Закон о межевании | УралГИС
Законодательные органы стремятся урегулировать юридические и экономические решения, возникающие в результате межевания земельных участков. В связи с этим в действительный Земельный Кодекс Федеральным законом N 361-ФЗ внесены существенные поправки, регламентирующие рассматриваемый процесс.
Земельный кодекс Российской Федерации был принят Госдумой 28 сентября, одобрен Советом Федерации 10 октября и вступил в силу 25 октября 2001 года. Вопросы непосредственно межевания и раздела земельных участков рассматриваются в статье 11 ЗК РФ. Внесённые в неё Федеральным законом 361-ФЗ изменения определяют, что межевание спорного земельного участка является обязательной процедурой при регистрации данной территории в федеральном реестре, как собственности, либо при правомерном совершении каких-либо процедур в отношении уже имевшихся в собственности земельных наделов.
Так же изменения претерпел Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ, принятый 13 июля 2013 года.
Межевание представляет собой часть кадастровых работ. Межевой план фиксируется кадастровым инженером после осуществления территориальных замеров. Межевание – незаменимый процесс, других способов точного определения площади наделов, принадлежащих определённому собственнику, Земельным Кодексом не предусмотрено.
Межевание является обязательной процедурой для следующих типов земель:
- Передающихся на постоянное пользование из государственных резервов;
- Попадающих под распределение ввиду различных обстоятельств;
- Требующих разделения, объединения или выделения долевой части.
Согласно действительному закону, с 1 января 2018 года купля-продажа, оформление дарственной или наследства в отношении земельных участков без оформления межевых замеров станут невозможными. Поэтому соответствующие положения Земельного кодекса игнорировать не следует.
В России в своё время был утверждён Федеральный Закон №447, где одна из статей гласила, что до конца 2017 года в России должно пройти обязательное межевание земельных участков. Чуть позже был утверждён ФЗ №218, который предусматривал процедуру межевания до конца 2018 года. Первый закон даёт ясное положение того, что если в 2017 году не будет осуществлено межевание земельного участка, то начиная с 2018 года появятся сложности самостоятельного распоряжения земельным участком. Второй закон дополняет следующее, что межевание все же можно провести в 2018 году, но только для некоторых случаев, например, вы проводите строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), оформляете в собственность и т.д.
По своей сути, у большинства граждан нашей страны, которые имеют земельный участок, имеются все основания не проводить межевания, но только до 1 января 2018 года(п. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации последней редакции, а также по изменениям, которые были внесены с 1 января 2015 г. согласно закону № 447-ФЗ от 22.12.2014 г.). таким образом, после указанной даты, межевание без государственной регистрации невозможно будет осуществлять.
Закон №447-ФЗ о межевании земельного участка – Кадастровый инженер Пермь
До конца 2017 года сведения о границах земельных участков должны отображаться в государственном кадастре, что зафиксировано в законе №447-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “О государственном кадастре недвижимости” и отдельные законодательные акты Российской Федерации”
В противном случае собственник лишится возможности распоряжаться земельным наделом, предупреждают эксперты. По мнению чиновников, данное нововведение позволит избежать спорных моментов между соседями. В нынешних условиях окончательное решение конфликта возможно только в судебном порядке, что создает массу неудобств для собственников.
Обязательное межевание земельных участков к 2018 году распространяется на следующее целевое назначение:
- садоводство;
- личное или дачное хозяйство;
- огородничество;
- индивидуальное строительство.
Если межевание участка не будет завершено до 1 января 2018 года, то собственник не сможет продать или подарить земельный надел. Кроме того, хозяин лишится возможности использовать участок в качестве ипотеки или подарить. При этом не будет иметь значения наличие права собственности или подписанного договора аренды.
Для проведения межевания участка потребуется значительный период времени, поэтому собственнику лучше заблаговременно пройти необходимую процедуру.Закон об обязательном межевании земельных участков до 2018 года несет определенные выгоды для собственников. Инициатор межевания получает дополнительные преимущества, поскольку имеет больше шансов отстоять свои интересы. Кроме того, фиксация границ позволит защитить свои владения от посягательств со стороны соседей. Закон №477-ФЗ обязывает собственника провести межевание земельного участка до 2018 года. Если к данному сроку границы земельного надела не будут зафиксированы в государственном кадастре, то собственник не сможет распоряжаться своим участком. Нововведения будут распространяться на различные целевые назначения земельных участков.
Фиксация границ позволит избежать спорных ситуаций с соседями и увеличить стоимость земельного участка для продажи. При этом собственнику стоит учитывать существующую процедуру межевания участка, которая имеет ряд важных нюансов.
Что будет, если не провести межевание участка до марта 2018 года:
- Вы не сможете распоряжаться и проводить сделки (купля-продажа, дарение) в отношении земельного участка;
- Вы не сможете провести строительные работы и оформить объекты капитального строительства в соответствии с требованиями земельного законодательства без уточненных границ;
- Ваш земельный участок могут снять с кадастрового учета (для земельных участоков, учтенных в установленном законом порядке до 1 марта 2008 года, сведения о правообладателях которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в государственном кадастре недвижимости).
Наплыв желающих провести межевание в конце 2017 года или в 2018 году существенно может увеличить сроки работ, а так же изменить ценовую политику.
Важно знать!
Также обращаем ваше внимание, что если границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, это значительно упрощает процедуру оформления сделки (не требуется дополнительное время на межевание) и защищает с юридической стороны нового владельца (не возникнут проблемы с площадью, границами и с соседями).
Закон №477-ФЗ — право пользования услугами кадастровых инженеров для заказа топографических работ.
Поправки 2017 года к Закону о кадастре недвижимости после принятия 477-ФЗ о межевании земельных участков юридически закрепили как обязанности землепользователя по установлению границ территории, так и этапы проведения этой процедуры исполнителем.
Общие положения
В реестре недвижимого имущества РФ по данным 2017 года было зарегистрировано 58,6 млн участков земли. Из них оформленное документально разграничение и указанные координаты имела лишь половина от общего количества. Именно поэтому нормативная база РФ постоянно совершенствуется и пополняется законодательными поправками, которые должны свести воедино все данные о земельных наделах граждан. В тексте закона о межевании земельных участков содержится руководство к действию: данные о каждом из них должны быть предоставлены в Кадастровую палату. В планах у чиновников было с 2018 года запретить совершать любые сделаки с недвижимостью у собственника надела без установленных границ. По факту закон уже работает, хотя документально не введен.
Закон 477 об обязательном межевании закрепляет следующие мероприятия за исполнителем:
- определения размера участка и его данных в принятой системе координат,
- документальное фиксирование границ,
- закрепление знаков разграничения в натуре.
В статьях закона закреплено право хозяина земли обратиться в государственную службу (что дороже и дольше), так и воспользоваться услугами кадастрового инженера из частной компании, к каким относится и «Сервис Гео». Землеустроители должны иметь аттестаты кадастровых инженеров. В ходе проведения замеров они уточняют площадь надела, фиксируют согласие с выделенными границами владельцев смежных участков и оформляют межевой план.
Нормы закона 477-ФЗ «О межевании земельных участков»
Право пользования землей в частной собственности регулируется несколькими законами РФ, принятыми на протяжении последних десятилетий. Базовые принципы распоряжения гражданами садовыми и другими участками изложены в Земельном кодексе.
Строго говоря, любой закон под номером 447 является принятым Государственной Думой актом о внесении изменений в существующее законодательство. В данном случае ФЗ № 477 «О межевании» зафиксировал критерии и требования к специалистам по выполнению топографических работ и других геодезических услуг, утвердил нормативы постановки на учет в государственный кадастр земель, а также отрегулировал деятельность по землеустройству, геодезии и картографии на территории РФ. Закон уточнил нормы по регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Весь список приведенных мероприятий помогает закрепить права владельцев земель на использование своих частных владений и призывает их соблюсти обязательные требования в случае отчуждения конкретного участка.
Предоставление услуг кадастровых инженеров на безвозмездной основе
Согласно 447-ФЗ межевание может быть бесплатным. Однако, к примеру в 2017 году по этой программе уже произошло установление границ участков земли только в Якутии. В 2018 году межевание на бесплатной основе проводится в Республике Крым. Следующими в списке идут г. Севастополь и Камчатка, однако на эти работы чиновники выделяют такие средства, что качество работ у специалистов вызывает сомнения. Столица РФ и Санкт-Петербург в список из нескольких регионов пилотной программы Росреестра не попали.
Чтобы собственник мог претендовать на безвозмездное получение услуг от государства по межеванию, согласно закону 477 ему необходимо:
- произвести выкуп приобретенной или полученной в аренду после аукционных торгов на муниципальном уровне земли;
- попасть в проект общих кадастровых и топографических работ большого объема.
Инициатива о проведении комплексного межевания исходит от местных муниципалитетов. Они принимают решения о его целесообразности и определяют конкретные кадастровые кварталы.
В изменениях Закона 477-ФЗ о межевании земельных участков обращает на себя внимание фактическое закрепление структуры и плана проведения всех мероприятий по установлению границ наделов специалистами по землеустройству. При этом требование к землепользователям о постановке их участков на учет в Кадастровой палате становится обязательной правовой нормой.
Стоимость услуг
| ВИДЫ РАБОТ | CТОИМОСТЬ | ПРИМЕЧАНИЕ |
|---|---|---|
| Первичная консультация | Бесплатно | |
Обязательно ли садоводам делать межевание в 2018 году? -Статьи
Юридическая помощь по земельным вопросам
(351) 233-50-35
Обязательно ли садоводам делать межевание в 2018 году?
В течение всего 2017 года в Интернете постоянно появлялись публикации о том, что с 01.01.2018 года межевание садовых, огородных, дачных участков, а так же участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, станет обязательным. Будто бы совершить сделку и зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, если в ЕГРН отсутствуют сведения о его границах, после наступления 2018 года станет невозможным. Некоторые авторы статей шли дальше. Они утверждали, что люди и вовсе лишатся права собственности на участки с неуточненными границами. Ссылались при этом на Федеральный закон от 22.12.2014 №447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В ноябре-декабре 2017 года сразу несколько региональных управлений Росреестра (по Алтайскому краю, по Москве, по Псковской области) выступили с опровержением. Они разъяснили, что паника, связанная со слухами об обязательном межевании, напрасна и не имеет под собой оснований: никакие изменения в Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предполагающие запрет на распоряжение земельными участками, не прошедшими межевание, пока не внесены и не ожидаются к 01.01.2018.
И тем не менее, в начале января 2018 года прошла новая волна настораживающих публикаций в СМИ и в интернете интернете на ту же тему.
Для внесения полной ясности, понимая, что разъяснениям обычного, не облеченного властью, юриста никто не поверит, мы обратились с соответствующим запросом в Росреестр.
Приводим здесь текст ответа полностью:
Ответ Управления Росреестра Челябинской области по вопросу об обязательном межевании:
«Уважаемый Заявитель.
по Вашему запросу, зарегистрированному в Ведомственном центре телефонного обслуживания Росреестра за № 308532, направляем информацию, предоставленную Управлением Росреестра по Челябинской области.
Ответ: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее – Управление), рассмотрев Ваше обращение от 10.01.2018 по вопросу необходимости уточнения границ земельного участка перед совершением сделки купли-продажи, сообщает.
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон регистрации) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Следует отметить, что отсутствие границ земельного участка может обернуться земельными спорами, тогда как наличие в Едином государственном реестре недвижимости надлежащего описания границ участка исключает неправомерное пользование чужими земельными участками.
Вместе с тем, основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав приведены в части 1 статьи 26 Закона регистрации.
Закон о регистрации не предусматривает отсутствие границ у земельного участка в качестве основания для приостановления осуществления государственной регистрации прав, в том числе на основании договора купли-продажи».
Таким образом, позиция, выраженная в письме, кратко формулируется так: «Продать участок после 01.01.2018 года можно и без межевания, но в целях предотвращения земельных споров межевание лучше сделать». Именно такой подход Росреестр применял всегда, никаких принципиальных изменений в решении этого вопроса пока не произошло.
Отметим правда, что принимая запрос в работу, специалист Росреестра сообщила, что этот орган не наделен полномочиями по официальному толкованию законодательства, и позиция, выраженная в письме не является обязательной к применению работниками Росреестра.
Вместе с тем, необходимо понимать, откуда взялись настойчивые слухи.
Согласно п. 4 ст. 2 Федерального закона от 22.12.2014 №447-ФЗ с 1 января 2018 года утрачивают силу абзацы третий и четвертый пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Отмененными нормами гражданам (в исключение из общего правила) ранее предоставлялась возможность без межевания зарегистрировать за собой право на земельный участок, предоставленный для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ЛПХ и ИЖС, а так же впоследствии совершать сделки с такими участками.
Если бы Федеральный закон №122-ФЗ в целом сохранил свое действие, то с января 2018 года действительно была бы утрачена возможность регистрации прав граждан на вышеуказанные участки и последующего совершения сделок с ними.
Однако наши законотворцы распорядились по-иному. С 01.01.2017 Федеральный закон №122-ФЗ утратил силу почти полностью, а вместо него начал действовать новый закон №218-ФЗ, на положения которого пресловутый закон №447-ФЗ никак не влияет.
Таким образом все механизмы правового регулирования, которые действовали в 2017 году сохранятся и в 2018м, если наши депутаты не придумают других новшеств. Никаких существенных изменений в правовом регулировании указанных вопросов в январе 2018 года не произошло.
Вместе с тем отметим, что существует Распоряжение Правительства от 01.12.2012 №2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»».
Пунктом 21.4. данного распоряжения предусмотрено буквально следующее: Правительством запланировано «исключение с 1 января 2018 г. из законодательства положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков». Это означает, что Правительством должен был быть внесен в Думу проект Федерального закона, на основании которого будут исключены из законодательства положения, допускающие:
- внесение в ЕГРН сведений о земельных участках без уточненных границ;
- внесение изменений в сведения ЕГРН о таких участках, в том числе в части перехода права собственности на таки участки (последнее можно принять с натяжкой).
В том же распоряжении правительства указано, что данное мероприятие выполнено.
Комментировать это трудно. Весьма вероятно, Правительство сохраняет планы в этом направлении. Нельзя исключать, что они будут реализованы позже.
Материал подготовила Татьяна Скворцова
Версия для печати | Официальный портал государственных органов Псковской области
В числе важнейших новаций вступивших в силу 16 сентября поправок — утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков.
Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступили в силу 16 сентября. Поправки упростили процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17 июня 2019 года) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают, что согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.
«Эти поправки позволяют представителям профессионального сообщества получать сведения, необходимые для согласования границ, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных», — подчеркнула Марина Бочарникова, директор Кадастровой палаты по Псковской области. — «Данное обстоятельство в полной мере учитывает правовые интересы законных владельцев недвижимости — как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков».
Марина Бочарникова отметила, что своевременная обратная связь предотвратит земельные споры между соседями в дальнейшем.
Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.
По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений — на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до вступления в силу нового законодательства не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.
«Несмотря на то, что процедура согласования местоположения границ является неотъемлемой частью межевания, а владельцы недвижимости вносят в госреестр контактную информацию для обратной связи в случаях, когда могут быть затронуты их права и законные интересы, кадастровые инженеры ранее не могли использовать эти данные в работе», — говорит замглавы Федеральной Кадастровой палаты Марина Семенова.
В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания. Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.
Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактных данных правообладателей земельных участков в ЕГРН. «Добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН стоит каждому правообладателю», — говорит замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью. Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.
Отсутствие возражений, равно как и отказ подписывать акт согласования, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными. «Процедура согласования общих границ имеет большое значение для всех заинтересованных лиц. Добавление адреса в сведения ЕГРН позволит владельцу смежного участка вовремя получить уведомление о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ», — говорит Марина Семенова.
Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен — не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.
Федеральный закон от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ • Президент России
<p>земель и положений нормативных правовых актов органов
государственной власти и органов местного самоуправления.
5. Сведения о территориальных зонах вносятся в документы
государственного земельного кадастра на основании данных,
полученных от органов, осуществляющих регистрацию или учет
территориальных зон.
6. Документирование сведений государственного земельного
кадастра осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях.
При наличии расхождений в сведениях, записанных на бумажных
носителях, и сведениях, записанных на электронных носителях,
приоритет имеют сведения, записанные на бумажных носителях, если
иное не установлено федеральным законом.
7. Единый государственный реестр земель и кадастровые дела
подлежат вечному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются.
8. Порядок хранения иных документов государственного
земельного кадастра, кроме документов, указанных в пункте 7
настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской
Федерации.
9. Основные документы государственного земельного кадастра
подлежат страхованию в установленном порядке.
Статья 18. Кадастровое деление территории
Российской Федерации
1. Кадастровое деление территории Российской Федерации
осуществляется в целях присвоения земельным участкам кадастровых
номеров.
2. Единицами кадастрового деления территории Российской
Федерации являются кадастровые округа, кадастровые районы,
кадастровые кварталы.
3. Кадастровый номер земельного участка состоит из номера
кадастрового округа, номера кадастрового района, номера
кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом
квартале.
4. Порядок кадастрового деления территории Российской
Федерации, а также порядок присвоения кадастровых номеров земельным
участкам устанавливается Правительством Российской Федерации.
Статья 19. Порядок проведения государственного
кадастрового учета земельных участков
1. Государственный кадастровый учет земельных участков
проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей
территории Российской Федерации по единой методике.
2. Для проведения государственного кадастрового учета
земельных участков органы государственной власти, органы местного
самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков
или уполномоченные правообладателями земельных участков лица
подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению
государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие
документы на земельные участки и документы о межевании земельных
участков.
3. Указанные в пункте 2 настоящей статьи документы должны быть
надлежащим образом оформлены.
4. Не подлежат приему для проведения государственного
кадастрового учета земельных участков документы, имеющие подчистки
либо приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них
исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с
серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их
содержание.
5. Получение заявок о проведении государственного кадастрового
учета земельных участков подтверждается соответствующими записями в
книге учета документов и выдачей заявителям расписок о получении
соответствующих документов.
6. Проведение государственного кадастрового учета земельных
участков включает в себя проверку представленных заявителями
документов, составление описаний земельных участков в Едином
государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров
земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов)
земельных участков и формирование кадастровых дел.
6-1. В случае, если для проведения государственного
кадастрового учета земельного участка представлен
правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади
земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади
такого земельного участка, содержащимся в документах о его
межевании, государственный кадастровый учет такого земельного
участка проводится на основании сведений об уточненной площади
такого земельного участка, содержащихся в документах о его
межевании. (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ)
7. Государственный кадастровый учет земельных участков
проводится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении
государственного кадастрового учета определенного земельного
участка.
8. В результате проведения государственного кадастрового учета
земельных участков заявителям выдаются удостоверенные в
установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков.
Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных
участков с заявителей не взимается.
9. Деятельность по проведению государственного кадастрового
учета земельных участков подлежит страхованию в установленном
порядке.
Статья 20. Основания приостановления проведения
государственного кадастрового учета земельных
участков или отказа в проведении
государственного кадастрового учета
земельных участков
1. В случае, если в представленных в органы, осуществляющие
деятельность по ведению государственного земельного кадастра,
документах отсутствуют сведения, необходимые для проведения
государственного кадастрового учета земельных участков, или если
такие сведения противоречивы, проведение государственного
кадастрового учета земельных участков приостанавливается и
заявители немедленно в письменной форме извещаются о
приостановлении проведения такого учета с обоснованием данных
решений, за исключением указанного в пункте 6-1 статьи 19
настоящего Федерального закона случая. (В редакции Федерального
закона от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ)
2. Проведение государственного кадастрового учета земельных
участков может быть приостановлено не более чем на месяц.
В случае, если в течение указанного срока заявителем не будут
устранены причины приостановления проведения государственного
кадастрового учета земельного участка, заявителю в письменной форме
направляется отказ в проведении государственного кадастрового учета
земельного участка.
3. В проведении государственного кадастрового учета земельных
участков должно быть отказано в случае, если:
с заявкой о проведении государственного кадастрового учета
земельных участков обратилось ненадлежащее лицо;
документы, представленные в органы, осуществляющие
деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для
проведения государственного кадастрового учета земельных участков,
по форме или содержанию не соответствуют требованиям
законодательства Российской Федерации;
при межевании земельных участков, в отношении которых должен
проводиться государственный кадастровый учет земельных участков,
нарушены права смежных землепользователей;
площадь земельного участка, в отношении которого должен
проводиться государственный кадастровый учет земельных участков,
меньше минимального размера, установленного в соответствии с
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для
земель различного целевого назначения и разрешенного использования;
содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь
земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем
документе на такой земельный участок площадь более чем на
минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления для земель
различного целевого назначения и разрешенного использования. (Абзац
дополнен - Федеральный закон от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ)
4. Решение об отказе в проведении государственного
кадастрового учета земельных участков в пятидневный срок
направляется заявителям в письменной форме с указанием причин
такого отказа.
5. Отказ в проведении государственного кадастрового учета
земельных участков или уклонение соответствующего органа от
проведения государственного кадастрового учета земельных участков
могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд, арбитражный
суд.
Статья 21. Исправление технических ошибок,
допущенных при ведении
государственного земельного кадастра
1. Исправление технических ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра, осуществляется в пятидневный
срок после их обнаружения.
2. Исправление технических ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра, осуществляется в случае, если
нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб
либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков
или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в
государственном земельном кадастре.
3. В случаях, если существуют основания полагать, что
исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить
законные интересы правообладателей земельных участков или третьих
лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном
земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании
решения суда, арбитражного суда.
4. Информация об исправлении технических ошибок или об отказе
в исправлении технических ошибок в пятидневный срок направляется в
письменной форме правообладателям земельных участков или третьим
лицам, которые полагались на соответствующие записи в
государственном земельном кадастре.
Статья 22. Предоставление сведений
государственного земельного кадастра
1. Сведения государственного земельного кадастра об
определенном земельном участке, в том числе о земельном участке,
государственный кадастровый учет которого был проведен в
установленном порядке до вступления в силу настоящего Федерального
закона, предоставляются в виде выписок по месту учета данного
земельного участка за плату или бесплатно в срок не более чем через
десять рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления о
предоставлении указанных сведений. (В редакции Федерального закона
от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ)
Выписки, содержащие сведения об определенном земельном
участке, подготавливаются в форме кадастрового плана такого
земельного участка. (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ)
Получение заявлений о предоставлении сведений государственного
земельного кадастра подтверждается выдачей заявителям
соответствующих расписок. (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ)
В случае, если сведения государственного земельного кадастра о
местоположении (об адресе), площади и (или) местоположении границ
определенного земельного участка нуждаются в уточнении и (или)
отсутствуют сведения о его разрешенном использовании и (или)
принадлежности к категории земель, правообладателю такого
земельного участка или уполномоченному им лицу одновременно с
выпиской, предоставляемой ему в соответствии с правилами настоящей
статьи, выдается справка о составе документов, которые необходимо
подать в орган, осуществляющий деятельность по ведению
государственного земельного кадастра, для уточнения указанных
сведений. Последующее уточнение указанных сведений осуществляется в
порядке, установленном настоящим Федеральным законом для проведения
государственного кадастрового учета земельных участков, при подаче
правообладателем такого земельного участка или уполномоченным им
лицом в орган, осуществляющий деятельность по ведению
государственного земельного кадастра, заявки и перечисленных в
указанной справке документов. (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ)
2. Бесплатно сведения об определенном земельном участке
предоставляются:
правообладателю земельного участка или уполномоченным
правообладателем лицам;
налоговым органам в пределах территории, находящейся под их
юрисдикцией;
судам и правоохранительным органам, имеющим в производстве
дела, связанные с данным земельным участком;
органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, органам (организациям),
осуществляющим специальную регистрацию или учет отдельных видов
недвижимого имущества и территориальных зон, в объеме, который
необходим для работы указанных органов;
лицам, имеющим право на наследование земельного участка
правообладателя по завещанию или закону;
иным установленным законом лицам.
Указанные в настоящем пункте органы и лица оплачивают
стоимость копирования и доставки предоставляемых им сведений
государственного земельного кадастра об определенном земельном
участке.
3. Органы государственной власти Российской Федерации, органы
государственной власти субъектов Российской Федерации и органы
местного самоуправления вправе бесплатно в установленном порядке
получать обобщающие сведения о землях в границах соответствующих
территорий.
4. Использование сведений государственного земельного кадастра
способами или в формах, которые наносят ущерб или нарушают законные
интересы правообладателей земельных участков, влечет за собой
ответственность, предусмотренную законодательством Российской
Федерации.
Статья 23. Должностные лица, осуществляющие
ведение государственного земельного кадастра
Должностные лица, осуществляющие ведение государственного
земельного кадастра, являются государственными служащими,
замещающими государственные должности, определенные в соответствии
с законодательством Российской Федерации, а в случае наделения
органов местного самоуправления в установленном законом порядке
государственными полномочиями на ведение государственного
земельного кадастра муниципальными служащими.
Статья 24. Финансирование деятельности по ведению
государственного земельного кадастра
1. Финансирование деятельности по ведению государственного
земельного кадастра осуществляется за счет средств федерального
бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, средств,
получаемых в виде платы, взимаемой за предоставление сведений
государственного земельного кадастра, и иных не запрещенных законом
источников.
2. Средства, получаемые в виде платы, взимаемой за
предоставление сведений государственного земельного кадастра,
зачисляются в федеральный бюджет. (В редакции Федерального закона
от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ)
Статья 25. Ответственность за нарушение
настоящего Федерального закона
Граждане и юридические лица, виновные в нарушении настоящего
Федерального закона, несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
ГЛАВА V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 26. Введение в действие настоящего
Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон вводится в действие через шесть
месяцев после его официального опубликования.
2. Предложить Президенту Российской Федерации и поручить
Правительству Российской Федерации привести свои нормативные
правовые акты в соответствие с настоящим Федеральным законом.
3. Поручить Правительству Российской Федерации в шестимесячный
срок принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию
положений настоящего Федерального закона.
4. Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям,
возникшим после введения его в действие.
По правоотношениям, возникшим до введения настоящего
Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и
обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.
Исполняющий обязанности
Президента Российской Федерации В.Путин
Москва, Кремль
2 января 2000 года
N 28-ФЗ
</p>Межевание: правила, законы, тонкости — Союз комплексного проектирования и землеустройства сельских территорий
Современный Земельный кодекс Российской Федерации предельно строг в отношении земельных ресурсов страны и не терпит расхождений в толковании. И одним из наиболее сложных моментов в кодексе было и остается межевание. О нем сегодня и пойдет речь в нашей статье.
Межевание – необходимо.
Без него невозможны практически любые операции с земельным участком. Без него каждое ваше действие с землей, которую вы считаете своей, будут признаны незаконными. Без него фактически вы не имеете никаких прав на пользование земельным участком.
Все, что связано с изменением форм земельных отношений, должно опираться на профессиональное и законное межевание. Купля-продажа, наследование, приватизация, дарение, объединение, разделение и многое другое – все эти процессы неосуществимы без межевания, проведенного по всей строгости государственного законодательства РФ. Также любые землеустроительные работы должны сопровождаться проведением межевания.
При этом необходимо помнить, что проводить межевание имеют право только квалифицированные специалисты совместно с геодезистами, землеустроителями и – что особенно важно – при соответствующей юридической поддержке. Только вместе с такими мастерами своего дела вы будете избавлены от возможных неблагоприятных последствий неграмотного межевания, а последствия эти, будьте уверены, могут быть более чем катастрофичными.
Каждый конкретный вопрос, связанный с проведением межевания, нуждается в особенном подходе и, проще говоря, уникален. Объясняется это не только хитросплетениями Земельного кодекса Российской Федерации, но и вполне объективными факторами, а именно специфическими особенностями подлежащего межеванию участка. К таким особенностям относятся следующие: земельный участок с границами общего пользования, расположение участка на охранной территории, судебные требования, наследственные моменты, самозахват участка и др. Все это имеет определяющее значение для проведения процедуры межевания, несмотря на тот факт, что само по себе межевание подчиняется вполне четким требованиям, регламентированным законодательно.
Также стоит учесть, что порядок межевания, основы которого общие на всей территории Российской Федерации, отличен в каждом районе и даже городе (в Москве или Санкт-Петербурге, к примеру, процедура межевания более чем специфична).
А теперь коснемся непосредственно определения процедуры межевания. Межевание, согласно Земельному и Градостроительному кодексам Российской Федерации, представляет собой целый комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков, закрепление этих границ специальными межевыми знаками и описание местоположения земельного участка и составление его плана. На всей территории РФ межевание должно осуществляться в порядке, установленном Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», Положением о проведении территориального землеустройства, Положением о порядке установления границ землепользования в застройке городов и других поселений, Инструкцией по межеванию земель и иными нормативно-техническими актами, касающимися законодательного территориального землеустройства.
Согласно этим документам, межевание может проводиться юридически и физическими лицами при наличии лицензии на право осуществление картографической и геодезической деятельности, а также проектно-изыскательными отделениями Роснедвижимости. Межевание реализуется по следующей федеральной схеме, включающей несколько этапов:
1. Подготовка. Заключается в консолидации и анализе информации по земельному участку, подлежащему межеванию: права на землю, выписки государственного кадастра, каталог пунктов опорной межевой сети и т.д.
2. Создание технического проекта. Разрабатывается согласно заданию заказчика на межевание, подлежит обязательному утверждению.
3. Уведомление лиц, права которых затрагиваются процедурой межевания, о проводимых работах с земельным участком (в том числе собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов, органов государственной власти и местного самоуправления).
4. Создание плана объекта землеустройства непосредственно на местности, процедура согласования и закрепление участка межевыми знаками (при этом обязательно присутствие лиц, указанных в п.3).
5. Выявление координат расположение необходимых межевых знаков, определение площади размежеванного земельного участка.
6. Составление плана размежеванного участка, его границ.
7. Окончательное формирование землеустроительного дела по данному участку. Заключается в утверждении территориальными органами Роснедвижимости, передаче дела в Государственным Фонд данных и азаказчику.
8. Составление описания земельного участка, необходимого для государственного кадастрового учета размежеванной земли.
Заканчивая разговор о межевании, необходимо указать, что современный Земельный кодекс РФ предполагает гибкую систему тарифов за профессиональные услуги межевания. Так, сегодня межевание оценивается по соглашению сторон. Единственное – в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, определен максимум стоимости межевания. Также существуют специальные льготы по оплате межевания для некоторых категорий граждан.
Помните о том, что межевание – насущная необходимость каждого землевладельца, которая законодательно закрепляет за вами ПРАВО.
Вернуться: Полезные статьи
Официальный CFedS Online
Что такое сертифицированный федеральный инспектор?
Почему была создана Программа сертифицированных федеральных инспекторов?
Кто будет руководить программой CFedS?
Требуется ли от BIA использовать сертифицированных федеральных геодезистов для всех кадастровых услуг?
Обязаны ли племена использовать сертифицированных федеральных геодезистов для кадастровых услуг?
Кто оплачивает исследования, проводимые сертифицированными федеральными инспекторами?
Будет ли обследование, проводимое сертифицированными федеральными инспекторами, стоить дороже, чем обследование, проводимое местным геодезистом?
Кто имеет право стать сертифицированным федеральным инспектором?
Как инспектор становится сертифицированным федеральным инспектором?
Могут ли геодезисты племени стать сертифицированными федеральными инспекторами?
Принимаются ли BLM опросы, проводимые сертифицированным федеральным инспектором, обследования федеральных органов власти?
Что такое индийский землемер BLM (BILS)?
Что такое сертифицированный федеральный инспектор?
Сертифицированный федеральный геодезист (CFedS) — лицензированный землеустроитель, успешно завершивший процесс сертификации, установленный программой кадастровой съемки BLM.CFedS будет выполнять широкий спектр кадастровых услуг в пределах штата (а), у которого он или она имеет лицензию на занятие землеустройством. Определенные услуги будут находиться под руководством и контролем соответствующего главного кадастрового инспектора BLM. CFedS предоставит больше возможностей для выполнения кадастровых услуг для индийских трастовых активов и земель с ограниченным сбором.
Первый сертификационный экзамен был проведен 2 февраля 2007 года. В настоящее время насчитывается более 500 сертифицированных федеральных инспекторов (CFedS).Сертифицированные федеральные геодезисты — это геодезисты, зарегистрированные / лицензированные государством, однако они могут предоставлять официальные кадастровые услуги под руководством и контролем BLM. Некоторые CFedS являются сотрудниками федеральных агентств.
Реестр CFedS доступен на официальном сайте CFedS.
Наверх
Почему была создана Программа сертифицированных федеральных сюрвейеров?
Департамент признает, что точное доверительное управление начинается с хороших опросов и что частный сектор предоставляет отличный ресурс для проведения этих опросов.Однако у коренных жителей Индии и Аляски есть некоторые уникальные проблемы с исследованием. Многие важные записи можно найти только в офисах Бюро по делам индейцев, специальные процедуры часто использовались для обследований на индийских землях, и существуют культурные и юрисдикционные соображения, о которых должны знать геодезисты, работающие в Индии.
Наверх
Кто будет руководить программой CFedS?
Комиссия, созданная Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM) и состоящая из членов, выбранных из BLM, Бюро по делам индейцев (BIA) и частного сектора, будет контролировать программу.Сертификационная комиссия CFedS (Группа) имеет право, при условии, что главный кадастровый инспектор (начальник) офиса BLM в Вашингтоне, принимать, изменять и отменять правила, необходимые для выполнения целей данной программы, включая, помимо прочего, правила, касающиеся администрирование программы, квалификация заявителя, стандарты обучения, стандарты экзаменов, требования к непрерывному образованию, повторная сертификация, администрирование реестра и сборы, связанные с программой.
Комиссия, возглавляемая председателем, является представительным органом, уполномоченным руководителем с целью обучения, тестирования, администрирования, слушания, рассмотрения и определения вопросов программы CFedS, находящихся под юрисдикцией Национальной программы кадастровой съемки.
Подробнее о Панели и ее участниках
Наверх
Требуется ли от BIA использовать сертифицированных федеральных геодезистов для всех кадастровых услуг?
Первоначальной целью программы CFedS является обеспечение того, чтобы все кадастровые услуги, выполняемые в стране Индии, выполнялись в соответствии со стандартами BLM. Долгосрочная цель состоит в том, чтобы все обследования границ выполнялись под руководством и контролем соответствующего кадастрового начальника Государственного управления BLM (Кадастрового начальника).Однако в настоящее время нет требования, чтобы BIA использовало CFedS для кадастровых услуг.
Наверх
Обязаны ли племена использовать сертифицированных федеральных геодезистов для кадастровых услуг?
Программа CFedS — это добровольная программа по обучению и сертификации профессиональных лицензированных геодезистов для выполнения обследований границ и связанных с ними кадастровых услуг в соответствии с основными федеральными стандартами геодезии. Племена, BIA, отдельные лица и другие федеральные агентства будут поощряться к выбору геодезистов из реестра CFedS при заключении контрактов на геодезические исследования или другие кадастровые услуги.Четыре сертификата, содержащиеся в Стандартах свидетельств о границах доверительных земель Индии, должны быть частично заполнены кадастровым инспектором BLM или CFedS. Конечно, племена могут использовать только CFedS для всех обследований племенных земель.
Наверх
Кто оплачивает исследования, проводимые сертифицированными федеральными инспекторами?
Источники финансирования не изменились. Опрос, который традиционно оплачивается из фондов Tribal, будет по-прежнему финансироваться Tribe, опросы, традиционно финансируемые BIA, будут по-прежнему финансироваться BIA.
Наверх
Будет ли обследование, проводимое сертифицированными федеральными инспекторами, стоить дороже, чем обследование местного геодезиста?
В некоторых случаях могут взиматься дополнительные сборы, поскольку CFedS требуется для проведения обследования, соответствующего определенным федеральным стандартам. Эти стандарты были разработаны BLM и предназначены для обеспечения юридической защиты обследований или других кадастровых услуг, предоставления полной записи и предоставления всей информации, необходимой для поддержки точного управления активами траста.
Наверх
Кто имеет право стать сертифицированным федеральным инспектором?
Зарегистрированные / лицензированные геодезисты в соответствии с законодательством штата, по крайней мере, в одном штате, территории или округе Колумбия, к которым не было применено дисциплинарных мер, приводящих к потере права на геодезию в течение последних 5 лет, имеют право стать сертифицированными федеральными геодезистами.
Наверх
Как инспектор становится сертифицированным федеральным инспектором?
Кандидаты должны пройти серию курсов дистанционного обучения, эквивалентных четырехкредитным курсам колледжа (примерно 160 часов для прохождения).Тренинг включает семь модулей с различными задачами, тематическими исследованиями и викторинами, которые необходимо выполнить. Программа обучения готовит геодезистов к шести с половиной часам сертификационного экзамена. Для того, чтобы оставаться в реестре CFedS, необходимо будет завершить ежегодные модули повышения квалификации.
Наверх
Могут ли геодезисты племени стать сертифицированными федеральными инспекторами?
Да, но они должны быть зарегистрированными / лицензированными геодезистами в соответствии с законодательством штата по крайней мере в одном штате, территории или округе Колумбия, которые не принимали дисциплинарных мер, приводящих к потере права на геодезию в течение последних 5 лет, чтобы иметь право для программы CFedS.Предварительно зарегистрированные / предварительно лицензированные геодезисты могут участвовать в программе после сдачи экзамена по основам геодезии NCEES, но не станут сертифицированными до тех пор, пока они не будут зарегистрированы / лицензированы хотя бы в одном штате, территории или округе Колумбия.
Наверх
Принимаются ли BLM опросы, проводимые сертифицированным федеральным инспектором, опросы федеральных органов власти?
Сертифицированные федеральные геодезистымогут использоваться BLM для выполнения обследований федеральных властей, и долгосрочная цель министра внутренних дел состоит в том, чтобы все обследования границ в индийской стране проводились под федеральным контролем.Однако первоначально многие из обследований, проводимых CFedS, не будут обследованиями федеральных властей.
Наверх
Что такое индийский землемер BLM (BILS)?
Основные обязанности BILS будут включать консультации и руководство для сотрудников BIA, правительств племен и отдельных индейцев в отношении границ, обследований, землевладения, управления ресурсами и других юридических и технических вопросов, связанных с индейскими трастами, ограниченными и платными землями.BLM Indian Lands Surveyors также окажет помощь в следующих областях:
- Вопросы пограничного контроля
- Комиссия за доверительное управление
- Процесс завещания
- Описание участка отзывы
- Опись изыскательских нужд
- Управление ресурсами
- Кадастровые географические информационные системы
- Государственная система обследования земель (PLSS) в Индии
Свяжитесь с региональным землемером BLM Indian Lands Surveyor (BILS).
Наверх
Официальный CFedS Online
Квалификационные требования
Для участия в программе CFedS зарегистрированные / лицензированные геодезисты должны соответствовать следующим требованиям:
- Быть зарегистрированным / лицензированным землемером в соответствии с законодательством штата по крайней мере в одном штате;
- Не подвергался дисциплинарным взысканиям в течение последних 5 лет с государственной регистрационной комиссией или судом, повлекших утрату права на проведение геодезической съемки.
Предварительно зарегистрированные / лицензированные геодезисты должны сдать экзамен по основам геодезии NCEES.
Комиссии
Все сборы за подачу заявления не подлежат возврату и передаче. Оплата комиссий производится кредитной картой. Первоначальный взнос покрывает стоимость учебных курсов и тестирования для поступления на программу. После регистрации вам будет предоставлена информация о том, куда направить платежи. Как только ваши платежи будут обработаны, вы сможете продолжить свое обучение и деятельность CFedS.У вас есть два года или три попытки пройти экзамен, в зависимости от того, что наступит раньше.
Начальная подготовка, экзамен и сертификация CFedS: 1200,00 долларов США
Требования к обучению
После зачисления в программу абитуриенты должны будут успешно пройти следующие курсы начальной подготовки:
- CFedS I ведет расследования, историю PLSS, административные процедуры, индийское земельное право и культурную осведомленность
- CFedS II Федеральный пограничный закон и экспертиза титула
- CFedS III Анализ данных исследования
- CFedS IV Восстановление утраченных углов
- CFedS V Введение в водные границы
- CFedS VI Подразделение разделов
- CFedS VII Федеральные граничные стандарты и деловая практика
Кандидат должен будет пройти все курсы CFedS, перечисленные выше, и успешно пройти викторину, связанную с каждым курсом.
Стажеры, которые были исключены из Программы и перерегистрировались, должны будут повторно пройти только курсы и викторины, связанные с Единицами экзамена, которые они еще не прошли.
Карта курса предоставлена для пошагового ознакомления с материалами. Лекции курса представлены в виде видео от ведущих специалистов в данной области. Доступ к веб-задачам, дополнительным учебным курсам и викторинам осуществляется из главного меню курсов.Студенты также смогут получить доступ к руководствам по изучению курса, которые содержат содержание, упражнения, раздаточные материалы и другую ценную информацию о ресурсах. Веб-сайт и инструкции по доступу к курсам будут предоставлены, когда вы будете приняты в программу.
Программа CFedS разработана как программа дистанционного обучения для самостоятельного обучения, достаточно гибкая, чтобы адаптироваться к графикам занятых профессионалов. Существует 20-недельная программа, разработанная для тех из вас, кто предпочитает более структурированный подход. Смотрите ниже для получения дополнительной информации.
Каждому стажеру дается два года или три попытки сдать сертификационный экзамен, в зависимости от того, что наступит раньше, для завершения обучения CFedS и получения статуса CFedS.
Сроки проведения экзаменов
Экзамены проводятся в первую пятницу каждого февраля, июня и октября.
20-недельная программа
Мы разработали 20-недельный график, предназначенный для структурирования тренировок, разделив тренировку на 2-недельные части.Вам потребуется 5-10 часов учебного времени в неделю, чтобы изучить весь материал курса и правильно подготовить вас к экзамену. Когда вы выполните каждое задание, загрузите отзывы, в которых будут указаны вопросы особой важности, ключевой материал, который, вероятно, будет касаться экзамена, и концепции / информация, которые, по-видимому, вызвали у студентов наибольшие трудности на прошлых экзаменах.
Примерно за месяц до каждого экзамена у нас будет конференц-связь, чтобы предоставить важную информацию об экзамене и ответить на любые ваши вопросы.
Координатор обучения CFedS всегда готов ответить на ваши вопросы, поэтому не стесняйтесь обращаться к нему, чтобы обсудить любой аспект обучения.
Информация об экзамене
Экзамен разделен на три части общей продолжительностью 6 1/2 часов.
- Блок № 1 охватывает курсы 1 и 2 (2 часа)
- Модуль № 2 охватывает курсы 3 и 4 (2 1/2 часа)
- Раздел № 3 охватывает курсы 5, 6 и 7 (2 часа)
Получение кредита колледжа через Технологический институт Орегона
Программа сертифицированных федеральных инспекторов имеет соглашение с Технологическим институтом штата Орегон (OIT), который предоставляет CFedS кредит колледжа для получения сертификата CFedS.
Это соглашение дает всем CFedS возможность получить 4 кредита за курсовую работу уровня 400 (высший класс). Это не новое или дополнительное обучение. Это признание интенсивности и скрупулезности уже выполненной работы, продемонстрированной сдачей экзамена CFedS.
Зачем вам кредит колледжа за то, что вы уже сделали?
Некоторые из вас могут захотеть зарегистрироваться в другом штате, в котором теперь есть положительные требования к образованию, или захотят использовать это для своих единиц непрерывного образования, требуемых вашим государством.Некоторые из вас работают над ученой степенью в области геодезии, и это может вам помочь.
Однако, поскольку дополнительное обучение не требуется, вы не получите для этого никакого дополнительного образования CFedS.
Стоимость 4 кредитных часов составляет 300 долларов США. Для получения дополнительной информации о том, как получить кредит колледжа, свяжитесь с менеджером программы CFedS по адресу [email protected].
43 Кодекс США § 52 — Геодезические обязанности | Кодекс США | Закон США
Министр внутренних дел или назначенное им должностное лицо должны нанять достаточное количество опытных инспекторов в качестве своих заместителей, которым он уполномочен давать необходимые присяги после их назначения.Он должен иметь право устанавливать правила для их руководства, не противоречащие закону или инструкциям Бюро землеустройства, и удалять их за небрежность или проступки при исполнении служебных обязанностей.
Секунда. Он должен незамедлительно провести обследование, измерение и маркировку всех базовых линий и меридианов, проходящих через такие точки и увековеченных такими памятниками, а также таких других корректирующих параллелей и меридианов, которые могут быть предписаны законом или инструкциями Земельного бюро. Управление в отношении государственных земель, на которые индийский титул был или может быть аннулирован.
Третий. Он должен провести обследование всех частных земельных претензий после того, как они будут подтверждены властью Конгресса, в той мере, в какой это может быть необходимо для завершения обследования государственных земель.
Четвертый. Он должен передать должностному лицу, которое может назначить министр внутренних дел, соответствующие общие земельные управления и отдельные участки всех земель, обследованных им для каждого земельного округа; и он должен направить копии таких табличек такому должностному лицу, которого может назначить Секретарь.
Пятый. Он должен, насколько это совместимо со служебными обязанностями своего офиса, время от времени инспектировать геодезические работы во время полевых работ, в достаточной степени, чтобы удостовериться в точности выполнения работ в соответствии с контрактом, а также в фактических и необходимых расходы, понесенные им во время такой работы, допускаются; и если это несовместимо с другими его обязанностями для министра внутренних дел или такого должностного лица, которого он может назначить для выделения времени, необходимого для личного осмотра незавершенной работы, то он уполномочен поручить конфиденциальному агенту сделать это. экспертиза; и фактические и необходимые расходы такого человека должны быть разрешены и оплачены за эту услугу, и 5 долларов в день во время экзамена в полевых условиях; но такое обследование не должно продолжаться более тридцати дней; и ни в коем случае не дольше, чем это действительно необходимо; и когда секретарь или такое должностное лицо, или любое лицо, работающее в его офисе с регулярной заработной платой, занято такой специальной службой, он должен получать только свои необходимые расходы в дополнение к своей обычной зарплате.
Часто задаваемые вопросы о профессиональных геодезистах — Совет по лицензированию профессиональных инженеров и профессиональных геодезистов штата Айдахо
Обратите внимание, что все бюллетени новостей в формате PDF, и вам, возможно, придется пролистать страницу вниз / прокрутить вниз, чтобы перейти на соответствующую страницу, особенно если вы используете менеджер загрузок.
Вопросы кондоминиума
Общие рабочие проблемы
Вопросы для опроса ALTA
Уплотнения
Записи обследования (ROS)
Вопросы для продолжения профессионального развития (для землеустройства)
Требования для получения лицензии Comity
Право входа
Кодекс Айдахо 6-202 (7) (b) (iii) и IC 18-7008 (6) (b) (iii) содержат следующую фразу: «Любой лицензированный специалист, имеющий иным образом право входить или оставаться на недвижимом имуществе во время курса и объем выполнения его законных обязанностей.»[Курсив мой]
Предоставляет ли это геодезистам право входа во время съемки?
В закон о праве входа были внесены поправки, разрешающие доступ геодезистам при защите землевладельцев и предприятий.Требования к уведомлению отражают эту двойную цель. Помните, что письмо или дверная вешалка дает возможность собрать информацию о старых памятниках, заборах или других доказательствах, которые помогут в вашем исследовании. Это может задать тон для взаимодействия в поле и может повлиять на то, как соседи будут относиться друг к другу в будущем.
Памятник серверу
Сценарий: Подготовлен документ о сервитуте, описание которого может быть изменено. Сервитут должен контролироваться (по крайней мере частично) построенным коммунальным предприятием.Место окончательного сервитута будет монументировано, и после завершения строительства будет записана запись обследования.
Вопросы кондоминиума
Джеральд В. «Гэри» Брайант, П.Л.С. # L-10699 «Моя интерпретация схематических планов этажей. состоит в том, что на платформе просто должна быть указана ширина, длина и высота внутренних стен по периметру каждого блока. . . я просто ищу способ подсчитать, какое воздушное пространство будет покупать [] публика.. . Другими словами, само здание — памятник »
Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за ноябрь 2007 г., стр. 5, где было написано следующее:
Раздел Кодекса штата Айдахо 55-1504 (ii)
требует «схематических планов этажей здания или построенных или построенных на них зданий с достаточной детализацией, чтобы
определить каждую единицу, ее относительное расположение и приблизительные размеры, показывая отметки там, где многоуровневые или многоэтажные
структуры изображены на диаграммах «. В разделе 55-1509 (a) Кодекса Айдахо говорится в соответствующей части:» При интерпретации
декларацию, платформу или табличку, а также документы, существующие физические границы единицы в том виде, в каком они были изначально построены или как
реконструированные вместо них должны окончательно считаться его границами, а не метрами и границами
выражено или изображено в декларации, плате или табличке, или документе, независимо от урегулирования бокового движения
здания и независимо от незначительных расхождений между границами, указанными в декларации, на платах или площадках, или в документе, и
фактические границы квартир в здании.»Комментарии Брайана» Моя интерпретация схематических планов этажей. . .
состоит в том, что на платформе просто должна быть указана ширина, длина и высота внутренних стен по периметру каждого блока. . . я
просто ищу способ подсчитать, какое воздушное пространство будет покупать [] публика. . . Другими словами
само здание представляет собой памятник ». Правление согласилось и сообщило Брайану, что относительное местоположение и приблизительное
размеры стен внутреннего периметра каждой квартиры достаточны.(вверху)
Джеральд В. «Гэри» Брайант, П.Л.С. # L-10699 попросил Правление дать толкование требования раздела 55-1504 Кодекса штата Айдахо, которое требует «показа возвышения, на которых изображены многоуровневые или многоэтажные структуры ». Брайант сказал:« Моя интерпретация », показывающая возвышения «должен отображаться в виде разреза с размерами, показывающими высоту от чистового этажа до чистового потолка. и если многоэтажный, показывающий связь с каждым финишным этажом этажа от законченного фасада первого этажа.Это могло, это может также следует делать с отметками каждого законченного этажа и высотой потолка или отметками, если высота потолка различается. Где возникает путаница в том, что некоторые считают, что этот раздел относится к фактическим высотам от известного данные, такие как NGVD 29 или NAVD 88 для каждого из них. Я считаю, что это просто размеры, чтобы можно было рассчитать объем пространство, которое покупает человек, и что известные данные не нужны «.
Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за ноябрь 2007 г., стр. 5, где было написано:
Совет снова согласился с Брайантом и сказал ему, что отметки могут быть относительными и не должны быть привязаны к стандартной системе координат.(вершина)
Как профессиональный землемер, что я должен делать в проекте кондоминиума как минимум?
Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за июнь 2008 г., стр. 3, где было написано:
СОВЕТ ВЫРАЖАЕТ МНЕНИЕ ОБ УЧАСТИИ СЮРВЕЙЕРОВ В КОНДОМИНИУМАХ
Правление рассмотрело запрос Ларри Дж. Ходжа, P.E./L.S. в котором он спросил Правление: «Мне интересно,
Вы могли бы просветить меня о том, как, по вашему мнению, мир геодезии, включая Правление, пришел к выводу
эта квартира должна быть сделана PLS.»Правление ответило, что оно полагается на раздел Кодекса штата Айдахо 55-1527.
в котором говорится, что
«55-1527. ЗАКОНЫ О ЗОНИРОВАНИИ ПРИМЕНЯЮТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С СООТВЕТСТВИЕМ.
с положениями или целями этого закона, государственных и местных законов, касающихся площадок, записи, подразделений
или зонирование должно применяться к кондоминиумам и проектам, как определено в настоящем документе ».
Правление также полагалось на Раздел 50-1309 Кодекса Айдахо, в котором говорится, в соответствующей части,
«Профессиональный землеустроитель, проводящий обследование, должен удостоверить правильность указанной пластины, и он должен
поставьте на тарелку его печать, подпись и дату.»(вершина)
Общие рабочие проблемы
Как Правление интерпретирует Ответственное Обвинение?
Определение «ответственного сбора» для профессиональных инженеров и профессиональных землеустроителей содержится в Разделе 54, Глава 12, Раздел 54-1202 (15) и выглядит следующим образом:
(14) «Ответственный сбор» означает контроль и руководство инженерных работ или контроля и руководства землеустроительными работами, требующими инициативы, профессионального мастерства, независимого суждения и профессиональное знание содержания соответствующих документов при их подготовке.За исключением случаев, разрешенных разделом 54-1223 Кодекса штата Айдахо, проверка или проверка и исправление документов. после того, как они были подготовлены другими, не представляет собой осуществление ответственной ответственности.
Другие ссылки в Разделе 54, Глава 12 Кодекса Айдахо, относящиеся к термину «ответственное обвинение», могут быть найдены в Разделах Кодекса Айдахо 54-1202 (11) и (12), 54-1204, 54-1215 (3c). & (3d) и 54-1235 (4). Раздел 54-1202 Кодекса Айдахо включает определение инженерных изысканий и землеустройства.54-1204 относится к квалификации членов Совета. Раздел 54-1235 (4) Кодекса Айдахо касается практики хозяйствующих субъектов и определяет, кто должен быть, а кто не может быть назначенным физическим лицом, ответственным за профессиональные инженерные работы или профессиональное землеустройство для хозяйствующего субъекта. (вверху)
Необходимо ли иметь PLS для проведения полевого поиска памятников до подготовки инженером строительной документации или планов?
Ответ — да.Требования приведены в главе 55-1613. Эти требования в той или иной форме существуют с 1978 года и несколько раз изменялись. с текущей версией, которая была пересмотрена в 2011 году. (вверху)
Требует ли установка или восстановление памятника аксессуаров, если они не были установлены при первоначальном обследовании?Короткий ответ — да. Принадлежности должны быть установлены или восстановлены в соответствии с Кодексом штата Айдахо и Руководством по геодезическим съемкам
Кодекс штата Айдахо 55-1604.Требования к подаче. Профессиональный землеустроитель должен заполнить, подписать и подать у клерка и регистратора округа, где расположен угол, письменный отчет о создании или восстановлении угла и его принадлежностей. Эта запись должна быть известна как «угловая запись», и такая запись должна быть сделана для каждого общественного земельного участка, центрального четверти (1/4) угла и принадлежностей к такому углу, который установлен, восстановлен, монументирован, реконструирован, реабилитирован, увековечен или использован в качестве контроля в любом обследовании.Информация об обследовании должна быть подана в течение девяноста (90) дней после завершения обследования, за исключением случаев, когда угол и его аксессуары в основном соответствуют описанию в существующей записи угла, поданной в соответствии с положениями настоящей главы.
Айдахо Код 55-1608. Профессиональный землеустроитель для установки или восстановления памятников. (1) В каждом случае, когда угловая запись угла обследования должна быть подшита или записана в соответствии с положениями настоящей главы, профессиональный землемер должен восстановить или отремонтировать любой угол в соответствии с подразделом (2) этой статьи.В тех случаях, когда угловая позиция монументальна с помощью стабильного, постоянного, прочного, доступного, магнитно обнаруживаемого и однозначно идентифицируемого памятника, новый памятник не потребуется. Профессиональный землемер должен также восстановить, установить или отремонтировать минимум (3) принадлежностей на таком углу, где это практически возможно. Если профессиональный землеустроитель определяет, что принадлежности неосуществимы, объяснение должно быть включено в угловую запись. (Вверху)
Я PLS, который предоставляет услуги по оценке лавинного риска местным инженерам-строителям, землевладельцам и должностным лицам местных органов власти.Мои полномочия по предоставлению этих услуг были подвергнуты сомнению. Могу ли я предоставить эти услуги?На основании расследования этого вопроса вы предоставляете четыре основных услуги. Одна из услуг — это картографирование и анализ лавин для определения путей опасности. Другая услуга — предоставление сил, известных как ударные нагрузки, инженерам-строителям, которые используют эти данные для проектирования конструкций, способных противостоять силам лавины. Третья услуга — информирование местных властей о надвигающейся лавинной опасности для защиты лиц, оказывающих первую помощь, и других лиц из населения от лавинной опасности.Четвертая услуга — обучение горнолыжников и лыжников, занимающихся бэккантри, и других отдыхающих, как распознавать и уменьшать опасность схода лавин. Правление рассмотрело этот вопрос на заседаниях в сентябре и ноябре и определило, что первая услуга — картографирование и анализ лавин — это либо профессиональная геодезическая съемка, либо профессиональная инженерия. Вторая услуга — это практика профессионального инжиниринга, а не профессионального землеустройства. Третья и четвертая услуги — это ни практика землеустройства, ни инженерная практика.Все окончательные документы, подготовленные при предоставлении услуг клиентам или государственным служащим, которые составляют практику профессионального инжиниринга или профессионального землеустройства, должны иметь печать, подпись и дату лицензиата. Экспертиза в области оценки лавинного риска — это специализированная область. Профессиональные инженеры и профессиональные землеустроители, предлагающие услуги в этой области, должны пройти обучение и наставничество, необходимые для достижения компетентности. Тем, кто практикует в этой области, рекомендуется профессиональное членство в Американской лавинной ассоциации.Если проект находится в Айдахо, подготовленные документы должны быть подписаны, скреплены печатью и датированы лицом, имеющим лицензию в Айдахо. (вверху)
Были ли в последнее время какие-либо инструкции от Департамента водных ресурсов Айдахо по разрешению разработки ирригации и дренажа в соответствии с Национальной программой страхования от наводнений (NFIP)?Это руководство и соответствующая информация размещены на нашем веб-сайте по адресу: https://idwr.idaho.gov/floods/
Руководство может быть интересно многим из ваших членов, которые работают с ирригационными организациями или разработкой пойм и выдачей разрешений. вопросы внутри местных сообществ-участников NFIP.Краткое описание проблемы:
В 2019 году штат Айдахо, действуя через Департамент водных ресурсов штата Айдахо (IDWR), выпустил руководство по разрешению орошения и дренажа с минимальным или нулевым воздействием на территории с особыми опасностями наводнений ). Термин «развитие» определяется широко и одинаково как в положениях Национальной программы страхования от наводнений (NFIP), так и в законе Айдахо. Однако в § 46-1021 (1) Кодекса Айдахо говорится, что «термин« развитие »не включает эксплуатацию, очистку, техническое обслуживание или ремонт любой канавы, канала, отвода, дренажа, водозаборной конструкции или других ирригационных или дренажных работ.Кроме того, в § 46-1022 Кодекса Айдахо указывается, что местные «постановления о зонировании поймы не должны регулировать эксплуатацию, очистку, техническое обслуживание или ремонт» ирригационных и дренажных канав и работ. Федеральный закон также не исключает эксплуатацию, очистку, техническое обслуживание или ремонт («OCMR») ирригационных и дренажных канав и работ из определения деятельности по развитию. FEMA сообщило штату Айдахо, что его официальное определение «застройки» не соответствует федеральному закону, и что полное исключение деятельности, связанной с OCMR, может привести к тому, что некоторая деятельность по развитию станет запрещенной.В ответ на эту озабоченность Айдахо выпустил Руководство по ирригации NFIP (Руководство), чтобы уточнить требования к разрешениям на деятельность по развитию ирригации и дренажа в SFHA.
Копию руководства IDWR и другую соответствующую информацию можно найти по адресу: https://idwr.idaho.gov/floods/ (вверху)
Требуется ли отбор геодезистов в рамках QBS? (или могут ли геодезисты предлагать свои работы?)
ОТБОР НА ОСНОВЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Раздел 67-2320 Кодекса Айдахо требует, чтобы все государственные учреждения и политические подразделения штата сохраняли услуги.
инженеров, землеустроителей и ряда других специалистов на основе квалификации с последующим проведением переговоров
объема услуг и гонорара.Этот процесс часто называют «квалификационным отбором» или «QBS». Частный сектор
потребители профессиональных услуг не обязаны соблюдать эти правила. Правила Совета профессиональных
Ответственность заявляет, что «Лицензиат или Держатель сертификата должен искать профессиональную работу или профессиональные услуги.
работать на основе квалификации и компетенции для надлежащего выполнения рабочего задания. О выборах для
профессиональные инженерные и геодезические услуги, необходимые в соответствии с разделом 67-2320 Кодекса Айдахо, лицензиат
или владелец сертификата в ответ на запросы, описанные в Разделе 67-2320 (2) (a) Кодекса Айдахо, не должен предоставлять информацию
что представляет собой заявку на оказание услуг, запрошенных в качестве консультанта или субконсультанта.» Если государственное агентство или политическое подразделение государства ходатайствует
предложения по инженерным или геодезическим работам, которые не соответствуют разделу 67-2320 Кодекса Айдахо,
инженеры или землеустроители должны связаться с Советом координаторов QBS по телефону (208) 321-1736, и они свяжутся с
организация, чтобы ознакомить их с уставом и процессом QBS. Заявки на услуги представляют собой нарушение правила Совета директоров 24.32.01.104.05 (вверху)
Если у XYZ Survey Co есть работа с Джоном Доу для выполнения пограничных работ, могу ли я предложить Джону Доу более выгодную сделку и попытаться получить эту работу?
Один из наиболее часто задаваемых вопросов о Правилах профессиональной ответственности Совета касается Правил ИДАПА 24.32.01.104.03, «Назначение, по которому работают другие». Обзор этого Правила и его применения кажется, чтобы прояснить его намерения и применение. Правило 104.03 гласит: «Лицензиат или Держатель сертификата не могут сознательно искать или соглашаться на работу для профессиональных услуг по заданию, которое другой Лицензиат или Держатель сертификата нанят на работу или по контракту работает без участия в настоящее время нанятого или нанятого по контракту лица проинформирован в письменной форме. «Проще говоря, Правило гласит, что вы не можете продолжать или принимать работу, которую другой профессионал имеет контракт на исполнение, если вы не проинформируете другого специалиста в письменной форме.Вопрос о том, действительно ли В настоящее время нанятый по контракту специалист получил оплату за свою работу, рассмотрение которой не входит в компетенцию Совета. (вверху)
Что делать, если я обнаружу неточность в работе другого геодезиста?
Еще один вопрос, который часто задается Правлением и персоналом, связан с обнаружением проблемы в работе другого специалиста. Это рассматривается в IDAPA 24.31.01.100.04 Обязательство сообщать об обнаружении несоответствия и IDAPA 24.32.01.100.06 Обязательства перед пострадавшими землевладельцами. Правила в редакции 2019 года гласят:
IDAPA 24.32.01.100.04 Обязательство сообщать об обнаружении несоответствия
«За исключением случаев, предусмотренных Правилами гражданского судопроизводства Айдахо 26 (b) (4) (B), если Лицензиат или Держатель сертификата в ходе своей работы обнаружит существенное несоответствие, ошибку или упущение в работе другого Лицензиат или Держатель сертификата, которые могут повлиять на здоровье, собственность и благополучие населения, первооткрыватель должен приложить разумные усилия, чтобы проинформировать Лицензиата или держателя сертификата, чья работа, как считается, содержит несоответствие, ошибку или упущение.Такое сообщение должно ссылаться на конкретные кодексы, стандарты или физические законы, которые, как считается, были нарушены, и на документы, которые, как предполагается, содержат несоответствия. Лицензиат или Держатель сертификата, работа которого предположительно содержит несоответствие, должен ответить в течение двадцати (20) календарных дней на любой вопрос о его работе, поднятый другим Лицензиатом или Держателем сертификата. Если ответ не получен в течение двадцати (20) дней, первооткрыватель должен письменно уведомить об этом Держателя лицензии или сертификата, у которого будет еще двадцать (20) дней для ответа.Отсутствие ответа (с подтвержденными доказательствами) со стороны Лицензиата или Держателя сертификата, чья работа, как предполагается, содержит несоответствие, считается нарушением этих правил и может повлечь за собой дисциплинарные меры Совета. Первооткрыватель должен уведомить Правление в случае, если ответ, не отвечающий на опасения первооткрывателя, не будет получен в течение вторых двадцати (20) дней. Лицензиат или Держатель сертификата освобождаются от этого требования, если их клиент является адвокатом и они рассматриваются как свидетель-эксперт.В этом случае применяются Правила гражданского судопроизводства Айдахо »
И IDAPA 24.32.01.100.06 Обязательства перед Затронутыми землевладельцами «Землемеры обязаны устанавливать памятники на углах границ собственности своих клиентов в соответствии с 54-1227 Кодекса Айдахо. В соответствии с Подразделом 100.04 выше, геодезисты также обязаны уведомить других лицензиатов о существенном несоответствии до установки памятников, которые представляют собой существенное несоответствие с предыдущим обследованием. Если памятник должен быть установлен в месте, которое представляет собой существенное несоответствие с существующим памятником в любом уголке записи, землеустроители также должны уведомить в письменной форме всех затронутых прилегающих землевладельцев и Совет до установки нового памятника.”
Положения предназначены для описания процесса, который способствует разрешению несоответствий там, где это возможно. Наиболее заметными изменениями в 2019 году являются добавление уведомления землевладельца и возвращение утвердительного требования уведомлять правление о неразрешенных несоответствиях. Некоторые считают, что это правило неприменимо, если вы просто избегаете установки памятника на спорном углу. Эта тактика создает потенциальные нарушения 54-1227 и IDAPA 24.32.1.B100.06. (вершина)
При выполнении обследования полосы отвода для Транспортного департамента Айдахо, которое требует подразделение секции, необходимо ли поставить памятник на утерянный Государственный земельный участок, положение которого рассчитывается и используется в опросе?
Комиссия пришла к выводу, что потребуется монумент в рассматриваемом углу.В
Правление процитировало следующие разделы Кодекса Айдахо, придя к такому выводу. Добавлен акцент, где
соответствующий, к цитате.
55 1604. Требования к подаче документов. Профессиональный землемер должен заполнить, подписать и подать в окружной клерк и регистратор.
округа, в котором расположен угол, письменную запись о создании или восстановлении угла. Эта запись должна
должна быть известна как «угловая запись», и такая регистрация должна быть сделана для каждого общественного участка землеустройства и принадлежностей к
такой угол, который установлен, восстановлен, монументирован, реконструирован, восстановлен, восстановлен, увековечен
или использоваться в качестве контроля в любом опросе.Информация об обследовании должна быть подана в течение девяноста (90) дней после проведения обследования.
завершено, если только угол и его аксессуары в основном не соответствуют описанию в существующей записи угла, поданной в
в соответствии с положениями настоящей главы.
Вместо регистрации, как это было предусмотрено ранее, угловые записи могут быть записаны фотографическим способом в тех
округах, в которых есть такие объекты.
55 1608. Профессиональный землеустроитель по реконструкции памятников.В каждом случае, когда запись угла обзора
должен быть подан или зарегистрирован в соответствии с положениями настоящей главы, профессиональный землемер должен восстановить
или отремонтировать памятник такого уголка и аксессуары к нему.
Любой монумент должен соответствовать положениям раздела 54 1227 Кодекса штата Айдахо. Если памятник установлен общественностью
офицер, он должен быть отмечен соответствующим официальным обозначением. (вверху)
Джон Л.Данн № L-10162 спросил Правление: «Я часто получаю запросы от владельцев собственности, чтобы определить местонахождение углов их собственности. Когда мне не удастся найти памятник на углу, я заменить недостающий памятник. Предполагая, что я не являюсь геодезистом, который нанес на поверхность деление, это приведет к памятнику с другой крышкой, чем указано на записал плат. Означает ли это изменение в общедоступной записи, которое потребует записи карты съемки для ее надлежащего документирования?
Правление изменило свое предыдущее мнение и пришло к выводу, что протокол осмотра требуется для замены углового памятника, если размер, тип или маркировка на памятнике или крышке отличаются от записи.В цель формулировки «существенное несоответствие» в IC 55-1904 (1)) состоит в том, чтобы сохранить доказательства. Это свидетельство включает родословную памятников, предназначенных для обозначения углов.
Существует множество других обстоятельств, при которых существуют существенные несоответствия. Когда вы находите памятник, отличный от последней записи, или памятник, не имеющий официального статуса, вы обнаруживаете «существенное несоответствие». В То же самое верно и в тех случаях, когда маркировка на крышке или памятнике значительно отличается от отметки в протоколе, например, другой геодезист или обозначение угла.
Законы, правила и стандарты обслуживания, связанные с «существенными несоответствиями», со временем меняются и включают доказательства, кроме измерений. Приведенные выше ответы отражают эти изменения и описывают, чего ожидает Правление. Движение вперед. В отношении работ, выполненных до этого измененного мнения, Совет не намеревается наказывать лицензиатов за работу, выполненную в соответствии с предыдущим мнением.
Каковы требования для отображения истории угловых записей на карте съемки и в формах CP&F?
Совет обсудил, как последовательно поданные угловые записи могут отображать историю угла и памятников, занимающих положение угла, и как самая последняя угловая запись сам по себе не может рассказать всей истории.В 2015 году вступили в силу изменения в законах и правилах, которые теперь требуют, чтобы на карте «Записи обследования» отображался только НЕДАВНИЙ номер прибора для записи угла. Тем не мение, одновременное изменение правила теперь требует использования измененной формы CP&F, которую можно найти по адресу: CP_F_Form2015.pdf. В измененной форме теперь должна отображаться история угловых записей, включая все случаи ремонта и номера приборов ранее записанных CP&F в соответствии с требованиями пересмотренного правила CP&F (https: // adminrules.idaho.gov/rules/current/24/243201.pdf). Все профессиональные геодезисты должны использовать обновленную форму. Форма может быть изменена в соответствии с местными спецификациями округа, но все содержимое измененной формы должно быть показано.
Сертификаты высоты — могут ли инженеры и геодезисты подписывать и опечатывать?
См. 54-1202 (11) и (12)
Инженерные работы включают проектирование и сертификацию планов дорог, канализационных сетей, водоснабжения, профилирования и дренажа, гидрологические исследования и определение базовой отметки паводка (где FEMA не имело опубликованного BFE, а инженер, вероятно, выполнил BFE для картирования).Все эти планы и исследования требовали от инженера сертификации высотных отметок.
Геодезисты выполнили и сертифицировали топографические съемки, реперные сети, возвышения зданий и радиовышек, изыскания для инженерного проектирования и сертификаты высот FEMA. Когда геодезисты штамповали эти чертежи или отчеты, они удостоверяли отметки.
В 2012 году в кодекс были внесены поправки, позволяющие как инженерам, так и геодезистам сертифицировать высотные отметки.
Поправка кодифицирует то, что уже практикуется.Он не поощряет работу за пределами области компетенции лицензиата и не допускает чего-либо, что еще не было сделано. Он не дает указаний инженеру выполнять изыскания для получения сертификатов высотных отметок FEMA, а также не дает указаний геодезисту выполнять гидрологические исследования или планы дорог, дренажа и канализации.
(верх)
Должны ли памятники съемки устанавливаться, как показано в протоколе обследования (ROS), как записано, или они могут быть установлены после записи протокола обследования?
55-1904 и 1906 Кодекс штата Айдахо, требует, чтобы памятники были установлены, как показано на ROS, до записи ROS (вверху) Требуются ли памятники для сервитутов и арендных площадей?
См. Заключение Совета директоров по монументу легкости от 10 марта 2016 г.
(вверху)
Уплотнения
Меня как профессионального геодезиста попросили предоставить мой рабочий продукт в электронном виде — как его опечатать?
Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за июнь 2008 г., стр. 3, где было написано:
СОВЕТ ВЫРАЖАЕТ МНЕНИЕ ПО ЭЛЕКТРОННЫМ ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДСТАВЛЕННЫМ ДЛЯ GIS
Правление рассмотрело запрос John Root, P.Л.С. в котором он задал вопросы Правлению и выразил
опасения по поводу того, что округ Твин-Фоллс запрашивает электронную копию таблиц и отчетов обследования для включения в
ГИС-систему окружного эксперта. Его беспокоило требование о том, чтобы заключительные документы были запечатаны.
подписано и датировано. Правление в ответ процитировало раздел Кодекса штата Айдахо 54-1202 (15), в котором дается определение «подпись».
как
«(15) Подпись. Термин« подпись »означает либо: оригинал рукописного идентификатора сообщения.
содержащие имя лица, применившего его; или цифровая подпись, которая является электронной
процесс аутентификации, прикрепленный к электронному документу или логически связанный с ним.Цифровой
подпись должна быть уникальной для того, кто ее использует; должен иметь возможность проверки; должен быть под подошвой
контроль человека, использующего его; и должны быть связаны с документом таким образом, чтобы цифровой
подпись становится недействительной, если какие-либо данные в документе изменены ».
Правление заявило, что одним из способов защиты рабочего продукта было бы применение цифровой подписи, как определено выше,
к документу. Таким образом, если он будет изменен, цифровая подпись станет недействительной.Цифровые подписи
доступны у коммерческих поставщиков.
Кроме того, в разделе 54-1215 (3) (c) Кодекса Айдахо указано
«Печать, подпись и дата должны быть поставлены на всех оригиналах документов таким образом, чтобы такая печать,
подпись и дата воспроизводятся при копировании исходного документа. Применение
печать, подпись и дата лицензиата являются свидетельством того, что работа над ними была выполнена им.
или под его ответственность. Каждый план или чертежный лист должен быть запечатан и подписан лицензиатом.
или лицензиат, ответственный за каждый лист.В случае хозяйствующего субъекта каждый план или чертежный лист должен
быть запечатанным и подписанным лицензиатом или соответствующими лицензиатами. Копии произведенных в электронном виде
документы, перечисленные в параграфе (b) данного подраздела, распространяемые для информационных целей, таких как
для участия в торгах или рабочих копий, может быть выдан печать лицензиата и уведомление о том, что
оригинал документа находится в архиве с подписью и датой лицензиата. Слова «Оригинал»
Подпись: «и» Дата подписи оригинала: «должны быть помещены рядом с печатью или поперек нее на
электронный оригинал.Также необходимо указать место хранения оригинала документа. Только
Титульный лист отчетов, спецификаций и подобных документов должен иметь печать и подпись лицензиата с указанием даты ». (выделение добавлено)
Выполнив шаги, указанные выше жирным шрифтом и подчеркнутым , вы выполните требования по запечатыванию и
подписанный и датированный на бумажном носителе. Если в документ внесены изменения, у вас есть возможность сравнить его с оригиналом.
твердая копия.
Наконец, вы можете попросить письменный запрос у государственного служащего, которому нужна электронная копия, а затем поставить
заявление о намерениях относительно документа относительно его предполагаемого использования; например, «Только для целей ГИС» и «Не
Предполагается, что это конечный рабочий продукт ».
(вверху)
Джордж Йерион, P.L.S., # L-9858 написал Правлению и спросил: «Предварительные таблицы иногда представляются инженерами, а иногда геодезистами. Я не помню что предварительные планы дорог или предварительные площадки всегда опечатываются.Планировка и зонирование Комиссия использует эти чертежи для принятия стратегических решений (т. Е. Разделения и утверждения дороги). Если эти предварительные чертежи склеить? »
Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за июнь 2008 г., стр. 4, где было написано:
СОВЕТ ВЫРАЖАЕТ МНЕНИЕ ПО ОТМЕТКИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОРОЖНЫХ ПЛАНОВ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК
В соответствии с разделом 54-1215 (3) (b) Кодекса Айдахо, вступающим в силу 1 июля 2007 г., если подготовлено профессионалом
инженер или профессиональный землеустроитель, Предварительные площадки и Предварительные планы дорог, которые «предназначены для
полагаются на принятие политических решений, важных для жизни, здоровья, собственности или финансовых интересов общества «должны
быть запечатанным, подписанным и датированным.(вверху)
Нужно ли мне заверять юридическое описание, которое я готовлю для клиента в качестве профессионального землеустроителя?
Это было рассмотрено в Руководящем документе Агентства AGC-2 для землеустроителей. (вверху)
Допустимо ли ставить печать CFedS на обследования и документы государственных органов?
В законах и правилах штата Айдахо, касающихся землеустройства, ничего не говорится об использовании печатей, указывающих на полномочия, за исключением требования правдивых заявлений и свидетельств.Стандарты программы CFedS включают следующие инструкции:
E. Правильное использование печати CFedS Seal
1. Использование этой печати является средством идентификации того, что документ, к которому она прикреплена, был подготовлен кем-то, кто прошел обучение по программе CFedS, сдал экзамен, имеет текущее образование и плату за продление, а также выполнил обследование в качестве CFedS (см. Часто задаваемые вопросы по ответственным сборам № 18 выше). Печать CFedS должна использоваться в соответствии со следующими руководящими принципами: (веб-сайт CFedS, Архив новостей CFedS, 18 декабря 2008 г.)
a.Печать может быть применена только к документам, которые были подготовлены в соответствии со стандартами, содержащимися в тренинге CFedS, материалах программы CFedS и данном Руководстве;
Согласно E. 1 a. Инспектор CFedS может использовать печать только на продуктах, изготовленных в соответствии со стандартами программы. Стандарты CFedS следующие:
• Пеленги определяются относительно истинного меридиана, определяемого осью вращения Земли, а пеленги указываются в единицах угловой меры относительно истинного севера;
• Полное описание обнаруженных доказательств содержится в протоколе;
• Углы отмечены металлическими памятниками, обнаруживаемыми магнитным полем, с металлической крышкой, маркированной для однозначной идентификации угла;
• Процедуры приема, отклонения и восстановления углов, разделения секций, установления углов и т. Д.четко задокументированы в протоколе;
• Опросы будут регистрироваться, в зависимости от обстоятельств, в BIA Land Record Office (LTRO), а также в офисе штата, округа, поселка, округа, городка или племени; и
• Запись содержит полное описание новых памятников и аксессуаров.
Немногие геодезисты сообщают истинные средние значения в наших исследованиях или в наших описаниях и отчетах. Вращения для соответствия одному меридиану недостаточно. Необходимо указать истинное среднее значение каждого курса.Хотя ничто не мешает нам сделать это, но увидеть это в опросах органов государственной власти необычно. Кроме того, стандарты требуют четкого документирования обращения со всеми найденными памятниками и всех решений по обследованию углов. Некоторые геодезисты предоставляют повествование на своих картах, но многие этого не делают. Любая запись обследования с печатью CFedS потребует заметок или описательной части, соответствующих перечисленным требованиям.
Совет PE & PLS штата Айдахо не обеспечивает соблюдение политик и стандартов других агентств или организаций.Правила профессиональной ответственности требуют от лицензиатов правдивости своих заявлений. Это включает в себя сертификаты соответствия определенному набору стандартов. Нанесение печати CFedS по сути является такой сертификацией. (Вверху)
Вопросы для продолжения профессионального развития (для землеустройства)
Я участвую в программе сертифицированного федерального инспектора. Считается ли это для PDH, и если да, то сколько?
Правление рассмотрело этот вопрос на собрании в июне 2020 года в Бойсе и постановило, что каждое из них разрешит 15 PDH для завершения каждый из семи модулей (105 PDH) и еще 75 PDH для завершения программы путем сдачи заключительного кумулятивного экзамена (105 PDH + 75 PDH = всего 180 PDH).(вверху)
Требования для получения лицензии Comity
У меня есть вопросы относительно квалификации для сдачи двухчасового государственного экзамена LS в Айдахо. В настоящее время я являюсь лицензированным оценщиком в штатах Вашингтон и Монтана. Опыт геодезии у меня более 11 лет. У меня нет высшего образования или каких-либо кредитов колледжа. Требуется ли высшее образование для получения лицензии?
Лицензирование PLS в Айдахо. Раздел 54-1219 Кодекса Айдахо гласит: «Совет по заявке на это и уплате сбора, не превышающего максимум ста пятидесяти долларов (150 долларов), может выдать лицензию профессионального инженера или профессионального землемера любому лицу который имеет лицензию, выданную заявителю надлежащими властями любого штата, территории или владения Соединенных Штатов, округа Колумбия или иностранного государства, при условии, что, по мнению совета, заявитель имеет образование , опыт и свидетельства о сдаче экзаменов или их эквиваленты, которые были указаны в соответствующей главе о лицензировании, действовавшей в этом штате на момент выдачи такой лицензии, при условии, что кандидат на профессиональный землеустроитель должен успешно сдать экзамен по землеустройству, подготовленный и проведенный Правление, и при условии, что такой штат, территория, владение или страна выдаст лицензию без проверки и практически на тех же условиях заявителям, имеющим цензы, выпущенные правлением в соответствии с этой главой.В случае, если заявитель имеет лицензию и практиковал в качестве профессионального инженера или профессионального геодезиста в другой юрисдикции в течение как минимум восьми (8) лет, не имеет невыполненных дисциплинарных мер и имеет хорошую репутацию в соответствии с системой лицензирования, которая в По мнению совета, поддерживает по существу эквивалентные профессиональные стандарты, как того требует данная глава, совет может по своему усмотрению отказаться от требования о получении предписывающих полномочий в области образования и экзаменов.«
Вы не указываете, когда вы впервые получили лицензию, но за последние 20 лет или около того было три пути к получению лицензии. Первый — если у вас есть четырехлетний диплом геодезиста. Во-вторых, если у вас есть четырехлетняя степень по соответствующей программе и вы соответствуете правилу Совета в IDAPA 24.32.01.019, которое устанавливает минимальные требования к курсу. Это правило в основном требует от вас дополнить свою степень тридцатью (30) семестровыми зачетами курсов геодезии и соответствовать требованиям по математике / естественным наукам и общеобразовательным требованиям.Третий вариант требует, чтобы вы представили удовлетворительное для Совета доказательство того, что вы обладаете знаниями и навыками, аналогичными тем, которые были получены после завершения утвержденной учебной программы на уровне колледжа, если вы имели лицензию на восемь (8) или более лет без дисциплины. Этот вариант может потребовать представления образцов работы на рассмотрение Правления. Правление может отказаться от некоторых видов обучения, но по-прежнему требовать курсы по землеустройству. (Вверху)
Непрерывное образование для CFedS не соответствует стандартному определению «единиц непрерывного образования».Совет рассмотрел этот вопрос и утвердил соотношение: 1 зачет непрерывного образования CFedS равен 5 часам профессионального развития. Эти часы следует регистрировать как семинар (вид деятельности 4). вершина
Мощение памятников изысканий
Работники по укладке тротуарной плитки кладут на улицу покрытие и закрывают памятники геодезии. Разве они не портят или не беспокоят их, и разве они не должны их заменять?
Мощение над памятниками с наложением или сколами не нарушает их, поскольку в IC 55-1613 используется слово «беспокоить», а также не «испорчено», «повреждено» или «удалено», как в IC 54-1234.Перед операцией «роторного измельчения» или другим сооружением памятник должен был быть обнаружен специалистами PLS, чтобы его можно было восстановить, если он будет «нарушен», как того требует IC 55-1613.
Дроны
Вам нужен PLS (или сертификат подлинности для компании) для проведения аэрофотосъемки с помощью дронов?
См. Прилагаемое письмо, разъясняющее использование дронов. Письмо об использовании дронов
Право входа
Многочисленные инспекторы задавали Правлению аналогичный вопрос, связанный с новым законом о посягательстве на владение недвижимостью.Перефразированный вопрос гласит:
Кодекс Айдахо 6-202 (7) (b) (iii) и IC 18-7008 (6) (b) (iii) содержат следующую фразу: «Любой лицензированный специалист, имеющий иным образом право входить или оставаться на недвижимом имуществе во время курса и объем выполнения его законных обязанностей ». [курсив мой]
Предоставляет ли это геодезистам право входа во время съемки?
Правление внесло изменения в устав во время законодательной сессии 2018 года. Прежнее «Право на въезд на государственную геодезию» было изменено, чтобы включить всех профессиональных геодезистов штата Айдахо и их подчиненных.Существуют требования к уведомлениям и ограничения. См. Инструкцию здесь: Письмо о законодательном образовании.
Требования к памятникам и освидетельствованию фурнитуры
Требования к памятникам и освидетельствованию фурнитуры
См. Прилагаемый документ от октября 2018 г.
Вопросы для опроса ALTA
Это обследование ALTA — это отчет или обследование границ?
Короткий ответ — и то, и другое. Продукт карты ALTA представляет собой отчет, требующий подписи и печати профессионального геодезиста. в ответственной ответственности.Кроме того, стандарты ALTA четко требуют, чтобы несколько элементов карты располагались по отношению к границе участка. объект собственности. Геодезист также должен сделать несколько утверждений относительно границы, включая измерение точек и линий, определяющих пакет. Физически невозможно выполнить съемку ALTA без выполнения съемки границ. Если какой-либо из углов не монументирован, он обязанность профессионального геодезиста в соответствии с Кодексом штата Айдахо 54-1227 установить памятник на углу.Если это или какие-либо другие условия в 55-1904 гг., Требующие имеется запись об освидетельствовании, профессиональный сюрвейер должен подать протокол освидетельствования. (вверху)
Мой клиент не выбрал пункт 1 таблицы «A» при запросе опроса ALTA. Этот пункт требует, чтобы геодезист установил памятники в углах участка, где нет памятников. Значит ли это, что мне не нужно ставить памятники? № Айдахо Код 54-1227 гласит:
54-1227. ИССЛЕДОВАНИЯ — ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАТЕЛЕЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНЖЕНЕРОВ. Каждый лицензированный профессиональный землеустроитель настоящим
уполномоченный на проведение геодезических изысканий и обязанность каждого лицензированного профессионального геодезиста при проведении любого профессионального пограничного землеустройства в качестве
определено в разделе 54-1202 Кодекса штата Айдахо, который не является предварительным по своему характеру, для установки постоянных и надежных памятников с магнитным обнаружением на всех необнаруживаемых
расположено угловое поле, , минимальный размер которого должен быть… [выделено мной]
Стандарты ALTA ясны, если законы штата или местные законы отличаются, применяются более строгие ограничения.Даже без этого заявления в стандартах профессиональные геодезисты должны понимать и соблюдать законы, правила и стандарты обслуживания при проведении обследований в Айдахо.
(вверху)
Что, если лицензиат подготовит исследование ALTA, которое не соответствует минимальным стандартам ALTA?
Несмотря на то, что совет директоров не применяет правила и стандарты, установленные частными организациями, Правила профессиональной ответственности предъявляют несколько требований к лицензиатам. Соответствующие правила гласят: ИДАПА 24.32.01.102.007 ОТЧЕТНОСТЬ.
01. Отчеты, заявления или свидетельские показания. Лицензиат или владелец сертификата не должны совершать мошенничества, нарушать стандарты обслуживания или участвовать в обмане или неправомерном поведении в профессиональных отчетах, заявлениях или свидетельских показаниях. Каждый лицензиат или владелец сертификата должен включать всю уместную и относящуюся к делу информацию в такие отчеты, заявления или свидетельские показания и выражать свое мнение в таких отчетах, заявлениях или свидетельских показаниях в соответствии со стандартами осторожности.
02. Мнения, основанные на достаточных знаниях. Лицензиат или Держатель сертификата, выступая в качестве эксперта или технического свидетеля в любом суде, комиссии или ином трибунале, может выражать мнение только в том случае, если оно основано на адекватном знании рассматриваемых фактов, при наличии технической компетентности в данной области. предмета и при честном убеждении в точности и правильности его показаний.
Если лицензиат готовит опрос ALTA (или другой профессиональный продукт), который не соответствует стандарту обслуживания или основан на недостаточных знаниях, он подлежит дисциплинарному взысканию.Это включает в себя ложное или неправильное свидетельство соблюдения других стандартов. (Вверху)
Памятник серверу
1. Вопрос: «В вышеупомянутой ситуации кажется целесообразным написать первоначальное юридическое описание соглашения об сервитуте, которое, по мнению обеих сторон, может быть изменено позже. Нужно ли закрепить это первоначальное юридическое описание и подать в Округ Протокол обследования, зная, что он изменится? Пожалуйста, помните, что эти трассы имеют протяженность в несколько миль и требуют очень больших затрат на выполнение монументации, только чтобы сделать это позже.”
Ответ: Сервитут, контролируемый усовершенствованием, не будет считаться окончательным до тех пор, пока строительство благоустройства не будет завершено. Для окончательного описания (на основе обследованного местоположения трубопровода) потребуются памятники, соответствующие требованиям 54-1227, и протокол обследования в соответствии с положениями 55-1906 (2) и (5).
2. Вопрос: «Очень часто бывает временный строительный сервитут и постоянный сервитут для коммунального предприятия. Строительный сервитут больше, охватывая постоянный сервитут.Если постоянный сервитут монтируется до строительства, эти постоянные памятники будут значительно повреждены во время строительства. Допустимо ли поставить памятник и подать ROS для постоянного сервитута после того, как будет проведена установка инженерных коммуникаций? »
Ответ: Предыдущее мнение Совета состояло в том, что обследование завершено, когда установлены памятники. Установка памятников после завершения строительства — разумная практика.
3. Вопрос: «Очень часто подземные коммуникации размещаются на возделываемых полях, которые землевладелец продолжает обрабатывать.Пожалуйста, подтвердите, что памятник не требуется, и подайте ROS для сервитута в пределах обрабатываемого поля. «
Ответ: Сервитут должен быть установлен, а обследование должно быть записано, независимо от того, обрабатывается ли поле или нет. Культивирование может или не может препятствовать использованию памятников, описанных в 54-1227 в некоторых уголках. Это не препятствует использованию утопленных памятников, уголков для свидетелей или справочных памятников. Профессиональным геодезистам дается свобода выносить профессиональные суждения, поскольку это относится к условиям в конкретном углу или углах, но закон не позволяет исключить запись обследования и всех памятников.
(вершина)Канзасское общество землеустроителей
Минимальные стандарты
Эти стандарты были приняты голосованием членов Канзасского общества землеустроителей 21 ноября 2020 года. Эти стандарты призваны предоставить геодезистам и получателям съемок реалистичный и разумный критерий адекватной геодезической эффективности. Правила и положения, которые ссылаются на эти Минимальные стандарты, были приняты Советом технических профессий штата Канзас 21 мая 2021 года.
Минимальные стандарты для пограничных обследований и проверки прав собственности на ипотеку.НОВИНКА — 2011 г. — Текст законопроекта, который влияет на многие функции сюрвейера, включая закон о проверке плат.
SB112 — Нажмите здесь!
Положения, касающиеся геодезии
Правила и положения KSBTP 2010
Положения, касающиеся геодезии
Правила и положения KSBTP 2010
Положение о геодезии
ИНДЕКС
Полный текст Устава
Заброшенное имущество
Каналы — 82a-204, 82a-209
Железная дорога — 66-525
Действия и процедуры
Взыскание залога, гражданский процесс — 60-1006
Недвижимость — 60-1001 et seq.
Вода, присвоение —82a-705, 82a-718
Дополнения
Обычно — 12-501 et seq.
Примыкает к
Определено — 12-519
Неблагоприятное владение
Отвод воды — 82a-705
Акты и переводы — 58-2208
Определение — 58-503 et seq.
Рекордный товарный титул — 58-3404
Земля в общественном парке — 58-2247
Действие по разделу, ходатайство — 60-1003
Тихий титул — 60-1002
Аннексия территории
Обычно — 12-519 и след.
Кладбищенские районы — 15–1017, 17–1335, 17–1356 и след.
Города, границы — 12-517, 12-518
Определения — 12-519
Расширение муниципальных услуг — 12-520b, 12-521, 12-533, 12-534
Военные резервации — 12-529
Площади— 12-326 и след.
Апартаменты
Обычно — 58-3101 и след.
Границы
Кладбищенские районы, исключение территории — 15-1018, 15-1019
Города, изменение — 12-517, 12-518
Соглашение о границе реки Миссури — 82a-521 и след.
Протоколы маркшейдера — 19-1407
Водные районы — 82а-614
Зонирование районов или зон — 12-708
Каналы
Арканзас-Ривер Компакт — 82a-520
Республиканский Ривер Компакт — 82a-518
Кладбища
Оставление — 17-1328 и след.
Кладбищенские районы — 15-1014, 15-1015
Акты и переводы — 17-302
Определения — 17-1366
Eminent Domain — 17-1315
Опросы — 17-1302, 17-1308
Канал
Обследование — 82а-204
Гражданский иск
Выброс из недвижимого имущества — 58-1001 и сл.
Залог — 60-1101
Ограничения — 60-1105
Ограничение — 60-510 и след.
Расчет закрытия
Информация, необходимая для табличек — 58-2004
Клерк округа
Карты и таблички, хранящиеся в — 12-403
Таблице подразделения — 79-405 и сл.
Учет документов и транспортных средств — 58-2239, 58-2242a
Журнал учета дорог — 19-310
Обследование дорог — 19-1420
Населенные пункты, названия и заверенные заявления — 19-309
Инженер графства
Преступления и наказания, округа свыше 300 000—28-619
Работа — 19-1420
Сборы, округа свыше 300 000—28-615, 28-617, 28-119
Услуги, округа свыше 250 000—19-1403a
Землемер
Обычно — 19-1401 и след.
Отменено — 19-1403a
Обращение по результатам обследования — 19-1426
Границы, заведение — 19-1423
Компенсация для цепных, маркеров, флагманов, штангистов — 19-1417
Краеугольных камней — 19-1430, 19-1432
Инженер графства и.о. в качестве инспектора округа — 19–1403
Доказательства, снятие — 19–1414
Сборы, округа с более чем 50 000–28–120
Сборы, округа от 130 000 до 185 000—28–208
Часы работы, округа более 50 000—28- 120, 19-2601
Штрафы за нарушения, округа от 100 000 до 185 000—28-226
Штрафы за проступки или халатность — 19-1404
Таблички и полевые записи подлинных федеральных инспекторов — 19-1418
Записи — 19-1407
Удаление из офиса — 19-2609
Отчеты — 19-1420
Дорожная книжка — 19-310
Отставка — 19-2606
Прокладка или изменение дорог — 69-104, 68-105
Дороги, переосвидетельствование — 68- 108
Срок полномочий — 19-1401
Справочные отчеты углов секций — 58-2011
Таблицы подразделений, проверка перед записью — 58-2005
Обследование для клерка округа — 79-409
Обследования для использования в суде — 19-1405
Обследования незаконных участков — 19-1421
Обследования, проверка перед регистрацией — 58-2005
Обследования, законодательные / законодательные — 19-1401 и след.
Плотины
Arkansas River Compact — 82a520
Проверить плотины, сельские районы водоснабжения — 82a619
Дарение земель, сервитут или отвод, налоговые льготы — 82a-409
Утрата прав — 82a-116
Сдача карт и планов — 82a -302
Республиканский Речной Компакт, водохранилище — 82а-518
Акты
Требуется подтверждение правового акта — 58-2211
Заявление о праве собственности с сохранением — 58-3406
Кондоминиум в собственности — 58-3101 et seq.
Передачи Корпорации до 1887—58-2206
Подтверждены дефектные документы — 58-2237
Ошибки, реестр ответственности — 58-2221
Акты Хранителя — 58-2255
Индийская земля — 58-2249
Утерянные инструменты, заверенные копии —58-2230
Карты и таблички — 12-401 и след.
Определен рыночный рекордный титул — 58-3403
Акт о прекращении права собственности — 58-2204
Учет передачи права собственности — 58-2221
Налоговая продажа взыскания права выкупа — 58-2269
Титул, приобретенный после передачи права собственности на права собственности — 58-2207
Трастовые акты — 58 -2252
Непризнанный документ — 58-2214
Гарантийный документ — 58-2203
Дренажные районы
Опросы— 24-417, 24-419, 27-467
Полномочия — 24-408, 24-429, 24-495 и след.
Приграничные водотоки — 24-453
Города первого класса — 24-489 и сл.
Округа между 85 000 и 130 000 — 24-485, 24-486
Болота и затопленные земли, обследование —24-609
Границы водотока
Юрисдикция — 24-453
Продажа заброшенного русла — 24-453
Подставка
Приобретение основного вознаграждения — 12-16 103
Сервитуты по сохранению, единый закон — 58-3810 и след.
Трубопровод, оставление — 58-2271
Освобождение от сервитута, процедура — 12-16,104
Право отвода, государственные органы — 75-2130 и сл.
Солнечные сервитуты — 58-3801 и след.
На государственных землях — 75-2131, 75-2132
Отпуск — 12-504, 12-505, 12-512b, 25-2613 и след.
Выдающийся Домен
Обычно — 26-501 et seq.
Отказ от осуждения — 26-507
Примыкание имущества, повреждения — 26-513
Доступ, повреждения — 26-513
Въезд на сушу, осмотр — 26-512
Доказательства — 26-506
Заборы, повреждения — 26-513
Выводы — 26-504
Междугородние железные дороги — 66-911
Судоходные водные пути, приобретение новых каналов — 82a-201
Использование не по назначению, повреждения — 26-513
Отбор частично — 26-513
Частные дороги, повреждения — 26- 513
Железные дороги — 66-501
Дороги и шоссе — 68-114, 68-137, 68-138
Апелляции — 68-107
Льготные районы — 68-703, 68-728, 68-733, 68-737
Деревья и Кустарник, повреждения — 26-513
Улица железных дорог — 66-911
Федеральное земельное управление
Земельные патенты — 58-2101 et seq.
Списки земель, предоставленных государству — 75-2812
Государственное земельное управление, отказывающееся от цвета титула — 75-2810
Заборы
Обычно — 29-101 и след.
Несанкционированное проникновение, убытки для — 29-108
Строительство — 29-102, 29-103
Превосходный домен — 26-513
Гейтс — 29-103
Законный и достаточный забор — 29-104
Юридические приложения — 29-101 и след. .
Полевые заметки
Записи геодезистов — 19-1407
Копии — 19-1415
Оригиналы федеральных съемок — 19-1418
Геологическая служба
Комиссия по прикладному дистанционному зондированию, член ex officio — 74-7701
High Water Mark
Транспортировка на —82а-202
Индийская земля
Закупка — 58-2249
Совет по техническим профессиям штата Канзас
Обычно — 74-7001 и след.
Дисциплинарный орган — 74-7026, 74-7027, 74-7028
Геодезия — 74-7003
Определения — 74-7004
Незаконная практика без лицензии — 74-7001
Лицензирование
Непрерывное образование — 74-7007, 74 -7025
Отказ — 74-7028
Осмотры — 74-7009, 74-7013, 74-7017
Сборы — 74-7009, 74-7025, 74-7026
Утрата или уничтожение, повторная выдача — 74-7025
Квалификация для — 74-7022
Взаимность — 74-7024
Восстановление после невозможности продления — 74-7025
Восстановление после приостановки или отзыва — 74-7026
Требуется — 74-7017
Отзыв или приостановка — 74-7026
Печати — 74- 7007
Стандарты, регулирующие качество — 74-7037
Нарушения и штрафы — 74-7001, 74-7029, 74-7039
Историческое общество штата Канзас
Обычно — 75-2701 et seq.
Заверенные документы, копии и записи — 75-2705
Программа сохранения исторических памятников — 75-2715 et seq.
Обследование по всему штату — 75-2721
Фонд платы за геодезические изыскания — 58-2011
Справочные отчеты углов секций — 58-2011
Земля
Определено — 12-519
Патенты на землю
Запись — 58-2101
Железные дороги, запись — 58-2248
Землемер
См. Государственный совет по техническим профессиям — 74-7001 et seq.
Сертификат авторизации — 74-7001, 74-7036
Сборы — 74-7009
Плата за продление — 74-7025
Аннулирование, восстановление — 74-7025, 74-7026
Апелляции — 74-7028
Корпорации — 74-7036
Преступления и наказания — 74-7001
Определения, техническая профессия — 74-7003
Экзамены — 74-7004, 74-7009, 74-7013, 74-7022
Регистрация — 17-2706 и след.
Лицензии
Заявление — 74-7009
Осмотры — 74-7004, 74-7013, 74-7022
Сборы — 74-7009
Продление, заявление, сборы — 74-7009
Незаконная практика — 74-7001
Практика землеустройства , постановление — 74-7001 и след.
Право входа — 74-7046 Реестр
— 74-7010
Углы обследования
Изменение, удаление, повреждение, уничтожение — 21-3724
Непредставление документов, штрафы — 58-2001
Подача опросов и справок, сборы — 58- 2011
Отчеты о реставрации, гонорар — 58-2011
Земельные исследования
Сборы, фонд платы за землеустройство — 58-2011
Ориентир, фальсификация, Уголовный кодекс — 21-3724
Памятник границы подразделения — 58-2001, 58-2002
Общественное обследование — 75-2809
Записи, обязанность предоставить органы местного самоуправления — 58-2010
Учет обращений — 58-2003
Просмотр площадок подразделений перед записью — 58-2005
Просмотр опросов перед записью — 58-2005
Дамбы и защита от наводнений
Поймы
Определены — 12-734
Положение деления — 12-705, 12-734, 12-735
Водные ресурсы, деление, управление главного инженера — 12-734, 12-735
Зонирование — 12-707, 12- 710, 12-735
Инженерный корпус армии США
Контракты — 12-635
Строительство дамб или контрольно-пропускные сооружения — 12-646a
Залог
Права удержания подрядчиков — 60-1101 et seq.
Ограничения — 60-1105
Истечение срока удержания после подачи заявки — 58-2254
Залог на труд и материалы — 60-1101 et seq.
Процедура рассмотрения мелких претензий — 61-2701 et seq.
Карты и таблички
Кладбища — 17-1302, 17-1304, 17-1308, 17-1310, 17-1323
Города — 12-401 и след., 12-705 и след.
Консолидация муниципалитетов — 12-319, 12-326 и след.
Районирование графства — 19-2918 и след.
Ошибки, исправление — 12-420
Исключение, участки без покрытия — 12-504 и след.
Форма и содержание — 12-401
Фасад участков, изменение — 12-514, 12-515, 12-516
Плотины и борьба с наводнениями, улучшения — 12-636
Микрофотографии копий — 58-2224
Шахты, уголь, порода или известняк — 49-201
Фотокопии — 58-2224
Комиссия по планированию — 12-704, 12-705
Государственные земли — 12-411
Учет и записи, Реестр сделок — 19-1204 и сл.
Восстановление утраченной пластины — 12-413 и след.
Улицы и переулки — 12-401 и след., 12-704, 12-705
Право собственности на землю, переданную в общественное пользование — 12-406, 12-406a
Городки — 19-230, 58-2601 и др. след.
Освобождение платных земель — 12-512b, 58-2613 и след.
Зонирование — 19-2904, 19-2905
Города — 12-708
Округа — 19-2919
Шахты
Оставление — 49-201
Прилегающий участок — 49-106
Карты шахт — 49-201
Обследования — 49-101
Право входа для — 49-105
Штраф за отказ во въезде — 49-108
Временный запрет — 49 -103
Муниципалитеты
Обычно — 12-101 и след.
Участки и участки
Передачи определенных наследников — 58-2609
Развитие — 58-2602 et seq.
Участок земли — 58-2602 и сл.
Судоходные воды
Обычно — 82a-201 и след.
Заброшенный канал, обследование — 82a-204, 82a-209
Освоение нового русла — 82a-201
Изменение русла в результате наводнения или авульсии — 82a-201, 82a-209
Акты и переводы, новые каналы — 82a-202
Знаменитый домен, новые каналы — 82a-201, 82a-203
Север
Магнитный — 19-1421
Истинный меридиан — 19-1421
Парки
Неблагоприятное владение — 58-2247
Кладбищенская земля — 12-1310, 12-1311
Положение о подразделении — 12-705
Плановая комиссия
Разделение земельного участка — 12-705b
Деление земельного участка — 12-705, 19-2905, 19-2928
Зонирование земель за чертой города — 12-715b
Таблицы (см. Также Карты и Таблицы)
Кладбище — 12-1002, 17-1302, 17-1308
Города и поселки — 12-401
Утрачено — 12-413
Уведомление в файл — 12-326 и след.
Исходный город — 58-2612a
Подразделения — 12-705b
Отпуск — 58-2613 и след.
Земли общего пользования
Patents — 58-2101 et seq.
Железные дороги
Акты, зарегистрированные в реестре государственной земельной службы — 58-2248
Запись
Акты и передачи — 58-2239, 58-2241
Карты и планы, плотины — 82a-302
Карты и таблички — 12-401 и след.
Исправление ошибок — 12-420
Записи открыты для общественности — 45-201
Реестр документов — 19–1204 и сл.
Дороги и шоссе
Обследования — 68-108
Обследования — 68-108
Справочные отчеты об углах секций — 58-2003, 58-2011
Линии секций, перемещение — 68-104
Обследования, округа — 19-1407 и след.
Зоны отдыха (суша и вода)
Ограничение ответственности владельцев — 58-3201 et seq.
троп — 58-3211 и след.
Регистр сделок
Обычно — 19-1201 и след.
Кладбищенские корпорации, обследования и таблички, учет — 17-1302, 17-1308
Подтверждены неисправные инструменты — 58-2237
Патенты на землю — 58-2101
Карты и таблички — 12-326, 12-401 и след.
Ошибки, исправление — 12-420
Товарное название записи, уведомление о претензии — 58-3407
Числовой указатель — 19-1209
Таблицы подразделений, подача после утверждения — 12-705b
Тихое название, неразборчивые, поврежденные или уничтоженные записи —19-1219
Запись уведомления, претензий на землю — 58-3407
Обзоры
Федеральные обследования, таблицы и полевые заметки — 19-1418
Подача документов — 19-1426
Общественные обследования — 58-2003
Регистрация определенных точек и измерения — 58-2003
Передаточная запись — 58-2241
Replat
Кладбище — 17-1304, 17-1310, 17-1323
реверсия
Улицы, переулки или резервации — 12-506, 13-443
Реки и ручьи
Заброшенные каналы, обследования — 82a-204, 82a-209
Оставление, производство по делу об осуждении — 82a-203
Приобретение новых каналов — 82a-201
Прилегающие землевладельцы, препятствия, вызванные — 82a-308
Изменения в результате наводнения или оттока — 82a -201, 82a-202
Арканзас-Ривер Компакт — 82a-520
Известный домен, новый канал — 82a-201 и след.
Препятствия — 82a-301 и след.
Карты и планы — 82a-302
Обследования, очистка и обслуживание по округам — 82a-307a
Republican River Compact — 82a-518
Обследования
Заброшенные каналы — 82a-204, 82a-209
Техническое обслуживание каналов, выручка от продуктов из песка— 82a-311
Дороги и шоссе
Доступ с прилегающей земли — 68-117
Дороги графства — 68-101
Видный район — 68-114, 68-703, 68-728, 68-733, 68-737
Планировка — 68-102 и след.
Карты — 68-703, 68-703
Платиновые земли за пределами городов — 68-728
Определен местный землевладелец — 68-701
Обследования
Льготные районы — 68-703
Окружные дороги, заведение — 68-109
Планировка или перестройка дорог — 68-104, 68-106
Обследование — 68-108
Геодезисты, компенсация — 68-110
Отпуск — 68-102, 68-114
Разделы
См. Также
County Line
County Surveyor
Land Surveyor
Land Surveys
Углы профиля
Установление углов секции, замыкающихся по параллели или базовой линии — 19-1411
Доказательства, съемка — 19-1419
Способ разделения секций на квартальные секции — 19-1409
Порядок установления — 19-1423
Защита — 58 -2011
Защита угловых камней — 19-1430
Восстановление отсутствующих углов — 19-1412, 19-1432
Справочные связи — 58-2003
Правила повторного обследования — 19-1422
Установка или сброс — 58-2003
Обследование, затрагивающее уездную линию — 19-1428
Государственная земельная служба
Обычно — 75-2801 et seq.
Обследования заброшенных каналов — 82a-204
Цепочка названий — 75–2801
Полевые заметки, общественные опросы — 75–2809
Проиндексированные книги — 75–2801
Карты, опросы общественности — 75–2809
Патенты — 58–2101 и след. .
Исправление дефекта — 75-2814
Сохранение записей — 75-2801
Общественные опросы — 75-2809
Акты о прекращении права требования — 75-2811
Государственный секретарь, реестр ex officio — 75-2801
Трактаты — 75-2802, 75-2803
США
Цвет титула, отказ от права собственности — 75-2810
Земли, переданные государству — 75-2812
Координаты на уровне штата
Определения — 58-20a06
Юридические описания — 58-20a04
Зоны — 58-20a01
Улицы и переулки
Приобретение земель — 12-671
Видное владение — 26-501 и след.
Благоустройство, оценка, необработанные или частично облицованные земли — 12-606
Карты и таблички — 12-401 и след., 12-704, 12-705
Открытие и закрытие — 13-443
Восстановление освобожденной улицы, переулка, или резервирование — 12-506
Полоса отчуждения, приобретение, специальные оценки, льготы — 12-692
Постановления о подразделениях — 12-705
Деревья и кустарники, муниципальные правила — 12-3201 и сл.
Vacating — 12-504 и след., 12-512b, 58-2613 и след.
Сохранение прав — 12-512а
Подразделения
Памятник на границе — 58-2001, 58-2002
Информация, необходимая для — 58-2004
Проверка перед регистрацией — 58-2005
Освобождаемые земли — 12-512b, 58-2613 и след.
Название
Определен товарный рекордный титул — 58-3403
Сохранение интересующей претензии — 58-3406 et seq.
Тихое название — 60-1002
Закон о собственности на таунхаусы
Обычно — 58-3701 et seq.
Города
Обычно — 58-2601 et seq.
Городок
Площадь — 19-217, 19-1432
Границы — 19-212, 19-309
Переделка — 19-230
Перегородки — 29-318
Зонирование — 19-2901 и след.
Линии, границы округов — 18-201
Карты — 12-401 и сл.
Урочище
Определено — 12-519
Незаконное проникновение
Преступное вторжение — 21-3721
Право въезда инспектора —74-7046Закон о единой практике продажи земли
В целом — 58-3301 et seq.
Отпуск
Улицы и переулки города — 12-512b
Флигель — 12-504, 12-505, 12-512b, 58-2613
Платные земли — 12-512b, 58-2613 и след.
Линии понижения — 58-2613
Вода и водотоки
Заброшенные каналы
Производство по делу об осуждении — 82a-203
Обследование — 82a-204, 82a-209
Приобретение нового канала — 82a-201
Изменение каналов в результате наводнения или оттока — 82a-2023
Присвоение воды — 82a-701 и т. Д. след.
Акты и передачи — 82a-202
Сервировка — 82a-409
Карты, планы или таблички, заявление на получение разрешения — 82a-710
Зонирование
Утверждение — 12-756, 12-749
Апелляционный совет по зонированию
Города — 12-714 и след.
Townships — 19-2901 и след.
Города — 12-707 и след.
Земли в пределах 3 миль от городской черты — 12-715b
Зонирование поймы — 12-754, 12-766, 19-2908, 19-2921 Утверждение
— 12-734, 12-735
Правила и положения — 12-735
Нормы — 12-735
Нарушение — 12-710
Водные ресурсы — 12-734, 12-735
Районы благоустройства — 19-2950 и след.
Карты и таблички — 19-2904, 19-2905
Использование в несоответствиях — 12-770, 12-771
Комиссия по планированию — 12-744 и след.
Утверждение Plat — 12-749, 12-752
Platting — 19-2961
Записи — 29-2903, 29-2905, 19-2910
Правила и нарушения — 19-2960, 19-2963
Замечания, одобрение— 19-2905
Земельные участки — 19-2918 и сл.
Правила подразделения — 12-749 и сл.
Некорпоративные территории, деление — 19-2961
Районы и классификации — 19-2960
Полный текст устава
Полномочия землемера Калифорнии | Лицензии и квалификация
8726. Определение землеустройства
Лицо, включая любое лицо, нанятое государством или городом, округом или городом или округом в пределах штата, занимается землеустройством в значении данной главы, которое либо в государственном или частном качестве выполняет или предлагает выполнить одно или несколько из следующих действий:
(a) Находит, перемещает, устанавливает, восстанавливает или восстанавливает выравнивание или возвышение для любых фиксированных работ, используемых в данной практике гражданского строительства, как описано в Разделе 6731.
(b) Определяет конфигурацию или контур земной поверхности, или положение неподвижных объектов над, на или под поверхностью земли, применяя принципы математики или фотограмметрии.
(c) Находит, перемещает, устанавливает, восстанавливает или пересекает любую линию собственности или границу любого земельного участка, полосы отчуждения, сервитута или выравнивания этих линий или границ.
(d) Выполняет любое обследование для разделения или повторного подразделения любого участка земли.Для целей данного подразделения термин «подразделение» или «повторное подразделение» должен быть определен как включающий, но не ограничиваясь, определение, содержащееся в Законе о карте подразделений (раздел 2 (начиная с раздела 66410) раздела 7 Правительственного кодекса). ) или Закона о разделенных землях (глава 1 (начиная с статьи 11000) части 2 раздела 4 настоящего Кодекса).
(e) Используя принципы топографической съемки, определяет положение любого памятника или контрольной точки, которая отмечает линию собственности, границу или угол, или устанавливает, сбрасывает или заменяет любой такой памятник или контрольную точку.
(е) Геодезические или кадастровые изыскания. Как используется в этой главе, геодезическая съемка означает выполнение съемок, в которых учитываются фигура и размер земли для определения или предварительного определения горизонтального или вертикального положения неподвижных объектов на ней или связанных с ними, геодезических контрольных точек, памятников или станций. для использования в практике топографической съемки или для определения положения фиксированных объектов, геодезических контрольных точек, памятников или станций по координатам Калифорнийской системы координат.
(g) Определяет информацию, отображаемую или подлежащую отображению на любой карте или документе, подготовленном или предоставленном в связи с одной или несколькими функциями, описанными в подразделах (a), (b), (c), (d) , (e) и (f).
(h) Указывает, в любом качестве и любым способом, посредством использования титула «землемер» или любого другого титула, или любого другого представления, которое он или она практикует или предлагает для практики землеустройства в любом из его ветви.
(i) Закупает или предлагает приобрести геодезические работы для себя, себя или других лиц.
(j) Управляет или ведет в качестве менеджера, собственника или агента любое место деятельности, в котором запрашиваются, выполняются или практикуются землемерные работы.
(k) Координирует работу профессиональных, технических или специальных консультантов в связи с деятельностью, разрешенной настоящей главой.
(l) Определяет информацию, отображаемую или подлежащую отображению в описании любого акта, трастового акта или другого титульного документа, подготовленного с целью описания лимита недвижимого имущества в связи с любой одной или несколькими описанными функциями. в подразделах (а) — (е) включительно.
(m) Создает, подготавливает или модифицирует электронные или компьютеризированные данные при выполнении действий, описанных в подразделах (a), (b), (c), (d), (e), (f), ( k) и (l).
(n) Предоставляет информацию о точности карт или данных измерений.
Любой департамент или агентство штата или любого города, округа или города или округа, в котором на 1 января 1986 г. есть незарегистрированное лицо, ответственное за геодезические работы, освобождается от требования о том, что это лицо имеет лицензию на землемер до тех пор, пока не будет заменено ответственное лицо.
Рассмотрение, утверждение или экспертиза государственным органом документов, подготовленных или выполненных в соответствии с настоящим разделом, должно осуществляться лицом, уполномоченным на проведение землеустройства, или под его непосредственным надзором.
[2] Этот отрывок из закона Калифорнии мог быть отредактирован, чтобы выделить соответствующие части в ограниченном пространстве. Обратитесь к полному тексту статутов и законов для получения полного смысла и контекста.
Этика и стандарты | Ассоциация землемеров Нью-Гэмпшира
Посмотреть / скачать весь документ в формате PDF
Действует с октября 1989 г.
Ассоциация землемеров Нью-Гэмпшира через свой Комитет по этике и стандартам подготовила этот пересмотренный сборник стандартов, который будет использоваться лицензированными землемерами, практикующими в штате Нью-Гэмпшир.Ассоциация впервые подготовила свои Этические нормы и стандарты в 1972 году, а затем пересмотрела их в 1981 году.
New Hampshire RSA 310-A: 54, II определяет землеустроителя как «профессионального специалиста по технике измерения земли, имеющего образование в основных принципах математики, связанных с ней физических и прикладных наук, а также соответствующих требований закона для адекватного измерения земли. доказательства и все необходимое для обследования недвижимого имущества, как определено в настоящем документе ». Кроме того, в New Hampshire RSA 310-A: 54, IV термин «землеустройство» определяется следующим образом:
«любая услуга или работа, надлежащее выполнение которых предполагает применение специальных знаний принципов математики, соответствующих физических и прикладных наук и соответствующих требований закона для адекватных доказательств в процессе измерения и определения местоположения линий, углов, возвышенности, естественные и искусственные объекты в воздухе, на поверхности земли, в подземных выработках и на дне водоемов с целью определения площадей и объемов, для памятников границ собственности и для обшивки и расположение земель и участков земли, включая выравнивание топографии и уровни улиц, а также для подготовки и увековечения карт, табличек с записями, полевых записей и описаний собственности, которые представляют собой эти исследования.”
Этика и стандарты, содержащиеся в данном документе, являются минимальными стандартами, которые необходимо соблюдать. Перечисленные стандарты предназначены для использования в качестве руководства для проведения обследований. Другие методы освидетельствования могут быть приемлемыми, если они соответствуют требуемой точности и точности применимой категории и условия. Если другие требуемые стандарты или условия отличаются от них, применяются более строгие требования.
1.1
Определения :Этический кодекс определяет ответственность и взаимоотношения лицензированного землеустроителя перед общественностью, клиентом и друг с другом.Этичное поведение не ограничивается вопросами, явно изложенными в Этике; скорее, он основан на соображениях справедливости, вежливости, честности, искренности и достоинства, связанных с обоюдными интересами между людьми, и применяется ко всем областям профессиональной и деловой деятельности. Лицензированный землемер должен применять принципы этики ко всей профессиональной деятельности и настаивать на том, чтобы другие геодезисты и связанные с ними специалисты действовали этично. Стандарты геодезии включают стандарты этического поведения в не меньшей степени, чем стандарты технических знаний и производительности.Во всех случаях термины «он, его, его, они, их, их» должны означать как мужские, так и женские формы местоимений. Кодекс этики Ассоциации землеустроителей Нью-Гэмпшира определяется следующим образом:
1,2
Лицензированный землемер и общественность :В отношениях с широкой общественностью Лицензированный землемер:
- Выполнять только те рабочие места, для которых он имеет квалификацию, образование, подготовку и опыт.
- Не практикует в какой-либо профессиональной сфере, в которой он не имеет лицензии или иным образом не уполномочен заниматься практикой.
- Ограничьте публичную рекламу описанием доступных услуг.
- Приложите разумные усилия, чтобы получить разрешение на въезд от соседних владельцев недвижимости.
- Сообщать о нарушениях законов о землеустройстве и / или этических норм и стандартов в Ассоциацию землеустроителей штата Нью-Гэмпшир и / или Совет по лицензированию землемеров штата Нью-Гэмпшир.
- Раскрывать любую финансовую заинтересованность в любом проекте, представленном на утверждение, в любом государственном учреждении.
- Признать, что практика землеустройства физическим лицом, фирмой, партнерством, корпорацией или акционерным обществом, созданная для практики или предлагающая заняться землеустройством, должна находиться под прямым контролем и контролем землемера, лицензированного государством Нью-Гемпшир.
- Не продавать и не передавать кому-либо свою подпись или печать.
- Не ставить свою печать или подпись на любую таблицу, план или документ, подготовленный не под его непосредственным руководством.Этот надзор представляет собой прямой практический доступ к данным и документам проекта на протяжении всего проекта.
1,3
Лицензированный землемер и заказчик .В отношениях с клиентом Лицензированный землемер:
- Действуйте для клиента или работодателя как ищущего факты и дайте наиболее точный ответ на возникшую проблему.
- Не принимать и не выполнять работы на основе условного вознаграждения.
- Сообщите клиенту об уровне точности, наиболее подходящем для целей обследования.В ходе предварительных переговоров с заказчиком и при оценке работ сюрвейер указывает процедуры, которые он предлагает использовать. Лицензированный землемер должен также проинформировать клиента об обязательствах геодезиста перед обществом и сторонами, выходящими за рамки их контракта, особенно в отношении монументации углов и обшивки.
- Избегайте всех конфликтов интересов со своим клиентом или работодателем, но когда конфликт неизбежен, землеустроитель должен немедленно проинформировать своего клиента или работодателя о любых деловых ассоциациях, интересах или обстоятельствах, которые могут иметь тенденцию влиять на его профессиональное суждение, решения или качество его услуг.
- Будьте полностью объективными и правдивыми во всех профессиональных отчетах, заявлениях или свидетельских показаниях.
- Не совершать каких-либо действий, допускать упущения или делать какие-либо утверждения или заявления, которые являются мошенническими, вводящими в заблуждение или вводящими в заблуждение, или которые каким-либо образом имеют тенденцию создавать вводящее в заблуждение впечатление.
1,4
Лицензированные землеустроители и друг друга .В своих отношениях с другими Лицензированными землеустроителями Лицензированный землеустроитель будет:
- Не пытаться ложно или злонамеренно, прямо или косвенно, навредить профессиональной репутации, перспективам или бизнесу другого лица.
- Не заключать договор на завершение или продление работ другого Лицензированного землеустроителя до тех пор, пока с предыдущим геодезистом не будут проведены консультации.
- Сотрудничать с другим лицензированным землеустроителем в обмене информацией, если такой обмен не противоречит конфиденциальным вопросам между геодезистом и клиентом. Когда инспектор обнаруживает ситуацию, которая создает, по его мнению, несоответствие с предыдущим исследованием, рекомендуется, чтобы он связался с предыдущим инспектором и объяснил свое возражение и предоставил возможность для обсуждения, объяснения и исправления.
- Стремитесь поощрять заключение контрактов на основе наличия, квалификации и других подобных критериев.
1,5
Практикующий неполный рабочий день .Признано, что лицензированный землеустроитель имеет право заниматься этой профессией на неполный рабочий день; однако:
- Любая практика землеустройства лицом, не обладающим соответствующей квалификацией, настоящим осуждается как незаконное действие против общественного благосостояния.
- Практикующий, работающий неполный рабочий день, должен избегать конфликта интересов или видимости конфликта интересов.
- Поскольку работодатель практикующего специалиста, работающего неполный рабочий день, может быть привлечен к ответственности по закону за действия практикующего специалиста, работающего неполный рабочий день, практика неполного рабочего дня (включая записи исследований и использование оборудования и материалов) не должна осуществляться за счет ущерб или без ведома работодателя практикующего специалиста, работающего неполный рабочий день.
- Любой практикующий специалист, работающий неполный рабочий день, связан теми же правилами этического поведения и стандартов, что и любой практикующий специалист, работающий полный рабочий день, и должен принимать на себя полную ответственность за все предпринятые действия, независимо от полученной компенсации.
2,1
Определения :Землемер, берущий на себя ответственность за проведение геодезической съемки, также берет на себя ответственность за такое исследование с достаточной тщательностью, чтобы поддержать определение предполагаемых границ обследуемого участка.
2.2
Технические характеристики :Стандарты исследований при обследовании недвижимого имущества следующие:
- При необходимости исследуемый тракт должен быть исследован до его происхождения.
- Все примыкающие участки должны быть исследованы настолько глубоко, насколько это возможно, чтобы убедиться в правильности обследуемых границ участков и углов.
- При необходимости должны быть исследованы записи свидетельств участков, отличных от рассматриваемого участка и прилегающих участков, или запрашиваться дополнительная информация, которая может относиться к обследуемым линиям и углам участков.
- При отсутствии достаточных документальных свидетельств, подтверждающих исследуемые границы и углы участков, необходимо приложить разумные усилия для получения свидетельств из незарегистрированных источников.
- Надлежащие исследовательские ресурсы включают, но не ограничиваются: текущие документы, предыдущие документы, записи предыдущих обследований, записи автомагистралей, записи железных дорог, записи сервитутов, записи коммунальных услуг, карты оценщика, топографические карты, аэрофотоснимки, опубликованная информация. такие как местные истории, родословные и судебные записи.
- Когда исследуемые границы участков и / или углы определены определенной высотой или координатами, должно быть получено описание памятников со ссылкой на вертикальные и / или горизонтальные точки привязки, на которых основывается съемка.
- Следует сформулировать предварительные выводы относительно полноты данных и согласовать любые несоответствия в записанной информации.
- Последовательность данных должна быть проверена путем построения и компиляции соответствующей записи информации.
- При необходимости, поиск и оценка записей должны сопровождаться полевым расследованием.
3,1
Определения :Процедурные стандарты для землеустройства включают полевое исследование информации, полевое обследование и последующий анализ информации для того, чтобы сделать выводы.
3,2
Полевые исследования и разведка .- Памятники и другие вещественные доказательства, контролирующие обследование, должны быть систематически обысканы, и их надежность должна быть оценена.
- Необходимо провести достаточные контрольные измерения, чтобы сопоставить все найденные доказательства.
- При необходимости, свидетельства о допустимости должны быть получены от лиц, хорошо знающих границы и углы участков, контролирующих обследование. При необходимости принимаются письменные показания.
- Должны быть обнаружены очевидные посягательства, конфликты, выступы и доказательства предписывающих или ограничивающих прав на сайте. Комментарии о возможном возрасте владения должны быть сделаны и подтверждены условно-досрочными доказательствами и / или другими доказательствами.
- Наблюдаемые кладбища и могильники в пределах рассматриваемого урочища должны располагаться на местах.
3,3
Полевые исследования .См. Разделы с 4.3.1.1 по 4.3.1.3, 4.3.3.1, 5.2.1.1 и 5.2.2.1 для соответствующей полевой процедуры.
3,4
Анализ .- Необходимо произвести расчеты для проверки исправлений измерений.
- Все извлеченные доказательства должны быть оценены на предмет соответствия описанию заявкам в соответствующих записях свидетельств.
- Расчеты должны выполняться, чтобы помочь сопоставить обнаруженные доказательства и помочь в поиске дополнительных доказательств.
- Выводы должны быть сделаны в соответствии с правилами доказывания относительно расположения линий и углов с использованием наилучших имеющихся доказательств.
- Инспектор должен собрать все записи, используемые в исследовании, включая, но не ограничиваясь: полевые записи, окончательные таблички и исследовательскую информацию, и обеспечить надлежащее сохранение такой информации. Записи должны вестись таким образом, чтобы их мог понять другой инспектор.
- Геодезист должен изучить и ознакомиться с историческим развитием геодезии в областях, в которых он практикует, включая, но не ограничиваясь, процедурные стандарты предшествующей геодезии, имеющиеся записи геодезистов и единицы измерения.
4,1
Определения и приложения .4.1.1
Определения :Терминология, используемая в этих стандартах, должна быть определена в настоящем документе или, если не определена в настоящем документе, должна относиться к изданию 1978 г. «Определений геодезических и связанных терминов», подготовленных объединенным комитетом Американского конгресса по геодезии и картографии и Американского общества гражданского общества. Инженеры.
4.1.2
Категория :Подразделение, разделяющее основные профессиональные услуги Лицензированного землеустроителя на определенные разделы схожего характера, процедуры и практики.Есть четыре категории обследований недвижимости:
- Стандартное обследование имущества
- Исследование земельного титула
- Обследование исполнения
- Обзор ипотеки
4.1.3
Состояние :Каждая категория делится на три условия. Состояние определяется местоположением и / или использованием исследуемого участка. Условие устанавливает допуски, которые должны соблюдаться при обследовании конкретного участка, участка или партии. Следующие условия должны охватывать обследование всего имущества в пределах государства:
- Городской, пригородный, промышленный и коммерческий
- сельская местность
- Приусадебный участок и лесной участок
4.1.4
Городской, пригородный, промышленный и коммерческий сектор :Обследование собственности, расположенной в пределах или прилегающих к развитой зоне города или поселка. Загородная земля обычно используется для проживания одной семьи или жилых единиц. Это условие также включает обследование коммерческой и промышленной собственности, кондоминиумов и многоквартирных жилых домов.
4.1.5
Село :Обследование собственности, расположенной за пределами городских и пригородных зон и которая может рассматриваться как деревни или деревушки.
4.1.6
Приусадебные и лесные угодья :Обследование собственности на неулучшенных или улучшенных землях, используемых в качестве сельскохозяйственных угодий, лесных участков или водно-болотных угодий и / или обследование земель, расположенных в отдаленных, малонаселенных районах со сложной местностью. Во время исследования указанные участки могут иметь ограниченный потенциал для развития. Минимальные требования к обследованию недвижимого имущества при этом условии должны быть разрешены для земли площадью десять (10) акров или более, если она преимущественно ограничена вещественными доказательствами.
4,2
Минимальные требования к обследованию недвижимого имущества| Состояние: | 1 | 2 | 3 |
| Неадаптированный линейный затвор | 1: 15 000 | 1: 7,500 | 1: 300 |
| Мин. Шкала градуировки инструмента | 20 / сек. | 30 / сек. | 1 |
| Измерение расстояния | EDM / Стальная лента | EDM / Стальная лента | Стальная лента / стадия |
| элев.Используется для определения строк собственности | 0,2 ′ +/- | 0,5 ′ +/- | ———- |
4.3
Технические характеристики .4.3.1
Обзор стандартной недвижимости :Целью обследования стандартной собственности является определение местоположения, памятника, определение площади или объема, подготовка описания земельного участка и размещение участка, земельного участка или участка недвижимого имущества или сервитута. Кроме того, стандартное обследование собственности используется для подразделения собственности и для установления или восстановления политических границ.
Следующие типы обследований, помимо прочего, считаются стандартными обследованиями собственности:
- Обследование лота
- Участок земли
- Ревизия строки лота
- Удаление строки лота
- Линейная съемка
- Соглашение о границе
- Исследование вещественных доказательств
- Обзор легкости
- Обзор памятников
Стандартное обследование собственности определяется как достаточное исследование, полевое обследование и анализ всех факторов, влияющих и влияющих на расположение границ, сервитутов, права отчуждения и аренды записей в пределах или в непосредственной близости от участка, участка или много.Он также должен включать расположение линий оккупации и любых возможных посягательств.
Руководящие принципы, изложенные в Разделе 2.0, Стандарты исследований; Раздел 3.0, Процедурные стандарты; Раздел 6.0, Памятка съемкам; и Раздел 7.0, Плата; должны соблюдаться. Кроме того, должны соблюдаться технические стандарты, перечисленные ниже, поскольку они применяются к каждому конкретному условию.
4.3.1.1
Обследование стандартного имущества, категория 1, условия 1 и 2Технические стандарты для стандартного обследования недвижимости, Категория 1, Состояние 1 (Городское, Пригородное, Промышленное, Коммерческое) и Состояние 2 (Сельское) следующие:
- Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
- Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
- Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Инспектор должен вести запись этих сравнений.
- Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок.Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок. Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, заказчик, приборы, дата, полевая бригада, погодные условия и цель полевых работ.
- Поиск доказательств, которые предположительно являются железными или магнитными по своей природе, должен проводиться с помощью магнитного детектора или металлоискателя, когда доказательства, возможно, скрыты или невидимы.
- Полевой ход должен быть основан на системе пеленгов, определенной на основании астрономических наблюдений или геодезических памятников, включенных в траверс.Если ни один из методов не является практичным, съемка должна основываться на магнитном пеленге, наблюдаемом с помощью компаса, имеющего шкалу, допускающую интерполяцию до четверти градуса. Альтернативный метод — ориентация съемки на существующую съемку. Угловые измерения пересечения поля повторяют два и более раз. Попеременные угловые отсчеты должны производиться с телескопом в обратном положении.
- Все линии пересечения должны проходить по линии собственности, где это возможно, или иным образом на разумном расстоянии от линий собственности, расположенных от нее.
- Боковые снимки от траверса до памятников или других физических объектов, контролирующих положение линии собственности, должны быть минимизированы. Угловые измерения к этим точкам следует повторить два или более раз. Попеременные угловые отсчеты должны производиться с телескопом в обратном положении. При измерении стальной лентой расстояние не должно превышать 100 футов. Точность измерений от точек траверса до точек бокового выстрела должна составлять минимум половину показания горизонтальной шкалы с расстоянием, измеренным до сотых долей фута (0.01 ′). Исключением являются каменные стены и столбы ограды, которые могут измеряться с точностью до ближайшей десятой фута (0,10 ‘), а центральная линия и края водоемов могут измеряться с точностью до ближайшего фута (1’).
- По возможности, линии собственности, определенные как определенные возвышения, должны быть привязаны к Североамериканскому вертикальному основанию (NAVD) 1988 года, как только эта информация станет доступной, и к Национальному геодезическому вертикальному основанию (NGVD) 1929 года до этого времени.
- Как минимум два ориентира должны быть установлены на рассматриваемом участке, если линии собственности определены как определенные возвышения.Контрольные точки, установленные в виде гвоздей на деревьях, следует размещать у корневой шейки дерева, а не на полезной части дерева.
- Установка реперов должна выполняться с осторожностью и с достаточной избыточностью, чтобы гарантировать точность и воспроизводимость отметок. Для этого необходимо, чтобы во все прогоны уровней были включены как минимум два известных эталонных теста и чтобы прогон уровня либо начинался и завершался по отдельным меткам, либо был замкнутым циклом. Контрольные показатели должны быть установлены путем дифференциального нивелирования с использованием прибора, оснащенного автоматическим компенсатором или спиральными пузырьками уровня.Допуск на отсутствие замкнутости между контрольными показателями должен составлять 0,05’√M, где M — расстояние в одну сторону в милях. Допуск на отсутствие замкнутого контура должен составлять 0,04’√M, где M — расстояние контура в милях.
- Если контрольный показатель, установленный или поддерживаемый государственным учреждением, используется, и если это государственное учреждение запрашивает информацию от государственного сектора относительно статуса такого памятника, то должен быть представлен отчет, следуя руководящим указаниям агентства, о состоянии отметки. в агентство.
- В тех случаях, когда требуется специальная съемка для горизонтального или вертикального контроля в качестве основы для съемки границ суши, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому вопросу будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
- При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в рамках полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC). Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версия 5.0 или последующие версии, распространяемые FGCC, должны использоваться в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.
4.3.1.2
Обследование стандартного имущества, категория 1, состояние 3Технические стандарты для обследования стандартной собственности, категория 1, состояние 3 (приусадебные участки и лесные участки) следующие:
- Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
- Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
- Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Инспектор должен вести запись этих сравнений.
- Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок.Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок. Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, заказчик, приборы, дата, полевая бригада, погодные условия и цель полевых работ.
- Могут использоваться методы компаса и ленты при условии, что границы участков должны быть преимущественно ограничены вещественными доказательствами, должны иметь минимальное количество угловых точек и иметь приемлемое отношение длины к ширине.Компасные исследования должны выполняться с помощью компасов, имеющих шкалу, допускающую интерполяцию с точностью до четверти градуса. При использовании компасной съемки линии хода должны наблюдаться как передняя, так и задняя точка. Приклеивание лентой будет осуществляться с помощью стандартной стальной ленты, а поправка на уклон будет производиться с использованием принятых методов.
- Поиск доказательств, которые предположительно являются железными или магнитными по своей природе, должен проводиться с помощью магнитного или электронного детектора, когда доказательства, возможно, скрыты или невидимы.
- Съемка может быть основана на магнитном пеленге, наблюдаемом с помощью компаса, имеющего шкалу, допускающую интерполяцию с точностью до четверти градуса.
- В тех случаях, когда требуется специальная съемка для горизонтального или вертикального контроля в качестве основы для съемки границ суши, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому вопросу будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
- При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в рамках полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC).Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версии 5.0 или последующих версий, распространяемых FGCC, следует использовать в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.
4.3.2
Исследование земельных прав, категория 2 :Исследование правового титула на землю соответствует требованиям агентства по страхованию прав на землю и самым последним «Минимальным стандартным требованиям к деталям для ALTA / ACSM, исследования прав на землю», подготовленным Американским конгрессом по геодезии и картированию и Американской ассоциацией земельных прав.Это обследование может включать более подробные сведения, которые обычно не собираются при обследовании стандартной недвижимости. Спецификации обследования стандартной собственности (категория 1) должны применяться к обследованию прав собственности на землю (категория 2).
4.3.3
Оценка выполнения работ, категория 3 :Цель исследования в процессе строительства, также известного как исследование после строительства, состоит в том, чтобы детализировать горизонтальное и вертикальное положение физических улучшений участка, участка или участка земли. Обследование в процессе строительства должно соответствовать требованиям Обследования стандартного имущества, Категория 1, Условие 1.
Если применимо, исполнительное обследование должно соответствовать требованиям земельного исследования, категория 2. Кроме того, если земельный участок является кондоминиумом, обследование должно соответствовать требованиям Закона о кондоминиумах, N.H. RSA 356-B: 20.
В ходе опроса подробно описаны, по крайней мере, следующие физические улучшения:
- Все постоянные и временные строительные конструкции.
- Все дренажные, канализационные и сопутствующие сооружения.
- Все подземные и надземные инженерные сети и подсобные сооружения.
- Все тротуары, бордюры, тротуары и ограждения.
Осмотр должен быть расширен на разумное расстояние за пределы собственности, чтобы включить любые физические характеристики соседних участков, которые могут повлиять на рассматриваемый участок.
Должно быть показано достаточно информации для расчета математической взаимосвязи между всеми постоянными зданиями на рассматриваемом участке и линиями собственности.
Если требуются возвышения, они должны быть указаны с точностью до сотых долей фута (0.01 ′) за такие культурные особенности, как отметки этажей зданий, кромки люков, тротуары, бордюры и перевернутые трубы. На естественной поверхности земли или воды возвышения должны быть указаны с точностью до десятых долей фута (0,10 ‘).
Руководящие принципы, изложенные в Разделе 2.0, Стандарты исследований; Раздел 3.0, Процедурные стандарты; Раздел 6.0, Памятка съемкам; и Раздел 7.0, Плата; следует соблюдать. Кроме того, должны соблюдаться технические стандарты, перечисленные ниже.
4.3.3.1
Освидетельствование на стадии строительства, Категория 3, условия 1 или 2Технические стандарты для освидетельствования в процессе строительства, после строительства следующие:
- Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
- Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
- Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Запись этих сравнений должна вестись.
- Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок. Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок.Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, заказчик, приборы, дата, полевая бригада, погодные условия и цель полевых работ.
- Поиск доказательств, которые предположительно являются железными или магнитными по своей природе, должен проводиться с помощью магнитного или электронного детектора.
- Полевой ход должен быть основан на системе пеленгов, определенной на основании астрономических наблюдений или геодезических памятников, включенных в траверс. Если ни один из методов невозможен, съемка должна основываться на магнитном пеленге, наблюдаемом с помощью компаса, имеющего шкалу, допускающую интерполяцию с точностью до четверти градуса.Альтернативный метод — ориентация съемки на существующую съемку. Угловые измерения повторяют два или более раз. Попеременные угловые отсчеты должны производиться с телескопом в обратном положении.
- Линии пересечения периметра должны проходить по линии собственности, когда это возможно, в противном случае на разумном расстоянии от линий собственности, расположенных от них.
- Боковые снимки от траверса до памятников или других физических объектов, контролирующих положение линии собственности, должны быть минимизированы.Расстояние до боковых выстрелов не должно превышать 100 футов при измерении стальной лентой. Измерения бокового выстрела должны производиться с точностью, совместимой с обнаруживаемой деталью.
- По возможности, линии собственности, определенные как определенные возвышения, должны быть привязаны к Североамериканскому вертикальному основанию (NAVD) 1988 года, как только эта информация станет доступной, и к Национальному геодезическому вертикальному основанию (NGVD) 1929 года до этого времени.
- Как минимум два реперных ориентира должны быть установлены на рассматриваемом участке, когда отметки требуются как часть исполнительной съемки или когда линии собственности определены как определенные отметки.Контрольные точки, установленные в виде гвоздей на деревьях, следует размещать у корневой шейки дерева, а не в полезной части дерева.
- Установка реперов должна выполняться с осторожностью и с достаточной избыточностью, чтобы гарантировать точность и воспроизводимость отметок. Для этого необходимо, чтобы во все прогоны уровней были включены как минимум два известных эталонных теста и чтобы прогон уровня либо начинался и завершался по отдельным меткам, либо был замкнутым циклом. Контрольные показатели должны быть установлены путем дифференциального нивелирования с использованием прибора, оснащенного автоматическим компенсатором или спиральными пузырьками уровня.Допуск на отсутствие замкнутости между контрольными показателями должен составлять 0,05’√M, где M — расстояние в одну сторону в милях. Допуск на отсутствие замкнутого контура должен составлять 0,04’√M, где M — расстояние контура в милях.
- Если контрольный показатель, установленный или поддерживаемый государственным учреждением, используется, и если это государственное учреждение запрашивает информацию от государственного сектора относительно статуса такого памятника, то должен быть представлен отчет, следуя руководящим указаниям агентства, о состоянии отметки. в агентство.
- В тех случаях, когда требуется специальное обследование для горизонтального или вертикального контроля в качестве основы для текущего обследования, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому предмету будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
- При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в рамках полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC). Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версия 5.0 или последующие версии, распространяемые FGCC, должны использоваться в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.
- Все здания, сооружения или фундаменты должны иметь замкнутый периметр или измеренные диагонали (если возможно).
- Не менее двух углов здания или большого сооружения должны быть привязаны к границе собственности.
4.3.4
Обзор ипотеки, категория 4 :Обследование ипотеки должно проводиться в соответствии с минимальными стандартами Раздела 4.0, Standard Property Survey, Категория 1, поскольку они применяются к соответствующему условию.
5.1
Определения .Терминология, используемая в этих стандартах, должна быть определена в настоящем документе или, если не определена в настоящем документе, должна относиться к изданию 1978 г. «Определений геодезических и связанных терминов», подготовленных объединенным комитетом Американского конгресса по геодезии и картографии и Американского общества гражданского общества. Инженеры.
5.2
Технические характеристики .5.2.1
Топографическая съемка :Целью топографической съемки является сбор соответствующей информации, которая будет представлена на топографическом плане или плане существующих условий. Топографический план используется для следующих целей, но не ограничивается ими: застройка земель под жилые районы, промышленная и коммерческая застройка, проектирование инженерных сетей, проектирование маршрутов, гидрографический анализ, разработка открытых месторождений, архитектурное проектирование и ландшафтная архитектура.
Топографическая съемка определяется как определение конфигурации, рельефа или возвышения части земной поверхности, включая расположение на ней природных и / или искусственных объектов.Топографическая съемка может быть подготовлена на основе полевой съемки на земле и / или контролируемой фотографии.
При выполнении топографической съемки все применимые существующие планы должны быть изучены и использованы. Они должны включать в себя, помимо прочего, таблички с недвижимостью, планы инженерных сетей, аэрофотоснимки и планы полосы отвода или сервитута, существующие или предлагаемые.
Руководящие принципы, изложенные в Разделе 2.0, Исследования; Раздел 3.0, Процедурные стандарты; Раздел 6.0, Памятка съемкам; и Раздел 7.0, Plats; должны соблюдаться, когда это применимо. Кроме того, технические стандарты для топографических съемок следующие:
5.2.1.1
Технические условия топографической съемкиТехнические нормативы топографических, существующих условий, съемок следующие:
- Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
- Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
- Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Запись этих сравнений должна вестись.
- Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок. Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок.Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, клиенты, инструменты, дата, полевые бригады, погодные условия и цель полевых работ.
- Все топографические съемки должны иметь надежную систему горизонтального и вертикального контроля и должны состоять из замкнутых и скорректированных переходов и нивелированных петель с перекрытиями, соответствующими типу выполняемых работ.
- Линии сетки для детальных работ по поперечному сечению должны быть замкнуты и привязаны к системе управления.
- Любой метод накопления полевых данных должен включать в себя выполнение вторичных переходов или контуров уровня, которые начинаются и заканчиваются в точках системы управления.
- Когда аэрофотограмметрия должна использоваться для составления топографической карты, горизонтальные и вертикальные опорные точки фото должны быть включены в контрольный ход и контур уровня.
- Когда это возможно, вертикальный контроль должен быть привязан к Североамериканской вертикальной системе отсчета (NAVD) 1988 года, когда эта информация станет доступной, и к Национальной геодезической вертикальной системе отсчета (NGVD) 1929 года до этого времени.
- На объекте должно быть установлено как минимум два временных репера, независимо от того, предполагаются они или известны.Контрольные точки, установленные в виде гвоздей на деревьях, следует размещать у корневой шейки дерева, а не в полезной части дерева.
- Установка реперов должна выполняться с осторожностью и с достаточной избыточностью, чтобы гарантировать точность и воспроизводимость отметок. Для этого необходимо, чтобы во все прогоны уровней были включены как минимум два известных эталонных теста и чтобы прогон уровня либо начинался и завершался по отдельным меткам, либо был замкнутым циклом. Контрольные показатели должны быть установлены путем дифференциального нивелирования с использованием прибора, оснащенного автоматическим компенсатором или спиральными пузырьками уровня.Допуск на отсутствие замкнутости между контрольными показателями должен составлять 0,05’√M, где M — расстояние в одну сторону в милях. Допуск на отсутствие замкнутого контура должен составлять 0,04’√M, где M — расстояние контура в милях.
- Если контрольный показатель, установленный или поддерживаемый государственным учреждением, используется, и если это государственное учреждение запрашивает информацию от государственного сектора относительно статуса таких памятников, то должен быть представлен отчет, следуя руководящим указаниям агентства, о состоянии отметки. в агентство.
- В тех случаях, когда в качестве основы для топографической съемки требуются специальные исследования для горизонтального или вертикального контроля, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому предмету будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
- При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в рамках полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC). Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версия 5.0 или последующие версии, распространяемые FGCC, должны использоваться в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.
- Измерения физических характеристик или улучшений должны проводиться с точностью, совместимой с обнаруживаемой деталью:
- При определении местоположения таких объектов, как ручьи, канавы, водно-болотные угодья, столбы, тротуары, бордюры, выступы уступов, валуны, люки, водосборные бассейны, водопропускные трубы и указатели, необходимо проводить линейные измерения с точностью до ближайшего фута.
- Углы по горизонтали и вертикали к таким элементам следует считать с точностью до минуты.
- Отметки на полах зданий, краях люков, бордюрах, перевернутых трубопроводах, тротуарах и т. Д. Должны измеряться с точностью до сотых долей корма. Естественные отметки грунта, уровни воды и т. Д. Должны приниматься с точностью до десятых долей фута.
- Правильность показанной топографии и картографии должна соответствовать национальным стандартам точности карт.
5.2.2
Строительные изыскания :Целью исследования компоновки строительства является размещение на земле физических структур и / или улучшений, которые были спроектированы для определенного участка земли.Это включает, но не ограничивается планировкой транспортных сооружений, инженерных сооружений, коммуникационных сооружений, зданий, канализации и дренажа, а также улучшения физического состояния.
5.2.2.1
Спецификации строительных изысканийТехнические стандарты для обследований строительной планировки следующие:
- Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
- Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
- Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Инспектор должен вести письменную запись этих сравнений.
- Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок.Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок. Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, клиенты, инструменты, дата, полевые бригады, погодные условия и цель полевых работ.
- Все памятники, линии или объекты, указанные в строительной документации в качестве предполагаемых ссылок для горизонтальной и вертикальной опорной точки проекта, должны быть проверены. Когда устанавливается дополнительный горизонтальный и вертикальный контроль, он должен состоять из замкнутых и регулируемых контуров.
- Измерения должны проводиться с точностью, совместимой с допусками на строительство для проекта. Необходимо провести достаточные проверки, чтобы убедиться, что работа удовлетворительна.
- Памятники строительной планировки должны быть такого типа, характера и располагаться таким образом, чтобы обеспечивать степень постоянства, соответствующую местности, физическим характеристикам и предполагаемому использованию. Должен быть предоставлен достаточный объем информации о памятниках и смещении, чтобы пользователь мог проверить точность любых точек или линий, установленных на их основе.Памятники должны быть засвидетельствованы таким образом, чтобы пользователь мог легко их обнаружить. Любые колья, которые показывают смещения и / или данные выемки и насыпи, также должны содержать достаточную информацию для определения горизонтального положения упомянутой точки.
- Все здания, сооружения или планы фундаментов должны иметь замкнутый периметр или (в случае прямоугольника) диагностику.
- Как минимум два временных репера должны быть установлены на площадке, когда требуются возвышения в рамках исследования компоновки строительства.Контрольные точки, установленные в виде гвоздей на деревьях, следует размещать у корневой шейки дерева, а не в полезной части дерева.
- По возможности, вертикальный контроль должен быть привязан к Североамериканскому вертикальному основанию (NAVD) 1988 года, когда эта информация станет доступной, и к Национальной геодезической вертикальной системе отсчета (NGVD) 1929 года до этого времени.
- Установка реперов должна выполняться с осторожностью и с достаточной избыточностью, чтобы гарантировать точность и воспроизводимость отметок.Для этого необходимо, чтобы во все прогоны уровней были включены как минимум два известных эталонных теста и чтобы прогон уровня либо начинался и завершался по отдельным меткам, либо был замкнутым циклом. Контрольные показатели должны быть установлены путем дифференциального нивелирования с использованием прибора, оснащенного автоматическим компенсатором или спиральными пузырьками для измерения уровня. Допуск на неплотность контрольных точек должен составлять 0,05’√M, где M — расстояние в одну сторону в милях. Допуск на отсутствие замкнутого контура должен составлять 0,04’√M, где M — расстояние контура в милях.
- Если контрольный показатель, установленный или поддерживаемый государственным учреждением, используется, и если это государственное учреждение запрашивает информацию от государственного сектора относительно статуса таких памятников, то должен быть представлен отчет, следуя руководящим указаниям агентства, о состоянии отметки. в агентство.
- В тех случаях, когда в качестве основы для топографической съемки требуются специальные исследования для горизонтального или вертикального контроля, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому предмету будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
- При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в ходе полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC). Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версии 5.0 или последующих версий, распространяемых FGCC, следует использовать в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.
6,1
Определения :Памятник — это физический объект естественного или искусственного характера, который отмечает расположение угла или другой точки съемки.Памятник и уголок не являются синонимами, хотя эти два термина часто используются в одном и том же смысле.
6.2
Характеристики :Лицензированный землемер должен установить памятники таким образом, чтобы по завершении исследования каждый угол собственности был физически отмечен.
Когда невозможно или нецелесообразно установить граничный памятник на углу, Лицензированный землемер должен установить контрольный памятник, похожий по своему характеру на пограничный памятник, и установить его на линии съемки или продолжения таковой.Если установлен офсетный памятник, он должен быть четко обозначен как таковой на платформе.
Каждая граница и / или контрольный памятник, установленный лицензированным землеустроителем
a) должен быть изготовлен из прочного материала и настроен таким образом, чтобы гарантировать постоянство. Постоянным памятником является любой знак или маркер, который, если его не трогать, останется восстанавливаемым и идентифицируемым в течение как минимум двадцати пяти (25) лет. К памятникам относятся, помимо прочего:
- Железная катанка или железная труба (мин.Диаметр ½ дюйма)
- Бетон или камень (мин. 4 x 4 дюйма)
- Просверлить отверстия или другие опознаваемые отметки в камне или бетоне (например, высеченный «x»)
- Диск из латуни или алюминия (мин. Диаметр 2 дюйма)
b) должен иметь маркировку:
- Номер лицензии ответственного лицензированного землеустроителя;
- Название ответственной фирмы;
- Название ответственного государственного учреждения.
6,3
Восстановление .Соответствующие памятники не должны нарушаться. Несоответствующие памятники могут быть заменены хорошо поставленными и солидными памятниками в соответствии с разделом 6.2. По возможности следует избегать двойных памятников. Заменяемый памятник должен быть отмечен в полевых записях и на табличке, если таковая имеется. При ремонте несоответствующего памятника необходимо уведомить владельца (ов) прилегающей земли.
7.1
Определение .План, нарисованный в масштабе, показывающий все важные данные, относящиеся к границам и подразделениям участка земли, как это определено съемкой или протяженностью.
Плата должна отображать все данные, необходимые для полного и точного описания земли, которую она разграничивает, включая азимуты и длину границ каждого участка. Плата может представлять собой юридическое описание земли и использоваться вместо письменного описания.
7.2
Технические характеристики .Результаты всех исследований должны быть нанесены на постоянно воспроизводимый носитель. Рекомендуется сделать платформу частью общедоступной записи, чтобы увековечить свидетельство опроса, если записанная платформа еще не существует.Плата должна идентифицировать участок или участок и содержать достаточно информации, чтобы в будущем компетентный землеустроитель мог с уверенностью определить границы интересующего участка. Плата осмотра должна содержать следующее, но не ограничивается:
- Имя клиента, муниципалитет, дата, шкала, линейная шкала, Категория и условия стандартов, которым соответствует обследование. Он должен содержать достаточно информации, чтобы ее можно было правильно проиндексировать в соответствующем реестре документов округа, в котором она должна быть записана.
- Название и адрес компании, которая подготовила табличку, а также имя и печать ответственного лицензированного землеустроителя.
- Владелец записи с почтовым адресом, номером посылки оценщика и ссылкой на титул.
- Стрелка меридиана и исходная точка с датой наблюдения или указанным местом.
- Карта окрестностей с такой же меридиональной ориентацией, что и на плат.
- Пеленговые и горизонтальные расстояния на всех соответствующих границах участка. Изогнутые граничные линии для отображения радиуса, дельты и длины.Если кривая не является касательной, необходимо указать курс и расстояние до начальной касательной, радиальной линии или длинной хорды.
- Неправильные границы без кривых, такие как реки или ручьи, или с кривыми, не имеющими определенной геометрии, должны иметь достаточно информации, чтобы математически закрыть площадку. Следует отметить, что это не линии собственности.
- Все установленные или найденные памятники и их описание с указанием: даты установки памятника, отношения памятника к обследуемым линиям и углам, памятников со связующими линиями и доказательств владения за пределами обследованных помещений, на которых устанавливаются углы обследованных помещений зависимы.
- Линии владения, где они затрагивают обследованные границы.
- Различия в удалении от записей или документов.
- Абаттеры со ссылкой на заглавие и номером участка оценщика.
- Ограничение права прохода и отвода, ссылки на все сервитуты и обременения, частные или публичные, а также свидетельства соблюдения каких-либо неписаных интересов.
- Даты и цель пересмотра.
- Легенда (если символы четко не обозначены на табличке).
- Районирование района, в котором находится урочище.
- Искусственные сооружения, относящиеся к обследованным помещениям.
- Список всех документов, табличек и данных, относящихся к обследованию.
- Любые кладбища и могильники, обнаруженные в пределах обследуемого помещения, или найдены записи, подтверждающие наличие одного из них.
- Площадь рассматриваемого участка или участка, выраженная в акрах. Участки менее двух акров могут иметь площадь, выраженную в квадратных футах.