Дом с флигелем: Проект дома с флигелем к-139-2

Содержание

DOM.RIA – Флигель или пристройка: отличия и разновидности

Правильный выбор типа пристройки – залог удобства и практичности частного дома. Останавливаться на сооружении того или иного типа стоит исходя из потребностей и задач, которые оно должно выполнять. Сегодня наряду с привычными пристройками популярности вновь начали набирать флигели. Это жилые помещения, но их часто используют и в качестве подсобных.

Что такое пристройка

Пристройка к дому представляет собой вспомогательную часть здания, возведенную за пределами его капитальных конструкций. Как правило, ее объединяют с домом изнутри, расширяя жилплощадь.

Пристройки бывают жилыми и нежилыми. За счет достроенной дополнительной комнаты удастся решить проблему дефицита жилого пространства. Пристройка веранды или тамбура станет полезной при нехватке вспомогательной площади. Отдельная прачечная, котельная и гардеробная позволят разгрузить жилые комнаты, кухню и санузел от громоздкого оборудования и мебели.


Законно ли делать пристройку в квартире


Зачастую пристройку нельзя использовать как отдельное жилье, она представляет собой дополнительную и неотъемлемую часть основного здания. Ее стоит возводить в случае, если домовладение недостаточно просторное для комфортного проживания семьи, или если в нем не хватает места для бытовых или хозяйственных нужд.

Преимущества пристройки

  • Расположение с любой стороны дома. Построить пристройку можно с любой стороны здания.
  • Наличие внутреннего сообщения с домом. За счет пристройки можно эффективно расширить площадь жилья.
  • Рациональность. Одна или несколько стен обязательно будут общими для пристройки и дома.
  • Удобство строительства. Все коммуникации можно подключить к системам, которые используются в здании.

Недостатки пристройки

  • Не заменит отдельное жилье. Хотя пристройка может представлять собой как маленькое подсобное помещение, так и одну или несколько полноценных жилых комнат, она является неотъемлемой частью дома.
  • Может создать дополнительные неудобства. Часто пристройку практически невозможно соорудить, чтобы она не закрывала окна и не ограничивала дневное освещение в доме.

При строительстве пристройки частично задействуются стены и коммуникации дома, что сказывается на уменьшении объемов работ и снижении стоимости объекта. Под нее не нужно выделять большую площадь, а хватит компактного земельного участка рядом с домом. Поэтому пристройку можно соорудить даже у здания, расположенного в небольшом дворике.

Что такое флигель

Флигель – пристройка сбоку главного здания или дом во дворе большого здания.

В традиционном понятии флигель – это дополнительное жилое крыло с боковой стороны дома с отдельным входом. Это также может быть отдельно стоящее сооружение, используемое для временного проживания. Постройку часто используют в качестве сезонного жилья.

Иногда владельцы домов отходят от привычных конструкций и возводят флигель в виде надстройки на крыше.   Как правило, это сооружение представляет собой не полноценный этаж, а пристроенную конструкцию для временного использования. Она может располагаться не по всему периметру здания. В то же время это не чердачное помещение, а специальная надстройка, что отличает ее от мансарды.

Флигель удобен для приема гостей, которые приедут к вам на несколько дней. Это также эффективный инструмент для заработка – его можно сдавать в аренду, что особенно актуально в курортном городе. При этом владельцы дома и гости или арендаторы будут жить независимо друг от друга.


Надстроить второй этаж над домом: законодательство и порядок действий


Выходит, что флигель может быть как пристройкой определенного типа, так и отдельным зданием. Его тип стоит выбирать исходя из индивидуальных предпочтений.

Преимущества и недостатки отдельного флигеля

Главная особенность – его можно использовать как отдельное жилье или подсобное помещение. Жильцам флигеля и дома не придется делить между собой внутреннее пространство. Сооружение можно сдавать в аренду как полноценное жилье или вообще разделить участок на два двора.

Из недостатков стоит выделить затратность из-за того, что нет возможности использовать общую стену с домом и из-за необходимости прокладывать отдельные коммуникации. Строить его имеет смысл только на просторном участке, так как в этом случае пространство задействуется максимально нерационально.

Преимущества и недостатки пристроенного флигеля

В этом случае флигель представляет собой пристройку. В ходе строительства вы сможете сэкономить за счет использования одной общей стены между домом и флигелем. Здесь получится подключить коммуникации к системам, расположенным в доме, поэтому их не придется прокладывать отдельно.


Типовой или индивидуальный проект дома: какой предпочесть?


При таком порядке вещей появляется возможность объединения внутреннего пространства дома и флигеля. Но так он уже будет иметь черты обычной пристройки. Это актуально если в доме живет большая семья.

Пристроенный флигель должен находиться исключительно сбоку дома. Поэтому изначально важно учесть, есть ли возможность реализации такой идеи.

Преимущества и недостатки надстройки на крыше

Пропадает необходимость сооружать фундамент, что значительно удешевляет строительство. Под надстройку не придется задействовать свободную площадь участка, поэтому конструкция особенно удобная, если у вас небольшой двор.


Как выбрать коттедж: 5 основных этапов


Основные недостатки этого сооружения связаны со сложностью строительства. Чтобы построить такой флигель, придется оборудовать стройплощадку для подъема материалов наверх, использовать кран. Также не исключены дополнительные работы, ведь в некоторых случаях нужно усиливать конструкцию и фундамент дома. Так он выдержит дополнительную нагрузку и останется безопасным.

Учитывая свои потребности и особенности каждого типа конструкции, удастся остановиться на наиболее подходящем варианте для конкретного случая.

Флигель: что это за постройка и какова ее основная функция?

В усадебной архитектуре на протяжении веков особая роль отводилась надворным постройкам. Они имели хозяйственное значение, использовались в качестве жилья для прислуги. Отдельные сооружения второстепенного уровня входили в целостный комплекс всего участка, функционально и композиционно подчеркивая общую выдержку главного сооружения. Самым распространенным вариантом такого рода постройки являлся флигель. Что это за постройка и какова ее основная функция?

Второстепенное «крыло»

Флигель является дополнительной пристройкой к жилому дому, которая может быть как его частью, так и располагаться вне него. Являясь второстепенным элементом здания, она, тем не менее, подчиняется основному сооружению. Значение слова «флигель», происходящее от немецкого Flügel, переводится как «крыло». В архитектурной терминологии — это небольшая боковая постройка под особой кровлей при главном здании, которая может располагаться также отдельно, но неподалеку от основного сооружения. Аналогичное значение свойственно и таким своеобразным синонимам слова «флигель», как крыло, пристрой, придомок, прихоромок.

Архитектурные приемы

В былые времена при строительстве жилья довольно часто использовались такие архитектурные приемы, как трехчастная композиция: центральное здание, галереи-переходы и флигели. Ее обуславливала сама жизнь. В главном здании размещались парадные и жилые залы владельца. Во флигелях жила прислуга, находилась кухня, останавливались гости. Переходы-галереи позволяли без выхода наружу пройти из каждого флигеля в дом, что было особенно важно в зимний период или в ненастную погоду. Во второй половине XVIII и начале XIX века такие архитектурные приемы довольно часто использовались в дворцово-усадебных ансамблях. Какую функцию на сегодняшний день выполняет флигель? Что это: дополнительная или полноценная постройка?

Довольно долго флигель служил второстепенной постройкой, не предусматривающей всех необходимых удобств.

Сегодня его чаще используют как полноценное строение, подключенное к инженерным коммуникациям, оборудованное освещением и отоплением.

Переосмысливание идей

Все большие масштабы приобретает развитие загородного строительства. Достаточно удобно и престижно иметь дом, предназначенный для постоянного проживания или отдыха, находящийся недалеко от города. Это уже не маленькие, непрезентабельные домики, а уютные коттеджи, при проектировании которых заранее предусматривались все необходимые зоны комфорта: основное здание со всеми удобствами, терраса и нередко флигель. Что это за помещение и для чего его возводят на участке? Это пристройка или самостоятельное здание, используемое как дополнительное помещение. Его предназначение в зависимости от желаний владельца может варьироваться. Иногда флигель служит для организации зимнего сада, игровой для детей, гостевых комнат. Нередко это пристройка с тренажерным залом, сауной. Флигель также по-прежнему может служить в качестве хозяйственного помещения с пристроенным к нему гаражом.

Любая из концепций вполне реальна, ее воплощение зависит от площади участка и финансовых возможностей владельца.

Оригинальный вариант

Нынешние проекты дополнительных построек позволяют реализовать любую захватывающую идею. Достаточно популярно, практично и удобно размещать их на крыше здания. Для этого лишь заранее предусматриваются такие определенные моменты, как расположение здания, тип кровли, материал несущих конструкций и его прочностные характеристики, воздействие ветра и осадков, изменение системы водостоков. При их учете легко возвести флигель на крышу, имеющую строго горизонтальное расположение и позволяющу. реализовать практически любую архитектурную идею. Возможно создать пристройку и на мансардной крыше.

Материалы для постройки

При возведении жилья подборка материалов проводится не только в зависимости от пожеланий хозяина, но и таких факторов, как архитектурное решение проекта, климатические условия, экономические и физико-механические показатели строительных материалов.

Если дом с флигелем, то они преимущественно сочетаются по внешнему виду и материалу, чтобы не нарушалась общая идея архитектурной конструкции. При строительстве на загородных участках наиболее популярным материалом является дерево. Дома из него экологичны, их отличает прекрасный микроклимат.

Незаменимый элемент

Современные архитектурные проекты дают возможность реализовать любую идею создания дома, к которому пристроен флигель. Что это незаменимый элемент дома, особенно за пределами города, оценили уже многие владельцы. Это удобное и практичное сооружение, к тому же способное создать некий романтический ореол вокруг общего здания. Главное, разумно подойти к вопросу строительства данной конструкции и учесть все ее особенности.

что это — прошлый век или то, что есть сегодня на каждом загородном участке?

Слово «флигель» уже практически вышло из употребления. Обычно его упоминают только, говоря об архитектуре прошедших веков. А ведь сегодня такие постройки есть почти на каждом загородном участке. .. Хотите в этом убедиться?

План классической усадьбы с флигелями

В переводе с немецкого слово «флигель» (Flügel) означает крыло. И в классическом виде такие постройки представляли собой два объема, пристроенные по обе стороны к основному зданию усадебного комплекса. Они могли сообщаться с ним непосредственно, но чаще всего соединялись с домом через вытянутые корпуса-переходы либо плавно закругляющиеся крытые галереи, формирующие пространство парадного (или, иначе, красного) двора. («Каменный двухэтажный дом, соединяющийся сквозными колоннадами с флигелями, составлял одну сторону четырехугольного двора с круглыми башнями по углам». С. Аксаков, «Детские годы Багрова-внука».)

Чтобы все элементы застройки образовывали архитектурный ансамбль, создающий единый художественный образ, флигели выполнялись в той же стилистике, что и главное здание, и являли собой как бы его уменьшенную и с точки зрения декора слегка «упрощенную» копию. Это должно было подчеркивать второстепенную, подчиненную роль пристройки в общей композиции. Впрочем, что касается размеров, то в литературе можно найти упоминание «флигелей, таких же больших, как дом» (М. Горький, «В людях»).

Флигелей на красном дворе могло быть и четыре, главное — чтобы «крылья» были парными и соблюдался канонический для архитектуры классицизма принцип симметрии. В большинстве своем флигели состояли из жилых комнат. Здесь, подальше от суеты большого дома, проживали престарелые члены семейства, поселялись обедневшая дальняя родня и многочисленные приживалы и приживалки, останавливались гости. Также во флигелях выделялись квартиры для управляющего имением, домашних учителей и воспитателей, комнаты для дворовой прислуги (садовники, привратники и пр.). Располагались здесь иногда и кухни, оранжереи, а в повести «Первая любовь» И. Тургенев описывает господский дом, где «в низеньком флигельке налево помещалась крохотная фабрика дешевых обоев…». Вообще же флигели хозяйственного назначения традиционно строились на заднем, так называемом черном дворе барской усадьбы и соседствовали с сараями, амбарами, конюшнями и т.  п. Это были уже отдельно стоящие постройки, в которых могла находиться та же кухня, людская, баня, контора, а также всевозможные мастерские — столярная, гончарная, ткацкая, кружевная или даже живописная. Конечно, выглядели такие флигели поскромнее, чем жилые на парадном дворе, но все равно составляли органичную часть архитектурной композиции.

«За домом — флигель, службы, скотный и птичий дворы, конный завод, хлебные амбары, оранжереи и, наконец, густой, тенистый, раскинувшийся на трех-четырех десятинах сад с ручейками, гротами, висячими грациозными мостиками и с озером, по которому плавают лебеди». А. Куприн, «Прапорщик армейский»

На территории обширных усадеб, в их самых удаленных уголках возводились еще и отдельные флигели, называемые обычно по месту их расположения: северный, южный, восточный, западный. Кто-то из помещиков предназначал их для уединенных увеселений или, скажем, для устройства театра с труппой из своих же крепостных, а люди просвещенные организовывали в них школы для крестьянских ребятишек, лекарские пункты, приюты для увечных солдат и богадельни для вдов.

С отменой крепостного права, следствием которого явилось массовое разорение крупно- и среднепоместного дворянства, усадебные комплексы, в особенности городские, стали в срочном порядке реконструировать, чтобы по крайней мере ослабить бремя земельного налога. Галереи с колоннами пошли под снос. Примыкающие к дому «крылья» переделывали в отдельно стоящие здания, возводили рядом с ними дополнительные флигели и отдавали жильцам. (Даже все мало-мальски пригодные для этого дворовые постройки приспосабливали под жилье, оставляя только самые необходимые — например, конюшню, каретный и дровяной сараи.) При этом нередко флигель превращали в многоквартирный доходный дом, сдавая внаем не только целые комнаты, но и углы.

Бывшие флигели, а ныне отдельные здания, нумерованные как корпуса одного дома и не оставляющие никакого сомнения в своем «родстве», сегодня можно еще увидеть и в центре Москвы, и в районах старой застройки в других российских городах

Владельцы небольших участков земли в городской или сельской местности (мелкопоместные дворяне, средней руки купечество, мещане) сооружали на доме мезонин или пристраивали к нему флигели в основном с целью расширения жилой площади. Помещения в них занимали семьи женившихся сыновей, приказчики, прислуга или те же жильцы. Притом «крыло» могло быть всего одно — как непосредственно соединяющееся с главным зданием, так и стоящее обособленно сбоку или позади него. Случалось, что по бедности хозяева сами перебирались во флигель, а в дом пускали постояльцев. А, скажем, люди торговые и ремесленные отводили пристройку под склад или мастерскую и открывали там лавочку для продажи своего товара.

Загородные имения последней трети XIX века отличались уже гораздо меньшими масштабами, чем помещичьи землевладения минувших времен. Архитектурный пафос и строгая заданность в планировке территории остались в прошлом. При реконструкции старых и строительстве новых усадеб все подчиненные главному зданию объекты (в том числе и флигели) стали располагать свободно, пренебрегая канонической симметрией композиции. Принцип единства стилистики в оформлении жилого дома и второстепенных построек тоже перестал быть непреложным.

Характерным примером усадьбы «нового типа» является чеховское Мелихово. Здесь сегодня можно увидеть и простой дощатый дом в один этаж, где помещалась семья писателя, и разноудаленные от него флигели (бревенчатые кухня и баня, людская, а также мемориальный флигель «Чайка» с мансардой и террасой, имеющий площадь всего 20 м² и служивший Антону Павловичу кабинетом и амбулаторией).

Мемориальный флигель «Чайка»

Из прошлого в будущее

Итак, на основе всего вышесказанного сформулируем, что же такое флигель, так сказать, в конечной точке его эволюции. Это примыкающая к главному зданию или отдельно стоящая пристройка (или пристройки), которая является второстепенной по отношению к дому и может иметь как жилое, так и хозяйственное назначение. К тому же в плане строительного материала и отделки она вполне самостоятельна.

Если исходить из данного определения, то получается, что редкий загородный участок обходится сегодня без флигелей, — другое дело, что мы их так уже не называем. Как ни парадоксально, но слово «флигель» в настоящее время воспринимается только в его первозданном, классическом смысле. А именно, это парные домики-«крылья», включенные в цельную архитектурную композицию и оформленные в единой с ней стилистике.

Как и раньше, в современных флигелях чаще всего обустраивают комнаты для гостей, летние кухни, бани. Также это подходящее место для домашнего офиса (он же кабинет), зимнего сада (та же оранжерея), гаража с мастерской (ну чем не каретный сарай?)

Чтобы дополнительные постройки на участке выглядели как флигели, в современных проектах их располагают соответствующим образом, возводят из одного и того же материала, делают зеркальным отражением друг друга по размеру и дизайну. Кроме того, существует множество архитектурных и декораторских приемов, с помощью которых даже из различающихся по конструкции или высоте «крыльев» (притом не обязательно парных) можно создать гармоничный ансамбль. Интересное решение, отсылающее нас к старинным галереям с колоннадами, — полностью остекленные переходы-коридоры, соединяющие пристройки с домом.

Эксперты: дворовыми флигелями Петербурга придется заняться на федеральном уровне 

Обрушение исторического дворового флигеля на Лиговском проспекте, 117, вновь подняло вопрос о современном использовании таких строений и возможности сохранении дореволюционной застройки второго-третьего ряда вообще. «Карповка» побеседовала с экспертами, чтобы выяснить: сносить такие корпуса или помиловать?

Дворовый флигель на Лиговском, 117, литера В, был расселен как аварийный и в последнее время пустовал. Внешне была заметна сильная деформация стен: центральная часть здания, где находится лестничная клетка, сильно просела. В июне 2012 года этот двор посетил губернатор Георгий Полтавченко с представительной делегацией. Данный флигель в числе прочих решено было отдать на снос.


Обрушившийся флигель на Лиговском, 117

Накануне около часу ночи произошло обрушение здания. По информации питерского управления МЧС, сперва рухнули перекрытия между первым и вторым этажами. Вслед за ними, спустя некоторое время, обрушилась и остальная левая часть фасада. Власти города недолго думая приняли решение разобрать строение. По предварительным данным, причиной обрушения стала реконструкция прилегающего здания, при проведении которой рабочие вбивали балки в стену флигеля. Однако официально чиновникам оказалось удобнее возложить ответственность на технический износ.

Это уже не первый случай обрушения дворовых флигелей. На слуху по-прежнему остается доходный дом в Дегтярном переулке, 26, задняя часть которого частично обрушилась в 2009 году. Сейчас и лицевой, и дворовый корпуса Setl Group готовит к разборке. Впоследствии постройку воссоздадут, однако дворовых флигелей у нее уже не будет — их заменит единый жилой объем.

Есть примеры и зданий-памятников, чьи дворовые корпуса обратились в руины. Так, например, полуразрушен выявленный объект культурного наследия — дом Кавоса на Садовой улице, 73. В апреле 2010 года это здание было признано аварийным и подлежащим реконструкции, через год дом был продан на торгах некоей ООО «Акация», которое, однако не спешит начинать его ремонт или реконструкцию.


Рухнувший флигель в Дегтярном переулке, 26

Жесткую позицию по отношению к историческим флигелям во дворах занимает глава холдинга RBI Эдуард Тиктинский. «Люди не должны жить без инсоляции, во вторых-третьих дворах. А что делать со вторыми-третьими дворами? Если вы начинаете расселять флигеля в центре, вы не можете сделать реконструкцию. Потому что по инсоляции там уже не может быть квартир. Но вы и снести их не можете, поскольку это охранная зона!» — отметил в беседе с корреспондентом «Карповки» господин Тиктинский.

Гендиректор фирмы «Рюрик менеджмент» Вячеслав Балабаев полагает, что спасти дворовые флигели может передача их новым собственникам, которые будут в отличие от города финансово заинтересованы в приведении их в порядок. «Эту проблему нужно решать комплексно. Во-первых, организовать продажи таких зданий с торгов. Во-вторых, создать прозрачный и ясный механизм согласования их реконструкции. Если это сделать, вы удивитесь, как быстро город вернет себе прежнюю привлекательность», — пояснил наш собеседник.

По мнению господина Балабаева, реконструкция таких зданий может заинтересовать прежде всего небольшие и средние девелоперские компании, а также частных предпринимателей, готовых вкладываться в объекты недвижимости.


Дом Кавоса на Садовой улице, 73

Генеральный директор ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» Рафаэль Даянов в свою очередь отметил, что ставить вопрос о полном сохранении или полном демонтаже дворовых флигелей излишне: «Нужно подходить к постройкам индивидуально. В каком-то случае флигели являются неотъемлемой частью здания, создают его ансамбль. А иногда это просто ненужная нагрузка».

При этом господин Даянов подчеркнул, что принятие решения о сохранении или сносе здания вполне укладывается в понятия, заложенные в законе о зонах охраны. «Все мы знаем, что законы у нас не совершенны. И 820-й закон (закон о зонах охраны. — Прим. ред.) нужно развивать. Нужно исследовать внутренности всех кварталов, чтобы понять, что необходимо сохранить, а чем можно пожертвовать. А девелоперы, конечно, хотят все снести, чтобы построить как можно больше. Но у нас все-таки другая цель», — заявил зодчий.

Его коллега, руководитель ООО «Архитектурное бюро „Студия-44“» Никита Явейн, реконструировавший ряд дворовых построек, отметил, что дворовая застройка Петербурга разнородна: в ней встречаются как дворцы XVIII столетия, так и малоценные флигели, зачастую надстроенные в советское время. При этом, по словам архитектора, придать такой застройке новую жизнь проблематично — для жилья дворы не подходят по инсоляции, а для размещения общественно-деловых зданий по нормативам количества парковочных мест.


Восстановление флигеля на 11-ой линии В. О., 48

Господин Явейн пояснил, что в рамках его концепции реконструкции исторического центра Петербурга, избранной властями прошлой осенью, законодательное регулирование строительства в исторических дворах предполагается изменить, причем сразу на федеральном уровне, позволив в центре Северной столицы руководствоваться отличными от общероссийских нормами.

Руководитель градозащитной группы «Экология рядовой архитектуры», ратующей за сохранение в том числе и дворовых исторических построек, Алексей Ярэма заявил в беседе с «Карповкой», что, на его взгляд, все флигели можно отремонтировать и приспособить под современное использование.

«Функции могут быть самые различные. Прежде всего, избранные в соответствии с первоначальным предназначением здания. Что касается методики, то начинать надо с советского опыта капитального ремонта. И этот опыт используется, например, в рамках городской программы „Молодежи — доступное жилье“. Таким образом был из критически аварийного состояния выведен, например, флигель на 11-й линии, 48», — отметил господин Ярэма.

ФЛИГЕЛЬ — это… Что такое ФЛИГЕЛЬ?

  • ФЛИГЕЛЬ — (нем. Flugel крыло). 1) небольшое боковое строение при главном здании, а также маленький домик неподалеку от большого. 2) музыкальный клавишный инструмент, то же, что рояль. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н …   Словарь иностранных слов русского языка

  • ФЛИГЕЛЬ — муж., нем. строенье сбоку главного дома, в одной связи или отдельное; в одной связи: крыло, обочень, пристрой; особняком: придомок, прихоромок. | Музыкальный инструмент, большое улучшенное фортепиано, переименованное в рояль. Флигель адъютант,… …   Толковый словарь Даля

  • флигель — См …   Словарь синонимов

  • ФЛИГЕЛЬ — (нем. Flugel букв. крыло), отдельно стоящая вспомогательная постройка, входящая в комплекс городской или сельской усадьбы и композиционно подчиненная ее главному сооружению …   Большой Энциклопедический словарь

  • Флигель — Флигель, строенье съ боку главнаго дома, крыло (какъ крыло къ корпусу птицы). Ср. Ѳедосьевну она рѣдко (въ свою комнату) допускаетъ. Та живетъ во флигелѣ. Боборыкинъ. Воспитанники. 3, 2. Ср. Flügel (fliegen, летать), крыло. Ср. Plangere ударять… …   Большой толково-фразеологический словарь Михельсона (оригинальная орфография)

  • ФЛИГЕЛЬ — ФЛИГЕЛЬ, я, мн. я, ей и и, ей, муж. Пристройка сбоку главного здания или дом во дворе здания. | уменьш. флигелёк, лька, муж. | прил. флигельный, ая, ое. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 …   Толковый словарь Ожегова

  • Флигель —         (от нем. Flьgel, основное значение крыло), вспомогательная пристройка к жилому дому или отдельно стоящая второстепенная постройка, входящая в комплекс городской или сельской усадьбы, функционально и композиционно подчинённая её главному… …   Художественная энциклопедия

  • флигель — флигель, мн. флигели, род. флигелей и флигеля, флигелей …   Словарь трудностей произношения и ударения в современном русском языке

  • флигель — 1. Часть здания, пристроенная к нему сбоку; 2. Второстепенный отдельно стоящий дом во дворе основного большого здания [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики здания, сооружения, помещения EN 1.… …   Справочник технического переводчика

  • Флигель — Эта страница требует существенной переработки. Возможно, её необходимо викифицировать, дополнить или переписать. Пояснение причин и обсуждение на странице Википедия:К улучшению/8 сентября 2012. Дата постановки к улучшению 8 сентября 2012 …   Википедия

  • Дом Талызина: главный дом и флигель во дворе с полуциркульной стеной, дом садовника, 1787 г., арх. М.Ф. Казаков. Палаты Государева Аптекарского двора, XVII в.

    Исторические сведения: История формирования домовладения, занятого усадьбой, прослеживается с первой половины XVII века. В 1620-х годах часть его принадлежала И. Писемскому, часть занимало подворье Псковского Печерского монастыря. В середине XVII века здесь начал складываться участок, отведенный под Новый Аптекарский двор, который был переведен от Троицких ворот Кремля с берега р. Неглинной. Новый Аптекарский двор предназначался для изготовления и хранения лекарств для царского двора, а также вин, водок, медов, солений и других съестных припасов для дворцового обихода. Для создания Аптекарского двора Приказом тайных дел в 1659 году был куплен двор боярина И.Б. Милославского с палатами, располагавшийся на углу Смоленской улицы (позднее — Воздвиженка) и Шуйского переулка (впоследствии — Ваганьковский переулок). В 1670 году были также куплены соседние участки: по Смоленской улице владение подворья Печерского монастыря, по Шуйскому переулку — часть двора П.С. Хитрово, в глубине квартала — часть владений подъячего Онисима Недовескова и дьяка Василия Ушакова. Во владении Хитрово стояла «палата с погребами», которая стала использоваться «для аптекарских разных запасов». На участке Недовескова находились «горница с комнатою», «двойня с сенями» и сарай. Вероятно, сразу после расширения владения Аптекарского двора в его западной части у стен соседнего Воздвиженского монастыря была сооружена поварня, а посредине двора устроен колодец. На Смоленскую улицу выходили парадные ворота, рядом с которыми стояла «двойня», по-видимому, караульня.
    Активные строительные работы на Новом Аптекарском дворе развернулись в 1674-1676 годах. К работе было привлечено 50 каменьщиков во главе с «дворцовых каменных дел подмастерским сыном» Гурием Варфоломеевым. Они подрядились возвести погреба, ледники, поварни и палаты. К октябрю 1676 году некоторые строения уже завершились — на них крылись крыши и шла внутренняя отделка зданий.
    В 1676 году Новый Аптекарский двор был передан в Приказ Большого Дворца. В это время на территории существовали каменные хлебные палаты вдоль ограды Воздвиженского монастыря, «особая палата для кормления», т. е. трапезная (сохранившаяся и в настоящее время), погреба, ледники, пивоварня и поварня, а также деревянные два амбара с сушилами, жилой амбар, изба с сенями, амбар для строительных материалов и кузница. Вдоль Смоленской улицы и Шуйского переулка шла кирпичная ограда с воротами и калиткой.
    В 1712 году Аптекарский двор выгорел во время пожара, после чего его перевели на 1-ю Мещанскую улицу, где был разбит Новый Аптекарский сад. В 1720-х годах владение было пожаловано видному дипломату петровского времени князю Василию Долгорукому (1670-1739). Возможно, именно при этом владельце был построен «дом садовника». После князя Долгорукова двор перешел в казну, а с 1740-х годов принадлежал грузинскому царевичу Вахтангу, а затем его сыну Георгию Вахтанговичу. Последний намеревался в 1760-х годах построить по улице хоромы, которые, возможно, и были сооружены.
    Около 1782 года домовладение было приобретено А.Ф. Талызиным, а в 1785 году переходит к его брату П.Ф. Талызину, при котором был создан новый архитектурный комплекс усадьбы. Его проект, в целом, очевидно, отвечающий осуществленному около 1787 года ансамблю, зафиксирован в «Альбомах Казакова». В это время были возведены главный дом и два симметричных флигеля по его сторонам. Флигеля, возможно, включили в свой объем более ранние строения. Дом и флигеля по улице были объеденины воротами. В глубине парадного двора за домом симметрично с бывшей палатой Аптекарского двора (использовавшейся как служебная постройка усадьбы) была сооружена конюшня, возможно, включившая в себя часть стен хозяйственных построек XVII века. Для создания симметричной композиции парадного двора была возведена полукруглая стенка,объединившая бывшую палату Аптекарского двора и конюшню, а также скрывшую за портиком торец дома садовника. Судя по проекту и плану усадьбы 1799 года, стена отрезала от пространства парадного двора более половины длины боковых фасадов обоих зданий. Палата Аптекарского двора соединялась по линии Ваганьковского переулка с восточным флигелем стеной с калиткой. За парадным двором юго-западную часть домовладения занимал хозяйственный двор неправильной формы, в который выходили большая часть конюшни и дом садовника, а в глубине его располагались две каменные одноэтажные хозяйственные постройки. Парадный и хозяйственный дворы сообщались воротами, устроенными в полукруглой стене между портиком и конюшней. Вся территория хозяйственного двора была обнесена каменной глухой оградой.
    В 1805 году Генерал-майор С.А. Талызин продал усадьбу коллежскому асессору М.А. Устинову, в роду которого она оставалась до 1845 года.
    В 1809 году были застроены интервалы между главным домом и флигелями. Пострадавшая во время 1812 года Усадьба была восстановлена к 1816 году. Были обновлены главное здание и два примыкающих к нему «Г»-образных в плане флигеля, конюшня и полукруглая стена, по-видимому восстановленная без портика. На хозяйственном дворе появились еще две каменные постройки — одно и двухэтажная. Вместо разобранных (по-видимому, еще в 1809 году) уличных ворот, были сооружены ворота со стороны Ваганьковского переулка в виде полукруглой стенки с

    полуколоннами и нишами.
    В доме Устиновых часто бывал близкий приятель А.С. Пушкина Н.И.Кривцов. В феврале 1831 году дом посетил Пушкин, возможно, чтобы передать Кривцову через хозяев письма и только что изданного «Бориса Годунова».
    В 1838 году, когда усадьбой владели сыновья М.А. Устинова Андриян и Григорий, дом с флигелями были частично перестроены (исчезли лоджии во флигелях и балкон у дома, уничтожена лепнина портика).
    В 1845 году Усадьбу приобрела Московская Казенная палата (ведавшая финансами Московской губернии), которой она принадлежала вплоть до 1917 года. Второй этаж дома занимала квартира Московского губернатора. В бывшей палате Аптекарского приказа размещалась Гербовая кладовая московского казначейства. За этот период, в основном, очевидно, в конце XIX — начала XX веков, произошли некоторые изменения в архитектурном облике бывшей усадьбы. Был застроен интервал между западным флигелем и конюшней. Восточная часть полукруглой стены в глубине парадного двора была укорочена, а западная — разобрана.
    Перед средней частью стены был устроен садик с граненой деревянной беседкой. Появились новые (а также надстроены прежние) постройки на хозяйственном дворе. В 1903 году по проекту архитекторов Ганешина и Дидарина надстроены флигели до уровня высоты главного дома.
    В 1920-х годах, когда в бывшей усадьбе располагались Секретариат ЦК ВКП(б) и ряд других организаций, чердачный этаж палаты Аптекарского двора был переделан в полный второй этаж. Очевидно, тогда же надстроен второй этаж над помещением за полукруглой стеной, где была устроена лестница.
    После создания в 1945 году по инициативе А.В. Щусева Государственного музея русской архитектуры усадьба передается музею.
    В настоящее время в комплекс усадьбы входят:
    1) Главный дом с флигелями 1787 года, первая половина XIX века.
    2) Трапезная палата Нового Аптекарского двора (служебный флигель), 1674-1676 годов.
    3) Конюшня, 1787 года, 1810-годов, вторая половина XIX — нач XX веков.
    4) Дом садовника начало XVIII века, 1787 год; первая четверть XIX века.

    Общая оценка: Одна из наиболее известных в Москве дворянских усадеб, построенная в стиле зрелого классицизма на основе ранее сложившегося архитектурного комплекса, восходящего к Аптекарскому двору второй половины XVII века.
    Ансамбль исключительно важен в градостроительном отношении, т. к. оформляет угол квартала, расположенного в Белом городе, в непосредственной близости от Кремля.

    Перестройки, утраты: Не сохранились хозяйские постройки на хозяйском дворе. В 1935 году разрушены ворота со стороны Ваганьковского переулка.

    Реставрационные работы: Первые реставрационные работы в усадьбе относятся к 1920-м годам, когда художником Д.Ф. Богословским проводилось укрепление живописи плафонов в главном доме. В 1946-1964 годах была проведена реставрация интерьеров главного дома (росписи, скульптурные произведения, лепнина и т. д.), в которой принимали участие художники М.С. Куркин, Н.П. Сычев, А.С. Рыбников, Л.В. Трофимов, П.И. Спасский и др.
    В 1943-1949 годах реставрировалась палата Аптекарского двора по проекту И.И. Новикова и М.В. Иславина.
    В 1950-х — 1960-х годах был осуществлен проект реставрации главного дома (автор-арх. М.И. Красильников): укреплены конструкции, заменена кровля, восстановлены утраченные детали фасадного декора, частично перепланирован интерьер, в частности уничтожены антресоли.
    В 1990 году разработан проект реставрации усадьбы под руководством арх. Г.И. Солодкой.

    Описание памятника: Усадьба расположена на углу улиц Воздвиженки и Ваганьковского переулка и занимает средних размеров участок неправильной формы.
    Планировочная структура усадьбы четко разделена на два обособленные друг от друга — парадный двор в передней половине комплекса и хозяйственный двор, расположенный в глубине квартала. Хозяйственный двор, более узкий и длинный, не имеющий в настоящее время четких границ, размещен под углом относительно парадного. Парадный двор вытянут в направлении «запад-восток». Вдоль его северной стороны, по красной линии улицы поставлены трех этажный кирпичный главный дом с двумя флигелями, составляющие единый монументальный объем, решений в стиле классицизма. В глубине двора симметрично по его сторонам стоят бывшая палата Аптекарского двора, выходящая на красную линию Ваганьковского переулка и конюшня. Одноэтажное с подвалом кирпичное здание палаты (второй этаж надстроен в 1920-х годах) решено в характерных для второй половины XVII века архитектурных формах. Кирпичный одноэтажный корпус конюшни (второй и третий этажи надстроены во второй половине XIX — начале XX веков) сооружен в стиле классицизма. Южную сторону парадного двора замыкает полукруглая кирпичная стена, соединяющая палату Аптекарского двора и конюшню. Западная часть стены с воротами, ведущими на хозяйственный двор, утрачена. Восточное крыло обработано ленточным рустом и прорезано широким входным проездом (переделанным и частично заложенным). Стена здесь является фасадом объема, надстроенного вторым этажом в 1920-х годах. Центральная часть стены, увенчанная ступенчатым аттиком, закрывает торец дома садовника — двухэтажного с подвалом кирпичного здания. Оно расположено на хозяйственном дворе под углом относительно стены парадного двора. На хозяйственный двор выходит также большая часть конюшни.

    Троицкая, 7. Флигель Н. Синициной О… — Царские дома Одессы

    4-комнатная квартира в царском доме на улице Щепкина (Елисаветинская)
    Эта квартира расположена в доме с интересной историей и её жителями.

    Строился дом по заказу действительного статского советника Викентия Шемиота, бывшим губернатором Екатеринославской губернии. Помещика из Польши Литовского происхождения и владельца одного из самых больших поместий Шемиотовка.

    Справка: «Отставной флота лейтенант В. С. Шемиот и священник В. Б. Потоцкий возбудили перед градоначальником ходатайство о регистрации общества взаимопомощи католической женской прислуги имени св. Зиты, имеющего целью улучшение быта женской прислуги, приискания для них места, а равно оказания своим членам помощи в случае болезни или неспособности к труду. Район деятельности общества распространяется исключительно на Одессу»

    Справка: Слева и справа от арки на консолях размещена дата 1888, но построена только западная половина фасадного здания с подвалом и дворовой флигель, по проекту и авторскому надзору архитектором Тележинским Д.В.

    Справка: Тележинский Д.В. спроектировал и построил:
    • Одесса, Волзький провулок, 22
    • Одесса, Воронцовський провулок, 4
    • Одесса, Кузнечна вулиця, 6 / Каретний провулок, 20
    • Одесса, Кузнечна вулиця, 6 / Каретний провулок, 20
    • Одесса, Маразліївська вулиця, 26
    • Одесса, Новосельського вулиця,
    • Одесса, Новосельського вулиця, 95
    • Одесса, Ніжинська вулиця, 36
    • Одесса, Ніжинська вулиця, 36
    • Одесса, Рішельєвська вулиця, 9
    • Одесса, Сєрова вулиця, 48 / Разумовська вулиця, 16
    • Одесса, Троїцька вулиця, 7
    • Одесса, Єлісаветинська вулиця, 9
    • Одесса, Єлісаветинська вулиця, 21

    Сам Шемиот В.С. был морским офицером, потом гражданским капитаном судна проживал с семьей в фасадном доме, в многокомнатной квартире с балконом и камином на втором этаже и еще владел небольшими апартаментами в дворовом флигеле.

    Эти апартаменты были отданы Адаму Мицкевичу, польскому поэту, проживавшему в то время в Одессе и преподававшем в Ришельевском лицее.

    После революции, приходу новой власти и смерти Шемиота В.С. в квартире проживал контр-адмирал (почему выбор пал именно на эту квартиру), причем в дворовом флигеле, где жил Адам Мицкевич, жил адъютант адмирала.

    Сегодня квартира ищет нового владельца, состоит из 4 комнат (три из них, фасадные, организованы анфиладой), одна во двор. Кухня – гостиная с камином и балконом (для курящих гостей) во двор.
    А известное помещение в дворовом флигеле организовано под ГАРАЖ!

    P.S. Вот нашел интересную статью, косвенно связанную с историей этой квартиры.

    Шкаф Мицкевича

    Каждый музейный экспонат хранит свою уникальную и часто удивительную историю, связанную с его возникновением, происхождением и непосредственно служением какому-либо известному человеку. Не менее интересна история превращения какого-либо старого предмета в музейный экспонат. Некоторые экспонаты со временем обрастают множеством легенд. Об одном из таких экспонатов пойдёт речь дальше.

    Однажды, стоя на крыльце музея, я услышала рассказ проходящего мимо экскурсовода. Он важно сообщал группе, что в этом здании хранится шкаф Адама Мицкевича. Не буду уточнять, какие предметы гардероба по мнению того экскурсовода хранил Мицкевич в шкафу, думаю, что каждый сам догадается. Рассказ экскурсовода достоин отдельной публикации в нашем издании «Музейщики смеются».

    Сегодня этот самый шкаф находится в экспозиции музея – и как предмет интерьера, создавая у посетителей настроение времени 1820-1830 годов, – и как витрина, рассказывающая о пребывании польского поэта в Одессе.

    В шкафу выставлены ценные прижизненные издания Адама Мицкевича. А история этого шкафа записана бывшим работником музея Сергеем Помазовым со слов его последней владелицы – Вероники Юзефовны Шиланской.

    В Одессу Вероника Юзефовна приехала в 1912 году в качестве горничной. Её выписала из Польши одна из богатых польских семей, постоянно проживающих в Одессе. Поскольку семья не обеспечивала её пансионом, приют она получила в помещении «Общества взаимопомощи св. Зиты».
    (Зита – святая Римо-католической церкви, почитается покровительницей горничных и домашней прислуги). В Одессе Общество появилось в1911 году по ходатайству В.С. Шемиота и В. Б. Потоцкого.

    Помещение, в котором проживала Вероника Шиланская, состояло из библиотеки Общества и спальных комнат. Находилось оно в доме, принадлежавшем потомку старинного шляхетского рода одесскому гражданину Виктору Степановичу Шемиоту в доме 21 по улице Елизаветинской.
    Хозяин дома – последний из одесских Шемиотов – по воспоминаниям Шиланской – был «капитаном дальнего плавания, человеком высокообразованным, в совершенстве владел 11 языками». Кроме того, он был богатым одесским домовладельцем и помещиком. Ему принадлежало расположенное неподалёку от Одессы имение Шемиотовка.

    В 1918 году после распада «Общества св. Зиты» помещение, где жила Вероника Юзефовна, стало её квартирой. При этом хозяин всего дома В.С. Шемиот жил в скромном одноэтажном флигеле постройки начала XIX века во дворе того же дома на ул. Елизаветинской, 21.
    По словам В.Ю. Шиланской его неоднократно спрашивали, почему он, Шемиот, владелец большого состояния, ютится в такой лачуге, когда мог бы жить в роскошной вилле, он неизменно отвечал: «Хочу прожить век и умереть там, где пребывал Адам Мицкевич, ибо по семейному преданию в этом домике часто и подолгу находился поэт-изгнанник во время своей одесской ссылки в 1825».

    Адам Мицкевич провёл в Одессе около 9 месяцев. У него была комната в здании Ришельевского лицея, кроме того, Шемиоты отдали его в распоряжение одну из своих комнат, где он вдали от лицейских и городских властей мог спокойно творить или встречаться с друзьями. И этой комнатой, по свидетельству последнего Шемиота, Виктора Степановича, Мицкевич пользовался довольно часто.

    Обстановка комнаты с 1825 по 1918 год бережно сохранялась семьей Шемиотов как память о великом национальном поэте. Вероника Юзефовна и её муж Сильвестр Шиланский были вхожи во флигель Шемиотов, прекрасно знали и последнего хозяина, и обстановку его флигеля. В 1918 году старый Шемиот умер. Остальные члены его семьи спешно уехали в Польшу. Флигель был занят посторонними людьми, а имущество этого дома, оставленное родственниками Шемиота, свалено на кучи во дворе.

    Вероника Юзефовна вспоминает: «Между другими вещами там были предметы из обстановки „комнаты Мицкевича“, которые я решила сохранить до лучших времён.

    В числе их был шкаф и книга 1822 года издания (Statystyka gubernii podolskiej przez Warzynca Maczynskiego, т.II Вильно 1822), которые я передала в дар в Литературный музей). Часть спасённых мной предметов я передала своей внучке, бережно хранящей польские традиции и реликвии, которые она увезла по месту работы в Магаданскую область.
    У меня также хранится ряд книг из библиотеки Шемиотов. Основная же часть этой библиотеки перешла в собственность Одесского католического прихода и хранилась при костеле св. Екатерины. Куда делся фонд Шемиотов после ликвидации этого костёла, не знаю».
    Взято от сюда: https://museum-literature.odessa.ua/ru/project/shkaf-mitskevicha/
    Всем кто осилил, спасибо.

    хозяйственных построек — проектировщики дома

    Пристройки добавляют полезную жилую площадь к вашему дому…

    Что такое хозяйственные постройки?

    Хозяйственные постройки часто представляют собой сарай или сарай. Это здания, которые вы найдете в деревне или на ранчо. Однако, по правде говоря, вы, вероятно, увидите эти вспомогательные здания в своем пригороде. Такие сооружения, как беседки, перголы, игровые домики, клубные дома, гаражи и теплицы, считаются хозяйственными постройками.

    Эти вспомогательные постройки представляют собой постройки на участке, которые отделены от главного здания или дома. В отличие от них, они могут быть соединены с главным зданием ветровым проходом или обнесенным стеной крыльцом. Эти конструкции могут быть такими же простыми по конструкции, как сарай для хранения, или что-то более глубокое, как домик у бассейна или гостевой номер, имеющий свою собственную электрическую, водопроводную систему и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

    В прошлом хозяйственные постройки строились так, чтобы их нельзя было не увидеть и не вспомнить. Основное применение — унитазы (для туалетов), приюты для животных, кухни и помещения для рабов — и это лишь некоторые из них.Однако сегодня их называют скорее вспомогательными постройками. Они предназначены для сопровождения основного дома и обычно служат второстепенным или открытым жилым пространством.

    Тип и применение вспомогательных построек

    Хозяйственные постройки — это способ изменить и улучшить внешний вид вашего дома. Кроме того, они могут быть разных форм и размеров для различных операций. Они считаются подчиненными по своей природе основному зданию, которое является основным жилым пространством на участке дома.

    Типичное использование

    * Частный гараж: это наиболее часто используемая пристройка в жилых домах. Обычно гараж на 1, 2 или 3 машины с доступом к квартире, студии или офису наверху.

    * Дом у бассейна: Используется вместе с домашним бассейном. Обычно включает в себя барную стойку и / или небольшую кухню, ванну с душем, зону для собраний и в некоторых случаях спальню для гостей.

    * Мастерская: Здание гаражного типа. В основном используется как магазин для тех, кто работает с автомобилями, мотоциклами, лодками или любыми другими типами автомобилей.Кроме того, его можно использовать как деревообрабатывающий или сварочный цех.

    * Офисные помещения / апартаменты / апартаменты для свекрови: позволяет вести полный рабочий день или поддерживать стабильный поток доходов, используя его в качестве квартиры. Также хорошо подходит для родственников, которые хотят быть рядом с семьей, но при этом сохранить независимость и частное владение.

    Это одни из наиболее распространенных применений вспомогательных построек; однако вариантов много.

    Хозяйственные постройки варьируются от 300 до 600 квадратных футов.Следовательно, они являются отличным решением для добавления к существующей жилой площади. Вы можете улучшить свои жилые помещения, стоимость вашей собственности и получать доход в зависимости от использования вашего вспомогательного здания. Так что, если вы думаете о пристройке к существующему дому, подумайте о хозяйственных постройках.

    Поделитесь этой страницей со своими друзьями:

    With Outbuilding — Дома на продажу в Rockford, IL

    • При посредничестве Re / Max Valley Realtors

      $ 549 900

      6568 N Main Rd, Rockford, IL 61103

      Электронный агент

    • При посредничестве Dickerson & Nieman

      175 000 долл. США

      3343 S Bend Rd,

      Rockford, IL 61109

      Агент электронной почты

    • При посредничестве риэлторов Gambino

      $ 269 000

      37104 Page Pl,

      37104 Page Pl,

      агент

    • При посредничестве Dickerson & Nieman

      $ 345,000

      7749 N Rockton Ave, Rockford, IL 61103

      Агент электронной почты

    Показаны 30 домов в радиусе 20 миль.

    • При посредничестве Berkshire Hathaway Starck Real Estate

      399 900 долларов США

      1996 Orth Rd, Caledonia, IL 61011

      Электронный агент

    • 339 900 долларов США

      5881 E Skinner Rd, Stillman Valley

      0007

    • При посредничестве Keller Williams Realty Signature

      295000 долларов США

      7724 Kishwaukee Rd, Stillman Valley, IL 61084

      Агент электронной почты

    • При посредничестве Re / Max Professional Advantage 850007 941004

      River, IL 61047

      Электронный агент

    • При посредничестве Jameson Sotheby’s International Realty

      16556 County Line Rd, Capron, IL 61012

      Электронный агент

    • При посредничестве Dickerson & Nieman

      ,900

      $

      Roscoe, IL 61073

      Электронный агент

    • При посредничестве Keller Wi lliams Realty Signature

    • При посредничестве Dickerson & Nieman

      158000 долларов США

      2725 E Pleasant Grove Rd,

      Oregon, IL 61061

      Электронный агент

    • Посредником Hoffman Realty 9000 629

      $ Hoffman Realty 2

      $ , IL 61016

      Электронный агент

    • При посредничестве Re / Max Professional Advantage

      49000 долларов США

      1419 Джоан Тер,

      Байрон, Иллинойс 61010

      Электронный агент

    • $ При посредничестве Келлера Вильямса

      Подпись под недвижимостью

      9000 10294 Atwood Rd, Roscoe, IL 61073

      Электронный агент

    • При посредничестве RE / MAX of Rock Valley

      $ 299 000

      5850 N Winnebago Rd, Pecatonica, IL 61063

      Агент электронной почты

    • Broke Риэлторы

      $ 219 900

      5611 Country Ct, Roscoe, IL 61073

      Электронный агент

    • При посредничестве риэлторов Gambino

      220 000 долл. США

      10084 Jesters Row,

      Roscoe, IL 61073

      Агент электронной почты

    • При посредничестве риэлторов Gambino

      650 000 долларов США

      10001 N Hoisington Rd

      ,

      10, электронная почта

      104
    • При посредничестве RE / MAX of Rock Valley

      364 900 долл. США

      8314 N Pheasant Trl, Stillman Valley, IL 61084

      Агент электронной почты

    • При посредничестве CENTURY 21 Affiliated

      Beyond

      Colleylod 1906 $ 147 999

      , WI 53511

      Электронный агент

    • При посредничестве RE / MAX PROPERTY SOURCE

      375000 долларов США

      9463 Эдвардсвилл Роуд, Виннебаго, 61088

      Электронный агент

    • 00

      000900

      00

      0009000, аффилировано с CENTUR Hall Rd,

      Beloit, WI 53511

      Электронный агент

    • При посредничестве Келлера Уильяма s Success Realty

      9703 E State Line Rd, Clinton, WI 53525

      Электронный агент

    • При посредничестве Jameson Southeby’s Intl Realty

      16556 County Line Rd,

      Capron, IL 61012

      Агент электронной почты

    • Агент электронной почты

      Подпись Keller Williams Realty

      369 900 долл. США

      7545 Kishwaukee Rd, Stillman Valley, IL 61084

      Агент электронной почты

    • Посредником риэлторов Shorewest — Округ Джейнсвилл-Рок

      350 000 долл. США

      600dit 9000 W Spring Creek

      Электронный агент

    • При посредничестве Century 21 Affiliated Beloit

      749000 долларов США

      9702 W State Road 81,

      Beloit, WI 53511

      Электронный агент

    • При посредничестве Hayden Real Estate

      den

      Lindenwood, IL 61049

      Электронный агент

    • При посредничестве Dickerson & Nieman

      90 004 $ 390 000

      6472 Blomberg Rd,

      Cherry Valley, IL 61016

      Электронный агент

    • При посредничестве риэлторов Re / Max Valley

      8098 McCurry Rd,

      Roscoe, IL 61073

      Агент электронной почты

    • 4
    • Агент электронной почты

    • 4
    • Sotheby’s International Realty

      6932 Randall Rd,

      Poplar Grove, IL 61065

      Электронный агент

    • При посредничестве Whitetail Properties Real Estate LLC

      8405 N Kilbuck Rd, Monroe Center, IL 61052

      8 Агент электронной почты

      by Jameson Sotheby’s International Realty

      6932A Randall Rd,

      Poplar Grove, IL 61065

      Агент электронной почты

    Подходящие хозяйственные постройки для вашего нового дома

    При рассмотрении вопроса о добавлении хозяйственной постройки к вашей собственности, такой как гараж, домик у бассейна, конюшня, садовый сарай, навес, складское помещение или домашний офис, крайне важно спланировать дизайн, чтобы создать визуальную гармонию между вашим существующим домом и флигель.В противном случае пристройка будет выглядеть неуместной и нарушит поток и ощущение собственности. Компания High Quality Contracting Inc из Франклина, штат Висконсин, специализируется на проектировании и строительстве хозяйственных построек, которые улучшат внешний вид вашего дома. Наша команда дизайнеров и строителей собрала несколько советов, которые помогут вам добиться успеха в реализации вашего проекта надстройки.

    На этапе планирования вашего проекта самое время учесть все эти соображения.

    Прежде всего, выберите место в вашей собственности, чтобы обеспечить наилучший результат для постройки флигеля.Сарай или домашний офис должны быть расположены в более уединенном месте, чем гараж. При определении местоположения учитывайте размер здания.

    Определите некоторые детали экстерьера вашего дома, такие как тип крыши, цвета и материалы, из которых построено здание. Используйте характеристики, присущие вашей существующей домашней структуре, и реализуйте те же детали в своей хозяйственной постройке. Если у вашего дома медная или шиферная крыша, а в гараже — композитная крыша, здания не будут соответствовать друг другу, и поток будет перекрыт.

    Затем, при планировании, вы захотите ознакомиться с любыми требованиями архитектурной комиссии по обзору или требованиями ТСЖ, которые являются стандартными для вашего района. Если вернуться к архитектору во второй или третий раз, чтобы изменить планы строительства, потому что вы не включили эту информацию, первый раз может оказаться дорогостоящим. Если вы находитесь в исторической зоне, за хозяйственными постройками ведется тщательное наблюдение, и вы не сможете получить разрешение. Даже если выдается лицензия и дизайн слишком современный для этого района, совет по зонированию может оштрафовать вас или вынудить вас убрать пристройку после того, как она уже будет завершена.

    Отопление и охлаждение также являются важными факторами, которые необходимо принять во внимание при планировании хозяйственной постройки. Кондиционер и отопление могут показаться роскошью для гаража или сарая, но есть много преимуществ в установке этих систем сейчас, а не позже. Стоимость может быть меньше в долгосрочной перспективе, а блоки более эффективны, если вы устанавливаете их во время строительства. В зданиях не будет проблем с влажностью, которые возникают при отсутствии переменного тока или отопления. Это также дает зданию больше пользы в холодную или жаркую погоду.Инструменты также не так легко ржавеют в невлажной среде.

    Выбор типа напольного покрытия также важен для любого проекта хозяйственной постройки. Вы будете делать много механических работ в своем гараже? Тогда бетонный пол с подогревом — хорошая идея. Вы хотите уютное место, чтобы расслабиться и почитать? Тогда, возможно, лучшим вариантом будет паркет или ковровое покрытие. Если вы думаете о том, чтобы заняться садоводством в помещении, возможно, хорошая прочная плитка с хорошей дренажной системой будет лучшим вариантом.Функциональность здания необходимо учитывать на всех этапах. Укладка твердой бетонной плиты — не всегда лучший выбор.

    Окна и двери — это другие предметы, требующие планирования. Будет ли гараж лучше всего работать с гаражом, который может открываться с обеих сторон, давая ему возможность ездить? Подойдут ли стандартные гаражные ворота или вам нужно что-то, что позволяет открыть дверь выше, чтобы автомобили с лестницами или спортивным оборудованием могли легко добраться до них.Нужны ли в вашем домашнем офисе или сарае окна, чтобы выходить на территорию? Если вы строите садовый сарай, поможет ли несколько световых люков улучшить рост вашего растения? Вам нужно, чтобы какая-либо из этих дверей открывалась автоматически или окна нужно навешивать вдвое?

    Перед началом строительства убедитесь, что новое здание выглядит так, как будто оно принадлежит собственности. Возможно, материалы, которые вам понадобятся для завершения проекта, могут занять немного больше времени, или вам, возможно, придется подождать, чтобы получить нужные плитки или функции.Однако в конечном итоге тщательное планирование с надежным подрядчиком избавит вас от многих душевных проблем и проблем в будущем. Правильно построенная флигель должна ощущаться как принадлежащая ей, а не второстепенная. Это повысит стоимость вашей собственности и доставит вам удовольствие на долгие годы.

    Планы, комплекты, сборные конструкции, проекты «Сделай сам» и справка по сборке

    Загородные дома и хозяйственные постройки :

    Планы, комплекты, сборные конструкции, проекты «Сделай сам» и справка по сборке

    Постройте небольшой и простой дом, хижина, коттедж, сарай, конюшня, гараж, сарай или задний двор проект с помощью этих чертежей, изготовленных постройки, планы проектов своими руками, строительные изделия, инструменты и полезные советы.Просто нажмите на фото или ссылку ниже, чтобы узнать больше о сотнях великолепных дизайнов.

    Малые сараи Планируете построить на заднем дворе сарай? Эти маленькие сараи и сараи в стиле сараев достаточно малы, чтобы их хорошие проекты своими руками. Многие чертежи приходят с полными списками материалов и пошаговой сборкой инструкции.Или выберите простой в сборке строительный комплект.

    Сарай Справка по сборке У тебя нужна помощь с вашим новым сараем? Здесь вы найдете сборный сарай двери, купола, флюгеры, дверные ролики, вешалки, петли, ручки и кованая фурнитура, металлический сайдинг и кровля и Подъемные гаражные ворота в стиле каретного дома.

    Лошадь Сараи Если у вас есть лошади, вы нужно принять множество решений о том, чтобы держать их в безопасности.Делать вам нужен большой сарай с несколькими стойлами, открытый «кобыльский мотель», немного один или два стойла конюшни или простой сарай для хлеба или обкатки? Если вы планируете элегантный сарай с деревянным каркасом или экономичный стальное или каркасное здание? Вы будете держать сено и кормить в чердак или в отдельном убежище? Несмотря ни на что, ты найдешь свой решений, и десятки отличных конструкций для лошадей. здесь.

    100+ планов строительства с мгновенной загрузкой: Гаражи; Сараи; Сараи; Мастерские Начните строительство своего нового сарая, беседки, сарая, гаража, автомобильного сарая, хобби-магазин, каретный дом, мастерская или садовая студия прямо сейчас.С одним заказом всего за $ 29.00 вы можете скачать профессиональную конструкцию чертежи для более сотни различных дизайнов, макетов и размеры.

    Загородные дома и особняки Постройте идеальный дом за городом. Вы найдете фермерский дом чертежи, планы загородных домов, проекты и комплекты фермерских коттеджей, амбарные дома, традиционные планы дома и полезное здание Ресурсы.

    Строительные комплекты навесов Укрывайте свои автомобили, грузовики, тракторы и лодки под простой, экономичный навес. Закажите свой простой в сборке, Строительный комплект навеса для машины своими руками.

    Подробнее на Pinterest

    Большой дом и хозяйственные постройки

    Плантация Уитни — это комплекс зданий, в который входит не менее двенадцати исторических построек.В 1946 году, в разгар одной из многих смен владельцев, Большой дом на плантации был назван «одним из самых интересных на всем Юге» Чарльзом Э. Петерсоном, старшим ландшафтным архитектором Департамента Соединенных Штатов Америки. интерьер. По словам Джея Эдвардса, профессора антропологии и историка архитектуры в Университете штата Луизиана, Большой дом — один из лучших сохранившихся образцов испанской креольской архитектуры и один из самых ранних креольских коттеджей в Луизиане.Это одна из наиболее хорошо сохранившихся креольских плантаций, стоящая на Ривер-роуд. Когда-то до 1815 года большой дом был перестроен в его нынешнюю конфигурацию с семью комнатами на каждом уровне, плюс галерея во всю длину спереди и открытая лоджия, выходящая на тыл. Более того, это один из немногих исторических американских домов, украшенных декоративными настенными росписями как снаружи, так и внутри.

    Большой Дом был владением домашних рабов, которые выполняли несколько обязанностей, таких как уборка, раздача еды и напитков, обмахивание хозяев веером во время еды, переноска воды из прудов и открытых цистерн или даже из реки для домашних нужд, стирка и глажка одежду, заботясь обо всех потребностях детей и т. д.Мужчины-рабы также выполняли разные обязанности, такие как садоводство, разведение домашней птицы, возили семью на повозках и т. Д. Рабыни также служили поварами, прядильщицами, ткачами, швеями, акушерками и т. Д. потребности каждого члена хозяйской семьи днем ​​и ночью они спали на поддонах возле кроватей своих хозяев или в соседних комнатах. Согласно описи плантации Хайделя 1819 года после смерти его жены Мари Мадлен Бозонье Мармильон, пятеро оставшихся в живых детей Жана Жака Хайделя-старшего.ранее были предоставлены каждой молодой рабыне для личных нужд. Августин, Маринетт, Фаншоннетт, Генриетта и Анжелика были подарены соответственно Жан-Жаку Хайделю-младшему, Жан-Франсуа Марселин Хайдель, Аделаиде Хайдель, Эрази Хайдель и Маргерит Эймэ Хайдель.

    Whitney Plantation также имеет большое значение из-за большого количества исторических хозяйственных построек, которые были добавлены к участку с годами, что дает уникальный взгляд на эволюцию рабочей плантации Луизианы.Это то, что невозможно найти где-либо еще на речной дороге, поскольку очень немногие плантации сохранили свои ранние хозяйственные постройки. Даже плантации вечнозеленых растений являются заметным исключением. В Уитни одиннадцать хозяйственных построек были признаны достойными Национального реестра. К ним относятся: оригинальное кухонное здание, сарай для хранения седел, уборная, поилка для мулов, дом надзирателя, амбар для мулов и здание для хранения кормов, плантационный магазин конца 19 века, голубятник и последний сохранившийся образец настоящий французский креольский амбар.

    Голубятник — это ночлежка для голубей. Дно использовалось для хранения, а голуби выращивались на верхнем этаже, куда они проникали через отверстия, прорезанные рядом с крышей. Днем голуби улетали в поля, чтобы покормиться зерном, насекомыми и червями. Обязанностью молодых рабов-мужчин на плантациях было доставить запрошенных на обед птиц. На второй этаж они вошли через небольшую дверь по лестнице. Второй голубятник стоял на земле на симметричном расстоянии от Большого дома.Он был разрушен ураганом в 1965 году и был восстановлен в 2005 году. Голубятни использовались почти 150 лет с тех пор, как в Уитни ели тыкву еще в 1960-х годах. Голуби до сих пор там насиживают.

    Кухня считается старейшей отдельно стоящей кухней в Луизиане. На обоих концах остроконечной крыши были прорезаны голубятни, чтобы этот чердак можно было использовать в качестве дополнительного голубятни. Кухня была пристройкой к Большому дому. 50-летняя Мари Жозеф и 43-летняя Мари, каждая из которых в описи плантации Хайдель за 1819 год обозначена как «креолка негресс», в то время были двумя поварами в семье Хейдел.Как креолы, родившиеся в Луизиане, они использовали европейские рецепты наряду с креольскими рецептами, такими как гамбо, джамбалайя, раки étouffé и задушенная окра, которые они приготовили из европейских, африканских и коренных американцев. Поваров всегда выбирали за их навыки, но также и за то, что им доверяли. После смерти отца Жан-Жак Хайдель-младший освободил Мари Жозеф вместе с Клэр, которая работала швеей.

    часто задаваемых вопросов — Гаражи, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики

    Планы отдельных гаражей, DADU, хозяйственных построек или крошечных домов

    Наши планы по гаражам, хозяйственным постройкам, гаражным квартирам (DADU) и крошечным домам предназначены для исторических или внутренних городских кварталов, однако вы можете построить их в сельской местности.В городе есть так много переменных, которые вы можете построить, когда решаете построить дополнительное здание на заднем дворе. В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от Detached Accessory Dwelling Unit. Иногда мне кажется, что у вспомогательных построек больше правил и норм, чем у постройки нового дома! Помните, что базовое зонирование, местные постановления, исторические наложения и наложения городского зонирования могут быть изменены без предварительного уведомления, поэтому ознакомьтесь с требованиями ВАШЕГО местного правительства к зонированию. Кроме того, мы получаем разные интерпретации от сотрудников зонирования и кодексов.

    Ниже приведены некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о выборе плана отдельно стоящего гаража или плана этажа хозяйственной постройки и крошечного дома, которые соответствуют тому, что вам нужно.

    Что такое вспомогательная конструкция или здание?

    В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от отдельно стоящего вспомогательного жилого дома. Вспомогательное здание или строение — это здание, расположенное на том же участке земли, что и ваш дом, и использование которого является второстепенным по отношению к использованию основного строения. Например, жилой дом может иметь отдельно стоящий гараж, DADU, навес для машины, сарай для хранения вещей, крохотный домик или беседку в качестве принадлежностей.Эти здания обычно подчиняются по размеру существующей резиденции посредством зонирования.

    Что такое ДАДУ?

    В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от «Отдельная вспомогательная жилищная единица». Это небольшой дом, площадь которого может составлять от 200 до 1000 квадратных футов, в зависимости от зонирования вашей собственности. DADU по-прежнему является дополнительным зданием или строением, которое находится на том же участке земли, что и ваш дом. Эти здания обычно подчиняются по размеру и массе существующей резиденции за счет зонирования.Имейте в виду, что вашему арендатору понадобится парковочное место.
    Мы можем помочь с пониманием вашего зонирования и того, можете ли вы построить DADU на своей собственности.

    Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
    Свяжитесь с нами по телефону Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

    Что такое исторический оверлейный район или историческое зонирование?

    Это район или район, который был определен как Исторический оверлейный район с особыми правилами зонирования, основанными на его исторических, архитектурных или культурных аспектах.Некоторые планы отдельно стоящих гаражей, хозяйственных построек или крошечных домов могут быть приемлемы для вашей собственности, но не для собственности вашего соседа.

    При разработке плана для этих территорий мы обращаемся не только к домовладельцу, но и к местным историческим районам, управляющим муниципалитетами, и предлагаем план, который хорошо сочетается с историческим характером района.

    Из Википедии:

    «Исторический оверлейный район — это уровень местного регулирования планирования в Соединенных Штатах, который включает ограничения основного зонирования для данной географической области с основной целью сохранения исторического характера района.”

    Википедия

    исторических оверлейных района по сравнению с историческими районами:

    «Исторические наложенные районы отличаются от исторических районов тем, что они представляют собой исключительно форму местных правил зонирования и требуют только одобрения городского совета или окружной комиссии, а не голосования всех землевладельцев в пострадавшем районе»

    С чего начать строительство DADU в Нэшвилле?

    Первым шагом является определение вашей основной функции (использования или зонирования) здания.Тогда каков допустимый размер вспомогательного здания, которое вы можете построить на своем участке? Вы находитесь в историческом оверлее? На этот вопрос ответят исследования зонирования. Мы помогаем владельцам недвижимости пересмотреть их зонирование.

    Второй шаг — это определить, будете ли вы нанимать опытного дизайнера, покупать товарный план как есть или спроектировать его самостоятельно? Последние два варианта требуют, чтобы вы исследовали все аспекты требований к зонированию, что может стоить вам времени и денег.

    Третьим шагом будет определение вашего МАКСИМАЛЬНОГО бюджета.Реально ли это для сегодняшнего строительного рынка? В настоящее время в Нэшвилле процветает дизайн и строительство! Стоимость строительства в 2015 году увеличилась на 25% до 50% и более.

    Четвертым шагом будет определение ваших потребностей в плане этого отдельно стоящего гаража, хозяйственной постройки или крошечного дома. Когда дело доходит до гаража, рассмотрите его основную функцию — парковку автомобилей, кладовую, жилую площадь, мастерскую, студию, офисное помещение или все вышеперечисленное.

    «Использование» (или зонирование) — это то, что вы собираетесь «делать» или для чего вы будете использовать здание; парковочные машины, кладовая, игровая комната, мастерская, офис, свекровь, краткосрочная или долгосрочная аренда собственности и т. д.Иногда размер вспомогательного здания продиктован «использованием». В настоящее время в Нэшвилле от вас потребуется подписать ограничительный договор при строительстве вспомогательного здания или сооружения. Если вы только строите гараж или пристройку, Департамент кодексов потребует от вас подписать ограничительный договор. Это обязывает вас и будущих владельцев не использовать гараж или хозяйственную постройку в качестве жилых помещений, для коммерческой деятельности или любого использования, несовместимого с действующими Правилами зонирования.

    Ограничительный пакт для дополнительных зданий, расположенных в неисторических районах наложения: http: // www.nashville.gov/Codes-Administration/Land-Use-and-Zoning-Information/Zoning-Examinations/Restrictive-Covenants.aspx

    Ограничительное соглашение для дополнительных зданий, расположенных в исторических наложенных районах: https://www.nashville.gov/Historical-Commission/Services/Preservation-Permit/Districts-and-Design-Guidelines/Detached-Accessory-Dwelling-Units.aspx

    Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте? Мы можем помочь в этом запутанном процессе! Свяжитесь с нами по телефону Гараж, DADU, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

    Как зонирование влияет на мой процесс планирования?

    Существуют разные правила для разных зон, и они могут сильно различаться от района к району, особенно исторического.Базовое зонирование, местные постановления, исторические наложения или наложения городского зонирования могут быть изменены без предварительного уведомления, поэтому уточняйте требования ВАШЕГО местного правительства к зонированию для вашей собственности.

    Ограничения по зонированию повлияют на размер или площадь гаража, который вам разрешено построить. Вы можете найти информацию о зонировании своей собственности в Интернете в большинстве городов, воспользовавшись поиском в записях местных органов власти, чтобы определить, какая зональная классификация присвоена вашей собственности. Каждая зона имеет свои специфические параметры для развития собственности.Как только вы узнаете статус зонирования, вы можете приступить к планированию.

    Обычно квадратные метры и высота гаража зависят от ограничений по зонированию для вашего района. Если взять в качестве примера Нэшвилл, штат Теннесси, дом в пределах наложения городского зонирования (UZO) может не иметь отдельно стоящего вспомогательного здания, которое выше самого дома, а максимальный размер может составлять около 700-750 квадратных футов.

    Нужна ли земельная съемка под гражданское строительство?

    Как только вы узнаете требования к зонированию вашей собственности, бюджет и серьезно относитесь к строительству гаража, хозяйственной постройки или крошечного дома, тогда инвестируйте в исследование.Мы видели множество опросов, в которых собственники построили гараж, хозяйственную постройку или забор на участке своего соседа. Вы действительно хотите потратить, скажем, 30 000 долларов только на то, чтобы узнать, что они находятся в собственности вашего соседа? Мы не начнем никаких проектов, пока не проведем гражданское обследование.

    Прежде чем вы начнете проектировать или строить гараж, мы настоятельно рекомендуем провести обследование вашей собственности, определив все углы собственности, здания, подъездные пути, сервитуты, заборы, водосток и любые деревья, которые вы, возможно, захотите оставить.

    Иногда при зонировании требуется рассчитать квадратные метры собственности и существующих зданий или сооружений, чтобы мы могли проверить допустимые квадратные метры отдельно стоящих зданий. Это невозможно сделать точно без опроса. Пожалуйста, не позволяйте никому говорить вам, что он вам не нужен, даже если это профессионалы в области дизайна или подрядчики. Для получения более подробной информации ознакомьтесь с моим сообщением в блоге по этой теме… «Зачем» мне нужно обследование моей собственности? »

    Могу ли я построить свой гараж, сарай или пристройку к боковой и задней границам собственности?

    Для всех построек на вашем участке есть боковой двор и задние откосы.Гаражи, DADU, хозяйственные постройки или крошечные домики отличаются от требований к основному дому. Неудачи — это размеры, в которых вы должны располагать свое здание от линии собственности. Минимальный требуемый отступ на заднем дворе обычно находится в пределах 10–20–20–0 дюймов от задней границы участка. Минимальный требуемый отступ на боковой ярд обычно находится в пределах от 3’-0 дюймов до 5’-0 дюймов от задней границы участка. Пожалуйста, проконсультируйтесь с персоналом по зонированию или планированию, чтобы уточнить требования конкретно для вашей собственности. Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

    Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
    Свяжитесь с нами по телефону Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

    О каких затратах мне подумать?

    Бюджет — важная часть процесса принятия решений и планирования.Однако мы не можем дать точные параметры бюджета, потому что затраты варьируются от района к району. Важно определить свой МАКСИМАЛЬНЫЙ бюджет. А реально ли это для сегодняшнего строительного рынка? В настоящее время в Нэшвилле процветает дизайн и строительство! Стоимость строительства в 2015 году увеличилась на 25% до 50% и более.

    Другие дополнительные расходы, которые следует учитывать:

    Насколько большим должен быть мой гараж?

    Размер вашего гаража будет во многом зависеть от ваших потребностей, но обычно самый маленький размер, который мы рекомендуем для гаража на две машины, составляет 24-0 дюймов x 24-0 дюймов.Мы рекомендуем гараж этого размера, потому что сегодня некоторые автомобили очень большие, например, Suburban. Мы проектируем гаражи для транспортных средств размером примерно 6–0 дюймов на 18–0 дюймов. Линн Тейлор побывала в таком количестве домов, что необходимо построить новый отдельно стоящий гараж, потому что их существующий пристроенный или отдельно стоящий гараж слишком мал.

    Многие строители рекомендуют гараж размером 20 на 20 футов, но такой размер затрудняет открытие дверей и обход автомобиля. Кроме того, рядом с автомобилем будет сложно хранить какие-либо предметы.

    Вы можете построить 20х20 или 22х22, но там будет меньше места, чтобы открывать двери и обходить машины. В таком маленьком гараже вам нужно будет внимательно рассмотреть распашные двери автомобиля. Если вам нужно дополнительное место для хранения газонокосилки, велосипедов или верстака, мы рекомендуем гараж размером не менее 24–0 дюймов на 28–0 дюймов или 24–0 дюймов на 30–0 дюймов.
    Типичные размеры, которые мы рекомендуем:

    • Гараж на одну машину — вмещает одну машину; рекомендуемый размер: 14 х 24 фута.
    • Гараж на половину машины — вмещает одну машину и имеет место для хранения; рекомендуемый размер: 18 х 24 фута.
    • Только гараж на две машины — вмещает две машины; рекомендуемый размер: 24 х 24 фута.
    • Гараж на две машины плюс кладовая — вмещает две машины плюс кладовая; Рекомендуем гараж размером не менее 24×28 дюймов.
    • Гараж на три машины — вмещает три машины; рекомендуемый размер: 35 х 24 фута.

    Стоит ли строить одноэтажный, полутораэтажный или двухэтажный гараж?
    При рассмотрении этого вопроса важно знать зонирование вашей собственности, чтобы вы могли определить допустимый размер дополнительного здания, которое вы можете построить на своем участке.На этот вопрос ответит исследование местного зонирования. Лично мы рекомендуем строить столько, сколько гараж, насколько вы можете и можете себе позволить. Никто не сказал: «Хотел бы я построить его меньше». Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

    Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
    Свяжитесь с нами по телефону Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

    Что входит в комплект строительных чертежей или планов здания?

    Набор планов гаражных построек, DADU, гаражных квартир, флигелей или крошечных домов включает:

    • Подробные планы этажей, включая расположение стен с указанием размеров комнаты, размеров и расположения дверей и окон, расположения сантехники и размеров лестницы
    • Схема расположения электрооборудования с указанием типов и расположения арматуры;
    • Внешние фасады, включая внешние материалы, детали и размеры
    • Стеновые профили и детали
    • Фундамент и детали
    • Планы каркаса: планы каркаса потолка, пола и крыши (только если план представляет собой полутораэтажное или двухэтажное здание)

    Краткое видео о том, что вы получаете вместе со строительными чертежами для планов гаража с квартирой выше.

    Зачем мне нужны строительные чертежи или планы строительства гаража или DADU?

    В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от отдельно стоящей дополнительной жилой единицы, которая похожа на небольшой дом. Многим строителям и подрядчикам нравятся наши строительные чертежи и планы строительства из-за того, что в них включены подробные работы. Строители и подрядчики много раз говорили нам, что чертежи не учитывают догадки.

    Подрядчики могут предложить вам более выгодное предложение по вашему проекту.Если ваши чертежи неполные или нарисованы от руки, подрядчик добавит больше денег за неизвестное или непредвиденное. Кроме того, отличный набор строительных чертежей уменьшит разочарование во время строительства для подрядчика и вас, домовладельца!

    Что делать, если я найду не совсем то, что мне нужно? Какова плата за дизайн для изменения чертежей DADU или плана гаража?

    Если вы найдете тарифный план, который хотите изменить или пересмотреть, спросите о наших настройках.В нашем портфолио есть всего несколько примеров наших планов отдельно стоящих гаражей, DADU, хозяйственных построек и крошечных домов, которые мы проектировали за последние 20 лет. У нас есть сотни планов гаражей или вспомогательных построек в Taylor Made Plan. Кроме того, у нас есть много планов этажей гаражных квартир. Мы можем настроить любой из наших складских планов или разработать для вас что-то совершенно другое!

    Кроме того, мы можем помочь с подачей заявок и чертежей только сотрудникам отдела зонирования исторического оверлейного района в Нэшвилле, штат Теннесси.Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

    Видите тот, который вам нравится, или ищете что-то другое? Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
    Свяжитесь с нами по телефону Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

    Могу ли я построить квартиру в аренду на втором этаже полутораэтажного или двухэтажного гаража?

    Проверьте зонирование вашей собственности, чтобы узнать, можете ли вы иметь отдельную квартиру или DADU. Пока получены соответствующие разрешения и квартира проходит все проверки для использования в жилых помещениях во время строительства (Строительный, Электротехнический, Сантехнический, Модельный Энергетический Кодекс и Газовые / Механические Кодексы), вам должно быть разрешено сдать в аренду второй этаж гаража.От вас могут потребовать подать ограничительное соглашение.

    Каковы требования к противопожарной защите, если над моим гаражом есть жилое пространство?

    Строительные нормы и правила различаются от города к городу, поэтому проконсультируйтесь с местным экспертом по строительным нормам или дизайном в вашем районе. Некоторые строительные нормы и правила могут требовать, чтобы один или два слоя огнестойкого гипсокартона толщиной 5/8 дюйма использовались на потолке и стенах гаража, если жилое пространство находится над гаражом или рядом с ним. Вам понадобится противопожарная или одобренная противопожарная дверь, если она открывается в гараж из жилого помещения.Ознакомьтесь с ВАШИМИ местными строительными нормами и государственными требованиями к зонированию.

    Требуется ли утеплить стены гаража?

    Нет, если это просто гараж без жилой площади. Возможно, вам потребуется накрыть электропроводку, но это можно сделать и другими способами вместо утеплителя и гипсокартона. Вам нужно будет установить изоляцию между потолком гаража и жилым помещением над ним.

    Жилая площадь выше или рядом с гаражом: мы НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендовали профессионально изолировать гаражное пространство от любого прилегающего жилого помещения или плана гаража с жилым пространством над ним.Это проблема жизни и безопасности при отравлении угарным газом. В настоящее время мы считаем, что лучшая изоляция — это аэрозольная пена для изоляции гаражного пространства от любого прилегающего жилого помещения. Проконсультируйтесь с местным специалистом по проектированию и строительству в вашем районе.

    Что такое складской план дома?

    Стандартные планы — это предварительно нарисованные строительные чертежи планов дома или гаража, которые вы можете заказать в журнале или на веб-сайте. Наши складские планы — это полный набор строительных чертежей. Некоторые дизайнеры и строители жилых домов предлагают ряд планов складских помещений, из которых вы можете выбрать.Стандартные планы дома — это более доступные планы дома, чем индивидуальный проект, потому что они предварительно нарисованы и готовы к строительству.

    Владею ли я стандартными или индивидуализированными тарифными планами после их покупки?

    Нет. Все наши планы полностью или частично защищены авторским правом. Воспроизведение в их первоначальной форме или с изменениями без предварительного письменного разрешения Taylor Made Plan запрещено и является нарушением федерального закона об авторском праве; Закон о защите авторских прав на архитектурные работы от 1990 года. Вы не можете делиться, отдавать или требовать купленные документы плана как свои собственные.Будьте честным человеком и не копируйте наши планы или идеи без покупки!

    Принимая эти чертежи, владельцы собственности выражают свое согласие с тем, что дизайнер жилого дома остается владельцем чертежей и нестандартных дизайнерских решений, созданных в связи с этим строительным проектом. Владельцы недвижимости понимают и соглашаются с тем, что чертежи и нестандартные концепции дизайна могут использоваться исключительно для целей этого проекта и что чертежи и нестандартные концепции дизайна не могут использоваться в связи с любым расширением этого проекта или любого другого проекта в целиком или частично.Владельцы собственности могут сохранять копии чертежей для информации и справок в связи с использованием и размещением собственности.

    Мне нужно разрешение на строительство?

    В большинстве мест требуется разрешение на строительство любого нового здания или модификации существующей конструкции. В Нэшвилле, штат Теннесси, вам необходимо получить разрешение, если стоимость строительства превышает 3000 долларов на момент публикации этого поста. Проконсультируйтесь с отделом строительных норм в вашем районе.

    Будет ли в планы включена вся информация, необходимая моему местному отделу строительных норм?

    Да, и из-за огромных различий в географии и климате на всей территории Соединенных Штатов каждый штат, округ и муниципалитет имеют свои собственные строительные нормы и правила и требования к зонам.Ваш план, возможно, потребуется немного изменить, чтобы он соответствовал местным требованиям в отношении снеговых нагрузок, энергетических норм, почвенных и сейсмических условий, а также по широкому кругу других вопросов. Ваш местный отдел строительных норм и правил может предоставить вам список предметов, необходимых для получения разрешения на строительство.

    20. Помогаете найти строителя?

    Если вы строите в Нэшвилле, штат Теннесси, мы всегда будем рады порекомендовать проверенных строителей.

    Предоставляете ли вы список материалов?

    Не сейчас.Подрядчик позаботится о получении заявок с рабочей силой и материалами. Если вы строите сами, то мы рекомендуем отнести отпечатки на местный лесной склад для снятия материала.

    Могу ли я вернуть товарные планы?

    Пакеты акций не подлежат возврату или обмену. Пожалуйста, убедитесь в правильности своего заказа перед его размещением, в том числе проверьте размеры вашего участка под застройку!

    Сколько времени нужно, чтобы получить чертежи плана?

    В большинстве случаев мы отправляем ваши планы в течение 2 рабочих дней с момента получения оплаты; Если по какой-либо причине мы не сможем отправить товар в этот срок, мы свяжемся с вами после получения вашего заказа и сообщим предполагаемую дату отправки.Если вы желаете внести изменения в план, потребуется дополнительное время, в зависимости от сложности изменений.

    Что такое файлы САПР?

    «Файл САПР» — это двумерная цифровая копия планов, созданная с помощью системы автоматизированного проектирования, которую можно изменять или модифицировать с помощью соответствующего программного обеспечения. Файл формата DGN, DWG или DXF можно открыть с помощью профессионального программного обеспечения для рисования, такого как AutoCAD и MicroStation. Копии чертежей могут быть сделаны из файла САПР. По сути, это большая фотокопия.Пожалуйста, помните, является нарушением закона об авторском праве — делать копии цифровой копии облигации без письменного разрешения Taylor Made Plan . Дополнительные копии чертежей можно приобрести у Taylor Made Plan. Мы не раздаем наши файлы САПР.

    Что такое PDF-файлы?

    “Portable Document Format (PDF) — это формат файлов, используемый для надежного представления и обмена документами, независимо от программного обеспечения, оборудования или операционной системы. Изобретенный Adobe, PDF теперь является открытым стандартом, поддерживаемым Международной организацией по стандартизации (ISO)… »на веб-сайте Adobe Acrobat.

    Наши «PDF-файлы» представляют собой цифровую копию Планов, с которой можно делать бумажные копии. Файл PDF нельзя изменить или изменить.

    Что означают сокращения на планах?

    Вот несколько примеров наших сокращений:
    DADU — Отдельно стоящее дополнительное жилище.
    N.T.S. — Без масштабирования
    CAD — Компьютерная помощь
    DR. — Дверь
    WIC — Гардеробная
    dw — Посудомоечная машина
    FLR. Этаж
    SH — Одинарный подвес (окно)
    DH — Двойной подвес (окно)
    кв.футов. — Квадратные ножки
    s.f. — Квадратные ножки
    ref. — Холодильник
    эл. — электрический
    wh — водонагреватель
    P.T. — Обработка под давлением
    HVAC — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
    MECH. — Механическая

    жилых флигелей Определение | Law Insider

    Относится к

    жилой постройке

    Жилой дом означает здание, содержащее одно или несколько жилых домов.

    Флигель означает строение, присоединенное к главному зданию или отдельно от него, которое обычно является вспомогательным и обслуживает главное здание на земельном участке, и включает в себя здание, предназначенное для использования в гаражах для автотранспортных средств, и любое другое нормальная деятельность, поскольку она обычно и обоснованно требуется в связи с главным зданием, но не включает в себя второе жилище;

    Жилая зона Жилая зона означает:

    Жилая зона означает жилую зону на одну или несколько семей, где в таких жилищах может или не может вестись бизнес.В зону входят районы, в которых расположены многоквартирные дома, многоэтажные жилые кварталы и районы редевелопмента. Жилая зона может включать в себя жилые помещения для временного проживания, такие как мотели и гостиницы, а также жилые районы с ограниченной офисной застройкой, но не может включать в себя объекты розничной торговли. «Жилая зона» включает больницы, дома престарелых и аналогичные учреждения.

    жилая земля означает недвижимое имущество, улучшенное за счет жилья и зонированное для или иным образом разрешенное для использования на одну семью или несколько семей.

    Школьное здание означает любое здание, в котором проводятся какие-либо учебные, внеклассные мероприятия или тренинги, предоставляемые школой, независимо от того, проводятся ли в школьном здании какие-либо инструкции, внеклассные мероприятия или обучение, предоставляемые школой. в момент совершения уголовного преступления.

    Жилой участок означает земельный участок с жилым помещением или свободный участок, который зонирован для жилищного использования и соответствует условиям зоны разрешенного использования в жилых помещениях.

    Многоквартирный дом означает жилое здание или часть жилого использования в многоцелевом здании, за исключением таунхауса или многоэтажного таунхауса, содержащего четыре или более жилых единиц, каждая из которых должна иметь доступ к общим холлам выше уровня, лестницам. , лифты и дворы;

    жилое помещение означает жилую единицу, предназначенную для проживания и проживания, а также структуру, частью которой она является, помещения и принадлежности в ней, а также земли, территории и помещения для использования арендаторами в целом или использования что обещано арендатору.«Жилые помещения» включают жилую единицу, которая принадлежит или управляется колледжем или университетом. «Жилые помещения» не включают в себя следующее:

    Общественное здание и «общественные работы» означают общественное здание и общественное сооружение правительственного учреждения (США; округ Колумбия; содружества, территории и второстепенные отдаленные острова Соединенных Штатов; правительства штатов и местные органы власти; а также межгосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции).Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, плотины, заводы, шоссе, бульвары, улицы, метро, ​​туннели, канализационные сети, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, пристани, волноломы, дамбы и каналы, а также строительство, изменение, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и работ.

    Жилая недвижимость, сдаваемая внаем означает собственность, которая используется исключительно в качестве сдаваемой в аренду или сдаваемой внаем собственности для жилых целей.Если недвижимость представляет собой парк передвижных домов, сдаваемых в аренду, то арендуемая жилая недвижимость включает в себя арендуемую площадь, которая сдана в аренду или арендуется владельцем этой арендуемой площади, но не включает передвижной дом или рекреационный автомобиль, который служит фактическим жилищем, если жилище принадлежат и заняты арендатором арендуемой площади, а не владельцем арендуемой площади.

    Общежитие означает учреждение, обеспечивающее уровень ухода, достаточный для замены родительской ответственности или патронатного попечения, и который выходит за рамки того, что необходимо для оценки или лечения острого состояния.Для целей договора термин «жилое учреждение» не включает учреждения преимущественно образовательного характера, больницы или другие медицинские учреждения.

    Жилой проект означает портфель Жилых систем, прямо или косвенно принадлежащих Компании, участвующей в программе.

    Основное здание означает здание, в котором осуществляется основное или основное использование участка, на котором оно возведено;

    Строение означает любое строение, используемое или предназначенное для поддержки или укрытия любого использования или проживания.

    Жилая недвижимость означает недвижимое имущество, улучшенное за счет жилого помещения для одной или четырех семей, которое используется или занято или предназначено для использования или заселения, полностью или частично, в качестве дома или места жительства одного или нескольких лиц, но не относится к (а) неулучшенное недвижимое имущество, на котором должны быть построены такие жилища, или (б) кондоминиумы или кооперативные квартиры, или (в) собственность товарищества домовладельцев, которая не принадлежит продавцу за вознаграждение.

    Коммерческое здание означает здание, в отношении которого действуют положения стандарта 90 ANSI / ASHRAE / IESNA.1, в который входят здания, за исключением малоэтажных жилых домов. К малоэтажным жилым домам относятся дома на одну семью, многоквартирные дома высотой в три или менее этажей и промышленные дома (модульные и мобильные).

    здание смешанного использования означает здание или сооружение, предназначенное для жилых и нежилых целей, кроме домашнего использования;

    Жилая недвижимость означает недвижимость, включенную в список оценки в соответствии с Разделом 48 (2) (b) Закона о тарифах на недвижимость 2004 года в качестве жилого.

    Торговый центр означает здание или здания с двумя или более магазинами, которые используются в основном для розничных продаж, но могут включать коммерческую торговлю или профессиональное использование.

    Прибрежная зона означает территорию, которая включает часть территориального моря Вирджинии, а также все ручьи, заливы, заливы и притоки на побережье округа Аккомак, округ Нортгемптон (включая районы к востоку от дамбы от острова Фишерман до материк) и город Вирджиния-Бич (включая федеральные территории и парки штата, выходящие на Атлантический океан, а также к востоку и югу от точки, где береговая граница Территориального моря соединяется с материком на мысе Генри).

    Модульное здание означает, но не ограничивается, одно- и многоквартирные дома, многоквартирные дома, коммерческие здания и их постоянные пристройки, состоящие из одной или нескольких секций, которые должны стать недвижимостью, в основном построенные на месте кроме постоянного участка, построенного в соответствии с Законом о безопасности промышленных зданий Вирджинии (§36-70 и последующие), как это регулируется Департаментом жилищного строительства и общественного развития штата Вирджиния, и отправлено с большинством постоянных компонентов на место на место окончательной сборка.Для целей данной главы модульное здание не должно включать мобильный офис, как это определено в § 58.1-2401, или любое промышленное здание, подпадающее под действие и сертифицированное в соответствии с положениями Закона о национальных стандартах строительства и безопасности жилищного строительства 1974 года (42 USC § 5401). и след.).

    Главное здание означает здание, в котором осуществляется основное или основное использование участка, на котором оно построено;

    Здание означает, где это применимо, более крупное здание или многоквартирный дом, частью которого является Собственность.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *