DOM.RIA – Что такое дуплекс квартира?
Юлия Денисюк2017-08-21 16:20
Квартира-дуплекс – это квартира с комнатами на двух, соединенных между собой лестницей, этажах. Также дуплекс — это коттедж или таунхаус на 2 отдельных входа. Под дуплексом может подразумеваться дом на 2 семьи.
Квартира дуплекс: что это?
Когда говорят «дуплекс», подразумевают отдельно стоящий комфортабельный коттедж на две квартиры с отдельными входами. Рассматривая дуплекс, как вариант для постоянного проживания, следует помнить, что такое жилье считается элитным и может стоить дороже, чем обычный вариант. Хорошая квартира обычно качественно отремонтирована и имеет четко выраженные жилые зоны.
Дуплекс – двухуровневая квартира, которая оборудована лестницей для свободного перемещения между уровнями. Дуплексы обычно переделывают из двух квартир, заручаясь поддержкой официальных органов. Основная особенность дуплекса, отличающая ее от многоуровневой квартиры, в том, что обе части жилья могут быть отдельным жильем. На каждом из «уровней» есть свои санузел и кухня. Если, конечно, их не ликвидировали предыдущие хозяева.
Бывает верхний дуплекс и нижний дуплекс. В верхнем, чтобы попасть на второй уровень, войдя во входную дверь, надо подняться по лестнице, а в нижнем – спуститься.
Что такое квартира-бельэтаж?
Преимущества дуплекс квартиры
- Большие площади.Такая квартира подойдет и большой семье, и творческим людям, которые привыкли принимать большое количество гостей.
- Свободные планировки. Квартиры – дуплекс позволяют размещать комнаты так, как вы этого захотите, разносить их по уровням.
- Роскошная лестница. С помощью нее можно обыграть дизайн квартиры или разделить приватную и обычную зоны.
Особенности дуплекса
Сложная система отопления в дуплексе часто требует доделки или полной реконструкции, что тоже повлечет большие траты. Покупка будет дорогой, примерно как две хорошие отдельные квартиры
такой же площади, плюс, скорее всего, продавцы поставят в стоимость наценку за «элитарность» жилья.Выбирая квартиру-дуплекс, обращайте внимания на моменты, связанные с перепланировкой. В остальном, эти квартиры такие же, как обычные, со своими плюсами и минусами.
dom.ria.com
Квартира-дуплекс с детской комнатой на вырост. 160м²
Квартира-дуплекс с детской комнатой на вырост. 160м²Напольное покрытие прихожей на первом этаже организовано кафельной шестигранной плиткой пэчворк с синими и оранжевыми элементами. Стены окрашены в белый цвет. Стена на лестнице выполнена в насыщенном пастельно-голубом цвете. Под лестницей организован встроенный шкаф с деревянными дверьми оттенка золотистого дуба в стиле эко. Основное освещение организовано миниатюрной люстрой с элементами чёрного и золотистого металла. В цвет декора подобраны чёрные круглые переключатели. Над дверьми расположен декоративный бронзовый элемент в виде лица Будды, это придаёт квартире эффекта эклектики. Рядом находится деревянный табурет с крупной древесной фактурой в стиле био, над ним располагается подвесная полка с ящиком для хранения. Зеркало в чёрной деревянной раме подсвечено настенным светильником. Входная дверь, как и межкомнатные двери, подобрана белого цвета с декоративными фигурными элементами. Дверь в санитарную комнату организована перегородкой в виде крупного необработанного спила цвета ореха. В том же древесном оттенке подобран второй функциональный табурет. Ступени лестницы и поручни выполнены из светлой древесины. Пространство над лестницей декорировано металлической картиной из металлических флоральных элементов. На втором этаже дверь в кладовую организована светлой деревянной перегородкой в эко стиле.
На первом этаже находится гостиная, объединённая с зоной кухни. Основным цветом комнаты также является белый, а вспомогательными – разные оттенки серого и бежевого цветов. Зонирование пространства организовано меблировкой и напольным покрытием. Напольное покрытие в зоне кухни организовано той же кафельной плиткой пэчцерк, что и в прихожей, коридоре и ванной. Кухонная мебель подобрана двухъярусная – нижние шкафы выполнены из светлого дерева оттенка золотистого дуба с крупным древесным рисунком, а верхний ярус имеет глянцевые белые панели без ручек, которые с лёгкостью открываются нажатием на край двери при помощи специального пружинного механизма. Кухонный фартук подобран из белой глянцевой мелкой плитки в ретро стиле. В зоне готовки организована дополнительная подсветка. Вся бытовая техника скрыта в панелях фурнитуры. Обеденная зона организована крупным прямоугольным столом из светлого дерева и белыми пластиковыми стульями в стиле ретро. Над столом располагаются четыре длинных подвесных светильника с матовыми белыми круглыми плафонами, помимо подсветки они выполняют дополнительную функцию светового зонирования пространства. Стена напротив окна декорирована монохромными плакатами в рамах. Основное освещение зоны кухни организовано встроенной потолочной подсветкой по периметру пространства. Окно занавешено рулонной шторой кремового оттенка.
Напольное покрытие в зоне гостиной – ламинат оттенка дымчатого бука с крупным древесным орнаментом. В центре интерьерной композиции находится крупный угловой диван с обивкой из серо-коричневой ткани, стилизованной под рогожку. Декоративные подушки подобраны красного цвета. Перед диваном разместился в том же стиле пуф для ног с дополнительной зоной хранения. В гостиной располагается крупный стеллаж из светлого дерева с закрытыми и открытыми зонами хранения. Он выполняет функции домашней библиотеки. Перед диваном – телевизионный столик в ретро стиле с зонами хранения. На нём разместился музыкальный центр и горшочные растения. В углу располагается торшер.
Основное освещение организовано крупной дизайнерской люстрой. Стена напротив дивана оклеена яркими экологичными бумажными обоями с пёстрым флоральным рисунком. На ней находятся рамы с монохромными фотографиями. По периметру всего помещения располагается встроенная потолочная подсветка. В пограничной зоне между гостиной и кухней находится комод из грубоватого дерева в стиле эко. Стена над ним декорирована несколькими плакатами. Оконный текстиль подобран нескольких оттенков серого и бежевого тюля, серо-коричневая плотная штора подобрана под цвет дивана.
В лоджии организован миниатюрный кухонный сад для выращивания свежей зелени и трав. Стены окрашены в небесно-голубой оттенок. Специальная панель с подвесными ящиками выполняет функции мини-грядок. На выступе расположились деревянные кашпо с любимыми растениями хозяйки квартиры. В качестве зоны отдыха подобран современный стильный ротанговый гарнитур – два плетёных кресла светлого оттенка на металлических чёрных ножках и небольшой журнальный столик. Над ним – подвесной стеллаж для горшочных растений. Напольное покрытие выполнено из шестигранной плитки пэчворк. В углу находится высокий деревянный шкаф.
На втором этаже находятся родительская спальня и детская комната. Спальня выполнена в белом цвете. Вся меблировка подобрана из светлого золотистого дерева. напольное покрытие выполнено из ламината оттенка золотистого дуба. В том же цвете подобран шкаф, постель, прикроватная тумбочка и комод. Изголовье кровати выполнено из крупного спила необработанного дерева цвета орех. Стена над кроватью декорирована белыми плакатами с рисунками тропических растений в белых рамах. На прикроватной тумбе находится минималистический диодный светильник для чтения. Будуарный столик белого цвета с ажурными ножками выполнен в неоклассическом стиле. Над ним находится зеркало в тонированной раме, перед ним – белый металлический стул в ретро стиле. Стена перед кроватью оклеена белыми обоями с мелким зелёным цветочным орнаментом, на ней расположились монохромные фотографии в рамах. Текстиль комнаты подобран в песочном цвете из грубого льна. Прикроватный ковёр стилизован под этническую циновку. Над кроватью располагается крупная квадратная диодная люстра, основное освещение организовано встроенной потолочной подсветкой по периметру пространства.
Рабочая зона внесена в лоджию. Стена оклеена фото-обоями с дощатым рисунком. Стол и стул подобраны в белом цвете стиля ретро. Подсветка организована диодной настольной лампой. Перед столом находится меловая доска для пометок. Окна занавешены белыми рулонными шторами. Встроенный шкаф является дополнительной зоной хранения.
Детская комната организована на вырост – при взрослении ребёнка можно обойтись без капитального ремонта, а лишь сменить меблировку. Стены окрашены в пастельный голубой оттенок экологической краской на водной основе. Подобран паркет из натурального дерева оттенка светлого дуба. В том же оттенке выбрана деревянная детская мебель. Кроватка сконструирована на заказ в виде домика. Игровая зона состоит из шведской стенки и игрушечного вигвама. Зона творчества организована маленьким столиком и меловой доской. Одна стена декорирована пёстрыми бумажными обоями с растительным рисунком. По периметру комнаты располагаются небольшие сталлажи для хранения игрушек. Подсветка организована длинными потолочными светодиодными лампами с регулируемым светом. Окно занавешено белым тюлем и плотными серыми шторами.
Ванная комната имеет то же напольное покрытие, что и другие «мокрые» зоны квартиры – шестигранная плитка пэчворк. Настенная плитка подобрана белая глянцевая. Мебель подобрана оттенка светлой древесины. Ярким акцентом комнаты является большое зеркало в ажурной серебряной состаренной раме. Раздельный сан. узел организован в тех же дизайнерских решениях.
Хотите подобный проект?
Квартира студия в морском стиле, 35 м²
Подробнее Перейти Квартира студия в морском стиле, 35 м² Подробнееmossebo.studio
Квартира-дуплекс в Кирении
Кипр – одно из самых красивых и живописных мест Средиземноморского побережья. Каждый человек, приехавший сюда однажды, мечтает вернуться в эти места снова и снова. Пейзажи, чистый морской воздух и развитая современная инфраструктура. Идеальное место для отдыха. Но отдых станет еще лучше, если будет собственное обустроенное жилье в непосредственной близости от береговой линии.
Квартира-дуплекс в Кирении
Отличным выбором станет совершенно новая двухуровневая квартира с одной спальней в комплексе класса люкс. Приобретая такие апартаменты за вполне разумные деньги можно получить качественную, размеренную, насыщенную жизнь в непосредственной близости от морского побережья. Апартаменты-дюплекс 1+1 расположены во второй линии у моря в современном жилом комплексе, строительство которого было завершено летом 2017 года. Из окон открывается шикарный вид на море. На побережье можно любоваться, проводя время на собственном балконе или террасе, обустроенной на крыше. Отсюда открывается панорамный вид.
Стильный дизайн апартаментов органично сочетается с функциональной планировкой. При проектировании использованы исключительно экологически безопасные материалы от надежных производителей. Кроме прекрасного вида на средиземноморское побережье жильцам предлагается большой бассейн в центре ухоженного участка. Вокруг него располагается все необходимое: столики, зонтики, шезлонги. Общая площадь составляет 75 кв.м. Рядом со строением размещена удобная парковка на несколько автомобилей, а на участке расположен небольшой сад с ухоженными растениями.
Все предметы мебели и декора подобраны в едином стиле профессиональными дизайнерами. Современный лаконичный интерьер в светлых тонах всем придется по вкусу. Благодаря компактной планировке площадь кажется больше, чем есть на самом деле. А большие оконные и дверные проемы добавляют света и воздуха пространству. Квартира оборудована необходимой бытовой техникой хорошего качества. Также владельцам апартаментов предлагается спутниковое телевидение и высокоскоростной интернет. Естественно предусмотрена система кондиционирования. Жилая площадь составляет 53 кв.м.
Локация
Неподалеку располагается обустроенная детская площадка, красивый благоустроенный парк, все необходимые магазины. Также имеется школа, детский сад. У жителей этого района всегда есть возможность поесть в лучших кафе и ресторанах на морском побережье или заказать вкусные блюда из свежих морепродуктов к себе домой.
В ближайшем пятизвездочном отеле можно посетить спортзал. Здесь предоставляется большой выбор занятий, каждый сможет подобрать для себя подходящий вид спорта. Тренировки проводятся под руководством квалифицированных тренеров. Так же в отеле можно посетить салон красоты, различные спа-процедуры. И все это в непосредственной близости от чистого моря и собственного дома.
Инвестиционная привлекательность
Вместе с апартаментами класса люкс Вы получаете качественный, насыщенный отдых в спокойном, но в то же время максимально благоустроенном районе Северного Кипра. Приятный климат, свежий морской воздух, почти нетронутая природа отлично гармонирует с современной насыщенной жизнью.
reitinvest.top
Дюплекс это квартира | ukpravoedelo.ru
Что такое дуплекс
Сначала строился дом, к которому со временем пристраивалась другая часть, предназначенная для молодого поколения. В нашей стране такие дома появились в 90-е годы и долгое время относились к категории элитного жилья. Лучшие предложения по ипотеке
Ставка от 6% Для семей с детьми Сначала популярными стали таунхаусы, а уже затем стали строиться дуплексы.
Ставка от 7,4% Новостройки
Ставка от 8,6% Готовые квартиры
Дуплекс дома — описание, проекты, стоимость
Эту особенность необходимо учитывать при выборе месторасположения дома на приусадебном участке и его возведении.
Размещение на участке относительно сторон света имеет очень большое значение в строительстве дуплексов.
Поскольку от того, как будут освещаться окна дневным светом, зависит равенство хозяев дома. В проектировании дуплексов можно выбрать дом любой формы, но чаще всего используется квадратная и прямоугольная, так как такой вариант максимально практичный. Дуплекс – это два дома под одной крышей, поэтому строительство может осуществляться только единовременно на обе части дома.
Все основополагающие конструкции возводятся вместе, также заливается сплошной фундамент, возводятся стены, устанавливается крыша и так далее. В строительстве дуплексов применяют единую технологию, общие материалы на весь дом в целом.
Нельзя в строительстве допускать какие-либо нестыковки, чтобы в будущем не нарушить конструкцию.
Дуплекс квартиры — что это такое
Внешний вид может быть согласован сторонами и выглядеть одинаково.
Изображение с сайта poselok-evropa.ru По своему определению, дуплекс – это малоэтажное жилое помещение.
Стандартное строение такого типа в два этажа, но встречаются постройки и в три этажа. Планировка первого этажа может быть двух типов: разделение на прихожую, кухню, гостиную и санузел, или отсутствие каких-либо разделений кроме ванной комнаты.
В первом случае хозяевам нужно будет лишь обустроить все на свой вкус, а во втором – самостоятельно принять решение о планировке помещения, и заверить изменения нотариально. Второй этаж всегда жилой, там находятся спальни и прикрепленные к ним спальни. Третий этаж обычно предусмотрен в тех жилищах, где на первом этаже отсутствуют какие-либо перекрытия кроме ванной.
В данном случае, на нижнем этаже может находиться что-то нестандартное – спортзал, бассейн или зона отдыха, а далее ярусы будут располагаться так, как в двухэтажном жилище такого типа.Что такое дуплекс? Значение слова «дуплекс» в строительстве и медицине
Для сравнения: в обычной современной трехкомнатной квартире полезная площадь составляет не более 150 метров квадратных.Задавая вопрос «что такое дуплекс», многие хотят узнать, какова планировка дома, какие помещения входят в его состав.
Данным типом строения называют двухсекционные коттеджи, которые состоят из двух домов. Каждый из них имеет свой отдельный вход, участок земли и гараж (обычно на одну машину, но проектом предусмотрено расширение).
Как правило, такой тип жилья располагается в пределах тридцати километров от города. Также стоит рассмотреть дуплексы эконом-класса. Они обычно строятся из более дешевых материалов и имеют значительно меньшую площадь (ориентировочно около ста восьмидесяти квадратных метров), как жилую, так и нежилую.
Дуплекс: что это такое?При рассмотрении его планировки, мы увидим:
- Кухню, гостиную или столовую, санузел, подсобку на первом этаже;
- В двух секциях дуплекса планирование помещения одинаковое.
- Спальные помещения находятся на втором этаже;
Что такое квартира студия, Что такое апартаменты, читайте по ссылке: На западе появились примеры строительства дуплексов на три секции.
В последнее время стали очень популярны домашние тренажерные залы, кинотеатры, собственные прачечные. Чем отличается дуплекс от таунхауса:
- Прежде всего, отличие заключается в количестве секций. Дуплекс имеет две секции, таунхаус часто делится на пять и более секций. В дуплексе проживают родственные семьи, в отличие от таунхауса;
- Популярность дуплексов еще не достигла России, а вот таунхаус — уже достаточно не редкое явление в загородном строительстве нашей страны.
Что такое дуплекс в недвижимости
Площадь территории дуплекса в России может составлять от четырех до девяти соток.
Именно для таких помещений и отводится третья секция дуплекса. Там же размещаются подсобные помещения. Часто третья секция находится в распоряжении обеих семей.
На территории нашей страны в дуплексах живут совершенно разные семейства, что зачастую приводит к недоразумениям и ссорам. Но, приобрести сразу все строение, чтобы поселить туда родственником не всем под силу.В большинстве случаев, планировка дуплекса включает: Территория с местом для парковки и гаражом под землей.
Когда дуплекс угловой и прилагается большой участок земли, есть возможность установить бассейн и даже игровую площадку. На первом этаже обычно располагается гостиная, она же столовая и кухня. Иногда кухня является отдельным помещением с выходом во двор. Также дуплекс может содержать одну комнату и одну уборную комнату для гостей.
Второй этаж дуплекса содержит спальни для членов семейства, балкон и отдельный санузел.Небольшая терраса с шашлычной и возможно душем.
Что такое дуплекс: основные отличия, плюсы и минусы
Именно под такие помещения отводится третья секция в дуплексе, которой могут свободно распоряжаться обе семьи, проживающие в нем. Главное отличие дуплекса от таунхауса – количество секций.
Дуплекс обычно имеет 2 секции, а таунхаус – 5 и более секций. Также в дуплексе обычно живут две родственные семьи, в таунхаусе – большее количество семей, которые могут вообще не знать друг друга.
Дуплексы еще не завоевали такой популярности в России, как таунхаусы, которые для некоторых регионов стали вполне привычным загородным явлением.
Между этими двумя видами домов есть немало общего:
- Загородное размещение дома;
- Новизна застройки для понятия загородной недвижимости.
- Планирование секций по одному периметру;
Родилось понятие дуплекса в Англии. В этой стране, родители, которые никак не хотели расставаться со своими выросшими детьми, решили возводить архитектурные шедевры.
Что такое дуплекс
Их возводили для подрастающего поколения.
Например, если в семье кто-то из детей женился или выходил замуж, то они переселялись во вторую секцию дома.
Изначально эта секция не была полностью идентичной основному дому, а выстраивалась только в качестве пристройки.
Сейчас же существует очень много проектов дуплексов, которые строятся с расчетом на полностью одинаковые секции.
За рубежом в дуплексах живут люди среднего достатка. Некоторые постройки выполнены в эконом варианте, так что в них могут проживать практически бедняки.
В Москве же наоборот, они приравниваются к жильюВ Москве подобные строения появились совсем недавно. Здесь средняя площадь одного дуплекса составляет от 4 до 9 соток. Секции могут делиться не ровно пополам. Тот, у кого будет половина больше, будет и платить за нее больше. Поскольку в дуплексах зарубежных стран проживают в основном близкие родственники или друзья, то участок за домом они не делят, а образуют общую площадку, где, например, оборудуют детский уголок.
Дуплекс и таунхаус – в чем разница?
Оригинальное и рациональное решение, на протяжении всего ХХ века пользующееся популярностью в Европе и Северной Америке. А в последние лет двадцать — и в России. Интересно, что в различных уголках мира (и даже в разных городах одной страны) в понятие «дуплекс» вкладывают неодинаковый смысл.
Например, в Канаде так называют дома, имеющие два входа (основной и гостевой), а в Детройте, некогда процветающем центре американского машиностроения, к дуплексам принято относить два здания, построенных на одном земельном участке.
ukpravoedelo.ru
Дуплекс квартиры — что это такое
Дуплекс квартирами называют квартиры, размещенные в доме, построенном для проживания двух семей. Традиция строить подобные дома уходит корнями в Англию 19-го века, откуда постепенно такая практика перешла в другие страны. Наиболее полюбились дуплекс квартиры американцам, и сегодня на территории США можно увидеть множество домов подобного типа. Обычно дома, в которых находятся дуплекс квартиры, имеют один или два этажа, реже встречаются трехэтажные здания. Дом такого типа является одним из наиболее удачных вариантов для того, чтобы возвести жилье за чертой города. Из-за близости соседей в этом случае вам никогда не будет скучно, а в экстренной ситуации обе семьи могут всегда помочь друг другу.Главные преимущества и недостатки
Главным преимуществом дуплекс квартир является довольно большая площадь их комнат и наличие удобного приусадебного участка, а также возможность возвести собственный гараж или другие вспомогательные постройки. Такая квартира обладает практически теми же преимуществами, что и полноценный загородный дом. А близкое проживание двух семей делает жизнь за городом более безопасной. При этом соседская квартира будет располагаться только с одной стороны, в отличии от городских многоэтажек, где другие квартиры могут окружать вашу со всех сторон. Живя в дуплекс квартире, вы можете пользоваться всеми благами и удобствами расположенного невдалеке города, одновременно наслаждаясь тишиной и спокойствием. При правильно выбранной технологии строительства дома и достаточном уровне его теплоизоляции стоимость коммунальных услуг для вашей семьи будет вполне доступной. Что касается недостатков, то их у дуплекс квартир немного. Главный из них — это довольно высокая стоимость строительства такого жилья. Некоторые неудобства могут возникнуть и в случае, если ваши соседи окажутся шумными и неприятными. Чтобы этого избежать, можно порекомендовать двум семьям, дружащим между собой, совместно вложиться в строительство дома с дуплекс квартирами.novostroyka36.ru
Черно-белая квартира дуплекс | 30 фото
Расположенная в хорошем районе Стокгольма, квартира со стильным дизайном имеет все шансы составить достойную конкуренцию загородным домам и осчастливить новых владельцев. Дуплекс довольно просторный и наполнен большим количеством света. Благодаря этому создана такая легкая и непринужденная атмосфера во всем интерьере. С юго-восточной стороны окна выходят на внутренний двор с детской площадкой, места для барбекю, а с северной — на маленькие участки, где жители дома могут выращивать что-то для себя. Получается такая уютная идиллия в центре города 😉 В доме, кстати, есть место для хранения велосипедов, мастерская и прачечная. Оу…ну и, конечно же, жители дома обожают летние вечера, когда им удается собраться всем вместе и смотреть фильмы на подвесном экране во внутреннем дворе.
Стоимость двухуровневой квартиры составляет 350 000 $, общая площадь 60,2 кв.м. В квартире есть одна большая спальня, которая расположена на верхнем этаже. Здесь же в противоположной части есть место для работы. В случае необходимости второй уровень можно разделить с помощью перегородки на две отдельные спальни. Из-за небольшой площади и маленьких окон квартира полностью выкрашена в белый цвет, а черный выбран в качестве акцентов. Дизайнерам удалось создать стильный интерьер, который заслуживает вашего внимания!
www.gd-home.com