Максимальная высота забора: Высота забора из профнастила: какую выбрать?

Содержание

Высота забора из профнастила: какую выбрать?

При расчёте заборов из профнастила следует отталкиваться не только от периметра, но и от высоты ограждения. Выбор оптимальной высоты забора – вопрос нетривиальный, ведь, с одной стороны, хочется, чтобы участок был надёжно скрыт от посторонних глаз, а с другой – слишком высокий забор может оказаться нерентабельным и громоздким.

В этой статье мы постараемся разобраться, какую же высоту ограждения лучше выбрать, чтобы по максимуму удовлетворить свои потребности в защищённости, не жертвуя эстетичным внешним видом и экономической целесообразностью.

Высота для участка по закону

Как и все прочие виды строительных работ, строительство забора из профнастила регулируется федеральными нормативно-правовыми актами. Заборы из профлиста квалифицируются как ограждения глухого типа и регламентируются федеральным законом РФ №66-ФЗ (в актуальной редакции от 31 января 2016 года) и действующими строительными нормами и правилами СНиП №30-02-97.

Согласно законодательству РФ, максимально допустимая высота глухих ограждений садового участка составляет 1.5 м (чтобы не допустить затенения соседнего участка), а максимальная высота забора для жилого дома – 2 м. Со стороны проезжей части собственник садового участка имеет право установить забор из профнастила, не превышающий 2.2 м в высоту.

Важно! Если требования законодательства по каким-либо причинам вас не устраивают, вы вправе установить и более высокий забор, однако перед этим не забудьте заручиться письменным согласием соседей для предотвращения последующих разбирательств.

Соблюдение государственных стандартов высоты заборов имеет множество чисто практических преимуществ. Во-первых, длина мерного листа профнастила часто составляет как раз около 2 метров, и можно просто приобрести требуемое количество листов материала, исходя из длины периметра участка (за вычетом калитки), не задумываясь об их высоте. Во-вторых, с профнастилом длиной 1.5-2.5 метра довольно легко работать, а готовое ограждение имеет низкую парусность и не производит тяжёлого, «давящего» впечатления на окружающих.

Что же касается комфорта пребывания за забором из профнастила рекомендуемой законодательством высоты, то доказано, что двухметрового ограждения вполне достаточно, чтобы обеспечить шумоподавление на 40%, а при использовании кирпичных опорных столбов – и на все 70%.

С другой стороны, разумно ограничить интервал допустимой высоты забора и снизу, ведь не всем по нраву назойливое внимание соседей, а, кроме того, не стоит забывать и об основной функции любого ограждения – защите от проникновения злоумышленников и потравы соседскими животными.

Профнастил – как раз тот материал, который позволяет ни в чём не ограничивать фантазию и обзавестись забором, не похожим ни на один из соседских. Посмотрев следующее видео, вы поймёте, какими разными могут быть заборы из профнастила, даже несмотря на ограничения в их высоте:

Когда нужен высокий забор?

Под высокими заборами из профнастила принято понимать ограждения высотой от 3 до 6 метров, при этом если трёхметровые и чуть более высокие заборы, как правило, изготавливаются из сплошного профилированного листа, то для возведения шестиметровых заборов обычного тонкого профнастила недостаточно, и они представлены более практичными сэндвич-панелями.

Заборы высотой около 6 метров как нигде уместны вдоль оживлённых автомобильных магистралей (таких как МКАД и московское ТТК), а также вблизи железнодорожных путей, крупных производств, систем вентиляции, электроснабжения и вообще в непосредственной близости от объектов, распространяющих сильный шум.

Если объект строительства расположен вблизи опасного, потенциально вредного производства, высокий забор из профнастила защитит людей, живущих или работающих в здании, не только от шума, но также от негативного воздействия частиц пыли, тяжёлых металлов и прочих вредных веществ.

Заборы из профнастила высотой 3-4 метра часто можно встретить вокруг строительных площадок, а также в качестве ограждений территории коттеджных посёлков. В любом случае, следует понимать, что забор из профлиста длиной более 2.5 метра – это уже не лёгкая и простая в установке сварная конструкция, но серьёзное, полноценное инженерное сооружение, которое требует комплексного подхода и самого тщательного расчёта перед строительством.

Именно поэтому, а также по причине законодательных ограничений, заборы, высота которых превышает 3 метра, в индивидуальном строительстве встречаются нечасто и, в первую очередь, типичны для зданий промышленного назначения.

Когда строят низкое ограждение?

Если в строительстве ограждения для садового участка для вас определяющее значение имеет минимизация расходов, можно сэкономить на размерах профнастила для забора, а именно, на высоте ограды. Низкие заборы из профлиста менее 1.5 метров в высоту – прекрасное решение, когда забор садового участка носит, в первую очередь, символический характер и призван просто обозначить границу собственности хозяина.

Также низкий забор из недорогого профнастила станет весьма подходящим временным ограждением, которое впоследствии может быть легко демонтировано и заменено более серьёзной ограждающей конструкцией.

Если же при покупке садового участка вам повезло с соседями, на внутреннем заборе высотой метр с небольшим можно и вовсе остановиться, ведь такие габариты ограждения позволят не только обсудить с коллегой-садоводом способы избавления от колорадского жука, но и легко делиться друг с другом урожаем и садово-огородным инвентарём.

Узнать об особенностях установки высоких и низких заборов из профнастила вы сможете, посмотрев это видео:

120 фото выбора правильной высоты

После покупки частного дома, коттеджа или дачи практически всегда встает вопрос о высоте забора, который отделяет ваш участок от участка соседей. Сегодня мы обсудим определение границ между участками, преимущества и недостатки высокого ограждения, максимальную высоту дачного забора между соседями и максимальную высоту забора частного дома между участками, а также как выбрать забор для дачи.

Как определить границы забора между участками соседей?

Первое что нужно сделать, перед тем как ставить забор, это определиться с точными границами вашего участка. Нередки случаи когда соседи не согласны с линиями, проведенными вами.

Именно поэтому перед установлением границ между вашим участком и участком соседей стоит ознакомиться с документами, причем в их присутствии.

В случае отсутствия претензий все ясно. Заинтересованные лица подписывают документ о согласовании границ между участками. Впоследствии акт прикрепляют к межевому плану.

Когда соседи не могут прийти к согласованию нужно обратиться за помощью к специалисту – геодезисту. Он поможет определить границы участков.

Еще вы можете сделать межевание – это установка границ между участками по закону. За помощью можно обратиться в специализированные компании, сейчас их много.

Преимущества и недостатки высоких дачных заборов между участками

Перед тем, как построить высокий забор стоит ознакомиться со всеми его преимуществами и недостатками.

Плюсы:

  • Беспокойство. Соседи не смогут следить за тем что вы делаете, это значит, что ваше личное пространство не будет нарушено.
  • Безопасность. Иногда вора может остановить высокий забор.
  • Защита огорода от соседских животных. В сельской местности достаточно много животных, в том числе у соседей, а значит, если у вас низкий забор велик шанс что огород пострадает.

Казалось бы столько весомых плюсов, но высокие заборы между соседскими участками встречаются нечасто.

Минусы:

Дорогие материалы. На высокий забор уходит больше материала, чем на средний или низкий. Это значит что конечная стоимость забора может увеличится вдвое или даже больше.

Ветровая нагрузка. От высоты забора напрямую зависит ветровая нагрузка, то есть нужно тщательнее следить за ограждением, а это дополнительные расходы.

Высокий забор может мешать соседям. Иногда ограждение мешает росту растений, затеняет участок или тень от забора падает на окна, тем самым делая помещение темным.

Максимальная высота дачного забора между соседями

Для определения высоты забора важным фактором является частный у вас дом или же дача.

Во втором случае разрешенная высота забора, который выходит на улицу не должна превышать 1,8 метра. Причем это единственная сторона, которая может быть не прозрачной.

Высота забора между соседними участками на даче должна быть от 1 до 1,5 метров. Также забор, который граничит с участком соседей должен быть на 50% прозрачен.

Если на дачных собраниях были приняты определенные нормы по установке высоты забора, то вы не можете сделать его выше.

Виды заборов для дачи

Очень популярный материал для дачных заборов – дерево. Его легко купить или можно даже использовать остатки от прошлых строительных работ.

Есть разные виды дерева на любой вкус и кошелек. Этот материал очень хорошо выглядит, но у него имеется минус – для защиты от насекомых и природных воздействий требуется специальное покрытие.

Самые популярные виды заборов из дерева это:

  • Ранчо;
  • Плетень;
  • Забор из штакетника.

Еще одни достаточно распространенный вид заборов – металлические. Такой забор будет стоить дороже деревянного, в зависимости от того что вы выберите. Прочность у такого ограждения выше, а также оно не требует дополнительной защиты специальными средствами.

Самые распространенный виды заборов из металла:

  • Сетка рабица;
  • Забор рифленный.

Максимальная высота забора частного дома между соседями

Высота забора для частных домов не определяется законом, то есть вы можете установить забор абсолютно любой высоты и прозрачности.

Существуют также небольшие заборчики для декора. Их высота, как правило, не более полуметра.

А вообще, если хотите избежать разногласий с соседями, то заранее обговорите высоту и прозрачность забора.

Сегодня вы узнали о максимальной и минимальной высоте забора дачного участка, а также частного дома. Как определить границы между участками соседей, преимущества и недостатки высокого забора, а также виды ограждений для дачи.

Фото заборов разной высоты


Также рекомендуем посетить:

Какой высоты можно делать забор

При строительстве ограждения из металлического профилированного листа важен не только тип и защитное покрытие материала, но и высота забора из профнастила. От этого параметра зависит эффективность работы ограждения. При расчете высоты забора из профнастила от земли необходимо учитывать не только собственные предпочтения, но и требования действующих строительных норм. Рассмотрим подробнее, как сделать качественную ограждающую конструкцию, не ущемляя при этом интересы соседей.

Законодательное регулирование

Для начала рассмотрим, какой высоты забор можно сделать с точки зрения действующих нормативов. Они закреплены законодательно в Законе №66-ФЗ, а также строительных нормах и правилах под номером 30-02-97.

Этими документами предусмотрены такие стандарты:

  • Высота глухого забора со стороны проезжей части или улицы составляет до 2,2 метра;
  • Высота забора из профнастила между соседями при условии обустройства сплошного ограждения составляет не более 1,5 метра;
  • Высота ограждения в районе жилого дома должна быть до 2 метров.

Обратите внимание, что закрепленные в нормативно-правовых актах параметры не являются строго обязательными к исполнению. Собственник участка может сделать ограждение большей высоты. Но перед этим необходимо согласовать с соседями, какая высота забора не помешает им эксплуатировать свой участок, жилой дом и вспомогательные постройки. Это поможет в дальнейшем избежать судебных исков.

Практика и отзывы владельцев ограждений говорят о том, что оптимальная высота забора из профнастила – от 1,5 до 2,5 метра. Самой же распространенной, стандартной позицией является забор высотой 2 метра.

Достоинства заборов такой высоты:

  • Размеры забора достаточны, чтобы обеспечить шумоподавление в диапазоне от 40 до 70%;
  • Высота в 1,5-2,0 метра дает относительно небольшую парусность, вследствие чего забор лучше переносит ветровые нагрузки;
  • Забор высотой от 2 метров исключает возможность подглядывания за происходящим на Вашем участке.
  • Ограждающие конструкции такой высоты исключают простое проникновение на территорию, но при этом не «подавляют».

Высокие и низкие ограждения

Тот факт, что забор из профнастила высотой 2 метра является оптимальным не мешает использовать профилированные листы для обустройства ограждений большей и меньшей высоты.

Из профилированного стального листа высокой жесткости (марка С20, НС35, Н44) можно строить ограждения высотой до 6 метров. Обычно они устанавливаются в случаях, когда нужно надежно защитить коммерческую, производственную или складскую территорию от проникновения посторонних и наблюдения со стороны.

Кроме того, высокие заборы позволяют надежно изолировать от шума. Поэтому их устанавливают:

  • Вдоль оживленных автомобильных магистралей;
  • Вдоль железнодорожных путей;
  • Вокруг крупных производств;
  • Возле объектов электрической инфраструктуры.

Средние по высоте заборы – это конструкции высотой от 3 до 4 метров. Их используют для ограждения строительных площадок, коттеджных поселков, жилых комплексов.

Обратите внимание, что использовать такие высокие ограждения для частных земельных участков нецелесообразно. Для заборов такой высоты требуется усиленный каркас из труб сечения 80х80 мм и выше, что увеличивает стоимость строительства.

Для экономии средств, вполне приемлемый вариант забора высотой 1,5 м. Особенно, если листы приподнять на 10-20 см от земли.

Просвет в нижней части

При выборе высоты забора необходимо подумать и о расстоянии от земли до нижнего края профлиста. Стандартным является проем в 50 мм, но возможно сделать и больше. Рекомендуем тогда закрыть его сеткой, во избежание пролезания кур или домашних животных.

Заключение

Высота забора из профнастила от верхней планки до земли является основным исходным параметром, от которого идет расчет конструкции забора: материалов, сечение профильных труб, количество лаг, марки и толщины профнастила. Поэтому при обустройстве ограждений из профилированного листа рекомендуется пользоваться услугами специализированных строительных компаний, которые могут выполнить необходимые расчеты, изготовить комплектующие и установить ограждения по строительным нормам.

Нужна помощь с выбором или установкой забора?

Вам помогут специалисты компании Zaboroff!

Обратиться

Какая высота забора допускается в загородном доме?

Если вы только купили себе дачный участок или загородный дом, первым делом необходимо построить или отремонтировать забор вокруг него. Для этого используются материалы разных видов, которые отличаются по цене и качеству. Прежде всего, надо обозначить для себя, какой тип забора вам больше подходит. Это может быть банальная сетка, красивый декоративный деревянный заборчик небольшой высоты или каменная кладка, которая защитит от воров и полностью закроет обзор внутри участка. Если речь идет о коттеджном городке или дачном кооперативе, где есть централизованная охрана, то нет необходимости делать большие каменные заграждения. А высота забора между соседями может составлять 1-1,50 метра, чтобы можно было перекинуться парочкой слов во время работы в саду или на огороде. В качестве материала могут использоваться деревянные конструкции оригинальной формы или декоративная плитка специального вида для внешних работ.

Если вы попали на распродажу участков, и начинаете строительство параллельно с соседями, то можно договориться о совместном ограждении и тем самым сэкономить свои средства, которые можно вложить в работу на территории участка. Если же другие поселенцы имеют большой сад и рядом с вами расположены высокие деревья, которые скидывают листья на вашу территорию, то высота заборов между соседями может достигать несколько метров. Кроме высоты ограждения необходимо учитывать то, что загородом есть большое количество вредителей грызунов, которые могут попасть к вам, прорывая норы под землей. Поэтому специалисты рекомендуют закапывать забор вглубь на полметра, чтобы кроты и хомяки не попали к вам, вывести их будет очень сложно и затратно по финансам.

Какая высота забора по закону должна быть?

Эти нормы устанавливаются местным органом управления и уточняются во время получения разрешения на строительство нового жилья. В городской черте или на территории дачного кооператива они могут отличаться, так как выращивание растений не приемлет тени, которая будет создаваться высоким забором. Это часто болезненная тема для соседей, которая может привести к ссорам и разногласиям, поэтому необходимо точно задокументировать этот нюанс перед постройкой. Чтобы узнать, какая высота забора должна быть, лучше обратится в местную администрацию за разъяснением, по строительным ГОСТам этот параметр составляет 1,8 метра, но он может дополнительно устанавливаться административными органами. Большое количество судебных исков среди жителей коттеджных городков или дачных кооперативов затрагивают эту проблему. Существуют специальные частные юридические компании, которые специализируются на земельно-административном праве и смогут вас проконсультировать по конкретному случаю. Имея на руках заключение специалистов, мы сможете хорошо аргументировать свою позицию перед соседями и избежать судебных разбирательств.

Максимальная высота забора между участками может определяться соседями

Вариант устного договора будет хорошим выходом из ситуации, можно использовать специальные конструкции заграждений, которые будут пропускать солнечный свет. В качестве материалов можно попробовать специальный пластик или сделать деревянную конструкцию в шахматном порядке, которая будет иметь красивый декоративный вид и подойдет для выращивания растений. Надежность забора так же немаловажно, лучше использовать качественные материалы, которые прослужат вам долгие годы, а так же сохранят свой первоначальный вид довольно длительное время. Чаще всего это могут быть пластиковые панели, которые имеют стандартные размеры. Со стороны лицевой части участка, которая граничит с дорогой, может быть использована разная высота забора, нормы которого устанавливаются в проектной документации и разрешении на строительство.

Прежде всего, заграждение должно защищать дом от непрошенных гостей и иметь красивый внешний вид. Дополнительно забор может быть украшен различными декоративными аксессуарами и осветительными приборами, это сделает ваш участок оригинальным в любое время суток. Если вы приобрели уже готовый большой коттедж и вас интересует, какой высоты можно ставить забор, то ответ можно найти в документации, которая была оформлена. Дополнительные разъяснения можно получить у юридических компаний, которые занимаются такими вопросами или в администрации города или поселка, на территории которого находится ваш дом.


Статьи » Какой высоты должен быть забор из профнастила

Профлист идеально подходит для возведения заборов: обозначает границы частных владений, защищает от сильных ветровых и шумовых нагрузок, ненужных взглядов и посетителей. Однако, не любая высота подойдет идеально: забор высотой 1 м – фактически простая разделительная полоса между соседними участками, 4 м – будет выглядеть громоздко, выгибаться от сильного ветра.

Что говорит о заборах законодательство РФ?

Строительство заборов из профнастила квалифицируется федеральным законом РФ №66-ФЗ от 15.04.1998 г. и СНиП №30-02-97 от12.03.2001 как устройство ограждений глухого типа. Там же обозначены требования к расположению и предельные размеры конструкции.

Допустимая высота забора для садового участка – 1,5 м, для жилого дома – 2 м. За нарушение норм хозяев владения могут принудить снести ограждение в судебном порядке.

Оптимальная высота забора из профнастила.

Стандартная высота забора из профлиста – от 1,5 до 2,5 м. С материалом таких габаритов намного легче работать, ограждение имеет меньшую парусность, не создает тяжелый, «давящий» эффект на окружающих. Тем более, что исследования доказали: забор из профлиста высотой 2 м обеспечивает шумоподавление на 40%, а в сочетании с кирпичными опорными столбами – до 70%.

Для домов, расположенных рядом с трассами оптимальным вариантом является забор из профнастила со следующими показателями: высота листа – 2,8-3 м, толщина – до 0,6 мм, высота гребня – до 4 см, дополнительный «апгрейд» -шумозащитный козырек сверху.

Что же делать, если Вы хотите возвести забор высотой более 2 м? Для начала проштудируйте региональные законодательные нормы, регламентирующие габариты ограждений.

В Москве и Московской области высота заборов из профнастила со стороны улицы должна быть не более 2 м, со стороны соседнего участка - до 1 м, между приквартирными участками - до 1,2 м.

Если действующие требования Вас не устраивают, то заручитесь письменным согласием соседей (произвольной формы, от руки), подписанным 2 и более свидетелями с указанием ФИО, паспортных данных и даты составления.

Для заборов высотой от 4 м лучше проконсультироваться с:

  1. Инженером-геодезистом или специалистами по строительству заборов. Вполне возможно из-за особенностей грунта невозможно устройство капитального фундамента. Расчет, замеры и пробы должны производить профессионалы.
  2. Юристом по земельным отношениям, так как процедура довольно сложная и требует утверждения в надзорных органах.

Таким образом, максимальная высота забора из профнастила ограничивается чаще всего потребностями заказчика. А компания «Страна заборов» поможет реализовать любую Вашу задумку в кратчайшие сроки по отличной цене.

Какая высота забора оптимальна – ИЖС и нормы

Какая высота забора оптимальна — решать вам.

Высота забора частного дома стоит в списке вопросов, которые задает себе частный застройщик, далеко не на последнем месте. Какой высоты должен быть забор, отделяющий ваш участок от проезжей части? Какая высота забора между соседями разрешена, и какими нормами регулируется этот показатель?

С одной стороны, казалось бы, должны быть нормативы, которыми регулируются высота забора между соседями, какой высоты должен быть забор между участками, разделенными дорогой или пешеходной дорожкой.

С другой стороны, если существуют такие нормативы, то это накладывает определенные ограничения на дизайн ограждений участков. То есть, ограничивает «полет фантазии» дизайнеров и творчески настроенных застройщиков.

Давайте чуть подробнее остановимся на этом вопросе – он имеет непосредственное отношение к строительному дизайну.

Высота забора между соседями

Высота забора между соседями, также как и «прозрачность» ограждений по этой границе, регулируется в том случае, если вы имеете дом (неважно – ПМЖ или сезонного проживания) в СНТ.

Если же вы имеете участок для ИЖС – на городской территории или на территории сельского поселения, то никакими нормами высота забора между соседями не регулируется. Это значит, что вы можете делать забор между соседними участками любо высоты и из любого материала – законом эти вопросы не определяются.

Забор между соседними участками на землях населенных пунктов может быть любой высоты и из любого материала.

Конечно, если вы в добрых отношениях со своими соседями, то в ваших интересах заранее согласовать и высоту, и дизайн, и материал ограждения.

Кроме того, в российских реалиях принято делить стоимость возведения забора между участками с соседом пополам.

 

Высота забора между участками и дорогой

Точно так же не регулируется никакими строительными нормами и законами высота забора между участками и дорогой – в случае, конечно, если ваш участок не входит в СНТ. Ваш участок – ваша частная собственность. Дорога – собственность муниципалитета или сельской администрации, то есть, государственная.

При этом вы можете сделать высоту ограждения любой, так же, как и дизайн и декоративное оформление, и материал, из которого оно будет изготовлено. То есть, какой высоты должен быть забор, выбираете вы и только вы.

Это дает вам определенную свободу в дизайнерских решениях при строительстве на вашем участке.

Ворота и забор с элементами ковки, ограждения из профнастила, бетонные ограды и кирпичные заграждения – делаете, что хотите, какой хотите высоты и дизайна.

Максимальная высота забора

Только помните, что кроме утилитарной заградительной функции, забор также выполняет еще и декоративную.

А если вы сделаете свою ограду слишком высокой или слишком закрытой, то сами же можете пострадать от этого. Очень высокое ограждение на небольшом участке сделает вашу территорию более похожей на тюрьму.

Прежде чем отгородиться от улицы, подумайте, какой площади ваш участок.

Для участка в 10 соток максимальная высота забора принимается не более 300 сантиметров. При этом в глухих полотнах ограждений принято делать отверстия для «проветривания» не менее 10-15 сантиметров от уровня земли. В противном случае вас ждет постоянная сырость у ограды и, как следствие, плесень и затхлость.

Для участка в 20 соток максимальная высота забора может быть до 350 сантиметров. При этом, чем выше вы делаете ограждение, тем «прозрачнее» оно должно быть.

Надеюсь, теперь вам стало понятнее, какая высота забора будет оптимальной для вашего участка в зависимости от его площади.

 

2019, 2020, Высота забора между соседями по закону 2018

Что такое земли ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница

Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки различаются по разрешенному виду использования:

Земли сельскохозяйственного назначения:
СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
ОНТ — Огородническое Некоммерческое Товарищество
ДНП — Дачное Некоммерческое Партнерство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)

В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.

ТСН — Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019)

Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.

Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

Земли населенных пунктов:
ИЖС — Индивидуальное Жилое Строительство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» — законодательных ограничений по высоте забора не существует.

Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.

Высота забора в частном секторе между соседями по СНиП

Не нарушая правил СНиПа, хозяева должны ограждать свои владения заборами с просветами при максимальной высоте 1,5 м. Такие конструкции не будут существенно затенять соседнюю территорию. Глухие ограждения разрешается ставить в стороне двора, приближенной к проезжей части.

Кроме того, заборы в частном секторе не должны стоять впритык к границе подворья соседей. СНиП требует расположения ограды с просветами не ближе полуметра от межи. При возведении глухой конструкции расстояние должно составлять 1 м.

При необходимости в установке высокой ограды, например, более 2 м, за разрешением следует обратиться к главному архитектору. Если участок находится недалеко от шоссе и требуется ограда, этот момент также следует оговаривать с архитектором. Но рассчитывать на одобрение солидной конструкции не стоит – допустимая высота сооружения для такого случая не превышает 1 м.

Сторона, смежная с участком соседа, также часто вызывает недопонимание сторон. Самостоятельно рассчитать это расстояние далекий от земельных дел человек не сможет. За оптимальную величину специалисты советуют принимать 3 м, что позволяет защитить свою или соседскую территорию на случай пожара. 3 метра – законное расстояние, которое безоговорочно должны принимать обе стороны.

Решаясь на строительство жилого здания в несколько этажей, собственник участка должен понимать, что мощный объект и забор, близко стоящие к соседнему подворью, станут отбрасывать тень и препятствовать росту насаждений. Если коттедж возвести в центре двора, он сделает «бесплодным» свой же огород.

Иногда встречаются настолько обширные участки, что СНиПовское расстояние между забором и строением на практике невозможно выдержать. В этом случае работает пожарная инструкция, предполагающая соблюдение расстояния от одного жилого здания до другого как минимум 11 м. Значение указано с учетом предполагаемой ширины площади 20 м.

Соблюдение закона соседями

Какой высоты должен быть забор, определено действующим законодательством РФ для СНТ, ИЖС, ОНТ, ЛПХ, ДНП. В случае несоблюдения предустановленных норм владельца могут обязать снести ограждение в судебном порядке. Однако большинство считает, что определять высоту забора можно сугубо индивидуально, и не хотят слушать здравый смысл. В этом случае соседи могут поступить по закону и сообщить о нарушениях в соответствующие органы.

Некоторые люди стремятся защитить свою собственность от посторонних глаз, и они не согласны соблюдать нормы установки высоты забора. В таком случае лучше попытаться разрешить возникающий конфликт самостоятельно и поговорить с соседями лично. Возможно, они согласятся отойти от общепринятых правил или будут даже заинтересованы в подобных действиях.

Вернуться к оглавлению

Высота забора по СНиП

24.01.2018

Требования к ограждениям

   Материал ограждений, при возведении ограждений на основных улицах населенных пунктов, требует обязательного согласования с органами местного самоуправления. Часто это требование игнорируется, но если соблюдены остальные нормы, то никаких дополнительных проблем не возникает. Максимальная высота забора 2,2 м со стороны улицы и территории общего пользования.

Это требование обусловлено нормами освещенности улиц, проездов, тротуара. Также материал из которого возведено ограждение не должен быть потенциально травмоопасным, т.е. случайное соприкосновение с Вашим забором никак не должно отразиться на здоровье прохожего или его имуществе. Основные примеры потенциально травмоопасных материалов: колючая проволока, неструганные доски и т.

п

   Открывание ворот должно происходить вовнутрь участка, если до проезжей части меньше 1,5 метров. Это необходимо чтобы не создавать помех движению транспорта.

   Забор, отделяющий участки между соседями, также не должен превышать 2,2 метра; но тут есть существенные ограничения:

  • Разрешено возводить так называемого живое ограждение — из кустарников, деревьев, вьюнковых трав, и т.д. не выше 1,5 метра по согласованию с соседями.
  • Допускается к установке светопрозрачные ограждения: заборы из сетки рабицы; штакетника металлического или деревянного, кованые или металлические секции со светопропускаемостью не менее 50%.
  • Высота не может превышать 0,75 метра если ограждение «глухое». К таким видам ограждений относится забор из профнастила, кирпичная стена или железобетонное ограждение.
  • На линии межевания, без согласия соседей нельзя устанавливать ограждение шириной более 0,5 метра. В пределах собственного участка такое ограждение допускается.

   С согласия соседей, можно установить ограждение, между участками, более чем 0,75 метра. Согласие необходимо зафиксировать в письменной форме.

   Комбинированный забор, до 2,2 метров не требует согласований с соседями. Это 0,75 метров «глухого» ограждения с установкой на него светопрозрачного ограждения.

   Основное правило при возведении ограждения собственноручно одно: здравый смысл. Соседи не обрадуются, закрытым Вашим забором окнам, затемненной большую часть времени теплице, стуку от плохо закрепленных листов. В подобных случаях претензии Вам обеспечены.

Какова оптимальная высота ограждения?

Вернуться назад

Источник: http://www.72parad.ru/stati/article/kakoj-moghet-byt-vysota-zabora-po-snip-iz-kakih-materialov-moghno-stroit-ograghdenie

Почему нельзя устанавливать заборы выше определенной высоты?

4 'высокий забор из белого кедра

Заборы бывают разной высоты, и не зря: заборы разного размера служат разным целям. В зависимости от ваших потребностей, желаний и желаний вы можете выбрать короткий трехфутовый забор из штакетника или восьмифутовую крепость уединения. Расположение вашего забора, например, передний двор или задний двор, может повлиять на высоту вашего идеального забора. К сожалению, местные правила могут диктовать вам высоту и ограничивать ваши возможности.Часто это первая проблема домовладельцев, но не единственная причина думать о высоте. Вот некоторые соображения при выборе идеальной высоты забора для вашего двора.

Местные правила относительно высоты ограждения

Хотите, чтобы ваш дом чувствовал себя как дома? Свяжитесь с The Fence Authority для получения бесплатного предложения. Мы устанавливаем заборы в Уэст-Честере, штат Пенсильвания, и его окрестностях, в Монтгомеривилле, штат Пенсильвания, и в Смирне, штат Делавэр.

Правила ограждения обычно регулируются местным законодательством или ассоциацией домовладельцев.Во многих муниципалитетах максимальная высота забора на заднем дворе составляет шесть футов, а перед домом можно использовать забор высотой 4 фута. Одна из причин, по которой заборы переднего двора меньше, заключается в том, что более высокие заборы могут блокировать обзор автомобилей, создавая слепые углы на перекрестках и подвергая опасности детей и домашних животных. В зависимости от вашего местоположения вы можете построить открытый забор (например, алюминиевый забор) повыше, поскольку он обеспечивает обзор.

Подача заявки на отклонение от более высокого ограждения

Если у вас есть особые причины, по которым вы хотите установить забор повыше, вам нужно будет подать заявление на отклонение при подаче заявления на разрешение на забор в местный отдел строительства и кодов.Причина для строительства 8-футового забора, например, может включать в себя владение землей рядом с коммерческим зданием или резервирование в сторону лесистой местности, где часто бывают олени. Из-за разницы будет сложнее получить одобрение вашего разрешения, но насколько сильно зависит от ваших местных правил и должностных лиц по обеспечению соблюдения законов, а также от того, поддерживают ли ваши соседи ваш план ограждения.

6 'Забор из белого кедра

Ограничения на забор, наложенные ТСЖ

Ассоциация вашего домовладельца (ТСЖ) может иметь даже более строгие правила, чем ваш муниципалитет, когда речь идет о таких вещах, как высота, цвет и материал забора.Перед тем, как начать свой проект, ознакомьтесь с уставом вашей ассоциации, чтобы вас не оштрафовали или не попросили убрать забор!

Выбор высоты забора в зависимости от функциональности

Причина, по которой вам нужен забор, скорее всего, во многом зависит от того, какой высоты вы хотите, чтобы забор был.

Защитные ограждения

Если вы ищете уединения и не хотите, чтобы соседи могли видеть ваш двор, вам, вероятно, понадобится забор как можно выше. Шестифутовый забор, сделанный из массивной древесины или виниловых панелей, а не из широко расставленных пикетов, даст вам максимальную конфиденциальность на вашем заднем дворе.

Забор для защиты вашего сада

Если вы ограждаете свой сад стеной, вы, вероятно, ищете забор, который поможет держать животных - и топчущих ног - подальше от ваших растений, при этом подчеркивая внешний вид цветов, овощей и трав. Если олени и крупные млекопитающие вас не беспокоят, более короткий забор поможет очертить пространство вашего сада. Однако открытый забор может позволить животным, таким как кроты, сурки или кролики, проникнуть к вашим растениям. Более высокий забор из оленей может достигать 8 футов, но для этого потребуется вариация, и он, вероятно, закроет вид на растения, которые вы пытаетесь защитить.

Забор для домашних животных

Если вы владелец домашнего животного, одна из основных причин приобрести забор - предоставить собаке доступ во двор. Некоторым маленьким собакам или собакам, которые не умеют прыгать, подойдут более короткие заборы, но в целом 6-футовый забор подходит для удержания вашей собаки - и для того, чтобы другие животные не заходили в ваш двор, чтобы терроризировать ваших питомцев.

Забор для бассейна

Для тех, кому посчастливилось иметь бассейн, по закону требуется ограждение бассейна, чтобы ограничить доступ, поскольку случайное падение в водоем может быть опасным.Эти заборы не обязательно должны быть прочными ограждениями, и многие люди предпочитают делать их открытыми алюминиевыми или виниловыми ограждениями, которые противостоят влаге намного лучше, чем деревянные. Большинство ограждений для бассейнов имеют высоту около 4 футов, но вам нужно будет проверить местные постановления на предмет юридических требований.

Заборы для обозначения вашей собственности

Наконец, некоторым людям просто нужен красивый забор, чтобы очертить границы участка, отделяя его от соседей или улицы и усиливая привлекательность их дома.В этом случае ваш забор, очевидно, может быть любой высоты. Большинство людей выбирают более короткие трехфутовые заборы для переднего двора. Вы можете сделать то же самое для заднего двора, но помните, как более короткий забор может выглядеть на вашем заднем дворе, а также о стоимости вашего дома при перепродаже - следующий владелец собственности может искать уединение, место для садоводства или забор для собаки. !

Нужно ли мне менять забор, если он слишком короткий?


Если предыдущий владелец вашей собственности или даже вы (до того, как изменились ваши потребности) установили слишком короткий забор, возможно, есть решение.Добавление удлинителя забора может увеличить высоту вашего забора. Эта дополнительная часть также может быть наклонена, чтобы помочь сдерживать собак, которые любят прыгать, или не подпускать оленей к вашему двору. Хотя сплошное ограждение может иметь высоту 6 футов, добавление дополнительного двухфутового удлинения даст вам дополнительный визуальный компонент, поскольку последние две ноги будут сделаны из решетки или открытой конструкции, чтобы уменьшить сопротивление ветру.

Кроме того, если у вас есть забор в хорошем состоянии, который слишком высок для ваших нужд, его можно сократить до меньшего размера, в зависимости от материалов и установки.Этот проект лучше всего подходит для профессионалов в области ограждений, поэтому свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваш забор и идеальную высоту для вашего двора.

Требования к ограждениям в соответствии со строительными нормами штата Калифорния | Home Guides

Автор: Andrew Latham Обновлено 27 декабря 2018 г.

Заборы обеспечивают эстетические преимущества и безопасность собственности. Согласно Строительному кодексу Калифорнии, заборы высотой менее шести футов или восьми футов, если верхние два фута состоят из колючей проволоки, не требуют разрешения на строительство.Однако все заборы в Калифорнии должны соответствовать требованиям Строительного кодекса Калифорнии по пожарной безопасности, прочности и ограничениям по высоте.

Высота

Вы можете строить заборы и стены вокруг своего здания, если вы соблюдаете ограничения по высоте. Например, ограждения, построенные на переднем или внешнем дворе, должны иметь максимальную высоту 42 дюйма, а ограждения на заднем дворе могут иметь максимальную высоту 72 дюйма.

Заборы между владениями

Заборы между владениями подпадают под политику «добрососедства».Это означает, что местное правительство не требует их использования и не требует разрешения на их строительство, если они не выше шести футов.

Ограждения для бассейнов

Согласно Строительным нормам Калифорнии, все плавательные бассейны глубиной более 18 дюймов должны иметь самозакрывающееся ограждение с самозакрывающимся механизмом, расположенное на расстоянии не менее 54 дюймов от пола. Ограждение должно быть не менее 60 дюймов в высоту и иметь максимальный вертикальный зазор в два дюйма от земли до нижней части ограждения.Не должно быть щелей, пустот или других элементов, через которые может перелезть ребенок младше 5 лет. Если вы используете сетчатый забор, он должен состоять как минимум из звена цепи калибра 11.

Огнестойкость

Все заборы в пределах пяти футов от здания должны быть сделаны из негорючих материалов или соответствовать стандартам огнестойкости внешних стен.

Заборы из каменной кладки

Заборы из каменной кладки должны иметь первый ряд блоков в свежем бетоне при заливке фундамента.Бетон должен иметь минимальную прочность на сжатие 2500 фунтов на квадратный дюйм. Раствор и раствор должны иметь прочность на сжатие 1800 фунтов на квадратный дюйм и 2000 фунтов на квадратный дюйм, соответственно.

Почему нельзя иметь заборы определенной высоты перед домом или на заднем дворе?

Glossyhorses спрашивает: Почему нельзя поставить заборы выше шести футов на заднем дворе и вдвое меньше на переднем дворе?

В первую очередь забор предназначен для того, чтобы не пускать животных, а людей - и, возможно, даже для того, чтобы другие не могли видеть ваш двор.Но если это так, то почему существуют законы, ограничивающие высоту заборов? Кроме того, что произойдет, если вы проигнорируете закон и все равно построите чудовищный забор или вместо этого посадите ряд высоких деревьев вокруг своей собственности, чтобы попытаться обойти ограничения по высоте забора?

Вопреки тому, что вы ожидаете от такого безобидного объекта, как забор, построенный на вашей территории, законы, касающиеся строительства и регулирования ограждений, чрезвычайно сложны. Как отмечает юридическая библиотека Lectric, постановления о заборе в пригородных и городских районах могут быть удивительно надежными и часто невероятно сложными и суровыми.Кроме того, поскольку большинство законов о ограждении регулируется на местном уровне, некоторые из того, что мы собираемся сказать, могут не относиться конкретно к области, в которой вы живете.

Все сказанное выше, хотя правила, касающиеся строительства забора, очень строгие, их, как известно, трудно обеспечить. Например, предположим, что законы о заборе в вашем районе гласят, что ни один забор не может превышать 6 футов в высоту, что довольно распространено во многих регионах. Если вы построите забор высотой в 7 футов, это, как правило, будет проблемой только в том случае, если кто-то пожалуется.И даже в этом случае нет никакой гарантии, что из этой жалобы что-нибудь выйдет, особенно если ваши соседи подождут некоторое время, прежде чем пожаловаться, или строение было там до того, как новый сосед, который затем решит пожаловаться, въехал в квартиру.

Это связано с тем, что местные власти обычно не желают принимать во внимание очень незначительные нарушения таких законов, потому что затраты на это перевешивают потенциальные выгоды. Так что, если никто не жалуется, а забор имеет прочную конструкцию, маловероятно, что вам придется его снести.Частично это связано с правовым принципом, известным как «существенное соответствие», который определяется следующим образом:

существенное исполнение - это юридический принцип, который гласит, что если предпринята добросовестная попытка выполнить требования соглашения, даже если оно не точно соответствует условиям соглашения или законодательным требованиям, исполнение все равно будет считаться завершенным, если основная цель достигнута…

Что касается законов о заборе, это в основном означает, что если забор, который вы строите, соответствует , по большей части, местным законам вашего района, вы можете поспорить с собой, что у вас есть пространство для маневра, если его высота не совсем правильная.

Но почему вообще существует ограничение на то, насколько высокими могут быть заборы? Ну, в общем, это в основном на пользу другим людям. Хотя забор высотой 30 футов может не беспокоить человека, который его построил, он может очень легко повлиять на повседневную жизнь его соседа, среди прочего, блокируя свет, поток воздуха или вид на их дом. Как уже упоминалось, общепринятое (но ни в коем случае не универсальное) эмпирическое правило состоит в том, что забор на заднем дворе должен быть не более 6 футов в высоту.

Конечно, есть исключения, например, если ваш задний двор граничит с оживленной дорогой, вы можете подать заявку на разовое разрешение от местных властей на строительство гораздо более высокого забора, чтобы блокировать шум и видеть движущиеся автомобили и грузовики. от.Конечно, если рядом с местом, где вы строите забор, есть перекресток, или если дорога извилистая, и ваш забор может закрывать обзор водителям за углом, вам, вероятно, откажут. Это подводит нас к передним заборам.

В этом случае общепринятая, но не универсальная идея состоит в том, что они должны быть короче, чем забор на заднем дворе, часто ограничиваясь высотой 3-4 фута. Почему? Что ж, может быть вашим первым инстинктом было предположить, что это как-то связано с поддержанием эстетики данного района.Но нет, как упоминалось несколько предложений назад, главная причина, по которой передние ограждения всегда должны быть короче, заключается в том, что дороги имеют тенденцию граничить с ними, а более высокие заборы могут закрывать обзор для водителей. Например, в этом случае водитель может не увидеть детей, играющих на дороге, прямо на повороте. И, конечно же, с забором вокруг домов, которые оказываются на угловых участках, слишком высокий забор потенциально может превратить перекресток в набор смертоносных слепых углов.

Так что насчет естественных заборов, таких как деревья и кусты? Ну, по большей части с ними обращаются так же, как с заборами.Хотя в некоторых случаях бордюрные деревья или кустарники могут быть немного выше заборов. Но в целом они соблюдаются примерно по тем же стандартам, что и искусственные заборы, так что никаких лазеек в законе здесь нет. Если ваши деревья или кусты мешают вашему соседу пользоваться своей собственностью, указанное лицо может иметь право на законных основаниях принудить вас подстричь или даже удалить их. С другой стороны, как и в случае с забором, если вы посадите гигантский ряд деревьев или кустов, и никто не будет жаловаться в течение длительного времени, а ваши растения не загораживают движение, вам, вероятно, разрешат оставить их, даже если кто-то много лет спустя жалуется, если за это время в дереве или кусте не изменилось что-нибудь существенное.

В конце концов, хотя существует множество законов, связанных с этой темой, почти всегда все сводится к тому, насколько хороши или непринужденны ваши соседи и создает ли ваш забор или кустарник какие-либо проблемы с безопасностью дорожного движения.

Как ни странно, единственное, что закон действительно не может диктовать, - это то, как должен выглядеть ваш забор, цитируя FindLaw: «В большинстве случаев, за исключением очень немногих сообществ, внешний вид, стиль или конструкция забора не регулируются местное право ».

Это означает, что, хотя ваш сосед может жаловаться на то, что вы строите забор высотой 8 футов, обычно они ничего не могут сделать, чтобы помешать вам построить забор высотой 6 футов и покрыть его фотографиями Джастина Бибера.Единственное исключение - если ваш новый забор нарушает постановление о борьбе с болезнями, которое варьируется от штата к штату, или если оно злонамеренно построено с явной целью раздражать вашего соседа, и в этом случае его можно юридически определить как забор из злости. (Да, это так.)

Что касается заборов назло, то они определяются как « Забор, построенный не для какой-либо полезной цели, а, скорее, чтобы раздражать соседа. ”Пожалуй, самым известным забором из досок был тот, что построил Чарльз Крокер в конце 19 века.Крокер хотел купить небольшую недвижимость в Сан-Франциско у некоего Николаса Юнга, но Юнг отказался продавать, если Крокер не удвоит свое предложение. Крокер, вместо этого, ответил, построив массивную стену высотой 40 футов вокруг своей собственности. Двое мужчин довели свой спор до могилы, и стена рухнула только тогда, когда их наследники уладили свои разногласия. Сегодня такие конструкции незаконны, отчасти благодаря случаям, подобным случаю между Крокером и Юнгом.

Если вам понравилась эта статья, возможно, вам понравится наш новый популярный подкаст The BrainFood Show (iTunes, Spotify, Google Play Music, Feed), а также:

Разверните для ссылок

Заборы и навесы

Строительные нормы и правила города Нью-Йорка определяют требования к установке заборов и навесов на заднем дворе.В ограниченных случаях требуются планы работы и разрешения.


Заборы (кроме строительных)

Заявки на заборы можно подать с помощью формы PW1, отметив поле 6D и введя Fence Not Temp . Однако, согласно 1 RCNY §101-14, для жилищ на одну и две семьи Департамент не требует разрешений на установку заборов высотой 6 футов или меньше, и домовладельцы могут устанавливать свои собственные ограждения. Жилые и коммерческие заборы для уединения обычно делают из дерева, пластика, кирпича или звена цепи.Строительный кодекс Нью-Йорка обычно допускает максимальную высоту забора 10 футов, а Постановление о зонировании Нью-Йорка устанавливает дополнительные ограничения по высоте:

  • Жилые районы: 6 футов, BC §3112.1

  • Ограждения жилого двора: 4 фута, ZR §23-44

  • Жилая сторона углового участка: 6 футов, ZR §23-44

В других местах, например на детских площадках, могут быть разрешены более высокие заборы. См. Строительный кодекс г. Нью-Йорка и Постановление о зонировании г. Нью-Йорка.Комиссия по сохранению достопримечательностей должна давать одобрение и / или выдавать разрешения на работы на объектах с достопримечательностями.

Во всех случаях рекомендуется нанять лицензированного землемера, чтобы убедиться, что забор будет находиться внутри границы участка. Если владелец нанимает кого-то для установки забора, он должен быть уверен, что это лицо является лицензированным подрядчиком по благоустройству дома (HIC). Департамент по делам потребителей (DCA) выдает лицензии HIC. Владельцы могут проверить, лицензирована ли HIC, которую они намереваются нанять, позвонив по номеру 311 или посетив службу Instant License Check DCA.


Строительные заборы

Правила для временных ограждений на строительных площадках указаны в Строительном кодексе Нью-Йорка §3307.7, и заявки на регистрацию необходимо подавать в DOB NOW.


Навесы на заднем дворе

Навесы для хранения разрешены только на задних дворах. Сборные и построенные на заказ навесы регулируются одинаковым образом в соответствии с законодательством Нью-Йорка. Домовладельцам может не потребоваться подавать планы работы в Департамент строительства или получать разрешения на работу для установки навеса на заднем дворе - если только он не будет находиться в пределах трех футов от границы участка.В таком случае в планах работы должно быть указано, что сарай построен из негорючих материалов и соответствует требованиям по размеру.

Согласно §101-14 Правил города Нью-Йорк, навесы на заднем дворе должны соответствовать следующим требованиям:

  • Размер: До 120 квадратных футов - разрешения не требуются. Более 121 квадратного фута - требуется наличие планов, согласований и разрешений

  • Высота: Максимум 7 футов 6 дюймов

  • Материалы: Навесы из легковоспламеняющихся материалов должны располагаться на расстоянии не менее 3 футов от границы участка.

  • Установка: Навесы нельзя постоянно прикреплять к земле.

Комиссия по сохранению достопримечательностей должна давать одобрение и / или выдавать разрешения на работы на объектах, являющихся достопримечательностями. Посетите Комиссию по сохранению достопримечательностей для получения дополнительной информации.


Строительные навесы

Эта информация не относится к сараям или лачугам на стройплощадках. Эти конструкции и информацию о навесах на тротуарах см. В главе 33 Строительных норм Нью-Йорка.Вы также можете прочитать зимние строительные площадки и тротуарные навесы.

Раздел 23.52 ЗАБОРЫ И СТЕНЫ

Глава 23.52


ЗАБОРЫ И СТЕНЫ

Ячейки:

23.52.010 Назначение.

23.52.020 Применимость и исключения.

23.52.030 Разрешительные требования.

23.52.040 Измерение высоты забора и стены.

23.52.050 Пределы высоты.

23.52.060 Стандарты проектирования ограждений и стен.

23.52.070 Особые требования к конструкции ограждений и стен.

23.52.010 Назначение.

Цель этой главы - установить стандарты и правила для заборов и стен. Целью этих правил является обеспечение надлежащей воздухопроницаемости и светопроницаемости участков, адекватная буферизация между видами использования и деятельности и их проверка, а также снижение уровня шума.[Ord. 8-2011 §23 (A), эфф. 6-24-2011]

23.52.020 Применимость и исключения.

За исключением случаев, указанных ниже, требования данной главы применяются ко всем ограждениям и стенам.

A. Заборы, которые требуются федеральным законом или законом или постановлением штата или которые требуются городскими властями для общественной безопасности (например, временное ограждение строительной площадки), не подпадают под действие данной главы.

B. Стены, которые требуются в рамках меры по смягчению и спроектированы и утверждены с помощью предварительной карты разбиения, предварительной карты участка или серьезной проверки проекта для снижения шума, не подпадают под действие данной главы.[Ord. 8-2011 §23 (B), эфф. 6-24-2011]

23.52.030 Разрешительные требования.

За исключением случаев, указанных ниже, для ограждений или стен не требуется специального разрешения на планирование или прав, за исключением того, что разрешение на зонирование / проверка плана должны проводиться в случае, если требуется разрешение на строительство.

A. Требуется пересмотр проекта. Разрешение на незначительную экспертизу проекта требуется для всех ограждений, которые превышают стандарты данной главы.

Б.Поддерживающие стены. Подпорные стены, как определено в этом заголовке, могут быть построены только в рамках утвержденного разрешения на профилирование участка во время первоначальной застройки, как часть проекта улучшения проезжей части или как часть необходимой стабилизации грунта для первичного строительства. предполагаемое использование собственности, определенное городским инженером. [Ord. 24-2015 §11 (Исх. I), эфф. 2-12-2016; Ord. 8-2011 §23 (C), эфф. 6-24-2011]

23.52.040 Измерение высоты забора и стены.

Высота забора и стены измеряется как расстояние по вертикали между самым низким уровнем отделки у основания забора и верхним краем материала ограждения.Готовая оценка должна соответствовать утвержденному плану классификации участка во время первоначальной застройки жилого района, многоквартирного дома или нежилой застройки. В случаях, когда подпорная стена не требует утверждения плана профилирования, окончательный уклон должен соответствовать определению городского инженера.

А. Пейзажные стены. Когда забор или стена помещается поверх ландшафтной стены (как определено в этом заголовке), высота ландшафтной стены должна рассматриваться как часть забора или стены для целей определения высоты забора или стены.

B. Подпорные стены. Когда забор или стена помещается поверх подпорной стены, высота ограждения должна определяться без учета высоты подпорной стены, так чтобы верх подпорной стены считался готовой отметкой. [Ord. 24-2015 §11 (Исх. I), эфф. 2-12-2016; Ord. 8-2011 §23 (D), эфф. 6-24-2011]

23.52.050 Пределы высоты.

A. Общие стандарты. Все заборы и стены (за исключением ограждений в сельскохозяйственных и сельскохозяйственных жилых районах, как описано в подразделе (B) этого раздела) должны соответствовать ограничениям по высоте, указанным в Таблице 23.52-1 (Общие ограничения по высоте заборов и стен).

Б. Ограждение в сельскохозяйственных и сельскохозяйственных жилых районах. В сельскохозяйственных и сельскохозяйственных районах жилого зонирования следующие стандарты застройки могут использоваться вместо стандартов, перечисленных в подразделе (A) этого раздела, без предварительного получения разрешения на планирование, при условии, что забор построен (1) как открытый вид забор, как определено в этом названии и (2) в соответствии со следующими стандартами разработки:

1.В пределах любого необходимого дворового участка забор может быть построен до максимальной высоты шести (6 футов 0 дюймов) футов.

2. За пределами требуемой площади двора забор может быть построен до максимальной высоты десять (10 футов 0 дюймов) футов при условии, что забор отведен от внутренних границ участка на расстоянии, равном или превышающем высоту забор.

C. Пейзажные стены. Ландшафтные стены в пределах требуемых дворовых площадей должны быть построены до максимальной высоты тридцать шесть (36 дюймов) дюймов.Запрещается использовать ландшафтные стены для изменения степени отделки участка.

D. Подпорные стены.

1. Сроки строительства. Как предусмотрено в Разделе 23.52.030 EGMC, подпорные стены должны быть построены только как часть утвержденного плана профилирования для участка во время первоначальной застройки жилого подразделения, многоквартирной застройки или нежилой застройки в рамках проекта улучшения проезжей части. или как часть необходимой стабилизации почвы для основного предполагаемого использования собственности, как это определено городским инженером.

2. Ограничение по высоте. Не должно быть ограничений по высоте для подпорных стен при строительстве вдоль внешних линий собственности проекта или окончательных внутренних линий собственности в случае жилого подразделения. В противном случае подпорная стена высотой более четырех (4 футов 0 дюймов) должна быть перекрыта таким образом, чтобы ни одна отдельная стена не превышала высоту шести (6 футов 0 дюймов) футов, с глубиной каждой скамьи не менее трех (3 футов) 0 дюймов) футов [Порядок 14-2017, §3 (Исх. C), эфф. 6-23-2017; Порядок 24-2015, §11 (Исх.I), эфф. 2-12-2016; Ord. 23-2014 §3 (Exh. A), эфф. 10-10-2014; Ord. 8-2011 §23 (E), эфф. 6-24-2011]

23.52.060 Стандарты проектирования ограждений и стен.

A. Ограждение с открытым обзором. Если предлагается ограждение вдоль общественных фасадов нежилых и многоквартирных домов, такое ограждение должно быть открытым, если иное не требуется, чтобы оно было прочным для шумоподавления или экранирования. Также необходимо наличие ограждений для открытого обзора, если они расположены рядом с открытыми пространствами.

B. Материалы для ограждений. Заборы и стены должны быть построены из долговечных материалов и архитектурно интегрированы с дизайном здания и с существующими ограждениями / стенами на участке, как это определено по исключительному усмотрению города. Если не утверждено в качестве условия утверждения или в сочетании с другим разрешением или правом, применяются следующие ограничения:

1. Заборы и ворота, утвержденные для досмотра в жилых и сельскохозяйственных жилых районах, должны быть из массива дерева, цельного винила, кирпичной кладки, стальных труб или кованого железа.Сельскохозяйственные жилые районы могут использовать сетку за пределами требуемых дворов, в том числе для ограждений, утвержденных в целях досмотра. В пределах требуемых ярдов не допускается ограждение из сетки рабицы.

2. Заборы и ворота, разрешенные для экранирования промышленных или торговых районов, должны быть из металла, стальных труб, кирпичной кладки или кованого железа. Промышленные районы могут использовать сетку во внутреннем боковом дворе и заднем дворе, за исключением передних и уличных дворов, только когда они примыкают к другим промышленным зонам или видам использования, в том числе для ограждений, одобренных для целей досмотра.Ограждения из сетки рабицы могут использоваться на территориях, расположенных за пределами любого необходимого двора, в том числе для ограждений, разрешенных для досмотра.

3. Ограждения из колючей проволоки не должны сооружаться или устанавливаться поверх забора, кроме как в сельскохозяйственных, открытых или промышленных зонах. Требуется незначительный пересмотр конструкции ограждения из колючей проволоки, примыкающего к жилым или коммерческим помещениям.

4. Альтернативные материалы могут быть одобрены директором служб развития, администратором зонирования или комиссией по планированию как часть дискреционного утверждения прав.

C. Поверхность, устойчивая к граффити. По требованию Директора по развитию или в соответствии с условиями утверждения в связи с расположением и характером стены, каменные стены должны быть обработаны эстетической поверхностью, устойчивой к граффити.

Д. Ландшафтный дизайн. Все необходимые дворовые участки со стороны улицы между задней частью тротуара и забором / подпорной стеной должны быть благоустроены и поддерживаться в постоянном состоянии в соответствии с разделом 23.54.070 EGMC. [Ord. 14-2017 §3 (Исх.C), эфф. 23.06.2017; Ord. 24-2015 §11 (Исх. I), эфф. 2-12-2016; Ord. 31-2014 §3 (Exh. A), эфф. 2-13-2015; Ord. 8-2011 §23 (F), эфф. 6-24-2011]

23.52.070 Особые требования к конструкции ограждений и стен.

A. Проверка складских помещений на открытом воздухе. Склад на открытом воздухе (включая все мусорные контейнеры, коммерческие объекты, коммерческое строительство или промышленные материалы и оборудование в коммерческих зонах) должен проверяться таким образом, чтобы он был привлекательным и дополнял основное использование и / или структуру, которую оно обслуживает.В таком экранировании должны использоваться ограждения, такие как, помимо прочего, заборы, стены, ландшафтный дизайн или земляные уступы, чтобы никакие наружные хранилища не были видны с какой-либо общественной полосы отвода, парков, общественных троп и прилегающих территорий. Отбор также должен соответствовать положениям городских директив.

B. Специальное ограждение для хранения крупногабаритных транспортных средств. Транспортные средства весом более 1 (одной) тонны, которым запрещено передвигаться по дорогам общего пользования, как определено в Кодексе транспортных средств Калифорнии, хранящиеся на территории, не являющиеся частью действующего строительного проекта, должны быть закрыты для всеобщего обозрения.

C. Специальные ограждения для зон сельскохозяйственного использования. Все ограждения, ограждающие домашний скот в зонах, предназначенных для ведения сельского хозяйства, должны иметь соответствующую высоту и должны быть спроектированы таким образом, чтобы контролировать и удерживать такой скот в любое время.

D. Специальные ограждения для коммерческих и промышленных объектов, прилегающих к жилым и сельскохозяйственно-жилым зонам и объектам. Коммерческое и промышленное использование должно быть экранировано от прилегающих жилых и сельскохозяйственных жилых зон, а использование должно быть отделено каменной стеной или аналогичной сплошной стеной с минимальной высотой шести (6 футов 0 дюймов) футов для защиты коммерческого использования. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Это требование не препятствует развитию пешеходных / велосипедных точек доступа между коммерческими и жилыми или сельскохозяйственными зонами.

E. Специальное ограждение для многоквартирных домов, прилегающих к жилым и сельскохозяйственно-жилым зонам и объектам. Многоквартирные дома должны быть экранированы от прилегающих жилых и сельскохозяйственных жилых зон и должны быть защищены сплошной стеной. Конструкция и материал прочной стены должны быть определены в процессе анализа проекта.

F. Временные заборы. Ничто в этой главе не должно считаться запрещающим возведение временного ограждения вокруг строительных объектов в соответствии со Строительным кодексом Калифорнии и другими применимыми положениями Муниципального кодекса Элк-Гроув.

г. Техническое обслуживание. Ограждения и стены должны постоянно поддерживаться в хорошем и упорядоченном состоянии на высоте не выше их максимально допустимой высоты. [Ord. 8-2011 §23 (G), эфф. 6-24-2011]

Ergeon - Что вам нужно знать о высоте забора

Важно знать правила высоты забора в вашем районе, так как несоблюдение этих правил чревато последствиями.В этом посте наш старший эксперт по продажам Кевин рассказывает все, что вам нужно знать о высоте забора.

Почему важна высота забора?

При описании или обсуждении характеристик забора высота имеет первостепенное значение, поскольку это наиболее строго и тщательно регулируемая характеристика забора.

Некоторые местные нормативные акты доходят до ограничения стиля и типа ограждения, которое может быть построено, но, без исключения, они всегда будут регулировать высоту возведения ограды; и потребуется ли разрешение до начала строительства или замены.

Как измерить конечную высоту забора?

Правильный способ измерения - это начинать с готовой отметки у основания, где стойки встраиваются на уровне земли, до самой высокой точки конструкции.

Это не только ограничивается высотой пикетов, но также включает любые аксессуары, которые может быть у забора, такие как декоративные элементы вверху, такие как решетка, или горизонтальные доски внизу, такие как бордюры, любые зазоры в середине или даже стойки. которые выходят за пределы нормальной высоты забора, которые часто заканчиваются фуражкой.

Исключение может наблюдаться, когда забор устанавливается поверх интегрированной подпорной стены, компенсирующей разницу в высоте между объектами, поскольку местные правила обычно позволяют измерять забор от верхнего уровня отделки до самой высокой точки конструкции.

Если четко не указано в законодательстве, ограничения максимальной высоты для ограждения всегда будут включать в себя любые аксессуары, поэтому мы должны принимать во внимание каждый из них, чтобы правильно рассчитать общую высоту ограждения.

Какую высоту я могу построить забор?

Как и многие другие строительные работы, строительство ограждения регулируется на местном уровне. В настоящее время не существует установленного на уровне штата или государства стандарта разрешенной высоты жилого забора, поэтому он, несомненно, будет варьироваться от одного места к другому, а иногда может отличаться даже в пределах одного города.

Плановые отделы города и округа - это органы власти, которые обеспечивают соблюдение этих кодовых ограничений и выдают соответствующие разрешения при необходимости.

Во многих городах в районе залива можно установить забор высотой 6 футов по бокам и сзади жилого дома без необходимости разрешения, в других местах допускается установка до 7 футов или даже 8 футов специально для тыла. изгородь. Для переднего двора максимально допустимая высота, как правило, намного меньше, обычно от 3 до 4 футов. Но в некоторых других местах всегда требуется разрешение на строительство или зонирование независимо от высоты забора, поэтому всегда важно проконсультироваться с местными отделами планирования. первый.

Существуют также специальные правила для угловых участков, где необходимо учитывать треугольник видимости, чтобы транспортные средства и пешеходы могли заметить любой приближающийся объект за углом. В случае бассейнов по соображениям безопасности регулируется не только максимальная высота, но и минимальная.

В некоторых случаях правила также принимают во внимание прозрачность забора, позволяя поднять еще на один фут выше, если забор частично или полностью открыт, чтобы обеспечить дополнительную видимость.

Почему мой забор может быть на несколько дюймов короче, чем требуется?

В лесной промышленности наблюдается небольшое несоответствие между номинальными размерами и фактическими размерами деревянных досок.

Номинальные размеры традиционно относятся к размеру доски при ее первом черновом распиле, то есть до того, как древесина подвергнется какой-либо обработке, прежде чем произойдет сушка или строгание.

Эти бирки номинальных размеров, которые даются изначально, продолжают использоваться в течение всего срока службы платы для целей идентификации, хотя фактический размер может соответствовать немного меньшему измерению.

Пожалуйста, оставьте небольшой допуск, если есть разница в несколько дюймов в окончательных измерениях, поскольку это всего лишь часть отраслевого стандарта.

Каковы последствия строительства за пределами правил высоты забора?

Существует множество причин, по которым настоятельно рекомендуется строить в соответствии с городскими правилами. Город или округ могут не только наложить огромные сборы и штрафы, но также могут заказать полную замену забора, который не соответствует нормативам. Это влечет за собой дополнительные расходы на снос забора, его утилизацию и восстановление нового забора.

Помните, что владелец каждого объекта собственности несет ответственность за то, чтобы ограждение соответствовало нормам, поскольку они будут нести личную ответственность за любое нарушение. Если вы планируете выбрать высоту отделки, превышающую максимальную, разрешенную местным законодательством, убедитесь, что у вас есть разрешение, и оно должно быть готово до начала строительства.

Если у вас есть сомнения относительно максимальной высоты ограждения, разрешенной в вашем районе, вы можете позвонить нам или обратиться в местный отдел планирования.

Вы живете в районе залива, Сакраменто или Фресно и хотите быть уверены, что ваш новый забор будет соответствовать местным нормам? Запросите у нас ценовое предложение, нажав на ссылку ниже. Наши специалисты будут работать с вами, чтобы убедиться, что ваш новый забор соответствует нормам вашего района.

Получите бесплатное предложение

Закон Калифорнии о заборе (простое объяснение)

Закон Калифорнии о заборе

Известно, что Роберт Фрост сказал: « хороших заборов - хорошие соседи , », но споры из-за общих ограждений также являются частым источником конфликтов , даже приводя к судебным искам. Хорошее ограждение конфиденциальности соседей может помочь с проблемами конфиденциальности и привести к аргументам о том, где линия собственности находится в . Из-за возможности возникновения разногласий как местных постановлений, так и законы штата регулируют строительство и обслуживание заборов, разделяющих отдельные владения.

Что такое забор хорошего соседа?
Большинство людей, занимающихся строительством, делают это в первую очередь для себя.Идея забора с хорошим соседом превращается в , а задняя сторона забора по крайней мере на так же привлекательна, как и «хорошая» или законченная сторона. Двустороннее ограждение выгодно и , поэтому всем соседям должен понравиться вид ограждения, разделяющего территорию.

Законы о заборе
Заборы обеспечивают эстетическую ценность, безопасность, и конфиденциальность . Тем не менее, существует различных видов правил для ограждений , контролирующих, как вам разрешено построить забор , поэтому вам всегда следует проконсультироваться с местными и государственными кодами , где бы вы ни жили, чтобы убедиться, что ваш забор будет соответствовать местным требованиям.

Забор для бассейнов
Чтобы обеспечить безопасность района, домовладельцы в Калифорнии должны иметь забор вокруг любого бассейна глубиной более 18 дюймов . Общий забор должен быть высотой не менее 60 дюймов, и без зазоров, достаточных для размещения маленького ребенка. Ваше ограждение для бассейна должно быть самозакрывающимся и самозакрывающимся, с размещенными механизмами освобождения не менее 54 дюймов в высоту.

Огнестойкие материалы
При строительстве забора необходимо использовать негорючих или огнестойких материалов .

Кирпичные заборы
Кирпичные заборы должны иметь минимальную прочность на сжатие , чтобы обеспечить их прочность и безопасность. Бетон забора должен иметь минимальную прочность на сжатие , равную 2 500 фунтов на квадратный дюйм , в то время как раствор и раствор должны иметь минимум , по крайней мере, 1800 и 2000 фунтов на квадратный дюйм.

Высота забора
Согласно Строительному кодексу Калифорнии, вам необходимо получить разрешение , прежде всего, для любого забора высотой более 6 футов, , если только верхние 2 фута забора не сделаны из колючей проволоки. Максимальная высота , разрешенная для ограждения переднего двора , составляет 42 дюйма , а максимальная высота на заднем дворе составляет 72 дюйма.

Закон о добрососедстве штата Калифорния
В законе California Good Neighbor Fence Act , принятом в 2013 году, прямо говорится:

Закон, содержащийся в Гражданском кодексе штата Калифорния 841 , определяет права и обязанности тех, кто разделяет забор на границе.Несмотря на то, что каждый владелец видит только одну сторону забора, базовый этикет соседа показывает , что каждый сосед должен поддерживать свою сторону , чтобы разделить выгоду.

Письмо о законе о добрососедстве штата Калифорния
Согласно закону штата Калифорния о заборе, любой, кто планирует техническое обслуживание или необходимую замену общего забора , должен уведомить любого владельца собственности, затронутого изменениями в общем заборе, по крайней мере за 30 дней до внесения изменений .Поскольку имеют равные в стоимости , затронутых соседей получат возможность посмотреть на расходы на строительство и содержание и убедиться, что план справедлив.

Письмо о заборе добрососедства должно включать:

  • A описание n проблемы.
  • Решение проблемы.
  • Плановый график для завершения проекта.

План должен быть конкретным и включать индивидуальную подпись , предлагающую изменение , с местом, где сосед может ответить или подписать и поставить дату согласия.

Должен ли я иметь разрешение моего соседа на строительство забора?
Перед тем, как внесет какие-либо изменения в границы, собственник должен уведомить соседнего собственника, какие изменения будут. . Поскольку закон предполагает, что обе стороны получат одинаковую выгоду, он создает бремя для другой стороны, чтобы заплатить за забор, , даже если другая сторона не хотела забор или если эта сторона хотела всего Есс дорогой забор .

Как обрабатываются общие заборы?
В споре по линии собственности владельцам может потребоваться использовать землемера для определения линий недвижимости. В других аргументах, касающихся финансового бремени общего забора или других нарушений этикета ограждения, сторонам, возможно, потребуется явиться в суд мелких тяжб с по для аргументации своих исков.

Закон о заграждении границы собственности Калифорнии упрощает урегулирование споров, поскольку он дает владельцам правила и требования , которым они могут следовать.Когда ведутся дебаты по поводу границ собственности, высоты забора или других вопросов, объективному стороннему наблюдателю , возможно, потребуется принять окончательное решение по .

Жизненно важно убедиться, что линий собственности являются точными , потому что ваш сосед может попытаться потребовать вашу землю в случае неправомерного владения , если забор был за чертой в течение нескольких лет. Хотя доказательство может оказаться трудным для утверждения , лучше убедиться, что вам не придется приводить аргументы позже.

Как покрываются расходы на забор Good Neighbor Fence?
В то время как общее правило состоит в том, что соседних землевладельцев разделяют расходы поровну, есть также правило справедливости в статуте, которое гласит, что противная сторона не может быть обязана платить при определенных обстоятельствах, например:

  • Противный сосед доказывает, что выгоды для него на меньше.
  • Затраты на завышены.
  • Они не могут заплатить одинаково из-за текущих финансовых трудностей .

Вы несете ответственность только за то, что происходит на вашем участке , но общие заборы могут затруднить подтверждение этой концепции. Если у вас есть какие-либо вопросы или неудобства относительно ваших прав и обязанностей в отношении местного ограждения в отношении обязательств на вашем участке , обратитесь к местным властям.

Good Neighbor Fences and Home Insurance
Еще один важный аспект, который следует учитывать, - это стоимость ремонта и замены забора . Страхование жилья распространяется на заборы . Это «других построек», которые покрываются за 10% покрытия вашего жилища . Таким образом, если у вас есть $ 250,000 по страховке жилья , у вас есть $ 25,000 для оплаты ущерба забор , если ваш страховщик согласен с тем, что причина ущерба соответствует требованиям. Если «другие сооружения» были повреждены в результате того же инцидента, стоимость ремонта или замены этих сооружений также будет меньше 25 000 долларов США.

Однако ваш страховщик может оплатить только вашу общую часть забора .Поскольку страховщики часто платят только вашу половину, это подчеркивает необходимость наличия письма , подписанного обеими сторонами о совместной ответственности , процентной доле собственности и других упомянутых деталях.

Надеюсь, что это поможет!

Котировки на безопасное онлайн-страхование жилья

К вашим услугам,
Молодой Альфред

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *