Как сыну подарить квартиру сыну: Как родителям подарить квартиру своему ребенку/детям в 2021 г.

Нет, нельзя! Почему дарение квартиры выйдет вам боком

https://realty.ria.ru/20210415/kvartira-1728408434.html

Нет, нельзя! Почему дарение квартиры выйдет вам боком

Нет, нельзя! Почему дарение квартиры выйдет вам боком — Недвижимость РИА Новости, 29.07.2021

Нет, нельзя! Почему дарение квартиры выйдет вам боком

Подаренного не воротишь – так можно коротко описать ситуацию с дарением недвижимости. Впрочем, дарители часто действуют по принципу «если что, заберу назад», а… Недвижимость РИА Новости, 29.07.2021

2021-04-15T14:53

2021-04-15T14:53

2021-07-29T10:49

realty-гид – риа недвижимость

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

законодательство

жилье

сделки

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/0f/1728408475_0:112:3179:1900_1920x0_80_0_0_b2f70aba457192cd3752e070bdcf32d6. jpg

Подаренного не воротишь – так можно коротко описать ситуацию с дарением недвижимости. Впрочем, дарители часто действуют по принципу «если что, заберу назад», а потом льют горючие слезы, узнав, что обратного пути нет. Опрошенные РИА Недвижимость юристы и нотариусы напомнили обо всех необратимых последствиях дарения жилья и назвали главные «нельзя» в таких сделках.Дарю при условииРазмышляющие о дарении своей недвижимости часто задаются вопросом о том, можно ли в договоре прописать условия для одаряемого. Нет, нельзя, отмечает партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.Однако некоторые условия стороны вправе согласовывать в договоре дарения. Например, сроки передачи квартиры, порядок распределения расходов на государственную регистрацию, обязанности по страхованию сделки. Также можно прописать, что даритель сможет жить в квартире даже после совершения сделки, а в случае смерти одаряемого недвижимость снова перейдет к дарителю. Дарю с «дедлайном»Можно ли подарить квартиру с «дедлайном», то есть на определенный срок? Нет, нельзя, отвечает старший юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаз Мстоян. А можно без налога?Вопрос уплаты налога на подаренный объект зависит от родственного статуса дарителя, напоминает адвокат коллегии адвокатов «Курганов и партнеры» Анна Климова. При дарении между близкими родственниками налог уплачивать не нужно, однако его не избежать во всех остальных случаях. Адвокат напомнила, что в соответствии с Семейным кодексом РФ, к членам семьи относятся супруги, родители и дети (в том числе усыновленные), а близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.Дарю питомцуВ практике юристов встречался даже такой вопрос, как: «могу ли я подарить свою квартиру своим домашним животным»?В свою очередь нотариус города Москвы Татьяна Ништ уточняет, что по российскому законодательству животные являются объектом, а не субъектом права, поэтому они не могут обладать имуществом на праве собственности.Дарю на честном словеМногих интересует, можно ли подарить квартиру на словах или же на бумаге, не имеющей никакой юридической силы, то есть никак не заверенной. Это подтверждают и нотариусы. «Договор дарения недвижимого имущества обязательно должен быть совершен в письменной форме. А в ряде случаев простой письменной формы договора недостаточно. Так, например, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество или сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или недееспособному (ограниченно дееспособному) гражданину, подлежат обязательному нотариальному удостоверению», – поясняет Ништ.Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, добавляет нотариус. Подарки не отдарки? Вопрос о том, можно ли передумать и вернуть назад подаренную недвижимость возникает даже у тех, кто был, казалось бы, тотально уверен в своем решении.После регистрации перехода права собственности по договору дарения одаряемый становится полноправным владельцем такого объекта, таким образом вернуть подаренное без его согласия невозможно, констатируют все эксперты. Однако в некоторых случаях договор дарения все же можно оспорить в судебном порядке и вернуть назад жилье.Адвокатов Данилов напомнил, что из установленных законом оснований отказа от исполнения договора дарения или отмены дарения можно назвать следующие:Оспорить в свою сторонуМожно ли оспорить договор дарения между двумя третьему лицу? Например, родственнику или близкому другу дарителя.Он приводит в пример ситуации, когда при дарении не было получено согласие супруги, а квартира является совместной собственностью пары. Или если даритель имеет определенные заболевания, которые не позволяют ему в полной мере осознавать суть заключаемой сделки (например, является недееспособным).Еще можно оспорить сделку тем, кто является кредитором дарителя, добавил Данилов:Таким образом, бывают ситуации, когда действительно можно признать договор дарения недействительным, подытожил он. Квартира как сюрпризМожно ли не предупреждать одаряемого о подарке, то есть сделать ему сюрприз? Нет, нельзя, так как договор дарения является двусторонней сделкой, поэтому для его заключения требуется выражение согласованной воли двух сторон – дарителя и одаряемого, говорит нотариус.

https://realty.ria.ru/20210226/rodstvenniki-1598896693.html

https://realty.ria.ru/20210323/kvartira-1602292927.html

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Ольга Гахокидзе

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743394837_316:0:2364:2048_100x100_80_0_0_de1ea32c5ba6def2a3f1782cfb7fa06b.jpg

Ольга Гахокидзе

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743394837_316:0:2364:2048_100x100_80_0_0_de1ea32c5ba6def2a3f1782cfb7fa06b.jpg

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/0f/1728408475_450:0:3179:2047_1920x0_80_0_0_bdc4c923203ef05d59e2f3870fe89e0c. jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Ольга Гахокидзе

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743394837_316:0:2364:2048_100x100_80_0_0_de1ea32c5ba6def2a3f1782cfb7fa06b.jpg

realty-гид – риа недвижимость, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), законодательство, жилье, сделки, россия

Подаренного не воротишь – так можно коротко описать ситуацию с дарением недвижимости. Впрочем, дарители часто действуют по принципу «если что, заберу назад», а потом льют горючие слезы, узнав, что обратного пути нет. Опрошенные РИА Недвижимость юристы и нотариусы напомнили обо всех необратимых последствиях дарения жилья и назвали главные «нельзя» в таких сделках.

Дарю при условии

Размышляющие о дарении своей недвижимости часто задаются вопросом о том, можно ли в договоре прописать условия для одаряемого. Нет, нельзя, отмечает партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.

«Договор дарения не содержит экономически значимых условий, кроме передачи самой квартиры. Если в договоре будет прописано обязательство одаряемого что-то передать дарителю взамен квартиры или выполнить какую-то работу или услугу, то такой договор уже не будет считаться договором дарения. К нему будут применяться правила, установленные для договоров мены, купли-продажи или иных договоров, более подходящих под реальные договоренности сторон», – информирует Данилов.

Станислав Данилов

Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper

Однако некоторые условия стороны вправе согласовывать в договоре дарения. Например, сроки передачи квартиры, порядок распределения расходов на государственную регистрацию, обязанности по страхованию сделки.

Также можно прописать, что даритель сможет жить в квартире даже после совершения сделки, а в случае смерти одаряемого недвижимость снова перейдет к дарителю.

Дарю с «дедлайном»

Можно ли подарить квартиру с «дедлайном», то есть на определенный срок? Нет, нельзя, отвечает старший юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаз Мстоян.

«Безвозмездная передача квартиры на определенный срок является не дарением, а договором безвозмездного пользования (ссуды)», – объясняет он.

Тамази Мстоян

Старший юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры»

А можно без налога?

Вопрос уплаты налога на подаренный объект зависит от родственного статуса дарителя, напоминает адвокат коллегии адвокатов «Курганов и партнеры» Анна Климова. При дарении между близкими родственниками налог уплачивать не нужно, однако его не избежать во всех остальных случаях.

«Нельзя не платить налог, если вы не приходитесь членом семьи или близким родственником. Друзья и третьи лица обязаны подать налоговую декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% со стоимости полученного в дар имущества», – говорит она.

Анна Климова

Адвокат коллегии адвокатов «Курганов и партнеры»Адвокат напомнила, что в соответствии с Семейным кодексом РФ, к членам семьи относятся супруги, родители и дети (в том числе усыновленные), а близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Дарю питомцу

В практике юристов встречался даже такой вопрос, как: «могу ли я подарить свою квартиру своим домашним животным»?

«Нет, это сделать невозможно, так как договор дарения является двусторонним, а это значит, что потребуется согласие одаряемого. Животное не может выразить свою волю и согласие, кроме того, в связи с невозможностью установить личность лица, МФЦ и Росреестр не смогут принять документы и зарегистрировать переход права собственности», – развеяла вероятность такой сделки Климова из «Курганов и партнеры».

Анна Климова

Адвокат коллегии адвокатов «Курганов и партнеры»В свою очередь нотариус города Москвы Татьяна Ништ уточняет, что по российскому законодательству животные являются объектом, а не субъектом права, поэтому они не могут обладать имуществом на праве собственности.

Дарю на честном слове

Многих интересует, можно ли подарить квартиру на словах или же на бумаге, не имеющей никакой юридической силы, то есть никак не заверенной.

«Нет, нельзя. Дарение квартиры возможно только посредством заключения письменного договора и дальнейшей государственной регистрации перехода права на квартиру. Несоблюдение этих правил влечет ничтожность договора дарения», – отвечает Данилов из Pen & Paper.

Станислав Данилов

Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper

Это подтверждают и нотариусы. «Договор дарения недвижимого имущества обязательно должен быть совершен в письменной форме. А в ряде случаев простой письменной формы договора недостаточно. Так, например, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество или сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или недееспособному (ограниченно дееспособному) гражданину, подлежат обязательному нотариальному удостоверению», – поясняет Ништ.

Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, добавляет нотариус.

26 февраля, 10:00Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуютСемья-западня: чем опасны родственники в операциях с недвижимостью

Подарки не отдарки?

Вопрос о том, можно ли передумать и вернуть назад подаренную недвижимость возникает даже у тех, кто был, казалось бы, тотально уверен в своем решении.

«Если сделка совершена и квартира передана одаряемому, забрать ее обратно уже нельзя», – разъясняет адвокат Мстоян.

Тамази Мстоян

Старший юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры»

После регистрации перехода права собственности по договору дарения одаряемый становится полноправным владельцем такого объекта, таким образом вернуть подаренное без его согласия невозможно, констатируют все эксперты.

«С момента перехода права собственности одаряемый вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом» – указывает Ништ.

Татьяна Ништ

Нотариус города Москвы

Однако в некоторых случаях договор дарения все же можно оспорить в судебном порядке и вернуть назад жилье.

23 марта, 03:00Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуютНотариус объяснил, в каких случаях можно вернуть подаренную квартиру

Адвокатов Данилов напомнил, что из установленных законом оснований отказа от исполнения договора дарения или отмены дарения можно назвать следующие:

• —

  если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;

• —

  если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

• —

  если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Оспорить в свою сторону

Можно ли оспорить договор дарения между двумя третьему лицу? Например, родственнику или близкому другу дарителя.

«По общему правилу – нет, но есть исключения», – говорит Мстоян.

Тамази Мстоян

Старший юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры»

Он приводит в пример ситуации, когда при дарении не было получено согласие супруги, а квартира является совместной собственностью пары. Или если даритель имеет определенные заболевания, которые не позволяют ему в полной мере осознавать суть заключаемой сделки (например, является недееспособным).

Еще можно оспорить сделку тем, кто является кредитором дарителя, добавил Данилов:

• —

  дарение может быть мнимым, то есть совершенным только на бумаге, с целью вывести имущество из-под удара кредиторов;

• —

  дарение может быть притворным, то есть прикрывающим реальную куплю-продажу квартиры, за которую «даритель» получил деньги, но скрыл их от кредиторов;

• —

  дарение может быть совершенным с целью причинения вреда имущественным интересам кредиторов, то есть сделка которая совершена в режиме «так не достанься никому».

Таким образом, бывают ситуации, когда действительно можно признать договор дарения недействительным, подытожил он.

Квартира как сюрприз

Можно ли не предупреждать одаряемого о подарке, то есть сделать ему сюрприз?

Нет, нельзя, так как договор дарения является двусторонней сделкой, поэтому для его заключения требуется выражение согласованной воли двух сторон – дарителя и одаряемого, говорит нотариус.

С этим соглашается Данилов из Pen & Paper и добавляет: «Чтобы дарение юридически состоялось, одаряемый должен принять дар. С движимыми вещами это обычно происходит посредством передачи одаряемому самой вещи, что очевидно не может произойти без ведома одаряемого. Но в случае с дарением недвижимости также необходима государственная регистрация перехода права собственности к одаряемому. Так что без его заявления в регистрирующий орган точно не обойтись».

Станислав Данилов

Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper

Нюансы дарения квартиры близкому родственнику в 2021 году

Дети и внуки взрослеют, наши родители стареют и наступает момент, когда первым пора вылетать из родительского гнезда в самостоятельную жизнь, а старшему поколению комфортнее передать свою квартиру детям.

В таких случаях чаще всего старшее поколение меняется с младшим местом проживания. Но как грамотно оформить эту рокировку с помощью оформления дарственной?

Преимущества сделки дарения

Этот способ передачи прав собственности на недвижимость является самым простым и вместе с тем имеющим ряд неоспоримых достоинств.

Договор дарения сложно оспорить другим лицам, так как бывший собственник еще жив и в состоянии подтвердить свое решение.

Вместе с тем, бывший владелец квартиры может обжаловать сделку, если сумеет подтвердить факт мошенничества со стороны одариваемого.

Договор может оформляться через нотариальные конторы, а это гарантирует надежность и чистоту сделки. К тому же, при оформлении договора дарения квартиры между близкими родственниками услуги нотариуса обойдутся недорого.

Многие родители стараются оформить дарственные на недвижимость, так как знают, что в случае разводов детей такая собственность не подлежит разделу. Учитывая статистику по разводам, возможно, они и правы.

Необходимые документы для оформления сделки

Для оформления договора дарения квартиры близкому родственнику в 2021 году могут потребоваться следующие документы:

В случае проживания в квартире детей дополнительно потребуется разрешение на сделку органов опеки и попечительства.

Составление дарственной

Для осуществления сделки у нотариуса обязательно присутствие обеих сторон сделки.

Существует стандартный образец, по которому нужно составить договор дарения квартиры родственнику.

Так в тексте обязательно оговариваются:

• дата и место составления дарственной;
• паспортные данные сторон сделки;
• адрес предмета дарения;
• общая и полезная площадь;
• этаж и этажность здания;
• перечень правоустанавливающих документов;
• наименование органов регистрации;
• дата регистрации;
• условия заключения сделки.

В некоторых случаях в договоре могут дополнительно оговариваться права дарителя на отзыв сделки в случае смерти одариваемого, дата сделки и передачи права собственности на недвижимость и прочие.

В конце договора указывается перечень прилагаемых документов, ставятся подписи сторон.

После подписания дарственной весь пакет документов передается в УФРС для госрегистрации перехода права собственности.

Существенные условия договора

К таким условиям договора относятся все детали, относящиеся к самому предмету дарения и к собственнику недвижимости. Все условия должны быть оговорены в договоре и

не иметь двоякой трактовки. Каждый пункт договора должен быть подтвержден документально.

При подписании договора дарения существенными условиями являются:

1. Согласие супруга или совладельцев на сделку.
2. Дети, не достигшие 18 лет, могут выступать только в роли одариваемого. Сделка, при которой несовершеннолетний самостоятельно распоряжается недвижимостью, не будет зарегистрирована в Реестре и всегда может быть обжалована в суде.
3. Лица, признанные недееспособными, могут выступать в роли одариваемого без ограничений. В данной ситуации от их лица действует их попечитель.

Нюансы к тексту

В договоре подробно и четко должны быть оговорены все условия дарения, по которым могут возникнуть спорные ситуации.

Стоит в тексте отразить следующие положения:

1. Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака. Однако, при совершении каких бы то ни было действий с недвижимостью в дальнейшем, разрешение на сделку от супруга будет обязательным.
2. Возможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью. Это особенно важно для пожилых людей, так как обеспечивает им гарантийное проживание в подаренной квартире до самой смерти.
3. Оформление сделки может осуществляться доверенными лицами при наличии нотариально заверенной доверенности.
4. В некоторых случаях одариваемый может отказаться от подарка, в этих случаях в договоре должны быть оговорены условия этого шага.

Образец договора дарения квартиры близкому родственнику можно скачать здесь.

Госрегистрация перехода права собственности

Для того чтобы вступить в права на передаваемую недвижимость договор дарения в обязательном порядке должен пройти процедуру государственной регистрации.

Для этого необходимы следующие документы:

Моменты признания договора недействительным

В принципе договор дарения сложно оспорить. передача имущества совершается человеком, находящемся в здравом уме, поэтому действительность сделки может быть в любой момент подтверждена дарителем. Дополнительные гарантии чистоте сделки дает ее нотариальная регистрация.

Вместе с тем следует помнить случаи, когда заключение договора дарения невозможно:

1. Невозможно оформление договора, если в роли дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
2. Невозможно дарение госслужащему, если только собственник передаваемой недвижимости не является ближайшим родственником.
   Например, пациент лечебного учреждения не может подарить свою квартиру медицинскому персоналу данной клиники.
3. Незаконным может быть признан договор, при котором одна коммерческая организация дарит недвижимость другой коммерческой организации.

Сам даритель в состоянии оспорить сделку. Это можно сделать в следующих случаях:

1. Если в момент оформления документов одна из сторон была заведомо введена в заблуждение.
2. Например, если вместо договора купли-продажи собственнику обманным путем подложили на подпись договор дарения.
3. Если одариваемый причинил тяжелые телесные повреждения бывшему собственнику или членам его семьи, угрожал им убийством.
4. Если объекту дарения наносится непоправимый вред, который может привести к полной его утрате.
5. Например, если новый владелец ведет аморальный образ жизни, не поддерживает недвижимость должном состоянии или ведет асоциальный образ жизни (злоупотребляет алкогольными напитками, употребляет наркотики), а соответственно может устроить потоп или пожар в квартире.
6. Если в квартире получатель дара не производит оговоренный в договоре ремонт сетей водоснабжения и канализации, электрических сетей.

Конечно, процедура оспаривания происходит в суде и для этого у дарителя должны быть веские доказательства для отмены договора.

Именно во избежание таких случаев подобную сделку следует оформлять у нотариуса. Грамотно составленный договор дарения обеспечивает четкое исполнение воли дарителя, он не может быть оспорен другими наследниками, именно поэтому он так популярен.

Видео: Сделки между родственниками – квартира в подарок

В видеосюжете разбирается вопрос, каким образом собственник может безвозмездно предать недвижимость своим близким родственникам.

Сравниваются условия оформления сделок дарения, купли-продажи, завещания, ренты между близкими родственниками и даются советы, какой формой договора и в каких ситуациях выгоднее воспользоваться собственнику.

Договор дарения. Как оформить дарственную на недвижимость в Украине в 2021 году

Дарственная на квартиру — один из популярных способов передачи права собственности на квартиру в Украине. Обычно это возможность передать наследство молодому поколению или просто акт доброй воли со стороны владельца недвижимости. рассказывает о том, как оформить передачу квартиры по дарственной в Украине в 2021 году.

Что такое дарственная на квартиру или дом

Дарственная, дарственный договор, договор дарения недвижимости — это все названия одного и того же процесса, в котором одна сторона приносит в дар недвижимость, а вторая должна прореагировать — принять квартиру или дом или отказаться.

В отличие от завещания, дарственная является двусторонним договором, который требует реакции второй стороны. Даритель должен быть собственником недвижимости, то есть подарить квартиру в ипотеку или рассрочку невозможно. Нужно вначале выполнить все обязательства и стать собственником.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Когда дарственная может быть признана недействительной

Если договор дарения не заключен в письменной форме и не заверен нотариусом, он считается недействительным. Заключать договор нужно при жизни дарителя.

Дарственная, составленная на родственника, но не зарегистрированная в Реестре прав на недвижимое имущество, считается недействительной.

Дарственная может быть признана недействительной, если новый владелец силой или обманом заставил совершить акт дарения или обманным путем завладел имуществом, включая угрозы и шантаж.

В течение 1 года даритель может обратиться в суд и потребовать расторгнуть договор дарения.

Подарить недвижимость в Украине, владельцем которой является несовершеннолетний, нельзя.

Дарственная на квартиру — это безвозмездная сделка, которая не предполагает никакого вознаграждения.

Как оформить договор дарения

Оформить сделку лучше в письменном виде, заверив ее у нотариуса. При дарении недвижимости должны присутствовать обе стороны.

Момент перехода права собственности от дарителя к одариваемому происходит тогда, когда нотариус делает выписку из Реестра имущественных прав на нового владельца.

С этого момента подаренная недвижимость обретает нового владельца. Важно: если вы находитесь в браке или процессе его расторжения и собираетесь оформить дарственную на квартиру, купленную за общие деньги, нужно присутствие или письменное согласие (заверенное нотариально) супруги/супруга.

При оформлении сделки дарения недвижимости нужны документы о праве собственности на недвижимость, паспорта и идентификационные коды обеих сторон. Также важна оценочная стоимость квартиры.

Как подарить квартиру несовершеннолетнему

Дарственную часто оформляют представители старшего поколения на несовершеннолетних детей. В таком случае важно присутствие законного представителя, то есть родителей или опекуна ребенка.

В договоре можно прописать дату, с которой несовершеннолетний вступает в права собственности и может распоряжаться недвижимостью. Это не обязательно делать в день оформления дарственной.

Потребуется согласие на проведение сделки и принятие подарка представителями ребенка в его пользу.

Как подарить свою часть квартиры

Если вы являетесь собственником части квартиры, оформить дарственную на свою долю можно без согласия других сторон.

Сколько стоит оформить дарственную на недвижимость в Украине в 2021 году

Оформить дарственную на квартиру или дом несложно, но нужно быть готовым к материальным издержкам.

Общая стоимость дарственной в Украине состоит из:

• оценки недвижимости — около 3 тыс. грн;
• услуг нотариуса по составлению дарственной — от 2,5 тыс. грн;
• госпошлины — 1% стоимости недвижимости;
• регистрации договора в реестре — 1,8 тыс. грн.

При дарении родственникам 1 и 2 категории платить налоги не нужно. В первую степень родства попадают дети, родители, супруги. Во вторую степень родства — братья и сестры, внуки, дедушки и бабушки.

В случае с дарственной на ближайших родственников оценка недвижимости не нужна.

Если оформляется дарственная на постороннего человека или дальнего родственника — налог 5% и 1,5% военного сбора.

Если дарственная оформляется иностранцем или на иностранца, то нужно заплатить 18% налога и 1,5% военного сбора. Также потребуется оценка недвижимости.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Может ли Medicaid забрать ваш дом?

Жильцы дома престарелых не должны автоматически продавать свои дома, чтобы иметь право на участие в программе Medicaid, но это не означает, что дом полностью защищен. Государство, скорее всего, наложит арест на дом, пока житель жив, и попытается вернуть собственность после того, как житель скончался.

Medicaid не будет учитывать дом резидента дома престарелых в качестве актива при определении права на участие в программе Medicaid, пока резидент намеревается вернуться домой (в некоторых штатах резидент дома престарелых должен доказать вероятность возвращения домой).Кроме того, доля резидента в собственном капитале дома должна быть менее 603 000 долларов США, при этом у штатов есть возможность повысить этот лимит до 906 000 долларов США (цифры ежегодно корректируются с учетом инфляции; это на 2021 год).

Стоимость собственного капитала дома — это справедливая рыночная стоимость за вычетом любых долгов, обеспеченных домом, таких как ипотека или ссуда под залог собственного капитала. Например, если справедливая рыночная стоимость вашего дома составляет 400 000 долларов, а непогашенная ипотека — 100 000 долларов, стоимость собственного капитала составляет 300 000 долларов.Ваша доля в капитале зависит от того, владеете ли вы домом самостоятельно или с кем-то еще. Если вы владеете домом самостоятельно, ваша доля в капитале составляет всю стоимость капитала. Если вы владеете своим домом вместе со своим супругом или кем-то еще, ваша доля в капитале составляет только половину стоимости собственного капитала дома.

Правило справедливости в отношении жилья не применяется, если в доме проживает супруг (а) заявителя Medicaid или ребенок младше 21 года, слепой или инвалид.

Хотя дом может не потребоваться для получения права на участие в программе Medicaid, государственные агентства Medicaid, скорее всего, наложат залог на любую недвижимость, принадлежащую бенефициару Medicaid в течение его или ее жизни.Государство не может наложить залог, если в доме проживает супруг (а), инвалид или слепой ребенок, ребенок в возрасте до 21 года или брат или сестра с долей участия в доме.

После наложения залога на собственность, если собственность продается, пока бенефициар Medicaid жив, не только бенефициар теряет право на Medicaid из-за наличных денег от продажи, но бенефициар должен будет удовлетворить залоговое право, выплатив государству компенсацию за медицинское обслуживание на сегодняшний день. В некоторых штатах право удержания может быть снято после смерти бенефициара.В других штатах государство может взыскать залог после смерти получателя Medicaid. Посоветуйтесь со своим адвокатом, чтобы узнать, как ваше местное агентство справляется с этим.

Даже если штат не наложил залог на дом во время жизни получателя Medicaid, дом все равно может подлежать восстановлению имущества после смерти получателя Medicaid, опять же в зависимости от штата.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы защитить свой дом. Свяжитесь со своим адвокатом, чтобы узнать больше. Чтобы найти ближайшего к вам адвоката, перейдите сюда: https: // www.Elderlawanswers.com/elder-law-attorneys.

Последнее изменение: 21.07.2021
РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Предоставление дома вашим детям может иметь налоговые последствия

Многие люди задаются вопросом, стоит ли отдавать дом своим детям.Хотя это возможно, раздача дома может иметь серьезные налоговые последствия, среди прочего.

Когда вы дарите кому-либо имущество стоимостью более 15 000 долларов в течение одного года, вы должны заполнить налоговую форму на дарение. Кроме того, в соответствии с действующим законодательством (2020 г.) вы можете подарить в общей сложности 11,58 миллиона долларов в течение всей жизни без уплаты налога на дарение. Если ваша резиденция стоит менее 11,58 миллиона долларов, вам, скорее всего, не придется платить налоги на дарение, но вам все равно придется подавать налоговую форму на дарение.

Хотя вам, возможно, не придется платить налог на дарение, если ваши дети продадут дом сразу же, они могут столкнуться с высокими налогами.Причина в том, что когда вы отдаете свою собственность, налоговая база (или первоначальная стоимость) собственности для дарителя становится налоговой базой для получателя. Например, предположим, что вы купили дом несколько лет назад за 150 000 долларов, а сейчас он стоит 350 000 долларов. Если вы отдадите свой дом своим детям, налоговая база составит 150 000 долларов. Если дети продадут дом, им придется заплатить налог на прирост капитала с разницы между 150 000 долларов и продажной ценой. Единственный способ избежать уплаты налогов для ваших детей — это прожить в доме не менее двух лет, прежде чем продать его.В этом случае они могут исключить из налогов до 250 000 долларов (500 000 долларов на пару) своего прироста капитала.

Унаследованное имущество не облагается такими же налогами, как подаренное имущество. Если бы дети унаследовали собственность, налоговая база собственности была бы «усилена», что означает, что в качестве основы будет использоваться текущая стоимость собственности. Однако дом останется в вашем имении, что может иметь последствия для налога на наследство.

Помимо налоговых последствий, дарение дома детям может повлиять на ваше право на участие в программе Medicaid в связи с долгосрочным уходом.Есть и другие варианты передачи дома детям, в том числе передать его в доверительное управление или продать им. Прежде чем отдать дом, посоветуйтесь со своим старшим адвокатом, который посоветует вам лучший способ передачи дома.

Последнее изменение: 23.06.2020
РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

6 шагов, которые помогут вашему ребенку переехать

Многие родители сегодня сталкиваются с дилеммой: как мне помочь моему взрослому ребенку стать независимым? Могу ли я позволить своему взрослому ребенку жить в моем доме, пока он изо всех сил пытается найти работу? Эти родители думают:

«Экономика плохая… может, там действительно нет рабочих мест.Следует ли мне продолжать оплачивать такие вещи, как автомобиль, страховку, одежду и телефон моего ребенка? Может, мне стоит переселить их в квартиру, чтобы вывести их и заплатить первые несколько месяцев аренды, но после этого все зависит от них. Или мне просто выгнать их из гнезда и надеяться, что они научатся летать? »

Ким Абрахам и Марни Студакер-Корднер поняли и помогли бесчисленному количеству семей в этой ситуации. В своей популярной серии о взрослых детях на сайте EmpoweringParents.com читатели узнали, почему так много взрослых детей все еще живут дома и как взрослые дети работают «по родительской системе».В этой статье вы услышите шесть конкретных шагов, которые помогут вашему взрослому ребенку покинуть гнездо.

Прежде всего, мы понимаем, что многие семьи живут вместе по финансовым или другим причинам. Если вы находитесь в ситуации, когда ваш взрослый ребенок живет с вами, и это взаимовыгодно — или, по крайней мере, взаимоуважительно — это нормально.

Эта статья предназначена для помощи родителям, чей взрослый ребенок находится на иждивении или живет дома в неудобной или даже невыносимой ситуации.

В недавних статьях мы рассмотрели, как с течением времени наше общество перешло от , обеспечивающих заботу о наших детях, , до , обеспечивающих заботу о наших детях, , иногда на долгое время до их взрослого возраста.

Мы также изучили, как родители становятся заложниками эмоций, таких как гнев, разочарование, сочувствие, вина и страх перед тем, что произойдет, если они выбросят свою взрослую птичку из гнезда без сети. Сегодня мы собираемся дать вам несколько конкретных шагов, чтобы помочь этой птичке наконец-то взлететь.

Шаг первый: знайте, где вы находитесь

Первая задача в продвижении вашего взрослого ребенка к независимости — это оценить, где вы сейчас находитесь. Задайте себе следующие вопросы:

1. Вы находитесь в месте, где ваши границы пересекаются, и вам нужно установить какие-то ограничения?
2. Готовы ли вы позволить своему взрослому ребенку жить в вашем доме в этих пределах, когда он или она будет стремиться к большей независимости?
3. Считаете ли вы, что ваш взрослый ребенок хочет стать независимым или просто чувствует себя комфортнее, позволяя вам выполнять все его обязанности?
4. Не стала ли ситуация настолько невыносимой — возможно, даже нестабильной, — что ваша главная забота — как можно быстрее и безопаснее вывести взрослого ребенка из дома?

От того, где вы находитесь, ваш взрослый ребенок определит — частично — какие шаги вам нужно предпринять дальше.

Шаг второй: измените представление

Вместо того, чтобы представлять своего взрослого ребенка в виде маленькой птички, крылья которой не удержат его, когда он выйдет из гнезда, думайте о нем как о полностью способном летать. Наши эмоции могут заставить нас так бояться того, что случится с нашими детьми, что мы думаем о них как о детях, а не как о взрослых.

На самом деле ваш взрослый ребенок уже взрослый. Они равны вам и одинаково способны сделать это в этом мире. Восприятие их как недееспособных на самом деле оказывает им медвежью услугу и удерживает вас в режиме родительской опеки.

Вашему взрослому ребенку может быть некомфортно из-за шагов, которые вы предпринимаете, чтобы побудить вас к большей ответственности, но это нормально. Дискомфорт — это то, что ему нужно испытать, чтобы изменить себя. Если вы измените свою точку зрения на ребенка, это уменьшит чувство вины, страха и беспокойства, которые вы можете испытывать, когда позволяете ему бороться за выживание самостоятельно.

Шаг третий: Определите и охраняйте свои эмоциональные кнопки

Заранее определите свои пределы и границы, то, что вы готовы выполнить, и какие эмоциональные кнопки, скорее всего, заставят вас уступить.

Один из родителей сказал нам: «Я не против, чтобы у моего взрослого ребенка не было дополнительных услуг (телефоны, видеоигры, Интернет, стрижки), но я не могу позволить ему быть на улице. Я знаю себя. Я никогда не буду этого придерживаться ».

Этот родитель знал, что они могут позволить своему ребенку жить в своем доме, не давая ему дополнительных услуг или льгот, поэтому они установили эти границы. Оказывается, этот взрослый ребенок решил, что эти дополнения важны для него. Поэтому, когда родительский банкомат отключился, он был заинтересован в том, чтобы устроиться на работу и самому оплачивать вещи, в том числе квартиру.

Шаг четвертый: очистите границы

Как только вы защитите свои эмоциональные кнопки, вы должны объяснить своему взрослому ребенку, каковы новые ограничения. Если ваша взрослая дочь живет в отдельном доме, но по-прежнему зависит от вас как источника дохода, четко обозначьте свои границы: укажите, за что вы будете платить, а за что не будете.

Если вам нужно начать с малого и постепенно повышаться, ничего страшного. Некоторые родители не могут перестать покупать продукты, потому что не хотят, чтобы их дочь ела в бесплатных столовых или везде, где она может найти еду.Если это так, начните с таких вещей, как телефоны, стрижки, деньги на бензин, сигареты, интернет и другие ненужные вещи.

В ее обязанности входит поиск ресурсов: друзей, церквей и государственной помощи. Ваш взрослый ребенок всегда может подать заявление на получение помощи через государственные программы, такие как талоны на питание и помощь в аренде жилья, если он действительно не может найти работу и содержать себя.

Если ваш взрослый ребенок живет в вашем доме, заключите договор, в котором оговариваются условия его проживания в нем.Это соглашение между двумя взрослыми. Не думайте о ней как о своем ребенке — считайте ее квартирантом. Если бы ваша соседка рассказала вам слезливую историю о том, сколько ей нужно мобильного телефона, вы бы купили его? И вы бы оплатили ежемесячный счет? Если вы думаете о своем взрослом ребенке так же, как о своем соседе, вы с меньшей вероятностью нажмете на свои эмоциональные кнопки.

Взрослый ребенок может решить, что контракт ему не нравится, и решит жить в другом месте. Им больше власти. Ваш взрослый ребенок не имеет права проживать в вашем доме после достижения восемнадцатилетнего возраста, и в этом нет необходимости.Это привилегия, и вы имеете полное право устанавливать параметры. Это всегда было твоим правом — и всегда будет.

Материалы по теме: Правила, границы и дети старшего возраста: как справиться с взрослым ребенком, живущим дома

Шаг пятый: выключение родительского банкомата

Ключ к запуску взрослой птички — сделать зависимость от вас более неудобной, чем запускать. И большая часть того, чтобы заставить вашего взрослого ребенка чувствовать себя некомфортно, — это перестать платить за все дополнительные услуги — вещи, которые они считают необходимыми, но на самом деле таковыми не являются.

В этом мире можно жить без телефонов, Интернета, компьютеров, стрижки, макияжа, одежды из торгового центра, видеоигр и любых других видов досуга, которые вы можете назвать. Если он борется, он может получить одежду от Армии Спасения или Доброй воли. Он может сесть на автобус. Он может есть дешево (например, макароны с сыром в коробках и лапша рамэн — еда, которую мы ели, когда у нас не было денег).

Если у него нет денег на сигареты или алкоголь, он их не получает. Многие взрослые дети делают карьеру, работая с родителями, чтобы обеспечить им то, что они не могут себе позволить.

Большинство людей не собираются давать эти вещи вашему взрослому ребенку. Нет банкоматов «Соседний», «Друг» (ну, может быть, несколько раз, но они очень быстро его закроют) или банкомата «Третий кузен — дважды удаленный». Но есть родительский банкомат. Почему? Потому что обычно мы единственные, у кого есть эмоциональные кнопки, нажатие на которые приносит им деньги.

Обязательно прочитайте часть 2 этой серии, где мы рассказали о эмоциональных кнопках и о том, как взрослые дети используют их, чтобы получить от нас деньги.Защита этих кнопок и отключение родительского банкомата, вероятно, является самым большим шагом на пути к запуску вашего взрослого сына или дочери.

Посмотрите на это с другой стороны. Волосы вашего взрослого сына могут стать очень, очень длинными; ему не нужна стрижка . Ему не нужен дорогой телефон и безлимитный тарифный план. Он может жить без этих вещей. Действительно. Он просто не хочет. Ваш взрослый ребенок может испытывать дискомфорт — это нормально; нам всем было неуютно и мы выжили. На самом деле это хорошо и необходимо для перемен.

Это ключ: изменения в человеке происходят, когда что-то кажется неудобным, неуравновешенным или неустойчивым. Это то, что побуждает их снова обрести равновесие через работу, возвращение в колледж, предложение своих услуг через случайную работу или что-то еще, чтобы получить в жизни то, что они хотят.

Шаг шестой: Достаточно, достаточно

У некоторых родителей дома есть взрослые дети, которые оскорбляют их словесно или даже физически. У вас есть право жить в собственном доме, не подвергаясь жестокому обращению, запугиванию или неуважению.Каждый раз, когда кто-то обращается с вами подобным образом, он нарушает границы, а иногда и закон. Вы имеете право устанавливать личные границы, обеспечивающие физическую и эмоциональную безопасность.

В других ситуациях некоторые взрослые дети не очень жестоки, но они утратили свой прием, принимая и принимая, но не отдавая взамен. Суть в том, что вам не нужно чувствовать себя виноватым из-за того, что ваш взрослый ребенок обрел независимость, чтобы вы могли вернуться к своей собственной жизни.

У вас есть право тратить деньги на вещи для себя.У вас есть право наслаждаться мирными вечерами в собственном доме, и вы имеете право устанавливать правила. Вы вырастили своего ребенка. Теперь он взрослый. От вас не ожидается, что вы будете обеспечивать его больше, чем ваши родители могут обеспечить вам во взрослом возрасте.

Если вы находитесь в невыносимой ситуации с вашим взрослым ребенком и решили, что ему нужно переехать из вашего дома, вам помогут следующие шаги.

Не забывайте охранять эти эмоциональные кнопки. Если ваш взрослый ребенок обычно нажимает на кнопки вины и сочувствия, чтобы оставаться зависимым и комфортным, приготовьтесь к тому, что произойдет, и спланируйте, как вы с этим справитесь.

Вы можете даже попробовать сделать несколько карточек для заметок или использовать слоган, чтобы напомнить себе, что у вас есть право на собственный дом, свободный от негатива или удовлетворения потребностей другого взрослого.

Затем обратитесь в местный суд, чтобы получить информацию о том, какие юридические меры вы можете предпринять, чтобы выселить вашего взрослого ребенка. Многие штаты требуют, чтобы вы подали «Уведомление о выходе» любому взрослому, проживающему в вашем доме. Если ваш взрослый ребенок по-прежнему отказывается выезжать, вам может потребоваться последующее уведомление о выселении, в котором указывается крайний срок для его выезда, обычно тридцать дней.

Если ваш взрослый ребенок по-прежнему отказывается уезжать, местное отделение полиции может добиться выселения и часто уведомляет человека о том, что его будут сопровождать из дома в любое время от 24 до 48 часов. (Примечание. В этой статье мы не можем полностью рассмотреть все юридические аспекты из-за того, что в каждом штате свои законы, касающиеся выселения, различаются.)

Шаги по выселению могут показаться суровыми, но не забывайте думать о своем взрослом как об арендаторе. Если вы собираетесь выселить своего взрослого сына или дочь из дома, вероятно, ситуация дошла до точки, которая для вас просто невыносима.

Ваш взрослый ребенок может сначала сопротивляться переезду, но опять же, чем больше ему неудобно, тем больше вероятность, что он уйдет по собственному желанию. Если вы опасаетесь насилия или других последствий со стороны вашего ребенка из-за этих шагов, полезно поискать местные ресурсы о домашнем насилии и / или обратиться в суд по поводу вашего права на запретительный судебный приказ. Безопасность всегда на первом месте, и если вы попали в ситуацию домашнего насилия со своим взрослым ребенком, вам нужно поговорить с кем-нибудь, кто знает план безопасности.

Займите ту же страницу, что и ваш родительский партнер

Если вы живете с супругом (а) или постоянным партнером, который не на одной с вами стороне, может чрезвычайно затруднить выполнение этих шагов. Вы можете контролировать только себя. Если это вызывает серьезный конфликт, вы можете попросить совета о том, как прийти к обоюдному согласию.

Итог

Многие молодые люди изо всех сил пытаются обрести независимость в нынешнем поколении. Может быть, экономика не идеальна, но в этом нет ничего нового.В прошлом мы пережили спады и депрессии. В семьях обычно устраивались «вечеринки с остатками еды», когда они собирались вместе и превращали остатки еды в трапезу. Раньше они ждали выходных, чтобы поговорить по телефону с дальними родственниками, поэтому расценки были ниже. Иногда не было ежегодного отпуска, и дети складывали его в коричневые пакеты вместо того, чтобы покупать горячие обеды.

Нет ничего плохого в том, что семья сплачивается вместе, чтобы выжить в современном мире. Что отличает молодых людей сегодняшнего поколения, так это их чувство собственного достоинства и их отвращение к жертвам.Прошли те времена, когда «если вы не можете себе это позволить, не покупайте».

Сегодня общество сосредоточено на технологиях и мгновенном удовлетворении. Но еще не поздно научить наших взрослых детей ценностям отсроченного вознаграждения и работы для того, чего они желают. Для них нормально чувствовать себя некомфортно и осознавать, что они способны пережить тяжелые времена, полагаясь на собственные силы.

Если ваши кнопки вины или страха начинают срабатывать, помните: мы даем детям эти уроки из любви.

Отказ от запуска, часть 1: Почему так много взрослых детей все еще живут со своими родителями

Отказ от запуска, часть 2: Как взрослые дети работают в «родительской системе»

Как вытащить взрослого ребенка из дома.Во-первых, примите некоторую вину.

Вы не одиноки , если хотите знать, как заставить переехать взрослого ребенка. На данный момент большинство американцев знают взрослого, который живет с их родителями. Фактически, по данным Pew Research Center, по состоянию на 2016 год целых 15 процентов миллениалов — в возрасте от 25 до 35 лет — жили в доме своих родителей.

Это сцена у вас дома? Прочтите, чтобы узнать о некоторых решениях.

Безработица (и ее уродливая кузина, неполная занятость), возможно, способствовала тому, что ваши дети оставались дома и в зрелом возрасте.Отсутствие доступного жилья в некоторых районах могло вызвать у ваших взрослых детей бумеранг, то есть уйти из дома только для того, чтобы вернуться. Однако в некоторых случаях причина, по которой ваши дети не запускаются… в вас.

1. Не делайте их жизнь слишком комфортной

«Я думаю, что дети остаются, потому что родители делают это слишком комфортно», — сказал Тема «Рифмуется с дилеммой» Немцов, лицензированный клинический социальный работник из Коннектикута.

Взрослые дети могли быть вынуждены в силу обстоятельств, включая проблемы со здоровьем и проблемы во взаимоотношениях, искать убежище в жилище своих родителей.Но они прочно прижились не по этим причинам.

«Родители действительно дают детям привилегию, но не ответственность взрослой жизни», — сказал Немцов.

2. Не делайте для них всего

Родители не просто разрешают своим взрослым детям жить с ними. У взрослых детей нет комендантского часа или работы по дому, как в детстве. Родители готовят себе еду и стирают белье. И своим детям позволяют, мягко говоря, ночевать в гостях.

Как сказал психолог Шаваун Скотт: «Не делайте всего за них. Почему кто-то хочет уйти из дома, когда за все платят родители, всю работу выполняют, а также предоставляют пособие и средство передвижения? У них нет стимула быть независимыми ».

Вот почему Немцов и Скотт советуют родителям не делать жизнь своих взрослых детей идиллической, если они когда-либо хотят, чтобы они уехали. И если вы относитесь к тому типу родителей, которые заставляли своих детей полагаться на вас, даже с самыми лучшими намерениями, пора вам остановиться.

3. Взять арендную плату — и получить возврат

Начните с установки контрольных точек. Скотт предлагает взимать арендную плату, а через полгода повышать ее.

«Все партии должны быть на одной странице», — сказала она. «Все знают, каков план и каковы поэтапные этапы. Сделайте это как можно более конкретным и запишите это в календаре или на каком-нибудь временном графике ».

Немцов также рекомендует отложить часть арендной платы вашего ребенка, а затем вернуть ее, когда они уедут.«Вы даете им безопасность в первый и последний месяц. Это один из способов избавиться от них «.

4. Установите правила дома и придерживайтесь их

Твердо придерживайтесь своих правил дома. Альфред Поор, постоянный лектор и писатель по технологиям, временно поселил с собой взрослого ребенка. По словам Бедного, это сработало хорошо, «потому что главное — уважать (своих детей) как личностей и ожидать уважения в ответ. Ваш дом, ваши правила. И если они собираются делить этот дом, они должны внести свой вклад.”

В случае с Бедным, взрослые, о которых идет речь, сдерживали свое обещание, готовя и убираясь.

5. При необходимости обратитесь за помощью

Еще один момент, который следует учитывать, — это то, что вашему взрослому ребенку может потребоваться помощь иным образом. Например, Скотт говорит: «Если возникает дефицит навыков, который мешает, надеюсь, родитель может узнать об этом и получить помощь или наставничество, которые помогут им».

Итак, если ваш взрослый ребенок имеет квалификацию, но плохо проходит собеседование, подумайте о найме консультанта или инструктора по трудоустройству, который поможет с указателями.

6. Может быть, тебе тоже помогут

К сожалению, заставить переехать взрослого ребенка не так просто, как установить основные правила и взимать арендную плату. Иногда мешает нездоровая семейная динамика.

Немцов объясняет: «Если бы я действительно хотел взрослого, я бы сказал:« Я хочу, чтобы ты ушел. У вас есть столько времени, чтобы это сделать ». Если человек достаточно взрослый, он уйдет. Если они скажут: «Я не хочу идти», вы скажете: «Единственный способ остаться в моем доме — это пройти семейную терапию», и они улетят, как ветер.Вы думаете, они хотят это изучить? Что посторонний им сказал, что они паразиты?

В худшем случае вам не нужно помогать ребенку. Вместо этого Скотт сказал: «Внимательно посмотрите на себя. Почему вы создали такую ​​ситуацию? »

Родитель может получить некоторую выгоду от договоренности, сказал Скотт, даже если дело в том, что они не одни. Если это так, то терапия с сострадательным, но твердым терапевтом — ваш лучший выбор в восстановлении вашего дома … и всей остальной вашей жизни.

Тогда, возможно, однажды, когда вы вытащите своего ребенка из дома его детства, вы захотите, чтобы он остался. То есть для посещения.

–

Куда теперь? Если ваш ребенок готов переехать, купите ему свою квартиру на ForRent.com (видео ниже может дать вам некоторые идеи). Тогда, возможно, поищите для себя сообщество пенсионеров на After55.com. После всей этой работы со своими детьми вы это заслужили.

Как вы думаете? Вы успешно вывели из дома взрослого ребенка? Что сработало? Или вы хотите, чтобы ваш взрослый ребенок остался? Делитесь своими мыслями и историями в комментариях ниже!

Как родители выселяют своих взрослых детей?

Позволив своему сыну жить в своем доме в течение восьми лет , родители Кристина и Марк Ротондо обратились в суд после того, как серия записок их сыну Майклу не смогла заставить его переехать.

2 февраля 2018

Михаил,

После разговора с матерью мы решили, что вы должны немедленно покинуть этот дом. У вас есть 14 дней, чтобы освободить. Тебе не разрешат вернуться. Мы предпримем все необходимые действия для обеспечения выполнения этого решения.

Марк и Кристина Ротондо

Источник изображения: huffingtonpost.com

Когда ему было чуть за 20, Майкл Ротондо недолго жил самостоятельно, но после потери работы вернулся к родителям.По словам сына, за восемь лет, которые он прожил в доме своих родителей, от него «никогда не ожидалось, что внесет вклад в домашние расходы, или помогал по хозяйству и содержанию помещений», и что эти условия просто часть неформального соглашения.

1) Организуйте все необходимое для работы и управления квартирой. Примечание. Вам понадобятся материалы в [отредактировано]. Вы должны согласовать дату и время через своего отца, чтобы он мог установить их вместе с арендатором.

2) Продайте другие вещи, которые у вас есть, которые имеют какую-либо значительную ценность (например, стерео, некоторые инструменты и т. Д.). Это особенно актуально для любого оружия, которое у вас есть. Вам нужны деньги, а для вещей не будет места.

3) Есть рабочие места даже для тех, у кого плохой стаж работы, как у вас. Получите один — вам надо работать!

4) Если вам нужна помощь в поиске места, которое ваша Мать предложила вам помочь.

В Нью-Йорк , поскольку Майкл является членом семьи, они могут выслать его из дома только посредством процедуры изгнания по процедуре . Сын утверждал, что по общему праву существует требование о шестимесячном уведомлении о выходе из , прежде чем он может быть удален путем высылки. Однако судья сообщил сыну, что новые дела в пользу родителей, и приказал ему покинуть родительский дом.

Как законно удалить взрослых детей из родительского дома

Если обсуждение, переговоры, подкуп и уговоры не работают, то у родителя есть средства правовой защиты.Средство правовой защиты, как всегда, зависит от обстоятельств и состояния, поскольку в штатах действуют собственные законы о выселении, изгнании и нарушении права владения.

Вы пригласили взрослого ребенка жить с вами?

Платили ли когда-нибудь ваши взрослые дети за квартиру?

Есть ли какое-либо письменное соглашение?

Извещали ли вы своего ребенка в письменной форме о том, что хотите, чтобы он покинул ваш дом?

Незаконное проникновение

В Калифорнии и многих других штатах, если вы изначально пригласили взрослого ребенка жить в свой дом и никогда не просили его или ее платить арендную плату, то он или она является гостем.Если приемы стерлись, вы можете потребовать, чтобы он ушел. Если ваш ребенок отказывается уезжать, значит, он стал нарушителем.

Вы можете позвонить в полицию, чтобы насильственно выселили нарушителей. , хотя нет никаких гарантий, что полиция согласится удалить их, особенно если есть признаки длительного проживания или приглашения родителей. Кроме того, некоторые родители меняют замки , когда их взрослый ребенок отсутствует, но лучше проконсультироваться с адвокатом, прежде чем прибегать к этому.Выйдя из дома, взрослый ребенок не сможет повторно войти в дом без вашего разрешения.

В другом сценарии взрослый ребенок также является нарушителем, если родитель никогда не приглашал его жить в доме. Затем родитель может подать иск о принудительном удержании ребенка . Родитель должен утверждать, что он фактически владел своим домом в то время, когда в него вошел взрослый ребенок, и родитель не давал на это согласия. Ребенок подаст ответ в суд в течение нескольких дней, в противном случае ему грозит выселение.

Конечно, всегда существует небольшая вероятность того, что взрослый ребенок может подать в суд на родителя, который придерживается такого курса действий.

Выселение

Как правило, выселение применяется только для арендных плат , которые формируются, если взрослый ребенок заплатил некоторую арендную плату за прошлые . Если существует договор аренды, родитель должен лично направить взрослому ребенку уведомление за 30 дней о выходе из . Родитель также должен НЕ принимать арендную плату после того, как будет подано уведомление о выходе.Если 30-дневный период истек, а взрослый ребенок ВСЕ ЕЩЕ не ушел, то родитель должен подать иск о незаконном задержании или о выселении .

Обычно следует проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на выселении, поскольку надлежащее возбуждение дела о незаконном задержании требует множества технических требований.

Выброс

В некоторых штатах, таких как Флорида и Нью-Йорк, есть так называемый иск о выселении, который представляет собой более широкий иск, чем выселение арендодателя-арендатора. Выселение — это в основном выселение лиц, не являющихся арендаторами. , таких как временные гости или взрослые дети, которых никогда не просили платить арендную плату. Действия по выселению более сложны и формальны, чем выселение, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Ограничения на удаление взрослых детей

Даже в пределах штатов города могут иметь свои законы о выселении. Например, в Сан-Франциско нельзя выселить члена семьи с ребенком младше 18 лет, кроме случаев, когда выселение происходит летом.

Как вы думаете? Вы бы когда-нибудь выселили собственного ребенка? Что должно быть легче или сложнее выселить члена семьи?

Трое брошенных детей, останки скелетов найдены в квартире в Хьюстоне, штат Техас.

Остатки скелетов ребенка и трех оставшихся в живых братьев и сестер были обнаружены в квартире в районе Хьюстона, сообщил шериф.

Один из детей, 15-летний, позвонил в офис шерифа округа Харрис в воскресенье днем ​​и сообщил властям, что его 9-летний брат мертв уже год, а тело находится внутри квартиры, говорится в сообщении офиса. заявление.

Депутаты отреагировали и обнаружили, что подросток и двое других братьев и сестер в возрасте 10 и 7 лет живут одни в квартире, сообщил репортерам шериф округа Харрис Эд Гонсалес. Также были обнаружены останки другого ребенка.

«Похоже, останки находились там в течение длительного периода времени. И я подчеркиваю, что длительное время», — сказал Гонсалес.

Депутаты

заявили, что останки соответствуют возрасту, указанному 15-летним подростком, сообщает филиал CBS в Хьюстоне KHOU-TV.

Подросток сказал депутатам, что его родители не жили в квартире с ним и двумя его младшими братьями и сестрами в течение нескольких месяцев, сказал KHOU.

Шериф сказал, что также выяснилось, что оставшиеся в живых дети «заботятся друг о друге», а старший брат заботится о двух младших. Было неясно, посещали ли дети школу.

По его словам, младшие дети оказались истощенными и получили телесные повреждения. Все трое братьев и сестер были доставлены в больницу для обследования и лечения.

«По нашему опыту, всегда лучше не спекулировать и просто позволить расследованию идти своим чередом, но при очень тревожных обстоятельствах, поэтому мы определенно хотим получить ответы на эти вопросы», — цитирует слова Гонсалеса KHOU.

По сообщению властей, позже были обнаружены мать детей и ее парень. Оба были допрошены и освобождены, сообщил в понедельник шериф округа Харрис Эд Гонсалес.

Причину смерти маленького ребенка установит судмедэксперт.

Представитель управляющей компании отказался разговаривать с репортером ХОУ на месте происшествия.

Соседи выразили шок и недоверие, когда узнали о детях.

Кайла Уильямс рассказала Houston Chronicle, что у нее двое детей, но она не планирует рассказывать им, что произошло.«Мне не нужно вбивать это им в голову», — сказала она. «Это безумие.»

Соседка, которая хотела, чтобы ее идентифицировали только как Бекка, сказала KHOU, что она была опустошена, узнав об этой ситуации. Она сказала, что это особенно сильно ударило по ней, потому что она мама.

«У меня есть 21-летний и 11-летний мальчик, и я не могу представить, чтобы оставить их где-нибудь брошенными», — сказал Бекка.

Актуальные новости

Загрузите наше бесплатное приложение

Для последних новостей и анализа Загрузите бесплатное приложение CBS News

Часто задаваемые вопросы об усыновлении

1.Что такое усыновление?

Усыновление — это юридический процесс, который навсегда наделяет усыновителей родительскими правами. Усыновление означает принятие ребенка в свой дом в качестве постоянного члена семьи. Это означает заботу о детях и руководство ими на протяжении всего периода их взросления, а также предоставление им любви и понимания, необходимых для полного раскрытия их потенциала.

2. Чем отличаются усыновление через посредничество, независимое усыновление и международное усыновление?

В агентстве по усыновлению, государственное или лицензированное частное агентство по усыновлению или региональное отделение CDSS передает ребенка на усыновление.Родительские права биологического родителя прекращаются либо по решению суда, либо путем подачи заявления об отказе. Агентство по усыновлению становится юридически ответственным за уход, опеку и контроль над ребенком. Агентство изучает и утверждает заявителей на усыновление, прежде чем поместить ребенка в свой дом для усыновления, затем контролирует размещение в течение шести или более месяцев, прежде чем суд одобрит усыновление.

При независимом усыновлении биологические родители выбирают потенциальных приемных родителей и помещают ребенка непосредственно с ними.Принимая это решение, биологический родитель должен лично знать определенные факты о потенциальных приемных родителях. Биологические родители, передающие ребенка на усыновление, должны получить информацию о правах, обязанностях и возможностях от поставщика услуг по усыновлению (ASP). Биологические родители также должны подписать Соглашение о независимом усыновлении (AD 924), которое через 30 дней автоматически становится безотзывным согласием на усыновление, если оно не будет отозвано в течение этого времени. Обратите внимание: в большинстве случаев Программа независимого усыновления не может быть использована для усыновления детей иностранного происхождения.Большинство ходатайств об усыновлении ребенка, рожденного за границей, по закону определяется как международное усыновление. В результате CDSS или уполномоченное окружное агентство по усыновлению не имеет полномочий и необходимых полномочий для расследования или проведения международного усыновления с использованием Программы независимого усыновления. Таким образом, Программа международного усыновления является подходящим каналом для предлагаемого усыновления детей, рожденных за границей. Дополнительную информацию об усыновлении ребенка иностранного происхождения в рамках Программы независимого усыновления см. В ACL 20-69.

При международном усыновлении потенциальные приемные родители усыновляют детей, рожденных за границей, для которых федеральным законом предусмотрена специальная иммиграционная въездная виза. Международное усыновление включает завершение усыновления в стране происхождения ребенка или в Калифорнии. Для получения дополнительной информации см. Вопрос № 14.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно Программы независимого усыновления, пишите на адрес [email protected].

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно Программы международного усыновления, отправьте электронное письмо apu @ dss.ca.gov.

3. О детях!

Приемные дети всех возрастов находятся в системе опеки над детьми и ожидают постоянного проживания. Родительские права на этих детей были прекращены по решению суда. Округ или CDSS выбирают постоянные дома, в которых можно устроиться на усыновление. Потенциальных приемных родителей информируют об особых потребностях или серьезных проблемах, с которыми может столкнуться ребенок. Информация, предоставленная социальным работником ребенка, изображает ребенка и описывает изменения и проблемы, которые ему придется преодолеть после того, как он будет помещен в приемную семью.

Стремясь использовать возможности Интернета и объединить детей и семьи, программа California Kids Connection была разработана как калифорнийский регистр детей, ожидающих усыновления, и семей, желающих усыновить. Программа предлагает как защищенный веб-сайт, доступный только для персонала лицензированного агентства по усыновлению в Калифорнии, так и общедоступный сайт, доступный для любого пользователя Интернета. Открытый сайт доступен для всех, кто пользуется Интернетом, по адресу www.cakidsconnection.org. Посетители этого раздела веб-сайта могут просмотреть и указать свой интерес к конкретным детям, отправив электронное письмо в агентство по усыновлению, определенное для каждого ребенка.На этом сайте представлены дети, в отношении которых суд дал законное разрешение.

4. Как найти ребенка и как усыновить ребенка?

Если вы хотите усыновить ребенка, свяжитесь с вашим местным общественным агентством по усыновлению или региональным офисом CDSS по усыновлению, чтобы поговорить с представителем агентства о процессе усыновления, который будет включать ориентацию. После ориентации, если вы примете решение об усыновлении, вы должны заполнить и подать письменное заявление, и агентство назначит сотрудника по усыновлению, чтобы обсудить тип ребенка, которого вы хотите усыновить, и детей, которых можно получить через государственное агентство по усыновлению.Вы должны участвовать в «семейной оценке», которая состоит из тщательного изучения вашего уголовного, медицинского, служебного, эмоционального, семейного и жизненного анамнеза, а также вашего домашнего окружения в соответствии с требованиями закона. Этот процесс является совместным усилием агентства и приемных соискателей. Агентство оценивает и определяет вашу способность обеспечить стабильный, безопасный и постоянный дом ребенку, который может быть принят для усыновления.

Вы также можете рассмотреть возможность усыновления через лицензированное частное агентство по усыновлению.Вам нужно будет связаться с лицензированными частными агентствами в вашем районе для получения информации об их услугах, требованиях и сборах.

См. Вопрос № 3, чтобы просмотреть через Интернет детей, ожидающих усыновления.

Чтобы получить копию лицензированных агентств по усыновлению, щелкните здесь «Справочник государственных и лицензированных агентств по усыновлению в Калифорнии» или позвоните по телефону 1 (800) KIDS-4-US.

Чтобы найти региональный офис CDSS по усыновлению Региональные офисы CDSS по усыновлению.

5.В каком возрасте есть дети-есть ли у вас дети?

Возраст детей, доступных для усыновления, варьируется от округа к округу. Лица, желающие усыновить младенцев, могут ожидать некоторое время, пока их заявление будет отобрано, так как у большинства агентств есть уже утвержденные дома, которые ждут размещения младенцев.

6. Сколько будет стоить усыновление? Нужен ли нам адвокат?

В случае агентства по усыновлению государственное агентство по усыновлению или региональный офис CDSS требует, чтобы вы заплатили пошлину в размере не более 500 долларов США до подачи положительного отчета в суд.Эта плата может быть отложена, уменьшена или отменена при определенных условиях. Вы также должны рассчитывать на оплату снятия отпечатков пальцев, медицинского осмотра, подачи документов в суд и других расходов, связанных с усыновлением, которые обычно составляют не более 100-300 долларов.

Семьи, усыновившие детей, имеющих право на участие в Программе помощи в усыновлении, могут иметь право на участие в Программе единовременных расходов на усыновление. Программа возмещает семьям связанные с усыновлением расходы, которые они несут в процессе усыновления. Сумма возмещения ограничена 400 долларами на ребенка.Для получения дополнительной информации об этой программе, пожалуйста, свяжитесь с вашим местным агентством по усыновлению округа или региональным офисом CDSS.

Обратите внимание: Плата за услуги, предоставляемые лицензированными частными агентствами по усыновлению, не регулируется государством и может варьироваться. Вам следует узнать о тарифах при первом обращении в агентство по усыновлению.

Приемные родители могут иметь право на получение федеральной налоговой льготы на определенные расходы, уплаченные для усыновления правомочного ребенка с особыми потребностями, и налоговой льготы штата для усыновления ребенка, находившегося на попечении государственного агентства по защите детей Калифорнии.Для получения дополнительной информации о федеральной налоговой льготе на усыновление, свяжитесь с налоговой службой по адресу www.irs.gov или по телефону 1-800-829-1040 и запросите публикацию 968. Для получения дополнительной информации о налоговых льготах штата обращайтесь в Калифорнийский налоговый совет по франчайзингу по телефону www.ftb.ca.gov или 8-800-852-5711 и запросите информацию о кредите для покрытия расходов на усыновление ребенка — Код налогового кредита 197.

Стоимость расследования ходатайства о независимом усыновлении составляет 4500 долларов. Комиссия может быть уменьшена при определенных обстоятельствах.

Плата за расследование ходатайства об усыновлении для семьи, прошедшей утвержденную предварительную оценку, составляет 1550 долларов. Предварительная оценка должна соответствовать требованиям Раздела 8811.5 Семейного кодекса.

Услуги адвоката, как правило, не требуются в агентстве по усыновлению. Хотя в некоторых случаях независимое усыновление может осуществляться без участия поверенного, участие и консультация юриста, как правило, желательны для обеспечения соблюдения всех юридических требований и защиты прав сторон усыновления.

7. Предоставляется ли финансовая помощь после окончательного усыновления?

Программа помощи в усыновлении может предоставить финансовую помощь и определенную медицинскую страховку многим из сегодняшних приемных детей, ожидающих ребенка. Эта помощь может продолжаться до достижения ребенком 18-летнего возраста или, при определенных обстоятельствах, 21-летнего возраста.

8. Мы оба работаем. Придется ли мне бросить работу, если я захочу усыновить ребенка или стать приемным родителем?

№ Оба родителя могут работать до тех пор, пока не будут обеспечены соответствующие услуги по уходу за детьми.Штат также принял новый закон, который расширяет компенсацию по инвалидности, чтобы позволить лицам, которые берут отпуск с работы, сблизиться с новым ребенком. Для получения дополнительной информации о программе страхования оплачиваемых отпусков по семейным обстоятельствам.

9. У меня нет собственного дома, или я живу в квартире. Могу я усыновить?

ДА. Необязательно иметь дом, чтобы жить в доме. Вы можете сдавать в аренду или владеть, пока ваш дом безопасен и в нем достаточно места для членов семьи. Что наиболее важно, так это любовь, понимание и руководство, которые вы можете предложить ребенку.

10. Могут ли одинокие лица усыновить ребенка?

Да, одинокие мужчины и женщины также могут усыновить ребенка. Фактически, примерно четверть детей, усыновленных из государственной системы патроната, усыновляются одинокими лицами.

11. Сколько времени потребуется, чтобы усыновить ребенка?

В агентстве по усыновлению, в зависимости от загруженности выбранного агентства, на завершение оценки усыновленной семьи уйдет от шести месяцев до года. Большинство приемных устройств происходит через один или несколько месяцев после утверждения семейной аттестации.

При независимом усыновлении процесс будет зависеть от того, когда будущих приемных родителей выбрали биологические родители. Тем не менее, департамент или уполномоченное агентство округа по усыновлению должно расследовать предлагаемое усыновление в течение 180 дней после получения копии поданной петиции и 50 процентов платы за усыновление.

В случае международного усыновления процесс будет отличаться в зависимости от страны. Вам следует связаться с частным агентством по усыновлению, имеющим лицензию на предоставление этих услуг в округе, где вы проживаете, чтобы узнать о продолжительности процесса.

12. Как я могу получить направление в соответствующее агентство / офисы округа по усыновлению?

«Справочник государственных и лицензированных агентств по усыновлению в Калифорнии» доступен в формате PDF. Его также можно получить, позвонив по телефону 1-800-KIDS-4-US или написав по телефону:

Департамент социальных услуг Калифорнии
Отделение услуг по усыновлению
744 P Street, MS 8-12-521
Sacramento, CA 95814

13. Каковы требования к размещению в разных юрисдикциях?

В 1999 г. в Калифорнии были приняты законодательные акты, вводящие в действие положения об усыновлении между юрисдикциями.Эти положения определяют, что помещение ребенка на усыновление не может быть отложено или отказано, потому что предполагаемая утвержденная приемная семья проживает за пределами юрисдикции Департамента или лицензированного агентства по усыновлению. Такая приемная семья — это семья, одобренная уполномоченным органом в штате проживания в соответствии со стандартами Калифорнии.

В законе также указано, что, если лицо утверждает, что имело место отказ или задержка в передаче ребенка на усыновление исключительно на том основании, что он проживает за пределами юрисдикции Департамента, ему будет предоставлена ​​возможность слушания дела на уровне штата.

14. Если я найду ребенка в другой стране, как я могу его усыновить?

В рамках Программы международного усыновления лицензированные частные агентства по усыновлению получают специальную лицензию на оказание помощи жителям Калифорнии в усыновлении детей, рожденных за границей. Лицензированное агентство поможет вам пройти домашнее исследование, которое требуется для всех случаев усыновления в Гааге и сирот, а также подготовит вас к различным требованиям к усыновлению в зависимости от страны или происхождения ребенка. Служба гражданства и иммиграции США (USCIS) имеет окончательное разрешение на определение права и пригодности потенциальных приемных родителей, желающих усыновить, а также права ребенка на иммиграцию в Соединенные Штаты (U.С.).

Существует три процесса международного усыновления ребенка: Гаагский, Сиротский (не гаагский) и Другой иммиграционный процесс, связанный с усыновлением. Каждый процесс индивидуален и имеет разные квалификационные требования. Вот руководство, объясняющее три различных способа усыновления ребенка, рожденного за границей. Прежде чем ребенок иммигрирует в США, ребенку потребуется иммиграционная виза. Тип визы, выданной ребенку, будет определять, какие шаги вам нужно предпринять, чтобы ребенок получил гражданство США.Для получения дополнительной информации о гражданстве усыновленного ребенка щелкните здесь. Для получения дополнительной информации о процессе международного усыновления посетите веб-сайт USCIS Adoption по адресу https://www.uscis.gov/adoption.

В Калифорнии, если усыновление ребенка является полным и окончательным в стране происхождения ребенка, ребенок должен быть повторно принят в Калифорнии в соответствии с разделом 8919 Семейного кодекса. Чтобы получить дополнительную информацию о требованиях Калифорнийской программы международного усыновления, обратитесь к частному лицу. Агентство по усыновлению, имеющее лицензию на предоставление этих услуг в округе, в котором вы проживаете.Щелкните здесь, чтобы получить «Справочник агентств по усыновлению в Калифорнии».

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно Программы международного усыновления, напишите нам по адресу [email protected].

15. Как мне найти поставщика услуг по усыновлению?

Для получения дополнительной информации о поставщике услуг по усыновлению посетите веб-сайт Реестра поставщиков услуг по усыновлению в Калифорнии или по электронной почте: [email protected].

16. Что такое Межгосударственный договор о размещении детей (ICPC)?

ICPC — это соглашение между штатами о перемещении детей через границы штата для целей патронатного воспитания или усыновления.Договор регулирует усыновление детей между штатами, включая независимое усыновление. Прежде чем детей можно будет перевести в другое государство, необходимо соблюдать процедуры ICPC и выполнять требования. Более подробная информация представлена ​​на странице ICPC.

17. В чем разница между усыновлением и опекой?

Усыновление — это постоянное юридическое закрепление за ребенком всех родительских прав и обязанностей. Приемные родители имеют те же юридические права и обязанности, что и родители, у которых родились дети.

Опекун — это лицо, назначенное судом для ухода за ребенком до 18 лет. Если вы становитесь опекуном, суд предоставляет вам право принимать большинство решений в отношении ребенка. Опекун не является законным родителем ребенка и может находиться под постоянным надзором суда. Опека не дает опекуну все законные права и обязанности родителя, как усыновление приемному родителю. Суд может принять решение об опеке вне зависимости от согласия родителей.

18. Что такое фасилитатор по усыновлению?

Помощник по усыновлению — это независимая коммерческая организация, которая занимается подбором потенциальных приемных родителей и биологических родителей, которые решили передать своего ребенка на усыновление. Единственная законная услуга фасилитатора по усыновлению — налаживание контактов между биологическим родителем и предполагаемым приемным родителем (ями). После этого контакта все дальнейшие ключевые действия для продолжения усыновления выполняются биологическим родителем и потенциальным приемным родителем (ями) и / или их адвокатом в случае независимого усыновления или лицензированным, государственным или частным агентством по усыновлению в случае агентства по усыновлению. .Координаторы по усыновлению должны проинформировать потенциальных клиентов о том, что они не являются лицензированным агентством по усыновлению.

.