Для чего нужна топосъемка земельного участка: Когда и зачем нужна топографическая съемка местности

Когда и зачем нужна топографическая съемка местности

Автор Илья Чернышев На чтение 9 мин Просмотров 3.5к. Обновлено 12.09.2020

Такой комплекс работ, как топографическая съёмка, среди геодезических изысканий — один из самых востребованных. Информация о положении всех объектов на некотором участке местности, расстояниях между ними и рельефе этого участка востребована людьми, начиная, пожалуй, с каменного века, и ничуть не утратила актуальности в наше время. В этой статье мы подробно раскроем предназначение топосъемки и в каких случаях она Вам понадобится.⇓

 

Основные понятия

Прежде чем говорить о предназначении топосъемки стоит познакомиться поближе с ее основными аспектами.

Итак — результатом топографической съемки является топографический план. Это подробное изображение участка местности в уменьшенном масштабе.

Он весьма востребован на современном рынке земли и его подготовка входит в перечень услуг любой геодезической компании. На топографическом плане отражаются все объекты, расположенные на участке (и под им- коммуникации) в системе условных знаков с указанием высотных отметок и горизонталей. Подготавливается в бумажном и электронном виде.

Топографические съемки бывают разных масштабов. Выбор масштаба зависит от предназначения геодезических работ. Чем мельче масштаб тем крупнее объект работ и меньшая точность и информативность планов. И наоборот- крупные масштабы топопланов имеют высокую точность и туда наносится большее количество контуров и объектов, вплоть до подземных коммуникаций и кустов. Соответственно, чем крупнее масштаб, тем дороже будет стоить подготовка топоплана на идентичную площадь.

В большинстве случаев используются масштабы 1:200- 1:500. Именно они чаще всего необходимы для производства различных строительных работ. В пределах своего масштаба топографическая съемка земельного участка проводится с указанием капитальных строений, дорожных сетей, оград, выходов подземных коммуникаций, столбов освещения, зеленых насаждений, водных объектов и т.

п.

Топографические съемки имеют большое количество видов, которые характеризуются различными методиками, используемыми приборами и точностью. Использование каждого из них диктуется целесообразностью трудозатрат, объемом работ и необходимой точностью.

---

Многие владельцы или арендаторы земельных участков задаются вопросом- «Зачем же нужна топосъемка на моем участке?». Или конкретнее- «А нужна ли мне топосъемка для межевания, или подвода газа, например?». Далее приведены случаи, когда топографическая съемка Вам все-таки понадобится.

---

Получить

разрешение на строительство

Не всякое строительство требует  разрешения. Перед тем, как приступить к стройке, нужно узнать разрешенное использование, установленное для Вашего земельного участка. Это указано, например, в Выписке из ЕГРН или публичной кадастровой карте.

Стоит сразу уточнить, что разрешение не нужно получать владельцам частных земельных участков, если вы собираетесь строить некоммерческую недвижимость. Это может быть дом, сарай, баня и т.д В ряде случаев понадобится уведомление о начале строительства.

В остальных случаях получение разрешения необходимо. И неотъемлемой работой перед этим будет топографическая съемка. Проектировать большинство объектов без топографии невозможно.

Запроектировать объекты капитального строительства (ОКС)

Здесь пойдет речь о зданиях, которым необходимо разрешение на строительство.

Ни для кого не секрет, что для начала проектирования необходимо иметь данные о земельном участке, на котором будет происходить строительство. Основной исходный документ- это топографический план или геоподоснова.  Чаще всего масштаба 1:500, но для крупных промышленных объектов или объектов в малонаселенной местности допускается использовать 1:1000 и 1:2000. Если связать проектирование ОКС и получение разрешения на строительство, то порядок следующий: сначала топосъемка, потом проектирование, потом получение разрешения.

 На топографический план наносится проект будущего здания и как бы «привязывается» к границам земельного участка. При планировании строительства ОКСов почти всегда сразу планируют прохождение различных коммуникаций.

Подвести коммуникации

Если строения на участке уже построены или Вы планируете вместе со строительством дома провести коммуникации (газ, телефон, водопровод, канализацию и т.д) от центральных сетей- без геоподосновы опять же не обойтись. Эксплуатирующие организации (газовые службы, МОЭК, водоканал) потребуют топографический план  с нанесенными на него сетями и другими объектами на территорию планируемого прохождения коммуникации от врезки до точки входа в здание. Часто нужен еще и ситуационный план.  Понадобится топосъемка и тогда, когда нужно провести реконструкцию коммуникаций на участке. Топографическая съемка для газификации строений является самым востребованным видом работ на сегодняшний день. Наши специалисты часто подготавливают топопланы для газовых служб, поэтому точно знают, что делать и как его оформлять.

Именно «газовики» часто не принимают топопланы «сторонних»  организаций, предпочитая всех отправлять к прикормленным партнерам, которые не стесняясь завышают цены.

Благоустроить

земельный участок

Под благоустройством подразумевается не только посадка кустиков и мощение дорожек. Это целый комплекс работ, который включает в себя подготовку топоплана, проектирование и реализацию задуманного. Благоустройство- это освещение, тротуары и проезды, зеленые насаждения, водные объекты, декоративные ограждения, изменение рельефа местности и многое другое, что призвано сделать использование земельного участка более удобным и практичным. Для этой цели используют крупномасштабные планы  масштаба 1:200-1:500.Часто их называют ландшафтными топопланами. Их ключевой особенностью можно назвать указание местоположения всей растительности и точное отражение особенностей рельефа. Пользуются такими планами ландшафтные дизайнеры и проектные организации. Даже если Вы хотите сделать ландшафтный проект сами- такой план поможет избежать ошибок и неточностей.

Даже на небольшом земельном участке Вашей фантазии есть где разгуляться- и топоплан поможет в этом.

Оформить «прирезку» или купить муниципальную землю

Все эти действия напрямую относятся к оформлению схемы расположения земельного участка. Перед тем, как выделить или продать земельный участок, представитель государственного или муниципального органа должен иметь представление о том, что расположено на объекте. Для этого и требуется схема расположения. В Москве схему подготавливает ДГИ, и разговор о топосъемке там не идет. А вот в остальной России, как говорится, кто в лес, кто по дрова.  И, хотя законом это не предусмотрено, на эту схему часто требуют нанести результаты топографической съемки. То есть Вы можете подать схему и без нее и настаивать на своей правоте, но если администрация считает, что она нужна- переубедить не получится. Топосъемка нужна, чтобы ненароком не выделить в частную собственность какой-нибудь проезд или пруд. Ведь кадастровая карта, на которую опирается схема расположения, не всегда четко отражает реалии местности.

В итоге хотим посоветовать узнать в администрации о необходимости съемки, чтобы не терять время и лишние деньги.

Будущему обладателю земли следует знать

знать что топоплан может пригодиться, ведь есть вероятность прохождения каких-либо коммуникаций по участку. Это может осложнить или сделать невозможным последующее строительство на нем. Получается, что результаты топосъемки могут повлиять на решение о приобретении земли.

Инвентаризировать сети коммуникаций

Такой вид топосъемки больше востребован юридическими лицами, в частности балансодержателями ЛЭПов, водопроводов, кабелей и т.д. По сути это или исполнительная съемка новых коммуникаций или съемка старых для уточнения их количества и местоположения. По техническому заданию возможно указывать на топоплане не только саму коммуникацию с ее высотой, но и прилегающие объекты с заданной шириной от оси.

Согласовать строительство с Роснедра

Если проектируемое строительство находится не в населенном пункте, то для согласования нужно обратиться в Роснедра с необычным топографическим планом.

Получить порубочный билет

Для порубочного билета не нужен топографический план, как таковой. Потому что ни высоты, ни подземные коммуникации указывать не нужно. Необходима подеревная топографическая съемка. На подеревном плане будут указаны все наземные объекты (здания, дороги и т.д.) и, соответственно, деревья и кустарники. Там же обозначаются все планируемые к вырубке или обрезке деревья. Все это заверяется печатью балансодержателя территории, на которой планируются порубочные работы.

Создать генеральный план застройки

Генеральный план- основа территориального планирования поселения. Это может быть как план города или поселка, так и садового товарищества или дачного кооператива. Для его разработки нужно обратиться в специализированные проектные организации. А вот базироваться он будет на топографических планах масштаба 1:500. Именно они дадут всю полноту данных о необходимой территории.

Вычислить объем земляных работ

Чтобы запроектировать объем земляных работ или вычислить уже проделанную работу нужно обратиться к топосъемке.

При проектировании, пользуясь топопланом с высотными отметками и проектом строительства камерально вычисляют планируемый объем земляных работ.

Зачастую этот объем увеличивается из-за неточностей в расчетах или некорректного проведения работ (например без геодезиста- на «глазок»). Бывают случаи, что застройщик преднамеренно завышает объемы работ для получения собственной выгоды. Ведь даже 100 кубометров грунта- это не менее 10 самосвалов, за которые нужно платить. Чет больше стройка, тем легче этими «самосвалами» манипулировать. Поэтому иногда требуется в процессе стройки проводить проверку проделанного объема работ. Можно ее проводить систематически. Для этого используют данные топосъемки до строительства и данные, полученные непосредственно во время земляных работ. После обработки и вычислений можно узнать уже проделанный объем земляных работ.

Да! Я же хочу все делать основательно!

73.33%

Нет. Пусть у строителей голова болит!

6.67%

Может да, а может и нет. ..не буду зарекаться

20%

Проголосовало: 15

В заключение

Здесь всё дело в том очевидном факте, что для правильного проектирования любого сооружения данные о местности, на которой оно будет расположено, всегда важны и необходимы. Топографическая съёмка, таким образом, — это источник данных для грамотного проекта, который будет учитывать реальное положение дел на участке и тем самым даст возможность избежать множества проблем на этапе как прокладки коммуникаций и строительства, так и сдачи постройки в эксплуатацию.

Подводя итоги, можно сказать, что правильным ответом на вопрос «Когда нужна топографическая съёмка?» Cмело можно отвечать «Надо разобраться!». Ведь нет ничего хуже необдуманных ответов и решений.

Что касается параметров проведения этих работ, то чаще всего используют крупномасштабную топографическую съёмку с масштабом 1:500 и с сечением рельефа 0,5 м. Но если на участке будут проводиться какие-либо специфические работы, в частности, если нужен ландшафтный дизайн, — нелишним будет перед оформлением технического задания на выполнение топографической съёмки проконсультироваться с нашими специалистами.

Специалисты ООО «Землемер» проделают всю работу по подготовке топографического плана быстро и качественно! Работаем в Москве и Подмосковье.

Можно просто написать

Наши соцсети: Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер» Для Вас!

Зачем нужна топографическая съемка земельного участка

Многие люди, приобретая земельный участок для строительства даже не знают о том какие документы потребуется собрать, для получения разрешения на строительство нужного объекта. Одним из самых важных документов как раз является топографическая съемка, в дальнейшем на ее основе в дальнейшем, разрабатываются все геодезические документы. 

Что такое топосъемка

Топографическая съемка – важнейшая процедура, входящая в комплекс работ по геодезическим изысканиям. Ни один жилой дом, хозяйственная постройка, инженерно-техническое сооружение, водопроводная система, автомобильная дорога или любое другое строение не возводится без предварительной съемки строительного участка. Это продиктовано не только строительными нормами и правилами, но и законодательством, которое действует во всех странах.

Простыми словами, топографическая съемка – это процесс переноса планировки конкретного земельного участка на бумагу или в компьютер. По окончанию топосъмки в распоряжении геодезиста оказывается топографический план, на котором отражены все объекты, присутствующие на. На карте в виде условных знаков, высотных отметок и горизонталей отражаются габариты объектов, расстояние между ними и рельеф местности.

Виды топографической съемки

Топографический план может быть реализован в различных масштабах в зависимости от целей проведения геодезических изысканий. Чем больше масштаб плана, тем точнее информация о земельном участке и тем большее количество объектов отображается на карте. Крупномасштабные топопланы требуют больших временных и трудозатрат на реализацию, а потому имеют более высокую стоимость.

В настоящее время широко распространены планы масштаба 1 к 200 и 1 к 500. Этого достаточно для отображения на карте мелких объектов, вплоть до оград и зеленых насаждений. Данные масштабы выбираются для выполнения большинства строительных работ.

Стоит отметить, что видов топографической съёмки земельного участка более десятка. Каждый вид отличается детализацией, методикой выполнения и применяемом в процессе съемки оборудованием.

Наиболее используемые виды топосъемки

• Теодолитная съемка
• Тахеометрическая съемка
• Аэрофотосъемка
• Спутниковая съемка
• Лазерное сканирование

Когда требуется проведение топографической съемки

Многие полагают, что топографическая съёмка участка требуется только строительным фирмам, поставщикам электричества, газа, воды и другим организациям, сталкивающимся с необходимостью возведения тех или иных сооружений. Но это не так. Топосъёмка участка важна для всех, кто имеет в своей собственности даже небольшой земельный участок земли. Топографический план местности, на котором точно отображены границы участка, позволит владельцу земли избежать спорных ситуаций с соседями и коммунальными службами при строительстве дома, хозяйственной постройки или проведении коммуникаций.

Когда может потребоваться топографическая съемка

• Подведения к земельному участку инженерно-технических коммуникаций
• Перепланировки коммуникаций
• Подготовка документации с целью получения разрешения
• Покупка или аренда участка
• Суды и решение судебных споров
• Разработка или реконструкция объекта
• Привязка строящегося объекта к местности
• Проведение земляных работ
• Ландшафтный дизайн

Подведем итог

Без топографической съемки невозможно получить полную информацию о земельном участке. А без этих данных не обойтись при строительстве. Топосъемка – крайне эффективный метод для подготовки любого проекта: будь то реконструкция или проведение коммуникаций.

Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка — это один из видов геодезических изысканий, результатом которых является составление плана местности, топографической карты. При наземной топографической съемке инженер-геодезист проводит измерение высот, расстояний, поворотных углов и т.д. Топографическая съемка также может осуществляться с помощью летательных аппаратов, которые снимают поверхность земли — космическая, аэрофотосъемка.

Топографическая съемка может выполняться в различных масштабах, однако наиболее распространенным является съемка в масштабе 1:500. Такой масштаб часто используют при проектировании, реконструкции, разработке генеральных планов и в других случаях. В масштабе 1:500 возможно определение инженерных коммуникаций и согласования их с соответствующими эксплуатирующими организациями.

Топографическая съемка проходит в несколько стадий:

• стадия полевых работ;
• стадия камеральных работ;
• составление технического отчета.

На стадии полевых работ осуществляется исследование местности, съемка местности с помощью электронного тахеометра, определение и обследование подземных коммуникаций. Результаты съемки привязываются к пунктам Государственной геодезической сети Украины.

В ходе камеральных работ инженер-землеустроитель использует полученные геодезистами результаты для разработки плана с нанесением на план всех определенных в ходе топографической съемки земельного участка объектов.

Составление технического отчета является завершающей стадией топографо-геодезических работ. Здесь нужно отметить лишь то, что такой отчет нужен органам градостроительства и архитектуры. После согласования органами градостроительства и архитектуры результатов топографической съемки, последняя может использоваться для разработки проектов строительства.

Предложения по топографической съемке земельного участка от нашей компании

Инженеры-геодезисты нашей компании выполняют работы по топографической съемке земельного участка качественно и быстро.

Стоимость работ: от 4500 грн.
Нажмите для перехода к контактной информации

Срок выполнения: 3-5 дней
Нажмите для перехода к контактной информации

Смотрите также: проект отвода земли, проект севооборота, техническая документация на землю

Зачем нужна топосъёмка земельного участка

Для получения разрешение на строительство и для подключения капитальных объектов к коммуникациям потребуется топографическая съёмка. На её основе готовится топографический план, геоподоснова, ГПЗУ, разрабатывается архитектурный проект.

Топографическая съёмка — это комплекс работ по исследованию местности. Во время съёмки измеряются расстояния, высоты, углы, прочие величины. В процессе используются приборы для наземной съёмки и летательные аппараты для аэросъёмки, чтобы получить изображение поверхности. Результат её проведения — разработка топографической карты в масштабе.

Масштаб топографической съёмки

В зависимости от целей топосъёмку проводят в разных масштабах. Перед началом работ геодезисты могут согласовать масштабирование с заказчиком. Для получения общего плана достаточно произвести мелкомасштабную съёмку с соотношением 1:10000, 1:25000 и 1:50000. Она используется при составлении генплана населённых пунктов, транспортных магистралей, железных дорог.

Для получения более детального изображения съёмка выполняется в крупном масштабировании — 1:100, 1:200, 1:500. Масштабирование 1:5000 делается при планировке промрайонов, морских портов, при проектировке транспортных развязок. Популярным при строительстве объектов считается соотношение 1:500, оно применяется при составлении генерального плана участка, при проектировке воздушных и подземных коммуникаций, для строительства многоэтажных домов и промышленных предприятий. В ландшафтном дизайне чаще используются масштабы 1:100 и 1:200.

Формирование топографического плана

Результат проведения топосъёмки — составление топографического плана. Это чертёж местности в масштабе с определённой детализацией. Он передаётся заказчику в бумажной и электронной форме. Топоплан включает условные знаки жилых объектов и инфраструктуры, наземные и подземные трубопроводы, указывает их протяжённость и точные координаты.

Топоплан необходим при капитальном строительстве, при благоустройстве и облагораживании территорий. Это часть предпроектных работ. Благодаря его составлению выдаётся разрешение на строительство объектов и инженерных конструкций, выкупаются земельные участки, утверждается генплан по застройке населённых пунктов. Его наличие позволит выполнить работы по ландшафтному дизайну, газификацию и другие земляные работы.

Для проведения топосъёмки геодезистам потребуется: техническое задание и правоустанавливающая документация. Юридические лица дополнительно предоставляют копии учредительных документов, физические лица — копию паспорта. Срок изготовления плана зависит от объёма работ и площади участка. Точное время указывается после составления договора.

Стоимость услуги зависит в первую очередь от сложности. Очевидно, что составить топографический план для земельного участка в 6 соток, который будет использоваться для строительства двухэтажного частного дома много проще, чем топоплан большей по площади территории с застройками, подземными коммуникациями и наличием лесных массивов. Ошибка приведёт к переделкам в работе, финансовым потерям и временным задержкам, поэтому составление топоплана лучше доверить компании с неиспорченной репутацией.

Геоподоснова как результат топографической съёмки

Геоподоснова составляется по результатам топографической съёмки. Это чертёж, который включает в себя геодезические сведения об участке земли и об электро-, водо-, газокоммуникациях на нём. На геодезической подоснове отображается площадь территории застройки, её координаты, особенности земной коры. Указывается наличие трубопровода, кабеля, их протяжённость. Вместе с топографической картой геоподоснова даёт полные технические сведения об участке.

Геоподоснова — часть предпроектной подготовки. На основании этого документа вместе с топографической основой выдаются разрешения на возведение объектов, на прокладку или реконструкцию инженерных коммуникаций. Кроме того, геоподоснова нужна:

• при выкупе или аренде земель муниципального назначения;
• при изготовлении дендроплана;
• при составлении вертикального плана городских участков;
• при благоустройстве муниципальных территорий;
• для утверждения планировки генеральных застроек;
• для проведения земляных работ.

Топосъёмка для формирования ГПЗУ

Документ, без которого нельзя получить разрешение на строительство коммерческих объектов — градостроительный план участка. Он составляется после проведения топографической съёмки с использованием геодезического оборудования. Во время работы применяется масштабирование 1:500 — это нужно для более полной деталировки границ, объектов, коммуникаций. Затем чертят топографический план, на основе которого подготавливается ГПЗУ. Документ носит информационный характер, в нём содержатся технические показатели, размеры и границы участка и размещённых объектов, сведения о строительных ограничениях.

Геодезисты АН Истрариел выполняют топографическую съёмку от 1 дня до 1 месяца. Срок зависит от объёма работ. Пять и более дней уходит на подготовку самого топоплана, который выдаётся клиенту в бумажной и электронной форме, а также на составление чертежей, технического отчёта. В комплект документации входят также согласования с коммунальными службами.

Зачем нужна топографическая съемка земельного участка?

Понятие топографической съёмки охватывает комплекс инженерно-геодезических изысканий, направленных на получение съёмочного оригинала плана местности. Выполняются работы несколькими способами, и предполагают разное масштабирование составленных планов, в зависимости от поставленных целей. Топосъёмка применима ко всем видам строительства и благоустройства территорий. Отчёт подготавливается в бумажном и электронном виде.

Что такое топосъёмка?

Необходимость проведения топографической съёмки устанавливается действующим законодательством, строительными нормами и правилами. Суть топосъёмки сводится к переносу особенностей участка местности на бумажный план. Топографический план, подготовленный квалифицированным геодезистом, отображает все детали территории, необходимые для осуществления строительных работ.

В частности, здесь отображаются:

• Объекты капитального строительства;
• Дороги;
• Деревья;
• Подземные коммуникации.

Для пустых участков, используется масштаб 1:2000, в остальных случаях, план составляется в масштабе 1:500. Второй вариант используется для подготовки генеральных планов строительства.

Какие бывают виды топографической съемки?

Топографическая съёмка проводится следующими способами:

1. Нивелирование. Это вертикальная съёмка, определяющая высотные точки. Выполняется посредством лазерных нивелиров, гидроуровней или наклонных лучей.
2. Теодолит. Разновидность горизонтальной съёмки, определяющей углы и расстояния. Метрические данные получают теодолитами или дальномерами.
3. Мензульная. Здесь используют углоначертательные устройства (кипрегили) и мензульные столики. Съёмка помогает сопоставить топографический план с реальным рельефом местности.
4. Тахеометрическая. Определяет горизонтальные и вертикальные углы, засекает расстояние до контрольных точек.
5. Стереотопосъёмка. Наземная съёмка, для которой нужна линия отсчёта, выделенная двумя базисами (стереопара). Этот вид работ часто используется при прокладывании дорог, проведении изысканий на карьерах и горных выработках.
6. Аэрофотосъёмка. Выполняется с воздуха при помощи беспилотных летательных аппаратов. Здесь также используются данные со спутников.

Более подробную информацию о способах проведения топографической съёмки можно получить здесь: https://lenoblkadastr.ru/.

Когда требуется топосъёмка?

Этот вид геодезических изысканий считается незаменимым в следующих ситуациях:

• Подготовка проектов капитального строительства. Здесь результаты топографической съёмки являются подосновой, и включаются в обязательный пакет документов, передаваемых на согласование.
• Подведение коммуникаций. Без топоплана не будет одобрена трассировка объекта. На основании этого документа определяются точки входа и прохождение коммуникационных сетей.
• Благоустройство территорий. Топографический план необходим ландшафтным дизайнерам, которые определяют оптимальное расположение точек освещения, газонов, тротуаров, декоративных ограждений.
• Землеустройство. Проведение топографической съёмки обычно входит в этапы выдела земель из общего массива и перераспределения территорий.
• Определение объёма земельных работ. Используется на этапе планирования территорий, разработки траншей и котлованов. Помогает устранить неточности, указанные застройщиком в подотчётных документах.

Чем грозит отсутствие топосъёмки?

Топографическая съёмка необходима в первую очередь застройщику или собственнику земли. Дело в том, что если объект строительства «залезет» на территорию соседнего участка, он подлежит сносу. Кроме того, топографический план входит в пакет обязательной документации, которая передаётся на согласование.

Топосъемка – для чего она нужна. Статьи компании «ТОО «ГЕОПАРАЛАКС»»

Что такое топографическая съемка участка?

Топосъемка участка является одной из самых востребованных геодезических работ. Стоит отметить, что топосъемка и геология неразрывно связаны между собой, но топосъемка позволяет получить данные и о рельефе участка, и обо всех объектах, которые на нем расположены. Инженерно геодезические изыскания строительных площадок проводятся не только перед началом строительства жилого дома, они могут потребоваться и во многих других случаях. 

Главные понятия топографической услуги

Результатом съемки становится топографическая карта или план, который представляет собой максимально подробное изображение местности, но в уменьшенном масштабе. В плане находят отражение абсолютно все объекты, которые располагаются на участке. Топографическая карта может быть представлена в электронном виде или в бумажном. 
Топосъемка участка может быть в разных масштабах. Его выбор зависит от предназначения работ. Важно понять, что чем меньше масштаб, тем ниже точность и информативность плана. При крупном масштабе на план наносится больше контуров, на нем находят отображение даже кусты.
По предъявляемым требованиям топосъемка чаще всего выполняется в масштабе 1:200-1:500. Топосъемка земельного участка проводится с разными приборами и несколькими методиками. 

В каких случаях нужна топосъемка?

Обычно подобные инженерно геодезические изыскания проводятся при необходимости провести по участку любые коммуникации. Также подобный комплекс инженерно-геодезических изысканий требуется в следующих случаях:
Когда нужно собрать документы инженерно-геодезические изыскания для строительства дома или любого здания;
При аренде или покупке участка;
При судебных разбирательствах;
Для перепланировки существующих коммуникаций;
Ландшафтный дизайн;
Перед проведением земляных работ;
Реконструкция здания.
Важно понимать, что получение разрешения на строительство – это непростая процедура. Самовольную постройку вы не сможете продать, поэтому необходимо собрать пакет документов и узаконить строительство.  
Для начала проектирования капитального строительства нужны данные о земельном участке. При этом на топографический план наносится проект будущего здания и различные коммуникации. Наша компания предлагает топографическую съемку на высоком уровне профессионализма. У нас работают профессионалы с большим опытом, которые используют современные приборы и инструменты. 

 

 

Каталог научно-технических услуг | Топографическая съемка земельных участков

Мы предлагаем

Топосъемка – это комплекс работ по созданию топографических карт и планов местности с помощью геодезических измерений земельного участка.

Для чего нужна:

• получение разрешения на строительство здания или любого сооружения;
• получение разрешения на подключение или перепланировку инженерных коммуникаций;
• подготовка проекта строительства или перепланировки;
• оформление документации по установлению границ и определения площади;
• подготовка к работам по ландшафтному дизайну или благоустройству;
• вычисление объема выполненных земляных работ;
• обновление картографической информации после фактических изменений;
• проведение геологических исследований;
• получение порубочного билета;
• покупка земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности;
• создание генерального плана застройки территории.

Этапы работ:

1. Подготовительные работы — составление технического задания, анализ имеющихся материалов, получение разрешение на проведение топографической съёмки.
2. Полевые работы — измерения на местности, составление топографического плана.
3. Камеральная обработка — составление требуемые планов согласно техническому заданию.

Наши преимущества

• ТГАСУ — крупный научно-образовательный центр, обладающий широким спектром компетенций в проектировании, обследованиях и испытаниях, экспертизе, реставрации, строительстве и авторском надзоре. Мы обеспечиваем комплексный подход — от изысканий и проектирования до возведения зданий и сооружений!
• Вашими проектами будут заниматься советники Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), члены Союза архитекторов РФ, Союза дизайнеров РФ, Почетные архитекторы России, Почетные строители России, Почетные дорожники России.
• ТГАСУ входит в реестр членов СРО «Томское проектное объединение». Председатель Правления — Овсянников Сергей Николаевич, д.т.н., профессор, зав. кафедрой «Архитектура гражданских и промышленных зданий» ТГАСУ
• ТГАСУ входит в реестр членов СРО «Ассоциация «Инженерные изыскания в строительстве».
• ТГАСУ входит в реестр членов СРО «Ассоциация «Томские строители». Директор СРО — Брянский Алексей Михайлович, выпускник ТИСИ 1970 года. Член Совета СРО — Малиновский Анатолий Павлович, к.т.н., доцент декан строительного факультета ТГАСУ.
• Работаем с НДС

Контакты

СИМАКОВА Анна Сергеевна,

Начальник Управления научной деятельностью ТГАСУ
634003, г. Томск, пл. Соляная, 2, ТГАСУ, корпус № 2, каб. 107
+7 (3822) 65-38-10
[email protected]

Все, что вам нужно знать о топографических съемках

Что такое топография?

Топография — это исследование формы и особенностей поверхности земли. Под топографией местности понимаются формы и особенности поверхности земли, а также их расположение. Традиционные определения требуют топографической карты, чтобы показать как природные, так и искусственные особенности.

Что такое топографическая съемка и каковы цели этого типа съемки?

Топографическая съемка собирает данные о природных и антропогенных особенностях земли, а также о ее рельефе.Постоянные объекты, такие как здания, заборы, деревья и ручьи, точно определяют землю и ее границы. Контуры земли и уровни точек показывают высоту местности. Топографические карты используются архитекторами, инженерами, строительными подрядчиками и другими лицами для точной визуализации своих участков и содействия развитию.

Есть ли более одного типа топографической съемки?

В зависимости от цели съемки и желаемых результатов можно выбрать несколько типов топографических съемок, включая общую съемку земли, съемку границ и съемку для строительных проектов.Кроме того, в зависимости от масштаба карты и местоположения объекта, например, в городской или сельской местности, обследование можно классифицировать по уровню точности.

Расскажите нам об этапах топографической съемки?

Типичный процесс топографической съемки включает в себя:

1. Сбор информации, то есть географический район, который должен быть включен, уровень детализации, точность и вывод данных
2. Планирование графика и ценообразования
3. Сбор данных обследования на объекте
4. Обработка данных и подготовка итоговых результатов исследования
5. Внутренний контроль качества старшим сотрудником
6. Доставка окончательных результатов опроса клиенту

Сколько времени занимает процесс опроса?

Продолжительность процесса топографической съемки зависит от размера покрываемой территории и сложности исследуемой местности.После того, как посчитаем время, программа работ согласовывается с заказчиком. Это может включать дополнительные ресурсы для выполнения определенного этапа программы проекта или другого срока.

Для чего вам нужна топографическая карта?

Обычно топографическая съемка используется в качестве основы для проектных решений. Архитектору или инженеру-консультанту потребуется точный цифровой план территории, на которой они расположены, для создания хороших проектных и строительных чертежей. Обследование и данные также могут быть использованы для других целей, включая строительство нового жилья, новую планировку дорог, подачу документов в земельный кадастр или объемные расчеты.

Используется ли какое-либо специальное оборудование для топографической съемки?

Роботизированные тахеометры обычно используются для детализации объектов на месте. Все точки съемки измеряются прибором со встроенным списком кодов функций. Например, геодезист может связать точки съемки, чтобы создать контур здания с определенным кодом. Также можно использовать GPS и лазерное сканирующее оборудование, в зависимости от особенностей местности и местности.

Как мне прочитать топографическую съемку?

Топографическая съемка может быть представлена ​​в нескольких форматах; результат зависит от потребностей клиента.Например, если клиенты подают опрос для целей земельного кадастра, то для соответствия требуются конкретные масштабы и результаты. Однако стандартным выводом является AutoCAD dwg, и 3D-данные также могут быть представлены в Revit.

Почему топографические съемки так важны для архитекторов?

Архитекторам требуются точные цифровые данные об объектах своего клиента для правильного проектирования своих заказов, с уровнем детализации или спецификации, адаптированным к цели исследования.

Тщательное изучение всех функций имеет решающее значение при планировании, проектировании и строительстве. Любые функции, которые не были изучены, могут вызвать дорогостоящие задержки на любом этапе разработки.

Сколько обычно стоит топографическая съемка?

Затраты основаны на времени, которое нам нужно потратить на проект. Время рассчитывается на основе площади участка, рельефа и видимости. В спецификации также будут перечислены функции, которые нам необходимо изучить, что также учитывается в наших расчетах.

Кто вы самые постоянные клиенты?

У нас есть широкий круг клиентов, которые пользуются нашими услугами, от архитекторов, инженеров и подрядчиков до строителей и частных лиц. У нас прочная репутация в отрасли, поскольку мы предоставляем точные данные о сроках и в рамках бюджета. Клиенты доверяют нам доставку.

Чтобы обсудить с нами ваш проект и узнать, может ли топографическая съемка ему помочь, позвоните нам или напишите нам по адресу questions @ technicsgroup.com.

Что такое топографическая съемка и зачем она мне нужна?

Топографические съемки — это первый шаг в любом строительном или девелоперском проекте. Это происходит до того, как будет проведено исследование или сделаны ставки. Этот тип обзора обеспечивает многомерное изображение участка собственности на двухмерном носителе. Информация, включенная в результаты опроса, имеет решающее значение для каждого последующего этапа проекта. Выполнение топографической съемки может сэкономить тысячи долларов в долгосрочной перспективе, помогая избежать любых неожиданных сюрпризов.

Перед тем, как приступить к следующему строительному проекту, важно понять, что именно происходит при выполнении топографической съемки и почему это так важно. Давайте обсудим все тонкости топографической съемки в Техасе.

Что такое топографическая съемка?

Цель топографической съемки — найти и нанести на карту каждый поверхностный элемент определенного участка. Съемка покажет следующие элементы:

• Контуры: Эта линия указывает каждую вершину и впадину суши.Контур покажет, где наблюдается значительный перепад высоты по вертикали. Подрядчик и сюрвейер будут лучше понимать, с чем они имеют дело, имея эту информацию под рукой.
• Растительность и физические характеристики: Ручьи, большие валуны и лесные массивы будут идентифицированы при топографической съемке.
• Коммунальные услуги: Любые искусственные коммуникации показаны в топографической съемке. Это могут быть инженерные сети, электрические коробки или маркеры трубопроводов.Затем эту информацию можно сопоставить с любыми существующими планами по выявлению подземных коммуникаций.

Таким образом, вся эта информация является ключом к точному пониманию того, что происходит до начала крупного строительного проекта. Чем больше данных будет получено, тем детальнее будет опрос.

Когда это нужно?

Топографическая карта часто является строительным блоком для всего будущего планирования и проектирования. Неспособность получить информацию до начала строительства может впоследствии привести к очень дорогостоящим проблемам.Топографическая съемка позволяет команде проекта правильно работать с землей, что помогает сохранить проект в рамках бюджета и графика. Кроме того, многие руководящие органы потребуют топографическую съемку как часть процесса утверждения.

Как это проводится?

Топографическая съемка использует три различных метода для создания топографической карты:

• Антенна: ЛИДАР и технология фотограмметрии БПЛА используются для определения контуров местности.
• GPS: Современные технологии картографирования GPS — это альтернативный метод съемки для любых областей, которые недостаточно велики, чтобы их можно было использовать с воздуха.
• Всего станций: Полевая бригада нанесет на карту каждый объект на территории проекта. Это наиболее эффективный вариант, когда древесный покров блокирует другие инструменты или область требует более подробной информации из-за уникальных геологических особенностей или разной высоты.

Топографическая съемка должна проводиться лицензированным геодезистом, чтобы она считалась юридически обязательной во время топографической съемки в Техасе.Кроме того, информация слишком важна, чтобы оставлять ее неквалифицированному новичку. Позвоните в D.G. Smyth & Company сегодня, чтобы узнать больше о наших геодезических услугах.

Топографическая съемка — очень необходимая вещь для оценки земли

Многие люди видят начало строительного проекта, когда лопаты ударяются об пол и уносится тяжелое оборудование. Но геодезист в Эдмонтоне и других регионах Альберты и Северной Канады, такой как Challenger Geomatics, требует сначала произвести топографическую съемку, прежде чем можно будет начать многие различные виды строительных и девелоперских проектов.Топографические геодезисты в Эдмонде лучше всего вам в этом помогут.

Топографическая съемка может сыграть решающую роль в обеспечении успеха проекта, поэтому важно понимать, что демонстрирует топографическая съемка и зачем она вам нужна.

Топографические исследования, проводимые профессиональным геодезистом, используются для картирования и определения территориальных характеристик земельного региона. Они правильно учитывают любые текущие объекты на земле или рядом с ней, такие как дороги, дома, пешеходные дорожки, люки, опоры, подпорные стены и деревья.При топографической съемке в Эдмонде или в другом месте также учитываются изменения высоты, которые отмечены контурными линиями на исследовании. Контурные линии показывают, где земля соответствует значению высоты на любом заданном участке, и их можно интерпретировать, чтобы показать, где в полу есть углубления и возвышения.

Топографические исследования обычно выполняются, когда район оценивается на предмет нового строительства или пристройки. Это исследование имеет неоценимое значение, поскольку показывает, как выглядит земля сейчас и как это повлияет на проектирование и строительство.Это актуально для всех видов проектов, таких как улучшение дорог, комплексное строительство, новое жилье, профилирование, возведение моста, строительство крупных автомагистралей, установка септических систем и дренажные проекты — и это лишь некоторые из них.

Что такое топография земли?

В то время как обычная геодезическая съемка связана в основном с обозначением границ земельного участка, топографическая съемка в основном связана с выявлением природных и антропогенных характеристик самой земли. Это могут быть горы, овраги, ручьи, деревья, заборы, дома и другие улучшения естественного состояния почвы.

Топографическая съемка демонстрирует место, размер и высоту таких улучшений, а также постепенное изменение высоты или контуры. В отличие от приграничных съемок или съемок жилых территорий, топографическая съемка земель больше фокусируется на увеличении земель, чем на горизонтальных измерениях. Большинство этих измерений выполняется либо с помощью прибора GPS для определения качества съемки, либо с помощью электронного инструмента EDM.

Результаты топографической съемки не отмечаются вехами или другими ориентирами, а вместо этого наносятся на карту местности в виде контурных линий (они также известны как контурная съемка).Сегодня передовые компьютерные программы позволяют создавать цифровые версии этих карт, а также интерактивные виды местности. Информацию можно использовать в программах САПР, где инженеры или архитекторы могут манипулировать ею, чтобы показать, как топография изменится в результате запланированных изменений.

Когда вам нужна топографическая съемка в Эдмонде?

Топографические исследования почвы имеют множество применений. Почти все строительные проекты начинаются с топографической съемки земли, которая определяет начальную точку земли до того, как будут сделаны улучшения.При проектировании зданий или других улучшений, которые будут расположены на участке, инженеры и архитекторы используют их в качестве помощи, поскольку существующие элементы могут повлиять на их дизайн или решения относительно того, где конструкции могут и не могут быть размещены на участке. Топографические исследования также могут использоваться для создания дренажных канав, профилирования или других характеристик, используя естественный ландшафт в качестве основания для таких изменений. Государственные организации могут также привлекать топографические исследования по нескольким причинам — например, в качестве нормативных требований для строительных норм или правил или как часть инициатив по восстановлению окружающей среды.

Топографические исследования земли также полезны при перепланировке участка земли, который ранее использовался — например, заброшенного карьера или свалки, участка, на котором было разрушено здание, или участка, на котором изменяется топографическая информация. В этих случаях топографическая съемка дает точное представление о том, как земля была изменена в результате ее использования, что позволяет лучше планировать использование в будущем.

Вы можете связаться со специалистами Red Hawk Surveying для топографической съемки в Эдмонде.

Все, что вам нужно знать о топографических съемках

Карта формулирует значение между разрозненными расстояниями в той же мере, в какой они наносят на карту эти расстояния. Вы когда-нибудь задумывались о том, насколько карты определяют, насколько мы ведем нашу деловую, профессиональную и личную жизнь?

И это больше, чем просто комментарий повсеместного распространения GPS-устройств. Что касается строительного бизнеса, то без участия топографов невозможно обойтись.

Топографы — это рабочие, одетые в светоотражающие жилеты и смотрящие вдаль, глядя в устройство, похожее на телескоп.

Без данных, собранных топографическими исследованиями, большая часть строительного бизнеса не могла бы вести свою деятельность. Топографические исследования юридически определяют расстояния и границы между разрозненными объектами.

Топографические исследования и строительная отрасль

В 2018 году в Соединенных Штатах было осуществлено строительство новых государственных строительных проектов на сумму почти 1 триллион долларов. И более 77% этих строительных проектов приходятся на частный бизнес.

Мировая строительная отрасль к 2022 году будет стоить около 13 триллионов долларов . И эта оценка увеличится до 17,5 трлн долларов к 2030 году.

Итак, какое отношение этот факт имеет к топографическим съемкам? Компания не может начать строительство улицы, здания или крупномасштабного строительного объекта без данных топографической съемки.

Ссорились ли вы когда-нибудь с соседом из-за проблем с границами относительно дерева или проезжей части? Ну как разрешаются такие конфликты?

Сторонний и беспристрастный топографический геодезист проводит измерения между жилыми объектами.

Карты управляют нашим миром. А если вы управляете бизнесом, которому нужна помощь в строительном проекте, скорее всего, вам понадобится помощь топографа.

Если вам нужна помощь в проведении топографических съемок, обследований телекоммуникационных вышек, связанных с 5G, зонированием и другими связанными вопросами, свяжитесь с Millman National Land Services сегодня.

Теперь давайте обсудим, чем занимаются топографические геодезисты.

Связанные — Все о разбросе и изменении зонирования

Какова цель топографической съемки?

Топографический геодезист использует существующие карты и точно откалиброванные измерительные инструменты для генерации данных, относящихся к нанесению на карту земли, ландшафта, отметок земли, контуров земли, деревьев, заборов и точной детализации границ между местными объектами.

Новый уличный фонарь, забор, улицу, мост или здание нельзя построить, если строительная компания не осознает ограничения местности.

Например, если вы владеете бизнесом, ведущим проект общественного строительства, вам нужно знать границы государственных земель или земель, принадлежащих конкурентам.

Топографические геодезисты также создают картографические данные, которые помогают предприятиям точно визуализировать строительство проекта и искать дефекты в земле, которые могут поставить под угрозу будущие конструкции.

Проще говоря, топографическая съемка предоставляет картографические данные на основе местности для улучшения решений при проектировании и строительстве.

Кому еще нужны топографические съемки?

Данные топографической съемки можно использовать для множества услуг.

Данные топографической съемки используются для создания карт будущего для местного, городского, государственного и федерального значения. Строительство новых дорог, строительство жилья или представление данных в земельный кадастр невозможно без топографических данных.

Инженеры-строители, архитекторы, консультанты по проектированию и строительные рабочие не могут приступить к планированию своих проектов, пока не получат точные данные в результате топографической съемки.

Логистика для планирования и запуска таких проектов требует данных топографической съемки задолго до начала строительства.

Итак, многие частные и государственные предприятия извлекают выгоду из картографических данных, создаваемых топографическими съемками.

Связанные — Как долго длится геодезия?

Что происходит поэтапно во время топографической съемки?

Топографическая съемка — это картографическая съемка местности для целей составления карты местности или получения данных, чтобы помочь предприятиям, чья деятельность могла бы принести пользу от таких данных.

Топографы начинают с планирования процесса съемки перед ее проведением. Информация о районе и существующие карты изучаются для определения масштабов проекта.

Предварительное планирование также необходимо для определения уровня детализации и точности, необходимых для обследования. Обширные исследования и предварительное планирование также могут определить, сколько данных создается во время и после опроса.

Затем топографические геодезисты используют эту информацию, чтобы рассчитать, сколько времени потребуется на проведение топографической съемки.Когда дело касается топографических съемок, не существует единого стандартного подхода.

Топографическая съемка может длиться часы, дни или месяцы в зависимости от размера и сложности задачи, а также количества данных, которые будут сгенерированы.

Топографы должны профессионально и тщательно собирать данные на месте и анализировать их. Съемка — это кропотливый процесс, который еще больше усложняется тем, что он проводится публично.

Все данные, полученные в результате опроса, затем обрабатываются и проверяются на качество, прежде чем они будут доставлены клиенту.

Существует ли более одного вида топографической съемки?

Вы не поверите, но «топографическая съемка» — это всего лишь один из видов съемок.

Топографический геодезист может выполнить несколько видов землеустройства.

Съемка с разбивкой на части наносит на карту и разделяет большую границу земельного участка на более мелкие участки в пределах этой границы.

Это вид обследования, который заказывают для проектирования новых улиц или карт точек дренажа канализации.Обследование по разделам также называется обзором по разделам.

Обследование границ проводится для детализации границ между улицами, соседями, городами, штатами и странами.

Обследование местоположения используется для получения дополнительной информации о местонахождении недавних улучшений старых строительных объектов. Вам потребуется обследование местоположения, чтобы облегчить получение разрешения на зонирование или заявки на ссуду для строительных работ по существующему проекту.

Исследование ALTA / ACSM проводится с целью предоставить домовладельцам, компаниям, занимающимся правом собственности на землю, и компаниям, занимающимся страхованием прав собственности, необходимую им информацию относительно прав собственности на землю.

Геодезические инструменты

Топографические геодезисты используют множество инструментов и инструментов для выполнения своей работы.

Теодолит — это похожий на телескоп инструмент, установленный на штативе, в который вы можете видеть всматривающийся геодезист. Теодолиты измеряют вертикальные и горизонтальные углы между различными точками на местности.

Топографические геодезисты также используют лазерные сканеры, GPS, карты и измерительные инструменты для выполнения своей работы.

Проконсультируйтесь со специалистом по вопросам топографической съемки

Процесс топографической съемки сложен, требует обширных исследований и может занять время, в зависимости от размера проекта,

Если вам нужна помощь с топографической съемкой обследование, свяжитесь с Millman National Land Services сегодня.

Связанные — Оплачивает ли покупатель или продавец геодезию земли?

Граничные съемки в сравнении с топографическими съемками

Существует множество видов землеустройства, которые вы можете провести на своей собственности, каждый из которых имеет свои собственные цели и цели. Два из них — это съемка границ и топографическая съемка. Часто одно или оба этих исследования необходимы, если вы хотите купить, продать или застроить земельный участок. Здесь мы рассмотрим использование этих двух опросов и их различия.

Обследование границ

Граничная съемка делает в основном то, что подразумевает название: она вычерчивает границы участка земли. Это важно при покупке или продаже земли, поскольку дает конкретную информацию о том, где заканчивается собственность и где она начинается. Это помогает предотвратить вторжение улучшений в другие объекты недвижимости и обеспечивает честную продажу.

Помимо определения точных линий границ, многие типы съемок границ предоставляют дополнительную информацию, например:

• Расположение любых сервитутов (разрешения на въезд или пересечение территории, например, для инженерных сетей)
• Посягательства или улучшения на других объектах, которые вторгаются на участок
• Ограничения, включая правила зонирования

Некоторые исследования границ, такие как исследования ALTA / NSPS, будут включать еще больше информации в соответствии со стандартами ALTA и NSPS.

Топографические изыскания

Один бит информации, который не предоставляется при съемке границ, — это топографические данные или отметки и контуры земли, описанные в документе. Эти исследования также предоставят информацию о любых строениях на земле, как искусственных, так и естественных. Это особенно полезно для тех, кто намеревается осваивать землю, поскольку дает подробную информацию о том, где расположены различные объекты.

Объекты, показанные при топографической съемке, могут включать:

• Деревья
• Склоны, холмы, долины и другие перепады высот
• Ручьи и реки
• Здания
• Улицы и пешеходные дорожки
• Столбы для коммуникаций
• Люки
• Заборы и стены

Отметки на местности показаны на карте в виде горизонталей.Строительные подрядчики, инженеры и архитекторы используют этот тип карты для проектирования и планирования улучшений на земле.

Свяжитесь с Votex Surveying Company для получения помощи в области земельных, топографических или любых необходимых вам геодезических услуг.

Что такое топографическая съемка

Есть несколько способов использования топографической съемки — от федеральных топографических съемок до коммерческих и жилых объектов. Компания Advanced Surveying & Engineering поближе познакомилась с этим универсальным инструментом.

Что такое топографическая съемка?

Многие люди знакомы с топографическими глобусами и картами, которые трехмерны в том смысле, что возвышенность «возвышается» над окружающей местностью. Топографическая съемка следует тому же принципу, поскольку собирает данные о возвышенных точках на участке земли. Однако вместо того, чтобы представлять их в трехмерной форме, топографическая съемка показывает эти точки как горизонтальные линии на графике и / или как отметки точек. Топографические съемки включают в себя возвышения, как естественные, так и искусственные, а также другие примечательные особенности, обнаруженные на суше.Примеры включают:

• Деревья
• Озера
• Заборы
• Уэллс
• Подпорные стенки
• Газопроводы
• Здания
• Столбы инженерные

Кому выгодна топографическая съемка?

Отметки отметок и элементы профилирования, отображаемые при топографической съемке, особенно полезны для инженеров, архитекторов и строительных подрядчиков. Используя самые передовые геодезические технологии, наш местный геодезист создает неизменно точные и надежные топографические съемки, которые экономят время и деньги на строительных проектах любых форм и размеров и значительно снижают вероятность ошибок, связанных с рельефом местности.

Как можно использовать топографические съемки

Топографические съемки — это универсальные инструменты, которые находят применение в различных средах. Например, топографические съемки часто используются для создания карт, которые используются, в частности, в нефтяной, геологической и лесной промышленности. Государственные учреждения на федеральном уровне, уровне штата и на местном уровне проводят топографические исследования всякий раз, когда возникает необходимость в создании или обеспечении соблюдения правил строительства и зонирования. Эти агентства также полагаются на топографические исследования при рассмотрении экологических проектов, а также при оценке существующей инфраструктуры на предмет возможных дополнений / изменений.

В строительной отрасли необходимы топографические исследования, особенно когда земля представляет собой заметные проблемы, например, существующие искусственные сооружения, особенно крутой уклон или холмы, оставшиеся от предыдущего строительного проекта. Для всех этих сценариев топографическая съемка должна быть произведена и проконсультирована до начала строительства, чтобы предлагаемый проект здания мог быть подтвержден как работоспособный в существующих условиях земли.

Архитектор нередко использует топографическую съемку в качестве основы для разработки трехмерной версии чертежа строительного проекта.Традиционные двумерные чертежи становятся еще более эффективными, когда лица, принимающие решения, имеют трехмерный график, который они могут просмотреть и утвердить до начала строительства. Кроме того, архитектор может быть уверен в том, что клиент получает именно то, что хочет.

Для инженеров топографические изыскания являются большим подспорьем при определении изменений, которые необходимо внести на земельный участок до начала строительного проекта. Например, в зависимости от уровня участка инженер может решить, что требуется больше грязи / почвы, чтобы сбалансировать высоту участка.Или, с другой стороны, топографическая съемка может подтвердить необходимость удаления грязи с участка, чтобы обеспечить ровный уровень.

Получите нужные опросы уже сегодня

Профессиональная топографическая съемка, выполненная опытной командой Advance Surveying & Engineering, находится на расстоянии одного телефонного звонка. Наш обширный опыт в области геодезии также включает в себя зарегистрированные земельные исследования, исследования новых домов, исследования участков и другие услуги, неоценимые для застройщиков жилой и коммерческой недвижимости.

Когда требуется топографическая съемка

Многие люди рассматривают начало строительного проекта как момент, когда лопаты ударяются о землю и выходит тяжелая техника. Но, прежде чем в Альберте можно будет начать строительство и развитие множества различных типов проектов, геодезист в Калгари, Эдмонтоне и других местах Альберты и Северной Канады, такой как Challenger Geomatics, сначала должен провести топографическую съемку. Топографическая съемка может сыграть решающую роль в обеспечении успеха проекта, поэтому важно знать, что показывает топографическая съемка и зачем она нужна.

Топографические съемки, выполняемые профессиональным геодезистом, используются для картирования и определения особенностей местности на земельном участке. Они точно учитывают любые существующие объекты на поверхности или вблизи нее, такие как здания, улицы, люки, проходы, подпорные стены, опоры и деревья. Топографическая съемка в Калгари, Эдмонтоне или где-либо еще также учитывает разницу в высоте, которая отмечается на съемке контурными линиями. Контурные линии показывают, где местность соответствует определенному значению высоты на любом заданном участке, и их можно интерпретировать, чтобы показать, где в земле есть впадины и возвышенности.

Топографические изыскания обычно выполняются, когда территория оценивается на предмет нового строительства или добавления новой застройки. Обследование имеет неоценимое значение, поскольку показывает, как выглядит земля сейчас, и как это повлияет на проектирование и строительство. Это актуально для всех видов проектов, таких как улучшение дорог, новое жилье, комплексное строительство, строительство крупных автомагистралей, профилирование, возведение мостов, установка септических систем и дренажные проекты — и это лишь некоторые из них.

Возможно, одна из самых важных функций топографической съемки — выявить участки, где строительство может быть невозможно или где потребуется профилирование, чтобы сделать это возможным.Топографическая съемка предоставляет архитекторам и строителям всю информацию, необходимую для определения формы и формы земли, чтобы обеспечить подходящую основу для планируемого строительства. После завершения первоначального проекта топографическая съемка также может быть использована в качестве основы для множества последующих планов и проектов. По этим причинам очень важно, чтобы топографическая съемка проводилась профессиональными геодезистами, которые обладают знаниями, инструментами и подготовкой, чтобы делать это правильно.Точная и подробная первоначальная топографическая съемка поможет обеспечить завершение проекта без дорогостоящих или трудоемких сюрпризов.

Хотя топографические съемки в основном используются для строительных и девелоперских проектов, их также можно использовать для многих других приложений, таких как проекты по рекультивации окружающей среды. Топографические съемки и предоставляемая ими информация о высотах и ​​особенностях местности могут помочь в точной и успешной реконструкции данного ландшафта и сыграть важную роль в возвращении его в естественное состояние.

Землемеры, занимающиеся топографической съемкой в ​​Калгари, Западной Канаде и на севере

Землемеры

Challenger Geomatics в Калгари, а также из других наших филиалов по всей Альберте и на севере с гордостью предоставляют междисциплинарные геодезические услуги, включая топографические съемки, для различных клиентов в строительстве, нефтегазовой и горнодобывающей промышленности. , транспорт, инфраструктура, коммунальные услуги и землеустройство. Независимо от того, нужна ли вам топографическая съемка в Калгари, в других частях Альберты или в Уайтхорсе и на севере, вы можете рассчитывать на наш опыт в съемке, который поддержит успешное завершение вашего проекта.