Какие нужны документы для получения земли многодетным семьям – перечень бумаг и образец составления заявления на предоставление надела

Содержание

Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?

Каким условиям должна удовлетворять многодетная семья

В 2011 году был издан указан, в котором говорится, что все семьи, у которых трое или же более детей, могут рассчитывать на землю. Использовать ее можно для садоводства, животноводства или же строительства дачи/дома. Для получения данной льготы не имело значения, является ли эта семья полной или же нет. То есть, на земельный участок могли рассчитывать одинокие матери или отцы, которые воспитывают большое количество детей.

Правда, в 2016 году данный закон отменили, и он не теперь не действует по всей России. Получить землю можно до сих пор, правда, теперь только в некоторых областях страны. Семьи с большим количеством детей знают, что кроме тех привилегий, которые даются на всероссийском уровне, имеются местные льготы.

В каждом регионе установлены свои правила по выдаче земельных участков. Например, в Москве и Санкт-Петербурге не получится получить землю в самом городе, можно будет рассчитывать на участок только в области. В некоторых же регионах условия не такие жесткие, и семьи могут получить свою землю в черте областного центра. Обычно такие правила работают в небольших городах, в мегаполисе на это рассчитывать не стоит.

Если вы хотите получить земельный участок, то вам необходимо соответствовать некоторым условиям. Ниже приведен общий список, но в отдельных регионах могут иметься какие-то дополнения:

У семьи должно быть трое или же более детей. Здесь стоит уточнить, что, например, в Красноярском крае установлен другой порог – пятеро детей. Данное условие зависит от того, какой уровень рождаемости в данной области или крае. Если в регионе и так много детей, то, конечно же, планка будет поднята. Данный момент можно уточнить в социальной защите.
Семья проживает на территории конкретного региона, от которого она хочет получить земельный участок, хотя бы пять последних лет. То есть, не получится переехать в регион, где предлагаются самые выгодные условия, и получить свою землю.
Брак между двумя родителями должен быть официально оформлен. Данное условие не касается одиноких матерей и отцов.
Рассчитывать на землю можно только в том случае, если у семьи нет в собственности других участков.

Многодетная семья является одной

active-body.info

Как получить земельный участок многодетной семье бесплатно?

‭

Как получить земельный участок многодетной семье? Чтобы получить ответ на этот вопрос, члену семьи, принадлежащей к данной льготной категории, следует обратиться в земельный отдел города или поселка, на балансе которого находится участок.

Выделение земельного участка гражданам государства возможно в соответствии с нормами, заключенными в Земельном Кодексе (ЗК) – своде законов, которым регулируются права и обязанности сторон, а также описываются правила, обязательные для исполнения государственными лицами при принятии решений, касающихся земли и ее использования. Растолковать документ под силу юристу и квалифицированному специалисту земельного отдела.

На нашем сайте вы также сможете найти сведения о том, может ли многодетная семья получить землю, в том числе не затрачивая на приобретение собственных средств, а также где подать заявку и в каком порядке действовать, чтобы процесс занял как можно меньше времени и сил.

Общие правила

Общие правила получения участка для многодетных семей не отличаются от порядка получения участка прочими льготными категориями граждан, которым по закону положены наделы.

Основным требованием, которому должны соответствовать семьи, претендующие на выделение участка земли, является их потребность в улучшении жилищных условий. Подтвердить это документально можно тем, что у семьи, обратившейся за выделением участка, нет собственного жилья, а тем более участка (в том числе и за пределами региона).

Несмотря на то, что в Земельном кодексе отмечено, что землю нужно купить или взять в аренду, следует отметить, что семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, могут получить участок бесплатно. Данная норма для льготных категорий граждан закреплена законодательно на уровне государства, а ее действие направлено на поддержку семей.

К основным требованиям, которые предъявляются семье-заявителю, являются:

гражданство Российской Федерации у всех членов семьи;
подтвержденный документально статус многодетной семьи;
проживание в регионе не менее пяти лет.

mfc-list.info

порядок и условия по закону, перечень необходимых документов для выделения

Благодаря работе правительства и мотивации от государства количество семей, в которых трое и более детей, за последние несколько лет существенно возросло. Государственная поддержка многодетных ячеек общества заключается в разнообразной материальной помощи. В частности, таким семьям полагается земельный участок. Как многодетной семье получить земельный участок, рассмотрим дальше.

Содержание статьи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Кратко о многодетных семьях, кто проходит по критерию

В РФ многодетной считается семья с тремя и более несовершеннолетними детьми (в том числе усыновлёнными, а также пасынками и падчерицами) в возрасте до 16 лет или в возрасте до 18 лет, если дети обучаются в общеобразовательных учреждениях.

Какой закон регулирует предоставление земельного участка многодетной семье

Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям определяет Федеральный закон о предоставлении земельных участков, который называется ФЗ-№ 161 от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства».

Последние изменения в закон о земельных участках и их предоставлении для многодетной семьи были внесены 23.06.2016 года, по которым выведен порядок выдачи земельного участка многодетной семье.

Внимание! Земельный участок выдают многодетным семьям, где все имеют регистрацию по единому адресу в течение 5 лет (только в отдельных региональных единицах срок составляет 3 года).

В ситуации, когда как минимум один член семьи зарегистрирован в другом месте, претендовать на получение земельной доли не получится.

Возраст детей не должен превышать 18 лет. Хотя есть исключение: учитываются и дети до 23 лет, если они учатся на очной форме обучения и не работают официально.

Одно из главных требований, чтобы все члены семьи были гражданами РФ (статусы РВП и ВНЖ — не подходят).

Супруги не должны владеть земельными наделами (площадь при этом каждый регион устанавливает самостоятельно) и жилыми помещениями, за исключением тех, в котором они живут.

В семье при этом должно быть не меньше трех детей несовершеннолетнего возраста. Супруги не лишены родительских прав, дети не пребывают в детских домах либо приютах.

Все дети при этом пребывают на иждивении родителей, в случае если хотя бы один обеспечивается за государственный счет, претендовать на землю не удастся.

Как узнать какой участок достанется и сколько соток положено

Государство имеет право выделять участок многодетной семье как в пределах города, так и за ним. Все зависит только от наличия земли соответствующей площади в запрашиваемом районе. К примеру, в мегаполисах обеспечение многодетных семей земельными участками в городской черте проблематично, землю иногда предлагают более чем в 100 км от города.

Справка! Желающих получить участок немало, поэтому период принятия решения по заявке длится до нескольких месяцев. Случается, что запросы на предоставление рассматриваются несколько лет.

Если в перечне свободных земельных участков для многодетных семей нет наделов, не исключено, что одобрение заявки на получение земли станет просто невозможным. Такие случаи бывают в крупных городах.

По причине отсутствия земли местные органы власти просто не выдают земельную долю в определенном регионе. Поэтому были внесены изменения в законодательные регламенты. Речь идет о специальных компенсационных выплатах, которые предусмотрены в случае невозможности выдать семье бесплатный земельный участок.

Сколько соток земли положено многодетным семьям? В каждом регионе устанавливается свой лимит земельного участка, который бесплатно предоставляется многодетным. Как правило, он варьируется в пределах от 6 до 15 соток. Уточняйте, сколько соток положено многодетной семье, в органах местного муниципалитета.

Порядок получения

Порядок выделения земельного участка многодетной семье, регламентированный законодательными актами, следующий:

Подготовить документацию для доказательства прав на льготный земельный участок и объяснение необходимости получения земли.
Посетить местные муниципальные органы.
Передать документы на землю для многодетных и заявление на предоставление участка.
Ожидать принятия решения и сообщения о нем.
Получить одобрение либо отказ.
Если заявка будет одобрена, то заявителям предоставляется учетный номер и сертификат.
По полученному номеру отслеживают очередность на сайте муниципальных органов либо в самом учреждении.

Какие документы нужны

Итак, какие документы нужны многодетной семье для получения земельного участка:

Заявление на предоставление земельного участка. Заявление имеет специально-установленную форму, бланк получайте в администрации или скачивайте на нашем сайте.
Паспорта обоих супругов. Важно иметь с собой оригинал и копии.
Свидетельство о браке — оригинал и копия.
Свидетельства о рождении детей.
Выписка из домовой книги. Это документ, подтверждающий факт совместного проживания. Его выдают в ТСЖ или управляющей компании.
Справка, что ребенок обучается на очной форме, если в семье есть дети до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательном учреждении.
Выписка из ЕГРН. Такую выписку получают в офисах Росреестра и Кадастровой палаты, МФЦ, а также онлайн на сайте Росреестра.

Документы, которые потребуются в некоторых случаях:

Свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества, справка органов ЗАГСа о предыдущих браках.
Справка Управления Федеральной миграционной службы по вашему региону — понадобится, если в паспорте отсутствует сведения о месте вашей регистрации.
Справка формы № 4 или № 25 органов ЗАГСа, свидетельство/решение суда о расторжении брака, свидетельство о смерти одного из супругов, свидетельство об установлении отцовства, если заявителем выступает мать- или отец-одиночка.

Внимание! На нашем сайте можно скачать образец заполнения заявления на получение земельного участка.

Заключение

Семьи, признанные многодетными, имеют право претендовать на получение земельного участка. Точные сведения о месте предоставления земли, условия получения компенсационных выплат и иные нюансы выясняйте в органах местной власти.

Чтобы встать в очередь на выдачу земельных долей, требуется собирать пакет документов и подавать заявление на получение земельного надела.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно!

101jurist.com

Как получить земельный участок многодетным семьям: пошаговый алгоритм

В стране существуют различные программы по повышению рождаемости.

Семьям, в которых количество детей больше среднего по региону, оказывается поддержка на уровне государства и/или региона.

Одной из форм такой поддержки является предоставление многодетной семье надела земли для строительства жилья, но существует ряд условий, которым должна соответствовать семья, претендующая на получение надела земли от государства.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Какая семья считается многодетной в РФ?

Демографическая ситуация в различных регионах страны очень сильно отличается.

Среднее количество детей в семье зависит от разных факторов, среди которых могут быть как национальные особенности, так и уровень жизни людей в данном регионе.

Согласно Указу Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семей» от 05.05.1992 каждый регион самостоятельно определяет критерии многодетности семей (с учётом особенностей региона) и способы социальной поддержки таких семей (исходя из бюджетных и территориальных ресурсов), в том числе и процедуру выделения многодетной семье бесплатного надела земли.

Существуют общие критерии многодетности семьи, действующие в подавляющем большинстве регионов РФ.

К таким критериям относятся:

Наличие трёх и более несовершеннолетних детей в семье;
Родители полных семей проживают совместно и их брак зарегистрирован официально;
Все члены семьи являются гражданами РФ.

В разных регионах существуют различные дополнения к данным критериям.

Например, в Республике Бурятия многодетными считаются семьи, в которых детям может быть до двадцати трёх лет, при условии, что такие дети получают средне-специальное или высшее профессиональное образование на дневном отделении государственных учебных заведениях, проживая при этом совместно с родителями (или опекунами).

Важно помнить, что членами многодетной семьи считаются не только родные дети обоих родителей, но и неполнородные дети (пасынок, падчерица) обоих родителей, проживающие на одной территории, а также усыновленные дети и дети, над которыми оформлено опекунство или попечительство одним из взрослых членов семьи.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

При определении многодетности семьи не учитываются дети, которые:

Эмансипированные, согласно ст. 27 Гражданского кодекса РФ;
Отбывающие наказание в местах ограничения/лишения свободы;
Находящиеся на государственном довольствии и обеспечении;
Вышедшие из состава семьи из-за лишения их родителей родительских прав.

К детям, находящимся на государственном довольствии относятся воспитанники интернатов с постоянным проживанием и детских домов.

В случаях, когда родители забирают своих несовершеннолетних детей из интерната в результате восстановления в родительских правах, таких детей снова учитывают при определении статуса многодетности.

К эмансипированным (вступившим в полную дееспособность) относят детей от 16 до 18 лет, вступивших в брак в этом возрасте, осуществляющих предпринимательскую деятельность или имеющих официальное трудоустройство с полученного согласия родителей.

Помимо статуса многодетности, для права получить надел земли от государства необходимо иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и соответствовать ряду требований региональных властей.

Для большинства регионов РФ статус нуждающихся получают многодетные семьи, которые удовлетворяют следующим условиям:

Все члены многодетной семьи имеют постоянную регистрацию на территории субъекта РФ, в котором они хотят получить надел земли, не менее пяти лет;
В собственности у родителей и/или детей нет других земельных наделов, пригодных для строительства жилья;
Количество квадратных метров на каждого члена многодетной семьи по месту постоянной регистрации меньше определённого в регионе минимума — порога для признания семьи нуждающейся в увеличении жилищных условий.

Если семья является многодетной и соответствует вышеперечисленным критериям нуждаемости, то такая семья может претендовать на бесплатный надел земли от органов местной власти!

Процедура получения земельного надела

Следует помнить, что надел земли, выделяемый местными властями, предназначается для строительства дома, поэтому подлежит предоставлению земля соответствующих категорий и целевого использования (строительство жилья для постоянного проживания).

Получение надела земли происходит следующим образом:

Семья обращается в органы социальной защиты для признания такой семьи многодетной;
После признания семьи многодетной и получения соответствующей справки следует обращение в местные органы исполнительной власти с заявлением о желании получить надел земли;
Местные власти рассматривают такое заявление в течение срока до одного месяца, после чего выносят решение о признании многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке такой семьи на специальную льготную очередь на получение надела земли или об отказе в предоставлении земли.
После постановки в льготную очередь заявитель в ряде регионов получает право выбрать вместо надела земли денежную компенсацию, размер которой утверждён местными властями;
Когда подходит очередь, многодетной семье сообщается место выделения участка и его площадь, после чего необходимо провести межевание и утвердить границы земельного надела;
После утверждения границ выделенного надела заявитель обращается в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта;
С полученным кадастровым паспортом заявитель заключает с исполнительной властью договор аренды на выделяемый земельный надел;
На арендованном наделе строится жилой дом для многодетной семьи;
После окончания построения дома (не позднее, чем через три года) происходит регистрация построенного дома в собственность родителей-членов многодетной семьи, оформляется кадастровый паспорт на дом.
С документами на построенный дом родители-владельцы обращаются в органы исполнительной власти для получения документа о наличии вещного права на арендуемый надел с построенным домом;
В органах Росреестра оформляется право собственности на арендуемый ранее надел земли.

При обращении в органы социальной защиты необходимо иметь следующие документы:

Свидетельства о рождении неэмансипированных несовершеннолетних детей;
Выписку-справку из домовой книги, подтверждающую совместное проживание всех заявленных членов семьи на одной территории;
Справку из местного ЗАГСа о составе семьи;
Справку из местного органа опеки и попечительства о том, что родители не лишены родительских прав и не ограничены в таких правах;
Для полных семей необходимо свидетельство о регистрации брака;
Для усыновлённых и/или подопечных детей — справки, подтверждающие их статус в приёмной семье.

Если орган социальной защиты признает семью многодетной, такой семье будет выдана соответствующая справка (в ряде регионов — специальное удостоверение многодетного отца/многодетной матери).

При обращении в местные органы власти необходимо иметь справку из домоуправления с указанием площади, приходящейся на каждого члена многодетной семьи.

Такая удельная площадь является одним из главных факторов, влияющих на решение органов власти о предоставлении или непредоставлении надела земли многодетной семье.

Если органы исполнительной власти отказали признать многодетную семью нуждающейся в наделе земли, то родителям выдаётся документ с указанием причин отказа, чтобы эти причины можно было устранить.

К таким причинам относятся:

Обращение за предоставлением бесплатного надела земли повторно;
Указание в заявлении недостоверных и/или неполных данных;
Утрата одним из членов многодетной семьи российского гражданства;
Наличие в собственности кого-либо из членов семьи земельного надела, подходящего для строительства дома.

При получении положительного решения органов местной власти предоставление надела земли или денежной компенсации происходит в течение года после такого решения.

Проведение межевания и установление границ надела может производиться как государственными органами (БТИ), так и частными проектными бюро, но многодетная семья имеет льготы при оплате услуг межевания и утверждения границ получаемого надела при обращении в местное БТИ.

Важно помнить, что после получения плана земельного надела в БТИ (или проектном бюро), такой план перед подачей его в кадастровую палату необходимо утвердить в органах исполнительной власти, о чём такие органы должны выдать документ, который также необходимо предоставить в кадастровую палату вместе с планом надела земли из БТИ.

Особенности выделения наделов земли многодетным семьям

Правила выделения земельных наделов различаются для каждого региона. Так, жители Москвы и Санкт-Петербурга не могут рассчитывать на получение надела земли в границах города — разрешена только долгосрочная аренда, или выделение надела для строительства в области.

Размеры выделяемого надела варьируются в каждом регионе в зависимости от заселённости этого региона и наличии земельных ресурсов, но в основном размер надела, выделяемого многодетной семье, составляет от 6 до 15 соток.

Получение в ряде субъектов денежной компенсации вместо надела земли происходит по выбору заявителей-членов семьи, но при дефиците в регионе свободных земель происходит только выплата компенсации.

В отдельных случаях возможно выделение многодетной семье квартиры для улучшения жилищных условий вместо надела земли, но такие случаи достаточно редки.

Если на выделенном наделе земли многодетная семья не осуществляет строительство дома или использует землю в целях, противоречащих её целевому назначению, то такая семья может потерять право на оформление данного надела в собственность, а договор аренды будет прерван по решению суда.

Важно учесть, что при наличии в семье неполнородных детей многодетная семья может неожиданно потерять статус нуждающейся в результате получения наследства одним из членов семьи.

Если в многод

zakonguru.com

Как получить земельный участок многодетной семье в 2019 году

Предоставление бесплатных земельных участков для многодетных семей осуществляется на основании действующего законодательства России. Согласно ФЗ№138, семьи с несколькими детьми имеют право безвозмездно получить земельный надел, если его владельцем является муниципалитет, или он находится в управлении у госвластей.

Ежегодно каждый субъект РФ самостоятельно распределяет землю между семьями с тремя и более детьми, а также определяет ее точные размеры и месторасположение. Как правило, на одну семью может быть выделено 6-15 соток.

Земельный надел для многодетной семьи. Как получить?

Чтобы оказаться в очереди на получение в безвозмездную эксплуатацию надела для постройки коттеджа или садоводства, потребуется, чтобы вся семья имела российское гражданство. Помимо этого, важнейшим условием для его выделения является проживание родителей в течение пяти лет в том субъекте РФ, где планируется начать постройку жилья. В этой программе государство разрешает принимать участие только единожды. Родители, которые были ограничены в правах на детей либо вовсе лишены их, не имеют возможности и права вставать в общую очередь на получение земли.

Надел земли, выделяемый государством, может выдаваться многодетным семьям только единожды и бесплатно, без каких-либо запретов, даже если эта семья уже является владельцем другого участка. Однако, несмотря на это, на территории каждого субъекта могут иметься свои тонкости оформления надела в пользование, определяющиеся местными госорганами.

Состав многодетных семей. Кто не может входить в него?

В составе многодетных семей не могут быть дети:

Находящиеся под опекой государства.
Родители, которых были лишены прав или имеют какие-либо ограничения в них.
По отношению к которым отменили процесс удочерения или усыновления.

Как осуществляется процесс безвозмездного распределения земли?

Для начала одному из родителей потребуется обратиться к местным властям по прописке и составить заявление, с указанием населенного пункта, где семейство желает получить надел земли. Ему также необходимо прописать все потребности и ориентировочные размеры будущего участка. Помимо заявления нужно представить паспорта обоих родителей, документы о регистрации рождения детей, или бумаги, подтверждающие факт усыновления либо удочерения.

Затем ему следует передать документацию ответственному лицу госоргана. Заявление обязаны зарегистрировать. Решение принимается в течение десяти дней. Заявителю после регистрации документов передается письменное уведомление, где указаны контакты лиц региона, несущих ответственность за выдачу земли в безвозмездное пользование.

После этого отдел, отвечающий за распределение участков, формирует наделы, которые выдаются согласно списку и в зависимости от наличия свободных территорий. Администрация субъекта РФ несет ответственность за учет этих наделов в кадастре, за их подсоединение к водоснабжению, канализации и за другие технические моменты.

Затем семья должна получить информацию о готовности списка состоящих в очереди, и ознакомиться с местоположением надела. Выдача земли производится с помощью обыкновенной жеребьевки. Об этом заявителя обязаны уведомить за две недели до начала мероприятия. Если выдаваемый надел во всем устраивает семью, то в течение недели госорганы должны подготовить акт о безвозмездной передаче этих соток, а затем вручить соответствующий документ. Если же участок не пришелся семье по душе, то она может написать отказ от его получения. В этом случае семья имеет право встать повторно в новую очередь.

Документация, требуемая для выдачи надела

Представитель многодетной семьи должен придти в администрацию по месту жительства, чтобы встать в общую очередь на получение в безвозмездное пользование надела. Для этого потребуется следующий набор документации:

Паспорта России от родителей в оригиналах и копиях.
Документы о регистрации рождения детей в оригиналах и копиях.
Документ, подтверждающий факт усыновления либо удочерения ребенка.
Справка, доказывающая, что процесс усыновления либо удочерения был успешно завершен.
Документ о заключении брака в оригинале и копии.
Бумага о составе семьи.
Справка, доказывающая, что семья зарегистрирована и проживает по месту официальной прописки.
Бумага, доказывающая, что ни один из родителей не был лишен прав. Взять ее можно в отделе опеки.

Сколько ждать решения о выдаче надела?

После написания заявления и передачи бумаг в администрацию в течение одного календарного месяца органами власти будет принято соответствующее решение о постановке в очередь или же об отказе с аргументированным комментарием. В части субъектов РФ решение принимается быстрее. В среднем на все оформление бумаг уходит до двух недель.

Почему многодетные семьи могут получить отказ в выдаче надела?

Нередко происходят ситуации, при которых надел земли выделяется администрацией, но заявитель при этом от него отказывается. И это происходит несмотря на то, что он в нем нуждается. Причин этому существует немало. Среди них:

Участок был выделен на окраине или в таком месте, где нет развитой инфраструктуры поблизости.
Надел выделили в месте, совершенно непригодном для проживания. Это могут подтвердить, например, наличие свалок или болот недалеко от участка.
Возникновение трудностей с оформлением документов.
За оформление бумаг требуется платить, несмотря на то, что надел выдается безвозмездно. Порой эту сумму семье негде взять.

Нет свободных средств для возведения дома на получаемой земле.

В реальности наблюдается такая картина, при которой местные власти могут выделить землю для многодетных семей, и работу свою выполняют на 100%, но не на том уровне, на котором она должна быть на самом деле.

Выдача квадратных метров вместо надела земли. Реально ли?

Многие представители региональных администраций прекрасно знают, что проблема с жилым помещением у семей с несколькими детьми, все еще актуальна. Земельные наделы могут получить лишь 50% из тех, кто стоит в очереди. Решить эту проблему необходимо, по этой причине вопрос о выделении квадратных метров вместо земли активно обсуждается в правительстве России. Однако этот законопроект еще находится в разработке. За его воплощение в жизнь ответственность понесут местные власти. Главные проблемы этого проекта заключаются в том, что:

У местных властей нет средств на возведение нового дома с муниципальными квартирами, а те, деньги, что имеются в наличии, ограничены по расходам.

Если участок вправе получить все семьи с тремя и более детьми, то вопрос о предоставлении жилья будет решаться властями. Это значит, что администрация будет выбирать, что выдать семье – жилое помещение или надел.
Семья должна стоять на очереди для улучшения условий жилья и доказать, что у нее в этом есть нужда.
Если жилая площадь в многоквартирном доме и будет передана на безвозмездное пользование многодетной семье, то никакие сделки она с ней совершить не сможет.

Каким образом будет проводиться процедура выделения квартиры?

Для того чтобы семья с несколькими детьми могла получить квартиру потребуется собрать весь набор документации на предоставление участка и зарегистрировать его в администрации. Затем, когда очередь подойдет, властями будет выделен надел. Семье потребуется написать отказ от него и заявить о своем желании владеть квадратными метрами в многоквартирном доме по социальному найму.

law03.ru