Кадастровая стоимость земли сельхозназначения: Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения

Содержание

Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 391 «Порядок определения налоговой базы» главы 31 «Земельный налог» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налоговый орган пришел к выводу о занижении обществом налоговой базы в связи с неправомерным исчислением земельного налога исходя из среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земель, используемых для сельскохозяйственного производства, по ставке 0,3 процента, поскольку на земельных участках отсутствуют признаки сельскохозяйственной деятельности, фактически они используются в деятельности, соответствующей виду разрешенного использования «для гаражей и автостоянок».
Суд признал законным доначисление земельного налога, исходя из показателей кадастровой стоимости, установленных для земельных участков с видом разрешенного использования «для гаражей и автостоянок», так как при расчете земельного налога должен учитываться фактический вид использования земельных участков. Поскольку на земельных участках размещены объекты временного использования (металлические гаражи, строительный вагончик, металлический контейнер), суд признал обоснованным перерасчет инспекцией земельного налога исходя из кадастровой стоимости земельных участков с видом разрешенного использования «для гаражей и автостоянок». Суд принял во внимание, что налогоплательщик как собственник участков не предпринимал каких-либо мер по устранению несоответствий между их фактическим использованием и разрешенным использованием, установленным в правоустанавливающих документах на земельные участки.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 391 «Порядок определения налоговой базы» главы 31 «Земельный налог» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налоговый орган доначислил земельный налог, сделав вывод о занижении налогоплательщиком налоговой базы в результате занижения кадастровой стоимости. Налоговый орган указал, что налогоплательщик занизил налоговую базу, поскольку рассчитывал земельный налог, исходя из кадастровой стоимости, установленной для земельных участков 15-й группы вида разрешенного использования (для сельскохозяйственного использования и эксплуатации зданий и сооружений подсобного хозяйства), в то время как фактически участок относится к 17-й группе вида разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий). Суды первой и апелляционной инстанций признали верными выводы налогового органа о неправильном определении налогоплательщиком вида разрешенного использования. Вместе с тем суд апелляционной инстанции признал доначисление земельного налога неправомерным, на момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции решением суда общей юрисдикции была установлена кадастровая стоимость спорного участка в размере, использовавшемся обществом для расчета земельного налога, в связи с наличием реестровой ошибки. Суд кассационной инстанции поддержал вывод нижестоящего суда о том, что в данном случае для целей налогообложения за 2016 — 2017 годы подлежит применению кадастровая стоимость земельного участка, определенная решением суда общей юрисдикции от 26.
05.2020.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияТаким образом, как верно указано судами, положения подпункта «в» пункта 3 Правил N 582, в силу которых арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах 0,6% в отношении земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, не применяется в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена…»

Нормативные акты: Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Минэкономразвития РФ от 04. 07.2005 N 145
(ред. от 08.07.2011)
«Об утверждении Методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения»Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения (далее — Методические рекомендации) применяются в целях реализации положений статьи 79 «Особенности использования сельскохозяйственных угодий» Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 52, ст. 5276; 2005, N 30, ст. 3122; 2008, N 30, ст. 3597) и части 2 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 52, ст. 5276; 2005, N 30, ст. 3122) в случае, если кадастровая стоимость земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, определена в порядке, действовавшем до вступления в силу Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 20 сентября 2010 г.
N 445.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В 2021 ГОДУ

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области извещает об отмене проведения на территории Смоленской области в 2021 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Решение об отмене проведения государственной кадастровой оценки принято приказом начальника Департамента от 16.10.2020 № 1275 и вызвано необходимостью проведения в 2022 году государственной кадастровой оценки всех категорий земельных участков в соответствии с пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ В СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ В 2021 ГОДУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее – Департамент) извещает о проведении на территории Смоленской области   в 2021 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принято приказом начальника Департамента от 24.07.2020 № 857.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости (земельных участков) вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации) не позднее 18 декабря 2020 года.

Декларации принимает областное специализированное государственное бюджетное учреждение «Фонд государственного имущества Смоленской области»

по адресу:  214018, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 22, телефон: 8 (4812) 38-20-01, 31-52-90,  факс 31-52-90, адрес электронной почты: gsuf@mail.ru, официальный сайт: www.smolfond.ru, режим работы: понедельник-четверг с 9:00 до 18:00, пятница  9:00 до 17:00,  перерыв с 13:00 до 13:48.

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04. 06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»

 

Приказ и.о. начальника Департамента «О отмене проведения государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Смоленской области»  от 16.10.2020 № 1275

Приказ заместителя Губернатора Смоленской области — начальника Департамента «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Смоленской области»  от 24.07.2020 № 857

Приказ Министерства экономического развития  Российской Федерации » Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» от 04.06.2019 № 318 

 

Кадастровая оценка земель

Кадастровая оценка земель

Решения о проведении кадастровой оценки земель

Распоряжение Правительства Белгородской области от 14.01.2013 №21-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 16. 12.2013 № 635-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 16.12.2013 № 636-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 48-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 14.12.2015 № 659-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов на территории Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 29. 12.2015 № 691-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 21.03.2016 №123-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель лесного и водного фондов на территории Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 07.08.2017 года № 379-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 14.08.2017 №387-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель лесного и водного фондов на территории Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 20.08.2018 №436-рп «О проведении государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Белгородской области» Скачать

Распоряжение Правительства Белгородской области от 20. 08.2018 №437-рп «О проведении государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Белгородской области» Скачать

Извещения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области

Извещение от 23.08.2018 о проведении государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в 2019 году  Подробнее

Извещение от 10.08.2017 о  проведении работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области в 2018 году Подробнее

Извещение от 06. 09.2017 о  проведении работ по государственной кадастровой оценке земель лесного и водного фондов на территории Белгородской области в 2018 году Подробнее

Результаты кадастровой оценки земель

Постановление Правительства Белгородской области  от 25.11.2013 №483-пп «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Белгородской области» Скачать

Постановление Правительства Белгородской области от 18.08.2014 №306-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель садоводческих и огороднических объединений Белгородской области» Скачать

Постановление Правительства Белгородской области от 27.10.2014 №399-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Белгородской области» Скачать

Постановление Правительства Белгородской области от 17. 11.2014 №418-пп «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городскому округу «Город Белгород» Скачать

Постановление Правительства Белгородской области от 17.11.2014 №419-пп «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальному району «Белгородский район» Скачать

Постановление Правительства Белгородской области от 23.11.2015 №415-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков особо охраняемых территорий и объектов на территории Белгородской области» Скачать

Постановление Правительства Белгородской области от 21.11.2016 №418-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Белгородской области» Скачать

Постановление Правительства Белгородской области от 21 ноября 2016 №425-пп «О внесении изменений в постановление Правительства от 12 ноября 2012 года №448-пп» Скачать

Извещения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области

 Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земель лесного и водного фондов Подробнее

 Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости Подробнее

Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участок из земель лесного и водного фондов на территории Белгородской области, а также о порядке и сроках предоставления замечаний к промежуточным отчетным документам Подробнее

Полезная информация

С результатами кадастровой оценки также можно ознакомиться в Фонде данных госудасрвтенной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра Перейти

Узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка можно с использованием сервисов сайта Росреестра:

— Публичная кадастровая карта

— Справочная информация об объектах недвижимости в режиме он-лайн

— Получение сведений из ГКН (для запроса информации в форме спраки о кадастровой стоимости необходимо ЭЦП)

ИЗВЕЩЕНИЕ

о размещении промежуточных отчетных документов

об определении кадастровой стоимости земельных участок из земель лесного и водного фондов на территории Белгородской области, а также о порядке и сроках предоставления замечаний к промежуточным отчетным документам

Государственная кадастровая оценка | Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области

  

Название

pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 02. 12.2021 № 4505 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 24.11.2021 № 4347 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 18.11.2021 № 4255 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
docx ИЗВЕЩЕНИЕ о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, расположенных на территории Новосибирской области»
rar

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28. 10.2021 № 4003 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Новосибирской области, и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Новосибирской области»

docx

Информационное сообщение о проведении в 2023 году на территории Новосибирской области государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 29.10.2021 № 4024 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 21.10. 2021 № 3894 «О проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Новосибирской области»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 06.10.2021 № 3715 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 15.09.2021 № 3434 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
docx

ИЗВЕЩЕНИЕ о размещении проекта отчета «ОБ ИТОГАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ»

pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 09. 09.2021 № 3388 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 31.08.2021 № 3265 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»

pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 26.08.2021 № 3237 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.08.2021 № 3202 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 30. 07.2021 № 2865 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.06.2021 № 2157 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 16.06.2021 № 2101 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 11.05.2021 № 1572 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Новосибирской области»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 11. 05.2021 № 1571 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 30.03.2021 № 1032 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.10.2019 № 4324»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 01.02.2021 № 394 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 № 3108»
pdf

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.12.2020 № 4047 «О признании утратившими силу отдельных приказы департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области»

pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25. 12.2020 № 4044 «О признании утратившими силу отдельных приказы департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области»
rar

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №3554 от 23.11.2020 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Новосибирской области, и среднего уровня кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по муниципальным районам (городским округам) Новосибирской области» и приложения к приказу.

rar Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №3553 от 23.11.2020 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, расположенных на территории Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальным районам (городским округам) Новосибирской области» и приложения к приказу.
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 16.10.2020 № 3080 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.10.2019 № 4324»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 01.09.2020 № 2565 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.10.2019 № 4324»
rar Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 01.09.2020 № 2564 «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель лесного фонда, земель водного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам (городским округам) Новосибирской области»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27. 07.2020 № 2194 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Новосибирской области» 
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 04.03.2020 №731 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 №3108».
rar Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4325 от 25.10.2019  «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель лесного фонда, расположенных на территории Новосибирской области».
rar Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4324 от 25.10.2019  «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Новосибирской области».
rar Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4326 от 25.10.2019  «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель водного фонда, расположенных на территории Новосибирской области».
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 15.08.2019 № 3443 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 15.08.2019 № 3442 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Новосибирской области» 
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4857 от 20.11.2018 «О проведении государственной кадастровой оценки земель лесного фонда на территорий Новосибирской области»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4858 от 20.11.2018 «О проведении государственной кадастровой оценки земель водного фонда на территорий Новосибирской области»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4859 от 20.11.2018 «О проведении государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территорий Новосибирской области»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 08.11.2018 № 4614 О внесении изменений в приказы департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 № 3108
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 01.08.2018 № 3167 О внесении изменений в приказы департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 № 3108
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 04.08.2017 №2929 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2014 №2610
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.03.2017 №914 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 №3108
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 20.03.2017 №796 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544
rar Приложение к Приказу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 20.03.2017 №796 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 13.02.2017 №433 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 №3108
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 №3108 Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Новосибирской области
exl Приложение №1 (ГО город Новосибирск)
exl Приложение №1 (Новосибирская область)
exl Приложение №2
exl Приложение №3
dpf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 22.09.2016 №2286 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544
rar Приложение №1 
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 07.07.2016 №1668 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 02.06.2016 №1264 «О внесении изменений в Приказ департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544»
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №892 от 15.04.2016  
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №3544 от 25.11.2013 
exl Приложение №1
exl Приложение №2
exl Приложение №3
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №222 от 16.02.2016 О внесении изменений в Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2820 от 24.12.2015 
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №515 от 23.03.2016 О внесении изменений в Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2545 от 26.11.2015 
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2820 от 24.12.2015 О проведении государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Новосибирской области
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2696 от 11.12.2015 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2610 от 27.11.15 
rar приколжение к приказу №2696
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1609 от 24.07.2015 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2014 №2610
exl Приложение 1 к Приказу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1609 от 24.07.2015
exl Приложение 2 к Приказу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1609 от 24.07.2015
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №964  от 29.04.2015 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2014 №2610
rar Приложение к Приказу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2610 от 27.11.2014 (в актуальной редакции по состоянию на 28.07.2015)
pdf Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №476 от 18.03.2015 Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам Новосибирской области
prikaz_gkoz_2.doc Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №56 от 27.01.2015 О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений), расположенных на территории Новосибирской области
skan.tif Приказ №1908 О проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1805 от 30.07.2014 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 № 3544

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1550 от 23.06.2014 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 № 3544

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1350 от 20.05.2014 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2013 № 3544

Приложения к постановлению Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 № 535-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области» в актуальной редакции с изменениями от 14.04.2014 № 148-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 № 535-п» взамен ранее размещенным.

приложение №3 к приказу № 3423

приложение №2 к приказу № 3423

приложение №1 к приказу № 3423

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №3423 от 18.11.2013 Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель водного фонда на территории Новосибирской области
и среднего уровня кадастровой стоимости земель водного фонда по муниципальным районам Новосибирской области

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 05.02.2014 №273 О проведении государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов в Новосибирской области

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 05.02.2014 №275 О проведении государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в Новосибирской области

Приказ о проведении государственной кадастровой оценки земель водного фонда
на территории Новосибирской области

Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 12.02.2013 № 179 «О проведении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных за границами населенных пунктов в Новосибирской области»

Постановление Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 № 535-п об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам  Новосибирской области

Стоимость муниципальных земельных участков, земельных долей

Стоимость земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» цена земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Пермского края и утверждена Постановлением Правительства Пермского края от 23 октября 2013 года № 1479-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Пермского края и минимальных и средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в разрезе видов использования и муниципальных районов (городских округов) Пермского края» (далее – Постановление Правительства Пермского края № 1479-п).

В своей деятельности при выполнении полномочий определенных Постановлением Правительства Пермского края № 1479-п Министерство руководствуется указанными подходами.

Стоимость земельной доли, находящейся в муниципальной собственности

В соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» стоимость земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, определяется как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Приморского края, в том числе земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений Приморского края

  • Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Приморского края, в том числе земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений Приморского края
  • Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края
  • Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов
  • Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, расположенных на территории Приморского края

Постановление от 07.12.2015 № 4-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Приморского края, в том числе земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений Приморского края»
(скачать в формате *.doc) (скачать в формате *.pdf)

  1. Приложения № 1 и № 2 (земли сельскохозяйственного назначения)
  2. Приложения № 3 и № 4 (садоводческие, огороднические и дачные объединения)

Государственная кадастровая оценка земельных ресурсов

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области  (далее – Комитет) в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), информирует о принятии постановления Администрации Псковской области от 19.11.2021 № 420 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области» (далее – Постановление № 420), которое вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального обнародования (опубликования) (официально опубликовано 23.11.2021).

Также сообщаем, что в соответствии со статьей 21 Закона № 237-ФЗ со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

С обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в Учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

— фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

—  кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

— указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

За дополнительной информацией можно обратиться в Учреждение по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д.3, или по телефону 8-8112-58-60-10, либо в Комитет по тел. 8-8112-29-82-15.

Постановление от 19.11.2021 №420

Результаты ГКО

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ОТЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ И О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАМЕЧАНИЙ К ПРОМЕЖУТОЧНЫМ ОТЧЕТНЫМ ДОКУМЕНТАМ

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области, на основании акта проверки соответствия материалов требованиям законодательства в целях размещения предварительных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки от 13.09.2021, сообщает о соответствии промежуточных отчетных документов, являющихся проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков следующих категорий: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения, проводимой в 2021 году на территории Псковской области, требованиям законодательства.

Промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ ПО «БТИ и ГКО») (http://ftp.bti-pskov.ru/pub/zu/).

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) любыми лицами могут быть представлены замечания к проекту отчета в течение тридцати дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, указанных в части 13 статьи 14 Закона о кадастровой оценке. 

 

Дата окончания приема ГБУ ПО «БТИ и ГКО» замечаний к Промежуточным отчетным документам – 12.10.2021 года.

 

Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в ГБУ ПО «БТИ и ГКО», лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием электронной почты ГБУ ПО «БТИ и ГКО» [email protected] Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в ГБУ ПО «БТИ и ГКО», день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его отправки на электронную почту ГБУ ПО «БТИ и ГКО».

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.

Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами (в том числе предоставление замечаний к Промежуточным отчетным документам в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области в связи с принятием распоряжения Администрации Псковской области от 08.06.2021 № 715-р «О проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области» извещает о проведении в 2022 году на территории Псковской области государственной кадастровой оценки земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Псковской области, по состоянию на 1 января 2022 года следующих категорий:

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

земли особо охраняемых территорий и объектов;

земли лесного фонда;

земли водного фонда;

земли населенных пунктов;

земли сельскохозяйственного назначения .

Также извещает о приеме государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) деклараций о характеристиках вышеуказанных земельных участков.

За дополнительной информацией можно обратиться в Учреждение по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д.3, или по телефону  8-8112-58-60-10.

Распоряжение о проведении ГКО

 

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков 4 категорий на территории Псковской области

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области  (далее – Комитет) в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), информирует о принятии постановления Администрации Псковской области от 12.11.2020 № 403 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения; земель особо охраняемых территорий и объектов; земель лесного фонда; земель водного фонда на территории Псковской области» (далее – Постановление № 403), которое вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования.

Также сообщаем, что в соответствии со статьей 21 Закона № 237-ФЗ после дня принятия Постановления № 403 ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

С обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в Учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) суть обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;

4) информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

К обращению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, прилагаются документы, подтверждающие наличие таких ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

За дополнительной информацией можно обратиться в Учреждение по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д.3, или по телефону 8-8112-58-60-10, либо в Комитет по тел. 8-8112-29-82-15.


ИЗВЕЩЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ОТЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ И О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАМЕЧАНИЙ К ПРОМЕЖУТОЧНЫМ ОТЧЕТНЫМ ДОКУМЕНТАМ

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области, на основании акта проверки соответствия материалов требованиям законодательства в целях размещения предварительных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки от 14.08.2020 № 2020-60/2, сообщает о соответствии промежуточных отчетных документов, являющихся проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков следующих категорий: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда, проводимой в 2020 году на территории Псковской области, требованиям законодательства.

Промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ ПО «БТИ и ГКО») (ftp://ftp.bti-pskov.ru/zu).

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости земельных участков вышеуказанных категорий к промежуточным отчетным документам (далее – Замечания к промежуточным отчетным документам) представляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных) сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Закона о кадастровой оценке.

Дата окончания приема ГБУ ПО «БТИ и ГКО» замечаний к Промежуточным отчетным документам – 05.10.2020.

Дата окончания ознакомления с Промежуточными отчетными документами – 15.10.2020.

Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» лично, почтовым отправлением или с использованием электронной почты ГБУ ПО «БТИ и ГКО» [email protected]. Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в ГБУ ПО «БТИ и ГКО», день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его отправки на электронную почту ГБУ ПО «БТИ и ГКО».

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.

Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами (в том числе предоставление замечаний к Промежуточным отчетным документам в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.


 ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА

ЗЕМЕЛЬ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области, в соответствии с распоряжениями Администрации Псковской области от 12.07.2019 № 331-р «О проведении в 2021 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области» (http://pravo.pskov.ru/?view=021714451607201901) и от 12.07.2019 № 330-р «О проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области» (http://pravo.pskov.ru/?view=021713221607201901) извещает о проведении на территории Псковской области:

—  в 2020 году государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;  земель особо охраняемых территорий и объектов; земель лесного фонда; земель водного фонда;

— 2021 году государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения; земель населенных пунктов.

Также извещает о приеме государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — ГБУ ПО «БТИ и ГКО») деклараций о характеристиках земельных участков.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается правообладателем объекта, либо представителем правообладателя по доверенности,  для того чтобы при проведении ГКО были учтены фактические характеристики объекта, способные повлиять на величину кадастровой стоимости, а также в случае несоответствия сведений содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, фактическим данным, с приложением соответствующих документов.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости утверждена приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (https://base.garant.ru/72763138/).

За дополнительной информацией можно обратиться в адрес ГБУ ПО «БТИ и ГКО» по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д.3, или по телефону 8-8112-58-60-60 (http://bti-pskov.ru/).


          В соответствии со статьей 24.14 Федерального закона от 29.07.1998 № 135 — ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 135 — ФЗ) и распоряжением Администрации Псковской област от 27.01.2016 № 19-р «О проведении в 2016 году на территории Псковской области государственной кадастровой оценки земель» на территории Псковской области в 2016 году проведена Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель  всех категорий.

          Заказчиком работ является Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33.

          Исполнителем работ является Общество с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и оценки собственности», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Репина, д. 2, пом. 3-Н.

Результаты государственной кадастровой оценки утверждены постановлениями   Администрации Псковской области:

          от 27.10.2016 № 350 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Псковской области»,

          от 27.10.2016 № 351 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения,  расположенных на территории Псковской области»,

          от 27.10.2016 № 352 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда, расположенных на территории Псковской области»

          от 22.11.2016 № 376 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Псковской области»,

          от 22.11.2016 № 377 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Псковской области» (далее – постановления).

Указанные постановления размещены (опубликованы) в сетевом издании «Нормативные правовые акты Псковской области» www.pravo.pskov.ru и правовых системах: Кодекс, Гарант, Консультант.

В целом наблюдается рост кадастровой стоимости. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации новая кадастровая стоимость будет применена для исчисления земельного налога за 2017 год. При этом оплата земельного налога  за 2017 год должна производиться юридическими лицами ежеквартально с 1 квартала 2017 года, физическими лицами – в 4 квартале 2018 года. Арендная плата изменяется с момента вступления в силу постановлений, по земельным участкам в составе земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения с 03декабря 2016 года.

В целях обеспечения социально приемлемого уровня налоговой нагрузки на граждан и юридических лиц органами местного самоуправления в настоящее время осуществляется корректировка ставок земельного налога и коэффициентов по арендной плате.

Вместе с тем, положениями статьи 24.18 Федерального закона № 135- ФЗ предусмотрена возможность оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия по рассмотрению споров), в случае, если результаты оределения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности юридических и физических лиц. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

  • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости;
  • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию по рассмотрению споров в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее чем в течение пяти лет.

          Комиссия создана на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.10.2012 № П/487 в Псковской области при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области и находится по адресу: г. Псков, ул. Рабочая, д. 11.

Информация об этапах проведения государственной кадастровой оценки земель Псковской области:

  1. Распоряжение от 27.01.2016 № 19-р «О проведении в 2016 году на территории Псковской области государственной кадастровой оценки земель»
  2. Исполнитель работ по кадастровой оценке земель Псковской области
  3. Размещение в фонде данных государственной кадастровой оценки земель лесного фонда, земель промышленности, земель особо охраняемых территорий
  4. Размещение в фонде данных государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения

Особенности кадастровой стоимости почв сельскохозяйственных угодий в агроландшафтах Иркутской области

  • 1

    Государственная кадастровая оценка земли сельскохозяйственного назначения Российской Федерации , Сапожников П.М. М., Носов С.И., М., 2012.

    . Google ученый

  • 2

    Единый государственный реестр почвенных ресурсов России.Версия 1.0 (Единый государственный реестр почвенных ресурсов России. Версия 1.0), Под ред. Иванов А.Л., Шоба С.А., Москва, 2014.

    Google ученый

  • 3

    Методические указания о государственной кадастровой оценке, Утверждения Приказом Минэкономразвития РФ № 226 от 12 мая 2017 г. (Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке, утвержденные приказом Минэкономразвития РФ №226 от 12 мая 2017 г.), Москва, 2017.

  • 4

    Мусихина Е.А. , Головнева Т.А. Мониторинг почв Иркутской области // Успехи химии. Совр. Естествознание, 2008, № 6, с. 7.

  • 5

    Сапожников П.М., Носов С.И., Гладков А.А. Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения в Республике Саха (Якутия), Труды конференции «Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере. zovanii » (Материалы конференции« Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и в управлении природными ресурсами »), Москва, 2019.

  • 6

    Сапожников П.М., Оглезнев А.К., Конюшкова О.Д. Сравнительный анализ кадастровой стоимости черноземов Курской области // АгроЭкоИнфо. 4 (30).

  • 7

    Сапожников П.М., Оглезнев А.К., Филиппова Ю.Н., Конюшкова О.Д. Дифференциация кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Тюменской области, Eurasian Почвоведение, 2019, т. 52, нет. 11, стр. 1456.

    Google ученый

  • 8

    Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации.Агроклимато-оценочное районирование субъектов Российской Федерации. Практическое пособие для студентов / Под ред. С.И. Носова, М., 2010.

    . Google ученый

  • 9

    Чернигова, Д.Р. , Тулунова Е.С. Особенности развития землепользования сельского хозяйства Иркутской области. Экон. Ж. Науки Земли, 2019, вып. 2. https://doi.org/10.24411/2413-046X-2019-12006

  • Налог на недвижимое имущество | Valsts ieņēmumu dienests

    На 1 января 2010 г.

    Материальные объекты, которые находятся на территории Латвийской Республики и которые нельзя переносить с одного места на другое без внешнего повреждения — земля, здания, в том числе здания, зарегистрированные в кадастровом регистре, но не переданные в пользование, и инженерные сооружения. (далее — недвижимое имущество), за исключением недвижимого имущества, указанного в п. 2 ст. 1 Закона

    Один календарный год

    1,5% от кадастровой стоимости недвижимого имущества

    1) на суше

    2) на зданиях или их частях, за исключением объектов налога на недвижимое имущество, упомянутых в части 2 статьи 1, статьи 3 и статьи 1. 2 , арт 3

    3) по инженерным сооружениям

    1) 0,2 процента от кадастровой стоимости, не превышающей
    56 915 евро

    2) 0,4 процента части кадастровой стоимости, превышающей 56 915 евро, но не более 106 715 евро

    3) 0,6 процента части кадастровой стоимости, превышающей 106715 9000 евро

    4) От 0,2 до 3 процентов кадастровой стоимости недвижимого имущества

    По жилым домам, независимо от их разделения на квартирные,

    Части жилых домов,

    группы помещений в нежилых домах с жилым функциональным назначением,

    , а также группы помещений, функциональное использование которых связано с жилыми (для гаражей, автостоянок, подвалов, складских и подсобных помещений), если они не используются для ведения хозяйственной деятельности:

    вспомогательные постройки жилых домов и кооперативов гаражников, товариществ гаражников и гаражи физических лиц (за исключением гаражей тяжелой техники и сельскохозяйственных машин), если они не используются для ведения хозяйственной деятельности.

    Ставка или ставки налога на недвижимое имущество устанавливаются местными органами власти в их обязательных правилах, опубликованных до 1 ноября года до налогообложения. Ставка налога на недвижимое имущество превышает 1,5 процента от кадастровой стоимости недвижимого имущества, применяется самоуправлением только в том случае, если недвижимое имущество не содержится в порядке, установленном законодательными актами, и если в этом случае самоуправление опубликовало ставку налога на недвижимое имущество в своих обязательных правилах на определенный срок

    Перспективы налогообложения сельскохозяйственных земель в развивающихся странах по JSTOR

    Абстрактный

    Страны, которые собирают налоговые поступления от сельскохозяйственного сектора за счет экспортных налогов, советов по маркетингу и завышенной внутренней валюты, часто не хотят отказываться от этой политики искажения из-за связанной с этим потери доходов.Одна из возможных альтернатив — заменить эти искажающие налоги земельным налогом, который не приведет к снижению цен на продукцию и снижению доходов в иностранной валюте и который теоретически может быть весьма прогрессивным налогом. Преимущества и недостатки земельного налога рассматриваются теоретически с использованием конкретного опыта Бангладеш, Аргентины и Уругвая. Сделан вывод о том, что земельный налог не обязательно более эффективен, чем другие виды налогов; Ахиллесова пята земельного налогообложения — администрирование; прогрессивные налоговые ставки, основанные на земельных владениях, практически невозможно администрировать; земельные налоги оказались неэффективными для достижения целей, не связанных с доходами; политическая поддержка фермеров необходима для введения налога; и наиболее многообещающие перспективы умеренной системы земельного налога заключаются в финансировании расходов местного, а не центрального правительства.

    Информация о журнале

    The World Bank Economic Review (WBER) — один из самых читаемых научных экономических журналов в мире. Это единственный в своем роде журнал, специализирующийся на количественном анализе политики развития. При условии строгого рецензирования в статьях исследуются варианты политики и, следовательно, акцент делается на актуальности политики, а не теории или методологии. Среди читателей — экономисты и другие социологи из правительства, бизнеса, международных агентств, университетов и исследовательских институтов.WBER стремится предоставлять самые свежие и лучшие исследования в области экономического развития.

    Информация об издателе

    Oxford University Press — это отделение Оксфордского университета. Издание во всем мире способствует достижению цели университета в области исследований, стипендий и образования. OUP — крупнейшая в мире университетская пресса с самым широким глобальным присутствием. В настоящее время он издает более 6000 новых публикаций в год, имеет офисы примерно в пятидесяти странах и насчитывает более 5 500 сотрудников по всему миру.Он стал известен миллионам людей благодаря разнообразной издательской программе, которая включает научные работы по всем академическим дисциплинам, библии, музыку, школьные и университетские учебники, книги по бизнесу, словари и справочники, а также академические журналы.

    Справочник по недвижимости Италия

    Astolfo Di Amato & Associati | Дженни Аввокати | Portolano Cavallo

    Может ли кто-либо (включая иностранцев) владеть недвижимостью в вашей юрисдикции (включая акции компаний, владеющих недвижимостью)? Есть ли ограничения?

    Иностранцы, как правило, могут владеть недвижимостью и занимать ее, а также могут владеть акциями компаний, владеющих недвижимостью.Некоторые ограничения для иностранцев, владеющих недвижимостью или занимающих ее, устанавливаются в соответствии с условием взаимности (например: в ответ на определенные ограничения, наложенные австралийским правительством на иностранных инвесторов в недвижимость, граждане Австралии не могут покупать здания в Италии, а только строительные площадки. ).

    Есть ли ограничения на кредитование покупки недвижимости иностранными компаниями? Если так вкратце очертите?

    Нет, за исключением ограничений, установленных ЕС в отношении лиц, организаций и правительств, в отношении которых применяются финансовые санкции.

    Покупка

    Кратко опишите сборы и расходы (включая налоги), связанные с покупкой недвижимости в вашей юрисдикции.

    Регистрационный налог обычно взимается при передаче недвижимого имущества (согласно DPR 131/1986). Ставки варьируются в зависимости от передаваемой собственности (стандартная ставка составляет 9%, но пониженная ставка в размере 2% применяется к недвижимому имуществу, квалифицируемому как первое жилище, и ставка 15% для сельскохозяйственных земель, за исключением передачи сельскохозяйственным предпринимателям).Во всех случаях минимальный размер регистрационного налога составляет 1000 евро. Для жилой недвижимости регистрационный налог взимается с кадастровой стоимости недвижимости (обычно значительно ниже рыночной). Во всех остальных случаях налог взимается с рыночной стоимости (то есть цены, уплачиваемой покупателем). Кроме того, при передаче недвижимого имущества взимаются ипотечные и кадастровые налоги в размере 50 евро каждый. В случае коммерческой недвижимости, ипотечный и кадастровый налоги взимаются по общей ставке 4% (однако, если сделка облагается НДС, регистрационный, ипотечный и кадастровый налоги взимаются единовременно в размере 200 евро каждый).Начиная с 1 января 2016 года, в случае соответствующей уступки или продажи акционерам определенного недвижимого имущества, применимые ставки регистрационного налога снижаются на 50%, а ипотечные и кадастровые налоги применяются на единовременной основе.

    Должны быть добавлены гонорары итальянского нотариуса, так как акт передачи недвижимого имущества должен быть оформлен в присутствии нотариуса. Размер комиссии зависит от покупной цены.

    владелец

    Существуют ли налоги, применимые к владению недвижимостью, и может ли налоговое бремя переложить на кого-то другого (например,грамм. арендатор или арендатор — не являясь собственником)?

    Владелец-резидент или лицо, заинтересованное в недвижимом имуществе, расположенном в итальянском муниципалитете, облагается муниципальным налогом, состоящим из двух подналогов: единого муниципального налога (IMU) и налогов на коммунальные услуги (TASI и TARI). Для физических лиц IMU обычно взимается по ставке 0,76%, но муниципалитет, в котором находится недвижимое имущество, может увеличивать или уменьшать ставку. IMU и TASI не применяются к недвижимой собственности, квалифицируемой как первое жилище (за исключением дорогостоящей собственности, вилл, замков и зданий, представляющих исторический или художественный интерес, а также сельскохозяйственных земель или сельской собственности).Если недвижимость сдается в аренду, TARI обычно оплачивает арендатор.

    Аналогичный налог на недвижимость применяется к недвижимости, находящейся за границей физическими лицами, проживающими в Италии (IVIE). Ставка составляет 0,76% (0,40% для жилых домов, занимаемых владельцами) от покупной цены или, в случае отсутствия, от рыночной стоимости. Любой сопоставимый налог, взимаемый страной, в которой находится недвижимость, может быть зачислен на счет IVIE. IVIE не применяется к иностранным активам квалифицированных физических лиц-резидентов, выбравших благоприятный налоговый режим.

    Налоговые льготы

    Существуют ли налоговые льготы или другие стимулы для иностранцев покупать недвижимость в вашей юрисдикции? Если так, то кто они?

    Нет, нет никаких особых налоговых льгот или других стимулов для иностранцев покупать недвижимость в Италии, но налогообложение можно уменьшить, используя эффективную налоговую структуру.

    Как подтверждается право собственности на недвижимость в вашей юрисдикции?

    Право собственности подтверждается актом и может быть подтверждено в реестре недвижимости, который ведется фискальным органом (Agenzia Entrate — Territorio).В Регистре также можно проверить наличие закладных, залогов или обременений.

    Можно ли сохранить конфиденциальность личности владельцев недвижимости в вашей юрисдикции?

    Все документы, относящиеся к Реестру недвижимости, подлежат общему праву проверки.

    Информация о собственности компаний, зарегистрированных в Италии, также является общедоступной.

    Регулирование по борьбе с отмыванием денег требует декларации бенефициарного владельца.

    Все документы, указанные в регистрах прав собственности HM Land Registry, подлежат общему праву на проверку.Однако некоторые документы или их части могут содержать предвзятую информацию и, по заявке, могут быть исключены из проверки со стороны общественности.

    Информация о праве собственности на компании, зарегистрированные в Регистрационной палате в Англии и Уэльсе, является общедоступной.

    административных штрафов за неправомерное использование земельных участков будут исчисляться исходя из кадастровой стоимости

    Федерального закона № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», усиливающих административную ответственность за незаконное использование земельных участков (далее — « Федеральный закон ») был принят 8 марта 2015 года, а именно:

    (1) В настоящее время несанкционированное использование земельного участка или его части, в том числе использование лицом без юридических прав на такой земельный участок, кадастровая стоимость которого составляет установлено, влечет административный штраф, исчисленный исходя из кадастровой стоимости, а именно:

    • В размере от 1 до 1.5% от кадастровой стоимости, но не менее 5000 рублей для физических лиц;
    • В размере от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей для должностных лиц;
    • В размере от 2 до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей для юридических лиц.

    Важно отметить, что в случае самовольного использования части земельного участка административный штраф рассчитывается пропорционально площади такой части земельного участка.

    При неустановлении кадастровой стоимости штрафы за несанкционированное использование земельных участков составляют от 5 000 до 10 000 рублей для физических лиц, от 20 000 до 50 000 рублей для должностных лиц и от 100 000 до 200 000 рублей для юридических лиц. Штрафы увеличились в десять раз по сравнению с предыдущим постановлением.


    (2) Административный штраф по кадастровой стоимости устанавливается также за ненадлежащее использование земельных участков в части их принадлежности к определенной категории и / или разрешенного использования, а именно:
    • В размере от 0.От 5 до 1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей для физических лиц;
    • В размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей для должностных лиц;
    • В размере от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей для юридических лиц.
    Ранее такой порядок начисления административных штрафов предусматривался только за ненадлежащее использование земельных участков, отнесенных к сельскохозяйственным угодьям. Федеральный закон не изменил процентную ставку кадастровой стоимости за такие нарушения.

    В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не установлена, штрафы за несанкционированное использование земельного участка составляют от 10 000 до 20 000 рублей для физических лиц, от 20 000 до 50 000 рублей для должностных лиц и от 100 000 до 200 000 рублей для юридических лиц.

    Кроме того, увеличена ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по приведению земли в состояние, пригодное для использования по назначению, а также за невыполнение указаний органов надзора за землей.

    (3) Существенно увеличились штрафы за неисполнение обязательств по рекультивации земель, обязательные меры по мелиорации земель и охране почв. В настоящее время установлен штраф в размере от 20 000 до 50 000 рублей для физических лиц, от 50 000 до 100 000 рублей для должностных лиц и от 400 000 до 700 000 рублей для юридических лиц. Отметим, что ранее максимальный размер штрафа для юридических лиц составлял 50 000 рублей.

    Как отмечается в пояснительной записке к Федеральному закону, основанием для исчисления административных штрафов по кадастровой стоимости является то, что ранее не учитывались индивидуальные особенности определенного земельного участка, в отношении которого были допущены нарушения.Между тем повышение ответственности позволит стимулировать хорошее поведение землепользователей. Несомненно, цель, которую преследуют законодатели, ясна; Однако Федеральный закон оставляет открытыми некоторые важные вопросы. Например, не решен вопрос о том, изменится ли размер штрафа, если кадастровая стоимость впоследствии будет уменьшена по результатам оспаривания.

    В любом случае у землевладельцев появилась еще одна веская причина проверить кадастровую стоимость своих земельных участков на предмет соответствия рыночной стоимости и принять оперативные меры по оспариванию кадастровой стоимости в случае ее значительного завышения.

    Федеральный закон от 08 марта 2015 года № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

    Дополнительные примечания

    В случае возникновения вопросов в связи с изложенным или при необходимости дополнительных материалов просьба связаться с Игорем Гороховым или Анастасией Кузьминой, Санкт-Петербургское представительство Capital Legal Services.

    Это информационное письмо держит клиентов Capital Legal Services и других заинтересованных сторон в курсе информации, которая может в какой-либо степени повлиять на их деятельность или удовлетворить их конкретные интересы.Мнения и комментарии, выраженные в этом информационном письме, не должны рассматриваться как юридические заключения и не отменяют необходимость получения юридической консультации или юридического заключения по отдельным вопросам.

    Определение и количественная оценка исторических следов пространственного расположения земель в сельских ландшафтах Центральной и Восточной Европы

    Исследовательская организация

    Для разработки методологии авторы провели эмпирическое качественное исследование, чтобы найти список показателей для пространственного расположения и количественные исследования в чтобы их измерить.Результатом этих усилий стала классификация мест с разной степенью трансформации пространственного расположения.

    Чтобы определить факторы для оценки планировок сельских ландшафтов, характерных для пространственного расположения земель в Центральной и Восточной Европе, авторы проанализировали литературу, сосредоточив внимание на методах исследования, используемых для оценки ландшафтных планировок, материалах для анализа 46,47,48 , определении индикаторы для оценки изменений и устойчивости ландшафта и его структуры 40 , а также изменений в землепользовании.Они также рассмотрели мозаичный аспект сельскохозяйственного ландшафта 24 .

    Наиболее распространенными методами оценки вариации пространственной структуры ландшафта являются методы, основанные на исторических картах и ​​анализе фотографий. Затем ландшафтная структура оценивается количественно с помощью набора ландшафтных индикаторов 49 . Выбор характеристических переменных для определения ландшафтных планировок корректируется в соответствии с доступными пространственными данными, охватывающими территорию, с заданным разрешением 50 и целью анализа.Согласно Сименсену 50 , «метрики ландшафта сосредоточены на описании геометрических и пространственных свойств шаблонов категориальных карт и позволяют характеризовать и исследовать процессы изменения землепользования». Чаще всего используются следующие индексы: общая площадь, количество пятен, отношение периметра к площади 51,52,53 , средняя площадь ядра, евклидово расстояние ближайшего соседа, средний индекс формы, общая граница 46 , ландшафт индекс неоднородности, индекс формы фрагмента, контекст фрагмента соседа и индекс расстояния до ближайшего соседа 53 .Другие индексы в литературе отражают общий уровень изменений в землепользовании, например, бинарный индекс изменения 54 . Некоторые исследователи связывали ландшафтную структуру с землевладением 21,55,56 . Форма поля часто определяется не только границей и формой территории с единым типом землепользования, но также и границами участка или земельного участка. Сваи, ограды или ряды деревьев обогащают пейзаж и способствуют увеличению его мозаичности. Обратите внимание, что структура участка наиболее существенно влияет на сезонный облик сельскохозяйственного ландшафта.Бесслер и Клотц 49 и Стэнфилд 56 рассмотрели аспект структуры собственности. Бенуа 23 указал на взаимосвязь между методами ведения сельского хозяйства и динамикой ландшафта. Пространственная структура участков оценивается на основе показателей площади, формы и удлинения участков, конфигурации участков хозяйства 57 или лоскутного шитья (определяемого как расположение участков или участков, разделенных сваями и т. Д.).

    Были запланированы и проведены исследовательские мероприятия по разработке методологии выявления групп территорий, демонстрирующих разную степень сохранности пространственного устройства.Такой подход жизненно важен для сохранения объектов культурного наследия, которые сегодня находятся под давлением таких факторов, как урбанизация, глобализация, все более печально известные стихийные бедствия или воздействие особых пандемических обстоятельств. Методология распознавания может использоваться в качестве инструмента для определения таких мест для реализации схем ремонта или будущей местной политики. Сохранившаяся историческая планировка местности — свидетельство того, как давние жители формировали это место. Будучи историческими планами развития, расположение зданий, комплексов домов или деревень часто указывается как историческое наследие само по себе.Исследования редко фокусируются на окрестностях этих сайтов. Никаких комплексных исследований по объектам наследия не проводилось, чтобы предложить интегрированный индекс, отражающий степень сохранности земельной структуры, типов землепользования и зданий.

    Историческое пространственное устройство, особенно сельское, часто незаметно, и местное сообщество (власти) не знает об их существовании и местонахождении и не может использовать их для местного развития. Культурное наследие анализируется на различных уровнях детализации, но только локальный анализ может охватить историческое пространственное устройство.

    Предлагаемый метод может быть применен к сельским районам в Центральной и Восточной Европе, а также к отдельным сельскохозяйственным ландшафтам мира, где пространственное расположение земель аналогично. Таким образом, он не ограничен размером, местоположением, населением или экономическим статусом сайта. Методология предполагает квазиавтоматическую обработку данных. Одно из ее требований — наличие исторических и современных карт для сравнительного анализа. Он фокусируется на использовании геоинформатики для создания тематических карт с определенными областями, которые являются единообразными с точки зрения степени сохранности и устойчивости исторических схем.Ни академическая литература, ни практические руководства не предлагают такого подхода к оценке космического пространства, особенно в отношении Польши.

    Наличие данных, описывающих историческую ценность сельскохозяйственных ландшафтов с показателями из групп: пространственная оценка устойчивости типа земного покрова, устойчивость структуры сельскохозяйственных земель и устойчивость расположения зданий в пространстве, представленных выше, является техническим ограничением предлагаемого метода. . Ограничение особенно очевидно для карт, которые должны отображать как структуру землепользования, так и структуру собственности.Более того, расположение мозаик (историческое и современное состояние) должно иметь такие же характеристики, как показано в тематическом исследовании, то есть формы участков, такие как прямоугольники, ромбы или другие удлиненные фигуры. Такие условия могут быть выявлены в основном на территориях, где земля принадлежит физическим лицам, а не государственным хозяйствам или ассоциациям, которые вызывают изменения в аграрной структуре по определению 10 .

    Метод классификации устойчивости планировок

    Анализ изменений культурного ландшафта в Европе показал, что на сохранение традиционных структур культурного ландшафта влияют три основных фактора.Это изоляция, сложное географическое положение и характер местного сообщества. Углубленное исследование показало, что изменения происходили быстрее в более развитых районах, ближе к местным центрам, вдоль дорог. Триггером изменений стало общество, имевшее доступ к современным коммуникациям и инфраструктуре, а также дополнительное финансирование, что привело к «индустриализации» сельского хозяйства. Тем не менее, традиционные сельскохозяйственные структуры и системы сохранялись в местах, где сельское хозяйство было источником дохода или удовлетворяло потребление домашних хозяйств за счет продажи излишков продукции, т.е.е. чаще всего в беднейших семьях и стареющей части населения 2 .

    В ходе исследования было сделано предположение, что сельские ландшафты в Центральной и Восточной Европе, функции которых не менялись в определенное время, с большей вероятностью содержат активы культурного наследия, как было исследовано, например, Solymosi et al. 2 . Она ожидала, что преобразование землепользования и изменения в структуре владения будут способствовать утрате по крайней мере части потенциала культурного наследия.Осознавая тот факт, что землепользование может несколько раз измениться и вернуться к исходному типу за анализируемый период, авторы сочли такую ​​возможность предельным риском, поскольку территория была сельской 58 .

    Оценка включала три основных области (см. Рис. 1): (1) пространственная оценка устойчивости типа земного покрова; (2) пространственная оценка устойчивости структуры сельскохозяйственных угодий; и (3) структура застройки поселения.

    Пространственная оценка устойчивости типа земного покрова — Индекс структуры землепользования

    Устойчивость ландшафта зависит от типов почвенного покрова, которые остаются неизменными в течение некоторого времени 40 .{n} \ left ({A_ {t0} \ cap A_ {t1}} \ right) $$

    (1)

    где u — индекс устойчивости структуры землепользования; A t0 выбранный тип землепользования: пашня, пустырь, луга, леса, населенные пункты в начальный период времени t 0 ; A t1 выбранный тип землепользования на конец периода t 1 ; n количество типов землепользования на пространственную единицу.Это уравнение может группировать территории по постоянству неизменного землепользования.

    Анализируемая территория была разделена на пространственные единицы — в данном случае шестиугольники по 1,1652 га — где степень устойчивости землепользования во время начала t 0 и в конце t 1 . Расположение и размер пространственных единиц следует выбирать в соответствии с характеристиками местности, ее размером, развитием и пространственными вариациями.

    Пространственная оценка устойчивости структуры сельскохозяйственных земель

    Не только тип землепользования определяет пространственное расположение ландшафтной структуры. Форма поля и участка также влияет на его внешний вид, особенно на динамику сельскохозяйственного ландшафта. 23 . Балки — наиболее четкие границы ландшафта (см. Рис. 2).

    Рисунок 1 Рисунок 2

    Источник: карты Google.

    Локальный аспект пространственного расположения полей (визуальная интерпретация индекса w ) на примерах Восточной и Центральной Европы ( A -Austria / Lutzmandorf; B -Ukraine / Hruszów; C -Польша / Sułoszowa; D -Hungary / Csanadapaca; E -Romania / Ramnicelu; F -Slovenia / Gradisce).

    Образ, созданный сваями, называется лоскутным одеялом полей. Количество и расположение срубов определяют форму и размеры участков земли, составляющих лоскутное одеяло (мозаичную структуру). Мозаика может состоять из маленьких фигур неправильной формы, больших и правильных или длинных узких полос. Сруб — это естественное или искусственное разделение участков земли в результате владения несколькими поколениями. Поэтому авторы сочли необходимым оценить сохранность планировки территорий на территории.Для цели исследования важен не их размер, а расположение участков в пространстве. Отсюда важность сравнения распределения земельной структуры. Статистическая процедура была основана на полном упорядочивании и классификации пространственных единиц (таких как шестиугольники). Условия владения на момент начала t 0 закрытые земельные участки, которые были преобразованы в участки в конце времени t 1 .

    Предлагаемый способ включает четыре этапа.

    • Этап I — это определение показателей компонентов для оценки структуры земли. Переменные также выбирались в четыре этапа. Основываясь на глубоком анализе литературы по оценке структуры земли 57,59,60 , авторы сначала выбрали набор характеристик, которые лучше всего описывают исследуемое явление. Выбор определялся измеримостью, доступностью и полнотой.Структура земель оценивалась с использованием площади участка w 1 , индекса формы участка w 2 , индекс оценки планировки поля был получен из показателей компонентов, индекс удлинения участка w 3 , и средний угол оси графика w 4 .

    • II этап .На втором этапе индексы компонентов ( w 1 до w 4 ) для времени начала t 0 9 и времени окончания 1 . Таким образом, пространственные единицы могут быть полностью упорядочены по категориям с аналогичными значениями индексов. В данном случае пространственными единицами были шестиугольники.

      Индекс w 1 был рассчитан в гектарах непосредственно из координат многоугольника.Индекс формы w 2 был рассчитан по формуле. (2) изначально разработан для представления фрагментации ландшафта 61,62:

      $$ w2 = \ frac {pi} {{2 \ sqrt {\ pi w1}}} $$

      (2)

      где p i — периметр участка, w 1 — площадь участка.

      w 3 index — удлинение участка рассчитывалось по формуле (3):

      , где a — более короткая сторона графика; б — длинная сторона участка.Чем больше w 3 , тем более вытянутой будет форма участка.

      Индекс w 4 — угол главной оси считается главным углом многоугольника. Самая длинная сторона многоугольника считается его главной осью. Он указывает направление, в котором сюжеты расположены в пространстве. Для этой операции использовался инструмент Вычислить главный угол многоугольника в ArcGIS.

    • III этап .{m} \ left ({W_ {t0} \ cap W_ {t1}} \ right) $$

      (4)

      , где W индекс устойчивости структуры земли; W t0 индексы компонентов для оценки структуры земли (т. Е. Площадь, форма, удлинение и угол) во время начала t 0 ; W t1 индексы компонентов для оценки структуры земли в конце периода t 1 ; м количество используемых показателей компонентов.{м} Wi $$

      (5)

      , где w интегрированный индекс для пространственной оценки устойчивости структуры сельскохозяйственных земель; W i индексы компонентов; м количество составляющих показателей.

    Пространственная оценка зданий поселений

    Оценка развития сельских районов включала определение индекса устойчивости распределения зданий (ур.{l} \ left ({B_ {t0} \ cap B_ {t1}} \ right) $$

    (6)

    где B t0 здания во время старта t 0 ; B т 1 постройки во времени т 1 ; Z индекс устойчивости местоположения здания; л. Количество построек в районе.

    С помощью этого уравнения можно определить здания, расположенные в схожих местах (частично совпадающие) во времени t 0 и t 1 .

    Материалы

    Карты широко используются для количественного анализа изменений земного покрова в Европе и анализа пространственной структуры земель. 63 . Они помогают проникнуть в историю, обеспечивая достаточную точность для малых и средних исследований 64,65 .Австрийские кадастровые карты обычно считаются надежными, подробными и полезными для оценки ландшафтной структуры на бывшей территории Австро-Венгерской империи 66 .

    Основными источниками для реконструкции исторической пространственной композиции сельской местности в соответствии с ее историей были карты, созданные во время исследований для второго галицкого кадастра, называемого францисканским кадастром, в бывшей Австро-Венгерской империи (которая охватывала всю или часть территории двенадцать стран Центральной Европы, включая Австрию, Боснию и Герцеговину, Чехию, Хорватию, Венгрию, Италию, Польшу, Сербию, Словакию, Словению и Украину) и ортофотоплан с базой данных топографических объектов, наложение DTO10k за 2016 год.DTO10k включает в себя единицы административного деления, транспортную сеть, здания (их расположение и функции) и комплексы по типам землепользования. Исследование проводилось в QGIS и ARCGIS с использованием инструментов геообработки, а также инструментов управления данными (комбинация атрибутов в зависимости от местоположения).

    Францисканские кадастровые карты были составлены с использованием прямоугольного расположения листов площадью 1 австрийская миля, так называемых листов карты триангуляции 67,68 . Меньший масштаб позволил записать больше деталей.Информация, представленная на карте, включает тип застройки, схему застройки, границы и номера участков, водные объекты, растительность (включая ее расположение и формы), пространственное расположение (пространственные схемы, связи, пространственные отношения, последовательности), композицию (например, линии обзора, ориентиры, выделение, точки обзора и препятствия обзора, а также наборы точек обзора). Такая информация помогает анализировать тип планировки застройки и ее основные модули, парцелляцию, размер участков с их типичной формой и размерами, ширину и расположение зданий относительно улиц, расположение и плотность застройки на участке и расположение полей.Они фиксируют прошлые границы и подразделения 68 . Контент карты, безусловно, обширен и точен. Узоры и цвета составляют около 150 легендарных предметов 69 .

    Для анализа потребовалась предварительная разработка ключа для интерпретации надписей на карте и ключей фотоинтерпретации. Принимая во внимание цель исследования, качество австрийских кадастровых карт (масштаб 1: 2880), точность отображения местности на ортофотоснимках и структуру землепользования с помощью DTO10k, авторам пришлось изменить ключи фотоинтерпретации.Модификация коснулась в основном пастбищ (в последнее время не деленных на луга и пастбища) и населенных пунктов. Были определены семь категорий земного покрова для сельских территорий: пахотные земли, луга, пустыри, населенные пункты, водоемы, дороги и леса.

    Район исследования

    Авторам хорошо известна типичная сельскохозяйственная деревня Кашув, расположенная в южной части Польши, в Европе в Малопольском районе (рис. макеты.Таким образом было легче проверить результаты и оценить правильность подхода.

    Рисунок 3

    Местоположение исследуемой территории, Кашув, координаты 552106, 241411-EPSG 2180.

    Кашув — деревня, основанная примерно в XII веке. По сей день поселок характеризуется линейной застройкой. В 1869 г. в Кашуве было 250 крестьянских домов, в которых проживало 1401 человек. В последующие годы население неуклонно росло и уже к 1880 году достигло 1523 человек.Это место занимало площадь 1446 австрийских моргенов (1 австрийский морген = 0,56 га). В структуре землепользования того времени преобладали пахотные земли (922 моргена), пастбища (277 моргенов), луга и сады (227 моргенов) и только небольшой лесок из 20 моргенов.

    Поселок находился на транзитном пути, шоссе из Кракова в Силезию. Остается линейной деревней и по сей день 27 .

    Карты исторических графств GLO — Портал в историю Техаса

    О коллекции

    Эти исторические карты графств являются кадастровыми (землевладение) картами, на которых показаны оригинальные съемки, обычно выполняемые на основании гранта на землю, в пределах определенного графства в Техасе.Во многих отношениях эти карты представляют собой основу архивных карт GLO, поскольку они напрямую связаны с исходными документами о предоставлении земли, которые также хранятся в GLO. Поскольку земля была запатентована поселенцами, то есть титул был выдан суверенным правительством, на картах GLO было показано больше съемок. Последующие версии этих карт отражают эти изменения. Короче говоря, эти карты показывают развитие и расширение поселений в каждом округе Техаса.

    Представленные форматы включают рукописи, литографии, некоторые ранние фотографии и чертежи / синие линии.Шкала обычно составляет от 1 дюйма до 4000 вар. Большинство карт было составлено и нарисовано чертежниками GLO. Большинство из них представляют собой рукописные карты, то есть оригинальные рукописные работы. На многих картах рисовальщики рисовали замысловатые узоры и добавляли причудливо детализированные рисунки, добавляя характер многим картам из этой коллекции. Некоторые из самых ранних карт были созданы районными или окружными геодезистами в Техасе до того, как GLO начало использовать для этой цели собственных чертежников из-за в целом низкого качества карт, отправляемых в GLO инспекторами графств и округов.Некоторые карты представляют собой литографии, которые были выпущены в частном порядке железнодорожными компаниями и титульными компаниями.

    Несколько известных людей работали чертежниками в GLO, и их работы представлены здесь, в том числе известный писатель рассказов и сатирик О. Генри (Уильям Сидней Портер), техасский художник Герман Лунгквиц, архитектор Old Land Office Building Конрад К. Стремме и известный техасский картограф Чарльз В. Пресслер.

    История

    Основанный в 1837 г. Архив Главного земельного управления Техаса состоит из записей о предоставлении земли и карт XVIII века, касающихся перехода государственных земель Техаса в частную собственность.Все еще важные для техасцев из-за своей юридической ценности, материалы также высоко ценятся специалистами по генеалогии, историками, археологами и геодезистами.

    Архив Главного земельного управления Техаса состоит из примерно 35,5 миллионов записей о выдаче земли, датируемых 1720 годом, и примерно 80 000 карт, эскизов и плат-карт Техаса, датированных 1753 годом.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *