Какие нужны документы для договора дарения дома и земельного участка: Документы для дарения дома с землей родственнику

Купить тарифный план и получить все документы

Получить неограниченный доступ ко всем нашим документам | Полный доступ в течении 01 месяца | Консультации и поддержка.

Оплатите только  499

и сэкономьте от  150 на документе!

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

Земельный участок – объект недвижимости, которым можно владеть на основании вещного права. Поэтому владелец имеет право свободно им распоряжаться по доброй воле. Если захочет, может продать, подарить или завещать. Но любое отчуждение имущественного права должно быть оформлено документально.

Что такое дарение земельного участка

Дарственная на земельный участок – документ, соглашение между 2 людьми, по которому одно лицо (оно является владельцем земли и может ей распоряжаться) передаёт в дар на безвозмездной основе другому лицу (одаряемому, который имеет право принимать или не принимать предмет сделки в своё владение) участок земли. Основной признак отличия дарения от других операций по отчуждению вещного права – это безвозмездность.

Предмет дарения, то есть, земельный участок, может быть передан только по доброй воле и только бесплатно. Если возникнут сомнения по этим пунктам, сделку можно оспорить в судебном порядке.

Важно! Подарить землю можно любому – близкому родственнику или постороннему человеку. Вопрос в налогообложении дара и порядке его оформления при передаче.

Дарственная на участок земли оформляется в соответствии с положениями ГК РФ. Дарение земельного участка родственнику или другому лицу имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества оформления договора дарения

Можно выделить:

• возможность обжалования сделки. Дарение земли – это выражение доброй воли по отношению к третьему лицу, предметом выражения является надел. Оспорить сделку по безвозмездной передаче в дар участка земли можно, но сложно, по сравнению с другими гражданскими операциями по отчуждению права;
• налогообложение. Чаще оформляется дарственная на земельный участок между близкими родственниками. Это даёт возможность получить имущественное право сейчас, не дожидаясь завещания. Кроме того, такие сделки не облагаются налогом;
• простота в оформлении. Если сторонами являются близкие родственники, то достаточно простой письменной формы. Нотариальное заверение договора дарения требуется только тогда, когда стороны не имеют между собой родственных связей или они не близкие;
• одариваемый становится собственником земли после подписания договора, а не после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Регистрация договора в Росреестре является обязательным условием, так как предметом операции выступает объект недвижимости;
• земля, переданная в дар, не может являться общей собственностью. Поэтому риск возникновения споров с другим владельцем сводится к минимуму.

Важно! Передача участка в дар может стать альтернативой по отчуждению доли в долевом владении. Например, если другой собственник не желает продавать свою долю на участке, другие могут передать свои в дар третьим лицам.

Недостатки оформления договора дарения

Как и у любой другой сделки по отчуждению права гражданско-правового характера, у дарения есть свои недостатки. К ним относится:

• сделка безусловная. То есть, даритель не имеет права устанавливать никаких дополнительных условий для совершения;
• если стороны не являются близкими родственниками, то необходимо заплатить налог в размере 13% от стоимости сделки. Она определяется посредством кадастровой оценки. Если одаряемый не является резидентом России, то ему придётся заплатить 30% от кадастровой стоимости.

Важно! Для уплаты налога необходимо самостоятельно подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Оплата происходит по факту подачи документов. Налоговики проводят камеральную проверку.

Список нужных документов

Как оформить дарственную на землю? Для этого необходимо составить договор в простой письменной форме, внимательно его прочитать, подписать и сдать на регистрацию. Но нужны следующие документы:

• паспорта обеих сторон;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая имущественное право дарителя и факт отсутствия обременений;
• документ, на основании которого у собственника возникло его право;
• технический паспорт на строения, если они есть на земле. Эти документы необходимы для того чтобы удостовериться в законности данных построек;
• кадастровая документация на землю. Её наличие означает, что у участка есть кадастровый номер. Но перед тем как заключить сделку, рекомендуется провести межевание и утвердить границы земли;
• если участок приобретался в браке, то нотариальное согласие супруга.

На основании технической и кадастровой документации, а также выписки из ЕГРН, составляется договор дарения на земельный участок. Нужно подготовить 3 идентичных документа. По одному экземпляру сторонам сделки, и один – в Росреестре в «личном деле» надела.

Образец дарственной

Соглашение о дарении земельного участка может выглядеть так:

Основные этапы оформления договора

Для того чтобы оформить соглашение по дарению, предметом которого является участок земли, необходимо пройти несколько этапов:

1. Собрать необходимую документацию.
2. Подготовить проект соглашения. При необходимости, можно привлечь юриста.
3. Ознакомить с проектом одаряемого.
4. Подписать договор, к нему приложить копии необходимых документов. Если сторонами являются не родственники, то необходимо заверить его у нотариуса. Он ещё раз проверит правильность составления.
5. Сдача договора на регистрацию в Росреестр. Оформить дарственную на земельный участок можно в МФЦ, так как Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую.
6. Ожидание готовых документов. Переоформление права происходит в течение 10 рабочих дней.
7. Получение на руки выписки из ЕГРН.

Важно! Для нотариального заверения дарственной необходимо заплатить пошлину. Её размер зависит от кадастровой стоимости предмета дара. Также нужно будет подтвердить, что у дарителя нет долгов по налогу на имущество. Для этого нужно будет взять справку из ФНС по месту нахождения дара.

Советы юриста по оформлению дарственной:

Налогообложение дарственной

Получение в дар участка земли – это основание для возникновения налогооблагаемого дохода. Согласно налоговому законодательству, нужно заплатить подоходный налог. Сделать это должен одаряемый, так как именно у него возникает дополнительная прибыль.

НДФЛ необходимо рассчитать самостоятельно. Для этого необходимо знать, является ли получатель дара резидентом РФ или нет. Если да, то к уплате полагается 13% от кадастровой стоимости (если она не установлена, то от оценочной. Но это бывает редко). Если же принявший дар не является резидентом, то уплате подлежит 30% от кадастровой стоимости.

Исключение составляют близкие родственники. Если они выступают в роли сторон соглашения, то одаряемый освобождается от уплаты обязательного сбора на доходы. Но при регистрации сделки нужно будет подтвердить наличие близких родственных связей. Близкими родственниками являются:

• родители – дети;
• бабушки/дедушки – внуки/внучки;
• родные и сводные братья/сёстры.

Сделка между племянником и тётей уже не попадает под близкое родство. Поэтому налог придётся заплатить.

Как подарить землю близкому родственнику

Составляется типовое соглашение. Если у родственников одинаковые фамилии, это им на руку. Подтверждать родство не обязательно! Но бывают факты мошенничества, когда происходит сделка между однофамильцами, а не родственниками. Поэтому рекомендуется обозначить факт родства в «теле» договора, а к нему приложить подтверждающие документы.

Например, отец дарит дочери квартиру. Фамилии у них разные, так как дочь вышла замуж и уже состоит во 2-м официальном браке. Для подтверждения родства нужно приложить копии следующих документов:

• свидетельство о её рождении, в котором указана прежняя фамилия;
• свидетельство о регистрации брачных уз, подтверждающее переход в фамилию первого мужа. Подойдёт также архивная справка из ЗАГСа;
• свидетельство о прекращении этих уз;
• новое свидетельство о повторном браке, и переход на действующую фамилию.

Важно! Подтверждение родства необходимо для того чтобы исключить обязанность по уплате налога. В противном случае, налоговики могут заинтересоваться сделкой и потребовать подтверждения льготности или уплаты НДФЛ.

Более подробную информацию касающуюся вопроса дарения между близкими родственниками вы можете получить в нашей другой статье.

Можно ли отозвать дарственную

Существуют законные основания для отмены договора дара. К ним относятся:

• инициатива органов опеки и их аргументированное решение, если сделка нарушает прав несовершеннолетних детей;
• совершённое и доказанное преступление, которое совершил одаряемый против жизни и здоровья своего дарителя;
• признание дарителя (им может быть физическое лицо или индивидуальный предприниматель) финансово несостоятельным. Для отмены необходимо, чтобы с момент подписания соглашения прошло менее года;
• инициатива самого одаряемого, если он отказывается принимать участок земли по безвозмездной сделке во владение.

Отмена дарения производится в судебном порядке. Кроме последнего случая! Получателю дара достаточно не подписывать договор, чтобы операция не состоялась. Если на него оказывают давление, угрожают или заставляют иным способом подписать документ, он может оспорить сделку после. Но он должен будет доказать факт принуждения.

После того как суд отменит сделку, дар возвращается его бывшему владельцу. На основании судебного акта происходит переоформление права собственности.

Заключение

Дарение – это выражение доброй воли, к сделке нельзя принуждать. Это будет являться основанием для её отмены. При соблюдении всех законных нюансов составления договора и передачи дара, оспорить операцию довольно сложно.

Договор дарения доли дома и земельного участка

Файлы в .DOC:Бланк договора дарения доли дома и земельного участкаОбразец договора дарения доли дома и земельного участка

Специфика и предмет договора дарения доли дома

Сущность сделки состоит в безвозмездной передаче прав собственности на часть недвижимого имущества, в нашем случае на часть дома и земельного участка, на котором он построен.

Для понимания специфических моментов при оформлении и регистрации договора, а также порядка уплаты налогов нужно уточнить понятие «доли».

Гражданский кодекс определяет долевую собственность как право владения частью недвижимости, находящейся в общей собственности. Собственники физически малых долей (незначительной площади комнат) не ущемлены в своих правах, поскольку закон рассматривает долю в праве на владение.

Это означает, что все члены семьи, в общем владении которых находится жилой дом, могут пользоваться всеми помещениями дома, независимо от размера их доли. Какие-либо ограничения использования устанавливаются только с согласия всех владельцев. Если один из собственников продает свою долю, то право покупки в первую очередь предоставляется другим долевым участникам. На дарение это не распространяется.

Если недвижимостью и участком земли владеет один гражданин, то подарить только пай в собственности жилья или только землю нельзя. Закон считает эти объекты неделимо связанными. Владелец части дома не может подарить свою квоту земельного участка без дарения пая жилья.

Дарственную можно оформить как на часть дома и землю вместе, так и раздельно. Но отчуждение части жилья возможно только вместе с землей.

Субъекты договора

Дарителем и одаряемым могут быть любые совершеннолетние дееспособные граждане. Принять такой подарок для ребенка могут и его родители (опекуны). Обычно жилплощадь в общем жилом доме дарят друг другу родственники или родители детям.

Семейный кодекс РФ четко определяет понятие близких родственников и дает их перечень. Для такой категории граждан есть льготы при оформлении дарственной. В контракте стоимость жилья можно не указывать, так как близкие родственники налоги государству не платят.

Дети до 14 лет и недееспособные граждане подарить свою долю недвижимости не могут, даже если в роли дарителей выступают их законные представители (опекуны, госорганы опеки). Если дарят ребенку (до 14 лет), то доверенными лицами при оформлении сделки являются его родители или опекуны. При этом должны быть соблюдены следующие требования:

1. согласие лиц, представляющих законные права ребенка, на принятие подарка;
2. подписи этих же законных представителей;
3. граждане или госорганы, представляющие интересы одаряемого несовершеннолетнего, платят подоходный налог, за исключением подарка от близких родственников.

Когда дом принадлежит супругам, нужно предварительно разделить его на две половины. После чего муж (жена) может подарить свою половину жилплощади. Возможен и второй вариант, когда супруг выдает нотариально заверенное согласие на дарение половины дома.

Форма договора

Для договоров дарения недвижимости, в том числе и ее долей, законом установлена сложная письменная форма. Это является нововведением Российского законодательства. Сложная письменная форма, то есть письменный договор, заключаемый с участием нотариуса, была введена 3 августа 2018 года, одновременно с введением в действие изменений к Основам нотариальной деятельности.

Регистрация в Росреестре является обязательным условием перехода права собственности на доли в жилом доме.

Содержание договора

В тексте договора указываются все обязательные реквизиты, касающиеся участников договора и предмета дарения.

Указываются месторасположение объекта, его кадастровые данные, площадь даримой доли, номера документов на право владения недвижимостью (жильем и землей), паспортные данные всех проживающих в доме.

Стоимость подарка нужно указать для определения размера налога при дарении между дальними родственниками и чужими людьми.

Следует также сообщить об отсутствии ограничений на дарение. К ограничениям могут относиться:

• любые обременения, наложенные на недвижимость;
• нахождение недвижимости в аренде, срок которой на момент дарения не истек.

Даритель может отменить свое решение, а одаряемый – отказаться от подарка. Это тоже должно найти отражение в тексте договора. К контракту прилагается акт приема-передачи имущества.

Регистрация сделки

Сделка подлежит регистрации в подразделениях Росреестра. Посредством регистрации договора государство осуществляет документальный переход права собственности от дарителя к одаряемому.

Процедура регистрации включает в себя следующие действия:

1. сдача документов в Росреестр;
2. проведение юридической экспертизы;
3. фиксация объекта недвижимости в реестре;
4. выдача сертификата о госрегистрации.

Государственному регистратору для осуществления процедуры регистрации потребуются следующие документы, которые участники договора дарения будут обязаны ему предоставить:

1. заявление по типовой форме;
2. три экземпляра дарственной;
3. действующие паспорта (удостоверения личности, свидетельства о рождении) участников дарения;
4. свидетельства о владении квартирой в жилом доме;
5. чек об уплате госпошлины;
6. кадастровая документация;
7. справка из органов внутренних дел о гражданах, прописанных в даримых помещениях;
8. согласование с опекунами несовершеннолетних (недееспособных) граждан;
9. при необходимости согласие одного из супругов на дарение.

Правовая экспертиза проводится с целью установления оригинальности представленных документов и отсутствия признаков подделки. Противоречия и разночтения в них могут послужить основанием для отказа от регистрации. Кроме того, заявленные права на часть недвижимости должны соответствовать реальности и подтверждаться документально.

По результатам процедуры регистрации в государственный реестр объектов недвижимости вносится запись о переходе права собственности на нового владельца. Ему выдается сертификат, и он становится собственником части дома и участка, на котором он расположен.

договоров дарения: ConservationTools

Простое обещание сделать пожертвование может быть всем, что нужно организации от донора. Однако, прежде чем вкладывать значительное количество времени, денег и доверия в крупномасштабный проект, организация может захотеть свести к минимуму вероятность недопонимания и сделать обещание донора поддержать проект юридически обязывающим обязательством. Этого можно добиться в тщательно составленном соглашении о пожертвовании; он может гарантировать, что между дарителем и одаряемым есть согласие относительно суммы и сроков пожертвования, а также других важных вопросов, которые, возможно, необходимо будет решить, чтобы обеспечить взаимоприемлемый опыт.

В этом руководстве рассматриваются ситуации, когда желательно дать юридически закрепленное обещание сделать подарок, и описаны способы сделать это. Как правило, он избегает покрывающих материалов, рассматриваемых в руководстве Подарки с ограничениями: вопросы, которые следует учесть перед тем, как сделать или принять подарок для определенной цели . Читателям предлагается ознакомиться с этим руководством, особенно с разделом «Соглашение о пожертвовании» вместе с этим руководством.

В руководстве Пожертвование акций и других ценных бумаг обсуждает преимущества пожертвования акций, а не наличных денег, процедуру этого и применимость соглашений о пожертвовании в определенных обстоятельствах.

Благотворительные организации обычно запрашивают обязательства в отношении будущих пожертвований для поддержки организации или конкретных проектов. Эти обязательства иногда называют обещаниями. Они могут быть устными или содержаться в неофициальной письменной форме, такой как подписанная карточка залога или письмо. Обещания сделать будущее пожертвование могут, при наличии надлежащей документации , рассматриваться в Пенсильвании как имеющий обязательную силу контракт, и, если донор не выполняет или отказывается выполнить свое обязательство, может быть приведен в исполнение в судебном порядке.

Соглашение о дарении может предоставить эту документацию. В нем также могут быть изложены ожидания и понимание, чтобы обеспечить удовлетворительное впечатление как для донора, так и для получателя. Задача состоит в том, чтобы отличить набор обстоятельств, требующих заключения соглашения о пожертвовании, от огромного количества случаев, когда достаточно простого залога.

Соглашение, необходимое для доказательства ограничений

Соглашение о дарении всегда необходимо, когда даритель навязывает, а одаряемый примет определенные условия или продолжающиеся обязательства, относящиеся к подарку.Например, официальные письменные соглашения необходимы для:

• Пожертвование с учетом ограничений, позволяющих донору контролировать будущее использование пожертвования
• пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с определенными согласованными условиями
• пожертвование, в результате которого объекту собственности или проекту будет присвоено имя в честь жертвователя

В этих и подобных обстоятельствах и даритель, и одаряемый имеют повышенный интерес в том, чтобы условия дара были четко подтверждены, чтобы избежать недоразумений в будущем.Соглашение о пожертвовании не является дискреционным, поэтому приведенные ниже аргументы за и против неуместны.

Аргументы против договора дарения

Ставки минимальные

Каковы последствия невыполнения донором взятого на себя обязательства? Если вероятным результатом будут незначительные финансовые трудности или отсутствие каких-либо финансовых затруднений или другого существенного ущерба для организации и ее работы, то нет необходимости настаивать на заключении соглашения о пожертвовании.

Риск оскорбления донора

Донор может быть оскорблен просьбой о заключении соглашения о пожертвовании, официально закрепляющим его обещание, полагая, что такой запрос ставит под сомнение их надежность или финансовые возможности.Хотя это можно рассматривать как причину отказа от запроса, в качестве альтернативы это можно рассматривать как причину для тщательной передачи запроса. Когда чувствительность донора может стать проблемой, для природоохранной организации важно иметь безобидное обоснование запрашиваемого соглашения и стратегию для четкого доведения его до сведения донора.

Аргументы в пользу договора дарения

Риск смерти донора

Отличной причиной для заключения соглашения о дарении является то, что в случае преждевременной смерти дарителя имущество дарителя может не захотеть или не сможет выполнить обещание о подарке, не оформленное должным образом, чтобы составить юридически обязывающий контракт.Имущество всегда имеет право — и юридически обязано — соблюдать контракты, заключенные при жизни умершего. Это оправдание для требования соглашения о пожертвовании очень полезно, потому что оно применяется повсеместно и безотносительно к надежности или кредитоспособности дарителя.

Риски нарушения проекта и потери репутации

Обещанный взнос может побудить организацию предпринять шаги или принять план действий, желаемый донором. Мотивируемая величиной ожидаемого вклада, организация может продвинуться вперед с другой невыполнимой программой или проектом.Он может делать публичные объявления, просить других доноров внести свой вклад в работу или иным образом ставить под угрозу свою репутацию, рассчитывая на наличие необходимого финансирования. Организации может потребоваться соглашение о пожертвовании для защиты от этих уязвимостей.

Риски экономических потерь

Если организация понесет значительные расходы, полагаясь на обещанный подарок, или иным образом понесет убытки, если обещание не будет выполнено, соглашение о дарении может быть разумным, если это не необходимо.

Пример: Природоохранная организация хочет приобрести участок земли, важный для ее миссии. У него достаточно средств для депозита, но он должен полагаться на взносы доноров для выплаты остатка. Прежде чем она рискует потерять невозвратный депозит или инвестирует другие значительные суммы в расследования по комплексной проверке, природоохранной организации требуется гарантия посредством соглашений о пожертвовании, что донор сдержит свое обещание внести средства, необходимые для закрытия сделки ».

Пример: Природоохранные организации выделяют время своему персоналу и несут различные наличные расходы, чтобы довести пожертвование в виде сервитута на сохранение природы.Организация нуждается в защите, чтобы гарантировать полное возмещение расходов независимо от того, завершен сервитут или нет. Кроме того, организация должна учитывать, что каждый сервитут, добавленный к ее портфелю, увеличивает риск будущих принудительных действий. Прежде чем вкладывать средства в работу по подготовке сервитута, организации необходимо получить твердое соглашение относительно суммы и сроков взносов для покрытия расходов организации, как краткосрочных (до даты закрытия сервитута), так и долгосрочных (для администрирования и обеспечения соблюдения сервитута). вечность).

Редко исполняемые обещания пожертвовать

Обзор судебных дел показывает, что действия за невыполнение обещанного пожертвования редки. Причина может быть в том, что потенциальные доноры не дают обещаний, которые они не выполнят. Другая может заключаться в том, что благотворительные организации считают, что затраты на принудительное исполнение — не только в судебных разбирательствах, но и в отношениях с общественностью и донорами — не стоят выгоды от получения обещанного подарка. Иногда, однако, ущерб организации от несоблюдения донором обязательства перевешивает затраты и риски принуждения.

«Вознаграждение» — это юридический термин, означающий нечто ценное, полученное за обещание. Когда лицо, которое дает обещание, ничего не получает взамен, закон не требует выполнения обещания, если суд не найдет юридически достаточную замену для рассмотрения. Чтобы обеспечить максимальное исполнение обещания, соглашение о пожертвовании должно включать как минимум один, а предпочтительно , предпочтительно все , из следующих рассмотренных заменителей:

• полагаться на обещания
• заменители формальные
• номинальное вознаграждение

Опора на обещания

Как проиллюстрировано примерами в предыдущем разделе, обещание пожертвования может и часто приводит к тому, что природоохранная организация принимает меры в зависимости от получения пожертвования.Если пожертвование не материализуется и суд считает такие шаги разумными и добросовестными в отношении пожертвования, суд может найти:

• во-первых, что существовал юридически обязывающий договор;
• секунда, что донор ее нарушил; и
• , в-третьих, природоохранная организация имеет право на средство правовой защиты, например, судебное решение о компенсации ей убытков.

Хорошо составленное соглашение о пожертвовании будет включать описание вложения времени и денег или других предполагаемых убытков, которые природоохранная организация может понести, полагаясь на обещанное пожертвование.

Официальные заменители

Пенсильвания признает два официальных заменителя для включения в договор дарения:

• Добавьте слово «Печать» рядом с строками подписи.
• Добавьте фразу «намереваясь быть юридически связанными» над строками для подписи, чтобы обеспечить защиту соглашения Законом о единообразных письменных обязательствах (принят только в Пенсильвании).

Номинальная стоимость

Контракты (будь то соглашения о пожертвовании или нет) часто начинаются с перечисления номинального вознаграждения, такого как «в счет 1 доллара.00 »и может продолжать добавлять такие фразы, как« и другое хорошее и ценное вознаграждение, получение которого настоящим подтверждается ». Целью указания номинального вознаграждения является обеспечение того, чтобы в случае отсутствия фактического рассмотрения между сторонами (как, например, в соглашении о дарении) обещания, содержащиеся в документе, будут признаны как имеющий обязательную силу договор.

Если обе стороны дают обещания в соглашении, то может быть включено более конкретное изложение соображений.Следующее изложение рассмотрения в соглашении о финансировании управления является одним из примеров:

с учетом взаимных обещаний [держателя сервитута] принять на себя ответственность за администрирование сервитута по сохранению собственности донора и обещаний донора предоставить финансирование управления доступным, как и когда это требуется по настоящему соглашению.

Если взнос не является добровольным, он не является вычетом из суммы пожертвования для целей федерального подоходного налога. Возникает вопрос: если кто-то заключает юридически обязывающее соглашение о пожертвовании собственности или денежных средств организации, считается ли этот взнос добровольным? К счастью, суды подтвердили, что пожертвование может быть добровольным, несмотря на то, что условия его выплаты регулируются юридически закрепленным соглашением о пожертвовании.

Срок оплаты

Основной целью любого соглашения, подтверждающего денежное пожертвование, является определение суммы пожертвования и времени или времени требуемой выплаты. Как правило, обещанная сумма должна быть полностью выплачена не позднее определенной даты. Другие способы оплаты могут работать хорошо в других случаях; например, пожертвование может быть более доступным, если оно сделано в соответствии с графиком выплат по времени или при наступлении будущего события. В руководстве Введение в механизмы финансирования управления и Типовое соглашение по финансированию управления приводятся примеры механизмов отсроченного финансирования денежного пожертвования, которые могут быть адаптированы для применения к денежным пожертвованиям (независимо от того, предназначены ли пожертвования для целей управления, которые являются фокусом этого руководства и модели).

Возврат или перенаправление платежа

Невозврат

Если не оговорено иное, пожертвование, как правило, не возвращается после его получения организацией. Положение в соглашении о пожертвовании может прояснить это. Например:

Пожертвования следует направлять организации по адресу, указанному ниже. Все пожертвования становятся собственностью организации после доставки и не подлежат возврату, если иное специально не предусмотрено в этом соглашении о пожертвовании.Настоящее соглашение о пожертвовании представляет собой полное соглашение между донором и организацией и полностью заменяет любые предшествующие или одновременные письменные или устные заявления сторон или любой образ поведения сторон.

Escrow

В соглашение о пожертвовании может быть включено положение, устанавливающее, что пожертвование будет возвращено дарителю, если денежные средства или другой доставленный предмет никогда не перешли в собственность одаряемого. Например:

Денежные пожертвования, собранные для проекта, будут переданы и сохранены на условном депонировании ____ в качестве агента условного депонирования и выплачены только для финансирования приобретения Имущества.Если приобретение не может быть завершено в определенную дату или раньше, сумма пожертвования, внесенная дарителем в соответствии с этим соглашением, будет возвращена дарителю. Пожертвование не будет считаться полученным одаряемым, если даритель не откажется в письменной форме от любого права на возмещение пожертвования в соответствии с настоящим соглашением или иным образом в соответствии с применимым законодательством.

Перевод условный

Если есть понимание, что пожертвование доставляется условно в зависимости от того, что произойдет в будущем, соглашение может включать положение о том, что пожертвование может быть возвращено.Например:

Пожертвование предоставляется при условии, что одаряемый получит обязательства по гранту в размере не менее ______ долларов США («необходимое грантовое финансирование») для финансирования проекта в течение максимального периода времени в один год после получения пожертвования. Если необходимое грантовое финансирование не получено в течение максимального периода времени, донор имеет право на возмещение в полном объеме пожертвования за невыполнение условий, если донор, без каких-либо обязательств, не продлит максимальный срок в письменной форме.

Перенаправление

Если пожертвование сделано для определенной цели, ничего не говорится о том, можно ли его использовать для других целей, а указанная цель не достигается, недовольные доноры могут заявить, что они были введены в заблуждение в их ущерб представлениями организации. Или они могут утверждать, что пожертвование было обусловлено наступлением события, которое не произошло, и, из-за невыполнения этого условия, они имеют право на возмещение. Положение, разработанное для предоставления одаряемому права на альтернативное использование пожертвования, позволяет избежать этих требований.Это также полезно в тех счастливых обстоятельствах, когда собирается больше денег, чем необходимо. Например:

Пожертвования на сохранение парка должны использоваться для целей, описанных в этом соглашении, и других целей, определенных организацией для сохранения открытого пространства и предоставления возможностей для отдыха на природе в Грин-Тауншип.

Особые условия или продолжающиеся обязательства

Раздел «Соглашение о пожертвовании, необходимое для подтверждения ограничений» включает примеры случаев, когда требуется четкое документирование прав и обязанностей как донора, так и организации в отношении использования пожертвования и управления им.Каждая ситуация индивидуальна, и юридическая помощь необходима не только для обеспечения точности соглашения о дарении с точки зрения понимания сторон, но и для избежания неблагоприятных налоговых последствий.

Справочник Подарки с ограничениями предлагает идеи по темам, относящимся к подаркам с ограничениями и составлению соглашения о пожертвовании.

Функции договора

Большинство природоохранных проектов начинаются с серии коммуникаций, часто личных бесед, между заинтересованными землевладельцами и представителями природоохранной организации.В этих сообщениях каждый изучает, как может выглядеть проект, и пытается выяснить, могут ли быть удовлетворены их потребности и цели. Время и ресурсы, затрачиваемые землевладельцами и организациями на эти первоначальные исследования, как правило, скромны. Однако наступает момент — если стороны серьезно заинтересованы в продолжении и по существу завершили концептуальную разработку и определение осуществимости проекта — когда следующие шаги по планированию сервитута потребуют значительных вложений времени и денег.На этом этапе организации могут потребоваться гарантии того, что она не застрянет в покрытии расходов на продвижение проекта, если землевладельцы позже решат не завершать сервитут. А землевладельцы могут захотеть убедиться в том, что организация действительно привержена проекту, прежде чем они понесут дополнительные расходы.

Хорошо составленный договор о пожертвовании может предоставить эти гарантии. Он также может выполнять другие функции:

• Он может четко указать оставшиеся этапы и ожидания в процессе сервитута.
• Он может распределять обязанности по затратам и выполнению задач.
• Хотя землевладельцы и организация могут полагать, основываясь на их менее формальном обмене информацией, что они разделяют то же понимание проекта, это может быть не так. Процесс заключения соглашения о пожертвовании может скрыть потенциальные различия во взглядах и минимизировать вероятность возникновения споров по мере приближения к завершению проекта.
• Землевладельцы иногда думают, что они — покупатели, и любой хороший поставщик услуг должен признать, что «покупатель всегда прав.Соглашение может помочь развеять это представление, пояснив, что организация, хотя и дружелюбная и в меру уступчивая, выполняет свою миссию по сохранению, а не землевладельцу.
• Соглашение может помочь организации убедиться, что она принимает адекватные меры предосторожности во избежание операций с налоговым убежищем, запрещенных Land Trust Standards and Practices .
• Иногда проекты не срабатывают так, как ожидалось. В соглашении могут быть рассмотрены обстоятельства, при которых донор или организация могут отказаться, и в любом случае, какие условия (например, возмещение) могут потребоваться, чтобы избежать трудностей.

Модель

Типовое соглашение о пожертвовании по охране природы , опубликованное Ассоциацией земельного фонда Пенсильвании, предназначено для выполнения функций, описанных выше. Организация может использовать его как есть, вносить любое количество настроек или заимствовать его для улучшения существующих шаблонов организации. Комментарий к модели объясняет цель каждого положения в модели, отсылает пользователя к соответствующим публикациям для более глубокого или обширного анализа правовых вопросов и предоставляет альтернативные и необязательные положения.

Цели

Соглашение о пожертвовании дает возможность каждой стороне подтвердить свои цели.

Природоохранные объекты

Раннее и взаимное понимание целей сохранения предлагаемого сервитута является ключом к процессу планирования и документирования. Эти цели разрабатываются путем посещения объектов и обсуждений между землевладельцем и природоохранной организацией. Чтобы понять все возможные цели, землевладельцы могут посчитать полезным ознакомиться с природоохранными целями, указанными в статье 1 Типового гранта на меры по сохранению и Декларации соглашений , а также в комментариях к модели.

Цели налогообложения

У землевладельца также могут быть цели налогового планирования, имущественного планирования или землеустройства. Соглашение о дарении дает обеим сторонам возможность обсудить эти цели, степень, в которой организация принимает на себя какие-либо обязательства по их достижению, а также обстоятельства, при которых землевладелец может отказаться от договора, если он не будет достигнут. Некоторые потенциальные доноры сервитута не желают или не могут себе позволить финансировать управление сервитутом или постоянно снижать стоимость своей собственности без возможности вычета федерального подоходного налога.Соглашение о дарении дает им возможность обсудить права выхода, если они не удовлетворены предполагаемой налоговой выгодой, оцененной их налоговыми консультантами и оценщиками. Соглашение о дарении дает природоохранной организации возможность пояснить, что она не несет никакой ответственности за согласие с положениями сервитута, которые не способствуют достижению ее целей или иным образом несовместимы с ее политикой и процедурами.

Цели, не соответствующие целям сохранения

Некоторые землевладельцы заинтересованы в предоставлении сервитута по личным причинам, например, из желания увековечить свою семейную историю.Обсуждение общих целей дает землевладельцам возможность заявить о своих ожиданиях относительно будущего и позволяет природоохранной организации информировать землевладельцев о своей миссии по сохранению и исследовать, могут ли быть учтены интересы некоторых землевладельцев, не налагая ограничений, практически не имея ничего общего с ними. делать с сохранением природных, живописных или исторических ресурсов.

Запросы и интересы доноров, которые могут противоречить целям организации по сохранению окружающей среды, включают следующие примеры из реальной жизни:

• Даритель требует ограничительного соглашения, запрещающего охоту.
• Донор хочет запретить использование лошадей, потому что он не рассматривает деятельность, связанную с лошадьми, как законное сельскохозяйственное использование.
• Донор не хочет ограничивать сельскохозяйственное использование в прибрежной зоне, потому что домашний скот всегда пасся там.

Откровенное обсуждение целей на начальном этапе проекта может привести к тому, что организация согласится с некоторыми целями землевладельца, которые могут не полностью соответствовать ее целям. Но если в ходе обсуждения выясняется, что организация не может приспособиться к удовлетворению землевладельца, организация может отказаться от этой возможности до того, как вложит в проект значительное время или ресурсы.

бланков подарочных документов Луизианы | Deeds.com

Дарение недвижимого имущества в Луизиане

Дарственное право передает право собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой без обмена вознаграждения, денежного или иного. Часто используемые для передачи собственности между членами семьи или для дарения недвижимости в качестве благотворительного акта или пожертвования, эти передачи происходят в течение жизни лица, предоставившего право. Подарочные документы должны содержать формулировки, в которых прямо указывается, что никакого вознаграждения не ожидается и не требуется.Неоднозначные формулировки или ссылки на любые виды возмещения могут сделать дарственную договор оспоренной в суде.

Законный дарственный акт включает полное имя и семейное положение лица, предоставившего грант, а также полное имя, семейное положение, информацию о праве собственности и почтовый адрес. Передача прав описывает, как получатель субсидии владеет правом собственности. Как правило, недвижимость находится в единоличной или совместной собственности. Для жилой собственности в Луизиане «владение одним и тем же предметом двумя или более лицами является неделимой собственностью.При отсутствии других положений закона или судебного акта, доли всех совладельцев считаются равными «(Гражданский кодекс Лос-Анджелеса 797). Общинная собственность определяется как собственность, полученная одним или обоими супругами во время их брака ( Гражданский кодекс штата Лос-Анджелес 2338). В случае общественной собственности «каждый из супругов в настоящее время владеет неразделенной долей в половину» (Гражданский кодекс штата Лос-Анджелес 2336). По вопросам передачи недвижимости совладельцам ознакомьтесь с любым существующим соглашением о совместной собственности. • При передаче нескольким лицам без существующего соглашения обратитесь к юристу, чтобы обсудить варианты оформления титула.

Как и в случае с любой передачей недвижимости, дарственный акт требует полного юридического описания предмета земельного участка. Если перевозка включает в себя любую новую платформу или информацию об обследовании, она должна быть подписана и опечатана лицензированным профессиональным геодезистом (La. Rev. Stat. 44:41). Прочтите ссылку на предыдущий документ, чтобы сохранить четкую цепочку правового титула, и подробно изложите любые ограничения, связанные с недвижимостью.

Акт должен быть подписан лицом, предоставляющим право, и подтвержден уполномоченным лицом.В Луизиане две подписи свидетелей, не считая нотариуса, также необходимы для подлинного акта (Гражданский кодекс штата Лос-Анджелес 1833). Все подписи должны быть оригинальными. Некоторые приходы требуют, чтобы вместе с инструментом для записи были приложены дополнительные документы. Уточняйте требования к титульному листу у соответствующего секретаря суда перед тем, как подавать акт для записи.

Запишите заполненный дарственный акт у секретаря судебной канцелярии в округе, где находится объект недвижимости. Свяжитесь с тем же офисом, чтобы подтвердить регистрацию сборов и принятые формы оплаты.

В случае подарка недвижимого имущества получатель подарка (получатель или одаряемый) не обязан декларировать сумму подарка в качестве дохода, но если имущество получает доход после транзакции, грантополучатель несет ответственность за выплату требуемого состояния и федеральный подоходный налог [1].

В Луизиане нет государственного налога на дарение, но дарение недвижимого имущества облагается федеральным налогом на дарение. Физическое или юридическое лицо, делающее подарок (даритель или даритель), несет ответственность за уплату федерального налога на дарение; однако, если даритель не уплачивает налог на дарение, одаряемый (получатель) будет нести ответственность [1].По вопросам, касающимся налогового законодательства штата и федерального правительства, обратитесь к налоговому специалисту.

В соответствии с федеральным законом физическим лицам разрешается ежегодное исключение в размере 15 000 долларов США на подарки. Это означает, что для подарков стоимостью менее 15 000 долларов не требуется подавать федеральную налоговую декларацию (Форма 709). Однако, если стоимость подарка может быть оспорена IRS, дарителю может быть полезно заполнить форму 709 [2].

Эта статья предназначена только для информационных целей и не заменяет консультацию адвоката.Свяжитесь с юристом из Луизианы с любыми вопросами о подарках или других вопросах, связанных с недвижимостью.

[1] http://msuextension.org/publications/FamilyFinancialManagement/MT199105HR.pdf
[2] https://www.irs.gov/busshops/small-busshops-self-employed/frequent-asked-questions-on-gift-taxes

Deeds.com Бланки подарочных документов в Луизиане были обновлены не позднее пятницы, 26 марта 2021 г.

подарков и подарков на недвижимое имущество

Дарственный акт или акт дарения — это юридический документ, добровольно передающий право собственности на недвижимость от одной стороны (дарителя или дарителя) другой (даритель или даритель), как правило, между членами семьи или близкими друзьями.Подарочные сертификаты также используются для пожертвований некоммерческим организациям или благотворительным организациям. Документ служит доказательством того, что передача действительно является подарком и без вознаграждения (каких-либо условий или формы компенсации).

Подавляющее большинство дарственных документов являются безотзывными, и для того, чтобы быть действительными, они должны соответствовать следующим требованиям: лицо, предоставляющее право, должно иметь намерение сделать подарок собственности, лицо, предоставляющее право, должно передать имущество получателю гранта, а получатель должен принять подарок. Документ должен содержать формулировку, в которой прямо указывается, что рассмотрение не ожидается или не требуется, поскольку любая двусмысленность или ссылка на рассмотрение может сделать дело оспариваемым в суде.Обещание передать право собственности в будущем не является подарком, и акт, который не передает немедленно долю в собственности или соответствует любому из вышеупомянутых требований, может быть отозван [1].

В отличие от завещания или передачи на основании акта о смерти, в дарственных документах право собственности на недвижимое имущество передается при жизни лица, предоставившего право. Завещание подлежит пересмотру и должно пройти завещание, что означает, что оно может быть оспорено, в то время как дарение не может быть оспорено ни праводателем, ни его семьей после его подписания и вручения.

Законный дарственный акт включает полное имя и семейное положение лица, предоставившего грант, а также полное имя, семейное положение, почтовый адрес и права собственности на грантополучателя. Передача прав описывает, как получатель субсидии владеет правом собственности. Государства различаются по типам наделения правами, которые они признают, поэтому рекомендуется проверить политику каждого отдельного штата.

Как и в случае с любой передачей недвижимости, дарственный акт требует полного юридического описания посылки. Назовите источник титула, чтобы установить четкую цепочку титула, и подробно опишите любые ограничения, связанные с собственностью.Запишите заполненный документ вместе с любыми дополнительными материалами в регистраторе или в канцелярии клерка того округа, где находится недвижимость. Свяжитесь с тем же офисом, чтобы узнать, какие дополнительные материалы необходимы, а также какие формы оплаты принимаются.

Обратите внимание, что дарственные акты на имущество, находящееся в совместной аренде, в аренде целиком или в общей собственности, оставшейся на наследство, должны быть подписаны всеми лицами, предоставившими право, и их супругами (если таковые имеются). Это гарантирует, что все стороны осведомлены о передаче и санкционируют ее.Супруги должны расписаться, чтобы освободить свои супружеские права, независимо от того, действительно ли они заинтересованы в недвижимом имуществе, указанном в подарочном документе.

Лицо, предоставившее право, несет ответственность за уплату федерального налога на дарение, а также государственного налога на дарение, если применимо. IRS применяет федеральный налог на дарение при передаче собственности от одного лица другому без вознаграждения или вознаграждения, которое меньше полной рыночной стоимости. С 2017 года физическим лицам разрешается ежегодное исключение в размере 14 000 долларов США на подарки. Обновление : индивидуальный вычет на подарок составляет 15 000 долларов на 2021 год. Это означает, что если стоимость подарка ниже 15 000 долларов, для него не требуется подавать федеральную налоговую декларацию на дарение (форма 709). Однако, если IRS может оспорить стоимость подарка, что может произойти с недвижимостью, лицо, предоставившее право, может извлечь выгоду из заполнения формы 709 [2].

В случае подарка недвижимого имущества получатель подарка (грантополучатель) не обязан декларировать сумму подарка как доход, но если имущество получает доход после транзакции, получатель несет ответственность за выплату необходимого дохода штата и федерального бюджета. налоги [3].

Посмотреть доступные бланки подарочных документов

Эта статья предназначена только для информационных целей и не заменяет консультацию адвоката. По вопросам, касающимся федерального и государственного налогового законодательства, проконсультируйтесь со специалистом по налогам. Обратитесь к юристу с любыми вопросами о подарках или других вопросах, связанных с передачей недвижимого имущества.

[1] https://nationalparalegal.edu/public_documents/courseware_asp_files/realProperty/PersonalProperty/InterVivosGifts.asp
[2] http://msuextension.org/publications/FamilyFinancialManagement/MT199105HR.pdf
[3] https://www.irs.gov/bus предприятиях/small-busshops-self-employed/frehibited-asked-questions- налоги на дарение

Соглашение о пожертвовании — образец, шаблон

Соглашение о пожертвовании , также иногда называемое Соглашением о благотворительном подарке , предоставляет письменное подтверждение пожертвования или подарка, переданного благотворительной организации в США. Соглашение о пожертвовании важно для обеих сторон контракта: благотворительной организации (часто называемой получателем) и физического или юридического лица, делающего пожертвование (часто называемого жертвователем).Благотворительная организация должна вести точный учет полученных пожертвований , но также и донор должен вести учет пожертвований, которые они сделали. Наличие точных финансовых записей поможет обеим сторонам в их внутреннем ведении учета, а также в том, что касается налогового времени .

В Соглашении о пожертвовании будут указаны наиболее важные детали взаимоотношений сторон: такие вещи, как личности сторон, описание пожертвования и, при желании, такие вещи, как , форма квитанции , которая был передан, и предполагалось использовать для пожертвования .В хорошем соглашении о пожертвовании также обсуждается возможность отзыва (можно ли вернуть пожертвование) и ответственность за расходы.

Как пользоваться этим документом

Этот документ может быть использован для компании или человека, который готовится сделать пожертвовать благотворительной организации , организованной в соответствии с разделом Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса . В этом документе заполнитель формы сможет ввести соответствующие идентифицирующие данные, например, являются ли стороны физическими или юридическими лицами, их контактная информация и, конечно же, все данные о пожертвовании, включая его денежное выражение .

После того, как этот документ будет заполнен, его нужно распечатать , чтобы обе стороны могли его подписать . В таком случае лучше всего хранить копию у обеих сторон.

Применимое право

Соглашения о пожертвовании в США регулируются Налоговым кодексом США под надзором Налоговой службы США. В частности, раздел Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса распространяется на благотворительные организации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму.Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить его и повторно использовать его.

Пожертвования земли

Пожертвования на благотворительность | УСАГов

Прежде чем делать пожертвование благотворительной или некоммерческой организации, обязательно проведите исследование.

Пожертвовать на благотворительность

Вы можете пожертвовать деньги или имущество на благотворительность.

Исследования

Прежде чем жертвовать деньги или товары, исследуйте благотворительность. Будьте уверены, что благотворительность реальна. Несколько агентств предлагают информацию, которая поможет вам оценить деятельность благотворительных организаций:

• Налоговая служба дает советы по налогам для жертвователей.
• Проверьте статус благотворительной организации 501 (c) 3 в базе данных освобожденных организаций IRS. Благотворительная организация должна иметь статус 501 (c) 3, если вы планируете вычесть свое пожертвование из федеральных налогов.
• Генеральный прокурор в вашем штате часто выдает лицензии благотворительным организациям. У них также могут быть записи о жалобах на благотворительность.
• The Better Business Bureau предлагает отчеты о крупных благотворительных организациях и о том, как они используют свои средства.

Типы пожертвований

Денежные

Делайте финансовые пожертвования чеком или кредитной картой.Эти способы оплаты могут помочь вам вести учет ваших пожертвований. Они также могут защитить вас от мошенничества с благотворительностью.

Товары и личное имущество

Некоторые благотворительные организации принимают безналичные пожертвования, такие как одежда и предметы домашнего обихода. Пожертвуйте предметы, которые находятся в хорошем (или лучше) состоянии. Сохраните список пожертвованных вами предметов для уплаты налогов.

Транспортные средства

Вы можете пожертвовать свой автомобиль, грузовик, лодку или другое транспортное средство на благотворительность. Организация может передать кому-то подаренный автомобиль, использовать его для работы или продать на аукционе.Если вы пожертвуете автомобиль, вам нужно будет передать право собственности на него благотворительной организации. Также удалите номерные знаки и регистрационные документы, прежде чем отдать машину в дар.

Другое имущество

Вы также можете передавать другие виды предметов на благотворительность:

• Искусство
• Ювелирные изделия
• Акции
• Недвижимость
• Патенты

Стоимость этих предметов может потребовать экспертной оценки. Стоимость может зависеть от предложений о покупке предметов и времени пожертвования.

Благотворительное мошенничество

Некоторые мошенники создают поддельные организации, чтобы воспользоваться щедростью общественности. Они особенно пользуются трагедиями и катастрофами.

Как сообщить о мошенничестве с благотворительностью

Реестр «Не звонить» не применяется к благотворительным организациям. Но вы можете попросить организацию больше не связываться с вами.

Как защитить себя от мошенничества с благотворительностью

Следуйте этим советам, чтобы выявить распространенные тактики мошенничества с благотворительностью:

Сделайте

Не

• Не поддавайтесь тактике высокого давления, например, призывая вас сделать пожертвование немедленно.

• Не думайте, что вы можете получить налоговый вычет за пожертвование организации. Используйте базу данных IRS 501 (c) 3 организаций, чтобы узнать, имеет ли она этот статус.

• Не отправляйте наличные. Оплата чеком или кредитной картой.

Федеральные налоговые вычеты на благотворительные пожертвования

Вы можете потребовать вычет из ваших федеральных налогов, если вы сделали пожертвование организации 501 (c) 3. Чтобы вычесть пожертвования, вы должны подать Приложение А к своей налоговой форме.При наличии надлежащей документации вы можете требовать пожертвования в виде автомобиля или наличными. Или, если вы хотите вычесть безналичное пожертвование, вам также необходимо заполнить форму 8283.

Сколько вы можете вычесть?

Сумма денег, которую вы можете вычесть из своих налогов, может не равняться общей сумме ваших пожертвований.

Примечание: лимиты на денежные и безналичные благотворительные пожертвования были увеличены или приостановлены. Узнайте больше о благотворительных отчислениях в 2020 году.

Вести учет благотворительных пожертвований

Чтобы требовать отчисления, важно вести учет ваших пожертвований на благотворительность.Возможно, вам не придется отправлять эти документы вместе с налоговыми декларациями, но их можно хранить вместе с другими налоговыми документами. Общие документы включают:

Федеральные налоговые вычеты для благотворительных пожертвований малому бизнесу

Малые предприятия могут получить налоговый вычет за благотворительное пожертвование. IRS предъявляет особые требования к отчетности, когда малый бизнес жертвует:

• Непродовольственные товары
• Продукты питания
• Интеллектуальная собственность

Вы не получите налогового вычета за пожертвования услуг.Но вы можете вычесть расходы, связанные с пожертвованием, такие как проезд или материалы.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 23 марта 2021 г.

Legal Tree

Что вам нужно знать о акте дарения на недвижимое имущество.

Акт дарения передает имущество от собственника («дарителя») другому лицу («даритель») путем дарения. Акт дарения обычно оформляется из-за любви, благодарности и привязанности дарителя к одаряемому (то есть от родителя к ребенку).

Пожертвование может быть простым и понятным без каких-либо условий. Однако даритель может также наложить на пожертвование условия, которым должен следовать одаряемый, рискуя тем, что пожертвование будет отменено.

С помощью Legal Tree вы можете создать простой акт дарения, по которому имущество передается другому человеку. Вы также можете создать Акт дарения с особыми условиями или требованиями как для дарителя, так и для одаряемого, в зависимости от ваших обстоятельств.

Акт дарения используется, когда вы жертвуете собственность другому человеку.

Кроме того, филиппинское законодательство требует дарения недвижимого имущества (т.е. земельный участок) и движимое имущество (например, драгоценности) на сумму более 5 000,00 песо, которые должны быть в письменной форме и нотариально заверены в определенных случаях. Следовательно, некоторые пожертвования нельзя делать устно, иначе они не являются юридически обязательными по закону. Акт дарения может удовлетворить это требование для письменного документа.

Акт дарения служит доказательством того, что одаряемому было подарено имущество и что он имеет на это право.В определенных ситуациях правительственные учреждения требуют Акт дарения, прежде чем они выдадут новое Свидетельство о праве собственности на имя одаряемого.

Для дарителя Акт пожертвования позволяет дарителю письменно изложить любые условия, связанные с пожертвованием. Донор может потребовать от одаряемого соблюдать определенные условия, рискуя аннулировать пожертвование.