Как многодетной семье встать на очередь на жилье: как получить, нужно ли вставать в очередь, кому положена

Многодетные семьи будут оставлять в очереди на жилье, даже если ребенка призовут в армию

Сегодня на заседании Саратовской областной думы обсудили законопроект о выдаче жилья многодетным семьям.

«Речь идет о семьях, где один из детей служит в армии или ситуациях, когда меняется состав семьи. Когда ребенка призывают в армию, семья снимается с учета. Если родители разводятся или один из родителей умирает, право на получение жилья сохраняется, но семья должна вновь вставать на учет и оказывалась в конце очереди. Это не соответствует интересам граждан. Предлагается снятие с учета отменить», — рассказала зампред облдумы Ольга Болякина («Единая Россия»).

Она добавила, что в регионе 61 семья ждет квартир, более 300 семей — выплат.

Коммунисты поинтересовались, сколько лет нужно стоять в очереди, чтобы получить жилье. «Бывает, что и 2 года, и 7 лет», — пояснил депутат Леонид Писной («Единая Россия»). «В этом году дано задание обеспечить всех», — добавила Болякина.

После обсуждения депутаты одобрили законопроект.

Обновлено в 18:10

Кроме того, в думе обсудили проект федерального закона об уточнении порядка выдачи земельных участков многодетным семьям. В нем речь идет о праве выдачи многодетным семьям вместо участка земли денежной компенсации в сумме, равной кадастровой стоимости земельного участка. Законопроект подготовили члены партии «Справедливая Россия». Большинство депутатов решили законопроект не поддерживать.

«Считаю, эта инициатива не принимается только потому, что это инициатива „Справедливой России“. Я поддерживаю законы независимо от того, кто их автор. Закон поможет гражданам. Почему бы его не принять?» — спросила депутат лидер фракции «СР» в облдуме Зинаида Самсонова.

«Поддержав этот законопроект, мы могли бы отменить проблемы, которые были с законом о детях войны, когда нам говорят, что отсутствие соглашения с Минфином мешает нам», — сказала парламентарий.

«Уничтожающая ситуация!» — возмутился коммунист Александр Анидалов.

Вопросы и ответы | Официальный сайт администрации МО «Город Астрахань»

«ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

 

ВОПРОС: Каким образом можно улучшить жилищные условия, а именно получить жилье по социальному найму, если приобрести жилье самостоятельно нет возможности?

ОТВЕТ: В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях строго в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1.     Гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2.      Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (п.4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ).

 

ВОПРОС: Проживаю с мужем и двумя детьми в неприватизированной квартире общей площадью 30 кв.м, на учете нуждающихся в жилом помещении не состою, так как не являюсь малоимущей. На что можно рассчитывать при признании жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу?

ОТВЕТ: В соответствии со ст.86-89 ЖК РФ в случае, если непригодным для проживания и подлежащим сносу признано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и занимаемое по договору социального найма, гражданам предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому.

ВОПРОС: Какие программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, действуют в настоящее время на территории города Астрахани?

ОТВЕТ: В настоящее время отселение граждан из непригодного для проживания жилья производится согласно  региональным целевым адресным программам «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Астраханской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2012 году», «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Астраханской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2013-2017 годах».

 

ВОПРОС: Проживаю одна в муниципальной квартире площадью 42 кв.м., дом идет под снос, вправе ли я требовать квартиру равнозначную по площади, а не по установленным нормам предоставления. Могут ли мне предоставить квартиру меньшей площади?

ОТВЕТ: Да, в соответствии с ст.89 ЖК РФ Вам должно быть предложено равнозначное по площади жилое помещение. Квартира меньшей площади может быть Вам предоставлена только при условии письменного согласия всех граждан, зарегистрированных в квартире, подлежащей выселению.

 

ВОПРОС: Живем в частном доме, который находится в неудовлетворительном состоянии. Когда нам дадут благоустроенную квартиру?

ОТВЕТ: Если Вы состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления, то в соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилой площадью из муниципального жилищного фонда Вы будете обеспечены при подходе очередности. Одновременно сообщаем, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а под этим бременем понимаются, прежде всего, поддержание дома в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдение правил и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществление своевременного ремонта жилого помещения.

 

ВОПРОС: Выпускник образовательного учреждения, состою на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, кто должен обеспечить меня жилым помещением?

ОТВЕТ: В соответствии с Федеральным законом РФ от 21.12.1996 г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с изменениями, внесенными Федеральным законом от 22.08.2004г. №122-ФЗ, финансирование расходов на приобретение жилья указанной категории граждан, является обязательством субъектов Российской Федерации.

Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа определен законом Астраханской области №75/2006-ОЗ «О предоставлении жилых помещений в Астраханской области», связи с чем Вам необходимо обращаться в Министерство образования и науки Астраханской области.

ВОПРОС: Каков порядок предоставления жилой площади, гражданам, жилье которых пострадало в результате пожара?

ОТВЕТ: Гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, предоставляются жилые помещения из муниципального маневренного фонда, в соответствии со ст. 95 ЖК РФ.

ВОПРОС: Являюсь участником ЧАЭС., состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2000 года, каким образом могу улучшить свои жилищные условия?

ОТВЕТ:  Приоритетной формой обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы, является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В соответствии с п.5 п.п.е постановления Правительства № 153 от 21.03.2006 право на участие в подпрограмме имеют граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф.

В соответствии с п.3 ст. 13 Закона РФ от 15 мая 1991 года N 1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС    к гражданам,

 подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего Закона,относятся граждане, в том числе военнослужащие и военнообязанные, призванные на военные сборы и принимавшие участие в 1988 — 1990 годах в работах по объекту «Укрытие».

 

ПОСТАНОВКА НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ

 

ВОПРОС: Кто может встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении?

ОТВЕТ: В соответствии с п. 2 ст.52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право граждане, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, а также быть признанными в установленном порядке малоимущими.

Согласно Решению Совета МО «Город Астрахань» № 61 от 30.05.2006 «Об учетной норме площади и норме предоставления жилого помещения по договорам социального найма на территории города Астрахани» учетная норма площади на каждого члена семьи, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не должна превышать 11 кв.м от общей площади, кроме случаев, когда жилое помещение в установленном законом порядке признано не пригодным для проживания.

Малоимущими признаются граждане (семьи), чей среднедушевой доход за 12 месяцев, предшествующих времени подачи заявления о признании их малоимущими, ниже прожиточного минимума, установленного на территории Астраханской области для данной категории граждан. Кроме того, рыночная стоимость имеющейся у гражданина (членов семьи) собственности не должна превышать пороговой стоимости имущества.

Для следующих категорий граждан признание малоимущими с целью постановки на учет не требуется: участники ВОВ, вдовы инвалидов ВОВ, граждане, страдающие открытой формой туберкулеза, работники областных и муниципальных учреждений, многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, реабилитированные лица, дети-сироты и дети, оставшимся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях.

ВОПРОС: С 1999 года состоял на очереди при районной администрации. При обращении в городское жилищное управление узнал, что мой номер очередности изменился в сторону увеличения. Почему мой номер очередности сдвинулся на несколько позиций назад?

ОТВЕТ: Согласно распоряжению мэра города от 27.08.2007 № 820 «О перераспределении полномочий в области жилищной политике» жилищные отделы по районам города были реорганизованы, с 10. 01.2008 был создан отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий управления по жилищной политике администрации города. В связи с этим с 2010 года утвержден общегородской список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении (в улучшении жилищных условий), который сформирован из районных списков, исходя из даты постановки на учет.

ВОПРОС: Можно ли претендовать на постановку в очередность нуждающихся в жилых помещениях, если граждане проживают и зарегистрированы в жилом помещении, где отсутствуют какие-либо виды благоустройства либо жилое помещение находится в ветхом,  состоянии, но при этом площадь данного помещения более учетной нормы?

ОТВЕТ: Действующим в настоящее время законодательством прямо предусмотрены основания постановки граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ), среди которых указано такое основание как проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Решение о соответствии или не соответствии таким требованиям жилого помещения принимается только городской межведомственной комиссией в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47. Таким образом при отсутствии такого решения основания для постановки на учет отсутствуют. Необходимо обратить внимание на то обстоятельство, что собственник жилого помещения сам несет бремя содержания своего имущества и обязан содержать жилое помещение в исправном состоянии.

ВОПРОС: Возможна ли постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ребенка 2006 г.р., находящегося на полном государственном обеспечении в специализированном учреждении?

ОТВЕТ: В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Федеральным законом от 22. 08.2004 г. №122-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определено, в какой момент должно быть реализовано право на внеочередное получение жилья детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, не имевшими закрепленного жилого помещения (при прекращении опеки (попечительства), после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил РФ, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы).

Именно с этого момента, при условии отсутствия закрепленного жилого помещения, возникает основание для реализации детьми–сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей своего права на получение благоустроенного жилого помещения, при этом они включаются в соответствующие списки.

 

ПОДПРОГРАММА «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ»

 

ВОПРОС: Когда участники подпрограммы 2011-2015 гг. «Обеспечение жильем молодых семей» получают субсидии?

ОТВЕТ: Средства на реализацию подпрограммы поступают из федерального и городского  и областного бюджетов. В случае если семья включена в сводный список молодых семей на получение безвозмездной субсидии в планируемом году в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», по мере поступления средств на реализацию данной программы данная семья будет приглашена в уполномоченный орган для получения свидетельства.

ВОПРОС: Хотим принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», на очереди не состоим. Когда возобновится постановка на учет, и какие будут требования к молодым семьям?

ОТВЕТ: Соответствующая информация будет размещена в СМИ после утверждения Правительством Российской Федерации продления указанной подпрограммы.

ВОПРОС: Можно ли при использовании социальной выплаты в рамках Подпрограммы в качестве выплаты основного долга при ипотечном кредитовании оформить жилое помещение, находящееся в залоге у банка на совершеннолетних членов семьи — участников Подпрограммы, не включая в число собственников несовершеннолетних детей.  

ОТВЕТ: Согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011 – 2015 годы   п. 2 Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, социальные выплаты используются: г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее — погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

ВОПРОС: Какое жилое помещение можно приобрести, используя социальную выплату?

ОТВЕТ: Жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Астраханской области, орган исполнительной власти которого включил молодую семью – участницу Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

 

ВЫПЛАТЫ СУБСИДИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ И ОБЛАСТНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

 

ВОПРОС: Когда льготные категории граждан (работники областных и муниципальных учреждений, многодетные семьи, граждане, больные открытой формой туберкулеза, реабилитированные граждане), включенные в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий по постановлению Правительства Астраханской области от 20.03.2007 № 86-П «О порядке предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений за счет средств областного бюджета» получат субсидии.

ОТВЕТ: Средства на реализацию данной программы поступают в Министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области. Ежегодно управление по жилищной политике направляет в указанное министерство списки льготных категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещения в рамках данного постановления. Поэтому за более подробной информацией о сроках получения жилищной субсидии рекомендуем обратиться в Министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области.

 

ПЛАТА ЗА НАЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

 

ВОПРОС: Проживаю в муниципальной квартире, недавно получила требование о необходимости погасить задолженность по плате за наем. Я никаких договоров социального найма не подписывала. Прошу разъяснить, что это такое, и правомерно ли взыскание с меня данной задолженности.

ОТВЕТ: Решением Совета МО «Город Астрахань» от 24.11.2005 № 216 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) утвержден   размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), занимаемым по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая устанавливается на 1 кв. м. общей площади жилого помещения. Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда входит в состав платы за жилое помещение.

 Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе и обязанность по оплате за наем жилого помещения возникает:

·        с 01.01.2006 для граждан, вселившихся в жилые помещения муниципального фонда до 01.01.2006 (пункт 8 решения Совета МО «Город Астрахань» от 24.11.2005 № 216). 

·        с момента заключения договора социального найма для граждан, вселившихся в жилые помещения муниципального фонда после 01.01.2006.

 Необходимо отметить, что с момента законного вселения граждан в жилое помещение муниципального фонда, между   ними и собственником жилого помещения (МО «Город Астрахань» возникают жилищные отношения, а именно отношения наймодателя и нанимателя, предусмотренные нормами Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, отсутствие   договора социального найма, заключенного в письменной форме, не может являться основанием для неоплаты гражданами указанной выше платы.

Ранее в РФ основным документом, дающим право на заселение в жилое помещение считался ордер, хотя статьей 51 ЖК РСФСР предусматривалось заключение договора найма жилого помещения в письменной форме.

С введением в действие ЖК РФ (01.03.2005г.) и с момента издания региональных нормативных актов, регулирующих отдельные положения договора социального найма, у нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда возникла обязанность по внесению платы за наем. Так в соответствии с решением Совета МО «Город Астрахань» от 24.11.2005г. №216 оплата за социальный наем производится с 01.01.2006г.

Таким образом, обязанности по плате за наем возникли в силу закона, вне зависимости от того, заключался ли в письменной форме договор социального найма. В связи с чем, взыскание задолженности правомерно.

ВОПРОС: Какие категории граждан освобождаются от платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда?

ОТВЕТ: В соответствии с решением Совета муниципального образования «Город Астрахань» от 24.11.2005г. плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда не взимается с граждан:

         — проживающих в домах, находящихся в аварийном состоянии;

         -проживающих в домах с износом свыше 60%;

         -проживающих в общежитиях;

         -признанных в установленном порядке малоимущими.

 

МАНЕВРЕННЫЙ ФОНД. ВЫСЕЛЕНИЕ В СВЯЗИ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ЗДАНИЙ

 

ВОПРОС: Почему при отселении из общежитий, подлежащих капитальному ремонту, жилые помещения предоставляются не по норме предоставления?

ОТВЕТ: В соответствии с п.1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции предоставляется другое жилое помещение по договору найма маневренного фонда из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

ВОПРОС: Почему при отселении из общежитий, подлежащих капитальному ремонту, жилые помещения предоставляются не по договорам социального найма, а по договорам найма жилых помещений маневренного фонда.

ОТВЕТ: В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение по договору найма маневренного фонда. Жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п.1. ст. 92 ЖК РФ) и предназначены для временного проживания граждан. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается без расторжения договора социального найма по основному месту жительства.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ВСЕЛЕНИЕ, ВЫБЫТИЕ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

 

ВОПРОС: Можно ли разделить лицевой счет на жилое помещение в административном или судебном порядке?

ОТВЕТ: Действующим жилищным законодательством исключена возможность образования коммунальных квартир, в связи, с чем не предусмотрен раздел лицевых счетов и заключение отдельных договоров социального найма на одно жилое помещение. Граждане-наниматели вправе заключить между собой, с согласия наймодателя, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

ВОПРОС: Имею ли я право прописать в муниципальную квартиру родственника?

ОТВЕТ: :   Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе   временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

 

ВОПРОС: Что делать, если кто-то из членов семьи не проживает в жилом помещении и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги?

ОТВЕТ: Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Кроме того, ст.90 ЖК РФ предусматривает возможность выселения нанимателя и совместно проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого (неблагоустроенного) жилого помещения по договору социального найма, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в случае нежелания производить оплату за непроживающего члена семьи, при наличии оснований возможно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением, вместе с тем образовавшуюся задолженность необходимо оплатить.

ВОПРОС:  Можно ли занять освободившуюся квартиру?

ОТВЕТ: Нет. Освободившиеся, в связи с выездом или смертью нанимателей жилое помещение, не может быть занято гражданами, не имеющими на руках соответствующий договор социального найма. В указанных случаях граждане, самовольно занявшие жилые помещения, находящиеся в собственности МО «Город Астрахань» несут уголовную ответственность за незаконное проникновение в частную собственность.

 

ВОПРОС: В нашей коммунальной квартире освободилась соседняя комната в связи со смертью нанимателя. Может ли быть рассмотрен вопрос о ее присоединении к жилой площади, которую занимает наша семья?

ОТВЕТ: Жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется в следующих случаях:

·        освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;

·        при отсутствии в коммунальной квартире указанных граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателя и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления;

·        при отсутствии данных граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления;

·        при отсутствии всех перечисленных граждан, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

ПРИВАТИЗАЦИЯ

 

ВОПРОС: Можно ли не включать в приватизацию несовершеннолетних, бывших ранее зарегистрированных на данной жилой площади?

ОТВЕТ: Ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит: «В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением». Согласно этого необходимо предоставить разрешение из органов опеки и попечительства на не включение в договор передачи несовершеннолетних, либо документ, подтверждающий утрату несовершеннолетним право пользования данным жилым помещением.

ВОПРОС: Я живу в квартире по  договору аренды жилого помещения маневренного жилого фонда. Могу ли я приватизировать данное жилое помещение?

ОТВЕТ: Нет. Данный вопрос регулируется ст. 92 ЖК РФ, в которой говорится, что жилые помещения, предоставляемые по договорам специализированного жилищного фонда, отчуждению не подлежат.

ВОПРОС: Имею ли я право приватизировать своё жилое помещение, которое было признано аварийным?

ОТВЕТ: Нет. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации.

 

ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ

 

ВОПРОС: Можно ли действовать по доверенности от имени недееспособного?

ОТВЕТ: Доверенность представителя, действующего от имени недееспособного, должна быть оформлена в соответствии с п.2 ст.21 Федерального Закона РФ «Об опеке и попечительстве» № 48-ФЗ от 24.04.2008, а также предоставить соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.

ВОПРОС: Ордер утерян. Где найти документ, подтверждающий основание на вселение?

ОТВЕТ: По вопросу выдачи основания на вселение обращаться в Государственный архив Астраханской области (ул. Ак.Королева, 39) или в Городской архив (ул. Дзержинского/ул. К. Маркса, 1/13) либо признавать право пользования жилым помещением в судебном порядке.

ВОПРОС: Где можно получитьдубликат договора передачи?

ОТВЕТ: Жилищное управление не правомочно выдавать дубликаты документов, подготовленных не управлением. Регистрация договоров передачи до 1998 года производилась в Астраханском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а с 1998 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, поэтому рекомендуем обратиться в данные учреждения.

ВОПРОС: Где взять сведения о регистрации по месту жительства с 1991 года до регистрации по нынешнему адресу?

ОТВЕТ: По данному вопросу необходимообращаться в районные ОУФМС России по Астраханской области, УФМС России по Астраханской области.

КАК СТАТЬ НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЬЕ В МИНСКЕ ИЛИ ПОЛУЧИТЬ ЛЬГОТНЫЙ КРЕДИТ? ПОЛНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Размеры субсидий на погашение кредитов по указу №240

Условия предоставления субсидии по Указу №240 аналогичны условиям предоставления льготного банковского кредита по Указу №13.

Размеры субсидии на уплату части процентов:

— многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей на дату подачи заявления о предоставлении субсидий, — в размере ставки рефинансирования Нацбанка, увеличенной на 2 п.п.;

— многодетным семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления о предоставлении субсидий, — в размере ставки рефинансирования Нацбанка, увеличенной на 3 п.п.;

— многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет на дату подачи заявления о предоставлении субсидии на уплату части процентов, а также детям-сиротам и гражданам, являющимся нанимателями социального жилья, предоставленного им как детям-сиротам, — в размере ставки рефинансирования Нацбанка, увеличенной на 2 п.п.;

— иным гражданам, перечень которых указан выше — в размере ставки рефинансирования Нацбанка, уменьшенной на 2 п.п.

Размеры субсидии на погашение основного долга:

— многодетным семьям:

при наличии троих несовершеннолетних детей на дату подачи заявления о предоставлении субсидий — 95% от суммы основного долга по кредиту;

при наличии четверых и более несовершеннолетних детей — 100% от суммы основного долга по кредиту.

— молодым семьям, указанным в абзаце третьем подпункта 1.4 Указа №240:

• при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка — в размере 10% от суммы основного долга по кредиту;

• при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка — в размере 20% от суммы основного долга по кредиту.

— детям-сиротам и гражданам, являющимся нанимателями социального жилья, предоставленного им как детям-сиротам, гражданам, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы — в размере 50% от суммы основного долга по кредиту.

Рассказываем, как многодетным семьям Центрального района стать на очередь для улучшения жилищных условий

Многодетные семьи в Беларуси имеют беспрецедентные льготы на строительство жилья. На каждого члена такой семьи кредитуется 20 кв. м при отсутствии жилья в собственности. При этом условия кредитования — под 1% на 40 лет при погашении государством 75% от суммы выплат.

Как же можно оказаться в списке очередников?
Для начала необходимо соответствовать критериям нуждаемости: общая площадь в квартире, где проживает семья, на одного человека не должна превышать 10 кв. м.
Любой, кто собирается стать на очередь на улучшение жилищных условий, в том числе многодетные родители, в первую очередь обращаются в службу «одно окно» администрации района по месту регистрации. Для обращения нужно иметь паспорта всех совершеннолетних граждан и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. Для многодетных — документ, подтверждающий право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, — удостоверение многодетной семьи.
Заявление можно подготовить заранее, скачав образец на страничке службы «одно окно» на сайте администрации района, или написать прямо на месте.
Далее, в зависимости от жилищных условий и состава семьи, желающим встать на очередь могут понадобиться следующие документы:
справка о жилом помещении и составе семьи;
справки о находящихся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилых помещениях в Минске и Минском районе;
сведения об отсутствии факта постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства супруга — в случае его регистрации в другом населенном пункте или районе населенного пункта;
сведения об использовании льготного кредита, одноразовой субсидии на строительство или приобретение жилых помещений в течение пяти лет со дня государственной регистрации права на жилое помещение, построенное, реконструированное или приобретенное с использованием государственной поддержки;
копия лицевого счета на жилое помещение, находящееся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет и в котором они не проживают; копия лицевого счета на жилое помещение, которое ранее находилось в собственности гражданина и членов его семьи за последние пять лет.
Самим эти документы собирать не придется: служба «одно окно» самостоятельно заказывает эти и другие необходимые бумаги в соответствующих службах.
После подачи заявления остается лишь ждать решения районной администрации — ответ должен прийти в течение месяца. О том, как движется ваша очередь, можно узнать онлайн на сайте Мингорисполкома. Скорость ее движения зависит от многих факторов, но главную роль играют масштабы строительства.

 

Поделиться материалом:

Как только вы попадете в список ожидания

Что произойдет, если меня поместят в список ожидания?

Если ваше заявление на жилищную программу принято, ваше имя должно быть внесено в список ожидания для этой программы. Затем вам придется подождать, пока ваше имя не окажется в верхней части списка.

Для федерального государственного жилищного фонда жилищное управление сообщит вам приблизительно, когда ожидается получение квартиры подходящего размера. ⁹ Другие программы могут дать вам лишь приблизительную оценку.Владельцы многоквартирных домов не обязаны связываться с вами, пока ваше имя не окажется в верхней части списка ожидания, но могут потребовать, чтобы вы периодически связывались с ними, чтобы оставаться в списке ожидания. ¹⁰

Просеивание

В какой-то момент, когда ваше имя приближается к началу списка, жилищное агентство или субсидируемый арендодатель проверит рекомендации арендодателя и кредитные отчеты, а также проверит судимость большинства членов вашей семьи. Чтобы подготовиться к этому, см. Проверка арендаторов.

Остаться в списке

Пока вы находитесь в списке ожидания, жилищные агентства и домовладельцы время от времени будут присылать вам уведомление с вопросом, хотите ли вы по-прежнему оставаться в списке ожидания. ¹¹ У вас будет очень короткое время, чтобы ответить на это уведомление. Если вы не ответите в срок, вы будете исключены из списка ожидания.

По этой причине вам следует регулярно проверять свою почту и быстро отвечать на любой запрос. Если вы переезжаете, отправьте письменное уведомление о своем новом адресе во все места, где вы подавали заявления. Сохраните копию своего письма, чтобы доказать, что вы уведомили агентство или арендодателя об изменении адреса. Вы можете скачать и использовать этот образец письма об изменении адреса.

Как мне отслеживать свое место в списке ожидания?

Следи за своим номером

Как заявитель, вы имеете право узнать, где вы находитесь в списке ожидания. Если ваша заявка была принята, вам, скорее всего, будет присвоен номер для каждой заявки, которую вы подаете.Обычно его называют номером клиента или контрольным номером. Очень важно всегда записывать каждый номер, потому что он понадобится вам, чтобы найти свое место в списке ожидания в будущем. Когда вам присваивают номер, он зависит от программы.

• Государственное жилье
  В государственном муниципальном жилищном фонде для стандартного и экстренного заявления присваиваются отдельные номера.
• Ваучеры
  Стандартной практики присвоения контрольных номеров нет.
• Многосемейное субсидируемое жилье
  Некоторые субсидируемые домовладельцы выдают номер только после того, как заявитель будет определен как имеющий на это право и его приоритет будет проверен (подтвержден). Некоторые никогда не называют номера.

Для получения дополнительной информации о том, как отслеживать поиск жилья, см. Как подать заявку.

Оставаться на связи

Поскольку списки ожидания очень длинные, вы можете время от времени связываться с жилищным агентством или арендодателем, чтобы узнать, какие успехи вы делаете в списке ожидания.Различные жилищные агентства и домовладельцы установили разные процедуры для связи с ними. Например, некоторые требуют, чтобы вы связались с ними в письменной форме, прежде чем они пришлют вам по почте заявление о вашем текущем месте в списке. У других есть определенные дни и часы в течение недели, когда вы можете позвонить или пойти лично, чтобы узнать свое текущее место в списке.

Если вы подаете заявление на получение федерального государственного и многоквартирного жилья, новое правило требует, чтобы жилищные органы и владельцы предоставляли заявителям возможность запросить уведомление третьей стороны о любых проблемах с вашим заявлением. ¹² Это означает, что если вы работаете с социальным работником, вы можете попросить, чтобы социальный работник получил ваше письмо о вашем заявлении. Но вы даже можете идентифицировать члена семьи или друга. Это может быть очень полезно для отслеживания ваших приложений.

Вести журнал

Отследить поиск жилья может быть сложно. У вас часто бывает много бумаг, вы обращаетесь во многие жилищные управления и жилищные комплексы и долгое время находитесь в очереди.Используйте журнал, чтобы отслеживать номера вашего списка ожидания и другую информацию. Вы можете скачать и использовать Журнал поиска жилья.

Как долго я буду ждать?

Листы ожидания по жилищным программам могут быть очень длинными. Если вы подаете заявку на получение жилья в лотерее, вам может повезти, и ваш контрольный номер будет вытянут раньше, что даст вам место ближе к началу списка ожидания.

Если вы имеете право на предпочтение или приоритет, используемый жилищным управлением или домовладельцем, вы быстрее переместитесь вверх в списке ожидания.Если вы не соответствуете критериям приоритета или предпочтения, вы считаются стандартным заявителем и будете ждать дольше.

В целом очереди на государственное жилье короче, чем на ваучеры и субсидируемые многоквартирные дома. Что касается государственного жилья, то очереди на жилищные программы для пожилых людей и инвалидов часто короче, чем на семейное жилье. Списки ожидания для квартир с большим количеством спален могут быть длиннее, поскольку доступно меньше квартир с 4 или более спальнями. В зависимости от размера вашей семьи вы можете попросить квартиру с меньшим количеством спален, если это сократит ваше ожидание.

Если вы подали заявление на получение государственного государственного жилья для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, существует ограничение на процентную долю людей с ограниченными возможностями, не достигших пожилого возраста, которые могут получить квартиры. Согласно законам штата, жилищное управление может сдавать в аренду не более 13,5% этого типа жилья лицам, не являющимся пожилыми людьми с ограниченными возможностями. В некоторых сообществах этот предел составляет 13,5% в течение многих лет. ¹³ Если у вас есть инвалидность и вы не пожилого возраста, это сильно увеличит ваше время в некоторых списках ожидания.По этой причине вы можете подать заявление на участие в программе альтернативных жилищных ваучеров (AHVP). ¹⁴ Эта программа была разработана специально, чтобы помочь людям с ограниченными возможностями, у которых нет реальных шансов получить квартиру в государственном общежитии для престарелых / инвалидов из-за ограничения в 13,5%. Некоторое федеральное государственное жилье для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями также может иметь ограничение на количество людей с ограниченными возможностями, которые могут получить квартиру. Чтобы получить список жилищных властей, имеющих ваучеры AHVP, загрузите файл «Типы жилья» в каждом местном жилищном управлении со страницы «Заявки и документация на государственное жилье» веб-сайта «Жилищное строительство и экономическое развитие штата Массачусетс».

Что произойдет, если моя ситуация изменится после того, как я подам заявление?

Если после того, как вас зачислили в лист ожидания, ваша ситуация изменится и вы получите право на льготы или приоритеты, вам следует немедленно уведомить жилищные агентства и домовладельцев, получающих субсидии. Квалификация на предпочтение может переместить ваше место в списке ожидания ближе к вершине. Это также объясняет, почему иногда вы уходите дальше от верхней части списка, когда люди, которые подают заявку после вас, позже имеют право на предпочтение или приоритет и опережают других кандидатов.Другие изменения, которые могут повлиять на ваше размещение в списке ожидания, включают изменение размера семьи, пожилых людей или инвалидов, а также потерю предпочтений или приоритета.

Поскольку предпочтения и приоритеты в разных программах различаются, обязательно спрашивайте каждое место, где вы применили, каковы его приоритеты и предпочтения. Подробнее об этом см. Кто имеет приоритет.

Если меня исключат из списка ожидания, что я могу сделать?

Это зависит от обстоятельств. Если вы переехали и никогда не уведомили жилищное агентство или арендодателя о своем новом адресе, возможно, вы не сможете ничего сделать, чтобы вас исключили из списка ожидания.Однако если вас исключили из списка ожидания и это было связано с инвалидностью (например, если вы были госпитализированы в то время, когда вам было отправлено уведомление), вы можете попросить, чтобы вас снова поместили в список ожидания в качестве разумное приспособление к вашей инвалидности. ¹⁵ Для получения дополнительной информации см. Разумные приспособления.

Списки ожидания Часто задаваемые вопросы

Шаг 1. Дождитесь, пока ЖЭК обработает заявки.

После подачи заявки офисы обычно обрабатывают заявки от пары недель до нескольких месяцев.Это зависит от ресурсов, доступных для просмотра приложений. Обычно онлайн-заявки обрабатываются быстрее, чем бумажные. В заявлении или публичном уведомлении об открытии списка ожидания может содержаться информация о том, когда будет доступен статус списка ожидания и как узнать свой статус.

Шаг 2: Подтвердите статус вашего списка ожидания.

Обычно поставщик жилья подтверждает размещение в листе ожидания, рассылая письма заявителям или позволяя заявителям войти на онлайн-портал.Некоторые агентства, рассылающие письма заявителям, будут уведомлять только тех, кто внесен в список ожидания. Кандидаты, не получившие письма к указанной дате, не помещались в лист ожидания.

Претенденты будут помещены в список ожидания либо по дате и времени получения заявления поставщиком жилья, либо путем случайной лотереи.

Если помещен в список ожидания, ведите запись списка ожидания, в котором вы находитесь, вместе с любой другой важной информацией (например, вашими учетными данными, номером подтверждения [если он был предоставлен] или вашей позицией в списке ожидания. ).Без этой документации легко потерять список офисов, через которые вы подавали заявку.

Может быть ряд причин, по которым заявитель не был помещен в лист ожидания. Многим заявителям отказывают из-за высокого спроса на жилищную помощь, даже если они имеют право на участие в программе. Например, если 1000 заявителей помещаются в список ожидания и подаются заявки 2500 квалифицированных кандидатов, 1500 из этих заявителей не будут помещены в список ожидания просто потому, что не хватает свободных мест.Если вас не поместили в федеральную очередь на получение жилья, поставщик жилья должен указать причину, а также информацию о запросе неофициальной проверки.

Шаг 3. Оцените время ожидания.

Когда вы попадаете в список ожидания, время ожидания сильно зависит от того, в каком списке вы находитесь. Из-за высокого спроса на доступное жилье и сравнительно низкого предложения нередко находиться в очереди в течение нескольких месяцев или лет.Как правило, в крупных мегаполисах списки ожидания длинные, а в менее населенных — более короткие. Лист ожидания в многоквартирном доме обычно короче, чем лист ожидания по Разделу 8 или Государственному жилью.

Обратитесь к поставщику жилья, к которому вы обращались, чтобы узнать текущий срок очереди. Если эта информация недоступна и вы подали заявку в государственное жилищное агентство, спросите, как вы можете получить доступ к его годовому плану. Этот документ, который обновляется ежегодно, может содержать информацию о текущем количестве домохозяйств в листе ожидания и годовом уровне текучести кадров в офисе.

Вы можете оценить длину очереди на основании этих чисел. Например, если в листе ожидания находится 1000 домохозяйств, а годовой коэффициент текучести составляет 200 домохозяйств, рассчитайте (1000 ÷ 200), что составляет 5. Этому офису потребуется около пяти лет, чтобы обслужить все домохозяйства в этом списке ожидания. Однако не все жилищные органы предоставляют обе части информации в своем годовом плане. Этот расчет не принимает во внимание такие факторы, как ежегодная чистка списка ожидания и скорректированная текучесть кадров, поэтому его следует использовать в качестве приблизительной оценки.

Шаг 4. Оставайтесь на связи с поставщиком жилья.

Узнайте, как можно проверить статус своего списка ожидания. Обычно это делается онлайн, по телефону или в приемной. Иногда ваша конкретная позиция в списке ожидания недоступна, но вы можете по крайней мере подтвердить, находитесь ли вы все еще в списке ожидания.

Если какая-либо информация в вашем заявлении изменится (например, контактная информация, доход и члены семьи), немедленно свяжитесь с поставщиком жилья.В случае, если поставщик отправляет вам уведомление о списке ожидания, которое не возвращается, или если информация о приложении устарела, ваше приложение может быть удалено из списка ожидания. Свяжитесь с поставщиком, к которому вы обращались, чтобы узнать, как официально обновить информацию о приложении.

Также не забудьте немедленно ответить на отправленные вам уведомления, требующие ответа. Поставщики жилья время от времени рассылают уведомления всем лицам, стоящим в списке ожидания, с вопросом, хотят ли они остаться в списке ожидания.Кандидаты, не ответившие в установленный срок, будут исключены из списка ожидания. Это называется очисткой и проводится для максимально эффективной обработки заявителей. Следуйте конкретным инструкциям в уведомлении, иначе ваше приложение может быть прекращено.

Шаг 5: Пройдите заключительное личное собеседование.

Когда вы достигнете вершины списка ожидания, в офисе потребуется окончательное личное собеседование. Вы должны ответить на это уведомление, чтобы назначить встречу.Поставщик жилья потребует присутствия либо всех членов семьи, всех взрослых членов семьи, либо только заявителя. Личное собеседование является обязательным, и вы должны явиться на него в запланированные дату и время, поэтому, если вы подаете заявку на лист ожидания, находящийся не поблизости от вашего дома, планируйте соответственно.

---

Ссылка на этот FAQ: https://affordablehousingonline.com/housing-help/what-happens-after-applying

жилищных программ | Atlanta Housing

ПРОГРАММА HAVEN: ИНИЦИАТИВЫ В ОБЛАСТИ ПОДДЕРЖКИ ЖИЛИЩА

AH продолжает расширять свою роль для удовлетворения потребностей бездомных или находящихся под угрозой бездомности семей, которые также нуждаются в дополнительных услугах для решения других проблем, включая психические расстройства или нарушения развития, проблемы со здоровьем.Через свои различные программы и сообщества, под общим названием HAVEN, AH помогает более 2000 семей в предоставлении жилья и дополнительных услуг. Благодаря партнерству с Atlanta Continuum of Care, AH объединяет передовые практики, такие как модель Housing First и Coordinated Entry — проверенные национальные модели для успешного перехода и размещения семей из группы риска.

ПРОГРАММА HAVEN
AH продолжает расширять свою роль для удовлетворения потребностей бездомных или находящихся под угрозой бездомности семей, которые также нуждаются в вспомогательных услугах для решения других проблем, включая психические расстройства или нарушения развития, проблемы со здоровьем.Через свои различные программы и сообщества, под общим названием HAVEN, AH помогает более 2000 семей в предоставлении жилья и дополнительных услуг. Благодаря партнерству с Atlanta Continuum of Care, AH объединяет передовые практики, такие как модель Housing First и Coordinated Entry — проверенные национальные модели для успешного перехода и размещения семей из группы риска.

НУЖНА ПОМОЩЬ?
Для получения информации о местных ресурсах для отдельных лиц или семей:

Наберите на своем телефоне 211 , чтобы связаться с контактным центром 2-1-1 United Way of Greater Atlanta.

В случае бездомности или во временном приюте
Расположение пунктов координированного доступа (CAP), по состоянию на январь 2018 года :

Стационарные площадки

The Gateway Center
275 Pryor St., SW Atlanta, GA 30303
404-215-6600
Понедельник-пятница с 9:00 до 16:00

В порядке очереди. Заселение находится на первом этаже.

Аффилированные партнеры

Partners for Home, Atlanta’s Homeless Continuum of Care
https://partnersforhome.org/

Объединенный путь Большой Атланты
https://www.unitedwayatlanta.org/focus/homelessness/

Коллекция инициатив по борьбе с бездомностью и пилотных проектов в рамках программы AHA HAVEN включает:

HomeFlex для вспомогательного жилья. Предоставляя жилищные субсидии на основе проектов, AH сотрудничает с застройщиками и владельцами, которые предоставляют услуги жилищного и индивидуального управления в своих общинах.

Ветераны. Благодаря выделению средств от HUD и в партнерстве с отделом по делам ветеранов Атланты, AH поддерживает квалифицированных ветеранов с постоянным жильем через ваучеры VASH.

ПОТОК (пилот). В партнерстве с городом Атланта AH предоставляет жилищную помощь на основе арендатора отдельным лицам и семьям, которые успешно «переходят» от проживания в постоянном поддерживающем жилье к стабильному жилищу с легкими вспомогательными услугами.

Корпус первый (пилот). Новаторское предложение в качестве реферальной программы для арендаторов, Housing First помогает бывшим бездомным или хронически бездомным жителям в достижении жилищной стабильности и самостоятельной жизни наряду с интенсивными комплексными услугами квалифицированными поставщиками услуг. На основе модели «Жилье прежде всего», доказавшей свою успешность в сокращении бездомности на всей территории США, координация выделенных ресурсов по ведению дел осуществляется через программы Partners for Home и United Way of Greater Atlanta, чтобы помочь людям встать на путь стабильности.

Снова домой (пилот). Работая с местной некоммерческой организацией, AH предоставляет семьям, столкнувшимся с временными затруднениями, краткосрочную жилищную помощь, которая может включать арендную плату / коммунальные услуги и / или депозиты, которые позволяют им получить или остаться стабильным жилищем. Местные поставщики поддерживающего жилья оценивают, направляют и помогают семьям, нуждающимся в быстром переселении или при неминуемой угрозе бездомности.

Специальная программа ваучеров для бездомных студентов (пилотная). Инновационная программа, согласованная со стратегической целью AH по успеваемости учащихся, AH выделяет ваучеры на специальные программы для хронически бездомных учащихся, направленных консультационными службами государственных школ Атланты. Жилищная помощь помогает стабилизировать внешние факторы, которые дают студентам возможность сосредоточиться на академической успеваемости.

Молодежь и воспитание бездомных. Программа молодежной самодостаточности «Следующий шаг» AH сотрудничает с государственными учреждениями, поставщиками услуг и системой образования для разработки ограниченных по срокам решений, которые поддерживают развитие молодежи и экономическую самодостаточность.

Сады в Колледжтауне. На реконструированной земле бывшего государственного жилья, на основании контрактов на обслуживание и застройщика, AHA управляет участком из 26 квартир для жителей с нарушениями развития или психического здоровья. Сообщество поддерживается комплексной программой социальных услуг, разработанной для оказания помощи инвалидам в повседневной жизни, обучении работе / трудоустройству и подключении к другим ресурсам, способствующим здоровому образу жизни.

Основная программа. Управление годовыми и пятилетними специальными ваучерами, выделенными HUD, предназначенными для помощи домохозяйствам с инвалидами, живущим самостоятельно на частном рынке. Помощь в обеспечении жильем предназначена как для пожилых людей, так и для лиц пожилого возраста с ограниченными возможностями, которые сталкиваются с трудностями при поиске подходящего и доступного жилья.

Программа объединения семей (FUP). По направлениям программы, поступающим непосредственно из Департамента по делам семьи и детей округа Фултон, эти специальные ваучеры, выделенные HUD, предоставляются для содействия объединению семей для семей с детьми, которые разлучены или находятся в группе риска разлучения из-за их жилищной ситуации. как бывшая приемная молодежь.

жилищная помощь — раздел 8

Ваучерная программа на выбор жилья по разделу 8

Что такое ваучеры на выбор жилья?
Ваучерная программа на выбор жилья — это основная программа федерального правительства по оказанию помощи семьям с очень низким доходом в приобретении достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке. Участники могут найти собственное жилье, включая квартиры, таунхаусы и дома на одну семью. Участник волен выбрать любое частное арендуемое жилье, отвечающее требованиям программы.Ваучеры на выбор жилья финансируются через федеральное министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) и управляются в Коннектикуте более чем 40 государственными жилищными агентствами (PHA), а в масштабе штата — Департаментом жилищного строительства (DOH) Коннектикута и его агентом J. D ‘ Амелия и Ассошиэйтс, ООО. (JDA). JDA поручает выполнение программы DOH ВГС шести местным PHA и одному агентству общественных действий в штате. Чтобы найти субподрядчика или офис обслуживания клиентов, который обслуживает город, в котором вы живете, перейдите по этой ссылке.Семья, получившая жилищный ваучер, несет ответственность за поиск подходящей жилой единицы по выбору семьи, где владелец соглашается арендовать в рамках программы. Эта квартира может включать в себя нынешнее место жительства семьи. Арендуемые объекты должны соответствовать минимальным стандартам качества и безопасности, установленным HUD. АГЖС выплачивает жилищную субсидию домовладельцу непосредственно от имени участвующей семьи. Семья оплачивает разницу между фактической арендной платой, взимаемой домовладельцем, и суммой, субсидируемой программой ВПЦ.

Кто имеет право?
Право на получение жилищного ваучера определяется на основе годового валового дохода семьи и определения семьи, принятого АГЖС. Участие ограничено гражданами США и определенными категориями неграждан, имеющих соответствующий иммиграционный статус. Как правило, доход семьи не может превышать 50 процентов среднего дохода по округу или столичному региону, в котором семья решает жить. [По закону АГЖС должно предоставить 75 процентов своих ваучеров заявителям, чей доход не превышает 30 процентов от среднего дохода по региону.] Медианные уровни дохода ежегодно публикуются HUD и варьируются в зависимости от местоположения в пределах штата. Чтобы ознакомиться с рекомендациями по доходам на 2019 год, перейдите по этой ссылке.

В процессе подачи заявления АГЖС собирает информацию о составе семьи, доходе и имуществе. АГЖС проверит эту информацию и использует ее для определения права семьи на получение помощи и размера их выплаты жилищной помощи. Если PHA определяет, что семья имеет право на получение помощи, PHA помещает семью в список ожидания.После того, как семья будет выбрана из списка ожидания, АГЖС свяжется с ней и выдаст ваучер на жилье.

Как подавать заявление семья?
Департамент жилищного строительства повторно откроет список ожидания для приема заявлений, когда большинство людей из списка ожидания будут обслужены. Когда список будет открыт, уведомление и предварительная заявка будут размещены в местных газетах и ​​средствах массовой информации, а также на веб-сайте Министерства здравоохранения. Список ожидания в настоящее время закрыт.

Какие специальные типы ваучеров Раздела 8 доступны?
В Разделе 8 есть несколько специальных программ.Помимо соответствия любым особым требованиям, указанным ниже, соискатели также должны быть определены PHA имеющими право на получение помощи в аренде по Разделу 8. Эти специальные программы, предлагаемые DOH / JDA:

Программа объединения семей (FUP)
Благодаря связям DOH и Департамента по делам детей и семей (DCF) с администратором контрактов Раздела 8 (JDA) Программа объединения семей (FUP) предоставляет широкий спектр услуг для определенных семьи. Эти семьи были определены DCF и переданы администратору контракта по Разделу 8 как семьи, для которых отсутствие надлежащего жилья является основным фактором в неизбежном помещении ребенка или детей семьи под опеку вне дома или в задержке. выписки ребенка или детей в семью из-под опеки над домом.Они помещаются в список ожидания до тех пор, пока не станет доступен ваучер FUP.

Основная программа жилищных возможностей для лиц с ограниченными возможностями
Основная программа жилищных возможностей для лиц с ограниченными возможностями по Разделу 8 усиливает постоянные усилия штата Коннектикут по обеспечению людей с ограниченными возможностями безопасного, достойного и санитарного жилья. Лица с ограниченными возможностями могут подать заявление, если открыт список ожидания по Разделу 8. В листе ожидания по Разделу 8 указываются кандидаты, которые соответствуют требованиям для участия в программе Mainstream.

Преференция на переход в учреждение сестринского ухода (MFP)
Департамент жилищного строительства, работая в сотрудничестве с Ассоциацией центров самостоятельной жизни Коннектикута (CACIL), предоставит ваучеры на выбор жилья по Разделу 8 специально для лиц с ограниченными возможностями, переходящих из лицензированных учреждений сестринского ухода ( как определено в SEC 1919. [42 USC 1396r]) в частную арендуемую квартиру. Если человек с инвалидностью, который находится в списке ожидания Раздела 8 и который проживает в лицензированном учреждении сестринского ухода, разработает план обслуживания и будет определен АГЖС правом на получение ваучера на выбор жилья, это лицо будет приглашено для участия в программе в соответствии с правилами HUD и другими требованиями программы.

Лист ожидания — что это такое и как это влияет на меня?
Так как потребность в жилищной помощи всегда превышает ограниченные средства, доступные для работы программ Раздела 8, длительные периоды ожидания являются обычным явлением. Например, DOH закрывает свой список ожидания, когда в нем находится больше семей, чем может быть оказана помощь в ближайшем будущем. DOH повторно открывает список ожидания для приема заявок только тогда, когда большинство людей в списке уже обслужены. Когда список будет открыт, уведомление и предварительная заявка будут размещены в местных газетах, а также на веб-сайте Министерства здравоохранения.

Жилищные ваучеры — как они работают?
Программа ВПЦ оставляет выбор жилья за отдельной семьей. Семье с очень низким доходом, выбранной АГЖС для участия в программе, предлагается рассмотреть несколько вариантов жилья, чтобы получить лучшее жилье для своих нужд. Держателю ВГС сообщается размер квартиры, на которую семья имеет право, в зависимости от размера и состава семьи. Жильё для сдачи в аренду, выбранное семьей, должно соответствовать приемлемому уровню качества и безопасности, прежде чем АГЖС сможет утвердить квартиру.Когда владелец ваучера находит квартиру, которую он желает занять, и соглашается с арендодателем в отношении условий договора аренды, АГЖС должно осмотреть жилище и определить, что запрашиваемая арендная плата является разумной.

АГЖС определяет стандарт оплаты, который представляет собой сумму, обычно необходимую для аренды жилья по умеренной цене на местном рынке жилья. Этот стандарт оплаты используется для расчета суммы жилищной помощи, которую получит семья. Стандарт оплаты не ограничивает размер арендной платы, которую может взимать арендодатель, но он ограничивает размер арендной платы, которую может платить арендатор.Семья, получающая ваучер на жилье, может выбрать квартиру с арендной платой ниже или выше установленного стандарта оплаты. Семья по ваучерам должна платить 30 процентов своего ежемесячного скорректированного дохода за аренду и коммунальные услуги. Если арендная плата за квартиру превышает стандартную плату, семья должна заплатить дополнительную сумму. По закону, всякий раз, когда семья переезжает в новую квартиру, где арендная плата превышает стандарт оплаты, семья не может платить более 40 процентов своего скорректированного ежемесячного дохода за аренду в течение первого года.

Чтобы просмотреть Стандартный график платежей на 2019 год, перейдите по этой ссылке.
Арендная плата

АГЖС рассчитывает максимальную сумму жилищной помощи, которую может получить семья. Семья обычно платит от 30 до 40 процентов своего ежемесячного дохода за аренду и коммунальные услуги. Максимальная жилищная помощь, как правило, является меньшей из двух сумм: 1) стандарт оплаты минус 30 процентов скорректированного ежемесячного дохода семьи или 2) валовая арендная плата (то есть арендная плата собственнику плюс средние коммунальные расходы) единица минус 30 процентов скорректированного ежемесячного дохода.

Может ли семья переехать и продолжать получать помощь в виде ваучера на выбор жилья?
Жилищные потребности семьи со временем меняются в зависимости от размера семьи, места работы и по другим причинам. Программа ВГС предназначена для того, чтобы семьи могли переехать без потери жилищной помощи. Переезды допустимы до тех пор, пока семья заранее уведомит АГЖС, расторгнет существующий договор аренды в соответствии с требованиями договора аренды и найдет приемлемое альтернативное жилье.В рамках программы ВГС новые держатели ваучеров могут выбрать жилье в любом месте Соединенных Штатов, если семья проживала в юрисдикции АГЖС, выдавшего ваучер при обращении семьи за помощью. Те новые держатели ваучера, которые не проживают в пределах юрисдикции PHA на момент подачи заявления семьей о жилищной помощи, должны сначала снять квартиру в пределах этой юрисдикции на первые двенадцать месяцев помощи. Семья, желающая переехать в юрисдикцию другого АГЖС, должна проконсультироваться с АГЖС, которая в настоящее время занимается предоставлением жилищной помощи, чтобы проверить процедуры переезда.

Роли — арендатор, домовладелец, PHA и HUD
Как только PHA утверждает жилищную единицу соответствующей критериям семьи, семья и домовладелец подписывают договор аренды. В то же время домовладелец и АГЖС подписывают договор о выплате жилищной помощи (HAP), который действует на тот же срок, что и договор аренды. Это означает, что каждый: арендатор, домовладелец и АГЖС имеет обязательства и ответственность в рамках программы ВГС. Эти обязанности и ответственность:

• Обязанности арендатора : Когда семья выбирает жилую единицу и АГЖС утверждает квартиру и договор аренды, семья подписывает договор аренды с домовладельцем на срок не менее одного года.От арендатора может потребоваться внести залог арендодателю. HCV не выплачивает гарантийные депозиты. По истечении первого года домовладелец может заключить новый договор аренды или разрешить семье оставаться в квартире на ежемесячной основе. Когда семья поселится в новом доме, ожидается, что семья будет соблюдать договор аренды и требования программы ВГС, своевременно вносить свою долю арендной платы, поддерживать квартиру в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в домашнем хозяйстве. доход или состав семьи.
• Обязанности арендодателя : Роль арендодателя в программе ВПЦ заключается в предоставлении арендатору достойного, безопасного и санитарного жилья по разумной цене. Жилая единица должна соответствовать Стандартам качества жилья в рамках программы и поддерживаться в соответствии с этими стандартами до тех пор, пока владелец получает выплаты жилищной помощи. Кроме того, ожидается, что арендодатель предоставит услуги, согласованные в рамках договора аренды, подписанного с арендатором, и договора, подписанного с АГЖС.
• Обязанности АГЖС : АГЖС администрирует ваучерную программу на местном уровне. АГЖС предоставляет семье жилищную помощь, которая позволяет семье найти подходящее жилье. АГЖС также заключает договор с домовладельцем о выплате жилищной помощи от имени семьи. Если домовладелец не выполняет свои обязательства по договору аренды, АГЖС имеет право прекратить выплату помощи. АГЖС должно пересматривать доход и состав семьи не реже одного раза в год и должен проверять каждую квартиру не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам качества жилья.АГЖС также обязано проводить независимую административную проверку участников программы, недовольных его решениями.
• Роль HUD : HUD покрывает стоимость программы и предоставляет средства, позволяющие PHA производить выплаты жилищной помощи от имени семей. HUD также оплачивает PHA расходы на администрирование программы. Когда появляются дополнительные средства для оказания помощи новым семьям, HUD предлагает PHA подавать заявки на получение средств на дополнительные жилищные ваучеры.Затем заявки в HUD рассматриваются, и выбранным PHA на конкурсной основе выделяются средства. HUD контролирует администрирование программы PHA, чтобы гарантировать правильное соблюдение правил программы.

Список ожидания Раздела 8 Министерства здравоохранения закрыт. Пожалуйста, зарегистрируйтесь на cthcvp.org, чтобы получать уведомления, когда какая-либо программа Раздела 8 в штате открывает свой список ожидания.

Жилищное управление Бостона — Жилищное управление Бостона

Процесс подачи заявки

Boston Housing Authority (BHA) ежегодно обрабатывает более 10 000 новых заявок.Претендентов на тысячи больше, чем имеется доступное жилье, поэтому списки ожидания могут быть очень длинными. Для получения дополнительной информации о доступности нажмите здесь.

BHA не предоставляет ни временного жилья, ни краткосрочного жилья, ни жилья.

Шаг 1. Определите свое право на участие

Право на получение жилья зависит от программы. Ознакомьтесь с требованиями программы в разделе «Право на жилье».

Шаг 2. Найдите место (а), где вы хотите жить

BHA настоятельно рекомендует посещать окрестности и объекты недвижимости, чтобы принять правильное решение для себя и своей семьи.Узнайте больше о сообществах государственного и арендуемого жилья / помощи в аренде жилья по разделу 8, в которых вы, возможно, хотели бы жить.

Используйте этот инструмент, чтобы получить общее представление о сообществах, которые могут быть подходящими для вашей семьи.

Не подавайте заявку от сообщества, в котором вы не хотите жить! Если вы откажетесь от предложения жилья, другого выбора у вас не будет. Ваша заявка будет удалена из всех выбранных списков ожидания.

Шаг 3. Просмотрите информационное видео по применению

Мы рекомендуем вам посмотреть следующее видео, прежде чем принимать решение о подаче заявления на участие в жилищных программах BHA.

Шаг 4: Заполните заявку на КНБК

Подайте заявку на получение государственного жилья в городах и поселках Массачусетса! Это двухэтапный процесс. Сначала , заполните заявку CHAMP. Второй , чтобы включить объекты BHA, финансируемые штатом и / или из федерального бюджета, в ваш выбор, щелкните « View Boston Housing at Boston Housing Authority » и следуйте инструкциям. Если вы не выполните второй шаг, это означает, что вы не подавали заявку ни на одну из жилищных программ BHA.В настоящее время у BHA очень длинный список ожидания и нет доступного жилья. Чтобы подать заявку через приложение Online CHAMP, нажмите ЗДЕСЬ

Эта новая онлайн-система была создана Департаментом жилищного строительства и общественного развития и известна как Common Housing Application for Massachusetts Public-Housing ( CHAMP ).

Сообщение для посетителей офисов жилищного управления Бостона по адресу: 52 и 56, Чаунси-стрит, Бостон, Массачусетс, Массачусетс. для общественности до дальнейшего уведомления, чтобы ограничить личные контакты и защитить наших клиентов, жителей и сотрудников.Основные услуги будут продолжены в соответствии с приведенными ниже инструкциями. (Сообщение на испанском, китайском, гаитянском креольском)

Кандидаты: Кандидаты могут распечатать заявку CHAMP / BHA по ссылке здесь , или запросить копию по почте или проверить статус текущей заявки, позвонив в отдел статуса Линия по телефону (617) 988-3400 с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00.

Заявки должны быть отправлены по почте, когда это возможно, в BHA-Occupancy Department, 56 Chauncy Street, Boston, MA 02111 или , при необходимости заявки могут быть оставлены во внешнем вестибюле главного офиса BHA по адресу 56 Chauncy Street .

Услуги переводчика: Тем, кто нуждается в услугах перевода для ведения бизнеса BHA, следует продолжать звонить на языковую линию BHA по телефону 617-988-4001.

Нашим приоритетом является эффективное обслуживание жителей, держателей ваучеров и заявителей, ограничивая при этом личные контакты в соответствии с инструкциями по охране здоровья.

Для получения дополнительной информации об общественном здравоохранении относительно COVID-19 / коронавируса посетите веб-сайт Комиссии общественного здравоохранения Бостона www.bphc.org.

Чтобы подать заявку, будьте готовы с этими предметами.

Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при подаче заявления на жилье в BHA.

Обратите внимание, что для того, чтобы подать заявку на участие в большинстве программ помощи в аренде жилья / Раздела 8, заявители должны иметь право на получение статуса Priority One.

Шаг 5. Подайте бумажную заявку

Вы должны отправить заполненную и подписанную бумагу BHA Application по почте в BHA-Occupancy Department, 56 Chauncy Street, Boston, MA 02111

Boston Housing Authority
Джон Ф.Центр жилищного обслуживания Мерфи

улица Чаунси, 56 Бостон, Массачусетс 02111
Первый этаж
617-988-3400

КНБК не сможет сделать для вас копию вашего заявления. Пожалуйста, сделайте полную копию вашего заявления, прежде чем подавать его в BHA.

Просмотрите приоритеты и предпочтения Раздела 8 / Сдаваемое жилье и / или приоритеты и предпочтения государственного жилья, чтобы определить, что может быть применимо к вашей ситуации. Вам будет необходимо проверить эти статусы приоритета и предпочтений, когда с вами свяжутся, чтобы начать ваше окончательное определение права на участие в личном собеседовании.

Шаг 6: Подтверждение предварительного соответствия

Ваша бумажная заявка будет обработана в течение 12 недель после подачи ее в BHA. Вы получите предварительное письмо о праве на участие, в котором будут указаны списки ожидания, в которые была внесена ваша семья. В этом письме также будут перечислены заявленные вами приоритеты и предпочтения, а также ваш уникальный номер клиента .

Проверка статуса вашего заявления

Время ожидания для начала процесса проверки или окончательного соответствия критериям варьируется от 10 недель до более пяти лет с даты подачи заявления, в зависимости от количества спален и типа квартиры, необходимых вашей семье, ваших приоритетов и предпочтений, а также количества единицы, которые становятся доступными в выбранных вами сообществах.Список ожидания сообщества может варьироваться от 1 200 до 13 000 заявителей.

Невозможно определить, какое количество семей стоит в списках ожидания, поскольку это количество может меняться ежедневно. Следовательно, BHA может предоставить только приблизительную оценку того, когда семья может быть выбрана для окончательного отбора на соответствие критериям.

Кандидаты могут проверить статус своей заявки по:

• Позвонив в информационную линию о состоянии по телефону (617) 988-3400, с понедельника по среду с 11:00 до 14:00.м

Обновление вашего приложения

Вы должны письменно информировать BHA о любых изменениях, которые могут повлиять на статус вашей заявки. Изменения могут включать

Отправляйте любые изменения по почте или лично в Центр жилищного обслуживания BHA по адресу 56 Chauncy Street, Boston, MA 02111. Укажите свой номер клиента или номер социального страхования, чтобы обеспечить обновление правильной записи файла. Жилищный сервисный центр BHA открыт с понедельника по среду с 9:00 до 17:00.

Шаг 7: Окончательный отбор на соответствие требованиям

Когда вы дойдете до этого шага (называемого BHA «отбором» или «определением окончательного соответствия»), BHA отправит вам письмо с датой и временем собеседования.В этом письме будут указаны необходимые формы и список подтверждающих документов, которые необходимо принести на собеседование. Вы должны принести заполненные и подписанные формы на собеседование, которое будет рассмотрено назначенным персоналом BHA вместе с заявителем.

Раздел 5.3 Административного плана BHA предоставляет подробное описание процесса окончательного отбора для участия в программах Раздела 8 / Арендованного жилья.

Раздел 5.3 Плана приема и продолжения проживания BHA содержит подробное описание процесса окончательного отбора для участия в программах государственного жилья.

Шаг 8: Получение предложения о жилье

Public Housing: Как только соответствующая единица государственного жилья будет доступна, вы получите письменное предложение жилья с указанием крайнего срока ответа, до которого вы должны принять или отклонить предложение. У вас будет возможность осмотреть квартиру и встретиться с персоналом сайта до принятия предложения. Имейте в виду, что если вы не ответите на уведомление о предложении жилья в течение установленного срока или отклоните предложение о предоставлении жилья без документального подтверждения уважительной причины или установления новой разумной потребности в жилье, ваше заявление будет отозвано из всех списков ожидания государственного жилья.

Проектная или умеренная реабилитация: Когда вы получите предложение по программам ваучера на проектную или умеренную реабилитацию, вам необходимо будет связаться с владельцем или менеджером, чтобы принять участие в их процессе проверки. Если вы не ответите владельцу или менеджеру, чтобы назначить их собеседование или завершить процесс проверки владельцем, или вы отклоните предложение жилья, ваше заявление будет снято из всех списков ожидания проектной и умеренной реабилитации.

Ваучерные программы для арендаторов (в настоящее время закрыты) : Когда вы получаете ваучер на жилье, вы посещаете инструктаж по использованию ваучера и поиску квартиры. У вас есть 120 дней на поиск подходящего жилья. Когда вы найдете квартиру и договоритесь с арендодателем об условиях аренды, BHA осмотрит квартиру и определит, разумна ли запрашиваемая арендная плата. Как только BHA одобрит вашу квартиру, вы и арендодатель подписываете договор аренды. В то же время арендодатель и BHA подписывают договор о выплате жилищной помощи (HAP), который действует на тот же срок, что и договор аренды.Если этот процесс не будет завершен в течение 120 дней с момента выдачи вам ваучера, срок действия ваучера истечет.

Права на апелляцию

Если заявитель отозван или будет определен не имеющий права на заявленный приоритет, предпочтение или жилье, заявитель имеет право подать апелляцию в BHA. Для получения дополнительной информации о подаче апелляции заявители могут обратиться в Управление по рассмотрению жалоб и апелляций BHA по телефону (617) 988-4579.

The Road Home Программы постоянного вспомогательного жилья округа Дейн

Дети, обслуживаемые The Road Home, нарисовали фотографии домов во время общественной художественной программы Little Picassos.

Наши программы постоянного поддерживающего жилья направлены на то, чтобы положить конец хронической бездомности, оказывая поддержку семьям, сталкивающимся с серьезными препятствиями. Чтобы получить право на участие в одной из этих программ, семья должна соответствовать обоим следующим критериям:

1. Иметь взрослого инвалида
2. Продемонстрировать хроническую бездомность, испытав либо один год бездомности подряд, либо четыре случая бездомности за последние три года.

Программы, подпадающие под эту категорию, сочетают поддерживаемое доступное жилье с услугами по ведению дел, чтобы наилучшим образом помочь этим семьям добиться успеха.Эти программы признают и решают долгосрочные проблемы, с которыми сталкиваются семьи с ограниченными возможностями. Семьи могут оставаться в этих программах до тех пор, пока им нужна помощь, и если в их семье проживает ребенок младше 18 лет.

Программы включают:

• House -ability — это совместная программа с YWCA — Madison и The Salvation Army, которая предоставляет постоянные субсидии на аренду и услуги по ведению дел для 23 бездомных семей, один из которых является инвалидом.Семьи размещаются в квартирах по всему округу на основе партнерских отношений с общинными домовладельцами.
• Housing & Hope — это уникальная и успешная модель, которая предоставляет доступную арендную плату и услуги по ведению дел на месте семьям из района Мэдисон в двух разных местах, каждая из которых имеет 15 квартир, принадлежащих The Road Home. Апартаменты расположены в районе для лиц с разным доходом, недалеко от школ и автобусных остановок, а также с доступом к местному продуктовому магазину. Эти апартаменты доступного жилья были разработаны и управляются нашим партнером, Meridian Group, Inc.В дополнение к обычному ведению дел, жители квартир Housing & Hope также имеют доступ к специалисту по образованию, который помогает детям и взрослым достичь своих образовательных целей.
• Движение вверх — это сотрудничество с Управлением общественного развития города Мэдисон, управление делами которого осуществляет The Road Home. Эта программа, разработанная с целью ознакомления нашего сообщества с передовым национальным опытом, направлена ​​на повышение доступности постоянного вспомогательного жилья.Из-за низкой текучести кадров часто формируются большие очереди на получение постоянного вспомогательного жилья. Программа Moving Up предоставляет семьям, которые стабилизировались и больше не нуждаются в таких интенсивных услугах, ваучеры Раздела 8, позволяющие им переехать в другие съемные квартиры, где они будут продолжать получать некоторые вспомогательные услуги. Это открывает постоянное вспомогательное жилье для бездомных семей.
• Фонды предоставляют разрозненное, постоянное вспомогательное жилье (жилье, расположенное по всей общине, а не в одном многоквартирном комплексе) шести семьям в нашем районе, которые хронически остаются бездомными.Фонды в основном финансируются через HUD, а The Road Home обеспечивает ведение дел и администрирование программы. Семьи платят 30% своего дохода обратно в программу.
• Основная программа ваучеров находится в ведении Управления общественного развития города Мэдисон и жилищного управления округа Дейн. The Road Home сотрудничает с обоими агентствами, чтобы предоставить услуги поддержки более чем 50 семьям с помощью ваучеров Mainstream, раздел 8, позволяющих им платить 30% своего дохода за аренду.У каждого жилищного управления разные критерии отбора, но в обоих партнерствах в состав домохозяйства должен входить глава домохозяйства в возрасте от 18 до 61 года с инвалидностью.
• Fair Oaks Apartments — это наше новейшее партнерство с Stone House Development, Inc., целью которого является предоставление недорогих квартир с тремя спальнями для больших семей, которые испытали бездомность. Благодаря финансированию United Way мы также будем сотрудничать с The Playing Field, которая расширяется, чтобы создать новый центр раннего обучения в восточной части Мэдисона, который будет обслуживать детей, живущих в Fair Oaks Apartments.

С установленными процедурами рассмотрения жалоб и расторжения договора The Road Home можно ознакомиться здесь.

Жилищное управление Блумингтона | Государственное жилье

Как подать заявление

Заявки на получение государственного жилья можно подать онлайн в любое время, нажав здесь . Мы просим вас прочитать инструкции по процессу подачи заявки перед подачей заявки. После подачи онлайн-заявки членам семьи-заявителя необходимо заполнить второй комплект документов и отправить в BHA в течение 10 дней.Семья должна внимательно прочитать титульный лист ко второму набору документов заявки, чтобы убедиться, что все проверки для членов семьи, подтверждения дохода, подтверждения баллов, подтверждение активов и другая соответствующая информация представлены в течение 10 дней с момента подачи онлайн-заявки. Заявки с недостающей или недостоверной информацией могут быть отклонены.

Если вам нужна помощь в подаче заявки, приспособления для оказания помощи заявителям с онлайн-заявкой будут сделаны во вторник утром с 9:00 до 11:00 и во второй половине дня в четверг с 13:00 до 15:00 в компьютерной лаборатории BHA Community Building (1002 North Summit Street, Bloomington, IN 47404) .Сотрудник BHA будет готов помочь с подачей заявки онлайн.

Ответственный за прием КНБК принимает и обрабатывает все новые заявки по обеим жилищным программам. BHA обязуется соблюдать Закон об американцах с ограниченными возможностями и Закон о справедливом жилищном обеспечении. Разумные приспособления и равный доступ, включая, помимо прочего, ограниченное владение английским языком, доступ к альтернативным средствам коммуникации, таким как устный перевод на язык жестов, и помощь в заполнении документов заявки, будут предоставлены по запросу.Пожалуйста, свяжитесь с инспектором по приему на 812-339-3491 доб. 133 для получения дополнительной информации. После подачи заявки заявители помещаются в список ожидания в соответствии с датой и временем подачи заявления, размером квартиры, на которую они имеют право (только государственное жилье), и любыми местными предпочтениями, на которые они могут претендовать. Лист ожидания на квартиры с одной спальней в обычном государственном жилье составляет до одного года. Лист ожидания на квартиры с двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями составляет примерно шесть месяцев. Лист ожидания для заявителей с текущими заявками по Разделу 8 составляет от шести месяцев до одного года или дольше.Заявители могут претендовать на шесть местных преференций.