Межевание кадастровое: Межевание земельного участка: как провести и сколько это стоит :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

работы инженера, проект, карта, паспорт

Кадастровый инженер и обязанности специалиста

Подготовкой и проведением любых кадастровых работ занимаются сотрудники соответствующей организации, кадастровый инженер проводит работы по межеванию вместе с выдачей требуемой документации.

Его квалификация и право на деятельность должна быть подтверждена аттестатом и лицензией. Также имеются четкие требования относительно обязанностей инженера:

  • Специалист обязан убедиться в существовании всей необходимой документации у заказчика.
  • Далее им проводится технический осмотр участка и нужные замеры, после чего устанавливает межевые знаки, создаются планы и оформляется требуемая документация и проводится отчетность.
  • Инженер занимается подачей подготовленного пакета документов в соответствующие органы.
  • В обязанности инженера входит разрешение возможных споров между собственниками земельных владений, с проведением тщательных замеров участков.
  • Кадастровые инженеры работают не только с землей, но и с полевыми, лесными участками, градостроительными объектами.
  • Конечным пунктом деятельности специалиста является выдача необходимой документации.

Возможности ошибок и их исправление

Таким образом, кадастровый инженер в полной мере отвечает за проведение работ по межеванию. При этом существует вполне реальная возможность совершения ошибок в случае, если специалист применяет старое оборудование, составляет проект кадастрового межевания, используя примерные координаты, имеет недостаточную квалификацию или невнимателен при проведении вычислений. Сразу возникает вопрос – насколько реально и как именно исправлять имеющуюся ошибку? Для этого необходима помощь опять же кадастрового инженера, который прорабатывает возникшую ситуацию, определяет, кто конкретно и на каком этапе допустил ошибку, заказывает кадастровый план участка. Дальнейшие действия специалиста таковы:

  • Он выезжает на территорию.
  • Проводит повторный замер.
  • Создает скорректированный план.
  • Составляет итоговое заключение и предоставляет план кадастровой палате, чтобы в учет были внесены соответствующие изменения.

Кроме того, исправление допущенных ошибок может проводиться в соответствии с судебным решением, учитывая Федеральный закон. Основываясь на вынесенном вердикте, кадастровая палата производит изменения в базе учета объектов собственности. Исковое заявление подается в случае отклонения кадастровой палатой заявления на устранение имеющейся ошибки.

Земельно-кадастровые работы – выполнение межевания

В нашей стране испокон веков ведется кадастровый учет земли государством. Учет сопровождается целым спектром действий, самое важное из которых – выполнение межевания. Земельно-кадастровые работы представляют собой совокупность геодезических измерений на земле, работ по составлению межевых планов, проектов и прочих документов, проверка правильного использования земли. Самой главной целью кадастровых работ по межеванию будет постановка образованных или уточненных земельных участков, на кадастровый учет.

Кадастровое межевание земельного участка это…

Кадастровое межевание земельного участка – это определение его границ и площади путем геодезических измерений с установлением точных координат, по которым впоследствии земельный участок можно будет идентифицировать. Выполнение межевания сопровождается документально. Если речь идет об одном земельном участке – то главным документом будет межевой план. Он отражает не только координаты участка, но и его месторасположение относительно других участков. Если кадастровые работы захватывают несколько участков тогда основным документом будет проект межевания или карта-план территории.

Кадастровые работы в отношении одного или нескольких земельных участков

Земельно-кадастровые работы ведутся как в отношении отдельных земельных участков, так и в отношении земель одного или нескольких кварталов. Все зависит от того, кто является заказчиком кадастровых работ по межеванию и для чего они проводятся. Так, межевание может потребоваться под застройку территории, тогда застройщик заказывает подготовку проекта межевания территории (подробнее читайте в статье: «Особенности подготовки проекта межевания территории»).
Также существует такое понятие как комплексные кадастровые работы. Заказчиком таких работ является местный муниципалитет. Подробности здесь.

Для чего нужно кадастровое межевание земельных участков

Кадастр недвижимости постепенно совершенствуется с принятием новых технологий. И если в царское время межевание выполнялось «цепями длиной в 10 сажень», то сейчас требование к точности измерений спутниковых приборов совсем иные.

После того, как появилась частная собственность и земли начали кромсать и резать на участки – возникло много споров и прений между собственниками – соседями. Споры ведутся и по сей день. Для того, чтобы отстоять свои права нужно как минимум их подтвердить. Для этого земельные участки ставят на кадастровый учет.
Земельно-кадастровые работы по выполнению межевания направлены не только на то, чтобы определить границы земельного участка и внести данные в единый государственный реестр, но и для того, чтобы навести порядок в единой системе учета государства, убрать пробелы и подтвердить документально сведения о месторасположении.

Кадастровые работы по межеванию – виды

Кадастровые работы по межеванию условно можно разделить по следующим критериям:

По видам:

  • Работы на местности.
    Это определение координат земельных участков, их границ и площади.
  • Камеральная обработка и анализ измерений. Полевые работы подтверждаются документально. Отснятые данные обрабатываются, а затем отражаются в виде текста и схематичного изображения в межевом деле.

По целям:

  • Образование нового участка. По закону, вновь образованные участки подлежат кадастровому учету. Кадастровые работы в отношении таких земельных участков обязательны.
  • Изменение участка (раздел, объединение, перераспределение). Если площадь или границы участка меняются, это обязательно должно быть зафиксировано в ЕГРН.
    Уточнение границ. Границы уточняются по разным причинам: это могут быть обращения собственников, исправление кадастровых ошибок или выполнение межевания в рамках комплексных работ.
  • Комплексные кадастровые работы. Основная цель комплексных кадастровых работ – заполнение пробелов на публичной кадастровой карте и внесение в ЕГРН актуальных сведений в отношении какого-либо кадастрового квартала/кварталов.

В зависимости от того, какой документ получается в итоге работ:

  • Проект межевания территории — это градостроительная документация, которая готовится для того, чтобы внести в ЕГРН сведения о границах образуемых или изменяемых участков при капитальной застройке района, строительстве линейных сооружений, образовании новых земельных участков.
  • Межевой план выдается для постановки на кадастровый учет одного участка.
  • Карта-план территории – результат комплексных кадастровых работ.

В любом случае кадастровые работы имеют конечную цель – это регистрация земли в государственных структурах.

Кто занимается выполнением земельно-кадастровых работ

Закон делегирует выполнение земельно-кадастровых работ только кадастровому инженеру. Именно он несет персональную ответственность за те сведения, которые указывает в межевом деле. В свою очередь, инженер имеет право привлекать для измерений на местности геодезистов.

В результате кадастровых работ по межеванию подготовленная документация отдается для регистрации в Росреестр.

А найти компетентного и ответственного специалиста можно с помощью каталога исполнителей кадастровых работ. Онлайн калькулятор на сайте в режиме реального времени, на основании введенных вами данных, рассчитает стоимость услуг специалистов в вашем регионе. 

Кадастровая палата информирует о важности корректного межевания земельного участка

Границы земельных участков, поставленные на государственный кадастровый учет можно узнать посредством информационного ресурса Росреестра – публичной кадастровой карты.

Но при получении кадастровых сведений о таком земельном участке в разделе кадастровых сведений заявитель может увидеть прямо противоположное – «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством» и (или) «сведения о координатах характерных точек отсутствуют».

Такое сочетание одновременного наличия и отсутствия сведений о земельном участке ставит в тупик многих собственников.

Это противоречие связано с тем, что межевание земельного участка не проводилось или было проведено неправильно.

Заявителям выдавались правоустанавливающие документы на землю с приложением плана земельного участка. Такие планы земельных участков почти всегда содержались в государственных актах, удостоверяющих право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленных в соответствии с действующим на тот момент законодательством, в котором отсутствовало требование об обязательном межевании земельных участков.

Неприятности возникали у собственника, когда владелец (или собственник) смежного земельного участка принимал решение о проведении кадастровых работ по определению своих границ и уточнению площади своего земельного участка. И если оказывалось, что площадь обмеренного участка меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе, то в этом случае возникал спор.

С целью предупреждения подобной ситуации необходимо проводить межевание земельного участка. Для этого следует обратиться к кадастровым инженерам, имеющим аттестат, позволяющий осуществлять кадастровую деятельность, которые проведут межевание земельного участка и подготовят межевой план.

Далее собственник земельного участка должен обратиться в ближайший офис МФЦ и подать заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. При себе необходимо иметь документ, подтверждающий личность, документ о предоставлении земельного участка и межевой план. После внесения в ЕГРН необходимых сведений заявитель получает выписку, которая будет содержать чертеж границ земельного участка и всю необходимую к нему информацию.

Межевание, кадастровые работы

Кадастровые работы

  Основными задачами отдела является качественное оказание услуг населению и решение всех возникающих земельных вопросов.

Нашими основными задачами являются :

  • межевание, размежевание, объединение, перераспределение земельных участков
  • подготовка проектов межевания
  • подготовка схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
  • уточнение границ участков и исправление кадастровых ошибок
  • получение кадастрового паспорта, выписки участка, плана территории
  • получение выписки из Единого реестра
  • подготовка актов обследования территории
  • подготовка технического плана здания, помещения, объекта незавершенного строительства
  • получение кадастровой выписки, кадастрового паспорта
  • оценка движимого/недвижимого имущества

Разработка проекта планировки линейного объекта

Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома


В состав услуги входит :
    • Получение исходных материалов (ГПЗУ, техусловия, сведения ЕГРН, копия с топографического плана М 1:500 (выкопировка))
    • Разработка СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)
    • Представление интересов в муниципальных органах, подача и получение всех необходимых документов (в случае предоставления генеральной доверенности)
Кроме того, после окончания строительства наша организация предлагает свои услуги по подготовке документации с целью получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, разработке технического плана и подготовке и постановке на государственный кадастровый учет.
Важно!
      В случае, если земельный участок на котором планируется строительство имеет не уточненные границы и площадь, услуги по межеванию оплачиваются отдельно.
Отдел межевания и кадастра (тел.: 221-29-70)

Прием юридических и физических лиц по вопросам, находящихся в компетенции отдела, проводят:

      • главный специалист Фахриева Анна Сергеевна в кабинете №202 (квалификационный аттестат № 16-13-659)
      • главный специалист Гасилин Виталий Викторович в кабинете №202 (квалификационный аттестат № 16-14-712)
      • главный специалист Волкова Альфия Расиховна в кабинете №202

С понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00

Перерыв с 12:00 — 13:00


Основные задачи отдела:

Различия между межевым, кадастровым и техническим планом на участок

Обилие специализированных терминов и понятий, серьезные перемены в области законодательства за прошедшее десятилетие привели к тому, что многие владельцы земельных наделов, далекие от юридической деятельности, не осведомлены, какой пакет бумаг на землю они должны иметь в установленном законодательными актами порядке.

Многих мучает непонимание, в чем разница между кажущимися одинаковыми документами и заключениями, что должно быть на сегодняшний день, а что из пакета бумаг — просто бесполезная макулатура. Ниже постараемся в обычном изложении пояснить каждое определение и его назначение.

Чем отличается межевой план от кадастрового плана?

Понятие «межевой план» возникло совсем недавно. Оно означает документ, отражающий все правовые и графические сведения о земельном наделе, которые необходимы для постановки его на учет. Он составлен как на основании перечня процедур по межеванию земельного участка, так и исходя из информации, предоставляемой в выписке ЕГРН и кадастровом плане.

Следовательно, межевой план продолжает и подытоживает кадастровый, так как в нем предложена более развернутая информация о наделе, нежели в кадастровом.

Также при составлении межевого плана должны быть отражены все изменения, которые претерпел участок после изготовления кадастрового — раздел, объединение, изменение границ и другие. С 2018 года документ, полученный после процедуры межевания — это единственный способ для реализации учета в Кадастровой палате.

Чем отличается межевой план от кадастрового паспорта?

Кадастровый паспорт был до 2017 года основным документом на землю, при использовании его данных участок ставили на учет в кадастре. Одной из частей этой бумаги был кадастровый план. На сейчас функции кадастрового паспорта выполняет межевой план. Он получил те же особенности, что и предшественник, и также вобрал в основу данные из кадастрового плана.

Разница этих документов в том, что кадастровый паспорт выдавался до 2017 года, сейчас на наделы земли изготавливают межевой план.

Чем отличается межевой план от технического плана?

До 2012 года технический план был основополагающим документом для постановки недвижимости на учет. Сейчас на его месте — межевой план.

По своему содержанию и назначению, план межевания — это другое обозначение технического плана надела, использовавшееся до внедрения действующей терминологии.

Их функции аналогичные, а данные повторяют друг друга и на запрос о составлении технического плана участка выполняется межевой.

Чем отличается межевой план от плана межевания?

Межевой план — свод данных, собранных при реализации работ по межеванию земли при любом изменении данных об участке.

Другое название межевого плана, не утвержденное законодательными актами и нормами, это «план межевания», то есть документ, выполненный при реализации работ по определению актуальных прав и технических показателей земельного надела.

Изменение межевого плана земельного участка

Документ считается бессрочным и может использоваться до того времени, пока сведения, отраженные в нем, будут достоверными и актуальными. Изменение границ, выделение долей, слияние и иные действия с наделом земли ведут к утрате этим документом своей законной силы.

Компания «Сервис ГЕО» осуществляет перечень услуг по изготовлению кадастрового, межевого плана земельного участка на привлекательных условиях и в самые краткие сроки. Мы гарантируем лучшую стоимость при высочайшем качестве и быстрой реализации всех работ.

Стоимость услуг

ВИДЫ РАБОТСТОИМОСТЬПРИМЕЧАНИЕ
Первичная консультацияБесплатно
Перейти к рассчету Оставить заявку

Политика в отношении кадастровой съемки [Политика авторизации программы BLM Solar Energy]

Для защиты свидетельств предыдущих кадастровых обследований, проверка свидетельств границ будет завершена до утверждения предоставления или аренды полосы отвода солнечной энергии (ROW).

До утверждения заявки на отвод отвода солнечной энергии

  1. находится в пределах 0,4 км от границы,
  2. не соответствует Государственной системе землеустройства (PLSS),
  3. можно расположить только по диаграмме растяжения, или
  4. потенциально может повлиять на водоем,

ответственный полевой офис BLM будет координировать свои действия с главным кадастровым инспектором соответствующего государственного офиса, чтобы обеспечить адекватный кадастровый обзор пограничных свидетельств. Заявитель несет ответственность перед BLM за разумную стоимость такой проверки в соответствии с соглашением о возмещении затрат на подачу заявки для ROW с BLM.

Все разрешения (гранты или аренда) на развитие солнечной энергии на землях, находящихся под управлением BLM, будут содержать следующее условие:

Доказательства наличия PLSS и соответствующих границ федеральной собственности будут идентифицированы и защищены до начала любых действий, нарушающих почву. Для этого необходимо связаться с BLM Cadastral Survey для координации исследования данных; экспертиза и оценка доказательств; и определение местоположения, привязка или защита памятников PLSS и соответствующих наземных пограничных знаков от разрушения.В случае уничтожения или нарушения доказательств на федеральной границе ответственная сторона должна немедленно сообщить об инциденте в письменной форме уполномоченному должностному лицу. Кадастровая съемка BLM определит способ восстановления маркера. При восстановлении или замене доказательств ответственная сторона будет проинструктирована использовать услуги сертифицированного федерального инспектора (CFedS), закупки будут производиться на основе квалификационного отбора или возместить BLM расходы. Вся геодезическая деятельность будет соответствовать руководству по геодезическим инструкциям (Руководство) и соответствующим законам и постановлениям штата.Местные исследования будут рассмотрены Кадастровой службой, прежде чем они будут завершены или поданы в соответствующее управление штата или округа. Ответственная сторона оплачивает все обследования, расследования, штрафы и административные расходы.

Обновлено: 11.12.2017

Кадастровая система и геодезия — Maa

Кадастровый регистр, а также регистр прав собственности и ипотеки ведутся посредством землемерных работ и решений о регистрации.

Кадастровая система

Кадастровая система включает карту, кадастровый регистр и регистр правового титула и ипотеки (земельный регистр).Карты показывают границы недвижимости и расположение участков. Вся недвижимость и любые изменения в ней регистрируются в кадастровом реестре. Реестр правового титула и ипотеки, основанный на кадастровом реестре, включает в себя список прав в отношении собственности.

Административная ветвь Министерства сельского и лесного хозяйства отвечает за ведение национального реестра прав собственности и ипотечных кредитов, а также за ведение кадастрового реестра в отношении территорий, находящихся в ведении государства.Информация, содержащаяся в кадастровом реестре, производится Национальной земельной службой Финляндии, а в отношении территорий, охватываемых подробным местным планом, — муниципалитетами. Кадастровый регистр также включает детали карты кадастрового индекса. Кадастровый регистр охватывает всю страну.

Реестр прав собственности и ипотеки включает информацию о правах и ограничениях в отношении недвижимости для усиления прав правообладателей и защиты интересов третьих лиц.Регистрационные вопросы, касающиеся титулов, ипотеки и регистрации особых прав, решаются Национальной земельной службой Финляндии.

Земельная информационная система Финляндии (KTJ) — одна из основных информационных систем общества. Он обеспечивает доступ к информации, содержащейся в кадастровом регистре и регистре прав собственности и ипотеки.

Кадастровые изыскания

Цель кадастровой съемки — поддерживать кадастровую систему в актуальном состоянии при изменении, развитии или уточнении подразделения недвижимого имущества.Различные типы кадастровых съемок включают, например, разбиение на участки, разделение, определение собственности, консолидацию земель, съемку дорог и выкуп.

Для территорий, управляемых государством, заявки на кадастровую съемку обрабатываются Национальной земельной службой Финляндии. В районах, охваченных подробным планом местности, особенно в крупных городах и муниципалитетах, обследования проводятся муниципальными исследовательскими организациями.

Развитие использования недвижимости

Различные возможности использования недвижимости улучшаются за счет переустройства земли. Переустройство земель помогает повысить эффективность сельского и лесного хозяйства, повысить безопасность дорожного движения, снизить выбросы в атмосферу и способствовать созданию природных заповедников. Консолидация земель повышает эффективность сельского и лесного хозяйства за счет развития структуры недвижимости и, таким образом, снижения производственных затрат. Перестройка, связанная с проектом, снижает негативное влияние, которое проекты, затрагивающие недвижимость, например дороги общего пользования или различные природоохранные проекты, могут иметь на использование недвижимости.

Обмен земли на землю обычно осуществляется по соглашению между землевладельцами. Другие формы договоренностей включают в себя, например, выкуп и передачу участка под недвижимость, создание леса в совместной собственности, изменение участка земли под застройку и различные договоренности, касающиеся единиц совместной собственности, сервитутов и акваторий.

КАДАСТРАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ ПО ФОТОГРАММЕ

ЛЕСНАЯ СЛУЖБА США ИМЕЕТ БОЛЕЕ 281 000 МИЛЬ СОБСТВЕННЫХ ЛИНИЙ МЕЖДУ ЗЕМЛЯМИ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЛЕСНОЙ СИСТЕМЫ И ЗЕМЛЯМИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ИЛИ УПРАВЛЯЕМЫМИ ДРУГИМИ. ДЛЯ КОНТРОЛЯ НА ЭТИХ ЛИНИЯХ ИМУЩЕСТВА НЕОБХОДИМО БОЛЕЕ 1 132 000 УГЛОВ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЛИ. ИЗ-ЗА ВОЗРАСТА МНОГОЧИСЛЕННЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ НАШИХ ЗЕМЕЛЬ, СЛОЖНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРОИЗВОДСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ЛИНИЙ, У ЛЕСНОЙ СЛУЖБЫ ИМЕЮТСЯ НЕКОТОРЫЕ СЛОЖНЫЕ ПРОБЛЕМЫ С ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ЛИНИЯМИ. ЗЕМЛИ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЛЕСНОЙ СИСТЕМЫ ПЕРЕПАДАЮТ В СЛЕДУЮЩИЕ ДВЕ ОСНОВНЫЕ КАТЕГОРИИ, КАК ОТНОСИТСЯ ВЛАСТЬ ДЛЯ ОФИЦИАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ: (1) ЗЕМЛЯ, ЗАПРЕЩЕННАЯ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО ДОМЕНА, И (2) ПРИОБРЕТЕННЫЕ ЗЕМЛИ. ЗЕМЛЯМИ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЛЕСНОЙ СИСТЕМЫ УПРАВЛЯЮТСЯ НА ПРИНЦИПЕ МНОГОПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЙ УСТОЙЧИВОЙ УРОЖАЙНОСТИ.ОБЩЕСТВЕННЫЙ СПРОС НА ПОВЫШЕНИЕ ИНТЕНСИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И РЕСУРСОВ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЛЕСНОЙ СИСТЕМЫ СОЗДАЕТ НАСТОЯЩИЕ ПОТРЕБНОСТИ В ТОЧНЫХ ГРАНИЦАХ СОБСТВЕННОСТИ. ЛЕСНАЯ СЛУЖБА В 1958 ГОДУ СОЗДАЛА СПЕЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ НА ЗЕМЛЕ ДЛЯ КАДАСТРАЛЬНЫХ РАБОТ. ЛЕСНАЯ СЛУЖБА ИСПОЛЬЗУЕТ ФОТОГРАММЕТРИЮ ДЛЯ КАДАСТРАЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ. ОПИСЫВАЮТСЯ ФОТОГРАММЕТРИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ УГЛОВОГО ПОИСКА И ИССЛЕДОВАНИЙ. ФОТОГРАФИЯ ТАКЖЕ ПОЛЕЗНА ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА ДОРОЖКИ И ДЛЯ ИССЛЕДОВАНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ НА МИНЕРАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА. ЗАКЛЮЧАЕТСЯ, ЧТО ОФИЦИАЛЬНОЕ ИЗЫСКАНИЕ ЗЕМЕЛЬ, НЕЗАВИСИМО ОТ СИСТЕМЫ, МЕТОДОВ ИЛИ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБОРУДОВАНИЙ, ДОЛЖНО ПРОВОДИТЬСЯ ПОД ОТВЕТСТВЕННУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОСТУПНЫХ ЗЕМЕЛЬНИКОВ, ДОЛЖНО УПОЛНОМОЧЕННО УПОЛНОМОЧЕННЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ УСЛУГИ НАЗНАЧЕНИЯ.

  • Цифровая копия:
  • Дополнительные примечания:
  • Авторов:
  • Дата публикации: 1967

Информация для СМИ

Предмет / указатель терминов

Информация для подачи

  • Регистрационный номер: 00202722
  • Тип записи: Публикация
  • Файлы: TRIS, TRB
  • Дата создания: 14 октября 1994 г., 00:00

% PDF-1.3 % 55 0 объект > эндобдж xref 55 91 0000000016 00000 н. 0000002185 00000 н. 0000002377 00000 н. 0000003030 00000 н. 0000003611 00000 н. 0000003682 00000 н. 0000003823 00000 н. 0000003966 00000 н. 0000004109 00000 п. 0000004252 00000 н. 0000004395 00000 н. 0000004538 00000 н. 0000004681 00000 п. 0000005234 00000 п. 0000005285 00000 н. 0000005325 00000 н. 0000005538 00000 н. 0000006044 00000 н. 0000006258 00000 н. 0000006309 00000 п. 0000006532 00000 н. 0000007123 00000 н. 0000007145 00000 н. 0000008410 00000 н. 0000008603 00000 п. 0000008824 00000 н. 0000008846 00000 н. 0000010061 00000 п. 0000010241 00000 п. 0000010447 00000 п. 0000010469 00000 п. 0000011803 00000 п. 0000011825 00000 п. 0000013009 00000 п. 0000013031 00000 н. 0000014282 00000 п. 0000014495 00000 п. 0000014610 00000 п. 0000014790 00000 п. 0000015060 00000 п. 0000016755 00000 п. 0000016777 00000 п. 0000018028 00000 п. 0000018669 00000 п. 0000018866 00000 п. 0000019047 00000 п. 0000020263 00000 п. 0000020492 00000 п. 0000020763 00000 п. 0000020944 00000 п. 0000023524 00000 п. 0000023884 00000 п. 0000023907 00000 п. 0000025262 00000 п. 0000025284 00000 п. 0000026045 00000 п. 0000050182 00000 п. 0000050363 00000 п. 0000050503 00000 п. 0000085429 00000 п. 0000085647 00000 п. 0000085812 00000 п. 0000088488 00000 н. 0000106517 00000 н. 0000114733 00000 н. 0000121493 00000 н. 0000121674 00000 н. 0000121753 00000 н. 0000121825 00000 н. 0000121903 00000 н. 0000122084 00000 н. 0000122302 00000 н. 0000122354 00000 н. 0000123201 00000 н. 0000123382 00000 н. 0000123547 00000 н. 0000123599 00000 н. 0000123938 00000 н. 0000124006 00000 н. 0000124079 00000 н. 0000124148 00000 н. 0000124221 00000 н. 0000124268 00000 н. 0000124314 00000 н. 0000124363 00000 н. 0000124433 00000 н. 0000124482 00000 н. 0000124554 00000 н. 0000124622 00000 н. m-rA9T ֳ {$% 5 zu` ~ F # FseN |> IyIG‹ lsaow.˜ pP4Nm3t-rB (o ի bG «oGA ڿ f; x ~ d = (n; ܐ r.Dq; uP \ TvS ׹ z3f ڢ ro @ Dˉ7HJy» \% kXQ ے Z_jPbYm; i] 8P $ f конечный поток эндобдж 145 0 объект 398 эндобдж 58 0 объект > / ExtGState> / XObject> / ColorSpace> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC / ImageI] >> / Содержание [77 0 R 81 0 R 85 0 R 87 0 R 89 0 R 96 0 R 107 0 R 109 0 R] / MediaBox [0 0 612 792] / CropBox [0 0 612 792] / Повернуть 0 / Аннотации 59 0 руб. >> эндобдж 59 0 объект [ 60 0 Прав 61 0 Прав 62 0 Прав 63 0 Прав 64 0 Прав 65 0 Прав 66 0 Прав ] эндобдж 60 0 объект > эндобдж 61 0 объект > эндобдж 62 0 объект > эндобдж 63 0 объект > эндобдж 64 0 объект > эндобдж 65 0 объект > эндобдж 66 0 объект > эндобдж 67 0 объект > эндобдж 68 0 объект [ / Индексированная 120 0 R 255 115 0 R ] эндобдж 69 0 объект [ / ICCBased 116 0 R ] эндобдж 70 0 объект > эндобдж 71 0 объект > эндобдж 72 0 объект > эндобдж 73 0 объект [ / Индексировано 111 0 R 255 114 0 R ] эндобдж 74 0 объект > эндобдж 75 0 объект > эндобдж 76 0 объект 1187 эндобдж 77 0 объект > транслировать uD? HHRj ؈ UɄwde8W!

Глоссарий геодезических терминов

КАДАСТРАЛЬНЫЙ ИНЖЕНЕР — бывшее звание кадастрового геодезиста или землеустроителя в Бюро землепользования и Главном земельном управлении.

КАДАСТРАЛЬНЫЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ КАДР — бывший начальник отдела кадастровых съемок.

КАДАСТРАЛЬНАЯ СЪЕМКА — Съемка, которая создает, отмечает, определяет, восстанавливает или восстанавливает границы и подразделения государственных земель Соединенных Штатов.

ОРГАН УТВЕРЖДЕНИЯ КАДАСТРАЛЬНОЙ ИССЛЕДОВАНИЯ — Перед тем, как стать официальной кадастровой съемкой, полевые записи должны быть утверждены, а таблица, полевые записи и обследование должны быть приняты от имени директора Бюро землеустройства должностным лицом, к которому он делегировал эту ответственность.См. ОФИЦИАЛЬНОЕ КАДАСТРАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ.

КАДАСТРАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ — Полномочия, вытекающие из законодательной директивы (43 U.S.C.2), согласно которой «Министр внутренних дел или такое должностное лицо, которого он может назначить, должны выполнять все исполнительные обязанности, относящиеся к геодезии … государственных земель». Другие законодательные декларации, влияющие на программу кадастровой съемки: 25 U.S.C. 29 и 30; 43 U.S.C. 52-60, 751-775 и 1364.

CALL — Ссылка или утверждение объекта, курса, расстояния или другого объекта описания в обзоре или гранте, требующем или вызывающем соответствующий объект, или другой вопрос описания, на земле.См. ПРОХОДНЫЕ ЗВОНКИ.

CANAL GRANT — Грант, предоставленный государству для помощи в строительстве каналов.

ОТМЕНА — Аннулирование ранее принятого обследования. Это действие может быть предпринято только Директором Бюро землеустройства. Это требует достаточного обоснования, такого как демонстрация грубых нарушений. Необоснованное искажение границ раздела как по длине, так и по направлению и / или линиям, которые показаны в записи, но никогда не существовали, может считаться основанием для отмены.Это действие относится к государственной земле и не влияет на идентификацию отчуждаемых участков, описанных в рамках предыдущего обследования.

АННУЛИРОВАНИЕ (земли) — Отмена права на использование государственных земель из-за несоблюдения законов о государственных землях или из-за истечения сроков. См. ABROGATE.

КАРДИНАЛ — Стороны света; север, юг, восток и запад.

ЗАЩИТНЫЕ АКТЫ — Акты от 18 августа 1894 г. (28 Stat.372) и 15 марта 1910 г. (36 Stat. 237, 43 U.S.C. sec. 643), которые предусматривают предоставление пустынных земель штатам в распоряжение добросовестным поселенцам.

CASH CERTIFICATE — Окончательный сертификат, выданный в связи с наличной записью.

ЗАПИСЬ НАЛИЧНЫМИ — Запись, касающаяся общественных земель, за которые наниматель заплатил наличными или их эквивалентом.

ЗЕМЛИ СЕДЕД ИНДИЙСКИХ — Государственные земли, индейские племенные права собственности на которые были переданы Соединенным Штатам индейцами при условии, что часть или вся выручка от их продажи или иного отчуждения будет покрыта казначейством в доверительном управлении для индейцев. .

ВХОД НА ПЛОЩАДКУ КЛАДБИЩА — Денежный ввод государственных земель, которые будут использоваться для целей кладбища.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛИНИЯ — Линия, соединяющая противоположные соответствующие четверти углов или противоположные углы разделения сечения или их теоретические положения. Применительно к улице, полосе отчуждения или любой другой полосе земли одинаковой ширины «осевая линия» определяет линию посередине между боковыми линиями указанной полосы. См. КОНЕЧНАЯ ЛИНИЯ, БОКОВАЯ ЛИНИЯ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ — Письменное заявление, удостоверяющее, что полевые записи кадастровой съемки были тщательно изучены и признаны правильными и, таким образом, утверждены.Это заявление, которое следует за «свидетельством освидетельствования», которое является частью того же документа. Он датирован и подписан начальником отдела кадастровой съемки. См. СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ОБСЛЕДОВАНИИ и СВИДЕТЕЛЬСТВО О РАСШИФРОВКЕ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О СООТВЕТСТВИИ — см. ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ИССЛЕДОВАНИИ — Документ, содержащий заявление, датированное и подписанное кадастровым инспектором о том, что исследование было проведено в строгом соответствии со специальными инструкциями, Руководством по инструкциям и особым образом, описанным в поле. примечания, с которыми он подан.См. СЕРТИФИКАТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ и СЕРТИФИКАТ РАСШИФРОВКИ.

CERTIFICATE OF TRANSCRIPT — Заявление, датированное и подписанное начальником отдела кадастровых изысканий, относительно точности стенограммы оригинальных полевых записей конкретного обследования. Сертификат является частью того же документа, что и «свидетельство о освидетельствовании» и «свидетельство о допущении». См. СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ОБСЛЕДОВАНИИ, СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ.

СЕРТИФИКАЦИЯ — Акт окончательного утверждения выбора штата директором BLM; также документ, передающий право собственности на выбранные земли государству; также документ, подтверждающий истинность или подлинность приложенных к нему документов.

CERTIORARI — Письменное распоряжение, изданное вышестоящим судом в суд низшей инстанции, требующее, чтобы протоколы судебного разбирательства были представлены для проверки или расследования. Если такой вышестоящий суд не находит причин для повторной проверки записей на основе аргументов, представленных адвокатами, решение суда будет «Certiorari отклонено».

ЦЕССИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ДОМЕНА — см. ОРИГИНАЛЬНЫЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ДОМЕНА.

ЦЕПЬ — Единица длины, установленная законом для обследования государственных земель США.Цепь эквивалентна 66 футам или 4 стержням, шестам или насестам. 10 квадратных цепочек равны одному акру. ЦЕПЬ — операция измерения расстояния на земле с помощью цепи или ленты. Соответствующая операция в частных опросах — это запись.

ЦЕПИ — Те, кто измеряет и записывает расстояния в цепочку.

ЦЕПЬ ПРАВА ПРАВА — Термин, метафорически применяемый к серии передач или других форм отчуждения, затрагивающих конкретный земельный участок, организованный последовательно от правительства или первоначального источника правового титула до настоящего владельца, каждый из инструментов включены термины «ссылка.”

CHANCERY — см. КАПИТАЛ.

КАНАЛ (T.R. No. 4) — 1) Естественный или искусственный водный путь значительной протяженности, который периодически или постоянно содержит движущуюся воду или который образует связующее звено между двумя водоемами; 2) Часть водоема, достаточно глубокая, чтобы ее можно было использовать для навигации через район, в противном случае слишком мелкий для навигации; 3) Большой пролив, как Ла-Манш; 4) Самая глубокая часть ручья, залива или пролива, через которую протекает основной объем или течение воды.См. КАНАЛ, ГЛАВНЫЙ; ГРАДИЕНТНАЯ ГРАНИЦА; THALWEG; ПРАВИЛО THALWEG.

КАНАЛ, ГЛАВНЫЙ — Как называется границей между странами или государствами, «главный канал» судоходного потока относится к самому глубокому и наиболее судоходному каналу, который существовал на момент съемки границы. В деле Ред-Ривер Оклахома против Техаса в 1923 году (260 606 долл. США, 261 долл. США 340, 265 долл. США 493), которое касалось несудоходной реки, Верховный суд Соединенных Штатов беспрецедентным действием объявил, что закон Техас-Оклахома Граница должна была определяться средней линией между градиентными линиями на каждом берегу.Было решено, что «… канал, простирающийся от одного берега к другому, который несет воду во время значительного потока… был единственным реальным каналом и, следовательно, основным каналом. — Значит, его медиальная линия должна быть той, что была обозначена как граница ». (Оклахома против Техаса, 258US574). Если бы река была судоходной, применилось бы «правило тальвега», но этот участок Красной реки фактически не судоходен. См. СРЕДНЯЯ ЛИНИЯ, ПРАВИЛО THALWEG, ГРАДИЕНТНАЯ ГРАНИЦА, СЛУЧАЙ КРАСНОЙ РЕКИ.

МЕРИДИАН ЧИКАСОУ — Главный меридиан, который управляет съемками в северной части Миссисипи; он был основан в 1833 году.

НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛЕНИЯ КАДАСТРАЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ — Нынешнее звание офицера BLM, отвечающего за обследование государственных земель. Титул этого офицера изменился и эволюционировал с течением времени после принятия Постановления от 20 мая 1785 года. Он был географом Соединенных Штатов; Генеральный инспектор США; Руководитель исследований в США; Начальник отдела кадастровых изысканий и кадастровой инженерии.

ЧОКТАУ МЕРИДИАН — главный меридиан, управляющий съемками в центральной части Миссисипи; он был основан в 1821 году.

CHORD — в геодезии и геометрии; прямая линия, соединяющая любые две точки на дуге, кривой, окружности или поверхности.

CIMARRON MERIDIAN — Главный меридиан, который управляет съемками в Оклахоме; он был основан в 1881 году.

ЗАЯВИТЕЛЬ — физическое лицо, корпорация, ассоциация, государство или местное правительство и т. д., заявляющее право собственности на государственные земли или права на них.

ПРЕРЫВАНИЕ ПРЕТЕНЗИИ — Незаконное завладение заявкой на добычу полезных ископаемых, ранее заявленной и находящейся в законном владении.До принятия статутных законов, регулирующих претензии по добыче полезных ископаемых, отказ от претензий иногда принимал простую форму заключения пари на претензию другого лица с последующим удержанием ее силой. См. ПЕРЕМЕЩЕНИЕ.

КЛАССИФИКАЦИЯ — Определение государственных земель как ценных или подходящих для определенных целей, использования или ресурсов. См. ЗЕМЛЯ, МИНЕРАЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ, ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ УЧАСТОК и МАЛЕНЬКИЙ ТРАКТ.

ИЗЪЯТИЕ КЛАССИФИКАЦИИ — Изъятие государственных земель, которое производится до проверки земель для определения их пригодности для определенных целей и для классификации для этих целей.

ЧИСТЫЙ СПИСОК — избранный список государственных земель, который был подготовлен для утверждения министром внутренних дел или директором Бюро землепользования; также официальное заявление заинтересованного федерального агентства или должностного лица, в котором указывается, что не существует явных возражений против предлагаемых действий в отношении государственных земель.

ЧИСТЫЙ СПИСОК, УТВЕРЖДЕННЫЙ — Утвержденный четкий список или свидетельство используются для передачи правового титула на земли в рамках определенных грантов, предоставленных Конгрессом.Утвержденный четкий список представляет собой простое право собственности на государственные земли, указанные в списке выбора, составленном государством и утвержденном Бюро землепользования.

КЛИНОМЕТР — портативный прибор, используемый для измерения вертикальных углов или наклона склона. Также называется уровнем Абни.

ЗАКРЫТЫЕ ШТАТЫ — Государственные штаты, в которых записи были переданы штату, за исключением штата Вашингтон, где записи хранятся в Портленде, штат Орегон, а именно., Алабама, Арканзас, Флорида, Иллинойс, Индиана, Айова, Канзас, Луизиана, Мичиган, Миннесота, Миссисипи, Миссури, Небраска, Северная Дакота, Огайо, Оклахома, Южная Дакота и Висконсин.

ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ — Угол, установленный там, где линия съемки пересекает ранее зафиксированную границу в точке между углами. Закрывающий угол расположен по закону в фактической точке пересечения, независимо от его памятного местоположения. См. ЗАКРЫТИЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ УГОЛА РАЗДЕЛА, ЗАКРЫТИЕ УГЛА ГОРОДА, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗАКРЫТИЯ УГОЛА.

ОШИБКА ЗАКРЫТИЯ — см. НЕИСПРАВНОСТЬ.

ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ — Угловой набор, где участок линии участка замыкается на границе штата, резервации, гранта или частной претензии или на каком-либо другом ранее установленном обследовании, которое не является регулярным по плану.

ЗАКРЫТИЕ УГОЛА ГОРОДА — 1) Точка пересечения направляющего меридиана или линии дальности с предварительно установленной стандартной параллелью или базовой линией. 2) Точка пересечения любой линии поселка или ареала с предварительно установленной границей в точке между ранее установленными углами.

ЗАКРЫТИЕ — Процесс измерения в замкнутой фигуре для проверки точности по горизонтали или вертикали. Смотрите ЗАКРЫТИЕ *.

CLOUD ON TITLE — Неурегулированное требование или обременение, которые, если они действительны, могут повлиять или нанести ущерб титулу владельца определенного имущества. Судебное решение по ипотеке или налоговый сбор в некоторых случаях могут представлять собой облако права собственности.

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УГЛЕ — Заявление под присягой, поданное истцом в соответствии с ныне устаревшими законами, с описанием земель, которые, как известно, содержат залежи угля.В регистрации земли разделились. Был выдан патент Cash Entry, по которому патентообладателю была передана поверхность и полезные ископаемые.

УГОЛЬНАЯ ЗАПИСЬ — Денежная запись, согласно теперь отмененным законам, охватывает государственные земли, содержащие ценные угольные месторождения, или только такие угольные месторождения.

УГОЛЬНЫЕ УГОЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ — Обследованные государственные земли, в основном ценные из-за залежей угля.

ЛИЦЕНЗИЯ НА УГОЛЬ — Разрешение на бесплатную добычу угля на государственных землях для местного домашнего использования.

ПОБЕРЕЖЬЕ — Зона суши неопределенной ширины (возможно, от 1 до 3 миль), которая простирается вглубь суши от берега до первого значительного изменения особенностей местности. СМОТРЕТЬ ПЛЯЖ, ПРИБЕРЕГ, ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ, БЕРЕГ.

ПРИБРЕЖНЫЙ СОЛЯНЫЙ МАРШ — Болото, расположенное вдоль или вблизи морского побережья, поверхность которого находится ниже отметки среднего половодья. См. БОЛОТО, БОЛОТО И ПЕРЕЛИВНЫЕ ЗЕМЛИ, МАРШ, ПРИЛИВНЫЕ ЗЕМЛИ.

БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ — Технически линия, которая образует границу между побережьем и берегом и отмечает морскую границу постоянно открытого побережья.США и Г.С. (теперь N.O.S.) использует слова «береговая линия» и «береговая линия» как синонимы и определяет их как среднюю линию высокого уровня воды. В Законе о затопленных землях, 43 U.S.C. 1301 (c): «Термин« береговая линия »означает линию обычной низкой воды вдоль той части побережья, которая находится в непосредственном контакте с открытым морем, и линию, обозначающую морскую границу внутренних вод». При использовании термина «береговая линия» пользователь должен указать, какая линия предназначена. См. ПЛЯЖ, БЕРЕГ, БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, БЕРЕГ, ЗАБЕРЕГ, СРЕДНИЕ ВЫСОКИЕ ВОДЫ, ПРИЛИВНЫЕ ПЛОЩАДИ, ВНУТРЕННИЕ ВОДЫ.

CODICIL — Дополнение или дополнение к завещанию.

COLLATERAL EVIDENCE — Дополнительные или вспомогательные доказательства. Сопровождающее или действующее в качестве вторичного доказательства. Доказательства, которые подтверждают или подкрепляют доказательства, уже имеющиеся в наличии. См. ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ (КАДАСТРАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ) — Такие вещи, как действия и свидетельские показания заинтересованных землевладельцев, компетентных геодезистов, других квалифицированных местных органов власти или некоторые приемлемые свидетельства, которые могут быть использованы вместе с другими доказательствами для определения истинного исходного положения угла.

ЦВЕТ НАИМЕНОВАНИЯ — Если претензия на объект недвижимости основана на каком-либо письменном документе, хотя и неисправном, считается, что лицо имеет «цвет титула». Претензия, в основе которой лежит то, что закон считает prima facie хорошим титулом, но которое из-за некоторого недостатка, не проявляющегося на его поверхности, фактически не является титулом. Федеральные земли, изъятые из собственности, не подпадают под действие Закона о цвете титула. См. COLOR-OF-TITLE ACT, COLOR-OF-TITLE ENTRY и PRIMA FACIE.

АКТ О ЦВЕТЕ НАЗВАНИЯ — Закон от 22 декабря 1928 г. (43 U.S.C., сек. 1068) с поправками. Согласно условиям и положениям этого закона, патент может быть выдан на участок государственной земли площадью не более 160 акров. Земля должна была добросовестно принадлежать истцу, его предкам или праводателям в течение более 20 лет. См. НЕБЛАГОПРИЯТНОЕ ВЛАДЕНИЕ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ.

COLOR-OF-TITLE ENTRY — Денежная запись, сделанная входом на основании ошибочного подтверждения права собственности. Закон о цвете титула предусматривает такой вид записи.Однако земля, присоединенная к изъятой федеральной земле путем приращения, становится изъятой и не является государственной землей, подлежащей заявлению о цвете титула, даже если позже она отделена от изъятой земли в результате авульсии. См. ЦВЕТ НАЗВАНИЯ, ПРИНЯТИЕ, ОТСТУПЛЕНИЕ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ АКТ и ОТКАЗ.

КОМИССАР ГЕНЕРАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ — Должностное лицо, возглавлявшее Генеральное земельное управление. См. ОБЩИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ОФИС.

ДОГОВОР О КОММУНИТИЗАЦИИ — Договорное соглашение, объединяющее отдельные земельные владения для целей бурения скважин на нефть и газ.

СООБЩЕСТВО ВОДОСНАБЖЕНИЕ — устаревший термин, обозначающий зоны планирования водосборов. Область, выбранная для такого исследования, теперь называется просто «Район водораздела».

ЗАПРЕЩЕННЫЙ ВЪЕЗД В УСАДЬБУ — Для определенных классов въездов в усадьбу можно было заменить оплату минимальной установленной цены частью другой формы «платежа», которая заключалась в проживании в течение определенного количества лет и / или других требованиях. Такая замена одной формы оплаты другой называется коммутацией.

COMPASS SURVEY — Съемка, выполненная с использованием магнитного компаса.

ПРАВИЛО КОМПАСА — см. РЕГУЛИРОВКА ГРАНИЦЫ, НЕ НАРУШЕННОЙ ПРИ ПРИБЕЖНОМ РЕЖИМЕ.

ЗАВЕРШЕНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ — Выполняется для завершения частично разделенного городка или участка или для завершения участков границ поселков или участков, которые не были обследованы. См. РАСШИРЕНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ *.

ОСУЖДЕНИЕ — В законодательстве о недвижимости, процесс, при котором собственность частного владельца передается в общественное пользование без его согласия, но после присуждения справедливой компенсации.Это имеет характер принудительной продажи, и обвиняющий имеет позицию по отношению к владельцу покупателя по отношению к продавцу.

КОНФЛИКТ — 1) Наложение внешних линий претензии на предыдущее освидетельствование или другую основную претензию. 2) Расхождение или несоответствие между тем, что написано в полевых примечаниях, и тем, что изображено на планшете. 3) Очевидное несогласие или двусмысленность между различными частями полевых заметок. 4) Различное изображение на одном планшете по сравнению с его копиями, сделанными вручную, или по сравнению с планшетами соседних опросов.5) Любой фактор в статусе земли, который служит препятствием для утверждения заявки, особенно заявки или входа на аналогичные права на ту же землю.

КОНФЛИКТИРУЮЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА — Противоречие или несогласие фактических условий грунта с записью, обычно в отношении топографических вызовов или характеристик угловых памятников. См. ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.

КОНФЛИКТИРУЮЩИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА — Противоречие или двусмысленность фактов, доказательств или заявлений, сделанных ранее или сделанных другими свидетелями.См. СВИДЕТЕЛЬСТВО.

КОНФЛЮЕНЦИЯ — Буквально, сливаясь. Слияние двух и более потоков воды. Рассматривая два основных потока, точная точка слияния — это место, где направление потока воды вдоль потока меньшего потока достаточно параллельно и присоединяется к потоку большего потока. В полевых примечаниях точка, где нить меньшего потока без меандра пересекает меандровую линию большего потока, является местом слияния.

СООТВЕТСТВИЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ЗАПИСИ — Используется в независимых повторных исследованиях, чтобы указать, что запись в соответствии с исходным исследованием согласуется с разделительными линиями повторного исследования или что начальник примет разделительные линии повторного исследования как должным образом размещающие его заявление.

СОЕДИНИТЕЛЬНЫЕ ЛИСТЫ — Иногда называемые «листами подключения», они представляют собой схемы, взятые из официальных отчетов по разделам, но с периферийным перекрытием между диаграммами. Таким образом, показана непрерывная взаимосвязь между нестандартными условиями наземной линии связи, в частности, заявками на добычу полезных ископаемых. Эти диаграммы не являются официальными документами; они являются рабочим индексным инструментом Бюро землепользования.

СОЕДИНИТЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ — 1) Линия съемки, соединяющая одну съемку с другой.Обычно используется на старых пластинах и при разведке полезных ископаемых. 2) Линия, рассчитанная от начала до конца траверса.

СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ — 48 смежных штатов и округ Колумбия; все государства, которые имеют общие границы и не разделены иностранной территорией или открытым морем. Соединенные Штаты, за исключением Аляски и Гавайев. См. КОНТИНЕНТАЛЬНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ.

КОНКУРС — Защита от иска в суде; возражать, сопротивляться или оспаривать иск истца.Стремиться к победе или удержанию; оспаривать, оспаривать, оспаривать; для защиты в судебном или ином судебном разбирательстве.

НЕПРЕРЫВНАЯ ЗЕМЛЯ — Как правило, два земельных участка, имеющих общую границу. См. НЕПРЕРЫВНОСТЬ УГЛА.

КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ КОНГРЕСС — Любое из двух собраний представителей американских колоний в революционный период. Первое из них было проведено в 1774 году, чтобы выразить недовольство британской колониальной политикой; второй, созванный в 1775 г., создал Континентальную армию, издал Декларацию независимости (1776 г.) и Статьи Конфедерации (1778 г.).Он действовал как законодательный орган Соединенных Штатов в течение нескольких лет.

КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ — хребет в системе Скалистых гор, разделяющий воды континента.

КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ ШЕЛЬФ — Часть континентальной массы, простирающаяся от берега наружу под мелководными морями до континентальной осыпи, где дно быстро спускается в глубину океана. См. КОНТИНЕНТАЛЬНАЯ ПОЛКА *.

КОНТИНЕНТАЛЬНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ — Включает Соединенные Штаты и штат Аляска.Только Гавайи из 50 штатов не являются частью континентальной Северной Америки. См. СРОЧНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ.

КОНТУР *.

КОНТРАКТ — Обязательные юридические отношения, обязывающие продавца предоставить личное имущество или услуги неличного характера (включая строительство), а покупателя — оплатить их. Контракты включают все виды обязательств, обязывающих правительство расходовать средства, и обычно заключаются в письменной форме.

АДМИНИСТРАЦИЯ КОНТРАКТА — Действия, связанные с обеспечением соблюдения условий контракта и выполнением обязательств правительства, указанных в контракте.

ДОГОВОРНЫЙ ДИРЕКТОР — Сотрудник, которому переданы полномочия по закупке, который подписывает контракт от имени правительства.

УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ДОГОВОРА — Сотрудник, назначенный в письменной форме должностным лицом по контрактам для оказания административных услуг по контракту.

КОНТРАКТНАЯ СИСТЕМА — Подряд на геодезические изыскания. Между 1796 и 1910 годами государственные землеустроительные работы выполнялись заместителями землемеров, которые заключили контракты с Генеральными инспекторами на выполнение полевых работ и составление полевых записей обследований.См. ПРЯМАЯ СИСТЕМА ИССЛЕДОВАНИЙ.

КОНТРОЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ — Любой юридический документ, который влияет на владение или использование государственных земель и ресурсов. См. ОТЧЕТЫ О СОСТОЯНИИ ЗЕМЛИ, ПАТЕНТ.

УКАЗАТЕЛЬ КОНТРОЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ — Справочный файл, состоящий из микрофотографических копий юридических документов, помещенных в апертурные табличные карты, сгруппированные по штатам, меридианам и городкам. См. ЗАПИСИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЛИ, КОНТРОЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, СЕРИЙНЫЕ РЕГИСТРЫ.

КОНТРОЛЬ, ГЕОДЕТИЧЕСКИЙ — Система памятников, имеющих известные, точные положения, установленные геодезическими методами.См. КЛАССИФИКАЦИЯ КОНТРОЛЬНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ *.

ЛИНИИ УПРАВЛЕНИЯ — Первичный контроль геодезических съемок земель в США состоит из базовых линий, стандартных параллелей (корректирующих линий), главных меридианов и направляющих меридианов. У полевых геодезистов контрольная линия — это линия съемки до ближайшего идентифицированного угла в направлениях, необходимых для восстановления угла. См. ЗА ПРЕДЕЛАМИ.

КОНТРОЛЬНЫЕ ГРАНИЦЫ — см. ВНЕШНИЕ ГРАНИЦЫ.

ОСПАРИВАЕТСЯ — Оспаривается; отклонен; возражали или оспаривали.

CONVEY — Акт передачи права собственности другому лицу.

CONVEYANCE — В праве недвижимости, передача правового титула на землю. Инструмент, например акт, посредством которого возникает интерес к недвижимому имуществу или посредством которого право собственности на недвижимое имущество передается от лица, предоставившего право, к получателю.

КООРДИНАТЫ — Набор чисел, используемых для определения местоположения точки.

СИСТЕМА КООРДИНАТ — математически определенный метод определения местоположения точек.Расстояния или углы от подходящих ориентиров определяют точки в системе. См. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ КООРДИНАТЫ, ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПЛОСКИЕ КООРДИНАТЫ, ГЕОДЕТИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ, УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ПОПЕРЕЧНЫЙ МЕРКАТОР, ГЕОГРАФИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ, ПЛОСКИЕ КООРДИНАТЫ, СФЕРИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ.

COOS BAY EXCHANGE — см. O&C EXCHANGE.

ВХОД В УСАДЬБУ COOS BAY — Вход в усадьбу площадью не более 160 акров на землях Coos Bay Wagon Road, которые по своему характеру являются сельскохозяйственными.

COOS BAY WAGON ROAD ЗЕМЛИ — Общественные земли в западном Орегоне, которые были предоставлены штату Орегон для помощи в строительстве Coos Bay Military Wagon Road, но которые позже были конфискованы и возвращены Федеральному правительству путем повторного осмотра.См. АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЩИТНЫХ ЗЕМЕЛЬ ОРЕГОНА И КАЛИФОРНИИ.

МЕРИДИАН РЕКИ МЕДИ — Главный меридиан, определяющий съемку в юго-восточной части Аляски; он был принят в 1905 году.

COPPERWELD — торговая марка стального стержня с медным покрытием и латунной крышкой, который может быть разрешен для использования в памятниках углов в определенных областях, где использование регулируемого железного столба нецелесообразно.

УГОЛ — точка на поверхности земли, определенная в процессе съемки, которая определяет край на границе государственных земель.См. ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ, ЗАКРЫТИЕ УГОЛКА ТАУНСА, ДВОЙНОЙ УГОЛ, СУЩЕСТВУЮЩИЙ УГОЛ, НАЙДЕННЫЙ УГОЛ, УТЕРЯННЫЙ УГОЛ, СРЕДНИЙ УГОЛ, ОГРАНИЧЕННЫЙ УГОЛ, ЧЕТВЕРТЫЙ УГОЛ, УГОЛ СЕКЦИИ, ШЕСТНАДЦАТЫЙ УГОЛ УГОЛ, УГОЛ СТОЙКИ. См. Также ПАМЯТНИК.

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДЛЯ УГЛОВ — Физические объекты, расположенные поблизости, на углы которых ссылаются для их будущей идентификации или восстановления. аксессуары включают несущие деревья, насыпи, ямы, уступы, камни и другие природные объекты, расстояние до которых или направления (или оба направления) от угла или памятника известны.Такие аксессуары фактически являются частью памятника. См. ДЕРЕВО-ПОДШИПНИК, ОБЪЕКТ-ПОДШИПНИК, КУГЛИ И ЯМЫ и ЗНАК.

НЕПРЕРЫВНОСТЬ УГЛОВ — Когда участки земли или участки добычи полезных ископаемых имеют общие угловые точки (углы) — хотя у них нет общей граничной линии — они, как говорят, имеют «смежность углов».

ОПИСАНИЕ УГЛА — Конкретные данные (как старые, так и новые) об угловом памятнике и его принадлежностях, включая отметки, положение и физические характеристики.Маркировка угловых памятников — буквы, цифры, линии, бороздки или выемки, используемые для обозначения угловых памятников. Маркировка обычно указывает на расположение угла.

CORNER MOVE — вычисленные направления и расстояния ОТ временной точки ДО истинной точки для угла, вычисленные на основе данных ретрейсмента. См. СЛУЧАЙНАЯ СТРОКА.

УГОЛ МАКСИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ — Угол максимального контроля секции фиксирует положение четырех секций или контролирует их положение; аналогично, угол поселка с максимальным контролем контролирует четыре поселка.Четвертьсекционный угол максимального контроля, контролирует разделение двух секций. См. УГОЛ МИНИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ.

УГОЛ МИНИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ — Угол минимального контроля секции фиксирует положение или контролирует менее четырех секций; аналогично, угол поселка с минимальным контролем контролирует менее четырех поселков. Четвертьсекционный угол минимального контроля фиксирует подразделения только одной секции.

КОРПОРАТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — Собственность, которую можно увидеть и потрогать, в отличие от бестелесной собственности, которая существует только в созерцании.Дом материален, но годовая арендная плата, которую может выплачивать кто-то другой, бестелесна. См. БЕЗОПАСНЫЙ.

ЛИНИЯ КОРРЕКЦИИ — см. СТАНДАРТНЫЙ ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ.

CORRECTIVE RESURVEY — Обследование, проведенное для исправления ошибочного упущения оригинальных угловых доказательств, обнаруженных после того, как обследование было одобрено.

СООТВЕТСТВУЮЩИЕ УГЛЫ — Напротив, как углы подразделения, контролирующего подразделения.

ПОДКЛЮЧАЮЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА — Доказательства, дополняющие уже приведенные и имеющие тенденцию усиливать или подтверждать их.Дополнительное свидетельство другого персонажа по тому же вопросу. см. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА и ОБОБЩАЮЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА (КАДАСТРАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ).

COUNTRY ROCK — Скала за стенами залежи. Слои между или через которые находится жила.

КУРС — Геодезия; направление линии относительно меридиана; также направление течения воды в ручье. См. ПОДШИПНИК. ЗАПОВЕДНИК ПЛОЩАДКИ СУДОВ — Резервация общественных земель на Аляске в территориальные дни для использования в качестве участка территориального суда.

БАЛТЕРСКИЕ СУДЫ — см. АКЦИОНЕРНЫЕ СУДЫ.

СОБСТВЕННЫЕ СУДЫ — Суды, которые отправляют правосудие в соответствии с системой справедливости и в соответствии с правилами, принципами и процедурами канцелярии

; в отличие от суда, имеющего юрисдикцию, правила, принципы и практику общего права. Термины «канцелярия» и «справедливость», «канцелярия» и «суд справедливости» используются как синонимы в Соединенных Штатах, вероятно, потому, что юрисдикция, осуществляемая судами справедливости, аналогична юрисдикции английских канцелярских судов.В некоторых государствах суды, называемые канцелярскими судами, обладают общими полномочиями по справедливости.

CROSSCUT — Что-то, что пересекает или проходит сквозь. А именно: горная выработка, проходящая горизонтально и под прямым углом к ​​штольне, штольне или уровню.

ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗАКРЫТЫЙ УГОЛ — Термин, используемый для описания углового набора, в котором линия поселка или участка пересекает (пересекает) линию разведанного месторождения полезных ископаемых, лесных владений и т.п. Памятники на закрывающих углах пересечения обычно не устанавливаются на этих пересечениях, если только такие углы не должны обеспечивать интервал монументации не менее полумили.В случаях, когда они могут потребоваться для операционных или судебных целей, они будут предусмотрены в Специальных инструкциях.

КУРАТИВНЫЙ ПАТЕНТ — см. ПАТЕНТ, КУРАТИВНЫЙ.

CURTESY — Право, которое муж имеет на имущество жены после ее смерти. Государство, на которое по общему праву полагается мужчина после смерти его жены, на землях или в многоквартирных домах, которыми она переходит во владение в уплату пошлины или в хвосте во время ее укрытия, при условии, что у них были законные роды, рожденные живыми. который мог бы унаследовать поместье.Это поместье в собственность на срок его естественной жизни. См. DOWER.

CUT — При добыче полезных ископаемых, поверхностное отверстие в земле, пересекающее жилу. См. CUT *.

LADM-совместимый сборщик полевых данных для кадастровых геодезистов

https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105356Получить права и контент

Основные моменты

Ускорение регистрации земли достигается за счет сбора данных и проверка партийных, пространственных и юридических данных выполняется сразу на месте.

В этом документе представлена ​​разработка и реализация LADM-совместимого мобильного приложения для выполнения первичного и судебного присвоения прав.

Приложение использует GeoPackage OGC для хранения пространственных и административных источников при доступе к национальным базам данных кадастра и записи актов гражданского состояния.

Реферат

Полнота регистрации земли и эффективность земельно-информационных услуг стали глобальными предпосылками для достижения целей устойчивого развития (ЦУР) и простоты ведения бизнеса (EoDB).Регистрация земли является национальным приоритетом для Индонезии, целью которого является завершение процесса для всех незарегистрированных земельных участков в стране и проверка качества ранее зарегистрированных и сертифицированных земельных участков до 2025 года. Усилия в этом направлении выявили необходимость внедрения мобильных технологий, в том числе различные инструменты сбора данных для геодезистов и подрядчиков проекта. К сожалению, эти инструменты создают проблемы стандартизации данных и удобства использования данных, препятствуя эффективному первоначальному присвоению прав и судебно-медицинскому праву или проверке прав собственности для улучшения качества.Сбор данных может быть выполнен быстро и эффективно за счет согласования со стандартами модели области управления земельными ресурсами (LADM). В этом документе представлена ​​конструкция и результаты тестирования LADM-совместимого сборщика данных полевых данных, чтобы помочь геодезистам поддерживать сценарии исследования с первым и судебным титулом. Мобильное приложение использует GeoPackage Open Geospatial Consortium (OGC) для доступа и локального хранения пространственных и текстовых данных, полученных из национальных кадастровых баз данных. Мобильное приложение позволяет геодезистам подключаться к внешним датчикам, включая глобальную навигационную спутниковую систему (GNSS), для точной съемки земли.Он использует сканер отпечатков пальцев для проверки личной информации через Bluetooth. Геодезисты могут отображать и редактировать данные, применяя инструменты рисования, такие как привязка, разделение и объединение участков. В дополнение к созданию пространственных данных, этот инструмент собирает физические документы и записывает проверку границ в цифровом виде. В этом документе представлен полевой тест реальных полевых работ для подтверждения старых прав на землю.

Ключевые слова

Геодезисты

Мобильное приложение

Землемер

LADM

Судебно-правовая экспертиза

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

© 2021 Автор (ы).Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

www.gresurv.com | Геодезия и картографирование ГАИ


Нажмите для PDF


Нажмите для PDF

Кадастровая съемка определяется как изучение, исследование и оценка основных факторов, влияющих и влияющих на расположение границ и линий собственности, это может включать право проезда и сервитуты в пределах или вокруг определенного участка, участка или количества недвижимости.Такое изучение и оценка завершатся преднамеренным размещением или перемещением на основании периметров, разделительных линий или границ и определением площади на определенном участке, участке, количестве или недвижимом имуществе. Кадастровая съемка не предназначена для целей страхования прав собственности, но подходит для большинства других целей. В ходе этого обследования обычно не выявляются улучшения, права проезда или сервитуты в пределах обследуемого участка, за исключением случаев, когда по запросу клиента или если такие элементы появляются у геодезиста в его профессиональном суждении, чтобы указать на обременение недвижимого имущества.Практика определения границ земельных участков требует экспертных навыков зарегистрированного профессионального землеустроителя, хорошо разбирающегося в науке и искусстве пограничного права и имеющего большой опыт в механике измерения и вычисления значений, относящихся к таким исследованиям.

Целью кадастровой съемки является установление или восстановление на местности физического или теоретического местоположения и протяженности линий недвижимого имущества, политических границ или линий, определяющих периметры государственной или частной собственности.Сюда входят внешние или центральные линии сервитутов для записи, а также свидетельства, указывающие на возможность предписывающих или ограничивающих прав. Кадастровая съемка — это средство обозначения таких линий или границ для определения и идентификации. Таким образом, он однозначно определяет местонахождение каждого участка, участка, участка или другой конкретной земельной площади относительно общепризнанных и установленных ориентиров, прилегающих участков и прав проезда.

Кадастровые изыскания могут включать, но не ограничиваются надлежащим местоположением, памятниками, описанием или облицовкой следующих объектов недвижимости:

  • Жилые, коммерческие и промышленные участки, участки, участки, кварталы, участки или подразделения.
  • Приусадебные участки для приусадебных участков, ферм и ранчо.
  • Инвестиционные или коммерческие земли для производства древесины, сельскохозяйственных культур, животноводства, нефти, газа, угля или карьеров, шахт или других земляных работ.
  • Общественная собственность, такая как парки, пляжи, озера, дороги, улицы, водные пути, шоссе и строительные площадки.
  • Аренда для коммерческих, сельскохозяйственных или промышленных целей.
  • Улучшенные объекты недвижимости с целью определения местоположения зданий, инженерных сетей или других объектов по отношению к границам участков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.