Как оформить правильно покупку гаража: Как купить гараж и правильно оформить документы?

Содержание

Особенности покупки гаража в 2019 году

Покупка гаража не только приятное, но и довольно ответственное дело для нового собственника. Узнайте, как уберечь себя от мошенников!

Практически каждый автолюбитель хоть раз задумывался о покупке гаража. Настолько это удобный и необходимый вид недвижимости, ведь в нем можно не только оставлять свой автомобиль или мотоцикл, но и хранить различные инструменты или вещи, которые дома занимали бы кучу места.

Выбор будущего гаража зачастую основывается на его месторасположении. Самое удобное – это если он находится недалеко от дома. Но ведь не только это должно стать заключительным параметром. Также важно и то, как он оборудован, какие имеет подъездные пути, размер и многое другое. Но кроме всего этого, очень важно также обратить внимание и на документы, которые вам предоставляет бывший владелец. Сегодня разберем всю необходимую документацию при покупке собственного гаража.

Особенности покупки гаража

При покупке гаража необходимо убедиться в том, что вы становитесь законным собственником данного помещения. Обратите внимание на то, что объект вы приобретаете не у посредника, а у владельца. Так, заключив сделку, вам могут отдать только членскую книжку ГСК, в котором находится гараж, однако это никак не подтверждает ваше право собственности на него. Свидетельство на право обладания таким имуществом выдается только в Росреестре.

В случае, если бумаги о собственности отсутствуют, то сделка купли/продажи не может быть осуществлена.

Обратите внимание, что права на объект передаются только после осуществления сделки.

Хотя гараж по закону относится к отдельно стоящему зданию или стояночным боксам в рамках гаражного комплекса, все равно у каждого помещения есть отдельный собственник. Некоторые сделки осуществляются без передачи прав собственности.

Для законной сделки купли/продажи гаража необходимо составить договор в письменной форме, подписанный обеими сторонами. В нем должна быть следующая информация:

Сделка ни в коем случае не должна происходить на устных условиях. Иначе вы рискуете потерять деньги, а в будущем и сам гараж, так как собственником оформлены вы не были. Кроме самого договора купли/продажи, участники должны предоставить следующие документы:

· Паспорт гражданина РФ.

· Свидетельство о праве собственности или удостоверение из БТИ (для объектов до 1998 года).

· Документ, подтверждающий получение прав на объект бывшего владельца (договор купли/продажи, наследования, дарения).

· Кадастровый паспорт объекта.

· Справка из ЕГРН с основными характеристиками гаража.

· Договор аренды.

При наличии особых условий сделки, могут потребоваться и другие документы. К примеру, если сделку осуществляет законный представитель, то прилагается и нотариально заверенная доверенность законного собственника.

Помните, что договор купли/продажи не обязательно заверять и он не дает права владения объектом. В собственность гараж переходит только после регистрации недвижимого имущества в Росреестре.

Гаражно-садовый кооператив

Иногда гараж может принадлежать ГСК – гаражно-садовому кооперативу. В этом случае пользователь получает членскую книжку, собственником он не является. Чтобы получить законное право владения гаражом, необходимо полностью выплатить установленный пай. Что нужно сделать, чтобы получить кооперативный гараж в собственность:

Если пай не выплачен полностью, то сделка купли/продажи не считается действительной. У вас могут в любой момент изъять объект. В случае же полной выплаты, необходимо подать следующие документы для регистрации:

· Свидетельство о регистрации ГСК.

· Данные о постановке на учет.

· Устав кооператива.

· Протокол собрания, на котором выбирали председателя.

· Документы на земельный участок, в том числе разрешение на строительство.

Гражданину, как будущему владельцу также необходимо предоставить следующие документы:

· Паспорт гражданина РФ.

· Подтверждение о членстве в ГСК.

· Справку о выплате пая.

· Техпаспорт объекта.

· Кадастровый паспорт гаража.

После получения сертификата собственности, владелец гаража считается полноправным участником ГСК.

Проверка документов через Росреестр

Чтобы избежать риска быть обманутым, объект рекомендуется предварительно проверить на юридическую чистоту. Сделать это можно на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.net, заказав выписку. В ней будет указана вся необходимая информация, в том числе наличие обременений или ареста на недвижимость.

Осторожно, мошенники!

Нередки случаи, когда мошенники пользуются доверчивостью граждан и перепродают один и тот же гараж несколько раз, при этом законный владелец не меняется. Поэтому всегда используйте официальную сделку. Только так вы обезопасите себя от потерь и станете полноправным собственником гаража.

Если бывший владелец настаивает на том, чтобы просто вручить вам ключи от гаража без подписания бумаг и регистрации, то будьте готовы к тому, что однажды вы придете и не сможете открыть гараж, так как все замки там будут поменяны. Нелегальная сделка особенно популярна среди соседей или хороших знакомых, которые уверены в оппоненте и его честности. Тем не менее, рекомендуется запросить бумаги, подтверждающие тот факт, что именно продавец является законным собственником объекта.

Особенности регистрации права собственности

После подписания договора о купли/продаже необходимо посетить регистрационную палату. Туда придется предоставить следующий пакет документов:

Обратите внимание, что при нахождении участников сделки в брачных отношениях, необходимо также предоставить согласие супруга на продажу гаража.

Если продавец не предоставляет документы

Иногда продавец не может или не хочет предоставить все необходимые документы, которые подтверждают его право собственности. Однако он спокойно отдает ключи и просит на этом сделку завершить. Как это может отразиться для покупателя?

· Покупатель в будущем не сможет распоряжаться гаражом, сдавать его в аренду или продавать на законных условиях.

· Незаконно построенный бокс может быть снесен.

· После смерти законного владельца могут появиться наследники.

Оформление договора

Договор должен быть составлен по всем правилам и необходимо вписать в него всю информацию о бывшем владельце и покупателе. Если вы не разбираетесь в подобных вопросах, то лучше попросить помощи у нотариуса, юриста, сотрудника МФЦ. Если же вы самостоятельно оформляете все бумаги, то следует обратить внимание на следующие пункты:

· Должны быть указаны полные реквизиты сторон: ФИО, адрес прописки, данные паспортов.

· Отметка, на каких основаниях передается право собственности. · Подробная характеристика помещения.

· Стоимость сделки.

Покупка гаража, документы, оформление, покупка гаража в кооперативе, ГСК

Покупка гаража может стать неплохим вариантом кто не хочет занимается тяжбами строительства, а хочет максимально быстро получить место для своей машины. Также как и строительство гаража, покупка гаража достаточно ответственная задача, так как надо проверить не только все документы на гараж, но и техническое состояние постройки.

Давайте узнаем как купить гараж и не ошибиться с своим приобретением.

Гаражи бывают разные по типу оформления как построенные на законных основаниях, так и всякого рода самостроя, в зависимости от гаража документы при покупке гаража могут быть разными.

Покупка отдельностоящего гаража

 Если рассматривать покупку гаража как долгосрочное приобретение на законных основаниях, то наилучшим вариантов надо рассматривать отдельно стоящий гараж с приватизированной под него землей. В данном случае на землю должен быть кадастровый акт (или свидетельство о праве собственности) с назначением земли на строительство и обслуживание, технический паспорт на само здание гаража зарегистрированный в БТИ.

Договор купли продажи регистрируется у нотариуса, деньги передаются по расписке. После покупки, на основании договора купли-продажи необходимо перерегистрировать в БТИ техпаспорт и земельный акт на нового владельца.

Если земля не приватизирована, а находится в аренде, можно приобрести только здание и переоформить договор аренды на себя. Этот вариант не всегда приемлен, так как договор аренды может быть прекращен а к примеру, кирпичный гараж вряд ли можно будет увезти с собой, в данном случае можно купить разве что металлический гараж, который можно по окончанию аренды забрать с собой.

Покупка гаража в кооперативе (ГСК)

Гараж, расположенный в кооперативе очень привлекательный вариант, но здесь постройка также находится на арендованной кооперативом земле, поэтому при покупке гаража в кооперативе вы покупаете своего рода членство в нем. Так сделка заключается в том, что после передаче денег новый владелец гаража вступает в кооператив (пишет заявление на вступление в кооператив), старый владелец выходит с кооператива. Естественно после покупки кооперативного гаража вы не являетесь владельцем гаража, так по окончанию аренды земли ГСК, гаражи могут быть снесены. Но к счастью такое бывает редко, а аренда зачастую долгосрочна с правом продления и при покупке гаража всегда лучше уточнить на какой срок заключена аренда и как долго еще она будет действовать.

Если аренда земли не была продлена кооперативом или сам кооператив распался, гаражи становятся вне закона, увы их могут снести по решению местных властей.

Кооперативный гараж также может быть (и даже должен быть) зарегистрирован в БТИ и иметь техпаспорт но это практически не дает особых преимуществ продавцу, хотя иногда такую регистрацию выдают за приватизацию гаража, но это не так, будьте внимательны. Преимущество зарегистрированного гаража в БТИ в том что его можно вполне легально продать или купить и получить свидетельство на право собственности, сделка проводится у нотариуса. Недостаток —  несмотря на свидетельство на право собственности, земля под гаражом не принадлежит вам, поэтому нельзя говорит о полноценной собственности.

Покупка гаража без документов

Покупка самостроя, пожалуй, наиболее не предсказуемая сделка и выходит за рамки законодательства, хотя и такие сделки совершаются. Здесь надо предостеречь от такого рода покупок, хотя есть варианты узаконивания уже построенных объектов. Естественно после покупки самостроя нет никаких гарантий и никакого права собственности на объект строительства. В виде самостроя можно купить разве что металлический гараж, который при возникновении конфликта можно будет переместить на другое место. Оформление сводится к расписке, никаких официальных сделок быть не может.

При покупке гаража не забываем осматривать тех состояние гаража в целом и отдельно фундамента, найденные недостатки снижают цену на постройку.

Оформление гаража в собственность | Журнал кадастрового инженера

Оформление гаража в собственность

В данной статье пойдет речь на тему «Оформление гаража в собственность».

Каким образом можно оформить гараж в собственность, если у вас нет никаких правоустанавливающих документов на гараж, но вы пользуетесь им как собственник 15 и более лет? Как оформить гараж, если вы являетесь членом гаражного кооператива? Как оформить в собственность землю под гаражом? На все эти и некоторые другие вопросы вы найдете ответы в данной статье.

Итак, вы, наверное, задались вопросом: «А зачем мне вообще оформлять гараж в собственность?» Ну, самое главное, зачем нужно это сделать, это возможность впоследствии после оформления продать, завещать или подарить гараж. Без свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж никаких сделок вам совершить не удастся.

Тогда может возникнуть другой вопрос: «Зачем мне оформлять гараж, если я не собираюсь его продавать?» Если у вас есть гараж, но нет разрешения на строительство гаража, а также нет никаких документов на землю под гаражом, то у вас могут изъять этот кусочек земли в пользу администрации, если нагрянет проверка, а также заставят убрать гараж с этого места, выпишут вам штраф за самовольную постройку. В этом случае вы уже не успеете оформить свой гараж в собственность, так как это достаточно длительная процедура. Таким образом, вы лишитесь своего гаража.

Я призываю вас относиться к своему имуществу бережно! Своевременно оформляйте его согласно действующему законодательству, иначе в один прекрасный момент вы можете его лишиться.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ если гараж кооперативный, и вы полностью внесли за него пай, то вы являетесь собственником данного гаража.

Итак, процесс оформления:

  1. обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая
  2. сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу
  3. обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж
  4. с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж
  5. с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж

Но здесь есть свои нюансы.

 Если ваш гараж входит в линейку гаражей, то есть имеет смежные гаражи, с которыми у вас есть общие стены, то эта линейка гаражей считается зданием, а ваш гараж помещением в нем.

То есть вы получите кадастровый паспорт помещения (бокса/гаража). И поставить на кадастровый учет такое помещение возможно только при том условии, что такое здание (линейка гаражей) уже стоит на учете. Либо можно сделать это одновременно — поставить на учет здание и помещение (ваш гараж).

Для подготовки технического плана здания потребуются следующие документы:

  1. проектная документация здания и разрешение на ввод здания в эксплуатацию
  2. или изготовленный до 1 января 2013 г. технический паспорт здания
  3. или, если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие проектной документации и разрешения на ввод здания в эксплуатацию, декларация

Для подготовки технического плана помещения (гаража) потребуются следующие документы:

  1. проектная документация здания или сооружения и разрешение на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию
  2. или изготовленный до 1 января 2013 г. технический паспорт здания или сооружения, в котором расположено помещение
  3. или изготовленный до 1 января 2013 г. технический паспорт помещения
  4. или, если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в котором расположено помещение, декларация

 Если ваш гараж расположен в гаражном кооперативе и не имеет смежных стен с другими гаражами, то ваш гараж будет считаться зданием. Этот случай более редкий.

В результате вы получите кадастровый паспорт здания, а затем свидетельство о государственной регистрации права на гараж как на здание. Но в данной ситуации для технического плана потребуются документы, необходимые для подготовки технического плана здания.

Если у вас отдельно стоящий гараж, не входящий в гаражно-строительный кооператив, то у вас должен быть на руках документ на земельный участок под гаражом (договор аренды земли или свидетельство о гос. регистрации права собственности на землю). Имея такой документ на руках, вы можете обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на гараж. Впоследствии технический план предоставляется в кадастровую палату для рассмотрения, выдается кадастровый паспорт на гараж. С кадастровым паспортом и документом на земельный участок вы можете зарегистрировать право собственности на гараж.

Если у вас нет документа о предоставлении земельного участка под гаражом, то сначала вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земли в аренду или в собственность.

Земельный участок под гаражом – очень ценная вещь. Если у вас на руках будут свидетельство на гараж + свидетельство на земельный участок под гаражом, то никто и ни при каких обстоятельствах не отнимет у вас ваш автодомик. Ваш гараж будет полностью защищен законодательно.

Согласно статье 39.20 Земельного кодекса собственник гаража имеет право выкупить из государственной или муниципальной собственности земельный участок под гаражом.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вам придется пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под гаражом.

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Если земельный участок предоставляется через аукцион:

Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Совместно с органом местного самоуправления будет оформлен договор купли-продажи на землю, с которым нужно пойти в Росреестр и зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Если же вы собственник гаража в кооперативе, то здесь процедура немного иная. Земля под гаражами кооператива должна быть оформлена целиком. Для этого необходимо, чтобы все собственники гаражей кооператива имели на руках свидетельства на свои гаражи, оформленные правильно. Тогда будет иметь место общедолевая собственность на земельный участок под гаражами.

В данной статье мы с вами выяснили, что оформление гаража в собственность — это вполне разрешимая и необходимая задача. Были рассмотрены вопросы оформления гаражей, а также земельных участков под гаражами. Если у вас есть вопросы или вам есть, что дополнить по теме, пишите в комментариях.

Если вам интересно читать статьи о недвижимости, подпишитесь на новости в правой части сайта.

Почитайте другие интересные статьи:

Оформить гараж в собственность разрешат по имеющимся документам. СИБДОМ

Собственность на гараж можно будет оформить в упрощенном порядке. Сегодня владельцы гаражей сталкиваются с серьезными проблемами при регистрации таких объектов. В разные периоды на гаражи выдавались разные документы. У собственников или совсем нет документов на землю, или они выданы давно и на сегодняшний день не соответствуют требованиям законодательства.

По действующим нормам, чтобы оформить собственность на гараж, нужно иметь документы на земельный участок. Причем из них должно следовать, что земля выдавалась именно на строительство гаража. Подавляющее большинство владельцев гаражей таких документов представить не может.

Поэтому сейчас подготовлен закон, который позволит оформлять собственность на гараж в упрощенном порядке, на основании широкого перечня документов, которые есть на руках у собственников. Это может быть решение о распределении гаража, справка о выплате пая в гаражном кооперативе, документы технической инвентаризации, чеки о внесении платежей при эксплуатации. Кроме того, власти каждого региона могут устанавливать свой список документов для оформления прав на гаражи, исходя из того, какие документы выдавались на территории региона.

Распространяться «гаражная амнистия» будет на отдельно стоящие гаражи и гаражные боксы в составе гаражно-строительного кооператива, построенные до 30 декабря 2004 года (начала действия Градостроительного кодекса).

«Дачная амнистия» помогла зарегистрировать в упрощенном порядке права миллионам владельцев домов, дач и земельных участков. По оценке Росреестра, «гаражная амнистия» даст возможность владельцам 4,5 млн гаражей оформить права на принадлежащие им объекты.

Работа над законом о «гаражной амнистии» ведется не один год. Сначала предполагалось, что он будет принят в 2019 году и заработает в 2020-м. Сейчас документ наконец поступил на рассмотрение в правительство. Если закон примут в этом году, заработать он сможет с 2021 года.

Квартиры в новостройках эконом-класса

Недорогие квартиры в новостройках. Покупайте без переплат напрямую от застройщиков.

www.sibdom.ru Смотреть

Оформление гаража в собственность в 2021 году: в кооперативе, документы

Гараж является недвижимым имуществом, поэтому к нему применимы все нормы гражданского права, регулирующие права собственности. Порядок оформления гаража в собственность немного варьируется в зависимости от того, является ли гараж индивидуальной постройкой или входит в состав гаражно-строительного кооператива. Помимо прочего, следует иметь в виду, что право собственности на гаражное строение и право собственности на землю под гаражом существуют независимо друг от друга. Приобретение одного права не создает автоматически второе право. Их получение возможно как одновременно, так и по отдельности.

Как правильно купить гараж в собственности

Человеку, покупающему гараж, необходимо знать, что владелец гаража может продать его только в случае, если он обладает правом собственности на него, зарегистрированным в общем порядке. Например, владелец гаража не может отчуждать (дарить, продавать, завещать и т.д.) его, если он входит в состав гаражно-строительного кооператива, в котором доли в праве собственности не были выделены должным образом. Фактически такой владелец гаража является его номинальным пользователем, не имеющим никаких прав собственности.

По общему правилу в случаях, если право собственности возникло до начала действия Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 21.07.1997, у собственника должны иметься:

  • Документы, на основании которых право собственности было получено, зарегистрированные в БТИ.
  • Регистрационное удостоверение из БТИ.

У Бюро технической инвентаризации тогда были функции регистрации объектов недвижимости. В соответствии с вышеназванным законом эти документы имеют юридическую силу и на данный момент.

Однако, для осуществления сделки купли-продажи гаража (или любого другого перехода прав) необходимо, чтобы в Едином государственном реестре существовала запись о регистрации права собственности на объект, а на руках у продавца находилось свидетельство о регистрации права собственности, выданное отделом государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости территориального Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Служба госрегистрации).

Порядок оформления индивидуального гаража в собственность

Документы для оформления гаража в собственность:

  • Заявление.
  • Паспорт, удостоверяющий личность.
  • Технический паспорт на объект недвижимости.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.
  • Свидетельство о предоставлении земли в бессрочное пользование (аренду), если право собственности на землю не зарегистрировано.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.

После регистрации права собственности на гараж, собственник приобретает исключительное право на выкуп земельного участка под гаражом в соответствии с его кадастровой стоимостью.

При этом оформление земельного участка в собственность возможно только в случае, если гараж является капитальной постройкой.

Для этого в регистрирующую организацию потребуется представить следующие документы:

  • Свидетельство о предоставлении земли в бессрочное пользование (аренду).
  • Свидетельство о праве собственности на гараж.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
  • Заявление от владельца гаража

Кадастровый паспорт земельного участка оформляется Службой госрегистрации с предварительным выездом инженера, осуществляющим необходимые измерения.

Как оформить гараж в кооперативе в собственность

Для регистрации права собственности на гараж в Службу госрегистрации требуется представить следующие документы:

  • Заявление.
  • Паспорт, удостоверяющий личность.
  • Справка о полной выплате пая, которая является правоустанавливающим документом на гараж в гаражном кооперативе.
  • Технический паспорт на объект недвижимости.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

В случаях, когда в рамках конкретного гаражного кооператива выделение права собственности происходит впервые, то потребуется представить дополнительные документы о гаражном кооперативе как юридическом лице:

  • Устав гаражно-строительного кооператива.
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
  • Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
  • Документы, в которых закреплены полномочия председателя кооператива.
  • Справка о членстве в гаражном кооперативе.
  • Документ о землеотводе под строительство гаражей.
  • Разрешение на строительство.
  • Разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию.

Регистрацию прав собственности в гаражно-строительной кооперативе рациональнее проводить коллективно путем обращения всех участников кооператива в соответствующую службу.

При оформлении прав собственности в гаражном кооперативе земля, на которой находятся гаражи, может быть выкуплена у муниципалитета. При этом она становится общей долевой собственностью всех участников кооператива, разделенной пропорционально площади гаражей.

Для выкупа земли под гаражами у муниципалитета необходимо представить следующие документы:

  • Устав кооператива.
  • Протокол общего собрания участников, на котором было принято решение о выкупе земли.
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
  • Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
  • Свидетельство о предоставлении земли в бессрочное пользование (аренду).
  • Технический паспорт на каждый гараж.
  • Кадастровый паспорт всего земельного участка.

Видео: как оформить гараж в собственность

Документы, необходимые для предоставления в БТИ

При оформлении гаража в собственность, будь то индивидуальный или кооперативный, путь заявителя никогда не проходит мимо Бюро технической инвентаризации, которое составляет технические планы и кадастровые паспорта. Сотрудники Бюро выезжают непосредственно на место и производят необходимые замеры.

Обращаясь в БТИ с заявлением о получении технического, потребуется приложить:

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Документ, удостоверяющий право собственности (пользования) объектом, по которому происходит запрос.

Государственная пошлина оплачивается в соответствии с тем набором услуг, которые запрашиваются заявителем.

( Пока оценок нет )

Оформление покупки гаража у нотариуса

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Оформление документов по купле-продаже гаража сопряжено с рядом трудностей. Российское законодательство довольно запутано и разобраться в переплетениях хитрых законодательных связей порой может только профессионал. Чтобы избежать нестандартных ситуаций, в которых невозможно разобраться без глубоких знаний в юридической сфере, лучше сразу оформить покупку гаража у нотариуса. Грамотный специалист быстро разберется с задачами, решение которых отняло бы немало времени у человека, не вникающего в суть нотариального дела.

Оформление договоров купли-продажи

Договор купли-продажи - это нотариально заверенная передача прав на указанное имущество. Собственность переходит в распоряжение к покупателю, владелец лишается всех прав по эксплуатации. Естественно, что такой процесс возможно осуществить лишь при наличии у владельца имущества всех необходимых документов по приватизации. Он должен располагать нотариально удостоверенным правом на гараж и правом собственности на участок, расположенный непосредственно под гаражом. Если таких документов нет, сделка невозможна.

Чтобы осуществить процесс, продавец должен оформить документы, заверить их в государственных структурах, и только потом можно составлять полноценный акт по продаже имущества. Если продавец имеет только членскую книжку из ГСК, то сделка купли-продажи отменяется, а вместо нее происходит передача доверенности на землю и собственность. В итоге, на покупателя выписывается новая членская книжка ГСК, которая не отменяет необходимости получить право собственности.

Стандартный договор проведения купли-продажи базируется на следующих документах:

  • Паспорта покупателя и продавца.
  • Кадастровый паспорт на гараж.
  • Акт купли-продажи.
  • Свидетельство права владения участком.
  • Свидетельство права собственности на гараж.

Иногда могут понадобиться документы, обосновывающие, откуда у владельца появилось право собственности на гараж. Это может быть дарственная, судебный акт, доверенность, право на наследство и т. д.

Заявление на куплю-продажу гаража можно подписать лично при участии обеих сторон, но лучше сделать это непосредственно в помещении Росреестра. Сотрудники службы заверят данные и укажут куда уплатить налоги.

Заказ услуги у нотариуса

Передача имущества сопряжена с решением ряда запутанных вопросов: в процессе необходимо собрать комплект документации, создать правильные условия взаимодействия с сотрудниками Росреестра, убедиться в отсутствии фактических обманных маневров и получить согласие регистрационных структур. Чтобы облегчить решение этих вопросов, нужно получить качественную сопровождающую консультацию от грамотного нотариуса. Также уместно обратиться к специалисту, чтобы составить договор о купле продаже гаража и заверить его нотариально.

Специалист юридической сферы поможет:

  • Рассчитать стоимость передачи имущества.
  • Собрать комплект документов по согласию обеих сторон.
  • Составить точные условия передачи прав собственности.
  • Обратиться с заверением в госструктуры и получить подтверждение документа.
  • Завершить процесс передачей комплекса правовых документов.

Оформление купли-продажи гаража у нотариуса обеспечит реальную безопасность сделки.

Выбор нотариуса на youdo.com

Интернет-портал youdo.com предлагает широкий выбор специалистов нотариального дела. Узнайте, сколько стоит оформить покупку гаража у нотариуса, выставляйте свои задачи и ждите заявки специалистов для их решения. Портал предоставляет возможность решения широкого круга юридических задач: вы можете не только оформить покупку гаража у нотариуса, но также оформить доверенность или дарственную, и многое другое.  Удостоверение личности необходимо только на этапе фактического сотрудничества.

Как правильно выбрать и оформить гараж в гаражном кооперативе

Многие владельцы боксов в гаражных кооперативах, расположенных на территории Тюменской области, полагают, что если они пользуются гаражом и у них есть на руках членская книжка, то они являются собственниками таких гаражей. Однако это не так. Уверенность рассеивается, когда возникает необходимость распорядиться гаражом (продать, подарить, завещать), а из документов – только членская книжка. Как поступить покупателю гаража в таком случае? Что предпринять продавцу?

На вопросы жителей региона отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 тюменской Кадастровой палаты Галина Барнашева.

 

Вопрос: Решили купить гараж. Есть два варианта предложений: в собственности и земля и сам гараж, но этот вариант очень дорогой. Второй вариант: по членской книжке - более дешевый. Есть ли принципиальное отличие между этими вариантами? Какие подводные камни у второго варианта? Возможно ли гараж, приобретенный по членской книжке, оформить в собственность?

Андрей, г. Тюмень

 

- Если выбирать один из двух вариантов то, конечно же, лучше выбрать тот вариант, где документы у продавца на объект недвижимости уже оформлены.

Если рассматривать второй вариант (по членской книжке), то членская книжка не является документом основания возникновения права на объект недвижимости (гараж), она лишь подтверждает, что физическое лицо является членом гаражного кооператива. Право собственности на гаражный бокс подтверждается только государственной регистрацией с занесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Нельзя продать гараж, просто переписав членскую книжку. Поэтому, прежде чем продавать такой гараж, продавец должен будет надлежащим образом оформить свои документы.

И тут следует учитывать, получалась ли разрешительная документация для строительства гаражного кооператива, выдавалось ли разрешение на ввод в эксплуатацию. В случае если таких документов нет, объект считается самовольной постройкой, и право собственности на такой гараж продавец будет регистрировать на основании решения суда. То есть, покупка этого гаража может надолго затянуться…

 

Вопрос: Решил продать свой гараж в гаражном кооперативе, который купил десять лет назад. Поскольку у продавца право зарегистрировано не было, договор купли-продажи мы тогда не заключали, а просто «переписали» гараж на меня у председателя гаражного кооператива. Сейчас выяснилось, что мой гаражный бокс не был поставлен на кадастровый учет. Что мне теперь делать, чтобы его продать?

Евгений Иванович, г. Тобольск

 

- В случае если гаражи были построены до 2011 года и прошли инвентарный учет, скорее всего, они являются ранее учтенными (т.е. описание гаражей, проведенное органами БТИ, имеется, но по каким-то причинам сведения о конкретном боксе отсутствуют в ЕГРН).

Чтобы такие сведения были внесены в госреестр недвижимости, достаточно просто подать соответствующее заявление на внесение сведений в ЕГРН – как в электронном виде, так и через МФЦ (без оплаты). Росреестром будут направлены запросы в органы, осуществлявшие инвентарный учет, и при его наличии сведения о боксе будут внесены в ЕГРН. Вы сможете получить выписку из ЕГРН, содержащую описание вашего бокса и кадастровый номер.

Кроме того, если паевые взносы выплачены до 1998 года, можно внести в ЕГРН сведения о таком гаражном боксе как о ранее учтенном объекте недвижимости. Для этого понадобится правоустанавливающий документ, содержащий сведения о площади бокса. Если техническая инвентаризация не проведена, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана в электронном виде.

 

Чтобы получить более полную информацию или разобраться в вопросах оформления конкретного объекта недвижимости, можно записаться на консультацию к специалисту тюменской Кадастровой палаты по телефону (3452) 259-000.

Пресс-служба тюменской Кадастровой палаты

Гаражных правил | Купить гараж

Построить гараж на своем участке - нелегкая задача. У сегодняшнего потребителя есть много вариантов. От сборных до сборных модульных гаражей и навесов для автомобилей - у всех есть аспекты, требующие планирования и принятия решений.

Компания Horizon Structures является признанным лидером в области продажи сборных и модульных гаражей - от сборного гаража на 1 автомобиль до гаражей с жилыми помещениями. Мы составили этот список советов инсайдеров, чтобы убедиться, что вы избежите некоторых распространенных ошибок в процессе покупки гаража И получите САМЫЙ ЛУЧШИЙ ГАРАЖ!

1.Изучите вариант сборного гаража.

Превосходное качество, низкая стоимость и более быстрое строительство - все это добавляет денег в ваш карман и экономит время ... Превосходное качество: Строительство сборного гаража от 80% до 100% выполняется в контролируемой среде нашей мастерской. Готовые конструкции прочнее и прочнее, чем построенные на палках. Они должны выдерживать транспортировку и доставку. Мы храним все сырье и строим ваш гараж на территории нашего предприятия .Это означает, что вам не нужно беспокоиться о предварительно промокшем, покоробленном и потенциально покрытом плесенью гараже, построенном на месте, который простоял в непогоду в течение нескольких недель до завершения. Более быстрое строительство и время настройки: Наши плотники и материалы всегда под рукой и готовы к работе. В результате исключаются задержки из-за плохой погоды или плохого планирования подрядчика! Когда все, что нам нужно, всегда под рукой, мы выполняем свою работу! Обычно от момента заказа до того, как сборный гараж будет доставлен и готов к использованию, проходит всего несколько недель, а не месяцев. Фиксированные затраты: Отсутствие перерасхода средств на полпути проекта гаража или неожиданных скрытых расходов. Когда вы разместите заказ, мы сообщим вам точно, будет окончательная цифра. Фактически, мы изложим это письменно. Поскольку вы точно знаете, что будете тратить Вверху, вы сможете получить больше за свои деньги. Нет необходимости держать деньги в резерве на случай, если подрядчик превысит бюджет. Вместо этого вложите эти деньги в апгрейд - у нас есть множество вариантов для наших индивидуальных складских навесов.Многие наши клиенты спрашивают, можем ли мы построить гараж вместе с квартирой. Наш ответ: «Да! Только за небольшой процент мы можем оборудовать наши гаражи и сараи жилыми помещениями».

2. Купить гараж нужного размера.

Размер участка, правила зонирования и бюджет. Убедитесь, что вы проверили эти вещи в первую очередь. Только после того, как вы узнаете, что может иметь , вы готовы определить, какой гараж вам больше всего подходит.

3.Купите столько места, сколько можете себе позволить.

Вы никогда не пожалеете об этом. У вас никогда не может быть слишком много места! Мыслите нестандартно. Думай ВВЕРХ. Кто бы не хотел удвоить объем хранилища? Полноценный второй этаж - это больше, чем просто место для хранения вещей. Рассмотрим домашний офис, гостевые комнаты или мастерскую. Ваше воображение - ваше единственное ограничение.

Удвойте место для хранения в гараже? Вы делаете ставку! Некоторые БЕСПЛАТНЫЕ СОВЕТЫ по планам этажей для гаражей с квартирами: никогда не недооценивайте время и деньги, которые потребуются для строительства комплектов гаражных квартир.Мы слышали ужасные истории от клиентов, которые были взволнованы дешевыми планами в гараже, но рассердились, когда узнали, что планы были неполными, а в одном случае - совершенно неправильными! Наши комплекты для гаражных квартир на продажу дешевле, чем традиционные постройки, но дороже, чем просто сборные планы квартир в гаражах.

4. Разрешительные документы.

Законы, касающиеся разрешений на строительство, варьируются от штата к штату. Обязательно узнайте больше о разрешениях, прежде чем покупать гараж.

5.Все зависит от правильно подготовленного сайта.

Долгосрочный успех или неудача вашего гаража зависит от правильно подготовленного участка. А гаражный «провал» может быть грандиозным! Мы строим много гаражей, и наш многолетний опыт позволяет нам предоставлять вам точную и надежную информацию. Если у вас уже есть план гаражных квартир и на нашем сайте нет ничего подходящего, позвоните нам по телефону 1-888-447-4337. За эти годы мы построили сотни индивидуальных зданий. И наш опыт работы с наборами для гаражных квартир продолжает расти.Мы будем рады поговорить с вами или с подрядчиком вашего сайта. Тем не менее, в конце концов, мы советуем каждому обратиться за помощью к профессиональному подрядчику, который знаком с местными условиями и требованиями, чтобы обеспечить лучший фундамент для вашего гаража.

6. Определите свой пол. Дерево или цемент?

Местные законы о зонировании или ваш бюджет могут диктовать, каким должен быть пол в гараже. Однако, если вы можете выбрать, убедитесь, что вам известны варианты напольного покрытия в гараже.

7. Разберитесь с вариантами сайдинга.

Оцените свой бюджет, требования к обслуживанию и внешний вид, чтобы выбрать сайдинг, который идеально подходит для вас.

8. Используйте цвет, чтобы заявить о себе.

Заявление, которое создают ваши цвета, может сделать ваш гараж органично вписанным в ваш дом или выделиться сам по себе. Будет ли ваш гараж Фрэнком Синатрой или Майклом Джексоном? Если вам нужен сборный гараж с тихим или смелым дизайном, подумайте о следующем...

  • Проверьте крышу вашего дома: Даже с разными цветами сайдинга, сочетание крыши вашего дома и гаража привлекает внимание.
  • Используйте цвет для увеличения размера и эффекта: Все мы знаем, что черный худеет, верно? Темные цвета делают гараж на две машины меньше, а светлые цвета делают его больше. Кроме того, то, как вы «добавляете аксессуары» с помощью цветов отделки и акцентов, может придать ему либо акцентный цвет, либо приглушенный фасад.
  • Заимствование у натуры: Зеркальное отражение ландшафта вокруг вашей собственности в вашем сборном гараже.Безмятежные коричневые и зеленые оттенки могут отлично смотреться на засаженном деревьями участке. Яркие белые, серые и синие оттенки могут подойти для дома на берегу моря.

Воспользуйтесь нашим средством выбора цвета, чтобы примерить все наши цвета и найти идеальное сочетание.

9. Варианты ваши друзья.

В Horizon индивидуализация - это то, что мы делаем. В наших гаражах с одной машиной и двумя есть все, что вам нужно, но кто бы ни остановился в нуждах, не двигаясь дальше, хочет? Ваш модульный гараж просто просит обворожить лишними вещами, так что carpe diem и не отрицайте этого! (Ваша жена тоже будет вам благодарна.)

Наши возможности позволят вам персонализировать свой гараж.
  • Подъемные двери: утеплить, добавить окна, выбрать цвет, отличный от белого.
  • Двери для прохода: добавьте сюда окна, добавьте двойные двери сзади для вашей газонокосилки или даже установите модные петли.
  • Windows: добавьте больше, увеличьте размер и подчеркните ставнями или цветочными ящиками, пока вы на нем.
  • Подробнее: стеллажи, купола, форточки, о боже! Просто ознакомьтесь с нашим списком доступных опций.

Есть еще что-то на уме? Просто спросите нас! Наша галерея гаражей может дать вам несколько идей о том, как прошлые клиенты оптимизировали свои сборные гаражи.

И не волнуйтесь, если вы хотите, чтобы ваш сборный гараж оставался равниной, мы все равно будем любить вас.

10. Не дайте вашему гаражу застрять на улице.

Это правило не для того, чтобы напугать вас, а для того, чтобы заранее спланировать. Независимо от вашей ситуации, у нас есть решение по доставке, чтобы доставить гаражи туда, где они нужны нашим клиентам!

Мы хотим работать с вами, чтобы обеспечить бесперебойную доставку вашего модульного гаража.Обычно для грузовика и прицепа требуется 14-футовый клиренс по ширине и высоте. Если вас беспокоит крутой поворот или другая особенность, не стесняйтесь отправить нам по факсу или по электронной почте [email protected] с фотографией (или эскизом) вашей собственности.

3 способа доставки

Что это? Как это работает Как это выглядит
?
Грузовик Наш традиционный метод доставки модульных гаражей: мы доставляем наш грузовик и прицеп прямо к вам на объект и разгружаем его с помощью специальной гидравлической системы прицепа.Посетите нашу страницу доставки для получения более подробной информации!
Мул Если вам нужен готовый гараж в труднодоступном месте, недоступном для полного грузовика и прицепа, мы можем использовать маневренный вилочный погрузчик под названием Mule. Мы разгружаем ваш модульный гараж с прицепа на четырехколесный Mule и отвезем его куда угодно. Посмотрите "Мул" в действии.
Сборка
на месте
Если нет возможности поставить собранный модульный гараж в желаемом месте, мы можем построить для вас на месте.Мы режем и подготавливаем как можно больше заранее, поэтому даже два больших гаража можно будет достроить всего за несколько дней. У себя на заднем дворе разводите амбар для амишей! Учить больше.

Руководство по покупке гаража

: что спрашивать при добавлении гаража

Добавление гаража к вашей собственности может решить многие проблемы с пространством. Может быть, ваш дом построен без гаража, или, может быть, ваш гараж слишком полон вещей для хранения вещей, садового инвентаря и детских игрушек, чтобы разместить ваши машины.Возможно, вы переросли свой нынешний гараж на две машины и вам нужно дополнительное место для хранения классических автомобилей, мотоциклов, квадроциклов или лодок. Независимо от вашей ситуации, вам просто нужно больше места в гараже.

Наше руководство по покупке гаража отвечает на все вопросы, которые могут у вас возникнуть по поводу добавления гаража к вашему дому. От повышения стоимости вашей собственности и выбора гаража подходящего размера до изучения всех различных стилей гаража - мы включили все, что вам нужно знать.

Стоит ли строительство гаража?

Ответ - да! В разговоре с потенциальными домовладельцами гараж - одна из самых популярных функций, которые они ищут в новом доме.Поэтому, если в вашем доме нет гаража, добавление его должно быть приоритетом. Но в то же время вы хотите видеть окупаемость инвестиций в любые улучшения, которые вы вносите в свою собственность.

Типичный проект отдельно стоящего гаража на две машины может стоить около 50 000 долларов и может добавить 30 000 долларов к стоимости вашего дома. Это 66% возврата инвестиций. Однако покупка отдельного гаража на две машины размером 24 на 48 футов вместо того, чтобы строить гараж на вашем участке, стоит 27 000 долларов. Этот вариант позволяет вернуть 100% вложенных средств.

Сколько стоит сборный гараж?

Конечно, стоимость вашего проекта будет зависеть от размера, материалов и обновлений, которые вы выберете для своего гаража. Но эти ценовые диапазоны помогут вам составить бюджет на новый гараж, который вам нужен.

  • Отдельная машина - Гараж на одну машину в стиле кейпа с виниловым сайдингом может стоить от 5400 долларов (12 x 16 дюймов) до 13 500 долларов (14 x 40 футов).
  • Двойной вагон - Модульный гараж на две машины с А-образной рамой и виниловым сайдингом может стоить от 12 900 долларов (24 x 20 футов) до 26 800 долларов (24 x 48 футов).
  • Двухэтажный - Двухэтажный гараж на две машины может стоить от 35 000 до 45 000 долларов.

Каковы преимущества отдельного гаража?

Возможно, вы никогда не рассматривали вариант сборного гаража, который строится за пределами строительной площадки, а затем доставляется и монтируется у вас дома. Вот лишь несколько преимуществ добавления сборного отдельно стоящего гаража вместо постройки пристроенного гаража.

  • Более плавная установка - Меньше неудобств для вашей собственности, поскольку заранее построенные части вашего гаража доставляются и собираются.
  • Больше вариантов размещения - Вы можете выбрать лучшее место для гаража на своем участке. И вы не ограничены дизайном и формой вашего дома, как если бы вы были с пристроенным гаражом.
  • Лучшая безопасность - Пристроенные гаражи являются точкой входа для многих вторжений в дома. Если преступник получит доступ в отдельный гараж, ваш дом все равно будет в безопасности.
  • Меньше шума - Если ваш гараж используется в качестве мастерской, отдельная конструкция помогает предотвратить чрезмерный шум от электроинструментов и других материалов, который мешает всем в вашем доме.

Каковы характеристики гаража на одну или две машины?

Еще одно важное решение при добавлении гаража - выбрать ли вы гараж на одну или две машины и сколько места каждая из этих структур будет занимать на вашем участке.

Для гаража на одну машину рекомендуется использовать минимальный размер 14 х 24 фута. Если вы хотите включить хранилище или рабочее пространство, вы должны добавить в свою структуру не менее 6–8 футов. Большинство наших гаражей для одного автомобиля построены с деревянным полом.Однако бетонный пол можно использовать, если вы будете размещать тяжелые автомобили или ежедневно перемещать автомобили и оборудование.

При добавлении гаража на две машины рекомендуется выбирать конструкцию размером не менее 24 х 24 фута, снова добавляя квадратные метры для хранения или рабочего пространства. Гаражи на две машины строятся на бетонной плите. Это сверхпрочная опора для пола, способная выдержать тысячи фунтов.

Если вам нужно добавить подъездную дорожку или расширить текущую подъездную дорожку, чтобы она соответствовала вашему гаражу, следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы обеспечить правильное расстояние:

  • Для гаража на одну машину сделайте подъездную дорожку шириной 10–14 футов.
  • Если вы добавляете гараж на две машины, добавьте подъездную дорогу шириной от 20 до 24 футов.

Какой материал лучше всего для гаража

Большинство гаражей, которые вы можете добавить к своей собственности, построены из дерева или винила. Это два самых популярных наружных строительных материала. Оба являются качественными материалами, прочными и прослужат долгие годы.

Дерево - это востребованный материал, который предпочитают многие домовладельцы из-за его естественного внешнего вида, который легко впишется в вашу собственность.В то же время существует множество вариантов окраски или морилки, которые сделают ваш деревянный сарай действительно выделяющимся.

Деревянные конструкции требуют регулярного ухода, поскольку древесина имеет больше шансов деформироваться, расколоться или разрушиться при воздействии элементов. Вам нужно будет выполнять регулярные ремонтные работы, чтобы не выглядеть тусклым или изношенным. Мы используем Duratemp для строительства деревянных гаражей. Этот материал имеет прочную внутреннюю основу из фанеры и прочную облицовку из ДВП, стойкую к раскалыванию и растрескиванию.

Виниловые материалы отличаются высокой прочностью и требуют меньшего ухода. Винил также устойчив к влаге и насекомым и хорошо выдерживает экстремальные погодные условия с минимальным риском растрескивания, скручивания или деформации с течением времени. Используя винил, вы избавляетесь от необходимости ежегодно окрашивать, красить или запечатывать. Вне ежегодной чистки виниловая конструкция требует очень небольшого ухода.

Однако при выборе цвета для винилового навеса возможности более ограничены.Производители предлагают различные цвета винила на выбор, но вероятность точного соответствия цвета вашему дому меньше. Вы также можете рассмотреть различные варианты кровли для вашего нового гаража, мы рекомендуем архитектурную черепицу.

Какие бывают стили гаража?

Гараж с А-образной рамой 12 футов на 24 фута 7 футов

Гараж с А-образной рамой 12 футов x 24 дюйма

Гараж с мысом Deluxe 12 футов x 24 дюйма

Гараж с мысом Deluxe 12 футов x 24 дюйма

12 Классический гараж Делюкс на 20 футов

Классический гараж Делюкс 12 футов на 20 футов

Гараж для шале 14 футов на 30 футов

Гараж в шале 14 на 30 футов

Стены в голландском гараже 14 футов на 24 футов 6 футов 6 дюймов

14 футов на 24 фута 6 футов 6 дюймов стеновой голландский гараж

24 x 24 деревянный двойной широкий гараж

24 x 24 деревянный двойной широкий гараж

12 x 28-деревянный гараж New England Deluxe Cape Cod

12 x 28- Деревянный гараж New England Deluxe Cape Cod

  • А-образная рама - Имеет популярную остроконечную крышу с более низкой (5/12) скатной крышей.
  • Cape Code - Отличается линией крыши 7/12, которая выше, чем у А-образной рамы, но ниже, чем у Classic.
  • Classic - Предлагает самую крутую крышу на 9/12, но имеет более низкие стены, чтобы приспособиться к крутой крыше.
  • Шале - С очень высоким козырьком крыши для уникального профиля. Он спроектирован с большим пространством над головой и может вместить просторный лофт на втором этаже.
  • Голландский сарай - Имеет высокие боковые стенки для размещения дверей по бокам.Гамбрельская крыша обеспечивает много места для головы и двухэтажного чердака.
  • Double Wide - Стандартно поставляется с двумя гаражными воротами и тремя окнами. Доступны до 48 футов в длину и с скатной крышей до 6/12.
  • New England Deluxe - Это усовершенствованный дизайн включает окна большего размера, очень широкую отделку и уникальные фрамуги в дверях и мансардных окнах.

Если у вас есть дополнительные вопросы по поводу покупки гаража, наши сотрудники доступны со вторника по субботу, чтобы дать квалифицированный совет.Вы также можете просмотреть наш инвентарь в офисах Glen Rock, PA и Finksburg, MD.

Магазин Гаражи

Как правильно выбрать стиль гаража для дома

P A Thompson / Getty Images

Получите выгодные предложения декора для дома мгновенно!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Нет никаких сомнений в том, что интерьер вашего дома принимает на себя всю помпу, когда дело доходит до вашего украшения и ремонта, хотя нет никаких сомнений в том, что ваш внешний дом - это то, что производит первое впечатление.Одна часть вашего дома на открытом воздухе, о которой почти всегда забывают, - это гаражные ворота. Это почти «пасынок» в мире домашнего улучшения! Ну нет, если вы находитесь в процессе выбора новых гаражных ворот, вот советы, как выбрать правильный стиль для вашего дома.

1. Выберите материал, подходящий для вашего климата

Легко думать о ваших гаражных воротах как о функциональных, утилитарных воротах, которые обеспечивают укрытие и безопасность для ваших транспортных средств и хранилищ, но они также должны хорошо работать с вашим климатом.В зависимости от вашего географического положения выберите для вашего дома металл, стекловолокно или дерево / древесину. Металл и стекловолокно, как правило, более долговечны и прослужат долго, хотя дерево натуральное и создает красивый эстетический вид для вашего дома на открытом воздухе. Если в воздухе присутствует соль, узнайте у местного продавца гаражных ворот, какой материал лучше всего защищает от коррозии.

Фото / Getty Images

2. Деревянные гаражные ворота великолепны, но являются инвестицией

Дерево любят все! Независимо от того, выбираете ли вы мебель или сайдинг, натуральность дерева не может сравниться ни с одним другим материалом.Если у вас дом в деревенском стиле или вам нравятся гладкие и современные линии деревянных гаражных ворот, обратите внимание на кедр, болиголов и лиственницу в качестве разновидностей дерева. Помните, что дерево дороже, чем его металлические аналоги, но оно может придать вам вид, который вам нравится. Свяжитесь с производителем деревянных гаражных ворот, чтобы узнать о вариантах дизайна вашего дома.

Кипрос / Getty Images

3. Металлические гаражные ворота могут быть прочными или легкими по конструкции

В зависимости от местоположения вашего дома, гаражные ворота из стали или алюминия могут быть идеальными.Для домов, которые находятся в местах, подверженных ураганам или тайфунам, с сильными ветрами - сталь идеально подходит для защиты от повреждений и взлома. Для более старых домов сталь - хороший вариант, поскольку она долговечна и может быть окрашена в различные цвета. Алюминиевые двери прочные и легкие, они идеально подходят для домов, в которых не используются более мощные моторизованные открыватели гаражных ворот.

Джон Д. Баффингтон / Getty Images

4. Считайте двери из стекловолокна на случай резких перепадов температур:

Если вы живете в климате, который испытывает высокие температуры или низкие более низкие температуры, дверь из стекловолокна является идеальным решением.Стекловолокно долговечно, а также является отличным изолятором и защитит ваши счета за отопление и охлаждение от резкого роста во время сезонных перепадов температуры. Стекловолокно также более устойчиво к растрескиванию и растрескиванию, в отличие от деревянных ворот гаражных ворот.

5. Выберите стиль, соответствующий архитектуре вашего дома:

После того, как вы выбрали материал, пора подумать, какой эстетический вид вы хотите, чтобы ваш гараж был. Гаражные ворота прошли долгий путь от сплошного цветного поля! Сегодня вы можете получить двери с подсветкой или окнами, а также двери, имитирующие архитектурные детали вашего основного дома.От традиционных дверей для тележек для индивидуальных дверей до современных двусторонних дверей - нет предела вашему творчеству! Многие домовладельцы ищут производителей гаражных ворот, которые изготавливают гаражные ворота на заказ.

Turnervisual / Getty Images

6. Убедитесь, что ваши гаражные ворота соответствуют необходимым требованиям безопасности

Как и входные двери вашего главного дома, ваши гаражные ворота должны иметь функциональные возможности для доступа к вашему дому и его вещам, но также должны соответствовать требованиям безопасности, чтобы гарантировать безопасность от причинения вреда кому бы то ни было.В зависимости от устройства открывания гаражных ворот и / или того, как работают устройства открывания гаражных ворот, в первую очередь будет зависеть место в вашем гараже, а также тип двери, которую вы выберете. Спросите своего специалиста по гаражным воротам о гаражных воротах с роликовыми, навесными, боковыми петлями или секционных воротах. Они смогут оценить ваш гараж по правильному стилю механизма.

7. Научите свою семью быть в безопасности возле гаражных ворот

В то время как механизмы безопасности, такие как датчики управления движением, для управления дверью без случайного падения на человека или объект важны.Еще один совет по безопасности, который следует учитывать, - это научить членов семьи и детей не играть в гаражных воротах или около них. Убедитесь, что вы указали на сенсорную зону гаражных ворот, и поговорите о безопасности и отойдите в сторону, когда гаражные ворота открываются.

8. Перед тем, как выбрать гараж, ознакомьтесь с необходимостью обслуживания

Хотя вы можете подумать, что можете купить гаражные ворота и больше никогда не придется их ремонтировать или обслуживать, подумайте еще раз. Как и любое другое механическое устройство, ваши гаражные ворота должны обслуживаться профессионалом по гаражным воротам каждые несколько лет, чтобы гарантировать, что пружины, механические детали, устройство открывания гаражных ворот и целостность двери по-прежнему исправны.Ищите гаражные ворота, которые не требуют большого ухода. Многие домовладельцы предпочитают не пользоваться устройством открывания гаражных ворот, а открывать его вручную. Выбор всегда за вами.

9. Добавьте неожиданной привлекательности бордюру к фасаду гаражных ворот

Еще один способ найти подходящие ворота гаража - это остановиться на улице и осмотреть свой дом в целом. Подобно тому, как правильно выбрать цвет для вашего дома, отстранение поможет вам оценить весь экстерьер.Чего не хватает? Ваш гараж на ровном месте на фасаде или спрятан за деревьями? Ваш гараж должен согласовываться с окружающим домом или он может иметь собственную эстетику дизайна, потому что он расположен напротив другой улицы? Как только вы ответите на эти вопросы, вы, возможно, обнаружите, что уделение большего внимания деталям вашего гаража придаст вашей привлекательности бордюрам.

ewg3D / Getty Images

10. Выберите гаражные ворота, которые подходят вашему семейному образу жизни

После того, как вы примете во внимание остальные 9 советов, не забудьте один из самых важных факторов - ваш образ жизни.Если вам нравится внешний вид стеклянных передних гаражных ворот, но у вас есть активные дети, которые играют на подъездной дорожке с мячами, скейтбордами и друзьями-соседями - вам, возможно, придется пересмотреть вариант без остекления (стекла). Помните, что ваши гаражные ворота должны отражать ваш образ жизни, как и ваш дом - наслаждайтесь выбором, который сделает ваш дом, и вы будете чувствовать себя прекрасно!

Окончательное руководство по подготовке сборного гаража

Прежде чем зайти слишком далеко, вы должны знать, как вы планируете финансировать свой новый гараж.В конце концов, ничто в этом мире не является бесплатным, не так ли?

К сожалению, некоторые люди не думают о финансовой стороне, пока они не поставят точку на пунктирной линии или не позволят своей мечте разыграться. Если зайти слишком далеко, не оглядываясь на финансы, это может привести к повреждению кредита, пагубным долгам или разрушенным мечтам.

Итак, какие варианты доступны для финансирования вашего гаража?

1 - Покупка за наличные

Это наиболее простой вариант.Если вы получили оценку гаража, вы просто посмотрите, достаточно ли у вас денег, чтобы заплатить за него.

Часто покупка за наличные распределяется на несколько платежей. Может быть первоначальный взнос, плата за начало строительства и окончательный платеж. Схема оплаты в конечном итоге будет зависеть от вашего застройщика.

Итак, каковы плюсы и минусы покупки за наличные?

Самым большим плюсом является то, что гараж принадлежит вам напрямую. Таким образом, вы не платите никаких процентов или платежей, и вам не нужно беспокоиться о возвращении права собственности на гараж.

Недостатком покупки за наличные является то, что вам нужно иметь деньги заранее и в такой форме, чтобы их можно было быстро выплатить строителю.

2 - Персональный кредит или HELOC

Персональные ссуды бывают разных форм и размеров. Это может быть кредитная линия в местном банке, ссуда с вашего 401k или инвестиционного счета на деньги друга или члена семьи или HELOC (кредитная линия собственного капитала).

Если у вас есть доступ к этим вариантам, может быть сложно выбрать лучший вариант ссуды.Вот несколько вещей, которые следует учитывать:

  • Какая процентная ставка по кредиту?
  • Каков срок кредита? При более длительных сроках выплаты обычно меньше, но выплачиваются больше процентов.
  • Что произойдет, если вы не сможете выплатить ссуду?

Какие плюсы и минусы кредита?

Самый большой плюс в том, что вам не нужно придумывать все деньги заранее, как при покупке за наличные. Вместо этого вы используете ссуду для покупки гаража, а затем выплачиваете ссуду регулярными платежами.

Одна из самых больших проблем с ссудой - это то, что вы будете платить по ней проценты. Это приведет к тому, что вы заплатите за гараж больше, чем ожидалось, из-за выплачиваемых вами процентов.

3 - Сдается в аренду

Договоры аренды с правом собственности обычно заключаются напрямую между покупателем и застройщиком гаража или финансовым агентством, с которым застройщик работает напрямую.

Покупки с выкупом могут выглядеть привлекательно, поскольку обычно требуют минимального первоначального взноса и могут быть легко квалифицированы, даже если у вас низкий кредитный рейтинг.

Однако эти варианты часто бывают с более высокими процентными ставками и более мелким шрифтом, в том числе застройщик, как правило, имеет право вернуть ваш гараж, если вы не сделаете платежи.

Итак, что является самым значительным отрицательным и положительным моментом в аренде с выкупом?

Положительным моментом является то, что обычно легко получить договор аренды с выкупом. Это требует небольших вложений, низкого кредитного рейтинга и часто небольшого количества документов с быстрым одобрением.

Самый большой минус двоякий: процентные ставки часто выше, чем личные ссуды, и соглашения обычно позволяют вернуть ваш гараж быстрее, чем личный ссуду.

советов по покупке новой гаражной двери

Поскольку большинство гаражных ворот прослужат почти 30 лет, прежде чем их потребуется заменить, домовладельцы должны принять некоторые важные решения, когда появится возможность выбрать новые.

Большинство наших клиентов - это первые покупатели гаражных ворот, которые удивляются, узнав, что гаражные ворота, которые вы выбираете, - это большое дело. Гаражные ворота составляют примерно 30 процентов фасада дома. Это почти треть всего экстерьера, что делает гаражные ворота одним из самых ярких элементов вашего дома.

Какое значение имеет покупка новой гаражной двери?

Новые гаражные ворота - это простой способ повысить привлекательность и ценность вашего дома. И, если вы прожили в своем доме долгое время, это отличный способ освежить внешний вид вашего дома и напомнить вам, почему вы в первую очередь влюбились в него.

Но поймите правильно: новые гаражные ворота - это больше, чем просто внешний вид. Новые гаражные ворота также могут сыграть значительную роль в общей энергоэффективности дома.

Если вы покупаете свои первые гаражные ворота, вы собираетесь инвестировать в модернизацию дома, которая прослужит десятилетия. Это означает, что очень важно найти время, чтобы посмотреть, что есть на рынке, и выяснить, какая дверь лучше всего подойдет вашей семье, вашему образу жизни и вашему бюджету. Ознакомьтесь с нашими проверенными временем советами по покупке новых гаражных ворот.

Когда вы решаете, какую гаражную дверь вы собираетесь купить, вам в первую очередь следует подумать о том, чтобы выбрать дверь, изготовленную из лучшего материала гаражных ворот.Итак, какие варианты материалов для гаражных ворот есть сегодня на рынке?

Сегодня на рынке представлено несколько различных вариантов, у каждого из которых есть свои плюсы и минусы. Однако многие из наших клиентов ошибаются, полагая, что одни материалы для ворот гаража лучше других. Хотя некоторые производители дверей действительно используют материалы более высокого качества, в конечном итоге вам необходимо подумать о том, что лучше всего смотрится с архитектурой вашего дома, с бюджетом, с которым вам нужно работать, и вашей готовностью поддерживать эту дверь в течение долгого времени.

Просмотрите нашу галерею

Итак, какие у вас есть варианты?

1. Двери гаражные деревянные

Плюсы: Деревянные гаражные ворота красивы, прочны и доступны в большом разнообразии дизайнов и оттенков. В зависимости от вашего бюджета вы даже можете спроектировать гаражные ворота для своего дома по индивидуальному заказу. Единственная в своем роде дверь гаража - это не только красивая вещь, но и она принесет вам право хвастаться перед соседями.

Минусы: Поскольку деревянные двери, как правило, изготавливаются вручную, а также тяжелые, их покупка и установка обходятся дороже.Деревянные двери также подвержены прогибу или короблению, особенно в местах с большим количеством осадков или влажности. Хотя поддерживать деревянную дверь в таких условиях вполне возможно, в таком климате деревянные двери потребуют более тщательного обслуживания. В дополнение к более высоким первоначальным затратам, даже самые лучшие деревянные двери нуждаются в повторной полировке каждые несколько лет, чтобы сохранить свою красоту.

2. Стальные гаражные ворота

Плюсы: Стальные двери сочетают в себе прочность, долговечность и красоту, предлагая широкий выбор стилей и цен.Сегодняшние стальные двери предлагают сердцевину из пенопласта со стальной внешней стороной, которую производители могут дополнить облицовочными и накладными материалами, имитирующими внешний вид натурального дерева. Многие из наших клиентов любят эти двери, потому что они предлагают красоту двери из натурального дерева без необходимости постоянного обслуживания.

Минусы: Сегодня на рынке представлен широкий ассортимент стальных дверей - несколько отличных вариантов, а также несколько более дешевых и некачественных. Очень важно не жертвовать качеством ради бюджета, поэтому обратитесь в профессиональную компанию по установке гаражных ворот, чтобы помочь вам выбрать дверь, которая будет соответствовать образу жизни вашей семьи.

3. Алюминиевые гаражные ворота

Плюсы: Алюминиевые двери известны своим элегантным современным дизайном. Многие также поставляются со стеклянными панелями от пола до потолка, которые пропускают много естественного света в гараж - что намеревается сделать, если ваш гараж служит мастерской. Эти двери также устойчивы к ржавчине и коррозии, поэтому они хорошо выдерживают влажный климат и требуют минимального обслуживания в течение многих лет.

Минусы: Алюминиевые двери легко вмятины, что означает, что они не могут долго выживать в местах, подверженных граду или местах, где частые сильные ветры могут забивать обломки двери.Алюминиевые двери также могут быть плохим выбором, если у вас есть дети, которые часто играют или катаются на велосипедах по подъездной дорожке, поскольку эти действия также могут повредить дверь. Если вас интересует алюминиевая дверь, но у вас есть вопросы о ее способности противостоять активному образу жизни вашей семьи, поговорите с нашими торговыми представителями о возможных вариантах.

При выборе новых гаражных ворот необходимо учитывать множество факторов, но одним из наиболее важных является климат, в котором вы живете.Если ваш дом находится в зоне, подверженной обильному дождю или снегу, за деревянными дверями будет сложнее ухаживать, потому что они деформируются или искривляются при воздействии большого количества влаги.

Если вы живете в прибрежном районе, деревянные двери также могут быть более дорогостоящим выбором, поскольку соль в воздухе может разъедать материал.

Как мы упоминали выше, деревянные двери - не единственные, с которыми возникают проблемы в регионах, подверженных суровым погодным условиям. Алюминиевые двери, которые имеют репутацию легко вмятины, восприимчивы к граду и разлетающимся обломкам.Если вы живете в районе, известном сильным ветром или градом, будьте осторожны, выбирая алюминиевую дверь.

Нам часто задают вопросы о гаражных воротах с изоляцией и их преимуществах для домовладельцев. Хотя наш район Калифорнии не склонен к снегу и льду, у нас есть изрядная доля тепла. Предотвращение проникновения горячего воздуха в ваш дом может стать разницей между средним счетом за электроэнергию и дорогостоящим. Если у вас есть гараж, пристроенный к вашему дому, изолированные гаражные ворота могут выступать в качестве барьера, удерживая внутри кондиционированный воздух и гарантируя, что тепло не попадет в ваш дом.

Однако имейте в виду, что изолированные гаражные ворота - не единственный способ повысить энергоэффективность дома. Поскольку гаражные ворота часто открываются и закрываются, они пропускают много нежелательного воздуха, который может проникать через плохо изолированные стены и необнаруженные трещины и щели. Если вы стремитесь повысить энергоэффективность вашего гаража и дома в целом, вы должны убедиться, что ваш гараж и дом хорошо изолированы. Обратите особое внимание на общую стену между вашим домом и гаражом - эта стена является наиболее важным фактором в блокировании тепла, поступающего через дверь гаража.

Многие домовладельцы не осознают, что энергоэффективность их дверей также зависит от регулярного обслуживания - и, при необходимости, замены - уплотнителя вокруг ворот гаража. Эти резиновые детали закрывают зазоры между гаражными воротами и рамой, потенциальные места, куда может проникнуть нежелательный воздух.

Итак, почему мы упоминаем о важности повышения общей энергоэффективности вашего гаража? Мы твердо верим, что изолированные гаражные ворота могут стать ценным активом для повышения энергоэффективности вашего дома.Но для того, чтобы эти двери работали с максимальной эффективностью, вы должны предпринять и другие шаги. Если вы ищете изолированные гаражные ворота, пришло время осмотреть свой гараж - и ваш дом в целом - чтобы убедиться, что нет других значительных источников утечки воздуха, которые сведут на нет воздействие утепленная дверь.

Одним из наиболее важных факторов при выборе новых гаражных ворот является их внешний вид. В большинстве случаев прохожие смогут увидеть вашу гаражную дверь с улицы, и ее внешний вид напрямую влияет на то, как выглядит остальная часть дома.Когда вы выбираете новую гаражную дверь, очень важно учитывать, как будет выглядеть ваш дом с установленной новой дверью. Некоторым из наших клиентов легко представить себе новую дверь. Для других это немного сложнее визуализировать.

Если вы человек, который не может представить себе новую дверь, или вы не знаете, как выбрать красивую, вам следует следовать этим советам, чтобы сохранить - или улучшить - привлекательность вашего дома.

1. Придерживайтесь архитектуры вашего дома

Когда вы выбираете красивые новые гаражные ворота, важно выбрать ту, которая соответствует дизайну вашего дома.Например, если вы живете в Кейп-Коде 1940-х годов, вы, вероятно, не захотите добавлять современные алюминиевые двери со стеклянными окнами от пола до потолка.

2. Согласовать с существующими оттенками

Выбирая цвет или морилку для новых гаражных ворот, обратите особое внимание на цвета, которые уже есть на сайдинге и входных дверях вашего дома. Как правило, ваши гаражные ворота должны либо соответствовать цвету вашего дома, либо быть более светлого оттенка, например белого. Он не обязательно должен совпадать с другими вашими входными дверями, особенно если ваши двери более темного оттенка.

3. Воспользуйтесь преимуществами технологий

Такие производители, как Clopay, предлагают систему воображения гаражных ворот, которая поможет вам представить, как дверь, на которую вы смотрите, будет выглядеть в вашем доме. Загрузите фотографию своего дома в их систему, и тогда вы сможете увидеть, как двери, которые вы хотите, будут выглядеть в вашем доме.

4. Знай свои пределы

Прежде чем выбрать деревянную дверь, изготовленную по индивидуальному заказу, убедитесь, что вы мысленно подготовились к работе, которая потребуется для того, чтобы она выглядела красиво.Если вы не в состоянии или не желаете поддерживать необходимый уход, ваша красивая дверь со временем превратится в бельмо на глазу. Если вы не собираетесь справляться с более жесткими процедурами обслуживания, лучше выбрать дверь, которая не требует много работы, чтобы она выглядела хорошо.

5. Помните о своих целях

В среднем окупаемость инвестиций в новые гаражные ворота составляет 85%. Когда вы продаете свой дом, вы, вероятно, окупите более 85 процентов того, что вы вложили в свою дверь.Даже с учетом этих цифр, если вы заменяете гаражные ворота, намереваясь продать свой дом, возможно, не стоит тратить время или деньги на выбор деревянной двери на заказ. Поскольку деревянные двери также часто изготавливаются вручную, их заказ занимает больше времени, поэтому, если вы покупаете новую дверь, потому что планируете вскоре выставить свой дом на рынок, вы можете выбрать вариант, имеющийся в наличии. более быстрое время установки. Не менее красивый, но менее дорогой вариант все же может понравиться широкому кругу покупателей.

6. Не складывайте все яйца в одну корзину

Да, новые гаражные ворота будут творить чудеса с внешним видом вашего дома, но привлекательность для сдерживания касается всего пакета. После того, как вы установили новую дверь, потратьте некоторое время на стрижку травы, стрижку кустов и уборку ландшафта дома. Ухоженный двор не только сделает ваш дом более привлекательным, но и дополнит красивую новую гаражную дверь.

Call Door Pros сегодня

При первой покупке гаражных ворот следует учитывать множество факторов, среди которых климат, ограниченная привлекательность и стоимость.Хотя некоторые покупатели-новички могут быстро оказаться ошеломленными всеми вариантами материалов для гаражных ворот, важно спокойно обдумать свои варианты. Нет ни одной двери, которая выделялась бы среди остальных. Выбор двери зависит от ваших потребностей и предпочтений.

Хотя мы не часто упоминали об этом в этом руководстве по покупке гаражных ворот, есть много подобных соображений, которые следует учитывать, если вы покупаете коммерческие гаражные ворота. Поиск прочной двери, которая дополняет внешний вид вашего бизнеса, а также отвечает вашим повседневным потребностям, имеет решающее значение и требует тщательного обдумывания.

Если вам нужна помощь в выборе гаражных ворот для жилых или коммерческих помещений, пора позвонить в Door Pros. Обслуживая общины Сан-Матео, Сакраменто, Сан-Франциско, Ист-Бэй и округа Марин, наш опытный персонал готов помочь вам выбрать и установить новые гаражные ворота для вашего дома или офиса. Мы продаем исключительно гаражные ворота Clopay, потому что мы твердо уверены, что они предлагают широкий спектр лучших продуктов для гаражных ворот на рынке сегодня. Clopay не только предоставляет обширный перечень дверных конструкций, цветов и материалов, но и тщательно тестирует все свои двери, и они будут противостоять погодным условиям, жаре и природе - или ваш любящий баскетбол подросток может бросить на них.

Наши торговые представители обладают обширными знаниями и опытом, чтобы помочь вам сузить круг возможных вариантов, а наши специалисты по установке не имеют себе равных по своим навыкам и опыту. Чтобы запросить бесплатную смету, свяжитесь с нами онлайн или позвоните по телефону 415-717-7015.

Запросить смету

Статьи по теме

Выбор материала гаражных ворот для дома

Три вещи для модернизации вашего дома

Руководство по покупке гаражных ворот и информационное руководство

Первые впечатления, привлекательность бордюра, лучший шаг вперед - ваши гаражные ворота делают все, что касается внешнего вида вашего дома.Особенно это касается загородных домов, построенных в последние несколько десятилетий. Предназначенные для проезда с правого проезда, у многих есть гаражи, которые занимают до 30 процентов фасадного фасада.

Неудивительно, что модернизация гаражных ворот - популярный проект по благоустройству дома. Фактически, согласно отчету о стоимости и стоимости за 2019 год из журнала Remodeling , замена гаражных ворот - один из немногих проектов в обзоре, который окупил более 90 процентов своей первоначальной стоимости при перепродаже дома.

Если вы готовы исследовать стили и варианты новых гаражных ворот, сделайте глубокий вдох: есть много вариантов. Например, производитель гаражных ворот Wayne-Dalton может похвастаться 19 вариантами дизайна, 10 узорами окон и 15 цветами только для своей двери модели 9700. Это возможных 2850 комбинаций.

К счастью, веб-сайты многих производителей оснащены инструментами цифровой визуализации, которые помогут вам отсортировать возможности для начала работы.Эти интерактивные инструменты позволяют загружать фотографии вашего дома и накладывать сотни стилей, форм и цветов окон. Когда вы закончите, отправьте свой дизайн производителю для получения индивидуального предложения.

У производителей есть свои запатентованные технологии и методы сборки гаражных ворот, но основные из них:

При таком большом количестве материалов важно учитывать плюсы и минусы каждого типа гаражных ворот, включая основную информацию, изоляционную ценность и стоимость.Помните, что с изоляцией все зависит от значения R - чем выше, тем лучше.

Стальные гаражные ворота

имеют внешние слои из толстой стали, которые доступны в традиционных стилях рамы и панели или с тиснением, имитирующим структуру дерева и даже лепнину. Накладки, такие как молдинги и крестовины, придают им вид дверей каретки. Пенопласты добавляют прочность и изоляционные свойства, а некоторые модели рассчитаны на ветер со скоростью 120 миль в час и более.

Большинство стальных дверей можно приобрести с заводской отделкой, и они практически не требуют обслуживания. Некоторые производители предлагают сотни вариантов расцветки. Ищете проект DIY? Закажите грунтовку двери и сделайте покраску самостоятельно.

Внимание: сталь может вмятин и ее трудно ремонтировать.

Изоляционное значение: от R-6 до R-20

Стоимость двустворчатой ​​двери формата 16x7: от 750 до 3900 долларов

Двери из стекловолокна известны своей устойчивостью к вмятинам, влаге, насекомым, короблению и перепадам влажности.Толстая внешняя оболочка из стекловолокна окружает внутренний пенопласт и стальной каркас, обеспечивающий прочность и стабильность. Стекловолокно превосходно имитирует цвета и текстуры натурального дерева, такого как вишня, дуб и красное дерево.

Внимание: однослойные версии могут быть хрупкими - слой изоляции добавляет жесткости.

Изоляционное значение: от R-4 до R-12

Стоимость двойной двери 16x7: от 1200 до 2500 долларов

Не такие прочные, как сталь, и не такие жесткие, как стекловолокно, цельнодеревянные гаражные ворота из влагостойкого кедра, красного дерева и кипариса придают бордюрный вид, как никто другой.Однако учтите, что даже древесина бывает разной цены и разных уровней качества. Двери самого высокого качества имеют цельнодеревянные рамы и панели. Выбирайте основу из полистирола, чтобы добавить изоляционные свойства.

Внимание: натуральное дерево требует периодической полировки.

Изоляционное значение: от R-3 до R-8.

Стоимость двустворчатой ​​двери 16x7: от 1200 до 1800 долларов за среднее качество; От 2000 до 4000 долларов и выше для

высшего качества

Эти двери выполнены в модернистском стиле с панелями из закаленного стекла или акриловыми панелями, заключенными в рамы из анодированного алюминия.Выбор окраски или порошковой окраски рамы и видов стекла позволяет получить современный, привлекательный готовый продукт. Если возможно, изоляционное и низкоэмиссионное стекло улучшает тепловые характеристики.

Внимание! Стеклянные панели могут быть хрупкими.

Изоляционная ценность: Изоляционное стекло может обеспечивать значения от R-2 до R-4.

Стоимость двустворчатой ​​двери формата 16x7: от 1500 до 3500 долларов.Стоимость тщательно настроенных моделей может превышать 5000 долларов.

Эта конструкция типа «сэндвич» имеет прочный изолирующий сердечник из полистирола, обернутый композитной древесиной. Композитная древесина - это панели из древесных волокон и атмосферостойких смол. Многие производители используют для изготовления панелей переработанное древесное волокно, что придает им немного экологичности.

Составную древесину, отлитую с использованием узоров, сложно отличить от настоящей.Однако, в отличие от дерева, композитные двери не раскалываются, не трескаются и не гниют. Композитные двери поставляются с заводской отделкой или могут быть окрашены или окрашены по индивидуальному заказу.

Внимание: может быть почти так же дорого, как натуральное дерево

Изоляционное значение: от R-5 до R-8

Стоимость двойной двери 16x7: от 1200 до 2200 долларов

В стандартной конструкции слои прочного, стойкого к атмосферным воздействиям винила окружают внутреннюю пенопластовую изоляцию, хотя в самых дешевых моделях этот пенопласт отсутствует.Легкие и непроницаемые для насекомых и гнили двери из винила очень прочны. Цвета распространяются по всему слою винила, поэтому царапины не видны.

В отличие от стали, винил устойчив к звукам и ударам фрисби; многие типы поставляются с пожизненной гарантией. В конечном итоге виниловые двери могут оказаться более экономичным вариантом, чем стальные.

Внимание: поливинилхлорид (ПВХ) считается экологически вредным.

Изоляционное значение: от R-4 до R-12

Стоимость двустворчатой ​​двери формата 16x7: от 1000 до 3500 долларов

На что обращать внимание при покупке новой гаражной двери

Когда пришло время покупать новые гаражные ворота, знаете ли вы, на что обращать внимание, чтобы получить правильные гаражные ворота для своего дома? Когда дело доходит до гаражных ворот Pittsburgh, не существует универсального решения, поэтому важно подумать о том, что вам нужно, прежде чем устанавливать новые.Гаражные ворота - неотъемлемая часть вашего дома. Поэтому вам необходимо найти такую, которая не только будет хорошо смотреться в вашем доме, но и обеспечит безопасность, которую вы ищете в гаражных воротах. Мы составили список вещей, которые следует учитывать перед покупкой первых найденных гаражных ворот.

Безопасность

Для домовладельцев безопасность является наиболее важным аспектом. Поиск гаражных ворот, оснащенных новейшими функциями безопасности для защиты вашего дома, может быть лучшим решением, которое вы примете для обеспечения безопасности дома.Некоторые гаражные ворота теперь оснащены функцией безопасности с технологией скользящего кода. Эта функция изменяет код безопасности для гаражных ворот каждый раз, когда используется пульт.

Безопасность

Для домов с интенсивным движением, маленькими детьми или домашними животными необходима дверь гаража, оснащенная лазерным датчиком света. Когда лазерный датчик света обнаруживает объект или человека на пути к двери при закрытии, дверь либо останавливается, либо меняет направление.

Материалы

Гаражные ворота изготавливаются из дерева, стали, алюминия, винила или стекловолокна. В зависимости от внешнего вида и стиля, который вы собираетесь использовать, это будет определяющим фактором для материала, который придаст вам желаемый вид.

  • Дерево: Домовладельцы, которые хотят визуально выразить свое мнение, обычно выбирают деревянные гаражные ворота. Однако дерево не так прочно, как другие материалы.
  • Сталь: Сталь является наиболее распространенным и наименее дорогим материалом для гаражных ворот.Сталь не только более долговечна, но и обеспечивает повышенный уровень безопасности.
  • Стекловолокно: Стекловолокно долговечно, но при экстремальных низких температурах двери из стекловолокна склонны к трещинам.
  • Алюминий: Алюминий - это предпочтительный материал в областях, подверженных проблемам с влажностью. Алюминиевые двери устойчивы к коррозии и ржавчине, вызванной чрезмерным количеством влаги.
  • Винил: Винил - относительно новый материал для гаражных ворот, дебютирующий.Винил предлагает домовладельцам доступный, прочный и не требующий особого ухода вариант при выборе гаражных ворот.

Стили

Для некоторых домовладельцев возможность выбрать стиль гаражных ворот - новость! Гаражные ворота доступны в подъемно-поворотном, секционном и складывающемся стилях. У каждого стиля есть свои достоинства и недостатки. Для рулонных дверей они дороже, чем двери других типов, и обычно требуют более тщательного обслуживания для обеспечения надлежащей функциональности.С другой стороны, рулонные двери состоят из нескольких небольших частей, которые соединяются с одним большим блоком, который при открытии катится над головой. Секционные гаражные ворота аналогичны рулонным воротам. Они состоят из трех или четырех панелей, которые соединяются петлями. Секционные ворота занимают больше места на потолке, чем двери других типов, и требуют регулярного технического обслуживания для предотвращения механических повреждений. Подъемно-поворотные гаражные ворота состоят из цельной панели, которая открывается и закрывается с помощью потолочной направляющей.

Двигатели

При покупке гаражных ворот обратите внимание на мощность в лошадиных силах, указанную на различных доступных двигателях.Более тяжелые гаражные ворота потребуют большей мощности для работы, тогда как наличие двигателя с большей мощностью на легких воротах может быть ненужным. Найдите двигатель с мощностью, соответствующей вашим конкретным потребностям.

Эстетика

Гаражные ворота - это большие инвестиции для любого домовладельца, с которыми ему придется жить долгие годы. При рассмотрении различных доступных стилей и типов важно решить, хотите ли вы дверь, которая будет гармонировать с остальной частью вашего дома, или она будет выступать.А как насчет атмосферы района? Вы бы предпочли дверь с окнами или массивную дверную панель? Найдите время, чтобы обдумать все свои варианты, чтобы убедиться, что вы получите дверь, которая вам понравится.

Стоимость

Окончательная стоимость зависит от типа, стиля и особенностей вашей двери.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *