обмен мнениями между властями и налогоплательщиком. Если обеим сторонам не удается прийти к соглашению, они могут вызвать внешнего эксперта в рамках процедуры арбитража.
Дополнительная информация о кадастровом доходе
Чтобы получить персонализированную информацию о кадастровом доходе или если вы хотите подать жалобу, вы можете обратиться в раздел «Изменения» (до проверки земельного кадастра), который отвечает за муниципалитет, в котором расположен дом.
Помогите нам улучшить
Карты, Земля и недвижимость | Доступ Новая Шотландия
Ищете информацию о регистрации земли или собственности в Новой Шотландии? Нужна информация по аренде недвижимости в Новой Шотландии? Ссылки ниже помогут вам сориентироваться в вопросах, связанных с землей, картой и недвижимостью.
Доступ авторизованных пользователей к Property Online
Войти в недвижимость онлайн
Как подписаться на Property Online
Земельная книга
Хотите купить дом или землю? В этом разделе содержится информация о местах и услугах Земельной книги.
Отведи меня туда
Интернет-недвижимость
Доступ авторизованных пользователей к Property Online
Отведи меня туда
Земельные службы и информация
Хотите купить дом или землю? В этом разделе содержится информация о местах и услугах Земельной книги.
Отведи меня туда
Гражданский адрес Новой Шотландии
С помощью этой системы мы наносим на карту расположение дорог, домов, предприятий и других объектов в нашей провинции.
Отведи меня туда
Доступ к картам и другим географическим продуктам и услугам через веб-сайт GeoNova.(английский язык)Отведи меня туда
Реестр личного имущества
Реестр личного имущества позволяет как частным лицам, так и организациям регистрировать обеспечительный интерес в личной собственности.Отведи меня туда
Свидетельство о местонахождении; Что это на самом деле?
Свидетельство о местонахождении — документ, подготовленный землемером (arpenteur), состоящий из плана (карты) и отчета о текущем положении и состоянии недвижимого имущества (земельного участка и всего, что к нему пристроено, дома, сарая). , сервитуты) в отношении титулов, правил лотов, правил зонирования и муниципальных нормативных актов.
В стандартных Квебекских брокерских контрактах и формах «Обещание покупки» (оферта) продавец обязуется предоставить брокеру / покупателю справку о местонахождении, описывающую недвижимость в ее текущем состоянии. Это означает, что с момента выдачи сертификата никаких физических изменений, зонирования и кадастровых изменений не производилось (кадастровая реформа Квебека началась в 1994 году). Никакие заборы / бассейны / окна не были добавлены или удалены, никаких пристроек к зданиям, никаких строений не было удалено или уменьшено, и никакие постановления о оползнях и ни одна зона затопления не изменилась.
Сертификат требуется нотариусом и банком при продаже недвижимости. Он нужен нотариусу для проведения поиска по названию. Он покажет нотариусу, есть ли какие-либо расхождения между размерами, посягательства или незаконные взгляды на соседнюю собственность. Совет нотариусов и OACIQ (Ассоциация недвижимости) требуют, чтобы сертификат был сделан в течение последних 10 лет. В связи с частыми изменениями муниципальных подзаконных актов и закона в Гражданском кодексе, где говорится о десятилетней давности, что позволяет приобрести право собственности.
Листинговый брокер по недвижимости обязан проверить свидетельство о местонахождении и при необходимости попросить продавца заказать новый. Использование местного брокера в вашем районе важно, поскольку он будет знать об изменениях устава в вашем районе, а вы, возможно, не будете знать об этом. Арпентер / сюрвейер может доставить новый сертификат от 3 до 6 недель, в зависимости от времени года! Есть закон, который я видел только один раз в последнее время, который гласит, что нотариус должен получить свидетельство о местонахождении по крайней мере за 20 дней до подписания акта купли-продажи.Итак, повторюсь, я не могу не подчеркнуть это достаточно, как продавец, вы должны заказать себе новый сертификат, прежде чем размещать свой дом!
Если требуется новый сертификат, он будет за счет продавца. На местном уровне это стоит от 750 до 1200 долларов плюс налог за новый сертификат на односемейный дом не на берегу моря. Дома на набережной стоят дороже из-за нанесенного на карту 20- и 100-летних линий паводков (самый высокий уровень воды за последние 20-100 лет). Дома рядом с гребнями, оврагами и водно-болотными угодьями также могут быть более дорогими, так как арпентер должен нанести на карту высоту склона, нанести на карту зоны риска оползней или близость влажной зоны.
Раньше при продаже пустого участка геодезист проводил съемку участка (с установкой маркеров или без них) вместо сертификата местоположения, поскольку на участке не было построек. Обследование больших участков земли может быть дорогостоящим, недавно у меня была цитата в 5000 долларов за 100 арпентов. К счастью для продавцов, для продажи пустых лотов необязательно проводить обследование, если иное не согласовано в предложении. Однако геодезисты теперь предлагают сделать сертификаты местоположения на первой части участка, ближайшей к дороге.Они «обнаружат» любые сервитуты, вторжения соседей, и если на участке есть поток, инспектор определит охранную зону вокруг потока (см. Пример защищенной зоны ручья на диаграмме выше). Поскольку сюрвейер изучает только небольшую часть участка, стоимость сертификата примерно такая же, как и для дома на одну семью.
Вам, как продавцу, абсолютно необходимо понимать важность наличия актуального сертификата местонахождения, прежде чем вы получите принятое предложение на вашу недвижимость.Если вы получили предложение с 30-дневным закрытием при подписании у нотариуса, а ваш сертификат недействителен, вам, возможно, придется отложить подписание или вы можете понести дополнительные расходы, чтобы ускорить оформление сертификата или оплатить страхование титула, чтобы защитить себя и покупатель. Если сертификат раскрывает неожиданность посягательства, подписание, возможно, придется отложить, чтобы очистить заголовок. Ваши покупатели могут не захотеть или не могут дождаться вас и сделать предложение недействительным или взимать с вас плату за расходы, понесенные за задержку подписания.
Не позволяйте устаревшему сертификату превратить гладкую транзакцию в кошмар!
** Вышеизложенное представляет собой только обзор и не является юридической консультацией. Читателям не рекомендуется принимать какие-либо решения, основываясь только на этом материале. Вместо этого следует получить конкретную юридическую консультацию. **
Картографирование / ГИС
Департамент картографии и ГИС ведет репозиторий всех записей о недвижимом имуществе MRGCD.
Многие из этих записей относятся к одной из наших ста восьмидесяти девяти (189) карт собственности MRGCD, которые простираются от Кочити-Пуэбло и Водохранилища до Сан-Марсьяля, к северу от Элефант-Бьютта в центральной части Нью-Мексико.
Каждая карта собственности MRGCD обычно иллюстрирует две квадратных мили записей о недвижимости. Эти карты были составлены и обновлены, чтобы отразить текущие записи собственности с 1927 года картографическим персоналом MRGCD. Персонал работает в тесном сотрудничестве с клерками и экспертами округа, которые частично совпадают с MRGCD. Ранние карты собственности MRGCD — одни из первых кадастровых карт, составленных в Нью-Мексико, которые описывают недвижимость в пределах границ земельного гранта в Нью-Мексико.
В этом сборнике карт и хранилище записей о недвижимом имуществе отслеживаются все изменения недвижимого имущества в пределах юрисдикции MRGCD с целью защиты прав отчуждения MRGCD и обеспечения дренажа, орошения и борьбы с наводнениями в долине Среднего Рио-Гранде.В отделе хранится множество табличек, обследований и документов, используемых для определения местоположения и ссылок на эти объекты.
На момент создания MRGCD значительная часть собственности в долине не была покрыта галькой. Для оценки собственности этим землям были даны уникальные юридические описания. Затем с каждым участком без покрытия были привязаны карта собственности и номер участка. Эти обозначения MRGCD Map и Tract все еще встречаются по всей долине как часть юридических описаний на текущих площадках и документах.
Департамент картографии и ГИС хранит конкретную информацию обо всех своих правах на отвод объектов, включая планы и профили (P&P), записи сервитутов, чертежи реабилитации, налоговые декларации и документы. Также доступны другие текущие и исторические документы.
GIS (Географическая информационная система) Персонал отвечает за сохранение и продолжение записей Департамента картографии и ГИС. С 2000 года карты свойств MRGCD поддерживаются в виде кадастрового слоя с использованием программного обеспечения Esri ArcGIS.По закону сотрудники сотрудничают с офисами клерка графства и асессора графства в каждом из четырех округов, подпадающих под юрисдикцию округа, чтобы получить доступ к самой последней информации об имуществе и владении. Ссылки на эти округа находятся здесь:
MRGCD полагается на эти связи с офисами клерка и оценщика округа для доступа к текущим записям недвижимого имущества, таким как номер регистрации, дата подачи, номер земельного участка округа (UPC), право собственности, адрес и обозначения налоговых округов.
Включение ГИС в Департамент картографии поддерживает многие функции округа, в том числе: ведение исторических и текущих записей по орошению; картографирование и анализ полевых операций Отдела MRGCD; Поддержка отдела проектирования и оценки; и списки квалифицированных выборщиков для выборов в MRGCD
Онлайн-доступ и цифровое сохранение карт и документов MRGCD — активная область, где сотрудники используют ГИС для инвентаризации и обеспечения пространственного компонента для записей MRGCD.
Доступные записи
Карты собственности MRGCD с 1927 г. по настоящее время
План и профиль MRGCD Обследования
MRGCD / Бюро мелиорации США (BOR) Карты реабилитации и облегчения
Записи ревизий MRGCD
Записи и документы
Незарегистрированные опросы
Записи об орошении
Квитанция о продаже земли и налоговые декларации
MRGCD Записи об оценке и переоценке
NJ Географическая информационная сеть | Parcels
Parcels — один из наиболее важных наборов данных ГИС.Хотя представленные участки не являются данными обследования, они позволяют анализировать и просматривать ключевые данные по налоговой оценке в графическом виде, такие как владение недвижимостью, распределение налогов и начислений, освобожденная собственность и использование собственности. Они также помогают во многих областях планирования, включая пустующие и застроенные земли, землепользование, зонирование, сохраняемые открытые пространства и анализ зон затопления.
Составной участок земельного участка в масштабе штата — это совокупность данных об участках каждого округа, которые NJOGIS сопоставляет границы округа по границам округа.Фактические данные о посылках хранятся в каждом отдельном округе. Состав участков обновляется ежегодно по мере получения обновлений от каждого округа. Подробную историю обновлений посылки можно посмотреть здесь.
Совокупность (кадастровых) данных о земельных участках штата Нью-Джерси была разработана NJOGIS в ходе Проекта нормализации земельных участков в 2008–2014 годах.
Нормализованные данные об участках совместимы с системой MOD-IV Министерства финансов штата Нью-Джерси, которая в настоящее время используется налоговыми инспекторами.Эта совокупность данных об участках служит одним из наборов данных ГИС структуры Нью-Джерси. Управление и поддержка данных по-прежнему будет прерогативой окружных и муниципальных органов власти, но сбор данных по всему штату будет вести NJOGIS. Атрибуты участков были нормализованы к стандартной структуре, указанной в Стандарте картографирования участков ГИС Нью-Джерси, для хранения информации об участках и предоставления поля ПИН (идентификационного номера посылки), общего для ПИН, хранящегося в базе данных PAMS.