недвижимость и земельные участки лиц — YouControl
Модуль YouControl «Физические лица» дополнили разделом «Недвижимость». Он позволяет узнать, какое недвижимое имущество принадлежит физическому лицу.В модуле для проверки данных по физическим лицам появился новый раздел — «Недвижимость». В нем отображается информация из двух открытых источников:
1. Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
2. Публичной кадастровой карты Украины.
Кому пригодится информация о недвижимости физлица?• Банкам и представителям лизинговых/кредитных организаций перед заключением соглашения о кредитовании. Информация о недвижимом имуществе может служить в качестве подтверждения данных, предоставленных человеком, или как дополнительная гарантия того, что он сможет выполнить свои обязательства по кредиту.
• Журналистам и общественным активистам, которые ищут информацию для расследований.
• Частным лицам и юридическим лицам перед покупкой недвижимости. Данные помогут убедиться, что продавец действительно владеет имуществом и имеет право им распоряжаться.
Что можно узнать:
• Тип объекта (земельный участок или дом).
• Точный адрес зданий в собственности.
• Кадастровый номер (указанный синим цветом и является ссылкой на страницу с информацией о земельном участке на публичной кадастровой карте Украины).
Как получить информацию?Чтобы узнать, какой недвижимостью владеет лицо, откройте модуль «Физические лица» на дашборде YouControl и введите ФИО и регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (ИНН) в соответствующих полях. Нажмите кнопку «Проверить лицо» и переходите в раздел «Недвижимость».
Внимание! Реестр содержит данные не за все годы. Поэтому отсутствие записи — это повод для вас попросить дополнительные подтверждения у человека, который называет себя владельцем.
Напомним, что в YouControl вы можете проверить наличие автотранспорта у физического лица, что также является определенной гарантией платежеспособности заемщика.
Чтобы детально изучить другие возможности модуля, посвященного сбору информации о физических лицах, переходите к статье Все о модуле «Физические лица». Инструкция.
Начать проверку!
Поділитися:https://youcontrol.com.ua/ru/news/chyy-tse-dim%2C-chyia-zemlia-nerukhomist-i-zemelni-dilianky-osib/ скопировано
Как узнать свою поликлинику по месту жительства: простые способы
https://ria.ru/20210118/poliklinika-1593590668.html
Как узнать свою поликлинику по месту жительства: простые способы
Как узнать свою поликлинику по месту жительства: простые способы — РИА Новости, 18.01.2021
Как узнать свою поликлинику по месту жительства: простые способы
Рано или поздно у каждого возникает необходимость узнать свой участок в поликлинике. Как это можно сделать — в материале РИА Новости.
РИА Новости, 18.01.2021
2021-01-18T20:53
2021-01-18T20:53
2021-01-18T20:53
общество
санкт-петербург
москва
здоровье — общество
здоровье
полис омс
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0b/09/1583707632_0:0:2886:1623_1920x0_80_0_0_c13474c2aa7d6bbf44fd2501b3b5ddea.jpg
МОСКВА, 18 янв — РИА Новости. Рано или поздно у каждого возникает необходимость узнать свой участок в поликлинике. Как это можно сделать — в материале РИА Новости.Как узнать, к какой поликлинике прикреплен дом по адресуАмбулаторно-поликлиническую помощь россиянин может получать только в одном учреждении здравоохранения. По умолчанию гражданина обслуживает поликлиника по месту жительства. Однако закон разрешает открепиться и «приписаться» к другому медучреждению. Для этого нужно выбрать, где вы хотите обслуживаться, и принести туда заявление. Прикрепиться к нескольким поликлиникам одновременно нельзя. Получить информацию, к какой поликлинике относится дом, несложно в Сети. В первую очередь стоит зайти на интернет-ресурс депздрава региона. По адресу система сама определит больницу.Кроме того, на выручку могут прийти соседи. Они наверняка подскажут адрес и телефон учреждения здравоохранения, к которому относится дом или улица.Как узнать по полису, к какой поликлинике прикрепленОпределить, к какой поликлинике относится дом, в котором вы проживаете, можно с помощью полиса обязательного медицинского страхования (ОМС). Для этого нужно позвонить по номеру телефона страховщика, который выдал документ. Контакты для связи с компанией указаны на самом полисе. Звонок бесплатный.Также в этом вопросе помогут представители депздрава вашего региона, если позвонить в ведомство. Кроме того, можно найти информацию на его сайте. При запросе, к какому участку в поликлинике относится адрес, нужно указать номер полиса ОМС.Как узнать, к какой поликлинике относишься, через ГосуслугиПростой способ определить поликлинику по месту прописки — это зайти на портал «Госуслуги».
Чтобы определить свой участок в поликлинике по адресу, нужно иметь учетную запись на сайте. После регистрации и входа следует зайти на вкладку «Услуги», затем в «Мое здоровье», после выбрать «Сведения о прикреплении к медицинской организации» и нажать «Получить услугу». В появившуюся пустую строку нужно ввести номер полиса и кликнуть на кнопку «Поиск». После этого на странице отобразятся данные поликлиники.Как найти поликлинику по адресу проживания в МосквеВ столице можно определить поликлинику по адресу проживания по телефону единой службы записи к врачу — 8 (495) 539-30-00.Также это несложно сделать на сайте Московского городского фонда обязательного медицинского страхования в разделе «Медицинские учреждения г. Москвы». Там же можно определить, к какой женской консультации или стоматологии относится дом по адресу.Аналогичная информация доступна на сайте mosgorzdrav.ru. Чтобы узнать поликлинику по адресу проживания, нужно зайти в раздел «Департамент», затем в «Организации и учреждения», а после в «Медицинские организации».
Как найти поликлинику по адресу проживания в СПбК какому участку отнесен дом в Санкт-Петербурге можно легко определить с помощью регионального портала здравоохранения gorzdrav.spb.ru. План действий, как узнать номер поликлиники по адресу проживания в СПб:Кроме того, можно узнать свою поликлинику через сайт spboms.ru. Для этого нужно выбрать раздел «Сервисы» и нажать на подраздел «Поликлиника по адресу», в котором необходимо ввести свои данные.Как узнать фамилию участкового терапевта или педиатраСамый легкий способ, как узнать фамилию участкового врача-терапевта по своему адресу, это позвонить в регистратуру поликлиники, в которой оформлено прикрепление, или же прийти туда лично с паспортом и полисом ОМС. Кроме того, можно посмотреть график приема и фамилию участкового терапевта на сайте учреждения. Также возможность узнать участкового терапевта по адресу через интернет предоставляют сайты сервиса «Электронная регистратура», которые ведут министерства здравоохранения регионов.
https://radiosputnik.
ria.ru/20201230/nomer-1591518809.html
https://ria.ru/20201228/skoraya-1591245118.html
https://ria.ru/20210108/koronavirus-1592310251.html
https://ria.ru/20200916/medpomosch-1577321011.html
санкт-петербург
москва
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0b/09/1583707632_37:0:2768:2048_1920x0_80_0_0_cdc3cb44bd972bfe0f45328736571172.jpgРИА Новости
internet-group@rian.
ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
общество, санкт-петербург, москва, здоровье — общество, здоровье, полис омс
МОСКВА, 18 янв — РИА Новости. Рано или поздно у каждого возникает необходимость узнать свой участок в поликлинике. Как это можно сделать — в материале РИА Новости.
Как узнать, к какой поликлинике прикреплен дом по адресу
Амбулаторно-поликлиническую помощь россиянин может получать только в одном учреждении здравоохранения. По умолчанию гражданина обслуживает поликлиника по месту жительства. Однако закон разрешает открепиться и «приписаться» к другому медучреждению. Для этого нужно выбрать, где вы хотите обслуживаться, и принести туда заявление. Прикрепиться к нескольким поликлиникам одновременно нельзя.
Получить информацию, к какой поликлинике относится дом, несложно в Сети. В первую очередь стоит зайти на интернет-ресурс депздрава региона. По адресу система сама определит больницу.
30 декабря 2020, 10:35
Запомнить 3 цифры. Россияне будут звонить по единому номеру при любых ЧСКроме того, на выручку могут прийти соседи. Они наверняка подскажут адрес и телефон учреждения здравоохранения, к которому относится дом или улица.
Как узнать по полису, к какой поликлинике прикреплен
Определить, к какой поликлинике относится дом, в котором вы проживаете, можно с помощью полиса обязательного медицинского страхования (ОМС). Для этого нужно позвонить по номеру телефона страховщика, который выдал документ. Контакты для связи с компанией указаны на самом полисе. Звонок бесплатный.
Также в этом вопросе помогут представители депздрава вашего региона, если позвонить в ведомство. Кроме того, можно найти информацию на его сайте. При запросе, к какому участку в поликлинике относится адрес, нужно указать номер полиса ОМС.
Как узнать, к какой поликлинике относишься, через Госуслуги
Простой способ определить поликлинику по месту прописки — это зайти на портал «Госуслуги». Чтобы определить свой участок в поликлинике по адресу, нужно иметь учетную запись на сайте. После регистрации и входа следует зайти на вкладку «Услуги», затем в «Мое здоровье», после выбрать «Сведения о прикреплении к медицинской организации» и нажать «Получить услугу». В появившуюся пустую строку нужно ввести номер полиса и кликнуть на кнопку «Поиск». После этого на странице отобразятся данные поликлиники.28 декабря 2020, 16:13
Как вызвать скорую помощь с мобильного телефона: правила и рекомендацииКак найти поликлинику по адресу проживания в Москве
В столице можно определить поликлинику по адресу проживания по телефону единой службы записи к врачу — 8 (495) 539-30-00.
Также это несложно сделать на сайте Московского городского фонда обязательного медицинского страхования в разделе «Медицинские учреждения г.
Москвы». Там же можно определить, к какой женской консультации или стоматологии относится дом по адресу.
Как найти поликлинику по адресу проживания в СПб
К какому участку отнесен дом в Санкт-Петербурге можно легко определить с помощью регионального портала здравоохранения gorzdrav.spb.ru.План действий, как узнать номер поликлиники по адресу проживания в СПб:
1
Перейти в раздел «Проверить прикрепление полиса ОМС к медицинской организации».2
Выбрать район проживания.3
Вписать личные данные и номер полиса.4
Нажать кнопку «Далее», и появится информация о поликлинике по адресу проживания в Санкт-Петербурге.
Кроме того, можно узнать свою поликлинику через сайт spboms.ru. Для этого нужно выбрать раздел «Сервисы» и нажать на подраздел «Поликлиника по адресу», в котором необходимо ввести свои данные.
Как узнать фамилию участкового терапевта или педиатра
Самый легкий способ, как узнать фамилию участкового врача-терапевта по своему адресу, это позвонить в регистратуру поликлиники, в которой оформлено прикрепление, или же прийти туда лично с паспортом и полисом ОМС. Кроме того, можно посмотреть график приема и фамилию участкового терапевта на сайте учреждения.
Также возможность узнать участкового терапевта по адресу через интернет предоставляют сайты сервиса «Электронная регистратура», которые ведут министерства здравоохранения регионов.
16 сентября 2020, 14:34
Мишустин заверил, что медпомощь в России останется бесплатнойКак узнать доли собственников квартиры быстро и законно?
В РФ квартиры принадлежат государству или собственникам.
В первом случае собственник всегда один, тогда как во втором – владельцев может быть много. У каждого из них своя доля собственности. Владельцы имеют право распоряжаться долями, но с ограничениями, т.к. закон строго следит, чтобы интересы всех граждан были соблюдены.
Если планируется продажа доли, то согласие должен дать каждый совладелец. Кроме того, каждый собственник имеет первоочередное право на выкуп, только после их отказа, выкупить часть недвижимости могут другие граждане. Доля может быть подарена или передана в наследство, тогда согласие совладельцев не требуется. Узнавать информацию о долях может и сам собственник, если сомневается в ее наличии. Для получения сведений необходимо запросить выписку из ЕГРН, где будет указана вся информация по долям.
Зачем знать доли собственников
Часто пользователи интересуются, как узнать доли собственников квартиры? Эта информация важна в момент совершения действий с недвижимостью. В противном случае покупатели могут столкнуться со следующими трудностями:
- Собственник – несовершеннолетний. Чтобы продать его долю, необходимо получить разрешение органов опеки. Согласие дается только в том случае, если несовершеннолетний получает аналогичное жилье или улучшенное. Отсутствие согласия приводит к аннулированию сделки.
- Собственник – недееспособный. На сделке должен присутствовать его законный представитель. В противном случае сделка оспаривается.
- Собственник отбывает наказание в местах лишения свободы. Гражданин, пребывающий в местах лишения свободы, выписывается из квартиры, но не прекращает быть ее собственником. После возвращения он может оспорить сделку.
Чтобы продать его долю, необходимо получить разрешение органов опеки. Согласие дается только в том случае, если несовершеннолетний получает аналогичное жилье или улучшенное. Отсутствие согласия приводит к аннулированию сделки.Что необходимо знать о долях
Недвижимость делится между собственниками в равных долях. В реестр вносится информация по объекту в целом, но с указанием доли каждого собственника. Выписка из ЕГРН выдается на всю квартиру или на ее долю. Вполне возможно продать третьему лицу только часть недвижимости, но фактически сделать это довольно сложно. Например, как продать ¼ часть двухкомнатной квартиры? Совладельцы объекта вряд ли пойдут на этот шаг.
Выписка из ЕГРН
Если вы задаетесь вопросом, как узнать доли собственников квартиры, то ответ довольно прост. Необходимо заказать выписку из ЕГРН. В реестре содержится вся информация о недвижимости на территории РФ. Подать запрос может любой гражданин РФ. Заказать документ можно в Росреестре, через МФЦ, на сайте Росреестра или онлайн. Последний способ является наиболее доступным и простым. Заявитель получает документ в электронном виде и для этого потребуется всего несколько часов. Вся информация о долях полностью соответствует действительности. Сама электронная выписка из ЕГРН имеет ту же юридическую силу, что и бумажный вариант.
В выписке из ЕГРН предоставляется следующая информация:
- Местонахождение объекта, его площадь и кадастровый номер;
- Вид права владения;
- Информация обо всех собственниках;
- Наличие ограничений и обременений.
Благодаря выписке из ЕГРН, вы можете подтвердить размер своей доли или получить сведения об объекте.
Заказать документ можно на нашем сайте через специальную форму. Требуется указать минимальные сведения о недвижимости и отправить запрос.
Как узнать, кому принадлежит адрес электронной почты ▷ ➡️ Stop Creative ▷ ➡️
Вы получили сообщение с адреса электронной почты, который, по вашему мнению, не сохранен в вашей адресной книге. Однако, прежде чем открывать его, вы хотите попытаться найти владельца рассматриваемого адреса, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Что сказать? Вам следует быть осторожным, даже если вам не нужно быть параноиком и поспешно прийти к выводу, что за сообщением стоит опасный сталкер или киберпреступник. Скорее всего, это просто знакомый, клиент или друг друзей, которые каким-то образом узнали ваш адрес электронной почты.
В любом случае, если хотите, в следующих параграфах этого руководства я могу объяснить вам, насколько это возможно, как узнать, кому принадлежит электронный адрес.
До сих пор вам все было ясно? Ага? Отлично! Так что устройтесь поудобнее, уделите столько времени, сколько вам нужно, чтобы сосредоточиться на чтении следующих абзацев, и, что наиболее важно, постарайтесь следовать пошаговым инструкциям, которые я собираюсь вам дать. Мне больше нечего делать, кроме как желаю вам хорошего чтения и удачи в ваших исследованиях!
- Как узнать, кому принадлежит адрес электронной почты?
- Инструменты, чтобы узнать, кому принадлежит адрес электронной почты
Скоро я дам вам несколько советов по как узнать, кому принадлежит электронный адрес.
Но сначала позвольте мне дать вам некоторую предварительную информацию, которая, несомненно, поможет вам лучше пройти последующие части руководства.
Прежде всего, позвольте мне повторить, что я не уверен, что могу отследить владельца адреса электронной почты. Если пользователь создал учетную запись, используя «классическую» комбинацию имени, фамилии и даты рождения, его личность может быть довольно легко проследить.
Чтобы отследить владельца адреса электронной почты, состоящего из причудливого имени пользователя, все может быть намного сложнее. Фактически, единственное решение — попробовать провести небольшое исследование в Интернете и скрестить пальцы, что адрес публично связан с кем-то (например, с владельцем веб-сайта или компанией).
Пока все ясно? Что ж, тогда я бы сказал, что мы можем продолжить. Я искренне надеюсь, что к концу этого чтения вам удалось выяснить, кому принадлежит адрес электронной почты, который вы «исследуете».
Как узнать, кому принадлежит адрес электронной почты?
Посмотрим, прежде всего, Как узнать, кому принадлежит адрес электронной почты?. Как я уже сказал, первый способ выполнить эту операцию — поискать в Интернете.
Если, например, в адресе, который вы рассматриваете, есть ссылка на имя и / или фамилию (например, [электронная почта защищена] o [электронная почта защищена] ), вполне вероятно, что адрес электронной почты принадлежит пользователю с этим именем и фамилией (хотя использование вымышленных имен не исключено).
Если, с другой стороны, интересующий вас адрес электронной почты относится к компании, скорее всего, он используется профессионалом, который работает в организации, указанной в суффиксе. Возьмем практический пример: для типичного адреса [электронная почта защищена], почти наверняка адрес принадлежит члену кадровой группы компании «название компании».
Инструменты, чтобы узнать, кому принадлежит адрес электронной почты
Если вам не удалось отследить личность человека, которому принадлежит адрес электронной почты, с помощью подсказок, которые я дал вам в строках выше, возможно, вы могли бы сделать это с помощью одного из следующих инструменты.
Как я уже говорил, я не могу гарантировать, что с их помощью вы сможете достичь своей цели на 100%, но, как говорится, ничего не стоит пробовать!
Поиск Google
Каким бы «тривиальным» он ни казался как инструмент, сделайте Поиск Google это может быть довольно эффективным решением, позволяющим отслеживать, кому принадлежит адрес электронной почты. Ясно, что вы сможете найти несколько ссылок на рассматриваемый адрес электронной почты только в том случае, если на самом деле есть какой-то след в большой сети, ведущей к его владельцу.
Чтобы найти адрес электронной почты в Google, перейдите на главную страницу известной поисковой системы, нажмите поле поиска под логотипом «Big G» и введите интересующий вас адрес электронной почты (если вы хотите найти точное совпадение, запомните напишите это в кавычках ). Затем нажмите на кнопку Искать в Google или нажмите послать в клавиатура.
Достигнув страницы с результатами поиска, проверьте наличие ссылок на личность человека, которому принадлежит данный адрес электронной почты. Если последний написал это на веб-странице, он может найти какие-то «следы», касающиеся его личности (например, ссылку на профиль в социальной сети, на свой личный блог и т. Д.).
Если ваш поиск не дал положительных результатов, попробуйте найти соответствующий адрес электронной почты, используя форму имя пользователя на provider.com o имя пользователя на provider.
com а не [электронная почта защищена]. На самом деле может случиться так, что пользователь ввел свой адрес, используя первую форму, чтобы избежать действий спам-ботов или программного обеспечения, которое захватывает адреса электронной почты в Интернете (если вы помните, я рассказывал вам об этом в этом другом руководстве).
Spokeo
Не удалось отследить, кому принадлежит адрес электронной почты, с помощью решений, которые я вам пока показал? Что ж, у вас есть только одна последняя карта для игры: Spokeo. Это бесплатный онлайн-сервис, довольно простой в использовании, который позволяет идентифицировать общедоступную информацию, которую пользователи оставили в социальные сети (да и не только).
Учитывая, что алгоритм этой платформы «сканирует» более 120 платформ, если интересующий вас адрес электронной почты окажется среди общедоступной информации одного из этих профилей, весьма вероятно, что он сможет отследить личность человека.
кому он принадлежит. Если, наоборот, расследование не даст положительных результатов, вполне вероятно, что рассматриваемая информация не является общедоступной и, следовательно, отслеживается Spokeo.
Чтобы воспользоваться услугой, перейдите на свою домашнюю страницу, щелкните вкладку Социальные сети, напишите интересующий вас адрес электронной почты в текстовое поле Введите адрес электронной почты а затем нажмите зеленую кнопку ПОИСК. На этом этапе все, что вам нужно сделать, это дождаться завершения операции: если Spokeo сможет отследить личность человека, которому принадлежит адрес электронной почты, который вы « скормили », вы увидите его изображение профиля (при условии, что он поместил его на одна из социальных сетей, поддерживаемых Spokeo) вверху страницы, сразу под заголовком Мы нашли несколько совпадений для [indirizzo email che hai cercato].
Чтобы узнать имя человека, о котором идет речь, нажмите зеленую кнопку Разблокировать полные результаты И на открывшейся странице вы должны увидеть свое имя и фамилию.
Если вы хотите получить доступ к дополнительной информации о личности идентифицированного вами человека, такой как онлайн-профили и фотографии, связанные с найденным адресом электронной почты, знайте, что вам нужно будет перезаписать один из доступных планов подписки Premium, начиная с 7 долларов США. 95 / мес.
Сбербанк запустил новый сервис «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу»
Узнать свой лицевой счёт на оплату услуг ЖКХ по адресу проживания жители регионов теперь могут с помощью мобильного приложения Сбербанка или через систему СберБанк Онлайн. Сбер запустил новый сервис поиска лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.
Для того чтобы воспользоваться новым форматом коммунальных расчётов, достаточно зайти в приложение СберБанк Онлайн, выбрать пункт «Платежи», далее — вкладку «Дом», в верхней поисковой строке — раздел «Найти счета по адресу». Автоматический сервис предложит указать информацию: «Населённый пункт», «Улица», «Номер дома», «Квартира». По завершении авторизации абонент получит список подключённых к адресату услуг ЖКХ с лицевыми счетами и суммами начислений от поставщиков коммунальных услуг, после выбора нужной организации квартиросъёмщик может совершить платёж.
Сервис «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу» позволяет потребителям коммунальных услуг получать информацию об имеющейся задолженности, а также оплачивать услуги ЖКХ по адресу проживания без указания лицевых счетов поставщиков услуг. Оплатить задолженность возможно без перехода в другие меню и каталоги приложения.
В настоящее время в поиске по адресу для жителей Забайкальского края доступна информация о начислениях в пользу всех крупных компаний ЖКХ региона: АО «Читаэнергосбыт», ООО «Олерон+», АО «Водоканал-Чита», ТГК-14, АО «ЗабТЭК», ООО «Лидер», ООО «УК Регион», АО РИР (г. Краснокаменск), МП ЖКУ, Фонд капитального ремонта и др. Список поставщиков жилищно-коммунальных услуг и список лицевых счетов постоянно актуализируются.
Для нас важно, чтобы наши сервисы были не только полезны, но и удобны для жителей Забайкальского края — как при их непосредственном обращении в банк, так и при дистанционном обслуживании с помощью приложения СберБанк Онлайн. Сервис ʺПоиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресуʺ был запущен перед новогодними праздниками, и это позволило нашим клиентам попробовать и оценить все его преимущества.
В праздничные дни, находясь дома, рядом с близким и родными, многие забайкальцы активно пользовались дистанционными сервисами Сбера. Совершать регулярные платежи за ЖКХ — задача всех ответственных потребителей коммунальных услуг, новый сервис существенно облегчает этот процесс
Как по адресу дома узнать, какая управляющая компания его обслуживает?
В обязательную работу управляющих компаний входит обслуживание жилых объектов. Поэтому при появлении трудностей в сфере ЖКХ собственники обычно занимаются поисками месторасположения этой организации. Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу? Сделать это получится с помощью нескольких проверенных способов.
Понятие УК
В законе нет четкого определения этого понятия. Это организация, обслуживающая и содержащая многоквартирные дома. Все ее обязанности фиксируются в договоре, который составляется между собственниками квартир и управляющей компанией.
Лицензию на ведение своей деятельности ей получать не нужно.
Управляющая организация выполняет:
- охранную деятельность;
- поддержку объекта в пригодном состоянии;
- уход за придомовым участком;
- уборку помещений;
- поставку коммунальных услуг.
Узнать о перечне коммунальных услуг можно в самой компании. Если УК не может исполнять обязательства, то она привлекает к этому процессу другие организации, заключая с ними соглашения. Компания должна организовывать собрания жильцов, информировать собственников о планируемых работах, предоставлять отчеты о потраченных средствах.
Поиск УК
У каждой организации есть личный адрес, зафиксированный в Уставе. Узнать, какая компания занимается обслуживанием дома, можно так:
- Сведения обычно известны соседям, консьержу. Можно узнать у них;
- Следует прочитать вывески и объявления. Там указывается информация об обслуживающей компании. Также можно отыскать телефон и адрес;
- Необходимо тщательно изучить платежную квитанцию или единый документ. Сведения об УК могут быть указаны мелким шрифтом;
- Быстро получить данные об организации ЖКХ можно по телефону для справок. Этот номер указывается в квитанциях;
- Телефон справочной службы можно отыскать через сеть;
- Еще нужно прочитать договор, заключенный на предоставление услуг с обслуживающей фирмой. Там прописываются контактные данные. Если этой информации нет, следует посетить расчетно-информационную службу по месту жительства;
- Можно подать запрос в местную администрацию;
- При наличии интернета можно зайти на сайт Реформа ЖКХ, где в поисковой строке вводится адрес дома. После поиска будет выдан результат;
- Узнать информацию можно в МФЦ;
- Поможет портал Госуслуг. Достаточно зарегистрироваться на сайте, чтобы получить необходимую информацию;
- Помощником будет универсальный ресурс ЖКХ — ГИС ЖКХ. На портале можно получить необходимую информацию.
На портале можно получить необходимую информацию.Поиск УК необходим, поскольку все равно приходится взаимодействовать с ней. Жильцы обращаются в организацию по разным вопросам — от предоставления коммунальных услуг до начислений за квартплату.
Подробнее о способах узнать по адресу дома, какая управляющая компания его обслуживает, здесь: https://101urist.com/nedvizhimost/upravlenie/mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/kak-uznat.html.
Фото: reu5.ru
| № | Наименование | Адрес и телефон УО | ФИО директора | Адрес сайта | Электронная почта |
| 1. | ООО «Управляющая компания «Восток» | Адрес: 152900, г. Рыбинск, ул. Луговая, д. 7, Телефон: +7(4855)298-047. Аварийно-диспетчерская служба: 8-930-101-99-09, +7(4855)299-718 |
Кузнецов Алексей Александрович | ooo-uk-vostok.ru | [email protected] |
| 2. | ООО «Финансовый попечитель» | Юридический адрес: 152935, г. Рыбинск, ул. Моторостроителей, д.21, Фактический адрес: 152935, г. Рыбинск, ул. Моторостроителей, д.23Б Телефон: +7(4855)25-04-94, 25-48-48 Аварийно-диспетчерская служба: +7(4855)28-95-95, 8-920-127-21-11 |
Чистякова Нина Борисовна |
финпопечитель.рф | [email protected] |
| 3. | ООО «Раскат-РОС» | Адрес: 152919, г. Рыбинск, ул. Щепкина, д.19. Телефон: +7(4855)55-10-15 Аварийно-диспетчерская служба: +7(4855)22-51-20, 22-52-05. |
Иогансен Евгений Александрович |
Rybinsk.ru | [email protected] |
| 4. | ООО «Управляющая компания «Запад» | Адрес: 152925, г. Рыбинск, ул. Бабушкина, д.17, помещение 2 Телефон: +7(4855)23-18-01. Аварийно-диспетчерская служба: +7(4855)22-42-16 |
Киприянов Владимир Николаевич | ooo-zapad.ru | [email protected] |
| 5. | ООО «Управляющая компания «Волжский» | Адрес: 152914 г. Рыбинск, ул. Черняховского, д.8, Телефон: +7(4855)29-91-99 8-962-200-0770. Аварийно-диспетчерская служба: +7(4855)22-42-16 |
Шишкин Николай Андреевич | ук-волжский.рф | [email protected] |
| 6. | ООО «Строй-Град» | Адрес: 152905, г. Рыбинск, ул. Черепанова, д.1, кв.15, Телефон: 8-910-971-33-77 |
Графчиков Алексей Николаевич | Rybinsk.ru | отсутствует |
| 7. | АО «Рыбинская управляющая компания» | Адрес: 152905, г. Рыбинск, ул. Черепанова, д.4, Телефон: +7(4855)22-42-09 Аварийно-диспетчерская служба: +7(4855)22-42-16 |
Сивков Александр Сергеевич |
mup-yk.ru | [email protected] |
| 8. | ООО «Управляющая компания ЖКУ «Сатурн» | Адрес: 152931, Ярославская обл, р-н. Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Герцена, д. 93, помещение 2, офис 1. Телефон: +7(4855)28-10-88. Аварийно-диспетчерская служба: +7(4852)68-29-25, с сотовых: 68-29-25 |
Игнатьев Дмитрий Юрьевич | gku-saturn.com | [email protected] |
| 9. | ООО Управляющая компания «Рыбинск» | Адрес: 152912 г. Рыбинск ул. Танкистов, д.8 Телефон: +7(4855)25-14-47 |
Писаренко Капиталина Александровна | Rybinsk.ru | [email protected] |
| 10. | ООО «Управляющая компания «Городской Комфорт» | Адрес: 152934, г. Рыбинск, ул. Луначарского, д. 20 офис 1 Абонентный отдел: (4855) 295-505 Отдел по работе с населением: (4855) 29-55-92, Тех. отдел: (4855) 29-58-50. Аварийно-диспетчерская служба: +7-930-117-07-07 +7 (4855) 295-550 |
Моргунов Дмитрий Семёнович | komfort-komfort.ru | [email protected] |
| 11. | ООО «УК МИР» |
Адрес: 152903, г. Рыбинск, наб. Волжская, д. 205, оф.9, |
Голяков-Роматовский Роман Сергеевич | uk-mir.ru | [email protected] |
| 12. | АО «Управляющая компания «Муниципальная» | Адрес: 152903 г. Рыбинск, ул. Чкалова, д. 71, Телефон: +7(4855)22-25-07, +7(4855)28-00-22 Аварийно-диспетчерская служба: (4855) 22-42-16 |
Князьков Андрей Олегович | [email protected] | |
| 13. | ООО «Управляющая компания «Регион» |
Юридический адрес: 152901, |
Блюменталь Милена Александровна | ооо-ук-регион.рф | [email protected] |
| 14. | ООО «Управляющая компания «Центр» |
Адрес: 152934, г. Рыбинск, |
Теплухина Юлия Александровна | http://yk-centr.ru/ | [email protected] |
| 15. | ООО «Управляющая компания «КомСервис» |
Адрес: 152916, г. Рыбинск, |
Демченко Виталий Витальевич | http://yk-komservis.ru/ | [email protected] |
| 16. | ООО «Управляющая компания «Единство» |
Адрес: 152931, |
Паршонкова Марина Анатольевна | http://uk-edinstvo76.ru | [email protected] |
| 17. | ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» |
Адрес: 152931, г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. 41, офис 2. |
Царева Екатерина Валерьевна | http://gkoryb.ru | |
| 18. | ООО «РЭКОН ПЛЮС» |
Адрес: |
Мугумова Марина Владимировна | http://uk-rekon.ru/ | [email protected] |
| 19. | ООО «Управляющая компания «Шексна» |
Адрес: 152934, г. Рыбинск, ул. Кирова, д. 17, помещение 1, |
Салтыкова Ирина Валентиновна | https://yk-sheksna.ru/ | [email protected] |
| 20. | ООО «Управляющая компания «Ваш выбор» | Юридический адрес: 152931, г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. 37а, пом. 3 Фактический адрес: 152903, Ярославская обл., г. Рыбинск, пр-кт Ленина, д. 159, цокольный этаж. Телефон: +7(4855) 327 – 444; Аварийно-диспетчерская служба: +7(4855) 327 – 445, 89108113399 |
Пушкина Анастасия Михайловна | https://uk-vash-vybor.stack-divo.ru/ | [email protected] |
| 21. | ООО «Управляющая компания Ател» |
Адрес: 152934, г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. 10, офис 4, |
Молчанов Сергей Владимирович | http://uk.atel.me/ | [email protected] |
| 22. | ООО «Единая управляющая компания» |
Юридический адрес: 152915, г. Рыбинск, ул. Волочаевская, д. 69, кв. 88 |
Царьков Михаил Геннадиевич | https://vk.com/id359969741 | [email protected] |
| 23. | ООО «УК «Новый город» |
Адрес: 152935, г. Рыбинск, ул. Моторостроителей, д. 7, помещение 2001 |
Накладов Виталий Юрьевич | http://ucnewcity.ru/ | [email protected] |
| 24. | ООО «Управляющая компания «Уютный дом» |
Юридический адрес: 152905, г. Рыбинск, пр-кт Революции, д. 2а, помещение/офис 2/20 |
Тимошенко Игорь Васильевич | http://uytnydom.ru | [email protected] |
| 25. | ООО «ЖКО76» |
Юридический адрес: |
Варенцов Игорь Васильевич | http://gko76.ru/ | [email protected] |
Как мне искать в публичных записях о домовладении? | Home Guides
Автор: Джейн Томпсон Обновлено 29 декабря 2018 г.
Чтобы узнать, кому принадлежит недвижимость, достаточно просто изучить налоговую отчетность или последний документ о собственности. В каждом округе есть место, куда вы можете обратиться, чтобы просмотреть эти записи; все, что вам нужно, это адрес собственности и немного терпения. Некоторые округа переместили свои записи о собственности в Интернет. В этих юрисдикциях вы можете выполнять поиск в публичных записях о домовладении, используя только компьютер и подключение к Интернету.
Поиск документов о собственности
Государственное учреждение, которое регистрирует передачу собственности, документы о праве собственности и другие юридические документы, известно как регистратор или, в некоторых округах, регистратор документов. В этом офисе хранятся самые точные и актуальные записи об имуществе, в том числе самый последний акт собственности или другой документ о передаче, в котором указано имя текущего законного владельца. Офис регистратора графства обычно находится в здании суда графства, мэрии или другом отделе графства.Например, регистратор документов Сан-Франциско находится в мэрии. Вы можете лично посетить офис диктофона и использовать один из общественных терминалов для исследования. Персонал хорошо осведомлен и обычно может помочь в вашем поиске. Они также могут предоставить копии зарегистрированных документов за символическую плату.
Местный налоговый инспектор
Офис налогового инспектора хранит записи о праве собственности на все объекты недвижимости, которые облагаются налогом на имущество в городе или округе его юрисдикции.Представители общественности имеют право бесплатно искать информацию, касающуюся налоговых ставок, налоговых льгот, оценочной стоимости имущества и налоговых залогов. Некоторые округа, например Санта-Клара, публикуют часть своих баз данных в Интернете; однако согласно кодексу штата Калифорния ни одному правительственному учреждению не разрешается публиковать идентифицирующую информацию, такую как имя домовладельца, без письменного разрешения домовладельца. По этой причине вам, вероятно, придется лично посетить офис налогового инспектора и проверить записи о государственной собственности, чтобы найти имя и адрес домовладельца.
Частные поисковые запросы в Интернете
Десятки веб-сайтов по недвижимости собирают данные о государственной собственности из различных источников и бесплатно предлагают эту информацию потребителям. Zillow, Trulia и Realtor, например, позволяют искать объекты в списке по площади, а некоторые предоставляют информацию о домах, которые в настоящее время не выставлены на продажу. SearchSystems — это мега-поисковый сайт со ссылками на более чем 50 000 общедоступных ресурсов по всей стране. Вы можете использовать его средство поиска для фильтрации записей по штату, округу, городу и категории — например, записи оценщика собственности и зарегистрированные документы, ипотеки, залоговые права и судебные решения.Возможно, вам придется заплатить комиссию за использование некоторых инструментов поиска или доступ к информации за платным доступом.
Как узнать, кто владеет домом в Интернете
Есть много причин, по которым кому-то может потребоваться выяснить, кто владеет частью собственности, например, домом или другим зданием. Возможно, вам придется связаться с владельцем о событиях, происходящих в его собственности, или предложить обслуживание, разрешить спор по поводу чего-либо, обойти беспомощного управляющего недвижимостью или по любой из ряда других причин.Хорошая новость заключается в том, что на самом деле очень легко узнать, кто владеет недвижимостью. В этой статье я представлю обзор множества различных способов получить эту информацию, обычно бесплатно.
Право собственности на собственность в Соединенных Штатах является публичным документом. Это означает, что кто владеет той информацией, к которой может получить доступ общественность. Механизм такого доступа не всегда может быть невероятно простым, хотя в наше время в большинстве мест есть хотя бы элементарный онлайн-доступ к записям.
Как узнать, кто владеет домом в Интернете
Есть несколько способов узнать, кто владеет домом. Первое, что вы должны попробовать, — это налоговый инспектор вашего округа или регистратор округа. Это государственные учреждения, которые обычно обрабатывают информацию о собственности на недвижимость, потому что именно они собирают налоги на недвижимость, и им нужно знать, кому что принадлежит. Как минимум, вам необходимо знать адрес объекта, о котором вы хотите получить информацию.
Окружной налоговый инспектор
В зависимости от того, где вы живете, ваш окружной налоговый инспектор будет иметь запись о том, кто какой собственностью владеет.Кроме того, в зависимости от того, где вы живете, эта информация будет доступна в Интернете на веб-сайте налогового инспектора. Если информации нет в Интернете, вы все равно можете получить к ней доступ, но вам нужно будет физически посетить офис. Насколько это будет просто, полностью зависит от сотрудников вашего местного офиса. В большинстве случаев они будут полезны, если не молниеносно. Налоговые записи по собственности должны показывать, что вы владеете недвижимостью, историю оценки и транзакций с недвижимостью, а также любые существующие налоговые залоги или недостатки в отношении собственности.
Регистратор округа
Регистратор округа ведет учет всех земельных и имущественных прав в его юрисдикции. Право собственности на все имущество оформляется актом, и все дела должны регистрироваться в регистраторе округа. У некоторых прогрессивных регистраторов округа эта информация доступна на своем веб-сайте, в противном случае это поездка в офис. Офис обычно находится в здании суда. Будьте вежливы — у сотрудников округа большая рабочая нагрузка, и они все время общаются с общественностью, поэтому хорошее и дружелюбное отношение окупится, но имейте в виду, что это общедоступная информация, и вы имеете право на доступ к ней.
Спросите риэлтора
Если вы знакомы с агентом по недвижимости или риэлтором, у них есть ресурсы, чтобы узнать, кому принадлежит конкретная недвижимость. Они могут уже знать и, в зависимости от того, зачем вам эта информация, могут предоставить ее вам, поскольку она уже находится в общедоступных записях. В разных регионах могут быть разные правила в отношении того, какая информация может быть предоставлена третьим лицам. Обычно, если что-то является публичным документом, проблем не возникает, но ваш риэлтор или агент по недвижимости должен быть в состоянии сообщить вам.
Спросите титульную компанию
Если вам действительно нужно знать, кому принадлежит конкретный дом, вы можете обратиться в титульную компанию. Они проводят поиск недвижимости, чтобы заработать себе на жизнь и взимают плату за привилегию. Обычный поиск по заголовку стоит от 200 до 300 долларов, так что вам действительно понадобится эта информация или вы столкнетесь с серьезными трудностями при использовании других маршрутов для оправдания этих расходов.
Дополнительные ресурсы в Интернете, чтобы узнать, кому принадлежит дом
Есть несколько веб-ресурсов, которые вы можете использовать, чтобы узнать, кто владеет домом в Интернете.Некоторые из них лучше других, а некоторые могут взимать небольшую плату за каждый поиск.
NETROnline
NETROnline, Национальное исследование экологических прав в Интернете, представляет собой веб-сайт, который обеспечивает доступ ко многим записям по всей стране. Он предлагает доступ к экологической информации, публичным архивам, данным об имуществе и историческим аэрофотоснимкам многих районов континентальной части Соединенных Штатов.
Property Shark
Property Shark — это коммерческий веб-сайт, который может точно сказать вам, кому принадлежит дом.Сайт имеет доступ к большинству, если не ко всем, сведениям о владельце, включая владельца, его адрес, контактную информацию, если таковая имеется, и любые подтверждающие данные, которые сайт может найти. Вам необходимо создать учетную запись, чтобы использовать службу, но если вы это сделаете, первый поиск будет бесплатным.
U.S. Title Records
U.S. Title Records — еще одна коммерческая операция, которая обеспечивает доступ к информации о собственности. Обычный поиск стоит 19,50 долларов, а для более подробного поиска — больше.Услуга, по-видимому, немедленная и обязательно покажет вам, кто владеет домом, если запись существует. Введите адрес и почтовый индекс, и отчет будет создан. Вы можете распечатать его или скачать в формате PDF.
На всех этих онлайн-ресурсах вы можете искать по типу записи, затем по округу или почтовому индексу. Будет предоставлен список доступных записей, и вы сможете выбрать то, что вам нужно. В разных округах будет разное количество и качество записей, но вы должны найти хотя бы основную информацию.
Многие риэлторы и некоторые небольшие поисковые компании, вероятно, будут использовать один из этих трех веб-сайтов или им подобные. Самостоятельно выполнить поиск, безусловно, дешевле, чем заставить его сделать это!
Знаете ли вы какой-либо другой способ узнать, кто владеет домом в Интернете? Расскажите нам об этом ниже, если вы это сделаете!
Как узнать, кому принадлежит дом в вашем районе
Не нужно быть любопытным, чтобы задаться вопросом, как узнать, кто владеет домом, но немного любопытства поможет! Кто взял на себя управление этого великолепного викторианца, нуждающегося в услугах по уходу за телом? Кто живет в той квартире на четвертом этаже, где всегда свет — всегда! —на? Вы можете найти эти ответы относительно легко.Все зависит от того, сколько денег и времени вы готовы потратить.
Как узнать, кому принадлежит дом, не тратя ни копейки
Если вы настроены действовать в одиночку, вашей первой остановкой будет филиал местного правительства : здание окружного суда, окружной регистратор, мэрия или другой город или уездный отдел. Библиотекарь-справочник в вашей местной библиотеке может дать вам некоторые рекомендации относительно того, у кого какие записи; в библиотеках также есть много публичных архивов. Вы также можете попробовать выполнить поиск в Интернете по «записям налога на имущество» в вашем городе или округе, поскольку многие местные органы власти ведут записи в Интернете.
Денег? Найдите менее 15 долларов США
Вы можете обратиться к PropertyShark для получения данных о недвижимости за определенную плату. Инструмент поиска владения недвижимостью исследовательской компании будет извлекать по заданному адресу отчет с обзором собственности, записями о праве собственности, актами, налоговыми залогами и т. Д. Первоначально инструмент был запущен для Нью-Йорка, но сейчас он работает в 15 штатах.
Для поиска в базе данных PropertyShark о владении недвижимостью вам понадобится бесплатная базовая учетная запись. (В некоторых регионах для полного доступа требуется платная подписка.Вы получите один бесплатный поиск по записи о собственности с членством, а затем сможете приобрести отчеты по меню по цене 14,95 долларов за 100 отчетов или подписаться на премиум-членство.
Катится в нем? Заплатите премиум
Если вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО интересно, кому принадлежит этот дом и вашим соседям, вы можете выбрать план премиум-членства.
Самый простой вариант PropertyShark, Express, стоит 199,95 долларов в год за 150 отчетов в месяц в большинстве штатов, 399,95 долларов в Нью-Йорке и 499,95 долларов во всех штатах.Экспресс-членство дает вам информацию о характеристиках собственности, владении, налогах и истории продаж. В конце концов, план Elite за 1249,95 долларов США предлагает больше данных о сопоставимой собственности в районе, фотографиях, отчуждении права выкупа и предварительном отчуждении права выкупа.
Если вы хотите выполнить поиск по всей стране, Data Tree от First American, другой источник данных Times , входит в число крупнейших национальных источников информации о недвижимости. В основном он работает с ипотечными кредиторами, кредитными союзами, юридическими фирмами и поставщиками услуг в сфере недвижимости, но любой может подписаться на подписку на его национальную базу данных.
Дерево данных содержит записи из 99% округов США, согласно веб-сайту. Репортеры Times использовали функцию пользовательского поиска, чтобы найти все адреса в определенной области, проданные в течение определенного периода времени. Эти поиски основаны на плате за адрес плюс небольшая дополнительная плата за каждый отчет. Настройка плана в соответствии с вашими потребностями осуществляется без дополнительной оплаты.
Data Tree предлагает подписки, которые начинаются от 99 долларов в месяц и увеличиваются в зависимости от использования. Однако все подписчики имеют одинаковый доступ к данным — это отчеты, за которые взимается дополнительная плата.Чем больше вы платите за подписку, тем меньше вы платите за отчет. Он также предлагает бесплатную пробную версию.
Но если вы готовы потратить сотни долларов на поиски собственности у своих соседей, возможно, вам просто понадобится частный детектив. Текущая ставка, согласно Angie’s List, составляет от 40 до 100 долларов в час плюс расходы.
Как узнать, кому принадлежит дом
Узнать, кому принадлежит дом, проще, чем вы думаете, и вы даже можете сделать это бесплатно, если не хотите платить компании за информацию.Вот что вам нужно знать и где искать.
Раскрыть тайну того, кому принадлежит дом, может быть непросто, но как только вы знаете, где искать, это не так уж и сложно. Может быть, вы хотите узнать, кому принадлежит свободный дом через дорогу от вас, или, возможно, вы хотите уведомить о чем-то владельца конкретного дома. Или это может быть то, что вы видите дом на продажу и любопытны, или, возможно, у вас есть некоторая информация, которую вы хотите проверить. Было бы даже понятно, если бы вы просто захотели знать, кто жил в вашем доме до вас.Какой бы ни была причина поиска владельца дома, есть несколько советов, которые помогут вам.
hash-markКак узнать, кому бесплатно принадлежит дом
К счастью, определить владельца дома можно бесплатно и часто, не выходя из собственного дома. В других случаях с вашей стороны потребуется немного поработать, но это, безусловно, возможно! Выяснить хозяина — задача не только сыщиков. Информация о собственности доступна для общественности бесплатно, если вы точно знаете, куда идти и к кому обратиться.Следует отметить, что в некоторых округах информация о владельце доступна в Интернете бесплатно, а в других вам потребуется немного поработать и посетить некоторые местные правительственные учреждения, чтобы запросить информацию лично.
hash-markCounty Property Appraiser
У вас должна быть возможность найти оценщика собственности в вашем округе и получить к нему онлайн-доступ. После его обнаружения все, что вам нужно сделать, это ввести адрес, и история владельцев должна автоматически заполниться на странице клерка и контролера на веб-сайте вашего округа.
Хеш-метка, налоговый инспектор округа
Короче говоря, когда кто-то владеет домом, он должен платить налог на недвижимость за дом. По этой причине налоговый инспектор вашего округа будет располагать информацией о домовладельце. Офис налогового инспектора ведет учет прав собственности на все объекты недвижимости, которые были оценены по налогам на имущество. Вам нужно будет прийти лично, но перед этим сделайте домашнее задание, чтобы облегчить этот процесс.
Определение идентификационного номера аксессуара, известного как AIN, позволит вам значительно упростить этот процесс.Для этого перейдите в Public Records Nationwide Environmental Title Research. Выберите штат, в котором находится недвижимость, а затем выберите соответствующий округ. Если в офисе оценки в этом конкретном округе есть база данных по поиску недвижимости в Интернете, вам будет предоставлена ссылка, по которой вы сможете получить любую информацию для эксперта. После того, как вы подключитесь к этой базе данных, введя адрес соответствующей собственности. Это предоставит вам некоторую информацию об адресе офиса этого эксперта и, в конечном итоге, AIN.
Отсюда вы можете принести AIN в офис оценщика и запросить информацию и подробности о текущем владельце. Следует отметить, что офисы большинства оценщиков не принимают запросы по телефону, поэтому рекомендуется приходить лично.
Как и в случае с налоговым инспектором округа, клерк округа должен вести публичные записи, включая документы о собственности. Спустившись в офис окружного секретаря, вы можете запросить эту информацию. Клерк может найти нынешних и прошлых владельцев и даже получить другую информацию, такую как существующие залоговые права на собственность, если возникнут какие-либо споры, и если она была продана или передана в предыдущие годы.
Если случится так, что компания является владельцем собственности, вы можете увидеть, ведет ли эта компания свою деятельность за пределами этого места или нет.
Стоит упомянуть, что иногда в локальных библиотеках есть база данных, позволяющая получить информацию о свойствах. Если у них нет базы данных, библиотекарь, скорее всего, сможет указать вам правильное направление, где вы можете найти общедоступные записи.
hash-mark Поиск недвижимости
Государственное учреждение, которое отвечает за регистрацию прав собственности, регистрирует передачу собственности и множество других юридических документов, называется регистратором.Иногда его также называют регистратором документов. У них будет самая последняя и точная документация об имуществе, а также самые последние документы о передаче и документы о собственности. Эти элементы будут содержать имя владельца собственности.
Окружной регистратор обычно располагается в здании суда вашего округа. Иногда они могут открыть свой офис и в мэрии. Большинство округов разрешают общественности лично посещать офис регистратора и использовать один из общественных терминалов для проведения исследований.Сотрудники правительства могут помочь вам, а также предоставить копии документов, которые считаются общедоступными.
hash-mark Список корпораций с Государственным департаментом
В некоторых ситуациях у собственности не может быть индивидуального владельца, и владельцем является корпорация. Если другие методы не могут найти информацию «Ведение бизнеса как», Государственный департамент сможет выявить основных владельцев.
hash-markОнлайн поиск недвижимости
Проведя быстрый поиск недвижимости в Интернете, вы можете найти веб-сайт, на котором вы сможете создать учетную запись, чтобы получать необходимую информацию о владельце недвижимости.Во многих онлайн-базах данных по недвижимости собрано много информации о владельцах домов, которые в настоящее время продаются в вашем районе. Известно, что такие веб-сайты, как Realtor, Zillow и Trulia, могут позволить вам искать недвижимость для продажи по местоположению, а некоторые даже предоставляют информацию о свойствах, которые в настоящее время не выставлены на продажу.
Выяснить, кто является владельцем конкретного дома, может быть немного сложно, но, следуя одному из этих маршрутов, вы получите ответы, которые ищете.Хорошей охоты!
Как узнать, кому принадлежит недвижимость
Нашли пустую собственность, но не знаете, кто ее нынешний владелец? Интересно, сколько ваш сосед заплатил за свой дом 10 лет назад? Интересует, кто является владельцем той или иной инвестиционной собственности? Понимание того, как узнать, кто владеет недвижимостью, является важной частью недвижимости и является распространенным методом, используемым инвесторами в недвижимость в качестве начального шага для превращения потенциального клиента в потенциальную продажу.
Узнайте, как узнать, кому принадлежит собственность, в том числе где искать, как искать владельца собственности и какая информация о владельце предоставляется в Интернете.
Где искать владельца собственности
В большинстве округов США сведения о собственности на конкретную собственность или земельный участок можно получить в Интернете бесплатно или за небольшую плату зарегистрированным пользователям. Однако предоставленная информация будет сильно отличаться от штата к штату или даже от округа к округу. Некоторые требуют, чтобы вы заплатили за доступ к информации о праве собственности, если вы не являетесь владельцем, в то время как другие даже не предлагают эту информацию в Интернете.
Тем не менее, информацию о собственности можно получить из трех основных источников, которые могут иметь разные названия в зависимости от муниципалитета.
- Оценщик округа (оценщик имущества, земельный кадастр, реестр собственности или земельная документация)
- Сборщик налогов графства или налоговый инспектор (налоговая документация
- Офис регистратора (клерк графства или реестр документов)
Меньшие или несколько сельских округов может не предоставлять информацию о владельце собственности в Интернете, но информацию о владельце все равно можно найти, посетив офис окружного секретаря или регистратора.
Вы можете найти поисковый портал вашего местного муниципалитета, набрав название города или округа в сочетании с любым из слов выше в вашу местную поисковую систему.Вы также можете использовать общедоступный инструмент записи на NetRonline.com, введя почтовый индекс собственности или город и штат. На веб-сайте будет указано, предоставляется ли информация онлайн бесплатно, при регистрации или подписке или недоступна онлайн для различных окружных офисов с прямыми ссылками.
Проще всего начать с доступа к карточке собственности у оценщика округа или оценщика собственности. Карточка собственности содержит информацию о конкретной собственности, в том числе:
- Имя владельца
- Почтовый адрес владельца
- Имена бывших владельцев
- Предыдущая продажная цена собственности
- Оценочная стоимость
- Информация об объекте недвижимости, такая как площадь в квадратных футах, спальни и ванные комнаты, год постройки и др.
Если информация об объекте недвижимости не предоставлена в Интернете, вы также можете выполнить поиск владельца в налоговой отчетности.Однако информация, предоставленная из налоговых отчетов, ограничивается только информацией о налоге на имущество и не будет включать дополнительную информацию о самой собственности, как указано выше.
Последний вариант — поиск собственника по документу в офисе клерка или в реестре документов, хотя этот метод поиска владельца часто является последним средством, так как в большинстве округов требуется, чтобы вы выполняли поиск по имени, чтобы найти запись о собственности.
Как искать конкретную собственность
После того, как вы нашли соответствующий веб-сайт, вы можете искать конкретную собственность одним из трех способов:
- Имя владельца собственности
- Адрес собственности
- Номер участка
Адрес, как правило, является самым простым способом поиска, но не во всех случаях.
Как найти владельца недвижимости без адреса
Достаточно легко узнать, кто является владельцем, если у вас есть адрес недвижимости, но что, если у вас нет полного адреса? Большинство веб-сайтов позволяют выполнять частичный поиск. Например, если вы знаете, что это Серая улица, вы можете искать только по названию улицы. Вы также можете искать по номеру дома только в том случае, если вам не хватает названия улицы. Хотя этот метод может работать, он может занять много времени, особенно в густонаселенных районах из-за большого количества результатов.
Попытайтесь сначала сузить возможные номера объектов недвижимости, посмотрев на номер дома соседа, с помощью Google Street View или выполнив поиск по карте собственности, если она есть на сайте оценщика. Если вы все еще испытываете трудности или обнаруживаете, что вам часто нужно найти информацию о собственности без указания земельного участка или адреса собственности, вы можете использовать платную услугу, такую как PropertyShark или Reonomy, чтобы помочь вам найти информацию о владельце собственности более быстрым и эффективным способом, чем поиск вручную.
Найти владельца недвижимости намного проще, чем думает большинство людей, если предположить, что информация доступна для общественности в этом округе. В некоторых штатах есть законы, запрещающие раскрывать информацию о собственности, и по этой причине доступ к информации о владельце, продажах и другой информации о земле или собственности невозможен без заказа формального поиска по титулу.
Как узнать, кому принадлежит дом, по адресу
Время от времени вы попадаете в ситуации, когда хотите найти хозяина дома по адресу.
Это может быть связано с тем, что вы хотите подтвердить право собственности на жилье. Возможно, вы думаете об аренде комнаты в здании и хотите убедиться, что человек, разместивший объявление, не является мошенником.
Или вы могли не знать, кто владелец. Например, вы видите незанятый дом и хотите его купить, но для этого нужно знать владельца. Вот как можно найти хозяина дома, от устаревших способов до более современных.
Есть несколько проверенных на практике методов, которые существуют уже несколько десятилетий.К ним относятся:
- Позвонить в справочную и узнать имя владельца собственности
- Поход в районный регистратор для обыска документов о собственности
- Поход в офис налогового инспектора города или округа и просмотр документации о собственности
Вызов информации — это, безусловно, самый быстрый и простой способ. Он также работает довольно часто, поэтому стоит попробовать.
Два других варианта требуют от вас немного работы, но они также, как правило, очень эффективны.Местонахождение офиса регистратора графства зависит от графства, но чаще всего используются окружные суды или мэрии. В этих офисах есть общественные терминалы, которые можно использовать для поиска записей о собственности, включая документы о праве собственности и записи о передаче собственности. Также может быть доступен персонал, который может помочь вам и даже скопировать для вас документы, хотя за это может взиматься небольшая плата.
В офисе налогового инспектора должны быть записи о праве собственности на любую недвижимость в этом городе или округе, которая платит налог на недвижимость.Несмотря на то, что часть этой информации доступна в Интернете, в некоторых штатах запрещено публиковать эту идентифицирующую информацию в Интернете, если домовладелец не дает на это письменного разрешения. По этой причине вам, скорее всего, повезет больше, если вы пойдете в офис, чтобы найти владельца в записях о собственности.
Есть также сайты, которые могут помочь вам найти владельца дома. Один из самых простых вариантов — наш сайт FreeBackgroundCheck.org, на котором есть несколько инструментов для поиска информации. Вот как вы можете использовать сайт для поиска собственности на недвижимость:
- На главной странице сайта перейдите туда, где написано «Быстрый поиск записей», и щелкните вкладку «Адрес», чтобы переключиться в этот режим поиска.
- В информационных полях введите номер дома, название улицы и город, а затем выберите штат в раскрывающемся списке.
- Сайт сообщит вам, нашел ли он записи о праве собственности на эту собственность. Если да, то вам нужно будет заплатить символическую плату, после чего вы сможете получить доступ к этой информации.
Есть также сайты по недвижимости, на которых иногда могут быть доступны данные о собственности. К ним относятся Zillow, Redfin, Trulia и Realtor, и это лишь некоторые из них. С помощью этих параметров можно выполнить или пропустить поиск, как и в случае с FreeBackgroundCheck.org, за доступ к информации может взиматься небольшая плата. Просто смотрите на это как на плату за то, что вам не нужно идти в офис регистратора или налогового инспектора.
В большинстве случаев один или несколько из перечисленных выше методов работают нормально. Но часто упускают из виду вариант, просто спросить других людей в этом районе, кто владеет домом. Постучите в дверь соседа и посмотрите, что он скажет. Вы можете сэкономить время, проводя поиск в Интернете или просматривая записи лично.
Самый умный способ найти домовладельца
Если вы ищете домовладельца, начните с соседей и звонка в справочную, так как это будут наиболее удобные варианты. Не повезло? Затем попробуйте онлайн-ресурсы, так как вы можете использовать их со своего компьютера или смартфона. Если вы по-прежнему ничего не добьетесь, то пора бросить серьезный удар, а это значит, что нужно обратиться в офисы за отчетами или налогами на имущество.
Как узнать, кому принадлежит недвижимость
Хотите быть более активными в процессах с недвижимостью, но не знаете, сколько для этого потребуется работы?
Вы не одиноки.Даже такая простая задача, как выяснение того, кому принадлежит собственность, может показаться сложной задачей. Возможно, вы хотите сделать предложение о доме своей мечты, когда его нет в списке, или вам нужно убедить владельцев привести в порядок свою сильно заброшенную собственность. Как бы то ни было, это не всегда так просто, как постучать в чью-то дверь.
Итак, как узнать, кому принадлежит собственность, и почему это имеет значение?
Почему меня должно волновать, кто владеет недвижимостью?
Выяснение того, кому принадлежит недвижимость, имеет решающее значение, независимо от того, являетесь ли вы инвестором или тем, кто хочет приобрести дом в качестве основного места жительства.Вам необходимо знать, кому принадлежит недвижимость, чтобы вы знали, что обращаетесь к нужному человеку.
Венди Мэйс, риэлтор из Berkshire Hathaway HomeServices California Properties в Чула-Виста, Калифорния, заявила, что покупка недействительна, если в ней не участвуют все законные владельцы. Кроме того, вы хотите быть уверены в том, что понимаете историю собственности, прежде чем делать предложение.
«Продавцы обязаны раскрывать определенную информацию, и если вы не работаете с соответствующей стороной, вы можете не знать всей правды», — сказала она.«Владелец также может дать вам лучшее представление о районе и поделиться информацией, которую вы, возможно, не сможете найти в Интернете».
Дастин Хайнер, давний инвестор в недвижимость и основатель MasterPassiveIncome.com, согласился и добавил, что это имеет решающее значение, если собственность не внесена в список.
«Если вы хотите инвестировать в недвижимость, которая не включена в MLS [служба множественного листинга], вы не можете пойти к риелтору, чтобы узнать подробности», — сказал он. «Вам необходимо знать владельца, если вы собираетесь связаться с ним по поводу предложения или заключить договор купли-продажи.”
Хайнер отметил, что необходимо проявлять бдительность при проведении транзакций без помощи титульной компании. Вы должны быть уверены, что покупаете у реального владельца.
«Титульная компания поймает мошенничество в действии», — сказал он. «Если вы покупаете недвижимость самостоятельно, возможно, платите наличными или финансируете продавца, то вы должны убедиться, что покупаете недвижимость у фактического владельца, иначе вы потеряете много денег».
Помимо причин, упомянутых выше, может быть, что в вашем районе есть бельмо на глазу, которое вы хотите исправить, или чтобы вы могли предупредить местное правительство.Нет ничего плохого в том, чтобы проявить любопытство и попытаться выяснить, кто ваши новые соседи.
Как узнать, кому принадлежит недвижимость
Хорошая новость в том, что есть множество способов узнать, кому принадлежит дом. Хотя многие из них бесплатны, как уже отмечалось, за некоторые из этих услуг взимается плата.
Вот несколько источников о том, как узнать, кто владеет недвижимостью:
Риэлтор. Если у вас есть доступ к риелтору (или вы подружитесь с ним), он или она обычно может найти эту информацию в течение нескольких минут.Риэлторы будут иметь доступ к титульным компаниям, у которых есть сведения, такие как имена владельцев собственности, в одном месте.
Окружной налоговый инспектор . Это один из лучших бесплатных способов узнать фактического владельца недвижимости. У местного налогового инспектора могут быть онлайн-ресурсы, в которых представлена информация о владельце, такая как гарантия на акте, а также другая информация, такая как налоговые залоговые права и оценка собственности. Если вы не знаете, где искать, посетите NETR Online и посетите сайт местного эксперта.Когда вы окажетесь там, введите данные, такие как название и номер улицы, чтобы узнать.
Реестр сделок . В реестре хранятся официальные и юридические документы, связанные с недвижимостью на основании государства. Думайте о них как о государственных архивах округа или штата. В зависимости от местоположения вы можете найти их в Интернете или в местном суде. Хотя поиск информации бесплатный, вам может потребоваться небольшая плата за получение копий нужной информации — обычно это несколько долларов.Узнайте точную цену, связавшись с местным судом.
Сайты поиска недвижимости . За определенную плату эти веб-сайты могут помочь вам найти информацию об объекте недвижимости и могут быть быстрее и удобнее, чем вышеупомянутые варианты. Некоторые веб-сайты могут даже предлагать такие данные, как проверенные записи, отчеты о наводнениях или оценочные отчеты. Сайты поиска недвижимости могут предоставить эту информацию, а также контактную информацию владельца недвижимости.
Итак, я знаю, кому принадлежит эта собственность — что теперь?
Предположим, вы хотите узнать о покупке недвижимости, есть несколько различных способов продвинуться вперед с имеющейся у вас информацией.Однако, возможно, было бы не очень хорошей идеей вызывать их неожиданно или стучать в их дверь без какого-либо сигнала, иначе вы можете обнаружить, что владелец не будет реагировать.
Если вы не знаете, как вести переговоры, вы можете обратиться за помощью к риелтору. Владелец может отнестись к вам более серьезно, если с ним свяжется специалист по недвижимости, а не какой-нибудь случайный человек с улицы.
Однако нельзя сказать, что вы не можете связаться с вами самостоятельно.
«Вы можете отправить рукописное письмо, в котором выражаете свою заинтересованность в покупке собственности», — сказал Хайнер. «Вы можете рассказать о личных причинах, по которым вы хотите его купить, и указать контактную информацию, чтобы владелец пришел к вам».
Если вы обращаетесь в несколько отелей одновременно, вы можете заплатить за использование почтовых услуг для отправки открыток. Хайнер предлагает придумывать броские фразы, чтобы привлечь внимание хозяина. Другой вариант — найти кого-нибудь в социальных сетях и отправить ему прямое сообщение, хотя это можно рассматривать как агрессивную тактику.
Любопытство окупается
Чтобы выяснить, кому принадлежит собственность, не нужно слишком много времени, но для этого нужно использовать эффективные инструменты. Сюда входит посещение вашего местного окружного архива или офиса налогового инспектора, вплоть до платных сайтов.