Форум квартал 918: Все! Новостройки в Подмосковье от Застройщиков — Полная база!

Содержание

Семейная недвижимость бизнес-класса «Квартал 9-18»

«Формат семейной недвижимости, соответствующий новым критериям бизнес-класса, формируется в Подмосковье»
Жилой квартал «9-18» в городе Мытищи

На днях в Москве завершился ХI Форум российской недвижимости REFF, где в частности речь шла и о новых ориентирах подмосковного рынка жилья.

По словам участников форума и ряда независимых экспертов в последние годы наметилась тенденция формирования новых критериев выбора недвижимости. Потенциальных покупателей квартир в новостройках Подмосковья все меньше волнует наличие поблизости станций метрополитена и отсутствие пробок на магистралях, то есть возможность без проблем добираться до места работы. Несмотря на то, что транспортная доступность жилья является одним из главных ценообразующих факторов на рынке недвижимости, сегодня на первый план выдвигается вопрос наличия в районе застройки детских садов, площадок, школ и прочих объектов инфраструктуры.

В связи с повсеместным дефицитом вышеупомянутых учреждений в новых районах Подмосковья логично было бы предположить, что новые застройщики обратят на них повышенное внимание! Яркий тому пример — компания «Региондевелопмент», которая взялась за организацию и финансирование проекта под названием «Квартал 9-18».

Квартал 9-18

Главная особенность проекта «Квартал 9-18» заключается в том, что стоимость детских и спортивных объектов не влияет на стоимость самих квартир, так как они являются самостоятельным, выделенным бизнесом с отдельным финансированием.

Начальные темпы продаж квартир в этом жилом комплексе показали, насколько востребованным является жилье такого формата…

«Мы рискнули предложить рынку абсолютно новый полноценный формат семейной недвижимости. И не ошиблись. Уже первые месяцы продаж квартир в проекте Квартал 9-18 показали, насколько востребована подобная инфраструктура в ближайшем Подмосковье»
Ольга Вальчук, гендиректор компании «Региондевелопмент»

Уровень благосостояния покупателей квартир в новостройках растет, а вместе с тем растут и их потребности.

Теперь для жителей новых районов крайне важно наличие поблизости современных образовательных учреждений и спортивных комплексов. Пока что прерогатива открытия детских развивающих центров остается за муниципальными организациями, но зато спортивные объекты застройщик волен включать в план жилого квартала по собственному усмотрению, что успешно реализовано в проекте «Квартал 9-18».

ЖК Зеленый квартал 2 Ростов-на-Дону, цены на квартиры в жилом комплексе Зеленый квартал 2

ЖК «Зеленый Квартал 2» — это строящийся жилой комплекс, находящийся в районе малоэтажной застройки. Удачное местоположение и тщательно продуманный проект жилого комплекса обуславливают повышенный интерес к приобретению квартир уже на этапе строительства.

1-я очередь ЖК «Зеленый Квартал» введена в эксплуатацию во втором квартале 2014 года, все квартиры проданы. В настоящее время ведется строительство 2 очереди жилого комплекса. Продажи осуществляются в соотвествии с требованиями 214 ФЗ. Застройщик — ООО «Горжилстрой», входящее в ГК «СВА».

2-ая очередь «Зеленого Квартала» — это 6-х этажный 3-ти секционный многоквартирный кирпичный жилой дом и подземная автостоянка. Новостройка состоит из 102 квартир разнообразных планировок, среди которых есть трех-, двух- и однокомнатные квартиры.

Планировка жилого комплекса «Зеленый Квартал-2» подразумевает закрытый внутренний двор, в котором будет комфортно гулять вам и вашим детям. Благоустройство территории комплекса предполагает организацию детских и спортивных площадок, мест отдыха и зон озеленения.
Подземная автопарковка разгрузит двор от машин жильцов. А счастливые обладатели машиномест в подземном паркинге забудут о беспокойстве за сохранность своего транспорта.

Купить квартиру в новостройке ЖК «Зеленый Квартал-2» — значит сделать достойный вклад в свое будущее. Покупка квартиры стройвариант в ЖК «Зеленый Квартал-2» дает вам еще ряд преимуществ. В каждой квартире предусмотрена индивидуальная система отопления. Т.е. вы сами решаете, когда наступает или заканчивается «отопительный сезон», и в каком температурном режиме он будет проходить. А плата за коммунальные услуги будет существенно ниже, нежели в домах с централизованным отоплением. Кроме того, сезонные отключения горячей воды вам тоже будут не страшны. Итак, с некоторыми положительными моментами приобретения квартиры в новостройках от застройщика мы разобрались. И, очевидно, что в большинстве случаев, намного удобнее купить новостройку в г. Ростове-на-Дону, чем принимать иные компромиссные решения, экономя на собственном комфорте.ЖК «Зеленый Квартал 2» расположен, пожалуй, в одном из самых престижных мест Западного жилого района г. Ростова-на-Дону — Вертолетное поле, в квадрате между пр. Стачки, ул. Портовой, ул. Коминтерна и ул. 1-я Круговая. Спокойный экологически чистый район, достойные соседи, комфортные планировки квартир, обособленный двор и близость к центру г. Ростова-на-Дону — идеальны для тех, кто стремится объединить уют тихой загородной жизни и близость динамичного центра мегаполиса.

Покупая квартиру, вы приобретаете соседей. В ЖК «Зеленый Квартал 2» вас ожидает самое достойное окружение. К тому же цена на квартиры в этой новостройке вполне демократична, а богатый выбор вариантов квартир и их комплектация позволяют максимально удовлетворить требования покупателей.

Сложно купить квартиру стройвариант в районе лучшем, чем ЖК «Зеленый Квартал 2». В непосредственной близости от жилого комплекса расположены: магазины, школа, медицинские учреждения, детский сад и т.д. А буквально в двух кварталах от ЖК «Зеленый Квартал-2» — ТРК «Сокол». При этом транспортные магистрали находятся на достаточном удалении, чтобы не нарушать покой проживающих.

Планы застройщиков Екатеринбурга на 2021 год – Квадратный метр

Более семи десятков стартов продаж жилых новостроек анонсировали застройщики Екатеринбурга на 2021 год. В среднем новый жилой объект будет «выстреливать» раз в пять дней. Застройщики хотят успеть, пока в стране действует льготная ипотека на первичку. Если все планы сбудутся, то наступивший год может побить исторический рекорд по числу новостроек в Екатеринбурге на стадии реализации.

Портал METRTV.ru опросил екатеринбургских застройщиков о планах на 2021 год. Ряд девелоперов предпочёл сохранить интригу. Те же, кто согласился делиться секретами, рассказали о примерно семи десятках запланированных стартов продаж. Большая часть стартующих новостроек – это новые дома в уже известных жилых комплексах. Однако немало будет и совершенно новых проектов в новых локациях.

Посмотреть карту новостроек с построенными домами, строищиесями и те, о которых никто еще не знает можно здесь: https://www.metrtv.ru/novostroiki-ekaterinburga-na-karte

Застройщики в статье перечислены в алфавитном порядке.

Карта 1. Стройки екатеринбургских застройщиков, стартующие в 2021 году

(названия компании-застройщика и жилого комплекса видны при клике по объекту, цвета меток примерно соответствуют корпоративным цветам компаний)

Уже в начале 2021 года застройщик «Астра-Девелопмент» планирует запустить два новых проекта. Один из них – жилой комплекс «Венеция» в городе-спутнике Екатеринбурга – Верхней Пышме, по адресу: ул. Александра Козицына, 7.

Второй проект, стартующий в 2021 году – новый жилой квартал в границах улиц Металлургов - Лоцмановых - Отрадная. Данный квартал станет началом застройки территории в границах улиц Металлургов – Викулова – Плотников – Краснокамской – Отрадной. Эти земли относятся к так называемому Цыганскому посёлку на ВИЗе. Здесь до 2035 года планируется возвести 17 жилых домов высотностью от 9 до 31 этажа. Общая площадь нового жилья составит 353,75 тыс.кв. м., число жителей – 12,2 человек. В микрорайоне должны появиться 4 детских сада на 650 человек, школа на 1500 мест и спортивная школа на 365 мест.

Следует также упомянуть стартовавший под самый Новый год жилой комплекс «Эстет» рядом с перекрёстком улицы Белинского и Переходного переулка. ЖК комфорт-класса будет состоять из двух секций 9 и 14 этажей. Сдача новостройки планируется в четвёртом квартале 2022 года.

В 2021 году «Астра-Девелопмент» запустит продажи второго дома ЖК «На Тенистой». ЖК стоит на перекрёстке улиц Соболева и Краснолесья (жилой район Широкая речка). Строительство второго дома уже началось. Согласно проекту, это будет односекционный 22-этажный дом.

В 2019 году Группа компаний «Атлас Девелопмент» приступила к строительству жилого комплекса «Парк столиц» в районе Автовокзал, в квадрате улиц Московской-Щорса-Айвазовского-Циолковского. Проект предусматривает строительство 10 жилых домов высотой от 14 до 31 этажей. Летом 2021 года компания планирует сдать в эксплуатацию первую очередь проекта – дома «Милан» и «Лондон». Также на будущий год запланирован старт продаж второй очереди ЖК. Она будет состоять из двух корпусов: 22-этажного и 31-этажного.

Кроме того в начале года ожидается старт продаж жилого комплекса «4 YOU» (для тебя). Бронирование квартир в новостройке уже идёт. Также активно ведутся строительные работы. Новостройка располагается в границах улицы Онежской и переулка Столярного. Это пятиугольный участок неправильной формы. По его периметру встанут 4 дома высотой 10, 15, 20 и 25 этажей. В одном из домов встроенный детский сад. Центральная часть квартала – закрытый двор на стилобате. Во дворе предусмотрены авторские детские площадки, зоны workout и барбекю.

Атомстройкомплекс». старты продаж на ВИЗе и Втузгородке

В планах компании «Атомстройкомплекс» на 2021 год — сдача в эксплуатацию 225 тыс. кв. м. недвижимости, включая 175 тыс. кв. м жилья. Планируются старты продаж в нескольких новых локациях, например в границах улиц Репина, Заводской и Красноуфимской (на ВИЗе) начнётся реализация проекта ЖК Repin Towers. Это будет 29-этажная свечка. Стартуют прожаи ЖК «Гагарин» в квартале улиц: Гагарина, Ботанической, Академической (Втузгородок). Это будет дом переменной этажности – 25, 31 – класса «комфрт+». Возможно, в 2021 году застройщик начнёт реализацию давно подготавливаемого проекта жилого микрорайона на Химмаше, в квартале улиц: Химмашевской, Южногорской, Славянской.

Продолжится развитие площадки на Широкой речке, где компания возводит масштабный жилой район NOVA Park… «В заделе объектов будет еще больше», – пообещал гендиректор «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев.

«БиГранД». Вторая и третья очереди жилого комплекса на Эльмаше

ООО «БиГранД» (входит в ГК «Северная казна») в 2021 году намерен продолжать строительство и выводить в продажи новые очереди жилого комплекса «Демидовский» на Эльмаше. ЖК расположен рядом с перекрёстком улиц Шефская и Энтузиастов.

Татьяна Деменок

президент ООО «БиГранД»

В конце 2020 года ООО «БиГранД» вышло на завершающий этап строительства второй очереди ЖК «Демидовский». Первая и вторая очереди состоят из 5 секций переменной этажности: 19, 10, 9,18 ,25 и 17 этажей. В 2020 году мы сдали 25-этажную секцию. С января 2021 года возобновляем строительство 17-этажной секции второй очереди, общей площадью чуть более 5 тыс.кв.м. жилья. Небольшой объем, конечно, но с учетом того, что отселено более 155 семей при строительстве второй очереди, мы считаем, что выполнили серьезную работу и завершаем ее ударными показателями. В настоящее время мы сформировали проект застройки участка для III очереди ЖК «Демидовский», и в 2021 году расскажем об этом более подробно.

ГК «БРОЗЭКС» ведёт строительство микрорайона «Уют-Сити» на территории города Берёзовского. Здесь уже введено в эксплуатацию 30 жилых домов, физкультурно-оздоровительный комплекс «Спорт-Сити» и муниципальный детский сад на 270 мест. Кроме того, компания продолжает застройку Усадеб «Жаворонки», примыкающих к микрорайону. Первая очередь усадеб введена в эксплуатацию в декабре 2020 года. Ведётся строительство второй очереди.

Вячеслав Брозовский

собственник ГК «БРОЗЭКС»

В 2020 году в микрорайоне «Уют-Сити» введены в эксплуатацию дома №24-25 и №43. Это в общей сумме 198 квартир. В последних числах декабря 2020 года готовятся к вводу дома №44 и №49. В 2021 году будут введены в эксплуатацию ещё четыре дома. Кроме того весной планируется открытие в микрорайоне Малахитового бульвара с одетой в гранит прогулочной зоной, игровыми комплексами, амфитеатром, сухим фонтаном. Строительные работы на этом объекте уже завершены. Также близится к окончанию строительство торгового комплекса «ДомСтрой» на территории «Уют-Сити», ведётся прокладка Александровского проспекта – главной транспортной артерии микрорайона.

В 2021 году ГК «БРОЗЭКС» начнёт строительство в микрорайоне многофункционального торгового центра, готовится проект школы со стадионом, рассчитанной на 850 учащихся. Также в планах 25-метровый бассейн и ледовая арена. Компания-застройщик «Арсенал и К» (входит в структуру ГК «БРОЗЭКС») планирует участвовать в девелоперском проекте в Екатеринбурге на Уктусе на самом берегу пруда.

Компания-застройщик «Брусника» планирует начать реализацию проекта комплексного развития территории в границах улиц Челюскинцев – Папанина – Энергостроителей и набережной реки Исеть. Общая площадь проектируемой территории 35 гектаров, из них 14 гектаров – по программе развития застроенных территорий. Проектом предусмотрены невысокие таунхаусы, башни до 49 этажей, жилые дома средней высотности с офисной галереей, стрит-ритейлом и отелем. Запланировано строительство социальной инфраструктуры – детских садов и школ. Общественные и приватные пространства жилого района будут связаны зелёными аллеями. На набережной городского пруда появится прогулочный променад.

Также «Брусника» намерена в 2021 году открыть продажи новых очередей в составе своих жилых комплексов: «Северный квартал», «Шишимская горка», Квартал в центре «На Некрасова».

Группа компаний «Виктория» планирует запустить в первой половине 2021 года продажи в новом жилом комплексе «Рижский». ЖК будет строиться на севере Вторчермета рядом с перекрёстком Рижского переулка и ул. Титова. В составе первой очереди двухподъездный дом переменной этажности: 18-20-24 этажа. Особенность планировки – отсутствие в доме студий. Во всех квартирах новостройки будут изолированные кухни или кухни-гостиные. Строительство будет вестись на территории 2,3 гектара. Там располагалось несколько частных домов. В настоящее время территория очищена от построек. Согласно проекту районирования территории, на участке должен появиться детский сад.

Также на 2021 год запланирован старт четвёртой очереди ЖК «Базилик». Жилой квартал расположен во Втузгородке, в границах улиц Педагогическая – Гагарина – Вишневая – Мира.

Возможно в 2021 году «Виктория» реанимирует проект строительства таунхаусов в посёлке «Рудный». Особенность проектируемой застройки – сравнительно небольшой метраж квартир в таунхаусах – от 80 до 150 кв. м. Кроме того, таунхаусы, возможно, будут одноэтажными, что весьма нетипично для этого типа жилья.

Компания-застройщик «Гринвич – недвижимость для жизни» (дочернее предприятие «Малышева 73») начала работы на площадке ограниченной улицами Авиационной, Серова, Николая Островского и Уктусской. Здесь появится жилой комплекс с рабочим названием «Квартал на Островского». В составе жилого квартала будут дома переменной этажности до 25 этажей. Впрочем, окончательный проект застройки ещё не утверждён. В феврале 2021 года застройщик планирует выйти на экспертизу проектной документации.

Также в планах компании строительство многоэтажного квартала на месте частной застройки в квартале улиц Чкалова, Шаумяна, Амундсена, Волгоградской. Высота новостройки – от 6 до 24 этажей. Здесь будут проживать 22,8 тыс. человек.

«Группа ЛСР» на Урале. Новый проект на ВИЗе и старт работ на бывшей площадке завода ЖБИ

«Группа ЛСР» на Урале в 2021 году продолжит возводить шесть жилых коплексов в разных частях Екатеринбурга. Это «Цветной бульвар» в Пионерском, где уже построено четыре дома, а три – находятся в стадии строительства. Данный проект планируется завершить к 2024 году. В жилом комплексе «Флагман» на ВИЗе в будущем году будут сданы две секции последнего дома. Аналогичная история с «Рассветным» на ЖБИ, где будет в 2022 году построен заключительный дом в составе комплекса. Кроме того, продолжается активная застройка микрорайонов «Мичуринский» на Широкой речке, «Меридиан» в Академическом, «Хрустальные ключи» в Компрессорном.

В 2021 году стартуют продажи новых домов в жилых комплексах «Цветной бульвар», «Мичуринский», «Меридиан» и «Хрустальные ключи».

Артем Минаев

коммерческий директор «Группы ЛСР» на Урале

В планах компании приступить к реализации двух новых проектов. Речь идет об освоении площадки на ВИЗе-правобережном и новом жилом комплексе на территории неиспользуемых цехов завода ЖБИ. На ВИЗе-правобережном планируется возвести порядка 200 тыс. кв. м жилой недвижимости. Застройка микрорайона предусматривает дворы без машин, коммерческие помещения на первых этажах, внутриквартальные скверы и парковки. В центре жилой застройки, в границах Крауля – Районная, 1 – Татищева – Срединное кольцо, будет обустроен парк. На ЖБИ планируется построить порядка 300 тыс. кв. м жилья со всей необходимой коммерческой и социальной инфраструктурой.

Как подчёркивают в «Группе ЛСР», застройка площадки завода ЖБИ не означает ликвидацию предприятия. Завод будет продолжать работать в полную силу. Просто после модернизации оборудования и оптимизации производственных процессов, освободилась часть площадей. Именно эти площади ушли под застройку.

«НКС-Девелопмент». И снова «Любовь»

Компания «НКС-Девелопмент» планирует в 2021 году запустить строительство и продажи второй очереди жилого комплекса «Любовь», расположенного в квартале улиц Ухтомская – Огарева – Полтавская – Начдива Васильева. Всего в составе ЖК запланировано четыре очереди. Также компания намерена запустить новый проект – жилой комплекс в микрорайоне Академический рядом с ЖК «Рябиновый квартал».

В портфеле «НКС-Девелопмент» имеется несколько перспективных участков под застройку. В частности, участок в районе перекрёстка Репина-Ленина, площадка напротив «Мегаполиса», участок в границах улиц Краснокамской – Плотников – Викулова – Коперника. Срок начала работ в этих локациях пока не назначен.

«Правобережный». Пять новых домов на Уралмаше и в Верхней Пышме

Архитектурно-строительный центр «Правобережный» планирует в 2021 году запустить строительство и продажи двух новых секций в ЖК «Центральный» и нового дома в ЖК «Садовый 2». Оба жилых комплекса расположены в Верхней Пышме. В Екатеринбурге у компании стартуют два новых дома в составе ЖК «МирТрудМай». Новая очередь жилого комплекса будет представлять собой два дома переменной этажности с максимальной высотой 17 и 25 этажей и 8-этажный надземный гараж на 321 машиноместо. Также предусмотрено строительство детского сада на 100 мест. Общая площадь вводимого жилья 28,9 тыс. кв. м. По расчётам в двух новых домах будет проживать 963 человека.

PRINZIP. Новые дома в двух знакомых локациях

Девелоперская компания PRINZIP намерена запустить в 2021 году новые очереди в двух своих новостройках, в ЖК «Парк Победы» и в ЖК «Парковый квартал». Жилой комплекс «Парк Победы» возводится на участке, ограниченном улицами Кировградская – Бакинских Комиссаров – Калинина – Соснового переулка на Уралмаше. ЖК комфорт-класса будет состоять из нескольких домов с разноуровневыми секциями высотой до 25 этажей. Всего в домах запроектировано 237 квартир. Общая жилая площадь квартала – 13,26 тыс. кв. м. «Парковый квартал» расположен возле ЦПКиО имени Маяковского, в квартале, ограниченном улицами Фурманова – Машинная – Цвиллинга. Квартал рассчитан на 5 800 квартир и будет построен в два этапа.

Строительная компания «Ривьера Инвест Екатеринбург» намерена запустить продажи новых очередей в своих известных новостройках «Белая башня» и «Белорецкий». Кроме того, планируется старт двух новых проектов. Во-первых, планируется построить жилой квартал (72 тыс. кв. м жилья) в границах улиц 2-й Новосибирской, Умельцев, Окружной (Вторчермет). В составе нового квартала будет три 25-этажных свечки и дом второй линии, который «замкнёт двор». Строительство квартала займёт пять лет. Второй новый проект – жилой комплекс на проспекте Космонавтов. Он появится на участке между Мельковским переулком и жилым комплексом «Космонавтов 11» группы ПИК. Здесь планируется построить 4 дома общей площадью 58 тыс. кв. м.

Компания «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара) в 2021 году продолжит строительство жилых комплексов в Пионерском, Юго-Западном и Солнечном микрорайонах города Екатеринбурга. В первом полугодии планируется старт продаж квартир в восьми секциях жилого квартала в Солнечном и второй секции ЖК «Даниловский» (2 очередь). Новым проектом станет жилой комплекс в Ботаническом микрорайне. Строительство нового ЖК планируется начать в конце 2021 года.

«TEN девелопмент». Развитие проектов в Центре, на ВИЗе и Ботанике

По имеющимся данным компания «TEN Девелопмент» в 2021 году начнёт строительство жилого дома на участке рядом с перекрёстком ул. Чайковского и Большакова в центральной части Екатеринбурга. Этот участок, а также землю в районе улиц Бардина и Громова (Юго-Западный жилой район), группа компаний «ТЭН» получила в 2018 году по договорённости с региональным минстроем в качестве оплаты за завершение нескольких долгостроев в Арамили.

Кроме того «TEN Девелопмент» планирует в 2021 году начать реализацию третей очереди ЖК «Ботанический сад» (жилой район Ботаника), а также открыть продажи новых домов в составе ЖК «Екатерининский парк» (Центр) и Проекта-достояния «Русь» (ВИЗ).

Компания-застройщик «Тургаз» планирует в 2021 году запустить продажи нового дома ЖК «Самоцветы» в микрорайоне Компрессорный. Это будет односекционный корпус на 13 тыс. кв. м жилья. Высотность новостройки согласовывается с Росавиацией. Особенность постройки – использование в качестве стенового материала керамического кирпича. Как замечает застройщик, это обеспечит лучшую тепло- и шумоизоляцию квартир. Дом оборудован автономной газовой котельной.

Также в 2021 году «Тургаз» планирует начать строительство и продажи нового проекта – жилого дома на 13 тыс. кв. м жилья, рядом с перекрёстком улиц Сыромолотова и 40-летия Комсомола (микрорайон ЖБИ).

«УГМК-Застройщик». Хохрякова, Новокольцовскиий и Октябрьская площадь

Компания «УГМК-Застройщик» в 2021 году продолжит строительство в уже известных локациях — «Макаровский», «Нагорный», «Изумрудный бор». В частности в «Изумрудном бору» планируется начать строительство детского сада и школы. Кроме того, компания в 2021 году намерена начать реализацию трёх новых жилых проектов. Наиболее масштабный из них — квартал комфорт-класса — «Новокольцовский». Сейчас он находится на стадии проектирования.

Вторая достаточно крупная перспективная новостройка — дом элит-класса по адресу: Октябрьская площадь, 5. Этот дом должен встать на месте легендарного недостроя — башни «Делового центра внешнеэкономической деятельности» возле Белого дома. В настоящее время решаются юридические вопросы по сносу недостроя. На его месте УГМК планирует возвести многофункциональный комплекс общей площадью 30,2 тыс. кв. м, который включает 12-этажный офисник и 25-этажный жилой дом элит-класса.

Третий жилой проект от «УГМК Застройщик» в новой локации должен появиться по адресу: ул. Хохрякова, 64, напротив ЖК «Тринити». Как пояснил застройщик, здесь будет построен дом элит-класса: полностью из кирпича, с панорамными окнами (см. фото). Автор проекта новостройки на Хохрякова — проектная организация «Архстройпроект-А». За основу облика новостройки взят проект элитного дома ЖК «Макаровский» на набережной Исети.

Перед самым Новым годом застройщик объявил старт продаж новых секций ЖК «Основа». Это продолжение жилого проекта класса «комфорт плюс» в Пионерском районе. В доме спроектирована 241 квартира. Компания планирует полностью завершить строительство жилого комплекса в III квартале 2022 года.

Ещё один проект застройщик реализует совместно с ГК СКОН — это клубный дом «комфорт-плюс» класса «Суриков» в квартале улиц 8 Марта – Щорса – Сурикова – Фрунзе. Продажи стартуют в ближайшее время, сейчас доступно предварительное бронирование. В доме 206 квартир, подземный паркинг и приватный двор. Фишка проекта — эксплуатируемые кровли, где будут размещены общественные пространства для жителей дома. Сдача новостройки — в третьем квартале 2022 года.

В планах компании строительство ЖК «Фристайл» класса «стандарт» с видом на Уктусские горы. ЖК будет состоять из пяти домов переменной этажности — 5, 18 и 26 этажей. Это квартал с закрытой территорией: внутри дворы без машин, большая спортплощадка, воркаут-зона. Предусмотрен наземный паркинг.

Руслан Музафаров

коммерческий директор ГК FORTIS Development

Жилой комплекс располагается в уникальном месте на берегу реки, у подножия Уктусских гор. Здесь можно отдыхать и заниматься спортом круглый год — до склона гор буквально пара сотен метров. Квартиры здесь будут пользоваться популярностью у любителей активного образа жизни.

В 2021 году компания планирует принять участие в реновации Цыганского посёлка на ВИЗе. Новостройка «комфорт-класса» от FORTIS Development появится в квартале улиц Репина – Отрадная, напротив ТРЦ «Радуга-Парк». Площадь жилья – более 100 тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из 15-26-этажных домов.

Еще один проект, стартующий в 2021 году — жилой квартал класса «комфорт плюс» в квадрате улиц Татищева – Рабочих – Венгерских Коммунаров – Викулова (ВИЗ). Проект состоит из домов 3-25 этажей. В составе ЖК 9-этажный наземный и 3 подземных паркинга. П-образная форма домов позволит создать внутри изолированное дворовое пространство.

«Форум-групп». Новые дома в Солнечном и в Александровском саду

По имеющимся данным, компания-застройщик «Форум-групп» в 2021 году планирует новое строительство на территории микрорайона Солнечный. Также планируется старт новой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Александровский сад», ЖК возводится в границах улиц Степана Разина – Декабристов – Чапаева – Тверитина. В составе новой очереди – два дома высотой от 10 до 16 этажей и два подземных паркинга на 264 машиноместа. Общая площадь новостроек – 62 тыс. кв. м., расчётная численность жителей новых домов – 1 643 человека.

Группа компаний «Эфес» в 2021 году сдаёт в эксплуатацию третью (последнюю) секцию третьего дома ЖК «Уральский» (район Пионерский), третью очередь в ЖК «7 ключей» (мкр-н 7 ключей) и первую очередь ЖК «Исетский» (Уктус). На 2021 год запланирован старт продаж четвёртого дома жилого комплекса «Уральский». ЖК располагается в границах улиц Блюхера – Камчатская – Владивостокская — Сахалинская. ЖК будет представлять собой отдельный район площадью 25 гектаров, в его состав войдут 13 жилых домов переменной этажности, в которых будут проживать более 6 тыс. человек.

Также в 2021 году застройщик планирует открыть офис продаж на ул. Щербакова – на площадке ЖК «Исетский». Тогда у каждой новостройки «Эфеса» будет свой офис продаж.

Филиал ЮИТ в Екатеринбурге реализует в регионе четыре проекта, в трёх из них в 2021 году запланированы старты строительства новых домов. В с. Балтым уже в первом квартале откроются продажи квартир в следующих домах второй очереди жилого района «Балтым-Парк» – 15 и 16 ПК. Также будут выведены на рынок новые дома в жилом квартале «Рифей» в Верхней Пышме.

Юлия Широкова

начальник отдела маркетинга, ЮИТ на Урале

Непосредственно в Екатеринбурге стартует строительство следующей очереди ЖК Suomen Ranta – 14-этажный дом. Жилой комплекс Suomen Ranta (Финский берег) возводится в восточной части жилого района Автовокзал, на берегу реки Исети, в непосредственной близости от ЦПКиО им. Маяковского.

Ранее компания уже сообщала о покупке нового участка в границах улиц Надеждинская – Таватуйская – Пехотинцев (Старая сортировка). Здесь на площади 4,2 гектара в середине 2021 года ЮИТ начнёт строить новый жилой комплекс. Ожидается, что в составе ЖК будет 8 жилых домов, 3 многоуровневых паркинга на 900 машиномест и встроенный детский сад для 165 детей. Общая площадь жилья составит порядка 90 тыс. кв. м, под коммерческие помещения отведено около 3,5 тыс. кв. м. Строительство комплекса будет разбито на восемь очередей. Параллельно со строительством жилого квартала должна быть расширена расположенная неподалёку школа №183. К ней планируется пристроить новый корпус, что позволит увеличить вместимость школы на 1 000 учащихся.

В жилом комплексе Suomen Ranta в первом квартале 2021 года будет введена в эксплуатацию вторая очередь строительства – это жилой дом на 388 квартир, подземный паркинг на 300 машино-мест и кладовые помещения. В конце 2021 года планируется завершение строительства жилого комплекса Vektori.

 

* * *

 

Из планов застройщиков Екатеринбурга можно также упомянуть проект Союза компаний «Уралкомплект». Он намерен возвести жилую многоэтажку на месте снесённого дома по ул. Рощинской, 59. Также высока вероятность, что в 2021 году московский девелопер ГК ПИК откроет продажи своего второго проекта в Екатеринбурге. Компания уже ведёт монтаж фундаментов под два дома на площадке расположенной между ул. Хуторской и рекой Исеть. Ещё одна перспективная новостройка – строительство двух жилых зданий высотностью от 9 до 29 этажей в границах улиц 22 Партсъезда – 40-летия Октября – Культуры – Красных партизан (на месте снесённого кинотеатра «Темп»). В качестве девелопера проекта застройки выступает АО «Жилой комплекс «Есенин» – правопреемник компании «ЖК «Темп». Общая площадь жилья в двух домах составит 58,25 тыс. кв. м., расчётное число жителей – 1 942 человека.

Компания «Стройтэк» запустит продажи третьей очереди ЖК «Рио» в квартале улиц Евгения Савкова – Хрустальногорская – Верхнеуфалейская (жилой район Широкая речка). Осенью 2020 года была объявлено о возможности бронирования квартир в третьей очереди, но вскоре бронирование было приостановлено. Строительство третьей очереди уже идёт. – Срок её сдачи – III квартал 2022 года. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Ещё один стартующий проект компании – ЖК «Атмосфера». Локация – в границах квартала просп. Космонавтов – Электриков – Фронтовых бригад (Эльмаш). В составе ЖК два корпуса переменной этажности – от 17 до 31 этажа и подземный паркинг. Сдача первой секции – III квартал 2022 года, второй – IV квартал 2023 года. В жилом комплексе спроектированы студии площадью от 27 кв. м., однокомнатные квартиры от 35 кв. м, двухкомнатные – от 55 и трёхкомнатные – от 77 кв. м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

ГК «Астон» в ближайшее время планирует запустить два новых проекта. Первый – ЖК «Событие». Локация – в квартале улиц Амундсена – Депутатская – Московская – Военного флота (жилой район Юго-Западный). Первая очередь ЖК – 24-этажное здание, имеющее в плане форму трилистника. Вторая очередь – 31-этажный дом. В первой очереди запланированы студии площадью от 26 до 29 кв. м, однокомнатные квартиры – от 33 до 51 кв. м, двухкомнатные – от 48 до 62 кв. м, трёхкомнатные – от 80 до 87 кв. м. Сдача первой очереди в конце 2022 года. Второй перспективный проект «Астона» – ЖК «Сезоны», он будет возводиться между ул. Щербакова и берегом Нижнеисетского пруда (жилой район Уктус). В составе ЖК планируется построить 10 многоэтажных домов общей жилой площадью 152 тыс.кв. м. Число жителей – порядка 4 тыс. человек. Завершение строительства первой очереди планируется в 2022 году.

Каталог новостроек Екатеринбурга со сроком сдачи 2020 г.

Ранее по теме:

 

comments powered by HyperComments

обсуждение и комментарии в Тинькофф Пульс

ОБЗОР РЫНКА 27.05.2021🟢 Всем привет!👋 🔹Вчера особого роста в индексах мы не увидели, но это не мешало многим компаниям активно расти. 🔹Как и ожидалось, отличный отчет компании ZS потянул за собой весь сектор компаний, работающих в сфере кибербезопасности. На фоне этого мы увидели рост таких компаний как $TENB и $CRWD . При этом в таких компаниях как QLYS $OKTA CHKP особых движений не было, они будто оказывались реагировать на новости. $OKTA и вовсе отчитывалась после закрытия, но ее отчет меня не впечатлил. Я если честно ожидал большего, и как итог компания потеряла после закрытия почти 3%. Посмотрим, продолжит ли эта компания движение вниз на основной сессии. 🔹Круизы продолжили свой рост CCL RCL . В то время как самолетики взяли передышку. UAL DAL AAL Компании, связанные с туризмом, еще покажут свою силу. 🔹Также для держателей акций $PTON приятная новость была, о чем уже писал. C 20 мая зафиксировано 4 инсайдерские покупки акций $PTON . Запахало новым РАЛЛИ?) 🔹А в $FSLY обнаружено громадное количество бычьих колл-опционов на рост. Цель до закрытия гэпа в 58$ для сохраняю. 🔹Но на удивление самым сильным вчера оказался не технологический, а именно потребительский сектор. Только вдумайтесь в цифры – из 511 компаний, торгующихся на бирже, 432 компании закрылись в плюсе ( это почти 85%). На этот сектор я бы тоже обратил свое внимание. 🔹На фоне супер отчета от китайской компании $LI росли и другие компании, занимающиеся продажей электрокаров, такие как TSLA $NIO $XPEV. Ранее я уже говорил обратить внимание на этот сектор и делал отдельный пост на эту тему. Эти компании пытаются развернуться, и мы можем увидеть ралли в них при росте рынка. При этом компании, занимающиеся продажей автозапчастей, были одни из самых слабых в потребительском секторе $AZO $ORLY , и я бы в них точно не лез пока сейчас. 🔹Также всех удивил отчет компании, занимающейся продажей спортивных товаров $DKS Феноменальный рост чистых продаж на 119% по отношению к первому кварталу прошлого года. Реакция на отчет последовала незамедлительно – рост акций компании почти на 17%. При этом другие спортивные компании отреагировали ростом не более 2% NKE SKX $UA Кстати $UA выглядит сейчас совсем не плохо и привлекательна к покупке. Она пробила значимую зону сопротивления и после небольшого отката может продолжить свое движение наверх в район 24$. 🔹Вчера также ждал какой-то отскок в нефтяных компаниях, но эти компании особых движений не показали, хотя закрылись в небольшом плюсе. XOM CVX OXY COP Одним из лучших был RIG , прибавив почти +4%. Всё же сохраняю позитивный настрой на этот сектор пока. Возможно, эти бумаги еще зашевелятся сегодня. 🔹Остановимся же на потребительском сектора и порассуждаем, какие акции можно купить уже сейчас, чтобы разбавить свой портфель технологических компаний. Как ко мне в секторе Specialty Retail есть много интересных компаний, которые могут развернуться в ближайшее время. Например, тот же самый $BBY , который отчитывается сегодня. Или же TSCO , который, если закроется выше 184$, может продолжит свое движение вверх. Еще мне нравится компания $ULTA . И конечно же сильнейший $RH , у которого тоже намечается разворот. Следите за компаниями из этого сектора, большинство из них выглядят отлично и на коррекциях рынка почти не падали.

Поселок Дача 9-18 - приятный "муравейник"

Про канализацию ничего не известно, к сожалению, однако, застройщик планирует создать ливневую канализацию.
Коттеджные поселки типа «Dacha 9-18 (Дача 9-18)» называют достаточно точным словом «муравейник» - это большие жилые комплексы, которые поделены на множество мелких участков. Общая сумма участков составляет 453 землевладения. Какая часть из них раскуплена, представить достаточно сложно, а информации об этом нет. Даже если очень хочется.
Можно заказать и строительство коттеджа. Самый скромный по размерам дом (всего 80 квадратов) подойдет для одинокого писателя Генри Чинаски. Самый крупный проект – это 195 квадратов. Особняк представляет собой модерн. В хорошем смысле этого слова.

Потенциальные покупатели немного сокрушаются по тому, что в непосредственной близости находится Новорижское шоссе. Некоторые считают это существенным недостатком, некоторые склонны считать, что тройной стеклопакет должен спасти от шума автомобилей. Решать, конечно, покупателю – все зависит от его нервной системы, склонности впадать в ярость от шума и, конечно же, слуха. Продажи в коттеджном поселке Dacha 9-18 (Дача 9-18) уже начались: ожидаемо, первые участки раскупаются как можно дальше от шоссе.

Приятной особенностью является то, что на сайте публикуется информация о людях, которые уже успели купить там земельный участок. Координаты, конечно, не опубликованы, но вроде бы как номер участка указан. Надеемся, что отзывы и правда объективные и правдивые. А то знаете же, как бывает…
Надо отдать должное застройщику: он очень старается наполнять свой сайт актуальной информацией. Конечно, такая подача выставляет коттеджный поселок «Dacha 9-18 (Дача 9-18)» исключительно в позитивном ключе, однако, это все лучше, чем ничего. На официальном сайте предлагается ознакомиться с фотографиями, демонстрирующими ход строительства, постоянно обновляется информация о проданных и забронированных участках. Да и сам сайт сделан профессионально, со вкусом.

ЖК "Времена года 3" Краснодар

Литер 2 ул. Цезаря Куникова, 24, корп.2

Этажей: 17

Квартир: 478

Начало строительства: IV 2016

Срок сдачи: I 2020

Литер 3 ул. им. Цезаря Куникова, 24, корп. 3

Этажей: 17

Квартир: 478

Начало строительства: IV 2016

Срок сдачи: IV 2020

Литер 1 ул. им. Цезаря Куникова, 24, корп. 1

Этажей: 17

Квартир: 478

Начало строительства: IV 2016

Срок сдачи: II 2019

Стадия: сдан (квартиры проданы)

О жилом комплексе

Жилой комплекс “Времена года 3” – это продолжение двух одноименных проектов в микрорайоне РИП.

Мнение эксперта

Хороший проект комфорт-класса от надежного застройщика “ГИК”.

Комплекс располагает хорошей транспортной развязкой и доступностью общественного транспорта.

Есть большая вероятность возведения большой общеобразовательной школы, а также детского сада. Проект уже утвержден администрацией города, будет находиться буквально в 5 минутах ходьбы от комплекса.

Все лоджии в этом комплексе будут остеклены застройщиком.

Застройщик испытывает некоторые трудности последнее время. Возможен перенос сроков сдачи.

Покупать тут безопасно.

Описание комплекса

Данный ЖК класса “комфорт” решен в едином архитектурной стиле с двумя предшествующими комплексами. Это три 17-этажных дома с витражным остеклением, благодаря которому они выгодно выделяются на фоне остальных новостроек микрорайона. Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии, заявленная сейсмостойкость – 8 баллов. В каждом литере по 3 подъезда, в которых установлены бесшумные лифты.

Квартиры передаются покупателям с качественной предчистовой отделкой, выполнены стяжка пола с гидроизоляцией в санузлах, выводы под электрику и сантехнику, оштукатурены стены, установлены радиаторы, приборы учета, стеклопакеты, входная металлическая дверь. 1-, 2- и 3-комнатные квартиры отличаются удобной планировкой и большим метражом: от 39 кв. м. до 96,9 кв. м., во всех по проекту имеются лоджии.

Придомовая территория благоустроена. Установлены детская игровая и спортивная площадки, предусмотрены уютные зоны отдыха, открытая парковка и паркинг.

Инфраструктура

Прикубанский округ – самый перспективный в плане развития район Краснодара. Он активно застраивается и быстро развивается. В непосредственной близости от ЖК “Времена года 3” находятся:

  • муниципальная школа № 98, два детских сада;
  • детская поликлиника № 6, подстанция “скорой помощи”;
  • гипермаркет “Лента”, универсам “Магнит”.

В 10-15 минутах езды расположены крупнейший торгово-развлекательный центр города “Красная площадь” и спортивный комплекс “Баскет Холл”.

Район отличается хорошим транспортным сообщением. Автобусы, маршрутки и троллейбусы курсируют по Московской и Российской улицам. В будущем через микрорайон должна пройти трамвайная линия. Отсюда удобный выезд на Ростовское шоссе.

О застройщике

Строительство ведет ООО “ГИК”. Компания хорошо известна в городе по ряду проектов, реализованных в разных районах:

Компания предлагает наиболее выгодные условия покупки квартир в своих комплексах для обладателей военных сертификатов.

Голосов: 58

Отзывы посетителей

Новостройки в том же районе

Стать охотником и доброе начало

Меня часто спрашивают: «Что нужно для того, чтобы стать охотником?» Этот вопрос радует душу. Значит, человек задумался над понятием «охотник», и это доброе начало.

ФОТО АНТОНА ЖУРАВКОВА

В охоту все приходят по-разному.

Кто-то с малолетства впитывает в себя необходимые знания и навыки во время походов в лес с отцом, а кто-то становится охотником уже в зрелом возрасте.

Но самое главное — нужно еще заслужить право вскинуть ружье и изъять объект животного мира из его естественной среды обитания.

КУЛЬТУРА ОХОТЫ

Организованное в ХIX веке Императорское общество правильной охоты уже в самом названии обозначило свою цель: охотиться правильно.

Природа была создана без нашего участия, а вот сократить, а то и истребить некоторые виды животных на нашей планете человек способен за очень короткий срок.

И примеров неразумного использования биологических ресурсов человечеством масса. Однако благодаря усилиям культурных охотников во многих странах стало возможным сохранить исчезающие виды животных.

Там, где охотники имеют хорошо отлаженную, функционирующую организационную структуру, плотность дичи высока и ее разнообразие велико.

 


Каждый охотник должен постоянно открывать для себя что-то новое и учиться на ошибках, чтобы в итоге получить результат. ФОТО SHUTTERSTOCK

Своим трудоучастием или финансовой помощью люди способствуют улучшению биотопа, кормовой базы и условий для размножения диких животных.

В странах с устоявшейся законодательной базой человек должен пройти курс обучения, чтобы получить право на охоту. В Германии, например, этот курс длится шесть месяцев и включает в себя теоретические занятия по изучению биологии, ботаники, основ охотоведения, охотничьего собаководства и другие.

Проводятся теоретические занятия по изучению материальной части стрелкового оружия и практические стрельбы из гладкоствольного и нарезного оружия. Этот курс стоит около 3000 евро. В конце предстоит сдать экзамен, и только в случае успешного результата человек получает охотничий билет и право на охоту.

 


Я бы рекомендовал начинающим охотникам ознакомиться с трудами ученых советского периода. Так, книга «Лось» под редакцией В.Д. Херувимова включает более 400 страниц интереснейшей информации. Из этой книги можно узнать об особенностях обоняния и слуха нашего лесного исполина, что крайне важно во время проведения загонных охот. Новичок зачастую не умеет даже правильно стоять на стрелковом номере, производит много шума, и лось его обходит стороной. А из популярной книги «Оленьи» под редакцией А.А. Данилкина охотник почерпнет знания о представителях всего семейства оленьих, что может пригодиться при охоте на благородного, пятнистого, северного оленя, сибирскую и европейскую косулю.

Практика изучения охотминимума существовала и в СССР. Но после распада старого порядка никто не пожелал его возобновить, и прежний положительный опыт оказался ненужным. К великому сожалению, ни один закон РФ на данный момент никого не обязывает организовывать и проводить курс по изучению охотминимума с необходимой сдачей экзаменов.

А такое положение вещей совершенно не способствует повышению культурного уровня ведения охотхозяйства в стране, скорее наоборот, ведет к деградации.

УЧИТЬСЯ И ЕЩЕ РАЗ УЧИТЬСЯ

Как я стал охотником? Родители с детства брали меня на природу каждый выходной, особо не задумываясь, что тем самым они не только определили профиль моей основной работы, но и сформировали мое мировоззрение.

С каждым выходом в лес, на рыбалку я невольно осознавал, что с этим удивительным и прекрасным миром природы необходимо жить в гармонии. В уме я постоянно прокручивал прекрасные слова Редьярда Киплинга из «Маугли»: «Мы с тобой одной крови — ты и я».

С малых лет я научился владеть туристическим ножом и топором, разводить костер из того, что найдется в лесу, ставить палатку, ловить рыбу, преодолевать водные и иные преграды... Но главное, чему научил меня отец, — это бережное отношение к лесу и его обитателям. Мы с друзьями уже давно привыкли не оставлять после себя ничего из того, что могло бы нанести вред окружающей среде. ..

Шло время. Я взрослел. Вместе со мной рос и вес багажа в моем рюкзаке, увеличивались расстояния наших дневных переходов. В те времена мы не знали ни туристических ковриков, ни легких спальных мешков, почти все наше снаряжение имело внушительный вес. Для его снижения нам часто приходилось самим изготавливать некоторое «походные» вещи.

 


Практика изучения охотминимума существовала в СССР всегда.

В моей семье не было ни военных, ни охотников, но, сколько я себя помню, всегда жили кошки и собаки, и я мальчиком много читал о природе и животных — благо хороших и интересных книг было немало.

Те, кто хочет стать настоящим культурным охотником, просто обязаны прочитать произведения корифеев охотничьей литературы, такие как «Дерсу Узала» В.К. Арсеньева, «Записки ружейного охотника Оренбургской губернии» С.Т. Аксакова, «Из записок сибирского охотника» А.А. Черкасова, «По медвежьим следам» князя А.А. Ширинского-Шихматова, знаменитого охотника-медвежатника, «Медведь и медвежья охота» Н.А. Мельницкого, а также книгу профессора Императорского Московского университета М.А. Мензбира «Охотничьи и промысловые птицы России» (изд. 1900 г.), в которой подробнейшим образом описываются около 130 видов птиц. И, конечно же, произведения Л.П. Сабанеева.

В этом строю особое место занимает имя Валерия Юрьевича Янковского — известного натуралиста, зверобоя, профессионального проводника и охотника. В семье Янковских детей с ранних лет обучали меткой стрельбе, причем в целях самообороны от китайских бандитов «хунхузов». Его дед Михаил Иванович даже получил от корейцев прозвище нэнуни, т. е. четырехглазый, за умение метко стрелять навскидку и по движущимся целям.

А бабушка Ольга Лукинична уверенно попадала в качающуюся на морских волнах бутылку. Такие книги Янковского, как «Нэнуни — четырехглазый», «Тигр, олень, женьшень» и др. стали настоящими учебниками для пытливых молодых охотников.

Любителям горных охот можно рекомендовать книгу А.К. Федосенко «Архар в России и сопредельных странах». Из нее можно узнать, что баран барану рознь, что их на указанной территории обитает около 10 видов. «Вершинные охоты» А.Н. Хохлова — книга для тех, кто собирается пройти путь за трофеями животных, обитающих в горах. Это архар, козерог, кавказский и кубанский туры, снежный баран и другие.

В целом горные охоты занимают особое место в табеле об охотничьих рангах. Нельзя просто так взять и поехать на горную охоту. Она элитна и в плане престижности добытых трофеев, и в плане трудности прохождения маршрутов в горах. Ее особенностью считаются большие физические нагрузки, влияние гипоксии.

Не подготовившись должным образом, вы не только испортите себе тур и потратите зря время, но и нанесете вред своему здоровью. К горным охотам необходимо готовиться заранее.

 


Прекрасно, когда еще в юности ты открыл для себя мир природы. ФОТО ДМИТРИЯ ВСТОВСКОГО

Хочу предостеречь любителей получать информацию из интернета. В среднем только один процент из ста такой информации является достоверным или логически обоснованным. И это не только мое мнение. Часто люди, скрываясь за никами, дают безответственные советы, пытаясь заработать дешевый и быстрый авторитет. Куда лучше взять в руки книгу, в которой автор отвечает за каждое свое слово.

Не имея возможности изначально путешествовать по просторам нашей огромной страны, я, как и многие мои ровесники, по книгам знакомился с жизнью охотников-промысловиков Сибири и Дальнего Востока.

Я долгое время мечтал оказаться в горах Саян и Алтая, поохотиться там на марала или косулю. И эта моя мечта осуществилась спустя 25 лет. Это случилось, когда я стал заниматься организацией и проведением коммерческих охот в различных регионах России и стран СНГ.

СТАНОВЛЕНИЕ

В целом мой охотничий стаж составляет более 30 лет, но я никогда не переставал учиться у местных проводников, когда это было возможно, технике охоты, от них узнавал об особенностях поведения животных в той местности, где мы охотились.

Ведь даже если взять поведение того же кабана или лося, обитающих в разных охотхозяйствах нашей Владимирской области, то оно может значительно отличаться. В одних хозяйствах кабан более осторожен, в других может идти напролом, как танк, или, наоборот, спрятаться в густом ельнике, где его трудно обнаружить.

Наблюдая и перенимая охотничий опыт, я научился сам подманивать диких зверей: косулю, лису, марала, лося, оленя благородного и пятнистого. С последним был очень интересный случай. Дело в том, что рев пятнистого оленя своеобразен по своему строю и звучанию, но главное, его очень трудно имитировать. И манков на него практически нет.

Проводя охоты на него в течение многих лет, я постоянно слушал и запоминал, как ревет самец во время гона. И вот однажды я попытался голосом подманить хорошего рогача, и мне это удалось, несмотря ни на что.

В результате красивый рогач вышел из лесной чащи и был добыт моим клиентом. Этому удивился даже егерь, который работал с нами.

 


Перед охотой в тундре, тайге, горах ответьте себе на вопросы, готов ли ваш организм к повышенным нагрузкам, выдержите ли вы 30-градусную жару без воды на маршруте или лютый мороз, находясь в седле по 10–12 часов кряду. ФОТО ДМИТРИЯ ВСТОВСКОГО

Раньше было трудно с приобретением манка на марала. Сейчас это доступно. Но мало приобрести манок, им необходимо научиться пользоваться. Зверь всегда определит фальшь. Манить осторожного и чуткого марала, пусть даже во время гона, когда он не так осторожен, как обычно, — настоящее искусство.

Чтобы постичь его, необходимо не только иметь хороший манок, но и уметь имитировать рев самца марала. Если вы овладеете этим искусством, вам откроется удивительный мир диких животных, вы сможете видеть осторожного зверя на расстоянии 30–40 метров, а иногда и ближе.

У наших проводников в Якутии я многому научился при охотах на лося. Представьте себе, что ощущает человек, находясь в 12–15 метрах от гигантского животного весом полтонны, которое во время гона весьма агрессивно и может напасть на тех, кто находится неподалеку.

Приблизиться к лосю на такое расстояние мне помогли навыки скрадывания зверей, выработанные годами: умение бесшумно и незаметно передвигаться в угодьях, ориентироваться в сложных погодных условиях, чтобы всегда оставаться за ветром, а также правильно подобранный камуфляж, личная выдержка и спокойствие при нахождении в непосредственной близости от опасного зверя.

Начинающему охотнику, собирающемуся на медвежью охоту, необходимо хорошенько подготовиться. За многие годы наблюдений за этим непредсказуемым зверем я вывел определенную закономерность в его поведении.

Как и у всякого хищника, у медведя существуют три зоны вокруг него:

1) безопасности,
2) относительной опасности,
3) непосредственной опасности.

Если медведь обнаружит вас по запаху (зрение у него, как известно, слабое) в зоне безопасности и не будет чем-то обеспокоен, то он предпочтет скрыться — 99,99 % из ста.

Если он обнаружит вас в зоне относительной опасности, то возможны резкие выпады в вашем направлении, зверь, скорее всего, остановится в нескольких метрах от вас, тем самым показывая, что это его территория и вам лучше ее покинуть.

 


Своим трудоучастием или финансовой помощью именно охотники способствуют улучшению биотопа, кормовой базы и условий для размножения диких животных. ФОТО SHUTTERSTOCK

Если же вы случайно окажетесь в зоне опасности для медведя, то он начнет вас атаковать, и последствия этой атаки непредсказуемы. Чтобы не оказаться в такой ситуации, опять-таки необходимо иметь теоретическую подготовку и быть готовым к такому повороту событий. Опытный охотник все это, конечно, избежит, более того, сам станет диктовать правила игры.

Не стоит забывать, что настоящий охотник — это прежде всего естествоиспытатель. А все естествоиспытатели прошлого неизбежно становились охотниками, т.к. необходимо было добывать диких животных для пропитания.

Каждый охотник постоянно открывает для себя и других что-то новое и в поведении животных, и в явлениях природы.

Последнее время, кроме карабина или ружья, я всегда ношу с собой фотоаппарат или видеокамеру. Желание запечатлеть красоту природы и поделиться ею с другими во мне все чаще превалирует над охотничьим азартом.

Каждая из тем, затронутых выше, требует отдельного подробного изучения. На это уходят годы. На то, чтобы научиться хорошо стрелять по дупелю и бекасу, у меня, например, ушло около восьми лет.

А на работу с представителями только одной породы охотничьих собак я потратил почти 20 лет, и все еще есть к чему стремиться. Но ведь так происходит всегда, когда человек подходит к делу самым серьезным образом. И он, несомненно, добивается хороших результатов.

Не секрет, что учиться нужно всегда и везде, у каждого опытного охотника, чтобы достичь профессионализма в любимом занятии. Желаю всем охотникам и тем, кто только собирается стать таковым, хороших охотничьих впечатлений, красивых выстрелов и интересных трофеев. Ни пуха ни пера!

Дмитрий Встовский 17 июня 2021 в 05:57

Коринф 1977, Юго-Западный форум, JSTOR

Abstract

В следующем отчете представлены результаты весенних раскопок 1977 г. в юго-западном углу Коринфского форума. Включены раскопки стелы-святыни, которая была основана в первой половине VI века до нашей эры. над развалинами частного дома. Во время раскопок также была обнаружена часть здания первой половины V века до нашей эры. 25 мес. к северо-западу от святыни. В развалинах были обнаружены транспортные амфоры из Испании, Хиоса и Менде.Пунические амфоры из Испании, по-видимому, использовались как контейнеры для ввоза сушеной или соленой рыбы. Большая часть дороги с севера на юг до Акрокоринфа была расчищена в этом году. Самые ранние уровни, по-видимому, использовались в первой половине V века до нашей эры. В римский период дорога была восстановлена ​​чуть ближе к западному концу Южной Стоа. Все последующие дороги следовали римским курсом до начала 20 века после Рождества Христова. В здании, образующем западную сторону дороги, выделялись три римские фазы.Западная сторона снова была застроена зданиями византийского периода. Было выделено не менее пяти фаз строительства. Первое, вероятно, не следует датировать ранее 10 веком после Рождества Христова. Остатки двух франкских архитектурных фаз надстройки здесь оказались незначительными, хотя в этом районе было обнаружено одно хорошее месторождение франкской керамики 13 века.

Информация журнала

Hesperia издается ежеквартально Американской школой классических исследований в Афинах.Основанная в 1932 году и посвященная в первую очередь своевременной публикации отчетов о проектах, спонсируемых школой, Hesperia также приветствует заявки от всех ученых, работающих в области греческой археологии, искусства, эпиграфики, истории и литературы. Географические границы охватывают весь греческий мир без хронологических ограничений. Здесь представлены статьи, посвященные первичным исследованиям, междисциплинарным исследованиям, теоретическим дискуссиям и обобщениям тем и проблем. Также включены исследования по истории и практике археологии и этнографии в Средиземноморье.В настоящее время для статей существует ограничение на 75 страниц. Все материалы рецензируются как минимум двумя сторонними рецензентами в рамках двойного слепого процесса. Статьи, принятые к публикации, появляются примерно через год с момента подачи.

Информация об издателе

Американская школа классических исследований в Афинах - это исследовательское и учебное заведение, занимающееся углубленным изучением археологии, искусства, истории, философии, языка и литературы Греции и греческого мира.Основанная в 1881 году консорциумом из девяти американских университетов, Школа в настоящее время обслуживает аспирантов и ученых из более чем 190 дочерних колледжей и университетов, выступая в качестве базы для исследований и обучения в Греции. Основные здания Школы и ее библиотека расположены в Афинах, а административный офис и офисы публикаций - в Принстоне, штат Нью-Джерси. В рамках своей миссии Школа руководит текущими раскопками в Афинской Агоре и Коринфе и спонсирует все другие раскопки и исследования на греческой земле под руководством Америки.Он является официальным связующим звеном между американскими археологами и классиками и Археологической службой Министерства культуры Греции и, как таковой, посвящен разумному управлению культурными ресурсами и распространению знаний о классическом мире.

4

$

ПРОДУКТ

ЦЕНА

Daily Diver

32 $ / день

Season Diver Pass

9003

Daily Freediver / Snorkeler

22 $ / день

Season Freediver Pass

250 $ / год

Daily Non-Diver

$ 5 / день

Базовая палатка Кемпинг

$ 15 / ночь

Жилой автофургон / кемпер (вкл.2 человека, не занимающихся дайвингом, доп. человек 15 долл. 10 долл. США

Нитрокс-наполнитель (<36%)

14 долл. США

Нитрокс-наполнитель (37-50%)

18 долл. США

Ребризер

O0002 (<23 куб.футов)

$ 12 шт.

Заполнение O2 (> 50%) (> 23 куб.футов)

$ 18 шт.

ЦЕНА

Fish Food

$ 1 шт.

Футболки и шляпы Gilboa Last Season

$ 10 шт.

Чипсы и напитки в банках

$ 1 шт.

Напитки в бутылках

$ 2 шт.



REM

ЦЕНА В ДЕНЬ

Гидрокостюм

$ 30

BCD

$ 25

Один бак 2

Одиночный бак с найтроксом <40%

$ 18

Одиночный бак с найтроксом> 40%

$ 22

Пинетки / перчатки

$ 5

Маска / ласты / трубка

$ 5

Утяжелители с поясом для груза или без него

$ 5

TaylorMade-adidas Golf Company сообщает об огромных объемах второго квартала - GolfWRX

TaylorMade-Adidas Golf Company сообщает об огромных объемах во втором квартале

514 долларов США.7 миллионов долларов во втором квартале увеличили продажи в первом полугодии
до рекордных для компании 1,02 миллиарда долларов

Херцогенаурах, Германия / Карлсбад, Калифорния (2 августа 2012 г.) - TaylorMade-adidas Golf (TMaG), крупнейшая и самая прибыльная компания по производству оборудования для гольфа, одежды и обуви в мире, состоящая из четырех влиятельных брендов (TaylorMade, adidas Golf , Ashworth and Adams), объявила сегодня о глобальных продажах в размере 514,7 млн ​​долларов во втором квартале 2012 года, что на 25% больше, чем в предыдущем году, без учета валютных курсов.

Успешные результаты второго квартала TMaG повысили продажи за первое полугодие до 1,02 миллиарда долларов (+ 29% по сравнению с прошлым годом), что сделало его лучшим первым полугодием с точки зрения продаж за 33-летнюю историю компании.

Устойчивый успех компании во втором квартале был основан на росте во всех категориях, при этом темпы роста продаж металлических изделий, утюгов, клюшек и обуви превысили 20%.

Что касается продаж в первом полугодии 2012 года, TMaG продемонстрировала нейтральный по отношению к курсу годовой рост продаж древесины (+ 25%), утюгов (+ 37%), клюшек (+ 29%), мячей (+ 16%). , обувь (+ 29%), одежда (+ 9%) и сумки (+ 110%).

«Часть нашего определения великой гольф-компании состоит в том, чтобы делать каждый продукт, который мы выводим на рынок, лучшим в своем классе», - сказал Марк Кинг, генеральный директор и президент TMaG. «Имея это в виду, мы очень рады, что зафиксировали значительный рост продаж по всем нашим ключевым категориям продуктов во втором квартале и в первой половине 2012 года. Такое сбалансированное превосходство является показателем того, что наши методы разработки продуктов, маркетинг, продажи и обслуживание сильны во всех четырех наших брендах.”

###

О группе adidas
Группа adidas - один из мировых лидеров в индустрии спортивных товаров, предлагающий широкий ассортимент продукции основных брендов: adidas, Reebok, TaylorMade, Rockport и Reebok-CCM Hockey. Штаб-квартира группы находится в Херцогенаурахе, Германия. В Группе работает более 46 000 сотрудников, а объем продаж в 2011 году превысил 13,3 миллиарда евро.

О TaylorMade-adidas Golf
Компания TaylorMade-adidas Golf со штаб-квартирой в Карлсбаде, Калифорния, продает клюшки для гольфа, мячи, одежду и аксессуары под брендами TaylorMade, adidas Golf и Ashworth.Объем продаж компании TaylorMade-adidas Golf в 2011 году превысил 1,0 миллиард евро.

О компании Adams Golf
Adams Golf проектирует, собирает, продает и продает первоклассные, технологически инновационные клюшки для гольфа для всех уровней квалификации. Недавно выпущенные продукты включают драйверы Speedline Fast 12, драйверы Fast 12 LS и Speedline Fast 12 для фарватера, а также утюги и гибриды Idea a12 OS, гибриды и гибриды Idea a12, утюги и гибриды Idea Pro a12, утюги и гибриды Idea Tech V3, Утюги Redline, утюги и гибриды Idea a7 и a7 OS, а также драйверы Speedline 9088 UL.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *