Дом в воде: Дома на воде: плавучее жилье в России становится популярным :: Загород :: РБК Недвижимость

Содержание

Дома на воде – Tranio.Ru

Дома на воде — это не просто тип сооружения, а олицетворение особенного стиля жизни. Они пользуются популярностью у состоятельных людей, которым нравится все необычное.

Конструкции на воде могут быть действующими плавсредствами, на которых можно перемещаться. В этом случае необходима дорогостоящая автономная система бытовых коммуникаций. Другой вариант — неподвижные здания на воде, которые связаны с городскими сетями энерго- и водоснабжения.

Плавучие дома дарят возможность быть ближе к природе, каждый день наслаждаться видом на воду. Если платформа хорошо пришвартована, то даже во время сильного ветра не возникает никакой качки.

Дома на воде — это престижный вид жилья. Они могут быть таким же роскошными, как особняки на побережье: с джакузи, просторными террасами и даже вертолетными площадками. Качественные плавучие дома стóят от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов долларов.

В 2002 году норвежский корабельный магнат Кнут Клостер-младший построил элитный плавучий жилой комплекс The World. На огромном судне длиной около 200 м и весом свыше 43 тыс. тонн — 165 апартаментов, стоимость которых начинается от 90 тыс. и доходит до 6 млн долларов. На борту The World постоянно проживают около 300 человек, не считая обслуживающего персонала. С помощью голосования владельцы квартир определяют маршрут, по которому двигается их плавучий дом. Они путешествуют по всему миру, останавливаясь в каждом порту в среднем на 2,5 дня. Управляет комплексом американская компания ResidenSea.

В 2013 The World начал свой круиз у Карибских островов. Планируется пересечь Атлантический океан с остановкой на курортах Канарских островов и Марокко. Новый год обитатели плавучего дома будут встречать уже на Мадейре. В 2014 маршрут The World будет пролегать у берегов Индонезии, Китая, Японии и России.

Не всем подходит жилье на воде. Многие владельцы жалуются, что их беспокоят выдры, крикливые чайки и шум проплывающих судов. Кроме того, из-за высокой влажности помещение чаще требует ремонта.

Несмотря на эти недостатки, популярность жилья на воде растет. Много плавучих домов на воде можно увидеть в американском Портленде (штат Орегон) и Саусалито (штат Калифорния). Также в Вирджинии есть даже филиал банка на воде, а на Аляске — плавучее почтовое отделение. В Сиэтле расположены около пятисот плавучих зданий, в том числе знаменитый дом из фильма «Неспящие в Сиэтле».

В Великобритании около 15 тыс. человек проживают в постройках на воде. Вдоль набережной лондонского района Доклендс выстроился длинный ряд плавучих домов. Здесь можно приобрести жилье дешевле 100 тыс. фунтов стерлингов, однако такие объекты требуют ремонта. Чтобы купить плавучий дом в хорошем состоянии, требуется как минимум 140 тыс. фунтов.

В настоящее время в акватории лондонских Королевских доков планируется строителсьво самой большой в Великобритании плавучей деревни. На первом этапе будут освоены 6 га дока Ройал-Виктория. Здесь появятся плавучие жилые дома, отели, рестораны и бары. Аналогичный проект меньшей площади — 4,8 га — готовится к реализации в столице Шотландии.

Самые красивые и дорогие плавучие дома в Европе находятся в Амстердаме — городе, который славится обширной системой каналов. Высокие цены обусловлены не только качеством жилья, но и ограниченным количеством мест для швартовки. В нидерландской столице находятся 2,5 тыс. плавучих домов. Кроме того, здесь есть несколько отелей на воде.

Налоговое законодательство о домах на воде различается в зависимости от государства. Например, во Франции такая недвижимость не облагается налогом, в то время как в США она приравнивается к обычным зданиям.

Максим Любимов, Tranio.Ru

Автономный дом на воде со всеми коммуникациями

Автономный дом на воде со всеми коммуникациями и созданный с применением самых инновационных материалов и технологий создали в исследовательском центре Fraunhofer, что в Германии.

Жить в доме на воде – идея, безусловно, романтичная. Однако, на практике, романтика быстро уступает место разочарованию благодаря постоянной борьбе с водой и раздражающему шуму генератора. Решить эти проблемы, облегчив проживание людей на водной глади в собственном комфортабельном жилище, взялась группа инженеров из немецкого исследовательского центра Fraunhofer, специализирующегося на изучении химии.

Autartec – идея автономного дома на воде!

Проект, получивший название

Autartec предполагает создание дома на воде, который полностью автономен, обладает своими источниками энергии и даже получения питьевой воды.

Нехватка жилья является актуальной проблемой во многих частях Европы, а наличие подобных конструкций (например, барж) в Амстердаме, Париже и Лондоне говорит о привлекательности такого решения, как дом на воде. Однако, как показывают все те же баржи, такое жилище весьма ограничено в использовании и сильно зависит от внешних коммуникаций, что (в существенной степени) ограничивает их применение для решения «квартирного вопроса».

Чтобы создать комфортабельное жилище и при этом полностью автономное, и независящее от внешних коммуникаций, да еще и не наносящее вред окружающей среде, и был задуман проект Autartec от Fraunhofer. Разработчики уже сейчас утверждают, что такой дом на воде будет пригоден и как для туризма и для постоянного проживания.

Строительство первого автономного дома на воде Autartec уже началось на озере Гайерсвальдер, что находится на Западе Германии, недалеко от границы с Польшей. В реализации проекта принимают участие два института из системы Fraunhofer (IVI и IKTS), а также ряд научных и промышленных партнеров. Следует отметить, что выбор места (для освоения проекта) не случайно пал именно на этот регион страны. Здесь находятся угледобывающие шахты, ныне заброшенные, и вопрос создания новых рабочих мест и подъема экономики здесь очень актуален.

Автономный дом на воде Autartec – конструкция и особенности:

Идея, лежащая в основе проекта Autartec, заключается в сочетании наработок современной архитектуры и инженерии, и инновационных энергоэффективных материалов и технологий.

Дом расположен на стальном понтоне площадью 13 на 13 метров и всем своим видом отсылает к, ныне популярному, стилю Hi-Tech. Первый этаж занимает площадь в 75 кв м, второй – 34 квадратных метра, соответственно. Кроме того, на первом этаже (помимо самого здания) находится и своеобразная терраса, площадью 15 метров квадратных, отмечается, что здесь жители дома смогут немного размяться и подышать свежим воздухом, любуясь на окружающие красоты и пейзажи.

Работая над проектом этого дома на воде, разработчики стремились реализовать те технологии, что смогли бы сделать жизнь обитателей полностью автономной и комфортной, не увеличив (при этом) вес всей конструкции и не потопив понтон. В частности, инженеры полностью отказались от идеи использования тяжеловесных труб для дымохода, сделав ставку на более компактное и легковесное оборудование. В частности, прямо в поверхность здания встроены солнечные панели, собирающие солнечную энергию, аккумулируемую затем в литий-полимерных батареях, что спрятаны под лестницей и не крадут жилое пространство.

Сама конструкция стен создана с активным применением прочных и легковесных материалов (например, специального текстиля).

Для отопления и охлаждения помещения разработали специальный камин, обладающий повышенной энергоэффективностью и, при этом, малым весом. Любопытно, что в камин встроена своеобразная солевая грелка. Обладая высокой теплоемкостью она, расположенная над огнем, нагревается и долгое время удерживает тепло, постепенно отдавая его дому. Нагреваясь от камина, как и в обычной соляной грелке, раствор остается жидким и находится при этом как бы в «заряженном» состоянии. В тот момент, когда хозяину дома нужно «освободить дополнительное тепло», он нажимает на кнопку пульта, и в солевом растворе начинается экзотермическая реакция с выделением тепла), приводящая к образованию соляных кристаллов. Кристаллы еще долго отдают тепло, согревая дом, а при повторном нагревании вновь становятся жидкостью.

Система охлаждения в этом плавучем доме тоже интересная: она не требует электроэнергии и действует исключительно за счет потери тепла при испарении. Когда с увлаженной поверхности испаряется вода, поверхность теряет тепло. Эту закономерность и использовали разработчики.

Система водоснабжения и канализации в таком доме замкнутая: установлен ряд приборов для проведения фильтрации, электрохимических реакций, фотокатализа, позволяющих очищать и использовать воду повторно.

Ключевым объектом для такого жилища, по мнению специалистов из https://sanit.by/dushevye-kabiny–boksy, является душевая кабина, позволяющая более рационально использовать воду.

Дом на воде Autartec – фото:

Планируется, что новые дома на воде от Fraunhofer появятся уже в 2017 году.

Fraunhofer (Институт химических технологий имени Фраунгофера) – основан в 1949 году и назван в честь выдающегося ученого и предпринимателя 

Иозефа Фраунгофера (1787-1826). Штаб-квартира центра расположена в Мюнхене (Германия).


Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Почему люди бегут из квартир в дома на воде и сколько это стоит

https://ria. ru/20200620/1573211505.html

Почему люди бегут из квартир в дома на воде и сколько это стоит

Почему люди бегут из квартир в дома на воде и сколько это стоит — РИА Новости, 22.06.2020

Почему люди бегут из квартир в дома на воде и сколько это стоит

Дом семьи Афониных пришвартован неподалеку от моста Бетанкура в центре Санкт-Петербурга. До Дворцовой площади — десять минут на велосипеде. Летом многодетные… РИА Новости, 22.06.2020

2020-06-20T08:00

2020-06-20T08:00

2020-06-22T14:36

общество

санкт-петербург

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/13/1573209527_0:279:960:819_1920x0_80_0_0_2d3bec1e5146b741c627567bf22d8e68.jpg

МОСКВА, 20 июн — РИА Новости, Анастасия Гнединская. Дом семьи Афониных пришвартован неподалеку от моста Бетанкура в центре Санкт-Петербурга. До Дворцовой площади — десять минут на велосипеде. Летом многодетные родители на катере забирают младшего сына из сада, зимой расчищают каток прямо на льду реки Ждановки. Шесть лет назад они сменили квартиру на дебаркадер, переоборудованный под жилье. И не пожалели. В Европе дома на воде очень популярны. У нас пока на такое решаются единицы. О быте на «плавучей недвижимости» — в материале РИА Новости.»В помещениях — плесень, в трюмах — вода»»Просыпаешься утром — а берега нет. Шторм был нешуточный, порывы ветра достигали 58 километров в час. Наш дом пытался уплыть против течения. Толстые канаты натягивались, как струны. Огромная балийская люстра звенела всеми своими перламутровыми чешуйками. С верхней палубы сдуло стулья, тревожно раскачивались лампады. Но обошлось. Чего не скажешь про других жителей водного Петербурга. Дебаркадер знакомого унесло — пришлось срочно искать буксир…»Так предприниматель Даниил Афонин описывает наводнение, случившееcя в декабре 2019-го в Санкт-Петербурге. Хозяин дома объясняет: и в обычные дни немного качает, например, если по реке на полной скорости проносится катер или водный мотоцикл. Однако в ту ночь мотало особенно сильно. До этого Афонины жили в «трешке» на Васильевском острове. В какой-то момент впятером стало тесно. «Мы с женой растили трех дочерей, но я мечтал о сыне. Супруга тоже хотела еще детей, однако понимала, что вшестером будет непросто. Варианты подбирали: думали поменять квартиру на такую же, только с мансардой, искали большой лофт, думали переехать в загородный дом. Все не подходило. Тогда я пошел к Ксении Блаженной (часовня неподалеку от нашего дома) и очень искренне попросил помочь решить квартирный вопрос», — вспоминает Даниил.В тот же день, перебирая объявления на Авито, он увидел сообщение о продаже заброшенного дебаркадера, на котором раньше располагалась пожарная часть. О жизни на воде предприниматель задумался после поездки в Амстердам. «Там все каналы в хаусботах. Причем это жилье не дешевле стационарного. Иногда даже дороже. Но люди готовы платить за романтику. У нас есть такие знакомые в Амстердаме. Однажды утром им в иллюминатор кто-то просунул букет цветов. Оказалось, это хозяева туристических катеров решили извиниться за неудобства, которые они постоянно создают». Даниил сразу поехал осматривать дебаркадер. Судно было в плачевном состоянии. Из-за пробоины его немного подтопило. В отсеках — плесень, в трюмах — вода. Даниил честно признается: он не знал, потянет ли. «Но чудо не закончилось — мне начали поступать контракты, благодаря которым мы реализовали и этот проект».Уложились за год. За несколько дней до окончания отделочных работ у Даниила и Анны родился сын Серафим. Из роддома — на новоселье.»Рыбачим прямо с борта»По словам Даниила, цена платформы сопоставима со стоимостью недешевой квартиры в центре Питера. Однако площадь — раз в пять больше. «Наш дебаркадер — «трехэтажный». Внизу — технические помещения, в том числе септик для канализационных стоков и котельная. На втором уровне — жилая зона. Там у нас четыре каюты-комнаты, в каждой — душ и туалет, гостиная, гардеробная. Наверху — открытая палуба для творческого пространства: повесили гамаки, установили батут. Есть еще небольшая смотровая площадка на крыше».Жизнь на воде все же дороже, чем на берегу. Основная статья расходов — обогрев в зимний период. «Дебаркадер отапливается пеллетами. На зиму и осень я покупаю их по оптовым ценам».Запитан электричеством дом с берега, для слива отходов на платформе — 20-тонный бак, периодически нужно вызывать машину для опорожнения. «Кроме того, в рамках договора водопользования, который обязательно нужно заключать, чтобы легально стоять в городе, у нас есть обязательства по наблюдению за акваторией реки. Мы регулярно сдаем пробы воды, отобранные выше и ниже по течению, — уточняет Даниил. — Поэтому заинтересованы в чистоте акватории. Иногда даже вызываем специальные службы, когда видим несанкционированные сбросы. И устраиваем с детьми субботники — убираем мусор, который недобросовестные горожане оставляют на берегу».Впрочем, затраты того стоят: Афонины просыпаются под крики чаек, дышат свежим воздухом с Финского залива и любуются красивейшими закатами. Кроме того, на дебаркадере есть причал для катера и моторной лодки. В кладовке — запас удочек. Рыбу можно ловить прямо с борта. Зимой, когда Ждановка покрывается льдом, Даниил расчищает перед домом каток. «Однажды было удивительно: река сперва застыла, потом оттаяла. В итоге получился идеальный лед — ровный, будто зеркало. Вся Ждановка превратилась в один сплошной каток. На коньках мы проезжали по несколько километров — до Финского залива».Дебаркадер — конструкция мобильная. Если надо, можно передвинуть с помощью буксира. Один раз дом уже переезжал. «Когда купили платформу, она стояла на другом берегу реки. Но там шла стройка, рабочие постоянно готовили плов, шашлыки. В общем, так себе соседство. И мы перебрались на противоположную сторону».В Санкт-Петербурге как минимум еще семь семей обосновались на дебаркадерах или переделанных под жилье буксирах. Есть среди них даже итальянский режиссер. Правда, они себя не афишируют. «Вся эта «известность» жителям на воде потом выходит боком. Проверками замучают, — объясняет Даниил. — Ведь большой дебаркадер фактически приравнивается к теплоходу. И правила безопасности такие же строгие. Например, у нас дети никогда не выходят на нижнюю палубу без спасжилета. Накинуть его не сложно. Так спокойнее».»Дом оторвало вместе с причальной доской»Однако чаще россияне все же строят дачи на воде. У Владимира Федорова из Санкт-Петербурга как раз такая. Дом, по площади сопоставимый с однокомнатной квартирой, пришвартован на озере Суходольское. «У знакомого здесь пирс, разрешил поставить. Но не нужно думать, что это стационарная конструкция. Раз в неделю я обязательно совершаю прогулки по озеру. Хватает обычного подвесного мотора мощностью пятнадцать лошадиных сил, — говорит Владимир. — Да, скорость небольшая: пять километров в час. Но ведь дом и не должен соперничать с катером — совсем другая эстетика. Прошел по спокойной воде километров десять, искупался, вернулся».Федоров окончил Ленинградский кораблестроительный институт, восемь лет, еще при Советском Союзе, занимался проектированием судов. Вырос на море. «К воде всегда тянуло. Не могу я на суше. Была дача в Ленобласти — продал. Она как якорь — привязывала меня к шести соткам. А хотелось простора».Четыре года назад Владимир с сыном решились на плавучую дачу. Понтоны купили, надстройку спроектировали сами. «Палуба у меня — пять на девять метров, дом — четыре на восемь. Сначала думал «нарезать» каюты, но это было бы очень тесно. В результате соорудил одну общую кают-компанию. Обстановка аскетичная: спальные места, рундуки для одежды, кухня. Есть гальюн, душ и небольшая сауна на троих». В качестве технической воды — забортная, питьевую привозят в канистрах.Теоретически такая дача приравнивается к небольшому катеру и нужна регистрация в Государственной инспекции по маломерным судам (ГИМС). Но Владимира от этого освободили. «У меня есть соответствующий документ. Тем не менее, когда передвигаемся по озеру, гости обязаны быть в спасжилетах».Владимир прошел курсы капитанов и получил права на управление маломерным судном. «Здесь есть все необходимое навигационное оборудование и спасательные средства. По сути, это яхта. И правила те же».Случались и ЧП. Два года назад во время половодья дом оторвало вместе с причальной доской, протащило двенадцать километров и почти вынесло в Ладожское озеро. «Мне позвонили знакомые, сказали, что мимо них проплывает моя дача. Сперва подумали, что ее украли. Но кому это надо? Все же не яхта — не спрячешь. Поняли, что она «ушла в свободное плаванье». Обратно было сложно возвращать: на реке течение и пороги. Сначала нас тянул катер в 150 лошадиных сил, но не справился. Пригнали второй — уже в 250… Еле отбуксировали».Федоров говорит, что по цене водная усадьба дешевле обычной. Хотя бы потому, что не нужно покупать землю. «То есть тратишься только на строительство самого дома. А дальше варианты могут быть совершенно разные».Иногда на борт напрашиваются жители соседних садоводческих товариществ. Проплывая мимо своих стационарных домиков, они удивляются: «А так можно было?» «Почему нет?» — отвечает Владимир. Пока мы разговариваем, его дача в очередной раз пересекает озеро Суходольское.

санкт-петербург

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/13/1573209527_92:309:960:960_1920x0_80_0_0_7daaa94492bd15a11ae689d1ee11c1a8.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

общество, санкт-петербург

МОСКВА, 20 июн — РИА Новости, Анастасия Гнединская. Дом семьи Афониных пришвартован неподалеку от моста Бетанкура в центре Санкт-Петербурга. До Дворцовой площади — десять минут на велосипеде. Летом многодетные родители на катере забирают младшего сына из сада, зимой расчищают каток прямо на льду реки Ждановки. Шесть лет назад они сменили квартиру на дебаркадер, переоборудованный под жилье. И не пожалели. В Европе дома на воде очень популярны. У нас пока на такое решаются единицы. О быте на «плавучей недвижимости» — в материале РИА Новости.

«В помещениях — плесень, в трюмах — вода»

«Просыпаешься утром — а берега нет. Шторм был нешуточный, порывы ветра достигали 58 километров в час. Наш дом пытался уплыть против течения. Толстые канаты натягивались, как струны. Огромная балийская люстра звенела всеми своими перламутровыми чешуйками. С верхней палубы сдуло стулья, тревожно раскачивались лампады. Но обошлось. Чего не скажешь про других жителей водного Петербурга. Дебаркадер знакомого унесло — пришлось срочно искать буксир…»

Так предприниматель Даниил Афонин описывает наводнение, случившееcя в декабре 2019-го в Санкт-Петербурге. Хозяин дома объясняет: и в обычные дни немного качает, например, если по реке на полной скорости проносится катер или водный мотоцикл. Однако в ту ночь мотало особенно сильно.

До этого Афонины жили в «трешке» на Васильевском острове. В какой-то момент впятером стало тесно. «Мы с женой растили трех дочерей, но я мечтал о сыне. Супруга тоже хотела еще детей, однако понимала, что вшестером будет непросто. Варианты подбирали: думали поменять квартиру на такую же, только с мансардой, искали большой лофт, думали переехать в загородный дом. Все не подходило. Тогда я пошел к Ксении Блаженной (часовня неподалеку от нашего дома) и очень искренне попросил помочь решить квартирный вопрос», — вспоминает Даниил.

В тот же день, перебирая объявления на Авито, он увидел сообщение о продаже заброшенного дебаркадера, на котором раньше располагалась пожарная часть. О жизни на воде предприниматель задумался после поездки в Амстердам. «Там все каналы в хаусботах. Причем это жилье не дешевле стационарного. Иногда даже дороже. Но люди готовы платить за романтику. У нас есть такие знакомые в Амстердаме. Однажды утром им в иллюминатор кто-то просунул букет цветов. Оказалось, это хозяева туристических катеров решили извиниться за неудобства, которые они постоянно создают».

Даниил сразу поехал осматривать дебаркадер. Судно было в плачевном состоянии. Из-за пробоины его немного подтопило. В отсеках — плесень, в трюмах — вода. Даниил честно признается: он не знал, потянет ли. «Но чудо не закончилось — мне начали поступать контракты, благодаря которым мы реализовали и этот проект».

Уложились за год. За несколько дней до окончания отделочных работ у Даниила и Анны родился сын Серафим. Из роддома — на новоселье.

«Рыбачим прямо с борта»

По словам Даниила, цена платформы сопоставима со стоимостью недешевой квартиры в центре Питера. Однако площадь — раз в пять больше. «Наш дебаркадер — «трехэтажный». Внизу — технические помещения, в том числе септик для канализационных стоков и котельная. На втором уровне — жилая зона. Там у нас четыре каюты-комнаты, в каждой — душ и туалет, гостиная, гардеробная. Наверху — открытая палуба для творческого пространства: повесили гамаки, установили батут. Есть еще небольшая смотровая площадка на крыше».

Жизнь на воде все же дороже, чем на берегу. Основная статья расходов — обогрев в зимний период. «Дебаркадер отапливается пеллетами. На зиму и осень я покупаю их по оптовым ценам».

Запитан электричеством дом с берега, для слива отходов на платформе — 20-тонный бак, периодически нужно вызывать машину для опорожнения. «Кроме того, в рамках договора водопользования, который обязательно нужно заключать, чтобы легально стоять в городе, у нас есть обязательства по наблюдению за акваторией реки. Мы регулярно сдаем пробы воды, отобранные выше и ниже по течению, — уточняет Даниил. — Поэтому заинтересованы в чистоте акватории. Иногда даже вызываем специальные службы, когда видим несанкционированные сбросы. И устраиваем с детьми субботники — убираем мусор, который недобросовестные горожане оставляют на берегу».

Впрочем, затраты того стоят: Афонины просыпаются под крики чаек, дышат свежим воздухом с Финского залива и любуются красивейшими закатами. Кроме того, на дебаркадере есть причал для катера и моторной лодки. В кладовке — запас удочек. Рыбу можно ловить прямо с борта.

Зимой, когда Ждановка покрывается льдом, Даниил расчищает перед домом каток. «Однажды было удивительно: река сперва застыла, потом оттаяла. В итоге получился идеальный лед — ровный, будто зеркало. Вся Ждановка превратилась в один сплошной каток. На коньках мы проезжали по несколько километров — до Финского залива».

Дебаркадер — конструкция мобильная. Если надо, можно передвинуть с помощью буксира. Один раз дом уже переезжал. «Когда купили платформу, она стояла на другом берегу реки. Но там шла стройка, рабочие постоянно готовили плов, шашлыки. В общем, так себе соседство. И мы перебрались на противоположную сторону».

В Санкт-Петербурге как минимум еще семь семей обосновались на дебаркадерах или переделанных под жилье буксирах. Есть среди них даже итальянский режиссер. Правда, они себя не афишируют. «Вся эта «известность» жителям на воде потом выходит боком. Проверками замучают, — объясняет Даниил. — Ведь большой дебаркадер фактически приравнивается к теплоходу. И правила безопасности такие же строгие. Например, у нас дети никогда не выходят на нижнюю палубу без спасжилета. Накинуть его не сложно. Так спокойнее».

«Дом оторвало вместе с причальной доской»

Однако чаще россияне все же строят дачи на воде. У Владимира Федорова из Санкт-Петербурга как раз такая. Дом, по площади сопоставимый с однокомнатной квартирой, пришвартован на озере Суходольское. «У знакомого здесь пирс, разрешил поставить. Но не нужно думать, что это стационарная конструкция. Раз в неделю я обязательно совершаю прогулки по озеру. Хватает обычного подвесного мотора мощностью пятнадцать лошадиных сил, — говорит Владимир. — Да, скорость небольшая: пять километров в час. Но ведь дом и не должен соперничать с катером — совсем другая эстетика. Прошел по спокойной воде километров десять, искупался, вернулся».

Федоров окончил Ленинградский кораблестроительный институт, восемь лет, еще при Советском Союзе, занимался проектированием судов. Вырос на море. «К воде всегда тянуло. Не могу я на суше. Была дача в Ленобласти — продал. Она как якорь — привязывала меня к шести соткам. А хотелось простора».

Четыре года назад Владимир с сыном решились на плавучую дачу. Понтоны купили, надстройку спроектировали сами. «Палуба у меня — пять на девять метров, дом — четыре на восемь. Сначала думал «нарезать» каюты, но это было бы очень тесно. В результате соорудил одну общую кают-компанию. Обстановка аскетичная: спальные места, рундуки для одежды, кухня. Есть гальюн, душ и небольшая сауна на троих». В качестве технической воды — забортная, питьевую привозят в канистрах.

Теоретически такая дача приравнивается к небольшому катеру и нужна регистрация в Государственной инспекции по маломерным судам (ГИМС). Но Владимира от этого освободили. «У меня есть соответствующий документ. Тем не менее, когда передвигаемся по озеру, гости обязаны быть в спасжилетах».

Владимир прошел курсы капитанов и получил права на управление маломерным судном. «Здесь есть все необходимое навигационное оборудование и спасательные средства. По сути, это яхта. И правила те же».

Случались и ЧП. Два года назад во время половодья дом оторвало вместе с причальной доской, протащило двенадцать километров и почти вынесло в Ладожское озеро. «Мне позвонили знакомые, сказали, что мимо них проплывает моя дача. Сперва подумали, что ее украли. Но кому это надо? Все же не яхта — не спрячешь. Поняли, что она «ушла в свободное плаванье». Обратно было сложно возвращать: на реке течение и пороги. Сначала нас тянул катер в 150 лошадиных сил, но не справился. Пригнали второй — уже в 250… Еле отбуксировали».

Федоров говорит, что по цене водная усадьба дешевле обычной. Хотя бы потому, что не нужно покупать землю. «То есть тратишься только на строительство самого дома. А дальше варианты могут быть совершенно разные».

Иногда на борт напрашиваются жители соседних садоводческих товариществ. Проплывая мимо своих стационарных домиков, они удивляются: «А так можно было?» «Почему нет?» — отвечает Владимир. Пока мы разговариваем, его дача в очередной раз пересекает озеро Суходольское.

Новый вид жилья ‒ дома на воде

Российский потребитель постепенно осваивает новые виды недвижимости, которые уже давно и успешно развиты за рубежом. Это касается и домов на воде. В таких странах, как Нидерланды, Великобритания, Бельгия или Франция плавучие сооружения не являются особой достопримечательностью, так как они распространены повсеместно. У нас же плавучие дома пока что вызывают удивление и недоверие и являются одним из самых дорогих видов недвижимости.

Настоящее и будущее домов на воде

В последние годы на территории Подмосковья было построено множество домов на воде.

В особенности это касается Москвы-реки. В 90-х годах под плавучие дома было переоборудовано немало барж и дебаркадеров, однако большинство из них закрыли из-за проблем с несоответствием строительным нормам. Сейчас ситуация с постройками на воде начинает нормализироваться. Гостиницы, развлекательные комплексы и, наконец, дома ‒ все это можно построить прямо на воде. Такие плавучие сооружения не требуют специальных разрешений, поскольку законодательно приравнены к маломерным речным судам.

Дома с особой спецификой

На кого ориентированы дома на воде? В первую очередь, на тех, у кого уже есть престижная недвижимость. Плавучая вилла для таких людей ‒ скорее развлечение, где они устраивают вечеринки или деловые встречи. Хотя такая «посудина» не может похвастаться своей быстроходностью, как яхта, зато она не имеет равных в комфортности.

Если владелец является заядлым дачником, он может превратить свое плавучее строение в отличную загородную дачу, где будет приятно отдыхать летом. Небольшой дом из бруса на воде станет прекрасным местом для отдыха от летнего зноя. Естественно, по окончании сезона, хозяин будет вынужден покинуть дом на озере и перебраться в свою привычную квартиру или сухопутный дом.

Проблемы плавучих домов

Специалисты в сфере недвижимости в один голос говорят, что такое жилье никогда не будет успешным на рынке в виду неразвитости инфраструктуры, высокой стоимости обслуживания, а также небольшого периода судоходства. Что касается последнего, то климат России таков, что навигация по рекам, озерам и водохранилищам во многих районах длится всего по нескольку месяцев в году.

Рынок плавучих домов в России обречен остаться скорее экзотикой, чем стать действительно практичным видом недвижимости. Единственный момент, который хоть как-то будет продвигать этот вид жилья ‒ это сдача их в сезонную аренду, а также использование под временные гостиницы. Однако можно с полной уверенностью утверждать, что жизнь на воде будет привлекать все больше и больше романтиков своей необычностью.

Материалы по теме

Дом на воде — Дом и Ко

Место размещения объекта: г. Белгородская область, Ракитянский район, с. Солдатское. Площадь дома — 221,5 м². 2012 г.

Концепция дома

Мы назвали этот проект «Дом на воде». Дом на воде идеально подходит для рыбалки, отдыха, развлечений, здесь можно прекрасно проводить время у воды в непосредственной близости к природе.
Предполагается, что люди, которые будут гостить в доме на воде, представляют собой многостороннее сообщество, увлеченное спортом, здоровым образом жизни, рыбалкой, путешествиями. И они осознают важность заботы об окружающей среде, лесе и водоеме, являются энтузиастами этого образа жизни.

История и упоминания

В Европе с давних времён строились дома на воде в силу ряда причин: высокие налоги на земельные участки, недостаток земли в крупных городах. В настоящее время в США активно строятся дома на воде, дома на сваях.
Часто о таких домах упоминается в кино и литературе. Так, например, герой романа Ф. Купера «Зверобой» жил в собственноручно построенном плавучем доме на озере, за что его прозвали «Том Водяная Крыса». А режиссер Алехандро Агрести снял фильм «Дом у озера» об архитекторе и его жилище, которое имело особое значение, поскольку оно было построено его отцом, знаменитым архитектором.

Описание и технические характеристики дома

Участок под строительство размещается на берегу водоема. Общий уклон поверхности земли участка наблюдается в северо-западном направлении.
Назначение объекта — физкультурно-оздоровительный комплекс. Здание имеет один этаж. Проектом предусмотрена дощатая терраса с выходом на пирс, завершающийся беседкой на воде.
Габаритные размеры здания в осях 1-12 составляют 16.7 м, в осях А-Е — 14.5 м. Высота этажа переменная от 2.4 м до 3.1 м. На 1-ом этаже расположены: тренажерный зал, две раздевалки, две душевые, санузел. С северной и северо-восточной сторон здания предусмотрена терраса шириной 5.0 и 2.4 м соответственно. С террасы предусмотрен спуск к пирсу. Пирс запроектирован на сваях с размерами в плане в осях 21.2х2.4 м. С западной стороны пирса предусмотрена консоль 0.6 м. Беседка в плане сложной конфигурации, общие габариты в осях 5.8 х 9.0 м. По периметру запроектирована консоль шириной 1.0 м.
Конструктивная схема здания — каркасно-щитовая. Наружные стены здания по проекту из деревянных брусьев 200х200 (250х250) мм, обшитых изнутри плитами утеплителя, наружный и внутренний отделочные слои — обшивка доской. Внутренние стены из бруса сечением 200х200 (250х250) мм. Входная лестница — деревянная. Крыша совмещенная. Стропила — деревянные. Кровля — скатная, с организованным водоотводом, покрытие — гибкая черепица. Фундаменты столбчатые из металлических труб, заполненных бетонной смесью. По сути — это дом на сваях. Глубину заложения фундаментов, их сечение определить расчетом при разработке рабочего проекта. Вертикальные элементы каркаса пирса и беседки — брус сечением 250х250 мм. Наружная отделка деревянных стен, лестницы, открытых деревянных балок, ограждения окраска защитно-декоративным текстурным покрытием.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

Смотрите также проекты других домов:

Дом на воде | База Дубрава

Приглашаем Вас провести прекрасный незабываемый отдых в любое время года на живописном берегу Камы. К вашим услугам комфортные дома на воде уникальной конструкции. Дома оборудованы всем, что необходимо для вашего отдыха – зоны отдыха, открытые палубы для рыбалки и отдыха, мангальные зоны, во всех домах оборудованные кухни, телевизор, бесплатный wi-fi (логин: Dubrava, пароль 12345678).


Дома на сваях

Вместимость до 12 человек.

Двухэтажный дом на сваях площадью 80 кв. м., вместимостью до 12 человек с плавающей понтонной площадкой 4×6 м. Снаружи дома крытая круговая палуба.

На первом этаже расположены:

  • Прихожая со шкафом для одежды;
  • Комната с туалетом, умывальником и душем;
  • Гостиная с диваном, телевизором, столом;
  • Кухня с гарнитуром, газовой плитой, микроволновой печью, холодильником и кухонными принадлежностями.

На втором этаже четыре спальные комнаты с одно- и двуспальными кроватями. Из окон второго этажа открывается прекрасный вид на реку Каму и окрестности.

Понтонная площадка для отдыха, рыбалки, купания и загорания, соединена с домом мостиком. Глубина под площадкой составляет 2,5 м. На площадке находится палатка 4×4, стол. Площадка оборудована лестницей для купания. Есть места для стоянки катеров.

Рядом с домом имеется огороженная территория с газоном, вымощенная плиткой, мангал, собственная автостоянка.

Дом оборудован всем необходимым для отдыха круглый год. В каждой комнате подогреваемый пол с терморегулятором. В зимнее время автоматический подогрев водозабора и канализации.

В таком комплексном доме вы всегда будете чувствовать себя комфортно.


Дом на понтонах «Титан»

Вместимость до 15 человек

Двухэтажный дом, находится в 25 метрах от берега, глубина под домом 3 метра, соединен с берегом мостом.

На первом этаже расположены:

  • Прихожая.
  • Две спальни (двуспальная кровать, тумбочки)
  • Баня с моечным отделение и с отдельным выходом на купальную палубу (зимой к проруби).
  • Туалет, душ, умывальник
  • Гостиная с диваном, телевизором, музыкальным центром, караоке
  • Кухня: гарнитур с принадлежностями на 15 человек, газовая плита, два холодильника, микроволновая печь.
  • Выход на палубу, круговые палубы с столами и шезлонгами, есть лестница для купания, своя стоянка для лодок и катеров.

На втором этаже 4 спальни, кондиционер, обзорная площадка со столом и местами для загара

На берегу автостоянка, огороженная зона с мангалом, выложенная плиткой.

Дом на понтонах «Белый лебедь»

Вместимость до 8 человек

Двухэтажный дом, находится в 25 м от берега, соединен с берегом мостом. На первом этаже – 2 спальни (двуспальная кровать, тумба, комод), баня с предбанником с отдельным выходом на купальную палубу, туалет, душ, умывальник, гостиная с диваном, столом на 8 человек, панорамные окна на Каму, телевизор, кондиционер.

Кухня – гарнитур с посудой, холодильник, газовая плита микроволновая печь.

Выход на палубу, круговые палубы со столом и шезлонгами, местами для загара, рыбалки, купания, стоянки лодок.

На втором этаже круговые обзорные палубы, аэропентхауз с подиумом и диванами, панорамные окна.

На берегу стоянка авто, закрытая зона с мангалом, выложена плиткой.

Другие услуги базы

РЫБАЛКА

ДОМА НА БЕРЕГУ

СТОЯНКА И ПРОКАТ КАТЕРОВ

ОТДЫХ

ВСЕ УСЛУГИ

Дома на понтонах от производителя | Причалы | Понтоны

Плавучий дом – идеальная дача. Экологически чистые материалы, все бытовые удобства и возможность наслаждаться прекрасными прибрежными пейзажами – разве это не лучший вариант отдыха на природе?
Плавучий дом – мечта рыбака. Кто откажется от возможности закинуть удочку, едва встав с кровати, и пить утренний чай, следя за поплавком из шезлонга на палубе?
Плавучий дом – удобное место для жизни. Здесь есть техническая возможность подключения всех необходимых коммуникаций. А при желании вы всегда сможете совершенно автономно путешествовать в том же комфорте.

Выбирайте себе уютный домик и звоните: 8800-550-33-75!

Отличный вариант для отдыха вдвоем

Небольшой и уютный домик для уединенных водных прогулок

Идеальная дача для отдыха с семьей и друзьями

Полностью автономный стильный хаусбот для жизни, отдыха и приема гостей

Просторный и комфортный коттедж — самый популярный в каталоге

Стильный плавдом для жизни и отдыха на воде

Преимущества дома на воде

  • Экономно.  У вас нет сразу двух финансовых составляющих строительства любого дома: затрат на строительство фундамента и арендной платы за землю. Общая стоимость понтона и жилой надстройки сопоставима со стоимостью очень небольшого коттеджа, а швартовать ваш понтонный дом вы сможете в любом месте бесплатно!
  • Мобильно. Вам не наскучит один и тот же пейзаж, ведь вы не стоите на одном месте, а можете сменить его. Хотя бы проплыть по периметру озера или сплавиться по реке. Для этого плавучий дом оборудуют подвесными моторами и электрогидравлической системой управления.
  • Комфортно. Жилая надстройка может быть выполнена по индивидуальному проекту и, как в стационарных домах, иметь всё оборудование, необходимое для современной жизни: кухонную технику, аудио и видеосистемы, комфортную мебель, санузел с душевой и сауну.
  • Безопасно. Плавучий дом установлен на понтонах, состоящих из полиэтиленовых модулей плавучести. Такие понтоны имеют очень малую осадку и хорошую остойчивость. Большая площадь понтонов позволяет свести крены к минимуму, а герметичные переборки обеспечивают непотопляемость.
  • С заботой о природе. Чтобы построить плавучий дом, нет необходимости рыть котлован, рубить лес и перекапывать газоны для подведения коммуникаций. То есть вы никак не можете причинить вред природе. При этом сами плавдома изготавливаются из натуральных материалов и не наносят урон водным ресурсам.
  • Всепогодно. В отличие от большинства домов на понтонах, наши плавучие дома сконструированы так, чтобы не разрушаться льдом. Это позволяет пользоваться домом даже при полном промерзании акватории.

Вы можете купить хаусбот или плавучий домик прямо сейчас: просто позвоните нам

8800-550-33-75 (бесплатно по России)

Узнать цену на плавдом можно прямо на сайте: Прайс

Заказать проект плавучего дома персонально для вас можно по электронной почте:

[email protected]

 

Также читайте на нашем сайте:



Аудиокнига недоступна | Audible.

com
  • Эвви Дрейк начинает больше

  • Роман
  • От: Линда Холмс
  • Рассказал: Джулия Уилан, Линда Холмс
  • Продолжительность: 9 часов 6 минут
  • Полный

В сонном приморском городке штата Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом спустя почти год после гибели ее мужа в автокатастрофе. Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее взаперти, и Эвви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих самых страшных кошмарах, называют «криком»: он больше не может бросать прямо и, что еще хуже, он не может понять почему.

  • 3 из 5 звезд
  • Что-то заставило меня продолжать слушать….

  • От Каролина Девушка на 10-12-19

Эти дома с потрясающим видом на воду

Admares в 2016 году завершила строительство террасы Burj Al Arab, острова площадью 2,3 акра, примыкающего к парусообразной башне Burj Al Arab, с бассейнами, кабинками для переодевания, шезлонгами, а также рестораном и баром. .Он был построен на заводе в Рауме, Финляндия, поставлен на воду из шести частей, а затем забит сваями на морское дно.

Помимо расположения клиентов особенно привлекает, по словам г-на Хедберга, тот факт, что, поскольку конструкции можно возводить за пределами площадки, время строительства на месте сокращается. Терраса Burj Al Arab была установлена ​​на сваи и сварена примерно за три месяца, что разрушило процесс захоронения отходов, который может занять до трех лет.

И, в отличие от строительства на свалке, плавучие здания и острова создают минимальное экологическое нарушение.Часто плавучие платформы и сваи, как на террасе, служат средой обитания и ценным укрытием для морских обитателей.

Развитие плавучих конструкций и проблемы, связанные как с приливами, так и с тонущими городами, явно влияют на сушу, где дизайнеры и чиновники борются с водой, нравится им это или нет. Во многих отношениях плавучие здания служат лабораториями для нашей новой экологической реальности.

Г-н Олтуис помог создать комплекс в Утрехте, Нидерланды, где дома-амфибии, установленные на плавучем бетонном основании и привязанные к опорам, могут плавать в случае наводнения.(Фирма Morphosis из Лос-Анджелеса создала аналогичную систему для своего модульного плавучего дома с пенопластом в Новом Орлеане, подверженном наводнениям.) Он также разрабатывает гибридные конструкции, которые могут плавать на воде и с помощью домкрата стоять на суше. делая их еще более гибкими к личным и городским изменениям.

«Сама земля больше не фиксируется так, как мы ее традиционно видели», — сказала Кристен Холл, городской дизайнер из Perkins & Will, которая внедряет водореактивные решения для своего нового проекта Mission Rock в Mission Bay в Сан-Франциско. например, здания на сваях, улицы и тротуары, а также гибкие коммуникации.«Вопрос в том, насколько вы планируете изменения и движетесь вместе с ними, и насколько вы пытаетесь сопротивляться этим изменениям?»

Clingstone: Очаровательный 105-летний дом, окруженный водой

В прибрежном штате Род-Айленд есть множество достопримечательностей, которые могут заставить даже самых напряженных туристов расслабиться и забыть о своих заботах. Помимо прекрасного вида, на побережье находится уникальный экскурсионный объект, известный как «Дом на скале».

Построенный более 100 лет назад, Клингстоун представляет собой огромный особняк в стиле загородного дома площадью 10 000 квадратных футов.

В начале 1900-х годов Дж. С. Ловеринг Уортон воспользовался расширением форта недалеко от Джеймстауна. Итак, он намеревался построить дом, где ему никто не мог бы помешать.

Несмотря на то, что издание The Philadelphia Press, а также местные жители заявили, что «г. Уортон не останется в доме больше, чем на один сезон», — они были совершенно неправы. Владелец не только построил огромный дом, занимающий всю поверхность небольшого острова, но и жил в нем каждое лето до 1938 года, когда он скончался.

В том же году мощный ураган обрушился на все побережье Род-Айленда и разрушил значительное количество зданий в этом районе. Клингстон, однако, был среди счастливых домов, так как он не был сильно поврежден. Затем жена Уортона заботилась о доме до своего последнего дня, в 1941 году.

Но сокровище осталось в семье. Двадцать лет спустя архитектор Генри Вуд купил дом всего за 3500 долларов. Генри Вуд, живший в Бостоне, приходился дальним родственником семье Уортонов.На момент покупки дом сильно пострадал от местных вандалов, которые иногда заходили туда развлечься. Тем не менее, есть одна интересная вещь, которая сохранилась даже спустя все эти десятилетия: много мрамора, покрывающего внутреннюю черепицу на втором этаже.

Еще один знак, напоминающий туристам о богатой истории Клингстоуна, лежит на лестнице рядом с крышей. Предупреждающий знак гласит: «Вход воспрещен после 3 напитков или 86-летнего возраста». На самом деле первоначальное сообщение относилось к 80-летним людям, но позже Генри Вуд изменил его, потому что работнику дома, работавшему на выходных, было 84 года.

Однако в доме приветствовали не только рабочего. От лодочных компаний, арендующих помещения, до специальных гостей или рабочих выходного дня, 23 номера по-прежнему часто заняты посетителями и местными жителями. Что касается двух жен Вуда, то первая сразу влюбилась в дом, как и трое его детей. А вот вторая жена не питала к шлангу теплых чувств.

Сегодня каждый посетитель, который проводит некоторое время на побережье Род-Айленда, слышит о «доме на скале»: очаровательном сооружении, окруженном сверкающей водой.

Внутри Клингстоуна, дом на скале.

Источник изображения mansion-homes.com

Изображение flickr/Flickr

Фото drlec/Flickr

Источник фото: mansion-homes.com

на Мальдивах с частным бассейном и водной горкой в ​​Индийском океане

Предложение дня

Местоположение: Сонева Джани, остров Медхуфару, атолл Ноону, Мальдивы

Цена: 6 долларов США.5 миллионов (Доллар США является стандартной валютой, используемой на всех курортах Соневы)

Эта надводная вилла, расположенная над чистыми бирюзовыми водами Индийского океана, на острове-курорте Сонева-Яни предлагает панорамные закаты и беспрепятственный вид на воду. а также частный бассейн и собственная водная горка в море.

«Одна из моих любимых особенностей — частная водная горка, — говорит Роз Колтхарт, региональный директор Soneva Villa Ownership. «Это игриво и весело, независимо от возраста гостей, и это новый способ начать свой день.»

Soneva Jani, которая состоит из 25 надводных вилл и трех островных вилл, расположена на острове Медхуфару, в 5,6-километровой лагуне атолла Ноону. Вилла 3, которая находится на закатной стороне курорта, является единственной виллой с тремя спальнями. — сказал Колтхарт.Нижний этаж предлагает просторную главную спальню с большой гардеробной, кабинет, отдельную спальную зону для детей и ванную комнату с ванной на уровне пола и душем на открытом воздухе. На противоположном конце виллы находится гостевая спальня такого же размера с ванной комнатой внутри и снаружи.

Посмотреть этот пост в Instagram

Непредвиденное последствие коронавируса? Рекордные продажи. Распродажа Sotheby’s «Contemporary Curated», которая была преобразована в онлайн-продажу из запланированных живых аукционов в Лондоне с 14 по 21 апреля, достигла более 5 миллионов фунтов стерлингов (6,4 миллиона долларов США), что является самой высокой суммой за всю историю организованных онлайн-продаж. на Сотбис. Предпродажная оценка составляла от 3,4 до 4,7 миллиона фунтов стерлингов. Топ-лотом продажи стала большая картина «Воссоединение антиподов» 62-летнего Джорджа Кондо, американского художника-визуалиста. Картина 2005 года, похожая на картину Пабло Пикассо «Купальщицы» 1918 года, была продана за более чем 1 миллион фунтов стерлингов, что является самой высокой ценой за картину на онлайн-продажах Sotheby’s, сообщил аукционный дом.

Сообщение, опубликованное Penta (@inspiredbypenta)

На втором этаже находится третья спальня с раздвижной крышей, чтобы жильцы могли просыпаться с утренним солнцем или спать под звездами, а также ванная комната с деревянной ванной. На этом этаже также есть лаундж с телевизором и тренажерный зал.

Как и все дома Соневы, эта вилла была построена из экологически чистых материалов, включая древесину, выращенную на плантациях, переработанную древесину и стекло, а также коряги.Он был построен в 2016 году.

Подробнее: Вилла площадью 28 000 квадратных футов на берегу океана на Мальдивах

Все виллы оснащены велосипедами и трехколесными велосипедами для передвижения по острову, сказала г-жа Колтхарт. «Это лучший способ познакомиться с курортом».

У каждой виллы есть свой мистер или мисс Фрайдей, индивидуальная служба дворецкого курорта, сказала она. «Этот подход означает, что домовладельцы и гости имеют единую точку контакта, чтобы позаботиться обо всех их потребностях — организовать стирку, заказать столик на ужин или организовать круиз с дельфинами на закате.»

  Статистика

На вилле площадью 6 272 квадратных фута есть три спальни и три ванные комнаты. Квадратные метры включают как внутренние, так и внешние помещения.

На большой открытой палубе виллы есть 12-метровый плавательный бассейн, две зоны для отдыха на открытом воздухе, водная горка, шезлонги и сетка для катамарана, обеспечивающие достаточно места для отдыха на открытом воздухе.

Большая часть гостевых помещений Soneva Jani расположена в The Gathering — трехэтажном надводном здании, в котором находится множество ресторанов, баров и магазинов, а также оздоровительные центры, в том числе павильон для йоги, спа-салон и спортзал. Удобства на острове включают водный театр, центр управления и переработки отходов, органические сады, теннисные корты и камеру водных видов спорта.

От Penta: Американские инвесторы остаются устойчивыми, результаты исследования UBS

Заметки о районе

Ближайший пляж — Северный пляж, обращенный к восходу солнца на острове. До него можно добраться на лодке или во время отлива. можно дойти пешком, г.— сказал Кольтхарт.

Soneva Jani находится в 35 минутах полета на гидросамолете от международного аэропорта Мале и в часе езды на катере от Soneva Fushi.

Агент: Роз Колтхарт, региональный директор, Soneva Villa Ownership

Посмотреть исходное объявление.

Пишите в Объявление дня

Посетите нашу виртуальную страницу открытых дверей , чтобы увидеть больше удивительных объектов.

Дом на воде / Nikken Sekkei

Дом на воде / Nikken Sekkei

© Gankosha, Harunori Noda

+ 37

ShareShare
  • Facebook

    • 6 Pinterest

    • WhatsApp

    • Mail

    или

    HTTPS: // www.archdaily.com/940180/on-the-water-house-nikken-sekkei © Gankosha, Harunori Noda

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Этот гостевой дом, расположенный на берегу озера, был спроектирован как непрерывное спиральное пространство, вытекающее из входа в спальни. Каждый шаг вглубь здания открывает меняющийся вид на озеро. Различные прибрежные среды, в том числе звук ряби, свет, отражающийся от поверхности воды, влажность и тепловое излучение, также переносятся в спираль, но в неравномерном распределении из-за изменений физического расстояния от поверхности воды.

    © Nacasa & Partners Планы © Nacasa & Partners

    Поскольку вся конструкция представляет собой взаимосвязанное пространство с разными высотами, нет однородной среды — в разных зонах представлены разные тепловые среды, такие как тепло камина и сухость воздуха. Гости бродят в этой атмосфере, открывая и наслаждаясь местами, которые они считают удобными.

    © Nacasa & Partners Diagram 04 © Gankosha, Harunori Noda

    Расположенный в естественной среде, требующей небольшого обогрева здания даже в летние ночи, один может наслаждаться теплом у камина, а другой может наслаждайтесь спокойствием и холодом этого района.Здание закрыто в суровый зимний сезон, чтобы предотвратить любые расточительные затраты энергии.

    © Nacasa & Partners

    Вот какое гостеприимство обещает предоставить этот гостевой дом. участники могли почувствовать связь с природой, которая тесно связана со всеми жилыми помещениями, с широко открытым восприятием сада и внутреннего пространства, слитых воедино.

    © Nacasa & Partners

    Знай свой водомер — на дому

    Ознакомьтесь с этой системой, чтобы при необходимости можно было перекрыть подачу воды, проверить наличие утечек и понять, как расходуется вода.Перед проверкой счетчика воды ознакомьтесь с конкретными правилами вашей компании.

    Найдите счетчик воды. Обычно водомер можно найти везде, где водопровод входит в ваш дом. Это может быть снаружи, в подвале или в подсобном помещении (если вы живете в районе с холодными зимами, водомер всегда должен располагаться в отапливаемой части дома и никогда не будет снаружи).

    Ознакомьтесь с основным запорным клапаном. Обычно запорный вентиль располагается рядом с водомером или рядом с ним. Чтобы перекрыть воду, либо поверните клапан так, чтобы он был перпендикулярен трубе (это положение «выключено»), либо поверните его по часовой стрелке, пока он больше не будет вращаться. Этот клапан перекроет воду во всем вашем доме, что может быть необходимо, если вы выполняете крупные сантехнические работы, например ремонтируете замерзшую трубу, или если вы уезжаете из дома на длительный период времени.

    Узнайте, как считывать показания счетчика. Счетчики воды могут различаться по внешнему виду, но они почти всегда измеряют расход воды в галлонах или кубических футах.Если у вас есть счетчик с круглыми показаниями, который имеет шесть циферблатов и обычно используется в старых домах, показания на нем будут немного сложнее, чем на новых моделях. Начните с циферблата «100 000» и читайте против часовой стрелки, пока не дойдете до циферблата «одна нога». Каждый циферблат указывает номер, который принадлежит этому пространству. Например, если циферблаты показывают 0, 0, 4, 3, 5, 2, то потребление воды составляет 4352 кубических фута.

    Проверить на утечки. Перекройте все краны в вашем доме, а также все устройства и системы, использующие воду (включая такие вещи, как ирригационные и спринклерные системы).Затем проверьте, продолжает ли работать ваш счетчик. Если это так, возможно, где-то в вашем доме произошла утечка воды. Примечание: Некоторые счетчики имеют треугольный диск, обычно называемый индикатором утечки, который будет вращаться в случае утечки. Проверьте свои туалеты, стиральные машины, краны и другие приборы, использующие воду, на наличие утечек. Чтобы узнать больше о проверке унитаза на наличие утечек, см.

    Партнер-спонсор

    Вода, которая попадает в ваш дом снаружи

    11.05.2020

    В поисках воды

    Без воды не было бы жизни на Земле.Наличие воды на участке считается благом. Например, некоторые люди благословлены, если они живут в сельской местности и у их дома есть колодец с питьевой водой. Но, с другой стороны, иметь воду под фундаментом дома, в подвале или в подвале — нехорошо. Многие домовладельцы пренебрегают частями дома, которые вы не видите. Это не потому, что им все равно, а потому, что они не думают не забывать проверять, следовательно, они не знают, что проблема существует. Многие домовладельцы не заходят в подполье, не осматривают свой фундамент и не проверяют подвал на наличие воды, которая может стоять или проникать в их дом.Кроме того, часто некоторые домовладельцы знают о существующей проблеме, но не испытывают чувства срочности в ее устранении, потому что они считают, что это дорогостоящая проблема, и они не могут себе этого позволить, или они считают, что борьба с объединением вода в сезон дождей каждый год — проигрышная битва.

    Откуда берется вода?

    Обычно есть два пути проникновения воды в фундамент, подвал или подполье. Могут возникнуть проблемы с водосточной системой крыши.Забитые или засоренные желоба могут привести к переливу воды, что может способствовать ее просачиванию под дом. Вода также может стекать по наружным стенам, вызывая те же проблемы. Эти вещи относительно легко исправить, но иногда может показаться, что на самом деле проблемы нет, потому что вода появляется только во время дождя и в конечном итоге высыхает, когда погода улучшается. Однако, не проверяя указанные области, домовладелец не знает о какой-либо потенциальной проблеме, которая в конечном итоге может нанести ущерб дому.Вода может попасть в фундамент или подвал даже после того, как стоячая вода испарится, потому что в почве все еще остается высокий уровень влажности. Когда влага накапливается в почве, создается гидростатическое давление, которое может вызвать повышение влажности, что может привести к трещинам в фундаменте и стенах подвала, если они не защищены должным образом. Когда образуются трещины, влага легче проникает в дом. Влага также может накапливаться в подпольях, что создает влажную среду, что приводит к тем же проблемам.

    Что происходит, когда попадает вода?

    Вода, попадающая в подвал, фундамент или подполье, является лишь причиной гораздо более серьезной потенциальной проблемы. Сначала повреждение ограничивается нижней частью дома, но если его не лечить, может быть затронут весь дом. Например, вода, стоящая в подполье, приведет к повышению уровня влажности, а затем к ее распространению. То же самое можно сказать и о содержании воды, которая создает трещины в фундаментах и ​​подвалах. Высокое содержание влаги откроет окно для роста плесени и со временем повлияет на деревянную конструкцию дома.Плесень будет расти даже после того, как излишки воды в подвале или вокруг дома будут удалены. Влага может впитываться в деревянную конструкцию, создавая идеальную среду для роста грибков, разлагающих древесину, а также привлекает насекомых, таких как муравьи-плотники. Вот тут-то и начинаются головные боли домовладельца. Пренебрегая этим участком и позволяя воде вносить свой вклад во влажную среду, домовладелец может столкнуться со многими структурными проблемами, устранение которых может быть дорогостоящим. Рекомендация, которую дают опытные специалисты, заключается в том, чтобы помнить, что проблемы никогда не решаются сами по себе. Крайне важно регулярно проверять фундаменты, подвалы и подвальные помещения на наличие утечек воды или стоячей воды и своевременно устранять возможные утечки. Решить потенциальную проблему до ее начала намного проще и доступнее.

     

     

    Метки: борьба с вредителями | контроль влажности | профилактика вредителей |

    .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.