Куплю квартиру объявление образец: Как правильно составить объявление по покупке, продаже любой недвижимости?

Содержание

Расклейка объявлений для риэлтора

Любой риэлтор, особенно в начале своей карьеры, задаёт себе вопрос: как найти клиентов? Самые действенные методы – это мониторинг интернет-площадок с рекламой от собственников, просмотр базы объектов недвижимости и расклейка объявлений. Но ведь на улице 21 век. Неужели, кто-то ещё смотрит на эти доски с объявлениями и читает, что в них написано?!

Правильная расклейка объявлений

Расклейка объявлений для риэлтора, какова эффективность?

Доказано, что расклейка объявлений или листовок – самый проверенный и до сих пор эффективный способ по привлечению новых клиентов. Но чтобы это работало, нужно знать несколько секретов:

  • Какие бывают объявления: виды и форматы;
  • Продающий текст листовки;
  • Грамотная расклейка: где и когда.

Объявления риэлторов для расклейки, все виды

Формат листовок может быть разным. Самые распространённые – А5 и А6. Листовка может быть цветной. Обычно, используют белую бумагу с черным текстом на ней. Чтобы объявление выделялось, можно проявить фантазию – заголовок напечатать в цвете, остальной текст черным, либо использовать цветную бумагу. Чем ярче, тем больше вероятности, что на неё обратят внимание.

Пример объявления - срочная покупка квартиры

Шаблоны для расклейки объявлений риэлторам

Есть несколько правил, соблюдая которые можно создать продающий текст, тем самым увеличив число звонков по листовке.

  • Текста должно быть немного и его содержание написано простым языком;
  • Использовать слова: Срочно, Внимание, Куплю за наличные, Собственник и т.д.;
  • Шрифт текста должен быть крупным, чтобы его легко можно было прочесть с расстояния четырёх метров;
  • Листовка должна вызывать эмоции. Объявление, которое нравится самому автору, понравится и другим.

В интернете можно найти огромное количество сайтов с разработанными шаблонами на любой вкус, а также множество готовых листовок, идеи которых можно использовать при создании собственной.

Какие есть виды объявления риэлтора?

  • Покупка квартиры;
  • Продажа квартиры;
  • Продажа услуг агента по недвижимости;
  • По обмену жилья;
  • Обмен-продажа (листинг).

Шуточный пример объявления для расклейки

Правильное объявление риэлтора, образец для расклейки

Листовка на покупку квартиры: чётко указать, кто хочет купить и что именно? Например: «Семейная пара желает приобрести 2-комнатную квартиру с ремонтом».

Листовка на продажу квартиры: потенциальный покупатель, прочитав объявление, должен нарисовать у себя ясную картинку и уже иметь хоть какое-то представление о продаваемой квартире. Желательно использовать фото. Например: «Срочно продам 1-комнатную квартиру в новостройке на 6-ом этаже с шикарным ремонтом».

  • Листовка по продаже услуг: главное, что должно содержаться в таком объявлении, это – УТП (уникальное торговое предложение), отличие от других предложений рынка. Почему клиент должен позвонить именно сюда?

Например: «Помощь в сборе всех бумаг для продажи квартиры. Бесплатная консультация по программе Ипотечного кредитования». Указать номер телефона, адрес офиса и название сайта (если есть).

Листовка по обмену жилья: предлагается объект, который имеется в наличии. Например: «Обменяю 2-комнатную квартиру на 5-ом этаже на 3-комнатную (можно последний этаж)».

Если реальных объектов ещё нет, есть два варианта:

  • указать объект коллеги, предварительно договорившись о частичном вознаграждении;
  • расклеить 2 вида объявлений по обмену, но в разных районах. В первой листовке будет текст: «Меняю 2-комнатную квартиру на однокомнатную». А во второй листовке: «Меняю однокомнатную квартиру на 2-комнатную». Останется только познакомить двух собственников между собой.

Листовка по обмену-продаже (листинг): в таком объявлении просто даётся список квартир с кратким описанием.

Например:

«Продажа/обмен квартир –

1. 3-комн., 5 эт., 72 кв.м. отличное состояние

2. 1-комн., 10 эт., 38 кв.м., без ремонта

3. 2-комн., 1 эт., 54 кв.м., в хорошем состоянии» и т.д.

Кто откликнется на подобную рекламу?

Собственник, которому приглянулась квартира из списка, и он хочет обменять своё жильё на этот вариант. Даже если в итоге он откажется от подобной сделки, контакт его есть, желания его известны – можно предлагать и другие возможные варианты.

Покупатель с наличными или с одобренной ипотекой от банка.

Расклейка объявлений на специализированных досках у подъездов

Расклейка листовок и объявлений

Правильная расклейка объявлений риэлтора включает в себя несколько аспектов. Для начала нужно понять, какая задача на ближайший период главная – продажа квартиры или её покупка? При продаже для расклейки листовок учитывается район нахождения объекта. А при покупке квартиры, учитывается желаемый район проживания клиента.

По времени лучше всего клеить объявления в будние дни после 15.00, т.к. дворники уже закончили работу и не смогут сорвать листовку до утра. А в выходные можно клеить в любое время. Лучший день – пятница, так жизнь листовки продляется до утра понедельника.

  • Клеить нужно строго на специальных местах, иначе это может обернуться неприятной историей и закончиться выплатой штрафа.

Где можно клеить объявления

Объявления можно клеить:

  • На доски у подъездов;
  • На остановках общественного транспорта;
  • В помещениях с высокой проходимостью (торговые центры, поликлиники, больницы).

Самое лучшее расположение для наклейки – уровень глаз человека. Больше вероятности, что объявление прочтут. Но если нет такой возможности, не беда. Ведь если все правила по составлению объявления соблюдены, то эта листовка и так не останется незамеченной.

Как риэлтору создать продающую листовку?

Конечно, если человек не знает азы маркетинга и нет времени на изучение этой темы, ему будет сложно самому написать продающий текст. В таких случаях можно обратиться к специалисту, а именно копирайтеру. Опытный копирайтер внесёт поправки в готовый текст, доработает его, и объявление станет намного эффективней в сфере продаж услуг или объектов.

Не будем утверждать, что всё написанное выше – это 100% звонки по созданному таким образом объявлению. Россия – огромная страна и в каждой области или крае свой рабочий текст. Нужно искать свой подход. Кто ищет, тот найдёт!

Хотите получать ещё больше дохода от риэлторства?

Попробуйте HomeCRM и Вы сразу же почувствуете, как свободное время и заработок увеличиваются, а недовольных клиентов становится меньше и меньше!

Получить доступ

Архивы Шаблоны - Расклейка СПБ

Расклейка СПб – это специализированный сайт, где каждый желающий может заказать шаблон объявления, листовок или иной печатной продукции. У нас работают высококвалифицированные опытные специалисты, которые помогут вам создать наиболее продающее объявление, чтобы продать все необходимое.

Тут вы сможете скачать шаблон объявления:

оформление листовки шаблоны [скачать]
шаблон отрывного объявления скачать бесплатно [скачать]
шаблон под объявления [скачать]
шаблоны объявлений сниму квартиру [скачать]
родительское собрание объявление шаблон [скачать]
оформление объявлений шаблоны [скачать]
шаблон объявления скачать word [скачать]
реклама автошколы текст листовки [скачать]
отрывное объявление шаблон [скачать]
шаблон объявления ремонт квартир [скачать]
листовки строительных компаний образец [скачать]
листовки реклама маникюра [скачать]
листовки реклама кафе [скачать]
листовки для парикмахерской образец [скачать]
листовки об открытии магазина образец [скачать]
реклама юридических услуг образец текста листовок [скачать]
объявление раздать котят [скачать]
расклейка куплю квартиру образец [скачать]
листовка акция образец [скачать]
эффективное рекламное объявление [скачать]
листовки юридические услуги образец [скачать]
расклейка недвижимость [скачать]
правильное рекламное объявление [скачать]
образец отрывного объявления скачать [скачать]
листовка реклама магазина [скачать]
уборка подъезда объявление [скачать]
листовки кафе образцы [скачать]
листовки ремонт квартир образец [скачать]
объявление жильцам подъезда образец [скачать]

База шаблонов объявлений регулярно обновляется. Если вам потребовался шаблон и вы его не нашли в данном разделе, то пишите запрос на в разделе задать вопрос и мы постараемся выложить интересующий вас шаблон.

Шаблон объявления – простой и эффективный рекламный инструмент

Как известно, реклама – двигатель торговли. Вследствие этого важно знать о том, что шаблон объявления – это некая стандартная информация, изложенная в определенной форме. Простыми словами можно сказать, что шаблон – это заготовка. Путем правильного создания рекламного обращения можно не только повысить конверсию продаж, но и оптимальным образом представить необходимую информацию потенциальному или существующему клиенту. Сотрудники компании «Расклейка СПб» помогут каждому представителю бизнеса подать информацию нужным образом, а также при необходимости распространить ее.

Шаблон объявления

Важно, чтобы в шаблоне объявления существовало ключевое слово, на которое клиент всегда обратит внимание. Оно должно бросаться в глаза, привлекать внимание, следовательно, его необходимо выделить жирным шрифтом или яркими красками.

Правила создания шаблонов объявлений

Соблюдая данные правила, можно создать эффективное продающее объявление, на которое обратит внимание большое количество людей.

  • Текст должен быть написан простым языком, который понятен каждому человеку.
  • Не желательно использование специализированных символов.
  • Должно присутствовать словосочетание, которое приходит на ум при поиске того или иного предмета. Именно в нем заключается общий замысел текста.
  • Формат носителя (бумаги, пластика и т.п.) должен быть таковым, чтобы текст был читаем.

Конечно же, многие начинающие маркетологи задаются вопросом: как именно должен выглядеть шаблон объявления? В случае если вам необходима помощь, достаточно лишь обратиться к грамотным и опытным сотрудникам «Расклейки СПб». Профессионалы всегда готовы помочь не только словом, но и делом. В первую очередь, внешний вид должен быть таким, чтобы привлечь внимание людей, во-вторых, сразу должно быть понятно, о чем идет речь.

Наши специалисты уверены, что не нужно писать огромное количество текста на шаблоне, чтобы осталась необходимость получения какой-то разъясняющей информации непосредственно на месте. То есть, клиент прочитал объявление, а затем пришел по адресу или позвонил по телефону, чтобы узнать более подробную информацию.

Эффективность и простота

Многие бизнесмены, конечно же, задаются вопросом, является ли использование шаблона объявлений эффективным. «Расклейка СПБ» провела множество аналитических и статистических исследований и опросов. В результате было установлено, что использование данного инструмента является не менее эффективным, нежели структура, которая выглядит, как «один товар – один тип объявления». Но в то же самое время шаблон помогает обеспечить нужный масштаб рекламных кампаний, не увеличивая время работы над ними. Следовательно, упрощается сбор статистики и управление размещением.

Таким образом, ресурсы, которые освободились, можно направить на разнообразные эксперименты. Следовательно, сомневаться в эффективности шаблонов объявлений нет оснований. Благодаря их созданию, крупные компании имеют большее количество времени для создания иных рекламных инновационных направлений. Скачать готовые шаблоны листовок для собственного бизнеса вы в любой момент можете на нашем сайте.

Как сделать отрывные объявления в Ворде разных версий

Вы часто можете видеть бумажные отрывные объявления на остановках маршрутных транспортных средств, на дверях подъездов. В этой статье представлена пошаговая инструкция про создание таких отрывашек в текстовом редакторе Ворд. Сама программа может быть любого года выпуска: 2003, 2007 и так далее. Не зависимо от версий последовательность действий примерно везде одинаковая. В данном случае всё будет продемонстрировано в версии 2007.

Давайте попробуем разобраться, как сделать отрывные объявления с номерами телефона в Word. Откройте текстовый редактор Word. Перед Вами появится вот такая панель:

Функциональная панель Word 2007

В разных версиях программы это функциональное меню может отличаться своим внешним видом, но порядок действий от этого не меняется. Все пункты меню в каждой из версий содержат те же пункты подменю.

Далее выберите пункт меню «Вставка». Выглядеть это будет вот так:

Обратите внимание, что, если Вы хотите поместить на лист А4 как можно больше объявлений при печати, то необходимо уменьшить отступы от краёв страницы. Это можно сделать вот так:

И выставить к примеру отступы по 1 см (меньше лучше не ставить) с каждой стороны листа А4:

Далее среди появившихся подпунктов необходимо найти и выбрать подпункт «Таблица» или «Вставка таблицы»:

Нажав на него, появится окошечко для выбора количества строк и столбцов в создаваемой Вами таблице. Нам необходимо выбрать две строки и максимально возможное число столбцов (визуальный интерфейс позволяет выбрать максимум 10):

Выполнив описанные выше действия, получится вот такая вот табличка:

У нашего объявления с отрывными листочками будет заголовок и текст, которые будут располагаться над отрывышами. Поэтому ячейки первой строки объединим в одну. Для этого необходимо выделить все ячейки первой строки курсором мыши с нажатой левой клавишей, отпустить левую клавишу мыши, нажать правую кнопку мыши, не снимая выделение ячеек, и в появившемся списке меню выбрать пункт «Объединить ячейки»:

Выполнив это, таблица приобретет вот такой вот вид:

В верхней части таблицы напишем заголовок «Объявление», который выделим большим размером шрифта и выделим жирностью, и текст «куплю квартиру в вашем доме»:

Чтобы текст хорошо смотрелся, выравняем его по центру ячейки. Для этого выделим его курсором мыши с нажатой левой клавишей и выберем пункт «Выровнять по центру» (или нажать Ctrl+E):

В ячейки второй строки мы впишем номер телефона, по которому необходимо связаться с автором объявления. По умолчания ориентация текста в ячейках идет слева на право, а нам нужно ее изменить на «снизу в верх». Для этого необходимо выделить все ячейки второй строки курсором мыши с нажатой левой клавишей, отпустить левую клавишу мыши, нажать правую кнопку мыши и в появившемся диалоговом окне выбрать пункт «Направление текста», наведя на него и нажав на него левой кнопкой мыши:

Далее появится вот такое окошечко, в котором нужно выбрать левую нижнюю плашечку «текст» и нажать кнопку «ок»:

В результате таблиц приобретет вот такой вот внешний вид:

Однако ячейки маленькие по высоте. Поэтому необходимо увеличить её, ухватившись левой мышкой за нижнюю границу таблицы и растащив её:

В каждую ячейку вписываем наши телефоны, увеличиваем шрифт и выравниваем посередине, как и в верхней строке:

Однако, видим что текст по горизонтали не выровнялся. Для этого снова выделим нижние ячейки и, нажав правую кнопку мыши, выберем пункт «Выравнивание ячеек» -> «По центру»:

Финишное объявление с отрывными листочками, которое должно получиться

Чтобы на одном листке А4 поместилось больше объявлений, необходимо размножить его на этой странице несколько раз.

Ниже Вы можете скачать шаблоны для объявлений с отрывными листочками.

Понравилась статья? — Ставь лайк!

Как написать цепляющий заголовок объявления: ТОП-30 способов

Составляя рекламное объявление, вы должны задуматься о его заголовке. Интересное, броское название влияет на потенциальных клиентов как магнит, заставляя прочитать текст целиком. Заголовок должен действовать как парадный вход объявления. Поэтому его необходимо не только сделать интересным и притягивающим, но и заставить работать в качестве швейцара.

Сегодня существует множество исследований, на основе которых были определены те заголовки, которые привлекают максимальное количество людей (будущих клиентов), а значит, способны значительно увеличить прибыль. К примеру, известные «30 советов по составлению заголовков от Джо Витале» или работа «О заголовке» Клода Хопкинса. Есть и другие успешные маркетологи, которые с удовольствием открывают всем желающим свои секреты, проверенные практикой.

Мы постарались собрать воедино лучшие маркетинговые наработки и создать для вас лучший справочник советов о том, как создать привлекающий заголовок.

Важность заголовка

Данный элемент объявления становится решающим. Именно от него зависит большая часть решения, будет ли человек знакомиться непосредственно с телом рекламного сообщения.

Неинтересный заголовок – это основной фактор того, почему объявление так и остается незамеченным, невостребованным, непрочитанным, а в результате – неэффективным.

Используя действенные уловки в названии объявления, легко приковать внимание клиентов и подтолкнуть их к действию: написать или позвонить вам, заказать услугу или купить товар.

1. На первое место в заголовке поставьте слова, которые будут бросаться в глаза

Например: «Впервые!», «Новинка!», «Революционное открытие!».

Слова должны содержать подчеркнуто экспрессивный оттенок, иметь интонацию оживления, чтобы заголовок гарантировал людям чувство новизны. Броских слов, которые нужно употреблять в заголовке, существует огромное количество. Это могут быть:

  • открытие!
  • наконец-то!
  • свершилось!

Важно помнить, что слова «впервые», «новый» и все синонимы новизны юридически можно использовать только в первые полгода выпуска товара на рынок. Ваша фирма произвела что-то новое и уникальное? Позвольте потребителям узнать об этом!

2. Выбирайте для обращения только нужную целевую аудиторию

Например: «Новое слово в косметологии!», «Срочный ремонт техники и электроники!», «Возникли проблемы со здоровьем?».

Такие заголовки легко привлекут к товару потенциальных клиентов. К примеру, рекламируя школу изучения иностранных языков, начните объявление с фразы: «Давно хотели выучить английский/немецкий/испанский?». Такой конструкцией вы не только получите свою целевую аудиторию, но и сможете увлечь людей, которые только задумываются о данной услуге.

3. Заголовок должен обещать полностью удовлетворить потребности клиента

Например: «Английский с нуля за месяц!», «После этой процедуры вы надолго забудете о косметологах!», «Рост волос на 5 сантиметров за 14 дней гарантирован!», «Препарат для похудения без побочных эффектов!».

Потребитель готов платить не за саму услугу, а за удовлетворение нужд. К примеру, крем от морщин является эмульсией, а польза от него состоит в том, что «Он сделает вашу кожу гладкой с первого применения!». Важно помнить, что нуждающийся в чем-либо клиент будет платить за результат, а не само средство. Если вы продаете обезболивающее, то начните объявление следующим образом: «Головная боль пройдет в течение 10 минут!». Так клиент поймет преимущество товара.

4. Реклама должна подаваться в качестве новости

Например: «Косметологи обнаружили три секрета, которые позволят сохранить молодость», «Эта методика стала революцией в похудении», «Новая формула сделает ваши волосы живыми и блестящими после обесцвечивания».

Люди лучше всего реагируют на сенсации. Вам необходимо внимание к товару? Продемонстрируйте его уникальные свойства и новизну. Любой продукт можно превратить в новость, даже старый! Особенно это касается пищевых товаров, к примеру, соды. Вы можете находить ей миллион различных применений: от медицинского средства до смеси, удаляющей неприятные запахи в помещении. Каждое новое свойство станет находкой!

5. Предложите клиенту что-то бесплатно

Например: «Для беременных – бесплатно!», «Бесплатно – месяц сервиса», «Бесплатное получение информации об изменениях в налогообложении», «Третий пакетик корма – бесплатно!».

Вам необходимо предложить бесплатный сервис именно потенциальной аудитории. Обязательно сделать услугу интересной и полезной. Если клиенту она не потребуется, вам не позвонят и не напишут. Делайте предложение действительно бесплатным, без каких-либо подвохов, чтобы ваша репутация не пострадала, и не возникли проблемы с законом. Не будьте скупыми: бесплатную услугу или товар сможет предоставить даже новичок в торговле.

6. Превратите заголовок в интригующий вопрос

Например: «Знаете ли вы об этих свойствах эфирных масел?», «Вы тоже допускаете эту ошибку при выборе смартфона?», «Какое средство улучшит состояние мебели?».

Вопросы являются одним из самых мощных инструментов для привлечения внимания потребителей. Рекламным объявлениям вопросы нужны, чтобы подталкивать клиента к покупке товара, раскрывая его пользу. Вопросы, где с легкостью можно дать отрицательный или положительный ответ, не будут эффективными. Вопросы-загадки, наоборот, привлекут внимание, заставят клиента прочитать объявление полностью.

7. Используйте отзывы для усиления эффекта

Например: «Благодаря этим двум книгам я стал самым богатым человеком планеты» (М. Форбс), «Это самый мощный пистолет из всех, которые я видел!» (К. Иствуд).

Люди очень доверяют отзывам в кавычках, которые оставлены знаменитостями. Хорошо написанный отклик способен с легкостью привлечь внимание потенциального потребителя. Используйте настоящие отзывы ваших клиентов, получив у них на это разрешение. Можно попросить оставить отклик о продукции как постоянных покупателей, так и тех, кто покупал товар лишь один раз. Помните: прямая речь делает заголовок-отзыв привлекательнее!

8. Используйте слово «как?» для заголовка

Например: «Как перестать набирать вес без отказа от продуктов?», «Как выучить язык за несколько недель?», «Как стать уверенным в себе?», «Как оказывать влияние на людей?».

Клиенты хотят получить информацию. Потенциального потребителя легко привлечь заголовком, где будет указано, как добиться цели, которую они себе поставили. Если ваша специализация – крема против морщин, используйте заголовок: «Как крем нашей компании сделает вашу кожу молодой и упругой?». Помните, что простое слово «как» делает рекламу в несколько раз эффективнее. Предложение купить шампуни ваше марки может звучать «Шампуни от N», но заинтересует покупателя оно, если прозвучит: «Какой шампунь сделает ваши волосы идеальными?».

9. А может, провести экзамен, тест, викторину…

Например: «Уверенны, что ваши волосы здоровы? Узнайте всю правду, после тестирования».

Проведите для потенциальных клиентов «мини-экзамен» или небольшое тестирование. Поверьте, тест или викторина – это то занятие, которое обожают миллионы людей. Используя данный факт, вы легко можете сочинить привлекательное название. При этом не забудьте сам тест включить в содержание объявления. Викторина должна быть небольшой, но интересной. Обязательно в результате проведения тестирования клиент должен будет заинтересоваться предлагаемым товаром или услугой.

Чтобы наглядно понять действие данного совета, представьте, что вам необходимо креативно прорекламировать автосервис. Заголовок, который подойдет: «Хотите знать в порядке ли ваше авто? Ответьте на несколько вопросов!».

10. Эффективные словесные формулы с «эти» и «почему»

Например: «Эти велосипеды стали лидерами продаж», «Почему эти ножи не ломаются?».

Маркетологи утверждают, что предложения со словами «эти» и «почему» влияют на восприятие заголовка, усиливают его влияние и прямо «заставляют» изучать полный текст объявления. Наглядный пример неудачного названия: «У нас самые отличные блендеры». Другое дело вот такой вариант: «Эти блендеры точно выручат каждую хозяйку. Узнайте почему…»

Второй способ применения данной методики: просто в существующий заголовок добавьте слово «Почему». Итак, было: «Приобретайте немецкий кафель у нас». А стало: «Почему немецкий кафель все приобретают у нас?» Разница очевидна, не правда ли?

11. Применяйте эффективные слова «я» и «мой»

Например: «Ну и смеху было, когда я вышла к микрофону, потом я начала петь…», «Наконец-то я решился выучить английский…», «Теперь я знаю, что заработать деньги легко…».

Заголовок, написанный от первого лица, вполне может дать хороший результат в виде множества заинтересованных читателей. В данном элементе объявления должно содержаться ваше предложение, при этом перенесенное на конкретную личность. Персонализация услуги или принадлежность к товару быстрее и естественнее привлекает клиентов. Что не скажешь про слово, к примеру «Ваш». Оно отодвигает клиентов на некое расстояние, создавая между предложением и ними некоторую дистанцию. С «я» и «мой» эти границы стираются, а сам текст становится более понятным.

12. Имя имеет значение

Пример: «Ножи «Сталь» - фурор в мире кухонных принадлежностей», «Витамины «Активиа+» и мышление заработает быстрее молнии».

Если в заголовке присутствует имя (название) компании или рекламированного товара, значит, он будет иметь успех выше, нежели в том варианте, когда бренд не упоминается. Главная рекомендация для тех, кто хочет использовать такой совет: если фирма – неизвестная, тогда не делайте ее название центральным компонентом заголовка. Для этого вам просто необходимо придумать классный и креативный заголовок, после этого ненавязчиво поместить в него ТМ или бренд. Оцените вариант до: «Утюги для быстрой глажки». И после: «Утюги «Шторм» - и глажка пройдет быстрее».

13. «Требуются» - слово-ключ к успеху

Например: «Требуются милые, как зайчики, кассиры».

Изначально само по себе слово «требуется» имеет интригующее начало, а значит, вызывает интерес и любопытство. А если его применить в названии рекламного предложения, тогда оно начинает работать с двойной силой. Совмещение такого словесного ключа с заглавием объявления может показать хорошие результаты в дальнейшем приумножении прибыли.

14. Возможно, перед нами «революция» или «прорыв»?

Например: «Плойка с керамическим покрытием – прорыв в сфере красоты», «Революционное открытие в мире климатической техники».

Такие слова, как «прорыв», «рекордный» или «революционный», - не менее влиятельны, если их применить в заголовке. Ассоциация с ними – это нечто новое, неизведанное, непознанное, а значит, - эксклюзивное. Именно данный момент исключительности может сыграть на руку компании, которая рекламирует услуги или товар. Впечатление от такой презентации продукции – то, что она точно лучше, нежели у конкурентов.

15. Играйте с типом букв

Например: «Ленивые способы ПОХУДЕНИЯ доступны каждому!» – читается лучше, нежели «ЛЕНИВЫЕ СПОСОБЫ ПОХУДЕНИЯ ДОСТУПНЫ КАЖДОМУ», не так ли?

В данном примере видно, что присутствует чередование строчных и прописных букв. Именно такое сочетание, по мнению успешных маркетологов, может принести популярность рекламе. Совет: не используйте все заглавные буквы. Выделите только одно главное слово – сделайте акцент (или несколько), который должен в первую очередь увидеть читатель. Доказано, что такой эффект нравится читателям.

16. Универсальная длина названия

Например: «Ну что, полетели?» (короткий заголовок туроператора).

«Как сделать свою жизнь комфортнее? В этом поможет бодрый сон и ортопедический матрас «Морфей»» (длинное название, но не менее интересное).

Маркетологи уверены: не существует единой формулы, которая могла бы свидетельствовать о том, что именно определенное количество символов в названии – это 100% успех. Дело в том, что заголовок может быть разным, как коротким, так и длинным. Главное, чтобы он содержал в себе необычный компонент, который способен вызвать следующие эмоции: интерес, любопытство, недоумение, радость, восторг и так далее. Однако очень длинный заголовок не следует применять.

17. Преимущества на передний план

Например: «Кондиционеры по скидке: низкие цены, бесплатный монтаж, 5 лет гарантии», «Замена масла в авто: 15 минут на качественную заливку средств от ведущих производителей».

Ясность – «сестра» успешного названия. Если вы хотите завоевать внимание читателя, тогда разместите в шапке объявления преимущества товара/услуги. Уникальность предложения среди множества других поможет найти большое количество заинтересованных клиентов.

18. «Кто еще…» работает!

Например: «Кто еще не был в Китае?», «Кто еще желает купить автомобиль по специальной цене?».

Такое словосочетание выгодно выделит текстовую рекламу среди сотен других. Само понятие «кто еще» уже предполагает то, что много людей стали клиентами компании и пользуются ее товарами либо услугами. Первое, о чем подумает читатель, изучая данную информацию: а почему бы и ему не присоединиться к числу довольных клиентов.

19. Гарантия – результативный способ привлечения внимания

Например: «Найдете дешевле? Тогда мы возместим вам разницу!», «Купите ванну «Равак» и получите пожизненную гарантию».

Люди любят, когда им конкретно что-то обещают. Гарантия – это первое оружие против покупателей-скептиков. Гарантируя какое-либо преимущество, вы не просто увеличиваете поток клиентов, но и повышаете среди них доверие к вам. Читатель, который увидит сразу козырь компании в виде гарантии, заинтересуется и прочитает объявление до конца.

20. Недостатки – это не всегда плохо

Например: «Мы пока не лидеры. Однако стремимся стать ними, создавая недорогую и качественную мебель», «На рынке мы недавно, но уверенно набираем популярность благодаря профессиональному и оперативному ремонту бытовой техники».

На фоне сотен «чудодейственных» препаратов, от которых покупатель наверняка уже устал, упомянутый небольшой недостаток всегда выглядит выигрышно. Будьте уверенны, что такая реклама очень похожа на правду, поэтому ей читатель верит охотнее. Правильно преподнесенный недостаток в заголовке – это ключ к «двери» доверия ваших будущих клиентов.

21. Концентрация на положительном результате

Например: «60 дней и вы сможете попрощаться с 15 кг!», «За неделю ваши зубы станут на 2 тона белее».

Эффект – вот, что может заставить читать объявление полностью. Если в названии вы разместите впечатляющие результаты применения товара/услуги, «украсите» их (дополните) конкретными цифрами (сроками, количеством, весом и так далее), тогда люди охотнее будут изучать предложенную информацию.

Люди не хотят лишний раз констатации своей проблемы. Это значит, что они не готовы слышать снова о том, что у них есть лишний вес или зубы с желтым оттенком. Соответственно, названия: «Забудьте о желтых зубах» или «Ваши лишние кг растают на глазах!» – не самые удачные. Куда охотнее люди читают о надеждах и мечтах: «похудею», «мои зубы станут белыми»… Стройте заголовок на основе положительного результата, а не решаемой проблемы, только тогда вас будет ожидать успех.

22. Обращайте ВНИМАНИЕ будущих клиентов

Например: «ВНИМАНИЕ всем учащимся: школьникам, студентам! Канцелярские принадлежности по оптовым ценам», «Внимание всем мастерам маникюра: недорогие инструменты и оборудование».

Подобные заголовки с прямым обращением к концентрации человека, воспринимающего информацию, - один из простых, но действенных вариантов оформления шапки рекламы. Такой посыл содержит в себе обещание, чем привлекает потенциальных покупателей.

23. «Осторожный» юмор

В заголовке нужно быть предельно осторожными с шутками. Чувство юмора индивидуально и зависит от множества факторов. Редко бывает удачною шутка для всей целевой аудитории. Ее способен оценить только такой же остроумный клиент, заказчик. Поэтому маркетинговая рекомендация на этот счет выглядит следующим образом: подумайте, ведь доказано, что у клоунов ничего не покупают. Почему? Из-за того, что ваша цель – продать, а не рассмешить. Потому лучше отказаться от этой затеи. В ходе проведения исследований было определено, что зачастую названия с юмором используют мелкие предприниматели, которые так и не становятся успешными.

Бывают случаи, когда без юмористического оттенка в тексте не обойтись, тогда его можно оставить, однако данный элемент не должен быть приоритетным. Такое название приемлемо в следующей формулировке: «Красивая бижутерия по о-чень доступным ценам!»

24. Инвертирование цвета

Заголовок может удивить не только содержанием, но и оформлением. Для этого можно инвертировать текст объявления – поменять традиционные цвета. Так, визуально притягательно будет выглядеть белый текст на черном фоне.

25. Игра с ожидаемой интригой

Хорошая формулировка: «Хватит спать, как шпроты в консервной банке! Кровати «Корона» - спите по-королевски!».

Такое название относится к числу динамичных, так как, читая первую половину, человек вряд ли догадается о концовке. Его охватывает интрига, поэтому дочитать его хочется, точно так же, как и все объявление.

26. Традиционные клише выручат!

К таким словам и выражениям, которые безотказно действуют на человеческое внимание, относятся следующие:

  • советуем;
  • быстро;
  • чудо;
  • новый;
  • последний шанс;
  • вся правда о…;
  • мы уже здесь;
  • бесплатный;
  • удивительный;
  • сенсационный;
  • объявляем и другие.

Такие слова сами по себе обладают мощным рекламным посылом, поэтому их рекомендуют использовать в заголовочной части. К примеру: «СОВЕТУЕМ примерить украшение! Удивительное плетение браслета сделает ручку изящной!».

27. «Быстро», «легко» – ваш шанс стать популярными

Такие слова успешно воспринимают читатели. Так, заглавие может иметь вид: «Организация экспресс-поздравлений: быстро доставим радость к вам!».

28. Обращение к аудитории (адресное)

Например: «Дорогие джентльмены! Для ваших дам у нас найдется все – магазин «Цветы и необычные подарки»». Такой выбор для заголовка – более чем успешен. Когда четко определена целевая аудитория – это шанс найти своего покупателя достаточно быстро. К подобным разновидностям обращения можно отнести следующие выражения: «для вас, милые дамы»; «студентам на заметку»; «всем экономистам посвящается…» и так далее.

29. Доводы действуют!

Например: «Три основания для звонка круглосуточному ветеринару уже сегодня», «7 причин сказать платью «Да!».

Такой заголовок содержит интригу, при этом «затягивает» внимание и приводит к необходимому результату. Ведь прочитать аргументы, доводы, изучить причины хочется каждому покупателю перед совершением звонка, покупки или другого шага на встречу к вашей прибыли.

30. «До» и «после» - перемены всегда заманчивы!

Сравнение было и стало («до», «после») - это одна из классических маркетинговых технологий, использование которой в названии также будет уместной. Для примера подойдет следующий вариант рекламного текста: «Заброшенный участок мы превратим в роскошный ландшафтный проект». Подобный прием в тексте выглядит компактно, однако весьма емко, так как демонстрирует развитие, презентует сравнение начального этапа и итога, который может позволить себе практически каждый.

Фактически при помощи такого метода человек может просто сравнить собственную проблему (то, что у него есть сейчас) с вариантом ее решения (то, что он получит, в результате сотрудничества).

Заключение

Для написания темы сообщения можно использовать один из предложенных выше методов. Однако многие не могут выбрать что-то одно и сомневаются, что их заголовок недостаточно хорош. Именно для этого случая есть отдельная рекомендация. Прежде чем определиться с остаточным вариантом текстового оформления вашего объявления (его названия), следует предварительно потренироваться и написать около 20 различных вариантов. Из целого списка вы самостоятельно будете вычеркивать недостаточно яркие виды заголовка и оставлять самые креативные. Только так вы сможете найти свой идеальный формат рекламного названия, который позволит вам существенно увеличить объем продаж.

Изучив досконально опыт ведущих специалистов из сферы маркетинга, теперь вы способны на многое. Не занимайтесь плагиатом. Ваш текстовый посыл должен быть неповторимым. Смелый, уместный, интересный, интригующий, доброжелательный, интересный заголовок – путь к новым победам в бизнесе.

Волшебные слова для вашего объявления: как привлечь внимание покупателей

Продать квартиру? Легко! Надо лишь написать объявление. Казалось бы, что тут сложного? Но лишь начав, многие продавцы недвижимости понимают, что все не так просто. Ведь хочется не просто описать свою квартиру или дом, но и заинтересовать человека настолько, чтобы он захотел купить. Как это сделать? Сегодня поговорим об этом.

Заголовок объявления

Первое, на что покупатель обращает внимание, – это заголовок. Поэтому привлечение его внимания должно начинаться с выбора яркого и привлекательного заголовка. При этом вам стоит знать, что у вас имеется только 1,5 секунды на то, чтобы «зацепить» взгляд посетителя сайта.

В чем секрет удачного заголовка? На самом деле их пять:

  • Краткость и информативность,
  • соответствие тематике,
  • понятность,
  • интрига,
  • отсутствие точки.

Если вы сможете создать заголовок с учетом этих секретов, то вероятность привлечения покупателя возрастает. Например, «Уютная 2к-квартира на Аль-Фараби с окнами на ботсад».

Основной текст

Как показать покупателю, что ваше предложение – это именно то, что ему нужно? Дать ему максимум информации. Правило о краткости как сестре таланта здесь работает немного иначе – не пишите лишнюю «воду». К примеру, описательных слов можно поменьше (волшебный, шикарный и прочие), а вот подробностей о самом объекте и окружающей его инфраструктуре, давайте побольше. Чем более подробно вы опишите объект недвижимости, который продаете, тем выше вероятность того, что его быстро купят.

Ваше объявление может считаться хорошим, если оно отвечает на следующие вопросы:

  • Что продается?
  • Где находится?
  • Сколько стоит?
  • Почему стоит выбрать этот вариант?
  • Кто дает объявление?
  • Куда позвонить для получения информации?
  • Когда следует звонить?

Если вы рассчитываете на быструю продажу по хорошей цене, то подробно составленное объявление — ваш лучший помощник. Сделать его помогут специальные формы для заполнения, которые значительно облегчают создание объявлений. Например, такие, которые имеются на Homsters.kz. К тому же, больше подробностей в описании предложения позволяет продавцам на нашей онлайн-площадке занимать более высокие позиции в рейтинге объявлений.

Удобочитаемость и конкретика

Уходите от длинного текста, который сплошной «простыней» расплывается перед читателем на экране. Разбейте его на абзацы, добавьте списки и подзаголовки. Следует учесть, что лишь первые объявления покупатель будет читать внимательно, а остальные «по диагонали». Привлекут его внимание яркие тематические подзаголовки, которые можно выделить жирным шрифтом, курсивом или большими буквами, если это позволяет сервис.

Не используйте общие и шаблонные фразы, указывайте только точную и правдивую информацию:

  • не «рядом метро», а «до станции … 7 минут пешком»;
  • не «недалеко от центра», а «до площади … 10 минут на автобусе №…».

Когда речь заходит об инфраструктуре, обязательно распишите подробно, что из необходимого потенциальному покупателю находится рядом. То же касается и территории жилого комплекса. Всего несколько слов – лавочки, клумбы, детские площадки – выгодно выделят вас на фоне конкурентов.

Ориентация на клиента

Прежде, чем писать объявление, определите, кто является вашим покупателем, целевой аудиторией. От того, насколько четко вы будете представлять себе своего покупателя, зависит то, заметит он вас или нет.

Так, если вы продаете 1-комнатную квартиру, она вряд ли подойдет для семьи с детьми. Поэтому в объявлении не стоит писать о детском садике, площадках и развивающих центрах. А вот при продаже 2-х или 3-х комнатной квартиры акцент следует сделать на семейном и детском досуге.

«Правильные» и «неправильные» слова

Есть некоторые слова, которые точно привлекут внимание к вашему объявлению – это:

  • «От хозяина/без посредников» и «Без комиссии». Сейчас, когда каждый старается максимально сэкономить, подобные предложения вызывают достаточно большой ажиотаж и желание как минимум поехать посмотреть квартиру.
  • «Чисто и ухоженно». Покупатели часто беспокоятся о том, что им придется вкладывать много денег в ремонт после покупки. Если же о жилье заботились, то усилий потребуется меньше.
  • «Отличная планировка». Продуманная организация пространства даже при небольших размерах квартиры сделает ее уютной и комфортной для проживания.
  • «Свежий ремонт». Покупатель оценит такую заботу о себе, даже если это немного поднимет цену.
  • «Просторная». У покупателей обычно большие планы на новую недвижимость и им хочется, чтобы для всего этого хватило места.

А вот слова, которые использовать в текстах не следует:

  • «Срочно» — дает понять, что обстоятельства в жизни складываются не в вашу пользу, а значит, вы готовы двигать по цене. Значительно. И если вам нужно «срочно», значит и снижать стоимость можно бесконечно.
  • «Торг» — наличие этого слова в объявлении указывает, что цена на недвижимость завышена, причем, скорее всего, не обосновано.
  • «Маленькая(-кий)». Применять это слово в отношении недвижимости не стоит. Лучше заменить на «уютная».
  • «Оригинальная (-ый, -ое)» планировка, интерьер, здание. Не все люди любят выделяться на общем фоне, поэтому указание на уникальность может отпугнуть потенциальных покупателей.
  • «Требует небольшой косметики» — если небольшой, то почему вы сами это сделать не можете? Люди не любят дополнительных усилий и затрат. А вы, со своей стороны, после сможете написать в объявлении, что квартира или дом уже «после ремонта».

И последний совет – будьте оригинальными и искренними. Если человек проникнется атмосферой и положительными эмоциями, которые вы сможете передать ему через текст, то у него обязательно возникнет желание вам позвонить и договориться о встрече, чтобы своими глазами увидеть так чудесно описанное вами жилье.

А какие слова вас привлекают или отпугивают в объявлениях о продаже недвижимости? Поделитесь своими мыслями с нашими читателями.

 

Создайте ваше лучшее объявление

Сайт рекламных объявлений "Премьер". Объявления для частных лиц и бизнеса.

Возникла необходимость разместить информацию о купле-продаже товара, нужно найти определенную услугу, занимаетесь строительством и ремонтом, или же ищете работу/предлагаете вакансию? Тогда самая действенная реклама Харькова — это сайт рекламных объявлений premier. ua. На портале вы найдете максимальное количество самых свежих и актуальных рекламных объявлений в Харькове и области. Именно на нашем ресурсе можно с легкостью отыскать необходимые товары и услуги на любой вкус. Поможет в этом удобная сортировка предлагаемой информации по разделам, рубрикам, подрубрикам. В разделе «Для частных лиц» размещены рекламные объявления от физических лиц. В рубрике «Для бизнеса» можно найти максимум рекламной информации, которая способна помочь в развитии и продвижении вашего бизнеса. Также можно воспользоваться строкой поиска «Найти» и отыскать необходимые объявления по ключевому слову.

Рубрикатор сайта premier.ua прост и удобен в использовании, а также охватывает все сферы интересов пользователя. Авто, мото, аренда и покупка жилья, строительство и ремонт, предметы быта, работа, услуги, транспорт, коммерческая недвижимость — это далеко не полный перечень рубрик (а их на портале premier.ua более 900), в которые можно подать рекламу на сайте «Премьер». Например, если вы занимаетесь покупкой жилья, продажей или сдачей в аренду квартиры, гаража или дома в пригороде, то в рубрике «Жилая недвижимость» можно найти более 30 тысяч предложений, как от частных лиц, так и коммерческих организаций.

Разместить информацию на сайте — не составит большого труда, и данная процедура займет не так уж много вашего драгоценного времени. Пройдя элементарную и быструю регистрацию на сайте, вы получите возможность пользоваться всеми опциями портала (кнопка «Регистрация» расположена в верхнем левом углу на главной странице). Если до регистрации вы могли всего лишь найти и просмотреть необходимые товары и рекламные услуги, то теперь доступна функция размещения объявлений. В «Личном кабинете» имеется набор удобных инструментов для управления именно вашими рекламными услугами и предложениями. Можно пойти иным путем: в правом верхнем углу на главной странице сайта есть кнопка «Подать объявление». Заполнив предложенную форму, вам предоставляется возможность разместить рекламу на сайте, в печатной версии газеты «Премьер» или «По всей Украине». Ответы на самые популярные вопросы рекламодателей можно прочитать в разделе «Вопрос-ответ». Если же вы не нашли конкретного ответа на свой вопрос, тогда напишите сообщение в он-лайн поддержку, где вам ответят в самые кратчайшие сроки.

Сайт рекламных объявлений Премьер гарантирует, что потенциальные клиенты обязательно прочитают вашу рекламную информацию в кратчайшие сроки.

Образец объявления "Сниму квартиру", где его разместить и как написать его правильно для расклейки?

Практические советы: как написать образец объявления, чтобы снять квартиру

Ипотечный рынок растет очень быстро, доступность приобретения жилья по ипотеке во многих регионах страны возросла. Однако в нестабильной финансовой ситуации многие сто раз подумают, прежде чем связывать себя «близкими» отношениями с банком лет этак на 15, а то и все 30. Ипотека во время кризиса может быть выгодна лишь в том случае, если плата по кредиту будет ниже, чем оплата аренды квартиры, да и уверенность в завтрашнем дне есть далеко не у всех.

Итог один: многие покупке собственного жилья предпочитают аренду. Как правильно написать объявление о съеме квартиры? Что нужно, а чего не стоит писать в объявлении? Где его размещать? Ответы на все эти вопросы и пример объявления «Сниму квартиру» можно найти, прочитав данную статью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В каком виде оформлять (письменно, печатным способом)?

Оформить объявление можно разными способами – письменно, в печатном виде – такие объявления можно развесить на подъездах домов, находящихся в подходящих районах, так же можно подать объявления в электронном виде, разместив их на различных специализированных сайтах.

Требуется ли определенная форма?

Определенной формы для написания объявления о снятии жилья не существует, однако в интернете можно найти множество готовых шаблонов «правильных объявлений». Но не стоит обольщаться, эти шаблоны не дадут гарантии найти подходящее жилье, ведь главное в объявлении – это не красота слога, а правдивость информации.

Поэтому, как вариант, можно взять такой шаблон и «подогнать» его под свои параметры.

Как правильно составить?

Правильно составленное объявление – это текст с минимальным количеством воды (расплывчатых обещаний, ненужной информации). Арендодатель, как правило, хочет видеть в объявлении максимум информации о вас, как о квартиросъемщике, но длинные объявления все равно никому не запомнятся, поэтому, ваша задача – уместить как можно больше полезной информации в несколько предложений.

Информация, которую необходимо указать

Как уже говорилось выше, определенной формы для подачи объявления нет, но все же есть некоторые пункты, которые стоит указать:

  1. Насколько вы платежеспособны. Платежеспособность лучше указывать не в виде банальных и ни чем не подкрепленных «гарантирую, обещаю», а конкретными фактами, например: « Главный инженер успешной компании в связи с повышением и переездом в ваш город снимет…» — в данном случае должность квартиросъемщика указывает на его платежеспособность.
  2. В каком составе планируете снимать жилье. Здесь универсальной формулы нет, арендодатели бывают разные, у каждого свое представление об идеальных квартирантах: кто-то предпочтет сдать жилье одинокой девушке, а кто-то выберет семейную пару.
  3. Есть ли у вас вредные привычки. В данном случае нужно отталкиваться от противного: если вы не являетесь курильщиком, например, можно смело указать это в объявлении, для многих это будет большим плюсом в вашу пользу.
  4. Наличие животных или маленьких детей. Как известно, многие, сдающие жилье в аренду, не приветствуют жильцов с детьми и животными, чтобы не было недопониманий, лучше сразу, хотя бы вскользь указать о наличии таковых.
  5. На какой срок вы планируете снимать жилье. В данном пункте лучше указывать длительный срок, как минимум, год.
  6. Оплата. В данном пункте нужно разъяснить, как именно будут осуществляться платежи: наличными или переводом, по предоплате или постоплате, а также, за что вы готовы (или не готовы) платить дополнительно (счетчики, ремонт, плата за содержание дома и т. д.).
  • Скачать бланк объявления «Сниму квартиру» для расклейки
  • Скачать образец объявления «Сниму квартиру в вашем доме»

Плюсы креативного подхода

Изучив статистику по завершенным сделкам при подаче именно «креативных» объявлений можно прийти к выводу, что шансы на успех делятся в соотношении примерно 30:70 в пользу традиционных форм подачи. Несомненно, внимание такие объявления привлекают больше, и их авторы говорят, что им поступает множество звонков, но, как правило, до сделки это не доводит.

Несомненно, кого-то может привлечь объявление, составленное с ноткой юмора и креатива, ведь складывается впечатление, что человек, составивший его, легок в общении и с ним проще договориться, но некоторым арендодателям это может показаться несерьезным. По какому пути в составлении объявления о съеме жилья идти: креативному или традиционному – решать только вам.

Где лучше размещать?

Для того чтобы на объявление обратило внимание как можно больше потенциальных арендодателей, его нужно размещать сразу в нескольких местах. Лучше всего придумать отдельно текст, который можно будет развесить в нужных районах в бумажном виде, и отдельные тексты для каждого из сайтов объявлений о недвижимости (если использовать одно объявление на всех сайтах, это будет похоже на работу агентов по недвижимости, а данный факт может отпугнуть хозяев жилья).

Обзор сервисов в интернете

Подать объявления о съеме как на платных, так и на бесплатных сервисах, а так же можно информацию в тематических группах социальных сетей. Если говорить о платных сервисах – через них можно сделать массовую рассылку, и информация по съему жилья появится сразу на нескольких ресурсах.

    JCAT.RU – разместит ваше объявление на наиболее популярных площадках. Сервис требует оплаты, но повышает шансы быстро найти жилье.

Смотрим интересное видео о сервисе JCAT.RU:


ZIPAL.RU – размещает информацию на порталах схожей тематики. Услуга платная, но сайт имеет широкую линейку тарифов.

Смотрим интересное видео о сервисе ZIPAL.RU:

Где можно подать бесплатно?

  1. AVITO – одна из самых популярных досок объявлений. Имеет платные опции, но за размещение информации платить не нужно.
  2. IRR – раньше было печатным изданием, после доска объявлений передислоцировалась в интернет.

Из всего вышесказанного, можно сделать вывод: не важно, в какой форме подана информация – на бумаге или в электронном виде, в традиционной или креативной форме, главное, чтобы эта информация была правдивой, ведь честность – залог успешного и долгосрочного делового сотрудничества.

Источник: http://urexpert.online/nedvizhimost/kvartira/arenda-kvartiry/sem-najm/dokumenty-dlya-n/pravila-podachi-obyavleniya.html

Объявление о съёме квартиры: как написать, чтобы его заметили?

В наше время высоких цен на жильё большой популярностью пользуется такая процедура как аренда квартиры.

Собственники жилой площади сдают свои квадратные метры нанимателям.

Для того, чтобы снять хорошее жильё в короткие сроки, нужно правильно написать об этом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Узнайте о том, как снять квартиру без посредников и без обмана, из нашей статьи.

Форма и вид

Определённой формы для подачи объявления об аренде нет. Оно должно выглядеть так, чтобы сразу привлечь внимание потенциальных арендодателей.

Если вы хотите представить информацию об аренде на специальных досках, подъездах и автобусных остановках, то она должна быть набрана на компьютере и напечатана на принтере. Написанные от руки не каждый захочет читать, даже если они написаны каллиграфическим почерком.

Отпечатать можно на бумаге яркого цвета.

Так информация будет сразу бросаться в глаза.

Главное, чтобы на нём крупным шрифтом было написано главное слово: «Сниму».

Те, кто ищет квартирантов на свою жилплощадь, обязательно обратит внимание на такой листочек.

Если вы хотите напечатать его в газету, то не стоит жалеть денег и размещать информацию среди множества таких же. Если есть возможность, то его надо разместить отдельно и проплатить за то, чтобы оно было ярким и заметным.

В интернете сообщение тоже нужно создать таким образом, чтобы оно не потерялось в основной массе. Можно приложить фотографию или интересную картинку.

И не стоит забывать, что его нужно писать без орфографических ошибок. Человек, не знающий русского языка, вряд ли вызовет уважение и доверие арендодателей. После того, как объявление будет написано, постарайтесь сократить его до минимальных размеров.

Узнайте на нашем сайте о правах и обязанностях квартиросъемщика и арендодателя, а также о том, за что должен платить квартирант, и что входит в оплату за найм жилого помещения.

Как составить?

Можно посмотреть пример объявления об аренде на Интернет-сайтах или самому придумать что то креативное и яркое.

Для начала надо определиться, что важно в съёмном помещении. Например: район, в котором предпочтительнее арендовать апартаменты, наличие мебели, этаж дома, количество комнат.

Квартиросъёмщика не будут беспокоить те, чьё жильё заранее не подойдёт, а те, кто прочитает такое сообщение, будут уверены в серьёзности намерений написавшего.

На варианты типа «Сниму квартиру. Дорого» очень редко обращают внимание, потому что подобные размещают риэлторские агентства. Всё же не надо предъявлять слишком много требований. Такого жилья может не найтись вообще.

Лучше, если будущий съёмщик напишет некоторую немного о себе.

Хорошо, если указан возраст.

Не надо указывать конкретную дату своего рождения, но стоит уточнить «молодой человек» или «женщина предпенсионного возраста».

Это поможет избежать неудобных ситуаций в дальнейшем разговоре с собственником. Некоторые из них ищут нанимателей именно по возрастному признаку. Кому-то из них нужна для проживания молодая пара, а кому-то предпочтительней сдать помещение пожилым людям. Пол тоже лучше указать.

Обязательно надо описать свои положительные качества. Арендодателей интересует платёжеспособность и порядочность нанимателя. Об этом стоит обязательно указать в своём сообщении.

Это может выглядеть примерно так: «своевременную оплату гарантирую», «гарантирую бережное отношение к имуществу арендодателя».

Возможно, подобные факты не очень важны для собственника, но такая информация может отпугнуть.

Нужно писать только правду. Если хочется что-то скрыть, то лучше об этом не упоминать вообще. Ложь быстро станет очевидной, а это намного хуже, чем сам факт, который будущий наниматель хотел утаить.

Если стоимость съёмного жилья важна для квартиросъёмщика, то её лучше указать сразу. Фразы «дорого» «недорого» не вызывают доверия. Если различия несущественны, то такие определения могут быть разными у каждого человека.

Если планируется рассматривать все варианты в отношении цены, то цену можно не указывать. Указание конкретной цены поможет отсеять неподходящих собственников.

О том, как подтвердить расходы за найм жилья в командировке, вы можете узнать из нашей статьи.

Где разместить?

Такую информацию о съёме квартиры можно разместить везде, где ее может прочитать предполагаемый собственник.

Это может быть газета бесплатных или платных объявлений, которые выпускаются в каждом населённом пункте, доска, предназначенная для этого, интернет-доски, социальные сети.

Если предполагается снять жильё в конкретном дворе или доме, можно напечатать для расклейки в районе этого дома: «Сниму квартиру в вашем доме». Тогда есть вероятность, что арендодатель именно из этого дома прочитает его.

В интернете существует большое количество сайтов, направленных на размещение таких заметок. Есть общероссийские, а есть сайты одного города или района. Вся информация делится на тематики и каждый пользователь сети может прочитать только интересующие его варианты.

При правильном подходе к составлению и подаче объявления о съёме жилого помещения найти нужное место можно очень быстро. Не пренебрегайте фантазией. Подойдите к делу креативно.

Тогда его заметят потенциальные арендодатели и очень скоро вы заселитесь в новое место, которое искали.

Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/arenda-kv/snimaty/dokumenty-pri-seme/obrazets-obyavleniya.html

Как написать объявление сниму квартиру: образец, советы

В настоящее время жилье купить не просто, цены высокие и поэтому популярна такая услуга, как аренда квартир. Собственники жилья сдают свою жилую площадь другим людям — нанимателям. Чтобы выбрать и снять хорошее жилье в быстрые сроки, необходимо правильно написать об этом объявление.

Каким должно быть объявление о съеме жилья

Не существует определенной или утвержденной формы объявления об аренде квартиры. Все делают его по своему, главное обратить на себя внимание тех, кто сдает квартиры.

Можно также разместить объявление о съеме жилья на досках объявлений, подъездах, остановках транспорта. В этом случае текст объявления нужно сначала набрать на компьютере и распечатать, так как написанную от руки информацию не все читают, особенно, если почерк не очень разборчивый. Для того чтобы сразу привлечь внимание к своему объявлению, можно распечатать его на бумаге яркого цвета. Обратите внимание, что в этом случае нужно также крупным шрифтом написать «Сниму», чтобы те, кто находится в поиске квартирантов, сразу его заметили.

Можно разместить объявление в газете, однако, если поместить его туда, где много подобных ему текстов, оно может затеряться. Лучше заплатить и поместить его отдельно, сделав его ярким и заметным.

При размещении информации о снятии квартире в интернете, также важно, чтобы оно чем-то выделялось и не потерялось в общей массе. Прикрепите к объявлению фотографию или какую-нибудь картинку. Важно, чтобы текст информации о снятии квартиры не содержал орфографических ошибок, так как это вызывает недоверие арендодателей. Текст нужно сократить до небольших размеров.

Как составить объявление о съеме квартиры

Сначала вы должны сами определить критерии, что именно важно в съемной квартире. Это может быть район проживания, где вы планируете арендовать жилье, важно ли наличие мебели в квартире, сколько комнат нужно, на каком этаже.

Чем больше критериев вы укажите в объявлении, тем лучше, так как в этом случае вы исключаете лишние звонки тех, чьи квартиры вам изначально не подходит. А читающие арендодатели будут понимать, что вы настроены серьезно.

Будущий квартиросъемщик может указать некоторую информацию о себе. Стоит указать примерный возраст или просто возрастную группу, например, «молодой человек», «мужчина пенсионного возраста», так как некоторые арендодатели ищут человека определенного возраста. Для кого-то важно сдать квартиру пожилому человеку, или наоборот, молодой паре. Укажите в объявлении свои положительные черты, что вы платежеспособный и порядочный наниматель. Это можно отразить фразой «своевременную оплату гарантирую», «бережное отношение к имуществу».

А вот наличие кошки, собаки, детей лучше в объявлении не указывать, а сказать об этом в личной беседе. Сразу такая информация может отпугнуть арендодателя, хотя в принципе, ему это может и не важно.

Также можно сразу указать информацию о стоимости съемной квартиры, если это важно. Просто фраза «дорого», «недорого» не дает никакой конкретной информации. Кроме того, у всех людей разные представления о высоких ценах.

Если вы готовы рассмотреть все варианты цен, то можно не указывать цену на квартиру.

Скачать бесплатно образец “сниму кваритру”

Загрузить образец по съему квартиры – “сниму квартиру.doc” – 94кб.

Где размещать объявления о съеме квартиры

Информацию о съеме квартиры стоит разместить в разных местах, где ее может увидеть собственник квартиры. Разместить можно в газете бесплатных объявлений, платных объявлений, они выпускаются в каждом городе, на доске объявлений, на интернет-сайтах, в социальных сетях.

Если вы хотите снять квартиру в определенном доме, то можно расклеить объявления именно в этом районе, в тексте так и написать: «Готов снять квартиру в вашем доме». Так больше вероятности, что владелец квартиры его быстрее увидит.

В интернете есть много различных сайтов, где можно разместить подобные объявления.

Сайты есть конкретного города, а есть общероссийские. На них информация поделена на тематики, и пользователи могут читать объявления только определенной темы. Размещение объявления обычно бесплатно, нужно только зарегистрироваться на сайте.

Если грамотно подойти к вопросу составления и подачи объявления о найме квартиры, то жилье можно найти достаточно быстро.

К вопросу размещения объявления можно подойти креативно, тогда его быстрее заметят.


Источник: http://prodatkvartiry.ru/dokumenty/kak-napisat-obyavlenie-snimu-kvartiru-obrazec-sovety/.html

Категория: Шаблоны

Расклейка СПб – это специализированный сайт, где каждый желающий может заказать шаблон объявления, листовок или иной печатной продукции. У нас работают высококвалифицированные опытные специалисты, которые помогут вам создать наиболее продающее объявление, чтобы продать все необходимое.

Тут вы сможете скачать шаблон объявления:

оформление листовки шаблоны [скачать]
шаблон отрывного объявления скачать бесплатно [скачать]
шаблон под объявления [скачать]
шаблоны объявлений сниму квартиру [скачать]
родительское собрание объявление шаблон [скачать]
оформление объявлений шаблоны [скачать]
шаблон объявления скачать word [скачать]
реклама автошколы текст листовки [скачать]
отрывное объявление шаблон [скачать]
шаблон объявления ремонт квартир [скачать]
листовки строительных компаний образец [скачать]
листовки реклама маникюра [скачать]
листовки реклама кафе [скачать]
листовки для парикмахерской образец [скачать]
листовки об открытии магазина образец [скачать]
реклама юридических услуг образец текста листовок [скачать]
объявление раздать котят [скачать]
расклейка куплю квартиру образец [скачать]
листовка акция образец [скачать]
эффективное рекламное объявление [скачать]
листовки юридические услуги образец [скачать]
расклейка недвижимость [скачать]
правильное рекламное объявление [скачать]
образец отрывного объявления скачать [скачать]
листовка реклама магазина [скачать]
уборка подъезда объявление [скачать]
листовки кафе образцы [скачать]
листовки ремонт квартир образец [скачать]
объявление жильцам подъезда образец [скачать]

База шаблонов объявлений регулярно обновляется. Если вам потребовался шаблон и вы его не нашли в данном разделе, то пишите запрос на в разделе задать вопрос и мы постараемся выложить интересующий вас шаблон.

Шаблон объявления – простой и эффективный рекламный инструмент

Как известно, реклама – двигатель торговли. Вследствие этого важно знать о том, что шаблон объявления – это некая стандартная информация, изложенная в определенной форме. Простыми словами можно сказать, что шаблон – это заготовка. Путем правильного создания рекламного обращения можно не только повысить конверсию продаж, но и оптимальным образом представить необходимую информацию потенциальному или существующему клиенту. Сотрудники компании «Расклейка СПб» помогут каждому представителю бизнеса подать информацию нужным образом, а также при необходимости распространить ее.

шаблон отрывного объявления скачать бесплатно [скачать]шаблон под объявления [скачать]шаблоны объявлений сниму квартиру [скачать]родительское собрание объявление шаблон [скачать]оформление объявлений шаблоны [скачать]шаблон объявления скачать word [скачать]реклама автошколы текст листовки [скачать]отрывное объявление шаблон [скачать]шаблон объявления ремонт квартир [скачать]листовки строительных компаний образец [скачать]листовки реклама маникюра [скачать]листовки реклама кафе [скачать]листовки для парикмахерской образец [скачать]листовки об открытии магазина образец [скачать]реклама юридических услуг образец текста листовок [скачать]объявление раздать котят [скачать]расклейка куплю квартиру образец [скачать]листовка акция образец [скачать]эффективное рекламное объявление [скачать]листовки юридические услуги образец [скачать]расклейка недвижимость [скачать]правильное рекламное объявление [скачать]образец отрывного объявления скачать [скачать]листовка реклама магазина [скачать]уборка подъезда объявление [скачать]листовки кафе образцы [скачать]листовки ремонт квартир образец [скачать]объявление жильцам подъезда образец [скачать]

База шаблонов объявлений регулярно обновляется. Если вам потребовался шаблон и вы его не нашли в данном разделе, то пишите запрос на в разделе задать вопрос и мы постараемся выложить интересующий вас шаблон.

Шаблон объявления – простой и эффективный рекламный инструмент

Как известно, реклама – двигатель торговли. Вследствие этого важно знать о том, что шаблон объявления – это некая стандартная информация, изложенная в определенной форме. Простыми словами можно сказать, что шаблон – это заготовка. Путем правильного создания рекламного обращения можно не только повысить конверсию продаж, но и оптимальным образом представить необходимую информацию потенциальному или существующему клиенту. Сотрудники компании «Расклейка СПб» помогут каждому представителю бизнеса подать информацию нужным образом, а также при необходимости распространить ее.

Важно, чтобы в шаблоне объявления существовало ключевое слово, на которое клиент всегда обратит внимание. Оно должно бросаться в глаза, привлекать внимание, следовательно, его необходимо выделить жирным шрифтом или яркими красками.

Правила создания шаблонов объявлений

Соблюдая данные правила, можно создать эффективное продающее объявление, на которое обратит внимание большое количество людей.

  • Текст должен быть написан простым языком, который понятен каждому человеку.
  • Не желательно использование специализированных символов.
  • Должно присутствовать словосочетание, которое приходит на ум при поиске того или иного предмета. Именно в нем заключается общий замысел текста.
  • Формат носителя (бумаги, пластика и т.п.) должен быть таковым, чтобы текст был читаем.

Конечно же, многие начинающие маркетологи задаются вопросом: как именно должен выглядеть шаблон объявления? В случае если вам необходима помощь, достаточно лишь обратиться к грамотным и опытным сотрудникам «Расклейки СПб». Профессионалы всегда готовы помочь не только словом, но и делом. В первую очередь, внешний вид должен быть таким, чтобы привлечь внимание людей, во-вторых, сразу должно быть понятно, о чем идет речь.

Наши специалисты уверены, что не нужно писать огромное количество текста на шаблоне, чтобы осталась необходимость получения какой-то разъясняющей информации непосредственно на месте. То есть, клиент прочитал объявление, а затем пришел по адресу или позвонил по телефону, чтобы узнать более подробную информацию.

Эффективность и простота

Многие бизнесмены, конечно же, задаются вопросом, является ли использование шаблона объявлений эффективным. «Расклейка СПБ» провела множество аналитических и статистических исследований и опросов. В результате было установлено, что использование данного инструмента является не менее эффективным, нежели структура, которая выглядит, как «один товар – один тип объявления». Но в то же самое время шаблон помогает обеспечить нужный масштаб рекламных кампаний, не увеличивая время работы над ними. Следовательно, упрощается сбор статистики и управление размещением.

Таким образом, ресурсы, которые освободились, можно направить на разнообразные эксперименты. Следовательно, сомневаться в эффективности шаблонов объявлений нет оснований. Благодаря их созданию, крупные компании имеют большее количество времени для создания иных рекламных инновационных направлений. Скачать готовые шаблоны листовок для собственного бизнеса вы в любой момент можете на нашем сайте.

Источник: http://raskleika-spb.ru/shablon-obyavleniya/

Читайте также:

16 ярких объявлений о недвижимости и чему вы научитесь у них

Как агент по недвижимости, большая часть вашей работы связана с размещением объявлений о продаже недвижимости и привлечением потенциальных клиентов. Но реклама - это нечто большее, чем написание обобщенной версии вашего объявления, добавление изображения, размещение его на Facebook и ожидание звонка телефона.

Реклама должна быть стратегической. От того, как вы сообщаете о своей ценности до предлагаемых вами стимулов, объявления, которые вы создаете, должны соответствовать конкретным потребностям вашей аудитории и побуждать их к действию.В противном случае, даже если ваши объявления выглядят как , ваша рентабельность инвестиций значительно снизится.

Чтобы помочь вам начать более творчески подходить к рекламе в Facebook, вот 16 примеров броских объявлений о недвижимости. Используйте эти примеры как вдохновение для разработки уникальных рекламных кампаний, которые будут выделяться и приносить результаты.

1. Используйте SEO и хэштеги.

Поисковая оптимизация (SEO) - это движущая сила того, как люди находят вас в Интернете. Основываясь на ключевых словах, которые ваша аудитория использует в своем поиске, например, «агенты по недвижимости в Майами, Флорида» или «Дома на продажу на Манхэттене», включите их в описание вашего объявления, чтобы ваши объявления появлялись в их поиске.Еще лучше использовать хэштеги - тип системы тегов, который упрощает пользователям поиск определенного контента - в вашей рекламе в социальных сетях.

В объявлении ниже агент использует хэштеги, такие как #LosAngelesRealEstate и #FindYourNextHome, для привлечения покупателей и продавцов на рынке Лос-Анджелеса:

Этот агент также включает ее имя в нескольких местах, что помогает, если люди ищут ее по имени. Ее номер телефона также дважды указан в объявлении, что позволяет заинтересованным людям легко с ней связаться.Заинтересованные клиенты, которые видят это объявление, могут либо позвонить ей, либо нажать кнопку «Отправить сообщение», чтобы начать разговор через Messenger. Рассмотрите возможность использования этого подхода в своих объявлениях, поскольку он помогает заинтересованным людям начать разговор, как только они увидят вашу рекламу.

Совет: Изучите свою аудиторию и рынок, чтобы получить четкое представление о том, что они ищут. Затем исследуйте хэштеги с помощью такого инструмента, как Seekmetrics, чтобы сузить круг используемых. Избегайте использования хэштегов, которые появляются в миллионах сообщений, так как ваш контент будет труднее увидеть.Вместо этого используйте хэштеги с несколькими сотнями сообщений.

Перемещайтесь по списку - не переусердствуйте, включайте по три или четыре в каждый пост - так вы увеличите свои шансы привлечь более широкий круг людей.

2. Поделитесь 3D-туром, чтобы заинтересовать зрителей

Видео

Facebook быстро становится популярным способом привлечения внимания. Фактически, алгоритм Facebook изменился, чтобы сделать видео более заметными в новостных лентах пользователей, чем раньше. Переход имеет смысл, учитывая, что на Facebook миллионы видео, и пользователи часами смотрят их.

Видео также являются экономически эффективным способом для агентов по недвижимости размещать рекламу на Facebook по сравнению с сайтами конкурентов, такими как YouTube. Когда вы настраиваете свою рекламу в Facebook Ads Manager, вы контролируете свой бюджет, размещение и аудиторию, а Facebook следит за тем, чтобы ваша целевая аудитория видела рекламу.

В этом объявлении используется видео, чтобы познакомить зрителей с выбранным имуществом. Это объявление привлекает внимание, потому что видео предлагает зрителям более захватывающий способ осмотреть объект размещения. Помимо подробного описания, видео действительно показывает зрителям эти подробности.Одно дело рассказывать об особенностях дома, а другое - показывать людям, что они из себя представляют.

Совет: Поскольку 85% видео на Facebook просматриваются без звука, убедитесь, что видеотуры говорят сами за себя. Помимо отображения каждой комнаты в доме, добавьте к видео подписи, которые можно извлечь из описания. Например, когда видео переходит в вестибюль, добавьте надписи вроде «деревянные двери на заказ» или «оригинальные полы из твердых пород дерева, профессионально отремонтированные в этом году.”

3. Учитывать предпочтения целевой аудитории

День открытых дверей - большая часть вашей работы. На самом деле, вы можете даже проводить его каждые выходные. Используйте это время с потенциальными покупателями, чтобы задать им вопросы и узнать, что они ищут. Используйте такой инструмент, как Spacio, чтобы отслеживать эту информацию, чтобы вы могли использовать ее для создания целевой рекламы.

Следующее объявление нацелено на определенную аудиторию, которая выполняла поиск на определенных страницах веб-сайта агентства. В зависимости от типов домов, которые люди просматривали, это объявление выглядит как личное с хэштегом #SinceYourLastVisit и коротким неформальным описанием.

В этом объявлении замечательно то, что оно выходит за рамки простого показа одного дома и показывает карусель схожих свойств:

Этот подход гениален, потому что он дает аудитории еще больше домов для просмотра и повышает шансы увидеть то, что им нравится, поэтому они возвращаются на целевую страницу объявления для получения более подробной информации.

Совет: Убедитесь, что на вашем веб-сайте установлен пиксель Facebook, чтобы вы могли ориентироваться на определенных людей в зависимости от того, где они проводят время на вашем сайте.Например, настройте таргетинг на людей с рекламой квартир, если вы видите большой трафик на страницах своих квартир или кондоминиумов.

4. Дайте совет по уходу за домом

Объявления не обязательно должны быть посвящены исключительно продаже недвижимости. Рассмотрите возможность размещения рекламы, которая просто делится информацией, которую, как вы знаете, ваша аудитория найдет полезной. Такой подход позиционирует вас как надежного советника, заботящегося о помощи своей аудитории.

В этом конкретном объявлении говорится о типе домашнего обслуживания, о котором думают немногие домовладельцы, - об их септической системе.Это объявление является частью серии блогов, в которой освещаются различные аспекты домовладения. Когда люди нажимают на объявление, они попадают на целевую страницу с доступом к другим сообщениям в блоге этой серии.

Совет: Чем больше вы знаете о своей аудитории, тем лучше. Подумайте о том, что покупатели ищут в своем новом доме, и поделитесь соответствующими советами, например, «как получить ипотеку» или «как сэкономить на первоначальном взносе». Продавцам поделитесь в своих объявлениях серией советов о том, «как подготовить дом к продаже».Также подумайте о болевых точках вашей аудитории. Используйте свои объявления, чтобы показать, что вы их понимаете, и предложите решения для привлечения потенциальных клиентов.

5. Продемонстрируйте свою службу поддержки клиентов

Исследования показывают, что плохая поддержка клиентов является одной из основных причин оттока клиентов. Поскольку недвижимость также способствует построению долгосрочных отношений с клиентами - они могут выступать в качестве рефералов или возвращаться снова, чтобы купить или продать другой дом - рекламируйте ваше обязательство поддерживать своих клиентов.

Что хорошего в этом объявлении:

  • Описание краткое и по существу.
  • На рисунке показан пример того, как агенты превзошли все, что от них ожидали.
  • Призыв к действию (CTA) носит личный характер и предназначен для общения с людьми из разных сфер.

Совет: Запустите серию объявлений, демонстрирующих примеры вашего обслуживания клиентов в действии. Используйте креативную графику, подобную приведенной выше, изображения вашей команды или даже видео-отзыв недавнего клиента, который доволен поддержкой, которую он получил от вас.Последний подход особенно полезен, потому что помогает создать социальное доказательство. Вашей аудитории не нужно верить вам на слово; они могут услышать об опыте других клиентов из первых рук.

6. Используйте креативное позиционирование для продажи старой собственности

Старые дома, которые устарели и нуждаются в ремонте, как правило, остаются на рынке дольше, чем в среднем по стране (68 дней), прежде чем их продадут. Это может расстраивать продавцов, которые хотят продать эту недвижимость и уйти, не продавая ее в убыток.Другой подход состоит в том, чтобы позиционировать эти дома как инвестиционную недвижимость, которая обслуживает растущий рынок продажи и продажи.

В этом объявлении хорошо говорится о конкретных преимуществах собственности, таких как большой размер участка и паркетные полы. Это особенности, которые привлекут сообразительных инвесторов. Кроме того, вместо того, чтобы перечислять все детали собственности в объявлении - что может показаться заманчивым, если вы хотите быстро продать - объявление вместо этого предлагает заинтересованным зрителям нажать на CTA «Узнать больше», чтобы увидеть больше изображений, цену и многое другое.

Скорее всего, серьезные инвесторы обратятся за этой информацией, а это значит, что эта команда по недвижимости сможет привлечь горячих потенциальных клиентов после того, как информация будет отправлена.

Совет: Используйте хэштеги, такие как #FixAndFlip или #investment [НАЗВАНИЕ ГОРОДА], чтобы обслуживать людей, которые ищут такие типы недвижимости, чтобы они перестали прокручивать свой канал, чтобы прочитать ваше объявление.

7. Используйте уникальные изображения, чтобы привлечь внимание

Большинство людей обучаются зрительному восприятию, поэтому верный способ заставить их перестать прокручивать ленту новостей Facebook - это использовать изображения, которые они не часто видят.Например, такой инструмент, как Matterport, позволяет создавать виртуальные туры, которые создают ощущение, будто вы находитесь внутри собственности, а не просто просматриваете их на экране в Интернете.

Этот рекламный пример уникален тем, что демонстрирует дом в пещере, но его выделяет то, что основное внимание уделяется некоторым наиболее интересным его особенностям. В видеообъявлении отмечаются такие особенности, как сталактиты и выкопанные коридоры:

Исследуй эту пещеру Дом

Займитесь скалолазанием на кухне или полюбуйтесь сталактитами в гостиной.Все возможно, когда ваш дом находится в пещере.

Размещено Zillow в понедельник, 25 февраля 2019 г.

Найдите то, что делает каждую из ваших объектов уникальной, и выделите их в своих объявлениях. Например, это может быть встроенное барбекю, крытый дворик или кладовая дворецкого. Используйте все, что соответствует поисковым предпочтениям вашей аудитории.

Совет: Так как большинство видео просматривается без звука, используйте цвета вашего бренда, чтобы субтитры выделялись. Таким образом, вся ваша реклама будет единообразной, и со временем вашей аудитории будет легче отличать вашу рекламу от рекламы конкурентов.

8. Используйте описательные слова, чтобы вызвать интерес.

Хорошо написанный контент имеет большой вес, потому что помогает читателям представить себе, что описывается. В своих объявлениях о недвижимости используйте описательные слова, такие как роскошный, объемный, современный и элегантный, чтобы подчеркнуть, почему люди должны запланировать экскурсию по недвижимости.

В этом объявлении хорошо сочетаются описательное описание листинга с видео. Эта комбинация работает, потому что видео подтверждает утверждения, сделанные в описании.Например, в рекламе упоминается, насколько «захватывающим и обширным» является пространство. Видео показывает, насколько широки и открыты гостиная и кухня открытой планировки.

Совет: Как и в объявлении выше, включите всю необходимую информацию, необходимую для возбуждения интереса, - площадь в квадратных футах, количество спален и местоположение, - но не указывайте цену. Таким образом, заинтересованные зрители должны будут позвонить вам или написать вам, чтобы узнать больше. Включите свой номер телефона и ссылку, по которой люди будут писать вам.

9.Выделите свои фирменные блюда

Покупка или продажа дома - сложная задача для ваших клиентов. Скорее всего, это самая крупная сделка или покупка, которую они когда-либо совершали. Вот почему им важно работать с агентом, который хорошо знает рынок и имеет опыт в ключевых областях. Например, если вы опытный переговорщик, умеющий получать запрашиваемые цены, укажите это в своем объявлении.

В этом конкретном объявлении рекламируются услуги агента по недвижимости по сравнению с имеющейся у нее недвижимостью.Она кратко описывает, кто она такая, чтобы клиенты из ее целевой аудитории могли найти ее и знать, как она им поможет:

Совет: В зависимости от области вашей специализации включите видео или изображение вашего действия. Например, если вы предлагаете оценку дома, включите изображение вашего разговора с потенциальными клиентами.

10. Используйте статистику, чтобы доказать свой опыт

Подобно демонстрации своих фирменных блюд, не бойтесь подчеркивать свой опыт.Покупатели и продавцы ценят опыт, поэтому используйте свою рекламу, чтобы показывать свою.

В этом объявлении подчеркивается, насколько велика команда по недвижимости, и указывается, сколько времени они занимаются бизнесом. Как команда, которая существует с 1950-х годов, они сформировали чувство доверия, потому что это подразумевает, что они должны знать, что они делают.

Это описание сопровождается потрясающим изображением, которое добавляет ощущение престижа.

Совет: Перечислите весь свой опыт и опыт своей команды.Сгруппируйте похожие достижения, чтобы придать им больший вес. Например, если в вашем агентстве пять агентов с 5-10-летним опытом, сложите все годы и рекламируйте более 35 лет совокупного опыта вашей команды.

11. Делитесь личными историями, чтобы установить связь

Социальное доказательство и боязнь упустить возможность - это маркетинговые концепции, которые подчеркивают тот факт, что часто люди адаптируют свои действия к тому, что делают их сверстники. В конце концов, именно так устанавливаются тенденции, верно? Кто-то видит то, что им нравится, они начинают это использовать, затем рассказывают об этом, и все больше людей начинают это использовать.

Используйте этот подход в своих объявлениях о недвижимости, чтобы поделиться личными историями людей, с которыми вы работали, и даже немного рассказать о своих успехах в качестве агента. Это конкретное объявление для мероприятия для риэлторов и включает трогательное видео, на котором один из членов семьи делится историей иммиграции своей семьи и ценностью покупки дома:

Совет: Ежемесячно запускайте объявления, в которых есть интервью с клиентом. Задайте вопросы, которые побудят их поделиться своим опытом работы с вами и их общим впечатлением от процесса покупки или продажи своего дома.Используйте призывы к действию, такие как «Подробнее», «Время запроса», «Свяжитесь с нами», «Забронировать», чтобы побудить людей нажать на объявление и перейти на ваш веб-сайт.

12. Станьте противником конкурентов

В США 1,3 миллиона агентов по недвижимости. Несмотря на то, что все вы разбросаны по разным штатам, городам и даже нишам, вам все равно придется бороться с серьезной конкуренцией. Например, быстрая поездка по любому пригородному району покажет, сколько вывесок выставлено на продажу, и все они управляются разными агентами и агентствами.

Поскольку до 99% людей изучают недвижимость и процесс покупки в Интернете, прежде чем покупать дом, используйте свои объявления, чтобы показать, почему вы лучше конкурентов. Какие специальные услуги вы предлагаете? Сколько сделок в среднем вы закрываете в месяц? Как клиенты относятся к поддержке клиентов?

Как и в приведенном ниже примере, расскажите об этих факторах в своем объявлении. Один из вариантов - показать, почему вы лучший выбор. В этом объявлении используется столбчатая диаграмма, на которой сравнивается одна брокерская компания со всеми остальными.Жирный белый заголовок подчеркивает ценность объявления: работайте с нами, и мы удовлетворим ваши потребности:

Совет: Используйте изображения для подтверждения своих утверждений. Например, в этом объявлении используется гистограмма и процентное соотношение к изображению пары, счастливо разговаривающей со своим агентом. В ваших объявлениях также можно использовать видео с круговыми диаграммами или точечными диаграммами, чтобы помочь зрителям представить, чем вы отличаетесь от конкурентов.

13. Рекламируйте свои мероприятия

Креативный способ рекламировать предстоящие мероприятия, например дни открытых дверей, - это разместить объявления так, чтобы они говорили, что вы их проводите.Такой подход больше похож на приглашение аудитории на мероприятие, а не на создание рекламы мероприятия без упоминания себя. Заявление о том, что вы проводите мероприятие, добавляет индивидуальности и выглядит более аутентично.

В этом примере агентство недвижимости включает имя и фотографию агента, чтобы реклама выглядела как человек. Кроме того, призыв к действию в нижней части объявления также включает имя агента: «Узнайте больше от Натали Рыбакова». Объявление также подразумевает, что ответы будут поступать от агента, а не только от безликого агентства.

Совет: Помните, что построение отношений является ключом к успеху в качестве агента по недвижимости, поэтому найдите способы разместить свое имя и изображение в своих объявлениях. Это поможет вам сформировать ожидания и познакомиться, поскольку потенциальные клиенты знают, кто вы, еще до того, как встретятся с вами лично. Это лучше всего подходит для агентств, у которых есть много разных агентов, проводящих мероприятия. Их имена добавляют индивидуальности вашим объявлениям.

14. Показывать несколько объявлений в одном посте

Покупатели, в особенности, проводят много времени в Интернете, просматривая информацию о том, что им нравится.Фактически, такие сайты, как Pinterest, позволяют людям легко сохранять изображения того типа дома, который они хотят купить. Чтобы удовлетворить потребности покупателя в просмотре множества объектов недвижимости и определении того, как выглядит его идеальный дом, используйте рекламу, чтобы дать аудитории представление о том, как вы можете помочь им получить то, что они хотят.

Не ограничивайте свою рекламу одним изображением; используйте карусель или слайд-шоу для демонстрации нескольких изображений. Как и в приведенном ниже примере, в объявлении показан образец недавней рекламы в определенной области:

Другой вариант - показать разные изображения одного и того же объекта недвижимости.Это дает покупателям возможность быстро заглянуть в недвижимость, которая им нравится, и побуждает их нажимать на объявление, чтобы узнать больше.

Совет: Используйте последнюю карточку в серии, чтобы поделиться своими контактными данными и платформами социальных сетей. Таким образом, у людей будет возможность задать вам вопросы, подписаться на вас в социальных сетях или и то, и другое.

15. Развлекайтесь с гифками

GIF-файлы

- отличный способ поделиться повторяющимся визуальным снимком. Есть много причин для включения GIF-изображений в вашу рекламу на Facebook.Например:

  • Они привлекают внимание и высоко ценятся зрителями.
  • Они придают вашей рекламе модный вид.
  • Их относительно легко создать - они могут быть отрывком из более длинного видео.
  • Они открывают доступ к вашему бренду.
  • Они демонстрируют вашу индивидуальность.

Совет: GIF - отличный инструмент, чтобы научить вашу аудиторию, как что-то делать. В зависимости от интересов вашей аудитории используйте GIF-изображения, которые показывают, как легко с вами работать, как оформить дом или как подготовиться к переезду.Суть в том, чтобы предложить что-то ценное, но получайте удовольствие от этого, чтобы заинтересовать вашу аудиторию.

16. Создайте галерею изображений избранных объектов недвижимости

Когда покупатель находит дом, который ему интересен, он проводит время, просматривая изображения, представляя себя в этом доме. Чем больше фотографий есть для просмотра, тем дольше покупатели остаются на страницах вашей недвижимости и тем ближе они подходят к решению обратиться за дополнительной информацией.

Удовлетворите потребность покупателей в виртуальном осмотре домов, разместив в своих объявлениях галерею изображений:

В этом объявлении агентство недвижимости опубликовало новое объявление с длинным и подробным описанием, а также 14 различными фотографиями представленного объекта недвижимости.Для своих объявлений чередуйте объекты, которые вы хотите продать, регулярно, регулярно размещая такую ​​рекламу. Это дает покупателям больше информации для обработки на этапе исследования, и, если вы правильно настроили таргетинг своего объявления, вы получите квалифицированных потенциальных клиентов.

Совет: Сосредоточьтесь на функциях, которые наиболее важны для ваших покупателей. Как вы знаете, ванные комнаты и кухни могут стать причиной или сорвать распродажу, так что начните с этого. Используйте профессиональную фотографию, сделав снимки в нужное время дня, чтобы запечатлеть атмосферу дома.Изображения в вашей рекламе могут быть первым взаимодействием вашей аудитории с вами, поэтому используйте свою галерею, чтобы продемонстрировать качество домов, которые вы можете предложить.

Начните с броских объявлений о недвижимости

Теперь вы готовы создавать запоминающиеся объявления, которые привлекают больше кликов и потенциальных клиентов. Поэкспериментируйте с вариантами, которыми мы поделились, но также расширяйте их, чтобы найти то, что лучше всего подходит для вашей целевой аудитории.

Что хорошего в этих типах рекламы, так это возможность быть настолько креативной и нестандартной, насколько вы хотите.Вашу аудиторию весь день засыпают объявлениями о недвижимости - как в реальном мире, так и в цифровом формате, - поэтому используйте эту возможность, чтобы придумывать рекламу, которую ваша аудитория раньше не видела.

42 отличных примера рекламы недвижимости в Facebook

Недавно Facebook изменил правила размещения рекламы недвижимости на своей платформе. Компания внедрила специальную категорию рекламы, которая ограничивает таргетинг для определенных типов рекламы, в том числе для рекламы жилья. В частности, маркетологи больше не могут настраивать таргетинг на рекламную аудиторию на основе демографических данных, поведения или почтового индекса.

Означает ли это, что реклама недвижимости на Facebook бесполезна? Нисколько! Реклама в Facebook по-прежнему является мощным способом представить вашу рекламу релевантной аудитории.

Когда Facebook внедрил специальную категорию рекламы, они также изменили алгоритм таргетинга. Теперь вы можете создать специальную рекламную аудиторию, и Facebook будет показывать ваши объявления о недвижимости посетителям, поведение которых в Интернете аналогично поведению ваших текущих клиентов.

Кроме того, вы по-прежнему можете использовать некоторые другие мощные функции платформы для таргетинга рекламы.Это включает ограничение страны и размера целевой группы для вашего объявления, чтобы ограничить его доступ к большему количеству местных зрителей, и таргетинг на основе интересов.

Для любой собственности, которую вы хотите продать, по-прежнему легче найти подходящих клиентов на Facebook, чем на других платформах , будь то цифровая или обычная.

Ознакомьтесь с нашей подборкой из 42 лучших объявлений о недвижимости на Facebook и узнайте, как привлечь внимание к индивидуальности и решить проблемы клиентов - прямо в своей рекламе!

1.REMAX New Dimension - Описание домашнего интерьера

REMAX New Dimension использует эмоциональный маркетинг, создавая атмосферу праздника. В двух словах реклама описывает, как просторный дом идеально подходит для сбора людей. Он не только рисует картину дома семьи и друзей на праздники, но также заявляет, что есть много места «для каждого… гарнира на День благодарения», тонко комментируя большую кухню.

2. Зак Макхарди: покажи вживую

Зак Макхарди повышает узнаваемость бренда на , используя Facebook Live, чтобы совершить поездку по объекту .Видеотур в реальном времени помогает сделать объявление более аутентичным, укрепляя доверие к бренду у зрителей. В то время как ваша аудитория может подумать, что изображение отредактировано или обрезано, живое видео или реклама в Facebook Live показывают им дом так, как если бы они совершали поездку по нему лично.

[Источник]

3. QuintoAndar - перенацеливание на людей с предыдущим интересом

QuintoAndar использовала динамическую рекламу для таргетинга на людей, которые просматривали определенные объекты на ее веб-сайте. Компания использовала формат карусели , чтобы продемонстрировать списки, которые человек уже просматривал, а также другие, что может представлять интерес , увеличивая их шансы на аренду для тех, кто перенаправлен.

4. Levinson Real Estate - Предлагаем полезное содержание

Levinson Real Estate Team выходит за рамки традиционных фотографий домов и листинга информации для своей рекламы недвижимости. Они предлагают полезную инфографику, чтобы помочь читателям решить, когда арендовать или покупать. В объявлении используется призыв к действию, чтобы стимулировать взаимодействие и привлекать потенциальных клиентов, побуждая зрителя «позвонить нам сегодня», чтобы узнать больше.

5. IGrow Wealth - Проведите образовательное мероприятие

IGrow Wealth Investments повышает узнаваемость бренда: проводит образовательное мероприятие по инвестициям в недвижимость.Предлагая «базовый» вебинар, компания может вступить в контакт с потенциальными новыми клиентами в самом начале процесса принятия инвестиционного решения. С помощью надписи «Бесплатно» в рекламном тексте бренд дает понять, что людям нечего терять, посещая мероприятие.

6. What the Sooke - Touch on the common pain point

Что за Сук? Тим Эйрес, риэлтор, создал рекламу недвижимости в Facebook, в которой предлагается ответить на вопрос, которым задается каждый, кто хочет выставить свой дом на рынок: что мне делать, чтобы подготовиться? Предоставляя бесплатный PDF-файл для решения этой проблемы, бренд может привлекать потенциальных клиентов и собирать контактную информацию от людей, которые, вероятно, захотят продать дом в ближайшем будущем.

7. Список квартир - покажите, что вас отличает

Apartment List использует короткое видео, чтобы отметить свое конкурентное преимущество : бесплатное приложение, которое позволяет пользователям легко настраивать поиск квартир. Изображения в объявлении подчеркивают преимущества использования Apartment List, демонстрируя, насколько простым и универсальным является приложение.

8. Продажа Гудзона - Покажите план этажа

Маркетинг недвижимости включает в себя множество фотографий фасадов домов.Сделайте свою рекламу заметной, включив в нее чертежи или план этажа. Продажа Hudson, группы в Keller Williams Realty, привлекает внимание планом этажа с этикетками и схемами для своего листинга. Это помогает привлечь людей, у которых есть конкретные цели в сфере недвижимости, например площадь или планировка.

9. Coldwell Banker Real Estate LLC - выделите благотворительное партнерство

Все чаще потребители, особенно представители поколения Z, ищут бренды, которые поддерживают те идеи, в которые они верят.Coldwell Banker Real Estate LLC использует рекламу недвижимости в Facebook, чтобы подчеркнуть свое партнерство с детской больницей Св. Джуда. Объявления демонстрируют благотворительную сторону бренда и привлекают социально ориентированных клиентов.

10. Ховард Ханна - Подчеркните свои преимущества в копии

Говард Ханна показывает, как реклама недвижимости может продвигать компанию, а также отдельные объявления. В нем подчеркивается опыт ценообразования и инсайдерские знания своих агентов по недвижимости. справа в копии , так что люди могут сразу увидеть преимущества работы с компанией.

11. Команда Mr Sell - используйте кинематографическое видео

Mr Sell Team продвигает свой листинг, используя высокопроизводительное видео . Это повышает эстетику компании, занимающейся недвижимостью, и, как следствие, ее авторитет в море рекламы с любительскими видео.

12. Лисней - Продвигайте свои услуги бесплатно

Lisney привлекает клиентов к недвижимости с помощью бесплатной оценки жилья. Его объявление обещает уменьшить трение при продаже дома , предлагая взять на себя важный шаг в этом процессе.Это действует как магнит для людей, находящихся в состоянии стресса, которые собираются продать или думают о продаже.

13. Агент Zillow Premier - решение проблемы клиента

С простым обещанием «способствовать более безопасному путешествию» Zillow Premier Agent решает проблему клиента прямо . В двух разных частях рекламного объявления риэлторский бизнес подчеркивает свое решение: бесплатный контрольный список лучших практик по охране здоровья и безопасности для туров по недвижимости.

14.Weaver Homes - организовать мероприятие

Когда у людей плотный график или несколько выставок, которые нужно посетить, объявление о мероприятии позволяет им сразу же подписаться на ваш день открытых дверей. Weaver Homes создала рекламное объявление о мероприятии для своего дня открытых дверей, которое позволило заинтересованным сторонам отметить его в своем календаре на Facebook, уведомлении и всем остальном.

15. Sunway Property - Сделайте ограниченное по времени предложение

Sunway Property ориентирована на клиентов с ограниченным бюджетом, предлагая рекламных акций , которые зависят от времени.Компания использует страх упустить возможность (FOMO), подчеркивая, что эти предложения доступны только до конца месяца и что зрители должны бронировать билеты сразу же, чтобы не потерять огромную экономию.

16. Pangea Real Estate - Создание слайд-шоу

Вместо серии изображений, которые вы могли бы увидеть в рекламе «Карусель» или «Коллекция», компания Pangea Real Estate создала слайд-шоу. Зрители видят самые важные сведения о компании, не просматривая несколько изображений.Это сокращает усилия, необходимые для просмотра объявления целиком, увеличивая вероятность того, что люди будут просматривать каждый слайд. Продолжительность видео до 14 секунд означает, что оно одинаково хорошо работает как стандартная реклама Facebook и как сюжетная реклама.

17. Век 21 - Используйте отрицательный заголовок

Century 21 First Story Real Estate использует убедительный слоган, чтобы сделать свое ценностное предложение понятным для аудитории. «Прекратите искать, начните жить» использует тот факт, что негативные заголовки, как правило, собирают больше кликов из-за , создавая напряженность вокруг определенного мнения - время, потраченное на поиск дома, может быть потрачено зря.

18. Realtor.com - Расширьте свой круг общения после

Realtor.com провела рекламную кампанию, направленную на расширение своей базы в социальных сетях. Компания объединила призыв к действию «понравившаяся страница» с «подписывайтесь на нас» в рекламном тексте, чтобы побудить зрителей подписаться на страницу компании за советом по дому. Большее количество подписчиков означает более широкую аудиторию ваших обычных публикаций и больший потенциал для повышения узнаваемости бренда за счет репостов, ссылок в социальных сетях и взаимодействия с публикациями.

19.Рынок недвижимости Флориды - куратор списка недвижимости

Florida Real Estate Market предоставляет полезный список всех домов с низким бюджетом в зоне просмотра рекламы. Предложение не только побуждает зрителя перейти по ссылке для получения дополнительной информации, но также побуждает его указать свой адрес электронной почты и получить подборку объявлений о недвижимости, адаптированных к их потребностям. Эта маркетинговая стратегия помогает генерировать лиды, предоставляя вам электронные письма людей, которые, как вы знаете, заинтересованы в покупке дома.

20. Фотографы недвижимости Сакраменто - передовые технологии

Sacramento Real Estate Photographers вместе с компанией, занимающейся созданием трехмерных изображений, создали для своих клиентов трехмерные планы этажей и туры по домам. Осваивая новые технологии и продвигая эти уникальные предложения, компания подчеркивает, что она может предложить клиентам, желающим сфотографировать свои объявления.

21. Лучшие дома и сады - выделите особенности дома

Better Homes and Gardens Real Estate использует таргетинг по интересам для разработки рекламы, которая сопоставляет объекты недвижимости с выдающимися характеристиками людям, которые их оценят.В этом объявлении дом находится прямо на поле для гольфа. Хотя новые правила Facebook о рекламе недвижимости ограничивают многие функции таргетинга, вы все равно можете сегментировать аудиторию по интересам, например по гольфу.

22. Thorpe Ventures Realty Group - Призыв к образу жизни

Thorpe Ventures Realty Group нацелена на людей, желающих приобщиться к «образу жизни Corralitos». Компания использует свой текст и заголовок, чтобы подчеркнуть уединение и спокойствие, которое предлагает этот дом, и обращается к людям, ищущим дом, похожий на уединенный отдых.

23. Daft.ie - Включить несколько актуальных объявлений

Для многих объявлений о недвижимости на Facebook изображения, как правило, представляют собой стоковые фотографии красивых домов, которые давно не продаются. Чтобы сообщить своим зрителям, что они видят именно то, что они на самом деле получают, следуйте примеру Daft.ie и используйте карусель , чтобы продемонстрировать несколько текущих объявлений . Предоставьте подробную информацию, такую ​​как цена, местоположение и количество спален, чтобы люди могли понять, подходит ли этот дом им.

24. Недвижимость Риф-Пойнт - Меняйте ракурсы фото в вашем объявлении

Люди реагируют на множество визуальных особенностей дома. Вы можете воспользоваться форматом карусели, как это сделал Reef Point Real Estate, чтобы отображал разные углы одного и того же листинга . Некоторые люди откликнутся на фасад. Некоторым захочется кликнуть из-за кухни. Карусельная реклама позволяет привлечь широкую аудиторию потенциальных покупателей с разными интересами.

25. Риэлторы Ebby Halliday - краткая контактная информация

Ebby Halliday выделяет своих агентов, позволяя легко определить их имена и контактную информацию. Одна из самых ярких частей рекламы Facebook - заголовок рядом с призывом к действию. Это отличное место для , где для удобства можно указать имя и номер телефона . Этот метод особенно полезен для агентств недвижимости, которые продают в нескольких местах, потому что он делает более удобным для зрителя найти правильного специалиста по недвижимости, с которым можно связаться для размещения объявлений в своем районе.

26. Эрик Мелдрам - Включить показатели роста

Эрик Мелдрам, риэлтор, привлекает внимание зрителей с помощью релевантной статистики о местном рынке. Он заявляет, что «стоимость недвижимости в его районе выросла на 70%», одновременно пробуждая интерес читателя и информируя его о том, почему им стоит задуматься о продаже своего дома.

27. Berkshire Hathaway - продвигайте новые объявления

Berkshire Hathaway HomeServices позволяет клиентам легко находить новые объявления .Компания не только использует баннер в углу изображения, но также включает «только что перечисленные» рядом с призывом к действию. Баннер и заглавные буквы привлекают внимание зрителей к тому факту, что они, скорее всего, не видели эту запись раньше.

28. Компания Bayleys Real Estate - добавьте аннотации к фотографиям

Картинка может стоить тысячи слов, но иногда даже фотография требует небольшой помощи. Bayleys Real Estate добавляет круги к своим аэрофотоснимкам, чтобы зритель знал, на какой дом смотреть.Вы также можете использовать аннотацию к фотографиям, чтобы указать на уникальные или труднодоступные детали дома, например, на надстройку над гаражом или дополнительные кладовые.

29. Адриана Тренева - Простая графика

Объявления для индустрии недвижимости не должны быть сложными. Адриана Тренева, риэлтор из Кремниевой долины, создала простую рекламу, используя графику калькулятора с изображением дома. В сочетании с фразой «Узнайте, сколько стоит ваш дом», этот сразу же делает ее ценностное предложение очевидным для людей, которые могут быстро просматривать свою ленту.Чтобы получить более подробную информацию, люди могут обратиться к копии: зрители могут получить бесплатный отчет, чтобы узнать стоимость своего дома.

30. Первые риэлторы Weber - целевые покупатели впервые

Первым покупателям жилья, скорее всего, понадобится помощь в выборе дома в выбранном ими районе. Рекламное объявление с одним изображением First Weber Realtors нацелено на покупателей нового жилья и обещает решить их проблемы, помогая им «легко находить и сравнивать объекты недвижимости». Сначала Вебер использует заголовок объявления, чтобы заявить, почему зрителю вообще стоит задуматься о том, чтобы стать домовладельцем: потому что они могут платить меньше, чем они платят в настоящее время за аренду.

31. Эндрю Гийо - Включите много изображений собственности

Когда дело доходит до будущего дома, люди, скорее всего, внимательно изучат его перед покупкой. Риэлтор Эндрю Гийо удовлетворяет эту потребность, предоставляя 21 фотографию одного и того же объявления в формате коллекции, что позволяет людям сразу увидеть четыре из этих фотографий. Помещая самые привлекательные изображения в Коллекцию, Эндрю Гийо показывает зрителям множество функций и удобств, которые они могут получить в этом доме, побуждая их щелкнуть для получения дополнительной информации или сделать предложение.

32. Balgores Property Group - Использование «соседа» клиента

Когда дело доходит до оценки наших домов, разве мы не все хотим узнать, за что был продан дом в этом квартале и как быстро? Balgores Property Group использует болевые точки клиентов из-за потенциально затяжного процесса продаж, указывая, как быстро компания продавала другие дома в этом районе. В объявлении говорится, что если мы сможем продать дом вашего соседа быстро, мы сможем быстро продать и ваш дом.

33.HergGroup Richmond-Metro - Проведите виртуальный тур

Основная функция маркетинговой кампании недвижимости - заставить людей взаимодействовать с недвижимостью в реальной жизни. Что, если бы вы могли убедить кого-нибудь купить , прежде чем планировать личные выступления? В виртуальном туре HergGroup Richmond-Metro сделала именно это. Компания продвигала тур, приглашая зрителя «посмотреть, не вставая с дивана». Если у вас нет времени построить тур для всего дома, вы можете использовать Facebook 360, чтобы подразнить конкретную комнату.

34. Beazer Homes - укажите диапазон цен

Определяющим фактором при покупке дома является цена. Люди фильтруют свой поиск домов по цене, поэтому Beazer Homes упоминает их тщательно подобранный ценовой диапазон домов до , чтобы снизить трение для конкретной аудитории . Таким образом, потенциальный покупатель смотрит на объявление и сразу же нажимает на него, потому что ценовой диапазон предоставленных домов - это то, что они искали бы самостоятельно.

35. Новости недвижимости Невады - Привлекайте внимание с помощью Emojis

Если кто-то в настоящее время ищет дом, он может видеть объявления от нескольких агентств недвижимости, а также просматривать изображения домов на фотографиях.Nevada Real Estate News выделяет свою рекламу , добавляя соответствующие смайлы . В рекламе слово «роскошь» обрамлено звездами, чтобы подчеркнуть идею, которую оно передает, а указывающий вниз палец указывает читателям, куда обратиться за дополнительной информацией. Смайлы помогают разбить текст и добавить забавный элемент в текст объявления.

36. Совхоз - Предлагаем советы

При продаже чего-либо, связанного с домашним хозяйством, он повышает узнаваемость бренда. Предоставляет соответствующие практические советы по ведению домашнего хозяйства. .В этой рекламе совхоза страховая компания предлагает «домашний прием» по настройке потолочного вентилятора, чтобы в комнате было теплее при меньшем потреблении энергии. Предлагая такой краткий совет, вы также можете продвигать его в социальных сетях, потому что зрители могут отправить вашу рекламу людям, которые, по их мнению, могут воспользоваться советом.

37. Дома в Портленде и Ванкувере - Показать карту

Люди хотят продавать свои дома за большие деньги, и, имея карту продажных цен в их районе, они могут понять, что означает высокий доллар для их конкретного района. Карты - полезный способ оценить это с первого взгляда, поэтому реклама Portland and Vancouver Area Homes эффективно привлекает внимание зрителей. Он обеспечивает реальную ценность прямо в рекламном изображении.

38. Купер Sotheby’s International Realty - Предоставьте полную информацию о объявлении объекта недвижимости

Купер Sotheby’s International Realty помещает как можно больше деталей в предварительную копию объявления для описания своего дома. Это должно понравиться зрителям, ориентированным на детали, которые ищут особые элементы дома, такие как «закрытые», «нестандартные шкафы» и т. Д.

39. Redline Real Estate Group - Feature Отзывы клиентов

Люди верят рейтингам пользователей больше, чем любому другому предложению доверия, поэтому, если у вашего агентства много похвалы и рейтинг, чтобы показать это, с указанием отзывов клиентов - эффективный способ установить легитимность и выделиться . Redline Real Estate Group использовала свою рекламу недвижимости, чтобы подчеркнуть положительные отзывы, полученные ее агентами. В объявлении подчеркивается, что отзывы были только на прошлой неделе, а это означает, что агенты Redline часто получают положительные отзывы от клиентов.

40. Риэлтор в Сан-Диего. Развивайте личность

Гейб Мендес (он же «Риэлтор из Сан-Диего») использует шумиху в своем тексте, например смайлики и заглавные буквы, чтобы создать уникальный голос и вызвать энтузиазм вокруг идеи покупки нового дома. Он горячо поздравляет своих клиентов, отмечая их успешную покупку и свою команду по недвижимости. Его объявления передают идеи о том, что он не только может помочь клиентам найти их дом, но и станет их другом и защитником на этом пути.

41. Parker & Brown Real Estate - Hype What’s Upcoming

Конкуренция встроена в охоту за домом, и ничто так не стимулирует конкуренцию, как дом, которого еще нет, но будет на рынке. Parker & Brown использует баннер «Скоро будет», чтобы привлечь внимание к объявлениям , прежде чем они выйдут на рынок .

42. Трой Филлипс - Показывайте свое объявление в разное время суток

В большинстве объявлений о недвижимости изображены блестящие, хорошо освещенные объекты в дневное время. Ночные и вечерние снимки подчеркнут неожиданную индивидуальность объявления. Трой Филлипс, агент по продаже недвижимости из Южной Каролины, создал рекламу, в которой было показано высококачественное изображение своего объекта недвижимости на закате. Яркие цвета и контраст между домом и небом привлекают внимание читателя и выделяют рекламу среди рекламы недвижимости, в которой используются стандартные дневные фотографии.

Создайте рекламу недвижимости, которая раскрывает вашу личность (и ваше объявление)

Когда дело доходит до создания выдающейся рекламы недвижимости, это всего лишь многообещающей информации, которая решает проблемы клиентов - с личностью .Успешные объявления о недвижимости в Facebook - это не просто красивая фотография дома, и все остальное.

В этих 42 объявлениях есть что-то неожиданное, что отличает их друг от друга и помогает выделиться, когда они появляются в ленте новостей.

Мы надеемся, что эти примеры вдохновили вас на разработку вашей рекламной кампании по недвижимости - с изюминкой!

18 успешных примеров рекламы недвижимости в Facebook

Вы агент по недвижимости, который потратил много денег на рекламу Zillow с небольшой рентабельностью инвестиций? Пробовали ли вы свои силы в других стратегиях интернет-маркетинга, но безрезультатно? Если вы ответили утвердительно на поставленные выше вопросы, вам нужно попробовать рекламу в Facebook.

Facebook реклама недвижимости - эффективный способ быстро и дешево привлечь потенциальных клиентов. Знаете ли вы, что в среднем человек тратит на Facebook 58 минут в день? Это дает вам достаточно времени, чтобы показывать ваши объявления о недвижимости на Facebook нужной аудитории на Facebook.

Однако, чтобы добиться хороших результатов, вам нужно будет учиться на успешных примерах рекламы в сфере недвижимости на Facebook.

Знаете что?

Мы сделали всю работу за вас.

Эта статья представляет собой список из 18 успешных примеров рекламы недвижимости на Facebook, на которых вы можете поучиться.

Приступим.

1. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Vakil Housing - болевые точки клиентов

Первым примером рекламы недвижимости в Facebook является реклама жилья Вахил. Компания, занимающаяся недвижимостью, использует болевые точки клиента для создания эффективной рекламы недвижимости. Посмотрите это ниже:

Источник: Vakil Housing

Текст объявления гласит: «Держите всю семью вместе». Речь идет о том, чтобы семья была вместе в одном месте.Это проблема для некоторых потенциальных покупателей недвижимости, которые ищут большой дом, в котором может разместиться вся их семья. Например, будущие родители с нетерпением ждут создания новой семьи в большом помещении.

Использование болевых точек клиентов для создания рекламы недвижимости на Facebook очень эффективно.

Вам необходимо хорошо понимать своего целевого покупателя. Поняв их, вы сможете ответить на такие вопросы, как

С какими проблемами они сталкиваются при поиске домов для покупки?

Почему они захотят продавать свои дома?

Каковы их интересы?

Ответив на эти вопросы и используя их для создания эффективных объявлений о недвижимости, вызовет интерес к вашему предложению.Кроме того, если вы хотите создать привлекательный флаер для своей кампании в сфере недвижимости, вы можете попробовать Adobe Spark в качестве бесплатного решения.

По правде говоря, ваши потенциальные покупатели недвижимости не на Facebook только для того, чтобы просмотреть их, некоторые из них ищут, как решить свои жилищные проблемы. Таким образом, используя болевые точки клиента для создания объявлений о недвижимости на Facebook, поможет вашей аудитории подключиться к вашей рекламе на личном уровне. Второй пример рекламы недвижимости на Facebook от JSP Realtors.

2. Примеры рекламы недвижимости на Facebook: риэлторы JSP - используйте отзывы довольных клиентов

JSP Realtors - следующий пример рекламы в сфере недвижимости на Facebook. Компания по недвижимости собрала отзывы клиентов, которые купили или продали свои дома через свою компанию, для создания рекламы в Facebook с использованием формата карусельной рекламы.

Источник: JSP Realtors

Хорошо рассказывать людям, насколько эффективны ваши услуги в сфере недвижимости, но лучше всего позволить говорить своим клиентам.Это потому, что люди верят свидетельствам других людей, которые пользовались той же службой, которую они собираются использовать.

Вы можете использовать отзывы своих клиентов, чтобы создать потрясающих объявлений Facebook о недвижимости , которые помогут людям больше доверять вашему агентству, тем самым помогая вам развивать свой бренд. Это отличный способ развеять все возражения, которые могут возникнуть у ваших потенциальных клиентов. Рекламные объявления также отлично подходят для социального доказательства.

Третий пример рекламы недвижимости на Facebook от Джона и Меллиссы Стил.

3. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Джон и Меллисса Стил - используйте Facebook в прямом эфире, чтобы создать виртуальный тур по недвижимости.

Третий пример рекламы недвижимости на Facebook от Джона и Меллиссы Стил из Сан-Диего Риэлторс. Мелисса использовала Facebook в прямом эфире, чтобы создать восьмиминутный личный тур по дому, который они хотели продать. Это был подробный виртуальный тур по собственности.

Источник: Team Steel

Facebook live - прямая трансляция видео в прямом эфире сейчас популярна на Facebook, и многие бренды уже этим пользуются.Как агент по недвижимости, вы можете использовать Facebook Live, чтобы создать виртуальный тур по собственности или транслировать прямую трансляцию из дня открытых дверей, пока вы обращаетесь к своим потенциальным клиентам. Вы можете использовать его как живую рекламу на Facebook.

Прямая реклама в Facebook помогает повысить узнаваемость бренда и повысить доверие к нему.

Четвертый пример рекламы недвижимости в Facebook взят из Daft.ie

.

4. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Daft.ie - используйте формат карусельной рекламы.

Четвертый пример рекламы недвижимости на Facebook от Daft.то есть компания по недвижимости в Великобритании. Они использовали формат карусельной рекламы, чтобы показать другой список свойств, которые потенциальные клиенты могут проверить. Они также используют его, чтобы показать разные части одного дома, чтобы стимулировать интерес потенциальных клиентов к сделке.

Источник: Daft.ie

Карусельный рекламный формат Daft.ie для разных объявлений

Карусельный формат рекламы Daft.ie для разных комнат в одном доме

Формат карусельной рекламы

Facebook - отличный формат для создания эффективных объявлений о недвижимости, поскольку он включает в себя визуальные эффекты.Формат карусельной рекламы позволяет вам создавать серию изображений в формате каталога, чтобы ваши зрители могли прокручивать для просмотра различных списков или изображений дома.

Пятый пример рекламы недвижимости на Facebook от QuintoAndar.

5. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: QuintoAndar - ретаргетинг

Пятый пример рекламы недвижимости на Facebook от QuintoAndar. Они использовали динамическую рекламу Facebook, чтобы перенаправить посетителей веб-сайтов, которые просматривают различные домашние списки.

Источник: QuintoAndar

Динамическая реклама Facebook берет домашние объявления риэлтора и превращает их в объявления и показывает их людям, которые просматривали домашние объявления на сайте риэлтора.Объявление может включать объект недвижимости, ее адрес, цену, тип недвижимости и т. Д.

Шестой пример рекламы недвижимости на Facebook от Holley Real Estate.

6. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Holley Real Estate - Используйте кадры с дрона

Шестым примером рекламы недвижимости в Facebook является реклама Holley Real Estate. Они использовали кадры с дронов, чтобы показать недвижимость и окрестности.

Источник: Holley Real Estate

Кадры

Drone - это новейшая маркетинговая стратегия в сфере недвижимости.Производит качественные фото и видео. Вы можете использовать дроны для съемки пейзажей, красивого экстерьера дома и окружающей среды.

Например, вы можете использовать дрон, чтобы полететь на участок с высоты примерно 200 футов, показывая детали объекта в драматическом виде, а затем подойти ближе, чтобы показать подъездную дорожку, лужайки и входную дверь. Это потрясающее зрелище.

Вы можете записывать кадры с дрона и показывать потенциальным покупателям виды недвижимости, которые вы хотите, чтобы они увидели, используя их для создания рекламы в Facebook для вашего агентства недвижимости.

Это эффективная стратегия рекламы недвижимости , потому что она похожа на видеорекламу. Facebook любит видео. Он генерирует много просмотров и кликов. Знаете ли вы, что объявления с видео получают на 400% больше запросов, чем объявления без видео? Вы позиционируете свой бизнес в сфере недвижимости для получения большего количества потенциальных клиентов и продаж, используя кадры с дронов.

Последний пример рекламы недвижимости на Facebook от Роджера Прасада.

7. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Роджер Прасад - Бесплатная оценка дома

Последний пример рекламы недвижимости на Facebook от Roger Prasad - Silicon Valley Real Estate.Они использовали бесплатные рекламные объявления для оценки дома, чтобы предложить своим потенциальным клиентам оценить свои дома.

Источник: Роджер продает дома

Объявления по оценке недвижимости - это эффективных объявлений о недвижимости , которые помогут вам получить бесплатные лиды без холодных звонков. Это поможет вам привлечь внимание людей, показывая им, чем ценятся другие дома, подобные их.

8. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Zephyr Real Estate - Краткие и убедительные описания

Источник: Zephyr Real Estate

Zephyr Real Estate пробуждает воображение клиентов.С помощью простого описания любой, кто смотрит на это объявление о недвижимости на Facebook, действительно может понять, каково это войти в эту квартиру. Ссылка внизу объявления действительно скрепляет сделку, заявляя: «Вы можете вернуться домой к этому».

Это просто показывает, на что действительно способны хорошие изображения и талантливая маркетинговая команда.

9. Примеры рекламы недвижимости на Facebook: Группа Corcoran - Добавление правильного контента

Источник: Corcoran Group

Corcoran Group освоила описания рекламы недвижимости в Facebook.С помощью всего нескольких слов вы поймете размер собственности, общий стиль и тот факт, что в ней есть частный лифт.

Но главное в рекламе недвижимости на Facebook заключается в том, что она не раскрывает слишком много информации. Изображения потрясающие, а описание отличное, но клиенты хотят большего, а это именно то, что агент по недвижимости хочет от рекламы.

10. Примеры рекламы недвижимости на Facebook: MyHome.ie - Большой тур

Источник: MyHome.т.е.

Что самое уникальное в MyHome.ie и их объявлениях о недвижимости на Facebook, так это то, что они показывают не только интерьер, но и экстерьер и прилегающие территории. Это то, о чем думает не каждый рекламодатель недвижимости, но, безусловно, это то, что беспокоит потенциальных покупателей.

Добавление привлекательных изображений пейзажей и видов из объекта недвижимости, выставленного на продажу, может вызвать большое любопытство. В конце концов, кто бы не хотел видеть это представление каждый день?

11.Пример рекламы недвижимости в Facebook: Houwzer - Адаптация к времени

Источник: Houwzer

Не все объявления о недвижимости на Facebook посвящены продаже дома напрямую. Некоторые из них, как это информативное объявление Houwzer, предназначены для предоставления полезной информации для рынка жилья и общего исследования рынка.

Это объявление является ярким примером успешной рекламы недвижимости на Facebook, потому что оно применимо ко всем, кто даже думал о покупке, продаже или аренде дома на момент публикации.

12. Пример рекламы недвижимости в Facebook: One Smart Penny - нестандартное мышление

Источник: One Smart Penny

Даже с хорошей фотографией некоторым может быть трудно визуализировать планировку интересующей их собственности. Что One Smart Penny делает, чтобы сделать их такими успешными, так это дает немного больше информации о собственности, размещая изображения план всего этажа.

Помимо того, что это изображение полезно для тех, кто хочет увидеть планировку дома, оно также довольно сильно выделяется среди других изображений, связанных с недвижимостью.

13. Пример рекламы недвижимости в Facebook: Недвижимость Северной Атланты - таргетинг на определенную аудиторию

Источник: Северная Атланта

Northern Atlanta Real Estate нацелен на конкретную аудиторию и предоставил именно то, что они искали. Составив список всех одноэтажных домов в районе Кантона / Вудстока, потенциальные покупатели, скорее всего, не только нажмут «Узнать больше», но и имеют в виду конкретное агентство недвижимости и агента.

Таргетинг на аудиторию на основе ее местоположения - идеальная стратегия для недвижимости, и именно поэтому именно эта реклама недвижимости в Facebook так успешна.

Источник: Realtor.com

Видеореклама уже много лет зарекомендовала себя как эффективный рекламный инструмент. Realtor.com овладел искусством предоставления впечатляющего контента в видеоформате на рынке недвижимости.

Эта реклама недвижимости в Facebook не только успешна благодаря своему видеоформату, но и затрагивает личные интересы многих покупателей жилья, делая ее похожей на нативный контент, а не просто на очередную рекламу.

15. Примеры рекламы недвижимости в Facebook - Flyhomes - Объявления первого покупателя жилья

Источник: Flyhomes

Компания Flyhomes впервые создала объявления для покупателей жилья, приглашая пользователей Facebook на свой бесплатный веб-семинар под названием «Покупка жилья 101».

Объявление предназначено для информирования людей о том, что им нужно знать о покупке жилья, чтобы избежать путаницы. Он имеет активный призыв к действию, то есть «Зарегистрироваться», чтобы позволить пользователям подписаться на бесплатный веб-семинар. Вебинар - это ресурс, который потенциальный клиент может использовать, чтобы начать процесс покупки дома.Когда они регистрируются, Flyhomes может собирать их информацию и продолжать развивать их с помощью электронного маркетинга, ретаргетинга и многого другого. Потенциальные клиенты, вероятно, вспомнят Flyhomes, когда им придет время покупать дом в будущем.

16. Реклама недвижимости на Facebook - Объявления элитных домов

Источник: Новости недвижимости Невады

Новости недвижимости Невады создали рекламу роскошной недвижимости в Facebook для одного из выставленных на продажу домов - домов Хендерсона.Объявление содержит слово роскошь в своем описании, чтобы информировать покупателей о типе дома. Пользователям предлагается нажать кнопку «Узнать больше», чтобы узнать больше о доме.

17. Примеры рекламы недвижимости в Facebook - лучшие видеообъявления о недвижимости

Источник: Hughes Real Estate Group

.

Группа Hughes из Айдахо создала одну из лучших видеорекламы о недвижимости, показывающую родной Айдахо. Объявления нацелены на людей, которые с нетерпением ждут покупки дома в Айдахо.В нем есть призыв к действию, предлагающий потенциальным клиентам подписаться на оповещение о листинге, чтобы они первыми узнали, есть ли в этом районе дома для продажи. Видео содержит разные сцены в Айдахо.

18. Примеры рекламы недвижимости в Facebook - Объявления о новом строительстве

Источник: отдел недвижимости Дженнингса

Команда по недвижимости Jennings разработала рекламу нового строительства в Эймсе, штат Айова. Рекламные объявления о новом строительстве показывают расположение нового здания, размер и ссылку на страницу с ценами.Объявление ведет на страницу с объявлениями о новом строительстве.

Как агенты по недвижимости могут найти новых клиентов с помощью объявлений для потенциальных клиентов в Facebook

Результаты Facebook Lead Ads действительно впечатляют как с точки зрения коэффициента конверсии, так и с точки зрения стоимости лида. В этой статье мы объясним, как реклама на Facebook может помочь вам в развитии успешного бизнеса в сфере недвижимости, и все, что вам нужно знать о рекламе для лидов в Facebook: хорошие (а это почти все), плохие и как благодаря LeadsBridge вы исправим плохое.

Проблема стоимости генерации лидов

Итак, вы занимаетесь недвижимостью и, как всегда, ищете новых клиентов. Лид - это не что иное, как потенциальный новый клиент, и сегодня самый быстрый способ собрать их много - это, безусловно, эта удивительная штука в Интернете ... однако это гораздо легче сказать, чем сделать. Очевидно, что количество предприятий, осознающих потенциал интернет-рекламы и начинающих узнавать, как его использовать, растет все больше и больше. Плохая новость заключается в том, что такие платформы, как Google AdWords и Facebook, работают с системой ставок, и на наиболее конкурентных рынках (например, на рынке риэлторов) стоимость клика в настоящее время может быть очень высокой.

Facebook, тем не менее, является очень мощным инструментом для агента по недвижимости, дающим возможность повысить осведомленность, привлечь трафик на ваш веб-сайт и, в конце концов, найти новых потенциальных клиентов. С помощью рекламной кампании вы сможете настроить таргетинг на именно тот тип людей, которых вы хотите охватить, благодаря всей информации, которую Facebook знает о нас. Например, вы можете показывать свою рекламу только людям с более высоким семейным доходом или тем, у кого недавно произошло крупное событие, изменившее жизнь, потому что тот, кто только что женился или имел детей, скорее всего, будет заинтересован в покупке нового дома. в ближайшем будущем.Довольно огромно, не правда ли?

Легкая жизнь с FB Lead Ads

Вы уже пробовали запустить рекламную кампанию в Facebook для сбора новых потенциальных клиентов?

Если бы вы хорошо выполняли свою работу, вы разработали красивое объявление, указывающее на целевую страницу, где вы, надеюсь, получили бы эти вкусные данные от вашего лида (обычно это просто имя и адрес электронной почты). Но как дела с конверсией? Вы много заплатили за эти клики, и большинство из них, вероятно, были просто потраченными впустую деньгами, которые подпитывали аналитику Google посещениями веб-сайтов, а не вашу базу данных с реальными потенциальными клиентами.Сбор информации от пользователей - довольно сложная задача, особенно на мобильных устройствах с такими проблемами, как медленная загрузка, сложность ввода контактной информации по сравнению с настольными компьютерами ... и мы просто считаем само собой разумеющимся, что мобильность реагирует на запросы.

Facebook с недавно выпущенным форматом рекламы для лидов значительно упростит сбор потенциальных клиентов, а с его более чем миллиардной базой пользователей вам просто нужно найти нужных: качественных лидов, которые потенциально могут быть преобразованы в клиентов.

Как на самом деле работают Lead Ads?

С помощью объявлений для лидов пользователи предоставят вам всю необходимую информацию, даже не покидая Facebook. Это означает более рациональную и быструю работу. Но это еще не все, потому что, когда пользователь нажимает на объявление для потенциальных клиентов, он получает форму, предварительно заполненную данными на основе информации его профиля в Facebook.

Да, правильно: больше не нужно заполнять формы вручную!

Это большое дело, особенно на мобильных устройствах!

Для получения дополнительной информации о рекламе для привлечения потенциальных клиентов в Facebook прочтите это руководство - Пошаговое руководство по рекламе для привлечения потенциальных клиентов в Facebook.

Болезнь Lead Ads и то, как LeadsBridge исправит ее за вас

Итак, Lead Ads потрясающие ... у них есть только одна загвоздка. Facebook позволяет загружать только всех потенциальных клиентов, которые вы собрали, в виде файла CSV. Это единственный способ работать со всей полезной информацией, за которую вы заплатили.

Но работа с CSV-файлами означает потратить много времени на импорт и экспорт данных, и что вам действительно нужно, так это иметь возможность отправить электронное письмо или позвонить в то время, когда вы получите это новое лидерство.Если вы подождете два дня, человек, который нажал на ваше объявление, возможно, уже полностью забыл о вас. Вам следует начать развивать отношения со своим лидером сразу после того, как он выразил интерес к вашему бизнесу, отправив свою личную информацию.

К счастью, у нас есть это! С LeadsBridge вы можете мгновенно синхронизировать всех своих новых потенциальных клиентов с вашей CRM или программным обеспечением для электронного маркетинга и сразу же связаться с нами! Вот сообщения в блоге, которые можно проверить по интеграции с Facebook Lead Ads: лучшие интеграции Facebook Lead Ads для ваших маркетинговых кампаний и примеры интеграции Facebook Leads Ads CRM.

Ваша CRM наверняка уже интегрирована с LeadsBridge!

Существует более 40 самых популярных программ для CRM и электронного маркетинга. Hubspot, Silverpop, Salesforce, Mailchimp, Aweber, GetResponse… и это лишь некоторые из доступных. И нас не пугают нестандартные решения! Ознакомьтесь со всеми нашими встроенными интеграциями и нашим индивидуальным обещанием интеграции здесь.

Будьте дружелюбны с метаданными лида

Как агент по недвижимости, вы, вероятно, уже будете получать электронные письма из разных источников с информацией о потенциальных клиентах.Эти электронные письма имеют разные форматы, и вы знаете, что попытаться настроить автоматический процесс для извлечения информации о потенциальных клиентах и ​​размещения их в нужном месте вашей базы данных совсем не просто.

Надеемся, что в будущем дела пойдут лучше благодаря Спецификации метаданных лидов недвижимости, стандартному отраслевому подходу для порталов к передаче информации о лидах с целью обеспечения 100% точной передачи сведений о лидах.

LeadsBridge интегрирует Lead MetaData, здесь вы можете, например, узнать, как интегрировать FiveStreet CRM и Top Producer CRM.

Единственное, что вы не должны забывать: приветственное письмо

Как мы уже упоминали, как можно скорее связаться с теми, кто нажал на ваше объявление для лида в Facebook, является ключевым фактором успеха. Люди ожидают новостей от вас в тот самый момент, когда они отправляют свои личные данные, поэтому приветственное письмо является обязательным, чтобы установить отношения с вашим новым потенциальным клиентом и держать его в курсе того, что происходит дальше.

Приветственное письмо от LeadsBridge

LeadsBridge синхронизируется в режиме реального времени с вашим CRM / автоответчиком, поэтому вы можете настроить его для отправки приветственного письма всем новым потенциальным клиентам, поступающим из вашей кампании в Facebook.

Если вы не можете отправить электронное письмо с помощью CRM, мы поможем вам! Вы можете отправить приветственное письмо прямо через LeadsBridge!

Вы найдете все параметры настройки, необходимые для доставки официального документа, купона или просто для того, чтобы сообщить вам, что вы получили контактную информацию и что скоро свяжетесь с вами.

Просто попробуйте!

Зарегистрируйтесь на LeadsBridge, и вы получите 7-дневную бесплатную пробную версию, чтобы синхронизировать ваших потенциальных клиентов с вашей CRM или просто получить их по электронной почте.

Заключение

Выше восемнадцать (18) успешных примеров рекламы в сфере недвижимости на Facebook, которые вы можете использовать, чтобы дать волю своему творчеству. Вы пробовали какой-либо из приведенных выше примеров рекламы недвижимости на Facebook? Каков был результат? Позвольте мне задать вам последний вопрос: используете ли вы функцию Facebook Lead Ads для своей рекламной кампании? Если это так, не пропустите наш специальный инструмент для синхронизации рекламных объявлений Facebook!
Если вы только начинаете использовать функцию рекламы для потенциальных клиентов, не волнуйтесь! Мы подготовили подробное руководство по этой теме, а также несколько советов по повышению эффективности вашей работы с помощью этой функции Facebook. Не пропустите наше пошаговое руководство здесь.

Essentials для написания эффективного объявления об аренде

Эффективное объявление об аренде короткое, приятное и по существу, но оно включает в себя всю информацию, необходимую для привлечения потенциальных арендаторов: основные характеристики квартиры, такие как количество кроватей, ванн и площадь в квадратных метрах, а также особые правила, такие как разрешены ли домашние животные. Вы захотите включить эту важную информацию в как можно более кратком формате.

Сначала сделай домашнее задание

Вы не сможете сделать свою собственность лучше, чем все остальное, если не знаете, что предлагают другие.Прочтите текущие объявления, прежде чем писать объявление. Что, во всяком случае, отличает эти другие свойства?

Если ваша собственность имеет те же преимущества, убедитесь, что вы также включили эти функции в свое объявление. Вы захотите упомянуть все, что есть в вашей собственности, чего нет у других.

Начните с привлекающей внимание подписи

Меньше всего вам хочется, чтобы читатель прошел мимо вашего объявления, чтобы перейти к следующему, кричащему: «Снимите меня!». Заголовок или первая строка вашего объявления должны показывать товары как можно более кратко и полно.

Каждый, кто просматривает эти объявления, что-то ищет, будь то определенное количество спален или месторасположение. Вот ваш шанс привлечь ее внимание, если она хочет купить недвижимость, похожую на вашу.

Включите количество спален, количество ванных комнат и тип жилья, которое вы снимаете. Это в многоквартирном доме или это дом на одну семью? Назовите район или город, а также лучшую особенность вашей собственности. Вы должны уметь выразить все это в одном предложении: «Кондоминиум с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, с красивым видом."

Включение цены в заголовок не является обязательным. Ваш читатель может застрять на 975 долларах в месяц, в то время как вы хотите 1000 долларов, но вы немного гибки. Он может пропустить ваше объявление, не прочитав его, потому что считает, что оно выходит за рамки его ценового диапазона.

Включите одну или несколько качественных фотографий

В газетных объявлениях не размещаются изображения, но четкие изображения, выделяющие лучшие части вашей собственности, необходимы для онлайн-объявлений об аренде и даже объявлений, размещаемых на досках объявлений.Некоторые люди даже не станут звонить по поводу объявления, если в нем нет изображения помещения.

Включите хотя бы одну фотографию кухни и ванной комнаты или ванных комнат. Жилая зона и как минимум одна спальня также являются предметами первой необходимости. Хорошее освещение важно, а сумерки - прекрасное время для фотографирования. Цветные фотографии также более привлекательны, чем черно-белые.

Арендная плата и залог

Всегда указывайте сумму ежемесячной арендной платы где-нибудь в своем объявлении об аренде, если не в заголовке.Вы можете указать точную цену или диапазон, если вы немного гибки. Включите требуемую сумму залога. Вы можете указать точное число или сказать что-то вроде «арендная плата за полтора месяца».

Многие штаты устанавливают лимит на сумму, которую вы можете взимать, поэтому убедитесь, что вы знаете максимальную сумму, разрешенную в вашем штате.

Утилиты включены

Вы не обязательно должны говорить «коммунальные услуги не включены» или «вы должны сами оплачивать коммунальные услуги».«Людям не нравится слышать, что они , а не получают в квартире, поэтому избегайте любых комментариев, которые могут быть истолкованы как отрицательные. Но если коммунальные услуги включены в ежемесячную арендную плату , вы можете сказать что-то вроде« H / HW (отопление / горячая вода) включено ». Часто это довольно хороший аргумент.

Удобства в отеле

Подойдет ли вам объявление об аренде с надписью «В квартире есть пол, окна и дверь»? Добавление нескольких стратегических прилагательных сделает вашу собственность более привлекательной.Попробуйте что-нибудь вроде: «Просторные апартаменты с паркетным полом и большими окнами». Подчеркните лучшие черты вашей собственности. Гардеробная, бытовая техника из нержавеющей стали, кухня-столовая и стиральная машина с сушилкой в ​​помещении - все это желанные качества.

Дом на одну семью или квартиру на втором этаже с видом на сад - это здорово, но заявление о том, что ваша квартира - это дом на четвертом этаже, может не привлечь многих людей. Если этот район является коммерческим аргументом, упомяните об этом, но в противном случае вы можете обойти его стороной.Вы также можете указать услуги, магазины, рестораны и школы, которые находятся поблизости.

Тщательно подбирайте слова, но постарайтесь не переборщить. Слишком большой энтузиазм может вызвать у людей подозрения и отпугнуть. Точно так же вы не хотите недооценивать арендную плату. «Ницца» слишком мягкое. «Зрелищность» - это уж слишком. Рассмотрите такие термины, как «просторный», «классический», «со вкусом» или «винтажный».

Парковка

Записывайте парковку только в том случае, если она есть у вас.Укажите, является ли это парковкой во дворе, например подъездной дорожкой или стоянкой, или парковкой на улице. Укажите, требуется ли пропуск резидента, если это парковка на улице.

Когда квартира свободна?

Укажите дату, когда квартира будет доступна для въезда, и укажите срок аренды, который вы ищете. Один год - обычное дело. Вы можете назвать это «12-месячной арендой», потому что психологически это кажется людям менее ограничивающим.

Местоположение объекта

Включите город и штат, где находится объект недвижимости, в онлайн-объявления, но вы можете не указывать штат в местных газетах или на объявлениях на досках объявлений.Публикуете ли вы фактический адрес - это личное решение. Возможно, вы захотите предоставить эту информацию только людям, которых вы предварительно проверили по телефону.

Другой вариант - указать в объявлении название улицы, но не фактический номер дома, который сдаётся в аренду.

Политика в отношении вашего питомца

Еще одно обязательное условие в вашем объявлении об аренде - это политика в отношении домашних животных. Дайте понять, каких животных вы разрешите на своей территории. Никаких домашних животных? Только кошки? Только собаки до 20 фунтов или те, которые не входят в список опасных пород? Сделайте это заранее, чтобы предотвратить недопонимание или конфликты в будущем.

Ваша контактная информация

Это кажется очевидным, но многие люди действительно размещают объявления в газетах и ​​забывают указать свои номера телефонов. Вы также можете указать адрес электронной почты.

Включайте отрывки в нижней части объявлений, размещаемых на досках объявлений, со своей контактной информацией.

Ваш процесс отбора

Дайте понять, планируете ли вы проводить какую-либо проверку данных потенциальных арендаторов, например проверку кредитоспособности или проверку судимости.Это может удержать некоторых людей от звонков по поводу вашей собственности. Но убедитесь, что проверке подлежат всех потенциальных арендаторов, поэтому вы не виновны в дискриминации.

Ты не пишешь роман

Это может показаться большим объемом информации, которую нужно втиснуть в короткое, приятное и по существу объявление. Но никто не будет оценивать структуру вашего предложения - читатели ищут информацию. Вместо слов вроде "и" можно использовать запятые."Напишите его, затем прочтите и вычеркните все лишнее или ненужное.

Как писать эффективные объявления о недвижимости [+ примеры описаний]

Описание недвижимости - это письменная часть объявления о недвижимости, в которой подробно описывается дом, выставленный на продажу или в аренду. Описания составляют примерно одну треть объявления и сопровождаются информацией об объекте недвижимости (т. Е. Количеством спален) и фотографиями. Цель креативного описания недвижимости - привлечь покупателей.В описании объявлений необходимы красочные слова, чтобы нарисовать ясную мысленную картину характеристик и преимуществ дома, помимо прилагаемых фотографий. Поэтому качественный копирайтинг просто необходим.

Анатомия листинга недвижимости

Объявления о недвижимости размещаются на местных и региональных службах множественного листинга (MLS) и на национальных веб-сайтах, таких как Zillow и Realtor.com. Их формат стандартизирован, что позволяет легко создавать и широко распространять информацию о собственности.Вот три основных компонента объявления о недвижимости:

1. Информация об имуществе

Простые данные или факты об объекте недвижимости, такие как адрес, количество спален и ванных комнат, площадь в квадратных футах и ​​запрашиваемая цена.

2. Фотографии

После запроса информации о недвижимости (район, количество комнат, цена и т. Д.) Покупатели жилья увидят результаты списка, соответствующие их поиску. На странице результатов поиска фотографии недвижимости сразу привлекают их внимание.Картины производят первое и самое сильное впечатление. Что касается качества изображения, вы можете делать фотографии или их может сделать ваш агент по размещению, но наилучшие результаты дают профессиональные фрилансеры, специализирующиеся на фотографии недвижимости. Вы получите пару сотен долларов за работу высшего качества. Более того, некоторые профессионалы также могут снимать видеоролики с дронов или виртуальные туры. В любом случае фотографии собственности должны быть в высоком разрешении, чтобы они были четкими.

3. Описание объекта

Пока что домашние покупатели сузили свой выбор, основываясь на данных и фотографиях.Но им все же нужно понять, что делает каждый дом уникальным и интересным по сравнению с другими домами на рынке. Именно здесь описания свойств делают свою тяжелую работу. Хорошее описание сообщает об особенностях дома и его преимуществах, что делает его наиболее желанным выбором. Выделение собственности может помочь продать ее быстрее.

Написание творческих описаний недвижимости

Описание недвижимости начинается с вступительного заявления, за которым следует пара абзацев о доме, который выставляется на продажу.Все тексты должны быть краткими, выделяя функций дома и их преимущества . Например, пул - это особенность. Развлекать друзей, заниматься спортом или отдыхать в жаркий летний день - это к лучшему. Тщательно подобранные прилагательные передают дополнительный смысл, который создает в сознании читателя значение . Например, окна - это просто функции. Но больших окон, пропускающих естественного света, приобретают совершенно новый смысл, согласны ли вы? Давайте разберем качественное описание собственности на основные составляющие - вступительное заявление и тело .

Вступительное слово

Хорошо написанное вступительное заявление вызывает интерес у читателя и заставляет его продолжить чтение остальной части описания. Лучшие аннотации делают следующее:

  • Привлечь внимание
  • Укажите значение
  • Установите сцену с высокоуровневым аспектом чего-то уникального в собственности (например, архитектурного стиля или местоположения собственности)

В идеале сводка объединяет все три приведенных выше элемента. Вот несколько примеров вступительных заявлений:

  • "Недавно отремонтированный дом середины века"
  • «Светлый просторный стартовый дом»
  • «Уютное бунгало на Голливудских холмах»
  • "Престижная усадьба Л.A. Basin Views "
  • «Современный лофт WeHo»

Описание свойства Корпус

После того, как вы привлекли внимание читателя вступительным словом, пора подробнее остановиться на характеристиках и преимуществах объекта. Поскольку написание описания собственности - это творческий и потенциально неприятный процесс, несколько правил дорожного движения могут упростить его и гарантировать, что оно написано хорошо. Вот несколько правил, которые можно и нельзя :

Описание Do’s

  • Создайте точку зрения на основе дохода потенциального покупателя, структуры семьи, образа жизни и рода занятий.
  • Storytelling - расскажите читателям, каково это жить в доме. Например, колода может использоваться, чтобы развлечь гостей или полюбоваться потрясающим видом. Предложите читателям слова, которые помогут им представить себя живущими там. Вместо бесплодного списка функций опишите преимущества этих функций.
  • Включая наименований бытовой техники, окон и дверей премиум-класса (Viking, Sub-Zero, Thermador и т. Д.)
  • Выделите особые особенности - виды, террасы, паркетные полы, мраморные столешницы, кафельные душевые, изолированные окна и т. Д.
  • Перечислите местных удобств - сообщите людям об удобстве проживания рядом с торговыми центрами, общественным транспортом, аэропортами, школами с высокими оценками или о том, что район находится в нескольких минутах ходьбы от этих удобств.
  • Список обновлений - отметьте что-нибудь новое, обновленное или улучшенное.
  • Посыпьте копию прилагательными, касающимися недвижимости. - придайте вашей копии некоторый стиль и помогите нарисовать мысленную картину для читателя.
  • Воспользуйтесь словами, которые могут помочь составить лучшее предложение : роскошный, нержавеющий, гранитный, модернизированный, обновленный, ландшафтный, безупречный, яркий и красивый.

Описание Запрещено

  • Проверить грамматических ошибок и слов с ошибками . Попросите друга или члена семьи вычитать то, что вы написали.
  • Избегайте использования ВСЕ ЗАГЛАВНЫЕ буквы и восклицательных знаков.
  • Будьте осторожны с повторением - если вы использовали прилагательное или существительное более одного раза, поищите их синонимы в Интернете или в текстовом редакторе (MS Word или Apple Pages).
  • Преувеличение может разочаровать домашнего покупателя.Например, если деревья загораживают вид на горы, использование фразы «захватывающий вид» явно вводит в заблуждение.
  • Избегайте слов, которые могут привести к низкому предложению : фиксатор, потенциал, сделка, косметика, мотивированный продавец и TLC.

Бонус: Право на участие в кредитной программе

  • По возможности определите, соответствует ли собственность критериям для получения ссуды. - дайте людям знать, что они могут профинансировать свой дом с помощью ссуд FHA или VA (односемейная недвижимость, промышленные дома и кондоминиумы) или ссуды USDA (сельские районы).

Creative Real Estate Описание объявления Примеры

Пример 1 (Плохо)

«В этом доме на одну семью площадью 1523 квадратных фута 3 спальни и 3 ванных комнаты. Он расположен на Бличер-авеню, 3991, Бербанк, Калифорния ».

  • Слишком короткий путь. Включает только основную информацию.
  • Описание свойства повторяется, так как оно содержит данные, уже доступные для читателя в области информации о свойствах.

Пример 2 (Хорошо)

«Великолепный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами в красивом Серебряном озере.Это свойство предлагает 1160 квадратных футов жилой площади и площадь участка 5 499 квадратных футов. Ваша семья и близкие будут наслаждаться просторным задним двором, идеально подходящим для семейных посиделок !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Приходите посмотреть на эту красоту ... Не упустите возможность! »

  • Зачем использовать слово «собственность» во втором предложении, если можно использовать слово «дом»?
  • Слово красота употреблено дважды, найдите синоним.
  • Просторный задний двор и предложение использовать его для семейных посиделок (рассказывание историй) рисуют красивую картину.Читатели могут представить себя в пространстве и то, как они могут использовать его с пользой.

Пример 3 (Хорошо)

«Совершенный ремонт! Этот красивый дом расположен недалеко от магазинов и ресторанов. Вот лишь некоторые из его замечательных особенностей: уютный камин, новые кухонные шкафы, раковина из нержавеющей стали, современные кварцевые столешницы, деревянный пол, отремонтированные ванные комнаты, свежая покраска, центральный кондиционер, пристроенный гараж на две машины, большой задний двор, и многое другое! »

  • Хорошее вступительное заявление, хотя его можно улучшить, добавив стиль дома, например: «Дом мастера доведен до совершенства!»
  • Превосходное использование прилагательных повсюду.
  • Можно улучшить описание, рассказав историю или добавив некоторые преимущества.

Пример 4 (Отлично)

«Элегантный индивидуальный дом предлагает непревзойденное мастерство и исключительные удобства! Этот дизайн в французском стиле поистине замечателен внутри и снаружи. Особенности включают вишневые шкафы, кварцевые столешницы, лепнину, нестандартные окна, обеспечивающие много естественного освещения, обширную террасу (1000 кв. Футов), изысканную кухню с островом (отлично подходит для развлечений), великолепную главную спальню, логово, кладовую, а также ПОТРЯСАЮЩЕ взгляды Л.A. Basin и Downtown L.A. Район с высоким спросом ».

  • Использование заглавных букв в слове ЗАМЕТКА помогает ему выделиться. Это пример, когда разумное использование всех заглавных букв (только один раз) может быть исключением из правила «не использовать все заглавные буквы».
  • В остальном убедительное описание не содержало никаких повествований.

Составление эффективных объявлений о недвижимости

Объявления и объявления

Объявления размещены РИЭЛТОРАМИ ® на их местном или региональном MLS.Только лицензированные агенты, которые платят членские взносы, могут размещать объявления о продаже недвижимости в Лос-Анджелесе в местном MLS. Объявления иногда распространяются среди крупных издателей, таких как Realtor.com и Zillow, в зависимости от местных правил MLS. Люди, желающие продать свой дом без агента, могут создать объявление и загрузить его в раздел «Продажа от собственника» (FSBO) на таких сайтах недвижимости, как Zillow и Trulia. Листинговые агенты также будут вручную размещать объекты для продажи на этих платформах. Рекламные объявления о недвижимости похожи на объявления тем, что включают в себя информацию о собственности, описание и фотографии.Однако у объявлений о собственности есть два дополнительных элемента - заголовок и призыв к действию . Рекламные объявления размещаются на таких веб-сайтах, как Craigslist, в местных газетах (в печатных или онлайн-рубриках) и в других местных изданиях, например, в журналах по недвижимости. Вот два дополнительных элемента, которые расширяют листинг, превращая его в рекламу:

4. Заголовок

Объявления содержат заголовки, которых нет в объявлениях. Вы можете использовать ту же технику для заголовка, что и для вступительной речи вашего объявления.Некоторые заголовки работают хорошо, если в них указаны цена и размер дома. Вот несколько примеров заголовков:

  • "Исторический мастер Лос-Фелис / 850 тыс. Долл. США / 3 спальни / 1200 кв. Футов"
  • "Светлое бунгало голливудского писателя / 500 тыс. $ / 2 комн."
  • "Роскошный дом в стиле французской Нормандии / Гостевые комнаты / Бель-Эйр"
  • "Современное потрясающее зрелище середины века с видом на закатную полосу"

5. Призыв к действию

Цель призыва к действию - вызвать ответ от заинтересованного покупателя дома.Ответы обычно включают щелчок по ссылке, телефонный звонок или запрос по электронной почте. Один из лучших способов сформулировать призыв к действию - начать его с глагола, а затем добавить выгоду или «что в этом для них есть». Вот формула призыва к действию:

Призыв к действию = глагол + что это для них значит

И вот несколько примеров призыва к действию:

  • «Позвоните сегодня, чтобы посмотреть этот дом (555) 555-1212»
  • "Напишите нам, чтобы запланировать показ info @ example.com "
  • «Щелкните здесь, чтобы увидеть виртуальный тур [ссылка]»

Резюме

Получайте удовольствие, получая отзывы об описании вашей собственности. Если вы продаете дом самостоятельно, вы можете спросить покупателей, что выделялось в вашем объявлении. Если вы пользуетесь услугами листингового агента, он может получить отзывы от агентов покупателей, которые показали ваш дом. Не забудьте правильно структурировать свои списки и рекламные объявления. Список недвижимости состоит из трех основных элементов, а реклама недвижимости - еще из двух. Объявление 1. Информация об объекте недвижимости 2. Фотографии 3. Описание объекта Объявление 4. Заголовок 5. Призыв к действию

Поразите их прямо по ощущениям

Посмотрите вокруг. Сколько рекламы вы можете увидеть за 30 секунд? Банка La Croix на вашем столе, реклама Nike на соседнем телевизоре, Amazon Firestick в ваших руках - все это фирменное.

Звучит безумно, но, по оценкам интернет-маркетологов, американцы видят или слышат от 4000 до 10000 рекламных объявлений каждый день. Что касается рекламы недвижимости, рекламирующей ваше объявление о продаже дома? Пора сделать шаг вперед.

«Это похоже на падение дерева в лесу», - сетует Сьюзан Мелник, успешный агент по недвижимости из Далласа, совершивший около 500 сделок.

Возможно, вы не являетесь рекламным руководителем Мэдисон-авеню в стиле Дона Дрейпера, но вы эксперт в знании даже мельчайших аспектов, которые делают вашу собственность уникальной. Мы углубились в маркетинговые сорняки, чтобы найти 5 типов объявлений о недвижимости, которые помогут выделить ваше объявление.

Источник: (Роб Кристиан Кросби / Death to the Stock Photo)

1.Образ жизни объявление

Покупателя не всегда привлекает то, что находится внутри собственности. То, что находится рядом с вашей входной дверью, может быть самым привлекательным аспектом вашего дома.

Ваше место намного больше, чем просто количество кроватей и ванн. Он также находится всего в нескольких кварталах от пляжа или выходит на набережную. Такая реклама может сыграть роль в исполнении желаний потребителей - каждый хочет улучшить свою жизнь, и ваш дом может сыграть свою роль в изменении этого.

В рекламе о стиле жизни используются текст и изображения, чтобы привлечь внимание покупателей.В своем объявлении укажите особенности вашего дома в дополнение к тому, какой образ жизни покупатели могут принять, живя в нем.

Например, от вашего дома может быть недалеко до центра города, что делает его привлекательным для покупателей, которым сложно добраться до дома.

Включите это в описание объявления: «Всего в двух милях от центра города, с прямым доступом к автобусным маршрутам в конце квартала».

Агент района Форт-Лодердейл Эдди Бланко использует этот подход, используя кадры из би-ролла в своих видео-турах.Сюда входят люди, которые катаются на скейтборде, велосипедах или выгуливают собак по пляжу. Это помогает покупателям представить себе жизнь, которой они могли бы жить, если бы приобрели эту недвижимость.

Другой пример: консультант по недвижимости из Чикаго Хосе Эрнандес вспомнил о проданной собственности после того, как поделился видео о ней в социальных сетях. «Они были так взволнованы видами города на видео, что сделали предложение в тот же день».

Проверьте это ниже:

2.FOMO объявление

Если ваш район или рынок процветают, извлеките выгоду из тенденции и используйте FOMO или «Страх пропустить», чтобы продать свой дом.

В недавнем опросе 1 из 4 потенциальных покупателей жилья сказал, что «они боятся упустить возможность для себя сделать покупку при просмотре чужих домашних фотографий в социальных сетях».

Объявление FOMO может включать данные о том, как быстро дома продаются в этом районе, или новости, подтверждающие, что ваш район растет и начинает расти в мире недвижимости.

Классическая фраза "Не пропустите!" может быть толчком для покупателя, чтобы забронировать показ, наряду с такими фразами, как:

  • Этот дом продадут быстро
  • Увидеть раньше всех
  • Узнайте, что вы упустили в самом популярном районе города

Когда дело доходит до FOMO, помните, что лучше меньше, да лучше. Используйте приведенные выше фразы умеренно - вам понадобится всего одна или две строчки, чтобы произвести впечатление. Вы хотите, чтобы покупатель был взволнован, а не паниковал или обескуражен, когда дело доходит до вашего объявления.

Источник: (Daniel Cañibano / Unsplash)

3. Эмоциональная реклама

«Таким образом, лучшая реклама для любого продавца - это размещать в Интернете отличные фотографии», - объясняет Мельник, но замечательное описание с запоминающимся текстом может иметь большое значение при продаже вашего дома.

85% онлайн-покупателей дома считают подробную информацию о объявлениях «очень полезной», когда дело доходит до домашнего поиска.

Использование описательного и образного текста может помочь создать эмоциональную связь с недвижимостью и территорией.Для этого, когда вы упоминаете отличную особенность вашего дома, привяжите ее к соответствующему опыту:

Возьмите эти примеры:

Оригинал: «Рядом с пляжем!»
Эмоциональный: «Расслабьтесь под звуки океана и пляжа в нескольких шагах от входной двери».

Оригинал: «В центре оживленного квартала»
Эмоционально: «Вы всегда будете частью событий в этом ярком и шумном районе с легким доступом к магазинам, ресторанам и паркам.”

Оригинал: «Балкон третьего этажа»
Эмоциональный: «Насладитесь утренним солнцем с чашкой кофе на просторном балконе третьего этажа».

Оригинал: «Просторная кухня открытой планировки»
Эмоционально: «Пригласите банду на свой ужин и никогда не пропустите ни одной темы разговора в этом прекрасном месте для встреч».

Когда ваша копия будет готова к отправке, убедитесь, что ваш агент дважды проверил описание на наличие слов или фраз, которые могут поднять красный флаг в отношении Закона о справедливом жилищном обеспечении.

Некоторые описания, такие как «идеально подходит для семьи» или «частный и эксклюзивный», могут нарушать Закон.

4. Сказочное объявление

У каждого дома есть что рассказать, так почему бы не использовать ее в своем объявлении о недвижимости? Будь то опыт и воспоминания, которые вы создали в доме, или его историческое значение, рассказывание историй может быть ценным и запоминающимся инструментом для продажи вашего дома.

Это может быть возможность для простого живого тура с комментариями.Автор бестселлеров Ешь, молись, люби Элизбет Гилберт использовала эту тактику при продаже своего дома:

Зрителям ясно, что Гилберт любит и наслаждается своим домом, что делает видео незабываемым. Как продавец жилья, она лучше всех знает свою недвижимость и может указать на мелкие детали, которые ей нравятся.

Вы можете добиться аналогичного эффекта в статической рекламе, рассказав о том, каким был дом раньше или кто раньше занимал его.

Может быть, ваш 200-летний фермерский дом когда-то занимал известный писатель или исторический деятель.Маловероятно, что этот лакомый кусочек станет для покупателя главным приоритетом, но небольшие важные детали могут помочь запомнить ваше объявление покупателям.

5. Красивая реклама

Картинка стоит 1000 слов, так что только представьте, насколько эффективны 10 изображений.

С помощью функции «Карусель» в Instagram вы можете опубликовать до десяти изображений в одном сообщении, что делает его отличным инструментом для рекламы недвижимости.

Вот возможность показать несколько профессиональных снимков вашего дома. Работайте со своим агентом, чтобы выбрать самые впечатляющие

«Instagram по-прежнему остается местом для героических образов», - говорит эксперт по маркетингу недвижимости Джеймс Розански.«Под героическими образами понимается выбранный кадр, который не дает кому-то прокрутить страницу и побуждает зрителей изучить пост.

Источник: (NeONBRAND / Unsplash)

Несколько советов, которые нужно иметь в виду для вашего удовольствия в Instagram:

  • Сначала покажите внешний вид дома.
    Это будет первое изображение, которое увидят посетители, и вы захотите «поразить» их великолепным снимком собственности, прежде чем показывать им интерьер и детали. Они не просто покупают кухню или ванную комнату, поэтому начните с большого, а затем уменьшайте его по мере прокрутки изображений.
  • Геотегируйте свое объявление.
    Обязательно отметьте в своем сообщении, где находится ваш дом. Таким образом, другие пользователи, выполняющие поиск по местоположению, смогут увидеть вашу публикацию, что означает большее взаимодействие.
  • Что касается фильтров, по умолчанию используются Clarendon, Lark или Juno.
    Clarendon - самый популярный фильтр Instagram, который создает больший цветовой контраст в изображениях, что означает, что яркие цвета будут выделяться, а тени будут выглядеть более смелыми. Это часто рекомендуется для наружных снимков. Жаворонок также является хорошим выбором для снимков экстерьера и сада, поскольку он создает теплые и более глубокие цвета.Juno создаст больше глубины, увеличив контраст, добавив интенсивности и насыщенности.
  • Не забывайте хэштеги!
    Изображения с хэштегами привлекают на 12% больше внимания, чем изображения без хэштегов. Изучите местные хэштеги и включите популярные хэштеги по недвижимости, такие как #JustListed, #NewListing, #ForSale, #OpenHouse, #HouseHunting и #DreamHome.

95% покупателей жилья ищут дома в Интернете, а 72% находят их через приложения или веб-сайты. Это означает, что важно то, как вы продаете свою собственность.Вместо обычного объявления о недвижимости, расположенного прямо посередине, выделитесь, выбрав для каждого объявления такой аспект объявления, который сделает его запоминающимся. Не бойтесь копать глубоко, проявите творческий подход и позвольте своему внутреннему рекламному руководителю проявить себя.

Источник изображения заголовка: (BigLike Images / Shutterstock)

5 высокоэффективных примеров рекламы недвижимости для Facebook и др.

Какова цель рекламы?

Предназначен для распространения информации о вашем бизнесе, продукте или услуге.Объявления повышают осведомленность о ваших предложениях.

В мире недвижимости реклама - ценный инструмент для обмена информацией об услугах, которые вы предлагаете, или о домах, которые вы пытаетесь продать.

Поскольку 50% покупателей жилья находят свои дома в Интернете, онлайн-реклама становится еще более важной.

Итак, как вы можете использовать рекламу, чтобы привлечь внимание к своему бизнесу?

Объявление недвижимости

Объявления о недвижимости используются для продвижения риэлторов и риэлторских компаний.Они могут быть разных форм (например, текст, изображение и видео). И все они преследуют одну и ту же цель: рассказать о своем бизнесе.

Эффективная реклама, включая рекламу в Facebook, должна:

  • Будьте визуальны
  • Будьте актуальны
  • Включите ценностное предложение
  • Имейте четкий призыв к действию

Вот одни из лучших объявлений о недвижимости. Кроме того, мы углубимся в то, что делает их такими особенными.

Примеры объявлений о недвижимости

1.Объявление о недвижимости в Facebook от Realtor.com

Источник: Realtor.com

Цель этого объявления - показать, что риэлтор является ведущим агентом по недвижимости в этом районе и местным экспертом. Изображение четкое и свободное. И призыв к действию: «Позвольте мне помочь найти дом вашей мечты!»

2. Объявление недвижимости на Facebook от Zephyr Real Estate

Источник: Реестр

Агенты по недвижимости могут даже делиться своими объявлениями с помощью рекламы в Facebook.В этом объявлении от агента Zephyr Real Estate представлены детали объявления, хорошо освещенная фотография дома и призыв к действию, чтобы проверить дом.

3. Видеообъявление о недвижимости от Windermere Real Estate

Источник : Windermere Real Estate

Компания

Windermere Real Estate создала кинематографические ролики, в которых подчеркивался их слоган: «Все для вас». Они подчеркивают, как их агенты делают все возможное, чтобы предоставить своим клиентам лучший сервис.

4. Видеообъявление о недвижимости от Redfin

Источник: Redfin

Видеореклама

Redfin короткая и приятная, в ней используется юмор, чтобы привлечь внимание аудитории. В этой рекламе рассказывается об основных аспектах услуг Redfin и о том, почему людям следует с ними работать.

5. Распечатайте объявление о недвижимости от Corcoran

Источник: Corcoran

Кампания

Corcoran «Живи, кто ты есть» включала в себя серию высококачественных отпечатков.У кампании был свой хэштег #livewhoyouare, чтобы люди могли присоединиться к разговору.

С помощью эффективных объявлений о недвижимости вы сможете установить новые контакты и заработать больше клиентов. Ищете больше? Познакомьтесь с этими маркетинговыми идеями в сфере недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *