Очередники вместо квартиры получат субсидию на аренду. Т.Д. Полиди о системе социального найма жилья в России
Малоимущим россиянам предстоит жить на западный манер — в «коливингах»
В России может появиться арендное жилье для малоимущих семей, которое будет сдаваться нуждающимся по субсидируемой государством ставке. С такой инициативой к Сергею Собянину обратилась гендиректор АНО «Центр поддержки прав москвичей», советник мэра Москвы по вопросам ЖКХ Светлана Разворотнева.
По ее словам, несмотря все большую доступность ипотеки, стоимость квадратного метра столичного жилья продолжает расти. От 35% до 50% семей не могут позволить себе покупку новой квартиры. А без доступного жилья невозможно создание семьи, рождение детей. Выходом из положения может стать наемное жилье с субсидированной арендной ставкой (до 80% будет платить государство).
Исполнительный директор Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди уверена, что в России пора радикально менять всю систему социального найма жилья:
— Мы разрабатывали новую главу в Жилищном кодексе РФ о наемных домах некоммерческого использования, обосновывали концепцию этой новации.
Инструментов поддержки существует множество. Это могут быть разные субсидии, предоставление в наем на некоммерческих условиях жилых помещений на долгосрочной основе и т. д.
Россия здесь не первопроходец. Такие меры применяют во всем мире. Государство инвестирует в строительство жилья, которое будет потом находиться в собственности государства или муниципалитета. И такое жилье предоставляется исключительно определенным категориям граждан, установленным законом. А именно тем, у кого недостаточный уровень доходов.
«СП»: — Предложение направлено на бедных…
— У нас сейчас есть категория самых бедных — малоимущих.
И есть формальная государственная поддержка таких семей. Они могут встать на очередь на получение жилья по социальному найму. Но на практике в такой очереди можно стоять долго и в итоге ничего не получить.
Сейчас средний срок ожидания — 20 лет, а всего в очереди стоят 2 млн семей. Вряд ли у нас появится так много бюджетных ресурсов, чтобы быстро эту очередь удовлетворить и раздать квартиры в собственность. Ведь квартиру, полученную по социальному найму, можно бесплатно приватизировать. По закону приватизация теперь бессрочная.
«СП»: — Этак квартир не напасешься…
— На мой взгляд, право бесплатной приватизации надо исключить. Мы просто разбазариваем бюджетные деньги. Вместо этого мы должны наращивать жилищный фонд в собственности государства как стратегический инструмент для поддержки граждан.
Но среди них есть и те, кто готов ждать хоть 20 лет, лишь бы получить потом квартиру в собственность. Это предстоит урегулировать законом. Хорошо жить в новом, правильно управляемом доме, по официальному договору найма, по ставке ниже рынка, чем ждать квартиру всю жизнь и в итоге не получить ее.
Любая государственная жилищная поддержка должна оказываться только на условии предоставления права пользования жильем, а не собственности. Ведь у нас сейчас при расселении аварийного жилья люди тоже получают новые квартиры в собственность. А почему? Если они частные владельцы, то должны нести всю ответственность, а не перекладывать проблемы на налогоплательщиков. Хотя это спорная тема. Есть позиция, что государство должно исполнять обязательства, взятые в советский период. Но именно на аварийщиков сейчас идут почти все бюджетные ресурсы.
«СП»: — Малоимущих у нас примерно 12 процентов, а вы сказали, что потенциал аренды — до 40 процентов населения…
— Из 40 процентов нуждающихся в жилье три четверти — те, кто под категорию малоимущих не подходит, — у них не настолько низкие доходы. Но и ипотеку они взять не могут. Получается, что жилье и на рынке для них не доступно, и господдержка на них не распространяется.
Вот для этой категории институт некоммерческого найма в наибольшей степени подходит.
В его реализации при поддержке со стороны государства могли бы участвовать даже инвесторы. Закон допускает, что половина квартир в доме может сдаваться по рыночным ставкам, а половина ниже рыночных.
«СП»: — Начать эксперимент предлагается сначала в Москве…
— Для Москвы развитие профессионального арендного жилья очень актуально, потому что это крупнейший в России мегаполис. Трудно найти в мире такой же развитый город, где абсолютно отсутствует институализированное арендное жилье. Не отдельные квартиры, которые снимают в многоквартирных домах у бабушек-дедушек, а когда целиком дом функционирует как арендный. Там как правило есть общие удобства — тренажерные залы, прачечные и т. п. Такие дома управляются одним собственником и людям не надо ходить ни на какие собрания или организовывать ТСЖ. Дом является единым объектом недвижимости, который может выступать залогом по кредиту.
У нас такой сегмент в принципе отсутствует в стране. Постепенно его надо начинать развивать. Как для людей с невысокими доходами — тут требуется господдержка, так и на рыночных условиях.
«СП»: — А в регионах?
— Схема везде одинаковая. Но разные регионы развиты по-разному. Везде разная доля населения, которое нуждается в поддержке. Есть регионы, где застройщики вообще ничего не строят, и люди либо занимаются индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) или живут в том жилищном фонде, который есть. Арендное жилье больше подходит для крупных и средних городов. А в малых городах и на селе нужны другие формы поддержки.
Статья целиком на сайте «Свободная пресса» от 21 августа
Фото Кирилл Кухмарь/ ТАСС
Эксперты ОНФ в Подмосковье помогли семье с ребенком-инвалидом получить жилье по договору социального найма
Эксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Московской области помогли семье с ребенком-инвалидом получить жилье по договору социального найма. Ранее к общественникам с просьбой помочь в решении жилищного вопроса обратилась мама двух несовершеннолетних детей, один из которых – инвалид с тяжелыми хроническими заболеваниями.
Семья с ребенком-колясочником ютилась несколько лет в комнате общежития.
Семья Зинаиды Т. почти семь лет проживала в подмосковном Ногинске в комнате общежития, а регистрацию имела по другому адресу – в однокомнатной квартире на последнем этаже пятиэтажного дома, где зарегистрирован недееспособный отец женщины – инвалид II группы. В 2019 г. женщина обратилась к главе Богородского округа Игорю Сухину с просьбой помочь решить жилищный вопрос. Затем была проведена проверка, по результатам которой составлено заключение, что ребенок-инвалид не может проживать в доме без лифта, так как нет места для его развития. Кроме того, жилая площадь квартиры составляет 16 кв. м на четверых человек. Местные власти пообещали обеспечить семью жильем. Людям предложили три варианта однокомнатных квартир: два – в отдаленных от города местах – деревнях Ямкино и Дуброво, еще одна квартира оказалась в ужасном разбитом состоянии, без каких-либо удобств. Естественно, что семья от предложенных вариантов отказалась.
Эксперты подмосковного отделения ОНФ обратились к главе администрации Богородского округа с просьбой вернуться к рассмотрению вопроса и ускорить принятие решения. В настоящее время семье предоставили долгожданное жилье по договору социального найма.
«Для нас это один из рядовых случаев – при наличии правовых оснований мы всегда нацелены на то, чтобы как можно быстрее оказать обратившемуся человеку комплексную помощь в реализации его законных прав и интересов, тем более что в этом конкретном случае речь шла и об интересах ребенка-инвалида, колясочника. Как только семья въедет в квартиру, а это произойдет в октябре, мы перейдем к решению еще одного вопроса. Будем просить управление социальной защиты населения оценить комплекс оказываемой и полагающейся поддержки семьи с учетом, что в ней воспитывается ребенок-инвалид», – рассказала руководитель регионального исполкома ОНФ в Московской области Юлия Белехова.
Кто может получить и на каких условиях социальное жилье? И каким требованиям должно отвечать социальное жилье?
В соответствии с ч.
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ (в Омской области — Закон Омской области от 28.12.2005 № 722-ОЗ «О государственной политике Омской области в жилищной сфере»), с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются малоимущие:
— не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
— являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
— проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
— являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр.
В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы (их перечень определен в ч. 1 ст. 11 Закона Омской области от 28.12.2005 № 722-ОЗ «О государственной политике Омской области в жилищной сфере»), подтверждающие право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.
По общему правилу жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Исключение составляют граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилье, т.е. отдельные категории граждан, являющиеся малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, для которых федеральное законодательство предусматривает внеочередное право предоставления жилого помещения по договору социального найма.
В частности, вне очереди жилые помещения предоставляются:
— гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
— гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством РФ.
Вне зависимости от очередности гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия этих решений.
Социальное жилье предоставляется, как правило, в виде отдельной квартиры исходя из нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями.
Постановлением Мэра города Омска от 06.05.2005 № 251-п для граждан, проживающих в г. Омске, установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 15 кв. м (каждое муниципальное образование вправе самостоятельно устанавливать учетную норму площади жилого).
Жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. При этом, не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов.
Такое заселение возможно только с их согласия.
В случае предоставления по договору социального найма квартиры, не отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям, наниматель и члены его семьи вправе требовать от наймодателя зачета понесенных ими расходов на устранение недостатков в счет платежей за квартиру и коммунальные услуги, за исключением расходов на материалы, использованные для текущего ремонта квартиры.
Вопрос получения жилья по договору социального найма рассматривали на приеме, который провела общественная организация «Пеликан»
Казалось бы, нужно ли еще что-то подтверждать? Ведь все документы – а их немало – граждане предоставили в администрацию в то время, когда их поставили на учет. Разберемся с этой ситуацией.
Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий – дело ответственное и для кого-то невыполнимое. Мы рассматривали такие ситуации, когда человек не смог подтвердить свое право на муниципальное жилье по разным причинам.
Распространенной причиной является совместное проживание в одной квартире нескольких членов семьи, у которых либо имеется другое жилое помещение в собственности, либо они просто не хотят собирать необходимые документы. Эти вопросы решаются непросто, но даже и тем, кто преодолел все сложности и встал на учет, не гарантировано предоставление жилого помещения. Причин этому может быть несколько. Одна из них – изменение ситуации.
Как мы знаем, основными критериями постановки на учет являются нуждаемость (в Екатеринбурге это менее 10 квадратных метров общей площади на человека) и малоимущность (доход на каждого члена семьи менее установленного в регионе прожиточного минимума).
Как мы понимаем, эти обстоятельства в любой момент могут измениться: гражданин может получить наследство, купить дачу – и вот он уже «вышел» за пределы учетной нормы; поменял работу, выиграл в лотерею – и он уже не малоимущий…
Поэтому в обязанности администраций муниципальных образований входит не только проверка соответствия критериям на дату постановки на учет, но и текущий контроль ситуации.
Эта обязанность закрепленаЗаконом Свердловской области от 20.07.2015 № 77-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Свердловской области гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» (пункт 2 статьи 14).
Это положение уточнено постановлениями администраций муниципальных образований региона.
Так, в Екатеринбурге главы администраций районов должны ежеквартально проводить выборочные проверки наличия обстоятельств, служащих основанием для принятия решения о снятии с учета гражданина. Ежеквартальной проверке подлежат до 3 процентов учетных дел (Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 25.12.2015 № 3859 «Об организации работы по ведению учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования «город Екатеринбург»). Аналогичные нормативные акты приняты в других муниципальных образованиях Свердловской области.
Таким образом, администрация обязана проводить проверки соответствия условиям постановки на учет, а обязанность граждан, в свою очередь – предоставить запрашиваемые документы в срок, указанный в запросе. В случае, если срок не указан, представляется, что необходимо предоставить сведения в разумный срок. Затягивать с ответом – не в интересах гражданина. Без необходимой информации проверка может закончиться не в его пользу.
Консультации граждан общественная организация «Пеликан» проводит при поддержке Уполномоченного по правам человека в Свердловской области в рамках проекта «Услышать друг друга», поддержанного Фондом Президентских грантов.
ресурсов для поиска дома для аренды
Housing Action Illinois не оказывает прямой помощи людям, ищущим доступное жилье, но следующие веб-сайты и ресурсы должны быть полезны при поиске доступного дома для аренды.
Если вы бездомный или рискуете стать бездомным, посетите эту страницу.
Ресурсы, связанные с кризисом общественного здравоохранения, связанным с COVID-19, можно найти на этой странице, которая регулярно обновляется и содержит информацию о любых доступных в настоящее время программах помощи в аренде жилья.
ILHousingSearch.org , разработанный Управлением жилищного строительства Иллинойса и другими агентствами штата, предоставляет подробную информацию об аренде недвижимости и помогает людям найти жилье, наиболее соответствующее их потребностям. .
HUD Resource Locator — это инструмент на основе карты для связи с управляющими зданиями, представителями органов государственного жилищного строительства и компаниями по управлению имуществом, чтобы узнать о наличии жилья и другие вопросы, связанные с жильем.
Департамент жилищного строительства и городского развития США — Аренда жилья в Иллинойсе : Субсидированное жилье, государственное жилье, ваучеры на выбор жилья и другая информация.
Управление жилищного строительства штата Иллинойс (IHDA)
Список ресурсов доступного арендного жилья города Чикаго
Управление жилищного строительства Чикаго : Программа ваучеров на выбор жилья и государственное жилье
Жилищные программы Министерства сельского хозяйства США, штат Иллинойс (только сельские районы)
Поиск доступного арендного жилья USDA в сельской местности на основе карты
Сеть центров независимой жизни штата Иллинойс (INCIL): Коалиция местных центров независимой жизни (CILs), которые работают с людьми с ограниченными возможностями.Щелкните ссылку «Расположение центров», чтобы найти свой местный CIL.
Общественные агентства не предоставляют жилья, но предоставляют широкий спектр социальных услуг, связанных с жильем, например, коммунальные услуги, предотвращение бездомности и консультации по жилищным вопросам.
Чтобы найти Агентство общественных действий в вашем округе, посетите Штат Иллинойс, перечислите этих агентств.
IllinoisLegalAid.org предоставляет малообеспеченным и уязвимым жителям Иллинойса информацию об их законных правах и обязанностях, направлениях в бесплатные и недорогие офисы юридической помощи, мультимедийные тренинги и образование, а также формы и инструкции для представления самих себя.У них также есть Legal Answers , виртуальная клиника, где вы можете бесплатно получить ответы на свои юридические вопросы от адвокатов-волонтеров.
Rentervention.com — это бесплатный ресурс для арендаторов из Чикаго, который поможет диагностировать их юридические проблемы, понять их права и выбрать лучший вариант решения их проблемы.
Metropolitan Tenants Organization предлагает онлайн-телефонную горячую линию и организационную поддержку для арендаторов в Чикаго, чтобы они могли реализовать свое право человека на доступное и безопасное жилье.
Жилье Возможности аренды жилья
Обеспечение безопасного, достойного и доступного жилья для семей и отдельных лиц имеет решающее значение для нашего динамично развивающегося города Феникс. Департамент жилищного строительства Феникса предлагает различные жилищные программы для людей с низким и ограниченным доходом, включая семьи, одиноких людей, пожилых людей и людей с особыми потребностями, таких как инвалиды, ветеранов, бездомных, жертв домашнего насилия и людей, живущих с ВИЧ / СПИДом. Чтобы узнать больше, перейдите по ссылкам ниже или позвоните в административный офис жилищного департамента по телефону 602-262-6794.
Многосемейное жилье
Поскольку мы знаем, что семьи бывают всех размеров, мы предлагаем множество вариантов жилья для жителей города Феникс, которые соответствуют требованиям. Типы семейных жилых домов варьируются от квартир до домов на одну семью и имеют размер от одной до пяти спален. Семьи также имеют доступ к широкому спектру программ профессионального обучения, образовательной помощи и ведения дел, чтобы помочь участникам достичь финансовой независимости и личностного роста.
Пожилые люди и люди с ограниченными возможностями
Мы осознаем важность самостоятельной жизни для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Департамент жилищного строительства предлагает различные варианты жилья для пожилых людей; 55+ сообществ, 62+ пожилых людей и инвалидов и семейные сообщества. Квартиры, соответствующие требованиям ADA, расположены по всему Фениксу. Участники платят до 30 процентов своего ежемесячного дохода в счет арендной платы. Дополнительные преимущества включают в себя координаторов обслуживания на месте, компьютерные классы, программы независимой жизни и общественную деятельность.
Программа доступного арендного жилья
Вся доступная арендуемая недвижимость, принадлежащая городу Феникс, управляется профессиональными управляющими компаниями. Жилые блоки оснащены хорошо продуманными кухнями и энергоэффективными системами отопления и охлаждения.
Особенности и удобства включают прачечную, детские площадки, парковку, общественные помещения и бассейны (в некоторых вариантах размещения). Все сообщества удобно расположены рядом с рабочими местами, остановками общественного транспорта, продуктовыми магазинами, школами, больницами и предприятиями.Заявки на участие в программе доступного жилья принимаются на каждом отдельном участке.
Программа домовладения с разбросанными участками
Список ожидания по программе разбросанных участков в настоящее время закрыт
Город Феникс владеет и управляет множеством домов на одну семью дома «разбросаны» по Фениксу. Кандидаты должны быть семьей из двух или более человек, соответствовать требованиям минимального дохода и платить до 30 процентов своего ежемесячного дохода в счет аренды.Как и в случае с многоквартирным домом, участники получают пособия на коммунальные услуги, но обязаны платить непосредственно коммунальным компаниям.
Это также отличная возможность для семей с низким и средним доходом, которые хотят стать покупателями жилья впервые. Семьи могут работать, чтобы получить право на жилищную ипотеку при аренде дома у городских властей.
Узнайте больше о программе «Разрозненные участки»Ваучерная программа на выбор жилья по разделу 8
В настоящее время лист ожидания программы по разделу 8 закрыт
Ваучерная программа по разделу 8 является крупнейшим федеральным жилищным фондом программа в Соединенных Штатах с городом Феникс, обеспечивающая более 6000 местных семей с низкими доходами жильем.Правомочные участники платят до 30 процентов своего ежемесячного дохода в счет арендной платы. Затем программа выплачивает домовладельцу разницу между тем, что семья может позволить себе, и утвержденной арендной платой за жилую единицу. Это позволяет получателям ваучера выбирать арендуемое жилье по своему усмотрению.
Частное арендное жилье с низким доходом / субсидируемое жилье
Агентство жилищного финансирования Пенсильвании
Агентство жилищного финансирования Пенсильвании — Веб-сайт поиска жилья в Пенсильвании
Adelphoi
Adelphoi — Homes Build Hope
Адвокаты по доступному жилью — AHA (ранее Йоркская жилищная группа)
Afordable Housing Advocates
Afordable Housing Advocates Жилищное управление округа Аллегейни
Жилищное управление округа Аллегейни — Ваучерная лотерея на выбор жилья (Раздел 8)
Корпорация по реабилитации жилищного фонда Аллегени
Корпорация по реабилитации жилья Аллегени
Жилищная корпорация Аллентаун Б’най Б’рит Housing Corporation nai B’rith Housing Corporation
Alliance for Building Communities
Alliance for Building Communities — Low Income Housing
Arbor Management, LLC
Cottage Green — Senior Housing
Arbor Management, LLC
Villas at Orchard Ru n — Жилье для престарелых
Жилье для престарелых Бангор
Жилье для престарелых Бангор
Башни Бетани
Башни Бетани — Субсидированное жилье для пожилых
Лучшие дома
0004 Better Homes Дом чтения
Бнай Брит Дом чтения
Брайарвуд апартаменты
Брайарвуд апартаменты
Бродвей апартаменты
Бродвей апартаменты
Бродвуд Тауэрс
Бродвуд Тауэрс
Корпорация жилищного строительства округа Бакс
Корпорация жилищного строительства округа Бакс — доступная арендная недвижимость для пожилых людей
Жилищная группа округа Бакс
Жилищная группа округа Бакс — переходное жилье
Бак s County Housing Group
Жилищная группа округа Бакс — арендные единицы
Catholic Senior Housing and Health Care Services, Inc
Antonian Towers
Catholic Senior Housing and Health Care Services, Inc
Holy Family Manor Apartments
Католическая социальная служба — Юго-восточная Пенсильвания
Католическая социальная служба — жилищное строительство и услуги бездомных
Центр общественных действий
Грант для оказания экстренной помощи (ESG)
Центр общественных действий
Центр общественных действий — непрерывная помощь (COC )
Жилищное управление округа Центр
Частное арендное жилье с низким доходом / субсидией
Century House
Century House
Жилищное управление Честер-Сити и Деве lopment Corporation
Жилищное управление Честер-Сити — Ваучер по выбору жилья Christian Concert Management Program
Amity Manor
Christian Concern Management and Development Corporation
Christian Concern Managment and Development Corporation
Жилищное управление города Нантикока
Жилищное управление города Нантикок — жилье с низким уровнем дохода
Cocalico4 Place Место
Columbia Wagon Werks
Columbia Wagon Werks
Community Action Agency of Delaware County, Inc.
(CAADC)
CAADC — Аренда жилья
Community Basics, INC
Brunswick Farm Apartments
Community Basics, INC
Cloister Heights
Community Basics, INC
Country Club Apartments
Country Club Apartments
9000 INC
Golden Triangle Apartments
Community Basics, INC
Marietta Senior Apartments
Community Basics, INC
New Holland Apartments
Community Basics, INC
Nissly Chocolate Factory Apartments, INC
Community Basics, INC.
Old Market Apartments
Community Basics, INC
Park Avenue Apartments
Community Basics, INC
Апартаменты Three Center Square
Community Basics, INC
Walnut Street Apartments
Community Builders Community
Community Builders Community Строители — Pittsburgh
Community Builders
Community Builders — Park Place Commons
Community Builders
Community Builders — Sassafras Terrace
Community Concern
Community Concern
Community Homes of Lebanon Valley, 0004, Willowon Valley,
0004 Общественные службы округа Венанго
Общественные службы округа Венанго — Сентер-стрит, Ойл-Сити — Квартиры для малообеспеченных слоев населения
Дом для краев
Дом для краев
Криспус Аттакс Йорк
Криспус Аттакс Йорк жилищное строительство и общественное развитие
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Камберленд
Ваучерная программа по выбору жилья / государственное семейное жилье
Жилищное управление округа Делавэр
Жилищное управление округа Делавэр — Ваучер на выбор жилья
Eagleview Дом престарелых
Дом престарелых Иглвью
Дом престарелых Истон
Дом престарелых Истон — Независимые жилые сообщества
Эммаус Хейвен в Венанго
Эммаус Хейвен в Венанго
Episcopal House Episcopal House Episcopal House Дом
Епископальный дом — общественное жилье
Эри Индепенденс Хаус
Эри Индепенденс Хаус — съемные квартиры
Жилищное управление округа Файет
Жилищное управление округа Файет — Программа ваучеров на выбор жилья по разделу 8
Программа реабилитации друзей Друзья Программа реабилитации друзей — доступное арендное жилье
Galilee Pavilion
Galilee Pavilion — жилье для малообеспеченных
Garden Court Apartments
Garden Court Apartments
GN Management, Inc.
Lincoln West Apartments
GN Management, Inc.
Oak Hollow Apartments
GN Management, Inc.
Episcopal Square Apartments
Greene Meadow Apartments
Greene Meadow Apartments
Grosse & Quade Management Company
Grosse & Quade Management Company — Clearview Apartments
Grosse & Quade Management Company
Grosse & Quade Management Company — Hillcrest Village
Habitat America
Tower at Falling Spring — Senior Housing
Habitat
Habitat For Humanity Habitat for Humanity — Harrisburg
Hampton House
Hampton House
Harrisburg Housing Authority
Harrisburg Housing Authority — Chestnut Street — Public Housing
Harrisburg Housing Authority
Harrisburg Front Housing Authority — Harrisburg Front Housing Authority Общественное жилье
Жилищное управление Хэзлтона
Жилищное управление города Хэзлтон
Hedwig House
Hedwig House — Special Housing and Development
HELP USA
Help Philadelphia Help — Veteralphia Help — Lural Leephia Help V Veterans Housing
Служба жилищного строительства и микрорайона
Служба жилищного строительства и развития микрорайонов
Управление жилищного строительства и реконструкции Округ Батлер
Управление жилищного строительства и реконструкции Округ Батлер — Государственное жилищное строительство
Housing Association and Development Corporation HADC — Доступное жилье
Жилищное управление округа Индиана
Жилищное управление округа Индиана — государственное жилье
Жилищное управление города Питтсбург
Жилищное управление города Питтсбург — Ваучер на выбор жилья Программа
Жилищное управление города Йорка
Жилищное управление города Йорка
Жилищное управление округа Армстронг
Жилищное управление округа Армстронг — Программа аренды жилья
Жилищное управление округа Армстронг Графство Бивер
Жилищное управление графства Бивер — Ваучеры раздела 8
Жилищное управление графства Честер
Жилищное управление графства Честер — Жилищное управление 8 раздела
Жилищное управление графства Дофин
Жилищное управление округа Дофин — Программа государственного жилья
Жилищное управление округа Уоррен
Жилищное управление округа Уоррен — Центр Брокенстро
Жилищное управление округа Уоррен
Жилищное управление округа Уоррен Графство Уоррен — Кентерберийский суд
Жилищное строительство Corporation MidAtlantic
Квартиры в Хизервудсе
Housing Development Corporation MidAtlantic
Квартиры в Mulberry Corners
Корпорация жилищного строительства MidAtlantic
Ash Park Terrace
Housing Development Corporation 000 Housing Development Corporation
MidAtlantic
Beach Run Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Brandywine Center
Housing Development Corporation MidAtlantic
Deer Lake Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic 9005
Denney Reywine Apartments Exeter Senior Living Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Franklin Street Apartments
Housin g Корпорация развития MidAtlantic
Governor’s Gate Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Hamburg School Apartments
Корпорация жилищного строительства MidAtlantic
Hannum Gardens
Корпорация жилищного строительства030003 Housing Development Corporation MidAtlantic
Heritage Point Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Highspire School Apartments
Корпорация жилищного строительства MidAtlantic
Корпорация жилищного строительства MidAtlantic
Корпорация жилищного строительства MidAtlantic
King Theater Apartments
King Theater Apartments
Landisville Apartments I
Housing Development Corporation MidAtlantic
Larkspur Crossing Townh omes
Housing Development Corporation MidAtlantic
Market House Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Market Square Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Mountain View Terrace Apartments
Housing Development Corporation Housing Development Corporation Housing Development Corporation Housing Development Corporation MidAtlantic
Housing Development Corporation MidAtlantic
Norriswood Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Oak Bottom Village
Housing Development Corporation MidAtlantic
Parkesburg School Apartments
Housing Development Corporation
Housing Development Corporation
Housing Development Corporation Корпорация жилищного строительства MidAtlantic
Providence House Apartments
Корпорация жилищного строительства MidAtlantic
Ri Ver Run Meadows Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Rockford Chase Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Saint Peter Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
South Side Lofts
South Side Lofts
South Side Lofts
Квартиры
Housing Development Corporation MidAtlantic
Springwood Glen Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Trinity House Apartments
Housing Development Corporation MidAtlantic
Umbrella Works Apartments
Housing Development Corporation
Housing Development Corporation
Housing Development Corporation Housing Development Corporation MidAtlantic Корпорация жилищного строительства MidAtla ntic Housing Development Corporation MidAtlantic Housing Transitions Human Good PA
Whistlestop View Apartments
Willow Ridge Apartments
Wyndamere Apartments
Квартиры со сниженной арендной платой
Human Good PA — Sponsored Thomas3 Affordable Residential Living Human Good PA
Human Good PA — Bensalem Presbyterian Apartments
Human Good PA
Human Good PA — Доступное жилое жилье, спонсируемое по доступной цене — Germantown
Human Good PA
Human Good PA — Доступное жилое жилье, спонсируемое спонсором — Jackson’s Place
Human Good PA
Presby’s Inspired Life — спонсируемое доступное жилое жилье — Mantua
Human Good PA
Human Good PA — Morrisville Presbyterian Apartments
Human Good PA
Human Good PA — управляемое доступное жилое жилье — Neumann
Human Good PA
Human Good PA — Спонсируемое доступное жилое помещение — Old CIty
Human Good PA
Human Good PA — Доступное управляемое жилое жилье — On Lok House
Human Good PA
Человек Good PA — Доступное управляемое жилое здание — Pensdale Apartments
Human Good PA
Human Good PA — Доступное жилое жилье под спонсором — Reed Street
Human Good PA
Human Good PA — Доступное управляемое жилое здание — Salba
Human Good PA
Human Good PA — Доступное управляемое жилое помещение — Scottish Rite Tower
Хамфри Менеджмент
Коттеджи Шиппенсбурга — Старшее жилье
Хамфри Менеджмент
Шиппен Хаус
Корт Хамфри Уоллес
Программа действий сообщества округа Индиана
Действия сообщества округа Индиана — Stepping Stones
Действия сообщества
Действия сообщества сообщества — Консультации по вопросам жилья в Journey’s Way
Interfaith Housing Alliance, Inc.
Washington Square Town Homes & Apartments
Жилищное управление округа Джефферсон
Жилищное управление округа Джефферсон
Жилищное управление округа Джефферсон
Жилищное управление округа Джефферсон — Бейер-авеню
Жилищное управление округа Джефферсон Жилищное управление округа Джефферсон — Cascade Village
Жилищное управление округа Джефферсон
Жилищное управление округа Джефферсон — Жилищное управление округа Джефферсон
Жилищное управление округа Джефферсон
Жилищное управление округа Джефферсон — Тоби Террас
Служба жилищного строительства для евреев Charles Morning Джейсон Крамер Холлз
Жилищное управление Джонстауна
Жилищное управление Джонстауна — общественное жилье
Kime Apartments
Управление SEPP — Kime Apartments
Трикотажная фабрика на персике Alley
Трикотажная фабрика на Peach Alley
Kranz Apartments
Kranz Apartments — доступное жилье
Жилищное управление округа Лакаванна
Жилищное управление округа Лакаванна
Жилищное управление округа Лоуренс Жилье
Lebanon Village Apartments
Lebanon Village Apartments — доступное жилье
Жилищное управление округа Лихай
Catasaqua Apartments
Управление по делам пожилых и взрослых округа Лихай
Cedarview Apartments
Cedarview Apartments
Liberty Resources — Жилье
Liberty Towers
Liberty Towers
Lincoln Woods Apartments
Lincoln Woods Apartments
Lititz Manor
Lititz Manor
Loyalhanna Association 900 04 Ассоциация Loyalhanna — Арнольд
Luminest Community Development
Luminest Community Development — Mount Vernon Terrace
Luminest Community Development
Luminest Community Development — Parkview Corners Жилое сообщество пожилых людей
Luminest Community Development
Luminest Community Development
Luminest Квартальные апартаменты и таунхаусы
Luminest Community Development
Luminest Community Development — Valley Terrace Townhomes
Luminest Community Development
Luminest Community Development — Waynes Gardens Senior Living Community
Luminest Community Development
Luminest Community Development — Redwood Park Community Development Таунхаусы
Лютеранские апартаменты в усадьбе
Лютеранские апартаменты в усадьбе
Жилищное управление Lycoming
Справедливая рыночная аренда — Финансирование жилищного строительства Lycoming 9000 6
Manor Heights
Manor Heights
Millersville Manor
Millersville Manor
Жилищное управление округа Монтгомери
Жилищное управление округа Монтгомери — государственное жилищное строительство
Moravian House Moravian House Moravian House Corporation Moravian House Moravian House III Corporation Moravian Development Corporation Moravian House
Моравский дом I и II
Nathan Village Apartments
Nathan Village Apartments
New Bethany Ministries
Wyandotte Apartments
Northern Area Homes
Northern Area HomesNorthern Area Homes
Pennrose Properties, LLC — Tullio Towers
Petra Community Housing
Petra Community Housing — Bard Complex
Petra Community Housing
Petra Community Housing — Flag House
Филад elphia Housing Authority
Philadelphia Housing Authority — доступная информация о жилье
Philadelphia Housing Authority
Philadelphia Housing Authority — Public Housing
Phoebe Ministries
Franklin & Noble Manor 9000 9000 Phoebe 9000 — Senior Affordable 9000 Поместье Furnace Creek — старшее доступное жилье — Berks
Phoebe Ministries
John F.
Апартаменты Lutz — Доступное жилье для пожилых людей — Berks
Phoebe Ministries
Апартаменты для пожилых людей в The Wyomissing Club — Доступное жилье для пожилых — Berks
Phoebe Ministries
Weidner Manor — Управление доступного жилья для пожилых людей — Berks
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер — Дом Фримена — жилье для престарелых / инвалидов
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер Haven Apartments — Жилье для престарелых / инвалидов
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер — Квартиры в Маунтин-Вью — Семейное жилье
Управление жилищного строительства и перепланировки округа Поттер rities
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер — Квартиры в деревне Редвуд — Жилье для престарелых / инвалидов
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер
Управление жилищного строительства и реконструкции округа Поттер — Семейные таунхаусы Улисс — Семейное жилье
Управление жилищного строительства Поттсвилля
0005 Pottsville Housing Authority Presbyterian Senior Living
Long Community at Highland
Presbyterian Senior Living
Presbyterian Senior Living — Доступное жилье
Пресвитерианское жилье для пожилых людей
Wesley House 9004 Delta
Preservation Management
Heritage Heights Apartments
Preservation Management
Heritage House Apartments
Preservation Management
Linden Crest
Preservation Management
Riverview Point Apartments
Project HOME
Project HOME — Жилье
Property Management, Inc (PMI)
Жилье на основе дохода — пожилые люди
Property Management, Inc (PMI)
Жилье на основе дохода — пожилые люди
Property Management, Inc (PMI)
East High Village Apartments
Property Management, Inc (PMI)
Жилье на основе дохода
Property Management, Inc (PMI)
Oak Grove Gardens — округ Клинтон
Property Management, Inc (PMI)
Жилье на основе дохода
RP Management, Inc.
Lancaster Arms Apartments
RP Management, Inc.
Oswego Village Apartments
Saucon Manor
Saucon Manor
Schuster Management Companies
Trinity House
Schuylkill County Housing Authority Housing Authority
Жилищное управление Скрэнтона
Жилищное управление Скрэнтона
SEDA-Совет правительств
SEDA-COG — Округ Лайкоминг — Доступное жилье для пожилых людей
Усадьба Шеффилд-Кантри
Шеффилд-Кантри-Мэнор
Shiloh Manor
Skills of Central Pennsylvania
Skills of Central PA — Жилье для психического здоровья и нарушений развития
Испано-американская гражданская ассоциация
Apartments at General Cigar Place,
SpiriTrust Luthera n
Квартиры для малообеспеченных семей — Поместье Оквью
SpiriTrust Lutheran
Квартиры для малообеспеченных семей — Поместье Лютера
SpiriTrust Lutheran
SpiriTrust Lutheran
Spirutrust Lutheranus 9000 Spirutirus 9000 Spiruturus 4, 9000 Spirutirus 9000 Spirutirus 9000 Spirutrust Lutheran®, 9000 Spirutrust Lutheran®, 9000 Spirutirus
Strathmeade Square Apartments
Strathmeade Square Apartments
Sycamore Apartments
Sycamore Apartments
Пенсионное сообщество Tel Hai
Tel Haven Apartments
Tenfold Программа поиска жилья
Поиск жильяПрограмма, все о переменах — York Office
Программа, все о переменах
Программа, все о переменах — Dauphin Office
TM Associates Management
TM Associates Management — Denver Valley Estates
TM Associates Managem ent
TM Associates Management — Waynesboro Apartments
TREHAB
TREHAB — Bradford County — Afforable Housing
TREHAB
Wyoming Co Trehab Community Services — Schoolhouse Hill Apartments
Trinity House Trinity House Aid Society
Union Aid Society
Жилищное управление округа Юнион
Жилищное управление округа Юнион — Datesman Village
Жилищное управление округа Юнион
Жилищное управление округа Юнион — апартаменты Meadow View
Жилищное управление округа Юнион
Union Жилищное управление округа — Newky Apartments
Жилищное управление округа Юнион
Жилищное управление округа Юнион — Penn Commons
Жилищное управление округа Юнион
Жилищное управление округа Юнион — White Deer Commons
United Neighborhoo d Центры северо-востока Пенсильвании
Центры Соединенных Штатов — United Neighborhood Community Development Corporation
Департамент жилищного строительства и городского развития США
Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) — Полевой офис Филадельфии
Valley Housing Development Corporation
Valley Housing Development Corporation
Village Garden Apartments
Village Garden Apartments
Добровольцы Америки
Волонтеры Америки — Creekside Village
Волонтеры Америки of America
Волонтеры Америки — Laurel Towers
Добровольцы Америки — New Song Village
Добровольцы Америки — Северо-восточное региональное бюро
Добровольцы Америки — Палмер Хаус
Жилищное управление округа Вашингтон
Вашингтон Управление жилищного строительства округа — малообеспеченное / субсидируемое частное арендное жилье
Washington Meadow Apartments
Washington Meadow Apartments
Waterford at Sterling Place
Waterford at Sterling Place
Westfield Terrace — ME Management
Westfield Terrace — Affordable Subordable Аренда жилья
Жилищное управление округа Уэстморленд
Жилищное управление округа Уэстморленд — Отдел 8 Департамент
Уайтхолл-Эйкерс
Уайтхолл-Эйкрс — Государственное жилье
WM Housing Associates
Доступное жилье
New Forge Crossing
Woda Group
Raystown Crossing
Woda Group
Woda Group — Ridgewood Green
YMCA East Shore Branch
YMCA East Shore Branch — Жилая программа 9000 6
YMCA округа Йорк
Y Community Development Corporation (CDC), Йоркский филиал
YWCA Greater Harrisburg
YWCA Greater Harrisburg — Раздел 8 или размещение в одноместном номере (SRO)
| Каса-де-Мэриленд — Округ Совета 2 8151 15 -я Авеню Лэнгли-Парк, Мэриленд 20783 240.  491.5763 (звоните, чтобы записаться на прием) * Housing Initiative Partnership, Inc. (HIP) — District District 2 Centro De Apoyo Familiar (CAF) — район Совета 3 Sowing Empowerment & Economic Development, Inc. (SEED) — Район Совета 3 Справочная служба Laurel Advocacy (LARS) (район 1) | United Communities Against Poverty, Inc. (UCAP) — Район Совета 6 1400 Doewood Lane Capitol Heights, MD 20743 301.  322.5700 (вызовите и оставьте пакет приложений) Mission of Love (MOLC) — Район Совета 7 Housing Options & Planning Enterprises, Inc. — Округ Совета 8 * Двуязычный персонал Язык жестов для слабослышащих и услуги переводчика.Чтобы запросить эти услуги, позвоните по телефону 301-883-5540 ● TTY (301) 883-5428. Округ Принс-Джордж решительно продвигает равные возможности и не допускает дискриминации по признаку расы, цвета кожи, пола, религии, этнического или национального происхождения, инвалидности или семейного положения при поступлении или доступе к льготам в программах или мероприятиях. |
Ресурсы для арендаторов: поиск жилья в аренду
Если вы ищете недорогую квартиру в Остине, вам могут помочь следующие сайты:
Листинг доступного жилья города Остина — это обширная база данных, включающая доступные единицы жилья с ограниченным доходом в Остине, которые были либо профинансированы муниципалитетом Остина, либо созданы в рамках программ стимулирования развития или соглашений с городскими властями.База данных не предоставляет информацию о вакансиях в режиме реального времени, но вы можете просмотреть списки, чтобы увидеть, какие жилые комплексы могут быть доступны по цене, и напрямую связаться с управляющими недвижимостью, чтобы узнать о наличии и соответствуете ли вы критериям дохода.
Go Section8 — это бесплатный доступный онлайн-сервис по сдаче в аренду жилья с возможностью поиска, доступный для домохозяйств с или без ваучера на выбор жилья (раздел 8), который позволяет домохозяйствам, имеющим право на получение помощи, использовать ваучер для оплаты своего жилья.
Austin 2-1-1 — это бесплатная анонимная горячая линия социальной службы, доступная 24 часа в сутки по телефону или через Интернет на сайте www.211texas.org/. Независимо от того, где вы живете в Техасе, вы можете позвонить по телефону 2-1-1 или (877) 541-7905 и найти информацию о местных ресурсах для питания или жилья, ухода за детьми, кризисного консультирования или лечения наркозависимости.
Texas Housing Counselor (на пересмотре) Этот сайт представляет собой еще одно поисковое веб-приложение, которое определяет потенциальные возможности доступного жилья в любом городе Техаса в зависимости от ваших потребностей.Он поддерживается Texas Housers, организацией, которая поддерживает техасцев с низкими доходами в поисках достойного, доступного жилья в качественных районах.
Жилищное управление города Остин (HACA) ведет список ваучеров на выбор жилья, а также 18 других возможностей для программ помощи в аренде на основе проектов, жилищных единиц с налоговым кредитом на жилье для малоимущих и нескольких объектов государственного жилья.
Для получения дополнительной информации о жилищной недвижимости, поддерживаемой HACA, посетите Жилищное управление города Остин или позвоните по телефону 512-477-4488.
Программа помощи арендаторам в аренде (TBRA) помогает семьям с низким доходом перейти от бездомности к самообеспечению, предоставляя субсидии на аренду и услуги по поддержке ведения дел. Программа обслуживает семьи с доходом не более 50% от среднего семейного дохода. Для получения дополнительной информации о программе TBRA свяжитесь с жилищным управлением города Остин по телефону 512-477-1314.
Руководство по доступному жилью в районе Большого Остина Эта ежегодная публикация, поддерживаемая Советом арендаторов Остина, доступна в Интернете и в печатных форматах, чтобы помочь лицам, ищущим арендуемое жилье по разумной цене в районе Остина.
Aunt Bertha — это бесплатный анонимный веб-сайт, который подбирает людей с программами социальных услуг, на которые они могут претендовать, включая услуги, которые обеспечивают питание, жилье, транспорт, здравоохранение / медицину, образование и юридическую помощь.
После того, как вы определили на веб-сайте программы, которые могут соответствовать вашим потребностям, обязательно свяжитесь с ними напрямую, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям.
Доходы от жилья и лимиты арендной платы Сдаемое в аренду жилье, предоставляемое через финансирование или льготы города Остин, как правило, нацелено на домохозяйства, зарабатывающие менее 50% от среднего семейного дохода (MFI) в статистическом районе города Остин-Раунд-Рок.Ежегодно Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) выпускает обновленную годовую диаграмму МФО, в которой показаны МФО для домохозяйств разного размера. Город Остин полагается на это ежегодное обновление, чтобы установить лимиты дохода, разрешенные для всех объектов недвижимости, поддерживаемых RHDA.
Haven Connect позволяет заявителям с низкими доходами подавать онлайн-заявки на открытие списков ожидания доступного жилья. Кандидатов ежегодно уведомляют об обновлении своей информации во всех приложениях Haven Connect, а также уведомляют, когда они находятся в верхней части списка ожидания.
Вернуться на страницу РЕСУРСЫ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ
Все, что вам нужно знать о подаче заявления на получение помощи по аренде
teekid | E + | Getty Images
Как подать заявку?
Национальная жилищная коалиция с низким доходом имеет список 483 программ, выделяющих федеральные деньги, от штата к штату. Бюро финансовой защиты потребителей также имеет новый инструмент, который поможет вам подать заявление на освобождение от аренды.
Кто имеет право?
Чтобы иметь право на получение финансирования, по крайней мере один член вашей семьи должен иметь право на получение пособия по безработице или подтвердить в письменной форме, что они потеряли доход или понесли значительные расходы из-за пандемии.Вам также необходимо будет продемонстрировать риск бездомности, что может включать просроченную арендную плату или уведомление за коммунальные услуги.
Кроме того, ваш уровень дохода на 2020 год не может превышать 80% от среднего дохода в вашем регионе, хотя штатам было предписано отдавать приоритет кандидатам, чей доход упал на 50% или ниже, а также тем, кто не работал на 90 дней или дольше.
Некоторые государственные и местные программы устанавливают дополнительные приоритеты, и вы можете захотеть их найти.
Например, один фонд в Калифорнии нацелен на помощь домохозяйствам коренных американцев.Другой в Оклахоме сначала отправляет деньги лицам старше 62 лет.
Сколько я могу получить?
Вы можете получить помощь на срок до 18 месяцев, включая выплаты в счет погашения и будущей арендной платы.
Если вы уже получили разрешение на выплату арендных средств, но по-прежнему отстаете, вы, как правило, можете подать заявление повторно, если запрашиваете помощь на другой период времени. Деньги обычно идут вашему арендодателю, если он не отказывается подчиняться (подробнее об этом ниже).
У меня проблемы с получением помощи. Почему?
Для начала, вы не одиноки.
Защитники жилищного строительства указывают на ряд проблем с развертыванием помощи, особенно в связи с некоторыми сложными процессами подачи заявок.
Эндрю Ауранд, вице-президент по исследованиям Национальной жилищной коалиции с низким доходом, сказал, что видел одно заявление объемом 45 страниц. Другой требовал от арендаторов документально подтвердить свой доход за последние шесть месяцев.
«Государственные чиновники больше обеспокоены тем, что так называемые мошенники получают эти деньги, чем люди, которые действительно в них нуждаются», — сказал Дэн Роуз, доцент социологии Государственного университета Уинстон-Салем и организатор Housing Justice Now. .
Если вы не можете выполнить требования к документации для заявки на одну программу или вам отказано в получении средств из определенного фонда, поищите другие ресурсы помощи в аренде жилья в вашем районе, говорят эксперты.
Возможно, стоит обратиться в организацию и объяснить, почему вы не можете придумать определенную форму. Последнее руководство Министерства финансов поощряет программы ловить людей на словах.
«Я не удивлюсь, если социальный работник сможет работать с арендатором», — сказал Ауранд.
Еще одна проблема заключается в том, что некоторые арендодатели отказываются принимать деньги от программы, потому что они не хотят соглашаться с ее условиями, которые могут включать запрет на выселение этого арендатора или повышение арендной платы на определенный период времени.
Столкнулись с этой проблемой?
Эксперты рекомендуют вам узнать у программы, можете ли вы получить средства напрямую.
Некоторые программы теперь обязаны предлагать этот вариант, если они не могут заручиться поддержкой вашего арендодателя, — сказал Ауранд.
Меня беспокоит выселение. Что я должен делать?
Помимо подачи заявления на получение помощи в аренде как можно скорее, ознакомьтесь со своими правами. Они будут отличаться в зависимости от штата.
К настоящему времени большинство штатов сняли запреты на выселение, но некоторые из них все еще действуют. Эта политика не имеет ничего общего с федеральным мораторием.
В Калифорнии, где до 1,6 миллиона арендаторов могут иметь задолженность, большинство арендодателей не могут приступить к выселению до октября.
Арендаторов в Нью-Джерси нельзя выгнать из домов до января.
Если ваш домовладелец переехал, чтобы вас выселить, попробуйте обратиться к адвокату. Вы можете найти недорогую или бесплатную юридическую помощь при выселении в вашем штате на сайте Lawhelp.org.
В некоторых местах, включая Вашингтон, Мэриленд и Коннектикут, жильцы, которым грозит выселение, теперь имеют право на помощь адвоката.
Есть ли риск выселения? Если вы хотите поделиться своей историей для будущей статьи, напишите мне на Энни[email protected]
Кто может подать заявление на доступное жилье
Как претендовать на доступное жилье
Вы должны:
- быть 18 лет и старше
- имеют жилищное образование
- иметь регистрационную карту
- иметь единый или совместный доход менее 40 000 фунтов стерлингов в год (если у вас нет исключительных обстоятельств)
Вы также должны соответствовать хотя бы одному из следующих критериев:
- иметь медицинскую, физическую или умственную инвалидность и нуждаться в особом жилье
- иметь семью с маленькими детьми и получать относительно низкий доход
- быть старше 50 и получать
с относительно низким доходом
Подача заявления на получение доступного жилья
Вы можете подать заявление о прохождении очереди на получение доступного жилья, используя форму ниже.
Подать заявку на доступное жилье или трансфер
Максимальный доход для доступного жилья
Если ваш индивидуальный или совместный доход превышает предел в 40 000 фунтов стерлингов, вы обычно не имеете права на получение доступного жилья.
Тем не менее, ваше заявление может быть рассмотрено, если у вас высокие расходы по уходу за ребенком или низкий доход после рождения ребенка.
Вы будете оценены по набору критериев, которые позволят вам попасть в соответствующий диапазон приоритетов. Приоритет будет отдан тем, кто больше всего нуждается в жилье.
Вы можете узнать больше о диапазонах ниже.
Доступное жилье и как подать заявление
Если вы ждете первого ребенка
Мы не сможем активировать ваше заявление до тех пор, пока вы не на 24 неделе беременности. Поставщики жилья, вероятно, не смогут предложить вам жилье до рождения вашего ребенка из-за высокого спроса на социальное жилье.
Если есть особые причины, по которым вы не можете остаться в вашем нынешнем жилье до положенного срока, или оно не подходит для новорожденных, сообщите нам об этом как можно скорее.
Во всех случаях вам необходимо предоставить медицинское подтверждение предполагаемой даты родов.
Если вы бездомный или собираетесь стать бездомным
Жилищные организации редко имеют приюты для экстренных случаев. Однако ваше заявление будет иметь приоритет, если вы бездомны или собираетесь стать бездомными.
Ваше заявление будет принято только в том случае, если вы не сделали себя намеренно бездомным или если вас выселяют из частного сектора.
Если вы не можете остаться по своему текущему адресу
После того, как вы окажетесь в списке ожидания, может пройти много времени, прежде чем поставщики жилья смогут предложить вам какое-либо социальное жилье.Важно, чтобы вы сделали все возможное, прежде чем полагаться на социальное жилье.
Если срок вашей аренды истекает
Поговорите со своим арендодателем, чтобы узнать, возможно ли продление вашей аренды, возможно, на ежемесячной основе.
Если вас собираются выселить
Поговорите со своим домовладельцем и узнайте, можно ли отложить процесс выселения. Сообщите им, что вы зарегистрировались у нас.
Обратитесь в Citizens Advice, чтобы узнать о своих правах для получения дополнительной информации.
Совет для граждан
Если вы не можете позволить себе арендную плату
Свяжитесь с нами, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение поддержки по доходам.
Вам также следует поговорить со своим арендодателем, чтобы узнать, можно ли сделать какие-либо пособия в краткосрочной перспективе.
При любых обстоятельствах вам следует учитывать:
- ищу в частном секторе
- спросить семью или друзей, которые могут вам помочь
- ищем краткосрочное жилье, такое как гостевые дома, зимние апартаменты или хостелы
- сообщая нам о любом изменении обстоятельств, так как это может повлиять на ваш приоритет.
Если вы владеете недвижимостью
Мы не будем рассматривать вашу заявку, если вы владеете недвижимостью, если только у вас нет исключительных обстоятельств.