Какие нужны документы для получения земельного участка молодой семье. lawyertop.ru
Бесплатные земельные участки молодым семьям
В том случае, если лицо, подавшее заявление, по той или иной причине не может предоставить полный пакет надлежащих документов, то орган местного самоуправления в течение трех дней направит запрос на получение выписки из ЕГРП в региональное отделение росреестра. После того, как заявление пройдет соответствующую регистрацию, в органе самоуправления назначается ответственное лицо за его рассмотрение.
Молодые семьи располагают правом бесплатного получения земельного участка в собственность в соответствии с законом «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям», принятом в 2011 году. На основе данного закона были разработаны региональные программы. Возраст супругов в данных семьях не должен быть свыше 35 лет. Для реализации данного права молодой семье необходимо подать совместно составленное заявление в орган местного самоуправления о выделении участка земли в собственность или в аренду для строительства дома. К заявлению потребуется приложить определенный пакет документов.
Получение земельного участка молодой семье
- копии паспортов всех членов семьи, в том числе и детей в возрасте 14 лет и старше, если таковые имеются,
- копии свидетельств о рождении детей,
- документы, подтверждающие отсутствие у семьи какого либо земельного участка,
- выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию всех без исключения членов семьи, в том числе и детей на данной жилплощади не менее пяти последних лет.
Молодым семьям можно получить землю в частное пользование так же и безвозмездно при рождении третьего ребенка. Данная норма прописана в п.2 ст. 28 ЗК РФ, а так же в Законе о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям от 15.06.2011 года.
Всего 1 шаг и вы получите земельный участок бесплатно для молодой семьи
Большинство субъектов федерации предусматривают гибкое ведение жилищной и земельной политики, которая определяет допустимость выбора для супружеской пары. То есть вместо квартиры по договору социального найма, на которую очередь движется достаточно медленно, супруги могут претендовать на получение участка под ИЖС, а субсидиями воспользоваться для возведения капитального строения.
При наличии – потратить на строительство средства материнского капитала.
В другом случае, если граждане не нуждаются в жилье, решив данную проблему в обход государства, они вправе запросить надел из земель сельскохозяйственного назначения под ведение ЛПХ. Эти преимущества предусмотрены специальной государственной программой и проводятся в рамках «молодая семья», аналогичной жилищной программе.
Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно
Подаренную государством землю молодая семья может использовать по своему усмотрению: построить на ней жилой дом, выращивать овощи и фрукты, заняться разведением скота или организовать фермерское хозяйство. Постановлениями Правительства не ограничивается использование земли под свои нужды.
Если целью получения земли было жилое строительство, то начать возведение дома нужно сразу же после получения документов на землю. Поскольку власти могут проверить, как вы используете землю: по целевому или нецелевому назначению, и если это не соответствует договору между муниципалитетом, то земля подлежит изъятию.
Как молодая семья может получить земельный участок
На сегодняшний день молодых семей состоящих на учете в ожидании получения земельного участка гораздо больше, чем самих земельных участков. В разных регионах ситуация с наличием свободных земель колеблется от их ограниченного количества до полного отсутствия. Очередь продвигается очень медленно. Реальные шансы получить земельный участок есть в основном у многодетных семей, так как их заявления рассматриваются в первую очередь.
Выделением земельных участков по такой программе занимаются органы местного самоуправления, куда и следует обращаться, что бы стать на учет как семье действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий. Обязательно личное присутствием обоих членов молодой семьи.
Как получить земельный участок молодой семье бесплатно от государства? Какие документы нужны, чтобы встать в очередь
Обязательным этапом в получении участка для молодой семьи является написание заявление. Пишется оно в свободной и лаконичной форме на имя начальника органов местного самоуправления. В таком заявлении нужно указать ФИО супругов, дату их рождения, а также наличие и отсутствие детей.
Если власти согласны выделить надел, то заявителям присылают уведомление о положительном решении. Если заявителям подходит подобранный участок, то супруги должны в 5-дневный срок обратиться в администрацию за подписанием договора об аренде или собственности.
Документ на передачу участка в собственность нужно регистрировать в местном отделении Росреестра. Если же земля выдана в аренду, что происходит, если участок дан под строительство, то его нужно поставить на учет в Единый реестр прав на недвижимость.
Бесплатное предоставление земельных участков молодым семьям
Заявление может быть подано в том числе и в электронной форме через соответствующий единый региональный интернет-портал государственных услуг. Документы, прилагаемые к заявлению, могут быть при этом истребованы органами реестра через систему межведомственного электронного взаимодействия.
В том случае, если в распоряжении органа местного или областного самоуправления имеется в наличии участок (или участки), удовлетворяющий обозначенным заявителем требованиям, заявителю высылается уведомление о принятии решения о выделении участка с указанием месторасположения и других характеристик предоставляемой земли.
Как получить земельный участок молодой семье
Какие документы нужны, чтобы продать приватизированную квартиру, узнайте из статьи: Порядок проведения процедуры выписки человека из квартиры принудительно, читайте здесь. Как правильно оформить участок земли в собственность, смотрите здесь. Рекомендуем вам после постановки в очередь на получение надела с определенной периодичностью контролировать продвижение в очереди, чтобы избежать мошенничества со стороны органов власти.
Такой договор должен пройти в обязательном порядке процедуру государственной регистрации в Росреестре. Если же заявитель отказался от участка, тогда следующий заявитель принимает решение о получении участка в собственность или аренду. Далее заявитель может претендовать на следующий участок, при каждом таком случае заявитель должен быть письменно уведомлен. В регионах РФ действуют актуальные программы для получения участков семьями без детей.
Какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье? Образец заявления на предоставление надела
Ответ, положительный или отрицательный, граждане получат через 30 дней. Но местные власти могут изменить этот срок по своему усмотрению на меньший. Поэтому при подаче документов, следует уточнить срок принятия решения по данному вопросу. Считается, что участок должен быть выделен семье в течение года, но на деле это не всегда соответствует действительности.
- Ошибка в заявлении или справках. Любая опечатка, исправление, недостоверность сделает документ недействительным. Поэтому подобную оплошность нужно устранить. Кроме случаев, когда ложная информация была предоставлена намеренно.
- Не хватает некого количества времени по регистрации. Можно попробовать приложить документы о прописке по прошлому месту жительства. Информацию предоставляет либо УК, либо ГУВМ МВД по этому адресу. Как говорит практика, подобное возможно.
- Если кто-то из родителей был лишен родительских прав и один или несколько детей находятся под опекой государства. Подобную ситуацию можно изменить, только восстановившись в родительских правах.
- Изменение гражданства кого-то из семьи.
Какие документы нужны для получения земельного участка
Чтобы построить себе жилье и по максимуму отбить потраченные средства, не обязательно начинать с халявного участка. Тем более, что в Бердске это бесперспективняк. Если вы хотите участок, значит, у вас есть средства на стройку. Так не проще ли купить землю, а строиться на субсидию?
Вы купИте в землю, получите разрешение на строительство, а затем сможете получить областную субсидию на ИЖС (200 тр на начальном этапе и 200 тр на завершающем, т.е. после сдачи дома). Плюс при индивидуальном строительстве учитывается количество детей — по 50 тр на душу можно рассчитывать. То есть как минимум 450 тысяч вы сможете получить субсидии. Если детей больше (например, трое), то получится 400 тр + 150 тр.
Мы вот сейчас строимся и оформляем эту субсидию. Соседи ее получили, так что все реально.
Источник: http://www.n-s-k.net/instruction/group/57 и вот http://news.ngs.ru/more/111505/
Как получить земельный участок молодой семье бесплатно
Шесть лет назад были согласованы нормы, которые указывали на то, как получить земельный участок молодой семье бесплатно. Законодательство во всеми правками данный момент действует в Земельном кодексе, определяются согласно этим нормам условия по предоставлению земельного надела, а также то, какая документация необходима, чтобы оформить место для строительства частного сектора.
Кто и как может участвовать в программе
Граждане, желающие оформить право на бесплатный земельный надел, соответствуют таким данным:
- В обязательном порядке у пары должно быть от трех детей. Наделы даются и одиночкам, но также многодетным.
- Брачные отношения оформляются официально.
- Разрешается оформление родителями, опекунами или усыновителями.
- У каждого ребенка, проживающего в такой многодетной семье, должна быть регистрация.
- Каждый ребенок должен быть гражданином России.
- Прописку по одному адресу иметь должны от пяти человек.
- Кроме предложенного участка, семья больше в распоряжении не должна иметь иной недвижимости.
Из этого выходит то, что если один из членов семьи прописан в своем недвижимом имуществе, который находится и обозначается как муниципальная собственность, то возможность оформить земельный участок имеет только один из супружеской пары. В данном случае обозначается, что надельные размеры не должны быть выше максимума, установленного для земли, предоставляемой на государственном уровне гражданам.
Наделы, которые передаются в право, не могут быть выше установленных законодательством размеров, согласно нормам это 15 соток. Соответствующие правила распространяются по всей территории Российской Федерации, при этом планами законодательными является издание нормативно-правового акта, который пересматривает данные нормы, для увеличения размеров участков, передаваемых гражданам, которые бездетны, площади менее нормы и размера оформляемым многодетной семье площади до 13 соток.
Рассмотрение и отказ
Рассматривается прошение для участия в государственной помощи молодой семье в течение одного месяца, потом заявитель уведомляется о решении. Если принимается положительное решение, то заявителя сразу ставят на очередь, чтобы предоставить участок для строительства. Если управительный орган имеет надел, который отвечает запросам семьи, то уполномоченный орган получает распоряжение о выдаче надела. В этом распоряжении указывают адресные данные земли с характеристикой.
Заявитель также получает информацию и должен дать ответ в течение пяти рабочих дней. Если участок этой семье не нужен, он может передан быть следующему на очереди. Если семье нужно это предложение, тогда уполномоченным органом заключается договоренность для бесплатного получения земельного надела для возведения жилого помещения.
Договоренность в обязательном порядке должна быть зарегистрирована Росреестре. Если имеющееся предложение заявителю не подходит, есть возможность получения иного надела — заявителя вновь ставят в очередь, об этом прислать также должны письмо.
Нередки случаи, когда семье отказывают в предоставлении бесплатного надела. Отказ в выделении земельного участка можно получить:
- Документация подана с ложной информацией или в неполном объеме.
- Уже был передан земельный надел в пользование.
- Если граждане уже имеют землю или жилой дом.
- Если уполномоченный орган не имеет необходимого по параметрам участка.
Необходимая документация
Программа «Молодая семья» документацию устанавливает законодательно. Утвержденная основная документация для подачи в уполномоченные органы для принятия участия во вспомогательной программе:
- Оформленное прошение от заявителей. Следует заполнить в 2 экземплярах, скачать можно на официальном тюменском сайте по предоставлению государственных услуг. Копия заявления забирается заявителем.
- Документация, которая удостоверяет личность по каждому совершеннолетнему, если это паспортные данные. При имеющихся детях подается свидетельство о рождении. Документы подаются и оригинальные и ксерокопии.
- Если семья полная, то подается свидетельство о зарегистрированном браке.
- Документация, которая подтверждает факт о том, что гражданам, находящимся в браке, необходимо улучшение жилищных условий. В этот момент появляются проблемы и непонимания с точностью предоставления документации и сведений. Полная информация должна быть подана администрацией района или города, где проходила регистрация.
- Стандартная документация, подтверждающая тот факт, что граждане не имеют жилого имущества, ни коммерческого помещения или земельного надела. В таком случае доказывается фактическая нужда в получении улучшенных условий проживания. Данный факт фиксируется из выписки ЕГРП (информация подается согласно данным десятилетней давности), справки из организации инвентаря и оценивания недвижимого имущества или в информации из службы по земельным наделам (эта информация получалась в прошлом столетии).
- Доказательства того, что молодожены из очередности нуждаются в улучшенных условиях проживания, есть возможность получить благодаря предоставлению сведений об обеспечения имущества, если оно не превышает меньше 18 кв.м. на члена семьи.
- Документация, подтверждающая состояние членов семьи, чтобы понять, могут ли они выплачивать по кредитованию взносы. При подобном должно быть представлено подтверждение личного счета государственного банковского учреждения с наличием там финансирования или справки с рабочего места о заработной плате, которая подтверждает регулярный доход для своевременных выплат.
- Данные о регистрации всех членов в семье (выписку из домовой книги или информацию в паспортном столе) и ксерокопию личного счета.
grazhdaninu.com
условия получения и основания для отказа
В качестве одного из способов поддержки молодых семей, правительство осуществляет выделение земель под индивидуальное жилищное строительство. Все денежные затраты, включающие в себя подготовку участка и обеспечение его коммуникациями, будут погашены средствами из городского бюджета.
Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям» был принят в 2011 году. В дальнейшем, на его основании, разрабатывались местные региональные программы.
Необходимые условия
Чтобы обладать правом на получение бесплатного участка, возраст каждого из супругов в молодой семье должен быть не более 35 лет, а количество несовершеннолетних детей – не менее 3, в том числе и усыновленных.
Помимо этого, необходимо соблюдение и следующих требований:
- муж и жена обязаны состоять в официальном браке;
- супруги должны иметь гражданство РФ;
- всем членам молодой семьи, включая детей, необходимо иметь прописку на одной жилой площади сроком от 5 лет и более;
- в собственности супругов не должны находиться иные земельные участки, а также недвижимость.
Право на получение участка предоставляется молодой семье единожды, а размер выделяемой территории, в соответствии с законодательством, не превышает 15 соток. Данное ограничение распространяется по всей России.
Подача заявления и предоставление необходимых документов
Начальным этапом станет обращение в органы местной администрации, которая наделена соответствующими полномочиями, с целью постановки на очередь. Для этого следует написать заявление по установленной форме и представить следующие документы:
- паспорта каждого из членов семьи;
- свидетельство о рождении каждого ребенка;
- паспорт и нотариальная доверенность, если от лица заявителя выступает законный представитель;
- выписка из домовой книги;
- справка, подтверждающая отсутствие в собственности супругов других земельных участков и недвижимости.
Документы должны подаваться в полном объеме и соответствовать всем установленным требованиям. Запрещаются помарки и исправления, а также неразборчивый почерк.
После принятия, ответственное лицо регистрирует входящее заявление и выдает обратившемуся второй экземпляр с соответствующей отметкой.
В ситуации, когда заявитель, по каким-либо причинам, не может представить полный пакет бумаг, сотрудник органов местного самоуправления, в течение 3 дней, направляет запрос для получения выписки из ЕГРП.
После того, как заявление и документы приняты, в учреждении назначается ответственное за исполнение лицо.
На рассмотрение и проверку представленных сведений, законодательство отводит 30 дневный срок. По истечению данного времени, заявитель уведомляется о результатах. При положительном решении физическое лицо ставят на учет для последующего предоставления земли в собственность и выдают специальный сертификат.
Далее происходит выбор земельного участка, который будет соответствовать требованиям заявителя. Если подобная территория имеется в распоряжении органа самоуправления, супруги информируются о данном факте. В уведомлении указывается сведения об участке – его местонахождение и площадь.
В течение 5 дней заявитель обязан дать свое согласие, либо отказ в отношении предоставляемой земли. В случае положительного решения, орган самоуправления производит оформление соответствующего договора. При отказе земля передается следующему заявителю в порядке существующей очереди.
Договор о бесплатном предоставлении участка подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра. В случае если в распоряжении администрации, на данный момент, нет свободных территорий, которые отвечают заданным параметрам, но их появление ожидается в ближайшем будущем, молодая семья должна быть уведомлена о данном факте и все равно поставлена на учет.
Юридическая практика показывает, что в каждом отдельном субъекте страны правила могут немного отличаться друг от друга, дополняясь какими-либо изменениями, поэтому обо всех подробностях необходимо узнавать заранее, по месту подачи заявления.
Отказ в постановке на учет
В компетенцию органа местного, либо областного самоуправления, входит и право на отказ в постановке на учет молодой семьи. Произойти это может на следующих основаниях:
- выявление недостоверных фактов в ходе проверки представленных заявителем сведений;
- если заявитель ранее уже использовал свое законное право на получение бесплатной земли;
- в собственности молодой семьи уже имеется участок, находящийся на территории России. Отказ будет правомерен лишь в том случае, если данная территория подходит под ИЖС;
- отсутствие подходящих участков в распоряжении органа самоуправления и исключение их появления в будущем;
- при наличии в собственности супругов недвижимого имущества – дома, либо квартиры.
После предоставления участка, молодая семья, в течение одного года, обязана приступить к возведению дома на данной территории. Если этого не происходит, органы самоуправления имеют право оспорить бесплатное выделение земли в судебном порядке.
Все расходы, связанные с получением необходимых справок и иных сведений, ложатся на семью. Сюда можно отнести и дальнейшее содержание предоставленного земельного участка.
proposobie.com
как молодой семье получить земельный участок
Здравствуйте, Сергей!
1. Для того, чтобы обладать таким правом, необходимо проживать в том субъекте Федерации, в котором оно установлено законодательно (например, Ленинградская, Свердловская области, республика Бурятия), а также принадлежать к одной из льготных категорий граждан РФ, например, быть молодой семьей. Молодой семье считается семья, возраст в которой обоих супругов не превышает 35 лет. Помимо этого, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не иметь собственного жилья. Прежде всего встаньте на учет: подайте соответствующее заявление в местную администрацию или комитет по управлению муниципальным имуществом.
3. Заключите с администрацией договор на трехлетнюю аренду участка под организацию ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Как молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, вам, скорее всего, пойдут навстречу. После заключения договора оформите все необходимые на участок документы, а затем приступайте к строительству собственности. В качестве такового пойдет даже простейшая бытовка. Теперь на арендуемой вами земле у вас есть собственность. На основании этого подавайте заявку в тот же самый комитет по управлению муниципальным имуществом на выкуп участка по льготной ставке. Еще через пару-тройку лет участок будет ваш.
4. Второй вариант приобретения участка гораздо более сложен, зато позволяет приобрести участок земли в собственность в несколько более сжатые сроки и в более хорошем месте. Ну а что уж говорить о простой покупке участка! Во-первых, это в разы дороже, а во-вторых, сложно технически, так как земля в нашей стране по закону продается только по аукционной системе.
Источник: http://www.kakprosto.ru/kak-37279-kak-poluchit-zemelnyy-uchastok-molodoy-seme
С Уважением.
pravoved.ru