Должностная инструкция риэлтора — что должно быть включено? — Раздел для начинающих
FinСase создает уникальные IT-решения в сфере недвижимости, позволяющие оптимизировать и автоматизировать весь цикл работы с имуществом. FinCase появился на рынке PropTech около 5 лет назад c «Cистемой скорингового анализа стоимости» (САС), которая использует машинное обучение и искусственный интеллект для оценки недвижимости. В ее основе традиционные методы оценочных компаний, к которым мы добавили современные технологии. В результате мы получили алгоритм оценки, более точный и эффективный в сравнении с аналогами. Сейчас годовой оборот компании – около $1 млн.Опыт экспертов компании в сфере оценки недвижимости составляет 18 лет, а суммарная площадь оцененных объектов равна площади среднего европейского государства. За годы работы приобретена экспертиза в автоматизации оценки в госсекторе, банках, девелоперских компаниях и брокерских агентствах. Мы умеем оценивать недвижимость.
Несмотря на нестабильность, сейчас на рынке складываются уникальные условия для покупки жилой недвижимости. К сожалению, в среднесрочной перспективе еще большее обесценивание рубля неизбежно, как и высокая инфляция. В России в ближайшие пять лет независимо от региона недвижимость будет, пожалуй, единственным надежным инструментом защиты капитала от девальвации рубля, валютных колебаний, инфляции и экономического кризиса в целом. Грамотно выбранный объект инвестирования поможет сохранить сбережения, приносить прибыль и станет источником постоянного дохода.
Преимущества инвестиций в недвижимость:
-Получение долгосрочной прибыли при сдаче объекта в аренду.
-Доступность вложений, относительная простота оформления сделок.
-Ликвидность недвижимости, обеспечивающая сохранение и приумножение вложенных средств.
-Большой выбор подходящих вариантов инвестирования.
-Недвижимость пользуется стабильным спросом и цена на квадратные метры постоянно растет.
Это делает ее наиболее привлекательной для инвестирования. По оценкам экспертов, вложения в этот сектор экономики менее рискованные в сравнении с торговлей на биржах, инвестированием в стартапы, открытием бизнеса.
Чтобы стать успешным инвестором на рынке недвижимости, не обязательно становиться домоуправителем и следить за каждым квадратным метром своих помещений. В первую очередь, успешный инвестор занимается мониторингом и анализом всех процессов, связанных с рынком. Он должен внимательно и тщательно подходить к каждому предложению, сделке и партнерам. Для этого существует много платных и бесплатных он-лайн сервисов.
ФОНД
Для глубокой аналитики рынка существует большое количество сервисов, но до недавнего времени не было инструмента, позволяющего не только рассчитывать рыночную стоимость объектов, но и показывать их ликвидность, находить те объекты, которые оказались недооцененными. Мы создали именно такой инструмент -«Фонд». Программа на основе алгоритмов искусственного интеллекта и нейронной сети выдает подробный отчет с динамикой цен в абсолютных числах и процентах.
ИнвестПортфель
В ближайшее время запускаем новый продукт, который будет прогнозировать стоимость квартир в конкретном ЖК в перспективе. Сервис будет полезен тем, кто рассматривает недвижимость с точки зрения инвестирования и ищет наиболее прибыльные объекты. Находящиеся в системе жилые комплексы можно будет сохранить и наблюдать за изменением цен в личном кабинете, изучая объекты в динамике.
Команда Fincase создала незаменимые продукты, который обеспечивают пользователя максимально достоверной информацией о ситуации на рынке недвижимости и инвестиционной привлекательности объектов. Благодаря владению аналитикой, инвестор сможет получать желаемых доход, приумножать свой капитал и получать удовольствие от работы.
Мы хотим постоянно улучшать свои продукты, понимая потребность и значимость для рынка тех решений, которые разрабатываем. Если вы зарабатывайте на недвижимости и знаете чего вам не хватает для более быстрой и качественной работы — напишите нам в комментарии или личным сообщением в профиль. Мы отметим лучшие ответы и предоставим специальные условия пользования сервисом.
Главная
Общие принципы составления нормативных документов.
Общие принципы составления должностной инструкции.
Должностные инструкции.
1.
Должностная инструкция агента по продаже
недвижимости.
2. Должностная инструкция агронома.
3. Должностная инструкция агрохимика
4. Должностная инструкция администратора.
5. Должностная инструкция акушерки.
6. Должностная инструкция архивариуса.
7. Должностная инструкция архитектора.
8. Должностная инструкция ассистента кафедры.
9. Должностная инструкция аудитора.
10. Должностная инструкция бармена.
11. Должностная инструкция библиотекаря.
12. Должностная инструкция биржевого маклера.
13. Должностная инструкция брокера.
14. Должностная инструкция бухгалтера по расчету заработной платы.
15. Должностная инструкция бухгалтера предприятия торговли.
16. Должностная инструкция бухгалтера.
17.
Должностная инструкция
бухгалтера-оператора.
18. Должностная инструкция ведущего научного сотрудника.
19. Должностная инструкция ведущего специалиста банка.
20. Должностная инструкция ведущего специалиста отдела кадров.
21. Должностная инструкция ветеринарного врача (ветеринара).
22. Должностная инструкция ветеринарного фельдшера.
23. Должностная инструкция водителя.
24. Должностная инструкция воспитателя.
25. Должностная инструкция врача-интерна.
26. Должностная инструкция врача-лаборанта.
27. Должностная инструкция врача-хирурга.
28. Должностная инструкция главного бухгалтера.
29. Должностная инструкция главного врача.
30. Должностная инструкция главного диспетчера.
31. Должностная инструкция главного инженера по строительству.
32.
Должностная инструкция главного
инженера.
33. Должностная инструкция главного конструктора.
34. Должностная инструкция главного механика.
35. Должностная инструкция главного программиста.
36. Должностная инструкция главного редактора.
37. Должностная инструкция главного специалиста — администратора баз данных.
38. Должностная инструкция главного специалиста банка.
39. Должностная инструкция главного специалиста отдела информатизации.
40. Должностная инструкция главного технолога.
41. Должностная инструкция главного энергетика.
42. Должностная инструкция главной медицинской сестры.
43. Должностная инструкция дежурного (ПО ВЫДАЧЕ СПРАВОК, ЗАЛУ, ЭТАЖУ ГОСТИНИЦЫ)
44. Должностная инструкция дежурного бюро пропусков.
45.
46. Должностная инструкция делопроизводителя.
47. Должностная инструкция дизайнера.
48. Должностная инструкция дилера.
49. Должностная инструкция директора гостиницы.
50. Должностная инструкция директора предприятия. (генерального директора).
51. Должностная инструкция директора ресторана.
52. Должностная инструкция директора типографии.
53. Должностная инструкция диспетчера.
54. Должностная инструкция доцента кафедры.
55. Должностная инструкция заведующего ветеринарной клиникой.
56. Должностная инструкция заведующего канцелярией.
57. Должностная инструкция заведующего кафедрой.
58. Должностная инструкция заведующего копировально-множительным бюро.
59.
Должностная инструкция
заведующего лабораторией вычислительной техники.
60. Должностная инструкция заведующего магазином.
61. Должностная инструкция заведующего общежитием.
62. Должностная инструкция заведующего очистными сооружениями.
63. Должностная инструкция заведующего рынком.
64. Должностная инструкция заведующего складом.
65. Должностная инструкция заведующего столовой.
66. Должностная инструкция заместителя генерального директора по технической части.
67. Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству.
68. Должностная инструкция заместителя директора по коммерческим вопросам.
69. Должностная инструкция заместителя директора по управлению персоналом.
70. Должностная инструкция заместителя начальника электроремонтного цеха.
71.
Должностная инструкция инженера
по автоматизированным системам управления производством.
72. Должностная инструкция инженера по качеству.
73. Должностная инструкция инженера по организации труда.
74. Должностная инструкция инженера по охране окружающей среды (эколога).
75. Должностная инструкция инженера по охране труда.
76. Должностная инструкция инженера по подготовке кадров.
77. Должностная инструкция инженера-конструктора.
78. Должностная инструкция инженера-лаборанта.
79. Должностная инструкция инженера-программиста (программиста).
80. Должностная инструкция инженера-технолога (технолога).
81. Должностная инструкция инженера-электромеханика.
82. Должностная инструкция инженера-электронщика.
83. Должностная инструкция инкассатора.
84.
Должностная инструкция
инструктора по лечебной физкультуре.
85. Должностная инструкция кассира.
86. Должностная инструкция классного воспитателя.
87. Должностная инструкция копирайтера.
88. Должностная инструкция копировщика.
89. Должностная инструкция лаборанта.
90. Должностная инструкция массажиста.
91. Должностная инструкция мастера участка КИП и автоматики электроремонтного цеха.
92. Должностная инструкция мастера участка.
93. Должностная инструкция мастера электроремонтного цеха.
94. Должностная инструкция медицинского психолога.
95. Должностная инструкция медицинской сестры.
96. Должностная инструкция менеджера по ключевым моментам.
97. Должностная инструкция менеджера по персоналу.
98. Должностная инструкция менеджера по рекламе.
99.
Должностная инструкция менеджера.
100. Должностная инструкция механика.
101.Должностная инструкция младшего научного сотрудника.
102. Должностная инструкция музыкального руководителя.
103. Должностная инструкция научного сотрудника.
104. Должностная инструкция начальника автоколонны.
105. Должностная инструкция начальника гаража.
106. Должностная инструкция начальника отдела закупок.
107. Должностная инструкция начальника отдела кадров.
108. Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства.
109. Должностная инструкция начальника отдела контроля качества.
110. Должностная инструкция начальника отдела охраны окружающей среды.
111. Должностная инструкция начальника отдела охраны труда.
112. Должностная инструкция начальника отдела подготовки кадров.
113.
Должностная инструкция начальника
отдела сбыта.
114. Должностная инструкция начальника планово-экономического отдела.
115. Должностная инструкция начальника производственного отдела.
116. Должностная инструкция начальника ремонтного цеха.
117. Должностная инструкция начальника службы безопасности.
118. Должностная инструкция начальника узла связи.
119. Должностная инструкция начальника финансового отдела.
120. Должностная инструкция начальника юридического отдела.
121. Должностная инструкция оператора диспетческой службы.
122. Должностная инструкция оператора на телефоне.
123. Должностная инструкция оператора погрузочно-разгрузочных работ (грузчика).
124. Должностная инструкция операционной медсестры.
125. Должностная инструкция официанта.
126.
Должностная инструкция охранника.
127. Должностная инструкция переводчика.
128. Должностная инструкция портье.
129. Должностная инструкция преподавателя.
130. Должностная инструкция производителя работ (прораба).
131. Должностная инструкция профессора кафедры.
132. Должностная инструкция руководителя отдела регионального сбыта.
133. Должностная инструкция секретаря отдела кадров.
134. Должностная инструкция секретаря руководителя.
135. Должностная инструкция секретаря-референта.
136. Должностная инструкция снабженца.
137. Должностная инструкция старшей медсестры (терапии).
138. Должностная инструкция страхового агента.
139. Должностная инструкция управляющего банком.
Другие инструкции
Инструкция по проведению медицинского освидетельствования на состояние опьянения лица, которое управляет транспортным средством.
Типовая жалоба в суд на начальника ГАИ, который подверг административному взысканию в виде лишения права управления транспортным средством на 12 месяцев за управление транспортным средством в состоянии опьянения.
Положение об отделе главного метролога.
Типовая инструкция по охране труда для электрослесаря (электрика).
Должностная инструкция экономиста по недвижимости :: porcoterkee
Экономиста по бухгалтерскому учету и анализу хозяйственной деятельности. Должностные обязанности агента по. Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на. Должностные. Должностные инструкции, должностная инструкция, должностные обязанности, функциональные обязанности.
Должностная инструкция специалиста по работе с недвижимостью. Должностная инструкция экономиста разработана на основе. Инструкция раскрывает. Должностная инструкция составляется в трех экземплярах на каждого. Должностная инструкция.
Продаже недвижимости относится к категории. Открыть в формате. Общие положения.1. Экономист относится к категории специалистов.2. На должность:экономиста назначается лицо, имеющее высшее профессиональное экономическое. Скачать. Должностная инструкция инженера экономиста по нормированию труда. Унифицированные формы по учёту продукции, ТМЦ в местах хранения. Должностная инструкция.
Инструкции,. Если у Вас есть должностная инструкция, которой нет на нашем сайте, пришлите ее нам,. Агента по продаже недвижимости. Инженера экономиста. УТВЕРЖДАЮ Генеральный директор Фамилия И. О.4.2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации. Должностная инструкция менеджера менеджера по связям с.
Должностная.
Инструкция главного экономиста. Раздел: Образцы документов. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ экономиста по договорной и претензионной работе. Должностная инструкция Агент по продаже недвижимости. Скачать должностную инструкцию экономист на свой компьютер. Большая подборка примерных форм должностных инструкций для различных специализаций. Агент по. Должностная инструкция экономиста по бухгалтерскому. Агент по продаже недвижимости относится к категории технических. Агент по.
Экономиста по труду. Должностные обязанности. Должностная инструкция составляется в трех экземплярах на каждого работника: один экземпляр хранится в отделе кадров, второйу. Настоящая должностная инструкция разработана и. Если у Вас есть должностная инструкция, которой нет на нашем сайте. Должностная инструкция менеджера менеджера по связям с общественностью. Должностная инструкция экономиста предприятия торговли.
Медицинское страхование, Страхование недвижимости, Страхование вкладов. Пример должностной инструкции агентства недвижимости: Должностная.
Недвижимость. Кадровое агентство КАУС. Должностная инструкция — это тот документ, который призван четко. Поиск работы экономистом по планированию в Москве.162 вакансии. Современная система ведения бизнеса требует тщательного экономического сопровождения. Инженер экономист по нормированию труда. Должностная инструкция агента по продаже.
Квалификационного справочника должностей. Тип документа: Инструкция. Договор купли продажи недвижимости. Должностные инструкцииБиблиотека . Большая подборка примерных форм должностных инструкций для различных специализаций работников. Должностные обязанности экономиста. Наш каталог образцов документов, формы контрактов и должностных инструкций собран в этом разделе. Инженер экономист по нормированию. Вы. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ экономиста по договорной и претензионной работе, Должностные.
Вместе с должностная инструкция экономиста по недвижимости часто ищут
Должностная инструкция образец.
Должностная инструкция менеджера по продажам.
Должностная инструкция директора.
Должностная инструкция продавца.
Должностная инструкция бухгалтера.
Должностная инструкция это.
Должностная инструкция специалиста.
Должностная инструкция генерального директора
Читайте также:
Должностная инструкция формовщика из стеклопластика
Должностная инструкция формовщика из стеклопластика
Должностная инструкция формовщика из стеклопластика
Профиль работы агента по недвижимости | Prospects.ac.uk
Агенты по недвижимости поддерживают связь с клиентами, юристами и другими специалистами по недвижимости для переговоров по продаже и сдаче в аренду жилой или коммерческой недвижимости
Работая в качестве агента по недвижимости, вы обычно специализируетесь на продаже или сдаче внаем жилой или коммерческой недвижимости.
недвижимость, предприятия или землю от имени ваших клиентов. Вы будете оценивать и продавать недвижимость, чтобы договориться о лучшей цене для вашего клиента.
Ваша роль будет включать частую связь с банками, строительными обществами, ипотечными брокерами, сюрвейерами, юристами и другими агентствами недвижимости во время транзакций.Вы также можете управлять продажами на аукционе.
Обычно вы специализируетесь в одной области агентства недвижимости, например:
- продажа жилья
- аренда жилья
- продажа коммерческой недвижимости
- аренда коммерческой недвижимости
- сельская недвижимость.
Обязанности
В качестве агента по недвижимости в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии вам необходимо:
- собрать информацию об объекте и организовать фотосъемку
- посетить и поговорить с продавцами об их собственности и его особенности
- оценивают стоимость недвижимости
- рынок и продвигают недвижимость на продажу
- представляют продавцов в переговорах с потенциальными покупателями
- контролируют продажи и поддерживают связь со всеми заинтересованными сторонами, включая ипотечных брокеров, юристов, сюрвейеров и другие агенты по недвижимости
- консультируют клиентов и помогают покупателям решить, что они хотят купить.
- убедиться, что согласованная цена приемлема как для покупателя, так и для продавца.
- следить за тенденциями на соответствующем рынке недвижимости.
Если вы работаете в сфере сдачи в аренду агентства недвижимости, вам необходимо:
- проверять потенциальных арендаторов путем сбора рекомендаций и проведения проверок кредитоспособности
- гарантировать, что недвижимость соответствует правовым требованиям, требованиям охраны здоровья и безопасности, например сертификаты газовой безопасности
- составлять договор аренды
- собирать или организовывать арендную плату
- выступать в качестве управляющего недвижимостью и решать любые возникающие вопросы с недвижимостью.
В Шотландии продажей недвижимости обычно занимается адвокат.
Заработная плата
- Начальная заработная плата агентов по недвижимости составляет от 14 000 до 20 000 фунтов стерлингов намеченных заработков (OTE) для стажеров.
- При наличии опыта зарплата может вырасти до 25–60 000 фунтов стерлингов плюс комиссия.
- На верхнем уровне шкалы, на определенных руководящих должностях, особенно если вы работаете в престижном лондонском агентстве, вы можете зарабатывать до 100 000 фунтов стерлингов.
Заработная плата обычно складывается из базового оклада плюс комиссионные, которые обычно основываются на процентном соотношении от ваших продаж.Определяющими факторами являются местонахождение, ваша квалификация, размер фирмы и экономический климат.
Сначала вы можете работать с гарантированной начальной комиссией на ограниченный период, чтобы дать вам возможность набраться опыта и начать заключать сделки. Чем выше ваша фиксированная зарплата, тем ниже будет ваша комиссия. Некоторые агентства предлагают выбор. Часто предоставляется служебный автомобиль или в дополнение к вашей зарплате выплачивается денежное довольствие.
Данные о доходах предназначены только для справки.
Рабочее время
Обычно вы будете работать базовую рабочую неделю от 35 до 40 часов, хотя она может быть и дольше, особенно при заключении сделок для клиентов. Рабочие часы обычно включают несоциальные часы, в том числе вечернюю работу и субботу.
Возможна самостоятельная занятость и внештатная работа, и с опытом вы могли бы открыть свой собственный бизнес. Успех зависит от экономического состояния рынка недвижимости. Частичная занятость — обычное дело.
Чего ожидать
- Работа в офисе, но вы также потратите значительное количество времени на посещение объектов недвижимости, либо для оценки и маркетинговых возможностей, либо для просмотра с потенциальными покупателями.
- Поскольку поездки в течение рабочего дня очень часты, получение полных водительских прав чрезвычайно полезно и, вероятно, будет требованием работы.
- От вас ждут элегантной одежды.
Квалификация
Степень не является обязательным требованием для входа в эту карьеру, но растущая конкуренция за трудоустройство означает, что получение степени, базовой степени или HND по одному из следующих предметов может дать вам преимущество:
- , связанный с бизнесом исследования
- гражданское и строительное проектирование
- управление недвижимостью
- развитие / управление недвижимостью
- геодезия
- городские и земельные исследования.
Аспирантура не требуется для поступления на карьеру, и профессиональные экзамены могут быть сданы после того, как вы войдете в должность.
Вы можете начать профессию на уровне администратора, а затем перейти на должность агента по недвижимости по мере приобретения опыта.
Хотя предварительный опыт не является обязательным, опыт продаж, администрирования или обслуживания клиентов может быть полезен, поскольку вы разовьете некоторые из необходимых навыков. К сделкам с недвижимостью применяется все больше законов, которые должны быть поняты профессионалами, поэтому опыт юридической работы также может быть преимуществом.
Навыки
Вам необходимо будет продемонстрировать:
- навыки ведения переговоров и убеждения, чтобы привлекать клиентов и добиваться успеха в сделках
- Уверенный и открытый способ завоевать доверие и дать уверенность
- коммерческая осведомленность и способность достигать целей продаж
- отличные коммуникативные навыки для поддержания связи с профессиональными контактами
- Ориентация на обслуживание клиентов, чтобы клиенты были довольны
- решимость, настойчивость и терпение
- понимание методов маркетинга, помогающих продавать недвижимость
- ИТ-навыки.
Опыт работы
Начать карьеру в агентстве недвижимости относительно несложно, так как обычно можно найти возможности для стажеров-переговорщиков без предварительного опыта и полного обучения.
Опыт в смежной области, такой как обслуживание клиентов или администрирование, может помочь вашему приложению. Также желательно иметь хорошие ИТ-навыки. Если вы хотите еще больше укрепить свое приложение, вы можете искать возможности получения неоплачиваемого опыта работы во время поиска работы, чтобы продемонстрировать свой интерес к работе в секторе недвижимости.
Работодатели
Большинство агентов по недвижимости работают в независимых частных агентствах по недвижимости. Эти компании могут варьироваться по размеру от небольших агентств с одним филиалом до более крупных компаний с несколькими офисами.
Более крупные агентства часто имеют специализированные подразделения по коммерческой, сельской, корпоративной или жилой недвижимости, планированию, геодезии и инвестициям в недвижимость.
Вы можете найти схему приема на работу выпускников в агентстве недвижимости, хотя в основном это в более крупных фирмах, у которых есть много филиалов.
Конкуренция за вход зависит от состояния экономики, особенно рынка недвижимости. Найти вакансии в оживленные времена относительно легко, но вакансии не всегда могут быть объявлены, поэтому вам может потребоваться сделать общие запросы на неформальной основе.
Ищите вакансии по адресу:
Повышение квалификации
Вы можете начать в качестве стажера или помощника переговорщика по продажам или аренде и перейти на должность старшего специалиста по продажам или переговорам по аренде.В этой роли вы будете опираться на свой опыт продажи и сдачи в аренду различных типов собственности и земли и, возможно, будете иметь дело с недвижимостью более высокой стоимости.
Обучение проходит на рабочем месте и внутри компании. Скорее всего, у вас будет внутренний вводный курс, который может длиться одну или две недели, что даст вам представление о ведении бизнеса и законодательстве, связанном с работой агентства недвижимости.
Обучение может включать в себя такие области, как:
- практика и процедура передачи права собственности
- работа с трудными людьми
- эффективное агентство недвижимости
- эффективное руководство
- основной закон для агентов по недвижимости
- первоклассное обслуживание клиентов.
Поощряется непрерывное профессиональное развитие (НПР), и есть возможность получить профессиональную квалификацию. NAEA Propertymark, ведущая британская профессиональная организация агентств недвижимости, предлагает ряд краткосрочных курсов обучения и повышения квалификации для тех, кто работает в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии. Для работающих в Шотландии предлагается отдельный набор курсов.
Для некоторых вакансий также потребуется квалификация и членство в RICS.
Перспективы карьерного роста
Обычный путь продвижения включает в себя переход в роль старшего переговорщика по продажам, а затем, с дальнейшим опытом, до роли менеджера филиала небольшого офиса.
В качестве менеджера филиала вы будете управлять персоналом в филиале, вести переговоры о продажах или аренде на высшем уровне и наставлять младших переговорщиков по продажам.
После руководителя филиала часто возникают узкие места в возможностях продвижения по службе. Однако, обладая значительным опытом, можно достичь должности регионального менеджера, на которой вы бы управляли несколькими филиалами.
Вы также можете подумать о самостоятельной занятости, став партнером или единственным принципалом вашей собственной фирмы.
Мобильность может быть важна для развития карьеры, поскольку может потребоваться переместить филиалы или компании, чтобы добиться повышения до высшего уровня.
Рост числа недорогих онлайн-агентов по недвижимости, которые становятся все более популярными, угрожает подорвать традиционные агенты на главной улице, которые взимают гораздо более высокие сборы. Однако уровень работы, требуемый с вариантами DIY, означает, что они не подходят для многих людей и поэтому вряд ли полностью вытеснят свои более традиционные аналоги.
Узнайте, как Саманта стала агентом по недвижимости на BBC Bitesize.
Написано редакторами AGCAS
Январь 2020
© Copyright AGCAS & Graduate Prospects Ltd · Заявление об ограничении ответственности
Посмотрите, насколько хорошо вы подходите к этому профилю работы и более чем 400 другим.
Сопутствующие вакансии и курсы
Uni profile
Glion Institute of Higher Education — London Campus
Просмотреть профильвыпускник
Выпускник инженер по строительной физике
Просмотреть вакансиювыпускник
Инженер по устойчивому механическому и электрическому обслуживанию
Просмотреть вакансиюАгент по недвижимости: описание работы | TARGETjobs
Для агента по недвижимости нет официальных требований к вступлению, хотя некоторый опыт работы с клиентами и интерес к местному рынку недвижимости могут быть полезными.
Чем занимается агент по недвижимости? Квалификация и обучение | Ключевые навыки
Агентство является важной функцией в сфере недвижимости и включает в себя покупку / аренду и продажу / сдачу в аренду недвижимости. Агенты по недвижимости могут специализироваться на определенном рынке недвижимости, таком как коммерческая или жилая недвижимость.
Работа агента по недвижимости включает в себя элементы маркетинга, продаж и администрирования. Агенты по недвижимости обычно нанимаются фирмами по недвижимости или местными агентствами недвижимости, либо небольшими независимыми агентствами, либо местным отделением более крупной фирмы.
В обязанности агента по недвижимости входит:
- Взаимодействие с клиентами для продвижения на рынке недвижимости наиболее подходящим способом для максимизации продажной стоимости
- Обработка запросов о недвижимости от потенциальных покупателей
- Оценка недвижимости
- Подготовка отчетов, брошюр, рекламной информации и других письменных материалов
- Поездка в собственность и проведение осмотров
- Согласование купли-продажи недвижимости
- Администрирование и обеспечение отчуждения и приобретения имущества, а также обеспечение законности его завершения
Агенты по недвижимости также могут быть зафрахтованными оценщиками и, как таковые, должны будут следовать требованиям этики и профессиональных стандартов Королевского института дипломированных оценщиков (RICS), но они также будут иметь квалификацию для проведения полных обследований и оценки собственности.
Инспектор коммерческого / жилого / сельского хозяйства может специализироваться на агентстве, и его роль будет включать многие обязанности агента по недвижимости. Однако не все геодезисты являются агентами по недвижимости, поскольку есть много других областей, в которых они могут работать.
Узнайте больше о роли инспектора недвижимости здесь.
Агенты по недвижимости обычно работают с 9.00 до 17.00, но, в зависимости от работодателя, вам может потребоваться работать по выходным. Обычно агенты по недвижимости получают комиссию, основанную на проценте от каждой продажи, которую они совершают сверх своей зарплаты.
Требуемая квалификация и подготовка
Для агента по недвижимости нет официальных требований к поступлению, хотя некоторый опыт работы с клиентами и интерес к местному рынку недвижимости могут быть полезными. И выпускники школ, и выпускники могут подавать заявки на должности стажера / младшего агента по недвижимости / переговорщика по продажам в местных агентствах по недвижимости или в филиалах более крупных агентств.
Хотя степень не является обязательной, степень бакалавра в соответствующем предмете, таком как геодезия, недвижимость или планирование и развитие собственности, может дать вам преимущество при подаче заявления.
Можно получить ряд профессиональных квалификаций через Propertymark Qualifications, дочернюю компанию профессиональной организации агентства недвижимости NAEA Propertymark (ранее известной как Национальная ассоциация агентов по недвижимости). Ваш работодатель может ожидать, что вы выполните их как часть вашей работы. Ожидается, что коммерческие, жилые или сельские геодезисты будут постепенно становиться дипломированными геодезистами вместе со своей работой. Процесс квалификационного отбора RICS называется оценкой профессиональной компетентности (APC).Это не требование для агентов по недвижимости.
Узнайте больше о квалификации и процессе получения диплома оценщика.
Ключевые навыки для агентов по недвижимости
- Навыки ведения переговоров и продаж
- Амбиции, драйв и харизма
- Хорошие коммуникативные навыки и способность поддерживать позитивные отношения с клиентами и коллегами
- Сильные организационные навыки, поскольку вы можете иметь дело с более чем одним объектом одновременно
- Готовность взять на себя ответственность, поскольку агентам по недвижимости, вероятно, будет предоставлена большая ответственность на раннем этапе
- Готовность путешествовать и проводить время вне офиса; обычно требуются полные водительские права
- Понимание и интерес к местному рынку недвижимости и процессу покупки и продажи недвижимости
Далее: поиск вакансий и стажировок для выпускников
Описание работы агента по недвижимости
ЧТО ВКЛЮЧИТЬ В ОПИСАНИЕ РАБОТЫ
Хорошее описание должности должно включать обзор компании и описание работы, а также объяснение связанных с этим обязанностей, навыков и квалификации, а также рабочей среды.
Ниже приведены некоторые общие рекомендации по эффективному написанию каждого из этих разделов.
1. ОБЗОР КОМПАНИИ
Точное и краткое описание вашего бизнеса — отличный способ привлечь нужных сотрудников. Думайте об этом разделе как о рекламе вашей компании — почему потенциальные сотрудники должны захотеть присоединиться к вашей команде?
Вот некоторые полезные вещи, которые нужно включить сюда:
- Основные ценности компании
- Заявление о миссии
- Краткая история вашей организации
- Ожидаемый рост
- Бизнес-цели
2.ОБЗОР РАБОТЫ
В нескольких предложениях опишите цель, важность и основные качества предлагаемой должности. Не нужно быть здесь слишком конкретным или исчерпывающим — идея состоит в том, чтобы предоставить уменьшенное изображение роли, которую кандидат будет выполнять в вашей компании.
3. ОБЯЗАННОСТИ
Здесь вы опишете конкретные повседневные обязанности на работе.
Формат маркированного списка обычно является наиболее практичным способом представления этой информации.
4. НЕОБХОДИМЫЕ НАВЫКИ И КВАЛИФИКАЦИЯ
Перечислите в маркированном виде навыки и квалификацию, которые абсолютно необходимы для этой должности. Рассмотрите как можно больше конкретных условий работы, чтобы составить полный список квалификаций, которые кандидат должен иметь для достижения успеха.
5. ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫЕ НАВЫКИ И КВАЛИФИКАЦИЯ
Перечислите в маркированном формате навыки и квалификацию, которые не являются существенными, но могут сделать кандидата более подходящим для предлагаемой должности.
6. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
Опишите среду, в которой кандидат будет проводить большую часть своего времени. В это описание включить информацию о:
- Корпоративная культура
- Темп работы
- Объем совместной и независимой деятельности
- Кому будет подчиняться сотрудник (или наоборот)
Описание работы агента по недвижимости
Ниже приводится описание работы нашего агента по недвижимости.
Вы можете опубликовать его как есть на онлайн-доске объявлений, такой как ZipRecruiter, или загрузить и настроить в соответствии с уникальными аспектами вашего бизнеса. Имейте в виду, что добавление индивидуального обзора компании и описания рабочей среды (изложено выше) поможет вам привлечь нужных кандидатов.
Наши агенты по недвижимости соединяют людей, у которых есть недвижимость на продажу, с теми, кто хочет ее купить.У нас есть агенты, которые специализируются как на жилой, так и на коммерческой недвижимости, а некоторые работают с обоими. Наше агентство открыто для привлечения как опытных агентов по недвижимости, так и новых агентов, заинтересованных в изучении бизнеса. У нас есть проверенная программа обучения для новичков в отрасли.
Обязанности:- Консультации клиентов при продаже и / или покупке недвижимости
- Помощь продавцам в маркетинге и ценообразовании
- Помощь покупателям в поиске, изучении и размещении предложений по перечисленным объектам недвижимости
- Объявление недвижимости на продажу в базе данных MLS
- Проведение сравнительного анализа рынка для оценки стоимости недвижимости
- Разработка и выполнение маркетинговых планов для перечисленных объектов недвижимости (например,грамм. онлайн-объявления, дни открытых дверей и т. д.)
- Подготовка всех необходимых документов (например, контрактов, заключительных отчетов, договоров аренды и т. Д.)
- Сотрудничество с другими агентами, домашними инспекторами, кредиторами, оценщиками, эскроу-компаниями и т. Д.
онлайн-объявления, дни открытых дверей и т. д.)- Лицензия на недвижимость
- Сильные письменные и устные коммуникативные навыки
- Сильные навыки тайм-менеджмента и организаторские способности
- Отличные навыки межличностного общения и умение вести переговоры
- Персональный и вызывающий доверие поведение
- Умение работать самостоятельно
- Знакомство с Microsoft Office
- Подтвержденный опыт работы в сфере недвижимости
- Комфортное выступление в общественных местах
- Опыт использования базы данных MLS
- Диплом средней школы или эквивалент
Создайте бесплатную учетную запись в ZipRecruiter, чтобы разместить это описание вакансии на своей онлайн-доске объявлений.
Отправить в ZipRecruiter
3 ЭТАПА ПРИНЯТИЯ СОТРУДНИКОВ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Наем сотрудников может быть пугающим и трудоемким процессом, но это не обязательно. Мы создали контрольный список соответствия требованиям при приеме на работу, чтобы помочь вам легко преодолеть юридические препятствия. Наше руководство охватывает все, что вам нужно знать, от получения идентификационного номера работодателя (EIN) до подтверждения права на работу.
НАСТРОЙКА РАСЧЕТА
Даже если в вашем бизнесе всего несколько сотрудников, настройка службы расчета заработной платы может сэкономить ваше время на ведение бизнеса, а также обеспечить соответствие вашей компании важным федеральным требованиям, таким как удержание налогов с сотрудников.
Мы рекомендуем Gusto, удобную платформу расчета заработной платы для малого бизнеса.
Прочтите наш обзор
ПРИОБРЕСТИ СТРАХОВАНИЕ КОМПАНИИ РАБОЧИХ
Страхование компенсации работникамобеспечивает финансовую и правовую защиту вашего бизнеса и его сотрудников.
Нужна ли вам компенсационная страховка для вашей компании, зависит от характера работы, взаимоотношений между работодателем и сотрудником и уникальных нормативных требований вашего штата.
Узнайте, во сколько вам обойдется подходящая страховка.
ПОЛУЧИТЬ ЦЕНУ
Узнать больше
Бизнес-идеи для защиты от рецессии Бизнес-идеи с низкими затратами на запуск Идеи для домашнего бизнеса Экологичные бизнес-идеиАгент по недвижимости Описание работы
Брокеры по продаже недвижимости поддерживают связь между владельцами жилых домов и потребителями при продаже, покупке или аренде собственности.Они работают на брокеров и играют важную роль в оказании помощи людям в покупке или продвижении жилой, промышленной или промышленной собственности. Они хранят и обновляют учетные данные по объектам недвижимости и различные связанные с этим данные о жилье, чтобы быть в курсе объектов недвижимости на реальном рынке недвижимости. Они подписываются на ряд компаний по составлению списков, чтобы продвигать и продвигать недвижимость на рынке. Кроме того, они связываются с недвижимостью и продают ее на рынке. Кроме того, они связываются с владельцами домов, чтобы получить данные о собственности.
В рамках своих обязанностей брокеры по текущим продажам и покупке передают покупателям на рассмотрение. Они консультируют их по вопросам имущественных сборов, разрешенных предметов первой необходимости и основных рыночных тенденций. Кроме того, они проводят собеседование с покупателями, чтобы узнать их выбор или характеристики недвижимости. Обычно они составляют перечень свойств, наиболее соответствующих потребностям и потребностям покупателей. Они посещают и исследуют недвижимость, чтобы установить точную стоимость собственности. Кроме того, они предлагают покупателям предложения по недвижимости, которая наилучшим образом соответствует их финансам и выбору.
Большинство брокеров по недвижимости наблюдают за подготовкой заключительных отчетов, договоров купли-продажи, иллюстративных договоров и различных обязательных документов, необходимых для торговли недвижимостью. Они проводят переговоры между продавцами недвижимости и потребителями, чтобы определить стоимость и различные выражения валовой выручки. Кроме того, они поддерживают связь с операторами по борьбе с вредителями, жилищными инспекторами и так далее. чтобы убедиться, что фразы и ситуации, подтвержденные при расчете заказа на поставку, соблюдены до закрытия валовых продаж.
При выполнении своей функции брокеры по недвижимости наблюдают за закрытием брутто-продаж недвижимости, они гарантируют полную стоимость и подписание приемлемых документов. Они поддерживают связь с покупателями, чтобы предоставить им фактические компании / товары, связанные с недвижимостью, и помочь с решением баллов. Кроме того, они представляют покупателям сессионные компании, чтобы рекомендовать методы скорейшей продажи собственности. Как правило, они проводят обучающие программы для младших / стажеров-брокеров по оптовым продажам, чтобы повысить их объемы продаж.Это место работы требует не меньше, чем диплом об окончании средней школы, государственную лицензию на отслеживание и врожденную способность к валовым продажам. Качества, необходимые для работы, включают убеждение, межличностные способности и способность решать проблемы.
Описание работы фактического агента по недвижимости Образец
Ниже приведен образец описания вакансии, который большинство работодателей часто передает фактическим брокерам по недвижимости:
- Действовать в качестве связующего звена для осуществления фактической торговли недвижимостью между покупателями и продавцами недвижимости
- Текущая валовая прибыль Продажи дают покупателям в дополнение к торгам на имеющиеся объекты недвижимости
- Проведение исследований для выяснения кредитоспособности потребителей и способности к завершению затрат
- Изучить недвижимость, чтобы оценить ее стоимость и оценить ее стоимость на рынке недвижимости
- Работайте вместе с покупателями для определения их потребностей и внесения предложений по объектам, наиболее подходящим для их бюджета
- Помогите продавцам жилья в продаже их зданий компаниям по составлению списков недвижимости, чтобы привлечь покупателей для покупки
- Соберите и отправьте покупателям брутто-продажи в целях безопасности договор недвижимости 9 0012
- Предоставить покупателям перечень недвижимости на рынке, чтобы помочь им сделать выбор.
- Провести полезные переговоры между покупателями и продавцами недвижимости, чтобы обеспечить хорошую скидку на каждое мероприятие.
- Представьте покупателям экскурсию по жилому комплексу, промышленные или промышленные объекты для демонстрации и уточнения вариантов собственности.
- Проведите исследования, чтобы подтвердить, что покупатели имеют четкие права собственности.
- Представьте приемлемый ответ на запросы потребителей относительно определения стоимости собственности, финансирования, содержания и так далее.
- Изучите помещения собственности, чтобы отстаивать меры по содержанию, необходимые для улучшения внешнего вида.
- Помогите покупателям в оценке вариантов ипотеки, чтобы получить наиболее эффективную цену и предложения.
- Посещайте съезды, конференции и семинары, чтобы улучшить текущие данные о вакансиях и расширить частное сообщество.
Если вы рекрутер, которому нужен самый эффективный агент по недвижимости для сдачи в аренду, вам следует использовать приведенное выше описание типовой должности, чтобы создать его в своей фирме, чтобы использовать его при найме и распределении обязанностей между прибыльными кандидатами.
Добавлено: пользователем Utopia Realty
Каковы должностные обязанности агента по недвижимости
Каковы обязанности и ответственность агента по недвижимости?
Обязанности агента по недвижимости:
Предоставление рекомендаций и помощь продавцам и покупателям в маркетинге и покупке недвижимости по правильной цене на лучших условиях. Определение потребностей клиентов и финансовых возможностей для предложения решений, которые им подходят.
Как вы описываете агента по недвижимости в резюме?
Вот список навыков и качеств, которые агенты по недвижимости должны продемонстрировать в своем резюме:
- Возможность вести переговоры.
- Отличное межличностное общение.
- Продвинутые математические навыки.
- Эффективное использование маркетинговых приемов.
- Знает все федеральные и местные законы о недвижимости.
- Надежность.
Какие навыки вам нужны, чтобы стать агентом по недвижимости?
Из наиболее важных ниже приведены навыки и качества агентов по недвижимости, которые, по словам реальных покупателей и продавцов жилья, они оценили:
- Честность и порядочность.
- Знание процесса покупки.
- Отзывчивость.
- Знание рынка недвижимости.
- Коммуникативные навыки.
- Навыки переговоров.
Чем занимается агент?
Агент — это представитель, который консультирует своего клиента в определенной области знаний. Агенты представляют спортсменов, писателей, моделей, актеров, продюсеров, исполнителей и других знаменитостей. Они помогают добиться успеха своих клиентов.
Какой день в жизни агента по недвижимости?
Каждый день уходит как на активную, приносящую доход работу, так и на выполнение обширных административных документов, связанных с этой работой.Часто это означает, что нужно проводить время в офисе недвижимости (или в домашнем офисе), встречаться с клиентами, устраивать или показывать дома и путешествовать.
Какой человек может стать хорошим агентом по недвижимости?
Желание управлять своей профессиональной судьбой и быть самим себе хозяином — черта, присущая ведущим профессионалам в сфере недвижимости. Чтобы добиться успеха в сфере недвижимости, требуется высокая степень самомотивации, целеустремленности и умного принятия решений. (Если вам нужна помощь с мотивацией, просмотрите эти пять цитат.)
Какие пять сложных навыков?
10 лучших навыков для резюме: список примеров
- Технические навыки. Технические навыки включают специальные знания и опыт в таких областях, как ИТ, инженерия или наука. …
- Компьютерные навыки. …
- Аналитические навыки. …
- Навыки маркетинга. …
- Навыки презентации. …
- Управленческие навыки. …
- Навыки управления проектами. …
- Навыки письма.
Что нельзя включать в резюме?
15 вещей, которые нельзя включать в резюме
- Резюме объективное заявление. …
- Непрофессиональная электронная почта. …
- Полный почтовый адрес. …
- Несколько телефонных номеров. …
- Устаревшие или нерелевантные профили в социальных сетях. …
- Личные данные. …
- Выстрел в голову. …
- Модных словечек.
Какие навыки я должен указать в своем резюме?
Вот краткий список наиболее важных мягких навыков, которые вы должны использовать в своем резюме.
- Решение проблем. …
- Критическое мышление. …
- Гибкость. …
- Связь. …
- Работа в команде. …
- Организация. …
- Творчество. …
- Эмоциональный интеллект.
Какие три вещи для вас наиболее важны в сфере недвижимости?
Вот некоторые из наиболее важных моментов, которые следует учитывать, если вы планируете инвестировать в рынок недвижимости.
- Местоположение объекта.…
- Оценка имущества. …
- Инвестиционная цель и инвестиционный горизонт. …
- Ожидаемые потоки денежных средств и возможности получения прибыли. …
- Будьте осторожны с рычагами и знайте подводные камни. …
- Новое строительство по сравнению с
Сложны ли экзамены по недвижимости?
Экзамены по недвижимости могут быть сложными: многие не сдают
По всей стране, в Калифорнии, процент проходных также колеблется в районе 50 процентов. Эти состояния не являются выбросами.Суть очевидна: многие люди не сдают экзамен по недвижимости. … При правильной подготовке экзамен по недвижимости не так уж и сложен.
Как я могу хорошо разбираться в недвижимости?
9 советов, как стать успешным агентом по недвижимости
- Обратитесь к публицисту. …
- Расскажите репортерам. …
- Найдите потенциальных клиентов среди поставщиков и инвесторов. …
- Проведение открытых домов. …
- Не отказываюсь ни от каких сделок. …
- Поддерживать связи с прошлыми клиентами и источниками рефералов.…
- Нанять тренера по недвижимости. …
- Развивайте присутствие в Интернете.
Какие бывают 4 типа агентов?
К пяти типам агентов относятся: генеральный агент, специальный агент, субагент, агентство с заинтересованностью и слуга (или служащий).
| Важность | Действия |
|---|---|
Разрешение конфликтов и ведение переговоров с другими — рассмотрение жалоб, урегулирование споров и разрешение жалоб и конфликтов или иным образом ведение переговоров с другими лицами. | |
Взаимодействие с компьютерами — Использование компьютеров и компьютерных систем (включая оборудование и программное обеспечение) для программирования, написания программного обеспечения, настройки функций, ввода данных или обработки информации. | |
Установление и поддержание межличностных отношений — Развитие конструктивных и основанных на сотрудничестве рабочих отношений с другими и поддержание их с течением времени. | |
Принятие решений и решение проблем — анализ информации и оценка результатов для выбора наилучшего решения и решения проблем. | |
Организация, планирование и определение приоритетов работы — разработка конкретных целей и планов для определения приоритетов, организации и выполнения вашей работы. | |
Получение информации — Наблюдение, получение и иным образом получение информации из всех соответствующих источников. | |
Общение с людьми вне организации — общение с людьми вне организации, представляющими организацию клиентам, общественности, правительству и другим внешним источникам.Этой информацией можно обмениваться лично, в письменной форме, по телефону или электронной почте. | |
Продажа или влияние на других — Убеждение других покупать товары / товары или иным образом изменить свое мнение или действия. | |
Обновление и использование соответствующих знаний — техническая поддержка и применение новых знаний в вашей работе. | |
Выступать или работать напрямую с общественностью — Выступать для людей или иметь дело непосредственно с общественностью. Это включает обслуживание клиентов в ресторанах и магазинах, а также прием клиентов или гостей. | |
Планирование работы и действий — планирование событий, программ и мероприятий, а также работы других. | |
Креативное мышление — Разработка, проектирование или создание новых приложений, идей, взаимоотношений, систем или продуктов, включая творческий вклад. | |
Связь с руководителями, коллегами или подчиненными — Предоставление информации руководителям, коллегам и подчиненным по телефону, в письменной форме, по электронной почте или лично. | |
Интерпретация значения информации для других — Перевод или объяснение того, что означает информация и как ее можно использовать. | |
Разработка и построение команд — поощрение и укрепление взаимного доверия, уважения и сотрудничества между членами команды. | |
Действующие транспортные средства, механизированные устройства или оборудование — Запуск, маневрирование, навигация или управление транспортными средствами или механизированным оборудованием, например вилочными погрузчиками, пассажирскими транспортными средствами, самолетами или плавсредствами. | |
Документирование / запись информации — ввод, расшифровка, запись, хранение или поддержание информации в письменной или электронной / магнитной форме. | |
Предоставление консультаций и советов другим — Предоставление руководящих указаний и экспертных рекомендаций руководству или другим группам по техническим, системным или технологическим вопросам. | |
Выполнение административных действий — выполнение повседневных административных задач, таких как ведение информационных файлов и обработка документов. | |
Разработка целей и стратегий — Установление долгосрочных целей и определение стратегий и действий для их достижения. | |
Оценка информации для определения соответствия стандартам — Использование соответствующей информации и индивидуальных суждений для определения того, соответствуют ли события или процессы законам, постановлениям или стандартам. | |
Анализ данных или информации — определение основных принципов, причин или фактов информации путем разделения информации или данных на отдельные части. | |
Координация работы и деятельности других — привлечение членов группы к совместной работе для выполнения задач. | |
Обработка информации — компиляция, кодирование, категоризация, вычисление, табулирование, аудит или проверка информации или данных. | |
Идентификация объектов, действий и событий — идентификация информации путем категоризации, оценки, распознавания различий или сходств и обнаружения изменений в обстоятельствах или событиях. | |
Коучинг и развитие других — Определение потребностей в развитии других и обучение, наставничество или иная помощь другим в улучшении их знаний или навыков. | |
Мониторинг процессов, материалов или окружающей среды — мониторинг и просмотр информации из материалов, событий или окружающей среды для обнаружения или оценки проблем. | |
Помощь и уход за другими — оказание личной помощи, медицинской помощи, эмоциональной поддержки или другой личной заботы другим людям, например коллегам, клиентам или пациентам. | |
Оценка качества вещей, услуг или людей — оценка ценности, важности или качества вещей или людей. | |
Обучение и обучение других — Определение образовательных потребностей других, разработка формальных образовательных или учебных программ или классов, а также обучение или инструктаж других. | |
Направление, руководство и мотивация подчиненных — обеспечение руководства и указаний подчиненным, включая установление стандартов работы и мониторинг эффективности. | |
Мониторинг и контроль ресурсов — Мониторинг и контроль ресурсов, а также надзор за расходованием денег. | |
Проверка оборудования, конструкций или материалов — Проверка оборудования, конструкций или материалов для выявления причин ошибок или других проблем или дефектов. | |
Укомплектование персоналом организационных единиц — набор, собеседование, отбор, найм и продвижение сотрудников в организации. | |
Выполнение общих физических упражнений — Выполнение физических упражнений, требующих значительного использования рук и ног и движений всего тела, таких как лазание, подъем, балансировка, ходьба, наклоны и обращение с материалами. |