Какие земельные участки бывают: Строительство дома и категория земли

Виды земельных участков под застройку

Сегодня приобрести можно землю любой площади, все упирается только в финансовые возможности. Однако, общепринятый стандарт (оптимальный размер): площадь участка = площадь дома х 10. Конечно, это не жесткое правило, но именно при таком соотношении удается комфортно, без нагромождения разместить и дом и дополнительные постройки.

Плюсы и минусы маленьких земельных участков

Достоинства:

относительно легкий уход и обслуживание участка;

простота планирования;

невысокие затраты на озеленение;

экономия на обустройстве забора.

Недостатки:

малое расстояние стен дома до забора и соседних домов;

сложность размещения дополнительных хозяйственных построек;

не каждый проект дома уместится на маленьком участке;

низкий уровень тишины и конфиденциальности (соседи все видят).

Достоинства:

возможность размещения необходимых хозяйственных и приусадебных построек;

широкий выбор проектов домов;

простор для ландшафтного дизайна;

надежное вложение денег (цена дома на большом участке высокая).

Недостатки:

высокая цена участка;

трудоемкость и дороговизна обслуживания;

значительные затраты на озеленение и последующих уход.

Земельные участки для строительства дома бывают квадратные, прямоугольные и ассиметричные (неправильной формы). Поэтому выбор проекта будущего дома зависит от гео метрической формы земли.

Оптимальным для возведения частного жилого дома является участок квадратной формы. Именно на нем можно расположить дом и все необходимые постройки и коммуникации удобно и практично. Для квадратного участка подходит большинство современных проектов домов, ничто не помещает грамотно ориентировать строения относительно сторон света, а широкие возможности ландшафтного дизайна помогут облагородить участок без особых усилий.

Прямоугольные земельные участки накладывают некоторые стеснения. Во-первых, придется тщательнее подбирать проект дома (или вкладываться в индивидуальный), так как ширина такого участка напрямую влияет на размер дома и его расположение относительно границ. Во-вторых, могут возникнуть сложности с ориентацией дома по сторонам света, чтобы солнце чаще заглядывало в окна. Очевидно, что подходя к оконному проему, вы чаще всего будете видеть соседские стены, а не природные пейзажи.

  Ассиметричные участки земли наименее желательны для постройки собственного дома. Связано это прежде всего с тем, что любая форма, отличная от квадрата, накладывает свои ограничения, в первую очередь, на проект дома и планирование дополнительных построек. И. как следствие, ведет к общему удорожанию строительства. Тем не менее, каждый такой участок уникален по-своему, и, возможно, именно такой вам и нужен, если вы планируете построить необычный дом или дом в необычном месте.

Наша компания готова вам подобрать земельный участок, отвечающих всем вашим требованиям и предпочтениям.

О ЧЕМ ГОВОРЯТ СТАТУСЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ?

   При получении кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок заявители сталкиваются с пониманием статуса объекта недвижимости, который вызывает у человека ряд вопросов. Так, в кадастровом паспорте и  кадастровой выписке имеется запись «Характер сведений государственного кадастрового учета (статус о записи земельного участка)».

   Статусы о записи земельного участка бывают «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные».На первый взгляд, смысл данных терминов ясен — это участки, которые уже прошли процедуру кадастрового учета. Но когда и при каких условиях изменяется статус земельного участка об этом полезно знать.

   Федеральным законом от 24. 07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) впервые было введено понятие «временного» статуса сведений государственного кадастра недвижимости.

   При постановке на учет объекта недвижимости, сведения о нем вносятся в государственный кадастр недвижимости (ГКН) как временные. Для того чтобы они перестали быть временными, права на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы с соблюдением, установленным законом порядка и срока. Срок, в течение которого должна совершиться регистрация права, составляет 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. Поэтому, если на кадастровом учете стоит земельный участок со статусом «временный», процедуру его оформления необходимо продолжить, а именно зарегистрировать права в Едином государственном реестре прав. В противном случае, по истечении5 лет земельный участок автоматически снимается с кадастрового учета и приобретает статус «аннулированный». После чего весь процесс по его постановке на кадастровый учет придется начинать заново, потому что снятые с кадастрового учета земельные участки подлежат восстановлению только в судебном порядке.

   Итак, «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:

— истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;

— представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус.

«Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

   Ранее учтенные земельные участки — это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды) до 1 марта 2008 года. Если участок не проходил процедуру кадастровых работ (межевания), то в ГКН земельный участок будет учтен без границ. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка.

   В отношении преобразуемых объектов недвижимости «учтенный» либо «ранее учтенный» статус кадастровых сведений в предусмотренных законом случаях изменяется на «архивный» без заявления при государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости либо, если такими объектами недвижимости являются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности до ее разграничения, государственной регистрации аренды хотя бы на один из образованных из таких земельных участков земельный участок.

Как проверить статус земельного участка?

   Статус земельного участка узнать несложно. И для этого нет необходимости выстаивать целые дни в длинных очередях.

   В итоге, для того, чтобы получить необходимые сведения о земельном участке,нужно  обратиться с заявлением установленной формы в орган кадастрового учета или многофункциональные центры, либо подать запрос на официальном сайте Росреестра.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области

Типы участков под застройку (целевое назначение земли)

При подборе недвижимости необходимо проверять не только надежность и репутацию застройщика, но и обращать внимание на разрешительные документы. В противном случае есть риск купить квартиру, в которой потом невозможно прописаться или, например, приобрести жилье с нарушениями всех строительных норм.

Самые большие проблемы поджидают инвесторов в том случае, если целевое назначение земли под застройку не соответствует характеру строительного объекта. Все нюансы, связанные с землей, требуют тщательной проработки. Разобравшись со всеми тонкостями, можно точно знать, разрешено ли строительство на выбранном участке и не скрывает ли застройщик какие-то важные мелочи. Также можно избежать прямого обмана девелопером и сохранить собственные денежные средства.

В отделе продаж застройщика необходимо запросить следующие документы, связанные с правом на землю.

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Госакт, который подтверждает право собственности;
• Также в строительной компании может быть договор аренды на конкретный земельный участок или договор суперфиции.

При подборе новых квадратных метров следует детально проверять договор аренды вместе с юристом. Только опытный специалист сможет найти все проблемные места и рассказать об потенциальных рисках инвестору.

Если нет возможности привлечь юриста, можно самостоятельно проверить документ. Главное – это соответствие сроков аренды земельного участка с фактическим строительством. Недопустима такая ситуация, при которой многоэтажное здание возводится на участке с истекающим сроком аренды. Без продленной аренды здание не введут в эксплуатацию и не подключат к коммуникациям.

Кроме подтверждения права на землю необходимо добиться от девелопера разъяснений по вопросу целевого назначения участка. Бывают случаи, когда строительная компания использует земли, не подходящие под строительство многоквартирного дома. Такой подход полностью противоречит законодательству и может закончиться судебным разбирательством и даже сносом новостройки. Инвесторы вряд ли смогут вернуть свои деньги.

Целевое назначение определяется государственными органами на основе характеристик того или иного участка. Законодательством Украины регламентируется целевое назначение, в частности об этом говорится в Земельном кодексе.

Какие бывают категории земельных участков:

• Земли сельскохозяйственного назначения. На этих территориях ведется сельскохозяйственная деятельность и строятся объекты, которые сопутствуют решению задач с/х хозяйства.

• Земли водного фонда. Территория рядом с озерами, реками и прочими водными объектами.

• Земли природно-заповедного и природоохранного назначения. Ценная зона, на которой запрещено какое-либо строительство. Это могут быть заповедники или эко-фонды.

• Земли историко-культурного назначения. Различные архитектурные памятники, исторические местности и музеи с парками.

• Земли рекреационного назначения. Места для отдыха, спорта и туризма.

• Земля оздоровительного назначения. Территория, характеризующаяся оздоровительными свойствами (лечебные грязи, лиманы, солевые пещеры и т.д.).

• Земли лесохозяйственного назначения. Лесные массивы и лесопосадки между землями сельскохозяйственного назначения.

• Земли промышленности, энергетики и оборонного назначения. Территория, напрямую связанная с функционированием конкретных предприятий.

• Земли жилищной и общественной застройки. Участки для жилых зданий в пределах населенных пунктов.

Нельзя использовать участок под фермерское хозяйство для строительства жилого многоквартирного дома. Также проблемы возникают, если девелоперы выбирают землю лесохозяйственного предназначения для строительства коттеджных городков и таунхаусов. Землю можно использовать исключительно по целевому назначению.

Когда застройщик получил разрешение на строительство, в документах фигурируют следующие нормативно-правовые понятия:

• Строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома;
• Строительство другой жилой застройки;
• Строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры.

Нередко девелопер использует и другие формулировки, мотивируя это тем, что так закончить высотку можно быстрее. В дальнейшем целевое назначение земли переоформляется непосредственно в процессе строительства. Однако риск обмана со стороны застройщика остается довольно высоким. По этой причине инвесторам нужно внимательно соотносить слова представителей строительной компании с реальными формулировками в документах.

Для мониторинга и контроля за использованием земельных участков предусмотрены специальные инструменты. Инвестор может проверить назначение земли в специальной кадастровой карте онлайн.

Пользоваться сайтом https://map.land.gov.ua достаточно просто. Необходимо выбрать область и населенный пункт, а далее навести курсор на интересующий объект. Карта покажет кадастровый номер земельного участка, форму собственности и целевое назначение. В некоторых случаях указывается площадь и другие характеристики земли. Дополнительно можно узнать о том, кто арендует этот участок под строительство и на основании какого договора происходит передача права на пользование землей.

Кабинет электронных сервисов предлагает платные услуги по проверке назначения земельного участка. Пользователь может искать информацию по адресу, кадастровому номеру или регистрационному номеру объекта. Любое обращение к реестрам оплачивается онлайн.

Вас также может заинтересовать:

Новостройки, которые сдали в обещанные сроки

Чем отличаются между собой апартаменты и квартира

Как проинвестировать в строительство недвижимости

ТОП-5 висотних ЖК у Києві

Преимущества и недостатки жизни в центре города

Статус земельного участка | МКУ «МФЦ г. Апатиты»

Межмуниципальный отдел по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области сообщает, что означает статус земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) можно увидеть запись «Характер сведений государственного кадастрового учета (статус о записи земельного участка)». Статусы о записи земельного участка бывают «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные». И каждый в себе несет определенную информацию о земельном участке.

При постановке на учет объекта недвижимости, сведения о нем вносились в государственный кадастр недвижимости (ГКН) как временные. Для того чтобы они перестали быть временными, права либо ограничения (обременения) прав на него (например, аренда) на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы. Срок, в течение которого должна совершиться регистрация права, составляет 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. Поэтому, если на кадастровом учете стоит земельный участок со статусом «временный», процедуру его оформления необходимо продолжить, а именно зарегистрировать права в ЕГРН. В противном случае, по истечении 5 лет земельный участок автоматически снимается с кадастрового учета и приобретает статус «аннулированный». После чего весь процесс по его постановке на кадастровый учет придется начинать заново, поскольку снятые с кадастрового учета земельные участки подлежат восстановлению только в судебном порядке.

Итак, «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:

— истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;

— представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус.

«Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

«Ранее учтенные» земельные участки – это земельные участки, права на которые возникли и не прекращены (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда) до 1 марта 2008 года. Если участок не проходил процедуру кадастровых работ (межевания), то в ГКН земельный участок будет учтен без границ. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка.

В отношении преобразуемых объектов недвижимости «учтенный» либо «ранее учтенный» статус кадастровых сведений в предусмотренных законом случаях изменяется на «архивный» без заявления при государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости либо, если такими объектами недвижимости являются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности до ее разграничения, государственной регистрации аренды хотя бы на один из образованных из таких земельных участков земельный участок.

Статус земельного участка узнать несложно. Существует публичная кадастровая карта, которую можно найти посредством официального портала Росреестра https://rosreestr.ru. В ней содержится вся информация о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. А также можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_reque.

Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок

Задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем. Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или иного сооружения одной из важных составляющих является информации о зонах с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства объекта недвижимости, но и в целом на судьбе построенного объекта.

Какие бывают виды охранных зон?

Охранная зона устанавливается в зависимости от вида охраняемого объекта.
Перечень видов зон установлен Земельным кодексом, согласно которому определено 28 видов зон с особыми условиями использования территории, например, охранные зоны трубопроводов, объектов электросетевого хозяйства, линий сооружений и связи, придорожные полосы и т.д.
В зависимости от вида зон в пределах ее территории устанавливаются те или иные ограничения использования земельных участков. Связаны эти ограничения, в основном, с возможностью размещения объектов капитального строительства в принципе или соблюдением определенных параметров возводимого объекта, проведением тех или иных строительных работ.

Как узнать, какие охранные зоны есть на участке?

При проверке планируемого к приобретению земельного участка особое внимание следует уделять размещенным в его границах либо на прилегающих участках инженерным сетям. Например, вокруг надземного или подземного трубопровода возникает охранная зона, режим которой может стать неприятным сюрпризом для застройщика, особенно это касается подземных сооружений, которые визуально обнаружить невозможно.
Поэтому необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН) и посмотреть раздел «Ограничения». Кроме того, сведения о зонах с особыми условиями использования территории отображаются на Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Также можно сделать запрос в органы архитектуры о том, какие охранные зоны содержатся в документации по планировке территории.

Охранная зона в выписке из ЕГРН не указана, почему?

Бывают случаи, когда в ЕГРН отсутствует запись об охранной зоне, но исходя из местоположения промышленного объекта на местности понятно, что она есть. Это связано в первую очередь с тем, что собственник промышленного объекта в нарушение законодательства не определил границы охранной зоны и не внес их в Единый государственный реестр недвижимости. Это является существенным нарушением режима использования такого объекта и является основанием для обращения в надзорные органы. При не урегулировании данного вопроса в дальнейшем при попытке строительства зданий, строений сооружений на участке, попавшем в охранную зону (даже при отсутствии такой записи в ЕГРН) может возникнуть множество проблем.
Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.д., то это может указывать на то, что земельный участок входит в охранную зону, а отсутствие в ЕГРН сведений об охранной зоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму использования таких земель.

Чем опасны охранные зоны на земельном участке?

Любая охранная зона предполагает наличие ограничений по целевому использованию земельного участка. Охранная зона газопровода или ЛЭП может повлечь запрет на строительство каких-либо зданий, строений и сооружений. Наличие санитарно-защитной зоны указывает на запрет строительства объектов жилого назначения. Наличие кабеля означает, что любые земляные работы проводятся только при наличии согласования организации – собственника такой кабельной линии.

Происходит ли изъятие участков в охранной зоне?

Земельные участки у их собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в границах этих участков может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.

Кто согласовывает работы в охранной зоне газопровода?

Любые земляные, взрывные, строительные работы, а также иные действия, которые могут повлечь сбой нормальной эксплуатации газопровода, проводятся только по согласованию с собственником линейного промышленного объекта. Перед тем, как осуществлять согласование, для определения местоположения участка охранной зоны необходимо запросить сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Можно ли изменить охранную зону земельного участка?

Если у землепользователя возникли сомнения в правильности установленных размеров охранной зоны, возможно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он проверил расстояние от объекта, в связи с размещением которого установлена данная зона, до границ земельного участка и сравнить его с тем, что внесен в Единый государственный реестр недвижимости. Если они не совпадают, и очевидно, что участок в охранную зону не попадает, далее нужно написать письмо в эксплуатирующую объект организацию с требованием пересмотреть границы охранной зоны.

Какая ответственность предусмотрена за работы в охранной зоне без согласования?

Для должностных лиц организаций это будет, в первую очередь, дисциплинарная ответственность, а дальше, в зависимости от последствий, может наступить административная, уголовная ответственность. Так, например, работы в охранной зоне газопровода без согласования газовой организации могут повлечь взрыв и нанести вред здоровью проводивших работы лиц. Очевидно, что за такое происшествие должностное лицо привлекут к уголовной ответственности. Если речь идет о действиях организации, работы которой привели к сбою газовой системы, то это в первую очередь будет гражданско-правовые последствия и возмещение убытков.

С кого взыскать убытки, если охранная зона не позволяет использовать земельный участок по назначению?

Убытки взыскиваются с собственника объекта, для которого установлена охранная зона. Если убытки не возмещаются либо возмещаются в незначительном размере, необходимо обращаться в суд.

Контакты для СМИ
Чигоева Кристина Васильевна
Специалист по связям с общественностью
Кадастровой палаты
по Ленинградской области
тел. 8 (812) 630-40-41, доб. 2028
E-mail: [email protected]
https://vk.com/47rosreestr

Пересечение (наложение) границ земельных участков в ГКН | Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

В чем заключается проблема наложения (пересечения) границ земельных участков друг на друга?

Пересечение границ земельных участков друг на друга является следствием некорректной деятельности инженеров-землеустроителей и землеустроительных организаций в украинскую бытность, вследствие чего бывают случаи, когда на один участок, расположенный, например, в Симферопольском районе, вдруг наложился другой, фактически расположенный за несколько километров от него.

Как быть гражданину, если его участок вдруг переместился и наложился на участки соседей?

Действующее законодательство Российской Федерации и Республики Крым содержит необходимое и достаточное регулирование вопросов исправления ошибок в местоположении границ земельных участков, в том числе ранее учтенных. В упрощенном варианте при выявлении подобных ошибок появляется необходимость выполнения кадастровых работ в целях их устранения и только в отношении того объекта, сведения о границах которого в ГКН являются ошибочными. Решить данную задачу в состоянии любой кадастровый инженер. Другое дело, что зачастую правообладатели земельных участков, сведения о местоположении границ которых являются ошибочными, не желают нести расходов, связанных с исправлением таких ошибок. В некоторых случаях не представляется возможным установить точное местонахождение правообладателя объекта или связаться с ним.
Практика решения подобного рода проблем также едина на всей территории Российской Федерации и основана на положениях статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Таким образом, если владелец земельного участка, ошибочные сведения о местоположении границ которого создают препятствия пользованию или распоряжению другими объектами недвижимости, не желает в добровольном порядке обеспечить внесение в ГКН корректных сведений о принадлежащем ему имуществе, за защитой нарушенных прав заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с возложением всех понесенных в связи с таким обращением расходов на виновную сторону.
Особо следует отметить, что наложение границ земельных участков, сведения о которых в ГКН дублируются, друг на друга вообще ни в коей мере не препятствует собственнику соответствующего земельного участка реализовывать свои конституционные права на землю. Максимум, что может сделать правообладатель в подобном случае — это уведомить Госкомрегистр о выявленном дублировании сведений. Дальнейшие работы по устранению возникшей ошибки возьмет на себя Госкомрегистр.

Можно ли упростить и удешевить процедуру исправления ошибок в местоположении границ ранее учтенных земельных участков?

Прежде всего, необходимо заметить, что Госкомрегистр не вправе самостоятельно и произвольно исключать какие-либо сведения из ГКН, кроме дублирующих. Все остальные изменения в ГКН вносятся на основании документов, подготовленных и представляемых в Госкомрегистр в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Одним из существующих сегодня способов упростить правообладателям недвижимого имущества исправление ошибок в ГКН являются комплексные кадастровые работы. Как следует из самого названия данных работ, они проводятся комплексно в отношении объектов недвижимости, расположенных в границах определенной территории. При этом заказчиком данных работ являются органы местного самоуправления, а финансирование работ осуществляется за счет средств бюджета. Вместе с тем, в настоящее время комплексные кадастровые работы на территории Российской Федерации еще не проводились в принципе, а в Республике Крым их проведение впервые запланировано на 2019 год.

Что делать, если утеряны документы на землю?

Нередко собственники земельных участков (земельных долей) сталкиваются с тем, что их документы на землю, выданные в 90-е годы, отсутствуют, утеряны или пришли в негодность. Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что у собственников есть возможность получить копии таких документов.

Правоудостоверяющие документы на земельные участки бывают двух видов:

— государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;

— свидетельства о праве (на право) собственности на землю.

Копии свидетельств или государственных актов о праве собственности на земельные участки, расположенные в г. Обь, Коченевском, Колыванском, Новосибирском, Мошковском районах, можно получить в Управлении Росреестра по Новосибирской области по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, 60, каб. 114, при личном обращении. По почте заявление можно отправить на адрес Управления Росреестра по Новосибирской области: 630099, г. Новосибирск, ул. Державина, 28.

Копии документов на земельные участки, расположенные в других районах и городах Новосибирской области, выдаются территориальными отделами Управления Росреестра по Новосибирской области. Сведения о местонахождении, контактные телефоны размещены на региональной странице официального сайта Росреестра.

За копиями правоудостоверяющих документов на земельные участки, расположенные в г. Новосибирске, необходимо обращаться в муниципальное казенное учреждение г. Новосибирска «Новосибирский городской архив», расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Некрасова, 55. Вторые подлинные экземпляры таких документов в Управлении Росреестра отсутствуют.

Телефон специалистов Управления для консультаций: 8 (383) 216-39-94.

Копии правоудостоверяющих документов предоставляются бесплатно в течение 30 дней.

При этом следует учитывать, что копии таких документов могут быть выданы только самим правообладателям земельного участка, их законным представителям, лицам, полномочия которых подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью.

За копией документа может обратиться наследник правообладателя земельного участка, в этом случае предоставляется документ, подтверждающий, что он является таковым (запрос или справка от нотариуса, копия заявления о принятии наследства и т.п.).

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

[email protected]

[email protected]

https://rosreestr.gov.ru/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,

Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru

Что такое участок? Типы сюжетов, определения и примеры

Люди могут сказать вам, что сюжету нужна жесткая и жесткая структура рассказа, чтобы официально называть сюжетом , но это не совсем правильно.

Я могу вспомнить дюжину фильмов, которые плохо соотносились со структурой сюжета, но все же имели сюжет …

Под сюжетом понимаются основные события в истории, состоящие из связанной последовательности событий. Сюжет может состоять из нескольких, казалось бы, несвязанных потоков, но до тех пор, пока они представлены таким образом, который сообщает зрителю, что эти действия и события каким-то образом связаны, вы можете смело называть эту цепочку событий « участок».

• Объясняет цепочку событий в истории.
• Показывает причинно-следственную связь между каждым событием.
• Логически связывает действия и события.

Если вы возьмете такой фильм, как « Облачный атлас » Вачовски, вы заметите, что разные эпохи, персонажи и обстановка могут сливаться в один сюжет.

Мне очень нравится этот фильм. Другие нет. Но я не верю, что кто-то в здравом уме сказал бы, что у фильма нет сюжета .

Например, участок земли остается участком независимо от того, насколько загрязнены близлежащие грунтовые воды или если земля находится на довольно крутом склоне.

До сих пор считается земельным участком.

Но мы не просто хотим, чтобы наша история имела сюжет.

Нам нужен отличный участок.

 Drupal \ field_collection \ Plugin \ Field \ FieldFormatter \ FieldCollectionListFormatter-> viewElements (Object, 'en') (Строка: 89)
Drupal \ Core \ Field \ FormatterBase-> view (Object, 'en') (Строка: 263)
Drupal \ Core \ Entity \ Entity \ EntityViewDisplay-> buildMultiple (массив) (строка: 351)
Drupal \ Core \ Entity \ EntityViewBuilder-> buildComponents (Массив, Массив, Массив, 'search_index') (Строка: 24)
Drupal \ node \ NodeViewBuilder-> buildComponents (Массив, Массив, Массив, 'search_index') (Строка: 293)
Drupal \ Core \ Entity \ EntityViewBuilder-> buildMultiple (массив) (строка: 250)
Drupal \ Core \ Entity \ EntityViewBuilder-> build (массив)
call_user_func_array (Массив, Массив) (Строка: 100)
Drupal \ Core \ Render \ Renderer-> doTrustedCallback (Array, Array, 'Обратные вызовы Render #pre_render должны быть методами класса, реализующего \ Drupal \ Core \ Security \ TrustedCallbackInterface, или быть анонимной функцией.Обратный вызов был% s. Поддержка этой реализации обратного вызова устарела в 8.8.0 и будет удалена в Drupal 9.0.0. См. Https://www.drupal.org/node/2966725 ',' silentd_deprecation ',' Drupal \ Core \ Render \ Element \ RenderCallbackInterface ') (строка: 781)
Drupal \ Core \ Render \ Renderer-> doCallback ('# pre_render', Массив, Массив) (Строка: 372)
Drupal \ Core \ Render \ Renderer-> doRender (Массив, 1) (Строка: 200)
Drupal \ Core \ Render \ Renderer-> render (Массив, 1) (Строка: 156)
Drupal \ Core \ Render \ Renderer-> Drupal \ Core \ Render \ {closure} () (строка: 573)
Drupal \ Core \ Render \ Renderer-> executeInRenderContext (Объект, Объект) (Строка: 157)
Drupal \ Core \ Render \ Renderer-> renderPlain (массив) (строка: 536)
Drupal \ node \ Plugin \ Search \ NodeSearch-> indexNode (объект) (строка: 500)
Drupal \ node \ Plugin \ Search \ NodeSearch-> updateIndex () (строка: 181)
search_cron ()
call_user_func_array ('search_cron', Массив) (Строка: 392)
Drupal \ Core \ Extension \ ModuleHandler-> invoke ('search', 'cron') (строка: 236)
Drupal \ Core \ Cron-> invokeCronHandlers () (строка: 134)
Drupal \ Core \ Cron-> run () (строка: 75)
Drupal \ Core \ ProxyClass \ Cron-> run () (строка: 65)
Drupal \ automatic_cron \ EventSubscriber \ AutomatedCron-> onTerminate (Object, 'kernel.завершить ', Объект)
call_user_func (Массив, Объект, 'kernel.terminate', Объект) (Строка: 111)
Drupal \ Component \ EventDispatcher \ ContainerAwareEventDispatcher-> dispatch ('kernel.terminate', Object) (строка: 88)
Symfony \ Component \ HttpKernel \ HttpKernel-> terminate (Объект, Объект) (Строка: 32)
Stack \ StackedHttpKernel-> terminate (Объект, Объект) (Строка: 686)
Drupal \ Core \ DrupalKernel-> terminate (Объект, Объект) (Строка: 22)