Мокнет стена: что делать и куда обращаться

Убедитесь, что ваше заявление зафиксировали, один вариант с отметкой о том, когда оно принято, оставьте себе.

Далее управляющая компания должна отправить к вам мастера для осмотра квартиры. В результате будет составлен акт, о том, что стена на самом деле сырая, с указанием причин. Требуйте копию такого акта.

После составления акта УК должна определить вариант ремонта (ремонт швов, утепление стены, ремонт крыши, устранение протечки в подвале) и сроки, в которые он будет выполнен.

Если дело застопорится, и будут нарушены сроки, со всеми этими копиями можно будет обращаться в компетентные органы, например, прокуратуру. Но доводить до этого, конечно, никто не хочет. Поэтому ваш серьезный настрой должен заставить специалистов ЖКХ поторопиться.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Сырая стена в квартире: что делать» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Мокнет стена в квартире — что делать?

Пути борьбы

Мокнет стена в квартире — что делать? Формирование сырой стены происходит по разным причинам, поэтому борьба с таким явлением происходит разными способами:

• Когда стены мокнут с завершением строительства или ремонта, необходимо всего лишь тщательно проветривать комнату, а зимой надо увеличить приток тепла. Когда батареи оказываются недостаточно эффективными, лучше использовать для обогрева стен обогреватели.

Важно! Если этот вариант вам приемлем, тогда почитайте о том, какой лучше выбрать обогреватель с точки зрения эффективности, экономичности, удобства:

• Недостаток вентиляции в жилье играет большую роль в образовании сырости. При этом возможны проблемы с циркуляцией воздуха  как на одной стене, так и по квартире. Локальный случай не трудно ликвидировать, надо всего лишь переставить предметы, затрудняющее перемещение воздуха. Например, вода аккумулируется на участке стены за занавесками и домашней мебелью. Просто поменяйте местами мебель, откройте шторы, поставьте рядом бытовую мебель — вентилятор или обогреватель.

Важно! Общие неполадки с вентиляцией могут быть исправлены путем комплексных действий. Сюда входят: проверка межкомнатных вентиляционных отдушин, возможно, их случайно заложили тряпками и мелкими вещами, заклеили обоями, закрыли мебелью. Если проблема гораздо сложнее, узнайте о том, куда обращаться, если не работает вентиляция.

• Слабая гидроизоляция — проблема более сложная. Выход здесь лишь один: надо искать участок распространения влаги и надежно его изолировать. В большинстве случаев выходят швы с внешней стороны дома. Работать с этим можно лишь профессиональным строителям, дилетантский подход только ухудшит положение. Другой метод — постоянное проветривание, тоже поможет, но необходимо знать, что полностью оно этот недостаток не ликвидирует.
• Промерзание наружной стороны здания — еще один случай, при котором самостоятельные действия решить проблему мокрых стен могут серьезно обострить ситуацию. Большинство жильцов, не имея возможности защитить стену от холодного климата, стремятся утеплить квартиру изнутри, и нередко это приводит к худшим последствиям. Место образования росы вполне изменит местоположения, став, наоборот, ближе к помещению, и вся вода в большем объеме будет набираться под утеплителем, а оттуда стекать в квартиру. Для наружного утепления можно использовать пенопласт, минеральную вату, но один из самых эффективных вариантов, хоть и дорогих — это жидкий утеплитель.

Касаясь проблем стен, вы должны понимать, что если вы в большинстве случаев не имеете отношения к строительству и ваших знаний о методах утепления стен, скорее всего, мало, оптимальным вариантом будет поручить эту работу профессионалам, людям опытным и знающим.

Инструментальная база для ремонта

Мокрая стена в кирпичном доме — что делать? Для ликвидации мокрой стены в помещении, как и для любого ремонта, необходимо иметь соответствующие инструменты и материалы, выбранные по типу ремонта и уровню технологий.

В список обязательных обязательно надо включить такие:

• рулетка для измерения расстояния;
• уровень для определения угла искривления стены;
• молоток для забивания гвоздей, дюбелей и даже шурупов;
• ножовка для распиливания досок и фанеры;
• строительный степлер и скобы ;
• строительная нить или шпагат;
• кельма;
• шпатели.

Этот перечень не может быть завершенным. Появление новых инструментов очень сильно зависит от характера проблем и даже от выработанных навыков и умений. В результате — каждый владелец квартиры или строительный мастер решает вопрос о выборе лично.

Теплоизоляция

Решить, почему потеет стена в квартире, что делать, можно на фоне попытки реализовать еще один способ по ликвидации сырого участка на стене, достаточно эффективного и частого при использования. Однако его серьезный минус для владельцев квартир — он  не может быть ими применен в классическом варианте, поскольку теплоизоляцию нужно проводить с внешней стороны. Самостоятельно выполнить подобные работы практически невозможно. Например, вариант желателен для отдельно расположенных зданий, нижних этажей, а также домов, где не надо подниматься на большую высоту, чтобы сделать отделку. В остальных случаях придется приглашать профессионалов.

Таким образом, когда ремонт касается многоэтажного здания, утеплять стены придется только изнутри. Впрочем, если делать все правильном, от мокрых стен можно будет избавиться. Но при этом надо обязательно помнить о двух нюансах:

• Перед ремонтом сырого участка нужно определить уровень водопоглощения приобретенного материала. Он определяет темп и величину удаления воды из комнаты. Чем меньше будет уровень, тем оптимальнее окажутся водоотталкивающие характеристики материала. Это поможет забыть о такой проблеме, как мокрая стена в одном из помещений зимой.
• Для решения о характере ремонта надо не забыть выполнить такую процедуру, как измерение толщины слоя купленного для работы материала. Тут важно сформировать такую плотность, при которой окажется достаточный уровень теплопроводности. Если он небольшой, то слой надо формировать тонким.

Только выделив все отмеченные моменты, можно получить значительное уменьшение влажности в помещение и сохранить у стены отремонтированный вид. В любом случае очень необходимо правильно найти теплоизоляционные материалы, которые есть в магазинах в большом объеме. Для качественного ремонта оптимально выбирать уже известных производителей, которые стремятся выпускать материал на высоком уровне качества.

К кому обратиться за помощью?

Если ваши меры, несмотря на все усилия, остались безрезультатными, вы не можете понять, почему мокнет стена в панельном доме, на стенах сохраняются такие же мокрые пятнами, а воздух отдает затхлостью сырой штукатурки и обоев. Тогда надо обращаться за помощью в специализированные организации:

• В первую очередь необходимо отнести письменное заявление в вашу управляющую компанию. В этом случае постарайтесь идти до логического завершения проблемы.

Важно! Жилконторы заниматься такими проблемами не хотят, но это — сфера их деятельности, они за это деньги получают. Поговорите с соседями, скорее всего, у них такие же неприятности.

• Заявление пишется в двух экземплярах. В этом письменном документе надо тщательно расписать процесс намокания стен, в каком месте квартиры и когда. Обязательно отметьте сезон — это может подсказать причины появления сырого пятна.

Важно! Убедитесь, что принесенное заявление отметили, а один экземпляр с отметкой о времени принятия возьмите себе.

• На ваш сигнал управляющая компания обязана отреагировать и послать к вам специалиста для осмотра жилья. В итоге — должен быть составлен документ, о том, что стена в квартире действительно сырая, с выделением конкретных причин. Возьмите его копию.
• Завершив написание акта, компания должна решить вопрос о характере работ (исправление швов, повышение эффективности стен, исправление крыши, ликвидация протечки в подвальных помещениях) и период, в рамках которого они будут сделаны. Копию этого документа также оставьте себе.
• Когда процесс приостановится (это бывает, к сожалению, не столь редко), будут нарушено время, с накопленными копиями можно пойти в соответственные органы, в частности, прокуратуру. Но акцентировать внимание на этом, разумеется, не стоит. Связываться с этой серьезной структурой никто не собирается. Поэтому ваш жесткий настрой должен подвигнуть служащих ЖКХ довести дело до конца.

Видеоматериал

Когда вы не можете понять, почему мокнут стены в кирпичном доме, что делать, то предлагаем вам работать с профессиональным мастерам-строителям, которые быстро сделают все отделочные работы и лишат вас этой “сырой” проблемы. Помните, от этого зависит не только сохранность отделки вашего жилья, но и ваше здоровье!

Поделиться в соц. сетях:

Что делать, если мокнет стена кирпичного дома?

Опубликовано:

22.08.2015

Кирпич – прекрасный материал, идеально подходящий для строительства различных объектов – гаражей, административных зданий и, конечно, частных и многоквартирных домов. Но иногда после заселения жильцы начинают замечать, что мокнет стена кирпичного дома. На поверхности стен появляется черная плесень, обои отслаиваются, отсыревает штукатурка.

Плесень – это довольно неприятные серые микроорганизмы, которые появляются довольно неожиданно и вытравить их очень сложно, но возможно.

Причины появления сырости

Схема образования конденсата в конструкциях загородного дома.

Причинами отсыревания стен в доме из кирпича могут быть следующие факторы:

1. Если квартира угловая, вероятность появления сырости существенно повышается, так как незащищенные стены будут подвержены постоянной смене температур и охлаждению.
2. Повышенная влажность. В кирпичном доме сырость, скорее всего, идет из подвала.
3. Если стена плохо утеплена или сделана недостаточная ее гидроизоляция.

В любом случае, чтобы кирпичная стена больше не мокла, необходимо провести утепление стены, а также повысить ее гидроизоляцию.

Это гораздо более простой и несущий меньшие затраты способ, чем покупка новой, не угловой, квартиры.

Борьба с сыростью в подвале не всегда может увенчаться успехом, особенно в старых домах с давно отжившей свой век канализацией.

Инструменты, которые понадобятся: уровень, молоток, рулетка, плоскогубцы, нож и другие.

Для предотвращения данной проблемы используются разные виды устройства. Это требует и различных инструментов. В зависимости от способа это:

• рулетка;
• уровень;
• молоток;
• ножовка;
• степлер и скобы;
• строительная нить или шпагат;
• кельма;
• шпатели;
• и другие.

Теплоизоляционные материалы

Теплоизоляция частного дома, коттеджа.

Выбирая теплоизоляционные материалы в изобилии представленные на строительных рынках и в магазинах, нужно обратить особое внимание на характеристики, указанные производителем.

Одни материалы предназначаются для теплоизоляционных работ с наружной стороны дома, другие – для утепления стен с внутренней стороны. Жителям частного дома лучше утеплить стену с наружной стороны, это принесет наибольший эффект.

Схема утепления каркаса.

В многоквартирном доме утеплить стены снаружи не представляется возможным, поэтому нужно ограничиться внутренней обработкой стены. При правильном выполнении работ из качественных материалов такая обработка даст желаемый результат.

• пристальное внимание нужно обратить и на коэффициент водопоглощения. От него напрямую зависит способность теплоизоляционного материала поглощать влагу. Чем меньше величина этого показателя, тем лучше его водоотталкивающие свойства, что очень важно в ситуации, когда мокнет стена;
• толщина слоя материала, который будет использоваться в качестве утеплителя, варьируется в зависимости от степени плотности материала и коэффициента теплопроводности;
• теплоизоляция с небольшим коэффициентом теплопроводности займет наименьшее пространство.

Теплоизоляция фундамента.

Звукоизоляционные свойства материалов должны заинтересовать тех, кто страдает от слишком шумных соседей или громких звуков во дворе дома. Если теплоизоляционный материал обладает высоким коэффициентом шумопоглощения, можно значительно сэкономить и время, и деньги, не проводя дополнительного ремонта для установки звукоизоляции.

Немаловажен и класс горючести материала. Наиболее безопасен материал с классом Г1, так как данная теплоизоляция не будет гореть без открытого огня.

Можно выделить несколько наиболее популярных теплоизоляционных материалов:

1. Самый распространенный утеплитель в связи со своей стоимостью – это минеральная вата. Однако если стена мокнет, и избавиться нужно в первую очередь от этой проблемы, а не просто утеплить стену, то минеральная вата – не самый лучший выбор. Этот материал обладает слишком высоким коэффициентом водопоглощения.
2. Пенопласт используется как для внутренней, так и для наружной отделки. Влагу поглощает мало, но обладает низкой паропропускной способностью и не дает воздуху свободно циркулировать. При горении выделяет в атмосферу токсичные вещества.
3. «Теплая штукатурка» пригодна для утепления стен, как с внутренней, так и с внешней стороны. Обладает прекрасными звукоизоляционными свойствами, не впитывает влагу, имеет низкий коэффициент теплопроводности. К недостаткам этого материала можно отнести большую массу, слой такой штукатурки из-за своей тяжести не должен превосходить 50 мм и требует наличия для частного дома усиленного фундамента.
4. Пробковый утеплитель используется для внутренних работ. Его коэффициент теплопроводности еще ниже, чем у «теплой штукатурки», при этом пробковый утеплитель имеет маленький вес. Удобен в использовании, отлично подходит для утепления стены, однако сильно горит.

Наружное утепление стен

Схема утепления стен из кирпича.

Если дом частный, то лучше работы по утеплению мокнущей стены провести снаружи, это даст наилучший результат. Для проведения этих работ рекомендуется использовать пенопласт, «теплую» штукатурку.

• для начала кирпичную стену очищают от мусора, пыли и грязи. Наносят слой выравнивающей штукатурки, затем грунтуют поверхность. Получается подготовленное основание для утепления. Листы пенопласта можно либо приклеить, либо закрепить на стене при помощи дюбелей;
• если используется клей, то каждый лист материала тщательно обрабатывается клеем, затем лист приставляется к стене и прижимается. Начинать эту работу нужно снизу, листы укладывать в шахматном порядке, двигая каждый укладываемый выше уровень относительно предыдущего. Указанное положения листов пенопласта поможет усилить прочность конструкции;
• клей используется и при креплении листов дюбелями, только наносят его на пенопласт точечно, лучше по периметру. Слегка приклеив материал к стене, в нем сверлится отверстие, в которое вставляется дюбель;
• после укладки тем или иным способом всех листов конструкцию фиксируют армирующей сеткой, штукатурится. Утепление стены заканчивается декоративной отделкой путем покраски или наложения декоративной штукатурки.

Наиболее простой вариант утепления кирпичной стены с наружи – это использование «теплой» штукатурки. После очистки обрабатываемой поверхности она грунтуется. На стену крепится штукатурная сетка и наносится теплоизоляционный материал. После высыхания «теплой» штукатурки стена декорируется плиткой, декоративным кирпичом, краской.

Внутреннее утепление стен

Это наилучший вариант для жителей многоквартирного дома в случае, когда мокнет стена. В качестве теплоизоляционных материалов используют пробку, минеральную вату, пенопласт, «теплую» штукатурку.

Материал выбирается в зависимости от размеров стены, финансовых возможностей владельцев помещения, а также исходя из соображений безопасности. С этой точки зрения использование пенопласта для утепления стены изнутри нежелательно, из-за его высокой пожароопасности.

Утепление стен изнутри можно распределить на несколько этапов:

1. Удаление обоев, очистка стен от грязи.
2. Пропитка стены грунтовкой.
3. Размещение каркаса из металлических или деревянных реек. Их нужно располагать на расстоянии от 40 до 60 см друг от друга.
4. Укладка выбранного материала. При необходимости листы обрезаются, чтобы они максимально подходили в проемы каркаса.
5. Обшивка полученной конструкции гипсокартоном, штукатурка и итоговая декоративная отделка стены (обои, покраска).

Гидроизоляционная штукатурка

Предотвратить намокание стены дома можно при помощи специальных высушивающих штукатурок. Это сравнительно простой и дешевый способ существенно повысить гидроизоляцию стены. Использовать высушивающие штукатурки можно как для внутренней, так и наружной отделки.

Материал высушивающей штукатурки, в основном это силикаты, имеет микропористую структуру. Такое строение не позволяет солям проникать в штукатурку, а кристаллизуются в глубине стены. Влага из-за этого не поднимается выше уровня стены, но при этом не блокируется ее естественное испарение.

• высушивающая штукатурка может наноситься на старую штукатурку, непосредственно кирпич, строительный раствор. Этот материал можно использовать на любом этапе отделки стены – при первоначальном оштукатуривании, выравнивании стены, исключительно для гидроизоляции;
• перед укладкой гидроизоляционной штукатурки нужно снять влажный слой старой штукатурки и еще около 50 см сухого основания. Поверхность под оштукатуривание должна быть ровной, без трещин и сколов, не допускается расслаивание.

Идеальное основание – чистое и немного шероховатое. Перед нанесением поверхность смачивается водой или грунтуется. Укладывается специальная штукатурка так же, как обычная. Толщина слоя находится в пределах от 2 до 4 см.

Условием использования высушивающей штукатурки должно быть применения паропроницаемых декоративных отделочных материалов, например, бумажных обоев, силикатных тканей. В обрабатываемом помещении должна быть хорошая вентиляция.

Мокнет кирпичная стена в доме: причины, как избавиться

Кирпич — изделие правильной формы, произведенное из минеральных элементов, обладающий свойствами камня, идеально используемый для строительства различных объектов, а это конечно же частные и многоквартирные домов. Однако и с таким идеальным материалом бывают проблемы, жильцы часто замечают как стены домов сыреют. На стенах появляется плесень черного цвета, происходит отслаивания обоев, осыпается штукатурка.

Причины из-за которых мокнет кирпичная стена дома

Причины для сырости могут быть самыми разными, в частности это:

• Угловая квартира. Такое место жительства увеличивает фактов появления сырости, так как стены постоянно намокают от дождей, изменяют свою температуру, как от резких плюсовых температур, так и до минусовых.
• Сырость, идущая из подвальных помещений.
• Некачественное утепление стены, или недостаточная гидроизоляция.
• Нарушение технологии строительства.
• Сантехнические неполадки.

Как избавиться?

Влага попадает в помещение как изнутри, так и снаружи. Кирпичный дом нужно осматривать, так как в самых различных зонах может скопиться влага, отчего стена намокает. Рекомендуется укрепить фасад, внутренние поверхности, заделать трещины штукатуркой. При этом обнаруженные проблемные участки следует изолировать, определившись с материалом для гидроизоляции и утепления. Если есть проблемы с канализацией, важно сразу устранить их, а потом работать над наружной и внутренней изоляцией.

Дабы начать борьбу с сыростью в кирпичном доме нужно определить уровень влаги, а делается это при помощи прибора — гигрометра.

Гидроизоляция

Различают 3 вида материалов:

• Обмазочная или строительная мастика на битумной основе с примесью искусственной смолы, повышающей вязкость. Аналогом выступает эластичный полимерцементный состав с латексом, что повышает растягивающие и вяжущие свойства. Оба материала имеют микропористую структуру, что позволяет проникать в самые проблемные участки и застывать, при этом влага не пропускается, а беспрепятственно испаряются с поверхности.
• Оклеечная гидроизоляция — недорогой, простой и удобный метод борьбы с мокрыми стенами. Состоит материал из картона и стеклоткани. Выпускается в 3 формах: рулон, лист, панели. Больше подходит для внешней изоляции.
• Рубероид — недорогой и быстрый в монтаже, но выбирается реже из-за подверженности гниению и механическим повреждениям. Для продления эксплуатационных сроков потребуется дополнительная заливка слоем цемента.

Теплоизоляция

Такой метод устранения влажности сохраняет тепло в помещении и служит отличной звукоизоляцией, защитой от огня. Минеральная вата — самый распространенный утеплитель в этом деле, но если нужно избавиться от проблемы влажности стены, то это не самый лучший метод, так как вата поглощает воду и плохо сохнет.

Для отделки применяются вспененные пластические массы, иными словами пенопласт. Влаги забирает в малом количестве, пара пропускает мало, воздух не циркулирует. При поджигании выделяет токсичные вещества. Существует такой материал как «теплая штукатурка», но есть недостатки в виде большой массы. Для работ внутри помещения используют пробковые утеплители. Они удобны, отлично утепляет, но сильно горит и выделяет пар.

Внутренняя теплоизоляция

В таком случае используют пробку, вату, пенистые пластические массы, штукатурку. Материал подбирается по финансовым возможностям, размерам помещения, безопасности применения и дальнейшего использования. Утепление внутри помещения подразделяют на этапы:

1. Очистка стен от лишнего мусора, обоев, краски и т. д.
2. Отделка грунтовкой.
3. Размещение каркаса.
4. Укладка элементов утепления.
5. Обшивка конструкции и косметический ремонт.

Оштукатуривание стен относится к классическому и доступному способу утепления стен внутри. Штукатурный слой «дышащий», поэтому не требует создания дополнительной вентиляции. Но штукатурить нужно в несколько слоев, чтобы обеспечить должную теплозащиту.

Внешняя теплоизоляция

Выполняется по 3-м технологиям:

• Сэндвич-утепление с монтажом каркаса из дерева или металла, куда закладывается слой утеплителя. Проводится только при условии наличия надежного и выносливого фундамента.
• «Мокрый фасад» — утепление посредством минваты, пенопласта или пенополистирола, которые покрываются армированной сеткой и слоем штукатуркой.
• Система «вентилируемый фасад». Требует монтажа обрешетки для закладки утеплителя. На финише используется вагонка, плитка или сайдинг.

Классическая «мокрая» многослойная схема утепления:

1. Используется пенопласт или «теплая» штукатурка. На первом этапе очищается нужный участок от пыли и грязи.
2. Наносится слой штукатурки для выравнивания, затем грунтовка — это и есть основание.
3. Листы пенопласта тщательно закрепляют.
4. В материале сверлится отверстие, в которое вставляется дюбель.
5. После укладки, стену защищают сеткой и штукатурят.
6. Теплоизоляция завершается отделкой участка и декоративной обработкой.

Самый дешевый вариант в утеплении и предотвращения влажности в доме из кирпича — использование одной штукатурки. Сперва нужно очистить поверхность и обгрунтовать. Прикрепить сетку для дальнейшей работы и наносить материал изоляции. После полного высыхания заняться декором и косметической отделкой, преобразованием поверхности.

Что делать, если мокнет брусовая стена

Мокнущая стена из бруса указывает на несоблюдение технологий на этапе строительства или утепления дома. Проблему можно решить, выяснив причину ее возникновения.

Стена мокнет снаружи

Если стены дома в непогоду интенсивно намокают, это означает, что просчеты были допущены на этапе проектирования и строительства крыши. От осадков защищают длинные карнизные и фронтонные свесы. Чтобы увеличить их длину, придется сначала демонтировать кровельное покрытие, а затем уложить заново.

Если в дождь вода проникает внутрь дома, это означает, что стены плохо проконопачены или после усадки возникли щели. Необходимо дождаться, когда влага, попавшая между брусьями, высохнет, и хорошо проконопатить стены.

Устранить проблему намокания стен также поможет обшивка отделочными материалами – панелями, сайдингом.

Намокание нижней части стен

Если в непогоду нижние венцы стен из бруса мокрые, причиной может быть низкий цоколь – капли воды попадают на стены, отскочив от отмостки. Чтобы избежать такого эффекта, можно смонтировать полноценную водосточную систему на кровле или облицевать нижнюю часть постройки.

Постоянно влажные нижние венцы указывают на то, что влага проникает в древесину из фундаментного основания. То есть, неправильно выполнена гидроизоляция фундамента. Чтобы спасти сруб, его поднимают домкратами и качественно гидроизолируют горизонтальную поверхность фундамента. Заодно проверяют венцы и заменяют поврежденные.

Мокрая стена под обшивкой

Чтобы утеплить дом из бруса, снаружи монтируют многослойную систему, основными составляющими которой служит теплоизолятор и внешняя обшивка. Теплоизоляционным материалом обычно служит минеральная вата, которая легко вбирает влагу благодаря волокнистой структуре. Именно поэтому снаружи ее защищают гидроизоляционной пленкой от влаги, проникающей через обшивку. С тыльной стороны плиты из минеральной ваты должны быть закрыты пароизоляцией – через стены из бруса наружу выходит теплый влажный воздух. Если строители сэкономили на пароизоляции, создающей вентиляционный зазор, влага, накопленная минеральной ватой, будет оседать на деревянной стене. Также стена будет мокнуть, если отсутствует вентиляционный зазор между ней и обшивкой, через который естественным образом отводятся испарения.

Для решения проблемы необходимо демонтировать облицовку и теплоизоляцию, просушить стены и смонтировать утепленный вентфасад заново с соблюдением технологий.

Мокнет стена внутри дома

Отсыревшие стены в доме указывают на плохую вентиляцию и низкую температуру в холодное время года. Если дом нежилой, его можно просушить, оставив на длительный период оконные проемы открытыми хотя бы частично. Жилой дом следует хорошо протапливать, одновременно обеспечив эффективный отвод влажного воздуха через вентиляционный канал. К примеру, можно установить вытяжной вентилятор. Просушенные стены качественно конопатят изнутри и снаружи. Можно смонтировать внешнее утепление.

Мокрая деревянная стена – неизбежное последствие внутреннего утепления. Попытка теплоизолировать дом изнутри приводит к смещению точки росы внутрь стены, так как она практически перестает прогреваться. Это означает, что стена в холодное время года постоянно будет отсыревать и подвергаться разрушающему воздействию грибка. Устранить проблему можно только одним способом – демонтировав внутреннее утепление. Если дом нуждается в утеплении, после просушки стен можно смонтировать вентфасад с теплоизоляцией или оштукатурить стены.

Почему мокнет стена в гараже

Вопрос, почему мокнет стена в гараже или доме мне очень часто задают. Да и в интернете, судя по статистике поисковых запросов, ищут ответ на этот вопрос тоже не редко. И происходит это в отапливаемых домах или гаражах. Только учтите, что сегодня речь пойдет о стенах самого гаража, а не подвала. То есть гидроизоляции стен мы касаться сегодня не будем.

Давайте разбираться вместе.

Молекулярная физика и «точка росы»

В 10 классе все проходили на уроках физике раздел молекулярной физики и физике газов. Примерно в октябре-ноябре идет тема про точку росы.

Физическая суть явления в том, что во всех газах, а особенно в воздухе, присутствует водяной пар. Мы его не видим, не чувствуем, а он есть.

— Ты суслика видишь?
— Нет.
— А он есть!
к/ф «ДМБ»

И чем больше температура воздуха (газа), тем больше водяного пара содержится. А при понижении температуры воздуха, увеличивается относительная влажность воздуха и наступает момент, когда пара становится больше, чем может вместить в себя воздух при данной температуре. И водяной пар выделяется на холодной поверхности в виде капелек.

Это физическое явление и называют «точкой росы».

Точка росы

— это температура воздуха, при которой водяной пар достигает точки насыщения и конденсируется в виде росы.

Именно из-за точки росы утром образуется роса на траве, мокрая машина, стоявшая всю ночь во дворе, образуется туман, облака и дождь. Ну а нам нужна практическая сторона этого явления.

Точка росы в строительстве

Из-за образования этого эффекта и мокреют стены. Причем ярко выражен эффект мокрых стен внизу наружных стен у пола. И у потолка, но тут этот эффект из-за неправильной теплоизоляции перекрытия и примыкания перекрытия к стене. Кстати, температура стены, на которой выделится влага из воздуха, должна быть равна около 8-9 градусов. Именно на этом и построен расчет толщины стен.

Единственный способ борьбы с этим эффектом – утеплять стены. Вы явно не будете менять давление воздуха и его осушать принудительно.

Утепление стен гаража

Утеплять стены нужно тоже с умом и всегда держать в голове эту точку росы. Если утеплить внутри гаража стены, то точка сместится внутрь стены и под утеплителем будет вода. А значит, и разрушаться стены будут еще быстрее. Есть правда способы как это сделать без вредных эффектов: прокладывать пароизоляцию, смещать точку росы по расчету внутрь не гниющего теплоизоляционного материала. Однако это дорого и, в случае ошибки, вы только навредите себе за свои же деньги.

Именно поэтому стены утепляются снаружи! И только снаружи! Тогда точка росы смещается внутрь конструкции, где нет воздухи и соответственно влаги. И проблема решается. А вместе с ней решаются и проблема как сэкономить на отоплении.

Теплотехнический расчет стен гаража

Когда в предыдущей статье о толщине стен гаража я привел ссылки он-лайн калькуляторы для теплотехнического расчета стен, я забыл рассказать об одном нюансе, поэтому рассказываю это здесь.

В нормативной литературе СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника» в 2003 году заменили на новый СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», где был ужесточен расчет из соображений энергоэффективности и экономии энергоресурсов. Поэтому все калькуляторы будут давать примерно в 2 раза толще стены. Именно для уменьшения расходов на отопление. А вот если в старом СНиП посмотреть, то там первый расчет на комфортные условия проживания как раз даются для расчета, чтобы избежать образования точки росы.

Поэтому, если для вас не важны расходы на отопление, а нужно сэкономить деньги, выходом будет искать в интернете именно калькуляторы точки росы.

Однако вы самостоятельно можете найти формулы из старого СНиП, а по данным из он-лайн калькуляторов (чтобы не рыться в ворохе справочной нормативной литературы) самостоятельно рассчитать толщину стен и нужную толщину утеплителя.

Утепление стен гаража

В строительстве сейчас есть множество способов утеплить стены гаража. Однако для самостоятельного утепления можно посоветовать рассмотреть следующие системы: вентилируемый фасад, облицовка сайдингом и утеплением пенопластом по системе «мокрого фасада».

Первые два – это утепление минераловатной плитой стены, а для защиты от воздействия наружного воздуха по каркасу используется виниловый сайдинг (пластиковые панели) или керамическая плитка. Мокрый фасад называется мокрым из-за того, что пенопласт клеят на стену на специальный клей, укрепляют дюбелями и затем штукатурят.

Так что у каждого способа есть свои плюсы и минусы, о которых кратко рассказать не получится.

Утепление крыши гаража

Если вы утеплите стены гаража, но не утеплите крышу, у вас будут мокреть стены гаража у потолка. И тут нужно уже комплексно подходить – утеплять и стены, и перекрытие. Только так у вас будет нормальный, сухой гараж.

Особенно внимательно нужно подойти к утеплению примыкания именно в районе перекрытия, поскольку именно там часто образуются мостики холода и образуется точка росы.

Заключение

Я надеюсь, что, я подробно объяснил почему стены гараж мокрые и как бороться с этим явлением. А про утепление я расскажу в следующих статьях, поскольку это интересная и очень объемная тема.

Почему в моем доме мокрые стены?

ФАКТ: В вашем доме не должно быть мокрых стен. Конечно, все мы видели конденсат в нашей ванной комнате после долгой горячей ванны или душа, но эти капли должны высохнуть к тому времени, когда вы закончите пользоваться феном. На нем не должно быть никаких следов или плесени. И уж точно не должно быть сырых пятен на стенах после сильных дождей.

Если стены вашего дома постоянно мокрые, потные, влажные или скользкие, возможно, у вас проблемы с влажностью.Вот несколько общих признаков того, что в вашем доме слишком много влаги:

• Отслаивающаяся краска или обои
• Водяные следы или пятна
• Мокрые пятна на потолке после дождя
• Вода течет по стенам
• Стены, которые кажутся влажными на ощупь
• Видимая форма
• Затхлый затхлый запах

Наука довольно проста. Либо влага не может выйти из вашего дома, либо влага поступает внутрь.Конденсация, протечки и недостаточный дренаж — наиболее частые причины проблем с влажностью в домах.

Что вызывает конденсацию? Конденсация возникает, когда горячий влажный воздух попадает в холодный сухой воздух. Эта встреча вызывает образование капель воды на холодных поверхностях (например, на ваших стенах). Такая влага — это то, что вы обнаружите на стенах ванной после очень горячего душа.

Конденсат на внутренних стенах чаще встречается в ванных комнатах и ​​кухнях, где пар образуется при купании или приготовлении пищи, но его можно найти в любой комнате, включая спальню или гостиную.

Дома склонны к образованию конденсата в холодные зимние месяцы. Большая разница температур между воздухом снаружи и воздухом внутри вашего дома способствует образованию конденсата на таких поверхностях, как стены и окна внутри вашего дома.

Это может способствовать росту плесени и появлению пятен на гипсокартоне. Хорошие новости?

Существуют относительно простые решения проблем конденсации и запотевания внутренних стен, такие как вытяжные системы, осушители и улучшения вентиляции.

• Выхлопные системы. Отличный вариант для помещений с повышенной влажностью, таких как кухни и бани.
• Осушители. Решение для влажных стен своими руками. Осушитель собирает лишнюю влагу в помещениях без вытяжных систем.
• Улучшения вентиляции. Надлежащая вентиляция крыши контролирует уровень влажности в вашем доме, избавляя вас от преждевременной замены крыши.

Самая очевидная причина утечек — проблемы с водопроводом. Почти каждый домовладелец имел дело с протекающей ванной или раковиной. Также распространены проблемы с водопроводной техникой — часто виноваты стиральные и посудомоечные машины.

Что еще позволяет воде проникать в ваши стены? Вода может проникать через отверстия в крыше, такие как световые люки, вентиляционные отверстия и дымоходы, вызывая влажность стен. Потрескавшаяся кладка и непрозрачная облицовка окон и дверей — другие потенциальные проблемные области.

Если вы когда-нибудь обнаружите влажные пятна или пятна на стенах или увидите мокрые пятна на потолке после ливня, скорее всего, виноваты утечки.Когда после сильного дождя вы видите влажную стену, важно действовать быстро, потому что она может нанести как краткосрочный, так и долгосрочный ущерб вашему дому.

Ледяные дамбы могут быть особенно неприятными. Сильные снегопады в сочетании с неадекватными водосточными желобами, изоляцией или вентиляцией создают идеальный рецепт для создания ледяной плотины.

Что такое ледяные дамбы? Представьте себе метель. У вас на крыше скопился снег. Ваш чердак, к сожалению, плохо утеплен и не проветривается, поэтому снег начинает таять.Эй, это хорошо, правда?

Неправильно! На улице все еще очень холодно. Как только эта талая вода попадет в ваши желоба, она начнет замерзать. Довольно скоро желоб перекрывает лед — отсюда и термин «ледяная плотина» — и этот тающий снег все еще должен куда-то уходить.

Но где? Может быть, он упадет на землю, замерзнет и унесет водосточные желоба прочь от дома. Чтобы исправить это, потребуется немного денег. Может быть, вода потечет обратно на вашу крышу в поисках крошечной трещины или щели, через которую можно проскользнуть.Теперь у вас мокрые стены и, возможно, серьезно поврежденная крыша.

Прошлой зимой Allstate сообщил о ледяных завалах в Делавэре, Вашингтоне, округ Колумбия, Мэриленде, Вирджинии и Западной Вирджинии после того, как в регионе обрушилась суровая погода. Страховой гигант предупредил домовладельцев о возможности попадания воды из ледяных дамб в дома.

Итак, что вы можете сделать, если подозреваете, что утечка повреждает ваши внутренние стены?

• Определите источник утечки. Не бездельничайте — вызовите домашнего инспектора, который поможет вам определить источник воды, если вы не можете найти его самостоятельно, особенно если вы обнаружили на стенах влажные пятна после сильного дождя.
• Устраните проблемный участок. Устранение утечки может быть трудным. Поврежденные трубы, гидроизоляция или желоба часто требуют навыков сантехника или профессионального кровельщика.

Мокрые стены также могут быть вызваны повышением проникновения и «сыростью».

Что поднимается сырость? Повышение влажности происходит, когда влага вытягивается вверх через пористые материалы за счет капиллярного действия. Опустите край бумажного полотенца в жидкость — жидкость как бы «поползет» по полотенцу.

Строительные материалы, такие как штукатурка и гипсокартон, могут действовать как это бумажное полотенце, впитывая влагу из земли в ваши стены. Со временем повышающаяся влажность часто оставляет минеральные отложения и «следы прилива» у основания стен.

Что такое проникающая влажность? Проникающая сырость похожа на поднимающуюся сырость, за исключением того, что она не обязательно поднимается вверх по стене — она ​​просто проникает прямо из источника. В некоторых ситуациях утечки могут вызвать проникновение влаги. Пористые блоки и швы блочных стен подвалов — это две общие области, где вы можете увидеть проникающую влагу в домах в центрально-атлантическом регионе США.

Такие районы, как Вирджиния, где почва может расширяться, более восприимчивы к плохому дренажу. Сдвиг почвы создает большое давление на стены подвала, заставляя их прогибаться, выгибаться или трескаться. Эти трещины в сочетании с влажной почвой вокруг фундамента являются идеальным местом для проникновения влаги и могут легко создать сырые стены после сильного дождя.

Look Out, Mid-Atlantic: Специалисты по подвальным помещениям из ValueDry Waterproofing отмечают, что «подавляющее большинство домов в Мэриленде, Делавэре, Вашингтоне, Д.К. и Вирджиния подвержены проблемам с гидроизоляцией подвалов ».

Наиболее частой причиной как повышения, так и проникновения влаги является несоответствующий дренаж грунта и поверхности. Избыточная вода из водосточной трубы, стока или насыщенного грунта может легко проникнуть даже в мельчайшие трещины в фундаменте или проникнуть сквозь пористые стены.

Эта влага может сделать ваши стены влажными, так как после сильного дождя на стенах могут образовываться влажные пятна. Вы даже можете увидеть, как вода стекает на пол от края стены.

В конце концов, эта влага может серьезно повредить ваши стены или фундамент. Плесень может даже начать расти, вызывая затхлый запах или, что еще хуже, проблемы со здоровьем.

Наилучшие способы удержать влагу от подъема и проникновения влаги — это улучшить отвод воды с поверхности, устранить повреждения и проветрить помещение.

• Улучшение отвода поверхностных вод. Это наиболее эффективное решение для большинства случаев повышенной и проникающей сырости. Перенаправление воды в первую очередь предотвращает ее контакт с поверхностью.Возможно, вам придется перенаправить водосточные трубы, отремонтировать вашу собственность или установить французские водостоки, чтобы перенаправить проблемы с поверхностными водами.
• Устранение повреждений. После того, как проблемы с отводом воды будут решены, отремонтируйте поврежденные конструкции, чтобы удалить плесень и предотвратить дальнейшее повреждение.
• Проветрите помещение. Убедитесь, что в вашем доме достаточно вентиляции. Это позволяет поверхностям полностью высохнуть, предотвращая проблемы с влажностью в будущем.

Поскольку отсутствующая или поврежденная черепица может привести к серьезным проблемам в будущем, лучше устранять повреждение крыши при первых признаках проблемы.Если в вашем доме есть мокрые пятна на потолке после дождя или сырые стены после сильного дождя, возможно, пришло время заменить крышу. Положитесь на экспертов Long Roofing — мы создаем доверие и душевное спокойствие в каждую длинную крышу.

Заинтересованы в 50-летней гарантии? Давай поговорим. Позвоните нам сегодня по телефону (800) 417-5664 или посетите нас в Интернете для получения дополнительной информации.

Почему мои стены мокрые после дождя?

Без устранения источника проникающей влаги, вызванной дефектной изоляцией полости, протекающими водосточными желобами или сломанной кирпичной кладкой, проблема будет сохраняться и может привести к серьезным проблемам вокруг вашей собственности, в том числе:

• Мокрая гниль
• Сухая гниль
• Структурные проблемы
• Рост плесени
• Солевые отложения (вызывающие повышенное проникновение влаги)
• Древесная гниль

Устранение всех этих проблем может быть дорогостоящим, и они могут нанести реальный ущерб фундаменту и структурной целостности вашего дома, не говоря уже о вашем здоровье.Рост плесени может сильно раздражать людей, страдающих астмой и легких, а также людей с кожными заболеваниями, такими как экзема.

Если оставить дом на достаточно долгое время, сырость может сделать ваш дом небезопасным для проживания, поэтому при первых признаках сырости или сырости стен важно нанять профессионалов, чтобы выявить и устранить причину проблемы.

Предотвращение сырости

Хотя проникновение влаги почти всегда является результатом неисправности, не зависящей от вас, все же важно свести к минимуму риск попадания влаги в дом в любой другой форме.Есть несколько простых способов снизить риск возникновения проблем в доме из-за избытка влаги, в том числе:

• Регулярно открывающиеся окна во всех комнатах дома. Это позволит чистому воздуху циркулировать, а влажному — рассеиваться, и улучшит общее качество воздуха в вашем доме. Идеально хотя бы час в день, даже зимой.
• Установка вытяжки в ванную и кухню. В дополнение к открыванию окон в этих комнатах целесообразно установить вытяжной вентилятор, чтобы помочь избавиться от избыточного пара и влаги в воздухе.Это может значительно снизить риск образования конденсата, который часто встречается в этих помещениях.
• Размещение мебели подальше от радиаторов отопления. Оставив зазор (где это возможно), теплый воздух сможет свободно перемещаться по комнате. Это не только поможет вам лучше обогреть комнату, но и предотвратит попадание горячего воздуха между мебелью и радиатором, что может и часто вызывает сырость.
• Покупка осушителя. Если в вашем доме или комнатах в нем плохая вентиляция, покупка осушителя будет поглощать молекулы влаги из воздуха и предотвращать их оседание на стене или потолке (что вызывает сырость).Это особенно часто встречается в подвалах и влажных помещениях без окон.

Очистка и уход за желобами и стоками для предотвращения проливания и последующего попадания воды.

Свяжитесь с нами

Если нет явного источника влаги, владельцы недвижимости часто могут неправильно определить тип влаги, влияющей на их структуру, что может привести к дорогостоящему и неэффективному ремонту дома. Если вас беспокоит проникновение или повышение влажности в вашей лондонской собственности, не стесняйтесь позвонить нашей опытной и дружной команде по телефону 0208535 7536 для бесплатного опроса.

Что вызывает мокрые стены? Вот что вам нужно знать

Если стены вашего дома сырые или мокрые, у вас большие проблемы. Сырые стены — признак того, что что-то не так, и вам нужно это исправить. Проблемы с влажностью могут вызвать проблемы для всего вашего дома, включая быстрый рост плесени. Вот несколько вещей, которые вам нужно знать о мокрых стенах в вашем доме.

Избыточная влажность может возникнуть, если воздух не выходит из вашего дома.Когда это произойдет, у вас останутся мокрые стены. Влага, поступающая из другого источника за пределами вашего дома, также может вызвать сырость. Ваш обычный домашний распорядок может привести к избыточной влажности во всем доме, в том числе при сушке одежды, приготовлении пищи и принятии душа. В некоторых случаях конструкция здания повреждается, что приводит к проникновению влаги. Незапечатанные окна, протекающие трубы или неправильно проветриваемая сушилка могут вызвать избыток влаги.

Сырость может быть в доме любого типа.Однако некоторые старые здания были спроектированы так, чтобы влажный воздух мог испаряться из дома, и на самом деле они более «пригодны для дыхания», чем новые дома. Благодаря установке энергосберегающих устройств, таких как стеклопакеты, эти окна могут уменьшить воздушный поток по всему дому и создать проблемы с конденсацией. Даже старые дымоходы обеспечивают дополнительную вентиляцию для удаления влаги из дома. Новые технологии — это фантастика, но они создают в вашем доме проблемы с влажностью.

Проблемы с влажностью — серьезная проблема для домовладельца.Это может доставлять неудобства, а также создавать ощущение холода и нездоровья в комнате. Избыточная влажность может вызвать другие проблемы, включая недостаточную защиту от атмосферных воздействий и повреждение конструкции. Утечки, конденсация и плохой дренаж — самые частые причины проблем с избыточной влажностью во всем доме.

Проблемы с водопроводом могут привести к тому, что мокрые стены и протекающие трубы будут просачиваться в ваше пространство. На протяжении всего вашего домовладения вам приходится иметь дело с протекающим краном или раковиной. Вы знаете, что вам всегда нужно исправлять эти проблемы.При неправильной установке посудомоечные и стиральные машины могут протекать в пол и стены.

Однако не всегда трубы и приборы могут вызывать утечки. Вода может просачиваться через вентиляционные отверстия, дымоходы, световые люки и окна, создавая влажные стены. Вы также можете проверить кладку и мигание дверей и окон в здании. Эти участки подвержены протечкам, что приведет к чрезмерной влажности в доме.

Конденсация — еще одна проблема, которая может привести к избыточной влажности в вашем доме.Это может произойти, когда влажный и горячий воздух попадает в сухой и холодный воздух. Когда это происходит, вода образуется на более холодных поверхностях, в том числе на стене. После горячего душа вы обычно обнаруживаете влагу на поверхностях ванной комнаты. Конденсат тоже может быть на кухне, особенно в любом помещении, где есть избыток пара.

Зимой конденсация является проблемой для многих домов из-за значительной разницы между температурами снаружи и внутри. За это время дом более склонен к образованию конденсата на окнах и стенах.Эта избыточная влажность может способствовать росту плесени, появлению пятен на гипсокартоне и влажных стенах. Некоторые признаки избыточной конденсации включают появление пара на окнах, изменение цвета оконных стекол и рост плесени.

Однако есть способы удалить избыток конденсата в доме. Конденсацию в доме можно уменьшить, закрыв дверь ванной или протерев холодные поверхности. Вы можете установить вытяжную систему в помещениях с повышенной влажностью, таких как ванная или кухня. Если у вас мокрые стены, подумайте об использовании осушителя воздуха.Это устройство способно вытягивать лишнюю влагу в местах без вытяжной системы. На крыше также может скапливаться лишний конденсат. Вам следует подумать о добавлении соответствующей вентиляции, чтобы предотвратить попадание влаги на чердак или на крышу.

Плохой дренаж может привести к проникновению воды в здание и созданию избыточной влажности. Возникает то, что называется восходящей влажностью, и это результат попадания влаги в пористый материал.Гипсокартон и штукатурка действуют как бумажное полотенце, впитывая влагу. Эта сырость переходит от земли к стенам вашего дома. Повышающаяся влажность также может вызвать появление водяных знаков и минеральных отложений у основания стен.

Существует также другой тип влажности, называемый проникающей влажностью. Эта влажность может вызвать такие же повреждения, но она не поднимается по стене. Из источника поступает проникающая влага, и это часто является результатом утечки. Швы блочных стен и пористые блоки — одни из самых распространенных мест, где можно увидеть проникающую влагу в районе Нью-Джерси.

В некоторых местах почва может расширяться и вызывать недостаточный дренаж вокруг дома. Когда почва сдвигается, это создает давление на стены подвала, из-за чего они могут потрескаться, прогнуться и прогнуться. Наряду с влажной почвой это повреждение может создать точку входа для проникновения влаги в дом. Воздушные зазоры, лопнувшие трубы и плохая изоляция — отличные питательные среды для проникновения влаги. Эти проблемы могут быть результатом такой простой вещи, как неправильно установленная стиральная машина.Проникновение влаги вызывает повреждение штукатурки, появление водяных знаков на кирпичной кладке и гниение деревянных поверхностей. Если вы заметили какой-либо из этих признаков, возможно, пришло время вызвать специалиста для ремонта.

Как вы можете заметить, проникающая и поднимающаяся влажность возникает из-за недостаточного дренажа поверхности и грунта. Вся эта избыточная вода из насыщенного грунта и поврежденной водосточной трубы может проникнуть через пористую стену или трещину в фундаменте.

Что касается домов в районе Нью-Джерси, вы знаете, что зимы могут быть суровыми.Эти отрицательные температуры могут вызвать скопление льда и могут быть неприятными для вашего дома. Когда на крыше лежит снег, он рано или поздно растает. Однако, когда вода снова начинает замерзать, это может вызвать ледяную плотину. Сильный снегопад с забитыми водосточными желобами или вентиляцией может создать множество проблем, включая повреждение конструкции здания. Этот замерзающий лед может отодвинуть водосточные желоба от вашего дома, а талая вода может проникнуть в щели здания. Когда вода попадает, вы можете заметить мокрые стены, поскольку вода течет с крыши.Избыток воды может серьезно повредить фундамент и стены. Вы могли увидеть рост плесени внутри и снаружи стен.

Может показаться, что все это плохие новости. Однако есть несколько способов снизить уровень влажности в доме. Улучшив водоотвод вокруг вашего дома, вы можете остановить сырость. Возможно, вы захотите перенаправить воду, не попадающую на поверхность здания, или обновить свою собственность. Если вы заметили какие-либо признаки повреждения, вам нужно исправить эти проблемы как можно скорее.Вы никогда не захотите игнорировать проблемы, поскольку их устранение станет более дорогостоящим. Когда вы решите проблему отвода воды, обязательно отремонтируйте все поврежденные стены, чтобы предотвратить образование плесени. Наконец, вы хотите проветрить все пространство надлежащим потоком воздуха. С правильным потоком воздуха вы можете сохранить поверхность вашей стены сухой, чтобы предотвратить дополнительные проблемы с влажностью.

Помимо очевидных визуальных подсказок, есть и другие знаки, которые необходимо проверить, чтобы определить избыток влаги за стенами.Когда вы кладете руку на стену, она должна казаться сухой. Мокрые, гладкие и влажные стены — первый признак того, что в вашем доме есть проблемы с влажностью. Однако сырость — не единственный признак проблемы с влажностью. Отслаивающиеся обои и краска также являются явными признаками избытка влаги и пятен от воды. Вы даже можете заметить плесень на стенах или затхлый запах по всему дому.

В большинстве домов проблемы с влажностью начинают появляться в зимние месяцы, но неразрешенные влажные стены могут вызывать проблемы в течение всего года.Вы можете легко увидеть признаки отсыревания стены. В вашей комнате может быть холодно и сыро, а потолок или стены обесцвечиваются. Когда остальная часть стены холоднее других частей комнаты, в этой области образуется точка росы. В этом месте влага из окружающего воздуха будет легче конденсироваться при более высоких температурах. Необработанные влажные пятна могут вызвать проблемы со здоровьем, включая раздражение горла, раздражение глаз, насморк, кашель, хрипы и раздражение кожи.

Хотя может показаться, что это единственные проблемы со здоровьем, длительное воздействие также может вызвать хронические проблемы, такие как астма.У тех, кто уже страдает аллергией и астмой, могут возникнуть более серьезные симптомы при воздействии высокой влажности.

Если вас беспокоят мокрые стены, то вам стоит осмотреть свой дом на предмет избытка влаги. Вы можете быстро проверить это тыльной стороной ладони. Хотя это не самый точный способ измерения влажности, он даст вам знать, если в вашем доме есть проблемы. Положите руку на влажную область, а затем прикоснитесь к сухой.Сравнивая их, вы можете определить уровень влажности.

Измеритель влажности — еще один отличный способ измерить влажность в стене. Эти устройства имеют два контакта на основании с индикатором уровня на передней панели. Вы можете оставить зубцы на поверхности стены и позволить ей измерить влажность. Есть индикатор уровня, который отображает процент влажности поверхности стены.

Если вас действительно беспокоит избыток влаги, есть профессиональные компании, которые осмотрят ваш дом.Вы можете найти кого-нибудь, кто оценит проблемы конденсации вокруг вашего дома и снимет показания уровня влажности. Профессиональная компания поможет определить источник утечки. Хотя вы можете попытаться определить это самостоятельно, вы все же хотите нанять кого-то, кто обучен обнаруживать утечки. После того, как вы определили серьезность проблемы с влажностью, вам нужно перейти к процессу ремонта. Утечки трудно устранить. Поврежденные водостоки, гидроизоляция и трубы часто нуждаются в помощи профессионала.

После того, как вы обнаружите источник избыточной влаги и решите проблему, вам нужно будет устранить последствия мокрых стен. В большинстве случаев снаружи или внутри стен образуется плесень. На этом этапе вам придется очистить все поверхности, чтобы тщательно удалить плесень. Сильное повреждение от влаги может даже потребовать замены частей стены, чтобы гарантировать уничтожение всей плесени. После того, как вы это сделаете, поверхность необходимо высушить, прежде чем снова заклеить и покрасить.Для ванной следует удалить всю затирку и снова запечатать ее с помощью пистолета для герметика. Перед тем, как использовать ванную комнату, затирка должна быть полностью сухой, иначе вы можете столкнуться с теми же проблемами с дополнительным накоплением влаги. Хотя это может показаться проектом «сделай сам», вам действительно стоит вызвать профессиональную команду, чтобы помочь в проекте по удалению плесени.

После того, как вы решите проблему влажности, вы захотите, чтобы дом был чистым и сухим.Следите за тем, чтобы стены оставались сухими, правильно проветривая воздух во всем доме. Многие домовладельцы выполняют этот процесс за несколько простых шагов. Вы можете открыть окна для циркуляции воздуха или использовать крышки при приготовлении пищи на кухне. Некоторые люди даже не сушат одежду, развешивая ее на улице. Избыточной влажности можно избежать, закрыв окна и устраняя протечки в доме. Во влажных помещениях стены можно обработать герметиком, чтобы вода не просочилась внутрь здания.

Мокрые стены — это серьезное дело, и вы никогда не должны игнорировать эту проблему.Вы хотите найти источник влаги и исправить его. Утечки воды могут происходить из неправильно закрытых окон до протечек на крыше. Обязательно вызовите профессиональную команду, которая поможет вам решить любую из этих проблем.

Если вы хотите узнать больше о том, как защитить дом от протечек, обязательно заполните контактную форму.

Как исправить мокрые стены, плесень и другие повреждения, вызванные зимой — Спросите эксперта, Отдел по ремонту дома

Уважаемый Merriam-Webster:

Пусть написание соответствует настроениям. «Ущерб» означает «УРОЖАЙ».

Подпись,

Конкорд Карпентер

Зима каждый год приносит нам страдания, но 2015 год принес с собой идеальный шторм для ледяных плотин и стал самым суровым наказанием, которое эти плотины могут выдержать.

На наши крыши выпало 108,6 дюймов снега. (Для сравнения: согласно данным Управления порта Массачусетса, бюджет аэропорта Логан составляет около 48 дюймов в год.) Чтобы добавить обиду к травмам, мы также пережили очень низкие температуры.

Рождение ледяной дамбы

Я уверен, что вы уже знаете, что ледяные плотины возникают в регионах с глубоким снегом и низкими температурами. Эту проблему усугубляют сложные конструкции крыши, улавливающие снег, а также недостаточная изоляция, вентиляция и герметизация от утечек воздуха.

По мере увеличения глубины снега на крыше он становится эффективным изолятором — подумайте, иглу! Тепло, выходящее из дома, нагревает нижнюю часть крыши и растапливает нижний слой снега, который стекает по крыше, скользит под изолирующий снежный покров и замерзает, когда попадает на более холодную поверхность, например, выступ.Тающий снег наверху питает ледяной слой, который становится все толще и толще, образуя ледяную плотину.

И вскоре вода накапливается и заползает под асфальтовую черепицу, вызывая утечку внутри дома.

Утечки и повреждения

Специалисты в области строительной науки выступают за то, чтобы мы использовали комплексный подход к нашим домам, рассматривая их скорее как целостные системы, чем просто симптомы. Используя подход «дом как система», мы можем не только устранить ущерб, но и потенциально предотвратить его.

В этой статье я хочу остановиться на ремонте.

Страховые случаи

Некоторые люди не осознают, что у них есть правила, позволяющие им предъявлять претензии в отношении ущерба, нанесенного водой, вызванного дождем, снегом или льдом, или случайной утечкой или выбросом из водопровода, отопления, кондиционирования воздуха или системы охлаждения. Возникает вопрос: имеет ли смысл подавать иск или просто оплачивать счет самостоятельно? Чтобы подать претензию, вам необходимо связаться со своей страховой компанией и поговорить с оценщиком.Будьте готовы предоставить:

■ Фотографии повреждений. Если вы заявляете о повреждении содержимого и имеете такое покрытие, также предоставьте фото доказательства этого. Описание должно включать марку / модель, размер, материал и стоимость замены.

■ Письменная смета от подрядчика на необходимый ремонт. Смета должна включать описание работы и разбивку затрат по материалам и рабочей силе. Заменяемые материалы должны быть того же типа и качества, что и ремонтируемые.

■ Не забудьте проверить страховку домовладельца, чтобы узнать, покрывает ли она плесень. Если вы обнаружите признаки плесени, ваш страховщик захочет немедленно связаться с ним и, скорее всего, назначит монтажника для проверки места. Будьте осторожны, претензия на плесень может повлиять на вашу возможность позже получить страховку.

Хорошо, значит, у вас течь. Первый шаг: прекратите! Следующий шаг: Сушка! Я рекомендую запустить вентиляторы как можно скорее. (Однако, если у вас есть плесень, вентиляторы просто распространят споры.) Это может означать вызов профессионалов со специальными вентиляторами и машинами для чистки ковров.

Влажные паркетные полы

Как только вы остановите утечку, просушите стены, потолки и полы вентиляторами. Стеновые плиты и штукатурка сохнут быстро, но паркетный пол может занять больше времени.

Полы из твердых пород дерева реагируют на воду тремя способами — чашеобразно, корончатой ​​или застегивающейся:

■ Корона: доски поднимаются вверх посередине.

■ Чашка: они приподнимаются по краям.

■ Пряжка: они разваливаются, и их необходимо заменить.

Не все потеряно, когда паркетный пол намокает; часто не видно, поврежден ли пол или просто отсняли галочки!

Однажды я переполнила свою кухонную раковину и залила паркетный пол.Собрав воду пылесосом, я включил вентиляторы на кухне, чтобы высушить пол, и в подвале, чтобы удалить влагу с черного пола. Мне повезло; видимых или долговременных повреждений не было.

По словам моего подрядчика по укладке полов, R.C. McKinnon Wood Flooring в Гайд-парке, может потребоваться от трех недель до пяти месяцев, чтобы деревянный пол успокоился после намокания и венчания или укладки.

Если пятен нет и пол осядет, можно идти. В противном случае вам придется отшлифовать и отполировать или заменить пол.

Сколько это будет вам стоить? Вот несколько рекомендаций, если вы нанимаете опытного, качественного и лицензированного подрядчика, который использует хорошие материалы:

■ Шлифовка и повторная полировка. Планируйте расход от 2 до 3,50 долларов за квадратный фут. Более высокий диапазон предполагает, что область необходимо окрасить, чтобы она соответствовала цвету существующего пола.

■ Замена и отделка: цифры зависят от производителя и породы дерева, но вот один пример. Планируйте потратить до 10 долларов за квадратный фут на пол из красного дуба диаметром 2 дюйма.

■ Удаление и утилизация старого пола: все зависит от подрядчика, но хорошее практическое правило — выделить 3 доллара за квадратный фут.

Мокрые стены

Как высушить изоляцию внутри полости стены / потолка или на обратной стороне стеновой панели?

ЛУЧШЕЕ решение для влажной изоляции — ее замена. Стеновые плиты можно сушить на месте, если нет явного вздутия, швы не повреждены и вы можете обеспечить достаточный приток воздуха к влажным поверхностям.Если нет, снимите и выбросьте изоляцию. Затем следует проветрить и просушить полости в стенах.

Я бы солгал, если бы сказал, что никогда не нарушал этот принцип. Несколько лет назад у меня в доме было две одновременных протечки ледяной плотины — до установки новой крыши с защитой от льда и воды. К счастью, я смог устранить утечки в течение часа после того, как заметил их.

Я не стал открывать стену, потому что у меня обширная обшивка и карниз. Это не значит, что плесень не росла в полости стены.Я уверен, что это так.

(Нужно проделать дыру? См. Мою статью о том, как ее исправить на предыдущей странице.)

Формы

Многие люди спрашивают меня, сколько времени нужно, чтобы вырасти плесень после недавнего инцидента с водой. Во-первых, позвольте мне сказать, что я никогда не работал над домом, в котором где-то не было плесени. Плесень — это микроорганизм, который встречается повсюду. Он может расти практически на чем угодно, если достаточно влаги. Внутри вашего дома плесень быстро разрастается на влажных поверхностях, таких как стены ванной комнаты и отделка окон.Плесень может выглядеть как пушистый нарост, черные пятна или пятнышки черного, белого, оранжевого, зеленого или коричневого цвета.

Многие исследователи говорят, что в идеальных условиях плесень начнет расти в первые 24–48 часов после утечки. Ковры очень быстро покрываются плесенью. Старые ковры, питающиеся грязью, начинают пахнуть плесенью после кратковременного намокания. Может пройти неделя или две, прежде чем он разрастется до такой степени, что невооруженным глазом станет заметен в виде пятен на гипсокартоне или ковровых покрытиях.

По моему опыту, вы обычно не получаете плесени, если быстро устраняете утечку и должным образом просушиваете место.Вы должны беспокоиться о долгосрочных и постоянных утечках.

Спорам плесени для роста и развития необходимы три вещи:

1. Продукты питания (среди прочего, хлопок, кожа, гипсокартон, дерево и бумажные изделия)

2. Вода (хорошая циркуляция по всему дому важна для устранения сырости или потенциальной влаги, особенно на чердаках, в подвалах, в подвалах и в прачечных)

3. Оптимальные температуры (к сожалению, этот диапазон широк — от 32 до 120 градусов по Фаренгейту; хотя температура от 70 до 90 градусов является наиболее благоприятной для роста плесени).Плесень не умирает при температуре ниже 32 градусов; он переходит в спящий режим. Уберите один из ингредиентов, и плесень не вырастет

В некоторых случаях рост плесени может быть не очевиден. Не исключено, что плесень может расти на обратной стороне гипсокартона, обоев или деревянных панелей; поверх потолочной плитки; на изнанке ковров и подушек; и внутри воздуховода. Если вы думаете, что у вас может быть проблема с плесенью, подумайте о найме опытного профессионала. Также целесообразно отключить в этой комнате систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Сушите как следует

Для правильной сушки часто необходимо выбросить мокрый ковер и подушечки, так как они задерживают влагу. Если утечка была обширной, может быть полезно удалить плинтусы, потому что они могут задерживать воду.

Попробуйте следующее:

■ Используйте влажный пылесос для удаления стоячей воды.

■ Настройте вентиляторы для перемещения воздуха.

■ Включите осушители, чтобы все в помещении высохло быстрее.

■ Вызовите специалиста по удалению плесени, повреждению от наводнения и / или сушке ковров.

■ При необходимости открывайте стены и потолки. Вы можете купить влагомер в местном хозяйственном магазине. Цены варьируются от 30 до сотен долларов.

■ Снимите и утилизируйте влажную изоляцию.

■ Выбросьте все, что нельзя очистить (например, заплесневелый ковер и матрасы). Есть плесень? Прежде чем что-либо снимать, наденьте перчатки и защитные очки. Вы можете избавиться от плесени на постельном белье, шторах, портьерах и одежде, постирав или химчистив их.Если вы берете что-то из дома, упакуйте его в два мешка, чтобы ограничить распространение спор плесени. Во многих случаях то, что вы выбрасываете, может попасть на местную свалку. Имейте в виду: удаление обоев может привести к «массовому выделению спор плесени, растущей на обратной стороне бумаги», согласно данным Агентства по охране окружающей среды. Некоторые непористые материалы можно очистить средством для устранения плесени и щеткой.

Эмпирические правила Вы знаете, я их люблю. Вот хороший пример: если в вашем доме пахнет плесенью, возможно, у вас плесень.Извини, ничего не мог с собой поделать, но это правда! Хорошо, вот мое реальное практическое правило: существуют тысячи и тысячи различных видов плесени. Невозможно определить токсичность плесени, просто взглянув на нее. Остерегайтесь любого специалиста по восстановлению, который скажет вам, что у вас токсичная плесень, просто взглянув на нее.

Насколько мне известно, если этот человек не является «Алхимиком всех форм», единственный способ определить, есть ли у вас токсичный вид, — это проверить его в квалифицированной экологической лаборатории.Кстати, есть наборы для тестирования плесени, которые вы можете купить, а затем отправить в лабораторию за дополнительную плату. Эти комплекты продаются во многих магазинах бытовой техники, и я уверен, что вы также можете приобрести их в Интернете.

Мертвые, но все еще опасные

«Живая или мертвая плесень может вызывать аллергические реакции у некоторых людей», — говорится в сообщении EPA.

Хотите избавиться от него с помощью хлорного отбеливателя? Отбеливатель удобен и недорог, но имеет недостатки. Его эффективность в уничтожении плесени значительно снижается при контакте с остаточной грязью, которая часто присутствует в полостях стен, подвалах и других местах.Кроме того, отбеливающая вода может вызывать коррозию при контакте с электрическими компонентами и не может полностью уничтожить плесень, растущую в пористых материалах. Хлор остается на поверхности, и только водный компонент поглощается материалом, обеспечивая больше влаги для питания плесени.

Единственный лучший метод избавления от этих спор в вашем доме — использование сертифицированного специалиста по устранению плесени.

Если вы такой же любитель, как я, вы можете попробовать использовать средство от плесени, такое как Спорцидин.Продукция этой марки использовалась в учреждениях, коммерческих и жилых помещениях для устранения плесени и очистки сточных вод, биологической опасности и очистки от наводнений. Я использовал его на изделиях из пластика, винила, латекса, металлов, стекла, дерева и фарфора — участки сильного загрязнения и пятен можно очистить щеткой с жесткой щетиной, чтобы ускорить очистку и нанести средство на более глубокое проникновение. субстрат. Как и в случае с любым другим средством для исправления, следуйте инструкциям производителя и всегда надевайте перчатки и защитные очки.

Роб Робиллард — генеральный подрядчик, плотник и редактор AConcordCarpenter.com. Присылайте свои вопросы по адресу [адрес электронной почты защищен] или пишите их в Твиттере на @robertrobillard.

Почему ваши внутренние стены промокают; во время дождя летом и зимой

Заметили ли вы плесень или желтые полосы вдоль или появляющиеся на углах ваших стен выше нескольких метров от первого этажа? То есть из-за попадания влаги в стену; засорения, деформации конструкции, вызванные рядом факторов.Сырость может атаковать как внутренние, так и внешние стены, из-за чего они часто становятся влажными по ряду причин. Однако что касается внутренних стен;

Они могут быть вызваны плохой или сломанной сантехникой, из-за которой вода проникает в стены. Другие — это проникающая влага, когда влага из ваших стен каким-то образом проникает внутрь ваших внутренних стен. Затем поднимается влажность; где влага поднимается по стене из-под пола. Трещина в стене также может стать причиной попадания влаги в стену, что приведет к проникновению влаги или жидкости из внешней среды.

Может быть, вы заметили, а может быть, не заметили, маленькие капельки воды, которые появляются на холодных поверхностях, таких как ваши окна или стены, зимой, также являются еще одной причиной влажности ваших стен.

Проникают в стены через трещины в местах стыков оконного материала с материалом стен.

Мы расскажем о некоторых распространенных причинах сырости в стене, о том, как они образовались и как полностью избавиться от них.

ПРИЧИНЫ ВЛАЖНОСТИ; В ВАШИХ ВНУТРЕННИХ И НАРУЖНЫХ СТЕНАХ

1. КОНДЕНСАЦИЯ

Вы, наверное, слышали это слово или его глагольную форму «конденсировать». Это когда нагретый / влажный воздух встречается или соприкасается с более холодной поверхностью. Это, в свою очередь, образует капли воды, которые остаются на этой холодной поверхности.

Конденсация в стенах во многом схожа с этой. Если вы когда-нибудь задумывались, что после горячей ванны зимой или в обычный прохладный день на ваших стенах всегда есть влага, независимо от того, выложены они плиткой от пола или нет, это конденсат.

Если ваши стены гидроизолированы, они не должны задерживаться надолго. Но если у вашей стены есть структурные повреждения или во время строительства вашего дома не применялось влагозащитное покрытие, возможно, вы просто имеете дело с влажностью от конденсата.

Как избавиться от конденсата в стене?

Невозможно избавиться от парящего влажного воздуха в доме. Но вы можете контролировать это, так как его избыток может привести к накоплению конденсата.

Наконечник 1

Обеспечьте хорошую вентиляцию дома, ежедневно открывая окна.Это поможет бороться с конденсацией, если где-то есть признаки ее скопления.

Наконечник 2

При приготовлении пищи в вашу комнату попадает горячий воздух. Это, в свою очередь, приведет к накоплению горячего воздуха, что приведет к конденсации на холодных поверхностях, таких как стены. Как только это произойдет, на ваших стенах образуется сырость.

Чтобы решить эту проблему до того, как она разовьется на полную мощность, если на вашей кухне есть вытяжной вентилятор, включите его на максимальную мощность. Оставьте еще немного, даже после приготовления.

Наконечник 3

Мокрая одежда со временем может вызвать намокание стен. Это еще один способ конденсации, особенно если в вашем доме теплее, чем на улице.

Постарайтесь открыть окна, если собираетесь вешать одежду в помещении. Если вы предпочитаете сушить их в сушильной машине, очень важно, чтобы вентиляционные трубы находились снаружи дома.

Наконечник 4

Во время зимних сессий убедитесь, что воздух во внутренних помещениях и пространствах достаточно сбалансирован.Если этого не сделать, ваши стены будут влажными всю зиму или в дождливые периоды. Это происходит из-за того, что внешний холодный воздух сталкивается с теплым воздухом вашего дома, в свою очередь, с выделением воды.

Наконечник 5

Конденсация может возникнуть из-за поврежденной сантехники. Заблокированные или поврежденные дренажные трубы могут привести к попаданию сточных вод в ваши стены. Обычно это характерно для внешних стен. Убедитесь, что желоба вокруг вашего дома или стен не заблокированы, а сточные воды или дождевая вода отводятся беспрепятственно.

Наконечник 6

Установка домашней мебели слишком близко к стене создаст достаточно статического тепла между стеной и мебелью. Когда холодный воздух поступает потоком и попадает в эти места, образуется влага. Если не установить флажок, начнет появляться плесень. Чтобы исправить или предотвратить это, оставьте достаточно места между стенами и мебелью. Хотя бы дюйм.

2. ТРЕЩИНЫ; В СОЕДИНЕНИИ С ДОЖДЕМ

Плохое проектирование и строительство домов часто приводит к образованию трещин внутри внутренних и внешних стен.Трещины достаточно широкие, чтобы воздух и влага попадали во внутренний вакуум стен.

Конденсация может происходить в этом вакууме или в случае дождя; он просачивается в стены и вызывает отсыревание.

Устранение отводов от трещин в стенах

Трещины в стенах — не шутки; видеть признаки крупных трещин на стене, особенно если они кажутся широкими и вертикальными. Рекомендуется позвонить в соответствующие органы, поскольку вы рискуете обрушить дом.

Однако, если тесты проводятся с осознанием того, что трещины не являются вредными, или если вы решите управлять зданием как есть; вот временные решения проблемы появления трещин на стенах;

Наконечник 1

Повторная штукатурка трещин на поверхности стен должна устранить повреждения и уменьшить проникновение влаги. Ошибки в конструктивных решениях не могут быть исправлены дешево, однако, чтобы решить проблему сырости из-за трещин. Покрытие потрескавшейся области цементной штукатуркой должно послужить правильным временным решением проблемы.с тем же успехом это может оказаться постоянным исправлением, если все будет сделано правильно и с небольшой долей удачи.

Наконечник 2

Нанесение водостойких красок на стены после повторной штукатурки может служить дополнительной мерой, поскольку бетон также имеет свойство впитывать влагу. Следовательно, водонепроницаемые краски существуют в различных формах и текстурах; есть хорошие шансы найти идеальный тип для ваших стен, чтобы он хорошо вписался в них.

3. ВРАЩАЮЩАЯСЯ ВЛАЖНОСТЬ

Хотя конденсация является одной из частых причин сырости стен, поднимающаяся плотина также является распространенной опасной причиной сырости стен.Оба вызваны влажностью

Значит, они одинаковые?

Не совсем. И то и другое происходит из-за влаги в стенах. Однако они по-разному атакуют стены домов.

Влага, поднимающаяся вверх, — это влага, которая поднимается сквозь стены. Это происходит, когда вода с уровня земли в доме поднимается через кирпичи, блоки или кирпичную кладку здания. Это движение вверх возможно из-за действия капилляров.

Вы когда-нибудь замечали, когда вы бросали часть своей сухой одежды в таз, наполненный небольшим количеством воды, и через несколько минут некоторые из них впитывались?

Это происходит потому, что вода из тазика поднимается через ткань — это работает капиллярно.Это идет против силы тяжести. Точно так же атакуют вашу стену. В отличие от конденсации, которая возникает, когда теплая вода сталкивается с холодной поверхностью, поднимающаяся влажность начинается с уровня земли.

Как вода может подниматься?

Вода поднимется достаточно, чтобы вызвать влагу в вашей стене, если между вашей кладкой и уровнем земли нет влагозащиты или защитного покрытия. В других случаях это может произойти при повреждении гидроизоляции.

Один из характерных признаков повышения влажности — «отметка прилива».Это больше похоже на пятно на стене.

Вы можете подумать, как влага может подниматься вверх через кирпичи? Или даже кирпичную кладку. Это возможно из-за узких пространств или пор внутри кирпичей или блоков.

Обычно, когда вода поднимается за счет капиллярного действия, она ищет пути выхода, обычно путем испарения. Влага будет продолжать расти в поисках выхода. В конце концов, если его нет, гравитация берет верх и тянет вниз. Высота подъема обычно составляет около 1.20 метров. Большая отметина, которая появляется на вашей стене, вызвана отложениями солей, скрытыми выше во внутренних или внешних стенах. Эти соли попадают туда, когда ваши стены оштукатурены или покрыты воздухопроницаемыми материалами, то есть они не пропускают воздух. Таким образом, оставляет на стене странный и причудливый след, на который вы смотрите.

Другими симптомами повышения влажности являются затхлый запах, гниение деревянных материалов в полу, крошащаяся штукатурка на стенах и т. Д.

Как предотвратить повышение влажности

От влаги, вызванной поднимающейся влажностью, избавиться немного труднее, чем от конденсата.Они требуют большего внимания и специальных материалов, в отличие от основных советов, предложенных ранее и в конце этой статьи для конденсации.

Повышение влажности происходит в доме, где нет влагозащиты (часто в виде неприступной пластиковой мембраны) или установленная была сломана или вышла из строя.

• Чтобы исправить ситуацию, обработайте поднимающуюся влажность легковоспламеняющимися или едкими жидкостями. Эти жидкости вводятся под давлением, чтобы заблокировать поры блоков, кирпичей и кирпичной кладки, делая их непроницаемыми для влаги.
• Еще один способ остановить повышение влажности — использовать сертифицированный и протестированный влагозащитный стержень. Эти стержни обычно вставляются в стены.
• Гидроизоляционные стержни с сухим стержнем — хороший вариант. Они были протестированы Британским советом по соглашению, Портсмутским университетом и организацией Safeguard Europe.
• Кроме того, стены, содержащие соль из-за поднимающейся влаги, делают ваши стены уродливыми. Их можно перештукатурить после обработки поднимающейся дамбы.

4. ПРОНИКНАЯ ВЛАЖНОСТЬ

Влага в стенах также может быть результатом проникновения влаги.Подобно проблеме трещин в стенах и в отличие от других причин влажности в стенах, особенно поднимающаяся влажность проникающая сырость немного отличается в том, как они проникают, чтобы атаковать ваши стены.

Проникающая влажность, также называемая боковой влажностью или проникновением воды, — это движение влаги от внешних стен к внутренним стенам. Это происходит из-за того, что вода попадает во внутренние стены здания через дефект в конструкции здания или когда внешние кирпичи, блоки разрушаются.Ухудшение в этом случае происходит, когда кирпичи или блоки больше не могут защищать здание от проникновения воды. Часто это происходит в старых зданиях.

Что вызывает проникающую сырость?

Проникающая влажность может быть вызвана несколькими причинами. Некоторые из этих источников —

Строительные дефекты: Строительные дефекты, такие как плохо выполненная сантехника или игнорирование неисправных водопроводных систем, таких как протекающие трубы, отказ или закупорка стоков и т. Д.Некоторые другие дефекты, которые все еще считаются твердыми источниками проникновения влаги, — это плохо установленные окна, отсутствие черепицы и т. Д.

Пористые стены : Кирпичи, которые со временем состарились, с трудом удерживают воду. Трещины на внешних стенах тоже могут привести к попаданию влаги в собственность.

Поврежденная кирпичная кладка или кирпичная кладка также могут стать причиной попадания воды. Проникновение воды — это проникновение в объект лишней воды.

Как определить проникающую влагу

Как ни странно, в отличие от поднимающихся дождевых осадков, которые начинают атаковать с уровня земли в доме, проникающая сырость может атаковать из любого места в доме, включая крышу.

Некоторые из обычных признаков проникновения влаги — это капли с крыши или потолка, лужи вокруг углов дома, влажные пятна на потолках и внешних стенах, крошащаяся штукатурка, рост черной плесени и т. Д.

Как предотвратить проникновение влаги

Проникающая сырость вредна для вашего имущества, особенно если вы слишком долго их решаете. Они могут вызвать сухую гниль, влажную гниль, увеличить теплопотери, испортить штукатурку на стене, вызвать затхлый запах и т. Д.

Сухая гниль, поражение всего, сделанного из древесины или содержащего древесину, в результате роста грибов. Он портит древесину. Это также может вызвать гниение, нарушающее структурную целостность древесины. Мокрая гниль и сухая гниль поражают древесину. Однако последнему требуется больше влаги, чем другому, чтобы повредить конструкции из дерева и нанести больше повреждений конструкции.

Некоторые из распространенных способов решения или предотвращения проникновения заслонок:

• Очистка забитых желобов и прочистка водосточных труб
• Заменены поврежденные или разбитые окна.Если капельные канавки окон заблокированы, их следует тщательно очистить.
• Если у вас есть поврежденная или протекающая крыша, замените или отремонтируйте ее, если вы можете сделать это своими руками.
• Поврежденные кирпичи или старые блоки следует заменить, отремонтировать или удалить. Нанесите на эти кирпичи или кладку водостойкий раствор.

5. ПОВРЕЖДЕНИЯ ВРАЩЕННЫХ САНТЕХНИКОВ

Неисправные водопроводные трубы и тому подобное создают утечки, которые влияют на стены, в которые они встроены; при этом образуются следы сырости, которые, в свою очередь, могут ослабить структуру, если она прослужит достаточно долго.Может даже вызвать обрушение конструкции; частично или полностью.

Устранение повреждений сантехники

Простое решение проблем с утечками или повреждениями труб потребует обращения к водопроводчику или поиска проблем, если они могут быть решены вами. Помимо этого, отклонение проблемы, вероятно, приведет к дополнительным убыткам

ВЛАЖНОСТЬ ОБЫЧНА ТОЛЬКО В ВЛАЖНУЮ ПОГОДУ ИЛИ ЗИМОЙ?

Фактически сырость или сырость — это обычное явление не только в сырую погоду или в дождливые периоды.

Вопреки общему мнению, что намокание стен происходит только в дождливый период, когда везде сыро и вода собирается кое-где, сырость случается и ЛЕТОМ.

Шокирует, правда? Наверное, поэтому вы чесали в затылке и удивлялись, откуда у вас мокрая стена или сырость на внешних стенах, когда везде тепло.

Что ж, это настоящий элемент, который вызывает сырость в стенах — Влажность. Теплый воздух.

Высокий уровень влажности в атмосфере приводит к конденсации и повышению влажности, что, в свою очередь, вызывает влажность стен.

Обычно, когда где-то есть вода, очень вероятно, что ваши стены ее впитают.

Но после того, как дожди закончились, почему вы все еще наблюдаете симптомы повышения влажности или конденсации?

Как правило, эта сырость, которую вы видите на стене, вызвана естественными химическими веществами из почвы. Эти химические вещества откладываются там, когда влага после подъема не испаряется.

Ваши стены начинают показывать «следы прилива», потому что эти химические вещества поглощают влажный воздух из окружающей атмосферы.

Также известно, что высокая влажность летом вызывает рост плесени в шкафах, которые были заперты на долгое время. Поскольку шкафы или гардеробы не имеют открытых дверей, они поглощают больше тепла при высоком уровне влажности. Признаками сырости является рост плесени на сумках, обуви, углах шкафов и т. Д.

В заключение следует отметить, что источники сырости в стенах вышли из строя или повреждена сантехника, например, протечки труб, забитые желоба и т. Д.Другие — проникающая влага, конденсат и поднимающаяся влажность. Мокрые стены — обычное дело не только в дождливые периоды. Летом в стенах преобладает сырость. Это связано с высокой влажностью летом.

Влажные стены, если их не лечить, могут привести к множеству опасных проблем со здоровьем, таких как бронхит и астма. Некоторые демпферы сложно снимать и обрабатывать. Хорошим примером являются восходящие и проникающие заслонки. Наконец, обязательно немедленно обратитесь к специалисту по влажности, когда вы начнете замечать сырость в своих стенах.

Признаки протечки воды за стенами

Отслаивающаяся краска и поврежденный плинтус — признаки скрытой протечки воды.

Существует множество потенциальных причин повреждения вашего дома водой. Некоторые источники ущерба, причиненного водой, такие как наводнения, прорывы труб и резервные сточные воды, очевидны, и домовладельцы замечают их сразу. Однако есть некоторые источники повреждения водой, которые гораздо труднее обнаружить, например, утечки воды за стенами. Домовладельцы обычно не замечают скрытых утечек, пока они уже не причинили значительный ущерб.

Чем опасны скрытые протечки воды?

Скрытые утечки воды опасны, потому что они могут вызвать серьезные проблемы, такие как структурное повреждение и рост плесени, прежде чем они будут обнаружены. Избыток воды и влаги поглощается деревом, гипсокартоном, изоляцией и обоями, что может привести к короблению, появлению пятен, пузырей и порче. Скрытые протечки воды также могут вызвать рост и распространение плесени за стенами и потолком, где ее нелегко обнаружить. Если плесень в скрытых областях не будет обнаружена и не устранена, она может нанести серьезный ущерб, а также вызвать проблемы со здоровьем, такие как аллергия и инфекции, у тех, кто подвергается воздействию.

Устранение утечек воды

Независимо от источника, крайне важно немедленно отреагировать на повреждение водой. Ущерб, причиненный избытком воды или влаги, будет продолжать распространяться и усугубляться до тех пор, пока источник воды не будет отремонтирован, а поврежденные материалы не будут высушены и восстановлены. Скрытые протечки воды за стенами могут быть особенно опасными, потому что вода будет поглощаться полом, гипсокартоном и потолком, а также деревянными опорными балками и гипсокартоном. Если дать достаточно времени, медленная утечка может привести к очень серьезному повреждению конструкции, что сделает процесс восстановления более длительным и дорогостоящим.

Каковы признаки протечки воды за стенами?

Хотя утечки воды за стенами происходят вне поля зрения, часто есть несколько признаков, которые могут помочь вам обнаружить эти утечки. Ниже приведены общие признаки протечки воды за стенами.

• Затхлый запах
• Видимый рост плесени на стенах и плинтусах
• Пятна
• Отслаивающаяся или пузырящаяся краска и обои
• Деформированные стены
• Потолки и полы с пряжками

Затхлые запахи

Избыток воды или влаги может создать затхлый запах, когда он впитывается в строительные материалы, такие как гипсокартон, дерево или гипсокартон.Полости стенок, поврежденные водой, уязвимы для роста плесени, которая также имеет резкий затхлый запах. Если рядом с определенной частью стены ощущается сильный затхлый запах, это может означать, что за ней протекает вода или растет плесень.

Плесень на стенах и плинтусах

Плесень обычно появляется в помещениях с избыточной влажностью, таких как ванные комнаты, кухни и подвалы. Если плесень появляется на ваших стенах, потолке или плинтусах, особенно в местах, где нет сантехники, весьма вероятно, что за стенами находится источник влаги.

Видимые пятна

Вода из протечки в стенах впитается в гипсокартон и гипсокартон, что приведет к появлению заметных пятен. Если пятна на стене продолжают увеличиваться, это обычно является хорошим признаком скрытой протечки водопровода.

Отслоение краски или обоев

Слишком много влаги за стенами может со временем привести к тому, что краска и обои начнут отслаиваться или пузыриться. Обычно это происходит, когда гипсокартон за стеной впитал слишком много воды.Проверьте, нет ли отслаивания обоев вдоль швов или отслаивания краски, чтобы найти скрытую утечку воды.

Деформация стен

Когда гипсокартон за стеной впитывает слишком много воды, он изгибается и искривляется, что приводит к деформации стены. Чрезмерное коробление может привести к повреждению конструкции, ремонт которого обходится очень дорого. Если на ваших стенах есть перекосы, это явный признак протечки воды.

Витражи или пряжки на потолках и полах

Если гипсокартон впитал слишком много воды или влаги, это может повлиять на соединенные потолки и полы.Проверьте пол и потолок на наличие пятен и деформаций, а если вы заметили проблему, проверьте ближайшие стены на предмет повреждений, нанесенных водой.

Проверка на скрытые утечки воды

Признаки, описанные выше, обычно указывают на скрытую утечку воды, но может быть трудно точно узнать, есть ли у вас скрытая утечка, только по этим признакам. Если вы обнаружили некоторые признаки скрытой утечки в своем доме и хотите знать наверняка, следуйте этим советам, чтобы проверить наличие скрытой утечки воды с помощью счетчика воды.

• Выключите в доме все краны, а также приборы, использующие воду.
• Проверьте счетчик воды и запишите номер использования.
• Оставьте воду выключенной примерно на 3 часа внутри и снаружи дома.
• Посмотрите на счетчик воды еще раз, чтобы увидеть цифры использования.
• Если расход воды увеличился, значит, есть скрытая утечка воды.

Что делать при обнаружении утечки воды

Утечка воды за стеной — проблема, требующая немедленного внимания, и обычно ее лучше доверить профессионалам.Самостоятельное устранение скрытой утечки воды включает удаление влажного гипсокартона или гипсокартона и либо сушку пораженных материалов, либо их замену. Вы также должны найти и исправить источник воды, что может оказаться трудным. Обратившись к специалисту по восстановлению повреждений, нанесенных водой, вы можете быть уверены, что работа будет выполнена эффективно и что технические специалисты выполнят весь необходимый ремонт, а также при необходимости удаляют плесень. Обязательно регулярно проверяйте свой дом на предмет признаков скрытой утечки воды, чтобы вы могли отреагировать до того, как она нанесет серьезный ущерб.

О компании Luke Armstrong

Эксперт в области аварийного пожаротушения и восстановления водоснабжения, ликвидации последствий пожара и устранения повреждений, нанесенных водой, удаления плесени, а также услуг по очистке ковров и обивки. Участник нескольких блогов по восстановлению и очистке.

Решения для влажных подвалов: как предотвратить утечки

В подвале есть вода?

Мокрый подвал — больше, чем неприятность. Если в вашем подвале есть законченное жилое пространство, любая влага может испортить ковровое покрытие, гипсокартон и каркас.Даже если у вас есть место для ползания или вы просто используете подвал для хранения, простой случай конденсации может привести к изгибу паркетного пола на уровне выше и появлению вредной плесени.

Если у вас сырой подвал, вы не одиноки. По оценкам Американского общества домашних инспекторов, базирующегося в Дес-Плейнсе, штат Иллинойс, 60 процентов домов в США имеют влажные подвалы, а 38 процентов подвержены риску образования плесени в подвалах.

Что вызывает мокрый подвал?

Вода в подвале чаще всего поступает от дождя и тающего снега.Даже небольшой шторм может вызвать потоп. Например, дом с крышей площадью 1500 квадратных футов проливает 1000 галлонов воды на каждый дюйм падающего дождя. В более сложных случаях проблема заключается в подъеме грунтовых вод, которые могут даже питаться из подземного источника. Как только вода скапливается вокруг вашего фундамента, она проникает внутрь через трещины, стыки и пористый материал.

Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Наем профессионала может стоить от нескольких сотен до многих тысяч долларов.Но даже если вы по колено в воде, не звоните своему банкиру. Вы можете решить большинство проблем с влажным подвалом самостоятельно, значительно дешевле, чем заплатили бы профессионалу.

Главное — определить, какая из трех основных проблем у вас есть: конденсация, сток или просачивание из-под поверхности. Узнайте, как исправить мокрый подвал с помощью наших решений ниже.

1. Конденсация

Конденсат, также называемый потоотделением, проявляется в виде капель воды, влажных пятен или луж на полу и стенах подвала. Это случается, когда влажный теплый воздух попадает в прохладные фундаментные стены или неизолированные трубы с холодной водой, увлажняет ковры, ржавеет и превращает подвал в липкий слой. В местах для ползания конденсат вызывает гниение древесины и нападение насекомых, а также может коробиться и расслаивать фанеру.

У вас проблемы с конденсацией?

Конденсацию легко спутать со стоком или подземной водой. Чтобы отличить это от других, заклейте влажные места лентой из фольги и проверьте через день. Если на внешней стороне фольги образуется влага, из воздуха конденсируется вода. Если на обратной стороне фольги образуется влага, вода просачивается снаружи.

Как предотвратить образование конденсата

Начните с простого. Если у вас полноценный подвал, проветрите его, открыв окна и включив вентиляторы.Также подумайте об установке осушителя (около 230 долларов за сверхмощный агрегат, который будет обрабатывать 50 пинт за 24 часа), в идеале, в месте рядом с легким дренажем. Некоторые эксперты утверждают, что снижение влажности в подвале привлечет больше влаги, потому что влага естественным образом перемещается с более высоких уровней влажности на более низкие. Но, как объясняет Крис Картер из Ever-Dry в Форт-Уэйне, штат Индиана, «осушитель может потреблять на 10-20 процентов больше влаги, но он может легко ее переработать». Итог: более сухой подвал.

В холодные месяцы включите тепло в подвале. Также изолируйте все трубы с холодной водой изоляцией из пенопласта, чтобы влажный воздух не контактировал с ними, и убедитесь, что вентиляционные отверстия сушилки для белья выходят наружу без утечек. Наконец, не сушите одежду на веревке в подвале и не храните там мокрые дрова.

Еще одно эффективное решение — сделать стены влагонепроницаемыми с помощью водонепроницаемого покрытия, такого как DryLok Waterproofer от UGL (около 20 долларов за галлон). Xypex Hi-Dry (21 доллар за 5 фунтов) использует несколько иной подход.Это кристаллический пенетрант, который забивает поры бетона.

Если в вашем доме есть пространство для подполья, а не полноценный подвал, накройте землю в помещении полиэтиленовой пленкой. Полиэтилен толщиной 6 мил — самый прочный и хорошо перекрывающий швы. Вы также можете рассмотреть возможность увеличения количества вентиляционных отверстий в фундаменте, чтобы улучшить циркуляцию воздуха, который будет уносить влагу.

Случаи экстремальной конденсации

Если вы продолжаете видеть влагу после применения этих средств отверждения, значит, вы имеете дело не с конденсацией.

2. Сток

Дождевая вода или талый снег, который не отводится от дома, является наиболее частой причиной влажности подвала и подвала. Сток просачивается через пористый верхний слой почвы, а затем останавливается на плотной почве у основания фундамента.Гидростатическое давление заставляет воду проходить через щели или трещины в стенах и фундаментах. Вода также проходит через пористые стенки за счет капиллярного действия.

У вас проблемы со стоком?

Влажное пространство для ползания или мокрые стены и полы подвала сразу после шторма или таяния снега являются явными признаками того, что проблема связана со стоком.

Ищите способы, которыми стоки могут попасть в ваш подвал или в подвал. Убедитесь, что земля снаружи имеет уклон от вашего дома не менее чем на 1 дюйм по вертикали на каждые 1 фут горизонтального хода.Затем убедитесь, что сток водосточной трубы не собирается и не просачивается в почву возле фундамента во время шторма и что швы водосточной трубы не протекают; установка швов водосточной трубы облегчает эту проверку.

Затем убедитесь, что бордюры проезжей части направляют сточные воды на улицу. Ищите незапечатанные трещины на поверхности проезжей части, по которым может скапливаться вода ниже уровня земли. Некоторые дома на холмистых участках имеют канаву: неглубокую траншею с пологими стенами и гравийную подушку, покрытую верхним слоем почвы и травой.Двор улавливает сточные воды, направляя их мимо дома или в другие водосточные системы. К сожалению, канавы в конечном итоге могут забиться илом, как и оригинальные подземные стоки, заложенные в основании вашего фундамента.

Как предотвратить стекание воды

Заделка трещин и заделка стен

Если вы имеете дело с полноценным подвалом, начните с заделки трещин в фундаменте и заделки стен подвала. Используйте полиуретановый герметик для кладки, такой как Sikaflex (7 долларов за тюбик) или UGL’s Masonry Crack Filler (около 5 долларов за тюбик).

Для трещин размером 1/4 дюйма и более используйте гидравлический цемент, который расширяется при высыхании. Ведущие продукты на рынке включают в себя водяную розетку Thoro (около 16 долларов за 10 фунтов), Custom Building Product Plug (около 14 долларов за 12 фунтов) и Fast Plug от UGL (около 20 долларов за 10 фунтов).

Как в подвалах, так и в подвальных помещениях, вам необходимо заняться внешними входами, заделав трещины на подъездной дорожке с помощью заделки асфальта холодной смеси. Для бетонного тротуара или проезжей части используйте обычный цемент.

Чистые водостоки

Также очистите желоба, чтобы они не переполнялись. (Если ваш дом не оборудован водосточными желобами, установите их.) И убедитесь, что почва вокруг фундамента имеет уклон от дома 1 дюйм на фут на расстояние 4 фута. И при необходимости добавьте удлинители водосточной трубы, чтобы водосточные желоба стекали в 4 футах от дома на брызговики.

Во многих домах есть подземная дренажная система. К сожалению, через несколько десятилетий система часто распадается или заполняется илом.Вы можете вызвать подрядчика по очистке канализации и канализации, который будет использовать длинную силовую змею, чтобы попытаться очистить линии. Но часто их просто нужно закрыть на поверхности и бросить.

Вместо этого слейте дождевую воду из желобов в сухой колодец: яму, выстланную или заполненную гравием, или резервуар, позволяющий стокам медленно просачиваться в землю. Система Flo-Well (около 150 долларов), которая включает пластиковый резервуар, обернутый полипропиленовой тканью для блокировки ила, представляет собой типичный сухой колодец для жилых помещений. Он может обрабатывать сток с крыши площадью 500 квадратных футов.Установите сухой колодец на расстоянии не менее 10 футов от дома в яму глубиной 3 фута. Затем засыпьте его землей и положите сверху растение, чтобы отметить его местоположение на случай, если система заработает. Посадка травы рядом с домом — еще один способ поглотить лишнюю воду. Но не сажайте деревья; их корни могут повредить фундамент и подземную дренажную систему.

Ящики для экстремального стока

Если вода все еще хлестает в подвал, вызовите специалиста. В противном случае подумайте о внутреннем желобе. Эта система плотин и каналов идет по периметру цокольного этажа и собирает воду, которая течет вниз или через стены или пол, направляя ее к сливу в полу или отстойнику.

Система Squid-Gee Dry от компании Waterproof.com LLC может быть изготовлена ​​по размеру с использованием секций ПВХ длиной 4½ фута (11,98 долларов США каждая), которые соединяются, как трубы ПВХ, с помощью муфт (5,99 доллара США за комплект из 5 штук). Специальная эпоксидная смола удерживает желоба до пола. DryTrak от Basement Systems использует тот же принцип водосточного желоба для профессиональной установки (около 35 долларов за погонный фут), который включает в себя отстойник.

3. Подземный сток

Если симптомы мокрого подвала похожи на сток, но происходят постоянно, вероятно, вы имеете дело с высоким уровнем грунтовых вод.

У вас проблемы с недрами?

Если фундамент не окружен почвой с высоким содержанием глины, которая может удерживать дождевую воду и таяние снега в течение нескольких месяцев, проблемы со стоком обычно возникают и исчезают, когда стекает ливневая вода. Но если ваш подвал постоянно влажный после шторма, или если вода поднимается вверх через цокольный этаж, протекает через ваши стены или пузырится там, где стены соприкасаются с полом, у вас, вероятно, проблема с подземной водой.Уточните в своем городе или поселке, нет ли в вашем районе необычно высокого уровня грунтовых вод или распространены ли подземные источники.

Устранение проблем с недрами

Вы можете обратиться к профессионалу для решения этих проблем. Решения варьируются от относительно простых (введение абсорбирующей глины в почву и уретановое уплотнение в трещины, 500 долларов и выше) до более сложных (создание отстойника и установка отстойника, который стоит от 300 до 700 долларов).

Подрядчик может также предложить объединение водоотливного насоса с дренажами по периметру, сделанными из 4-дюймовой перфорированной дренажной трубы из ПВХ, уложенной в гравии внутри фундамента.Эти внутренние системы, которые отводят воду до того, как она попадет, требуют интенсивного отбойного молотка и стоят примерно от 3000 до 5000 долларов.