Как получить бесплатно участок земли от государства: Как получить земельный участок почти бесплатно. Четыре реальных способа :: Жилье :: РБК Недвижимость

Маркетт, штат Канзас, насчитывает 680 жителей. Он находится всего в 30 минутах езды от ближайшего Walmart и в 65 милях от Уичито.

Усадьба здесь сегодня означает получение участков площадью от 11 000 до 25 000 квадратных футов. Вы должны начать строительство в течение 180 дней после получения земли и завершить его в течение года.

Посетите веб-сайт Маркетт, штат Канзас, чтобы узнать больше о том, как получить бесплатную землю.

Манкато, штат Канзас, мало чем отличается от Маркетта. Его население лишь немного больше, чуть более 900 жителей. Участки находятся рядом с больницей, средней школой, мотелем, стейк-хаусом, торговым центром и в 45 минутах от ремонта автомобилей Walmart или повседневных низких цен. Это всего в 108 милях от Линкольна, Небраска.

Площадь участков составляет в среднем 18 000 квадратных футов, а площадь нового дома или модульной конструкции должна быть не менее 1200 квадратных футов, без учета гаража и подвала.Строительство должно начаться в течение шести месяцев с момента приобретения участка и завершиться в течение двух лет. Тебя ждут несколько фестивалей.

Узнайте, как получить бесплатную землю в Манкато, штат Канзас, на веб-сайте Торговой палаты.

Осборн, штат Канзас, с населением 1300 человек, находится в 75 минутах езды от ближайшего Walmart. Однако участки намного больше, в среднем 23 100 квадратных футов. Вы должны завершить строительство дома в течение года.Кроме того, это отличное место, если вы увлекаетесь активным отдыхом на природе.

Плейнвилл, штат Канзас, расположенный на севере центральной части штата Канзас, насчитывает чуть более 2000 жителей. Местные отрасли промышленности включают сельское хозяйство, нефтедобычу, изготовление прицепов для грузовиков, дизайн мебели и здравоохранение. Он расположен всего в семи милях к северу от регионального аэропорта округа Рукс и примерно в 150 милях к северо-западу от Уичито.

Свободная земля в Плейнвилле, штат Канзас, участки составляют примерно 93 фута в глубину и 155 футов в ширину.Все новое должно быть новой постройкой на полноценном фундаменте. Дома могут быть сборными или модульными, но не могут быть просторными одиночными передвижными домами. Новый владелец несет ответственность за подведение коммуникаций к дому.

Чтобы получить бесплатную землю, в Плейнвилле, штат Канзас, требуется внести депозит в размере 500 долларов в город, который затем будет возвращен во время закрытия. Округ Рукс возвращает 50% сэкономленных налогов на недвижимость за десять лет в рамках Плана восстановления района. Возврат налога на имущество может помочь вам зарабатывать деньги на земле в течение более десяти лет, находясь рядом с некоторыми крупными отраслями промышленности.Может, сдать комнату или дом?

Вашингтон, штат Канзас, представляет собой сельскую общину с населением около 1200 человек. Он предлагает не только один вид бесплатной земли, но также жилые, коммерческие и промышленные участки. Вы можете спросить о требованиях для использования открытого участка.

Узнайте больше о требованиях. Например, на жилом участке должен быть как минимум гараж на три спальни и гараж на две машины. Городской совет проведет собеседование с каждой семьей, которая хочет подать заявление.

Вашингтон, штат Канзас, находится всего в 71 милях от Линкольна и в 116 милях от Омахи,

Из-за высокого уровня безработицы Маскегон, штат Мичиган, начал предлагать предприятиям бесплатную землю для создания новых рабочих мест в промышленности. Они предлагают пять акров для 25 новых рабочих мест или 30 акров для 100 рабочих мест. На участках есть все коммуникации и доступ к глубоководному порту, железным дорогам, автомагистралям и аэропорту округа Маскегон.

Маскегон находится всего в 85 милях от Милуоки и всего в 117 милях от Чикаго, штат Иллинойс.

Покупка земли для усадьбы в Миннесоте может привести вас в Клермонт. Чтобы вы могли претендовать на один из его участков для одной семьи и жилой застройки, вы должны иметь определенный валовой доход. Например, домохозяйства из 3 или более человек должны иметь валовой доход не более 105 770 долларов США. Каждая семья может приобрести только один бесплатный лот за 1 000 долларов США.Обычно лоты стоят от 20 до 30 тысяч долларов.

Claremont находится всего в 62 милях от Сент-Пола и в 66 милях от Миннеаполиса.

Нью-Ричленд, Миннесота, предлагает бесплатную землю в северо-западной части города. Город расположен в 60 милях к западу от Рочестера и всего в 75 милях от района городов-побратимов.

У вас есть год, чтобы построить новый дом на участке размером 86 на 133 фута. По оценкам горожан, стоимость участка под застройку составляет примерно 25 000 долларов.Тем не менее, у них есть финансирование в виде увеличения налогов, чтобы снизить стоимость примерно до 14000 долларов США с выплатой в течение 15 лет.

Правила Беатрис, Небраска, немного более снисходительны. Они создали свою версию Закона о усадьбах и назвали ее Законом о усадьбах 2010 года. Они предлагают бесплатную землю при условии, что вы построите ее в течение двух лет и будете жить на ней. Беатрис раздает землю, принадлежащую городу, для увеличения налоговой базы и увеличения населения.

Беатрис, Небраска, расположена всего в 40 милях к югу от Линкольна и 81 милях от Омахи. Он окружен сельским хозяйством, и в нем проживает более 12 000 жителей.

Кертис, Небраска, ищет новых людей, чтобы жить в городе. Это необычный город с пятью разными озерами поблизости для охоты и рыбалки. В 2014 году водопроводная вода Curtis была признана лучшей по вкусу водой на Национальном сельском водном ралли в округе Колумбия.

Он предоставляет денежные льготы семьям и студентам, которые планируют переехать в город.Например, семья с тремя и более детьми получит поощрение в размере 1000 долларов.

Город предлагает участки для дома на одну семью бесплатно, если вы построите его в оговоренные сроки. На всех участках есть инженерные сети и асфальтированные бетонные улицы. Кертис также предлагает застройщикам бесплатную промышленную и коммерческую землю.

Элвуд, Небраска, предлагает бесплатную землю в рамках программы домовладения. Жилые участки 100 футов x 115 футов.Строительство должно начаться в течение 1 года и быть занято в течение 2 лет с даты покупки. Для лотов требуется депозит в размере 500 долларов США, который возвращается после завершения строительства дома.

В Элвуде проживает около 1000 жителей, он расположен на южной окраине Небраски. Это в 168 милях от Линкольна и в 211 милях от Омахи.

Луп-Сити, Небраска, — небольшой городок в центре штата Небраска, с населением около 1000 человек. Однако это не означает, что это место не процветает, потому что в нем есть плотина Шарман для отдыха, парк Дженнерс, поле для гольфа Loup City и многое другое.Он активно ищет людей, которые присоединятся к его сообществу, поэтому предлагает хуторов для начинающих.

Вы можете выбрать и зарезервировать желаемое место за возвращаемую 1000 долларов.

Что ты знаешь? Даже в городских условиях, таких как Буффало, штат Нью-Йорк, есть программа приусадебных участков. Его требования немного другие и подробные.

Например, заявитель должен жить в основном жилом доме, расположенном рядом с городским пустырем, и владеть им.Он должен предоставить подтверждение места жительства через данные банка и кредитной карты, водительские права и / или другие финансовые счета. Заявитель не должен иметь невыполненных обязательств и иметь доказательства своего текущего источника (источников) дохода. Он также не должен нарушать никаких кодексов собственности.

Если потенциальный владелец действительно получает бесплатную землю в Буффало, штат Нью-Йорк, он должен построить здание в течение первых двенадцати месяцев и занять его не менее 36 месяцев.

Ла-Вилла, штат Техас, имеет ограниченную программу, предлагающую бесплатную землю для новых домов. Жильцы должны соответствовать минимальным требованиям, включая предварительно утвержденное финансирование, приемлемый план этажа и площадь 1200 или более квадратных футов.

La Villa действовала уже в начале 2000-х годов. Однако его пришлось остановить из-за некоторых проблем с водопроводной и канализационной инфраструктурой. Город не мог справиться с населением. Четыре года ушло на улучшение инфраструктуры, чтобы подготовиться к приему жителей.

Ла-Вилла, штат Техас, находится всего в 109 милях от Корпус-Кристи и в 129 милях от Ларедо.

Если вы просмотрели наш список штатов и городов и не нашли ни одного интересующего вас места, возможно, это не конец вашей мечты. Правительство также предоставляет гранты, чтобы люди, нуждающиеся в помощи, могли построить дом.

Фонд жилищной промышленности предлагает субсидию на переезд в размере до 2500 долларов.Эти средства могут быть использованы для залоговых депозитов, арендной платы или коммунальных услуг для правомочных участников с низким доходом.

Также Министерство жилищного строительства и городского развития США предлагает помощь гражданам, вынужденным покинуть свои дома. Заявители могут получать субсидию на срок до 42 месяцев на сопоставимое жилье в вашем районе.

Законы о приусадебных участках позволяют домовладельцам в отдельных штатах декларировать ограниченную часть своей собственности как «приусадебные участки».«Он защищает владельца собственности от кредиторов в случае экономических трудностей или банкротства, таких как очередная Великая рецессия или Великая депрессия.

Законы о усадьбах перечислены в алфавитном порядке по штатам с помощью Findlaw.com. Вот список штатов, в которых можно усадьбу:

Исключение для усадеб в Арканзасе составляет максимум 2500 долларов на собственный капитал и до одного акра для городской собственности. Сельская собственность не может превышать 160 акров.

Агентства штата Аляска и федеральные агентства не предлагают бесплатную землю. Иногда Аляска может предлагать землю на продажу частным лицам.

Законы о приусадебных участках в Аризоне позволяют домовладельцам декларировать частичную часть своей собственности как приусадебные участки. Освобождение от налога на усадьбу в Аризоне защищает собственный капитал в доме стоимостью до 150 000 долларов.

Освобождение от налога на усадьбу в Калифорнии позволяет владельцам собственности заявить, что не менее 75 000 долларов будут защищены от банкротства или связанных с этим действий кредиторов.

Усадьба Флориды позволяет проживать в муниципалитете площадью до половины акра без ограничений по площади в квадратных футах. Защита усадьбы будет пропорциональна, если ваш участок превышает пол-акра.

Коренные жители Гавайев могут подать заявку на участие в программе приусадебных участков Hawaiian Home Lands. Кандидат должен быть не моложе 18 лет и быть коренным гавайцем. Посетите веб-сайт штата, чтобы узнать больше о требованиях к усадьбам на Гавайях.

в Айдахо позволяет владельцам назначать 50% или до 100 000 долларов своей собственности (включая всю землю, улучшения, дома, мобильные дома и т. Д.). Вы можете подать заявку на уплату налогов после того, как получите право на освобождение. Это значительно снизит ваши налоги на недвижимость.

Закон о приусадебных участках штата Иллинойс позволяет владельцам собственности требовать до 15 000 долларов США и 30 000 долларов США, если они находятся в совместной собственности.

Освобождение от уплаты налога на главную усадьбу позволяет постоянным жителям снизить стоимость вашего дома на сумму до 200 000 долларов.Вы должны владеть домом не менее двенадцати месяцев, прежде чем требовать освобождения от налога на усадьбу штата Мэн.

Усадьба Массачусетса обеспечивает ограниченную защиту стоимости вашего дома на сумму до 500 000 долларов от необеспеченных требований кредиторов.

Исключение для усадеб в штате Миссури позволяет получить до 15 000 долларов США на соответствующий дом, здание и землю.

Montana может помочь защитить дом на сумму до 250 000 долларов.

Усадьба в Неваде защищает капитал домовладельцев на сумму до 550 000 долларов от общих требований по кредиту. Типы требований включают банкротство, неоплаченные медицинские счета, задолженность по кредитной карте, личные ссуды, бизнес-ссуды, несчастные случаи и т. Д.

Освобождение усадьбы в Нью-Гэмпшире обеспечивает защиту в размере до 100 000 долларов в случае банкротства. Исключение может быть удвоено для супружеских пар.

Закон об освобождении от уплаты налогов на приусадебные участки штата Нью-Мексико допускает выплату до 30 000 долларов от стоимости собственности.

Северная Каролина освобождает от уплаты налога на вашу собственность на сумму не более 1000 долларов США. Закон не устанавливает лимит посевных площадей.

Освобождение усадьбы в Огайо позволяет уплатить налог на недвижимость на сумму до 25 000 долларов. Закон о приусадебных участках штата Огайо распространяет защиту на пожилых людей старше 65 лет, переживших супругов и инвалидов.

Освобождение приусадебных участков в Оклахоме позволяет использовать до 1 акра в городской местности или 160 акров в сельской местности для защиты фермеров.

Освобождение усадеб в штате Орегон позволяет получить до 40 000 долларов за недвижимость, будь то плавучий, мобильный или промышленный дом. Супружеским парам разрешено освобождение до 50 000 долларов. Законы о приусадебных участках в сельской местности защищают до 160 акров.

Закон Пенсильвании об освобождении от налогообложения приусадебных участков позволяет получить очень небольшую сумму в 400 долларов за любую собственность.

Усадьба Род-Айленда позволяет домовладельцам требовать имущество на сумму до 500 000 долларов в случае банкротства.

Освобождение приусадебных участков в Южной Каролине дает право на уплату налогов на недвижимость первых 50 000 долларов от справедливой рыночной стоимости основных домовладельцев.

Закон о приусадебных участках штата Южная Дакота освобождает от уплаты до 1 акра в городской местности и 160 акров в сельской местности.

Освобождение усадеб в штате Юта позволяет основному домовладельцу получать до 30 000 долларов на человека. Закон позволяет неосновному домовладельцу требовать до 5000 долларов.

Освобождение от налога на усадьбу штата Вермонт дает право собственности или дома на сумму до 125 000 долларов.

Закон штата Вашингтон об освобождении от налогообложения приусадебных участков позволяет получить до 125 000 долларов без учета максимальной площади.

Освобождение приусадебных участков в Западной Вирджинии ограничено 1000 долларов на личное имущество или 5000 долларов на недвижимость.

Усадьба в Висконсине позволяет использовать не менее четверти акра и не более 40 акров.Закон о приусадебных участках распространяется как на сельскую, так и на городскую собственность.

Освобождение приусадебных участков в Вайоминге ограничено суммой в 20 000 долларов на дом и вдвое больше для супружеских пар.

Недвижимость кажется недоступной для многих американцев, особенно для миллениалов, которым приходится платить долги по студенческим займам и кредитные карты.

Использование программы домашнего хозяйства в ближайшем к вам штате или округе также имеет свои недостатки.Вы можете оказаться в разлуке с семьей и друзьями. Это может означать отказ от удобств и услуг, к которым вы привыкли в городе или городской местности.

Но может быть разница между жизнью в убожестве, возможной бездомностью или не экономией денег? В такое время это, несомненно, помогает воспользоваться каждой представившейся возможностью. Поселение в штатах со свободной землей — отличный способ резко сократить расходы.

Переехать в маленький город будет намного дешевле, чем жить в большом городе.Будет легко найти места, где можно сделать дешевую стрижку. Вы сможете найти мясо со скидкой дешевле в местном продуктовом магазине. Будет доступен более дешевый абонемент в тренажерный зал. Ваша стоимость жизни станет более доступной.

Бесплатная земля не означает, что все будет передано вам. Вы должны построить свой собственный дом и заплатить за него в установленный срок. Некоторые города даже требуют, чтобы вы вносили свой вклад в бизнес-сообщество, создавая рабочие места.

Это беспроигрышный вариант для обеих сторон. Города бесплатно отдают землю, которой никто не пользовался.Вы приходите и превращаете это во что-то полезное. Город и община получают налоги на собственность, и дела у предприятий идут лучше, поскольку все больше жителей тратят деньги на еду и услуги.

Усадьба — это способ заработать на земле как для города, так и для землевладельца.

19 мест в США раздают землю бесплатно в 2021 году

Dime Will Tell может получить компенсацию, если вы перейдете по ссылке на этой странице.

Еще в 1862 году был принят Закон о усадьбах, согласно которому поселенцам была предоставлена ​​земля для строительства дома и ведения фермы.Однако это больше не действует, и, таким образом, получение бесплатной земли федерального правительства для приусадебного хозяйства в 2021 году больше не является вариантом.

Так какие у вас есть варианты? Можете ли вы по-прежнему усадить в США? Есть ли вообще в США бесплатная земля?

Да, и есть довольно много вариантов, чтобы получить землю бесплатно в США. Многие сельские штаты и округа предлагают бесплатную землю для привлечения экономической активности и бизнеса. Этот список состоит из программ, доступных в настоящее время в разных штатах и ​​округах, а также некоторых других направлений, которые следует учитывать.Фактически, лучших были сохранены для последних , поскольку они не связаны с какой-либо сущностью и могут привести к большему количеству собственности без ограничений.

Маркетт, Канзас

Необычайно маленький городок в самом сердце Америки — так описывает себя город Маркетт, штат Канзас. Это небольшой городок, который предлагает бесплатные участки для дома тем, кто желает построить на них дом.

Они требуют, чтобы вы начали строительство в течение 120 дней после получения земли и 12 месяцев, чтобы закончить как минимум 1000 кв.футов дома, отвечающего стандартам жилого дизайна.

Город Маркетт четко разъясняет, как подать заявку и каковы требования для получения приусадебной земли бесплатно на своем веб-сайте, посвященном программе.

Линкольн, Канзас

Программа бесплатного жилищного строительства в Линкольне, штат Канзас, предлагает землю для строительства в черте города, рядом с бейсбольным полем и парком. Кроме того, недалеко находится поле для гольфа, а за 45 минут вы доедете до крупных торговых центров.

У них 3500 жителей и 720 квадратных миль, буйволы и сельскохозяйственные животные, и никаких серьезных преступлений.

Вы можете узнать больше о программе на сайте их города.

Манкато, Канзас

Город Манкато, штат Канзас, с населением 900 человек, предлагает бесплатные участки для строительства дома, чтобы воссоединиться с атмосферой маленького городка.

Участки находятся недалеко от таких мест, как больница, школа, ресторан и торговый центр. Они требуют, чтобы вы построили дом площадью не менее 1200 кв.футов и начало строительства в течение 6 месяцев с момента приобретения участка.

Чтобы узнать больше о бесплатных лотах, посетите их сайт здесь.

Осборн, Канзас

Город Осборн уникален тем, что предлагает бесплатную землю как для жилых, так и для коммерческих целей. Кроме того, они также предлагают ссуды под низкие проценты и специальные бизнес-стимулы — все в попытке повысить экономическую активность.

Следует учитывать, что они требуют залога в размере 500 долларов, который будет возвращен вместе с конкурентами в вашем доме.

Узнайте больше об их бесплатной земле для дома и бизнеса на их веб-сайте здесь.

Плейнвилл, Канзас

Город Плейнвилл, штат Канзас (расположенный в округе Рукс) с населением 2 000 человек, бесплатно предлагает участки земли шириной 155 футов и глубиной 93 фута для развития своего сообщества.

Несмотря на то, что существует несколько требований, вы должны принять во внимание, что вам нужно будет встретиться с местным советом при подаче заявления (или вскоре после этого) для утверждения ваших планов.

Узнайте больше об их требованиях на сайте Rooks Country.

Кертис, Небраска

Постройте дом на одну семью, отвечающий их требованиям, в указанные сроки и получите бесплатную землю в Кертисе, Небраска. У них есть несколько участков разных размеров, все на дорогах с твердым покрытием.

Узнайте больше о программе бесплатного земельного участка в Кертисе, штат Невада.

Беатрис, Небраска, приняла собственный закон о хомстединге, названный Законом о хомстеде от 2010 г. .Это замена уже не действующего государственного закона под названием «Закон о хомстедах» 1862 года.

Акт обмена на бесплатную землю при постройке дома на участке. Они требуют, чтобы вы построили дом в течение 12 месяцев и начали в течение 6 месяцев.

Чтобы узнать больше и увидеть, что доступно, посетите веб-сайт Beatrice, NE здесь.

Этот город предлагает две разные программы, обе из которых приводят к бесплатной собственности: Workforce Homes и Market Rate Homes .

Программа Workforce Homes предлагает бесплатные участки под жилую застройку для тех, кто имеет достаточный доход и уровень активов. Кроме того, им также может быть предложена помощь в размере до 20 000 долларов США.

Для домов с рыночной ставкой они предоставляются в порядке очереди, что требует внесения залога в размере 1000 долларов США, который возвращается после завершения строительства.

Чтобы узнать больше о любой программе, щелкните здесь, чтобы посетить их веб-сайт.

Элвуд, Небраска — небольшая деревня, предлагающая бесплатные участки земли для строительства.

По крайней мере, шесть домов уже построены на площади примерно 110 футов на 150 участков, осталось девять. Им требуется минимальный размер дома 1400 кв. Футов с гаражом на две машины.

Щелкните здесь, чтобы посетить веб-сайт деревень и узнать, как подать заявку.

В небольшом городке Марна, штат Айова, есть много бесплатных участков размером 80 на 120 футов, которые должны быть построены в течение 18 месяцев с момента приобретения участка и иметь размер не менее 1200 кв. Футов.

Они не разрешают размещение на территории какого-либо домашнего скота или сельскохозяйственных животных. Разрешены только домашние животные, такие как собаки и кошки.

Манилла, штат Айова , известна своей невысокой стоимостью жизни . Добавьте сюда бесплатную землю для строительства, и вы сможете обойтись минимальными деньгами.

Их веб-сайт не очень описывает эту программу, но вы можете найти контактную информацию городских властей на их веб-сайте, чтобы вести вас в правильном направлении.

Если вы хотите тишины и покоя в отдаленном месте с населением менее 300 человек, Андерсон, Аляска, для вас. Без продуктовых магазинов, заправочных станций и даже уличных фонарей; вы можете сказать, что это удаленно.

Тем не менее, они и по сей день являются большими поклонниками приусадебного хозяйства, и вы можете получить бесплатную приусадебную землю, подав заявку и внести залог в размере 500 долларов, который возвращается после завершения строительства.

Примечание: Андерсон, Аляска, больше не предоставляет никаких бесплатных земель.Тем не менее, это прекрасное место для жизни!

В этом маленьком городке есть множество развлечений, включая поле для гольфа, большое озеро, велосипедную дорожку и многое другое.

Раздают жилые участки размером 86 на 133 фута, которые должны быть построены в течение 12 месяцев.

Узнайте больше и подайте заявку на их веб-сайте здесь.

Клермонт, Миннесота

Claremont открыто, что они получили идею от New Richland, и теперь они также предлагают много земли бесплатно (если вы соответствуете требованиям).Вам нужен валовой доход менее 84 200 долларов для семьи из двух (или менее) или 96 830 долларов для семьи из трех человек, чтобы получить бесплатную землю для программы приусадебного хозяйства.

Узнайте больше обо всех деталях и процессе здесь.

В 110 милях к востоку от Денвера находится город Флаглер, штат Колорадо, который бесплатно выделил 480 акров для предприятий. Количество земли, которую вы можете получить по программе Flagler, Колорадо, будет зависеть от количества рабочих мест, которые бизнес создаст в этом небольшом городке с населением примерно 650 человек.Это прекрасная возможность задешево открыть домашний бизнес.

Узнайте больше об их программе бесплатной коммерческой земли здесь.

Большой город Маскегон, штат Мичиган, предлагает бесплатные промышленные парки для предприятий, которые работают в «зонах возрождения Мичигана». Они открыты для предоставления налоговых льгот, снижения тарифов на воду и электричество, а также других льгот.

В Интернете не так много информации, но эта статья должна направить вас в правильном направлении.

Буффало, Нью-Йорк

В рамках программы Urban Homestead в Буффало, штат Нью-Йорк, они предлагают земельных участков за 1 долларов. Программа предлагает множество вариантов земельных участков, на некоторых из которых уже построены дома (которые необходимо будет привести в соответствие с кодом).

Есть довольно много требований, с которыми вы можете ознакомиться на их веб-сайте здесь.

Хотя технически вы не получаете бесплатную землю от национального парка Кайахога в Огайо, стоит упомянуть о том, что вы получаете.

За 500–1000 долларов в месяц вы получите недвижимость в 9–12 соток и дом. Программа была разработана, чтобы дать фермерам дешевую землю для работы.

Если это интересно ( хотя и не бесплатно ), прочтите эту статью, чтобы узнать больше. Кроме того, вот документ со связанной информацией.

Юкон, Канада

Хорошо, это не в Соединенных Штатах, но это соседняя страна с большой программой по раздаче земли для сельскохозяйственных целей.Однако вам нужно будет стать резидентом Канады и, как и в Юконе, в течение 1 года, прежде чем вы сможете выкупить землю.

Несмотря на высокий барьер для входа, — это вариант . Узнай больше об этом здесь.

Смотритель на ферме

Помощь на других фермах может привести к получению бесплатного жилья как на длительный, так и на краткосрочный период. С WWOOF USA вы можете быть связаны с фермами по всей территории Соединенных Штатов, которые ищут помощь на своей ферме в обмен на предметы первой необходимости, включая бесплатную аренду! Это бесплатная земля для вас? Нет.Но это может быть вариант, чтобы узнать больше о сельском хозяйстве, познакомиться с замечательными людьми и получить бесплатное место для проживания, пока вы пытаетесь воспользоваться другими вариантами из этого списка.

Гранты

USDA имеет множество программ по доступным займам и грантам для сельскохозяйственных целей. Всегда появляются новые, поэтому периодически проверяйте веб-сайт Министерства сельского хозяйства США на предмет новых возможностей, которые могут привести к получению вами бесплатной земли для ведения сельского хозяйства.

Взлом земли

И… лучшее напоследок.

Land hacking — это продолжение моего любимого способа получить что-то дешево (или бесплатно). Купите лишнюю землю (в данном случае землю), оставьте часть себе и продайте лишнюю землю по вашей первоначальной стоимости, сделав ее бесплатной для вас.

Как это работает:

1. Найти и купить крупную недооцененную недвижимость
2. Сдайте в аренду часть земли, пока вы ждете, пока недвижимость подорожает. А пока вы можете построить участок земли, на котором будете жить.
3. Как только он будет оценен в достаточной мере, продайте собственность, которую вы сдавали в аренду, чтобы покрыть ваши расходы на покупку всей собственности.
4. Получите бесплатную землю.

Легче сказать, чем сделать, и это потребует некоторой работы — больше, чем любой другой вариант в этом списке. Но, вероятно, это лучший способ получить бесплатную землю в этом списке в большом количестве в выбранном вами месте , а не просто небольшой участок в нежелательном месте.

Вам необходимо научиться определять недооцененную землю, сдавать в аренду сельхозугодья и многое другое.Все это можно узнать, выполнив поиск в Интернете, и я бы не стал упускать эту возможность просто из-за сложности. Проведя небольшое исследование, я нашел этот пост, в котором описывается процесс, похожий на взлом земли.

Штаты без свободной земли

В настоящее время во многих штатах нет программ бесплатного использования земли (для приусадебных или коммерческих целей). Однако это не значит, что взлом земли не будет работать в этих штатах — потому что это абсолютно возможно! Однако, если вам интересно, в каких штатах в настоящее время нет программ бесплатной земли, вот они:

• Алабама
• Аризона
• Арканзас
• Калифорния
• Коннектикут
• Делавэр
• Флорида
• Грузия
• Гавайи
• Айдахо
• Иллинойс
• Индиана
• Кентукки
• Луизиана
• Мэн
• Мэриленд
• Массачусетс
• Миссисипи
• Миссури
• Монтана
• Невада
• Нью-Гэмпшир
• Нью-Джерси
• Нью-Мексико
• Северная Каролина
• Оклахома
• Орегон
• Пенсильвания
• Род-Айленд
• Южная Каролина
• Южная Дакота
• Теннесси
• Техас
• Юта
• Вермонт
• Вирджиния
• Штат Вашингтон
• Западная Вирджиния
• Висконсин
• Вайоминг
• Округ Колумбия (округ Колумбия)

* Если мы пропустили штат, город или город, в котором действительно действует программа приусадебного хозяйства / бесплатной земли; поделитесь пожалуйста и он будет добавлен!

Нет бесплатной или дешевой государственной земли

Бесплатная правительственная земля, также известная как свободная от претензий правительственная земля, больше не существует.Федеральной программы приусадебного хозяйства больше нет, и любая государственная земля, которую продает правительство, продается не ниже справедливой рыночной стоимости.

В соответствии с Федеральным законом о земельной политике и управлении от 1976 года (FLMPA) федеральное правительство перешло в собственность государственных земель и отменило все оставшиеся следы часто изменяемого Закона о хомстедах 1862 года.

В частности, FLMPA заявил, что «государственные земли остаются в федеральной собственности, если только в результате процедуры планирования землепользования, предусмотренной в этом Законе, не будет определено, что распоряжение конкретным земельным участком будет служить национальным интересам… »

Сегодня Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM) контролирует использование около 264 миллионов акров государственных земель, что составляет примерно одну восьмую всех земель в Соединенных Штатах. Принимая FLMPA, Конгресс возложил на BLM главную задачу как «управление государственными землями и их различной ценностью ресурсов с тем, чтобы они использовались в комбинации, которая наилучшим образом отвечает нынешним и будущим потребностям американского народа».

В то время как BLM не предлагает много земли на продажу из-за мандата Конгресса 1976 года в целом сохранять эти земли в государственной собственности, агентство иногда продает земельные участки, когда его анализ планирования землепользования определяет, что отчуждение является целесообразным.

Какие типы земель продаются?

Федеральные земли, продаваемые BLM, как правило, представляют собой неулучшенные сельские лесные массивы, пастбища или участки пустынь, расположенные в основном в западных штатах. Участки обычно не обслуживаются коммунальными услугами, такими как электричество, вода или канализация, и могут быть недоступны по обслуживаемым дорогам. Другими словами, выставленные на продажу участки действительно находятся «в глуши».

Где продаются земельные участки?

Обычно это часть первоначального общественного достояния, созданного во время западной экспансии Соединенных Штатов, большая часть земли находится в 11 западных штатах и ​​штате Аляска, хотя некоторые отдельные участки расположены на востоке.

Почти все они находятся в западных штатах Аляска, Аризона, Калифорния, Колорадо, Айдахо, Монтана, Невада, Нью-Мексико, Орегон, Юта и Вайоминг.

Согласно BLM, из-за прав на землю, принадлежащих штату Аляска и коренным жителям Аляски, в обозримом будущем продажа земли на Аляске не будет проводиться.

Есть также небольшие количества в Алабаме, Арканзасе, Флориде, Иллинойсе, Канзасе, Луизиане, Мичигане, Миннесоте, Миссури, Миссисипи, Небраске, Северной Дакоте, Огайо, Оклахоме, Южной Дакоте, Вашингтоне и Висконсине.

В Коннектикуте, Делавэре, Джорджии, Гавайях, Индиане, Айове, Кентукки, Мэн, Мэриленде, Массачусетсе, Нью-Гэмпшире, Нью-Джерси, Нью-Йорке, Северной Каролине, Пенсильвании, Род-Айленде, Южной Каролине нет государственных земель, находящихся под управлением BLM. Теннесси, Техас, Вермонт, Вирджиния и Западная Вирджиния.

Как продается земля?

Бюро по управлению земельными ресурсами продает неулучшенные государственные земли через измененный процесс торгов, в котором предпочтение отдается соседним землевладельцам, открытый публичный аукцион или прямая продажа одному покупателю.Минимально приемлемые предложения основаны на оценках стоимости земли, подготовленных и утвержденных Департаментом внутренних оценочных услуг. Оценка основана на таких факторах, как легкость доступа, наличие воды, возможные варианты использования собственности и сопоставимые цены на недвижимость в этом районе.

Штаты предлагают бесплатную землю для приусадебных участков, но …

Хотя государственные земли больше не доступны для приусадебных участков, некоторые штаты и местные органы власти иногда предлагают бесплатную землю лицам, желающим построить на ней дом.Тем не менее, такие сделки обычно связаны с очень специфическими требованиями. Например, Закон о местных усадьбах Беатрис, штат Небраска, 2010 г. дает поселенцам 18 месяцев, чтобы построить дом площадью не менее 900 квадратных футов и прожить в нем как минимум следующие три года.

Тем не менее, усадьба кажется такой же сложной задачей, как и в 1860-х годах. Через два года после того, как Беатрис, Небраска, приняла закон о приусадебном участке, Wall Street Journal сообщил, что на самом деле никто не претендовал на земельный участок.Несмотря на то, что десятки людей со всей страны подали заявки, все они вышли из программы, когда начали понимать, «как это работает», — сказал газете городской чиновник.

Закон о усадьбах

Принятые между 1862 и 1866 годами Законы о усадьбах позволили американцам приобрести более 160 миллионов акров — 250 тысяч квадратных миль государственной земли, или около 10% общей площади нынешних Соединенных Штатов. Практически бесплатно отданный примерно 1,6 миллионам поселенцев, большая часть земли находилась к западу от реки Миссисипи.Считающиеся одними из самых влиятельных законодательных актов Америки, законы об усадьбе сделали возможной западную экспансию, позволив гражданам всех слоев общества, включая ранее порабощенных людей, женщин и иммигрантов, становиться землевладельцами.

Подписанный президентом Авраамом Линкольном 20 мая 1862 года, первый из этих законов, Закон о хомстедах 1862 года, дал всем американцам право покупать участки государственной земли площадью 160 акров за небольшую регистрацию. Любой взрослый, который не воевал за Конфедерацию во время гражданской войны, мог подать заявку на получение приусадебного участка.В то время как Закон 1866 года о южных усадьбах поощрял чернокожих американцев к участию, расовая дискриминация и бюрократическая волокита препятствовали их возможности сделать это.

Хомстединг закончился в 1976 году с принятием Федерального закона о земельной политике и управлении. К 1970-м годам акцент в политике федерального правительства сместился на сохранение контроля над государственными землями Запада, в основном за их ценные природные ресурсы, такие как полезные ископаемые, нефть, природный газ и вода. Единственное исключение было на Аляске, где до 1986 года разрешалось размещение в усадьбе.Последняя усадьба, разрешенная в соответствии с Законом о усадьбе, была построена на участке земли площадью 80 акров на реке Стоуни на юго-западе Аляски в 1979 году.

Излишек недвижимого имущества в свободном доступе

Федеральные объекты недвижимости, которые больше не нужны федеральному правительству, могут быть предоставлены для общественного пользования правительствам штата и местным властям, региональным агентствам или некоммерческим организациям.

Общественное использование собственности — это такое использование, которое доступно и может совместно использоваться всеми членами сообщества, и включает в себя общественные центры, школы и колледжи, парки, муниципальные здания и многое другое.

Управление по распоряжению имуществом GSA уведомляет государственные и местные агентства о наличии любой излишков федеральной недвижимости, которую они могут иметь право приобрести в соответствии с определенными законами. Эти законы позволяют передавать собственность государственным учреждениям и учреждениям со скидкой до 100 процентов от справедливой рыночной стоимости за:

Излишек собственности также может быть сдан в аренду местным государственным учреждениям для оказания помощи бездомным, а продажа государственным учреждениям может быть согласована на справедливая рыночная стоимость без ограничений по использованию.

Процедура уведомления

В зависимости от местоположения объекта, соответствующий региональный офис направляет письмо губернатору штата или территории, секретарю округа, мэру города или городка, а также в любые региональные и столичные агентства комплексного планирования, которые могут быть затронуты с конечным использованием собственности.

Объявления также размещаются в почтовых отделениях и других видных местах, таких как здание Капитолия штата, здание округа, здание суда, ратуша или ратуша.

У государственного агентства или учреждения есть 30 дней с даты, указанной в уведомлении, чтобы сообщить региональному отделению Управления по распоряжению имуществом о заинтересованности в собственности. В ответе следует указать действующее законодательство и указать, сколько времени необходимо для подготовки и подачи официального заявления.

Управление по распоряжению имуществом рассматривает официальное заявление с другими федеральными агентствами, заинтересованными в отчуждении собственности. Если заявка одобрена, транспортировка завершена.

Чтобы просмотреть список имеющейся избыточной недвижимости, а также дополнительную информацию, посетите Ресурсный центр Управления по использованию и утилизации недвижимого имущества.

Что делать, когда правительство использует именитый домен

Хотя владение собственностью может представлять для многих традиционную версию американской политики, это не всегда реальность. По данным Бюро переписи населения, например, доля домовладельцев колеблется в районе 65%, что означает, что значительная часть населения не владеет домом.Те, кому посчастливилось владеть землей или имуществом, потенциально могут стать свидетелями захвата их части или всей в результате процесса, известного как выдающееся владение. Федеральный закон разрешает правительству требовать частную собственность для общественного пользования при условии, что ее владельцу будет выплачена соответствующая компенсация.

Ключевые выводы

• Видное владение дает правительству право брать землю в общественное пользование.
• Владельцы собственности редко преуспевают в том, чтобы помешать правительству взять их собственность в известное владение.Но Конституция США дает им право на «справедливую компенсацию».
• Владельцы недвижимости могут оспорить цену, предложенную государством, и договориться о более выгодной сделке. Многие добиваются успеха.

Как правительства могут захватить частную собственность

Известный домен имеет долгую историю в США как средство, позволяющее правительству претендовать на частную собственность для общественного пользования. Например, некоторые из самых ранних примеров выдающейся области, осуществляемой федеральным правительством, включают использование частной земли для строительства общественных зданий, облегчение водоснабжения населенных районов, а также производство и производство военных материалов.

Что касается того, как работает выдающийся доменный процесс, он начинается с определения правительством частной собственности, которую может потребоваться захват. Например, предположим, что есть планы по расширению государственной автомагистрали, которая будет проложена по новой дороге через участок сельскохозяйственных угодий, которым вы случайно не владеете. Затем правительство будет работать с оценщиками, чтобы определить подходящую стоимость рассматриваемого участка земли или собственности.

Примечание

Домен Eminent используется не только федеральным правительством.Правительства штатов также могут использовать выдающиеся владения для изъятия частной собственности для общественного пользования.

Что такое выдающийся домен значит для землевладельцев

Чтобы понять, что такое выдающееся владение означает для землевладельцев, необходимо понять, что значит обладать правами собственности. Вообще говоря, права собственности относятся к теоретической и юридической собственности на ресурсы и к тому, как эти ресурсы могут быть использованы. Когда вы обсуждаете выдающуюся область, термин «право собственности» используется в контексте земли или зданий.Кто-то, у кого есть права собственности, может делать с недвижимостью все, что угодно, в зависимости от того, как она используется (например, в деловых, жилых, рекреационных или инвестиционных целях).

Однако у правительства нет свободы действий, чтобы забирать чью-то собственность. Пятая поправка к Конституции гласит, что «частная собственность не может передаваться в общественное пользование без справедливой компенсации». Справедливая компенсация означает, что собственность не может быть арестована, если только сторона, имущество которой изъято (т.е.физическое или юридическое лицо, обладающее имущественными правами) получает взамен полную и адекватную компенсацию за это.

Как уже упоминалось, выдающийся процесс домена включает в себя оценку собственности. После того, как оценка будет определена, правительство сделает предложение владельцу недвижимости о ее покупке. Если владелец собственности соглашается, они получают оплату, и государство принимает на себя право собственности на землю. Если они решают не соглашаться, процесс продолжается с осуждением. На этом этапе владелец недвижимости может попытаться сделать одно из двух:

• Обеспечьте независимую оценку собственности, если они считают, что цена, предложенная государством, несправедлива
• Опротестовать арест на том основании, что они не согласны с тем, какое имущество предполагается использовать для

Если владелец собственности оспаривает основания для ареста, правительство должно иметь возможность доказать, что предлагаемое использование является публичным, что этого требуют общественные интересы и что имущество необходимо для этой цели.Если эти условия соблюдены, обычно очень сложно остановить захват крупного домена.

Важно

Компенсация, полученная в результате крупномасштабного судебного разбирательства, подлежит такому же налоговому режиму, как и выручка от любой другой продажи недвижимости.

Потенциальное влияние выдающегося домена на не землевладельцев

Если у вас нет земли или собственности, вы можете подумать, что выдающийся домен — это то, о чем вам не нужно беспокоиться. Однако возможно, что вы можете пострадать, если вы арендуете недвижимость для проживания или бизнеса, конфискованную государством.

Скажем, например, вы снимаете квартиру в частном доме. Правительство решает захватить здание и превратить его в государственное жилье в рамках проекта обновления города. В первую очередь это означает, что вам нужно будет найти новое место для жизни. Но это также может вызвать неприятные финансовые и юридические проблемы, если ваш договор аренды гарантирует вам некоторую форму компенсации из-за крупного изъятия домена.

Предполагая, что ваша аренда расторгнута из-за того, что выдающийся домен используется, вы можете вернуть свой гарантийный депозит и любые авансовые платежи, сделанные в счет аренды.Но вы также можете иметь право на получение компенсации за любые расходы, связанные с перемещением в результате ареста. Разговор с адвокатом может помочь вам определить ваши права и то, на что вы имеете право.

Подсказка

Если ваш домовладелец уведомил вас о том, что начался процесс выдачи доменного имени, обязательно получите копию договора аренды, чтобы проверить свои права арендатора и право на компенсацию.

Коренные американцы и захват земель

Некоторые из самых ранних примеров выдающихся владений включали захват земель племен, принадлежащих коренным американцам, начиная с 1700-х годов и продолжаясь на протяжении 1800-х годов.Некоторые из этих захватов были проведены с применением военной силы, а другие были связаны с договорными соглашениями. Одним из самых известных событий в сфере владений стало насильственное изгнание и переселение чероки с юго-востока Соединенных Штатов на территорию нынешней Оклахомы в середине 1800-х годов.

В рамках договорного соглашения правительство США согласилось выплатить племени 5 миллионов долларов вместе с компенсацией за дома и имущество. Условия договора были отклонены чероки, которые отказались покинуть свои земли.По приказу тогдашнего президента Мартина Ван Бурена члены племени были окружены и вынуждены пересечь страну. «След слез» привел к гибели примерно 25% племени.

Сегодня существуют особые законы, регулирующие использование выдающихся владений для захвата племенных земель. Федеральный закон позволяет правительствам штатов брать в доверительное управление земельные участки, находящиеся в ведении Соединенных Штатов, отдельным гражданам племен, когда это необходимо для общественного пользования. Например, штаты могут потребовать эти наделы, если это необходимо для предоставления сервитута для коммунальных предприятий.Но государства не могут прямо заявлять права на племенные земли под выдающимися владениями.

Примечание

Племенные правительства также обладают властью выдающихся владений по захвату частной собственности.

Как работает государственная оценка земли

Процесс оценки важен для определения того, что владельцу собственности предоставляется справедливая компенсация после крупномасштабного захвата домена. Таким образом, существуют определенные стандарты оценки и руководящие принципы, которым следуют государственные органы при определении стоимости недвижимости.Процесс оценки, проводимый федеральным правительством, очень подробный и требует от оценщиков определения:

• Какое имущество предназначено для использования в отношении
• Ориентировочная рыночная стоимость
• Когда это значение должно вступить в силу

Оценщики изучат подробную информацию об имуществе с точки зрения его размеров, любых улучшений, внесенных в него, состояния зданий, расположенных на участке, и географического местоположения. Они также осмотрят собственность, чтобы определить, как такие факторы, как состояние почвы, топография, доступ к дорогам и воде, могут повлиять на ее стоимость.

Учитываются история продаж, история использования, история аренды и требования к зонированию. Подобно процессу оценки при покупке дома, государственные оценщики также проведут анализ рынка, чтобы определить, за какие похожие объекты продаются в этом районе. После того, как вся соответствующая информация будет собрана, оценщик подготовит свой окончательный отчет об оценке, который правительство использует для определения справедливой компенсации.

Важно

При поиске независимой оценки в качестве владельца собственности важно выбрать оценщика, который специализируется на выдающейся области, а не на общих оценках.

Итог

Выдающееся владение — это право, которое может осуществляться федеральным правительством, а также правительствами штатов и племен. Например, в середине 2021 года администрация Байдена захватила частные земли вдоль границы между Техасом и Мексикой якобы для строительства пограничной стены. Между тем нехватка воды на западе вызвала новые дискуссии о выдающемся владении. Хотя в большинстве случаев владельцы собственности имеют право на получение компенсации за конфискацию имущества, они мало что могут сделать, чтобы остановить процесс.Понимание того, как выдающийся домен может повлиять на вас как на землевладельца или арендатора, имеет решающее значение для защиты ваших прав.

Часто задаваемые вопросы о выдающихся доменах

Что такое Eminent Domain?

Выдающееся владение — это право правительства конфисковывать частную собственность для общественного пользования. Пятая поправка к Конституции определяет, что выдающееся владение может быть осуществлено только в том случае, если владельцам собственности будет предоставлена ​​справедливая и справедливая компенсация за собственность, которую они теряют.

Может ли правительство действительно захватить частную землю?

Да, федеральное правительство и правительства штатов имеют право захватывать частные земли.Племенные правительства также обладают выдающейся властью в сфере владения. В случае племенных земель правительства штатов могут не обладать выдающейся властью, но они могут претендовать на определенные участки, принадлежащие Соединенным Штатам. Владельцы собственности могут оспорить изъятие земли, но трудно остановить процесс, когда он начался.

Каковы другие возможные последствия конфискации имущества?

Арест вашей собственности частично или полностью может повлечь за собой налоговые последствия, если вы обязаны платить налог на прирост капитала с полученной компенсации.Точно так же вам, возможно, придется выплатить компенсацию арендаторам, если вы сдавали в аренду собственность, которая была конфискована через выдающийся домен. Если вы снимаете жилье, вас могут выселить из дома, что может повлиять на ваше финансовое положение, если вы не сможете найти жилье на замену по аналогичной цене. В более крупном масштабе выдающиеся владения могут подвергаться злоупотреблениям, если собственность конфискована без предоставления компенсации.

свободных земель в Австралии | Где найти дешевую или бесплатную землю?

Заявление об ограничении ответственности | Эта статья может содержать партнерские ссылки, это означает, что мы можем бесплатно получить небольшую комиссию за соответствующие покупки.

Давайте перейдем к делу. Недвижимость в Австралии стоит недешево.

Как некоторые из вас, возможно, уже знают, несмотря на то, что это огромный континент, большая часть населения живет только на побережье. И земля в этих местах недоступна для большинства людей.

Побережье сияет и сияет. В нем находятся все большие города страны, а центр континента представляет собой не что иное, как огромную пустыню.

Показанное изображение через Геза Ксавьера Мэнсфилда @ gezxaviermansfield

Это создает резкую разницу в цене на землю всего на несколько километров.В то время как цена земли в Сиднее может достигать тысячи долларов за квадратный метр, всего в нескольких километрах она может стоить всего пару центов за квадратный метр земли.

Это не какая-то магия или большая схема с недвижимостью. Логика проста, Сидней есть Сидней. Учитываются все удобства, стиль жизни, район и близость к объектам первой необходимости. Но с быстро развивающейся экономикой и тем фактом, что на побережье больше нет места, этот сценарий скоро изменится.

Изображение предоставлено Джоном Тайсоном @ jontyson

Где найти дешевую или бесплатную землю? | Бесплатная земля в Австралии

Изображение предоставлено Саймоном Рэй @ simonrae

Правительство и народ Австралии хотят большего развития внутри страны и теперь имеют возможность и необходимость расселить свое население в более глубокие регионы континента.

Это открывает дорогу бесплатной или дешевой земли в Австралии, которая когда-нибудь станет частью дорогих мегаполисов, таких как Мельбурн и Сидней. Мы как раз в нужное время и в нужном месте, чтобы стать свидетелями бума оценок недвижимости в этом регионе.

Умный инвестор воспользуется этим как возможностью, и если вы читаете эту статью, то вы, вероятно, один из них. Вы, конечно, хотите найти некоторые из этих золотых земель в Австралии и начали поиск здесь, в Интернете.

Но поиск таких мест может оказаться утомительной задачей. Итак, мы придумали несколько мест по всей Австралии, на которые стоит обратить внимание.

Это руководство предназначено не для того, чтобы перечислить конкретные участки земли [хотя мы перечислили хорошие примеры, выставленные на продажу], а для того, чтобы подсказать вам, где искать.

1. Тасмания

Тасмания — островное государство Австралии. Будучи отдельным участком суши, он не видел такого развития, как материковая часть Австралии.

Но сейчас все меняется. В связи с резким увеличением численности населения в прибрежных районах материковой части провинции Тасмания наблюдается реконструкция в секторе жилищного строительства и поселковой недвижимости.

Но мы не опаздываем на вечеринку, проекты относительно новые, но многообещающие.

Многие компании даже проводят полный ремонт и работы по строительству дома, которые высоко оценивают стоимость дома, как 5-Star Builders, которая работает уже более 5 лет. Они являются одними из самых успешных строителей в Сиднее и других крупных городах.

Города на Тасмании даже сейчас хорошо оборудованы, с хорошими дорогами, школами, медицинским обслуживанием, и сейчас, когда я пишу это, реализуется много многообещающих проектов. Из-за этого люди уже стекаются в штат.

Есть несколько проектов жилья средней ценовой категории с уже имеющимися заведениями, в которых вы можете купить недвижимость и землю, но наиболее привлекательными являются предложения, которые только начинаются.

Изображение предоставлено Дэвидом Клодом @ davidclode

Тасмания оказывается многообещающей: у нее есть масса бесплатной земли и дешевая недвижимость, если вы готовы инвестировать сейчас.Такой рост не является изменчивым или неожиданным. В большинстве провинций Австралии наблюдалась подобная тенденция в истории.

Обладая этой уверенностью, я начал искать земли, которые я мог бы найти в Тасмании, которые очень дешевы и подают хорошие перспективы. В ходе своих исследований я наткнулся на многие области.

Одна из таких областей — регион Гренферн на Тасмании. Участок земли, о котором я говорю, стоит около 50 центов за квадратный метр, что очень дешево по сравнению с Сиднеем (1000 долларов за квадратный метр) или вторым по дороговизне городом Перт (700 долларов за квадратный метр).

Он является частью заведения New Norfolk и находится примерно в 50 километрах от центрального делового района Хобарта. Многие близлежащие земельные участки в Гренферне рассматриваются как проекты развития строительных компаний. Ожидается, что цены на землю там вскоре вырастут в цене, так как есть значительное количество потенциальных покупателей.

Поскольку он служит отличной возможностью для инвестиций, мне это кажется очевидным. Подъездная дорога уже засыпана гравием, земля расчищена от дома.

Я привожу этот пример инвестиционного окна площадью 13 гектаров только для того, чтобы показать, насколько невероятно низкими могут быть цены, даже с таким огромным зеленым светом на развитие.Какими бы ни были причины, по которым вы ищете недвижимость в Австралии, это просто необходимо.

2. Новый Южный Уэльс

Новый Южный Уэльс не новичок в развитии, как Тасмания. Столица штата — Сидней — один из самых знаковых и богатых городов Австралии.

Цены на землю в прибрежном районе штата зашкаливают. Даже получение приличного участка земли в заливных городах или вокруг них может стоить вам сотен тысяч долларов.

Но вдалеке от мерцания и высоких цен прибрежных городов Нового Южного Уэльса находятся внутренние районы штата, где земля продается по дешевке или по контрактам на поселение с целью дальнейшего развития штата на основной территории. Ситуация похожа на то, что я упоминал ранее.

Некоторые проекты в Новом Южном Уэльсе обходятся настолько дешево, что вы можете купить участок земли всего за 15 000 долларов или около того. Хотя на первый взгляд этот участок может показаться неинтересным, в ближайшие годы он наверняка подорожает в цене из-за появления новых проектов в районе и правительства, вкладывающего деньги в такие проекты.

Недвижимость разбросана по всему западному региону Нового Южного Уэльса — от Хеленсбурга до Эуабалонга. Вам просто нужно выбрать вариант и сделку, которая вам понравится.

Изображение предоставлено Гиффари Харисом @ ghiffariharis

Один из примеров, который я откопал, — это земельный участок, который я нашел в Маджи, Новый Южный Уэльс. Земельный участок площадью 10 гектаров, на который я смотрю, выставлен на продажу на сайте недвижимости в Австралии за 29 950 долларов.Если правильно посчитать, то получится всего 30 центов за квадратный метр.

Это всего в 4 часах езды от Ньюкасла. Возможно, это звучит не так многообещающе, но указывает на то, что в ближайшие годы окружающий городок будет расти в геометрической прогрессии. Маджи — это уже поселок со всеми основными удобствами.

Все остальные участки, которые я просмотрел в штате, тоже выглядят многообещающими. Хотя большая часть недвижимости еще не очень пригодна для жилья, но имеет большие перспективы, я нашел несколько проектов по соседству, которые могут быть интересны, если вы ищете дом, в который вы можете въехать прямо сейчас.

3. V ictoria

Виктория находится в правом нижнем углу карты. Он находится в нижней части Нового Южного Уэльса и является красивым штатом более активного южного региона Австралии. Большая часть населения, проживающего в штате, сосредоточена в районе, прилегающем к заливу Порт-Филлип.

Это красивая провинция с одними из самых захватывающих побережий, которыми может похвастаться вся страна, включая знаменитый город — Мельбурн.Жить в Мельбурне действительно дорого, потому что в нем проживает большинство населения.

Это настолько смешно, что в этом году цены даже попали в заголовки газет. Это настолько дорого, что на строительство дома даже в пригороде можно выложить более 300 000 долларов. Только в 2021 году ожидается рост более 41%. Очевидно, это делает жилье в Мельбурне недоступным для большинства.

Но теперь Виктория пытается развивать внутренние районы штата после всплеска строительных проектов по всей стране.Конечно, это означает, что у нас есть золотые инвестиционные возможности в государстве.

Многие риэлторы стекаются в отдаленные места, так как чувствуют, что в этом регионе растет число клиентов. Я имею в виду, кто может их винить? Стоимость жилья в Мельбурне объясняет, почему люди ищут более отдаленные места для проживания. Это просто вопрос здравого смысла.

Судя по всему, не должно пройти даже пол десятилетия, прежде чем некоторые из крупных проектов поселений будут завершены.Это означает, что масса населения стекается в новые поселки, и значительный рост оценки собственности, которую можно купить прямо сейчас по очень низкой цене.

Изображение предоставлено Кэсси Лафферти @ c_lafferty

Я откопал один такой экземпляр в Виктории, на мысе Клир.

Мыс Клир — сонная деревня, где живут фермеры. Но не позволяйте этому вводить вас в заблуждение. Это одно из самых популярных новых мест, предназначенных для крупных проектов и огромного роста населения.

Мыс Клир не является удаленным или недоступным. Он расположен недалеко от Балларата. Он находится всего в 30 минутах езды от города и примерно в часе езды от Джилонга — одного из крупнейших городов штата.

Это делает Cape Clear явным победителем конкурса инвестиционных возможностей. Ориентировочная цена земли в Кейп-Клир варьируется от 1,96 до 2,20 доллара за квадратный метр. Конечно, это грязь по сравнению с ценой на землю в Мельбурне.

Одна вещь, которая делает эту землю такой привлекательной для меня, — это доступность близлежащих городов.Если вы хотите жить в тишине и покое, тогда это не только отличное окно для инвестиций, но и отличный образ жизни для вас.

4. Квинсленд

Квинсленд находится в северной части страны и является одной из самых густонаселенных провинций. В таких городах, как Брисбен и Голд-Кост, живут миллионы людей, которые наслаждаются прекрасным образом жизни, который они могут предложить.

Брисбен — третий по численности населения город страны.Кроме того, в Квинсленде есть три самых густонаселенных города страны, а именно Брисбен, Голд-Кост и Саншайн-Кост.

С таким великодушным населением цена нового дома или земли в Брисбене взлетела до недоступной для всех территории, кроме самых богатых. Даже покупка дома в пригороде может стоить более 500 000 долларов.

История остается такой же и в других городах штата. Многие дома недвижимости в Голд-Косте будут стоить более миллиона долларов.Тем не менее, это неудивительно, учитывая качество жизни, район и все удобства, которыми вы можете воспользоваться.

Но теперь, когда прибрежные города кишат жизнью и несут большое количество населения, население пытается сместиться внутрь, чтобы вести более доступный образ жизни.

Может показаться невозможным получить кусок пригодной для использования земли в Квинсленде, если посмотреть на цены в Брисбене или Голд-Косте. Но внутри Квинсленда вы можете приобрести недвижимость по очень низким ценам.Мне непонятно, как резко падают цены всего за несколько километров.

Изображение предоставлено Жилем Ролланом-Моне @ gillesrollandmonnet

В Квинсленде много многообещающих земель, которые могут оказаться одними из лучших инвестиционных возможностей. Одним из таких примеров может быть Тара, где вы можете получить землю всего за 18 центов за квадратный метр.

Тара уже имеет больницу и железнодорожный вокзал, и, согласно списку, оборудована телефоном и линиями электропередач.

Подыскивая недвижимость в Таре в Интернете, я нашел одну, площадью 12 гектаров, всего в 2 часах езды от Тувумбы. И этот огромный участок земли выставлен на продажу всего за 22 тысячи долларов.

Очевидно, что для многих он еще не пригоден для жизни, но мы не удивимся, что через полдесятилетия это будет полноценный поселок, если посмотреть на темпы прогресса. Прямо сейчас это может быть прекрасным инвестиционным окном. В ближайшие годы этой цене на землю суждено многократно вырасти.

Я просто привожу здесь пример. Люди, должно быть, уже овладели этим ресурсом к тому моменту, когда вы это читаете, но это не значит, что все варианты исчезли. В Квинсленде есть десятки таких списков земель, и пока я пишу, их обязательно появятся.

Итак, если вы ищете дешевую недвижимость, то можете также присмотреться к Квинсленду.

5. Западная Австралия

До сих пор мы говорили о более густонаселенных штатах страны, где все еще можно найти отличные предложения на землю.Но теперь мы собираемся направить наших внутренних шахтеров и обсудить ситуацию в Западной Австралии.

Это самый большой штат Австралии, в котором до сих пор проживает только 11% от общей численности населения. Большинство людей проживает в юго-западном регионе штата. Около 79% населения штата проживает в Перте и окрестностях.

Как вы, возможно, уже знаете, Перт — это не только жемчужина в короне Западной Австралии, но и один из самых важных городов на всем континенте.Это также второй по дороговизне город для жизни.

Мы начали обсуждение Западной Австралии с Пертом, потому что нам нужно было понять ситуацию. Теперь, когда юго-западный регион настолько перенаселен, население и риэлторы стремятся больше двигаться в глубь штата.

Конечно, это сводится к одному вопросу. Есть ли какая-то сделка, на которую мы должны обратить внимание? Ответ на это ДА! Тысячу раз да! Позвольте мне дать вам представление на примере.

Изображение предоставлено Джошем Спирсом @ drone_nr

И этот простой пример — Quairading. Он находится всего в 2 часах езды от Перта и в непосредственной близости от городка Баджалинг.

Вы также находитесь недалеко от города Quairading, где вы можете найти библиотеку, бассейн и супермаркет.

Возможно, это звучит не слишком много, но это обещание, которое мы ищем. Конечно, близость к престижным городкам и самому Перту означает, что на пути к большим проектам реконструкция этого города и строительство тысяч домов.

Эти 34 гектара земли в Quairading продаются всего за 21 цент за квадратный метр. Сравните это с 700 долларами за квадратный метр в Перте. И скоро будет так. Конечно, именно поэтому это такой захватывающий вариант для инвестиций.

Многие новые австралийские города начинались аналогичным образом. Сначала практически ничего, а затем люди стекаются в поисках более дешевого жилья. В настоящий момент мы наблюдаем очень похожую картину.

Вот и все.Краткое описание состояния дешевой или бесплатной земли во всех штатах. Все эти примеры выставлены на продажу на момент написания.

Но мы использовали эти примеры только для того, чтобы нарисовать картину того, насколько привлекательны эти инвестиционные возможности.

Ситуация простая. По мере того как прибрежные города становятся все более переполненными, люди стекаются во внутренние районы страны. Из-за этого риэлторы и застройщики повсюду возводят новые проекты поселений, а это, в свою очередь, означает, что цены на землю в ближайшее время резко вырастут.

Но, к счастью, на данный момент они дешевые и / или бесплатные. Вам просто нужно найти возможность и воспользоваться ею.

17 мест в США, где сегодня можно найти бесплатную землю для усадьбы

5 лучших роторных культиваторов для тракторов | Руководство покупателя и обзоры

3 Косилка с лучшей отделкой прямо сейчас | Руководство покупателя и обзоры

Эффективные советы по созданию ландшафтного дизайна без сорняков сегодня

5 лучших барьеров от сорняков и ландшафтной ткани для счастливых садоводов

7 лучших зарядных устройств для электрических заборов 2021 года | Руководство покупателя и обзоры

13 лучших буксировочных машин 2021 года