Дизайн трехкомнатной квартиры 80 м кв: Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»

Добавление спальни в квартиру · Fontan Architecture

В Нью-Йорке вам понадобится разрешение, чтобы добавить спальню или изменить количество комнат в квартире или доме.Спальни и жилые помещения предъявляют требования к комнатам в отношении размера, окон, доступности, противопожарной защиты и т. Д. Добавление спальни в квартиру включает в себя множество проблем с кодом, а также с планированием и дизайном.

Мы получаем много запросов от людей, которые хотят добавить спальню к квартире. Это относительно обычная практика. Давайте обсудим некоторые правила и протоколы добавления спальни в вашу квартиру. Перечисленные ниже правила основаны на правилах города Нью-Йорка.

Если вы живете в многоквартирном доме, вам следует убедиться, что у вашего кондоминиума, совета кооператива или управляющей компании нет возражений против изменения количества спален в вашей квартире. Для получения дополнительной информации об этом процессе мы написали еще одну статью о Соглашениях об изменении .

Вам нужно будет нанять архитектора. Архитектор определит законность работы, а в Нью-Йорке ваш архитектор подаст заявку на изменение в Департамент строительства (DOB). Обычно вы подаете «Альтернативный вариант 2» без изменений к свидетельству о занятости . Иногда в справке о заселении указывается количество спален, в этом случае вам может потребоваться подать «Альтернативный вариант 1», чтобы изменить справку о заселении.

Спальня в бруклинской квартире с ремонтом.

Итак, как вы определяете, будет ли ваша новая спальня законной и может быть одобрена DOB. Ниже приведены правила, определенные в Строительном кодексе Нью-Йорка и Законе о многоквартирных домах. В столовых, мини-кухнях и ванных комнатах действуют разные правила, которые мы не будем рассматривать в этой статье. Кодекс устанавливает правила для жилых комнат, которые определены как:

«Все комнаты и пространства в жилом доме в группе R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные помещения»

У нас есть еще один пост, в котором более подробно рассматриваются требования Кодекса Нью-Йорка для жилого помещения .Все новые и существующие комнаты должны соответствовать следующему:

• Площадь номера должна составлять не менее 80 квадратных футов.
  • Площадь одной комнаты должна быть не менее 150 квадратных футов. (Обычно гостиная)
  • Не считайте туалеты или толщину стен для площади помещений. Площадь комнат указана на основе чистых измерений, а не брутто.
• Помещения должны иметь высоту не менее 8 футов.
• Ширина и глубина комнаты должны обеспечивать свободное пространство (не считая мебели, конечно) 8 футов в качестве минимального размера.
  • Для спален в квартире с 3 или более спальнями половина комнат может иметь минимальный размер 7 футов.
    • На половину комнат: округляем вниз, так что если есть 3 спальни, то ширина 1 может быть 7 футов.
    • Спальни шириной 7 футов должны быть не менее 80 квадратных футов.
• Номера не могут находиться на расстоянии более 30 футов от окна.
  • Здесь есть некоторые исключения — мы не будем вдаваться в подробности в этой статье.

• В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
• Окно должно быть не менее 12 квадратных футов, иначе оно не учитывается для естественного света и воздуха.
• Для естественного освещения вам необходимо, чтобы общие размеры окон составляли не менее 10% от площади помещения.
  • Например, если у вас есть комната площадью 240 квадратных футов, вам нужно 24 квадратных фута окон. Вы можете иметь (2) окна площадью 12 квадратных футов.
  • Если ваша комната меньше 120 квадратных футов, вам все равно нужно окно в 12 квадратных футов.
  • Для столовой правило — 1/8 площади пола.
• Для Natural Air вам понадобится половина необходимого света, то есть 5% площади пола. Это означает, что когда все окна открыты, открытое пространство составляет 5% от площади комнаты.
Окна
• на общей линии собственности не учитываются, если у вас нет юридического соглашения с вашим соседом, одобренного DOB, например, слияние участков для зонирования .
• Перед окнами должно быть расстояние не менее 6 футов.
• Верх хотя бы одного окна должен находиться на высоте не менее 7 футов от пола.

• Если ваше здание должно быть оборудовано для гостей с ограниченными физическими возможностями, тогда все новые номера должны соответствовать требованиям ADA.
• Вам нужно будет получить разрешение.
• В Нью-Йорке вы обычно подаете Изменение типа 2 в Департамент строительства для добавления спален в квартире.В некоторых случаях вам может потребоваться подать Изменение типа 1
  • Типовая переделка 2. Это когда в существующем сертификате занятости не указано количество комнат (DOB может не требовать Alt 1). Также подайте альтернативный вариант 2, если нет зарегистрированного свидетельства о проживании.
  • Изменение типа 1 подается только в том случае, если в сертификате о занятости указано количество комнат. Это встречается реже. На самом деле это может даже не потребоваться. Я имел дело с людьми в Департаменте строительства, которые проинструктировали нас делать это в обоих направлениях.Ваш архитектор проконсультирует вас по этому поводу. Они могут встретиться с главным инспектором плана NYC DOB или комиссаром района.
• В столовых, ванных комнатах, мини-кухнях (до 80 квадратных футов) действуют другие правила.
• Не существует строительного или жилищного кодекса, который требовал бы наличия туалетов в спальне, но, безусловно, было бы неплохо иметь их.
• Вы должны получить разрешение от вашего совместного предприятия, квартиры или управляющей компании перед заполнением DOB.
• Мансардные окна учитываются только для света и воздуха в одно- и двухквартирных домах, что недопустимо в многоквартирных домах.

Добавление комнаты в чердак Челси для кабинета

Примеры преобразования добавления комнаты и квартиры:

Спальня в лофте Tribeca

Эта переоборудованная квартира находилась на Манхэттене на восточной стороне. В этом проекте клиент хотел разделить свою относительно большую гостиную на вторую спальню и гостиную.Мы добавили вторую спальню с трехмерным планом этажа до и после. В переделанном плане сохранилась большая жилая площадь, добавив только небольшую спальню площадью чуть более 100 квадратных футов. Это хороший пример добавления комнаты с минимальным воздействием на окружающее пространство. Преобразование одной спальни в двухкомнатную:

Оригинальная двухкомнатная квартира

1 спальня преобразована в 2 спальни

Эта квартира находилась в довоенном здании на Манхэттене, где мы превратили квартиру с двумя спальнями в трехкомнатную.Первоначальная планировка имела 2 спальни и большое фойе. Мы переместили кухню в фойе и превратили гостиную-столовую в спальню. Как и оригинальная кухня.

Оригинальные апартаменты с 2 спальнями

2-комнатная квартира в 3-х комнатную

Эта квартира-студия в Нью-Йорке находилась в Челси. В этой квартире у клиентов была спальня в алькове, открытая в гостиную. Мы построили новую перегородку с двойными дверцами с карманами, чтобы обеспечить уединение и отдельную спальню, с возможностью оставить дверцы с карманами открытыми, чтобы создать ощущение большей открытости.Добавление комнаты к этой квартире дало владельцам настоящее чувство уединения и разделения, которого нет в однокомнатных квартирах.

Переоборудование студии в 1 спальню

Оригинальные апартаменты-студио

Переоборудование студии в одну спальню

Превращение квартиры с 2 спальнями в 3 спальни

Эти апартаменты находятся в районе Флэтайрон. Мы добавили комнату рядом с существующей спальней, оторвавшись от гостиной.В квартире еще оставалось место для гостиной, столовой и открытой кухни. Это пример того, как превратить 2-комнатную квартиру в 3-комнатную.

Оригинальная 2-комнатная квартира

Переделанная 2-комнатная квартира в 3-комнатную

Если вы хотите знать, как разделить большую спальню на две комнаты, я хочу предупредить вас о первом важном моменте. У вас не может быть комнаты, в которую можно попасть через комнату.Это называется железнодорожной квартирой, это незаконно в Нью-Йорке. Если вы разделите комнату на две спальни, каждая из них должна иметь отдельный вход из коридора или открытого жилого помещения.

Ниже один из наших проектов, где мы разделили одну спальню на две спальни и добавили дверь для второй спальни из открытой гостиной.

Как архитектор я изучаю правила и нормы NYC DOB , но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций добавления комнаты в Нью-Йорке. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Надеюсь, эта статья была для вас полезной. Если вы хотите поговорить с архитектором о проекте, который вы планируете, не стесняйтесь обращаться к нам напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

50 идей дизайна небольших квартир-студий (2020) — Современные, крошечные и умные

Мы создали этот полный список из 50 идей дизайна небольших квартир-студий, потому что мы хотели вдохновить и побудить владельцев таких мест использовать свое воображение и творчество, а также поиск нестандартных решений.Наш опыт наводит нас на мысль, что компактная жизнь — это глобальная тенденция, которая в этой особенности будет становиться все сильнее. Все больше и больше людей предпочитают жить в большом мегаполисе и делать небольшие студии и микроквартиры своим домом. А в будущем эта тенденция приведет к увеличению количества людей и уменьшению жилой площади, так что жилища будут становиться все меньше и меньше.

Создание полностью функционального и уютного дома в таком ограниченном пространстве — серьезная задача, требующая смелого и смелого нестандартного мышления (иногда литературного).Здесь вы можете вместе с нами увидеть, как профессиональные дизайнеры и известные архитекторы решают эту непростую задачу. Вы можете использовать их идеи и нестандартные подходы при проектировании своей квартиры-студии — отличный способ узнать, как эффективно использовать каждый сантиметр пространства, чтобы в конечном итоге получить крошечный, современный и умный дом.

1. Создание специального блока для сна и использование его объема для отсеков для хранения вещей

Одна из первых вещей, которая приходит в голову, когда сталкивается с ограниченным жилым пространством, — куда складывать все свои вещи? Здесь у нас есть великолепное гениальное решение от Batiik Studio — приподнятая кровать, которая дает необходимое пространство под лестницей для создания шкафов и хранения вещей. Раздвижные панели, которые обеспечивают конфиденциальность спального места, и встроенный шкаф в полный рост сбоку дополняют картину этого современного и продуманного дизайна. Элегантный и функциональный блок, выполненный в модных темных тонах, может стать обязательным вариантом для любого маленького жителя космоса.

2. Цветовое различие — покрасьте второй уровень в другую тональность

Окрашивание этого антресольного помещения стильными и характерными акцентами на стенах, визуально разделяющих помещения, создает ощущение, что спальная зона — это целый отдельный мир.Дизайнерская композиция этой крошечной квартиры в Польше основана на двойственности пространственной концепции: темно-зеленые стены, которые подчеркивают половину потолка и отделяют спальню с ее пышной растительностью от остального интерьера с ее винтажным оттенком подсказки — это уникальный и художественный подход. Эта композиция дуализма с ее богатыми акцентами и деталями оказывает почти мистическое визуальное воздействие.

3. Поднимите кровать и дайте себе больше места под ней

Этот световой проект ICOSA в сотрудничестве с Питером Суеном (приобретенный по цветам и характеристикам освещения) расположен в самом сердце Сан-Франциско и предлагает молодым, динамичное и современное решение космических проблем.Индивидуальная сборка включает в себя приподнятую платформу для кровати с простыми линиями и световыми характеристиками, очень уютную рабочую зону под ней, дополненную массивной белой доской, вместительным столом и стационарным компьютером, и, конечно же, искусно спрятанными отсеками модулей для хранения вещей. и дополнительная гостевая кровать.

4. Используйте складные стеклянные стены для динамичного и гибкого разделения пространства

Эта драматическая пространственная композиция в проекте реставрации старой небольшой квартиры Татьяны Бобылевой достигается за счет динамических контрастов в палитре материалов, фактуре и цвете комбинации.Воздушная элегантность и динамичный современный оттенок черного металла — прозрачные стеклянные двери compo вносят гибкость в дизайн интерьера небольшой квартиры. Чередование гладких зеленых поверхностей, цементных полов, черных металлических деталей и модной мебели с более теплым присутствием открытого красного кирпича и мягкого текстиля — интригующее и богатое решение для ограниченного пространства.

5. Раздвижная лестница — подвижные элементы, которые при необходимости можно скрыть или объединить.

В среднем спальная зона используется только один раз в день, поэтому лестница, ведущая к нише кровати, может быть подвижной. и при необходимости освободить место для ежедневной активации.Этот фантастический проект уютного и функционального небольшого пространства принадлежит Concrete Architectural Associates для Zoku Amsterdam — нового типа отеля для краткосрочного проживания, который предлагает просторные жилые дома для кочевников всего мира. Один из его лофтов — это комната площадью 269 квадратных футов с гибким дизайном, уютным и теплым благодаря использованию дерева. Классическое сочетание гладких белых поверхностей и основы с черным обрамлением и деревянными вставками всегда свежо. Игривым дизайнерским штрихом является установка олимпийских колец для тренировок.

6. Превратите свою спальню в подвижный куб — развлечение на колодцах

Решение проблем с уединением, пространством и статической границей — этот красочный проект коробки для кровати предлагает передвижное, уютное и забавное решение для небольших квартир с современными удобствами. дизайн. И как просят дизайнеры; «Вместо того, чтобы покупать спальный диван и чувствовать себя гостем в собственном доме, почему бы не создать уединенное место в определенном пространстве?». Кроме. Тот факт, что кубик-кровать находится на колодце, означает, что его можно перемещать в соответствии с вашим настроением или социальной ситуацией.

7. Экономия пространства с подвесной спальней

Эта динамичная композиция для современного небольшого дома находится в Лондоне и предлагает очаровательный акцент на подвесной кровати над активной рабочей зоной (с модной мебелью). Запоминающееся решение для вариантов ограниченного пространства. Кроме того, большой обеденный стол, чтобы собрать всех ваших друзей, и декоративный акцент на лестнице в стиле урбанистического искусства, ведущей через платформу спальни к романтическому потолочному окну, выходящему на крышу, придают мини-квартире неповторимую атмосферу.

8. Не бойтесь использовать темные цвета

Для некоторых это может показаться спорным, но в данном случае становится фактом — использование темно-серого и черного цветов не сделает маленькое пространство меньше, но довольно напротив, он придаст ему динамичный и великолепный вид. Дизайнер этой студии площадью 258 квадратных футов использовал светоотражающие поверхности, смелые темные цвета и блестящие металлические акценты, чтобы создать визуально эффектное впечатление и создать изысканную атмосферу. Расширяя жилое пространство по вертикали, а не по горизонтали, вводя белые рамы пола и стен, дизайн закрепляет террасное развитие темных деталей.

9. Используйте пространство за диваном.

Свежий и художественный дизайн этой крошечной квартиры гарантирует комфортное жилое пространство для более чем одного человека — с ее световым излучением, несколькими зонами отдыха и нишами для отдыха. , уникальный дизайн пространства предлагает множество возможностей для релаксации и приватное тихое пространство. Скульптурная конструкция из светлого дерева создает легкую, динамичную и молодежную атмосферу для небольшой городской квартиры. Необычное использование пространства, направленное на увеличение возможностей хранения, исследуя диапазон высоты за диваном, также применимо в других композициях, например, с палубой или кроватью.

10. Сдвижная стена в сочетании с откидной кроватью

Это высокотехнологичное, динамичное решение позволяет освободить много места для современных городских жилищ. Компактная квартира площадью 390 квадратных футов может вместить все рудиментарные зоны дома — спальню, кухню, гостиную, ванную, обеденную зону и так далее, благодаря последнему этапу развития исследований MKCA в области микро-жилья. Моторизованная передвижная стена (на которую стоит обратить внимание, в ней установлен телевизор, поворачивающийся на 180 градусов, который можно использовать с кровати или дивана), вмещает скрытый шкаф, ящики комода и место для хранения одежды, а когда она полностью выдвинута, остается место для складной кровати размера «queen-size»: , аккуратный и технологичный; это захватывающее решение.

11. Частично спрятав кровать в закрытом помещении.

Дизайнеры взяли на себя задачу отремонтировать эту крошечную миланскую квартиру и придать ей юношескую и функциональную атмосферу, которая превратит 28 кв.м. в комфортабельное современное жилище. от студии WOK искали вдохновение в ясном присутствии светлого дерева. Конструкции, в которых размещаются закрытые шкафы и гардеробы, не только создают свежий и гладкий дизайн с их легкими и модными фанерными поверхностями, но также предлагают умные и функциональные решения проблемы пространства.Частично сдвинув двуспальную кровать в проем в нижней части гардероба, вы откроете пространство для повседневных активностей, а также обеспечите им удобный диван.

12. Минимализм укрепляется — живая часть помещения пуста

Дизайнеры этого современного проекта — стильного дома, расположенного в восточном пригороде Сиднея, Австралия, черпали вдохновение в современном минимализме, а также в забавном слове Mighty Mouse. Используя свои фирменные цвета — красный, желтый и черный — квартира стремится — так же, как маленькая мышь, — наносить удары намного больше своего размера.Расположив входное фойе, кладовую, оборудование, умывальную и спальную зоны позади полноразмерных раздвижных дверей от стены до стены, дизайнер освободил остальные помещения, придав им пустое, минималистичное и просторное излучение с легким индустриальным присутствием — благодаря гладкому бетону этажи.

13. Поднять кухню и спрятать кровать под ней

За динамичным дизайном этой парижской мини-квартиры скрываются различные функциональные уровни и множество сочетаний материалов и цветов.Архитекторы Марк Байаржон и Жюли Набучет вместе превратили эту квартиру в самостоятельное жилое пространство. Здесь двуспальная кровать снова превращается в функциональный диван, если частично спрятана под приподнятым полом кухни. Несколько больших подушек и — вуаля — дневная зона с уютным диваном и модным журнальным столиком. В этом случае кровать можно полностью спрятать под платформой и освободить пол для других занятий. Поднятие платформы кухонной зоны и добавление нескольких полок интригующей формы придает неповторимую атмосферу дизайну, но также становится разумным подходом к экономии места.

14. Превратите спальню в скульптурный элемент

Это современное дизайнерское творение французских архитекторов Эммануэля Комбареля и Доминика Маррека предлагает совершенно новый эстетический опыт спальни, предлагая необычные решения для небольших пространств. Создав единую подвесную коробку, которая станет скульптурным элементом планировки помещения, дизайнеры разместили платформу кровати в центре квартиры, в то же время оставив нетронутым пространство первого этажа и освободив его для других активностей.Новое определение объективации спальни как архетип уединения и интимности, эта гениальная архитектурная конструкция становится объектом любопытства, изменяя свой символический статус — помещая ее в центре как подвешенный скульптурный элемент и произведение искусства.

15. Используйте пространство перед входной дверью.

Этот простой, но очаровательный дизайн для микроквартиры состоит из ряда низкотехнологичных столярных изделий с прозрачными линиями, которые образуют зоны в основном пространстве.Архитектор из Сиднея Николас Герни приложил руку к этой проблеме: большую часть дня человек не использует пространство перед входной дверью — так почему бы не превратиться во что-то еще. Чтобы придать этому пустому пространству еще одну временную функцию, используя предварительную конфигурацию мебельной столярки. Стильно, ярко и просто немножко весело.

16. Создание иллюзии объема с использованием зеркальных поверхностей

Этот фантастический и почти сюрреалистический проект Гэри Чанга, расположенный в Гонконге, представляет нам невероятное преобразование пространства площадью 344 квадратных фута в проект более чем 24 различных комнат. с помощью подвижных стен, лестниц и мебели.Зеркальные поверхности сегментов пола и потолка придают помещению визуальную глубину и создают иллюзию гораздо большего пространства. Использование желтых зеркал и осветительных приборов искажает спектр света в совершенно другом измерении и создает ощущение сюрреалистического и чарующего мира.

17. Обеденный стол может уместиться и спрятаться среди остальной кухонной мебели.

Вдохновленный японским методом организации, известной как 5S, австралийский архитектор Николас Герни создал современный проект деревянных окон, раздвижных и передвижных перегородок. мебель, чтобы максимально использовать ограниченное пространство этой квартиры площадью 24 квадратных метра.Захватывающая ловкость становится дизайнерским решением эстетики обеденного стола — элегантный и легкий — помещенный на колесики, предмет мебели может идеально поместиться над духовым шкафом и вокруг него. Таким образом, уникальное и стильное решение способно не только освободить значительную / дополнительную площадь пола, но и придать подчеркнутое визуальное выражение расположению кухонной мебели.

18. Вставьте кровать Мерфи в перегородку, чтобы получить дополнительную гостевую кровать.

Грэхем Хилл и его компания LifeEdited специализируются на создании умных и элегантных решений для ультра-пригодных для жизни микроквартир.Здесь у нас есть плавная среда с универсальными предметами, такими как модульный диван и расширяющийся журнальный столик, которые не только имеют множество функций и положений, но и являются стильными. Дополнительная кровать Мерфи спрятана в стене для хранения вещей и предлагает варианты для гостевой кровати.

19. Шкаф как швейцарский армейский нож

Kitoko Studio создала и украсила эту шикарную парижскую квартиру азиатскими эстетическими элементами и оригинальными передвижными элементами. Когда все элементы сложены и хранятся в этом «большом шкафу», воплощающем концепцию швейцарского армейского ножа: простой и элегантный, компактный и многофункциональный одновременно; состав единичной комнаты занимает лишь небольшую часть площади квартиры.

20. Повесьте вещи — потолок — отличное место для вещей

Последняя работа студии Me2architects — эта очаровательная небольшая квартира в бывшем промышленном районе, которая сохраняет свое наследие в оригинальном и стильном прочтении современного дизайна. Соединив темные тона, кирпичные стены и металлические конструкции, дизайнеры создали концептуальный лофт для активного образа жизни. Свисающие с потолка зеленые горшки для растений обрамлены черной металлической рамой — динамичное и стильное решение.В сочетании с современной схемой освещения умение этого дизайнера образует цельный дизайнерский объект, который украшает пространство над обеденным столом, экономит пространство и придает дополнительный характер композиции декора.

21. Раздвижные деревянные двери — легкий, элегантный штрих

В этом доме спальня скрыта за массивными раздвижными дверями, замаскированными под деревянные панели. Плавная непрерывность определяет композицию декора: деревянная облицовка, раздвижные панели и сделанные на заказ предметы мебели объединены в одну легкую и элегантную идею, которая кажется чистой и простой в уходе.

22. Придал второму уровню декоративную ценность и превратил его в привлекательный акцент интерьера

Контрастируя глубокий синий цвет стен с легким присутствием деревянной облицовки и декоративных узоров, дизайнеры NCDA создали высокий визуальный эффект благодаря антресольному этажу этого небольшого домика на дереве, расположенного в Гонконге. Обшитое сосной спальное место предлагает уютную спальню, подвешенную над центральной зоной. Его передняя стена решена в виде деревянного декора с геометрическим рисунком и светится современной выразительностью.Это уникальное решение и художественное видение дополнительной конструкции вместо тяжелого дополнения становится запоминающимся декоративным элементом дизайнерской композиции.

23. Если у вас нет места для дивана — подберите подходящую обивку для интересной части обстановки.

Этот крошечный дом площадью всего 13 квадратных метров, но благодаря дизайнерам Studiomama, предлагает полноценный интерьер. масштабировать домашний опыт. Его уютный и стильный декор включает в себя несколько очень умных архитектурных решений, расширяющих ощущение пространства: светлая цветовая гамма, подвижная мебель и многозадачность — вот лишь некоторые из них.Поскольку в этом мини-доме не было места для настоящего дивана, дизайнеры изобретательно покрыли мягкой обивкой внутренний сегмент шкафов и вуаля — уютную нишу для чтения. И даже его нижние ящики подвижны и превращаются в удобную ножку-табуретку. Этот мини-диван с яркой обивкой на стенах, подушках и спинке во многом перекликается с остальным сериновым дизайном для крошечного дома.

24. Combo-box: вся мебель в одном блоке

Как оказалось, некоторые из самых гениальных решений были вызваны личным опытом или потребностями.Этот стильный и новаторский дизайн компактного ящика был создан швейцарским дизайнером Тиллем Кённекером, чтобы сначала предложить компактные решения для хранения в его собственной квартире с одной спальней. Теперь он предлагает аккуратное и стильное решение, в котором есть платформа с кроватью размера «queen-size», внутреннее пространство для хранения вещей или рабочее место под ним, что позволяет сэкономить много места и предложить современное дизайнерское решение для многих квартир-студий с ограниченным пространством.

25. Используйте стеклянные перегородки для лучшего освещения помещения.

Подобно оригами, этот небольшой лофт раскрывает свои специфические формы и линии в единой светлой и стилистически чистой внутренней атмосфере. Интригующе оригинальное решение второго уровня предлагает свою элегантную и необычную конструкцию свету, который проникает через помещение, стеклянная перегородка платформы кровати защищает пространство и в то же время остается прозрачной для циркуляции света.

26. Раздвижные стеклянные двери

Создавая этот современный декор однокомнатной квартиры, дизайнеры INDOT придали ему характерную для азиатского стиля минималистическую выразительность. В составе материалов преобладают натуральные материалы, такие как дерево и металл, а главными героями цветовой палитры являются теплые деревянные текстуры пола и обстановка с драматическими акцентами окрашенных в черный цвет стен и рам.Небрежно расставленные серые и белые пятна помогают сохранить баланс. Три стеклянные раздвижные двери отделяют спальный уголок от остального помещения и придают композиции визуальную динамику и воздушную элегантность.

27. Создайте стену из полок

Этот симпатичный Loft Space в Камдене, Лондон, создан компанией Craft Design и призван создать индивидуальную и инновационную среду, гибкую в соответствии с требованиями современной жизни. Динамичные детали оживляют атмосферу, структурный куб, поддерживающий антресольную спальню, визуально отделяет кухню, обеденную зону от уютной ниши гостиной.Здесь лестница, ведущая на антресольный уровень, интегрирована в этот единый предмет мебели. Но объединяющий визуальный акцент исходит от наклонной декоративной стены, состоящей из полок разного размера и формы; его присутствие — художественный акцент дизайна и продуманная организация пространства для хранения вещей.

28. Мебельный остров посреди жилого пространства

Создавая комнату внутри комнаты, дизайнер Нильс Хольгер Мурманн стремился оптимизировать жилые помещения в современных микроквартирах.Большой мебельный гарнитур включает спальную, обеденную и рабочую зоны, оформленные в современном и динамичном стиле. Темные цвета, современные материалы, развитие пространства, которое включает в себя двуспальную кровать наверху, лестницу с функциями отсеков для хранения вещей, гардеробную и многие другие гибкие функции, которые отвечают требованиям современного образа жизни по оптимизации каждого дюйма доступного пространства.

29. Поднимите книжную полку как можно выше

Этот светлый дизайн с четкими линиями принадлежит тайваньской студии A Little Design и оптимизирует микроквартиру площадью 22 метра для удовлетворения любых потребностей ее обитателей.Антресольный уровень квартиры задействован в полную силу: лестница ведет на платформу для кровати, книжные полки и отсеки для хранения украшают стены, и даже небольшой рабочий стол, которым может пользоваться человек, сидящий на полу со скрещенными ногами. Завершает игривую дизайнерскую аранжировку.

30. Скрыть стол, когда он не используется.

Этот функциональный современный дизайн компактной модульной системы мебели для микроквартир разработан MIT Media Lab в сотрудничестве с дизайнером Ивом Бехаром.Он представил нам мебельный блок, который включает в себя кровать и шкаф с одной стороны, и домашний офис и развлекательный комплекс с другой, поэтому он может превратить пространство в спальню или гостиную одним нажатием кнопки.

31. Уменьшите кухню до абсолютного минимума

Польский дизайнер Шимон Ханцзар, вдохновленный минималистичной городской атмосферой, спроектировал эту легкую микро-квартиру площадью всего 13 квадратных метров. Благодаря использованию светлого дерева, белых поверхностей и стеклянных перегородок композиция пространства светлая и просторная.Если человек не тратит много времени на приготовление пищи на кухне, ему не понадобится большая кухня. Таким образом, можно более точно использовать пространство для других целей. Это подход польского дизайнера: минимум пространства для использования на кухне и функциональное распределение элегантных дизайнерских штрихов.

32. Можно использовать более двух уровней по высоте.

Если позволяет пространство, дизайн жилого помещения может включать больше, чем традиционный для микроквартиры — два уровня. Как и в случае с оригинальным дизайном этой мадридской квартиры, дизайнеры создали динамичное и игривое трехуровневое пространство в длинном и узком жилище.Здесь владелец перемещается между жилым и рабочим пространством, как персонаж в компьютерной игре, используя лестницы и лестницы, соединяющие платформы нелинейным путем. Креативный, достаточный и легкий дизайн позволяет наилучшим образом распределить ограниченное пространство.

33. Ванная комната на втором уровне — ближе к спальне

Подняв ванную на втором уровне этой небольшой квартиры в Сан-Паулу, бразильский архитектор Алан Чу выполнил основные задачи: открыть свободное пространство в гостиной. и позволила красивой скульптурной лестнице из черного металла вести в спальню и ванную комнату.Которые теперь находятся в непосредственной близости благодаря новому распределению пространства. И такое пространственное решение придает микроквартире вид модного городского антресоля. Темные стены, модная мебель ярких цветов и красивые сделанные на заказ деревянные ящики, в которых размещается техника, и место для хранения вещей дополняют картину этого современного «микро» бразильского видения.

34. Использование контрастных текстур для пола и потолка.

Когда дело доходит до дизайна небольших помещений, сочетание нескольких различных текстур и материалов затруднено, потому что визуальное воздействие между ними усиливается их близостью.Так что этот проект Studio Bazi — отличный пример того, как это сделать: здесь сияющая белая поверхность потолка хорошо уравновешивается деревянной текстурой полов, вплетение этого эффекта в остальную мебель — место для умного подхода. .

35. Панели из металлической сетки, используемые в качестве разделительной способности.

Создавая лучшее из высоких потолков в этой бруклинской студии, дизайнеры из New Affiliates переплели конструкции из легкой фанеры, массивные колонны и панели из металлической сетки, чтобы выделить различные пространства и блестящие латунные вставки придают помещению легкий индустриальный оттенок.На антресольном уровне предусмотрена спальная зона с рабочей нишей под ней: продуманная, функциональная и стильная композиция; Белая сетка, которая оборачивается вокруг верхнего уровня, образуя барьер для безопасности и уединения, придает дизайну воздушное ощущение.

36. Раздвижная кровать под рабочим местом

Этот проект CIAO имеет динамичный и функциональный подход к дизайну небольшой квартиры-студии, на этот раз в Лондоне. Помещения используются в соответствии с образом жизни владельца, включая практичный и удобный рабочий уголок, за которым скрывается выдвижная вторая кровать, которую можно использовать для гостей.Платформа из фанеры обеспечивает приподнятую стропу за книжной полкой половинной высоты и вмещает основную кровать.

37. Использование ярких цветов для некоторых предметов мебели

Обычно дизайнеры стремятся придать ненавязчивый или даже камуфляжный фасад мебельным элементам и комбинированной мебели, чтобы они могли максимально гармонировать с окружающей средой, но противоположный подход — это возможно и желательно в некоторых случаях. Используя смелые, подчеркнутые цвета, мебельный блок может стать центром всей композиции.Как в случае с этим проектом квартиры студии MKCA на Манхэттене. Одна негабаритная мебель на заказ с множеством функциональных компонентов привлекает внимание и не позволяет заметить, насколько мала квартира на самом деле.

38. Использование мебели для визуального разделения помещения, но с оставлением свободного пространства над ними.

Если использовать центрально расположенные предметы мебели для разделения функций, умение: как в случае этой студии Folk Design project ; может быть хорошей идеей оставить воздух над мебельными элементами и таким образом позволить ощутить реальный объем пространства.В современном доме двух сестер царит уютная, чистая и интригующая атмосфера. Азиатская простота помещений и органичное сочетание деревянных конструкций, свежей зелени и белых поверхностей проявляется в многослойной архитектурной конструкции, свежей и удобной. Благодаря такому подходу мини-квартира кажется просторной и светлой.

39. Книжные полки из старых деревянных балок, которые будут использоваться в качестве разделительного приспособления.

Обновляя парижскую площадку площадью 269 квадратных футов, Swan Architectes искали свет и пространство, поэтому уменьшение разделительной стены до ее голой конструкции было бы весьма разумным. двигаться.Старые балки становятся художественной книжной полкой, прозрачным и символическим (необходимые качества, когда вы имеете дело с ограниченным и темным пространством) разделением ночной и дневной зон, а также главным фокусным акцентом внутренней композиции.

40. Хотите знать цветовую схему? White & Wood — всегда выигрышная комбинация.

Эта квартира площадью 29 кв. М в Польше спроектирована студией 3XA и отличается свежей художественной атмосферой, в которой сочетаются светящиеся белые основания (включая оригинальные кирпичные стены, окрашенные в белый цвет), великолепную текстуру отреставрированных деревянных полов с некоторыми современными дополнениями от композиции из переработанного дерева и плитки.Простая цветовая база: белый цвет, светлое дерево и черные акценты в модных деталях, таких как металлические барные стулья, кафельный пол или подвесные светильники, придают композиции простор и элегантность.

41. Если вы любите солнце, пододвиньте кровать ближе к окну

Симпатичный, артистичный и свежий этот проект студии Skica Studio, расположенной в Софии, Болгария, максимально использует свои 55 кв.м. космос. Большой по размеру и текстуре стол из регенерированного дерева (центральный элемент) делает обеденный уголок подходящим для образа жизни владельцев. Он может вместить множество гостей и друзей.В привлекательных и уютных жилых помещениях, сочетающих винтажный шарм и современные художественные элементы, есть необычное дизайнерское решение — разместить кровать под окном и отделить его воздушными шторами. Таким образом, дизайнеры не только используют пространство, которое редко используется, но и предоставляют очаровательную возможность проснуться в яркой и солнечной среде.

42. Передвижной стеллаж

Французский архитектор Поль Кудами оштрафовал умное и стильное решение, как использовать ограниченное пространство 23 м2 этой парижской квартиры.Создав на заказ передвижную книжную полку, которая сдвигается, открывая либо кровать, либо рабочий уголок, дизайнер разработал элегантное и модное мебельное решение для небольших помещений. Красно-карминовая глянцевая краска усиливает графическое измерение пространства и хорошо уравновешивается матовыми стенами и мягкими текстурными элементами.

43. Вращающийся разделитель пространства, на котором можно разместить телевизор

При работе с ограниченным пространством нужно проявить большой творческий подход, поэтому многофункциональный разделитель пространства, который вращается и может переносить телевизор в вашу «гостиную» или « спальное помещение — полезный навык.Дизайн этой небольшой квартиры, созданный McCRUM, предлагает умные решения, но составление книжной полки, которая разделяет функциональное зонирование места, и введение вращающейся части, которая позволяет смотреть телевизор как с дивана, так и с кровати, — очень функциональный подход. . В однокомнатной квартире, разделяя ваше пространство, вы можете сделать перегородку в качестве второй вещи, так как эта перегородка также служит стеллажом и стенкой для телевизора.

44. Прозрачный металлический каркас

Этот современный польский проект антресоли, реализованный MUS Architects, имеет легкую атмосферу и современный штрих, приданный сочетанием модной мебели, качественных материалов и некоторых очаровательных металлических конструкций и деталей.Здесь обычные для небольших квартир лестничные конструкции, ведущие на антресольный уровень, изготовлены на заказ из черного металла с элегантным, минималистским и современным дизайном. Лестница отличается простым, почти нежным и воздушным присутствием и позволяет не раздавить сдержанный объем помещения.

45. Свет в разном цветовом спектре для визуального разделения помещения

Игра света оказывает почти волшебное влияние на атмосферу, поэтому в случае с этим художественным парижским творением проект освещения, отражающий на яркой белизне — разные оттенки света играют роль разделения пространства.Три зоны квартиры включают спальню, ванную и кухню. Первые два отличаются ярко-желтым светом, который добавляет лучу свежего акцента. Остальная часть длинного узкого пространства оформлена легкими, почти воздушными предметами мебели, которые сочетают свою белизну с остальной минималистической стилистикой пространства.

46. Игра с полом и стенами

В этом проекте дизайнеры интригующе сочетают простоту деревянных текстур, деревенский акцент на каменных стенах и игривые графические детали напольной плитки.Превратив пространство первого этажа парижского таунхауса 17-го века в квартиру-студию, дизайнеры Anne Rolland Architecte сохранили оригинальную кладку из известняка, но добавили модные конструкции из фанерных материалов, такие как универсальная мебель для шкафа и плитка с графическим рисунком, которая дает игривый намек на старинные парижские бары.

47. Максимально используйте потолки с А-образной рамой.

Часто небольшие квартиры-студии расположены на последнем этаже или на чердаке, и может возникнуть проблема с наклонным потолком или с А-образной рамой.В этом проекте Batiik Studio грязное, забытое пространство было превращено в уютную, элегантную и гостеприимную мансардную квартиру-студию. Продуманные дизайнерские решения касаются ограниченного пространства под окнами — с помощью деревянных решетчатых панелей, соответствующих по стилю остальному дизайну, архитекторы создали отделы хранения: книжная полка и тумбочка функционируют из непригодного для использования пространства. Небольшой рабочий уголок под скатной крышей, кровать, которая может превращаться в диван, или кухонная барная стойка — другие умные вставки в этой милой парижской квартире.

48. Используйте светлые тона для ниш, чтобы тени не перекрывали их.

Проектируя эту компактную однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, дизайнер стремился создать эффект, сохраняющий свободу открытой планировки с дополнительной приватностью. разделенный дом там, где это необходимо. Такие умные вставки, как центральный объем, облицованный деревянным шпоном, вмещающий пространство спальни. Минималистичная и гладкая ниша на кухне создана, чтобы гармонировать с дизайном интерьера и в то же время придавать ему центральные элементы.Белизна внутренней палитры также является хорошим подходом к пространству без окон. Светлый белый интерьер имеет лишь несколько ярких акцентов: деревянный ящик, лазурно-синий ковер и несколько терракотовых деталей. Помимо встроенной схемы освещения, которая спасает конструкции ниш от непонятной атмосферы, преобладающая белизна — главная дизайнерская ловкость, которая привносит свет в композицию декора.

49. Отделите зону спальни только занавесками.

Посмотрите на этот подход к разделению пространства — длинные шторы, доходящие до пола, и темный цвет внутри них — создают ощущение декадентства во всей обстановке.Архитектор Рик Джой создал довольно элегантный декор для этой минималистской, но теплой квартиры-студии. Богатые фактурные детали, главным из которых являются занавески с балдахином вокруг кровати, сочетаются с современными и гладкими материалами, такими как венецианская штукатурка потолка и стен, а также украшены предметами мебели и светильников модного дизайна.

50. Используйте модульную систему с подвижными полками.

В этом проекте квартиры в Будапеште мы наблюдаем классический подход возвышенной платформы для кровати, которая имеет новое яркое и элегантное прочтение.Используя фанеру и ее чистое и свежее излучение, дизайнеры Position Collective создали атмосферу стиля и легкого игривого настроения. Стена, которая простирается от платформы спальни до зоны кухни и дает возможность расположить систему полок как головоломку — в соответствии с вашими потребностями — это гениальный подход для ограниченного пространства. Такая конструкция, выполненная на заказ, дает полезное пространство на полках и в то же время оставляет помещение свободным и разгруженным, как в случае использования классической системы шкафов.

Стоимость строительства менее 100 000 долларов США. Доступные планы дома.

Стоимость сборки менее 100 000 долларов США

План дома, Современная архитектура, доступная для строительства, открытая планировка, высокие потолки.

Доступная планировка домика, две спальни, большие окна.

Доступный план дома, три спальни, удобный для застройщика, две ванные комнаты.

Недорогой дом, 3 спальни, большой участок, большие окна.

Доступный для постройки дом, подходящий для небольшого участка.

Небольшой план дома с большими окнами, двумя спальнями, открытой планировки, современной архитектурой.

План дома с доступным бюджетом на строительство.

Простой и доступный дом, две спальни.

План дома, два этажа, три спальни, доступный для постройки, современная архитектура

Небольшой дом с доступным бюджетом на строительство.Две спальни, открытой планировки, подходят для узкого участка.

План небольшого дома с открытой и эффективной планировкой помещений.Три спальни, большие окна в гостиной. Небольшой дом с крытой террасой.

Небольшой план дома с двумя спальнями и просторной гостиной.Доступный строительный бюджет.

Небольшой план дома с доступным бюджетом, три спальни.

Доступный дизайн дома, три спальни, крытая терраса.

Недорогой дом с двумя спальнями и открытой планировкой.Подходит для небольшого участка.

План небольшого дома в один уровень.Простые формы и классический дизайн. Жилая площадь просторная, со сводчатым потолком. Идеальный план небольшого дома.

Доступный для постройки дом, простая планировка этажей, удобство для строителей, три спальни.

Небольшой план дома, доступный для постройки, три спальни, крытая терраса, большие окна.

Проект небольшого дома на узкий участок.Окна во всю стену в гостиной, трех спальнях. Доступный план небольшого дома.

Небольшой план дома в современной архитектуре, три спальни, подходящие для небольшого участка, просторная гостиная.

Небольшой план дома с продуманной планировкой помещений, сводчатым потолком и большими окнами в гостиной, двумя спальнями.Дизайн небольшого дома в современной архитектуре.

План небольшого дома, план здания с тремя спальнями, логическая планировка этажа, доступное здание с места

Небольшой план дома.Главная спальня с отдельной ванной комнатой. Небольшой дизайн дома с большими окнами.

Небольшой план дома, хороший выбор для отдыха или второго дома.Большие окна на террасу.

Доступный дом на узкий лот.Хороший выбор для отдыха или второго дома. Две спальни, одна ванная комната.

План дома, 1 спальня, простая и доступная планировка дома, свободная планировка.

Доступный план дома, три спальни, простой и удобный дизайн.

Небольшой дом План небольшого участка с двумя спальнями и крытой террасой, простой дизайн.

План гаражного дома, жилая площадь над гаражом.

План этажа гаража, жилая зона и ванная комната.

План этажа гаража, гараж на три машины, большая жилая площадь.

План этажа гаража, гараж на три машины, большая спальня с ванной.

Двойной гараж с однокомнатной квартирой, санузел, большие окна.

План гаража, три машины, большая однокомнатная квартира, большие окна.

Dream Narrow Lot House Планы и проекты

Земля стоит дорого, особенно в густонаселенном городе или пригороде. Найдите здесь план дома, который подходит для вашего узкого участка. Хотя точное определение узкого участка варьируется от места к месту, многие планы домов в этой коллекции имеют ширину 50 футов или меньше. Эти изящные конструкции варьируются по стилю от простых бунгало Craftsman до очаровательных коттеджей и даже ультратонких современных домов.

с малыми размерами часто используются гаражи с фронтальной загрузкой, что упрощает парковку без выполнения сложных поворотов. Другие могут разместить гараж в задней части дома для использования на участке с аллеей для парковки (таким образом, сохраняя передний фасад свободным от гаража для этого традиционного вида района). В некоторых из этих планов вообще нет гаражей, что позволяет при желании построить отдельную структуру для парковки.

Узкие участки часто означают, что вы ближе к своему соседу, поэтому для максимальной конфиденциальности выберите план с боковым двором или другой частной жизнью на открытом воздухе.Планировки с боковыми крыльцами также создают отличный внутренний и внешний поток с дверями из большой комнаты или других жилых помещений.

Когда земли не хватает, имеет смысл застраивать, а не застраивать. Именно поэтому в этой коллекции вы найдете много планов двухэтажных домов. Выбор того, где разместить главную спальню, остается за вами: на основном уровне обеспечивает лучшую доступность для старения на месте, в то время как второй этаж дает вам лучший обзор и позволяет вам быть ближе к маленьким детям, если это вызывает беспокойство.

Хотите построить дом на набережной? Многие планы домов с узкими участками имеют прибрежную атмосферу и используют преимущества живописных участков с множеством окон и подъездов. Прогулочные подвалы также дают вам больше жилого пространства на узком участке с уклоном. Даже если вы не решите тратить деньги на отделку подвала сейчас, дополнительное пространство может пригодиться для хранения спортивного инвентаря или садовых инструментов. Позже, если вы захотите больше спального места для гостей или внуков, доработайте пространство для спален и комнат отдыха.

Home позволяют выполнить практически любую конфигурацию, поэтому выберите ту, которая соответствует вашим уникальным потребностям, или воспользуйтесь услугой модификации Dream Home Source, чтобы сделать практически любой план идеальным.

Связанные категории включают: 2-х этажные планы домов, 3-х этажные планы домов, планы прибрежных домов и планы домов с подвалами для пешеходов.

Планы многоквартирных домов, Планы многоквартирных домов, Планы этажей многоквартирных домов

Планы многоквартирных домов — это здания, которые имеют внешний вид единой конструкции, но имеют две или более отдельных жилых единиц, разделенных стенами или этажами.Большинство из этих проектов предлагают внешнюю привлекательность домов для одной семьи, предлагая при этом экономические преимущества многосемейного строительства. Кроме того, планы многоквартирных домов хорошо подходят для инвестиционной собственности, где пространство ограничено и единицы можно сдавать в аренду. Эти планы доступны в широком диапазоне размеров и архитектурных стилей. Хотя жилые единицы, как правило, меньше, чем в односемейных домах, некоторые планы многосемейных домов спроектированы с более роскошными единицами. Таунхаус, Триплекс Планы и Планы квартир являются примерами многоквартирных домов.

Nakshwala.com Планировки этажей включают одно-, двух-, трех- или четырехкомнатные квартиры, которые обеспечивают эффективное использование площади вашего участка. В настоящее время у нас есть план этажа с двумя или тремя спальнями на каждом этаже, но этот план предназначен только для справки и может быть изменен, пожалуйста, позвоните нам, если у вас есть какие-либо вопросы относительно плана ниже. Эти планы многоквартирных домов включают небольшие многоквартирные дома, дуплексы и дома, которые хорошо подходят для сдачи в аренду в групповых или небольших застройках, многоквартирные дома, построенные вместе, являются классическим американским подходом; например, можно построить первый дом или квартиру для семьи, а затем продать или арендовать соседний.

Многоквартирный дом , также называемый многоквартирным домом или многоквартирным домом , дом , содержащий более одной жилой единицы, большинство из которых предназначены для домашнего использования, но иногда включают магазины и другие нежилые объекты.

Мы будем рады подробно обсудить ваше требование для лучшего решения для Дома вашей мечты.

План этажа 2-х квартирного дома с размерами — 80 x 75 — План первого этажа

2-х квартирный дом План этажа

Мы собираемся увидеть распределение окружающей среды в планах этажей двухэтажного многоквартирного дома (6000 кв. Футов), которые были созданы в 2D для лучшей визуализации, и получить идеальную модель для реконструкции или строительства вашего дома.

Вы можете скачать планы этажей этого многоквартирного дома с размерами в Autocad Dwg, а также в формате pdf по ссылке ниже.

Планы этажей многоквартирного дома

План 1 этажа:

• Парковочное место 1060 квадратных футов.
• Караульная длина 9 футов 6 дюймов и ширина 8 футов 2 дюйма.
• К караульному помещению примыкает санузел.
• Одна квартира на первом этаже.
• В доме 3 спальни.
• Свободное место для столовой и гостиной.
• Одна гостиная.
• Кухня площадью 70 кв.м с прилегающим балконом и кладовой.
• Три ванные комнаты в этом блоке.

Типовые планы этажей:

• Типовой план этажа состоит из 2 жилых комнат.
• Гостиная площадью 175 кв.м с прилегающим балконом.
• Обеденная зона площадью 296 кв.м с прилегающим балконом.
• 2 главные спальни и одна общая спальня.
• Площадь главной спальни от 125 до 150 квадратных футов.

План этажа здания с размерами:

На плане многоквартирного дома мы видим, что, войдя (верхняя лестница), мы можем попасть прямо в спальни или гостиную — столовую и кухню.

Прежде чем продолжить визуализацию планов, мы должны принять во внимание, что оптимальная эксплуатация квартиры или дома происходит при соблюдении следующей схемы:

• Подъезд (в квартирах и домиках должен находиться как можно ближе к кухне)
• Распределительный зал в частную, социальную зону и зону обслуживания (идеально, если нет прямой связи, пожалуйста, проверьте третий план)
• По возможности, проходы по комнатам должны быть с одной стороны (без необходимости пересекать, чтобы попасть в другие комнаты)
• Если вам нужно немного расширить эту концепцию, перейдите к Как рисовать планы этажей на компьютере .