Как получить бесплатно землю: Как получить земельный участок почти бесплатно. Четыре реальных способа :: Жилье :: РБК Недвижимость

По программе «Арктический гектар» в Карелии можно получить земельный участок

Летом 2021 года в Карелии запустят программу «Арктический гектар», в рамках которой можно будет бесплатно получить до одного гектара земли в безвозмездное пользование на пять лет с правом последующего оформления в собственность или аренду, сообщает «КарелИнформ».

Земли будут выделять на территориях, включенных в Арктическую зону — в Карелии к ним относятся Лоухский, Кемский, Беломорский, Сегежский, Калевальский районы и Костомукша. На участке можно построить дом, организовать личное подсобное или фермерское хозяйство, небольшой бизнес или что-то другое. Первые полгода получить участки смогут только жители республики, а затем — желающие из других регионов.

Программа вызвала много вопросов у жителей Карелии. В частности, люди заинтересовались, будет ли оказана помощь в электрификации этого гектара. Как пояснили в региональном Минимущества, кроме бесплатного предоставления земли программа включает в себя другие преференции — льготную ипотеку, налоговые каникулы и сниженные ставки, а также обустройство инфраструктуры, прежде всего электро- и водоснабжения, связи.

Если за пять лет предоставленная земля не будет освоена, ее нужно будет вернуть государству. Кроме того, любой построенный объект недвижимости должен соответствовать определенным критериям и быть зарегистрирован в Росреестре.

Предоставление участка в собственность будет осуществляться бесплатно, если площадь земли не превышает одного гектара. Как пояснили в Минимущества, если же территория будет больше, то цена по договору купли-продажи рассчитывается как «произведение этого превышения площади участка и 15% кадастровой стоимости земли, определенной исходя из указанного превышения площади». Земельный налог определяется в соответствии с Налоговым кодексом, а размер арендной платы — в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого участка.

Фото: медиахолдинг 1Mi

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!

Как смолянам получить землю бесплатно

Я ветеран труда, инвалид второй группы. Мой сосед сказал, что я имею право на бесплатный участок земли на выбор — в городе Смоленске или в области. Куда мне обратиться, чтобы решить этот вопрос, я не знаю. И если можно, сообщите в газете: где именно сейчас предоставляются такие участки? И. С. Тищенков.
Кто имеет право претендовать на бесплатный земельный участок?
Закон Смоленской области от 10.06.2003 г. №23-3 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно» гласит, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства (за исключением земельных участков, на которых находятся объекты незавершенного строительства) предоставляются:
— родителям, воспитывающим трех и более детей в возрасте до 18 лет;
— инвалидам;
— родителям, имеющим ребенка-инвалида;
— гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий и катастроф;
— гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийных бедствий;
— гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
— вынужденным переселенцам;
— ветеранам труда.
ИМЕЙТЕ В ВИДУ!
Сейчас закон о бесплатном предоставлении земли перечисленным выше категориям смолян действует, что будет в сентябре — пока под большим вопросом. Поэтому предлагаем вашему вниманию алгоритм действий для соискателя бесплатного участка земли в августе 2012-го.
1. Выбираем, где именно вы хотели бы иметь земельный участок (город Смоленск, Смоленский район, Демидовский, Рославльский, Кардымовский район и т. д.).
2. Если это район, то в заявлении нужно указать конкретный населенный пункт, который вы облюбовали (деревня Рай, Михновка, Упокой, Высокое…). Приложить ксерокопии удостоверения и паспорта.
3.Если ваша цель — участок в Смоленске, то заявление пишите на имя Л. Н. Сватковой, начальника Департамента имущественных и земельных отношений, если в районе — на имя главы этого района. А еще лучше писать сразу несколько заявлений: на участок в г. Смоленске и, к примеру, на три-четыре участка в Смоленском районе.
4. Не исключено, что через месяц вы получите отказ. Обязательно сохраните его, а также копию своего заявления. И обращайтесь с исковым заявлением в суд (по месту жительства). Как грамотно составить этот документ, «РП» еще обязательно расскажет. Следите за нашими публикациями.
Что касается вашего вопроса по поводу населенных пунктов, где предоставляются участки, то незанятую никем землю в Смоленске вам придется искать самостоятельно. Что касается Смоленского района, то в августе таким же, как вы, заявителям письменно сообщали, что идет формирование земельных участков в деревне Упокой Пионерского сельского поселения и в деревне Чекулино Михновского сельского поселения и что они «могут быть поставлены на очередь в выделении бесплатно земельного участка» в одной из этих деревень. Если же ваша мечта — обладание 15 сотками земли, к примеру, в деревне Лентево Стабенского сельского поселения, то вам сообщат, что «вы будете поставлены на льготную электронную очередь на данный населенный пункт».

Предоставление земельных участков инвалидам \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельных участков инвалидам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Предоставление земельных участков инвалидам Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39.1 «Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» ЗК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения»)Суд, отказывая в удовлетворении требования физического лица к департаменту земельных отношений администрации муниципального образования об обязании предоставить в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке без проведения аукциона, конкурсов, торгов, отметил, что исходя из анализа положений части 1 статьи 39.1 во взаимосвязи с положениями подпункта 14 статьи 39.6 ЗК РФ, статьи 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, соответственно, связано с нуждаемостью граждан, относящихся к данной категории лиц, в улучшении жилищных условий, исходя из критериев, установленных статьей 51 ЖК РФ. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 58 «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда» Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
(О.М. Кабанов)Суд, руководствуясь ст. 14, ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 N 132 «О некоторых вопросах применения судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признал незаконным приостановление Управлением Росреестра госрегистрации и государственного кадастрового учета прав на земельный участок по заявлению общественной организации инвалидов, Управлению предписано осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности организации на земельный участок, так как вместе с заявлением на госрегистрацию было представлено вступившее в законную силу решение Арбитражного суда о признании права собственности организации на земельный участок с координатами границ данного участка, а регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу акту с переоценкой обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Предоставление земельных участков инвалидам

Нормативные акты: Предоставление земельных участков инвалидам

Как получить бесплатную землю | Домашняя страница Руководства

Автор: Hunker Team Обновлено 21 июля 2017 г.

Предупреждение

Остерегайтесь мошенничества, предлагающего бесплатные или недорогие федеральные земли. Федеральное правительство больше не раздает бесплатную землю, и любая земля, которую продает федеральное правительство, продается по справедливой рыночной стоимости.

Несмотря на то, что федеральные программы усадьбы закончились в 1970-х годах, пионеры 21 века все еще могут получить бесплатную землю в таких штатах, как Аляска, Айова, Канзас, Миннесота, Миссури, Небраска, Северная Дакота и Висконсин.Государственные и местные программы были инициированы в попытке остановить и, как мы надеемся, обратить вспять депопуляцию небольших городов на Великих равнинах и на севере Среднего Запада. Если вы думаете, что вам было бы комфортно жить в маленьком городке, и у вас есть мобильный бизнес, вы работаете на дому или финансово независимы, эти возможности могут стать отличным способом снизить стоимость жизни. Даже если вы хотите начать новый бизнес, вы можете получить более выгодные стимулы в одном из городов, раздающих бесплатную землю.

1. Посетите веб-сайт Free Land and Other Rural Opportunities, на котором представлена ​​информация и ссылки на программы в нескольких штатах, или посетите один из государственных веб-сайтов. См. Раздел Ресурсы ниже.

2. Оцените, подходит ли это вам и вашей семье, если она у вас есть. Выполнив описанные ниже шаги, вы должны иметь представление о том, насколько хорошо это сработает для вас.

3. Узнайте, сколько времени у вас будет на постройку дома.Большинство сообществ требуют, чтобы вы построили их в течение 1-2 лет. Некоторые могут позволить до 5 лет. Также узнайте, что есть штраф за то, что вы передумали и решили не строить. Некоторые программы потребуют от вас продемонстрировать финансовую готовность к строительству в указанные сроки. Определите минимальный размер дома, который вам нужно будет построить, и решите, сможете ли вы построить его в течение этого периода времени.

4. Убедитесь, что вы удовлетворены требованиями к месту жительства.Узнайте, сколько времени вам потребуется для проживания в доме в качестве основного места жительства. Это будет минимум год, а может быть и 20 лет и больше.

5. Ищите скрытые расходы. Будут ли специальные оценки для воды, электричества, дорог и т. Д.? Это вероятно, если это новая разработка. Будет ли отменена оценка налога на имущество?

6. Достаточно ли будет размер участка для ваших нужд, а если нет, сможете ли вы получить соседний участок?

7. Узнайте, есть ли другие стимулы, предлагаемые городом, например, деньги в счет первоначального взноса за ваш дом или приветственный пакет с бесплатным членством в клубе и подарочными сертификатами, которые можно обменять на местные предприятия. Есть ли стимулы для владельцев бизнеса или предпринимателей, желающих начать новый бизнес? Могут быть доступны налоговые льготы, специальные ссуды или другая финансовая помощь.

8. Подумайте, будет ли вам комфортно жить в новом городе. Города, предлагающие такие программы, обычно представляют собой небольшие города с довольно однородным населением.

9. Определите, совместим ли переезд в город с вашей работой. У вас есть мобильный бизнес, или бизнес, не зависящий от местоположения, или вы финансово независимы? Если вы подумываете о поиске работы в новом городе, имейте в виду, что рабочих мест может быть мало, а заработная плата, вероятно, будет одной из самых низких в стране.С другой стороны, если вашему бизнесу требуется много офисных или складских помещений, аренда в одном из этих небольших городков может оказаться намного дешевле. По крайней мере, один город (Маркетт, Канзас) рассматривает возможность передачи коммерческой и жилой земли.

10. Заполните заявку на землю и подпишите договор застройщика. Обычно это очень быстрый и простой процесс.

12 штатов, которые предлагают бесплатную землю (получите бесплатно землю, пока еще можете)

DollarBreak поддерживается читателями с целью стать основным практическим ресурсом для зарабатывания денег в Интернете.Когда вы зарегистрируетесь или совершите покупку по ссылкам в этом посте, мы можем получить компенсацию. Раскрытие .

Tally

Объединяйте различные кредитные карты в одном месте

Получайте один ежемесячный счет по кредитной карте

Выполняет платежи за 2 дня до установленного срока

Rakuten

Возврат до 40% для регулярных покупок

Близко к Доступно 2500 участвующих розничных продавцов

Получите 25 долларов, если ваш друг потратит не менее 25 долларов на Rakuten

Truebill

Приложение можно загрузить бесплатно.Ни экономии, ни комиссии

В среднем можно сэкономить 96 долларов в год. Имеет 85% успешности

Отслеживает ваш баланс для овердрафта и уведомляет о предстоящих счетах

1. Места для поиска свободной земли
   1. 1. Маркетт, Канзас
   2. 2. Линкольн, Канзас
   3. 3. Осборн, Канзас
   4. 4. Ла-Вилла, Техас
   5. 5. Флаглер, Колорадо
   6. 6. Элвуд, Небраска
   7. 7. Беатрис, Небраска
   8. 8. Нью-Ричленд, Миннесота
   9. 9.Марн, Айова
   10. 10. Буффало, Нью-Йорк
   11. 11. Кертис, Небраска
   12. 12. Камден, Мэн
2. Есть ли еще свободные земли в Америке?
3. Как получить бесплатную землю?

Мест, где можно найти свободную землю

1.

Маркетт, Канзас

---

Маркетт — тихий городок, расположенный в самом сердце Америки. Если вам нужно отличное место, чтобы растить семью, это может быть идеальное место. В городе очень непринужденная атмосфера.Пышные холмистые поля и прекрасные виды окружают этот район, особенно на закате.

Еще одним ключевым преимуществом является то, что у Маркетта фантастическая школьная система и характерный для региона стиль развития. Если вы хотите получить бесплатную приусадебную землю в городе, вам нужно начать строительство дома в течение 180 дней с момента приобретения. Дом должен быть завершен в течение года, и он должен соответствовать местным стандартам заполняемости и дизайна.

2.

Линкольн, Канзас

---

Линкольн — еще один живописный город, расположенный в центре Канзаса примерно в часе езды от Витчиты.Население Линкольна составляет 3500 человек, и здесь много зеленых холмов. На протяжении как минимум десяти лет правительство Линкольна пытается побудить новых людей переехать в этот район, предлагая налоговые льготы.

В Линкольне есть что любить. У этого есть причудливый центр города, расслабляющий ритм и дружелюбные люди. Есть много доступных пригородных участков, и некоторые из них расположены недалеко от бейсбольного поля Линкольна. В этом районе также есть чем заняться. Поблизости есть поле для гольфа и пара крупных торговых центров. Коммуникации на месте, улицы, бордюры, водостоки в комплекте. Все, что нужно, — это новые дома, отвечающие местным жилищным требованиям.

3.

Осборн, Канзас

---

Осборн — третий и последний город Канзаса в нашем списке. Государство — популярный выбор, когда люди ищут тему «как получить бесплатную землю». Город предлагает бесплатную землю для коммерческих и жилых пользователей. Существуют также бизнес-стимулы и ссуды под низкие проценты.Местные органы власти стремятся стимулировать местную экономическую активность и увеличивать численность населения.

Если у вас есть интерес к бесплатной земле в Осборне, вам нужен депозит в размере 500 долларов. Он будет возвращен, когда ваш новый дом будет построен. Каждый новый дом должен быть завершен в течение 12 месяцев, чтобы соответствовать требованиям, и вам необходимо въехать в течение двух лет. Площадь каждого нового дома на свободной земле должна составлять не менее 1 400 кв. Футов.

4.

Ла-Вилла, Техас

---

Если вам всегда нравилась идея жить в Техасе и вы ищете бесплатную землю, возможно, La Villa — ваше идеальное место.Это привлекательный и сонный городок на юге Техаса. В настоящее время для новых жителей доступен 91 участок под жилую застройку.

Земля предоставляется бесплатно, но, как застройщик, вы должны будете платить налог на недвижимость. Залог на 5 лет прикрепляет к лоту. Если вы продадите землю в течение этого периода, вы обязаны заплатить местному правительству стоимость собственности. La Villa также имеет требования к доходу для потенциальных получателей бесплатной земли.

5.

Флаглер, Колорадо

---

Флаглер , Колорадо, это привлекательный город, расположенный к востоку от Денвера, с тихими районами и отличными школами.На данный момент у местного правительства есть 480 акров свободной земли, доступной для коммерческой застройки. Точный размер земли, которую вы можете получить, будет зависеть от количества новых рабочих мест, которые вы можете принести в город.

6.

Элвуд, Небраска

---

Элвуд — необычная деревня, расположенная в южной части Небраски. Здесь есть очаровательное здание суда ArtDeco и замечательные местные магазины с аутентичной атмосферой. В настоящее время в селе есть бесплатная земля под жилую застройку, и для оформления документа необходимо внести залог в размере 500 долларов.

Все новые дома, построенные в рамках этой программы, должны иметь площадь не менее 1 400 кв. Футов. Вся конструкция должна быть на фундаменте. Если вы хотите сбежать в чудесную деревню с настоящей старомодной привлекательностью, обратите внимание на Элвуд, штат Небраска.

7.

Беатрис, Небраска

---

Один из интересных фактов о Beatrice , Небраска, заключается в том, что у него на самом деле есть собственный Закон о Хомстеде!

Это известно как Закон о усадьбах 2010 года. Закон был принят, чтобы заменить ныне несуществующее законодательство о приусадебных участках для земли в данной местности. Вы можете получить бесплатную землю в Беатрис, если собираетесь построить свой дом в соответствии с определенными условиями.

Беатрис — прекрасный город с населением 12 000 человек. Он расположен в 40 милях к югу от Линкольна, о чем я упоминал ранее в этой статье. В последние годы Беатрис претерпела реконструкцию, чтобы улучшить город. Здесь есть новые скамейки, цветники и прекрасный парк.

8.

Нью-Ричленд, Миннесота

---

Нью-Ричленд , Миннесота — небольшой городок с множеством развлечений, чтобы занять людей, ориентированных на природу. Здесь есть отличная велосипедная дорожка, большое озеро и обширное поле для гольфа. Это сельский фермерский поселок с совершенно новым пригородом, которому нужны новые дома, и вы можете получить бесплатно участок. Главное условие — построить новый дом нужно в течение года.

Это с того момента, когда вы приобрели право собственности на землю.Это отличное место, чтобы вырастить семью, и местные школьные футбольные программы пользуются большим успехом.

9.

Марн, Айова

---

В последние десятилетия значительно сократилось количество небольших семейных ферм и предприятий в юго-западной части Айовы.

Одним из наиболее пострадавших районов стал небольшой город Марна , в котором произошло резкое сокращение населения. Город старается расти, и они хотят привлечь новых жителей замечательными пригородными участками.

Район действительно красивый, с зеленой травой и тенистыми деревьями, обрамляющими всю территорию. Марна была бы прекрасным местом, чтобы пустить корни. Вы можете создать семью вдали от шума и суеты большого города.

10.

Buffalo, New York

---

Все возможности получения бесплатной земли, о которых я рассказывал до этого момента, относились к деревням и небольшим сельским городкам. Но что, если вам нравится городская жизнь? Если вы хотите и дальше жить в городе, обратите внимание на программу Urban Homestead Program.Это работает в Buffalo , Нью-Йорк.

Эта программа была разработана для восстановления территорий в городе в соответствии с проектом «Городские районы обновления». Процесс получения бесплатной земли немного сложнее, чем любой из других сфер, о которых я упоминал в этой статье.

Во-первых, каждый лот, включенный в программу, не может быть предназначен для общественного пользования. Покупатель не может иметь намерения приобрести недвижимость. Во-вторых, если на лот найден покупатель, это будет иметь приоритет перед любыми планами по участию в хозяйстве.

Одна из лучших особенностей этой программы заключается в том, что вам нужно всего лишь выложить один доллар, чтобы начать работу. Затем вам нужно будет оплатить заключительные расходы, чтобы соответствовать требованиям. Программа бесплатного земельного участка является частью реабилитации существующих жилых построек. Это замечательно, если вы найдете существующую недвижимость в подходящей зоне. Вы могли бы переделать его как свой основной дом. Инвесторам рекомендуется использовать бесплатную земельную программу для создания жилья для семей с низким и средним доходом.

Для того, чтобы иметь право на участие в этой программе бесплатного получения земли, вам необходимо провести внутренний осмотр вашей собственности.Каждый заявитель должен иметь под рукой 5000 долларов и доказать, что к деньгам можно получить доступ немедленно. Городскому инспектору должны быть представлены планы реабилитации собственности и подтверждение финансовых средств для покрытия расходов на реабилитацию.

11.

Кертис, Небраска

---

Веб-сайт Curtis , Небраска назвал поле для гольфа Arrowhead Meadows «самым охраняемым секретом Небраски». Это может показаться гиперболическим, но бесплатные участки доступны на местном поле для гольфа с девятью лунками.

Это место, о котором мечтают любители гольфа. Единственное условие — строительство дома должно быть завершено в установленные сроки. Все бесплатные участки доступны на мощеных улицах, и коммуникации уже подключены.

12.

Камден, Мэн

---

Камден , Мэн — замечательный прибрежный город, в котором можно жить и отдыхать. Но они изо всех сил пытаются найти постоянных жителей. На данный момент вы можете бесплатно получить участок земли под коммерческую застройку площадью 3 сотки.Условие — начать прибыльный бизнес в течение 5 лет. Это рискованное предложение, потому что потенциальные владельцы бизнеса должны заплатить 175 000 долларов вперед! Этот сбор возмещается, если владелец бизнеса может создать не менее 24 новых рабочих мест в течение 5-летнего окна.

Это наименее привлекательный вариант в нашем списке. Неудивительно, что это предложение действует с 2010 года, но никто не принял его.

Есть еще свободные земли в Америке?

---

Любой школьник наверняка знаком с Oklahoma Land Rush .Это событие произошло в 1889 году и позволило новым поселенцам потребовать бесплатную землю для создания домов, ферм и предприятий. Тем не менее, вы можете не знать, что сегодня все еще есть свободная земля для захвата.

Во-первых, немного истории: Закон о Хомстеде стал законом 20 мая 1862 года. Это было необходимо, потому что урегулирование было необходимо в первую очередь в западных регионах США. По сути, Закон о Хомстеде позволял американскому гражданину подавать иск. Это бесплатно для территории до 160 соток.Это позволило многим мелким фермерам построить дом и бизнес.

По окончании Гражданской войны было подано около 15 000 претензий на приусадебные участки. Позже это увеличилось. Правительство США одобрило более 1,6 миллиона земельных претензий. Это в общей сложности 420000 квадратных миль или около 10% земель, управляемых правительством США.

В начальный период действия Закона о усадьбах он имел дело с площадью около 200 миллионов акров. Окончательно утвержденная заявка на землю была обработана еще в 1988 году.Это было около 80 акров земли на Аляске. Но если вам не нравится бесплатная земля на Аляске, есть много других возможностей.

Закон о усадьбах 1862 года был отменен. Вы можете быть удивлены, узнав, что по всей Северной Америке есть штаты и провинции, где есть бесплатная земля для поселенцев.

Как получить бесплатную землю?

---

Как я расскажу ниже, есть много мест, где можно получить бесплатную землю. Чтобы получить в свои руки свободную землю, вам нужно будет предпринять некоторые шаги.

• Изучите варианты : Нет смысла переезжать в город или штат, где вы не сможете работать. Точно так же, если у вас нет доступа к нужным ресурсам. Итак, проведите свое исследование.
• Проверьте требования: Каждый грант земли имеет свой набор требований. Итак, вам нужно будет проверить индивидуальные требования, чтобы убедиться, что вы можете им соответствовать.
• Свяжитесь с администратором: Если вы уверены, что можете соответствовать требованиям и были бы счастливы жить в этом районе, свяжитесь с администратором, чтобы начать работу.

19 мест в США раздают землю бесплатно в 2020 году

Dime Will Tell может получить компенсацию, если вы перейдете по ссылке на этой странице.

Еще в 1862 году был принят Закон о усадьбах, чтобы предоставить поселенцам землю для строительства дома и ведения фермы. Однако это больше не действует, и, таким образом, получение бесплатной земли федерального правительства для приусадебного хозяйства в 2020 году больше не является вариантом.

Итак, какие у вас есть варианты? Можете ли вы по-прежнему иметь приусадебный участок в США? Есть ли вообще в США бесплатная земля?

Да, и есть довольно много вариантов, чтобы получить землю бесплатно в США.Многие сельские штаты и округа предлагают бесплатную землю для привлечения экономической активности и бизнеса. Этот список состоит из программ, доступных в настоящее время в разных штатах и ​​округах, а также некоторых других направлений, которые следует учитывать. Фактически, лучших были сохранены для последних , поскольку они не связаны с какой-либо сущностью и могут привести к большему количеству собственности без ограничений.

Маркетт, Канзас

Необычайно маленький городок в самом сердце Америки — так описывает себя город Маркетт, штат Канзас.Это небольшой городок, который предлагает бесплатные участки для дома тем, кто желает построить на них дом.

Они требуют, чтобы вы начали строительство в течение 120 дней с момента получения земли и в течение 12 месяцев, чтобы закончить строительство дома площадью не менее 1000 кв. Футов, отвечающего стандартам жилого дизайна.

Город Маркетт четко разъясняет, как подать заявку и каковы требования для получения приусадебной земли бесплатно на своем веб-сайте, посвященном программе.

Линкольн, Канзас

Программа бесплатного жилищного строительства в Линкольне, штат Канзас, предлагает землю для строительства в черте города, рядом с бейсбольным полем и парком.Вместе с тем, он находится недалеко от поля для гольфа, а за 45 минут вы доедете до крупных торговых центров.

У них 3500 жителей и 720 квадратных миль, буйволы и сельскохозяйственные животные, и никаких серьезных преступлений.

Вы можете узнать больше о программе на сайте их города.

Манкато, Канзас

Город Манкато, штат Канзас, с населением 900 человек, предлагает бесплатные участки для строительства дома, чтобы воссоединиться с атмосферой маленького городка.

Участки находятся недалеко от таких мест, как больница, школа, ресторан и торговый центр.Они требуют, чтобы вы построили дом площадью не менее 1200 кв. Футов и начали строительство в течение 6 месяцев после приобретения участка.

Чтобы узнать больше о бесплатных лотах, посетите их сайт здесь.

Осборн, Канзас

Город Осборн уникален тем, что предлагает бесплатную землю как для жилых, так и для коммерческих целей. Кроме того, они также предлагают ссуды под низкие проценты и специальные бизнес-стимулы — все в попытке повысить экономическую активность.

Следует учитывать, что они требуют залога в размере 500 долларов, который будет возвращен вместе с конкурентами в вашем доме.

Узнайте больше об их бесплатной земле для дома и бизнеса на их веб-сайте здесь.

Плейнвилл, Канзас

Город Плейнвилль, штат Канзас (расположенный в округе Рукс) с населением 2 000 человек, предлагает бесплатно участки земли шириной 155 футов и глубиной 93 фута для развития своего сообщества.

Несмотря на то, что существует несколько требований, вы должны принять во внимание, что вам нужно будет встретиться с местным советом при подаче заявления (или вскоре после этого) для утверждения ваших планов.

Узнайте больше об их требованиях на сайте Rooks Country.

Кертис, Небраска

Построить дом на одну семью, отвечающий их требованиям, в указанные сроки и получить бесплатную землю в Кертисе, Небраска. У них есть несколько участков разных размеров, все на дорогах с твердым покрытием.

Узнайте больше о программе бесплатного земельного участка в Кертисе, штат Невада.

Беатрис, Небраска

Беатрис, Небраска, приняла собственный закон о хомстединге, названный Законом о хомстеде от 2010 г. .Это замена уже не действующего государственного закона под названием «Закон о хомстедах» 1862 года.

Акт обмена на бесплатную землю при постройке дома на участке. Они требуют, чтобы вы построили дом в течение 12 месяцев и начали в течение 6 месяцев.

Чтобы узнать больше и увидеть, что есть в наличии, посетите веб-сайт Beatrice, NE здесь.

Loup City, Небраска

Этот город предлагает две разные программы, обе из которых приводят к бесплатной собственности: Workforce Homes и Market Rate Homes .

Программа Workforce Homes предлагает бесплатные участки под жилую застройку для тех, кто имеет достаточный доход и уровень активов. Кроме того, им также может быть предложена помощь в виде авансового платежа в размере до 20 000 долларов.

Для домов по рыночной ставке они предоставляются в порядке очереди, что требует внесения залога в размере 1000 долларов США, который возвращается после завершения строительства.

Чтобы узнать больше о любой программе, щелкните здесь, чтобы посетить их веб-сайт.

Элвуд, Небраска

Элвуд, Небраска — небольшая деревня, предлагающая бесплатные участки земли для строительства.

По крайней мере, шесть домов уже построены на площади примерно 110 футов на 150 участков, осталось девять. Им требуется минимальный размер дома 1400 кв. Футов с гаражом на две машины.

Щелкните здесь, чтобы посетить веб-сайт деревень и узнать, как подать заявку.

Марн, Айова

В небольшом городке Марна, штат Айова, есть много бесплатных участков размером 80 на 120 футов, которые должны быть построены в течение 18 месяцев с момента приобретения участка и иметь размер не менее 1200 кв. Футов.

Они не разрешают размещать какой-либо домашний скот или сельскохозяйственных животных на территории. Разрешены только домашние животные, такие как собаки и кошки.

Вы можете узнать больше и скачать их приложение на их веб-сайте здесь.

Манилла, Айова

Манилла, штат Айова , известна своей невысокой стоимостью жизни . Добавьте сюда бесплатную землю для строительства, и вы сможете обойтись минимальными деньгами.

Их веб-сайт не очень подробно описывает эту программу, но вы можете найти контактную информацию городских властей на их веб-сайте, чтобы вести вас в правильном направлении.

Андерсон, Аляска

Если вы хотите тишины и покоя в отдаленном месте с населением менее 300 человек, Андерсон, Аляска, для вас. Без продуктовых магазинов, заправочных станций и даже уличных фонарей; вы можете сказать, что это удаленно.

Тем не менее, они и по сей день являются большими поклонниками приусадебного хозяйства, и вы можете получить бесплатную приусадебную землю, подав заявку и внести залог в размере 500 долларов, который возвращается после завершения строительства.

Примечание: Андерсон, Аляска, больше не предоставляет никаких бесплатных земель.Тем не менее, это прекрасное место для жизни!

Нью-Ричленд, Миннесота

В этом маленьком городке есть множество развлечений, включая поле для гольфа, большое озеро, велосипедную дорожку и многое другое.

Раздают жилые участки размером 86 на 133 фута, которые должны быть построены в течение 12 месяцев.

Узнайте больше и подайте заявку на их веб-сайте здесь.

Клермонт, Миннесота

Клермонт открыто, что они позаимствовали идею у Нью-Ричленда, и теперь они также предлагают много земли бесплатно (если вы соответствуете требованиям).Вам нужен валовой доход менее 84 200 долларов для семьи из двух (или менее) или 96 830 долларов для семьи из трех человек, чтобы получить бесплатную землю для программы приусадебного хозяйства.

Узнайте больше обо всех деталях и процессе здесь.

Флаглер, Колорадо

В 110 милях к востоку от Денвера находится город Флаглер, штат Колорадо, который бесплатно выделил 480 акров земли для размещения предприятий. Количество земли, которую вы можете получить по программе Flagler, Колорадо, будет зависеть от количества рабочих мест, которые бизнес создаст в этом небольшом городке с населением примерно 650 человек.Это прекрасная возможность задешево открыть домашний бизнес.

Узнайте больше об их программе бесплатной коммерческой земли здесь.

Маскегон, Мичиган

Большой город Маскегон, штат Мичиган, предлагает бесплатные промышленные парки для предприятий, которые работают в «зонах возрождения Мичигана». Они открыты для предоставления налоговых льгот, снижения тарифов на воду и электричество, а также других льгот.

В Интернете не так много информации, но эта статья должна направить вас в правильном направлении.

Буффало, Нью-Йорк

В рамках программы Urban Homestead в Буффало, штат Нью-Йорк, они предлагают земли за 1 долларов. Программа предлагает множество вариантов земельных участков, на некоторых из которых уже построены дома (которые необходимо будет привести в соответствие с кодом).

Есть довольно много требований, с которыми вы можете ознакомиться на их веб-сайте здесь.

Национальный парк Кайахога, Огайо

Хотя технически вы не получаете бесплатную землю для ограждения от национального парка Кайахога в Огайо, стоит упомянуть о том, что вы получаете.

За 500–1000 долларов в месяц вы получите недвижимость в 9–12 соток и дом. Программа была разработана, чтобы дать фермерам дешевую землю для работы.

Если это интересно (, хотя это не бесплатно, ), посетите эту статью, чтобы узнать больше. Кроме того, вот документ со связанной информацией.

Юкон, Канада

Хорошо, это не в Соединенных Штатах, но это соседняя страна с большой программой по раздаче земли для сельскохозяйственных целей.Однако вам нужно будет стать резидентом Канады и, как и в Юконе, в течение 1 года, прежде чем вы сможете выкупить землю.

Хотя у него высокий барьер для входа, это вариант . Узнай больше об этом здесь.

Смотритель на ферме

Помощь на других фермах может привести к получению бесплатного жилья как на длительный, так и на краткосрочный период. С WWOOF USA вы можете быть связаны с фермами по всей территории Соединенных Штатов, которые ищут помощь на своей ферме в обмен на предметы первой необходимости, включая бесплатную аренду! Это бесплатная земля для вас? Нет.Но это может быть вариант, чтобы узнать больше о сельском хозяйстве, познакомиться с замечательными людьми и получить бесплатное место для проживания, пока вы пытаетесь воспользоваться другими вариантами из этого списка.

Гранты

USDA имеет множество программ по доступным займам и грантам для сельскохозяйственных целей. Всегда появляются новые, поэтому периодически проверяйте веб-сайт Министерства сельского хозяйства США на предмет новых возможностей, которые могут привести к получению вами бесплатной земли для ведения сельского хозяйства.

Взлом земли

И… лучшее напоследок.

Land hacking — это продолжение моего любимого способа получить вещи дешево (или бесплатно). Купите лишнюю землю (в данном случае землю), оставьте часть себе и продайте лишнюю землю по вашей первоначальной стоимости, сделав ее бесплатной для вас.

Как это работает:

1. Найти и купить крупную недооцененную недвижимость
2. Сдайте в аренду часть земли, пока вы ждете, пока недвижимость подорожает. А пока вы можете построить участок земли, на котором будете жить.
3. Как только он будет оценен в достаточной мере, продайте собственность, которую вы сдавали в аренду, чтобы покрыть ваши расходы на покупку всей собственности.
4. Получите бесплатную землю.

Легче сказать, чем сделать, и это потребует некоторой работы — больше, чем любой другой вариант в этом списке. Но это, вероятно, лучший способ получить бесплатную землю из этого списка в большом количестве в выбранном вами месте , а не просто небольшой участок в нежелательном месте.

Вам необходимо научиться определять недооцененную землю, сдавать в аренду сельхозугодья и многое другое.Все это можно узнать, выполнив поиск в Интернете, и я бы не стал упускать эту возможность просто из-за сложности. Проведя небольшое исследование, я нашел этот пост, в котором описывается процесс, похожий на взлом земли.

Штаты без свободной земли

В настоящее время во многих штатах нет программ бесплатного использования земли (для приусадебных или коммерческих целей). Однако это не значит, что взлом земли не будет работать в этих штатах — потому что это абсолютно возможно! Однако, если вам интересно, в каких штатах в настоящее время нет программ бесплатной земли, вот они:

• Алабама
• Аризона
• Арканзас
• Калифорния
• Коннектикут
• Делавэр
• Флорида
• Грузия
• Гавайи
• Айдахо
• Иллинойс
• Индиана
• Кентукки
• Луизиана
• Мэн
• Мэриленд
• Массачусетс
• Миссисипи
• Миссури
• Монтана
• Невада
• Нью-Гэмпшир
• Нью-Джерси
• Нью-Мексико
• Северная Каролина
• Оклахома
• Орегон
• Пенсильвания
• Род-Айленд
• Южная Каролина
• Южная Дакота
• Теннесси
• Техас
• Юта
• Вермонт
• Вирджиния
• Штат Вашингтон
• Западная Вирджиния
• Висконсин
• Вайоминг
• Округ Колумбия (округ Колумбия)

* Если мы пропустили штат, город или город, в котором действительно действует программа приусадебного хозяйства / бесплатной земли; поделитесь пожалуйста и он будет добавлен!

Руководство по поиску свободной земли для усадьбы

Да, мы знаем, что это звучит безумно, но вы можете получить бесплатную землю для постройки усадьбы!

И мы покажем вам, как именно это делать.

Это не означает, что вам не понадобятся какие-либо средства, чтобы заставить его работать, но как только вы пройдете через процесс, у вас будет как минимум столько же (если не больше) денег, чем вы изначально!

Самый простой способ получить бесплатную землю

В Соединенных Штатах есть определенные районы, которые предлагают пакет усадьбы, где вы заполняете заявку, и если им нравится то, что они видят, вы получаете бесплатную землю!

Хотя, конечно, стоит отметить, что вы обязаны развивать эту землю — вы не можете просто получить землю и сохранить ее, ничего не делая с ней.

Прежде чем вы начнете, мы рекомендуем прочитать наше руководство по хомстедингу, проверить несколько блогов по хомстедингу и выяснить, какие состояния для хомстединга лучше всего.

Тогда вы можете подавать заявку на получение земли. Вот несколько мест, которые вы, возможно, захотите попробовать, но учтите, что это не исчерпывающий список — вы можете спросить на форумах Hometeader за дополнительными советами.

1. Линкольн, Канзас
   
2. Нью-Ричленд, Миннесота
   
3. Манкато, Канзас
   
4. Плейнвилл, Канзас
   
5. Кертис, Небраска
   
6. Элвуд, Небраска
   
7. Лауп-Сити, Небраска

Более сложный способ освободить землю под приусадебный участок

Это не так просто, как заполнить форму заявки и получить землю, но это не так уж и сложно, и вы можете использовать этот процесс где угодно, вам не нужно находиться в штате или районе, где раздаются бесплатные подарки.

Кенни и Фрэн Браун поделились этим процессом с «Новостями Земли».

Принцип работы состоит в том, чтобы определить пакет земли приличного размера, включающий «первоклассные сельскохозяйственные угодья» и «бесполезные» земли, которые могут включать в себя земли, которые труднее обрабатывать (поэтому большой бизнес этого не хочет), хозяйственные постройки и т. лесной массив и др.

Worthless = Бесплатно!

Эта «бесполезная» земля? Это твоя свободная земля. Идеально подходит для приусадебного хозяйства.

Вы по-прежнему сможете выращивать пищу и фураж для большего количества, но это бесполезно для фермы, потому что на ней нелегко выращивать большие количества.

Итак, вы покупаете землю (да, для этого вам понадобятся деньги — хотя вы можете использовать первоначальный взнос и план выплат, чтобы распределить стоимость).

Затем вы сдаете «лучшую сельхозугодию» в аренду другому фермеру.

Если вы структурируете это право, арендная плата за несколько лет покроет ежемесячные платежи по вашему плану.

Свободная земля или даже лучше!

И если фермер сочтет «первоклассные сельскохозяйственные угодья» ценными, по истечении срока аренды он почти наверняка предложит выкупить землю у вас, а к тому времени?

Это будет стоить больше, чем вы положили в качестве первоначального взноса, на самом деле, это может стоить намного больше, чем первоначальный взнос.

Это означает, что вы получаете «бесполезную» землю (и, возможно, любые здания или удобства на ней) бесплатно, и есть даже возможность получить прибыль от сделки!

Последние мысли о руководстве по поиску свободной земли для приусадебного хозяйства

Да, как бы безумно это ни звучало, но найти бесплатную землю для усадьбы несложно.

На самом деле, если у вас есть немного денег для инвестирования, вы можете даже получить деньги, чтобы забрать землю!

Итак, если вы думали о том, чтобы заняться хомстедингом, сейчас самое лучшее время для этого, чем сейчас!

* Партнерское раскрытие: мы можем получить компенсацию, если вы совершите покупку по партнерским ссылкам на этом сайте.Как партнер Amazon, мы зарабатываем на соответствующих покупках.

Свободная Земля в Монтане

В 1867 году госсекретарь США Уильям Х. Сьюард подписал с Россией соглашение, по которому Соединенные Штаты приобрели у них территорию Аляски. Почти сразу этот акт получил широкое признание как «Безумие Сьюарда» в свете огромных пустошей, которыми была Аляска…и что США выплатили огромную сумму в 7,2 миллиона долларов.

Но подождите, если вы разделите покупную цену в 7,2 миллиона долларов и разделите ее на количество купленных акров, вся покупка составит менее 2 центов за акр. Довольно хорошо для тех дней и особенно хорошо сейчас, когда стоимость недвижимости резко выросла. Где еще можно заключить такую ​​сделку?

Что ж, теперь есть места, где вы можете даже лучше. Вы можете получить землю на Аляске… и в других 49 штатах, все бесплатно.Да, небольшая компания под названием American Acres, Inc нашла уникальный способ обеспечить американскую мечту о бесплатном владении землей. Ну хоть подтверждение той мечты. Допустим, вы хотите владеть землей. А как насчет того, чтобы начать с участка в один квадратный дюйм? Да, посылка КВАДРАТНАЯ ДЮЙМ! Земля доступна через их веб-сайт.

Эти «мини-усадьбы», которые, конечно, доступны для каждого штата, не могут быть застроены, жить или уйти на пенсию; Владельцы не могут вносить какие-либо улучшения или развивать участки.Владельцы не должны занимать посылки и должны предоставить право входа и выхода для своих посылок. Но они полностью свободны от дополнительной ответственности и обязательств. И удовольствие хвастаться владением землей в Соединенных Штатах, мягко говоря, бесценно! «И о, какой замечательный подарок это делает!

Хотя использование земли может быть ограничено, ответственность (как можно было бы надеяться) одинаково минимальны. Никаких налогов… никогда! Владельцам не нужно косить лужайку, выносить мусор, выбрасывать нежелательную почту, участвовать в заседаниях местного жюри или терпеть любые другие повседневные невзгоды, связанные с землевладельцем.

Итак, спросили: «Какова цель владения одним квадратным дюймом земли … где угодно?» «Что я могу сделать с таким крошечным кусочком земли?» Что ж, если у вас нет чувства юмора … или воображения, тогда эти персонализированные подарки … законные, да законные, Действия с каждым государством просто не для вас. Они станут прекрасным подарком тому, у кого есть все. Это самый замечательный уникальный подарок для человека, который мечтает жить, скажем, в Калифорнии … или на Гавайях, или да, на Аляске … или где-нибудь еще, где он сейчас не живет.

Он отлично подходит для всех случаев дарения подарков, включая День матери, День отца, выпускные, дни рождения, Рождество и т. Д. На самом деле вы можете захотеть получить Документ в США — один Документ, который дает вам право владения одним квадратным дюймом земли сразу во всех 50 штатах (за этот документ 50 штатов взимается плата). Проверьте это на их веб-сайте.

Кстати, знаете ли вы, что население Аляски в 2000 году составляло 626 932 человека, его столица — Джуно, расположенный в юго-восточном регионе Аляски, с населением 30 684 человек, его прозвище «Последний рубеж» — это рыба штата. Гигантский королевский лосось, который весит до 100 фунтов, девиз штата — «Север в будущее», дерево штата — ситкинская ель, а Аляска вошла в состав Союза совсем недавно, 3 января 1959 года.

Что действительно странно, так это то, что в 1862 году Конгресс принял революционный Закон о Хомстеде, который отправил тысячи американцев на запад в поисках свободной земли. Уловка; вы должны были жить на земле, на которую претендовали.

И что в 1977 году Закон о приусадебных участках предусматривал «бесплатную землю» с положениями, аналогичными положениям федерального закона о приусадебных участках; вам пришлось жить на своей земле.

Также в 1984 году была начата программа Homestead; вид на жительство на Аляске в течение одного года до подачи заявки, а также необходимость жить на земле и «работать на ней».»

Затем, 18 марта 2007 года, город Андерсон, штат Алабама, предложил бесплатную землю на Аляске, чтобы увеличить население города; приз: 26 участков площадью 1,3 акра. Конечно, вы должны были жить на это .

Теперь это последнее предложение: «Есть бесплатная земля на Аляске» от американских акров, для тех, кто регистрируется в Интернете. Загвоздка: вы не можете жить на Земля. Почему? Каждый лот размером всего 1 квадратный дюйм.

Итак, похоже, что American Acres, Inc. нашла этот уникальный способ обеспечить американскую мечту о владении землей почти каждому, раздав «мини-поместья» на Аляске и, фактически, всем остальным 49 штатам в США тоже. Земля становится доступной через их веб-сайт по адресу, и право собственности будет немедленно подтверждено через онлайн-процесс и дополнительный документ по электронной почте.

Как и в любом другом бизнесе, отморозки и другие злонамеренные люди обязательно злоупотребят любым аспектом, которым они могут воспользоваться.То же самое и с покупкой земли. Все больше и больше людей становятся жертвами мошеннических схем относительно покупки или продажи земель, и все больше и больше компаний разрабатывают схемы маркетинга земли, чтобы лишить людей сотен и тысяч их с трудом заработанных долларов. Очевидно, вы не захотите попасть в эту ужасную статистику. Вам нужно знать, как отличить подлинные транзакции от мошеннических, когда дело доходит до поиска земли для продажи или покупки земли.

К настоящему времени все должны знать, насколько разумно вкладывать деньги в выставленную на продажу землю.За последнее десятилетие инвестиции в землю показали фантастические результаты для всех, кто вложил деньги в перспективную землю для продажи. Это из-за простого закона спроса и предложения. Население мира увеличивается, но земля далеко не расширяется, как сейчас. Так что, если у вас есть возможность купить землю и возможность развивать ее для жилого или коммерческого использования, вы можете получить ее уже сейчас, и вы никогда не пожалеете о том, что сделали это.

Обратите внимание, что при входе в бизнес по поиску земли для продажи и, в конечном итоге, к ее повторному развитию, готовой к продаже, стоимость земли для продажи всегда будет отражать ее конечное использование для покупателя, будь то для коммерческие или жилые.Но это еще не все. Хозяйственное использование земли будет составлять большой процент от конечной продажной стоимости земли. Конечно, все разрешения и сборы за разработку тоже должны быть приняты во внимание. В этом процессе нужно быть очень осторожным. Многие ложные агенты будут пытаться склонить вас к покупке земли, которая либо не выставлена ​​на продажу по закону, либо будет бесполезной даже после того, как она будет застроена. Постарайтесь убедиться, что вы связываетесь или совершаете сделки только с надежными агентами, которым вы можете доверять.

Чтобы избежать мошенничества с покупкой земли, вы также можете подписать опционное соглашение со своим застройщиком. Здесь вы, как землевладелец, даете девелоперу право купить землю в течение определенного периода времени, давая вам сумму капитала вне зависимости от того, успешно ли застройщик застроил землю или нет. Со стороны застройщика они не будут чувствовать себя обязанными вкладывать весь свой капитал в разработку земли только для того, чтобы ответить на давление времени.

Crown Land — ваша самая надежная компания, когда речь идет о покупке земли, поскольку они занимаются этим бизнесом уже много лет.Crown Land, сумевшая заработать хорошую репутацию, знает все тонкости своего дела. Crown Land знает, как вам следует начать реализацию своих планов инвестирования в землю, чтобы вы в конечном итоге зарабатывали и увеличивали свою прибыль. Crown Land знает, чего следует избегать и чего следует придерживаться, когда дело доходит до покупки подходящей земли или ее развития. С Crown Land вы гарантированно получите беспроблемную программу инвестирования в землю.

Curtis Ne, Incentive Program

СЕМЕЙНЫЕ СТИМУЛЫ

Денежный стимул до 1000 долларов для семей с детьми:
Этот стимул предназначен для семей, переезжающих в Кертис из другого школьного округа с детьми 18 лет и младше.Если ваш ребенок школьного возраста, он должен быть зачислен в государственные школы Medicine Valley, чтобы получить деньги. Семьи с одним ребенком получат 500 долларов, двое детей получат 750 долларов, а трое или более детей получат 1000 долларов.

Если вы переедете в Кертис с намерением купить или построить дом в течение года после переезда сюда, вы будете иметь право на программу поощрения студентов и получите свои деньги после того, как ваш дом будет куплен или построен.

Заявление необходимо будет заполнить во время покупки или строительства дома.Если вы планируете сначала сдавать в аренду с намерением купить или построить в течение года, вам нужно будет заполнить заявление об этом.

Поощрение коммерческой недвижимости

MVEDC хочет, чтобы в нашем сообществе процветали новые предприятия. Вот лишь часть того, что мы можем предложить тем, кто хочет начать свой бизнес или оказание услуг в нашем регионе. Перейдите на вкладку «Free Land», чтобы увидеть доступные в настоящее время сайты.

• Свободные земельные участки под коммерческие / промышленные объекты.

• Имеются очень щедрые средства для открытия бизнеса.

• Финансирование увеличения налогов через прогрессивный городской совет.

• Обширный, недорогой качественный кадровый резерв в этом районе.

БЕСПЛАТНЫЕ ЛОТЫ В CURTIS

Постройте дом на одну семью в Кертисе (отвечающий определенным требованиям) в течение определенного периода времени и получите участок бесплатно. Кертис — прекрасное место, чтобы уйти на пенсию или создать семью.Все участки расположены на асфальтированных бетонных улицах со всеми коммуникациями. Условия и положения подлежат утверждению Объединенной телефонной компанией. Для получения информации заполните форму ниже под названием «Запрос информации о бесплатном участке для одной семьи».

Земля свободной промышленности и торговли

Постройте промышленное или коммерческое здание на одном из многих участков, имеющихся в Кертисе и его окрестностях. Два сфотографированных коммерческих участка расположены в городе на Центре-авеню. Участок, расположенный на Hw 18 и 23, имеет большой потенциал для того, чтобы стать очень успешным, поскольку он находится на перекрестке деловых кругов в Frontier County.Метро или другой ресторан могут стать наиболее успешными. Два сфотографированных промышленных участка расположены на восточной стороне Кертиса и имеют доступ как к аэропорту, так и к шоссе. Ссылаясь на карту ниже, лот 320039633 занимает территорию в 6 акров на северной стороне Кертиса. Лот 3200336111 расположен в городе 3,6 сотки.

За информацией обращайтесь к администратору города Эндрю Ли, 308-367-4122, или по электронной почте:.

Бесплатные жилые участки

Бизнес-ресурсы

Что такое бесплатная собственность и где ее найти?

Нет ничего бесплатного, по крайней мере, так говорится.Когда дело доходит до недвижимости, некоторые вещи могут быть бесплатными или экономичными. Такие стратегии, как пустая земля в небольшом городке, взлом домов, использование денег других людей и финансирование со стороны продавца — все это способы, с помощью которых инвесторы в недвижимость могут получить бесплатную собственность для добавления в свои портфели.

Вот обзор того, что такое бесплатная недвижимость, плюсы и минусы каждого типа приобретения, не требующего больших затрат, а также то, должны ли инвесторы в недвижимость пытаться участвовать в этом процессе.

Свободная свободная земля

В надежде повысить население малых городов, где экономическая деятельность ограничена, многие штаты и муниципалитеты предлагают землю бесплатно.Эта политика направлена ​​на привлечение новичков в область, чтобы помочь стимулировать местную экономику. Изучите политику вашего штата в отношении приусадебного хозяйства или бесплатного использования земли, и вы сможете обнаружить некоторые уникальные возможности для приобретения новых активов.

Вот несколько текущих примеров политики предоставления бесплатных земель на государственном и муниципальном уровнях.

Манкато, Канзас

Город Манкато предлагает 26 бесплатных участков для строительства новых домов.

Lincoln, Kansas

Город Линкольн предлагает более 20 новых земельных участков бесплатно для приезжих в город.Кроме того, все эти лоты имеют право на 10-летнюю программу скидок по налогу на имущество.

Curtis, Nebraska

Согласно веб-сайту города, новоприбывшие могут «построить дом на одну семью в Curtis (отвечающий определенным требованиям) в течение определенного периода времени и получить участок бесплатно».

Клермонт, Миннесота

Городок определил 12 участков под застройку, которые он готов бесплатно предоставить заявителям, желающим переехать в этот район. На веб-сайте программы отмечается: «Лоты доступны бесплатно или для покупки, в зависимости от уровня дохода заявителя.Независимо от этой программы, покупная цена участка под жилье составляет 28 637 долларов «.

Флаглер, Колорадо

Программа бесплатного земельного участка в этом городе также включает предприятия, желающие открыть магазин в городе. На городском веб-сайте отмечается:» Сумма площади предлагаемой земли будет определяться количеством рабочих мест, которые будут задействованы в бизнесе «.

Балтимор, Мэриленд

Программа Buying Into Baltimore предлагает приемлемые ссуды для подходящих соискателей, желающих переехать в этот город. Это будет стоить вам 1000 долларов, поэтому не технически бесплатно, но все же достаточно дешево для получения жилья.

Сент-Луис, Миссури

Комиссия по статуту штата утвердила годичный пилотный проект под названием «Программа долларового дома» по продаже односемейной жилой недвижимости, принадлежащей городу Сент-Луис, за 1 доллар.

И этот список можно продолжить. Узнайте в местных муниципалитетах и ​​на веб-сайте вашего штата о любых жилищных инициативах, включающих бесплатную собственность или льготы для покупателей.

Взлом домов

Еще один отличный способ жить бесплатно и получать бесплатную собственность — это взлом домов.Идея состоит в том, чтобы купить небольшую многоквартирную недвижимость, такую ​​как дуплекс, триплекс или четыреплекс, для проживания и сдачи в аренду свободных квартир. Хотя вам потребуется первоначальный взнос, вы можете затем жить в одной из квартир и сдавать оставшиеся в аренду арендаторам.

Это позволяет вам получать доход от аренды вашего основного места жительства, и в большинстве сценариев взлома жилья вы можете жить практически бесплатно. Рассмотрим триплекс, который вы покупаете в качестве основного места жительства с первоначальным взносом 5%:

• Предположим, что цена покупки составляет 200 000 долларов США с процентной ставкой по ипотеке 4%.
• Первоначальный взнос: 10 000 долларов США.
• Расходы: налоги, коммунальные услуги и страхование составляют до 500 долларов в месяц.
• Выплата по ипотеке составляет примерно 900 долларов.
• Полная стоимость для вас: 1400 долларов в месяц.

Тем не менее, если бы вы сдавали в аренду две другие единицы, вам нужно было бы получать только 700 долларов в месяц за единицу, чтобы покрыть ваши текущие расходы. Если вам нужно больше, то это просто подливка!

OPM

Один из лучших способов получить имущество бесплатно — это использовать чужие деньги (OPM).Часто называемый синдицированием недвижимости, это процесс объединения инвестиционной сделки и получения от частных инвесторов денег для совершения этой покупки.

Рассмотрим следующий пример:

• Вы нашли небольшой 8-квартирный многоквартирный дом, который требует значительных ремонтных работ.
• Стоимость многоквартирного дома ниже рыночной из-за задержек с ремонтом.
• Вы оцениваете затраты на ремонт около 100 000 долларов, и продавец готов продать недвижимость за 500 000 долларов.
• Вам потребуется 25% первоначальный взнос, 100 000 долларов США на восстановление и 5% буфер на случай перерасхода средств, что в сумме составляет 250 000 долларов США.
• Вы нашли двух инвесторов, каждый из которых готов вложить 125 000 долларов.
• Они будут пассивными инвесторами, и вы будете контролировать все, от приобретения до ремонта и текущего управления недвижимостью.
• Вы и два инвестора получаете по 33% акций в проекте.

Если у вас есть права собственности и доступ к частному капиталу, эти сценарии могут быть беспроигрышными как для активных, так и для пассивных инвесторов.

Это включает в себя поиск источника сделки, проведение тщательного финансового анализа и упаковку всего этого в маркетинговый проспект для ознакомления инвесторами. Основываясь на вашей презентации сделки, инвесторы предоставят вам средства для совершения этой покупки в обмен на долю в этой собственности или связанный с ней долг.

Помните, что все ожидания по управлению недвижимостью лежат на вас, как на активном инвесторе и партнере. Это включает, помимо прочего, поиск арендатора и проверку арендатора, выполнение любого запроса на техническое обслуживание, наблюдение за любым выселением, сдачей в аренду, сбор арендной платы, уплату налогов на недвижимость и т. Д.

Финансирование продавца

Финансирование продавца — отличный способ минимизировать или исключить первоначальные затраты инвестора на приобретение недвижимости. Обычно это происходит в двух разных сценариях. Первый — это когда продавец отчаянно пытается ликвидировать недвижимость и готов взять на себя часть долга, чтобы покупатель мог получить более высокое соотношение кредита к стоимости (LTV) и, следовательно, заплатить меньше денег вперед. Этот сценарий делает его более привлекательным для инвесторов, поскольку им приходится вкладывать очень мало денег или вообще не вкладывать деньги в покупку недвижимости.

Второй сценарий — это когда владелец собственности заинтересован в продаже, но также хочет получить некоторый долгосрочный периодический доход в виде погашения ссуды. Например, инвестор получает ссуду на 75% LTV, а продавец финансирует остальные 25% в качестве второй ипотеки. В этом сценарии очень важно, чтобы инвестор был уверен, что доход от собственности будет включать оба займа.

При финансировании продавца важно знать, что есть две ссуды, которые необходимо погасить. Несмотря на то, что этот метод все еще связан с долгами, он по сути позволяет инвесторам получить недвижимость без денег из собственного кармана.

Итог

Что такое бесплатная недвижимость? Бесплатная собственность может принимать форму свободных участков, предоставляемых муниципалитетами для поощрения внутренней миграции, или города, стремящегося облагородить определенные районы, предлагая бесплатную недвижимость или недвижимость со значительной скидкой.

Инвесторы также могут значительно сократить или полностью исключить затраты на приобретение и хранение собственности путем взлома дома, использования OPM или изучения финансирования со стороны продавца.