Как сделать из гаража дом: Прописаться нельзя, жить можно. Кто и зачем переезжает в гаражи

Проекты коттеджей с присоединённым гаражным боксом

Проектами одноэтажных домов с гаражом занимаются специальные организации. Главное преимущество этого жилья заключается в эксплуатации вей свободной площади.

Внешние размеры домов с такой планировкой достаточно скромные, однако, в них есть всё необходимое для комфортного проживания. Идеи расположения жилых и технических помещений огромное множество.

Гаражное помещение можно оборудовать в пристройке, разместившейся по всей длине дома, под единой крышей.

Ещё одним примером расположения является: гаражное помещение является основой для мансардного яруса. Единым для данных планировок остаётся расположение комнат по их функциональности.

Проект дома с мансардой и гаражом подразумевает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовой, гостиной и туалета, а на верхнем спальные комнаты.

Одноуровневые домики с помещением под гараж

Стандартные проекты одноэтажного дома с гаражом пользуются большой популярностью. Главными преимуществами таких домов являются простота в реализации и демократичная цена.

Одноярусные постройки не большого веса, а значит снижена нагрузка на фундамент и почву. Это даёт возможность внедрять облегчённые, до самой крайней степени, основания.

Размещение всех комнат на едином уровне позволяет обходиться без дорогих лестниц. Соответственно, в использовании находится абсолютно всё свободное место, без каких либо технических потерь.

Принцип расположения жилых комнат и технических помещений таков, чтобы между ними находились кухня и санузел. Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Варианты двухэтажных домов с гаражом

Скромные площади участков под строительство иногда не могут вместить дом огромных размеров. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом отличная альтернатива для решения таких трудностей. Сохраняя внешние размеры здания мы можем увеличить его площадь вдвое.

Существует множество схем расположения комнат в многоуровневых домах. Многие различаются по месту расположения гаража. Логически необходимо размещать технические помещения на первом этаже

Иногда, гараж размещают под домом, на цокольном этаже. Данные проекты пользуются большой популярностью у людей, так как можно построить отличный домик на маленьком участке.

Двухэтажный дом с гаражом в подвальном помещении — это самый частый вариант постройки.

Гаражный бокс, технические помещения и даже гостиная являются фундаментом для комнат, расположенных на втором этаже.

Передвижение людей между этажами происходит при помощи лестниц. Существует множество вариантов лестниц: от самых простых прямых до эксклюзивных винтовых моделей.

Специализированные конторы могут предложить не только готовые стандартные проекты, но и сделать ваш индивидуальный. Как правило, клиента сначала знакомят с классическими разработками, наиболее отвечающими условиям заказчика. Показывают каталоги с фото домов с гаражом. У компаний, длительно занимающихся строительством, существует множество готовых проектов систематизированные в каталоги.

Иногда, в многоуровневых коттеджах помещение под гараж размещают на цокольном этаже, в подвале. Данный приём используется для полного использования своего участка. Такое размещение отлично подходит для сложного по рельефу участка.

При строительстве такого дома особое внимание стоит уделить гидроизоляции. Ещё на стадии проекта обозначается комплекс действий по созданию системы дренажа и покрытия стен материалами, защищающими от влаги. Эффективная система вентиляции тоже требует особого внимания.

Материалы для строительства

Уже длительное время самыми популярными и доступными по цене остаются дома из дерева с гаражными боксами из оцилиндрованного бревна.

Возведением домов из дерева занимаются многие компании. Использование дерева как строительного материала возможно и при одноэтажном, и при многоэтажном строительстве.

Техника постройки дома из бруса имеет несколько отличительных черт. Весь комплект модулей изготавливается на предприятии при помощи современного оборудования.

При помощи высокоточного оборудования производятся элементы с нужными допусками. Одновременно происходит изготовление основания. Собирая дом на готовом основании можно сэкономить значительную часть времени.

Дом с пространственным каркасом это тоже один из вариантов использования древесины. Данная технология успешно завоёвывает российский рынок в связи с не дорогой ценой.

Каркасы таких домов производят на промышленных предприятиях.

Незначительный вес таких сооружений допускает использовать облегчённые виды фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минеральных волокон либо пенопластом.

Кроме дерева в постройке коттеджей используют так же кирпич и блоки. Частные дома из пеноблоков отлично зарекомендовали себя, особенно в условиях Крайнего Севера. Сбережение тепла и электроэнергии находятся на самом высоком уровне. Пеноблоки имеют малый вес и огромную прочность.

Кирпичные дома с гаражом это классический вариант постройки. Дом из кирпича удовольствие не из дешёвых, в связи с большим использованием ручного труда. Проекты кирпичных домов есть типичные, а можно создать свой неповторимый проект.

Проекты для маленьких участков

Чаще всего полёт архитектурной мысли ограничивается размерами площади, выделенной под стройку. При наличии узкого участка проект дома с гаражом должен быть максимально подстроен под въезд и выезд автотранспорта. На таком участке строение будет вытянутой формы.

Сбоку отлично расположится гараж, ворота которого можно сделать выходящими прямо на улицу. Войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Для многих иметь домик с гаражом это мечта, а многие уже живут в таких постройках. Прежде чем выбрать такой вид жилья внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.

Иметь собственный гараж сегодня это уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, практически не возможна без автомобиля. А авто просто необходимо гаражное хранение.

Фото дома с гаражом

Как сделать дом из гаража? Реальная история | Сундук идей для вашего дома

Архитектор Тийт Сильд построил в эстонском городе Тарту на месте ветхого гаражного бокса жилой дом. Такие эксперименты в Эстонии — большая редкость, поэтому городская администрация не может принять решение, как поступить с домом.

Argo Ingver

Тийт рассказал о своей задумке превратить гараж в уютное жилище: «Десять лет назад, будучи городским архитектором Тарту, я видел во многих местах гаражные боксы. Они были в очень хорошем состоянии, но не находили должного применения. Никто не будет ремонтировать там свои “Жигули”, потому что они все равно заржавели. Сейчас люди стараются держать автомобили возле домов и далеко не паркуются”.

И только два года назад архитектор решил воплотить свою идею в жизнь. Мужчина приобрел недорогой гаражный бокс и построил на его месте маленький дом, который спроектировал самостоятельно. “Перед строительством жилища я активно интересовался у чиновников, можно ли его строить. Никто не сказал мне ни “нет”, ни “да”.

Площадь дома составляет менее 20 квадратных метров, высота не превышает и 5 метров, то есть речь идет о малом строении, для которого по закону не нужно разрешение на строительство.

Argo Ingver

Argo Ingver

Argo Ingver

Argo Ingver

Argo Ingver

Argo Ingver

На первом уровне находится жилая комната, а также кухня и душевая, на втором — спальное место. Отопление обеспечивает воздушный тепловой насос. В доме есть вода и электричество, так что комфортно жить в нем можно круглогодично.

Некоторые жители района выступают против такого соседства. Согласно общей планировке, на данной территории должны располагаться многоквартирные дома, однако давно принятая детальная планировка разрешает возводить здесь только гаражные помещения. Пока чиновники разводят руками, поэтому дом продолжает существовать.

“ЭТОТ ДОМ ПОСТРОЕН С ЧЕТКИМ ЖЕЛАНИЕМ ПРИВНЕСТИ СЮДА НОВОЕ ДЫХАНИЕ. НАДЕЮСЬ, ДРУГИЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ГАРАЖЕЙ ПОДХВАТЯТ ЭТУ ИДЕЮ. С ДРУГОЙ СТОРОНЫ, ЭТО ЭКСПЕРИМЕНТ, И ЕСЛИ ИЗ-ЗА ЭТОГО БУДЕТ СЛИШКОМ МНОГО ПРОБЛЕМ, ТО Я ГОТОВ ПЕРЕНЕСТИ МИНИ-ДОМ В ДРУГОЕ МЕСТО”,

— сообщил архитектор.

50 тыс фото, дизайн гаража, идеи обустройства и организации

Проект гаража – неотъемлемая часть каждого качественного решения для дома или дачи. Дом с гаражом – это не только удобно, но также практично и безопасно, так как парковка машины на открытом воздухе, особенно зимой, может негативно сказаться на состоянии вашего автомобиля. На этой странице мы собрали лучшие фото обустройства и дизайна гаража из России и со всего мира. Смотрите фото гаражей с примерами организации пространства и оформления интерьера и найдите лучшие варианты для вашего проекта. Можно построить гараж своими руками, а можно обратиться к авторам представленных проектов за консультацией, дизайном и строительством.

Где расположить гараж?

Если вы только приступили к проектированию дома, у вас есть несколько вариантов расположения гаража.
— Гараж в доме: и попасть в него можно прямо из дома, и машина всегда под рукой. Такой вариант хорош тем, что он позволяет решить проблему отопления и сэкономить пространство на участке. Самый простой в реализации вариант, если вы проектируете коттедж с гаражом – построить его на первом этаже дома. Таким образом у вас не будет проблем с гидроизоляцией и отводом воды. Однако специфические запахи могут проникать в дом, поэтому ближайшие помещения лучше сделать техническими. Гараж в цоколе требует качественной гидроизоляции фундамента. Если уровень грунтовых вод высокий, советуем воздержаться от строительства на цокольном этаже. — Гараж в пристройке. Если проект дома готов, а место для машины в нем не учтено, можно сделать его отдельной пристройкой. Вход можно сделать из дома и автомобиль также будет в шаговой доступности. — Отдельно стоящий капитальный гараж. Идеально – если вы планируете совместить его с мастерской и при этом хотите уединения в процессе работы. Часто такие гаражи строят из бревна или бруса, а сверху устраивают мансарду с дополнительной комнатой. — Отдельно стоящий “холодный” деревянный или металлический гараж – самый экономичный вариант, можно построить своими руками, но по сути, это просто “крыша”для авто, защищающая машину от непогоды

С чего начать

Если вы решили нарисовать проект каркасного гаража самостоятельно, вам необходимо провести ряд подготовительных работ. Они в большинстве своем включают анализ ваших потребностей и имеющихся условия.

1. Определите сумму, в которую вы хотите уложиться. Не забывайте, что при предварительном подсчете сумма, которая будет затрачена на возведение гаража, скорее всего в реальности будет несколько выше. Оставьте небольшой запас, чтобы хватило на заключительный этап.
2. Определите, чего вы ждете от гаража. Если в гараже вы планируете только оставлять машину и ничего более – проект будет одним. А если вы планируете использовать гараж как дополнительное место для хранения некоторых вещей (банок, старых табуреток или пакетов с одеждой), то в проект надо внести дополнительную площадь. Если вы планируете заниматься ремонтов автомобиля, то проект будет включать в себя достаточное место для хранения запчастей, смотровую яму, освещение, подводку воды и, возможно, что-то еще.
3. Анализ ближайшего будущего. Если в вашей семье одна машина, то гараж, скорее всего, вы будете строить под одно место. Однако если в ближайшие пять лет вы планируете приобрести еще один автомобиль, то лучше сразу учитывать этот возможный момент и строить гараж под 2 машины.

Когда вы хотя бы примерно будете знать, какой гараж вам подойдет, можно начинать рисовать проект.

Какую отделку выбрать для гаража?

Отделать стены и потолок пластиковыми панелями – просто, недорого и надежно. Пол, в то же время, требует большего внимания. В большинстве случаев, на полу оставляют только бетонную стяжку, что не совсем верно, потому что бетон впитывает в себя все запахи и грязь. Наиболее оптимальный вариант – керамогранитная, керамическая или поливинилхлоридная плитка. Такой пол выглядит опрятно и прост в уходе. Атмосфера гаража сама по себе не так уж уютна, так что постарайтесь придать ему более дружелюбный вид с помощью правильного дизайна. Самое простое решение – использовать керамическую плитку и пластиковые или гипсокартонные панели светлых оттенков. Кроме того, дизайнерским ходом могут стать интересные ворота для гаража.

Устройство фундамента

В большинстве случаев многоэтажный гараж с мансардой устраивается на монолитном основании, укрепленном двойным армированием. Если же строить одноэтажный гараж, достаточно будет заложить один слой металлической сетки. Во время заливки основания допускать длительных перерывов нельзя. В противном случае прочность фундамента существенно снизится.

Важно! При планировании гаража на 2 машины можно выполнить ленточное основание, а пол залить отдельно.

Если выполнять стены гаража с мансардой из пеноблока, усиливать фундамент нет необходимости. Однако при подвижном или слабом грунте лучший вариант – сооружение монолитной плиты. Также в этом случае не целесообразно выполнять смотровую яму.

Этапы, которые выполняют при строительстве фундамента:

• Разметка. Как только чертеж будет готов, можно делать разметку. Она поможет правильно выкопать траншеи под заливку бетоном.
• Траншея. Глубина ямы должна быть ниже уровня промерзания почвы.
• На дно укладывается слой песка (подушка), затем выполняется опалубка и монтируется армирование.
• Бетонная смесь заливается сразу по всей длине траншеи.
• Чтобы бетон полностью застыл, необходимо оставить фундамент на несколько недель.
• После высыхания основания его укрывают гидроизоляцией – рубероидом в два слоя.

Как только все эти этапы выполнены, можно сооружать стены. Их возведение требует особой внимательности. Процесс возведения отражен на фото ниже.

Как обустроить гараж?

Это зависит от размера гаража.
— Место для машины и небольшая территория вокруг этой зоны всегда должны быть свободными. — Спланируйте системы хранения. Определитесь с тем, в каком количестве и какие инструменты вам нужны в этом помещении, и как лучше их хранить. Расположите на первом плане лишь те, которыми вы пользуетесь постоянно, а остальные уберите на полки и стеллажи. — Предусмотрите рабочее место, например, стол в углу. — По возможности, запланируйте смотровую яму – это гораздо удобнее, чем лежать под машиной. — Позаботьтесь о системе стока для талой воды и вытяжной вентиляции. Повышенная влажность может не лучшим образом сказаться на металле машины.

Смотрите фото красивых гаражей на Houzz, изучайте варианты планировки и организации и находите вдохновение для вашего собственного проекта.

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что гараж – ваш вариант – мы собрали для вас 51 011 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Интерико и arvhitekt. Красивые гаражи на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например гараж со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Малогабаритная квартира из гаража. интерьрер плюс дизайн

В Вашингтоне в двух милях от Белого дома находится складское помещение (по нашему гараж), которое было переоборудовано под жилье. Купив небольшой гараж площадью 32,5 квадратных метра, один умелец сумел превратить его в отличную малогабаритную квартиру, где есть все необходимое для комфортной жизни. С учетом того, что все работы были выполнены самим хозяином, подобное переоборудование обошлось в 50 000 долларов.

Так выглядел гараж до начала переделки.

Первым делом автор — снял ворота, утеплил и сделал дверь и окна.

Затем принялся за крышу, прорезал окна — чтобы было больше света, утеплил и зашил гипсокартоном.

Вот такая уютненькая получилась квартира из гаража. По мне так хорошая идея с нынешними ценами на квартиры. А тут взял гараж, передел и живи. Конечно есть много проблем — но как бюджетное жилье очень даже.

Типовые или индивидуальные проекты

На сайте представлено множество современных проектов жилых гаражей. Они различаются площадью, размещением лестницы, предназначением верхнего помещения. Каждый проект дополнен фотографиями, эксплуатационно-техническими характеристиками и важными параметрами. Сравнивая их, можно выбрать то, что удовлетворяет требованиям. При выборе необходимо учитывать следующие факторы:

• площадь земельного участка, на котором запланировано строительство;
• наличие или отсутствие жилого дома на территории;
• рельеф: участок, отведённый под строительство, должен быть ровным.

По желанию заказчиков возможно внесение корректировок в готовый проект. Его конечная цена зависит от объёма изменений. Доступна также услуга индивидуального проектирования с нуля.

Кирпичные стены

Если стены будут возведены из кирпича, следует строго следовать технологии укладки и связки. Чтобы стена получилась прочной, необходимо выбрать толщину в полтора кирпича. Армирование устраивается в каждом 5 ряду кладки. Пи укладке в качестве перекрытия железобетонной плиты кирпичные стены лучше усилить обвязочными столбами.

Постройка мансарды

После устройства перекрытия необходимо выполнить потолок мансарды. Для гаража обычно выполняют двускатную крыше на стропилах. Над потолком устраивают гидроизоляцию и укладывают слой утепления. Выход на мансарду оборудуется через люк.

Стропила устанавливают на несущие стены. Уложенные встык доски покрывают рубероидом. Также для кровли часто используют профнастил или шифер. Стены мансарды выгоняют на оптимальную высоту используя армирующую сетку. Чтобы оборудовать окна, используют фронтоны или скат крыши. После того, как стены будут выполнены, можно начинать утепление мансарды.

Следом в гараже устанавливают лестницу. Она может быть металлической или деревянной. К готовому сооружению подводят необходимые коммуникации, настилают полы. Отделочные материалы для гаража выбирают в зависимости от целей использования мансарды. Она может превратиться в жилую комнату, мастерскую, кладовую.

Стены

Чтобы возвести гараж с мансардой, часто применяют кирпич или пеноблоки. Последний вариант оказывается более дешевыми практичным. Кроме того, теплопроводность материала значительно ниже, чем у кирпича, что позволяет сохранять оптимальную температуру в помещении. Также на возведение стен из шлакоблока потребуется меньше времени – плиты материала имеют большие размеры в сравнении с кирпичом.

Перед выполнением стен необходимо гидроизолировать фундамент. Для этого часто применяют рубероид. Раму ворот замуровывают в стены в процессе их возведения. Для выполнения несущих стен выбирают блоки 60×30×20 см. Чтобы соорудить перегородки, следует использовать блоки меньших размеров.

Первый ряд необходимо укладывать с особой осторожностью. Сначала требуется устранить все неровности. Чтобы повысить сцепление между рядами, стоит усилить их арматурой. Сначала стержни замуровывают в нижний ряд, а затем чере3 каждые 4 ряда. Кладку необходимо укладывать на специальный клей. В проеме ворот и окон обязательно должна присутствовать арматурная обвязка.

Перекрытие гаража выполняют на высоте 2.5 м. Чтобы конструкция получилась надежной, стоит приобрести железобетонные плиты.

Окончательный ремонт крошечного домика, эта бабушкина площадка раньше была гаражом на заднем дворе

ПОСЛЕ: Бабушка площадку опирается на 6-футовый естественный уклон двора, перекрывая возвышение, создавая объем внутри.

Крошечный дом, освещенный несколькими световыми люками из наклонных потолков, состоит из гостиной, столовой и кухни, спальни и просторной ванной комнаты. Чердачное пространство над ванной, к которому можно подняться по лестнице, пока будет использоваться в качестве хранилища, но, по мнению команды Best Practice, его можно легко превратить в офис или спальный лофт.Они также рассматривали будущее использование помещения в качестве возможной сдаваемой в аренду квартиры, студии, офиса или другого проекта, приносящего доход семье. Жилье с низкими эксплуатационными расходами — отличный пример того, как создать необходимое пространство.

Кухня, расположенная по центру и ярко освещенная, была важной частью семейного плана. Структура была сохранена одноуровневой, чтобы способствовать доступности и старению на месте.

Короткая прогулка от прихожей через спальню приведет вас к кладовой/прачечной и ванной.

В отличие от холеного экстерьера, внутри ДАДУ (отдельная дополнительная жилая единица) объемная и светлая, отделанная фанерными панелями и полированными бетонными полами. Максимальное использование 571 квадратных футов, простая народная форма и линии обзора от входной двери до заднего двора создают непринужденную вместительность.

Granny Pad дает представление о возможных решениях кризиса доступности жилья и возможности проживания нескольких поколений, поскольку люди соперничают за то, чтобы сохранить семью в одном месте, с дополнительной роскошью уединения и пространства. Это также возможность для архитекторов и мечтателей придумать уникальный дизайн.

Чердак в настоящее время используется в качестве склада, но по мере необходимости может выполнять множество функций: офис, вторая спальня, комната с телевизором и многое другое. Спальня открыта для света и для остального пространства, чтобы облегчить доступ и создать наилучшее ощущение объема.

Лестница на чердак обшита изготовленными на заказ фанерными панелями и имеет перила из стали и стекла для безопасности. Это пространство обеспечивает быстрое соединение с верхним задним двором и потрясающую точку зрения, чтобы увидеть высокое пространство внизу.

Открытые стропила, детали из теплой фанеры и полированный пол создают комфортную и веселую атмосферу для DADU. Спальная зона, спрятанная за углом, поддерживает контакт и уединение: простой винтажный комод с новой задней панелью, окрашенной в розовый цвет, — единственный элемент, который создает скромное разделение гостиной и спальной зоны.

Голландская дверь, обеспечивающая доступ к боковому двору, распахивается, позволяя воздуху проникать внутрь. Бетонный фундамент выделен серым цветом, цвет которого соответствует естественному дизайну двери.На каждом этапе команда дизайнеров выбирала совпадающие, соединяющие линии, добиваясь максимальной визуальной согласованности, помогая небольшому пространству чувствовать себя незагроможденным.

Самый дешевый способ построить гараж

Где можно хранить все дополнительное оборудование для газонов, велосипеды, лодки и другие мелочи? У большинства людей в доме нет места для этих предметов, а сарай уже может быть забит до краев. Гараж — это удобное место, в котором могут разместиться ваши автомобили, а также дополнительное место для хранения вещей в вашем доме.Вопрос в том, как дешевле всего построить гараж?

Есть два основных способа построить прочный гараж, который прослужит вам долго. Давайте подробнее рассмотрим, чем гаражи на столбах отличаются от традиционного подхода, построенного из палочек.

Гаражи на столбах

Столбовое здание — это место, где для обрамления гаража используются опоры из ламинированного дерева. Они образуют каркас конструкции, а также поддерживают нагрузку, которую гараж должен нести во время снегопада или сильного ветра. Металлические панели обычно скрепляют всю конструкцию, хотя вы можете увидеть, что некоторые люди используют альтернативную кровлю, чтобы черепица подходила к их дому.

Многим также нравится стоечно-каркасное строительство, потому что оно строится намного быстрее, чем гаражи из стержней .В процессе строительства задействовано меньше элементов, что позволяет двигаться вперед быстро, не допуская ошибок.

Хранение в стоечно-каркасной конструкции также намного проще, поскольку не требуются внутренние несущие стены . Вместо этого вам предоставляется широкое открытое пространство, где вы можете удобно припарковать несколько автомобилей, хранить оборудование для газонов и хранить свою рождественскую елку в безопасности до следующего сезона. Преимущества наличия такого открытого пространства практически безграничны.

Если вы хотите узнать стоимость квадратного метра строительства гаража таким образом, вы можете быть приятно удивлены. Скромное здание на столбе должно стоить вам где-то от 10 до 30 долларов за квадратный фут материалов. Если вы решите не строить гараж самостоятельно, затраты на оплату труда могут увеличиться.

Гаражный комплект из палочек

Многие люди имеют представление о том, как должен выглядеть их гараж и как он должен функционировать. Они могут даже захотеть установить комнату над гаражом, где они могут работать или принимать гостей. Эти типы запросов может быть трудно удовлетворить с помощью простого пакета, который вы получаете при строительстве гаража на столбах или при выборе комплекта для сборки из палочек.

Основным преимуществом гаража из палочек является степень персонализации .Каждое здание может быть совершенно уникальным и соответствовать вашему общему видению пространства. Вместо того, чтобы ограничиваться тем, что может предложить гараж или комплект для установки на столбах, вы получаете бесконечно большую гибкость. Ваш подрядчик может решить любую проблему, с которой вы столкнетесь, и предложить решение, которое сделает вас счастливым.

К сожалению, вы обнаружите, что стоимость строительства гаража традиционным способом значительно больше, чем стоимость строительства гаража на столбах . Средняя стоимость строительства гаража составляет 49 долларов за квадратный фут.Средняя стоимость строительства гаража на одну машину колеблется от 7 500 до 14 200 долларов, что является серьезной инвестицией по сравнению с тем, сколько может стоить строительство столба.

Строим гараж своей мечты

Когда дело доходит до дела, вам действительно нужно подумать, сколько вы готовы потратить, чтобы иметь гараж своей мечты. Некоторые люди могут быть легко удовлетворены местом для хранения, которое может предложить гараж на столбах, в то время как другие считают, что им требуется индивидуальная настройка гаража, построенного из палочек. Независимо от того, что вы решите делать, сначала обязательно сделайте домашнее задание по самому дешевому способу построить гараж в вашем районе!

Томас Латтрелл, специализирующийся на строительстве и ремонте домов, работает в жилищном строительстве с 2002 года.Он также имеет степень бакалавра английского языка Университета Айовы.

Законно ли жить в гараже в Калифорнии? — Coast & Valley Properties, Inc.

Обратите внимание: если у вас есть вопросы или вы хотите сообщить о ком-то, проживающем в гараже, обратитесь в местные органы власти.

Законно ли жить в гараже в штате Калифорния? Из-за быстро развивающегося рынка недвижимости все больше и больше жителей Калифорнии ищут альтернативные жилые помещения. В таких районах, как Салинас, население, в основном принадлежащее к рабочему классу, теряет жилье из-за перетока из района залива. Когда у вас мало места, все квадратные метры бывшего гаража могут начать выглядеть довольно заманчиво. Однако законы о жилье могут быть очень строгими, особенно если вы сдаете помещение в аренду. Вот что вам нужно знать о жизни в гараже в штате Калифорния.

Обратите внимание на состояние гаража

Прежде чем углубляться в законность проживания в гараже, важно выяснить, к какой категории относится ваш гараж.Калифорнийский закон технически определяет гараж, который был преобразован в жилую единицу, как вспомогательную жилую единицу. Если гараж был отремонтирован, чтобы стать дополнительной комнатой в доме или дополнительным жилым помещением, похожим на гостевой дом, он является законной жилой единицей.

Тем не менее, ваш типичный гараж юридически рассматривается как недостроенное пространство, похожее на сарай. Этот тип недостроенного гаража обычно не является законной единицей для проживания. В частности, если в нем все еще припаркован автомобиль.Большинство законов запрещают людям жить в недостроенных помещениях из соображений безопасности. Вам или владельцу недостроенного помещения могут грозить штрафы. Кроме того, возможно выселение за использование такого типа гаража в качестве жилого помещения.

Узнайте, что законодательство штата говорит о жизни в гараже

Из-за жилищного кризиса Калифорния теперь позволяет домовладельцам превращать свои гаражи в жилые помещения. Проживание в гараже в Калифорнии является законным только в том случае, если гараж был преобразован в жилое помещение по соответствующим каналам.Разрешение гостям спать в непереоборудованном помещении на ночь может быть достаточно серьезным нарушением, которое может привести к штрафам. Ремонт гаража без надлежащих разрешений также не может считаться законным местом жительства. Существуют очень специфические требования к любому гаражу, чтобы он был юридически приемлемым жилым помещением.

Отдельные муниципалитеты могут иметь еще более конкретные законы. Гараж в штате должен соответствовать этим основным требованиям, чтобы считаться жилым помещением.

• Естественная вентиляция площадью не менее 1/20 площади пола или не менее 5 квадратных футов.
• Окна в спальных зонах должны находиться на высоте не более 44 дюймов от земли. Кроме того, имеет отверстие не менее 5,7 квадратных футов.
• Потолки должны быть не менее 7 футов и 6 дюймов в высоту.
• Отопление , поддерживающее в помещениях температуру 70 градусов на высоте не менее 3 футов от пола.
• Помещения должны иметь естественное освещение, которое должно составлять не менее 10 процентов от размера площади в квадратных футах.
• В комнате, используемой для сна, не может быть гаража, выходящего в комнату.
• Во всех комнатах необходимо установить датчик дыма.
• В комнате должен быть хотя бы один настенный выключатель света.
• Для настенных электрических розеток необходимо расстояние, чтобы никакая часть пола не находилась на расстоянии более 6 футов от розетки.
• В комнате не может быть газового водонагревателя, если это спальное место.

Узнайте, разрешены ли в вашем городе преобразования гаражей

Калифорния, возможно, ослабила свои требования к жилым помещениям.Однако они по-прежнему дают отдельным городам возможность создавать свои собственные законы. Некоторые муниципалитеты могут запретить вам сдавать в аренду или жить в любом месте, которое когда-то было гаражом, независимо от того, сколько изменений было внесено в гараж. Поскольку в некоторых городах очень строго относятся к переоборудованию гаражей, вам нужно будет проконсультироваться с вашим местным жильем, разрешениями и строительными отделами, чтобы узнать, можете ли вы превратить гараж в жилое помещение.

Первым шагом после того, как вы узнаете, что можете превратить гараж в жилое помещение, будет составление планов, которые полностью соответствуют коду.В некоторых городах вам может потребоваться построить еще один гараж или создать другие возможности для парковки вне улицы. Как правило, вам необходимо получить планы реконструкции, одобренные городом, получить разрешение на строительство для проведения реконструкции и, возможно, зарегистрировать новую квартиру в жилищном управлении вашего города.

Узнайте, как создать жилое помещение в гараже, соответствующее правилам аренды

Имейте в виду, что законы, определяющие, может ли человек жить в гараже, также подчиняются общим законам об аренде помещений арендаторами.В дополнение к соблюдению всех государственных и городских норм в отношении строительства, безопасности и жилищных стандартов, арендодатели должны убедиться, что любая квартира, которую они сдают в аренду, имеет:

• Отопление
• Горячая и холодная вода с работающей сантехникой
• Электричество
• Отсутствие вредителей и плесени
• Неповрежденные двери, окна и крыши, устойчивые к атмосферным воздействиям
• Система удаления сточных вод
• Стандартные функции безопасности, такие как замки
• Отсутствие очевидных опасностей

Поскольку законы Калифорнии об ответственности арендодателя и арендной платы очень сложны, рекомендуется обратиться за профессиональной помощью. Вы можете поговорить с юристом или управляющей компанией, чтобы получить совет по поводу сдачи гаража в аренду арендаторам. Убедившись, что все законно и соответствует нормам, прежде чем вы начнете арендовать недвижимость, это поможет избежать серьезных неприятностей в дальнейшем.

Coast & Valley Properties  – это компания по управлению недвижимостью с полным спектром услуг, обслуживающая весь округ Монтерей и предоставляющая непревзойденные услуги по сдаче в аренду разнообразной недвижимости, а также управлению ассоциациями домовладельцев.

Как финансировать свой гараж или отдельную постройку

Отдельные конструкции могут быть отличным способом добавить дополнительное место для хранения вашей собственности, лучше защитить ваши автомобили и имущество или просто дать вашей семье место для расширения и роста.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, 85% покупателей жилья считают гараж наиболее востребованным. Из этого процента 36% заявили, что это необходимая функция для их будущего дома.

Строительство отдельно стоящего строения обходится дорого, но оно также может сделать ваш дом более востребованным, когда придет время его продавать. Если у вас нет средств, чтобы заплатить за этот проект заранее, варианты финансирования могут помочь.

Следует ли брать взаймы для финансирования строительства гаража или отдельной постройки?

Заем денег для финансирования отдельной структуры может быть хорошей идеей, если у вас есть план погашения долга.

Срок погашения многих потребительских кредитов составляет от одного до 10 лет, в то время как кредиты под залог жилья и HELOC могут иметь период погашения до 30 лет.В обоих случаях вы будете нести ответственность за регулярные ежемесячные платежи или рисковать своим кредитным рейтингом.

Если вы заинтересованы в получении кредита или кредитной линии, имеет смысл обратиться к нескольким кредиторам. Это позволит вам сравнить ставки и найти самый дешевый способ финансирования вашей отдельной структуры. Имейте в виду, что при любом из этих вариантов вы будете выплачивать проценты сверх суммы кредита.

Некоторые сценарии, когда имеет смысл финансировать ваш проект отдельно стоящего здания, включают:

• Если у вас есть капитал в вашем доме, который можно использовать для финансирования проекта.
• Если у вас нет наличных денег, необходимых для полной оплаты проекта.
• Если у вас хороший кредитный рейтинг и вы сможете получить конкурентоспособную процентную ставку.
• Если у вас есть план вернуть деньги.

Как финансировать ваши пристройки

Вы, конечно, можете заплатить за свою отдельно стоящую постройку наличными, но, учитывая, что она может стоить до 110 000 долларов, это может быть не вариант для большинства домовладельцев. К счастью, если наличные деньги нецелесообразны, есть множество способов профинансировать ваше прибавление недорогим способом, который подходит для вашей семьи.

Кредитные линии под залог жилья — или HELOC — могут быть хорошим способом финансирования отдельной постройки или любого улучшения дома. HELOs дают вам кредитную линию (по сути, как кредитную карту) в зависимости от суммы вашего капитала в доме. Обычно у вас есть 10 лет, чтобы взять кредит по вашей линии, и вы погасите заем (плюс проценты) в течение следующих 20 лет или около того.

Есть и хорошие новости: поскольку ставки HELOC падают, когда Федеральная резервная система снижает ставку по фондам, вы можете получить выгодную сделку прямо сейчас.Ставки очень низкие, хотя получить одобрение может быть сложнее. Также имейте в виду, что HELOC имеют переменные процентные ставки, поэтому ваша ставка со временем может вырасти.

HELOC может быть хорошим вариантом, если :

• У вас большой кредит, чтобы воспользоваться низкими процентными ставками.
• У вас есть значительный капитал в вашем доме.
• Вы точно не знаете, сколько денег вам нужно для вашего проекта.

HELOC может быть плохим вариантом, если :

• Ваш доход ненадежен и может быть не в состоянии принимать платежи.
• Вы планируете продать свой дом в ближайшее время, что требует одновременного погашения вашей кредитной линии.
• У вас плохой кредит.

Как и HELOC, кредит под залог дома использует капитал, который вы создали в своем доме. Тем не менее, кредит под залог дома — это кредит в рассрочку, то есть вы получаете все свои средства сразу и делаете платежи равными ежемесячными платежами.

Как правило, сумма кредита, который вы можете занять, составляет не более 80-85 процентов от стоимости вашего дома.Вам нужно будет сразу начать вносить платежи, но ваша процентная ставка и ежемесячный платеж никогда не изменятся.

Кредит под залог дома может быть хорошим вариантом, если :

• Вам нужны все средства заранее.
• У вас есть значительный капитал в вашем доме.
• Вы предпочитаете фиксированный ежемесячный платеж.

Кредит под залог дома может быть плохим вариантом, если :

• У вас нет по крайней мере 80-85 процентов собственного капитала в вашем доме.
• Ваши потребности в финансировании меняются на протяжении всего строительного проекта.
• У вас плохой кредит.

Рефинансирование ипотеки с выплатой наличных — это процесс замены существующей ипотеки на новую, более крупную ипотеку с последующим погашением разницы наличными. Вы можете использовать эти деньги на любые цели.

Имейте в виду, рефинансирование наличными полностью заменяет существующую ипотеку и может изменить график погашения или ежемесячные платежи.Как правило, лучше всего делать это только в том случае, если вы можете получить более низкую ставку по ипотеке, но сейчас может быть оптимальное время.

«Сегодняшние ставки остаются близкими к историческим минимумам и представляют собой прекрасную возможность получить деньги, необходимые для важных покупок, сохраняя при этом эти отличные ставки еще на 30 лет», — говорит Гленн Брункер, президент Ally Home. «Таким образом, рефи на обналичивание обеспечивает защиту от повышения ставок в будущем, что является преимуществом перед HELOC».

Рефинансирование ипотечного кредита с выплатой наличных может быть хорошим вариантом, если :

• Вы можете получить более выгодную процентную ставку по ипотечному кредиту, чем сейчас.
• Вы хотите пересмотреть или изменить текущие условия ипотеки.

Рефинансирование ипотечного кредита с обналичиванием может быть плохим вариантом, если :

• Вы не имеете права на более низкую ставку, чем действующий ипотечный кредит.
• Вы предпочитаете сохранить текущие условия ипотеки.

Потребительские ссуды также могут быть хорошим вариантом, если вы хотите добавить отдельно стоящую структуру к своей собственности. Преимущество этих кредитов (по сравнению, например, с кредитом под залог дома) заключается в том, что они не требуют залога. И доходы от личного кредита, как правило, могут быть доступны очень быстро, иногда всего за несколько дней.

Недостатком, однако, является то, что они обычно имеют более высокие процентные ставки, чем продукты собственного капитала. Они также имеют более короткие сроки, чем HELOC, поэтому вам, вероятно, придется возвращать деньги быстрее, чем с другими вариантами.

Сумма, которую вы можете взять взаймы на личные нужды (и процентная ставка, которую вы получите по ней), во многом зависит от вашего кредитного рейтинга, дохода и других долгов.Так что, если ваш кредит ниже звездного, вы можете рассмотреть возможность финансирования вашего проекта другим способом.

Личный кредит может быть хорошим вариантом, если :

• Вы не хотите рисковать своим домом, используя его в качестве залога.
• Вам срочно нужны деньги.
• У вас солидный кредитный рейтинг или кредитоспособный поручитель.

Личный кредит может быть плохим вариантом, если :

• Вам необходимо погасить кредит в течение более длительного периода времени.
• У вас плохой кредит.

Кредиты на ремонт, такие как кредит 203(k) Федерального жилищного управления, могут быть хорошим выбором, если вы хотите улучшить свой дом. Поскольку они поддерживаются FHA, они имеют низкие процентные ставки, и на них не так уж сложно претендовать.

FHA также разрешает рефинансирование 203(k), что позволит вам рефинансировать существующую ипотеку в кредит 203(k). Это даст вам средства, необходимые для оплаты ваших улучшений, а также удержит вас на едином ежемесячном платеже.

Однако, как и все кредиты FHA, ваша недвижимость должна соответствовать минимальным требованиям, чтобы иметь право на получение кредита рефинансирования 203 (k). Например, отдельная структура должна соответствовать списку допустимых видов деятельности программы, а стоимость вашего дома должна быть в пределах ипотечного лимита FHA.

Кредит на ремонт дома может быть хорошим вариантом, если :

• Вы хотите рефинансировать существующую ипотеку.
• Ваш ремонт стоит относительно недорого.

Кредит на ремонт дома может быть плохим вариантом, если :

• Ваш дом или строительный проект не соответствует требованиям кредита FHA.
• Вы не готовы начать строительство в течение 30 дней после закрытия.

В качестве альтернативы кредиту правильное сочетание кредитных карт может помочь вам сократить общие затраты на проект, а также позволит распределить расходы по времени.

Для начала узнайте, какие вознаграждения предлагают ваши существующие кредитные карты. Предлагают ли какие-либо из них скидки в магазинах товаров для дома или других подобных магазинах? Если нет, вы можете рассмотреть кредитную карту от Home Depot, Lowe’s или другого хозяйственного магазина, который предлагает вознаграждения и скидки.

Если у вас есть карта с возвратом денежных средств, вы также можете использовать ее для финансирования своего проекта. Просто не забудьте использовать денежные вознаграждения для ежемесячных платежей по карте.

Вознаграждение кредитной картой может быть хорошим вариантом, если :

• У вас есть кредитная карта, которая предлагает скидки в магазинах товаров для дома.
• У вас есть кредитная карта с кэшбэком.
• Вы учли платежи по кредитным картам в своем бюджете.

Вознаграждение по кредитной карте может быть плохим вариантом, если :

• Вы не можете ежемесячно полностью погашать выписку по кредитной карте.
• Ваши затраты на строительство превысят лимит вашей кредитной карты.
• У вас есть склонность к перерасходу средств и потере контроля над своим бюджетом.

Предполагаемая стоимость отдельной конструкции

Стоимость и расходы, которые вам необходимо покрыть, будут зависеть от конкретной отдельно стоящей конструкции, которую вы хотите построить. В то время как некоторые структуры стоят всего несколько тысяч долларов, другие могут стоить до 100 000 долларов, если вы получите все прибамбасы.

В целом, стоимость каждой отдельно стоящей конструкции будет зависеть от следующих факторов:

• Использование вами профессиональных подрядчиков.
• Требуется подготовка площадки (необходима ли заливка бетонного фундамента?).
• Требуются любые окна или двери.
• Требования к электрике и сантехнике.
• Кровельные, каркасные и облицовочные материалы (металл стоит дороже дерева).
• Требуются любые разрешения.
• Основа, которую вы используете.
• Любая краска, морилка или декоративные элементы.

Вот еще немного о том, что вы можете ожидать от каждого типа отдельной конструкции.

Если у вас нет гаража или вам просто нужно дополнительное место для хранения автомобиля, навес для машины может быть простым и доступным выбором. Они также могут быть полезны, если вам нужна защищенная от дождя зона погрузки для детей, пожилых жителей или членов семьи с ограниченными возможностями.

Самым большим недостатком навеса для машины является то, что для его использования может потребоваться разрешение от вашего города. Это может быть утомительно, а иногда и дорого. Вам также нужно будет проконсультироваться с ассоциацией домовладельцев и прочитать свои ограничения, чтобы убедиться, что навесы разрешены в вашем конкретном сообществе.

HomeAdvisor оценивает стоимость навеса для автомобиля от 3 235 до почти 10 000 долларов США, в зависимости от выбранных вами функций. Fixr, еще один сайт по благоустройству дома, сообщает, что стоимость простого навеса может достигать 896 долларов.

Навесы для лодок попадают в категорию навесов для автомобилей, когда речь идет о отдельно стоящих конструкциях, хотя обычно они стоят дороже из-за больших размеров и большей высоты.

Отдельные гаражи могут служить многим целям.Используйте их традиционно как место для хранения вашего автомобиля или используйте их для хранения, как мастерскую или как комбинацию всего этого. Это универсальные пространства, которые увеличивают стоимость вашего дома и площадь в квадратных метрах.

К сожалению, отдельно стоящий гараж будет самым дорогим строением, которое вы можете добавить к своей собственности, его стоимость в среднем составляет от 25 215 до 110 000 долларов. HomeAdvisor говорит, что проект может стоить всего 10 000 долларов, если вы действительно работаете с голыми костями в своем проекте.

Сараи и амбары также являются популярными отдельными конструкциями, которые можно использовать как для хранения, так и для личного пространства.Тенденцией является пристройка «женщина-сарай» или «мужская пещера», которая предлагает жителям уединение на дому без особых финансовых вложений. Вы также можете превратить сарай в забавный игровой домик для детей.

Самое лучшее в сараях то, что они, как правило, вполне доступны. Хотя HomeAdvisor оценивает стоимость пристройки сарая, сарая или игрового домика в диапазоне от 100 до 15 000 долларов, Fixr сообщает, что средняя цена по стране составляет чуть более 5 600 долларов, что делает их одними из самых доступных отдельно стоящих строений в списке.

Как рассчитать свои расходы

Расходы на строительство отдельной конструкции зависят от размера конструкции, которую вы хотите построить, а также от выбранных вами материалов и отделки. Несколько сайтов по благоустройству дома могут помочь вам определить материалы, которые будут задействованы в вашем проекте, и их стоимость. На этих сайтах подробно описано, сколько проект гаража может стоить вам за квадратный фут, а также сколько вы можете ожидать заплатить за разрешения, кровельные материалы, гипсокартон, каркас, различные типы фундаментов гаража, сайдинговые материалы и многое другое.

Если вы решите пропустить маршрут «сделай сам» и нанять подрядчика для выполнения вашего проекта отдельной конструкции, важно иметь четкое представление о том, чего вы надеетесь достичь, — говорит Дэвид Стеккель, эксперт по домам из Thumbtack.

«Вы хотите иметь небольшой офис или новую жилую площадь, которую можно сдавать в аренду?» — спрашивает Штекель. «Эта цель преобразуется генеральным подрядчиком в объем бюджета работ, который обеспечивает четкое, построчное, описание того, какая работа будет завершена, приблизительную оценку уровня отделки и стоимость всего. ”

При рассмотрении потенциальных подрядчиков проверьте их биографические данные в Better Business Bureau и убедитесь, что у компании есть лицензия подрядчика. Также неплохо получить рекомендации от предыдущих клиентов или прочитать обзоры Yelp и Google.

Подробнее:

10 Привлекательный дизайн гаража перед домом как по функциям, так и по внешнему виду – JimenezPhoto

Гараж, который становится единой частью основного дома, является очень распространенным дизайном, который мы обычно встречаем.Однако это не означает, что это единственная возможность, которую мы можем использовать, когда собираемся строить место.

Например, гараж перед домом, кажется, вариант дизайна, который стал популярным в последнее время. Основная идея – размещение комнаты перед основной резиденцией, а не под одной крышей с ней. Таким образом, можно сказать, что это первое, что люди видят с фасада дома.

Сомневаетесь, примыкает ли гараж к основному зданию дома? Одни из них да, а другие стоят отдельно на суше. Если он связанный, то часть, которая соединяет гараж и основной дом, обычно предстает в виде двери или прихожей.

Верно то, что проект дома с гаражом, расположенным перед домом, требует просторной земли для строительства. Другими словами, есть шанс, что он больше подходит для небольшого дома.

Причина не только в том, что в гараже нужно место для стоянки. Также речь идет о том, что нужно предусмотреть подъезд для автомобиля.

Еще одна вещь, которую вы должны знать, это то, что подобный дизайн — это не только привлекательный внешний вид.Это также может дать более эффективную функцию, касающуюся использования транспортных средств в повседневной жизни. Это также может быть связано с различными вариантами направления загрузки, которые вы можете выбрать.

Итак, вас интересует строительство гаража с расположением перед домом? Если ваш ответ «да», у нас есть 10 привлекательных дизайнерских идей, которые вы можете проверить ниже.

Каждый из них не только покажет вам, как завораживающе выглядит гараж. Он также будет сопровождаться дальнейшими пояснениями о дизайне, так что продолжайте читать весь пост.

1. Белый квадратный гараж перед современным прибрежным домом

Первая идея, которую мы хотим вам показать, — это белый квадратный гараж, в котором могут разместиться две машины. Это место расположено напротив и примыкает к современному пляжному дому.

И форма, и цветовая гамма прекрасно сочетаются с дизайном дома. Что-то вроде этого вы должны мудро учитывать, когда собираетесь построить гараж, расположенный перед домом, ради согласования внешнего вида и согласованности дизайна.

Как видно на картинке, конструкция имеет боковую нагрузку. Хотя такой выбор требует больше земли для подъездной дороги, он может увеличить стоимость недвижимости. В основном потому, что все здание дома кажется больше из-за гаража с боковой загрузкой.

Говоря о направлении загрузки, еще одной интересной деталью, которую мы можем увидеть в этом дизайне, являются изготовленные на заказ гаражные ворота, покрытые массивом древесины ипе. Он имеет тот же тон, что и входная дверь дома, поэтому он может помочь сохранить координирующий визуальный эффект во внешнем виде здания.

2. Черный современный фермерский дом с отдельным гаражом с фронтальной загрузкой

Вот еще одна интересная идея, которую мы нашли. На нем изображен уникальный современный фермерский дом, в котором преобладают черные тона.

Больше всего наше внимание привлекает не что иное, как гараж, расположенный прямо перед домом. Это тот, который отделен от основного здания и в нем достаточно места для парковки автомобиля.

В этом гараже есть въезд с фронтальной загрузкой с комбинацией чего-то, что может быть деревянной или металлической рамой и стеклянным материалом. Эта дверь интересна тем, что ведет прямо на дорогу перед домом.

При необходимости вы можете быстро отправиться в путь. Приехав домой, вы можете сразу же припарковать машину в гараже, не заходя в дом. Кажется, что быстрый доступ — это ценность, которую мы можем придать этой дизайнерской идее.

3. Получите дополнительное пространство с двухэтажным гаражом перед домом

Этот гараж с боковой загрузкой, который вы видите на фотографии, расположен отдельно перед традиционным домом. Деталь, которую мы считаем интересной, заключается в том, что это место спроектировано так, чтобы иметь два этажа.

В то время как первый этаж предназначен для парковки автомобилей, второй полезен для чего-то другого. Несомненно, что что-то вроде этого может дать вам просторное дополнительное пространство, которое вы можете использовать по-разному, в зависимости от того, что вам нужно больше всего.

Действительно хороший пример, который вы можете рассмотреть, это человеческая пещера. Строительство такого места над гаражом не отнимет места у основного дома. Кроме того, вы не побеспокоите ни одного члена семьи, если будете использовать мужскую пещеру для развлечения, так как она расположена отдельно от основного здания.

В зависимости от доступного места вы можете добавить любые функции, которые вам нравятся, чтобы развлечь вас, чтобы на время отвлечься от повседневной рутины. Лучше всего то, что вам не нужно выходить из дома, чтобы получить все это, и вам даже не нужно тратить деньги, чтобы получить удовольствие, которое больше всего соответствует вашему вкусу.

4. Лучшая защита для вашего автомобиля с пристройкой к гаражу

Когда вы, наконец, будете готовы купить транспортное средство, вы должны подготовить для него дом. В данном случае речь идет именно о гараже.

Гараж как место для парковки автомобиля – лучшее решение. Это защитит автомобиль от погодных факторов, которые могут привести к некоторым повреждениям. Это также даст защиту от кражи, что также означает защиту для вас.

Даже если у вас мало места, всегда найдется способ построить гараж. Хороший пример, который мы нашли, доступен на картинке выше, на которой перед домом построена пристройка.

Если новая пристройка к гаражу закрывает дом за ним, не забудьте прикрепить номер дома, как показано на рисунке. Таким образом, людям будет легче найти ваш дом, когда они придут.

5. Каменный гараж как дополнение к традиционному дому с белой облицовкой

Гараж, построенный перед домом, не всегда должен быть сделан из одного и того же материала для внешней отделки. Тот, что на картинке выше, является отличным примером.

Это двухэтажный каменный гараж, который отличается от белого сайдинга, используемого снаружи дома. Тогда вопрос: плохо ли это выглядит?

Вовсе нет. Благодаря нейтральному белому цвету каменный гараж красиво смотрится, будучи соединенным с основным домом.

Есть хорошая идея, которую вы можете использовать в качестве вдохновения от этого дизайна.Хотя основной материал внешней отделки гаража отличается от того, который используется в доме, в дизайне используются некоторые схожие детали. Пример, показанный на рисунке, — это белые окна и угольная черепица на крыше,

6. Скромный, вневременной гараж на одну машину перед кремово-белым традиционным домом

Мы выбрали этот дизайн отдельного гаража в качестве еще одного примера в этом посте, потому что нам нравится, как он выглядит.Он имеет скромное сочетание красоты и вневременного внешнего вида, который также представляет собой резиденцию за ним.

Внешний вид этого гаража на одну машину идеально сочетается с внешним видом дома. У него такая же кремово-белая окраска, бежевый цвет дверей, а также серовато-синяя отделка.

Еще одна потрясающая деталь, которая нам нравится в этом дизайне, — великолепные деревянные ворота. Он становится основным доступом к дому за гаражом.

7. Удобная парковка и дополнительное место для ваших гостей с отдельно стоящим каретным сараем

Отдельно стоящий каретный сарай — еще одна альтернатива, которую вы можете разместить перед своим домом. В отличие от любого обычного гаража, этот обычно имеет особую конструкцию.

Обычно двухэтажный. Первый используется для парковки автомобилей, а второй — для уменьшенной версии дома с одной или несколькими спальнями. Чем больше размер каретного дома, тем больше комнат и функций он будет иметь на втором этаже.

Из-за всего этого каретный сарай можно использовать не только как место для парковки автомобилей.Он также может функционировать как гостевой дом.

Другим преимуществом, которое вы можете получить, является значение стиля. Это может увеличить привлекательность дома. В качестве примера вы можете увидеть изображение каретного двора выше.

8. Отдельный гараж перед домом, построенным на склоне

Иногда дом строится на склоне, а главная дорога общего пользования проходит выше. В этой ситуации отдельный гараж, расположенный перед домом, может стать отличной частью дома для строительства.

Вы можете посмотреть на картинку в качестве примера. Здесь вы можете видеть, что на главную дорогу перед домом можно попасть прямо через ворота гаража на две машины, что упрощает использование или парковку автомобилей.

Этот гараж построен на склоне участка. Хотя и так, вы можете видеть, что здесь нет проблем. Благодаря изобретательности дизайнера, который построил эту крытую парковку и дом за ней.

Если вам интересно, как выглядит гараж сзади и сбоку, вы можете взглянуть на это фото. Здесь вы можете видеть, что пол (обозначенный угольно-серой частью гаража) приподнят, чтобы сделать интерьер ровным.

Сбоку вы можете видеть два окна, которые служат источником свежего воздуха и естественного света снаружи. Также есть белая дверь, поэтому всякий раз, когда домовладелец прибывает и паркует машину в гараже, он может пройти прямо в дом, используя эту дверь, а затем спуститься по лестнице.

Тот факт, что склоны не претерпели значительных изменений, — это прекрасно. Это позволяет включить в дизайн потрясающий и освежающий пейзаж.

9. Гараж на нижнем участке перед домом

В условиях наклонного участка также вполне возможно, что дом будет построен на более высоком месте, чем подъездная дорога, которая соединяет его с главной дорогой. В таких условиях отдельно стоящий гараж перед домом может стать отличным выбором.

Изображение выше является примером, который вы должны увидеть. Из него видно, что гараж намного ниже дома. В саму домашнюю зону можно попасть по изогнутой лестнице.

10. Современный отдельно стоящий гараж с природными элементами в дизайне

Когда вы размещаете гараж перед домом, вы также можете спроектировать его, особенно для повышения привлекательности бордюра. Нечто подобное может оказаться полезным в будущем, когда у вас будет план продажи недвижимости.

Взгляните на гараж, показанный на картинке. Он имеет современный стиль, который каким-то образом соответствует дизайну главного дома, особенно когда мы видим его по типу входа, включая сложенные стопкой натуральные камни, используемые в качестве деталей.

Однако на картинке также видно, что в доме преобладает белый цвет, а в гараже — серый. Разница в дизайне дает гаражу шанс привлечь внимание людей в первую очередь своим внешним видом.

Еще одна вещь, которую мы любим в гараже, — это использование натуральных материалов, которые повышают ценность стиля. К ним относятся деревянные двери, деревянный потолок и уложенные друг на друга натуральные камни для передней стены.

11. Закрытие

Если вы планируете построить гараж перед домом, у вас есть множество идей для вдохновения. Одиннадцать идей, показанных в этом посте, являются одними из лучших примеров.

Вы всегда должны помнить, прежде чем строить гараж перед своим домом, потому что здание займет часть вашей земли. Этот факт делает конструкцию более подходящей для просторного участка, а не для маленького.

Однако это не означает, что вы не можете включить такой тип гаража, когда у вас довольно мало места. Это то, что уже доказано в некоторых идеях выше.

В то время как на просторной земле доступно больше вариантов, меньший может иметь только некоторые возможные варианты. Одним из наиболее распространенных примеров является гараж с фронтальной загрузкой, соединенный с главной дорогой перед домом.

Строительство гаража, пристроенного к дому

Вы планируете пристроить к дому гараж? Вот это отличная идея! Добавление гаража не только окажется очень практичным, но также увеличит стоимость вашей собственности при перепродаже.

Однако такой важный проект требует серьезного планирования. Чтобы избежать ошибок, которые могут стать катастрофическими, и в то же время остаться в рамках вашего бюджета, найдите время, чтобы проконсультироваться с экспертом в области планов гаражей.

Для спокойствия и для того, чтобы узнать, какие гаражные ворота лучше всего подходят для вашего проекта, свяжитесь с нами.

Вот шаг, который нужно выполнить:

1- Определение ваших потребностей

Для начала решите, сколько денег вы хотите инвестировать в этот проект.Подумайте о причинах, оправдывающих строительство гаража, и о том, как вы планируете его использовать.

• Вы будете использовать его для парковки автомобилей?
• Станет ли она большой кладовой или мастерской?
• Вы добавите к нему верстак?
• Вам понадобится несколько электрических розеток?
• Вам нужна служебная дверь?
• Вам нужны окна или отопление?

На этом этапе было бы уместно посетить отдел городского планирования вашего города, чтобы узнать больше о местных строительных нормах и правилах в отношении пристроенного гаража. Например, могут быть неудачи, которые следует учитывать при выборе места, или даже максимальная высота, которую следует учитывать, когда придет время разрабатывать планы.

2- Определение размера гаража

Размер вашего гаража, несомненно, является одним из наиболее важных аспектов планирования. Излишне большой гараж уменьшит доступное пространство на вашей земле, а слишком маленький гараж значительно ограничит возможности использования

Как правило, минимальный размер одного гаража составляет 14 футов.шириной 20 футов в длину (4,3 м х 6,1 м) и 22 фута в ширину и 24 фута в длину (6,7 м х 7,3 м) для гаража на две машины. Однако эти цифры являются строгим минимумом. Многие домовладельцы предпочитают делать свои гаражи шире, чтобы они могли свободно открывать двери автомобиля и дольше, чтобы у них было достаточно места для установки верстака.

Когда дело доходит до размера гаража, правило таково: стройте больше, если сомневаетесь. Вы по достоинству оцените наличие дополнительного места для хранения велосипедов, газонокосилки, садовых инструментов и спортивного инвентаря, тем более что невозможно предсказать, что вам понадобится через пять или десять лет.

Если вы планируете парковать автомобили в гараже, имейте в виду, что размеры автомобилей значительно различаются. Например, однажды вы могли бы заменить свой малолитражный автомобиль большим семейным фургоном. Будет ли у вас достаточно места в вашем гараже, чтобы разместить этот тип автомобиля без необходимости полностью менять дизайн его интерьера? Сделайте набросок, чтобы лучше представить планировку вашего гаража.

3- Разработка планов

После того, как вы определились со своими потребностями и размерами гаража, обратитесь к специалисту, который разработает план строительства.

Дизайнер позаботится о том, чтобы гараж не конфликтовал с домом, а дополнял его. Гараж, который не соответствует дому ни по размеру, ни по отделке, ни по архитектуре, может даже снизить стоимость собственности при перепродаже.

Гараж и дом должны иметь несколько общих элементов, в том числе уклон крыши, наружную отделку и тип дверей и окон.

4- Получение разрешения на строительство

Теперь, когда вы готовы начать свой проект, вернитесь в свой отдел городского планирования, чтобы получить разрешение на строительство. В некоторых случаях также может потребоваться разрешение на подключение вашего гаража к электроснабжению и водоснабжению.

Очень важно строго соблюдать местные правила, поскольку после завершения строительства инспектор тщательно осмотрит гараж. Если здание не совсем соответствует плану или местным нормам, вам придется, в лучшем случае, переделывать здание, а в худшем — начинать строительство заново….

5- Планирование финансирования и строительства

Поскольку строительство гаража — это проект, требующий огромных инвестиций, финансирование должно быть тщательно спланировано.Независимо от того, решите ли вы получить кредит в своем банке или увеличить платежи по ипотеке, ваше финансовое учреждение сможет проинформировать вас о различных доступных вариантах и ​​предложить разумный финансовый совет.

Вам также придется решить, хотите ли вы нанять генерального подрядчика, нанять субподрядчиков, взяв на себя управление проектом, или даже выполнить часть работы самостоятельно.

Если вы решите нанять генерального подрядчика, попросите его получить разрешение на строительство в вашем городе.Таким образом, он будет нести ответственность за внесение необходимых изменений, чтобы гараж соответствовал местным правилам.

Одно можно сказать наверняка, планирование строительства пристроенного гаража – это не роскошь, а ответственный шаг, который поможет сделать этот важный проект успешным.

Если вы хотите получить представление о стоимости строительства , читайте нашу статью «Строительство гаража отдельно от дома». Однако цены могут варьироваться, поскольку затраты, связанные со строительством пристроенного гаража, могут быть выше, чем для отдельного гаража.

Когда придет время покупать гаражные ворота, обращайтесь к нам, особенно если вы руководите работой. Мы можем рассказать вам, как подготовить дверную коробку. Кроме того, мы можем отправить вам бесплатное предложение.

Garaga 3 простых шага к тому, как сделать ваши гаражные ворота ВАУ-фактором

Большинство людей слышали, как кто-то произносит выражение «одежда делает человека», но задумывались ли вы когда-нибудь, что это может относиться и к вашим гаражным воротам?

Если вы стоите на тротуаре и поворачиваетесь лицом к своему дому, что вы замечаете в первую очередь?

Если вы похожи на большинство людей, то это дверь вашего гаража. Это будет еще более заметно, если гараж достаточно большой, чтобы вместить 2 или 3 разных автомобиля.

Не уверен, насколько это реально?

Вместо этого подумайте об этой ситуации. Завтра вы принимаете решение переехать в новый район и купить новый дом. Вы тратите время на поиск отличного района и начинаете просматривать дома. Когда вы подъезжаете к одному из них, на что вы смотрите, когда паркуетесь на подъездной дорожке? Опять же, это будет дверь гаража.

Теперь, когда вы это видите, мы можем вернуться к основной теме.

Найдите секунду и спросите себя, гордитесь ли вы своей нынешней гаражной дверью?

Он сияет вашей индивидуальностью?

Вам действительно нравится, как он выглядит?

Некоторые люди сразу же поймут, что изменение необходимо, так как дверь гаража не представляет вас в правильном направлении.

Давайте рассмотрим одну причину, по которой гараж должен выглядеть так, как он должен выглядеть, а также два шага, которые помогут вам в этом процессе.

Знаете ли вы, почему дверь гаража должна подчеркивать вашу индивидуальность?

Главная причина сводится только к ДЕНЬГАМ!

Правда в том, что ваша гаражная дверь составляет значительную часть вашего дома , в первую очередь, если она расположена спереди и выходит на близлежащую дорогу.

Вы можете не задумываться об этом, но внешний вид ваших гаражных ворот вызовет определенные впечатления у родственников, друзей и соседей, когда они придут к вам в гости.

Даже если снаружи ваш дом содержится в порядке и выглядит великолепно, гаражные ворота с облупившейся краской и грязным внешним видом не произведут ни на кого хорошего впечатления.

Если вы поработаете над улучшением внешнего вида ваших гаражных ворот или установите новую, весь ваш дом будет выглядеть лучше, чем когда-либо.

На самом деле, Национальная ассоциация риэлторов говорит, что вы обнаружите, что когда вы выставите свой дом на рынок и ваша гаражная дверь будет привлекательной, а также иметь аккуратный, хорошо организованный интерьер, вы сможете продать свое жилье быстрее и даже получить лучшее предложение или близко к запрашиваемой цене на его продажу ?

Кроме того, эксперты по недвижимости скажут вам, что вы можете получить до 4% больше , если у вас есть выдающиеся гаражные ворота, которые хотят видеть ваши гости.

Есть и другие статистические данные, о которых следует знать:

На основании информации журнала Remodeling Magazine за 2018 год в его отчете «Затраты и ценность», замена гаражных ворот дает наилучшую отдачу от инвестиций, 98%, что является самым высоким значением среди 21 проекта реконструкции, оцененного .

Возможно, это толчок, который вам нужен, чтобы понять, что вам нужно немного поработать с воротами гаража.

Вопрос №1 – Какой архитектурный стиль используется в вашем доме?

Теперь вы, вероятно, понимаете, почему так важно иметь красивую гаражную дверь.

Но вы, вероятно, все еще задаетесь вопросом, как начать работу.

Первое, что нужно сделать, это определить, какой архитектурный стиль используется в вашем доме.

Соединение текущего архитектурного стиля вашего дома и нового дизайна гаражных ворот, который вы выбираете, часто является лучшим решением. Чтобы разбить это, большинства домов сегодня будут построены в одном из трех разных стилей.

Неважно, двухуровневый у вас дом, одноэтажное бунгало или двухэтажный дом, скорее всего, это будет один из этих трех архитектурных стилей.

Традиционный стиль:

Не волнуйтесь, традиционный не значит старый и скучный!

Фактически, архитектура в традиционном стиле представляет собой смесь различных стилей, которые были созданы и развивались во времени на основе общих тенденций.

Вы поклонник витража ? Вам нравится мультипанельных окон ? Вас интересуют резные кухонные шкафы ? Если да, то вам подойдет традиционный стиль.

Когда вы покупаете мебель, одежду и автомобили, вы выбираете качественно сделанные вещи, которые останутся в моде десятилетиями? Это также признак того, что традиционный стиль работает на вас.

Тебе нравится этот образ? Это гаражные ворота 9×7 в цветах Classic Mix Pattern и цвета Desert Sand

2-этажный коттедж или 1-этажный дом-бунгало отличаются использованием различных направлений из разнообразной архитектуры.

Этот стиль также можно рассматривать как гармоничный и классический.

Тебе нравится этот образ? Это гаражные ворота 9×8 в цвете Prestige XL Pattern , цвете Moka Brown и с окнами Cachet

Современный или современный стиль :

Один из стилей, который в последние годы набирает все большую популярность, — модерн или контемпорари.

Вы можете определить дом с такой архитектурой, если он сочетает в себе темных и землистых цветов , которые хорошо сочетаются друг с другом.

Тебе нравится этот образ? Это гаражные ворота 9×7, в VOG Pattern , черного цвета и с правосторонними окнами Harmony

Одной из уникальных особенностей этого стиля является то, что он часто содержит элементы, которые иногда удивляют своими размерами .

Что действительно определяет современный стиль, так это чистота линий, баланс форм и чистая простота.

Тебе нравится этот образ? Это 6х8.5 и 16×8,5 CALIFORNIA Гаражные ворота с черной алюминиевой рамой и окнами из сатинированного стекла

Другая особенность этого архитектурного стиля включает большие окна, которые часто выводят внутреннюю часть дома наружу .

Деревенский стиль :

Этот тип архитектурного стиля обычно встречается в районах, которые находятся за пределами крупных городов и мегаполисов.

Изображение: журнал «Дизайн интерьера»

Отличительными чертами дома в стиле кареты являются традиционные архитектурные элементы, такие как слуховые окна, карнизы и большие крыльца .Есть зоны, где семьи могут тусоваться в прохладную погоду и наслаждаться видом и друг другом.

Еще одна вещь, которая делает этот стиль уникальным, — это использование многослойных окон с сеткой и выступающих крыш .

Тебе нравится этот образ? Это PRINCETON P-21 Гаражные ворота (Х-образные накладки), двери и накладки из шоколадного ореха, а также с 8 облегченными панорамными окнами

Гаражные ворота, созданные для улучшения стиля дома, похожи на распашные двери прошлых лет.

Накладки могут быть квадратными, А-образными, Х-образными или V-образными и будут выглядеть как роскошный загородный сарай.

Тебе нравится этот образ? Это CAMBRIDGE CC Гаражные ворота, дверь и накладки Ice White, а также 4 облегченных панорамных окна

Как только вы увидите гаражные ворота для каретных сараев, вы сразу же поймете, подходит ли вам этот выбор.

Тебе нравится этот образ? Это Гаражные ворота Vantage SHAKER-CS LONG , дверь и накладки цвета темного ореха, окна со вставкой Stockton и декоративная фурнитура

На данный момент вы знаете, что гаражные ворота могут быть гораздо больше, чем традиционная белая дверь с тиснением.

Чтобы получить представление о ваших возможностях, здесь, в GARAGA, мы производим 38 различных дизайнов дверей в 12 различных цветах. У вас также будет более 100 возможностей для окон.

И это то, что у нас есть прямо сейчас!

Поскольку гаражные ворота придают вашему дому огромную ценность и очарование, мы следим за тенденциями в архитектуре и дизайне, а также за новыми цветовыми тенденциями.

Вопрос № 2. Какой цвет подходит для ваших нужд?

Прежде всего, когда речь заходит об архитектурном стиле и цветовой гамме домов, следует помнить, что они могут меняться в зависимости от эпохи.Некоторые цвета становятся суперпопулярными в течение определенного периода времени, прежде чем другой займет свое место в качестве нового выбора.

Глобальные тренды влияют на цветовые тренды. Когда появляются новые компании, они привносят новые идеи для большего разнообразия.

Интересуетесь текущими цветовыми трендами ?

В течение последних 5 или 7 лет в тренде были темнее , цвета земли . К ним относятся такие оттенки, как Charcoal, Moka Brown и Sandston, и это лишь некоторые из них.

Всем нравится немного ностальгировать по прошлому, а также хочется заземлиться чем-то прочным и надежным. Материалы, которые привносят немного природы, являются плюсом, но они также привлекательны, если уход практически не требуется.

Если вы хотите, чтобы гаражные ворота выглядели как деревянные, но без особого ухода, есть 5 отличных цветов на выбор:

Все эти краски заводского запекания на полиэфирной основе придадут вам великолепный вид гаражных ворот, сделанных из дерева.

Если вы хотите самый модный цвет сегодня, это должен быть Черный .

Тебе нравится этот образ? Это EASTMAN E-11 Гаражные ворота, черная дверь и накладки, 4 облегченных панорамных окна

Черные двери гаража отправляют посетителям несколько сообщений. Они показывают, что ваш стиль элегантный, простой и несколько современный.

Поскольку этот цвет очень популярен, вы можете найти черные гаражные ворота не только в современном исполнении , но и в традиционном и каретном исполнении.

Темно-серый дом с облицовкой из искусственного или натурального камня хорошо сочетается с черным . Это также может быть лучшим выбором, если вы хотите гараж в монохромном стиле . Кроме того, черный резко контрастирует с домом, построенным из красного кирпича или окрашенным в белый цвет .

Если вы хоть немного разбираетесь в моде, вы, наверное, слышали, что черный цвет худеет, и это одна из причин, по которой он так привлекателен. Почему?

В отличие от других цветов, черный — единственный оттенок, который поглощает световые волны, а не отражает их.Используя универсальную оптическую иллюзию , черный создает впечатление тонкости .

Если у вас есть двойная гаражная дверь, и вы не хотите, чтобы она «крала шоу», Блэк «уменьшит» воспринимаемый размер двери.

Имейте в виду, что если вы пойдете с черной дверью гаража, она будет поглощать тепло солнца .

С одинарными гаражными воротами размером примерно 9×7 и двустворчатыми дверьми размером 16×7 вы можете догадаться, какой ширины будет черная поверхность двери.

Летом может быть очень жарко. Достаточно горячий, чтобы дети могли обжечься, если на него опереться.

Это важно знать перед покупкой, поскольку гаражные ворота хорошего качества прослужат около 20 лет .

Вы предпочитаете что-то более нейтральное? Белый , песочный или бежевый могут стать отличной альтернативой, которая выглядит фантастически.

Когда вы используете нейтральный цвет, он также позволяет привлечь внимание людей к другим частям экстерьера вашего дома, таким как кусты и деревья.

Окна проливают свет и показывают индивидуальность!

Две разные причины используются для добавления окон к воротам гаража. Как и следовало ожидать, он пропускает естественный свет. Окна также отлично подходят для улучшения стиля, которым вы хотите похвастаться.

В зависимости от дизайна ваших гаражных ворот и архитектуры вашего дома, вы можете выбирать из сотен различных окон!

Мы всегда рекомендуем вам установить окна в вашем гараже. Когда дверь может прослужить 2 десятилетия, это много времени без дополнительного света и индивидуальности.

Для окон гаражных ворот вам нужно выбрать 3 варианта:

1. Макет:

Ваш макет может иметь левосторонние окна, правосторонние двойные окна или одиночные окна для каждого размера. Есть также окна внешней секции и классические окна верхней секции. Некоторые даже идут с 3 окнами секций ^rd .

2. Декоративные вставки или нет?:

Когда речь идет о домах в стиле карет и традиционных жилищах , эти вставки добавят вашему дому немного изящества и элегантности.

3. Тип стекла : Стиль, который вы хотите, и то, насколько интимным будет пространство, которое вы выберете, определит, какой из многих типов стекла подойдет вам лучше всего.

Неважно, какие у вас вкусы, существует множество моделей окон, которые добавят элегантности вашему дому, подчеркнув при этом вашу индивидуальность.

Вы удивлены разнообразием гаражных ворот? Поначалу совершенно нормально чувствовать себя подавленным.

Но это не обязательно!

Лучшие гаражные ворота могут прослужить более 20 лет, поэтому вот что вы можете сделать.

Свяжитесь с одним из профессиональных дилеров гаражных ворот в вашем регионе. У специалистов есть квалификация, необходимая для того, чтобы подобрать гаражные ворота, которые лучше всего подходят для вашего дома.

Если вы предпочитаете, мы также можем быстро предоставить вам предложение гаражных ворот вашей мечты по электронной почте .