Квартира от государства для многодетной семьи: Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

Содержание

Сироты, многодетные семьи и военнослужащие. Кто может получить квартиру бесплатно

Условия выдачи жилья могут отличаться в зависимости от региона.

У государства есть несколько социальных программ, по которым можно бесплатно получить жилплощадь, если соответствовать определенным критериям, пишет Life.ru.

Предоставить государственное жилое помещение могут по договору социального найма. В такой квартире человеку дают право зарегистрировать себя и своих родственников, а через пять лет — возможность выкупить ее. Недвижимость предоставляется в порядке очереди.

Вне очереди получить жилье могут москвичи, если их дома признаны непригодными для проживания. С жителями аварийных домов, как правило, оформляют договор мены, по которому одну квартиру меняют на другую. В таком случае обязаны соблюдаться нормативы по площади для одного человека (18 квадратных метров). 

Также возможность получить квартиру вне очереди есть у тех, кто проживает в одном помещении с несколькими семьями, где один человек страдает тяжелыми формами заболевания.

Список болезней установлен Минздравом РФ. Здесь же и жители коммуналок, если они стоят на учете.

Жилье могут выдать сиротам, малоимущим и инвалидам в порядке очереди. Многодетная семья сможет на него претендовать при отсутствии другой недвижимости и нехватке средств на самостоятельное покупку.

Военнослужащий сможет получить квартиру, доказав нужду в ней и прослужив в рядах Министерства обороны, как правило, 20 лет.

Получить жилплощадь от государство можно и с помощью субсидий на покупку квартиры. Они выплачиваются из бюджета региона и рассчитываются в зависимости от того, сколько лет человек стоит в очереди. Размер субсидий может доходить до 70% стоимости квартиры, а может покрыть полную ее стоимость.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» писал о ремонте и реставрации «Кондратьевского жилмассива» в Петербурге в рамках программы «Молодежи — доступное жилье».

Подписывайтесь на нас:

Фото: pixabay.com

Краевое государственное казенное учреждение «Центр по обеспечению деятельности Общественной палаты и Уполномоченных Камчатского края»

Об этом сообщил министр имущественных и земельных отношений Камчатского края Борис Выборов.

До настоящего времени данной категории граждан предоставляются квартиры из жилищного фонда Камчатского края. Со следующего года многодетные семьи, имеющие право на получение жилья, смогут либо получить квартиры из жилого фонда, либо получить единовременную выплату и самим купить себе жилье. Социальная выплата будет предоставляться гражданам указанной категории при отсутствии жилых помещений в жилищном фонде Камчатского края.

«Это особенно актуально в селах и поселках Камчатского края, где строится не так много жилья, как в Петропавловске-Камчатском,

— пояснил Борис Выборов. – Еще один важный момент: в 2012 году правом на получение жилья воспользовались 9 многодетных семей, однако эта цифра могла быть больше, если бы люди сами могли выбирать себе район, дом, квартиру, в соответствии со своими пожеланиями. Такая возможность им будет предоставлена с 2013 года. Получив денежную выплату, многодетные семьи смогут реализовать её по своему усмотрению».

В министерстве ЖКХ и энергетики Камчатского края отметили, что по состоянию на 1 ноября в списке граждан, признанных нуждающимися в жилье, состоит 118 многодетных семей.

«Такая форма работы как выплата денежных средств на приобретение жилья уже опробована в Камчатском крае. Такая работа ведется с детьми-сиротами, и военнослужащими, уволенными в запас. Можно говорить о том, что опыт – положительный»,

— рассказала заместитель министра ЖКХ и энергетики Камчатского края Елена Косова.

В настоящее время в Камчатском крае многодетным семьям также предоставляется ежемесячная социальная выплата на проезд в общественном транспорте на каждого обучающегося в общеобразовательном учреждении начального, среднего и высшего звена. Выплачиваются средства на каждого ребенка в возрасте до 6 лет на дополнительное лекарственное обеспечение. Такую же выплату получают и многодетные родители. Производится ежемесячная денежная компенсация платы за коммунальные услуги, за твердое топливо (дрова, уголь) и транспортные услуги для его доставки. Дети из многодетных семей получают первоочередное право на места в садах, школах, оздоровительных лагерях и других краевых и муниципальных учреждениях, а также на бесплатное посещение государственных музеев и выставок. Ежегодно производится социальная выплата на покупку школьной и спортивной одежды и школьно-письменных принадлежностей для детей из многодетных семей.

Обеспечение жильем отдельных категорий граждан

Версия портала для слабовидящих включает в себя: возможность изменения размеров шрифта, выбора цветовой схемы, а также содержит функцию «включить / выключить» изображения.

Посетитель портала может настраивать данные параметры после перехода к версии для слабовидящих.

Используя настройку «Размер шрифта», можно выбрать один из трех предлагаемых размеров шрифта.
При помощи настройки «Цветовая схема» пользователь может установить наиболее удобную для него цветовую схему портала (бело-черная, черно-белая и фиолетово-желтая).

Нажав кнопку «Выкл.» / «Вкл.» можно включить или выключить показ изображений, размещенных на портале. При выключении функции «Изображения», на месте изображений появится альтернативный тест.

Все настройки пользователя автоматически сохраняются в cookie браузера и используются для отображения страниц при каждом визите на сайт, при условии, что посетитель портала не выходил из текущей версии.

По умолчанию выбираются следующие параметры: размер шрифта – 22px, бело-черная цветовая схема и включенные изображения.

Для того чтобы вернуться к обычной версии, необходимо нажать на иконку.

Увеличить размер текста можно воспользовавшись другими способами: 

Включение Экранной лупы Windows: 

1. Через меню Пуск:

Пуск → Все программы → Стандартные → Специальные возможности → Экранная лупа.

2. Через Панель управления:

Панель управления → Специальные возможности → Центр специальных возможностей → Включить экранную лупу.

3. С помощью сочетания клавиш «Windows и ”+”».

Использование сочетания клавиш:

1. В браузерах Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrom, Opera используйте сочетание клавиш Ctrl + «+» (увеличить), Ctrl + «-» (уменьшить).

2. В браузере Safari используйте сочетание клавиш Cmd + «+» (увеличить), Cmd + «-» (уменьшить).

Настройка высокой контрастности на компьютере возможна двумя способами:

1. Через Панель управления:

Пуск → Все программы → Стандартные → Центр специальных возможностей → и выбираете из всех имеющихся возможностей «Настройка высокой контрастности».

2. Использование «горячих клавиш»: 

Shift (слева) + Alt (слева) + Print Screen, одновременно.

 

Улучшить жилье: кого нельзя исключить из списка нуждающихся

Роман и Елена Ивановы* жили с матерью в квартире площадью 47,5 кв. м. В ней брат и сестра были прописаны с детства, а в 2004 году получили по доле размером 1/3 в собственность. В 2009-м дочь вышла замуж за Дмитрия Горина*, у них родился ребенок. Собственного жилья у молодой семьи не было, они жили у тещи. А спустя время брату Роману досталась половина дома площадью 71,3 кв. м.

В 2012 году Гориных поставили на учет для улучшения жилищных условий как молодую семью. Чиновники исходили из нормы жилплощади, которую утвердил местный совет депутатов (12 кв. м. на 1 человека в квартире). Пятерым полагалось жилье площадью 60 кв м, а квартира была меньше.

Спустя год у Гориных родился второй ребенок, его тоже прописали в квартире тещи.

А еще через год (в 2014-м) там решил зарегистрироваться глава семейства. Администрация района посчитала, что он это сделал намеренно для ухудшения жилищных условий. Поэтому его решили не учитывать для получения льгот, а считать, что семья состоит из трех человек (мать и двое детей): «Муж административного истца исключен из состава семьи… Постановлено считать состав семьи Гориной из трех человек (она и несовершеннолетние дети)».

семья была в списках, а потом ее исключили

А затем чиновники нашли, в чем еще Горины виноваты. В 2019 году их исключили из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий. Специальная комиссия при администрации Кингисеппского района Ленинградской области узнала, что брат Елены получил 1/2 доли в доме, и решила, что эту площадь тоже нужно учитывать. А вместе с ней на каждого члена семьи Гориных приходилось больше учетной нормы для района. Значит, в перечень нуждающихся они не попадают.

Позиция трех судов

Но с этим Елена Горина не согласилась, она решила оспорить постановление администрации об исключении ее семьи из перечня нуждающихся. Для того, чтобы восстановиться в списках участников жилищных программ, она обратилась в суд.

Практика

Горина указала, что к брату они не переезжали. То, что он стал собственником части дома, никак не повлияло на ее семью, которая все так же ютилась в маленькой квартире. 

Администрация в суде уверяла, что Гориных вообще не нужно было включать в список нуждающихся. В 2012 году (когда семье дали добро на включение) специалисты не знали, что у ее родного брата есть другое имущество. Чиновники настаивали на том, что раз Горина проживает вместе с братом, то они являются членами одной семьи. 

Кингисеппский городской суд согласился с ответчиком и решил, что у администрации были все основания, чтобы исключить Горину и ее детей из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решение «засилила» апелляция и кассация. Тогда женщина пожаловалась в Верховный суд (дело № 33-КАД20-3-К3)

Родственник, но не член семьи

Дело рассмотрела тройка судей под председательством Владимира Хаменкова. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса («Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях»), вычеркнуть из списков нуждающихся можно, если выяснится, что граждане предоставили недостоверные сведения, указал ВС. Но Горины ложных данных не сообщали.

При этом ВС обратил внимание на формулировку «члены семьи». К ним относятся супруги, дети и родители собственника жилого помещения. Других родственников можно признать членами семьи, если владелец квартиры сам вселил их к себе – то есть Горина должна была позвать брата жить с ней. Но в спорной квартире брат с сестрой жили с самого детства. Жилье принадлежало их матери, они получили там равные доли, она не вселяла брата в квартиру. 

Сам по себе факт родства сестры с братом не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи. Это не означает и то, что площадь принадлежащего брату дома нужно учитывать при определении обеспеченности Гориной и ее детей жильем, указал ВС.

ВС отметил, что Горину исключили из списка только потому, что у нее якобы было другое жилое помещение (доля в доме, которая принадлежала брату). Следовательно, у нижестоящих инстанций не было оснований отказывать Гориной в иске. Акты трех инстанций ВС отменил и принял по делу новое решение: административный иск Гориной он удовлетворил, признав незаконным решение об исключении семьи из списков нуждающихся в жилье. 

Проблема в формальном подходе

Органы исполнительной власти «намеренно стараются сократить свои расходы и уменьшить список очередников», говорит Юрий Нетреба, руководитель практики судебной защиты МКА Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) × .  Еще в 2012 году уполномоченный по правам человека в Москве в своем докладе описывал аналогичные случаи. В пример он приводил ситуацию, когда мужчину и его дочь исключили из реестра, потому что у жены была дополнительная жилплощадь. Уполномоченный указал, что ее доход и имущественное положение не нужно учитывать, так как она не прописана с мужем и дочерью и не вставала на учет как нуждающаяся. Александра Воскресенская из КА Федеральный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Уголовное право 4место По количеству юристов 11место По выручке 16место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании × приводит в пример другое дело. Там выяснилось, что расторжение брака фактически не повлияло на жилищные условия заявителя (дело № 33-35560/2020). 

Практика

По формальным признакам чиновники отказывают не только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но и другим льготникам, говорит Нетреба. Например, отказывают в признании граждан малоимущими или, как по делу № 33-33785/2020, не выдают удостоверение многодетной семьи. Органы исполнительной власти решили, что муж с женой проживают в разных регионах, так как у них разная прописка – в Москве и Московской области. Только через суд им удалось отстоять право на льготный статус многодетной семьи, который положен несмотря на регистрацию по разным адресам.

Кого признают нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Перечень оснований, по которым граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, содержится в ст. 51 ЖК:  

  • площадь жилья, приходящаяся на каждого члена семьи, меньше учетной нормы;
  • жилье не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;  
  • в одной квартире живет несколько семей и кто-то из ее членов страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;  
  •  нет жилья.

Отнесение граждан к категории нуждающихся в улучшении жилищных условиях регулируется не только ЖК, но и региональным законодательством, отмечает Воскресенская. Согласно закону «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жители могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, если они:

  • граждане России;
  • проживают в Москве на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
  • не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
  • признаны малоимущими (ст. 7 закона).

Но попасть в реестр – это не вся проблема. По данным Общественной палаты, на 2020 год в стране было 2,5 млн семей, которые ждут в очередях на обеспечение жильем по разным программам. При этом среднее время ожидания в списке на улучшение жилищных условий составляет около 20 лет. Не исключено, что и Гориным придется очень долго ждать помощи от государства.

* имена и фамилии изменены редакцией

Жилищная политика

Тема обращенияУполномоченная организацияПримечание
Постановка на учет ветеранов войны и членов семей погибших (умерших) ветеранов войны

Администрация г. Пензы, отдел распределения муниципального жилищного фонда
каб. 133 и 130 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Перечень документов для определения права на получение средств федерального бюджета определен в законе Пензенской области «Об обеспечении жильем отдельных категорий ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Пензенской области от 27. 02.2010 № 1870-ЗПО.
Об утверждении порядка формирования и ведения списков ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и об утверждении Порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
Обеспечение жильем федеральных льготников

Администрация г. Пензы
каб. 130 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, имеют следующие категории граждан, состоящих на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

— граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица

-ветераны боевых действий

— граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев

— граждане, уволенные с военной (специальной) службы и члены их семей.
ФЗ «О статусе военнослужащих»
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 (в редакции 2017 года)

Военнослужащие, имеющие право на получение жилья с участием в накопительной ипотечной системе, могут обратиться в Самарский филиал, ФГКУ «Росвоенипотека», расположенный по адресу: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 67. эл.почта:[email protected].
тел.: 8(846)339-91-70, 8(846)339-91-70 ,339-92-68.

Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, проживающих на территории Пензенской области

Администрация г. Пензы
каб. 130 – понедельник,вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется за счет средств федерального бюджета в соответствии с:

— Федеральный закон от 24. 11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

-Закон Пензенской области от 01.11.2008 N 1618-ЗПО «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Пензенской области»

Принятие на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории городского округа
Постановка на учет реабилитированных жертв политических репрессий
(Осуществляется на общих основаниях как малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма)

ПАМЯТКА как многодетным семьям или инвалидам встать на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилье для последующего получения бесплатно земельного участка для строительства жилого дома

Внимание!

Сдать документы для постановки на учет для получения жилья по социальному найму можно в (ГАУ)
Многофункциональный центр г. Пензы по адресам:
ул. Шмидта, 4;
пр. Победы, 150;
тел.: 92-70-28; 92-70-00;
Фабричная, 2;
тел. 92-70-00;
Богданова, 63а;
тел. 92-70-00.
Прием документов с 8.00 до 17.15 понедельник — пятница. В субботу — с 8.00 до 14.00.
Так же сдать документы можно в Администрацию г.Пензы в каб. 130, 133 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, тел. 68-22-72.
Закон Пензенской области от 22.12.2005 № 948-ЗПО «О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Жилье детям-сиротам
Включение в Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений
Администрация города Пензы, отдел распределения муниципального жилищного фонда
каб. 133 и 130 — понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00, тел. 68-22-72

Заявление — по включению в список на получение жилья сироты.docx
ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ.docx
Нормативные документы и дополнительная информация


Федеральный закон № 159-ФЗ от 21.12.1996 О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.docx

О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя, проживающих на территории Пензенской области

Постановление Правительства Пензенской области № 369-пП «О мерах по реализации статьи 5 закона Пензенской области от 12.09.2006 № 1098-ЗПО «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории Пензенской области» (с последующими изменениями)»


Постановка на учет граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и районов, приравненных к ним

Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области
г. Пенза, ул. Некрасова, 24
Тел. 94-40-91
Государственный жилищный сертификат

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Администрация города Пензы.

Управление ЖКХ г. Пензы — уполномоченный орган по программе переселения (тел. 42-26-36; 42-27-45).

Отдел распределения муниципального жилищного фонда — предоставление квартир (тел. 68-06-70; 68-50-17; 68-71-60).

Управление муниципального имущества — заключение договоров мены
(тел. 54-15-54; 68-64-42, 54-20-89).

Департамент ЖКХ г. Пензы — заключение договоров социального найма
(тел. 55-90-83; 48-34-54).

Внимание!!!! Утверждена новая муниципальная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы!

МКД включены в программу расселения, которые признаны аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2017 года!
Муниципальная программа
Региональная программа

Информация по Программе переселения из аварийного жилищного фонда.

Право на земельный участок бесплатно под строительство жилого дома(многодетные семьи и инвалиды)

— признание малоимущими и нуждающимися в жилье

Консультация – в отделе распределения муниципального жилищного фонда

Сдача документов (см. памятку) в любое отделение МФЦ

— постановка на учет для получения земельного участка – после получения выписки из постановления администрации г. Пензы о постановке на учет (по месту сдачи документов: каб. 130 или МФЦ) – обращаться в «Одно окно» каб. 100).

Законодательство

Памятки

Положение

о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)

Погашение ипотеки многодетным семьям, у кого третий ребенок либо последующие дети родились после 1 января 2019 года

ДОМ. РФ

Постановление Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».
Приватизация жилья

МУП «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации»
ул.Советская, 1,
ул. Пушкина, 2
http://www.penzarx.ru/
Согласно Федеральному закону от 29 февраля 2016 г. № 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
срок бесплатной приватизации жилья продлен до 01 марта 2017 г.
Скачать подробную информацию
Получение справок о наличии собственности

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области,
г. Пенза, ул. Пушкина, 17а
и в Пензенское отделение Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»,
г. Пенза, ул. Карпинского, 12.
МУП «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации»
ул.Советская, 1,
ул. Пушкина, 2
http://www.penzarx.ru/

Информация для участия в жилищных программах

(памятки для участников программ опубликованы в соответствующих подразделах)

Помощь многодетным семьям, молодым семьям, работникам бюджетной сферы и гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилье

Отдел реализации целевых программ
Социального управления
г. Пензы,ул. Куйбышева, 14-а
тел. 52-43-51, 52-05-84

        Постановление администрации г. Пензы от 3 октября 2019 г. N 1915/2


      

Меры государственной поддержки граждан, направленных на улучшение
их жилищных условий, действующих
на территории Пензенской области

Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области
г. Пенза, ул. Некрасова, 24
тел. 94-40-91
Скачать подробную информацию о мерах государственной поддержки граждан, направленных на улучшение их жилищных условий, действующих на территории Пензенской области

кто и как может получить

Советские времена давно позади, но даже сегодня российское законодательство позволяет получить бесплатное жилье от государства. Правда, есть определенные «но»

Категории счастливчиков

Возможность получить бесплатную квартиру от государства сегодня действительно есть. Но не для всех. В первую очередь необходимо попасть в одну из определенных социальных категорий: медик, педагог, военный, чиновник.

Помимо этого шанс получить бесплатное жилье есть у многодетных семей, матерей-одиночек, жильцов аварийных домов, выпускников детдомов в том случае, если они полные сироты и не имеют доставшегося по наследству жилья. В этом же списке находятся лица, страдающие определенными хроническими болезнями, в том числе, психическими.

Однако, даже нахождение в этих категориях стопроцентной гарантии получения квартиры от государства не дает. Например, работники отдельных ведомств могут рассчитывать на жилье лишь при наличии соответствующего фонда в организации или регионе проживания.

Многодетным семьям и матерям одиночкам необходимо подтвердить свой статус малоимущего. Но и этого мало. Нужно еще предоставить доказательства того, что у семьи недостаточная площадь для проживания. То есть, менее десяти «квадратов» на человека.

Как рассматривается заявка

Но даже когда все статусы подтверждены и уже подана заявка в соответствующие органы, даже в этом случае нет никакой гарантии положительного исхода дела. В любом случае, первыми в списках на рассмотрение заявок идут ветераны ВОВ, «чернобыльцы», семьи сотрудников силовых ведомств, погибших при исполнении служебных обязанностей, работники суда и прокуратуры, а также полные сироты.

Все остальные заявки рассматриваются на общих основаниях. Это может занять длительное время и все равно не принести результата. Все зависит от региона. Где-то есть свободное жилье, где-то его нет. Власти какого-то региона имеют в своем бюджете средства для предоставления бесплатного жилья, а где-то денег нет и не предвидится.

В каком случае могут отказать

Есть несколько причин, по которым могут отказать в бесплатном жилье. Например, если проверка показала, что претенденты осознанно ухудшили свои жилищные условия, поменяв хорошую квартиру на меньшую. Такие случаи, увы, бывали.

Отказ может последовать и по более печальной причине. Если, к примеру, за период рассмотрения заявки в семье умирает человек, прописанный в квартире, то количество квадратных метров на одного жильца автоматически увеличивается. И на одного человека уже может оказаться более десяти «квадратов», что влечет за собой отзыв заявки.

Помимо этого, за время ожидания средний доход семьи может увеличиться. Или в регионе изменится сумма прожиточного минимума и граждане больше не попадают под категорию малоимущих. Это тоже повод для отказа.

В общем, «подводных камней» в данной ситуации немало. Но в любом случае, согласно данным статистиков, только за 2019 год более ста тысяч семей по всей стране получили от государства бесплатное жилье. Так что, не все так безнадежно…

Государственные жилищные программы Новосибирска и Новосибирской области

Обзор программ государственной материальной поддержки отдельных групп населения при покупке жилых помещений в Новосибирске и Новосибирской области.

Различные категории граждан

Жилье для российской семьи
Федеральная программа «Жилье для российской семьи» дает возможность нуждающимся в улучшении жилищных условий приобрести жилье по цене не более 80% рыночной стоимости за один квадратный метр.

Молодая семья

Федеральная программа «Молодая семья»

Многодетная семья

Материальная помощь многодетным семьям на строительство и ремонт

Региональный капитал для улучшения условий проживания семей
Программа региональной поддержки рассчитана на многодетные семьи с тремя и более детьми, рожденными, начиная с января 2012 года. При этом семья должна проживать на территории новосибирской области не менее трех лет.

Государственная программа субсидий на постройку дома для многодетных семей

Государственная программа для многодетных семей

Граждане, имеющие право на материнский капитал

Материнский капитал 2020: как использовать?

Работники бюджетной сферы, молодые специалисты

Субсидии молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании
Молодые люди, имеющие стаж педагогической работы не менее года и возраст не более 35 лет, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Новосибирской области, могут получить государственную субсидию на приобретение вторичного жилья или жилья в новостройке, если они признаны нуждающимися в жилом помещении.

Субсидии медицинским работникам

Выделение бесплатных земельных участков

Федеральная программа «Жилище»

Военнослужащие

Предоставление жилья бывшим военнослужащим

Военная ипотека

Прочие программы

Жилищный сертификат

Программа предоставления субсидий из бюджета Новосибирской области отдельным категориям граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений
Для лиц, снимающих жилье, созданное организациями в рамках конкурсного отбора в Центре жилищного найма Новосибирской области, существует возможность получить денежную компенсацию за платежи по договору коммерческого найма с собственником помещения.

Программа государственной поддержки застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области
В данную программу 31.10.2014 губернаторским постановлением были внесены изменения, согласно которым прием документов на получение этой денежной субсидии был приостановлен после 15.11.2014. Однако…

Улучшение жилищных условий многодетных семей
Программа улучшения жилищных условий многодетных семей на 2015 год предполагает помощь в приобретении жилых помещений многодетным семьям, имеющим пять или более детей несовершеннолетнего возраста.

Субсидии гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков
Вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, из областного бюджета выделяются средства на завершение этого строительства.

Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов
Программа обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов позволяет обеспечить нуждающихся в жилье ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) инвалидов.

Дополнительная социальная выплата молодым семьям при рождении (усыновлении) ими одного ребенка
При рождении (усыновлении) одного ребенка семьям, участникам программы «Молодая семья» может быть предоставлена дополнительная социальная выплата

Ипотека с Государственной поддержкой

Государственные субсидии из федерального бюджета предоставляются российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию» для компенсации недополученных ими доходов при предоставлении скидок на ипотечные кредиты физическим лицам по ставке 12 процентов годовых.

Лучшая аренда для большой семьи в США

Одна из самых важных частей планирования поездки для нескольких поколений — это найти жилье для большой группы, которое подходит всем. После того, как место назначения определено, самое время приступить к работе и найти подходящую аренду на время отпуска. К счастью для вас, мы потратили бесчисленное количество часов, просматривая списки домов для отпуска в США для больших семей. Я думаю, вам понравится то, что мы нашли, и, надеюсь, вы найдете вдохновение для своей следующей поездки с участием нескольких поколений.

* Раскрытие информации: этот пост может содержать партнерские ссылки, что означает, что мы можем получить комиссию, если вы нажмете ссылку и купите то, что мы рекомендовали. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации для получения более подробной информации. Спасибо за поддержку!

Лучшая аренда на отпуск для большой семьи в США

По всей стране можно арендовать несколько удивительных домов для семейного отдыха. Когда вы начинаете поиск, нужно учесть так много вещей. Насколько велика недвижимость? Есть ли в нем все необходимое? Это подходит для детей? Есть ли парковка? Посмотрите эти 15 больших домов для отпуска, которые отлично подойдут для многопользовательской поездки.У них есть что-то для каждого, с идеальным расположением и удобными помещениями для групп любого размера.

Орландо, Флорида

Фото: www.vrbo.com

Если вы хотите арендовать жилье на время отпуска для нескольких поколений, это идеально, если вы хотите посетить Universal Studios и парк, особенно если в вашей семье есть поклонники Гарри Поттера.

Отель современный и недавно отремонтированный, с кондиционером, внутренним камином и бесплатной парковкой.Для взрослых есть красиво обставленные спальни с кроватями размера «king-size» и «queen-size». А для детей есть два комплекта двухъярусных кроватей в стиле Гарри Поттера. Все матрасы сделаны из пеноматериала с эффектом памяти, поэтому вы можете расслабиться после насыщенного дня в парке.

Оценка по отзывам: 4.9

Читать далее

Скоттсдейл, Аризона

Фото: www.vrbo.com

В этом отеле в районе Феникса есть все необходимое для проживания и отдыха. Это идеальное место для прогулок.

Если бассейна недостаточно, чтобы развлечь всех, можно также оборудовать лужайку для гольфа и кукурузную яму. Открытая площадка для барбекю делает обслуживание большой группы проще, чем когда-либо, и вы знаете, что здесь можно рассчитывать на погоду.

Оценка по отзывам: 4.8

Продолжить чтение

Сломанный лук, Оклахома

Фото: www.vrbo.com

В этой новой потрясающей каюте с 4 спальнями и 3,5 ванными есть все. Идеально подходит для отдыха большой семьей с 4 спальнями и детским лофтом с 2 двухъярусными кроватями.

После дня прогулок по близлежащему озеру Брокен-Боу и государственному парку Биверс-Бенд не забудьте расслабиться в гидромассажной ванне и поджарить зефир у костра. Детям понравится играть в воздушный хоккей и играть в аркаду наверху!

Оценка по отзывам: 5

Продолжить чтение

Вейл, Колорадо

Фото: www.vrbo.com

Этот потрясающий кондоминиум с 4 спальнями находится в самом центре Лайонсхед Виллидж. В нескольких минутах ходьбы от всего, что может предложить Вейл.Отель находится на территории кондоминиума Landmark, поэтому гости могут пользоваться его открытым бассейном с подогревом, тремя открытыми гидромассажными ваннами, грилем для барбекю, местом для костра и прекрасным видом на горнолыжный курорт Вейл и деревню Лайонсхед.

В каждом номере есть собственная ванная комната, а в гостиной и кухне есть окна от пола до потолка с видом на город и склоны за ним. Если вы проводите лето в Вейле или катаетесь на лыжах зимой, этот отель не может быть более идеальным.

Оценка по отзывам: 4.8

Продолжить чтение

Кихеи, Гавайи

Фото: www.vrbo.com

Этот потрясающий дом на плантациях с 3 спальнями — уникальное поместье, окруженное природой. Он оформлен в классическом гавайском стиле и оснащен современными удобствами. Он предлагает очень тихую обстановку, с несколькими акрами собственности, видом на океан и 40-футовым плавательным бассейном (с электрическим покрытием). Мы обещаем, что вы никогда не захотите уезжать!

Оценка по отзывам: 4,7

Продолжить чтение

Бар-Харбор, Мэн

Фото: www.vrbo.com

«Balance Cottage» находится в нескольких минутах ходьбы от национального парка Акадия и в 5 минутах от центра города Бар-Харбор.В этом прекрасном отеле есть три спальни, самая крутая двухъярусная комната, изысканная кухня и потрясающая терраса для кофе утром или вина вечером.

В задней части главного дома (не коттеджа) есть великолепные виды на воду и доступ к прекрасному песчаному пляжу Халлс Коув. Не пропустите это идеальное место для отдыха большой семьей.

Оценка по отзывам: 4,7

Продолжить чтение

Сиг, Монтана

Фото: www.vrbo.com

Если вы мечтаете об отпуске для нескольких поколений, прыгаете с пристани в озеро, готовите закуски у костра и исследуете лес, читайте дальше!

В этом красивом домике у озера много места для большой семьи и столько занятий, от которых не нужно отказываться. Есть закрытый доступ к причалу и озеру, так что вы можете присматривать за малышами, и даже 2 доски для серфинга с веслом и катамаран для вашего удовольствия. Идеальная база для знакомства с национальным парком Глейшер, Уайтфишем и озером Флэтхед.

Оценка по отзывам: 4.9

Продолжить чтение

Сан-Диего, Калифорния

Фото: www.vrbo.com

Великолепный дом в Солана-Бич, к северу от Ла-Холья в северном округе Сан-Диего. Современный дом с 5 спальнями, красивой открытой планировкой и красочным декором. Великолепное жилое пространство на открытом воздухе, где дети могут плавать и нырять в бассейне, а взрослые могут понежиться в джакузи.

Удобно расположен по отношению к Леголенду, зоопарку Сан-Диего и пляжам Сан-Диего.

Оценка по отзывам: 5

Продолжить чтение

Адирондак, Нью-Йорк

Фото: www.vrbo.com

Если у вас много подростков, это идеальное место для вас и вашей семьи. Dockside Manor вмещает 21 человека (да, вы правильно прочитали), и здесь есть потрясающие внутренние и внешние пространства для всех.

Возможно, вам не удастся уложить их спать, так как все они могут делить комнату с односпальными и двуспальными двухъярусными кроватями, однако они должны быть вымотаны после всех действий.Вы можете отлично провести время на озере, так как в отеле есть каяки и доски для серфинга. Также в отеле есть игровая комната и бар.

Оценка по отзывам: 5

Продолжить чтение

Эйвон, Северная Каролина

Фото: www.vrbo.com

В этом доме, расположенном на острове Хаттерас во Внешних банках, есть все. С 8 спальнями, бассейном, гидромассажной ванной и видом на закат на набережной, он идеально подходит для воспоминаний и совместного времяпрепровождения.Этот отель предлагает отличное соотношение цены и качества, так как в нем есть множество дополнительных услуг.

Гости могут пользоваться 2 SUP, 2 велосипедами, 2 каяками, настольным теннисом, гамаком и членством в местных теннисных кортах. Владельцы заключили партнерские отношения с местными компаниями, которые предлагают круизы на закате, тюбинг, рыбалку, уроки кайтсерфинга и т. Д. Вас могут встретить прямо на заднем дворе. Все, что нужно вашей семье, они обязательно найдут здесь.

Оценка по отзывам: 4.9

Продолжить чтение

Озеро Тахо, Невада

Фото: www.vrbo.com

Этот потрясающий отель расположен в деревне Инклайн, на Северном озере Тахо. В нем с комфортом могут разместиться 10 человек. Удобства включают джакузи, музыкальную систему SONOS и ретро-консоль Nintendo. Прекрасный вид на ручей и в окружении высоких сосен.

Incline Village находится в непосредственной близости от мест, где можно заниматься круглый год, от катания на лыжах зимой до рыбалки и рафтинга на реке Траки летом. Озеро Тахо — одно из наших любимых мест для отдыха большой семьей на все времена.

Оценка по отзывам: 4.8

Продолжить чтение

Галф Шорс, Алабама

Фото: www.vrbo.com

Великолепный дом на берегу моря с 4 спальнями и множеством пляжей с белым песком, которыми может наслаждаться каждый. Прекрасный вид на океан с палубы и в нескольких минутах ходьбы от центра города.

Оценка по отзывам: 4.8

Продолжить чтение

Гатлинбург, Теннесси

Фото: www.vrbo.com

Потрясающий дом с 4 спальнями и 3 банями с панорамным видом на гору на 270 градусов.ЛеКонт и Обер Гатлинбург. Отличное место для знакомства с национальным парком Грейт-Смоки-Маунтинс, Пиджен-Фордж и Гатлинбургом. Совершенно новое здание 2020 года с аркадными автоматами из 60 игр, театральным залом, большим открытым пространством и многим другим. Гости также могут посещать клубный дом Chalet Village North с 3 бассейнами, теннисными кортами, трассами и арендуемыми комнатами. Не упустите свой шанс побывать в этой красоте!

Оценка по отзывам: 5

Продолжить чтение

Округ Дор, Висконсин

Фото: www.vrbo.com

Этот потрясающий дом у озера с 5 спальнями на 14 спальных мест расположен в Эгг-Харборе, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, недалеко от магазинов и ресторанов.

В доме есть потрясающая детская комната с двухъярусной кроватью, шаффлборд и открытый камин, где можно собираться на закате. Каникулы в округе Дор не похожи ни на какие другие: здесь есть парки для пеших прогулок, сбор вишен и даже поездка в кинотеатр. Семьям здесь понравится!

Оценка по отзывам: 5

Продолжить чтение

Озеро Челан, Вашингтон

Фото: www.vrbo.com

Добро пожаловать в Роки-Пойнт, красивый жилой дом с 180-градусным видом на озеро и горы. Имея 5 000 квадратных футов, 5 спален и 5 ванных комнат, у вашей семьи есть все необходимое для отдыха и проведения отпуска.

Поставляется с частным бассейном, причалом, медиа-комнатой, тренажерным залом и 14 спальных мест. Не пропустите этот потрясающий отель!

Оценка по отзывам: 5

Продолжить чтение

Мы нашли несколько хороших идей для вашего отпуска на несколько поколений? Эти 15 больших семейных домов для отпуска подойдут для любого возраста.С выбором по всей стране сложнее всего будет выбрать лучшее место. Вы использовали отличную аренду для отдыха большой семьей? У вас есть какие-нибудь рекомендации для нас? Если это так — сообщите нам!

Не пропустите наш пост с советами по выбору аренды на время отпуска, он может ответить на другие вопросы, которые могут у вас возникнуть!

По словам официальных лиц, из жилищных планов Нью-Йорка не охвачено

больших и бедных семей.

Должностные лица жилищного управления заявили, что многие многокомнатные квартиры недоступны для больших семей, несмотря на то, что они «недостаточно используются»; в настоящее время один или два человека занимают 14 597 квартир с тремя спальнями, 1354 квартиры с четырьмя спальнями и 159 квартир с пятью спальнями.Они сказали, что эти арендаторы в конечном итоге будут переселены в квартиры меньшего размера, но этот процесс был медленным, потому что даже меньшие квартиры имели длинные очереди: около 91000 человек для студий или однокомнатных, 62000 для двухкомнатных и 14000 для трехкомнатных или больше.

Расширение доступного жилья в городе контролируется главным образом Департаментом сохранения и развития жилищного фонда, который предоставил миллиарды долларов в виде субсидий частным застройщикам, которые разрабатывают и реализуют проекты, проверенные агентством.По подсчетам департамента, 124 418 из 165 000 обещанных жилищных единиц были построены до 2011 финансового года. Из них 65 процентов — 81 393 единицы — были сохранены в существующих единицах, а 35 процентов — 43 025 единиц — были построены заново.

Но неясно, сколько из этих единиц было квартирами с тремя спальнями или больше, потому что департамент не смог предоставить полную разбивку квартир по размеру квартир. Вместо этого он предоставил эти данные только для 65 796 единиц или 53 процентов, заявив, что только недавно начал подсчет такой информации.

Частичные данные показали, что большие квартиры не имели приоритетного значения в проектах нового строительства: 3 660 трехкомнатных, 57 четырехкомнатных, без пяти или шести спален.

«Наша цель — максимально эффективно и рационально использовать ресурсы», — сказал в заявлении представитель жилищного департамента Эрик Бедерман. «Хотя данные показывают, что домохозяйства из четырех или менее человек составляют подавляющее большинство населения, мы работали над тем, чтобы уравновесить потребности нашего города, одновременно обслуживая различные размеры семей.

Однако многие застройщики заявили, что давняя практика города по предоставлению субсидий на проекты доступного жилья на основе общего количества запланированных единиц, независимо от размера, не позволяет строить квартиры большей площади. Застройщик получит больше денег, упаковав здание студиями или однокомнатными, чем большими квартирами, которые занимают больше места, но все равно считаются отдельными единицами.

В Бронксе, например, проект 2008 года был первоначально разработан с 28 квартирами, из которых 5 должны были быть трехкомнатными.Но застройщик, PWB Management Corporation, в конечном итоге отказался от трехкомнатных квартир, чтобы втиснуть больше квартир меньшего размера, чтобы довести общее количество квартир до 32. Питер Бурбо, совладелец компании, сказал, что дополнительные четыре квартиры принесли еще 240 000 долларов. в виде субсидий — в размере 60 000 долларов за единицу — и увеличил доход от аренды, «чтобы вывести нас из равновесия с точки зрения обеспечения работы финансирования».

Большие семейные апартаменты в довоенном здании Astor на Манхэттене, Верхний Вест-Сайд

Листинг дня

Расположение: Верхний Вест-Сайд, Нью-Йорк

Цена: $ 7.3 миллиона

Astor, комплекс из трех зданий, охватывающий весь городской квартал, был введен в эксплуатацию в 1901 году Уильямом Уолдорфом Астором и позиционируется как одно из самых известных жилых зданий в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена.

Уильям Уолдорф Астор был богатым американским адвокатом, политиком, бизнесменом и издателем газет. Он нанял престижных архитекторов Clinton & Russell для проектирования уникального многоквартирного комплекса. Его выдающийся фасад отличается ярким серым кирпичом, рустованным основанием из известняка, балконами Джульетты с ручной резьбой и внушительным медным карнизом.

Подробнее: Бывший босс Barclays Боб Даймонд закрывает пентхаус за 30 миллионов долларов

По словам агента дома Кэти Мюррей, здание было возвращено к жизни в последние годы, когда оно было куплено в 2014 году девелоперской группой HFZ. Близится к завершению изысканный ремонт и перепланировка, выполненный компанией Pembrooke & Ives. По словам г-жи Мюррей, компания спроектировала дома, чтобы они были новыми и современными, сохраняя при этом их довоенную элегантность.

Эта квартира с четырьмя спальнями включает в себя дровяные камины и большие главные туалеты, а также самые современные технологии, включая индивидуальный климат-контроль в каждой комнате, интеллектуальную предварительную разводку для моторизованных жалюзи и передовую домашнюю автоматизацию и AV. системы.

Статистика

Эта квартира на четвертом этаже с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами занимает площадь 3228 квадратных футов.

Подробнее: Миллиардер Стив Коэн внес в список второй мегакондо в Нью-Йорке за месяц

Удобства

В здании есть круглосуточное лобби, фитнес-центр, детская игровая комната и ландшафтные сады с видом на Бродвей.

Дом также может похвастаться окнами с двойным остеклением, 10-футовыми потолками и первоклассной техникой Gaggenau, Miele и Sub-Zero на кухне.

От Penta: Является ли виски законной возможностью для инвестиций?

Примечания к району

Отель Astor, занимающий весь городской квартал между Западной 75-й и 76-й улицами на Бродвее, расположен между зелеными гаванями Центрального парка и Риверсайд-парка, всего в нескольких кварталах от каждого.

Район, полный характерных довоенных зданий, недалеко от нескольких метро и некоторых из лучших ресторанов, развлекательных заведений и магазинов Нью-Йорка.

Агент : Кэти Мюррей и Донна Ренна, Дуглас Эллиман

Посмотреть исходное объявление.

Запись в листинг дня

Преимущества воспитания семьи в квартире

Воспитание семьи в квартире может показаться не идеальной жизненной ситуацией, но вы можете быть удивлены ее многочисленными преимуществами. Большинство из нас выросло с американской мечтой о собственном доме, но с учетом того, что сегодня цены на жилье стремительно растут, для многих это просто финансово невыгодный вариант.И это нормально! Жизнь достаточно трудна, поскольку она позволяет растить семью без дополнительного стресса, связанного с выплатой ипотечного кредита и расходами на содержание дома. Квартирная жизнь позволяет вам сосредоточиться на том, что вам нужно, будь то работа, ваша семья или просто наслаждение жизнью в качестве пустого гнезда. Для тех, кто воспитывает детей, время и деньги, сэкономленные на аренде квартиры, а не на 30-летнюю ипотеку, купленную на пике рынка, могут не только дать вам душевное спокойствие, но и больше времени проводить с детьми.

Фото Александра Даммера с Unsplash

Преимущества создания семьи в квартире

Сэкономьте время на работе во дворе и содержании дома при аренде. Вы можете провести выходные со своими детьми вместо множества рутинных дел по содержанию дома для одной семьи.

Кому нужен двор, когда рядом бассейн и детская площадка? Многие родители в идеале хотели бы иметь двор для своих детей, но пока поблизости есть игровые площадки (не говоря уже о игровых площадках на территории и бассейнах!), У вас будет множество вариантов активного отдыха.

Одноуровневые планы меньшего размера — это скрытое благословение. Больше — не всегда лучше, особенно когда нужно следить за детьми. В квартире вы находитесь всего в нескольких футах от того, чем занимаются ваши дети, а не на расстоянии лестничного пролета. Кроме того, меньшие планы пола позволяют сократить время уборки! А кто этого не хочет?

Аренда означает гибкость. Когда вы покупаете дом, вы серьезно относитесь к району, в котором живете, и возможностям трудоустройства.Но что, если вам или вашему партнеру предложат работу на всю жизнь в другом городе? Конечно, продать дом на сегодняшнем рынке (в зависимости от вашего местоположения) может быть легко, но что, если рынок упадет? Владение домом ограничивает вашу гибкость в перемещении быстро и без проблем.

Аренда предлагает более простой образ жизни. Когда у вас есть дом, все непредвиденные расходы по техническому обслуживанию, озеленению и содержанию дома ложатся на вас в финансовом отношении, не говоря уже о потраченном времени. Однако, когда вы арендуете, вы платите за то, что все это позаботится за вас.А это означает, что больше времени проводить с детьми.

Больше возможностей жить в желаемых местах. Поскольку дом — это такие огромные инвестиции, покупка вместо аренды может ограничить количество мест, где вы можете позволить себе жить. Аренда дает возможность жить в районах, где нет средств для покупки. Если вы хотите, чтобы ваш ребенок ходил в школу в определенном школьном округе, но не можете позволить себе купить дом в этом районе, аренда — следующий лучший вариант.

Как видите, аренда квартиры имеет множество преимуществ, которые позволяют не только сэкономить деньги, но также предлагают больше гибкости и времени для всей семьи.Беспроигрышный вариант!

квартир Howell изменят политику размещения после расследования

ЗАКРЫТЬ

Компания, которая управляет двумя многоквартирными домами Howell, изменит свою политику в отношении сдачи в аренду многодетным семьям после того, как в прошлом году была подана жалоба в федеральное правительство.

Два комплекса апартаментов Howell — Prentis Estates Apartments и Yorkshire Place Apartments — ограничили количество людей, которые могли занимать спальни в своих квартирах.

Жилые комплексы, находящиеся под управлением компании Management Resources Development, расположенной в Ист-Лансинге, позволяли размещать только двух человек на спальню в своих квартирах, независимо от площади квартиры.

Компания достигла мирового соглашения с Министерством жилищного строительства и городского развития США.

«Они определенно следовали политике более крупной компании (Management Resources Development) и применяли чрезмерно строгие стандарты размещения, — заявила в среду Кристен Кухран Фуллер, заместитель директора Центра справедливого жилищного строительства в Юго-Восточном и Среднем Мичигане.«Вы должны соблюдать местные и государственные законы в отношении размещения».

Management Resources Development не ответила на запрос о комментарии.

Жалоба была подана в HUD в прошлом году Центром справедливого жилищного строительства в Юго-Восточном и Среднем Мичигане и Центром справедливого жилищного строительства в Центральной Индиане, в котором утверждалось, что компания нарушила федеральный закон, не разрешив сдачу в аренду семьям из пяти или более человек, включая детей.

В июне было достигнуто соглашение о выплате компанией 45 000 долларов за расходы и ущерб, понесенные центрами справедливого жилищного строительства.Расследования обеих организаций показали, что компания Management Resources Development дискриминировала многодетные семьи в своей политике аренды.

Management Resources Development, которая управляет примерно 9000 объектов недвижимости в 10 штатах, согласилась изменить свою политику размещения в соответствии с законом и будет обучать своих сотрудников и агентов законам и обязанностям справедливого жилья.

Однако HUD не обнаружил, что в этом виновата разработка управленческих ресурсов.

Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 года объявил незаконным, чтобы домовладельцы не сдавали внаем семьям с детьми.

Штат Мичиган и город Хауэлл соблюдают Международный кодекс обслуживания недвижимости в отношении размещения, сказал Тим Шмитт, директор по развитию сообщества Хауэлла.

«Допустимое количество жильцов обычно зависит от размера квартиры, с особым акцентом на площадь спален и жилых помещений», — говорится в информационном бюллетене Fair Housing Center в Западном Мичигане.

Международный кодекс обслуживания собственности гласит, что для семьи из пяти человек, включая детей, спальня должна быть не менее 50 квадратных футов на человека.

«Это означает, что несмотря ни на что, спальня должна быть 100 квадратных футов для двух человек и 50 квадратных футов для каждого дополнительного человека», — сказал Фуллер.

Prentis Estates Apartments имеет спальни площадью до 250 квадратных футов, но не позволяет сдавать в аренду семьям из пяти и более человек, сказал Фуллер.

«Семья из пяти человек пойдет в такое место, и ей будет отказано, но это конкретное подразделение могло вместить гораздо больше пяти человек», — сказала она.

Площадь спальни для одного человека в квартире должна быть не менее 70 квадратных футов, сказала она.

Расследование проводилось Центром справедливого жилищного строительства Юго-Востока и Среднего Мичигана в период с августа 2016 года по декабрь 2017 года в пяти местах по всему Мичигану, включая два в Хауэлле.

Было также установлено, что в Yorkshire Apartments была квартира с одной спальней площадью 172 квадратных фута, а с другой спальней — 128 квадратных футов, и отказал в сдаче в аренду многодетным семьям, сказал Фуллер.

Центр справедливого жилищного строительства Центральной Индианы также исследовал недвижимость и обнаружил, что компания применяет те же слишком строгие стандарты проживания.

Свяжитесь с репортером Livingston Daily Шоном Брэдли по телефону 517-552-2860 или [email protected]. Следуйте за ним в Twitter @SbradleyLD.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.livingstondaily.com/story/news/local/community/livingston-county/2019/09/19/prentis-estates-yorkshire-place-howell-apartment-hud- жилье для больших семей / 2364538001/

Лучшие семейные каникулы на Гавайях (вдохновение для отпуска!)

Выберите идеальный вариант аренды на время отпуска

Планирование идеального семейного отпуска на Гавайях

Гавайи с его нетронутыми пляжами, богатым наследием и очаровательными вулканическими пейзажами являются прекрасным местом для всех членов семьи.Попробуйте восхитительную кухню, погрузитесь в уникальную культуру коренных жителей острова и насладитесь многочисленными приключениями на свежем воздухе среди непревзойденных пейзажей; Гавайи обязательно будут развлекать вас и возвращаться снова!

Семейный отдых на Гавайях: лучшие варианты размещения

Квартира ∙ 6 гостей ∙ 2 спальни

Северный берег, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 6 гостей ∙ 2 спальни

Кулаулоа, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 7 гостей ∙ 3 спальни

Кулаулоа, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Кондо ∙ 3 гостя ∙ 1 спальня

Кулаулоа, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Квартира ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

Канеохе, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Квартира ∙ 6 гостей ∙ 2 спальни

Кулаулоа, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня

Пуналуу, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 8 гостей ∙ 2 спальни

Кулаулоа, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 8 гостей ∙ 2 спальни

Хауула, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Лучшие направления для семейного отдыха на Гавайях

В общей сложности восемь островов, захватывающие пейзажи, процветающая культура и современные курорты делают их одними из лучших мест для отдыха на Тихоокеанском побережье.Многие отели на островах имеют просторные номера, детские клубы и легкий доступ к пляжам.

Лучшие места для семейного отдыха на Гавайях

жилой дом ∙ 8 гостей ∙ 4 спальни

Канеохе, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 8 гостей ∙ 3 спальни

Кулаулоа, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Чем заняться во время семейного отпуска на Гавайях

Занимаетесь ли вы и ваши дети физической активностью, отдыхом на пляже или даже образовательными поездками в музеи и культурные центры, на Гавайских островах есть всего понемногу, а подводное плавание, походы и осмотр достопримечательностей — лишь некоторые из этих занятий.

Рекомендуемые варианты размещения для семейного отдыха на Гавайях

жилой дом ∙ 8 гостей ∙ 3 спальни

Кулаулоа, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня

Пуналуу, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Что взять с собой на семейный отдых на Гавайях

Помимо купальников и сандалий, есть еще несколько вещей первой необходимости, которые помогут вам максимально использовать многие развлечения на островах.

Лучшие предложения для семейного отдыха на Гавайях

Кондо ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня

Wailea, Wailea-Makena, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 10 гостей ∙ 5 спален

Канеохе, округ Гонолулу, Гавайи

из

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Получайте эксклюзивные предложения, вдохновляющие истории и новости о правилах путешествий.

Станьте подписчиком * и получайте отличные советы по планированию путешествий, отправленные на ваш почтовый ящик!

Информация о ценах на аренду для отпуска на Гавайях

Информация о наличии аренды на Гавайях

Семейный отдых на Гавайях Inspiration

Показать больше

Лучшие идеи для отпуска на Гавайях

Показать больше

Исследуйте больше идей для отпуска

Показать больше

Программа жилищной помощи по аренде жилья

пэд
Программа помощи в аренде (RAP)

Что такое сертификаты RAP?
Программа помощи в аренде жилья (RAP) — это основная поддерживаемая государством программа помощи семьям с очень низким доходом в приобретении достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке.Участники находят собственное жилье, включая квартиры, таунхаусы и дома на одну семью. Участник может выбрать любое частное арендуемое жилье, отвечающее требованиям программы, как описано ниже. Сертификаты RAP финансируются через Департамент жилищного строительства (DOH) и управляются Министерством здравоохранения штата и его агентом J. D’Amelia & Associates (JDA) по всему штату. JDA поручает выполнение ПДП шести местным органам государственного жилищного строительства (PHA) и одному агентству общественных действий в штате.Чтобы найти субподрядчика или офис обслуживания клиентов, который обслуживает город, в котором вы живете, перейдите по этой ссылке.

Семья, получившая сертификат RAP, несет ответственность за поиск подходящего жилья по выбору семьи, если владелец соглашается арендовать его в рамках программы. Эта квартира может включать в себя нынешнее место жительства семьи. Арендуемые квартиры должны соответствовать минимальным стандартам качества и безопасности, определенным штатом Коннектикут, который принял федеральные стандарты качества жилья (HQS), установленные U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). JDA выплачивает жилищную субсидию непосредственно домовладельцу от имени участвующей семьи. Семья оплачивает разницу между фактической арендной платой, взимаемой домовладельцем, и суммой, субсидируемой программой.

Кто имеет право?
Право на получение сертификата RAP определяется на основе годового валового дохода семьи и определения семьи, принятого штатом. Участие ограничено США.граждане и определенные категории неграждан, имеющих соответствующий иммиграционный статус. Как правило, доход семьи не может превышать 50 процентов среднегодового дохода (AMI) округа или мегаполиса, в котором семья решает жить. Коннектикут принял уровни AMI, опубликованные HUD. Эти уровни варьируются в зависимости от местоположения по всему штату. Чтобы ознакомиться с рекомендациями по доходам на 2019 год, перейдите по этой ссылке.

В процессе подачи заявления АГЖС собирает информацию о составе семьи, доходах и активах.АГЖС проверяет эту информацию и использует ее для определения права семьи на получение помощи и размера их выплаты жилищной помощи. Если PHA определяет, что семья имеет право на получение помощи, PHA помещает семью в список ожидания, если только он не сможет оказать им немедленную помощь. После того, как семья будет выбрана из списка ожидания, АГЖС свяжется с ней и выдаст сертификат.


Как подать заявку на участие в семье?
Департамент жилищного строительства повторно откроет список ожидания для приема заявлений, когда большинство людей в списке ожидания будет обслужено.Когда список будет открыт, уведомление и предварительная заявка будут размещены в местных газетах, а также на веб-сайте Министерства здравоохранения. Список ожидания в настоящее время закрыт.

Лист ожидания — что это такое и как это влияет на меня?
Поскольку потребность в жилищной помощи всегда превышает имеющиеся ограниченные средства, часто встречаются длительные периоды ожидания. Например, DOH закрывает список ожидания, когда в нем находится больше семей, чем может быть оказана помощь в ближайшем будущем.


Сертификаты RAP — как они работают?
Программа помощи в аренде жилья оставляет выбор жилья за отдельной семьей. Семье с очень низким доходом, отобранной JDA для участия, предлагается рассмотреть несколько вариантов жилья, чтобы получить лучшее жилье для своих нужд. Владельцу сертификата сообщается размер квартиры, на которую его семья имеет право, в зависимости от размера и состава семьи. Жилая единица, выбранная семьей, должна соответствовать приемлемому уровню качества и безопасности, прежде чем АГЖС сможет ее утвердить.Когда владелец сертификата находит квартиру, которую он или она желает занять, и достигает соглашения с арендодателем относительно условий договора аренды, АГЖС должно осмотреть жилище и определить, соответствует ли оно стандартам качества жилья.

PHA определяет максимально допустимую арендную плату (MAR). MAR — это сумма, обычно необходимая для аренды жилья по умеренной цене на местном рынке жилья. MAR используется для расчета суммы жилищной помощи, которую семья может получить. MAR не ограничивает размер арендной платы, которую может взимать арендодатель, но ограничивает размер арендной платы, которую может платить арендатор.Семья, получившая сертификат, может выбрать квартиру с арендной платой, не превышающей MAR.

Чтобы просмотреть расписание MAR на 2019 год, перейдите по этой ссылке.
Чтобы просмотреть расписание MAR 2018, перейдите по этой ссылке.
Чтобы просмотреть расписание MAR 2017 г., перейдите по этой ссылке.

Субсидия на аренду жилья
АГЖС рассчитывает максимальную сумму жилищной помощи, которую семья может получить. Семья платит 40 процентов своего ежемесячного дохода за аренду и коммунальные услуги, в то время как семьи пожилых людей и инвалидов платят 30 процентов своего ежемесячного дохода.


Может ли семья переехать и продолжать получать помощь в виде ваучера на выбор жилья?
Жилищные потребности семьи со временем меняются в зависимости от размера семьи, места работы и по другим причинам. ПДП разработан, чтобы позволить семьям переехать без потери жилищной помощи. Переезды разрешены, если семья заранее уведомит АГЖС, расторгнет существующий договор аренды в соответствии с требованиями договора аренды и найдет приемлемое альтернативное жилье.Согласно RAP, новые держатели сертификатов могут выбрать единицу в любом месте Коннектикута.


Роли — арендатор, домовладелец, жилищное агентство и DOH
Как только АГЖС утверждает жилищную единицу соответствующей критериям семьи, семья и домовладелец подписывают договор аренды. В то же время домовладелец и АГЖС подписывают договор о выплате жилищной помощи (HAP), который действует на тот же срок, что и договор аренды. Это означает, что каждый: арендатор, домовладелец и АГЖС имеет обязанности и задачи в соответствии с ПДП.Эти обязанности и задачи:

  • Обязанности арендатора: Когда семья выбирает жилую единицу, а АГЖС утверждает квартиру и договор аренды, семья подписывает договор аренды с домовладельцем не менее чем на один год. От арендатора может потребоваться внести залог арендодателю. RAP не выплачивает гарантийные депозиты. По истечении первого года домовладелец может заключить новый договор аренды или разрешить семье оставаться в квартире на ежемесячной основе. Когда семья поселится в новом доме, ожидается, что семья будет соблюдать договор аренды и требования ПДП, своевременно вносить свою долю арендной платы, поддерживать квартиру в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в доходе семьи. или состав семьи.
  • Обязанности арендодателя: Роль арендодателя в ПДП заключается в предоставлении арендатору достойного, безопасного и гигиеничного жилья по разумной цене. Жилая единица должна соответствовать Стандартам качества жилья в рамках программы и поддерживаться в соответствии с этими стандартами до тех пор, пока владелец получает выплаты жилищной помощи. Кроме того, ожидается, что арендодатель предоставит услуги, согласованные в рамках договора аренды, подписанного с арендатором, и договора, подписанного с PHA
  • .
  • Обязанности АГЖС: АГЖС управляет программой на местном уровне.АГЖС предоставляет семье жилищную помощь, которая позволяет семье найти подходящее жилье. АГЖС также заключает договор с домовладельцем о выплате жилищной помощи от имени семьи. Если домовладелец не выполняет свои обязательства по договору аренды, АГЖС имеет право прекратить выплату помощи. АГЖС должно пересматривать доход и состав семьи не реже одного раза в год и должен проверять каждую квартиру не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам качества жилья.
  • Роль DOH: DOH заключает договор с John D’Amelia & Associates, LLC на управление программой помощи в аренде для штата. DOH также разрабатывает политики, процедуры и правила, предоставляет техническую помощь JDA и ее субподрядчикам, предоставляет права на административное слушание с соблюдением процессуальных норм участникам программы и контролирует администрирование программы, чтобы гарантировать, что правила программы соблюдаются должным образом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *