Где и как получить кадастровый паспорт на земельный участок: Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2020 и 2021 году

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок || kadastrmap.com

Вопросы межевания земли всегда остро стояли на повестке дня владельцев имущественного права. Единым органом, который занимается вопросами межевания, а также хранением всей базы данных земельных участков в России является Кадастровая палата Росреестра. Ниже мы опишем как оформить кадастровый паспорт на земельный участок. Необходимо предоставить следующий пакет документов в Кадастровую палату:

• Паспорт заявителя.
• Заявление в местное отделение ФУЗКК.
• Документы, подтверждающие права на владение земельным участком (правоустанавливающие).
• Акт, предусматривающий согласование границ земельного участка.
• Объяснение излишней замеренной площади (если таковой факт документально подтверждён).

Росреестр выдаёт полный пакет документов, который подтверждает ваше кадастровое право на земельный участок.

Виды кадастрового паспорта на землю Вниманию заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, все сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на земельный участок, будут представлены в выписке ЕГРН, которая разработана в соответствии с положениями нового закона РФ №218- ФЗ. Если недвижимость зарегистрирована на карте нашего сайта, то для вас будет доступна форма онлайн заявки на получение кадастрового паспорта на землю. По окончании процедуры, вы можете получить удобным для вас способом документ, подтверждающий регистрацию земельного участка в Кадастровой Палате РФ. Паспорт состоит из нескольких форм, которые включают следующие блоки:

• Форма В1 – общая информационная справка, в которой содержится информация о земельном наделе, в том числе точная площадь, адрес расположения, целевое предназначение земельных ресурсов.
• Форма В2 – схематическая карта земельного участка. Этот документ выдаётся только после межевания земли, согласно установленным регламентам.
• Форма В3, В4 – документ содержащий информацию об имеющихся ограничениях на право пользования земельным участком (обременение, арест, аренда и т.д.).

Правила оформления кадастрового паспорта земельного участка Для оформления вы можете воспользоваться одним из предложенных вариантов:

• Обращение через информационный ресурс Госуслуги.
• Обращение через официальный сайт Росреестра.
• Обращение через средства связи «Почта России».
• Личное обращение через МФЦ или местный филиал Росреестра.
• Обращение через представителя, в том числе с использованием сервисов сторонних компаний.

Срок рассмотрения вашего обращения составляет от 5 рабочих дней с момента подачи заявки одним из выбранных вами способов.

Особенности получения кадастрового паспорта Начиная с 1 января 2017 года, больше нельзя сделать кадастровый паспорт на земельный участок отдельно. Теперь он стал частью выписки ЕГРН. Для того чтобы получить выписку ЕГРН, предлагаем проделать следующее. Вводим в верхней части сайта в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта. При необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти». После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». Также можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Кадастровый паспорт на земельный участок || kadastrmap.com

Документом, наделяющим землю индивидуальными, характерными признаками, является кадастровый паспорт на земельный участок. Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из государственного реестра, в котором содержится различные сведения об участке. Его форма установлена законами, регламентирующими кадастровую деятельность, и предоставляется паспорт в форме электронного документа или на бумажном носителе. В статье содержится  инструкция по получению кадастрового паспорта на земельный участок. Если после прочтения остались какие-либо вопросы, то вы можете задать их нашему  он-лайн консультанту.  

Получение кадастрового паспорта на земельный участок

Основанием для реализации процедуры государственного учёта земли законом определён

кадастровый план участка. Формированием указанного документа занимаются кадастровые организации. Сроки изготовления, несмотря на сложность и трудоёмкость кадастровых работ довольно быстрые. План составляется кадастровым инженером с приложением представленных заявителем правоустанавливающих документов, по результату производства комплекса землеустроительных работ. Кадастровые работы заключаются в установлении границ земли на местности при помощи специального геодезического оборудования, обработки имеющихся правоустанавливающих документов, запросы кадастровых выписок не смежные участки, согласование линии границы с соседями. В некоторых случаях, кроме указанных выше действий, необходимо проинформировать население в местных средствах массовой информации о согласовании границ земли и соблюсти предусмотренные законом сроки. Росреестр принимает подготовленный план и по истечении 20 дней выдаёт кадастровый паспорт на земельный участок. Срока действия он не имеет, однако, сведения государственного учёта могут меняться по независящим от собственника земли причинам. Например, в случае осуществления государственной переоценки земель органами субъекта РФ, которая выполняется раз в пять лет, данные о кадастровой стоимости изменятся. Таким образом, если дата указанного документа не актуальна, следует: Заказать кадастровый паспорт на земельный участок с обновлёнными данными можно на нашем сайте, перейдя по ссылке. Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие кадастровый паспорт на земельный участок, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта.  Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права. Чтобы правильно заказать документ, рекомендуем воспользоваться следующей инструкцией: Вводим в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта, при необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти». После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». При необходимости можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

Поиск по адресу

• Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.com/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/.
• Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН».
• Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки.
• Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа).
• Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
• Получаем выписку ЕГРН.

Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы.  

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

как получить и что это за документ

1. Проживём.com≫
2. Земля≫
3. Документы≫
4. Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

Статья обновлена: 5 апреля 2021 г.

Митрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 15 лет

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из ГКН, в котором содержались различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению. Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная.

Содержание статьи:

Сведения об участке в кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт содержал 5 разделов:

1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Скачать)

(Кликните на картинку для увеличения →)

Для чего нужен был кадастровый паспорт на землю

• Для купли-продажи земли или дома, расположенного на участке;
• оформить участок в собственность, а именно выкуп земли;
• подарить, принять в дар или обменять участок. Также любое строение, расположенное на участке;
• построить дом или гараж на земельном участке;
• заложить земельный участок;
• наследовать недвижимость;
• обратиться в суд;
• застраховать в страховой компании;
• оформить аренду земли;
• осуществить процедуру банкротства;
• использовать земельный участок в качестве уставного капитала.

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Инструкция получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте по ссылке — https://prozhivem.com/zemlya/documents/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-na-uchastok.html.

Кадастровый паспорт может получить любой гражданин РФ на любой объект недвижимости, т.е. и на земельный участок. Инструкция в данном случае ниже.

Если же земельный участок не состоит на кадастровом учете или в нем были какие-либо изменения, например, в границах или в адресе, то только собственникам для получения кадастрового паспорта с актуальными данными из Росреестра необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. В этом же случае по данной ссылке есть подробный порядок постановки.

1. Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200 р. для физических лиц и 600 р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.
2. Регистратор выдаст на руки расписку о предоставлении сведений из Росреестра где указан срок готовности кадастрового паспорта. Срок получения документа в среднем 5 рабочих дней, но возможны задержки.

   Если же кадастровый паспорт необходим срочно или вы не хотите тратить свое время, можно заказать услугу получения документа у нас. Для этого напишите нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана.

3. В назначенный день забрать кадастровый паспорт на участок. Для получения предъявить паспорт РФ и расписку, ранее полученную от регистратора.

Срок действия

Срок действия кадастрового паспорта не был установлен законодательством. Но получить его следует при изменении существенной информации об участке или владельце:

• при смене ФИО собственника;
• при перемене места жительства владельца;
• при изменении адреса земельного участка;
• при изменении категории земли или ее внешних границ;

Также один раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, впоследствии которой собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта, но никто это обязывает. Если же изменений на участке за это время не было, то в рамках инвентаризации необязательно обновлять свои кадастровые паспорта.

Зачем получать кадастровый паспорт? — Загородная недвижимость

Зарегистрировать право собственности на земельный участок можно и без кадастрового паспорта. Однако получить его все равно необходимо – есть масса ситуаций, когда он землевладельцу может потребоваться.

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит описание параметров земельного участка. В частности, там указывается его площадь, месторасположение, категория (например, земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения) и вид разрешенного использования (индивидуальное жилищное строительство, возведение малоэтажных домов и т. д.). Также паспорт участка содержит информацию о кадастровой стоимости, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. Разумеется, в документе есть графа о том, кому принадлежит данный земельный надел.

Вначале – кадастровый учет

Между тем при совершении сделок с земельными участками кадастровый паспорт не требуется – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) регистрирует право собственности на землю без этого документа. Может быть, тогда вообще незачем получать кадастровый паспорт? Не будем торопиться с выводами.

Начнем с того, что выдача кадастрового паспорта является, условно говоря, результатом другой важной процедуры – постановки земельного участка на кадастровый учет. Вот без нее продать, подарить, завещать участок невозможно.

Кадастровый паспорт – это, по сути, выписка из Единого государственного реестра прав. Поэтому получить этот документ без предварительной постановки на кадастровый учет невозможно

Как происходит постановка земельного надела на учет? Вначале необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы тот изготовил межевой план (межевание – платная услуга). Эта бумага определяет границы и основные параметры земельного участка. Когда план готов, его необходимо отнести в отделение Росреестра того района, где расположен надел. Там интересант пишет заявление, после чего, если в плане нет ошибок, участок благополучно ставят на кадастровый учет.

Юридическая чистота квартиры: проверяем самиСчитается, что проверкой юридической чистоты квартиры должен заниматься профессионал – агент по недвижимости, который проводит сделку. БН разбирался, может >>Фактически это означает, что сведения о нем попадают в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Именно на основании этих данных, в частности, определяется кадастровая стоимость участка, от которой будет зависеть размер земельного налога, уплачиваемого землевладельцем.

Заметим, что сама постановка участка на кадастровый учет – это бесплатная процедура, никаких государственных пошлин уплачивать не нужно.

«Только после того как участок поставлен на кадастровый учет, появляется возможность заказать кадастровый паспорт – фактически он является выпиской из ЕГРП», – объясняет юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Андрей Кулаков.

Процедурой выдачи «земельных» паспортов тоже заведует Росреестр. Вот почему при регистрации сделок кадастровый паспорт не требуется – все сведения и так уже есть и этой госструктуры.

Зачем нужен кадастровый паспорт

Зато кадастровый паспорт может потребоваться при общении с другими государственными и частными структурами. По словам юриста группы компаний «Экотон» Виталия Столярова, кадастровый паспорт необходим, в частности, при обращении к нотариусу – если нужно заверить договор купли-продажи участка, оформить дарственную, наследство. Также паспорт участка можно потребоваться при получении ипотечного кредита (передаче земли в залог), оценке участка, заключении договора страхования жилого дома, расположенного на участке. В случае разного рода судебных споров у владельца также могут запросить кадастровый паспорт.

Многие  сведения о земельных участках, поставленных на кадастровый учет, можно получить бесплатно– для этого следует посетить ресурс «Публичная кадастровая карта»

«В отличие от постановки на кадастровый учет выдача кадастрового паспорта – услуга платная. Помимо квитанции об уплате государственной пошлины в Росреестр необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность и доверенность (если действует представитель), других документов не нужно», – говорит Андрей Кулаков.

По словам юристов, люди часто интересуются, в чем разница между кадастровым паспортом и кадастровым планом? По сути, это одно и то же. Просто раньше у земельных участков не было паспортов – их форму ввели в 2008 году. До этого времени существовали только кадастровые планы, ставшие впоследствии составной частью кадастровых паспортов.

В тех случаях, когда сведения из кадастра нужны не для предоставления в какую-либо организацию, а для личного пользования (например, уточнить целевое назначение, площадь участка, который планируется купить и т. д.), можно обойтись вообще без обращения в Росреестр. Как отмечает Андрей Кулаков, в интернете размещена официальная Публичная кадастровая карта, на которой в открытом доступе сведены данные обо всех земельных участках, поставленных на кадастровый учет.

Сама по себе процедура получения кадастрового паспорта проста. Большинство сложностей обычно возникает на этапе межевания земельного участка – перед постановкой на кадастровый учет. Но это уже тема для отдельной статьи.

 

Текст: Алексей Резенков    Фото: Алексей Александронок   

Кадастровый паспорт в Самаре на квартиру, дом или земельный участок

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Он содержит уникальные характеристики объекта недвижимости, необходимые для: 

Заказать выписку можно на любой вид жилой или коммерческой недвижимости — помещение, здание, сооружение, земельный участок, объект незавершенного строительства.
Ранее изготовлением кадастровых паспортов занимались БТИ, но с 1 января 2013 г. данные полномочия возложены на кадастровые палаты.
Для заказа выписки из кадастра собственнику объекта недвижимости нужно обратиться в территориальное Управление “Росреестра” с соответствующим запросом.
При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, или заказать в электронном виде.

Что содержится в кадастровом паспорте:

В документ на квартиру включаются:

• сведения о ее местонахождении, включая этаж;
• размер площади помещения;
• ее кадастровая стоимость;
• кадастровые номера — текущий и предыдущие.

Времени на подготовку приложения к паспорту, в том числе кадастрового плана, уходит намного больше, особенно если собственник объекта занимается оформлением самостоятельно.

Следует учесть, что если план помещения не будет соответствовать его изначальному виду, все выявленные изменения придется узаконить, либо привести квартиру в исходное состояние за собственный счет.

Поэтому, прежде чем заказать выписку на квартиру, многие специалисты рекомендуют убедиться в том, что никаких запрещенных законом действий по благоустройству в ней произведено не было.

Необходимые документы для оформления

В первую очередь владелец должен приложить к запросу документы, подтверждающие его права собственности, разрешение на постройку, проект здания, технический паспорт на объект недвижимости. 

Кроме того, необходимо знать кадастровый номер земельного участка, на котором расположено данное строение.
Если сведения об участке в кадастре отсутствуют, потребуется вначале заняться его оформлением.
План территории можно заказать в государственных организациях — БТИ.

Если он оформляется впервые, то в перечень необходимых мероприятий будут включены геодезическая съемка участка и межевание, на основании которых специалисты составят межевое дело и технический план.

Теоретически процедура самостоятельного оформления кадастрового паспорта на дом, земельный участок или объект незавершенного строительства, с учетом всех перечисленных мероприятий, занимает 30 дней, однако на практике она нередко затягивается до 3-6 месяцев.

Сроки действия кадастрового паспорта

Сроки законодательными нормами не регламентируются.
В большинстве случаев паспорт считается действительным на протяжении 5 лет с момента выдачи. 

Тем не менее некоторые организации, в частности ипотечные банки, нередко требуют от собственника объекта недвижимости выписку из кадастра, датированную текущим годом. 

Несколько иные требования предъявляются к планам — например, кадастровый план земельного участка нуждается в обновлении только в случаях изменения внешних границ надела или при перепланировке подведенных к нему инженерных коммуникаций.

Компания «СВЗК» окажет помощь всем, кто ищет услуги юриста в получении кадастрового паспорта в Самаре.
Оставьте заявку на обратный звонок, и мы поможем вам!

что это такое, для чего нужен, образец, срок изготовления

Кадастровый паспорт на земельный участок – один из технических документов на землю, содержит в себе информацию о ЗУ, его границах, особенностях. Раньше кадастровый паспорт был обязательным документом на земельный участок, без него невозможно было провести ни одну сделку. Сегодня он как документ уже не существует, так как его полностью заменила выписка из ЕГРН. В этом документе содержится вся информация и о самом объекте, и о его владельце.

Заказать и получить паспорт на землю можно самостоятельно, если вы являетесь собственником земли. Так как оформление документов редко является единственной задачей, и во многих случаях возникает необходимость в проведении кадастровых работ, целесообразнее обращаться за помощью к специалистам. В «Геомер групп» вы можете заказать получение выписки из ЕГРН обычной или расширенной версии. Они отличаются тем, что расширенная версия имеет координаты участка. Получение электронной версии занимает 1-2 дня, документ в бумажном варианте будет готов в течение 5-10 дней.

Зачем нужен кадастровый паспорт

Оформление кадастрового паспорта на земельный участок необходимо в следующих случаях:

• Проведение любых сделок с землей. Техдокументация входит в пакет обязательных документов при любых сделках. Без него землю нельзя подарить, продать, завещать. Это касается не только сделок с ЗУ, но и с объектами недвижимости, которые на нем возведены. Так, если вы планируете продать загородный дом, потребуется изготовление кадастрового паспорта на земельный участок.
• Регистрация прав собственности на землю. Кадастровый паспорт необходим независимо от того, на каком основании вы регистрируете право собственности на недвижимость. Это может быть и выкуп земли, и переход прав в результате сделки с предыдущим владельцем.
• Получение разрешения на строительство. Для того чтобы возвести на земле любой объект капитального строительства, требуется получить разрешение. Для этого вам необходимо предоставить техдокументацию на землю, где планируется вести стройку.
• Получение ипотечного кредита. Кадастровый паспорт на земельный участок входит в пакет документов, которые необходимо предоставить в банк для получения кредита под залог земли.
• Страхование недвижимости. При оформлении страховки вам также необходимо предоставить страховой компании документы на землю.
• Использование ЗУ в качестве вклада в уставной капитал юридического лица. Закон разрешает вносить вклад в уставной капитал компании не только деньгами, но и недвижимым имуществом. Для законного оформления такого использования земли требуется техдокументация, в том числе кадастровый паспорт.

Как было получение кадастрового паспорта до его отмены?

Кадастровый паспорт выдавался специалистами государственного кадастра. Фактически, этот документ содержал в себе сведения о земле:

• Назначение, площадь, расположение участка.
• Его схематичное изображение (при условии, что было выполнено межевание и определены границы).
• Данные об ограничениях.

Все сделки с землей требовали наличия кадастрового паспорта. Так как теперь все эти данные внесены в ЕГРН и выписка полностью заменяет паспорт, необходимости в его оформлении больше нет.

Для получения паспорта нужно подать заявление и документы одним из способов:

• Многофункциональный центр.
• Через портал Госуслуг.

Подать документы можно лично или через представителя, направив документы в подразделение Россреестра по месту постановки земли на кадастровый учет.

К заявлению прилагается пакет документов, подтверждающий ваши права на землю и оплату госпошлины. В том случае, если заявку подает представитель, потребуется нотариально заверенная доверенность. Специалист МФЦ, принявший документы, выдает расписку, которая предъявляется при получении паспорта. 

При личном обращении за получением кадастрового паспорта никаких расходов, кроме оплаты госпошлины, собственник не несет. Размер пошлины зависит от формата документа (электронный или на бумажном носителе) и юридического статуса владельца земли.

Какие нужны были документы для получения

• Заявление.
• Квитанция об уплате госпошлины.
• Паспорт.

Документы можно подать в МФЦ или через сайт Росреестра. Готовый паспорт можно получить в электронном виде или на бумажном носителе. Удобный для вас формат вы выбираете во время подачи заявления.

Что делать, если сведения о земельном участке отсутствуют в кадастре?

Если нет сведений об участке в кадастре, то необходимо прийти в МФЦ по месту расположения земли и подать документы:

• Паспорт
• Документы подтверждающие право собственности или использования
• Нотариально заверенная доверенность, если документы подает представитель

После того как сведения о земельном участке и правообладателе будут внесены, потребуется установить границы земельного участка и внести в кадастр. Для этого необходимо подготовить межевой план который включает в себя:

• Копия паспортных данных
• Документы подтверждающие право собственности или использования
• Генплан и другие информационные документы
• Привязку земли к координатам и каким образом проводились измерения
• Акты согласования границ участка с соседями
• Заключение кадастрового инженера

Сроки изготовления кадастрового паспорта

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок (выписка из ЕГРН) регламентирован ФЗ №221. Несмотря на это есть несколько нюансов, которые могут увеличить срок, но это не значит, что специалисты Росреестра нарушили закон. Основной из этих факторов – дата, когда документы были переданы в Росреестр. Поэтому нужно учитывать особенности межведомственного взаимодействия и знать, что дата подачи документов в МФЦ и дата их передачи в соответствующий орган не совпадают. Если заявление было подано через сайт госуслуг, можно отслеживать статус заявки в личном кабинете.

Готовый документ можно получить на бумажном носителе или в электронной форме. Забрать бумажный документ можно лично (через представителя) или запросив его отправку по почте. Срок действия паспорта (выписки) после получения – 1 месяц, по истечению месяца потребуется заказывать документ заново.

Могут ли отказать в выдаче?

Закон допускает единственное основание в отказе в выдаче кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) – сведения на землю отсутствуют в публичной кадастровой карте или их разглашение не допускается законом.

Если все же отказали – необходимо обращаться в суд. Пожаловаться в вышестоящий орган или подать исковое заявление можно и при нарушении других прав:

• Нарушение сроков, если их увеличение не вызвано объективными причинами, связанными с межведомственным взаимодействием.
• Были затребованы дополнительные документы.
• Специалисты отказались принимать заявление и документы.

Жалоба на действия специалистов в вышестоящий орган рассматривается в течение 15 дней. После этого заявитель получает официальный ответ.

Чтобы избежать возможных осложнений при оформлении документов на землю, доверьте решение этой задачи специалистам компании «Геомер групп». Мы выполним все работы быстро и с гарантией сроков! Заяку можно оставить на сайте ниже, или позвонив по тел.: ☎ +7 (495) 481-49-21.

Стоимость получения паспорта на землю

Стоимость кадастрового паспорта на земельный участок складывается из двух составляющих – размер государственной пошлины и оплата дополнительных услуг.

Размер госпошлины определен Налоговым кодексом. Он зависит от категории плательщика (физическое или юридическое лицо) и формата документа (электронный или на бумажном носителе). ФЗ-218 определяет категории заявителей, которые освобождены от уплаты госпошлины при получении сведений из Кадастра.

Размер пошлины:

• Для физических лиц – 400 р. за документ на бумажном носителе, 250 р. за электронную версию.
• Для юридических лиц – 1100 и 700 р. соответственно.

Стоимость дополнительных услуг зависит от их объема. Дороже всего обходится получение кадастрового паспорта на вновь образованные земельные участки, которые ранее не стояли на кадастре. В этом случае потребуется проведение межевания, геодезической съемки и других работ.

Сколько будет стоить кадастровый паспорт на земельный участок в вашем случае можно узнать у специалиста нашей компании на консультации. Наш эксперт ознакомится с имеющимися документами, определит необходимость в проведении дополнительных работ и рассчитает стоимость.

Источник: https://geomergroup.ru/article/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Кадастровый паспорт на дом или квартиру. Что это? На что заменен? Актуальная информация для 2021 года

Кадастровое законодательство за последние годы существенно изменилось. Вместе с ним поменялись и некоторые понятие. Что-то было переименовано. Что-то упразднено.

Например, Государственный земельный кадастр сменился кадастровым учетом земельных участков. Функции Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП) сегодня выполняет ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), Росреестр. А технический учет и техническая инвентаризация заменены техпланом.

Упразднено и понятие «кадастровый паспорт». Сегодня оно заменено на выписку из Росреестра. Однако многие до сих пор ищут информацию о паспортах. Поэтому мы решили написать развернутую и понятную статью, в которой расскажем немного о том, какие правила действовали до 2017 года и что актуально сейчас – в 2021 году. А ниже ответим на ваши вопросы.
 

Кадастровый на дом, на квартиру: правила, действовавшие ранее.

С 1998 года на руки выдавался кадастровый паспорт. Это мог быть электронный документ, а мог быть бумажный. При этом электронный зачастую выдавался без графической части. А бумажный включал и общую информацию, и планы помещений.

В целом кадастровый паспорт представлял собой выписку из государственного кадастра – из ГКН.

Основная его функция – подтверждение прав на недвижимость. Обычно требовался при проведении юридических сделок (обмена, продажи, передачи по наследству и т.д.), для согласования перепланировки.

Выдавался кадастровый на квартиру, дом, здание, помещение, земельный участок.

Место получения – БТИ (местное Бюро технической инвентаризации).

Основной недостаток старой системы – долгое оформление документов, необходимость подачи бумаг в два ведомства, потребность прохождения двух очередей. Сейчас процедура немного иная.
 

Актуальная информация о паспортах для 2021 года:

Вообще закон поменялся еще в 2017 году. Тогда были введены следующие правила:

• Во-первых, упразднены кадастровые паспорта. Вместо них стали выдавать выписки из ЕГРН. Сама выписка составляется на основе данных в Росреестре. А те в свою очередь заносятся из технического плана, составляемого сертифицированными кадастровыми инженерами.
• Во-вторых, ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРП.

Следствия нововведений:

• Постановка объекта недвижимости на учет существенно ускорилась (процедура стала занимать не более 10 дней, а раньше требовалось от 2-х недель и более). Сократилось количество необходимых документов.
• Процедура оформления права собственности также существенно упростилась. Теперь данные о собственниках вносятся в кадастровую выписку вместе со сведениями об объекте.
• Новые правила позволили предотвратить мошеннические операции, исключили попадание в базу недостоверных данных.
• А также исключили ошибки, связанные с дублированием данных в двух системах (ЕГРП и ГКН).
   

Ваши вопросы по теме и ответы на них:

 

• Паспорта, выданные до 2017 года, являются ли действительными на сегодняшний день?

Да. Такие паспорта действительны. Но требуют замены на выписку из ЕГРН, если изменились какие-либо данные об объекте. Это могут быть характеристики объекта (например, при проведении перепланировке, при осуществлении пристроек). Также кадастровый паспорт должен быть заменен на выписку, если требуется совершить какие-либо операции с объектом: продать, сдать в аренду, передать по наследству.
 

• Кадастровая выписка или паспорт должны использоваться как основной документ на недвижимость?

Именно выписка сегодня по закону заменяет паспорт. И именно она признается юридически верным документом, предоставляющим достоверные данные об объекте. В то числе его кадастровый номер, кадастровую стоимость, характеристики, имена владельцев, даты перехода прав собственности и основания и т.д.

Получить ее можно в Росреестре (в бумажном варианте). Либо заказать у нас, в Региональном кадастровом центре в Челябинске (в электронном виде).
 

• В чем отличие кадастрового паспорта от технического паспорта и от технического плана?

Кадастровый паспорт был документом, отражающим сведения об объекте. Сегодня вместо него выдается выписка.

Технический план – документ, который составляется кадастровым инженером. Включает замеры и схемы. На его основании заносятся данные в Росреестр.

Технический паспорт – это отдельный документ. Он во многом повторяет сведения из выписки (все технические данные). И может использоваться при ряде операций с недвижимостью. Например, при оформлении ипотечного кредитования на объект недвижимости, при проведении газа, при согласовании перепланировки.

• Где посмотреть кадастровый номер дома, квартиры?

Для этого вы можете воспользоваться бесплатной Публичной кадастровой картой Челябинска, опубликованной на нашем сайте. Достаточно найти ваш дом на карте и вы узнаете его кадастровый номер.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: 8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Остались еще вопросы? Задайте их нам! Наши специалисты в курсе всех актуальных сведений о кадастровом праве. Предоставляем широкий спектр кадастровых услуг по выгодным ценам.

Предварительная консультация предоставляется бесплатно! Звоните или оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Регистрация реформ собственности — Ведение бизнеса

Ведение бизнеса реформы

Повышение качества управления земельными ресурсами

Действующие права собственности необходимы для поддержки инвестиций, производительности и экономического роста. Фактические данные, полученные по всему миру, свидетельствуют о том, что владельцы собственности с зарегистрированными титулами с большей вероятностью будут вкладывать средства. У них также больше шансов получить кредит при использовании своей собственности в качестве залога. Аналогичным образом, наличие надежной и актуальной информации в кадастрах и земельных кадастрах важно для правительств для правильной оценки и сбора налогов на недвижимость.

Двадцать четыре страны упростили регистрацию собственности за счет повышения эффективности передачи собственности и улучшения качества управления земельными ресурсами в 2018/19 году. Наиболее распространенные аспекты реформы включали повышение прозрачности информации и повышение административной эффективности за счет сокращения времени на передачу собственности. В Того, где в 2018-2019 годах произошло наиболее значительное улучшение легкости регистрации собственности, были снижены регистрационные и нотариальные сборы, создано единое окно для подачи документов о передаче и уплаты регистрационных сборов, а также повысилась прозрачность путем публикации сборов. график и обязательство предоставлять кадастровые продукты и услуги.Катар, второй по величине улучшитель, создал единое окно для передачи собственности, что устранило взаимодействие между заявителями и различными сотрудниками Министерства юстиции, сократив время и количество процедур до 1 дня и 1 процедуры. Катар также повысил прозрачность, опубликовав официальную статистику, отслеживающую количество споров по недвижимости в Высшем судебном совете, и указав конкретные сроки для выдачи документов.

С 10 общими реформами, отраженными в Doing Business 2020 , страны Африки к югу от Сахары являются регионом с наибольшим количеством реформ, связанных с передачей собственности в 2018/19 году.Эфиопия составила список документов, необходимых для завершения регистрации собственности, стандарт обслуживания для предоставления юридически обязательного документа, подтверждающего право собственности, и официальную статистику, отслеживающую количество сделок с недвижимостью, общедоступную в Интернете. Маврикий опубликовал стандарты обслуживания и сократил время передачи собственности, предоставив нотариусам онлайн-доступ к своей базе данных для проведения поисков правового титула и проверки наличия обременений. Гвинея снизила сборы за регистрацию договора купли-продажи в национальных налоговых органах с 5% до 2% от стоимости недвижимости.

На Ближнем Востоке и в Северной Африке, будучи вторым регионом, наиболее претерпевающим реформы, Бахрейн ввел новую систему электронного документооборота регистрации (eRWS), внутреннюю сеть для регистрации собственности, что сократило время регистрации собственности. Кувейт упростил процесс проверки и регистрации собственности и опубликовал официальные стандарты обслуживания при передаче собственности. Оман ускорил регистрацию собственности, сократив время на оформление документов, и улучшил свою систему управления земельными ресурсами, опубликовав официальные стандарты услуг по передаче собственности.

——

Реформ, реализованных в 2018/19 году, доступны здесь.

——

Сводные данные о реформах по экономике, начиная с DB2008:

кадастровый паспорт — немецкий перевод — Linguee

T h e кадастровый паспорт m u st предъявить при государственной регистрации […] прав на земельные участки и сделок с ними. bblaw.com	Die Vorlage de s Katasterausweises i st bei d er staatlichen Re gi strierung […] von Rechten an und Rechtsgeschften mit Grundstcken zwingend erforderlich. bblaw.com
Технический […] Паспорт содержит более подробную (по сравнению с t h e кадастровый паспорт ) i nf с указанием технических характеристик […] объектов недвижимости. bblaw.com	Der technische […] Ausweis enth l t ausfhrlichere A ng aben zu den technischen Merkmalen eines Immobilienobjektes al s der Katasterausweis . bblaw.com
По результатам кадастрового учета оформляется из а кадастровый паспорт или ф т земельный участок. bblaw.com	Ergebnis der Katastererfassung ist die Ausstellung des so genannten Katasterausweises fr das Grundstck. bblaw.com
T h e кадастровый паспорт m u st предъявить в регистрирующий орган при государственной регистрации. bblaw.com	Die Vorlage de s Katasterausweises b ei der Registrierungsbehrde ist bei der staatlichen Registrierung zwingend. bblaw.com
A кадастровый паспорт c o nt ains информация […] на недвижимое имущество, необходимое для государственной регистрации прав на него или сделок с ним. bblaw.com	D er Katasterausweis ent h lt die fr […] die staatliche Registrierung der Rechte an und der Rechtsgeschfte mit dem Immobilienobjekt […] erforderlichen Angaben zu ihm. bblaw.com
На основании заявления стороны, заинтересованной в предоставлении земельного участка под строительство и атта ч е д кадастровый паспорт о ф т га земли участка, уполномоченный на предоставление земельных участков исполнительный государственный орган или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. bblaw.com	Das Staatliche Exekutivorgan Одер Дас Selbstverwaltungsorgan, Дас Zur Zuweisung фон Grundstcken befugt ист, FASST Ауф Antrag Эйнес Interessenten ауф умереть Zuweisung де Grundstcks цур Bebauung унд де дем Antrag beigefgten Katasterausweises де Grundstcks Einen Beschluss бер умирают Zuweisung де Grundstcks цур Bebauung. bblaw.com
Указанные стороны представляют в государственный орган или орган местного самоуправления, уполномоченный распоряжаться земельными участками, заявление о приобретении прав на земельный участок, т ч е кадастровый паспорт о ф т земельный участок присоединен. bblaw.com	Die angefhrten Personen haben einen Antrag auf Erwerb von Eigentumsrechten am Grundstck unter Beifgung des Katasterausweises des Grundstcks an die zur Verfgung ber Grundstcke befugte staatliche Behrde oder das Selbstverwaltungsorgan zu Richwaltungsorgan zu. bblaw.com
При проверке t h e кадастровый o r t echn ic a l r недвижимость инвестор должен […] обратите особое внимание на обозначение […] объекта недвижимости, то есть определить, является ли объект жилым или нежилым. bblaw.com	Bei der Durch si cht des Katasterausweises ode r de s te chnis che n e ilienobjektes […] Sollte der Investor besonders […] auf den Verwendungszweck des Objektes achten, das heit er sollte feststellen, ob es sich bei dem Objekt um ein Wohn oder ein Gewerbeobjekt handelt. bblaw.com
В случае изменения технических характеристик недвижимого имущества в связи с переделкой, реконструкцией, изменением […] уровень развития ЖКХ и т. Д., Это […] необходимо отразить изменения в t h e кадастровый a n d techn ic a l . bblaw.com	Bei einer nderung der technischen Merkmale eines Immobilienobjektes durch Umbau, Renovierung, nderung der […] Versorgungsinstallationen u. . sind die jeweiligen […] nderungen i n den Katasterausweis und d en t echni sch en Ausweis au fz ne0008 bblaw.com
Второй этап — подготовка девелоперского проекта участка, графика развития застроенной территории, в том числе графика строительства (реконструкции) сооружений; отпуск земельных участков, подлежащих застройке; расселение жителей (собственников и […] арендаторов), удаление пользователей нежилых […] предпосылки; s ta t e кадастровый r e gi stration […] освобожденных земельных участков; заключение краткосрочного […] договоров аренды земельных участков для архитектурно-строительного проектирования и строительства (реконструкции) объектов недвижимости. bblaw.com	Zweite Etappe — Ausarbeitung des Projekts fr die Bebauung des Gelndes, einschlielich des Zeitplans fr den Bau (Umbau) der Objekte; Rumung der zu bebauenden Grundstcke; Umsiedelung der Bewohner (Eigentmer und Mieter), Auszug der Nutzer der gewerblichen […] Rumlichkeiten; Erfassung der gerumten Grundstcke […] im staatli ch en Kataster; A bs chluss von […] kurzfristigen Grundstckspachtvertrgen […] fr die architektonische und bauliche Planung sowie den Bau (Umbau) der Immobilienobjekte. bblaw.com
Следующие четыре основных аспекта были частью […] анкета и обзор […] exis ti n g кадастровый s y st ems: legal […] и организационные характеристики, уровни […] планирования и контроля, аспектов многоцелевых кадастров и ответственности государственного и частного секторов. cadastre.ch	Die folgenden vier grundlegenden Aspekte gehrten […] ebenfalls zum Fragebogen und geben einen […] berblick be r die vorhandenen Katas te rsysteme: […] rechtliche und organisatorische Kennzeichen, […] Planungs- und Kontrollebenen, Aspekte von Mehrzweckkatastern und Aufgaben des ffentlichen und privaten Sektors. cadastre.ch
Дополнительное законодательство, касающееся конкретного случая лошадей, предусматривает соответствующий механизм отделения лошадиных, предназначенных для убоя для потребления человеком, которые подпадают под действие правил лечения животных, производящих пищевые продукты, и тех лошадей, которые имеют специальную маркировку, чтобы окончательно исключить их из пищевой цепи или разрешить их убой при условии, что любые такие […] лечение записано в специальном […] раздел ‘h или s e паспорт ‘ a nd , что общее […] соблюдается срок вывода 6 месяцев. eur-lex.europa.eu	Die zustzlichen Rechtsvorschriften FR Pferde Sehen geeignete Mechanismen VOR, умирают sicherstellen, да умирают цур Schlachtung bestimmten Equiden, умирают ден Arzneimittelvorschriften пт цур Lebensmittelgewinnung genutzte Tiere unterliegen, фон eigens gekennzeichneten Equiden getrennt Werden, умирают entweder endgltig AUS дер Lebensmittelkette ausscheiden Одер Дэжэнь Schlachtung унтер дер Bedingung zulssig ist, da eine […] solche Behandlung mit Tierarzneimitteln im […] «Pferdepa» ve rm erkt ist und ei ne generelle […] Frist fr die Absetzung der Arzneimittel […] von sechs Monaten eingehalten wird. eur-lex.europa.eu
Аппарат для производства ci n g паспорт p h ot ographs или аналогичные, имеющие светящийся […] записывающая камера (21) на человека до […] , и записывающее устройство, расположенное в шкафу (15), с камерой (8), которая предпочтительно может запускаться самим человеком, отверстием (22) между записывающим устройством (8) и записывающей камерой (21), и по меньшей мере одно полупрозрачное зеркало (20), расположенное между отверстием (22) и камерой (8), отличающееся тем, что осветительная рамка (10) расположена таким образом между камерой (8) и полу -прозрачное зеркало (20), свет от которого направляется на полупрозрачное зеркало (20) и его размер и положение указывают на фотографируемого человека, с одной стороны, область изображения, а с другой стороны, расстояние до человек от камеры (8), что является правильным расстоянием для получения резкого изображения. v3.espacenet.com	Einrichtung […] zum H er stell en von Pa foto s oder dergleichen mit einer beleuchtbaren Aufnahmekammer […] (21) из фотографий […] Person und mit einer in einem Schrank (15) angeordneten Aufnahmeeinrichtung mit einer vorzugsweise von der Person selbst auslsbaren Kamera (8), einer ffnung (22) zwischen der Aufnahmeein undmerdestung (21) 22) und der Kamera (8) angeordneten halbdurchlssigen Spiegel (20), dadurch gekennzeichnet, da zwischen der Kamera (8) und dem halbdurchlssigen Spiegel (20) ein Leuchtrahmen (10) so angeordnet ist, da den Lichtrahmen ) gerichtet ist und da seine Grsse und Lage fr die zu fotografierende Person einerseits den Bildausschnitt, andererseits den zur Erzielung eines scharfen Bildes richtigen Abstand der Person von der Kamera (8) markieren. v3.espacenet.com
Помимо подписанного Договора о постоянном использовании причала, Пользователь причала обязан предоставить в марину копию документа, подтверждающего его право собственности, или другой документ, дающий ему право на судно, разрешение на плавание (т.е. подходящий документ, позволяющий судну установлен в соответствии с нормативными актами Республики Хорватия), копия […] страхового полиса на […] судно, копия t h e паспорт o r p личные данные […] карта физического лица, Причал […] Пользователь или физическое лицо, представляющее Пользователя причала, ключи от судна и правильно заполненный инвентарный список (перечень судового оборудования). марина-пунат.хр	Neben einem unterzeichneten Vertrag ber die Nutzung eines Dauerliegeplatzes hat der Liegeplatznutzer der Marina eine Kopie eines Dokuments zu bergeben, mit der er sein Eigentum nachweist, oder ein anderes Dokument, diezahrößebezungen zum b.eine entsprechende Urkunde, die das Auslaufen des Seefahrzeugs nach den Vorschriften der Republik Kroatien ermglicht), eine Kopie des […] Versicherungsscheins fr das Seefahrzeug, […] eine K opie des Reisepasses ode r des P ersonalausweises […] der natrlichen Person als […] Nutzer des Liegeplatzes, bzw. der natrlichen Person, die den Nutzer vertritt, die Schlssel des Seefahrzeugs und eine vorschriftsmig ausgefllte Inventarliste (Verzeichnis der Seefahrzeugausrstung). марина-пунат.хр
3. номер t h e кадастровый p a rc el, содержащий сельскохозяйственный участок в значении правил национальной системы учета производителей , записи хозяйств и записи заявлений о присуждении выплат, площадь сельскохозяйственного участка в гектарах, местонахождение сельскохозяйственного участка в пределах т h e кадастровый p a rc el, номер листа t h e кадастровый m a p для th cad p a rc el, название t h e кадастровый r e gi и название муниципалитета и воеводства. eur-lex.europa.eu	3. die Nummer der Katasterparzelle, in der sich die landwirtschaftlich genutzte Parzelle befindet, im Sinne der Regelungen fr das einzelstaatliche System zur Fhrung von Aufzeichnungen ber Hersteller, landwirtschaftréschaftlévée de l’énétliche résterebee landwirtschaftlichen Parzelle in der Katasterparzelle, die Nummer des Blatts der Katasterkarte fr diese Katasterparzelle, der Name der Katasterregion und der Name der Gemeinde und Woiwodschaft. eur-lex.europa.eu
С 1 января 2010 года указанные правила определения выкупной стоимости земельных участков будут заменены общим правилом, согласно которому цена продажи таких земельных участков будет определяться органами исполнительной власти субъекта . […] территорий РФ […] и органы местного самоуправления в пределах, не превышающих t h e кадастровый v a lu e соответствующих земельных участков. bblaw.com	Ab 1. Januar 2010 werden die angefhrten Regeln fr die Berechnung des Grundstckskaufpreises durch eine allgemeine Regel ersetzt, gem der der Verkaufspreis der oben angefhrten Grundstcke von den Exekutivorganen der Staatsmk. […] Русский […] Fderation und den rtlichen Selbstverwaltungsorganen bis zur Maximalhhe de s Katasterwertes de r jeweiligen G ru ndstcke […] festgelegt wird. bblaw.com
T h e кадастровый v i si on, разработанный рабочей группой, полностью признает меняющуюся роль правительства в обществе, признает изменение отношения человечества к земле, признает драматическое влияние технолога y o n кадастровый r e fo rm, признает […] меняющаяся роль […] геодезистов в обществе и признает растущую роль частного сектора в работе кадастра. cadastre.ch	Die von der Arbeitsgruppe […] Entwickelte Katastervision zollt dem Wandel d er staatlichen Au fgaben in der Gesellschaft vollen Tribut und erkennt die sich verndernde Beziehung zwischen Mensch und Land, den besonderen for Einfluss der 9000 9000 80008 Katastersysteme, den Wandel der […] Vermessungsaufgaben […] in der Gesellschaft und die zunehmende Bedeutung des privaten Sektors in den Arbeitsablufen des Katasterwesens an. cadastre.ch
Целью проекта было сделать первый шаг в реформе […] офи ci a l кадастровый s u rv ey (RAV), и […] , в частности, чтобы проверить возможности […] фотограмметрии для быстрого сбора данных о почвенном покрове, отдельном объекте, линейных элементах и ​​высотных слоях на практике (см. Документы пилотного проекта Subito). swisstopo.admin.ch swisstopo.admin.ch	Das Ziel des Projektes war die Lsungsanstze der Reform […] der a mt liche n Vermessung u nd in sb esondere […] die Mglichkeiten der Photogrammetrie […] zur raschen Erhebung der Daten der Informationsebenen Bodenbedeckung, Einzelobjekte / Linienelemente und Hhen (Ansatz Subito-Pilotprojekt) im praktischen Einsatz zu testen. swisstopo.admin.ch swisstopo.admin.ch
О том, что для таких проектов возможны адекватные выплаты, свидетельствует заказ на Lika-Online, Internet-b as e d кадастровый r e al estate регистрация в Федеральной земле Бранденбург, а также создание центрального Интернет-портала для Федерального ведомства […] […] для миграции и беженцев (BAMF). ivu.nl	Dass derartige Projekte auch adquat bezahlt werden, haben der Auftrag fr Lika-Online, das Internet-basierte Liegenschaftskataster des Landes Brandenburg, sowie die Erstellung eines zentralen Internetportals from das Bundesamt fr Migration und Flchtlingeze (BAMF). ivu.de
Предлагает свои услуги в Братиславе и ее окрестностях: — организация покупки, продажи и аренды недвижимости — полный комплекс услуг, связанных с передачей недвижимости — аренда и продажа коммерческой недвижимости — административные, коммерческие, производственные и складские помещения — аренда и продажа жилой недвижимости, вилл, — домов и квартир — консультации по передаче прав на недвижимое имущество — аренда имущества, налог на прибыль и налог на имущество — консультации по вопросам недвижимости — комплексные юридические услуги — […] из документов о землеотводе — […] документы, копия s o f кадастровый M a p Компания сотрудничает […] с авторитетными юридическими фирмами, архитекторами, […] геодезических агентств и экспертов в области строительства и оценки недвижимости. ru.trnavske-domy.sk:80	Es bietet seine Dienstleistungen in Bratislava und Umgebung: — Vorbereitung fr den Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien — Full-Service mit der bertragung von Immobilien verbunden — Verlei Industh und Verkauf Hande Immobilungsienger — Verleiwal Industh und Verkauf Hande Immobilungsienger — Verleiwal Industh und Verkauf Hande Immobilungsiengre Verleih und Verkauf von Wohnimmobilien, Villen, — Huser und Wohnungen — Beratung bei bertragungen von Immobilien Rechte — Pacht und der Einkommensteuer und der Vermgensteuer — Beratung bei der Immobilienleistischeft — umfasungender 9000 […] — von der Landerwerb Dokumenten — […] Urkunden, Kopi en der amtlichen Kart e Gesellschaft […] arbeitet mit namhaften Anwaltskanzleien, […] Architekten, Vermessungs-Agenturen und Experten aus den Bereichen Bau-und Immobilienbewertung. de.trnavske-domy.sk:80
Кристиан Джонсон немного спешит. Его рейс в Нью-Йорк должен вылететь через час, и у стойки контроля безопасности длинная очередь. Однако формальности выполняются быстро и легко. […] завершено, а у мистера Джонсона […] an electr на i c паспорт , w hi ch хранит не только обычные данные, но также фотографию и два отпечатка пальца на скрытом чипе, поэтому его документ, удостоверяющий личность, может считываться быстро и бесконтактно, и ему предоставляется доступ к электронной системе проверки. В течение нескольких секунд его указательный палец сканируется и сравнивается с биометрическими данными, хранящимися в h i s паспорт T h e однозначно […] размещение путешественников […] в соответствующий документ, удостоверяющий личность. Само собой разумеется, что данные г-на Джонсона согласованы. Теперь ничто не мешает его поездке в Нью-Йорк. tecurity.de	Christian Johnson hat es eilig Sein Flug nach New York geht in einer Stunde, und die Warteschlange vor der Kontrolle ist lang Doch bei Herrn Johnson werden die Formalitten schnell […] geklrt, denn er verfgt ber […] einen e lektr oni sch en Reisepass, d er neb en de n herkmmlichen Daten sein Gesichtsbild edrnhertüns kompaniya und zhl. kontaktlos und schnell ausgelesen werden und erhlt Zugang zu einem elektronischen Verifikationssystem In Sekundenschnelle wird sein Zeigefinger gescannt und mit d er in s ein n Биометрия […] abgeglichen Die […] eindeutige Zuordnung von Reisendem und Ausweisdokument ist damit mglich Natrlich stimmen bei Herrn Johnson die Daten berein Seinem Flug nach New York steht также nichts mehr im Wege tecurity.de
Mhlbauer Holding AG & Co Kommanditgesellschaft auf Aktien (далее компания) и ее дочерние компании (вместе именуемые группой Mhlbauer) разрабатывают, производят и […] распространять товары и услуги […] внутри микросхемы c ar d , паспорт , S ma rt Этикетка, полупроводник […] и электронная техника […] мест разработки и производства компании расположены в Германии, Малайзии и Словакии. Продажи осуществляются по всему миру, через собственную сеть продаж и обслуживания компании, а также через торговые представительства в разных странах в зависимости от проектов tecurity.de	Die Mhlbauer Holding AG & Co Kommanditgesellschaft auf Aktien (die Gesellschaft / das Unternehmen) und ihre Tochtergesellschaften (zusammen der Mhlbauer-Konzern) entwickeln, produzieren und […] vertreiben Produkte und […] Dienstleistungen d er Chip kar ten -, Passport-, Sma rt Этикетка -, Halbleiter- […] und Elektroniktechnologie Die […] Entwicklungs- und Produktionsstandorte der Gesellschaft befinden sich in Deutschland, Malaysia und der Slowakei Der Absatz erfolgt weltweit ber ein eigenes global operierendes Vertriebs- und Servicenetzwerk sowie projektabhngueen tecurity.de
В конкретном случае лошадей соответствующий механизм предусматривает разделение лошадей, предназначенных для убоя для потребления человеком, которые подпадают под действие правил приема лекарств для животных, производящих пищевые продукты, и тех лошадей, которые имеют специальную маркировку, чтобы окончательно исключить их из пищевой цепи. или разрешить их убой при условии, что любая такая обработка будет записана в специальном разделе ‘h или s e паспорт ‘ , в в соответствии с недавним принято законодательство Сообщества и что общий период отзыва составляет шесть месяцев. eur-lex.europa.eu	In dem besonderen Fall von Pferden gilt die Regelung, da zwischen Pferden, die zum Schlachten fr den menschlichen Verzehr bestimmt sind und unter die Arzneiverordnung fr zur Nahrungsmittelerzeugung genutzte Tiere fallen, und solchen Pferden zedenzieden ww sie entweder Definitiv von der Nahrungskette ausgeschlossen sind oder unter der Bedingung geschlachtet werden drfen, da all derartigen Behandlungen in einer speziellen Rubrik eines «Pferdepasses» im Einklang mitatenrzgevénée de l’eerlassenenennée der der der derlassense. eur-lex.europa.eu
99] 2000 г. Создание 2-го исправленного издания карты по системе маршрутизации грузовиков Бремена (на основе проекта № [79]), […] , включая координацию агентств, в […] сотрудничество с t h e Кадастровый A g en cy Бремен, […] от имени сенатора от Bau und Umwelt, Бремен бвое-бремен.de	99] 2000 Erstellung der 2. berarbeiteten Auflage der Karte zum Lkw-Fhrungsnetz Bremen (auf Basis von Projekt [79]), […] einschlielich mterabstimmung, in […] Zusammenarbeit mit de r Kataster u nd Vermessung […] Бремен, im Auftrag des Senators fr Bau und Umwelt, Бремен bvoe-bremen.de
Однако, когда около двух […] Спустя годы та же концепция была использована в ходе усилий по стандартизации Европейской организации по стандартизации (CEN), которая первоначально занималась только уровнем формата, было ясно, что решение по S wi s s кадастровый p r oj ect был в правильном направлении. swisstopo.admin.ch swisstopo.admin.ch	Als aber etwa zwei Jahre spter bei den Normierungsbestrebungen des Centre Europen pour la Normalisation (CEN), die ursprnglich auf Formatstufe angegangen wurden, dasselbe Konzept angewandt wurde, war klar, dass der Entscheid deruf 00070007000700070007 . swisstopo.admin.ch swisstopo.admin.ch
Тот факт, что земля была получена по нулевой стоимости и может быть продана с уплатой i t s кадастровая v a lu e государству (которое значительно ниже рыночной стоимости) делает эту землю важным и ценным активом для компании, который не отражается в счетах компании и, следовательно, оказывает значительное влияние на расходы компании. eur-lex.europa.eu	Die Tatsache, dass das Unternehmen das Grundstck umsonst erhielt und veruern kann, wenn es seinen Katasterwert (der erheblich geringer ist als sein Marktwert) an den Staat gezahlt hat, macht dieses Grundsthan Fr. nicht aufgefhrt ist und sich daher auf die Kosten des Unternehmens erheblich auswirkt. eur-lex.europa.eu
подтверждение права собственности на все поля путем письменного подтверждения компетентного органа (submissio n o f кадастровый r e gi ster или аналогичные официальные документы, налоговый кредит в сумма налога на имущество) или соответствующее удостоверение нотариуса или банка (например,г., нотариально заверенный договор купли-продажи). iscc-system.org	Nachweis der Eigentmerschaftaller Felder durch Bescheinigung der zustndigen Behrde (Vorlage des Grundbuchs oder eines vergleichbaren amtlichen Dokuments, Steuerbescheinigung ber Grundsteuern. iscc-system.org
Ни в одной собственности […] конфискация, т.е. EZ X 4 , кадастровый d i st rict Althodis, ни в ходе конфискации имущества EZ X1 и, X 2 , кадастровый d i st rict Neuhodis Markt и EZ X 3 i st rict Althodis, […] «были правила […] применяется к добросовестным сделкам ». de.nationalfonds.org	Weder bei dieser Vermgensentziehung der E Z X4 KG Alth od is noch bei der Vermgensentziehung der brigen drei Liegenschaften EZ X1 000 un 000 x 000 000 000 80008 d EZ X 3 KG Althodis seien «im brigen die Regeln des […] redlichen Verkehrs eingehalten «worden. de.nationalfonds.org
1. несущий ou t o f кадастровый s u rv eys, что означает съемку разделов и съемку границ, включая разметку границ, которая проводится на трассах e o f кадастровый s u rv также eys […] в качестве обследования здания bdvi.de	1. die Wahrnehmung der Katastervermessungen, nmlich Teilungs- und Grenzvermessungen einschlielich der in ihrem Verlauf eingebrachten Abmarkungen sowie die Gebudeeinmessungen bdvi.de
Стандартные задачи лежат в следующих областях, при этом задачи, характерные для профессии, различаются от одного штата к другому: Землемер в g , кадастровый s u rv наблюдение, сертификация фактов о земле и земельной собственности, экспертная консультационная деятельность в области землеустройства, оценки недвижимости, сбора и администрирования геоданных, планирования и строительства, а также правил землепользования в городских и сельских районах. bdvi.de	Typische Aufgabengebiete liegen in folgenden Bereichen, wobei ihr prgender Charakter fr den Beruf je nach Staat unterschiedlich tief ist: Landesvermessung, Katastervermessung, Beurkundung von Tatbestnden an Grund und Bodenme 0008000, 00080007 und Verwaltung von Geodaten, Planungs- und Bauwesen sowie Bodenordnung im stdtischen und lndlichen Raum. bdvi.de

Инструменты и карты поиска недвижимости

Информация об объекте

MultcoPropTax.com — Используя бесплатный «гостевой» вход, вы можете искать информацию о владении недвижимостью, информацию о земельных участках и зданиях, стоимости и суммах налогов, проверять историю платежей и просматривать налоговые счета. В базе данных можно искать по владельцу, адресу, карте и т. Д.

MultcoRecords.com — документы, записанные с февраля 2002 года. Доступен для поиска по имени, дате, типу документа и т. Д.

Инструмент

TaxGraph: просмотр графика, показывающего, как изменилась стоимость вашей собственности за последние пять лет.

Карты

Локатор изображений для обследования и оценки округа Малтнома (ПАРУС)

Интерактивный сайт, включающий:

• опросов
• записей
• оценка (кадастровая) карты
• оценочная информация (владелец записи, юридическое описание и т. Д.)

ПАРУС доступен для поиска по адресу, номеру налоговой партии, номеру карты или названию платформы.

Налоговый округ и средство просмотра изображений карт

Интерактивный сайт, полезный для просмотра:

• Подробная информация о посылке
• Налоговые сборы и транспортные районы
• Школьные округа и границы Ассоциации микрорайонов
• Агентство по обновлению города и планировка территорий
• Районы водоснабжения, канализации, пожаротушения и почв
• Зонирование, обследование и детали площадки

Многие функции содержат ссылки на дополнительные источники информации.

Функция поиска находит объекты по имени владельца, идентификатору собственности, адресу собственности, странице карты или разделу.

Другие ресурсы

Информация, доступная на этих сайтах, не поддерживается округом Малтнома. Округ Малтнома не подтверждает своевременность или точность информации.

• Карты Портленда (поддерживаются городом Портленд) — аэрофотоснимки и карты столичной области Портленда, штат Орегон, включая оценочную информацию, высоту, школы, парки, зонирование, водоснабжение и канализацию, а также стихийные бедствия.(Доступен для поиска по адресу, номеру счета собственности или номеру карты)
• GreshamView (поддерживается City of Gresham) — данные оценщика, планирование, зонирование и информация о муниципальных услугах для города Gresham.
• Метро (обслуживается региональным правительством Метрополитена) Аэрофотоснимки и карты столичного города Портленда, штат Орегон, включая информацию о земельных участках и налогах, зонирование, политические границы, информацию о планировании, поймы и особые районы. (Доступен для поиска по адресу, перекрестку или номеру налогового лота)
• ORMAP (штат Орегон) — изображения оценочных карт для любого округа Орегона.

Код Леви округа Малтнома Карты районов

Если вы хотите просмотреть старые файлы форм, обратитесь в службу поддержки клиентов по телефону 503.988.3326 или по электронной почте [email protected].

Canada Lands Survey: инструменты и данные

Есть несколько способов получить доступ к съемочной информации и наборам данных о Canada Lands. Эта страница содержит информацию, которая поможет вам решить, какой из них лучше всего подходит для вас, получить доступ к информации или набору данных и использовать их оптимальным образом.

На этой странице

Canada Lands Survey Records: выберите инструмент

The Canada Lands Survey Records — это реестр документов юридического обследования.Он содержит планы обследований, полевые заметки, дневники, отчеты и другие документы, подтверждающие права собственности на Канадские земли. Эти документы доступны геодезистам, администраторам земель и другим заинтересованным сторонам с помощью следующих инструментов.

Воспользуйтесь приведенной ниже таблицей, чтобы определить, какой из них вам следует использовать.

Подробную информацию о частоте обновлений см. В наших стандартах обслуживания.

Используемый инструмент

	Используемый инструмент
		Поиск плана геодезии Текстовый поисковый инструмент, позволяющий находить, просматривать и загружать планы и записи геодезических изысканий Канады. Руководство пользователя (PDF, 1,1 МБ)	Survey Project Search Текстовый поисковый инструмент, позволяющий отслеживать статус исследовательских проектов, проводимых в Canada Lands . Руководство пользователя (PDF, 1,02 МБ)	Обозреватель карт Канадской системы земельных исследований (CLSS) Инструмент поиска на основе местоположения, который представляет записи обследования земель Канады на интерактивной карте Руководство пользователя (PDF, 2,47 МБ)	Canada Lands в Google Планета Земля (KMZ, 421 байт) Цифровое наложение загрузки текущих обследованных участков, номеров планов, номеров проектов и административных границ Канадских земель, показанных в Руководстве пользователя Google Earth (PDF, 2.47 МБ)
Ваша задача
Найдите один или несколько активных или неактивных участков, используя только название Canada Lands
Найдите записи, используя номер плана
Посмотрите самые свежие посылки на аэрофотоснимке
Найдите активный проект, используя номер проекта из CLSS
Найдите документ определенного типа или план обследования определенного типа (кондоминиум, ископаемые, право отвода)
Поиск записей по номеру лота или участка
Найдите обследование по фамилии землемера
Найдите участок, предназначенный для определенного использования (дорога, парк, школа), с помощью поиска по ключевым словам
Найдите посылки, точно зная, где искать информацию на карте
Скачать план
Изучить историю плана обследования
Проверить наличие активных исследовательских проектов и их статус
Посмотреть участки с незавершенными исследованиями
Скачать набор кадастровых данных
Создание пользовательских карт PDF

Наборы данных участков и границ

Мы предлагаем наборы данных участков и границ для использования в географической информационной системе (ГИС).На портале открытых данных правительства Канады также есть продукты, касающиеся земель Канады, в том числе слои для земель аборигенов, национальных парков и заповедников национальных парков.

Не используйте никакие из приведенных ниже наборов данных для определения границ. Важно, чтобы ваши административные решения основывались на планах и документах юридических исследований. Загружая данные, вы соглашаетесь с Лицензией Открытого правительства — Канада.

Канада выдает цифровые кадастровые данные

Вы можете бесплатно скачать наборы кадастровых данных с внутренними данными земельных участков.

Покрытие:

• По территории Канады (например, индийский заповедник или национальный парк), провинции, территории (включая прибрежные районы (Атлантический океан, Тихий океан, Гудзонов залив)) или зоне UTM (только территории)

Форматы: ESRI Shapefile, ESRI FGDB, AutoCAD DWG

Обновлено: Еженедельно

Перейти в каталоги FTP для загрузки наборов кадастровых данных

Некоторые веб-браузеры, например Google Chrome или Microsoft Edge, больше не поддерживают FTP.Попробуйте использовать FTP-клиент, например FileZilla или BulletProof FTP, или более старый браузер, например Internet Explorer, для доступа к нашим каталогам FTP. Мы прилагаем все усилия, чтобы исправить эту проблему.

Канада приземляется в браузерах Земли

Используйте наложение Canada Lands для просмотра административных границ и кадастровых участков в индейских заповедниках, национальных парках и территориях. Лучше всего он работает с Google Планета Земля 4.2 или более поздней версии, но также совместим с Google Maps, Microsoft Virtual Earth и NASA’s World Wind.Загрузите файл и сохраните его в «Мои места», удалив все старые версии Canada Lands. После установки вы можете получить к нему доступ, открыв Google Планета Земля со своего рабочего стола.

Покрытие:

• Один файл для всей Канады

Формат: KMZ (заархивированный KML)

Обновлено: Еженедельно

Загрузить оверлей Canada Lands (KMZ, 421 байт)

Примечание. Ссылки для загрузки указывают на FTP-сайт.Настройки безопасности по умолчанию в Google Планета Земля не позволяют пользователям открывать эти ссылки прямо из приложения. Существует обходной путь для загрузки цифровых кадастровых данных на страницах 20–21 нашего руководства пользователя Canada Lands в Google Earth (PDF, 2,47 МБ).

Административные границы земель Канады

Наши картографические веб-службы предоставляют национальные данные о законодательных границах земель аборигенов, национальных парков и национальных парковых заповедников Канады. Они доступны в форматах ESRI REST и WMS с использованием проекции Canada Atlas Lambert (EPSG: 3979).Все сервисы также доступны в сообществе Open Maps. Open Maps обеспечивает доступ к геопространственной информации правительства Канады. Вы можете комбинировать, визуализировать и анализировать геопространственные данные и сотрудничать с другими канадцами. Кроме того, вы можете добавить картографические веб-сервисы в свою ГИС, используя приведенные ниже ссылки.

Покрытие:

• По провинциям, территории или по всей Канаде

Формат: ESRI Shapefile, GML, KML, ESRI REST, WMS

Обновлено: Ежемесячно

Законодательные границы: земли аборигенов Канады

Веб-сервис «Законодательные границы земель аборигенов Канады» использует многоугольники для изображения административных границ земель, отведенных для определенных групп аборигенов в Канаде.

Открытые карты (включая метаданные)

ArcGIS Server (ESRI REST) ​​- АНГЛИЙСКИЙ
ArcGIS Server (ESRI REST) ​​- ФРАНЦУЗСКИЙ

Сервер веб-картографии (WMS) — АНГЛИЙСКИЙ
Сервер веб-картографической службы (WMS) — ФРАНЦУЗСКИЙ

Законодательные границы: Национальные парки и национальные парки-заповедники Канады

Открытые карты (включая метаданные)

ArcGIS Server (ESRI REST) ​​- АНГЛИЙСКИЙ
ArcGIS Server (ESRI REST) ​​- ФРАНЦУЗСКИЙ

Сервер веб-картографии (WMS) — АНГЛИЙСКИЙ
Сервер веб-картографической службы (WMS) — ФРАНЦУЗСКИЙ

Инструменты и данные для нефтегазовых сетей

Инструмент для преобразования нефтегазовых сетей

Используйте этот инструмент для вычисления координат Североамериканской системы отсчета 1983 года (NAD83) и площадей поверхности для соответствующих областей сетки, сечений и единиц североамериканской системы отсчета 1927 года (NAD27).

Отвести меня к инструменту для преобразования нефтегазовой сети

Инструмент для отвода скважин

Используйте этот инструмент для вычисления смещения точки в системе отсчета NAD83 (относительно границ объекта, в котором он расположен), а также угловых координат и азимутов границы для соответствующей области сетки, сечения и единицы.

Отвести меня к инструменту для коррекции скважин

Данные нефтегазовой сети

Это набор данных системы территориального деления в координатах NAD83, доступный для разведки нефти и газа и регулирования.Он имеет три слоя: области сетки, секции и единицы.

Охват: Данные содержатся в 116 ZIP-файлах, которые хранятся в папках, представляющих шесть регионов:

• AT: Атлантический океан к югу от 60 ^° N
• PA: Тихий океан
• HB_BH: Гудзонов залив к югу от 60 ^° N
• NT_TNO: Северо-Западные территории
• NU_E: Нунавут к востоку от 85 ^° з.д. и к северу от 60 ^° N
• NU_W_O: Нунавут к западу от 85 ^° з.д. и к северу от 60 ^° N

Между регионами нет совпадений.Область сетки на границе между двумя регионами включается только в один ZIP-файл, который имеет следующее имя:

• OG-PG_ <регион> _ <широта> _ <издание> _ <версия> .zip
• OG-PG: сокращенное название продукта на английском и французском языках
• <регион>: код региона, как указано выше
• <широта>: степень широты областей сетки, включенных в файл. Значения от 38 до 84
• <издание>: номер издания набора данных
• <версия>: номер версии набора данных

Формат: Шейп-файл ESRI

Обновлено: Н / Д

Загрузите данные сетки в формате Shapefile ^™ с FTP-сайта

Некоторые веб-браузеры, например Google Chrome или Microsoft Edge, больше не поддерживают FTP.Попробуйте использовать FTP-клиент, например FileZilla или BulletProof FTP, или более старый браузер, например Internet Explorer, для доступа к нашим каталогам FTP. Мы прилагаем все усилия, чтобы исправить эту проблему.

Примечание. Каждый файл ZIP содержит файлы формы для областей сетки, секций и единиц, а также связанные файлы метаданных на английском и французском языках в форматах XML и HTML. Вы можете получить доступ к справке по FTP и программному обеспечению FTP на веб-сайте GeoGratis.

Управление исследовательским проектом

Если вы геодезист, воспользуйтесь сайтом MyCLSS для выполнения следующих задач:

• Начать исследование
• Запросить инструкции по обследованию
• Использование онлайн-инструментов для составления официальных планов
• Отслеживание статуса проекта до завершения
• Отправьте документы обследования с цифровой подписью для регистрации
• Получение разрешений

Перейти к MyCLSS

Советы по просмотру и загрузке документов

Ознакомьтесь с этими советами по просмотру и загрузке планов съемки, карт и других документов.

Изображения большого плана съемки

Некоторые программы для просмотра изображений не могут отображать изображения TIFF или JPG плана съемки, которые имеют относительно большой масштаб или размер файла (> 8 МБ). Он может показаться пустым, хотя на самом деле данные просто не могут быть отображены. Рассмотрите возможность загрузки бесплатного программного обеспечения для просмотра изображений, которое может просматривать эти типы изображений, например IrfanView.

Файлы DjVu

Некоторые из отсканированных планов обследования и сопутствующая документация доступны в формате DjVu, где файлы имеют большие размеры и требуется высокая степень сжатия.Для просмотра файлов DjVu загрузите бесплатную программу просмотра DjVu.

PDF файлов

Некоторые из наших кадастровых документов и карт доступны в формате PDF. Для просмотра файлов PDF вам потребуется Acrobat Reader 6.0 (или более поздняя версия). Если сайт загрузки Adobe недоступен для вас, вы можете загрузить Adobe Reader с доступной страницы. Если вы решите не использовать Acrobat Reader, вы можете преобразовать файл PDF в текст HTML или ASCII с помощью одной из служб преобразования, предлагаемых Adobe.

Договор купли-продажи земельного участка

Время выполнения : 1.5 — 3 часа

Консультация при оформлении : бесплатно

Нотариально заверенная копия: 2 копии включены в стоимость

Документы на физическое лицо : Паспорта и ИНН сторон, Согласие супруги собственника, в случае если собственник состоял в браке при покупке имущества, а также паспорт, ИНН, свидетельство о браке или нотариально заверенное разрешение, оформленное ранее.

Документы на представителя юридического лица : Документы юридического лица (устав, выписка), паспорт директора (уполномоченного представителя компании), ИНН и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол избрания директора) , нотариально заверенную доверенность, если уполномоченное лицо действует., Печать, Решение юридического лица о заключении договора найма (протокол общего собрания)

Необходимые документы на недвижимое имущество : Акт экспертизы недвижимого имущества, Правоустанавливающий документ на земельный участок, Выписка из государственного земельного кадастра, Справка об отсутствии построек на земельном участке

Обратите внимание: договор купли-продажи земельного участка удостоверяется нотариально по месту нахождения объекта недвижимости или по месту регистрации одной из сторон.То есть нотариус города Киева может заверить договор, если земельный участок находится в черте города Киева или одна из сторон договора зарегистрирована в городе Киеве. Следует отметить, что в Украине сейчас действует мораторий на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения. При наличии на отчуждаемом земельном участке дома одновременно заключаются 2 договора: договор купли-продажи дома и договор купли-продажи земельного участка.

Купля-продажа недвижимости — несомненно, очень серьезное событие в вашей жизни.Многие из нас с особой тщательностью и вниманием относятся к покупке или продаже своей недвижимости.

Некоторые из нас всегда мечтали построить дом и жить как можно дальше от шума и деловой суеты, желательно за городом.

«Земельный участок» — часть земной поверхности, имеющая четкие границы и собственный кадастровый номер.

В настоящее время все договоры купли-продажи недвижимости должны быть нотариально удостоверены , что подтверждает их законность.Сегодня нотариус, удостоверяя договор купли-продажи земельного участка, одновременно регистрирует право собственности нового собственника в Государственном реестре имущественных прав. Это означает, что, покидая нотариальную контору, вы уже являетесь полноправным владельцем земельного участка. Для установления факта отсутствия ограничений (обременений) на продаваемом земельном участке продавец должен предоставить нотариусу выписку из Государственного земельного кадастра.

При удостоверении договора купли-продажи нотариус проверяет все документы, представленные для заключения договора, наличие запретов и запретов на отчуждение земельного участка, срок действия доверенности (в случае заключения договора поверенным). ).

Обратите внимание, что если земельный участок находится в собственности продавца более трех лет и продажа этого земельного участка является первой продажей недвижимости в течение года, доход от продажи не облагается налогом.

catastral — Перевод на английский — примеры испанский

Предложения: доблесть катастрофическая

Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

Cómo obtener un pasaporte catastral de un terreno.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Lasunicipalidades del norte deben poner más de su parte para cooperar con el citado organismo catastral .

Северным муниципалитетам необходимо активизировать усилия по сотрудничеству с Кадастровым агентством .

En este orden de ideas, la reorganización del registro катастрофический всплеск como una necesidad.

Необходима реорганизация земельного реестра .

Iniciar el processso de levantamiento de información catastral en áreas pilotos.

Запустить процесс съемки земли в пилотных районах.

Que se utilizara más la georeferencia para vincular la información catastral , topográfica y estadística.

Следует шире использовать географическую привязку для привязки кадастровой, топографической и статистической информации .

Se elaboró ​​y revisó un proyecto de plantilla catastral con aportes de las naciones miembros.

Проект шаблона кадастра был подготовлен и отредактирован с участием стран-членов.

Siguen lográndose имеет значение в процедуре реставрации системы информации catastral ru Косово.

Продолжается процесс восстановления кадастровой информационной системы в Косово.

Молдова устранила el Requisito de una sinopsis , катастрофу , con lo que seconomizaron 43 días.

Молдова устранила требование кадастрового эскиза , сэкономив 43 дня.

El processso catastral termina sus fases y process con la declaratoria de predios catastrados.

Кадастровый процесс завершается объявлением перечисленных объектов недвижимости.

Esa función debería abarcar, según procedureiera, la reunión y diffusión de información catastral .

В соответствующих случаях это должно включать сбор и распространение кадастровой информации .

Fiscalización y monitoreo de los tribunales agrarios y levantamiento catastral .

Инспекция и мониторинг аграрных трибуналов и кадастровое картографирование.

Además, es necesario establecer un sistema catastral que funcione.

Кроме того, необходимо создать действующую кадастровую систему .

Por consiguiente, el sistema catastral reviste una importancia basic a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles.

Таким образом, кадастровая система имеет фундаментальное значение для налогов на недвижимость.

Este procedureimiento se aplica independientemente de la pertenencia a un grupo catastral específico.

Данная процедура применяется независимо от кадастровой категории .

Parte del contorno de una parcela , катастрофа .

Un límite catastral puede ser comparedo por dos parcelas catastrales vecinas.

Одна кадастровая граница может быть разделена на два соседних кадастровых участка.

Exactitud posicional Absoluta Estimada del Límite catastral en el sistema de referencia de coordenadas Inspire utilizado.

Расчетная абсолютная точность позиционирования кадастровой границы в используемой системе координат INSPIRE.

La parcela o parcelas catastrales delimitadas por este límite catastrales .

Кадастровый участок (участки), очерченный этой кадастровой границей .

Un punto dentro de la parcela , катастрофа .

La unidad administrativa de nivel administrativo más bajo que contiene esta parcela catastral .

Административная единица самого низкого административного уровня, содержащая кадастровый участок .

Отображение и передача прав собственности | Округ Гилфорд, Северная Каролина

Land Records

Подразделение земельной документации налогового департамента отвечает за ведение файлов о собственности и кадастровых карт для всей недвижимости в округе Гилфорд. Запись о праве собственности состоит из имени (имен) владельца (имен), адреса места (местонахождение собственности), почтового адреса (на который отправляются налоговые счета) и юридического описания собственности.Кадастровые карты хранятся в цифровом виде для целей оценки и доступны в Интернете как часть ГИС округа, а также могут просматриваться через Средство просмотра данных ГИС. Информация, используемая для создания этих записей, поступает от официально зарегистрированных инструментов. Прилагаются все усилия для точного и своевременного ведения записей о собственности.

Для получения сводной информации о недвижимости, помимо средства просмотра данных ГИС, вы можете перейти на наш веб-сайт в OnlineTax Services и щелкнуть Систему списков оценки недвижимости.

Часто задаваемые вопросы:

Мне нужно сменить почтовый адрес. Как я могу это сделать?

Если вам нужно изменить адрес, на который будет отправлен ваш счет, вы можете позвонить в отдел земельной документации по телефону 336-641-4879 или заполнить форму изменения почтового адреса недвижимого имущества.

Мне нужно знать расположение моих линий собственности. Могу ли я использовать информацию о собственности на сайте ГИС, чтобы найти их?

Карты и данные на сайте ГИС предназначены только для информационных целей и не должны рассматриваться как точные и / или сертифицированные.Линии собственности могут искажаться, поскольку на ГИС-карты добавляются различные слои информации и антенны.

Почему сервитут на мою собственность не показан на сайте ГИС?

Подмостки не нанесены на карту, но отмечены в наших земельных книгах. Сервизы не передают собственность и не меняют ее черты навсегда.

Я просматривал свою собственность на сайте ГИС и считаю, что карта неточная. Вы можете это исправить?

Если вы считаете, что ваша собственность была нанесена на карту неправильно, помните, что линии собственности могут быть искажены из-за слоев и антенн, которые были добавлены на карты.Департамент земельной документации с удовольствием рассмотрит исследования (содержащие печать геодезиста) и другую относящуюся к делу информацию, если таковая имеется.

В этом году я перекомпоновал или разделил посылку. Почему в моей налоговой накладной указана старая информация о посылке?

Налоговые накладные отражают имущество по состоянию на 1 января года каждого года. За любое разделение или комбинацию, выполненное после 1 января ^-го года, будет выставлен счет соответственно в следующем году.

Я зарегистрировал платформу подразделения, когда я получу свои новые номера посылок?

Из-за количества задействованных инструментов существует естественная задержка во времени между тем, когда документ подан, и когда он отображается в Интернете.Это временное отставание будет варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая тип транзакции и степень сложности отображения. Вы всегда можете просмотреть данные в средстве просмотра данных ГИС, чтобы проверить актуальность наших записей.

Где найти старые налоговые карты?

В Гринсборо старые карты можно найти в Центре налоговой информации или в ГИС-отделе, расположенном в здании Индепенденс по адресу 400 W. Market St., Greensboro.

В Хай-Пойнте старые карты можно найти в Офисе регистрации сделок Хай-Пойнт, расположенном по адресу 325 E.Рассел-авеню Хай-Пойнт.

* Старые карты находятся в процессе сканирования и когда-нибудь в будущем будут доступны в Интернете.

Владелец собственности умер, и мне нужно изменить информацию о праве собственности.

Налоговый департамент не получает автоматически информацию о смерти или наследстве. Вам нужно будет уведомить наш офис о смерти. Вы можете сделать это, заполнив форму уведомления о смерти. Вас попросят предоставить официальные копии свидетельства о смерти и завещания.Вы можете прикрепить их к форме уведомления о смерти и отправить электронное письмо по адресу [email protected], принести документы в наш офис или отправить их по адресу Real Estate Transfers, Налоговый департамент округа Гилфорд, P O Box 3138 Greensboro, NC 27402.

По вопросам, касающимся подачи наследства или завещания, обращайтесь в Департамент недвижимости по телефону: 336-412-7550.