Картинки межевание: Картинки d0 bc d0 b5 d0 b6 d0 b5 d0 b2 d0 b0 d0 bd d0 b8 d0 b5 d0 b7 d0 b5 d0 bc d0 b5 d0 bb d1 8c d0 bd d0 be d0 b3 d0 be d1 83 d1 87 d0 b0 d1 81 d1 82 d0 ba d0 b0, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения d0 bc d0 b5 d0 b6 d0 b5 d0 b2 d0 b0 d0 bd d0 b8 d0 b5 d0 b7 d0 b5 d0 bc d0 b5 d0 bb d1 8c d0 bd d0 be d0 b3 d0 be d1 83 d1 87 d0 b0 d1 81 d1 82 d0 ba d0 b0

Содержание

Межевание земельных участков от профессионалов своего дела!

Данная процедура включает в себя комплекс мероприятий по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства, установлению и закреплению их границ на местности, определению площади и местоположения границы объектов, а также юридическое оформление документов на землю.

Довольно часто при проведении операций с земельными участками собственники недвижимости испытывают большие проблемы, которые связаны, прежде всего, с отсутствием межевания земли или с неправильным оформлением полученных материалов. Для владельцев земельных участков наиболее целесообразным решением в такой ситуации будет обращение за помощью к специалистам (заказать услугу), которые не только обладают специальными знаниями в сфере земельного права, но и являются членами саморегулируемых организаций, а также имеют в штате аттестованных кадастровых инженеров.

Услуги по межеванию земли в компании «Гильдия Инженеров»

Качественное выполнение землеустроительных работ в Москве и Московской области требует от организаций (фирм), занимающихся межеванием, а именно от кадастровых  инженеров, наличия специальных знаний в таких сферах, как геодезия и земельное право. И тем, и другим кадастровые инженеры группы компании «Гильдии Инженеров» владеют в совершенстве. К выполнению работ по межеванию земельных участков мы всегда подходим комплексно и в рамках этой процедуры проводим целый ряд мероприятий, основными из которых являются:

  • Консультация по вопросам, связанным с территориальным оформлением земельных участков (или других территорий), проведением всех необходимых работ.
  • Установление, восстановление (например, в случае отсутствия или утраты специальных знаков) и закрепление границ земельного участка в натуре.
  • Определение местоположения границы и площади участка.
  • Получение сведений государственного кадастра, в том числе, получение кадастрового плана территории.
  • Постановка участка на кадастровый учет, анализ и устранение причин отказа в выдаче кадастрового паспорта, внесение изменений в кадастр.
  • Раздел земельного участка, объединение нескольких участков, выдел долей и перераспределение участков.
  • Устранение пересечений с улично-дорожной сетью.
  • Составление межевого плана – обязательного документа при проведении межевания.
  • Юридическое сопровождение оформления документов на земельные участки.

Стоимость

Стоимость услуг и работ по межеванию земельных участков (земли) может варьироваться в достаточно большом диапазоне и зависит от таких  характеристик, как площадь участка, его местоположение и т.д. Обратите внимание, что в «Гильдии Инженеров» цены на подобные услуги не столь велики, чтобы на неопределенный срок откладывать закрепление за собой права владеть и распоряжаться недвижимостью.

Межевание границ земельного участка является обязательным условием для внесения сведений о конкретном земельном участке в кадастр и, соответственно, для получения владельцем возможности совершать с ним любые сделки: продавать, сдавать в аренду, залог, дарить и т.д. Компания «Гильдия Инженеров» гарантирует высокое качество всех работ по межеванию земель: вы платите только за результат, который выражается в получении на руки документов государственного кадастра недвижимости, а именно – кадастрового паспорта.

Межевание участков – достаточно сложная процедура, поэтому вполне возможно, что у вас появятся какие-либо вопросы. Сколько стоит и кто делает (проводит) межевание, как осуществляется повторная процедура, и ответы на другие вопросы вы можете получить у нашего специалиста, позвонив по телефону, либо заполнив форму обратной связи на нашем сайте.

Названы три основные причины провести межевание земельного участка

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание — добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями

Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана. 

Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

 

Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование.

Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя

Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

СПРАВОЧНО: 

Межевание — это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план. 

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины. 

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет.

На сегодня число участков с установленными границами в ЕГРН достигло 36,9 млн (или 60,6 %). Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров. 

Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 

В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства. 

зачем необходимо межевание земельного участка

По поручению Президента России разработаны и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Целевые модели определяют действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе, относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели и губернатором Ростовской области 22.02.2017 утверждены дорожные карты.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе регионов по учету в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельных участков с границами, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации. Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан.

Межевание – процесс, в результате которого происходит определение границ земельных участков. Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка.

Межевание нужно для установления границ на местности земельного участка, для получения точных координат точек границ. Земельные участки, границы которых установлены в соответствии с законодательством, отображаются на портале Росреестра в сервисе «Публичная кадастровая карта». Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит данные ЕГРН, с которыми можно самостоятельно ознакомиться. Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости - земельных участков и объектов капитального строительства. Сервис доступен по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/.

Процедуру межевания проводят кадастровые инженеры на платной основе, заключается договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Кадастровый инженер может осуществлять деятельность как индивидуальный предприниматель или в качестве работника юридического лица. У такой компании обязательно должна быть лицензия, а инженеры должны иметь соответствующую аттестацию. Выбрать кадастрового инженера, проверить наличие действующего квалификационного аттестата, ознакомиться с результатами профессиональной деятельности можно с помощью реестра кадастровых инженеров, размещенного на портале Росреестра (www.rosreestr.ru).

Кадастровые работы включают в себя:

1. Организацию работы по определению границ исследуемого объекта, которая проводится совместно с владельцем недвижимости. При этом на местности осуществляются геодезические измерения для определения координат межевых знаков, устанавливаются межевые знаки.

2. Вычисление площади земельного владения согласно полученным измерениям.

3. Подготовку акта согласования границ участка. Прежде чем составить акт необходимо согласовать границы своих владений с соседями и совместно провести обмер. Следует заметить, что в случае, если сосед уже проводил межевание, согласовывая его границы с вами, повторная процедура не требуется. Следует также отметить, что такого рода действия разрешены тем лицам, у которых на момент вышеуказанных работ установлено право на недвижимость.

4. Подготовку и предоставление документов для последующего осуществления государственного кадастрового учета одним из следующих способов: посредством портала Росреестра, посредством почтового отправления, при обращении в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области или в МФЦ.

Сколько времени потребуется для межевания зависит от площади и месторасположения земельного владения. Кроме того, чтобы оформить межевой план тоже потребуется несколько дней. Если возникла необходимость согласования границ со смежными участками, срок ожидания еще увеличится.

В результате кадастровых работ кадастровым инженером подготавливается межевой план в форме электронного документа. Также межевой план может быть подготовлен и в бумажном виде, если это дополнительно предусмотрено договором подряда. Важно бережно хранить межевой план, поскольку он может понадобиться в случае возникновения споров и судебных разбирательств.

Таким образом, межевание определяет четкие границы землевладения и в определенных случаях помогает избежать возникновения спорных ситуаций.

ГЕНЕРАЛЬНОЕ МЕЖЕВАНИЕ • Большая российская энциклопедия

  • В книжной версии

    Том 6. Москва, 2006, стр. 543-544

  • Скопировать библиографическую ссылку:


Авторы: Д.  А. Хитров

ГЕНЕРА́ЛЬНОЕ МЕЖЕВА́НИЕ, в Рос. им­пе­рии в 1765 – сер. 19 в. ком­плекс пра­ви­тель­ст­вен­ных ме­ро­прия­тий по опи­са­нию и кар­то­гра­фи­ро­ва­нию зе­мель­но­го фон­да. Его не­об­хо­ди­мость бы­ла вы­зва­на не­упо­ря­до­чен­но­стью юри­дич. ос­но­ва­ний зем­ле­вла­де­ния и от­сут­ст­ви­ем еди­ной гос. сис­те­мы учё­та зе­мель­но­го фон­да. На прак­ти­ке ос­но­ва­ни­ем вла­де­ния зем­лёй слу­жи­ло за­се­ле­ние её кре­сть­я­на­ми зем­ле­вла­дель­ца, гра­ни­цы вла­де­ния оп­ре­де­ля­лись как гра­ни­цы хо­зяйств. ареа­лов по­се­ле­ний. С этим бы­ли свя­за­ны зна­чит. чис­ло позе­мель­ных спо­ров, боль­шая че­рес­по­лосность зем­ле­вла­де­ния, ос­лож­нён­ная тра­диц. пра­вом зем­ле­вла­дель­цев поль­зо­вать­ся оп­ре­де­лён­ны­ми угодь­я­ми на чу­жой зем­ле (пра­во «въез­да»). От­сут­ст­вие точ­но обо­зна­чен­ных гра­ниц мас­си­ва ка­зён­ных ле­сов и пус­тых зе­мель при­во­ди­ло к их ак­тив­но­му за­хва­ту ча­ст­ны­ми вла­дель­ца­ми, об­ра­зо­ва­нию «при­мер­ных» зе­мель – за­ня­тых явоч­ным по­ряд­ком, без оформ­ле­ния на них со­от­вет­ст­вую­щих до­ку­мен­тов.

О на­ча­ле Г. м. бы­ло объ­яв­ле­но ма­ни­фе­стом имп. Ека­те­ри­ны II от 19(30).9.1765. Од­но­вре­мен­но с ним из­да­ны «Ге­не­раль­ные пра­ви­ла», на ос­но­ва­нии ко­то­рых Ме­же­вой ко­мис­си­ей раз­ра­бо­та­ны ин­ст­рук­ции зем­ле­ме­рам от 13(24).2.1766, а так­же ме­же­вым гу­берн­ским кан­це­ля­ри­ям и про­винц. кон­то­рам от 25.5(5.6). 1766. В них про­воз­гла­ша­лись прин­ци­пы Г. м., су­ще­ст­вен­но от­ли­чав­шие­ся от прин­ци­па про­вер­ки вла­дель­че­ских прав, из-за ко­то­ро­го, на­тал­ки­ва­ясь на со­про­тив­ле­ние дво­рян­ст­ва, тер­пе­ли не­уда­чу пред­при­ни­мав­шие­ся ра­нее по­пыт­ки про­ве­де­ния об­ще­го ме­же­ва­ния. Пра­ви­тель­ст­во от­ка­за­лось от вос­ста­нов­ле­ния в пра­вах раз­но­род­ной и раз­но­вре­мен­ной до­ку­мен­та­ции, пре­ж­де яв­ляв­шей­ся юри­дич. ос­но­ва­ни­ем для вла­де­ния, и по­ло­жи­ло в ос­но­ву про­ве­де­ния Г. м. прин­цип фак­тич. вла­де­ния зем­ля­ми по со­стоя­нию на 1765. Это оз­на­ча­ло пе­ре­да­чу дво­ря­нам все­го фон­да «при­мер­ных» зе­мель, со­став­ляв­ших св. 70 млн. дес. (ок. 76,5 млн. га). Осн. ус­ло­вие пе­ре­да­чи – от­сут­ст­вие спо­ров с др. зем­ле­вла­дель­ца­ми. Вновь на­ча­тые по­сле 1765 по­зе­мель­ные спо­ры при­зна­ва­лись не­доб­ро­со­ве­ст­ны­ми, для про­дол­жав­ших ра­нее на­ча­тые спо­ры бы­ли соз­да­ны край­не стес­ни­тель­ные ус­ло­вия – они долж­ны бы­ли пред­ста­вить до­ку­мен­ты на пра­во вла­де­ния свои­ми зем­ля­ми и те­ря­ли б. ч. «при­мер­ных» зе­мель. Кро­ме то­го, прак­ти­ко­ва­лась ши­ро­кая про­да­жа дво­ря­нам ка­зён­ных зе­мель, при­ле­гав­ших к их вла­де­ни­ям. При ме­же­ва­нии зем­ли при­пи­сы­ва­лись не к име­нам вла­дель­цев, а к на­зва­ни­ям по­се­ле­ний и пус­то­шей; еди­ни­цей ме­же­во­го опи­са­ния ста­ла да­ча – тер­ри­то­ри­аль­но це­ло­ст­ный ком­плекс, груп­па по­се­ле­ний, по­се­ле­ние или пус­тошь с от­но­сив­ши­ми­ся к ним зем­ля­ми.

Ме­же­вые ра­бо­ты ор­га­ни­за­ци­он­но бы­ли от­де­ле­ны от Вот­чин­ной кол­ле­гии, ре­гу­ли­ро­вав­шей во­про­сы зем­ле­вла­де­ния, и пе­ре­да­ны в ве­де­ние соз­дан­ной в 1765 при Се­на­те Ме­же­вой экс­пе­ди­ции (с 1794 Ме­же­вой деп-т Се­на­та). Не­по­сред­ст­вен­но ор­га­ни­за­ци­ей ра­бот ру­ко­во­ди­ли Ме­же­вая кан­це­ля­рия (до 1777 Моск. гу­берн­ская ме­же­вая кан­це­ля­рия) и соз­да­вав­шие­ся на мес­тах ме­же­вые кон­то­ры. Г. м. осу­ще­ст­в­ля­лось бри­га­да­ми зем­ле­ме­ров, ко­то­рые в хо­де ра­бот со­став­ля­ли пла­ны зе­мель­ных вла­де­ний (ок. 200 тыс. за вре­мя про­ве­де­ния Г. м.) и «по­ле­вые за­пис­ки». По за­вер­ше­нии ме­же­ва­ния ка­ж­до­го уез­да они со­став­ля­ли его ге­не­раль­ные пла­ны, пе­ре­ра­бо­тан­ные за­тем в ат­ла­сы, а так­же свое­об­раз­ный зе­мель­ный ка­дастр – то­ма «Эко­но­ми­че­ских при­ме­ча­ний», в ко­то­рых при­во­ди­лись ста­ти­стич. све­де­ния о на­се­ле­нии, зе­мель­ных угодь­ях, хо­зяй­ст­ве, ди­кой при­ро­де (пус­то­ши, ле­са) по ка­ж­дой да­че и по уез­ду в це­лом.

Не­смот­ря на то что дво­рян­ст­во в це­лом бы­ло удов­ле­тво­ре­но прин­ци­па­ми про­ве­де­ния Г. м., ме­же­ва­ние вы­зы­ва­ло зна­чит. на­пря­же­ние в об­ще­ст­ве и про­во­ди­лось од­но­вре­мен­но лишь в не­сколь­ких гу­бер­ни­ях. К сер. 19 в. оно про­шло на б. ч. Ев­роп. Рос­сии, в хо­де Г. м. бы­ло об­ме­жё­ва­но св. 300 млн. га зем­ли. В ок­ра­ин­ных гу­бер­ни­ях со зна­чит. осо­бен­но­стя­ми в зем­ле­вла­де­нии Г. м. не про­во­ди­лось или про­во­ди­лось на ос­но­ва­нии спе­ци­аль­но из­дан­ных пра­вил.

Информация о межевании МКД

Информация о межевании МКД

 Формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, с придомовыми территориями

         В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения, благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в данном доме. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

  Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, границы земельного участка как общее  имущество многоквартирного дома должны быть определены на основании данных государственного кадастрового учета, с входящими в него элементами озеленения и благоустройства.     

         Также определен состав иных объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенных на указанном земельном участке, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

         Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ: «Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса (т.е. до 29.12.2004г.).

                У собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, возникает с 01.03.2005г. в силу закона, влечёт за собой возникновение права общей долевой собственности по факту установления границ земельного участка и проведения государственного кадастрового учёта.

         Таким образом, право на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, возникает вне зависимости от государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

         В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон №122-ФЗ) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество, в том числе и на земельный участок. При этом свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдаётся.

         Учитывая положения статьи 23 Закона №122-ФЗ, статьи 16 Закона №189-ФЗ, государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, носит правоподтверждающий характер.

         Для определения и установления размера земельного участка как объекта гражданских прав, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, необходимо проведение мероприятий по формированию границ данного земельного участка, так как согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) определено следующее понятие земельного участка: «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами».

         Определение (установление) на местности границ земельных участков, в том числе земельных участков, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, входит в состав землеустройства (статья 68 ЗК РФ).     Землеустройство (формирование земельных участков) проводится в обязательном порядке, установленном законодательством РФ (статья 69 ЗК РФ)

         Пунктами 4-6 статьи 11.9 ЗК РФ установлены требования, по которым:

- не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

- не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

- образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со статьей 16 Закона №189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

При этом государственная регистрация права собственности собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним  права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений в многоквартирном доме на указанное имущество, в том числе на земельный участок.

         При наличии зарегистрированного права собственности на помещение в многоквартирном доме (и, соответственно, наличии неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) право собственности преобразуется в соответствующую долю в праве собственности на данный земельный участок пропорционально площади помещений в многоквартирном доме.

         В связи с тем, что земельные участки многоквартирных домов учтёны в государственном кадастре недвижимости с индивидуальными кадастровыми номерами с декларативными площадями (в границах стен многоквартирного дома), которые подлежат уточнению при межевании, необходимо проведение мероприятий по межеванию данных земельных участков с оформлением межевых планов по уточнению местоположения границ, в соответствии с пп.2 п.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон №221-ФЗ).

Согласно пункту 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон №189-ФЗ) формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами местного самоуправления.

От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о межевании и о кадастровом учёте вправе обратиться их представитель, уполномоченный на подачу таких заявлений решением общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно пункту 1 статьи 20 Закона №221-ФЗ.

 

В соответствии со статьёй 39 Закона №221-ФЗ местоположение границ земельных участков многоквартирных домов при их уточнении подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами или их представителями, действующими в силу полномочий.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 Налогового кодекса РФ (п.6 ст.389) собственники помещений многоквартирного дома освобождены от уплаты земельного налога за долю земельного участка, на котором расположен их многоквартирный дом. 

         В соответствии с действующим законодательством РФ возможно использование земельного участка многоквартирного дома, границы которого сформированы, для извлечения дополнительных доходов, которые будут расходоваться только на данный конкретный дом.

         В противном же случае, при отказе собственников помещений многоквартирного дома от формирования границ земельного участка данного дома с придомовой территорией и утверждении границ указанного земельного участка в минимальных размерах, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома, в дальнейшем дополнительных территорий, необходимых для данного дома, бесплатно предоставляться не будет. Дополнительное предоставление вновь сформированного земельного участка к имеющемуся землепользованию будет возможно только за плату (по выкупной цене) или через торги (аукцион). Участником торгов может стать любое физическое или юридическое лицо, изъявившее желание приобрести предлагаемый к продаже земельный участок.


Список земельных участков (с придомовой территорией) под многоквартирными домами (МКД), 
расположенных в границах МО «Кировск» и учтённых в Государственном кадастре недвижимости (ГКН)

Заказать кадастровые услуги по доступным ценам в Туле

Если говорить о компании, как о коллективе профессионалов, совместно занимающихся профессионально кадастровой, проектной и геодезической деятельностью, то (как мы сами посчитали, занимаясь написанием этой статьи) возраст нашей компании составляет более 15 лет. Однако официально объединиться в какую-то организационно-правовую форму мы решили чуть больше года назад. Причин для этого на тот момент оказалось достаточно, поэтому возникло Общество.

Почему «ВЕДИ»? Долгих споров на тему названия не было. «Веди»- интереснейшая буква старославянского алфавита. У этой буквы есть несколько значений: ведать, знать и владеть. То есть название компании означает, что мы ведаем, знаем и владеем тем, чем занимаемся. Учитывая разнонаправленность деятельности основоположников общества, было принято решение разбить сферы деятельности на кадастр земли, геодезию, геологию и проектирование. Соответственно первое общество получило полное наименование «ВЕДИ.кадастр». И совершенно логичным является предположение о появлении в ближайшее время одноимённых обществ с другими окончаниями: «ВЕДИ.гео», «ВЕДИ.проект». В конечном итоге мы планируем объединить эти общества в группу под единым брендом и логотипом «ВЕДИ».

Осознавая наши далеко идущие планы, мы понимаем, какая огромная работа предстоит, поэтому к каждому клиенту и партнёру мы относимся, как к первому.

Надеемся, Вы сможете это почувствовать на своём опыте.

Итак, чем мы ведаем...

  1. Основой основ кадастра - геодезией. Геодезией во всех её проявлениях. Топографические съёмки (топосъёмка), вынос границ в натуру (отвод земельного участка), исполнительные съёмки инженерных коммуникаций, топосъёмка для проектирования сетей, сопровождение строительства, подготовка всей отчётной документации по резульатам инженерно-геодезических изысканий (исполнительные схемы коммуникаций, профили линейных сооружений, технические отчёты по инженерным ихзысканиям, топографические планы любых масштабов). Служба кадастра ВЕДИ, также занимается оценкой земли и недвижимости. На нашем сайте Вы найдете много полезной информации.
  2. Кадастровая деятельность. От самого начала до самого окончания кадастровых работ, то есть до постановки земельного участка или объекта капитального строительства на кадастровый учёт в управлении Росреестра. Кадастровая деятельность начинается с геодезических изысканий. После этого с использованием сведений единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) мы подготавливаем полный пакет документов для постановки на учёт и последующей регистрации прав на земельный участок или объект капитального строительства. Вся работа "ВЕДИ.кадастр" организована таким образом, чтобы минимизированть временные затраты и хлопоты наших заказчиков. То есть Вам не придётся приходить в наш офис по мелочам. Более того, даже для заключения договора на производство работ мы зачастую не приглашаем к нам в офис. Просто высылаем текст проекта договора и счёт на электронную почту. В случае согласия заказчика с содержанием договора и стоимостью необходимых работ, приступаем к их выполнению.

Общество с ограниченной ответственностью "ВЕДИ.кадастр" оказывает услуги по оформлению земельных прав граждан и юридических лиц на территории Тулы и Тульской области

Общество с ограниченной ответственностью "ВЕДИ.кадастр" (ООО «ВЕДИ») было создано в 2015 году решением единственного учредителя, занимающегося оформлением земельных прав граждан и юридических лиц на территории Тулы и Тульской области с 2000 года. В задачи общества входит: проведение землеустройства, подготовка землеустроительной документации для регистрации прав юридических лиц и граждан на земельные участки, дачные участки садовые участки, участки под гаражами, земли общего пользования, объекты капитального строительства, подготовка пакета документов для получения разрешения на строительство, подготовка технических планов. В настоящее время Тульский земельный кадастр «ВЕДИ» продолжает свою деятельность в выбранном направлении, существенно расширив круг выполняемых работ и услуг, осуществляя, как:

  • помощь многодетным семьям, инвалидам и семьям с детьми инвалидами в поиске земельных участков и оформлении прав на земельные участки;
  • топографическая съемка земельного участка;
  • геодезические работы
  • технический отчёт об инженерно-геодезических изысканиях;
  • исполнительная съёмка подземных и наземных сетей и коммуникаций;
  • построение профиля подземных и наземных сетей и коммуникаций;
  • проектирование объектов землеустройства;
  • разработку схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий;
  • межевание земель;
  • подготовку технической документации для постановки на государственный кадастровый учет и дальнейшей регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства;
  • получение разрешения на строительство;
  • формирование границ населённых пунктов;
  • консультирование по земельным вопросам.

В настоящее время в ООО «ВЕДИ» работают только специалисты с профильным высшим профессиональным образованием и более, чем пятнадцатилетним опытом работы в области геодезии, картографии и землеустройства.

Предприятие оснащено современным оборудованием, обеспечивающим точность, качество и скорость выполняемых работ - спутниковыми геодезическими системами, электронными тахеометрами, современной оргтехникой. Оно работает в тесном контакте с федеральными службами Росреестра, с областным министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, что позволяет оперативно и качественно решать стоящие перед обществом задачи.

Всё, что есть у каждого из нас – находится на земле. Поэтому мыслей о творческом развитии нашей деятельности бесконечное количество. Как в направлении технического совершенствования предлагаемой продукции и услуг, так и в социальном направлении. Кроме того есть ряд идей по усовершенствованию законодательной базы в сфере геодезии и кадастра.

Реализация этих планов будет способствовать получению максимально качественных товаров и услуг в сфере проектирования, кадастра и геодезии, решению наиболее широкого круга вопросов, которые зачастую беспокоят наших заказчиков и партнёров.

Одной из самых амбициозных идей является реализация потребности простого человека в получении максимально доходчивой, полной и достоверной информации о вариантах решения проблем связанных с проектированием, кадастром и геодезией. Возможно, это будет интеллектуальный интернет портал с возможностью режима «вопрос-ответ», возможно автоматический электронный помощник для мобильных устройств с возможностями выбора кадастрового инженера по различным классификаторам: надёжность, качество, оперативность, удалённость и так далее.

Межевание земельного участка: проект по выгодной стоимости в Екатеринбурге

На сегодняшний день, зарегистрированное право собственности на земельный участок – обязательное условие при совершении любых сделок с землей (в том числе: купли-продажи, аренды, обмена, дарения, наследования и так далее).

Однако, предпочтительность и стоимость сделки зависит от многих факторов, в том числе, от того, установлены ли в предусмотренном законом порядке границы Вашего земельного участка. Ведь, приобретая в собственность или арендуя земельный участок крайне важно быть уверенным в том, что в скором времени после совершения сделки вы не столкнетесь со спором о местоположении границ вашего земельного участка, который чаще всего возникает при несовпадении фактических границ земельного участка со сведениями ЕГРН о границах Вашего участка.

Таким образом, своевременное проведение процедуры установления границ земельного участка – межевания, является гарантией защиты прав на Ваш земельный участок, а также помогает значительно сэкономить время и денежные средства при проведении последующих сделок. Следует помнить, что точная площадь и категория разрешенного использования земельного участка позволяют определить точную сумму уплачиваемого налога на имущество.

Проводить межевание земельных участков следует в следующих случаях:

  • При совершении сделок и оформлении права собственности на земельный участок;
  • При образовании земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности;
  • В случае раздела, объединения, перераспределения земельных участков, находящихся в собственности;
  • При возникновении земельных споров;
  • При образовании частей земельных участков, установлении сервитутов.

Сложность проведения процедуры межевания заключается в ее многоэтапности, тщательном анализе исходной документации и имеющихся в ЕГРН и архивах органов исполнительной власти сведений, а также высокой точности проводимых в процессе выполнения работ геодезических измерений.

Проводить данный вид работ может только кадастровый инженер, соответствующий квалификационным требованиям, установленным действующим законодательством.

Наши услуги

Компания «Геокомплекс» предлагает Вам провести процедуру межевания Вашего земельного участка без лишних временных и материальных затрат. Для этого, Вам нужно предоставить лишь документ, подтверждающий Ваше право пользования землей.

На первом этапе работ, который как правило, проводится на стадии заключения Договора, наши специалисты осуществляют проверку исходных данных и запрашивают сведения о Вашем земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости для определения точного объема и сроков выполнения работ.

После чего, становится возможным приступить к следующей стадии выполнения работ – геодезической съемке Вашего участка. Необходимость проведения данных работ объясняется в первую очередь тем, что применение специализированного геодезического оборудования позволяет определить точные координаты поворотных точек границ участка, что в свою очередь позволяет выявить имеются ли несоответствия фактических границ земельного участка с данными имеющимися в ЕГРН, а также наложения границ земельных участков.

В зависимости от вида кадастровых работ для подготовки межевого плана может потребоваться проведение следующих дополнительных работ: согласование границ участка, подготовка решений об объединении или разделе земельных участков, сбор дополнительных сведений о земельных участках в уполномоченных органах.

Большой опыт работы

Согласование границ земельного участка – сложный и трудоемкий процесс, который может затянуться не на один месяц, а в ряде случаев, согласовать границу участка удается лишь в судебном порядке. Сопровождение процедуры согласования кадастровым инженером поможет структурировать процесс и сэкономить время. Наши специалисты имеют большой опыт согласования границ земельных участков с юридическими и физическими лицами, органами государственной и исполнительной власти и иными уполномоченными учреждениями.

В случае необходимости подготовки решения об объединении или разделе земельного участка, наши инженеры составят текст решения, исходя из Ваших пожеланий по объединению/разделу участка и требований к выполнению данного вида работ.

В некоторых случаях, для выполнения межевания требуется получение дополнительных сведений из органов исполнительной власти и иных уполномоченных учреждений. Наши специалисты могут составить необходимые запросы и получить требуемые сведения.

После того, как собраны все данные и проведены все необходимые процедуры, кадастровый инженер приступает к формированию межевого плана. Обычно данная процедура занимает срок от одного до трех рабочих дней.

Компания «Геокомплекс» оказывает услуги по сопровождению процедуры внесения сведений о земельном участке в ЕГРН (процедуры государственного кадастрового учета и/или регистрации права). Сюда входит, подача заявления о государственном учете через многофункциональный центр или в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, самостоятельное получение решений о необходимости устранения замечаний (в случае, если органом кадастрового учета выявлены недочеты), а также получение результата – выписки из ЕГРН о земельном участке.

Стоимость и сроки межевания определяются в зависимости от объема и сложности проводимых работ.

7 видов землеустройства и инструменты, необходимые для каждого (издание 2019 г.)

Обследование земли включает в себя определение местоположения и измерение как искусственных, так и природных объектов с использованием принципов математики, геометрии и других наук. Используя различные инструменты, геодезист может измерять такие вещи, как высота, углы и границы на участке.

Существует несколько форм землеустройства, каждая из которых имеет уникальную цель и набор необходимых инструментов.

Ниже представлена ​​информация о и Рекомендации по оборудованию для семи различных видов землеустройства:

1. Обзор ALTA / ACSM

Цель этого типа обследования - предоставить титульной компании и / или кредитору необходимые данные о местонахождении и обследовании для выдачи полиса Американской ассоциации земельного титула или полиса страхования титула с расширенным покрытием. Обследование ALTA / ACSM обычно показывает взаимосвязь между существующими улучшениями на конкретном участке земли относительно границ, установленных в акте о собственности.

Это один из наиболее всеобъемлющих видов землеустройства, поскольку он охватывает все особенности и характеристики собственности.

Рекомендованные товары в этой категории:

  • Штатив из композитного материала Dutch Hill T-REX Сконструированный с алюминиевой головкой и ножками из композитного стекловолокна, этот штатив чрезвычайно прочен. Он расширяется до 72 дюймов и складывается до 43 дюймов при весе чуть менее 18 фунтов.
  • Система с одной наклонной призмой SitePro Эта призменная система, полностью совместимая с ведущими марками геодезического оборудования, легкая, но прочная и поставляется с мягким футляром для переноски. Он имеет встроенный визир для легкой настройки и поворачивается на 360 градусов.
2. Обследование границы

Съемка границ используется для определения углов и линий границ земельного участка. Этот тип обследования включает в себя как записи, так и полевые исследования, включая любые измерения и вычисления, необходимые для установления границ в соответствии с применимыми законами штата.Обследование границ может также включать определение линий сервитута и пересечений.

Рекомендованные товары в этой категории:

  • SubSurface ML-3 Locator Используемый для определения углов участков и подземных коммуникаций, SubSurface ML-3 Locator обеспечивает надежную работу одной рукой и полностью водонепроницаем. Он обнаруживает предметы из черных металлов на глубине 8 футов и более и автоматически калибрует устройство в соответствии с окружающими магнитными условиями.
  • Точечный магнитный локатор Schonstedt Этот изящный и сверхлегкий магнитный локатор надежно сконструирован для работы на пересеченной местности и в суровых погодных условиях. Он обнаруживает объекты глубиной до 18 дюймов, такие как инженерные сети, крышки люков и маркеры. Также предоставляется 7-летняя гарантия.
3. Строительные изыскания

Этот тип обследования требует разбивки конструкций, расположенных на участке, включая стены, здания, дороги и инженерные сети.Стейкинг дает строительному персоналу указания по внедрению улучшений, указанных в планах развития. Строительная съемка может также включать как горизонтальную, так и вертикальную профилировку в дополнение к строительной съемке.

Рекомендованные товары в этой категории:

  • Pfeiler Quality Products Консольная стойка колонны Идеальное решение, когда для вашего штатива нет устойчивой опоры, это позволяет установить тахеометр или сканер на высоте от 6 до 20 дюймов от угла колонны (исключая необходимость штатива).Система храпового механизма с бесконечными ремнями позволяет легко установить колонну с любой квадратной, круглой или двутавровой балкой из стали, бетона или дерева. Поддерживает до 40 фунтов.
  • Pelican Case 1500 Этот прочный футляр для переноски, устойчивый к ударам, водонепроницаем и пыленепроницаемый, идеально подходит для хранения чувствительного геодезического оборудования, такого как призмы и трегеры. Он оснащен автоматическим клапаном выравнивания давления, оборудованием из нержавеющей стали и защитными замками.
4. Обследование местоположения

Подобно обследованию границ, обследование местоположения предоставляет дополнительную информацию о местонахождении внутренних улучшений.Этот тип обследования чаще всего используется для выполнения требований разрешения на зонирование или заявки на получение кредита.

Рекомендованные товары в этой категории:

  • Защитная одежда Исследовательский жилет "The Party Chief" Защитное снаряжение необходимо при выполнении наземных геодезических работ, и этот ярко-оранжевый геодезический жилет - отличный вариант. Этот жилет с большими карманами, дышащими сетчатыми отверстиями и сужающимися наплечниками делает вашу работу удобной и легкой.
  • SECO 2-метровая удочка для GPS-вездехода Благодаря виниловой рукоятке и прочной конструкции эта удочка для ровера идеально подходит для GPS-съемок. Он состоит из двух секций длиной 1 метр и оснащен сменным наконечником из закаленной стали.
5. Обследование планирования участка

Обследование при планировании участка, которое часто является требованием для заявок на получение разрешения на разработку, сочетает в себе элементы граничных и топографических съемок для планирования участка.Это обследование используется для планирования улучшений и разработок проекта до начала строительства.

Обследования при планировании участков часто используются при проектировании участков, жилых кварталов, магазинов, детских площадок, коммерческих и промышленных объектов, улиц и автомагистралей.

Рекомендованные товары в этой категории:

  • SECO 25ft Pocket Tape Высококачественная карманная лента - незаменимый элемент оборудования для любой геодезической работы.Эта лента имеет длину 25 футов с 1-дюймовым лезвием и имеет прочный пластиковый корпус с надежным фиксатором большого пальца для удобства.
  • Spectra Precision Laser Level LL500 Spectra LL500 - это высокоточное устройство для нивелирования с большим радиусом действия, которое можно использовать на всем объекте. Он стабилен, надежен и точен с рабочим диаметром 1600 футов.
6. Обследование подразделений

Обследование с разбивкой по частям используется для разделения земельного участка на более мелкие участки, участки или поместья.Этот тип обследования также используется для проектирования улиц и водостоков, и он должен быть зарегистрирован местным правительственным агентством или органом штата. Этот опрос также известен как опрос по разделам.

Рекомендованные товары в этой категории:

  • Цифровой уровень Sokkia SDL30 32x Этот цифровой уровень работает во всех средах, от слабого освещения до яркого солнечного света. Он очень точно измеряет высоту и расстояние, а результаты сразу отображаются на ЖК-дисплее.
  • SECO Штатив с призматической опорой для большого пальца Этот штатив идеально подходит для установки цифровых уровней и другого геодезического оборудования, прочный и доступен в трех ярких цветах. Он оснащен механизмом разблокировки и блокировки с помощью большого пальца, и каждая ножка регулируется независимо на расстоянии до 6 футов.
7. Топографическая съемка

Цель этого исследования - определить местонахождение как природных, так и антропогенных топографических особенностей на участке земли. Примеры таких функций включают заборы, инженерные сети, здания, возвышения, ручьи, деревья, улучшения и контуры.Топографическая съемка может потребоваться государственным или местным правительственным учреждениям или может использоваться архитекторами и инженерами для планирования улучшений и застройки участка.

Топографическая съемка обычно выполняется с помощью комбинации методов аэрофотосъемки и наземного поля. Этот тип обследования не ограничивается границами собственности.

Рекомендованные товары в этой категории:

  • SECO Topo Shoe & Point Combo с булавкой Эта новая комбинация позволяет легко преобразовывать контрольную съемку в топографическую.На нижней стороне острие проходит через топо-башмак, чтобы обеспечить постоянный подъем по высоте удилища. Он очень легкий.
  • Council Tools Отвал с двойной кромкой, 16 дюймов Идеально подходит для очистки щеток во время полевых съемок, это 16-дюймовое лезвие крепится к 36-дюймовой ручке. Этот инструмент изготовлен из высокоуглеродистой горячекатаной американской полосовой стали трудно победить.

Когда дело доходит до применения принципов землеустройства и выбора необходимого оборудования, каждый вид землеустройства имеет свои уникальные требования. Независимо от того, какой тип землеустройства требуется, обязательно имейте под рукой соответствующие инструменты.

Мы обсуждаем семь типов землеустройства и предоставляем рекомендуемые инструменты для каждого: ALTA / ACSM, Граница, Строительство, Местоположение, Планировка площадки, Подразделение, Топография.

Как дроны используются в геодезии?

Геодезия - профессия, требующая терпения и аккуратности. Компаниям из многих отраслей нужны геодезисты для оценки больших участков земли и предоставления им подробных карт и измерений.От строительных бригад до археологов вид с воздуха или трехмерная модель рабочего места имеет важное значение для начала и завершения их работы. Без этих изображений или моделей рабочие не могут составить осознанный план относительно того, где копать, что засыпать или где начать строительство. Но съемка традиционными методами и создание точных карт требует времени.

Дроны, также известные как беспилотные летательные аппараты (БПЛА), меняют методы работы геодезистов. С ростом их популярности производители создали дроны для самых разных целей, включая полезные модели для компаний, которым необходимо проверять или собирать аэрофотоснимки рабочих мест.Это руководство по съемке земли с помощью дронов объяснит, что такое съемка с помощью БПЛА, как выполняется съемка с помощью БПЛА, для чего они хорошо работают и насколько точны изображения, которые они предоставляют.

Что такое картографирование дронов?

Картографирование с помощью дронов - это процесс съемки участка земли с помощью БПЛА. Оператор управляет дроном над территорией, делая сотни снимков во время движения. Затем с помощью компьютерного программного обеспечения они сшивают и накладывают изображения, создавая модель сайта. Этот процесс также является принципом фотограмметрии дронов, и конечным результатом является точное трехмерное представление местности.

Кто использует дроны для съемки земли?

Многие отрасли требуют, чтобы геодезисты предоставили карты земельных участков. От определения общего уровня местности до создания подробных карт каждого квадратного фута - съемка с помощью дронов упрощает, ускоряет и безопаснее для геодезистов. Среди множества отраслей, занимающихся картографированием земли с помощью дронов, наиболее значимыми являются:

  • Строительство: Есть много ответов на вопрос, как дроны используются в строительстве. Компаниям нужны геодезисты для запуска практически любого проекта, но особенно они нуждаются в их помощи при крупномасштабном строительстве.Съемка с помощью дронов помогает им устанавливать границы участков, создавать юридически приемлемые подразделения и оценивать пригодность земли перед тем, как приступить к закладке фундамента. Имея предоставленную информацию, строительные компании могут принять важные предварительные решения, обеспечивающие оптимальную безопасность и законность проекта.
  • Нефть и газ: Установка нефте- и газопроводов требует значительного планирования. Исследования с помощью беспилотных летательных аппаратов помогают этим компаниям оценить, где трубопроводы могут и не могут идти, будь то из-за близости к природным ресурсам и природоохранным объектам, ранее существовавшего строительства или инфраструктуры или частной собственности.
  • Инфраструктура: Когда дело доходит до проектирования и строительства новых дорог и мостов, инфраструктурным компаниям необходимо знать детали прилегающих земель. Съемка с дронов может помочь им изучить участки и определить, нужно ли им изменить форму или земля в первую очередь подходит для строительства.
  • Археология: Прежде чем археологи проведут раскопки, они должны обследовать местность, чтобы решить, выглядит ли она перспективным. Использование дронов позволяет им делать это быстро и с минимальными затратами, экономя время и позволяя точно определять интересные области.
  • Горнодобывающая промышленность: Карьеры и карьеры могут быть опасными районами для традиционных геодезистов, но горнодобывающим компаниям часто требуется картографирование своих рабочих мест. БПЛА представляют собой отличный метод получения аэрофотоснимков и создания компьютерных моделей, обеспечивая при этом максимальную безопасность геодезистов.

Точна ли съемка с дронов?

До того, как дроны повлияли на геодезию, создание точных карт или трехмерных моделей больших участков земли занимало от нескольких дней до недель.Теперь беспилотные летательные аппараты позволяют геодезистам создавать модели сопоставимой точности в гораздо более короткие сроки. Но точность в геодезической отрасли не имеет единого определения, и доступно множество различных моделей дронов.

Чтобы понять, насколько хорошо работают дроны, необходимо учитывать несколько факторов, касающихся точности. Есть много потенциальных факторов, влияющих на то, насколько хорошо дрон может фотографировать местность. Вы также должны учитывать, для чего вы используете карту или модель и каков ваш стандарт точности для данного проекта.

Точность съемки в зависимости от размера пикселя

Одной из наиболее важных деталей, которую следует учитывать, является размер рабочего пикселя дрона. Пространственное разрешение БПЛА, также называемое расстоянием выборки с земли (GSD) в технических терминах, представляет собой измерение пространства на земле между двумя соседними центрами пикселей на изображении. GSD дрона зависит исключительно от характеристик его камеры, включая ее разрешение и фокусное расстояние. Разные модели камер обеспечивают разное качество разрешения, что приводит к разным GSD.

Когда дело доходит до точности измерения на основе размера пикселя, ваше суждение должно основываться на точности позиционирования. По сути, это означает степень, в которой модель, созданная с помощью фотограмметрии, соответствует реальному миру, который она представляет. Тем не менее, есть два способа посмотреть на точность вашего картографирования - относительно и абсолютно.

Относительная точность

В фотограмметрии относительная точность относится к объектам в рамках реконструкции и их расположению в связи друг с другом. Это применимо к любой ортофотоплане, цифровой модели поверхности или трехмерному картированию.

Относительная точность - приемлемая форма измерения для большинства случаев, когда геодезист имеет дело с меньшей площадью или простыми использованиями. Это может быть полезно для определения общих объемов, высоты и расстояний, а также для записи растительности. Однако это не самая точная карта, которую вы можете получить.

Абсолютная точность

В то время как относительная точность является более общей и основана на ее собственных пропорциях, абсолютная точность основана на геодезической системе координат.Он выполняет измерения между объектами в модели и сравнивает их с их реальным положением относительно Земли.

Наличие геодезической справочной системы позволяет геодезисту или создателю цифровой модели выполнять более сложные функции. Например, они могут создавать профессиональную документацию по геодезии, использовать записанные географические координаты и комбинировать слои для получения более полных наборов данных.

Абсолютная ориентация использует наземные опорные точки (GCP), которые позволяют геодезисту создать систему координат с помощью известных координат визуальных ориентиров на изображении.Но для получения абсолютно точного картирования местности с помощью изображений с дронов вам нужно начать с измерения опорных точек с помощью профессионального оборудования GPS.

Что влияет на точность?

Многие элементы могут повлиять на точность картографирования дрона, особенно если вы имеете дело с точностью модели с абсолютной точностью.

Во-первых, это очевидные влияния, такие как способность дрона. Дроны более высокого качества будут работать лучше, от механики стабилизации до камеры.Помимо оборудования, существует также множество внешних факторов, таких как сама местность. Особенно неровная или неровная местность может нарушить измерения и затруднить создание полностью точного картографирования. Погода также играет важную роль, поскольку сильный ветер и осадки могут повлиять на скорость полета и стабилизацию вашего дрона, особенно на больших высотах.

Одним из важнейших факторов, которые могут повлиять на процесс фотограмметрии, являются измерения опорных точек. Как бы вы ни определяли эти важные моменты, ваша модель может быть настолько точной, насколько точны ваши начальные маркеры.Чтобы создать максимально точное отображение, убедитесь, что вы измеряете опорные точки с меньшими единицами, чем размер пикселя изображения вашего дрона. Например, если ваша камера дрона обеспечивает изображение с пикселями в 1 сантиметр, вы должны измерять точки с точностью до одного сантиметра.

Абсолютная точность в основном основана на относительной точности, что означает, что у вас должна быть правильная относительная модель в пределах абсолютной. Следовательно, точность абсолютной модели зависит от того, насколько точно вы измеряете основную относительную модель.Картографирование с помощью дронов предполагает получение потенциально сотен фотографий неметрической камерой и их сшивание для создания единого изображения. Чаще всего это означает, что не каждый пиксель будет находиться в идеальном положении на вашем относительном отображении.

Насколько точными могут быть исследования с помощью дронов?

Хотя фотограмметрия предоставляет геодезистам гораздо более точные средства создания цифровой модели, чем другие методы, ни одно изображение не может быть абсолютно точным. Конечная цель - создать модель с минимально возможной степенью различия.

Для относительной точности ожидается, что карты будут иметь допустимую погрешность по горизонтали и вертикали от одного до трех раз больше пикселей. Для абсолютной точности запас должен быть немного меньше, как правило, измерения на расстоянии от одного до двух расстояний наземной выборки (GSD) по горизонтали и от одного до трех GSD по вертикали. Даже если ваше картографирование выходит за рамки этих параметров, это может не быть проблемой, поскольку особенно пересеченная местность может ухудшить измерения больше, чем плоские или ровные поверхности.

Дроны

исключительно способны оставаться в этих пределах ошибок, пока на машине работает обученный и опытный геодезист.Вы можете повысить точность за счет дополнительных измерений между ориентирами, использования контрольных точек GPS, помимо опорных точек, улучшения оборудования вашего дрона, обеспечения работы в благоприятных погодных условиях и тщательного сшивания базовых изображений.

Где я могу использовать дроны для съемки?

Поскольку использование беспилотных летательных аппаратов становится все более распространенным в промышленных и рекреационных целях, правила также ужесточились. Прежде чем вы сможете начать использовать дроны промышленного класса в своих интересах, вам необходимо получить законное разрешение на их использование.Однако это не особо сложный процесс.

Федеральное управление гражданской авиации (FAA) контролирует все виды авиации, включая БПЛА. Чтобы использовать дроны в коммерческих целях, официальному оператору требуется лицензия удаленного оператора Part 107. По сути, это гарантирует, что вы осведомлены о правильном использовании и соблюдении правил. Чтобы получить лицензию FAA и сохранить ее действие, вам необходимо:

  • Пройдите тест на свои авиационные знания в официальном центре тестирования FAA.
  • Если вы сдадите экзамен, получите сертификат дистанционного пилота с небольшим рейтингом.
  • Зарегистрируйте свой дрон в FAA и обновляйте регистрацию каждые три года.
  • Повторно сдавайте экзамен на авиационные знания каждые 24 месяца, чтобы сохранить лицензию.
  • Соблюдайте все правила FAA, которые включают, помимо прочего, проверки дронов и систем управления перед эксплуатацией, а также сообщение в FAA о любых несчастных случаях, которые привели к травмам или значительному материальному ущербу, в течение 10 дней с момента происшествия.

После того, как вы станете лицензированным оператором, вы сможете использовать свои дроны для осмотра любых участков, которые вам разрешено исследовать землевладельцами. Вам решать, чтобы получить разрешение на доступ к участкам, обозначенным как частная собственность, или к земельным участкам, принадлежащим компаниям.

Что можно использовать для съемки с помощью дронов?

Преимущества съемки с дронов распространяются на многие отрасли промышленности и обеспечивают точный метод проверки и оценки небольших или больших участков земли. Эти участки могут быть голыми и готовыми к застройке, на них может быть густая растительность или они могут даже быть уже развитыми.Поскольку существует множество целей для съемки с дронов, их полезность применима во многих различных областях. Визуализация с помощью дрона - от равнин до глубоких ям - является отличным способом безопасного и точного создания моделей местности.

Когда дело доходит до использования дронов в геодезической съемке, существует множество ответов. Некоторые из наиболее важных применений включают:

Земельных участков

По мере того, как с годами технологии совершенствовались, земельные департаменты стали более склонны использовать беспилотные летательные аппараты для проведения комплексных наземных регистраций недвижимости или собственности.Дроны, подходящие для топографической съемки, могут снимать ортофотопланы, также называемые ортофотоснимками. Ортомаозаики - это группы нескольких аэрофотоснимков области, отредактированных вместе для формирования единого изображения с помощью фотограмметрии.

Земельные департаменты используют ортофотопланы для таких вещей, как создание слоев картографирования отдельных объектов и обновление земного покрова на уже существующих моделях. Они используют его еще чаще для создания топографических карт для новых разработок, таких как различные формы строительства зданий или проектирование шумозащитных экранов.

городских земельных участков

Дроны

исключительно полезны для съемки различных типов земельных участков, и они значительно упрощают управление для ответственных сторон. У них почти безграничное количество потенциальных приложений и услуг, таких как использование цифровых моделей поверхности, созданных дронами, для создания виртуальных моделей участков. Они особенно полезны для управления земельными ресурсами в городах.

Те, кто работает в этой отрасли, могут использовать съемку с дронов для импорта изображений в программное обеспечение автоматизированного проектирования (САПР) для создания точных виртуальных моделей разработок.С помощью ортофотопланов, которые, по сути, представляют собой сшитые и накладывающиеся друг на друга изображения, группы управления могут создавать определенные границы, используя точный вид с воздуха. Они даже могут использовать модели для более сложных функций, таких как моделирование, где вода будет течь и оседать в случае сильного наводнения, и создание плана по ее перенаправлению.

Строительные площадки и земляные работы

Когда дело доходит до планирования строительства, геодезисты и различные ландшафтные дизайнеры и строители несут ответственность за большую подготовку.Они должны рассчитать проекты выемки и насыпи, выполнить обследование перед строительством и строительной недвижимостью, а также наблюдать за деталями участка с момента подготовки.

Съемка с помощью беспилотника

предоставляет этим работникам революционный метод построения изображений и построения графиков строительных площадок. Это позволяет им создавать точную модель и план без постоянного доступа к физическим рабочим местам, экономя время и деньги.

Шахты и карьеры

Геодезисты не всегда могут найти безопасное место.Шахты и карьеры могут представлять угрозу безопасности, особенно для тех, кто пытается осмотреть участок на уровне земли. Геологи и геодезисты извлекают выгоду из использования беспилотных летательных аппаратов в качестве воздушного метода инспекции, что позволяет им собирать точные данные и пространственные измерения, снижая при этом профессиональные риски. Они также помогают повысить производительность в карьерах и карьерах, поскольку съемка с дронов позволяет работникам улучшать планирование и управление запасами.

Археологические памятники

Помимо компаний, стремящихся построить и реконструировать участки земли, существует еще много способов использования дронов для съемки.Во-первых, они особенно полезны в области археологии. С помощью беспилотных летательных аппаратов археологи могут создавать трехмерные модели поверхности и карты с высоким разрешением потенциальных мест раскопок. Это позволяет им проверять и оценивать пригодность больших участков земли намного быстрее и с большей точностью, чем любой другой метод. Это эффективно, рентабельно и экономит время и силы сотрудников.

Получите точные модели от TOPS

В какой бы отрасли вы ни работали, у Take-Off Professionals (TOPS) есть все необходимое для создания точных трехмерных моделей поверхности вашего рабочего места.Наша команда профессионально подготовленных инженеров и геодезистов имеет многолетний коллективный опыт использования дронов и точных методов фотограмметрии для оказания помощи нашим клиентам. TOPS может помочь вам справиться с любым сложным проектом, а с нашими услугами вы можете начинать и завершать работу быстрее и с большей уверенностью.

Станьте партнером TOPS сегодня - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или зарегистрируйте свою компанию, чтобы начать работу.

Государственное управление землеустройства | WA

Государственное управление землеустройства (PLSO) - это подразделение Департамента природных ресурсов штата Вашингтон, которое собирает, хранит и индексирует записи о землеустройстве и выдает разрешения на удаление памятников геодезии.

Офис помогает выполнять обязанности государства по предоставлению средств для определения и сохранения геодезических точек, которые описывают общие границы земель, и поддерживать систему постоянной привязки к пограничным памятникам.

Основанный в 1951 году, PLSO собирает данные о границах земель - в настоящее время более полумиллиона документов, многие из которых находятся в частном владении корпораций и частных лиц и недоступны для общественности. В соответствии с Законом о записи опросов 1973 года законодательный орган штата уполномочил PLSO собирать все опросы.PLSO также продолжает собирать записи об имуществе до 1973 года, которые считаются «историческими», но ценными для проведения новых обследований.

Работа PLSO не финансируется за счет налоговых поступлений и полностью поддерживается за счет сборов с пользователей и продаж его данных и карт.

Онлайн-служба Survey Research (WebXtender)

Сейчас онлайн, бесплатно - это база данных, содержащая более полумиллиона карт и документов сухопутных границ в штате Вашингтон, датируемых серединой 1800-х годов.Мы настоятельно рекомендуем , чтобы перед доступом к базе данных вы:

Зарегистрируйтесь с помощью Mail Chimp, чтобы получать уведомления о наших услугах, Консультативном совете по геодезии DNR и другую информацию, важную для профессии землеустроителя.

Услуги, продукты и цены PLSO
Ниже приводится список платы за продукты и исследовательские услуги Государственного управления землеустройства (PLSO). Пожалуйста, свяжитесь с PLSO по телефону 360-902-1190 (бесплатный номер 888-902-1190) или по электронной почте по адресу plso @ dnr.wa.gov с вашими запросами на исследования или если у вас есть какие-либо вопросы о наших услугах. Вы также можете посетить нас лично (на территории есть общественная исследовательская станция) по адресу 801 88th Ave SE, Tumwater, WA 98501 с 8:00 до 16:00 с понедельника по пятницу.
  • Первые 15 минут исследования рабочего времени персонала не взимаются. Любые восстановленные карты или документы будут немедленно проиндексированы в WebXtender, чтобы вы могли их извлечь. Если вы не можете получить доступ к WebXtender в это время и изображения необходимы немедленно, сообщите нам об этом, и мы отправим вам цифровые изображения по электронной почте.
  • По истечении бесплатных первых 15 минут за исследование будет выставлен счет из расчета 30 долларов в час (без пропорционального определения часа) и стоимость предоставленных копий.
    • Карты съемки = 5 долларов США за страницу карты (11 дюймов x 17 дюймов)
    • Рекавери, Таблицы данных Памятников, Записи Land Corner = 1 доллар США / страница
  • PLSO больше не исследует информацию GLO
  • Сертификация
  • = 5 долларов США за каждый случай
  • Отпечатки размером 18 x 24 дюйма (необязательно в масштабе) = 10 долларов США за страницу карты
Формы, руководства и руководства для загрузки

Здесь можно скачать ряд бланков, справочников и руководств.

Государственные законы, касающиеся землеустройства
Удаление маркеров обзора

Когда становится очевидным, что маркер обследования должен быть удален, временно или навсегда, задействованный профессиональный геодезист должен обратиться в PLSO до начала любых полевых работ. В заявке должен быть указан предлагаемый метод привязки и / или восстановления памятника. В чрезвычайных обстоятельствах устное разрешение может быть предоставлено до обработки и выдачи письменного разрешения.Эта разрешительная система обеспечивает публичную регистрацию изменений, происходящих с памятниками.

Присылайте новые заявки и заполненные разделы отчета по адресу:

Дэвид Айсенхауэр
Государственное управление землеустройства
801 88th Ave. SE
MS 47019
Tumwater, WA 98501-7019
или по электронной почте: [email protected]

Новые заявки будут обрабатываться своевременно. Заявитель, имеющий лицензию на геодезию, должен поставить печать, подписать и поставить дату в заявлении и на каждой дополнительной странице.Окружной инженер или геодезист пострадавшего округа уведомляется Государственным земельным управлением (PLSO) о заявке во время утверждения. Если памятник (памятники), на который (-ы) заявлены в заявке, был установлен государственным органом (городом, округом, штатом или федеральным), может потребоваться дополнительное время для получения одобрения от соответствующего агентства.

Когда указанное действие будет завершено, раздел отчета в заявке должен быть проштампован лицензированным геодезистом, подписан, датирован и возвращен по тому же адресу, указанному выше.Пожалуйста, укажите исходный номер заявки в разделе отчета. Заявителю рекомендуется сохранить копию. Окружной инженер или инспектор пострадавшего округа будет уведомлен PLSO о полученном отчете, таким образом закрывая заявку.

Если расчетное время завершения неверно и требуется продление, свяжитесь с Дэвидом Айсенхауэром по телефону 360-902-1230 или отправьте электронное письмо с просьбой о продлении. Обязательно укажите номер заявки.

Конкретная информация о том, как заполнить заявку на получение разрешения и формы отчета о завершении, доступна, щелкнув ссылку «Заявление на удаление или уничтожение памятника обследования» выше

Разыскивается: исторические записи о границах суши
Государственное управление землеустройства ищет коллекции записей обследований, которые могут содержать ответы на вопросы о границах собственности.Если у вас есть информация о каких-либо пограничных документах / записях земельного участка, свяжитесь с PLSO по телефону 360-902-1190 или по электронной почте. Если вы заинтересованы в пожертвовании или предоставлении во временное пользование записей о границах собственности / землеустройстве PLSO, пожалуйста, отправьте заполненную копию формы приема записей в PLSO по электронной почте. PLSO продолжает собирать карты и данные для повышения точности и документирования этой информации.

"Знаете ли вы?" статьи, созданные Консультативным советом по обзору

Добро пожаловать в Пайн Каунти, Миннесота

Заявление о миссии и видении

  • Наша миссия состоит в том, чтобы поддерживать, улучшать и распространять достоверную информацию о Государственной системе землеустройства и границах недвижимого имущества в округе Пайн.
  • Мы предполагаем предоставить полный, открытый и готовый доступ к информации, связанной с землей, для всех, кто ее ищет.
  • Геодезическая служба округа Пайн предоставляет точную и надежную геодезическую / картографическую информацию и продукты, которые являются основой для деятельности, связанной с землей.
  • Данные нашего исследования - это подборка электронных данных, карт, фотоизображений, местоположения границ земли и информации о правах, которые возникают в отношении недвижимого имущества. Это основа всех геодезических информационных систем в округе Пайн.
  • Мы стремимся удовлетворить потребности и ожидания пользователей как данных обследований, так и информации о земле, основанной на записях. Данные, которые мы производим, являются сырьем для услуг, которые поддерживают управление, приобретение и распоряжение землей и правами собственности. Наша цель - предоставлять полезные услуги и точную информацию, соответствующую потребностям всех пользователей.


Функции окружной инспекции

  • Инспектор округа проверяет участки участков, зарегистрированные земельные исследования и общины с общими интересами на предмет соответствия законодательным требованиям.
  • Проводит полевые работы и сбор данных для проведения обследований границ графства, проектов шоссе графства, топографических карт и карт местоположения для собственности и интересов округа Пайн.
  • Поддерживает и восстанавливает памятники для Государственной системы землеустройства и собирает данные GPS для контроля Государственной системы землеустройства.
  • Ведет записи Государственной системы обследования земель и архив данных обследований земель и данных обследований в округе Пайн.

Если вы ищете угол системы государственного земельного обследования (PLSS) (угол секции AKA или угол
правительства), который был создан в период с 1960-х годов по настоящее время, пожалуйста, свяжитесь с отделом геодезической инспекции округа Пайн
по следующему адресу электронной почты или телефону номер. В своем электронном письме / телефонном сообщении
укажите свое полное имя, номер телефона, номер факса и почтовый адрес почтовой службы США
.
Инспектор округа Пайн
320-216-4205 или электронная почта

Оригинальные записи и листки топографической съемки

Висконсин, оригинальные заметки и таблички о землеустройстве

Оригинальные записи и записи топографической съемки Миннесоты

Таблицы размеров разрезов
Если вы ищете направление и / или расстояние по линии системы государственного землевладения (PLSS) (линия раздела AKA), пожалуйста, свяжитесь с геодезической службой округа Пайн по следующему адресу электронной почты или телефону.В своем электронном / телефонном сообщении укажите свое полное имя, номер телефона, номер факса
и почтовый адрес Почтовой службы США.
Pine County Surveyor
320-216-4205 или электронная почта

Оригинальные записи и листки топографической съемки

Висконсин, оригинальные заметки и таблички о землеустройстве

Оригинальные записи и записи топографической съемки Миннесоты

Survey Benchmarks
Если вы ищете эталонный тест (NGVD29, NAVD88, Ellipsoid Height), пожалуйста, свяжитесь с
в Управлении землепользования MN DOT на следующем веб-сайте.
MN DOT Управление землепользования

Примечание: на этом веб-сайте вы увидите станции геодезической базы данных MN / DOT. ТОЛЬКО станции, которые имеют надежные вертикальные данные, - это станции, обозначенные как «Vert Order 2».

HARN Control Data (High Accuracy Resource Network)
Если вы ищете описание, местоположение и / или координаты контрольной станции MN High Accuracy Reference Network (HARN), расположенной в округе Пайн, пожалуйста, свяжитесь с MN DOT Office of Land Management на следующем веб-сайте.
MN DOT Управление землепользования

Примечание : На этом веб-сайте вы увидите станции геодезической базы данных MN / DOT. ЕДИНСТВЕННЫЕ станции в округе Пайн, которые имеют надежные вертикальные данные, - это станции, обозначенные как «Vert Order 2». ЕДИНСТВЕННЫЕ станции в округе Пайн, которые имеют надежные горизонтальные данные, - это те
станции, которые обозначены как «Порядок гор. А», «Порядок гор. B» или «Порядок гор. С.».

Заявление об ограничении ответственности: Инспекционная служба округа Пайн приложила разумные усилия для обеспечения точности информации, представленной на этом веб-сайте.Однако из-за возможности несанкционированного доступа к этому сайту, ошибок передачи данных, изменений в исходных материалах, сделанных с момента последнего обновления сайта, или других человеческих или технологических ошибок, информация, содержащаяся на этом сайте, не должна считаться надежной для юридических целей. Сюрвейерское управление округа Пайн не несет ответственности за любые результаты, если информация, содержащаяся на этом веб-сайте или полученная через него, является неточной или неприменимой к вашей конкретной ситуации.Если у вас есть конкретные вопросы относительно опросов, на которые вы хотели бы получить ответ инспектором округа Пайн, свяжитесь по телефону 320-216-4205 или по электронной почте
. Если вам нужна юридическая консультация, обратитесь к юристу.



Оригинальные записи и листы топографической съемки

Оригинальные записи и записи о землеустройстве штата Висконсин
Оригинальные записи и записи о землеустройстве Миннесоты

MN Surveyor Society

Миннесотское общество профессиональных геодезистов
Миннесотское общество графических геодезистов

MN Государственный устав и Государственный комитет по лицензированию

Поисковая машина Статута штата Миннесота
Совет штата Миннесота по лицензированию и регистрации

Ссылки федерального правительства

Бюро управления земельными ресурсами USDI
Национальная геодезическая служба
Геологическая служба США

MN Государственные средства аэрофотосъемки и картографии

Миннесота Информационный центр управления земельными ресурсами Northstar Mapper
MN Dept. интерактивного картографирования сельского хозяйства


MN Информация по государственному управлению земельными ресурсами

MN DOT Office of Land Management
Minnesota Land Management Information Center
MN DNR Division of Land and Minerals

Survey & GIS - Hamilton County

Отдел геодезии / ГИС предоставляет эти услуги, а также выполняет указания окружного инженера. Эти услуги и директивы включают геодезию, ведение документации, предоставление налоговых карт, проверку документов и ведение необходимых данных для Географической информационной системы области Цинциннати (C.A.G.I.S.). Информация, доступная общественности, включает:

  1. Налоговые карты, обследования, контрольные показатели, углы участков, планы улучшения дорог, аэрофотоснимки, топографические карты и т. Д.
  2. Professional Land Surveyors of Ohio (веб-страница)
  3. CAGIS Online Information
  4. Форма запроса CAGIS
  5. Форма запроса контрольной книги
  6. Surveying in Ohio, Public Information Guide
  7. Стандарты передачи и транспортировки (вступили в силу 04.09.2007)

Информация об обследовании : Обследования, полевые заметки, углы участков и углы военных съемок, реперы с координатами на плоскости и высотами штата

Информация о налоговой карте : Налоговые карты (показывает границы собственности, дороги, названия подразделений, систему индексации собственности - книга, страница и участок)

С.A.G.I.S. Информация : C.A.G.I.S. это группа агентств * , которые работают вместе, чтобы делиться информацией об инфраструктуре и землепользовании. Эта информация предоставляет округу Гамильтон мощный ресурс, объединяющий широкий спектр данных (налоговая карта, разрешения, зонирование, здания, дороги, ручьи и т. Д.). Этот ресурс дает этому офису безграничные возможности для отслеживания изменений, разработки планов, анализа информации и в целом более эффективного обслуживания округа Гамильтон с меньшими затратами. Бумажные или майларовые участки (за номинальную плату), показывающие границы участков, физические объекты (дороги, заборы, ручьи и т. Д.)), высоты и реальные фотографии, сделанные с воздуха.

* Город Цинциннати, графство Гамильтон, инженер графства Гамильтон, городской канализационный округ, водопроводная станция Greater Cincinnati Water Works, Duke Energy и Cincinnati Bell Telephone.


Surveyor to the Moon (1966

Surveyor to the Moon (1966 - 1968))

Зонды Surveyor были первым космическим кораблем США, который благополучно приземлился на Луне.На изображениях выше показан космический корабль Surveyor на пляже и вид на подножку Сюрвейер 5. При приземлении образовалась траншея справа от ступни. Основными задачами геодезистов было получение крупным планом лунных снимков. поверхность и определить, была ли местность безопасной для высадки человека. Каждый Сюрвейер был оснащен телекамерой. Кроме того, Surveyors 3 и 7 на каждом из них был ковш для поверхностного пробоотборника, который выкапывал траншеи и использовался для испытаний механики грунта, а геодезисты 5, 6 и 7 имели магниты. прикреплен к подушечкам ног и альфа-рассеивателю для химического анализ лунного материала.Изображение в правом верхнем углу показывает подножку Surveyor 5.

Surveyor 6 панорама Sinus Medii


Нажмите на название космического корабля, чтобы получить информацию о миссиях, экспериментах, и данные хранятся в NSSDCA.

Сюрвейер 1

Спущен на воду 30 мая 1966 года
Приземлился 02 июня 1966 г., 06:17:36 UT
Широта 2,45 ю.ш., долгота 316,79 в.д. - Флемстид P

Сюрвейер 2

Спущен на воду 20 сентября 1966 года
Разбился на Луне 22 сентября 1966 года
Двигатель Вернье не загорелся - к юго-востоку от кратера Коперника

Сюрвейер 3

Спущен на воду 17 апреля 1967 г.
Приземлился 20 апреля 1967 г., 00:04:53 UT
Широта 3.01 ю.ш., 336,66 в.д. - Oceanus Procellarum (Океан бурь)

Сюрвейер 4

Спущен на воду 14 июля 1967 года
Радиосвязь потеряна 17 июля 1967 г.
2,5 минуты до приземления - Sinus Medii

Сюрвейер 5

Спущен на воду 8 сентября 1967 г.
Приземлился 11 сентября 1967 г., 00:46:44 UT
Широта 1,41 N, Долгота 23,18 E - Mare Tranquillitatus (Море Спокойствия)

Сюрвейер 6

Спущен на воду 7 ноября 1967 г.
Приземлился 10 ноября 1967 г., 01:01:06 UT
Широта 0.49 с.ш., 358,60 в.д. - Sinus Medii

Сюрвейер 7

Спущен на воду 07 января 1968 года
Приземлился 10 января 1968 г., 01:05:36 UT
Широта 40,86 ю.ш., долгота 348,53 в.д. - Тихо Северный край

Сюрвейер крупным планом
Surveyor 7 панорама кратера Тихо

Больше мозаик изображений, сделанных Surveyor 7


Карта места посадки на Луну - Карта, показывающая места посадки миссий Surveyor, Apollo и Luna
Изображения Луны - Surveyor и другие космические аппараты
Домашняя страница Moon
Домашняя страница Lunar Exploration

Автор / Куратор:
Dr.Дэвид Р. Уильямс, [email protected]
NSSDCA, почтовый код 690.1
Центр космических полетов NASA Goddard
Greenbelt, MD 20771
+ 1-301-286-1258


Представитель НАСА: д-р Дэвид Р. Уильямс, [email protected]

Последнее обновление: 21 ноября 2018 г., DRW

Все, что вам нужно знать о съемке с помощью дронов

Дроны постоянно доказывают, что являются мощными коммерческими инструментами, одновременно предлагая пользователям скачки в эффективности и безопасности.Геодезическая и картографическая отрасль - не исключение.

Обладая способностью собирать данные сверху, дроны были успешно интегрированы в рабочие процессы геодезической съемки для выполнения съемки земли, фотограмметрии, трехмерного картографирования, топографической съемки и многого другого.

Независимо от того, являетесь ли вы опытным геодезистом, желающим расширить свой набор инструментов, или энтузиастом дронов, который хочет узнать больше о способах использования дронов, или вас просто интересует это удивительное применение дронов, мы добавили вместе статья, которая поможет вам узнать все, что вам нужно знать, когда дело доходит до начала работы с дронами.

Phantom 4 RTK, беспилотный летательный аппарат

Что такое съемка с дронов?

Геодезия - это точная наука об определении положения и расстояний между точками в 2D и 3D пространстве.

Обследования

предоставляют важную информацию, которая позволяет принимать обоснованные решения, начиная от планирования строительной площадки и заканчивая проектированием и обслуживанием инфраструктуры, установлением границ кадастровой собственности и т. Д.

Съемка с помощью дронов - это просто съемка, проводимая с высоты птичьего полета с помощью дрона.

Фотограмметрия с дрона

Почему использование дронов для съемки лучше традиционных методов?

Беспилотные летательные аппараты, или БПЛА, отлично справляются с быстрым сбором данных из точек обзора, недоступных для людей.

При съемке сложной местности дроны избавляют оператора от физического доступа и измерения точек в опасных или труднодоступных местах.

Кроме того, в то время как традиционные методы съемки требуют тщательного измерения, подготовки и планирования, дроны могут собирать сопоставимые данные в значительно более короткие сроки.Например, по оценке ведущей австрийской строительной компании STRABAG, дроны позволяют им проводить исследования, сокращая на 75% время установки GCP. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о повышении эффективности STRABAG.

В общем, съемка с дронов дает качественные результаты быстро, прибыльно и безопасно.

Каких результатов можно достичь с помощью съемки с дронов?

В зависимости от того, какие датчики данных и программное обеспечение для геодезической съемки вы выбрали, съемка с помощью дронов может дать различные результаты с вариантами использования во многих отраслях промышленности. Программное обеспечение для геодезии может объединять сотни или тысячи цифровых фотографий, снятых вашим дроном, и создавать высококачественные двухмерные ортофотопланы карты. Большое количество цифровых фотографий вашего участка съемки могут быть скомпилированы в трехмерную ортофотоплану и могут предоставить полезные топографические данные

Создание трехмерных моделей целей на вашем участке съемки для быстрого сравнения с BIM

Съемка с помощью тепловизора и быстрое обнаружение целей с аномальными тепловыми сигнатурами

Оборудуйте свой дрон камерой LiDAR для создания облака точек высокой плотности.Чтобы узнать больше о дроне LiDAR, нажмите здесь

Захват мультиспектральных данных за пределами видимого спектра света, чтобы дать представление о сельском хозяйстве и управлении урожаем

Дроны и BIM

При строительстве и управлении проектами съемка с помощью дронов может предоставить важные данные, которые идут рука об руку с информационным моделированием зданий (BIM).

На каждом этапе процесса строительства трехмерные фотограмметрические или лазерные модели высокого разрешения, снятые дронами, можно накладывать на заранее запланированные объекты BIM и сравнивать с ними.Это позволяет выявить расхождения между планами и реальностью.

Наложение BIM-моделей на трехмерную ортофотоплан

Раннее обнаружение этих проблем может уменьшить количество ошибок при строительстве, упущений и переделок, и этот надзор за проектом сделал дроны неотъемлемой частью современного строительства.

Насколько точны съемки с дронов?

Прежде чем использовать дроны в своих рабочих процессах, многие геодезисты спрашивают о точности аэросъемки. Какой степени точности можно достичь с помощью методов съемки с дронов?

Решения

для геодезических дронов могут производить съемку с разной степенью точности, в зависимости от требований проекта.

В независимом исследовании DroneDeploy DJI Phantom 4 RTK достиг относительной точности по вертикали 2 см и относительной точности по горизонтали 1,20 см.

Для некоторых приложений, таких как проверка роста урожая или хода строительства, достаточно высокой относительной точности. Для других работ, которые также требуют высокой абсолютной точности, есть дроны, оснащенные кинематикой в ​​реальном времени (RTK) и кинематикой постобработки (PPK). В сочетании с несколькими опорными точками может быть достигнута точность на уровне опроса.

Как выглядит типичный рабочий процесс съемки с дронов?

Вот графическое изображение того, как дроны обычно интегрируются в ваши рабочие процессы съемки: различные решения с использованием дронов и рабочие процессы с использованием дронов могут обеспечивать разную степень точности. При выборе беспилотного летательного аппарата важно осознавать свои потребности, потребности ваших клиентов и компромисс между скоростью и точностью.

Решения DJI для съемки с дронов

При всех преимуществах дронов и большом количестве вариантов геодезических дронов на выбор возникает вопрос, какой дрон лучше всего подходит для съемки?

Ответ в конечном итоге кроется в ваших приоритетах.Следует учитывать требования к точности съемки, датчики данных и стоимость. Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о лучших решениях для съемки и картографии с помощью БПЛА.

Спасибо за внимание!

Мы надеемся, что эта статья помогла вам понять, насколько дроны могут повысить ваш исследовательский потенциал. Дроны позволяют геодезистам достигать новых высот с точки зрения скорости, безопасности и рентабельности инвестиций. Неудивительно, что все больше и больше геодезистов включают дроны в свой инструментарий.

Подпишитесь, чтобы получать любые обновления о дронах-съемках и решениях DJI для съемки. Если у вас есть какие-либо комментарии или идеи, которыми вы можете поделиться, свяжитесь с нами!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *