Дом на берегу: Доступ с вашего IP-адреса временно ограничен — Авито

Содержание

Снять коттедж на берегу реки Волга в Самаре, аренда дома для отдыха на Волге

Без комиссии

Мы не берем комиссию за бронирование, если найдете цену ниже, вернем разницу

Гарантия хорошего отдыха

Заключаем с вами договор на аренду коттеджа

Надежная информация

Только актуальные фотографии с проверенной информацией

Всего найдено:42

Сортировать по умолчаниюназваниюувеличению ценыуменьшению цены

15 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноглинский район, пос. Горный

Аренда коттеджа «Хилтон» площадью 250 кв.м находящегося в поселке Горный на берегу реки Волга. Чистый уютный дом можно снять на сутки с семьей и друзьями, чтобы отметить праздник или отдохнуть на выходных.

  • Река

  • Беседка

  • Баня

  • Мангал

10 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «Уютхаус 1» на сутки, выходные, будние дни или праздники. Весело проведите время с близкими людьми в экологически чистом районе Самарской области.

  • Баня

  • Река

  • Беседка

  • Мангал

Барвиха

, до 12 человек

Турбаза, посуточно, длительный срок

10 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «Барвиха» на сутки площадью 200 кв.м находящегося в поселке Волжский на берегу реки Волга. Снять дом с друзьями на сутки можно для проведения мальчишника.

  • Беседка

  • Мангал

  • Камин

  • Река

Фрегат

, до 15 человек

Турбаза, посуточно, длительный срок

8 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «Фрегат» на сутки площадью 112 кв.м находящегося в поселке Волжский недалеко от Самары на берегу реки Волга.

  • Река

  • Беседка

  • Мангал

  • Музыка

Флагман

, до 45 человек

Турбаза, посуточно, длительный срок

18 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос.

Волжский

Аренда коттеджа «Флагман» на сутки площадью 450 кв.м расположенного на берегу реки Волга рядом с поселком Волжский.

  • Река

  • Беседка

  • Мангал

  • Баня

20 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «Дом охотника» на сутки отделанного камнем площадью 400 кв.м находящегося в поселке Волжский (село Царевщина) на берегу реки Волга.

  • Беседка

  • Мангал

  • Баня

  • Река

7 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос.

Волжский

Аренда коттеджа «Три реки» общей площадью 200 кв.м находящегося в поселке Волжский на берегу реки Курумка. Снять дом недорого по цене от собственника можно с семьей и друзьями на сутки или несколько дней.

  • Баня

  • Река

  • Беседка

  • Мангал

Волжский

, до 12 человек

Турбаза, посуточно, длительный срок

8 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «Волжский» на сутки общей площадью 250 кв.м находящегося на берегу реки Волга в поселке Волжский недалеко от Самары.

  • Беседка

  • Мангал

  • Караоке

  • Река

11 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Ставропольский район, село Зольное

Двухэтажный гостевой дом «Верный курс» площадью 200 кв. м стоит в райском уголке Самарской Луки в селе Зольное недалеко от города Жигулевск. Соберите друзей и семью вместе в загородном коттедже на сутки или длительный срок.

  • Баня

  • Камин

  • Река

  • Бассейн

10 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноглинский район, о. Серный

Двухэтажный срубовой коттедж «Усадьба» площадью 108 кв.м находится в Красноглинском районе недалеко от Самары в шаговой доступности от реки Волга.

  • Река

  • Баня

  • Беседка

  • Теннис

6 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «СамХаус» площадью 150 кв.м расположенного на берегу реки Курумка в поселке Волжский. Снять недорого дом в аренду можно для проведения дня рождения с друзьями, встречи выпускников.

  • Баня

  • Река

  • Беседка

  • Мангал

6 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноглинский район, пос. Волжский

Арендовать коттедж недорого от собственника лучше вместе с семьей, детьми или близкими друзьями. Летом можно сходить погулять в лес или позагорать на пляже у озера, а зимой отметить Новый год и Рождество.

  • Река

  • Беседка

  • Мангал

  • Бассейн

Озон

, до 6 человек

Посуточно

4 000 ₽/сутки

без комиссии

Самара, Красноглинский район, пос. 41 километр

Арендовать недорогой дом на сутки можно для отдыха с семьей рядом с лесом и рекой, для рыбалки с друзьями или вечеринки на выходные дни.

  • Река

  • Мангал

  • Телевизор

  • Музыка

8 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «Уютхаус 2» на сутки лучше всего с веселой компанией друзей или отдохнуть семьей на выходных в живописном месте около Волги.

  • Баня

  • Река

  • Беседка

  • Мангал

Панорама

, до 10 человек

Турбаза, посуточно, длительный срок

9 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «Панорама» общей площадью 120 кв.м расположенного в поселке Волжский недалеко от города Самара в экологически чистом районе на берегу реки Волга.

  • Река

  • Беседка

  • Телевизор

  • Парковка

6 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Безенчукский район, село Владимировка

Аренда коттеджа «Волжская гавань» на сутки площадью 100 кв.м расположенного в Безенчукском районе на берегу реки Волги с великолепным видом на природу нашего региона.

  • Баня

  • Река

  • Теннис

  • Караоке

Утес

, до 30 человек

Посуточно

10 000 ₽/сутки

без комиссии

Самара, Красноглинский район, п. Красная Глинка

Двухэтажный коттедж «Утес» площадью 350 кв.м расположен в живописном районе около поселка Красная Глинка с видом на реку Волгу и Сокольи горы.

  • Река

  • Бильярд

  • Камин

  • Бассейн

18 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноглинский район, пос. Южный

Это отличное место, чтобы провести праздники (корпоратив, день рождения, юбилей) или снять дом на несколько выходных дней.

  • Баня

  • Река

  • Музыка

  • Караоке

8 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Новокуйбышевск, пос. Гранный

Трехэтажный коттедж «Беркут» площадью 300 кв.м построен в поселке Гранный около Новокуйбышевска на берегу реки Волга. Снять частный дом посуточно лучше с компанией близких людей.

  • Баня

  • Мангал

  • Река

  • Теннис

Плес

, до 25 человек

Посуточно

8 000 ₽/сутки

без комиссии

Самара, Кировский район, 9 просека

Аренда коттеджа «Плес» на сутки площадью 200 кв.м расположенного в черте города Самара на 9 просеке. Снять дом на берегу реки Волги можно для семейного отдыха на пляже и рыбалки с коллегами.

  • Река

  • Бассейн

  • Бильярд

  • Теннис

Парус

, до 20 человек

Посуточно

12 000 ₽/сутки

без комиссии

Самара, Красноглинский район, пос. Волжский

Аренда коттеджа «Парус» на сутки площадью 160 кв.м расположенного недалеко от города Самара в поселке Красная Глинка. Взять дом в аренду можно для проведения корпоратива или мальчишника.

  • Беседка

  • Мангал

  • Камин

  • Бассейн

10 000 ₽/сутки

без комиссии

Самара, Октябрьский район, ул. Кольцевая

Кирпичный трехэтажный коттедж «Купеческий дом» площадью 240 кв.м располагается в Октябрьском районе города Самары. Это идеальное место, чтобы отметить день рождения и закатить вечеринку.

  • Бассейн

  • Бильярд

  • Беседка

  • Баня

7 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноглинский район, пос. Управленческий

Комфортабельный дебаркадер «Плавдом» находится недалеко от Самары в поселке Управленческий рядом с островом Зелененький. Снять дом на сутки на берегу реки можно с приятелями для рыбалки.

  • Река

  • Баня

  • Мангал

  • Музыка

4 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, с. Царевщина

Новый срубовой коттедж «Авиатор 4» находится в селе Царевщина вблизи берега реки Волги. Дом можно арендовать для рыбалки с приятелями или комфортного семейного отдыха летом и зимой.

  • Река

  • Беседка

  • Мангал

  • Телевизор

Авиатор 3

, до 6 человек

Турбаза, посуточно, длительный срок

4 000 ₽/сутки

без комиссии

Самарская область, Красноярский район, с. Царевщина

Деревянный загородный дом «Авиатор 3» находится на берегу реки Волга с видом на горы и собственным пляжем. Аренда коттеджа подходит для торжественных мероприятий или рыбалки с друзьями.

  • Телевизор

  • Река

  • Мангал

  • Холодильник

Показать еще из 42 вариантов

Книга Дом на берегу читать онлайн Дафна дю Морье

Дафна Дю Морье. Дом на берегу

 

Глава первая

 

Первое, что бросилось мне в глаза, это прозрачность воздуха, затем – ярко-зеленый цвет лугов, никаких полутонов. Вершины отдаленных гор не сливались с небом. Своими резкими очертаниями они напоминали скалы и, казалось, находятся совсем близко, так близко, что до них можно дотронуться рукой. Это ошеломило и удивило меня – нечто подобное, должно быть, испытывает ребенок, впервые посмотревший в подзорную трубу. Рядом со мной все обладало такой же контрастностью, выделялся каждый стебель, каждая травинка, произраставшая из более молодой и грубой почвы, чем та, которую знал я.

Я  ожидал (если вообще чего-то ожидал) совсем иных метаморфоз: я полагал очутиться в мире умиротворенности и благоденствия, в некоей материализации мечты, где все расплывчато и не имеет четких контуров. Я  не был готов к такой контрастности, к такой пронзительной реальности. Ни во сне, ни наяву мне не приходилось видеть ничего подобного. Теперь все представлялось мне ярче и рельефнее, все мои ощущения, чувства – зрение, слух, обоняние – были как бы обострены.

Все, кроме чувства осязания: я не ощущал земли под ногами. Магнус предупредил меня об этом. Он сказал: «Ты не будешь чувствовать соприкосновений с неодушевленными предметами. Ты будешь ходить, стоять, сидеть, касаться их, но не будешь ничего осязать. Пусть тебя это не беспокоит. Разве не чудо уже то, что ты можешь двигаться, ничего при этом не ощущая?»

Конечно, я воспринял это как шутку, как обыкновенную приманку, с целью соблазнить меня согласиться на эксперимент. Теперь я убедился, что он был прав. Я  пошел вперед, ощущая невероятную легкость: мне не нужно было прилагать никаких усилий, чтобы двигаться, казалось, я парю, не касаясь земли.

Я спускался с холма по направлению к морю, проходя через поле, покрытое серебристой осокой, которая поблескивала на солнце: небо, серое еще минуту назад, когда я видел его обычным своим зрением, теперь стало безоблачным и ослепительно голубым. Я вспомнил, что был отлив, обнаживший ровные песчаные полосы, и на этом золотом фоне резко выделялся ряд пляжных кабинок, напоминавших оскаленные зубы. Теперь они исчезли. Исчезли и дома, стоявшие вдоль дороги, пирсы, не видно было и поселка Пар с его трубами, крышами, зданиями, и городка Сент-Остелл, который, как спрут щупальцами, охватывал всю местность по ту сторону залива. Ничего этого не было. Были только трава и кустарник и вдалеке высокие горы, казавшиеся теперь такими близкими. А прямо подо мной море катило свои волны в залив, омывая пустой песчаный берег – словно до этого там пронеслось цунами, поглотившее без следа всю окрестность. На северо-западе скалы подступали к самому морю, которое, постепенно сужаясь, образовывало широкий рукав, и волны неслись вглубь него, вдоль всего изгиба суши, и исчезали вдали.

Когда я подошел к краю скалы и взглянул вниз, туда, где у подножья Полмиарского холма должна была проходить дорога и стоять гостиница, кафе, богадельня, то понял, что море и здесь поглотило сушу и образовало узкий залив, который вытянулся на восток, врезавшись в долину. Дорога и дома исчезли, а вместо них сверкала водная гладь. В этом месте залив резко сужался, зажатый между топкими песчаными берегами, и было ясно, что при сильном отливе вся вода уходит, оставляя лишь болотистое русло, которое можно перейти вброд, если не пешему, то всаднику уж точно. Я  спустился с холма и подошел к заливу, пытаясь определить, в каком точно месте проходила знакомая мне дорога, но прежнее чувство ориентации было утрачено: не осталось ничего, кроме земли, долины и холмов, что помогло бы восстановить картину местности.

Частые мелкие волны узкого залива набегали на песчаные берега, оставляя на них хлопья густой пены. Надувались, росли и лопались пузыри, о берег бился неподвластный времени мусор, принесенный приливом – целая бахрома из морских водорослей, перьев, прутьев, как после осеннего шторма.

Строительство дома на берегу реки

Прекрасная идея – строительство дома на берегу реки. Замечательный вид из окон, утренний туман над водой, солнечные зайчики на волнах днем, отсвет лучей заходящего солнца вечером, огромная луна, заглядывающая в глубины реки по ночам. Однако строительство потребует сбора большого количества разрешений и специальных знаний, чтобы воплотить все это в жизнь.

Выбор участка под строительство и оформление права собственности

Выбирать место для возведения дома у реки следует весной, при максимальном уровне грунтовых вод. Весенний разлив покажет, что можно ожидать от такого близкого соседства. У местных жителей следует выяснить, как часто случаются пики разлива реки.

Выбирая место для строительства дома, следует помнить, что Водный кодекс РФ определяет размеры водоохранной зоны. Возведение индивидуального жилья в таких зонах требует обязательного оформления сервитута (это право на пользование чужим земельным участком с ограничениями).

Ширина водоохранной зоны определяется расстоянием от истока реки и составляет от 50 до 200 метров. Сервитут не дает права на строительство заградительных сооружений, которые могут преградить путь к воде. Владелец дома у реки, построенного в соответствии с полученным сервитутом, по закону не имеет права выгородить «свой» кусок берега.

Особенности строительства дома на берегу реки

После получения в регистрационной палате свидетельства на право собственности (вне водоохранной зоны) можно приступать к оформлению разрешения на проектирование дома. С учетом опыта сбора документов на оформление прав собственности, лучше сразу возложить эту работу на строительную организацию, которая возьмет на себя разработку и согласование проекта с последующим возведением дома.

Для разработки проекта потребуется проведение инженерных изысканий. По их результатам можно будет определиться с оптимальным видом фундамента с учетом уровня грунтовых вод и типа грунтов на месте строительства. Основание дома на берегу будет подвергаться серьезным нагрузкам, особенно при промерзании почвы зимой. Высокая пучинистость грунта вместе в районе берега создаст большие боковые нагрузки на фундамент.

Проектом должна быть предусмотрена качественная гидроизоляция основания и цокольного этажа, чтобы не допустить проникновения воды в помещения. Тип фундамента может быть свайный, свайно-винтовой или другого типа, но окончательное решение принимается после проведения геодезических изысканий и расчета нагрузок на фундамент.

Без привязки к грунтам на конкретном участке оптимальным вариантом фундамента на берегу реки представляется именно свайный или свайно-винтовой. Оба типа избавляют от работ по планированию участка. Строительство фундаментов такого типа лучше поручить профессиональной компании, зарекомендовавшей себя на рынке.

Конструктивное решение дома определяется, в том числе, и выбранным типом основания. На свайно-винтовом фундаменте возвести монолитный дом невозможно, и придется выбирать между домом из бруса или каркасной конструкцией. Строительство деревянного или каркасного дома потребует в условиях постоянной повышенной влажности применения высокоэффективных средств защиты деревянных элементов конструкции от гниения.

Повышенная влажность и частые ветра определяют необходимость применения правильной влаго- и теплоизоляции. Готовые каркасные конструкции для строительства дома на берегу реки рекомендуются утеплять дополнительным теплоизоляционным слоем.

Проектом должен быть определен тип канализации дома. В водоохранной зоне канализация всегда является серьезной проблемой.

На примере этих проблем наглядно видно, что строительство дома на берегу реки может быть осуществлено только на основании проекта дома, разработанного специалистами.


Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства


Одноэтажный деревянный дом на берегу озера

Проектирование и строительство: Tomahawk Log & Country Homes.

Общая площадь – 157,0 м². План дома

Колоритный облик деревянного дома, расположенного на берегу озера в городке Уосо (штат Висконсин), определяется сочетанием множества различных материалов: это круглое бревно и брус, доска и гонт, стекло и натуральный камень. Немаловажный вклад вносит и цветовая гамма — золотистое и темное тонированное дерево, а также яркие детали — такие, как окрашенные в красный цвет фрагменты оконных и дверных рам. Красноватый оттенок присутствует и во внутренней отделке. Он придает интерьеру жизнерадост­­ность, а общее впечатление от дома становится цельным и гармоничным.

Акцентированные красным цветом оконные рамы с тонкими переплетами и дверные проемы придают колорит фасадам.

Главный фасад одноэтажного строения композиционно состоит из нескольких архитектурных объемов, поэтому он кажется не вполне симметричным. Цент­ральная часть представлена в виде фронтона, образованного выступающими вперед широкими свесами крыши. Их поддерживают массивные округлые балки, опирающиеся на такие же основательные стойки. Невысокие базы-опоры облицованы природным булыжником. С ними гармонируют две каминные трубы с аналогичной отделкой.

Два крыла здания решены хоть и созвучно, но немного по-разному. В одном крыле предусмотрена односкатная крыша с дополнительным верхним ленточным окном, в другом — двускатная кровля с тройным слуховым окном.

Если главный фасад отличают большие площади остекления, то на противоположной стороне дома преобладают стены с малень­кими окошками. Их рамы также выкрашены в красный цвет.

Обращенная в сторону озера просторная гостиная выделяется панорамным окном, повторяющим форму фасада и разделенным темными массивными деталями рамы. Открывающийся за ок­­ном пейзаж с пере­­леском и озером стано­­вится частью интерьер­­ного декора.

Жилище предназначалось для встреч с друзьями и общения с родными. В доме и за его пределами все предусмотрено для приема гостей. Столы на кухне и в гостиной рассчитаны на большое количество персон. Веранда с камином и открытая площадка перед входом — любимые места для посиделок.

На первом этаже обустроена зона гостиной, столовой и кухни. Основные акценты пространства — массивный облицованный камнем камин и огромный остекленный фасад, открывающий великолепный вид на озеро. Мягкая мебель, обитая кожей и тканью, а также охотничьи трофеи дополняют внутреннее убранство.

Кухня оснащена современной техникой. Рабочая зона хорошо освещена. Она отделена от столовой «островом» с барными стульями. В ее интерьере преобладает сочетание оттенков натуральной древесины и металла. Из столовой есть выход на застекленную веранду — любимое место в доме с удобными плетеными креслами и вторым камином, благодаря которому пребывание здесь комфортно в любое время года.

В другой части основного жилого уров­­­ня расположена хозяйская спальня. Она дополнительно освещена верхним ярусом окон. Через остекленную дверь можно выйти на террасу. Благодаря высокому потолку и гладким окрашенным стенам помещение во­­с­­­­­принимается легким. Наличие смежной гардеробной экономит пространство, поскольку позволяет не загромождать его шкафами. Несколько жилых помещений также предусмотрены на нижнем уровне, куда ведет лестница из прихожей, в том числе гостевая спальня, обшитая досками разных оттенков.

Хозяйская спальня решена непривычно для дома из бруса: гладкие стены выкрашены в теплый красновато-терракотовый оттенок. Дополняют оформление дощатые полы, деревянные дверные и оконные рамы, простая основательная мебель и натуральный текстиль в сельском стиле.

Для защиты деревянных конструкций от всех факторов повреждения и износа, заделки швов, утепления и обработки цельных бревен использованы высококачественные герметики, пропитки и финишные покрытия, производимые компанией Perma-Chink Systems, Inc.

Фото: Дэн Хоффман (Dan Hoffman)

Подписывайтесь на наш канал

Гостевой дом "На берегу Сухоны" |

 

Вас приглашает в настоящую новогоднюю сказку гостевой “ДОМ НА БЕРЕГУ СУХОНЫ” (ул. Краснофлотская, 5). Здесь вы сможете замечательно отдохнуть и весело провести время! Для вас – большой банкетный зал в полном праздничном убранстве, тихие уютные спальни, кухня, а также сказочный уголок на свежем воздухе с сияющими ёлками и гирляндами!
Если вы ещё не решили как и где отпраздновать Новый год – обращайтесь по телефону +79215345555 и вам создадут праздник со всем комфортом!

Гостевой комплекс  «На берегу Сухоны» расположен в живописном месте – на берегу реки, в тихом уголке г. Тотьма на Краснофлотской набережной, д. 5 . Ухоженная территория гостевого дома  с двумя беседками и мангалом создает  атмосферу  уюта и спокойствия. Гостевой комплекс состоит из основного дома, малого и дачного домов.  Комплекс располагает баней и сауной с небольшим бассейном. Максимальная вместимость гостевого комплекса – до 36 человек.

Основной дом состоит из 4-х местного,  3-х местного, 2-х местного номеров с раздельными  односпальными кроватями и 1-местного номера с двухспальной кроватью. Имеются 10 доп. мест (2 дивана, 8 еврораскладушек). В  номерах – удобная мебель, телевизор.  На первом этаже располагается современная кухня со всем необходимым оборудованием, посудой для возможного самостоятельного приготовления пищи, а также санузел, душевая кабинка.

Малый дом: 1 этаж — 4-х местный номер с раздельными  односпальными кроватями + доп. место – диван; 2 этаж — 4-х местный номер с раздельными  односпальными кроватями + доп. место – диван. В доме имеется общая кухня, санузел.

В дачном доме находится всего один 3-х местный номер (двуспальная кровать +диван), располагается на втором этаже над комнатой с бассейном. В этом  же доме размещается баня.

 При аренде полностью всего дома (проведение праздников, корпоративов) – цена договорная.

Стоимость проживания -договорная. По всем вопросам обращаться по телефону:  +7921-534-5555, Фаина.

Основной дом.

Малый дом

 

 

Сауна, бассейн

Аренда дома на берегу Волги — Турбаза «ЗЮЙД-ВЕСТ»

Аренда домов на Волге – это великолепная возможность для всех, кто хочет хорошо отдохнуть на природе во время отпуска или на выходных, а для заядлых рыбаков это долгожданное время занятия любимым хобби. Такую возможность предоставляет множество турбаз в Астраханской области. 

Среди них особо выделяется туристический клуб «Зюйд-Вест», предоставляющий для своих гостей исключительно комфортные условия проживания. Именно о них далее и пойдет речь.

Для кого наши дома?

Хотя туристическая база «Зюйд-Вест» строилась с упором на потребности рыбаков и охотников, жить здесь удобно и приятно даже семьям с маленькими детьми. Для того, чтобы предоставлять гостям самые лучшие среди туристических баз условия пребывания, мы построили несколько типов двухэтажных коттеджей. 

Поэтому, любой желающий может взять в аренду отличный дом на берегу Волги, который будет полностью соответствовать его требованиям. Это может быть комфортабельная комната в стандартном коттедже на 8 человек, уютная вилла на 6-8 человек или роскошный номер люкс на двоих.

Кроме коттеджей у нас есть еще много интересного

  • На территории базы для Вас работает ресторан, где искусные шеф-повара готовят изумительно вкусные блюда русской, европейской и восточной кухни. Рыбаки и охотники особенно ценят возможность отдать в руки поваров свои трофеи для их дальнейшего приготовления. Кому же не понравится насладиться ухой из собственноручно пойманной щуки и угостить друзей или отведать жаркое из птицы, которую совсем недавно добыл на охоте;
  • Сауна и бассейн помогут расслабиться и поддерживать тело в чистоте. После дня, проведенного на природе, хорошенько согреться в бане будет очень кстати. Иногда люди решают снять у нас дом на Нижней Волге именно из-за этой возможности;
  • Бильярд, кальянная, профессиональное караоке, мангальная площадка, дартс и множество других развлечений помогут скрасить время в большой компании;
  • Специально для семейного отдыха имеется чистый песчаный пляж с удобными шезлонгами и зонтами.

Преимущества аренды домов на Нижней Волге

В туристическом клубе «Зюйд-Вест» созданы наиболее комфортные условия для проживания и отдыха, благодаря чему мы являемся одними из лучших в Астраханской области. Аренда дома на берегу Волги у нас примечательна еще и тем, что Вы действительно будете жить всего в нескольких метрах от реки. Условия проживания здесь нравятся как суровым мужчинам, так и особо притязательным гостям из мегаполисов, летом к нам с удовольствием приезжают на отдых большие семьи и влюбленные. На нашей базе весело отмечают корпоративы, свадьбы, юбилеи и другие торжества.

Какой вариант выбрать?

Для тех, кто собирается приехать на турбазу «Зюйд-Вест» на отдых важным является вопрос выбора варианта проживания. Как уже упоминалось ранее, мы предлагаем на выбор три варианта размещения, чтобы наши гости могли выбрать для себя наиболее подходящий. Чтобы Вам было проще выбрать вариант аренды дома на берегу Волги, мы расскажем об их основных особенностях:

  • Коттеджи №1-№4. Могут сдаваться как целиком, так и по номерам. Всего в каждом из двухэтажных коттеджей имеется 4 номера. В вариантах №1-№3 на 1-м этаже расположена кухня, прихожая, уединенная чайная комната, веранда, санузел и душ, две спальных комнаты. На первом этаже коттеджа №4, каждая из спальных комнат имеет индивидуальный санузел и душ, так же как и на вторых этажах всех коттеджей;
  • Вилла сдается только целиком. Взять в аренду такой дом на берегу Нижней Волги у нас можно на 6 человек. Отличается от обычного коттеджа повышенным уровнем комфорта. В гостиной стоит  кожаная мебель, имеется  телевизор и множество других приятных мелочей;
  • Номера люкс. В номере 2 комнаты – гостиная и спальня. В гостиной удобно расположена мягкая кожаная мебель, обеденный стол, бар и домашний кинотеатр, имеется санузел для гостей. Другая комната предназначена для уединенного отдыха: двуспальная кровать, душевая с двумя видами гидромассажа, столик с зеркалом, индивидуальный санузел.

Во всех номерах есть холодильник, мини-бар, сейф, фен, внутренняя телефонная связь для круглосуточного сервиса, высокоскоростной Интернет.  За безопасностью гостей следит вооруженная охрана. Вы сами можете убедиться в превосходном комфорте проживания и высоком уровне нашего сервиса, забронируйте аренду дома на берегу Волги по любому из круглосуточных телефонов, указанных у нас на сайте.

Кроме того, это природная кладовая, в которой обитает несчетное количество редких экземпляров флоры и фауны. В ее водах можно добыть редкие рыбацкие трофеи – щуку, сазана, карпа и других рыб.

Белый песок, голубое небо и прозрачная вода – по всем этим атрибутам летнего отдыха, волжские пляжи на равных соперничают со знаменитыми турецкими курортами.

При выборе места летнего отдыха, его стоимость имеет определяющее значение, и по этому показателю предложение арендовать домик на берегу Волги может оказаться намного привлекательнее, чем иностранные аналоги.

Туристы могут арендовать коттедж разной вместимости, что позволит всей компании находиться в одном домике и не быть стесненными присутствием соседей. В таком коттедже туристы самостоятельно планируют свой день и не ограничены распорядком дня, как, например, в санатории.

Степень сервиса – отличительная особенность заграничного отдыха. Но, отдыхая на нашей базе, вы не почувствуете разницы в уровне услуг. Спортивные игры, водные прогулки и ловля рыбы – это лишь малая доля того спектра развлечений, что доступно для туристов на нашей турбазе.

"На берегу" гостевой дом в Джанхоте



Тип номера:"Стандарт 2х-местный" всего номеров - 2
Спальных мест: 2
Площадь номера:16 кв.м.      Комнат в номере: 1      Этаж: 2
Санузел+Душ:в номере
Мебель:двуспальная кровать, шкаф, прикроватные тумбочки, туалетный столик
Удобства:кондиционер, телевизор, ТВ, фен, балкон
Цены на проживание:(за номер в сутки)
Категориямайиюньиюльавгустсентябрь
Без балкона15002500300030002500
С балконом20002700350035002700

Указанные цены - ориентировочные, окончательную цену уточняйте при заказе.

Тип номера:"Стандарт 3х-местный" всего номеров - 4
Спальных мест: 3
Площадь номера:24 кв.м.      Комнат в номере: 1      Этаж: 2
Санузел+Душ:в номере
Мебель:односпальные или двуспальная кровати, кресло-кровать, шкаф, прикроватные тумбочки, журнальный столик, туалетный столик
Удобства:кондиционер, телевизор, холодильник, фен, балкон
Цены на проживание:(за номер в сутки)
Категориямайиюньиюльавгустсентябрь
Без балкона25003000350035003000
С балконом28003500450045003500

Указанные цены - ориентировочные, окончательную цену уточняйте при заказе.

Тип номера:"Стандарт 4х-местный" всего номеров - 1
Спальных мест: 4
Площадь номера:24 кв.м.      Комнат в номере: 1      Этаж: 2
Санузел+Душ:в номере
Мебель:односпальная и двуспальная кровати, диван-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, стол
Удобства:кондиционер, телевизор, холодильник, фен
Цены на проживание:(за номер в сутки)
майиюньиюльавгустсентябрь
28003500440044003500

Указанные цены - ориентировочные, окончательную цену уточняйте при заказе.


домов на берегу: как дома с водой: река, озеро, море

Выделяем тридцать пять впечатляющих недавно построенных домов с видом на море, озеро, реку и океан, выбранных по красоте и разнообразию по всему миру. На берегу представлены дома, которые демонстрируют необычайно разнообразные способы, которыми современные ведущие архитекторы и дизайнеры интерьеров строят и проектируют дома на воде, а также новые подходы, которые домовладельцы применяют к жизни на берегу.

Часто элегантные и лаконичные, эти дома служат образцами умного и зачастую изысканного дизайна с множеством идей для домовладельцев, которые не обязательно живут в доме на набережной, но которые хотят иметь что-то от этой привлекательности и чувствительности в своем собственном космос.
Ряд проектов, охватывающих множество географических и культурных вдохновений, демонстрируют одни из самых привлекательных резиденций в мире, построенные из камня и стекла, дерева, стали и бетона. Дома различаются по размеру и стилю, но все они соответствуют современному стилю: от домов открытой планировки с террасами и комнатами, которые текут из дома в наружу, до залитых светом пространств с красивыми видами. Каждый дом тщательно сфотографирован с подробными изображениями интерьера и экстерьера и планами и помещен в контекст через объектив широко уважаемого редактора Оскара Риеры Охеды и описательные тексты, написанные критиком дизайна Байроном Хоузом, чтобы дать читателям привилегированный взгляд на лучшее из берегового. сторона жилой архитектуры.
Отель Houses by the Shore с его красивыми модернистскими домами расположен рядом с золотыми песками побережья Мексиканского залива или на романтических островах Греции, от Финляндии до Южной Африки и Новой Зеландии.

Оскар Риера Охеда - редактор и дизайнер из США, Китая и Аргентины. Он разработал, отредактировал и опубликовал более 200 книг по архитектуре, дизайну и фотографии. Его книги изданы престижными издательствами по всему миру.Его работы были отмечены многими международными наградами, подробными отзывами и цитатами. В настоящее время он является директором одноименного бутик-издательского дома архитектуры Oscar Riera Ojeda Publishers.
Байрон Хоуз - писатель и дизайнер из Нью-Йорка и Торонто. Он является основателем и редактором журнала о андеграундной архитектуре и дизайне The Après Garde и соучредителем IV, бутик-фирмы, которая выполняла архитектурные проекты, включая студию звукозаписи и офисы для OVOsound, канадской штаб-квартиры Campari и Spin. Торонто.Он работает редактором по архитектуре и дизайну в Hypebeast и старшим редактором Flofferz. Кроме того, он является автором или соавтором книг Unbuilt: Conceptual Architecture, We are Wanderful: 25 Years of Design & Fashion in Limburg, Post Industrial Brutalism и Daiquiri и Paul Sangha Landscape Architecture .

  • Дата публикации: 16 октября 2018 г.
  • Формат: Твердый переплет
  • Категория: Архитектура - Здания - Жилые
  • Издатель: Rizzoli
  • Размер обрезки: 9-1 / 2 x 9-1 / 2
  • Страниц: 336
  • US Цена: 50 долларов.00
  • CDN Цена: 67,50 долларов США
  • ISBN: 978-0-8478-6280-1

Дом на берегу в Розмари-Бич

The Shore House - это великолепный прибрежный курорт, идеально расположенный недалеко от Сент-Огастин-Грин. Этот изысканный дом - один из самых элегантных и уникальных домов на пляже Розмари, наполненный изысканной роскошью, теплыми акцентами и богатыми архитектурными деталями. Он расположен на одном из самых больших участков прекрасного пляжа Розмари.

Жилые помещения открытые и светлые.Большой номер с красивым мраморным камином, потолком высотой 14 футов и большими окнами кажется просторным и уютным.

Прямо за углом создайте кулинарные изыски на хорошо оборудованной и вдохновляющей кухне для гурманов с высококлассной техникой, индивидуальной мебелью, большим островом с каменными столешницами, обеспечивающими удобные барные сиденья для 4 человек, и большой кладовой, открывающейся в большую обеденную зону. На кухне также есть место для сидения у окна с видом на очень частный бассейн во внутреннем дворе.Французские двери ведут из кухни в изысканные открытые площадки, предназначенные для отдыха. Отель The Shore House полностью окружен лепной стеной для уединения и располагает множеством уединенных мест на открытом воздухе. Окунитесь в глубокий бассейн и пообедайте у бассейна с двумя внутренними двориками. Крытая веранда с уютным камином, высоким потолком с деревянными балками и удобными креслами - идеальное место, чтобы расслабиться.

Расположенный в собственном крыле с прямым выходом к бассейну, просторный главный люкс на первом этаже представляет собой тихое место для уединения.Французские двери ведут из главной спальни к бассейну во внутреннем дворе, а также в собственный сад во внутреннем дворе. В этом тихом частном дворе есть беседка с креслами для отдыха и водоем.

В просторном и роскошном главном спа-салоне есть антикварная двойная раковина из орехового дерева, уникальная резная ванна из известняка и душевая кабина.

Также на первом этаже вы найдете очень просторную прачечную с большой гранитной столешницей для складывания.

Две большие спальни с собственными элегантными ваннами завершают верхний этаж этого дома и обеспечивают комфортное проживание. В одной из спален наверху есть балкон Джульетты с видом на удивительный двор с бассейном.

Этот дом - эксклюзивный частный оазис на прекрасном пляже Розмари.

Одно из самых привлекательных сообществ вдоль живописного шоссе 30А, гости имеют бесплатный доступ к теннисным кортам, фитнес-центру, четырем отдельным общественным бассейнам и нетронутым пляжам Изумрудного побережья.С легкостью исследуйте одни из лучших местных бутиков и ресторанов.

The Shore House - Аренда на время отпуска в Crystal Beach, TX

BEACHFRONT - SANDY BEACH - 3 СПАЛЬНИ - 2 ВАННЫЕ - СПАЛЬНИ 10

БЕЛЬЕ, ВКЛЮЧЕННОЕ В ЛЕТНИЙ СЕЗОН

Начиная с - НЕДЕЛЯ: Зима 1707,00 долл. / Лето 2707,00 долл. США

ЗИМНИЙ СЕЗОН: 8 сентября 2020 г. - 9 мая 2021 г.

ЛЕТНИЙ СЕЗОН: 10 мая 2021 г. - 6 сентября 2021 г.

Новое строительство, мебель и отделка.Следите за обновлениями и фотографиями. В этом драгоценном доме есть все, что вам нужно для аренды на пляжный отдых. Стильный декор, много естественного света, удобная мебель и потрясающий вид !! Представьте, что вы сидите на палубе и наблюдаете, как летают пеликаны, потягивая утренний кофе, или наблюдаете за захватывающим закатом с любимыми людьми и холодным напитком. Большой зал с гостиной и обеденной зонами, примыкающими к открытой кухне, позволяет каждому взаимодействовать во время просмотра фильма, игры в настольную игру или приготовления вкусной еды из морепродуктов.После дня, проведенного на солнышке, свернитесь калачиком на удобных кроватях в одной из спален, в каждой из которых есть собственный телевизор, чтобы каждый мог смотреть свое любимое шоу или фильм, не сражаясь за пульт. Когда вы будете готовы набрать песок между пальцами ног, пляж будет буквально в нескольких шагах! Территория внизу идеально подходит для короткого перерыва на обед вдали от песка и серфинга. Этот новый прокат будет бронироваться быстро, зарезервируйте свое место сегодня !!

ОСНОВНАЯ СПАЛЬНЯ (КОРОЛЕВСКАЯ), СПАЛЬНЯ 2 (КОРОЛЕВА, ДВУХМЕСТНАЯ / ДВОЙНАЯ КРОВАТЬ), СПАЛЬНЯ 3 (КОРОЛЕВА, ДВУСТОРОННИЕ / ДВУСТОРОННИЕ КРЫШКИ). ПЕРВИЧНАЯ ВАННА (ДУШ), ГОСТЕВАЯ ВАННА (ВАННА / ДУШ КОМБО).

ДОСТУП НА ПЛЯЖ: Расположен на дороге, ведущей к пляжу.

6 НОЧЕЙ МИНИМУМ В ЛЕТНЕМ СЕЗОНЕ.

ЛЕТНИЙ СЕЗОН ДНИ ПРИБЫТИЯ - ПОНЕДЕЛЬНИК или ПЯТНИЦА, ДНИ ОТЪЕЗДА - ВОСКРЕСЕНЬЕ или ЧЕТВЕРГ. (В зависимости от уже сделанного бронирования) Если вы хотите изменить дни прибытия и отъезда, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом.

2 НОЧИ МИНИМУМ ЗИМОЙ, без выходных. ДНИ ПРИЕЗДА И ОТЪЕЗДА В ЗИМНИЙ СЕЗОН ГИБКИЕ.

ЖИВОТНЫЕ, РАЗРЕШЕННЫЕ С РАЗРЕШЕНИЕМ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПЛАТЕ

БЕЛЬЕ ДОСТУПНО В ЗИМНИЙ СЕЗОН ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ в размере 123 долларов США.

НА 10-20% ПОВЫШЕНИЕ СТАВКИ НА ВСЕ ПРАЗДНИКИ, ВЕСЕННИЙ ПЕРЕРЫВ И НЕКОТОРЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ.

Все объекты аренды для отпуска Cobb Real Estate предназначены для некурящих.

ЭТОТ ДОМ ХОРОШО РАБОТАЕТ С, СЕРФОМ И ПЕСКОМ, ГОЛОВОЙ ПОПУГАЯ, 1 НАУТОМ ПО ЗВОНКУ, СОЛЕНОЙ РУСАЛКОЙ И ВСЕМИ ДОМАМИ НА БЕРЕГАХ ЗАЛИВА.

ДАЖЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДОСТУП В ИНТЕРНЕТ / СПУТНИКОВОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ / УСЛУГИ СОТОВЫХ УСЛУГ МОГУТ БЫТЬ НАДЕЖНЫМ НА БОЛИВАРСКОМ ПОЛУОСТРОВЕ, ТАК КАК МЫ - СЕЛЬСКОЕ ОБЩЕСТВО И ЧУВСТВИТЕЛЬНАЯ ПОГОДА. Мы приносим свои извинения, но компания COBB REAL ESTATE НЕ МОЖЕТ ГАРАНТИРОВАТЬ, ЧТО ЭТИ УДОБСТВА БУДЕТ РАБОТАТЬ ВО ВРЕМЯ ВАШЕГО ПРЕБЫВАНИЯ, И НЕ МОЖЕТ ПРЕДЛАГАЕТ ВОЗВРАТ ВОЗМЕЩЕНИЙ ЗА НЕИСПРАВНОСТЬ ДАННЫХ УСЛУГ.

Были приложены все усилия для обеспечения точности этой информации; однако это не гарантируется. Возможны ошибки, упущения, изменение цены, изменение содержимого и / или функций дома или отзыв без предварительного уведомления.

Береговой дом | Rental Дом на пляже Наварра

Спальный гарнитур

Спальня 5

2 двойных, 2 двойных / полных

Описание

Дом Gulf Front 18 спальных мест! Он имеет 5 спален и 4 ванные комнаты, две жилые площади

*** Забронируйте сейчас на 2018 год, так что не пропустите! В этом доме в настоящее время проводится капитальный ремонт, и он станет прекрасным местом для отдыха! *** И он находится на берегу Мексиканского залива ***
*** Если нет, посмотрите объявления № 950328 и 731738, которые находятся в том же месте. и отличные альтернативы! ***
«Береговой дом» - прекрасное место для отдыха.Это один из немногих избранных домов, который находится прямо на берегу прекрасного Мексиканского залива. Дом просторный и открытый. На первом этаже есть открытая кухня, столовая и гостиная, которая выходит на террасу с видом на залив. Также внизу есть логово с телевизором и баром! Это два прекрасных места для собраний большой семьи или больших групп друзей.
У этого дома также есть много открытого пространства! На основном уровне есть огибающая палуба с газовым грилем. На самом верхнем уровне есть балкон от хозяина, с которого открывается невероятный вид на залив !.. Наибольшее пространство на палубе находится на нижнем уровне дома. Это место можно использовать для танцпола, свадебного банкета, встречи большой семьи ... так много разных мероприятий!
В этом доме пять спален. В главной и двух других спальнях есть двуспальные кровати. В другой спальне на верхнем этаже есть две кровати размера «queen-size» и смежная ванная комната. Пятая спальня - это дополнительная спальня, которая является двухъярусной! В нем есть полноценная двухъярусная кровать и двуспальная двухъярусная кровать для шести человек, а также ванная комната с душем. Все они красиво оформлены и обязательно понравятся.
Здесь есть 5 телевизоров с плоским экраном, отличные кухонные принадлежности (keurig, блендер, новый тостер, новая посуда и т. Д.) И всевозможные места как внутри, так и снаружи. И, конечно же, Мексиканский залив! Это идеальное место для пляжного отдыха. Забронируйте этот дом сейчас, пока еще не закончились ваши даты!

Карта

Календарь

май - 2021 г.
S M Т Вт Т F S
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
июнь - 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
июл - 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Август - 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
сен - 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
октябрь - 2021
S M Т Вт Т F S
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
ноя - 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30
декабрь - 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

В наличии

Недоступно

Прибытие

Выезд

Цены

* Расценки могут быть изменены без уведомления. В цену не включены налоги, дополнительные опции или сборы.
Сезонная аренда Стандартная цена Мин. Ночей

Обзоры

Написать рецензию

рафаэль

МАРИЕТТА, США

Отзыв: 5 ноя 2018

Управляющий недвижимостью

большой

Недвижимость

Вау и потрясающе

Похожие объекты

Как купить недвижимость на Джерси-Шор

Все, что вам нужно знать о недвижимости на Шоре - покупка, инвестирование, поиск, аренда и сбережение, чтобы получить незабываемые впечатления от лета в Филадельфии.


Получайте увлекательные подробные статьи и полезные советы по образу жизни в своем почтовом ящике каждое воскресное утро - отлично с кофе!

Авалон. Фотография Криса Семброта

Закройте глаза. Представьте, как вы хотите, чтобы ваше лето выглядело. Означает ли это подъехать на машине к вашему дому на берегу в пятницу днем? Наши тоже. Каждый филадельфиец мечтает получить кусочек приморского рая: это место, где дети находятся вне расписания, где вы встречаетесь со старыми друзьями, где вы действительно наслаждаетесь компанией своей свекрови.Хорошие новости: покупка дома на берегу (или повышение уровня до дома на берегу вашей мечты) не так уж нереально, как кажется. Здесь вы найдете советы по покупке, инвестированию, поиску, аренде и сбережению, чтобы получить незабываемые впечатления от лета в Филадельфии.

Прокрутите вниз или воспользуйтесь этими ссылками, чтобы перейти к определенной теме:


Ответы на большие вопросы

Поразила ли рецессия рынок жилья в Шор? Как дела сейчас?

Рецессия нанесла некоторый ущерб прибрежному рынку, подтверждает Аллан Дечерт, совладелец агентства Ferguson Dechert из Avalon. Например, в городе Авалон, расположенном в верхнем эшелоне, средние цены продажи жилья упали на 36 процентов в период с 2004 по 2009 год. Но сказались не только финансовые бури. В Маргейте и Венторе ураган «Сэнди» сделал 2013 год худшим с точки зрения продажных цен на жилье, чем 2009 год. Тем не менее, вот что хорошо во вторых домах: владельцы обычно смотрят на стоимость более 10 лет в долгосрочной перспективе. С этой точки зрения дела в некоторых прибрежных городах оказались очень хорошими: цены в Маргейте выросли на 43 процента, в Кейп-Мэй - на 21 процент, а в Каменной гавани - на 11 процентов за последнее десятилетие.

Другие города, возможно, не восстановились так быстро (Авалон по-прежнему упал на 20 процентов за 10 лет), но цифры не отражают всей истории, потому что ситуация в целом улучшается. Декерт отмечает, что темпы продаж жилья высокие, а интерес высок: «У нас был очень активный декабрь, и он перенесен на этот год». Он также отмечает, что в Авалоне, Стоун-Харборе, Си-Айл-Сити и Оушен-Сити ведется много нового строительства - тенденция, которую мы также наблюдаем в Маргейте, и признак того, что восстановление сил идет на спад. По данным сайта недвижимости Trulia за апрель 2015 года, средняя цена за квадратный фут продаж домов в Авалоне составила 668 долларов, что более чем на 19 процентов больше, чем за тот же период 2014 года. Фактически, это единственные города, в которых цена продажи снизилась в период с 2013 года. а в 2014 году были Атлантик-Сити и Бригантина.

Я отчаянно хочу купить Берег… с чего, черт возьми, мне начать?

Приморский парк. Фотография Криса Семброта.

«Это все равно, что планировать завести ребенка», - говорит Кейт Кулахан, старший кредитный специалист Citizens Bank.«Вы должны планировать заранее». Плохая новость: по словам Кулахана, традиционные методы сбережения не успевают за темпами, с которыми развивается рынок недвижимости на Шор. Но вытри слезы - есть способы проявить творческий подход. Первый шаг - найти банк, который готов взять вторую ипотечную ссуду, что некоторые перестали делать, потому что они так сильно сгорели во время кризиса. Кредиторы по-прежнему будут рассматривать вашу финансовую картину в целом - кредитный профиль, рейтинг FICO, отношение долга к доходу и многое другое - но если у вас уже есть отношения с банком, могут быть предоставлены исключения.(Пример: высокий балл FICO может компенсировать другие менее подходящие факторы.) Банки также начинают предлагать варианты авансового платежа в размере 15 процентов или ниже по ипотеке, и если ваше яйцо больше перепелиного, чем страусиного размера, вы можете всегда берите ссуду под залог жилого фонда для своего основного места жительства или даже вкладывайте 401 тыс. в качестве первоначального взноса.

Но прежде чем вы даже начнете говорить о долларах и центах, Кулахан предлагает наладить отношения с реальными людьми, такими как местные риэлторы и банкиры, которые знают нюансы и уникальные продукты рынка Шор.

Что лучше купить для участка или дома?

Если вы покупаете Берег, эксперты сходятся во мнении, что все зависит от местоположения; в наших прибрежных городах земля драгоценна и ограничена, независимо от того, что на ней находится. (Это особенно верно, если с суши открывается вид на океан или залив.) При этом учитывайте свои потребности и текущую ситуацию. Например, Джек Биндер, владелец компании Jack Binder Real Estate Group, видит множество покупателей, стремящихся уменьшить размер своих постоянных резиденций на главной линии в пользу мест для больших семей, собирающихся на берегу, которые могут увести их вглубь страны.

Действительно, есть расходы, специфичные для побережья Джерси. В Нью-Джерси самые высокие налоги на жилую недвижимость в стране, и они продолжают расти. Прибрежные города сильно пострадали от Сэнди, и падение AC особенно резко выросло в 2014 году. С 2009 по 2014 год налоги на недвижимость в округе Атлантик подскочили на 34 процента. В этом округе, в исключительном анклаве Лонгпорта, в 2009 году средний счет по налогу на недвижимость составил 7 448 долларов вырастет до 9 776 долларов в 2014 году. А неприятные погодные условия приводят к более скрытым расходам, например, когда дело доходит до недавних нестабильных тарифов на страхование от наводнений. Возьмем, к примеру, Оушен-Сити, где расценки могут варьироваться от 600 долларов в год до примерно 3300 долларов в год, в зависимости от того, когда был построен ваш дом (1975 год - большой эталон), на чем он стоит (места для обхода обходятся дешевле) и соответствует ли он нормам. По словам Томаса Хейста, президента страхового агентства Thomas Heist в Оушен-Сити, последние нормы строительных норм и правил (Примечание. Поскольку страхование от наводнения является частью некоторых выплат по ипотеке, это может стать проблемой при перепродаже вашего дома.) Каковы эти новые требования строительных норм? Они могут включать в себя строительство отколовшихся стен, установку окон, устойчивых к ураганам, или возведение дома на сваях.

Сводит ли меня покупка в Атлантик-Сити с ума или смекалки?

Недвижимость - это всегда азартная игра (понимаете?), И для тех, кто ищет идеальный сценарий низкой покупки, выигрыш в A.C. может быть большим для Powerball. Просто спросите Барта Блатштейна, который недавно купил Pier Shops в Caesars (недавно оцененный в 200 миллионов долларов) за копейки на доллар. Тем не менее, проблемы A.C. трудно игнорировать. Что бы вы ни думали о долгосрочном будущем у города у моря, местное правительство повысило налоги на жилую недвижимость более чем на 50 процентов за последние два года, чтобы компенсировать доходы, которые больше не собираются от множества недавно закрытых казино. - и сложно сказать, когда и где эти походы закончатся.

Несмотря на это, говорит Паула Хартман, ассоциированный брокер с Berkshire Hathaway Home Services и Fox & Roach Realtors в Маргейте, AC в настоящее время «продает как горячие пирожки», особенно «крошечные» (и меблированные) квартиры с парковкой на променаде. . Насколько низко низко? Хартман говорит, что в апреле она продала пять меньших единиц по цене менее 50 000 долларов за штуку.

Другие плюсы? В Атлантик-Сити есть костяк оживленного прибрежного городка: бесплатные пляжи, оживленный променад, 48 пешеходных и велосипедных кварталов, прямой вид из города, железнодорожное сообщение и множество ресторанов и развлекательных заведений. Элизабет Тереник, директор департамента планирования и развития Атлантик-Сити, предлагает взглянуть на район Челси / Челси-Хайтс, район в южной части города, недалеко от Вентнора. Она говорит, что существует множество возможностей: от пустой земли до дешевых квартир и вплоть до таунхаусов за 1,5 миллиона долларов в Breakers, новом роскошном жилом комплексе с 12 квартирами, предлагающим покупателям заманчивые налоговые скидки.

Какой самый лучший прибрежный город для семей? Как насчет пустых гнезд?

Вайлдвуд.Фотография Криса Семброта

Все прибрежные городки действительно хороши для семейного отдыха - пляж - это большая песочница, которую сопровождают океан, солнце и другие дети. Что может пойти не так? Тем не менее, есть несколько городов, которые действительно обслуживают детей с почти диснеевскими знаниями, и главный из них - Оушен-Сити. Там, Дощатая набережная обширна и удобна для детей, с множеством аркад и аттракционов; еда - классическая морская, с соленой ириской, которую вы можете наблюдать за приготовлением; и город очень чистый, хорошо регулируется и часто охраняется. И О. - синий город, а это значит, что пока они не научатся водить машину, дети вообще не могут попасть в какие-либо проблемы, связанные с алкоголем. Очень Бедфорд-Фолс.

Что касается пустых гнезд, ось Маргейт / Вентнор / Лонгпорт работает хорошо благодаря своему расположению и удобствам, а также благодаря относительно тихой работе. Это не города для вечеринок на Берегу. «Здесь есть множество здоровых ресторанов, от тапас до японских, - говорит Маргарет Губер-Налти, вице-президент и менеджер офиса Berkshire Hathaway Home Services в Маргейте. И она указывает на множество вариантов упражнений, таких как велосипедные прогулки по променаду и занятия йогой на пляже, а также поездки на автобусе в Нью-Йорк и поездки на автобусе пожилых людей в супермаркет.Есть даже пляжные багги, которые доставят вас и ваше кресло на пляж. Но она не хочет, чтобы люди думали о Вентноре и Маргейт как о пожилых людях. Фактически, многие люди покупают или арендуют там, в том числе молодые семьи, из-за близости ко всем развлекательным заведениям в A. C. «А прямо через мост есть поля для гольфа, - говорит она.

Где лучше всего инвестировать? Как насчет сделок?

Согласно недавнему отчету Национальной ассоциации риэлторов, в 2014 году количество продаж вторичных домов по стране резко возросло на 57 процентов по сравнению с прошлым годом.На берегу те, у кого есть деньги, всегда будут искать такие места, как Stone Harbour (средняя цена продажи: более 988 000 долларов в 2014 году) и Avalon (средняя цена продажи: более 906 000 долларов в 2014 году). Но в некоторых отношениях Атлантик-Сити - рай для настоящих покупателей. (См. Диаграмму справа.)

Ищете что-то среднее между этими двумя ценовыми уровнями? Направляйтесь по обе стороны от входа в Грейт-Эгг-Харбор. В Оушен-Сити средние цены продаж оставались высокими, колеблясь в диапазоне от 400 000 до 500 000 долларов еще до рецессии.В Маргейте продажные цены выросли на 43 процента за последние 10 лет; Фактически, этот город пережил спад и ураган лучше, чем любой другой город на южном побережье.

Стоит ли сдавать дом? Как мне начать?

Кейп-Мэй. Фотография Криса Семброта

Это действительно зависит от того, как вы хотите использовать свой дом. Многие люди предпочитают проводить свои первые годы в качестве владельцев, передавая ключи кому-то другому, чтобы вернуть часть капитала, а затем проводят капитальный ремонт или снос, чтобы построить дом, в котором они действительно хотят жить.«Аренда абсолютно того стоит как способ увеличить вашу собственность», - говорит Джек Биндер, владелец Jack Binder Real Estate Group. Города высшего эшелона, такие как Стоун-Харбор или Авалон, привлекут более состоятельную публику, поэтому есть вероятность, что у вас не будет проблем с материальным ущербом (ммм, может быть) или жалобами от давних соседей. Ставки неуклонно росли из года в год, и в пиковые недели, такие как четвертое июля, распродажи начинаются к середине февраля. Роберт Рич, брокер / владелец Coldwell Banker Джеймс С.Otton Real Estate, Inc. из Стоун-Харбора заявляет, что владельцы могут взимать от 2 000 долларов в неделю до 20 000 долларов в неделю, в зависимости от размера и местоположения. Средняя сумма обычно составляет от 3000 до 6000 долларов в неделю в Авалоне и Каменной гавани. В Маргейте аренда, как правило, более долгосрочная, от 5000 до 6000 долларов в месяц, а в Оушен-Сити средняя арендная плата составляет от 2500 до 3200 долларов в неделю, но может доходить до 20000 долларов за большие дома с видом на воду.

Когда вы сдаете свою площадку в аренду, первое, что вам нужно сделать, это то, как вы хотите ее зарегистрировать.Обратитесь к риэлтору, и вы получите практическое ноу-хау, хотя вам придется платить от 12 до 15 процентов арендной платы в качестве комиссии, - говорит Том Мелчионни, совладелец Monihan Realty. в Оушен-Сити. Но вы получаете то, за что платите: надежные контракты, координацию услуг по уборке, обмен ключами, помощь в решении проблем (например, поиск аварийных сантехников) и бесценную информацию для найма арендаторов на все лето. Если вам не нравится идея высоких комиссионных, вы всегда можете разместить свой дом в Интернете на таких сайтах, как VRBO.com, где членство составляет 349 долларов в год.

Еще одна стоимость, которую следует учитывать, - это постоянное обслуживание дома, которое может варьироваться от обычного износа до крупномасштабных катастроф. «Нет приблизительной цифры, относящейся к содержанию дома», - говорит Мелчионни. «В большинстве случаев мы предлагаем людям выделять около 1000 долларов на ежегодное обслуживание в качестве средних расходов». (Это если ваш дом в хорошем состоянии.) Наконец, позвоните в свою страховую компанию, чтобы убедиться, что любой ущерб, причиненный арендаторами, покрыт.

Разборки все еще актуальны? О каких тенденциях в строительстве следует знать владельцам и покупателям?

Оушен-Сити. Фотография Криса Семброта

Вот что нужно знать: какой бы красивый дом вы ни покупали, ваши деньги, по сути, идут на землю. Это означает, что разборка всегда будет популярна, когда речь идет о недвижимости на Шоре - земля слишком ценится. Таким образом, люди, которые могут себе это позволить, всегда будут сначала покупать недвижимость в первую очередь и без колебаний сносят дома - даже те, которым всего 30 лет или около того.

Но не все разборки одинаковы. Отчасти благодаря недавним экстремальным погодным условиям были установлены новые стандарты страхования от наводнений; кроме того, ураган «Сэнди» вызвал рекомендуемые изменения в правилах FEMA, которые некоторые муниципалитеты приняли в качестве новых строительных норм. В некоторых городах крупномасштабный ремонт должен соответствовать этим новым кодексам, что по существу требует значительного подъема дома. Марк Ашер, руководитель Asher Architects в Каменной гавани и Дженкинтауне, называет процесс подъема «переломным моментом» для многих домовладельцев, которые вначале хотят отремонтировать, но заканчивают сносом.(См. Следующий вопрос для получения дополнительной информации о ремонте.)

В таких городах, как Си-Айл-Сити и Оушен-Сити, где популярны дуплексы и дома-близнецы, люди стараются «наладить и построить» партнерские отношения, - говорит Ник Прейхс. риэлтор в компании Long & Foster Real Estate в Си-Айл-Сити. По сути, застройщик заключает взаимовыгодную сделку с владельцем недвижимости: строитель оплачивает все разрешения, снос и строительство соседних таунхаусов; собственник недвижимости по-прежнему владеет землей и платит за коммунальные услуги и налоги.После завершения строительства двух квартир владелец недвижимости получает новый дом и передает соседний дом за 1 доллар строителю, который оборачивается и продает его с целью получения прибыли. «Это, конечно, другое, но намного проще, чем кажется», - признает Преус. "Это становится все более популярным".

Я ремонтирую свой дом на берегу. Как я могу получить максимальную отдачу от вложенных средств?

Во-первых, ознакомьтесь с новыми правилами вашего муниципалитета о наводнениях; если ваш Reno будет стоить определенный процент от стоимости вашего дома, вам необходимо будет поднять дом.Кристина Смит, президент Summer House Design Group, говорит, что некоторые элементы дизайна всегда выдержат испытание временем на Берегу - например, лепнина на потолке или дверная фурнитура, напоминающая эстетику «старого побережья». Но вы можете содержать вещи в чистоте и легкости, используя стекло и твердую древесину. «Мы стали свидетелями увеличения использования стеклянных складных дверей, которые помогают сочетать внутренние и внешние зоны», - говорит Смит, отмечая, что жилые помещения, которые открываются к бассейну или террасе, могут сделать дом больше, не увеличивая его площадь в квадратных футах.Если вы знаете, что у вас будет дом на многие поколения, возможно, стоит заранее инвестировать больше. «Дома с экологически рациональным дизайном поначалу имеют более высокую цену, но со временем они окупаются», - говорит Смит. Подумайте о геотермальных системах и солнечных батареях для отопления и охлаждения. В ванных комнатах выбирайте обтекаемые, водосберегающие души и хромированные светильники: «Chrome работает со всеми стилями и относительно прост в обслуживании». На кухню неплохо подойдут белые шкафы. «Белый цвет - это то, о чем вы не пожалеете», - говорит Смит.«Достаточно легко поднять его на ступеньку выше, используя ореховые внутренние ящики или цвет на задней стороне стеклянных шкафов в качестве акцента».

Действительно ли дом из «пляжных блоков» стоит дороже?

Авалон. Фотография Криса Семброта

Все зависит от того, как вы на это смотрите. С личной точки зрения, это может показаться не таким уж большим делом - совершить короткую прогулку по небольшой полосе смолы, чтобы добраться до песка. В половине случаев мы даже не говорим об улицах со светофорами или частым движением.Но с точки зрения инвестиций в недвижимость это, на самом деле, очень большое дело. «Многим людям не нравится переходить улицу, чтобы добраться до пляжа, особенно если у них есть маленькие дети», - говорит Аллан Дечерт из Ferguson Dechert. Сам Декерт живет в квартале от пляжа, но он понимает привлекательность пляжного квартала: «Нет ничего лучше, чем лежать в постели летней ночью, слушая нежный шум волн, приятный морской бриз и все такое». Он говорит, что арендаторы всегда спрашивают, насколько близко дом находится к пляжу, что важно иметь в виду, если вы покупаете дом с целью его сдачи в аренду. «Вы действительно платите премию за владение или аренду на берегу океана или на пляже, определенно, - говорит Дечерт. «Вы знаете старую аксиому: местоположение, местоположение, местоположение».

Прав ли Эл Гор - исчезнет ли Берег?

Си-Айл-Сити. Фотография Криса Семброта

За последние несколько лет о супер-штормах и поймах говорили не меньше, чем о променаде и буги-бордах. Вот почему, когда вы собираетесь подписать новую 30-летнюю ипотеку на пунктирной линии, имеет смысл подумать, будет ли ваш прибрежный особняк плавать на острове к моменту последней выплаты.

Чтобы получить некоторую перспективу, мы позвонили Дэвиду Велински, директору и старшему научному сотруднику Центра исследований окружающей среды им. Патрика при Академии естественных наук и руководителю отдела биоразнообразия, земли и окружающей среды Дрекселя, имеющего кампус на острове Лонг-Бич. . Велинский говорит, что судьба Берега тесно связана с уровнем моря, который повышался в течение последних 20 000 лет. По словам Велинского, в ближайшие три десятилетия уровень моря может подняться на пять сантиметров."Это может показаться не таким уж большим, но это дополнительное небольшое преимущество перед штормовым нагоном".

Несколько слов об этих штормах. По словам Велинского, с усилением потепления на планете, модели предполагают, что в следующие 10-20 лет может быть больше Сэнди и Катрина. Все это сводится к одному: «Еще шторм. Снова дождь. Мы видели все больше и больше сильных дождей ». Так что, потенциально, в наших прибрежных городах придется иметь дело с большим паводком.

Все это влияет на физическое побережье, что Велинский и его коллеги наблюдали в своем кампусе LBI.«Береговая линия медленно отступает - это так называемая« краевая эрозия », - объясняет он. «Если бы вы были там 10 лет назад, вы бы увидели, что пляж в Уэртауне немного опустился - он медленно съедается». Трудно сказать, связано ли это исключительно с потеплением планеты; есть также увеличенное движение лодок, плюс, возможно, более сильный ветер и другие факторы. Долгосрочные эффекты такой высокой плотности на побережье все еще обнаруживаются. Фактически, говорит Велинский, без домовладельцев остров Лонг-Бич фактически мигрировал бы: «С повышением уровня моря песок будет перемещаться из одного места в другое - он будет медленно перемещаться на запад, а на суше - через залив - и в этой области вы получите новые болота.

Но сегодня, похоже, никто не готов допустить этого. Все эти причалы, переборки и программы восстановления пляжей существуют не просто так. Это подкрепление вызывает конфликт между человеком и природой. Стратегическое отступление - идея выселения жителей из определенных участков береговой линии, которые просто стали слишком уязвимыми, - это вариант, который продолжают обсуждать ученые, проектировщики, инженеры и политики, хотя его трудно продать. Поддержка водно-болотных угодий - это промежуточный шаг. «Во время урагана« Сэнди »водно-болотные угодья действительно помогли защитить некоторые дома на суше, - говорит Велинский.Но установка дюн - еще один спорный вариант. Велинский вспоминает случай из «Харви Седарс», когда инженерный корпус армии вмешался, чтобы защитить особенно уязвимый дом, построив дюны перед ним. Домовладельцы остались недовольны, и завязалась судебная тяжба. «Люди потеряли вид на воду и хотели, чтобы государство возместило им пару сотен тысяч долларов», - говорит Велинский. «Дело в том, что государство сделало им одолжение, защитив их дом». У штата есть другие прибрежные планы, но поселки и домовладельцы должны их покупать.

Осведомленность - столкновение с реальностью нашей быстро меняющейся окружающей среды - могла быть единственным положительным результатом нашей супер-бури. «Это было огромно. Это действительно повлияло на людей на обширной территории », - отмечает Элизабет Уотсон, доцент кафедры биоразнообразия, Земли и окружающей среды Дрекселя. «Это было одно из знаковых событий, на которое люди могли смотреть от Вирджинии до Новой Англии». Вкратце: коллективное открытие глаз.


Наш путеводитель по городам

Щелкните диаграмму, чтобы увидеть ее в увеличенном виде.

1. Этот почтовый индекс включает другие части Нижнего города. 2. Большая часть LBI. Цены и данные по почтовому индексу предоставлены ресурсом домашнего поиска Trulia, trulia.com. Данные о проданных единицах с сайта Zillow.com.


В продаже

Avalon: 11 299 000 долларов США

Кровать: 6 | Ванны: 7 | Квадратные футы: 7148. Новые дома оснащены более новыми удобствами, такими как бытовая техника Viking, просторный главный люкс и беседка у бассейна в этом потрясающем пляжном отеле. 100 70-я улица | Колдвелл Банкир Джеймс К. Оттон Real Estate, Inc.

Данные актуальны на середину мая.

Loveladies: 4 995 000 долларов США

Кровати: 9 | Ванны: 6.5 | Квадратные футы: 5825. Так много мест, где можно намокнуть! Этот хорошо ухоженный дом с видом на океан располагает бассейном и гидромассажной ванной на крыше. бульвар Лонг-Бич, 129, блок D | Benée Scola & Company, Риэлторы.

Данные актуальны на середину мая.

Кейп-Мэй: 1 998 250 долларов

Кровати: 5 | Ванны: 4 | Квадратные футы: 4492. Традиционный экстерьер Кейп-Мей с открытым интерьером 21-го века и большими окнами, выходящими на пристань для яхт (где вы можете припарковать свою лодку, натч). 23 Харбор Коув | RE / MAX на берегу. (Фото: Джеффри Тотаро)

Данные актуальны на середину мая.

Вентнор: 1 700 000 долларов

Кровати: 5 | Ванны: 4.5 | Квадратные футы: 3 123. Что вы слышите? Это были бы грохочущие волны, так как этот трехэтажный мини-особняк расположен в двух домах от песка. Он создан для развлечений, с двумя главными апартаментами. 113 Южный Гарвард-авеню | BHHS Fox & Roach. (Фото: Annette Tecce Photography)

Данные актуальны на середину мая.

Оушен-Сити: 1 099 000 долл. США

Кровати: 5 | Ванны: 4 | Квадратные футы: 3200. С большой комнатой и изысканной кухней, этот угловой отель выглядит как круглогодичное место жительства - то есть до тех пор, пока вы не ступите на заднюю веранду, с которой открывается вид на Межбрежный водный путь. Сомерсет-лейн, 6 | Goldcoast Sotheby’s International Realty. (Фото: Berger Realty и Goldcoast SIR)

Данные актуальны на середину мая.

Barnegat Light: 895 000 долларов США

Кровати: 3 | Ванны: 2 | Квадратные футы: 1581. Чтобы добраться до пляжа, нужно пройти только мимо двух других домов. Включено: просторные спальни и огромный задний двор. (В сезон он сдается за 3,500 долларов в неделю.) 11 East 23rd Street | Prudential Zack Shore Properties. (Фото: Джон Перрота)

Данные актуальны на середину мая.

Оушен-Сити: 774900 долларов США

Кровати: 4 | Ванны: 3 | Квадратные футы: 2600. Просторный дом на улице, похожей на Мейберри; есть душ на открытом воздухе и гараж на две машины, который никогда не сдавался. 2837 Bay Avenue | RE / MAX на берегу. (Фото: Дороти Филлипс)

Данные актуальны на середину мая.

Маргейт: 625000 долларов

Кровати: 3 | Ванны: 2.5 | Квадратные футы: 1337. Поднимитесь на лифте в эти недавно построенные таунхаусы, каждый из которых имеет просторную большую комнату и большую террасу с видами на залив. 210 Северный Мэдисон-авеню, # 1 | Long and Foster Real Estate, Inc. (Фото: Митч Таннехилл)

Данные актуальны на середину мая.

Маргейт: 439000 долларов

Кровати: 4 | Ванны: 2 | Квадратные футы: 1260. Безукоризненно сохранившийся Кейп-Код с красивым внутренним двориком и ландшафтным дизайном, на очаровательной, обсаженной деревьями улице. 122 North Barclay Avenue | Soleil Sotheby’s International Realty. (Фото: Эшли Франчини)

Данные актуальны на середину мая.


Shore House Stories

Иллюстрации Джона Стича

Алисия Янг, 31
Больница для выпускников, домработница

Семейное положение: Муж Ал и трое детей в возрасте до четырех лет .
Shore Home Purchase: Дом из трех квартир, купленный в 2012 году.«Мы владеем им с моими родителями. Мы должны были решить день, когда ударил Сэнди. По какой-то Божьей благодати дом не тронул ».
Расположение: Оушен-Сити.
Связь с семьей: «Мои бабушка и дедушка владеют домом менее чем в квартале от них. Купили у прабабушки. У бабушки моего мужа дом на другом конце острова. Мы с Элом познакомились в колледже. Это совпадение, что мы оба приехали в Оушен-Сити, когда росли ».
Ремонт: «Эл просматривал объявления о недвижимости, и она обнаружилась.Владелец продавал его как поместье, и застройщики предложили еще несколько более высоких ставок. Частично мы получили его, потому что владелец не хотел, чтобы его семейный дом был снесен. Вместо этого мы его восстановили ».
Использование: «Мы хотели получить некоторый доход и сдать в аренду два первых этажа, но нашли уникальный рынок для больших семей, которым нужны все три квартиры, поэтому трудно сказать« нет ». Мы резервируем неделю или две только для нашей семьи. Когда дети подрастут, я хотел бы провести здесь все лето.”

Эми Лутц, 45
Вилланова, писатель-фрилансер

Семья Ситуация: Муж Энди и пятеро детей в возрасте от восьми до 16 лет.
Покупка дома на берегу: Дом в городе в 2008 году.
Местоположение: Атлантик-Сити. «Я всегда хотел дом на берегу, но на самом деле хотел только один, если он был на воде. Но всегда казалось, что это так много денег. Если я пропущу выходные, это будет стоить мне 40 тысяч! В начале конца A.C. и рецессии мой муж нашел таунхаусы, построенные в 2006 году и первоначально оцененные в миллион долларов, но так и не проданные.Мы купили наш почти за половину этой суммы. Прямо на берегу залива.
Best Parts: «Мы большие игроки в покер и любим ходить в Borgata. Мы проводим много времени на нашей лодке. Knife & Fork Inn конкурирует с любым городским рестораном, а у Tony Boloney’s лучшая пицца. Они выполнили бат-мицву нашей дочери ».
The Neighborhood: «Друзья поднимали на нас носы, когда мы покупали AC, но все в сообществе кажутся хорошими. Соседи присматривают за нами ».
Будущее: «Наш дом определенно упал в цене, но если люди ищут хороший прибрежный дом на берегу, то на нашей улице есть такие, которые продаются по цене менее 400 000 долларов.”

Джо Денни, 68
Сент-Дэвидс, пенсионер

Fam Ситуация: Жена Эйприл и дочь, которые недавно обручились.
Покупка дома на Первом берегу: 1988.
Расположение: Авалон. «Жить в заливе было приоритетом».
Ремонт: «За эти годы мы сделали практически все, от новой крыши до переделки кухни».
Second Shore Home Purchase: 2013. «Я подумывал попробовать что-то новое, например место в Рок-Холле, штат Мэриленд, где есть прекрасные возможности для катания на лодках.Женщин в моей семье это не интересовало. Затем я гулял с приятелем и увидел дом, который продавался примерно в пяти кварталах от нашего дома, на другой стороне лагуны. В течение 24 часов он стал моим владельцем. Мы разобрали его и восстановили. Для меня главное в доме на берегу - это то, что это место встреч, где могут остановиться наши друзья и семья. Для этого мы построили этот новый дом ».
Дата въезда: июль 2014 г.

Мари Берштейн, 71
Медиа, пенсионер

Семья Ситуация: Муж Мюррей, три сына, три невестки, девять внуков.
Shore Home Purchase: 1982.
Местоположение: Маргейт. «Нам понравилось ощущение жилого дома в этом районе. Это не пляжный дом. Похоже на обычный дом в полутора кварталах от пляжа.
Ремонт номер один и второй: «Сначала мы сняли дом и использовали его всего несколько недель. Примерно через 10 лет мы решили добавить ванные комнаты и переделать кухню. В 2006 году все наши дети поженились, мы снесли дом до основания и отстроили заново.У меня была склонность к переезду, но дети отказались от этой идеи. Мы живем рядом с большой церковью с огромным участком травы, и в этом была некоторая сентиментальная ценность. Там любили играть в мяч. Теперь наши внуки ставят киоски с лимонадом и половину денег отдают церкви ».
Ремонт номер три: «Наш первый внук родился в 2008 году. В том же году мы переоборудовали чердак в комнату для внуков. Теперь у нас там наверху спят девять детей. Это действительно мило. Это как маленькая комната в общежитии.”

Первоначально опубликовано как« Beach Havens »в июньском выпуске журнала Philadelphia за 2015 год.

Каковы преимущества владения прибрежным домом?

Опубликовано 2 июня, 2020 Марк Арбейт и CO

Все знают, как весело жить на берегу. Пляж, променад, отличные рестораны и магазины мирового класса находятся прямо за углом, когда у вас есть дом для отдыха - и именно поэтому так много людей стекаются на пляж каждое лето.Но вы можете не учитывать, насколько владение прибрежным домом может улучшить вашу жизнь, даже если вы не едите, не делаете покупки или не греетесь на солнышке на променаде AC. Владение домом для отдыха на берегу Джерси - отличное вложение, которое может принести множество социальных и финансовых преимуществ, помимо простого доступа к развлечениям на пляже.

Если вы хотите испытать эти преимущества на собственном опыте, Mark Arbeit and Co. обладает обширными знаниями о списках прибрежной недвижимости на Джерси и командой, обладающей опытом, чтобы помочь вам найти идеальный дом для отдыха в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.Есть несколько веских причин, по которым владение домом на берегу Джерси может стоить вложенных средств:

Доход от аренды

Любой прибрежный дом требует первоначальных вложений в собственность, а финансовый аспект покупки второго дома может удержать многих людей от решимости. Но все потенциальные покупатели загородного дома должны знать, что владение домом на берегу окупается само за себя и со временем действительно приносит деньги.

В популярных курортных городах арендаторы часто готовы платить вам каждую неделю, чтобы остаться в вашем доме.В пик сезона еженедельная арендная плата может достигать ежемесячного платежа по ипотеке вашего дома или больше. Некоторые особенности, такие как бассейн или близость к пляжу, могут еще больше поднять стоимость аренды. Разрешив съемщикам занимать ваш дом на определенное время каждый год, вы, по сути, можете жить в нем бесплатно в остальное время. Кроме того, ваш второй дом может стать источником дохода, если вы решите сдавать его в аренду на более длительную часть года.

Налоговые вычеты

Даже если вы решите не сдавать свой загородный дом в аренду, вы все равно можете получить по нему возврат в виде налоговых вычетов.Каждый апрель налоги становятся проблемой для всех жителей Нью-Джерси. Если вы похожи на большинство людей, вы стараетесь каждый год возвращать как можно больше денег. Когда вы покупаете недвижимость для отдыха, вы получаете право на новые налоговые вычеты, которые помогут вам вернуть часть этих денег. Если вы арендуете свой отпуск на две недели или меньше в году, проценты по ипотеке и налогу на недвижимость могут быть полностью вычтены.

Комфортная и безопасная пенсия

Практически каждый, у кого есть работа, мечтает о выходе на пенсию и о том, как он будет проводить свои дни, когда работа будет сделана.Если вы ищете спокойное место, чтобы провести свои золотые годы, Джерси-Шор может быть идеальным вариантом. Многие прибрежные города медлительны и ленивы большую часть года, оставляя вас без толпы или движения, о котором можно беспокоиться. Береговые дома также могут быть стабильным источником дохода для вас после выхода на пенсию, если вы решите снять комнату или две на часть года.

Покупка дома на берегу может стать капиталовложением, которое изменит вашу жизнь и принесет множество преимуществ, но поиск домов на берегу в Джерси может оказаться сложной задачей, и очень важно найти подходящую команду экспертов, которые помогут вам сориентироваться в мире прибрежной недвижимости.Чтобы узнать больше о домах для отпуска в округе Атлантик, свяжитесь с Mark Arbeit and Co сегодня!

домов и домов в аренду в Джерси-Шор

домов и квартир в аренду в Джерси-Шор | FlipKey

COVID-19 Обновление

Воздействие COVID-19 на путешествия беспрецедентно. Как и вы, мы следим за ситуацией. Будьте уверены, мы здесь, чтобы ответить на вопросы о ваших планах. Узнайте больше здесь: О вспышке коронавируса (COVID-19)

Еще фильтры

Мероприятия

  • Отдых на пляже или на берегу озера
  • Городские каникулы
  • Катание на лыжах - собственность недалеко от горнолыжного курорта
  • Пешие прогулки

Просмотреть все

Менее

Даты Гостей Фильтры карта

2874 Результаты Сортировка

Релевантность

Цена: по возрастанию

Цена: по убыванию

Количество отзывов

Каникулы в Джерси-Шор

2874 дома

Сортировать по:

АктуальностьЦена: от низкой к высокойЦена: от высокой к низкойКоличество отзывов

Цена за сутки от

186 долларов США

Узнать

Быстро реагирует! средн.1 час 49 минут

Цена за сутки от

250 долл. США

Книга

Цена за сутки от

328 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

186 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

214 долл. США

Узнать

Цена за сутки от

316 долл. США

Книга

Цена за сутки от

136 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

171 доллар США

Узнать

Цена за сутки от

393 долл. США

Узнать

Цена за сутки от

157 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

125 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

100 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

229 долл. США

Узнать

Цена за сутки от

357 долл. США

Узнать

Цена за сутки от

568 долл. США

Книга

Цена за сутки от

412 долл. США

Книга

Цена за сутки от

755 долларов США

Книга

Цена за сутки от

125 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

179 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

128 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

286 долл. США

Узнать

Цена за сутки от

714 долл. США

Узнать

«Уютный и расслабляющий отдых. Этот дом был чистым, и в нем было все, что вам нужно, и даже больше. Задний двор был приватным и отличным бонусом для отдыха за чашкой кофе утром или вечером. Район был тихим. Это было близко ко всему. Мы очень рекомендуем.

Цена за сутки от

157 долларов США

Узнать

Цена за сутки от

107 долл. США

Узнать

Быстро реагирует! средн.32 мин.

Цена за сутки от

282 долл. США

Книга

Цена за сутки от

171 доллар США

Узнать

Цена за сутки от

114 долл. США

Узнать

Цена за сутки от

214 долл. США

Узнать

Цена за сутки от

656 долл. США

Книга

Цена за сутки от

234 долл. США

Книга

Цена за сутки от

743 долл. США

Узнать

Быстро реагирует! средн.2 часа 36 минут

Цена за сутки от

567 долл. США

Книга

Показать другие варианты аренды

×

О Джерси-Шор

Если вы желаете насладиться пляжным отдыхом, в котором ночная жизнь танцует до упаду, вас ждет оживленное местное сообщество, остановитесь на веселом пляже Джерси.

Пестрые разноцветные зонтики, спортивные любители пляжей и семьи, стремящиеся создать этот первый большой песчаный замок, каждый из многочисленных пляжей Джерси-Шор является идеальным местом, чтобы убежать от всего этого. Попробуйте расслабляющие солнечные ванны на острове Лонг-Бич или на пляжах Кейп-Мей, где люди редеют, а семьи приходят, чтобы испытать волны и поиграть в песке. Всего в нескольких минутах езды находится 217 ступенек маяка Барнегат, который вознаграждает альпинистов потрясающими видами и возможностью заглянуть в прошлое на один из старых маяков на восточном побережье.И, конечно же, прогулка по набережной Оушен-Сити означает часы развлечений на Джерси-Шор: приморские магазины, аркадные игры, кусочки свежей пиццы и праздничная атмосфера Music Pier.

Если вы хотите еще раз почувствовать вкус побережья, посетите аквапарки Morey’s Piers и Beachfront, предлагающие галлоны водных развлечений. Действующий с 1969 года, Morey’s имеет более 100 аттракционов и заполнен множеством прибрежных кварталов аттракционами, ресторанами и водными играми для всех возрастов. Посетители, желающие спастись от солнца, смогут насладиться историей авиации, представленной в Музее авиации Вильдвуд на военно-морской базе, или десятилетиями волшебства пинбола, собранными в Музее пинбола Silverball.

Вы проголодались после долгого дня отдыха на пляже? Попробуйте все, от приготовленных вручную ириски до яичных рулетов в одной из шумных аркад, или попробуйте классические блюда из морепродуктов в одном из многочисленных ресторанов Jersey Shore. В игровых автоматах вы тоже можете сделать покупки или заглянуть на быструю однодневную поездку в Атлантик-Сити, где у каждого посетителя есть шанс сорвать джекпот. Побалуйте себя внутренней культурой во время летних каникул и купите билеты на популярные оригинальные постановки в Театре профессионального капитала Cape May Stage или East Lynn Theater Company.С другой стороны, желаете ли вы лаундж-казино, заполненный клуб с музыкой лучших ди-джеев мира или расслабленный бар на террасе, ночная жизнь Джерси-Шор известна тем, что обслуживает практически всех.

Будьте готовы ко всем семейным развлечениям и исследованиям, с которыми вы можете справиться, забронировав лето в одном из красивых отелей Джерси-Шор. От теплых коттеджей с видом на пляж до освежающих частных бассейнов - все, что вам нужно на лето, всегда у вас под рукой.

Лучшие отзывы о местах назначения

506 Сент-Джеймс Плейс 124668

Мы остались очень довольны кондоминиумом.

Кондоминиум был чистым, полностью укомплектованным всем необходимым, а также принадлежностями для COVID.Удобное расположение, недалеко от пляжа, ресторанов и центра города Кейп-Мэй. Надеюсь вернуться в следующем году! Также обращайтесь к риелторам. Мы были заблокированы в первые пять минут, и они подошли, чтобы впустить нас обратно.… узнать больше

Друзья Джуса - Отличное расположение

Фантастическая находка!

Апартаменты были очень чистыми, просторными и имели все необходимое для приятного отдыха.Удобное расположение - всего в нескольких кварталах от променада. Гэри и Кэти были очень дружелюбны и сделали все возможное, чтобы у нас было все необходимое. Настоятельно рекомендую!!! … узнать больше

1 квартал от пляжа 3BR / 2BA Большая квартира с бассейном

Поездка кузенов

У семи из нас было достаточно места, чтобы иметь собственное пространство.Было очень чисто. Очень близко к пляжу. Всего полтора квартала пешком! Бассейн тоже было приятно лежать. Нам понравилось здесь! Легкая прогулка до променада и ресторанов! … узнать больше

Лафайет Кондо 128221

Скрытый драгоценный камень

Эта квартира на самом деле находится в прекрасном месте.До города легко дойти пешком. Он красиво оформлен и просторен! Я очень разборчив в выборе места проживания, и мы были так приятно удивлены! Мы с мужем вместе приезжаем на мыс Мэй в течение многих лет и хотели познакомить с ним наших детей и ... узнать больше

Замечательная квартира с 2 спальнями и 1 ванной в аренду в Вайлдвуд

Симпатичная квартира

Симпатичный и чистый.Достаточно. Отличное расположение. Понравился отдых, прекрасно представленный в описании. … узнать больше

Обновлено Beach Block Condo 1 Bed 1 Bath - North Wildwood NJ-25 лет минимум

Happy Place

Замечательные апартаменты в нескольких шагах от пляжа.Кондо чистый и уютный. В квартире проживала моя семья. Мы прекрасно провели время! … узнать больше

{{# filters.showClearFilters}} Сбросить фильтры {{/ фильтры.results.length}}

К сожалению, мы не смогли найти никаких результатов по вашим критериям поиска.
Измените фильтры.

Очистить

{{/results.length}} {{/сортировка}}

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном проживании. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы подтвердить цену - она ​​зависит от того, когда вы останавливаетесь и на какой срок.

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном проживании.

Ориентировочная цена за ночь при недельном проживании. Владелец может взимать плату в размере {FEE} за весь период проживания.

Это суточная ставка, основанная на датах и ​​количестве гостей, которые вы указали.

Эта цена является приблизительной, основанной на последней доступной нам информации о тарифах. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы узнать точную цену, включая любые дополнительные сборы.

Цены на эту аренду неизвестны, пожалуйста, свяжитесь с домовладельцем, чтобы подтвердить ставку.

Отправьте себе электронное письмо, чтобы вы могли вернуться, чтобы забронировать эту недвижимость.

Чтобы получить помощь в бронировании, позвоните в нашу специальную команду по бронированию по телефону:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *