Дальневосточный гектар как получить: «Дальневосточный гектар»: что нужно знать о бесплатной раздаче земли — В стране

Содержание

«Дальневосточный гектар» нам в помощь

    • Все сайты
      • Официальный информационный портал Республики Саха (Якутия)
      • Глава Республики Саха (Якутия)
      • Государственное Собрание (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)
      • Правительство Республики Саха (Якутия)
      • Администрация Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)
      • Исполнительные органы государственной власти Республики Саха (Якутия)
      • Судебная власть в Республике Саха (Якутия)
      • Органы местного самоуправления Республики Саха (Якутия)
      • Совет муниципальных образований Республики Саха (Якутия)
      • Центральная избирательная комиссия Республики Саха (Якутия)
      • Счетная Палата Республики Саха (Якутия)
      • Институт уполномоченных в Республике Саха (Якутия)
      • Представители Республики Саха (Якутия) в Федеральном Собрании Российской Федерации
      • Открытое правительство Республики Саха (Якутия)
      • Управление при Главе Республики Саха (Якутия) по профилактике коррупционных и иных правонарушений
      • Общественная палата Республики Саха (Якутия)
    • Об исполнительном ОГВ РС(Я)
      • Положение о Министерстве
      • Историческая справка
      • Руководители
      • Структура
      • Задачи и функции структурных подразделений
      • Подведомственные организации
      • Информационные системы
      • Координационные и совещательные органы
      • Контакты
    • Деятельность
      • Планы и показатели
      • Отчеты об исполнении планов и показателей деятельности
      • Плановые проверки
      • Государственная кадастровая оценка
      • Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
      • Статистическая информация
      • Государственные услуги
      • Государственные и целевые программы
      • Государственные закупки
      • Управление государственным имуществом
      • Земельные отношения
      • Информация для корпоративных секретарей
      • Формы обращений, заявлений и иных документов
      • Защита от чрезвычайных ситуаций
      • Итоги годовых собраний акционерных обществ с долей РС(Я)
      • Методическая помощь
      • Оценка регулирующего воздействия
      • Ведомственный проектный офис
      • Реализация проекта «Эффективный регион»
      • Антимонопольный комплаенс
      • Профсоюзная жизнь
    • Документы
      • Независимая антикоррупционная экспертиза проектов нормативных правовых актов
      • Нормативные правовые акты и иные правовые акты
      • План нормативно-правовой работы
    • Кадровое обеспечение
      • Ссылки на сайты государственной гражданской службы
      • Нормативные правовые акты и иные акты о государственной гражданской службе
      • Порядок поступления
      • Сведения о вакантных должностях государственной гражданской службы
      • Квалификационные требования
      • Условия и результаты конкурсов
      • Кадровый резерв
      • Состав комиссии по организации и проведению конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы
      • Порядок обжалования результатов конкурса
      • Оплата труда государственных гражданских служащих
      • Ведомственные награды
      • Формы бланков
      • Контактные данные
      • Архив
      • Перечень образовательных учреждений, подведомственных Министерству
      • Порядок работы комиссии по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих РС (Я) и урегулированию конфликта интересов
      • Абитуриентам
      • Электронная трудовая книжка
      • Пресс-релизы Управления Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия)
    • Обращения граждан
      • Нормативные правовые акты
      • Прийти на приём
      • Обзоры обращения граждан
      • Телефоны доверия
      • Горячие линии в Республике Саха (Якутия)
      • Бесплатная юридическая помощь
      • Порядок рассмотрения обращений граждан и объединений граждан, в том числе юридических лиц
    • Противодействие коррупции
      • Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
      • План противодействия коррупции
      • Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
      • Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
      • Информация о расчитываемой за календарный год среднемесячной заработной плате руководителей, их заместителей и главных бухгалтеров подведомственных государственных унитарных предприятий
      • Независимая антикоррупционная экспертиза
      • Методические материалы
      • Итоги рассмотрения вопросов правоприменительной практики
      • Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
      • Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
      • Часто задаваемые вопросы
      • Международный молодёжный конкурс социальной антикоррупционной рекламы «Вместе против коррупции!»
    • Имущественная поддержка субъектов МСП
      • Рекомендации по прохождению процедур заключения договоров аренды государственного имущества РС (Я)
      • Нормативно-правовая

    Программа «Дальневосточный гектар» стратегическая социальная инициатива Правительства РФ — Муниципальное имущество

    По программе «Дальневосточный гектар», согласно которой граждане России имеют право на получение земельных участков площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке, поступило более 105 тысяч заявлений. По статистике начала ноября более 32 тысяч россиян уже получили «дальневосточные гектары».На сегодняшний день для выбора граждан доступно 185 млн га.

    Лидерство по количеству заявлений на земельные участки удерживают регионы Дальневосточного федерального округа. Но наблюдается рост доли заявлений от жителей недальневосточных регионов России, откуда поступило 40% заявок: наибольший интерес к программе проявляют жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Свердловской области.

    «Мы видим рост интереса граждан к программе «Дальневосточный гектар». В частности, согласно проведенному опросу ВЦИОМ, интерес к программе «Дальневосточный гектар» в сравнении с показателями прошлого года увеличился на треть – порядка 20% граждан России рассматривают для себя возможность получения «дальневосточного гектара», — рассказал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Валентин Тимаков.«Переезд на Дальний Восток преимущественно рассматривают граждане в возрасте от 18 до 34 лет. Ключевыми факторами, привлекающими людей, является возможность открыть свое дело, получить поддержку государства и жить в благоприятных экологических условиях».

    Наибольшим спросом пользуется земля в Приморье, где на получение гектара подано 41,5 тысяч заявок. На втором месте – Республика Саха (Якутия), где насчитывается более 19 тысяч заявлений. На третьем месте – Хабаровский край с 16 тысячами заявок и Сахалинская область, где зафиксировано более 13 тысяч заявлений.

    «Программа «Дальневосточный гектар» востребована. Об этом говорит то внимание, которое мы видим к проекту как со стороны самих дальневосточников, так и жителей других регионов России», — отметил Александр Галушка, Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока.«Закон дает максимальную свободу самореализации граждан. Предложена принципиально новая модель предоставления земельных участков. Выбор деятельности не ограничен. Человек может выращивать клубнику, строить дом, выращивать овощи, заниматься пчеловодством. Одним словом, можно делать все, что не запрещено российским законодательством».

    Как показывает статистика, почти 25% получателей «дальневосточных гектаров» будут строить индивидуальные жилые дома, около 19% — заниматься сельским хозяйством, почти 19% – вести личное подсобное хозяйство, 16% — дачным и садово-огородным хозяйством, около 13% граждан — взяли землю для рекреационных проектов, порядка 8% – для целей предпринимательства. Тем, кто еще не определился с видом деятельности на своем участке, могут помочь типовые бизнес-планы, разработанные Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и размещённые на сайте агентства. Уже сейчас там размещены типовые бизнес-планы по выращиванию ягод, организации пункта сбора и обработки дикоросов, открытию лесопильного производства или детского лагеря, мини-пекарни или мебельного производства и другие.

    Напомним, что процесс получения земельного участка по программе «Дальневосточный гектар» очень простой. Все бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира. В течение первого года необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. После 5 лет безвозмездного пользования участок можно оформить в собственность или длительную аренду. Заявку на земельный участок можно оформить на сайте НаДальнийВосток.РФ или в любом МФЦ «Мои документы».

    «Дальневосточный гектар» на территории Арктики будет доступен во всех муниципалитетах Мурманской области

    «Дальневосточный гектар», расширенный на территорию Арктики, будет доступен во всех муниципалитетах Мурманской области. Об этом сегодня в ходе оперативного совещания в правительстве региона сообщила министр имущественных отношений Виктория Минкина.

    Федеральным центром на прошлой неделе приняты изменения в 119-ФЗ, которые распространяют упрощенный порядок получения земельных участков, ранее апробированный на территориях Дальнего Востока, на Арктическую зону Российской Федерации.

    Так, с 1 августа 2021 года начнет работать программа по предоставлению земельного участка в Мурманской области без проведения торгов сроком на 5 лет в безвозмездное пользование.

    На данный момент правительство Мурманской области заканчивает мероприятия в рамках подготовительного этапа к реализации программы. Основная ступень – определение всех зон, которые будут участвовать в программе. Соответствующий законопроект уже внесён в Мурманскую областную Думу и будет рассмотрен завтра, 29 июня.

    Перед внесением в Мурманскую областную Думу законопроект одобрен Общественным советом Арктической зоны Российской Федерации, Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики. Кроме того, территории проверены федеральным Росреестром.

    Как пояснила Виктория Минкина, общая площадь земель, на которых будет реализована программа, составляет чуть более 700 тыс. га, в том числе 630 тыс. га – земли лесного фонда, 112 тыс. га – земельные участки, использовать которые можно любым из видов деятельности, не нарушающим законодательство, в том числе под строительство капитальных объектов жилого и нежилого назначения. Площади для реализации программы предусмотрены во всех муниципальных образованиях. Самые крупные территории определены в Кольском, Кандалакшском и Ковдорском районах.

    Как подчеркнула министр имущественных отношений, при определении территорий основной задачей являлось недопущение нарушения интересов граждан Мурманской области, имеющих права на земельные участки, сведения о которых не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также соблюдение интересов коренных малочисленных народов Крайнего Севера в местах их традиционного проживания. Работа проведена совместно с органами местного самоуправления.

    Силами министерства имущественных отношений и сотрудников подведомственных учреждений прошла камеральная проверка снимков территорий, в том числе космических. Земельные участки, на которых выявлены объекты недвижимости, частично уже обследованы с применением беспилотного летательного аппарата (квардрокоптера), обследование остальных запланировано на июнь- июль.

    Кроме того, для исключения возможных спорных или конфликтных ситуаций, вблизи территорий, предоставленных различным товариществам, министерством принято решение об установлении буферной зоны.

    После принятия закона Мурманской области продолжится подготовительный этап реализации программы. Запланировано информирование населения о территориях, порядке и способах подачи заявления на предоставление земельных участков, а также подготовка специалистов уполномоченных органов для работы в программе и обеспечению предоставления земельных участков гражданам.

    Организовано практическое обучение сотрудников всех профильных ведомств работе в Федеральной информационной системе НаДальнийВосток.РФ.

    В настоящее время министерством имущественных отношений Мурманской области подготовлена карта территорий, которая после приятия закона Мурманской области об определении территорий, будет размещена на Интернет-ресурсах правительства Мурманской области и портале «Наш Север».

    Документы на предоставление земельных участков можно будет подать не выходя из дома на сайте НаДальнийВосток.РФ. Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте Госуслуг. При этом указанный портал имеет преимущество, так как сам гражданин может «нарисовать» земельный участок на интересующей его территории, не прибегая к услугам специалистов – кадастровых инженеров.

    Министр имущественных отношений отметила, что граждан заинтересованных в получении земельных участков уже сейчас могут ознакомится с интерфейсом сайта НаДальнийВосток.РФ, на котором после 1 августа будут приниматься заявки на оформление «Дальневосточного гектара», расширенного на территорию Арктики.

    Как подчеркнул губернатор Андрей Чибис по итогам доклада, сейчас очень важно, во-первых, довести до финала подготовку всей нормативной базы, во-вторых, разъяснить людям, где и как можно оформить гектар, в-третьих, рассказать о правилах пользования гектаром.

    «Важно, чтобы люди ответственно подходили, понимали, что это не просто землю вот так получить, а в том числе обязательно хозяйственную деятельность там развивать. Потому что, «Дальневосточный гектар» в Арктике – это не просто возможность, но еще и обязанность, и ответственность. Есть четкие сроки и виды деятельности, под которые оформляется земля, – подчеркнул губернатор Андрей Чибис.

    Глава региона также отметил, что необходимо сразу продумать систему мониторинга исполнения обязательств по развитию бизнеса или хозяйственной деятельности на территории, и контролировать ее использование.

     

    / Министерство информационной политики Мурманской области /

    Идем на восток: как получить «Дальневосточный гектар»

    С 1 февраля начался второй этап расширения программы «Дальневосточный гектар» — участки в Бурятии и Забайкалье теперь смогут получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. Уже с 1 августа 2020 года на землю там смогут претендовать все россияне. Мы подготовили для вас инструкцию и ответы на самые популярные вопросы о том, как получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно.

    Сколько надо заплатить за землю?

    Нисколько. Участок передается в безвозмездное пользование.

    Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?

    Гражданин РФ или участник госпрограммы переселения соотечественников. Россиянин или участник программы может претендовать на участок в ДФО за исключением Бурятии и Забайкалья. С 1 февраля программа «Дальневосточный гектар» расширилась — участки в Бурятии и Забайкалье теперь смогут получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. Уже с 1 августа 2020 года на землю там смогут претендовать все россияне.

    Сколько участков можно получить?

    Один человек — один участок площадью не больше одного гектара. Гектар можно оформить даже на младенца. Семья из двух человек может получить в пользование два гектара, из трех — три и т. д. В таком случае можно подать коллективное заявление. С таким документом могут обратиться не более 10 граждан.

    На какой срок предоставляется земельный участок?

    Первоначально — на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.

    Как получить свой гектар?

    1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.

    2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.

    3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.

    4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».

    5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.

    6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.

    Что можно делать на участке?

    — построить дом;

    — открыть туристический проект;

    — заняться сельским хозяйством;

    — заняться предпринимательством;

    — обустроить дачный участок и т. д.

    Есть ли какая?то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?

    Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:

    — грант на поддержку создания хозяйств населения;

    — грант «Начинающий фермер»;

    — микрозаймы, льготное кредитование;

    — грант на развитие семейной животноводческой фермы;

    — грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.

    О МФЦ — МФЦ ЕАО

    Устав ОГБУ «МФЦ» по ЕАО                                Учредитель: Департамент социальной защиты населения правительства ЕАО

    О деятельности МФЦ

    Андреева Рита Александровна
    — Директор Областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных
    и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГБУ «МФЦ»)

    Областное государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (далее — Учреждение) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», постановлением правительства ЕАО от 22.03.2007 №82-пп «О создании областного государственного учреждения «Расчетно-кассовый центр», постановлением правительства Еврейской автономной области от 12.10.2010 №370-пп «О создании государственных казенных учреждений Еврейской автономной области путем изменения типа существующих государственных бюджетных учреждений Еврейской автономной области» и постановлением правительства Еврейской автономной области от 22.03.2011 №120-пп «О переименовании областного государственного бюджетного учреждения «Расчетно-кассовый центр».

    Учреждение создано в целях повышения качества предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Еврейской автономной области.

    Предметом деятельности Учреждения является организация предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Еврейской автономной области.

    Целями деятельности Учреждения являются:

    — упрощение процедур получения физическими и юридическими лицами отдельных государственных и муниципальных услуг;

    — противодействие коррупции, ликвидации рынка посреднических услуг при предоставлении государственных и муниципальных услуг;

    — обеспечение информированности физических и юридических лиц о порядке, способах и условиях получения государственных и муниципальных услуг;

    — предоставление физическим и юридическим лицам возможности получения государственных и муниципальных услуг с использованием современных информационных и коммуникационных технологий, обеспечение доступа к порталу государственных и муниципальных услуг;

    — повышение комфортности для заявителей процесса получения государственных и муниципальных услуг.

    Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

    — организация предоставления на базе Учреждения государственных и муниципальных услуг в соответствии с соглашениями, заключаемыми с государственными и муниципальными органами, государственными внебюджетными фондами, уполномоченными на предоставление этих услуг;

    — предоставление мер социальной поддержки населению Еврейской автономной области.

    — участие в межведомственном взаимодействии с органами государственной власти, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями и другими организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг;

    — прием необходимых документов от заявителей на предоставление государственных и муниципальных услуг, первичный входящий контроль документов, транспортировка документов, информирование заявителей о необходимости совершения регламентированных действий в ходе получения государственных и муниципальных услуг, выдача результатов предоставления государственных и муниципальных услуг заявителям;

    — оказание посреднических и консультационных услуг физическим и юридическим лицам;

    — информирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг в Учреждении, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

    — организация работы курьерской службы по доставке необходимых документов в соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, организации, участвующие в предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по доставке результатов предоставления государственных и муниципальных услуг в Учреждение;

    — обработка персональных данных заявителей при предоставлении государственных и муниципальных услуг на базе Учреждения;

    — организация и проведение выставок, семинаров и конференций;

    — предоставление мест для рекламы;

    — предоставление в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, в целях достижения уставных целей Учреждения;

    — предоставление в установленном порядке в аренду мест для мелкорозничной торговли в помещениях Учреждения, в т. ч. продукцией общественного питания, а также предоставление в аренду мест для размещения терминалов, банкоматов, торговых автоматов и т.п.

    «Дальневосточный гектар» с 1 октября можно получить по всему Приморью – Новости Владивостока на VL.ru

    С 1 октября расширяется территория, на которой можно получить бесплатный гектар. Теперь выбрать участок кроме Ханкайского района можно и на остальной территории Приморья, за исключением Владивостока, Находки и других крупных населенных пунктов края и территории рядом с ними.

    Власти Приморья отмечают, что большие площади привлекательной для жителей земли сейчас выведены из программы — примерно 13,6 млн гектаров, или 83% от общей площади региона. Это уже отданная в пользование земля, защитные леса, береговые полосы, особо охраняемые природные территории.

    По согласованию с Минвостокразвития из программы также исключены практически все крупные города: Находка, Артем, Арсеньев, Большой Камень, Дальнегорск, Дальнереченск, Владивосток, Лесозаводск, Партизанск, Спасск-Дальний, Уссурийск, Фокино, Вольно-Надеждинское, Смоляниново — всего 14 населенных пунктов.

    Сегодня общая площадь земельных участков, которые могут быть предоставлены в Приморье по закону о «дальневосточном гектаре», составляет около 650 тысяч гектаров. По данным краевой администрации, за четыре месяца реализации первого этапа закона в Приморье поступило 149 соответствующих нормам заявлений о предоставлении земли на территории пилотного Ханкайского района. 50 договоров уже зарегистрированы и переданы обладателям участков, 27 находятся на подписании, еще 25 — на регистрации. В основном брали землю для размещения пасек, ведения сельского хозяйства, рыбалки и охоты.

     Всего же по Дальнему Востоку подано 518 заявок, соответствующих требованиям. 205 участков уже отданы в пользование.

    Подать заявку на бесплатный «дальневосточный гектар» с 1 октября могут жители Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — и других регионов России. Всего с 1 октября в Приморье начнут принимать заявления более 160 уполномоченных органов.

    Как сообщил на Восточном экономическом форуме министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, до конца года правительство проработает вопросы создания льготного ипотечного продукта для региона и увязки его с проектом раздачи дальневосточных гектаров. По словам министра, конечный ипотечный продукт для гражданина будет на 5% дешевле, чем на обычных условиях.


    Закон о «дальневосточном гектаре» вступил в силу 1 июня. В Приморье участки начали раздавать с Ханкайского района. По закону каждый гражданин сможет бесплатно получить на Дальнем Востоке один гектар земли, который находится в государственной или муниципальной собственности. Участок будет предоставляться в безвозмездное пользование на 5 лет. После этого его можно будет либо оформить в аренду, либо получить в собственность. Если земля использоваться не будет, ее могут изъять.

    Сделки по купле-продажи полученных бесплатно участков, их сдача в аренду или безвозмездное пользование в случаях, если одной из сторон договора является иностранец, человек без гражданства или юридическое лицо, в уставном капитале которого есть их доля или доля зарубежных компаний, не допускается.

    Минвостокразвития запустило портал НаДальнийВосток.рф. Здесь жители регионов России могут ознакомиться с правилами и условиями участия в программе по получению земельных участков на Дальнем Востоке.

    Разъяснения о том, как получить «Дальневосточный гектар», о порядке использования предоставленных земельных участков

    С 01 августа 2019 забайкальцы вправе подать заявление на предоставление в безвозмездное пользование земельного участка площадью до 1 га, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного на территории Забайкальского края, в рамках Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ).

    Обращаем внимание, что земельные участки предоставляются в границах всех муниципальных районов края кроме территорий, закрытых в соответствии с законом (территория городского округа «Город Чита», сакральные места поклонения местного значения, территории участков, предусмотренных для предоставления льготным категориям граждан).

    Каких-либо ограничений по предоставлению земельных участков лесного фонда гражданам в пользование законодательство не содержит.

    Не могут быть предоставлены только участки лесного фонда прямо ограниченные в обороте федеральным законодательством (земли особо охраняемых природных территорий, земли, занимаемые лесами Министерства обороны Российской Федерации, защитными лесами и т.п.)

    Заявление может быть подано двумя способами:

    1) в форме электронного документа с использованием федеральной информационной системы через ресурс «НаДальнийВосток.рф» (для этого гражданину необходимо зарегистрироваться на портале госулуг и оформить подтвержденную учетную запись).

    2) на бумажном носителе подается или направляется в уполномоченный орган гражданином лично или посредством почтовой связи.

    Требования к содержанию заявления и перечень прилагаемых к нему документов определены ст. 4 Закона № 119-ФЗ.

    Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может быть коллективным, поданным не более десятью гражданами.

    Уполномоченными органами являются:

    в отношении земельных участков, находящихся собственности Российской Федерации – Территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае;

    в отношении земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края – Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края;

    в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности – комитеты по управлению имуществом соответствующих муниципальных районов.

    В соответствии с ч. 4 ст. 2 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.

    В силу ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ гражданин, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, вправе до дня окончания срока действия указанного договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет, а в отношении предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда заявление о предоставлении такого земельного участка в аренду на срок до сорока девяти лет.

    Гражданин, которому в безвозмездное пользование предоставлен земельный участок в рамках Дальневосточного гектара, имеет определенные «льготные» условия при его использовании, однако наряду с этим обязан выполнять установленные законом ограничения и обязанности.

    Основные права и обязанности пользователей земельных участков, предоставленных по программе Дальневосточный гектар, установлены в ст. 8 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ.

    Главной обязанностью гражданина, получившего в пользование Дальневосточный гектар, является — направление в срок не позднее года со дня заключения договора в орган, которым принято решение о предоставлении ему земельного участка, уведомления о выбранном им виде разрешенного использования такого земельного участка.

    На основании направленного гражданином уведомления уполномоченным органом вносятся в Единый государственный реестр недвижимости сведения и выбранном виде или видах разрешенного использования земельного участка. При этом, гражданин может в любое время изменить выбранный им вид или виды разрешенного использования земельного участка.

    Гражданин, получивший в пользование земельный участок, самостоятельно организует работы по установлению на местности границ земельного участка.

    Гражданин — пользователь земельного участка может использовать его для осуществления любой, не запрещенной законом деятельности. Однако если для осуществления какого-либо вида деятельности требуется специальное разрешение (лицензия), допуск и т.п., получение таких разрешительных документов в общем порядке является для гражданина обязательным.

    В случае если земельный участок, предоставленный гражданину, находится в границах зоны, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, то гражданин может использовать участок в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным регламентом без каких-либо согласований и разрешений. В случае, если градостроительный регламент не утвержден, то земельный участок можно использовать с учетом имеющихся ограничений прав на землю и возможности сочетания деятельности, осуществляемой на смежных участках.

    Если гражданину предоставлен земельный участок из состава земель лесного фонда, то он может быть использован им для заготовки древесины живицы, растений, охотничьего, сельского хозяйства, рекреационной деятельности и иной деятельности, определенной ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

    Особо отметим, что при получении земельного участка лесного фонда на гражданина возлагаются, предусмотренные федеральным законодательством обязанности и ограничения. К указанным обязанностям и ограничениям относятся:

    использование лесов осуществляется на основании проекта освоения лесов и требований лесного законодательства;

    в лесах запрещается проведение сплошных вырубок лесных насаждений;

    древесина, заготовленная гражданами при использовании лесов на земельных участках, предоставлены им в безвозмездное пользование, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами, за исключением случая, когда разрешенным видом использования гражданином выбрана заготовка древесины;

    реализация древесины осуществляется в общем порядке, установленном Правительством РФ (правила осуществления такого вида предпринимательской деятельности).

    Земельные участки из состава земель лесного фонда могут быть использованы для индивидуального жилищного строительства, введения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, ведения деятельности, связанной с крестьянской (фермерским) хозяйством при условии их перевода в земли иных категорий с учетом существующих ограничений прав на землю и возможности сочетания выбранных видов использования участка видам деятельности на смежных участках. При этом принятие решения о переводе земельного участка из одной категории земель в другую категорию или об отнесении земельного участка к определенной категории земель не требуется. Кроме того, вышеназванные обязанности и ограничения сохраняются при переводе земель лесного фонда в земли иных категорий.

    В случае если на предоставленном земельном участке расположены защитные леса, то его использование возможно только с соблюдением всех установленных Лесным кодексом РФ ограничений.

    Граждане, использующие земельный участок из состава земель лесного фонда, в любом случае исполняют обязанности по лесовосстановлению, предусмотренные ст. 62 Лесного кодекса РФ.

    Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на земельных участках, состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и составления установлены постановлением Правительства РФ от 13.01.2017 № 5. Данным постановлением утверждены формы для составления общей части проекта освоения лесов.

    Для облегчения данной задачи для граждан Рослесхозом разработаны и размещены на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (hcfe.ru/services/) и на сайте Департамента (куги.забайкальскийкрай.рф) типовые проекты освоения лесов для различных ситуаций, которые гражданин может адаптировать под свои цели и представить в уполномоченный орган. Дополнительных финансовых вложений подготовка проекта освоения лесов не потребует. Экспертиза и другие согласования проекта освоения лесов не предусмотрены законодательством.

    Типовая форма договора предоставления земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» выгружается из федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.рф» после постановки земельногоучастка на кадастровый учет.

    С учетом целей программы «Дальневосточный гектар» гражданин при выборе предъявляемого земельного участка должен учитывать его характеристики, осознавать объем возможных обязанностей, возлагаемых на него законодательством в связи с получением земельного участка, равно как и при приобретении земельных участков иными способами вне амок программы.

    Информация предоставлена помощником прокурора района Александрой Жамбаловой.

    образовательных программ и реальных историй. Где желательнее гектар

    О программе «Дальневосточный гектар» знают многие, но далеко не все пытались до конца понять и оценить прелесть перспектив, которые открывает государство. И зря. Всего за десять месяцев с момента запуска проекта по всей России сорок тысяч граждан получили свою часть земли под застройку, и еще больше людей ждут решения по своим заявкам.

    Справочная информация

    Развитие дальневосточной части страны, занимающей треть территории страны, давно вызывает беспокойство у правительства. Большое количество необрабатываемых земель, низкая плотность населения (всего 5% от общей численности населения), нежелание коренного населения заниматься сельским хозяйством вдали от цивилизации и их переезд в более центральные регионы России сделали Дальневосточный регион темой форумов. и разговоры.

    В 2012 году правительство поставило задачу Министерству развития Дальнего Востока разработать механизм популяризации района с целью привлечения горожан в проблемные места.

    К концу 2015 года решение было найдено. Уже в первом полугодии 2016 года была принята, запущена федеральная информационная система по выдаче земельных участков гражданам, налажено взаимодействие с администрацией субъектов Российской Федерации, затронутых проектом.

    Поначалу только местные жители дальневосточных регионов могли получить бесплатную землю, но предложение не заинтересовало людей так, как ожидалось. С февраля 2017 года любой гражданин России может получить часть земли.


    Суть программы

    Основные условия проекта следующие.

    1. Свободные участки предоставляются на территориях Якутии, Приморья, Камчатского и Хабаровского краев, Амурской, Магаданской, Сахалинской, Еврейской областей и Чукотского автономного округа.
    2. Земельные участки предоставляются в соответствии с актами местного самоуправления, которые определяют, какие участки участвуют в программе, а какие нет.
    3. Участие в проекте разрешено однократно и исключительно для граждан России, в том числе проживающих за ее пределами.
    4. Бесплатная земля предоставляется в размере не более 1 га на человека. Право на получение каждого гектара имеют несколько членов семьи. Людям разрешено объединяться в коммуны и создавать целые поселения. Такой союз даже приветствуется властями, так как в этом случае проще электрифицировать территорию и создать систему коммуникаций.
    5. Земельный участок под застройку Дальневосточного гектара предоставляется сроком на 5 лет. Поначалу он не находится в собственности, следовательно, нет необходимости платить земельный налог.Но в этот период нужно обязательно начать пользоваться наделом, иначе его отберут. Порядок землепользования должен быть определен в течение года после получения участка.
    6. При соблюдении условий программы земля через 5 лет может быть сдана в аренду или передана в собственность. Если выясняется, что выделенного гектара недостаточно, допускается покупка дополнительной площади.

    Для запуска программы создана информационная система, где каждый гражданин может самостоятельно просмотреть участки, выбрать понравившийся участок и сформировать запрос в Росреестр на предоставление земельного участка.

    Следует отметить, что в проект постоянно вносятся изменения, направленные на привлечение все большего количества заинтересованных сторон. Так, в начале полноценной работы программы (с 1 февраля 2017 года) граждане столкнулись с отказами в выдаче земли. Это было вызвано недоработкой проекта, так как большую часть земель органы местного самоуправления Дальнего Востока не соглашались передавать людям. Участки должны были быть отобраны среди очень ограниченного количества земель, поэтому претенденты старались как можно быстрее выбрать лучшие.В результате в поданных заявках возникла одна и та же проблема — границы выделенных участков перекрывали друг друга, поэтому выделить понравившиеся участки было невозможно.

    С учетом данной проблемы они были приняты на вооружение в середине 2017 года. Во-первых, количество доступных для выбора земель увеличилось на 17%. Это расширение осуществлялось за счет лесов и охотничьих угодий. Во-вторых, появилась возможность настроить приложение. Сотрудники уполномоченных органов обязаны уведомить гражданина о наличии обременений или ограничений по отношению к выбранному наделу, должна быть предложена альтернатива.

    Судя по популярности процедуры предоставления дальневосточного гектара, эти изменения далеко не последние, ведь еще много земель и заявки на рассмотрение.


    Как подать заявку?

    Зарегистрироваться можно, подав заявку лично в уполномоченный орган или по почте. Также можно подать заявку онлайн. Поскольку последний вариант является наиболее распространенным из-за удобства, мы его рассмотрим.

    Если у вас проблемы с Интернетом, воспользуйтесь помощью сотрудника Многофункционального центра.МФЦ не только поможет правильно оформить заявку, но и отправит документы в нужный орган.

    Желающие подать заявку на участие в программе должны пройти следующие шаги.

    Авторизация в федеральной системе через Госуслуги. Для этого вам необходимо войти в свой аккаунт. Те, кто еще не зарегистрирован в этой системе, должны зарегистрироваться. Для авторизации на ресурсе вам понадобится СНИЛС, либо номер телефона, либо специальный электронный ключ.

    Выбор участка на карте. В разделе «Карта» вы можете самостоятельно создать надел. Земли, недоступные для выбора, отображаются серым цветом.

    Заполнение заявки. Гражданин должен указать в нем информацию о себе, номер СНИЛС, контактные данные. К заявлению необходимо приложить отсканированную копию вашего паспорта. После проверки заявки происходит подтверждение и отправка данных.

    Жду ответа уполномоченного органа. В течение недели специалисты должны определить, есть ли причины для отказа в выдаче сайта.Если оснований для отказа нет, то ответ на заявку будет положительным. Если выбранная заявителем схема участка составлена ​​с нарушениями или выходит за границы других отводов, процесс рассмотрения документов приостанавливается. Гражданину сообщают о проблеме и предлагают разработать другую карту участка. Если заявитель соглашается, готовится новый план границы. В течение 7 дней с момента утверждения данные о местонахождении сформированного земельного участка вводятся в информационную систему.

    Получение и подписание предварительного договора. Уполномоченный орган обязан разработать и отправить заявителю этот документ в течение 20 дней с даты получения заявки. Если срок был приостановлен из-за отказа, этот срок может быть продлен. Проект договора должен быть подписан в течение месяца со дня его получения.

    На этом дизайн сайта считается завершенным. Можно начинать осваивать.

    Условия использования сайта


    Гражданин вправе использовать сайт по своему усмотрению.Итак, на сайте предлагается несколько вариантов:

    • заниматься предпринимательской деятельностью;
    • строительство жилого дома;
    • сельское хозяйство.

    Каждый регион по-своему привлекателен. Углубленное изучение особенностей местности помогает горожанам определить основной вид деятельности, которой они планируют там заниматься. Это может быть садоводство, животноводство, пчеловодство, туризм и т. Д. В Интернете много бизнес-идей.

    Если вы твердо уверены, что хотите снять участок, не поленитесь — посетите Дальний Восток и определитесь с наиболее привлекательным для вас регионом.

    Освоение земли должно начаться в течение 5 лет, но это не означает, что процесс можно отложить еще на 4 года.


    В течение 1 года с момента подписания договора гражданин обязан уведомить уполномоченный орган о выбранном виде землепользования. Орган власти вправе одобрить полученный план или отказаться от него. Во втором случае заявителю дается 3 месяца на принятие очередного решения по поводу сайта. Утвержденные данные о земельном участке заносятся в ЕГРН.После этого можно приступать к полноценному развитию территории.

    Государство разработало множество мер поддержки граждан, рискнувших взять дальневосточный гектар. Среди них следующие.

    1. Для каждого из регионов существуют квоты на заготовку древесины для строительства дома.
    2. Конкурс «Начинающий фермер», за который можно получить 1,5 миллиона рублей.
    3. Конкуренция в сфере животноводства, благодаря которой можно окупить до 60% затрат нового бизнеса.
    4. Льготные условия кредитования и возврата процентов по займам.
    5. Возмещение части страховых расходов.
    6. Финансовая помощь на содержание сельского хозяйства.
    7. Субсидии на жилищное строительство.
    8. Льготные условия лизинга.

    В течение 3 месяцев по истечении 3 лет с момента подписания договора необходимо подать декларацию о пользовании земельным участком.

    Через 5 лет управления можно получить участок в собственность или аренду.

    Заключение

    Проект «Дальневосточный гектар» хорошо себя зарекомендовал. Каждый, кто хочет иметь свой участок земли, имеет возможность получить его на очень приемлемых условиях. Этот проект — первый в России. Окончательные итоги по нему можно будет подвести в 2035 году. В дальнейшем планируется распределить другие земли таким же образом.

    Приморский край остается самым популярным регионом среди желающих получить дальневосточный гектар. По данным администрации края, приморская земля раскупается как у россиян, которые с 1 февраля получили право на владение гектарами на Дальнем Востоке, так и у самих приморцев, получивших это право с начала октября прошлого года. год.Изучив интерактивную карту Приморья на сайте ФИС «На Дальний Восток», корр. ИА PrimaMedia увидело, где претенденты на бесплатную землю рубят себе гектары, а также какими художественными талантами обладают некоторые из них.

    С начала февраля 2017 года Приморье активно «нарезают» на свободные гектары. Конечно, раздавать землю в регионе в рамках закона о дальневосточном гектаре начали еще в октябре прошлого года, но до февраля этого года ее могли забрать только приморцы.Взяли, но нельзя сказать, что были очень активны. А с 1 февраля, когда бесплатные наделы в регионе стали доступны всем россиянам, приморская земля разлетается как горячие пирожки. По информации администрации края, сами приморцы, ранее не проявлявшие к ним особого интереса, стали активнее подавать заявки на гектары, и соседи по Дальневосточному региону не отстают. Не меньший интерес к бесплатным наделам в Приморье проявляют жители западных регионов страны.

    О том, что спрос на прибрежные земли растет семимильными шагами, свидетельствует не только официальная статистика в виде постоянно увеличивающегося количества заявок на гектар, но и визуальные изменения на интерактивной карте Приморья на ФИС «На Дальний Восток». Здесь в реальном времени отображается вырубка гектаров.

    Для начала стоит упомянуть саму интерактивную карту. Он был разработан на основе общедоступной кадастровой карты, но помимо всех атрибутов, присущих базовой карте (контуры территории, названия населенных пунктов и других географических объектов, он обогащен дополнительными инструментами, позволяющими гражданам «разрезать») га самостоятельно.

    Как и на кадастровой карте, на ней отображаются все (ну почти все) участки, которые уже находятся в чьей-то собственности, сданы в аренду и т. Д., Их границы отмечены красным цветом, и, конечно, их нельзя брать. Кроме того, сам регион разделен на зоны, где можно и нельзя брать дальневосточные гектары. Территория, где «нельзя» закрашена серым, где «можно» — белым.

    Именно в белых зонах горожане рубят себе гектары. С помощью простых инструментов и компьютерной мыши потенциальный получатель гектара рисует в нужном месте контуры своего будущего участка площадью не более 1 га для индивидуальной заявки и до 10 га для коллективной заявки.После вырезания участка и последующей отправки через сайт заявки на предоставление участка его границы начинают отображаться на карте в том самом месте, где заявитель его нарисовал, и отмечаются зеленым цветом.

    Уже сданные в аренду участки отмечены синим цветом.

    Даже беглый взгляд на интерактивную карту открывает много интересного. Во-первых, несложно определить, какой район Приморья наиболее популярен среди претендентов на дальневосточный гектар — это, конечно, Хасанская область.

    Побережье полуострова Клерк в районе Хасана забито гектарами. На фото: распечатка экрана с карты ФИС «На Дальний Восток»

    .

    Прибрежные районы региона, выставленные для программы, будут разрезаны в большую и меньшую сторону на будущие участки. Чем ближе к морю тот или иной белый островок, тем меньше на нем гектаров незанятой площади. На самом берегу уже давно нет свободной земли, все от мыса Ломоносова до начала приграничной зоны усыпано вырезанными участками разной формы и размера.



    Участки на полуострове Ломоносова в районе будущего завода «Владивосток-СПГ». На фото: распечатка экрана с карты ФИС «На Дальний Восток»

    .

    О формах участков стоит поговорить отдельно. Набор инструментов карты позволяет формировать участки как в виде строгих геометрических фигур, так и произвольной формы. Большинство соискателей пошло по первому пути, нарисовав квадраты и прямоугольники, но не всем этот вариант понравился. Бесплатная форма пришла на помощь тем, кто по каким-то причинам опоздал с подачей заявки в желаемом месте, и был вынужден воткнуть свой надел в один из оставшихся промежутков между ранее вырезанными участками.



    Первоначальная вырубка участков на Янковском полуострове в Хасанском районе. На фото: распечатка экрана с карты ФИС «На Дальний Восток»

    .

    В некоторых местах это сопоставление прямого и изогнутого выглядит особенно комично. Например, на полуострове Янковского у села Безверхово. Вот где разгул народного творчества по рисованию земли! Охотники за гектарами раскрасили полуостров всячески: есть и треугольные, и многоугольные, и круглые участки, часто участки суши вытянутые в длину.Есть участки, которые охватывают или даже охватывают другие участки, а есть такие, границы которых переходят на соседние.



    Есть и такие шедевры огранки. На фото: распечатка экрана с карты ФИС «На Дальний Восток»

    .

    Из изучения карты этой части региона можно сделать однозначный вывод — земля здесь пользуется большим спросом и свободного места почти не осталось.

    Что касается других районов области, то в них тоже можно встретить гектары, вырубленные пользователями, но, конечно, не так густо, как на юге области.

    Судя по карте, желающих получить гектары в Раздольном, в селах Подъяпольское и Мысовой (Шкотовский район) очень много.



    Отдельные участки в Подъяпольском и Мысовом. На фото: распечатка экрана с карты ФИС «На Дальний Восток»

    .

    В Ханкайском районе, самом первом отданном под раздачу гектаров, участки встречались только на берегу озера Ханка, да и то в относительно небольшом количестве. Есть те, кто хочет получить бесплатную землю в Borderlands, но и их не очень много.

    Отдельные участки можно найти на самом севере области, например, в глухом селе Самарга.



    Земельные участки в Самарге. На фото: распечатка экрана с карты ФИС «На Дальний Восток»

    .

    По последней информации администрации области, с начала реализации закона в Приморье поступило 17,8 тыс. Заявок от желающих бесплатно взять гектар. По их количеству область занимает первое место среди всех дальневосточных регионов.

    Право получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке впервые было использовано переселенцами в 1861 году. Тогда, после присоединения Приамурья и Приморья к России, возникла необходимость в срочном заселении и развитии края. Очередной развод земель был осуществлен в годы Столыпинской аграрной реформы (1905 г.) и первой русской революции (1917 г.).

    Переселение на Дальний Восток тоже стимулировалось в годы Советской власти, только несколько иначе — в колхозы, совхозы, стройки и т. Д.Сейчас правительство РФ пытается повторить действия Муравьева-Амурского и Столыпина. Была предпринята инициатива по бесплатной раздаче земельных участков населению в надежде заселить регион и стимулировать экономическую активность.

    Сколько земли вы можете получить на Дальнем Востоке в 2019 году

    В древности земля распределялась между общинами из расчета 100 акров (максимум) на семью. Государственная десятина составляет около 1 га. В наше время никто не обещает такие гигантские земельные участки, но они также будут раздаваться не общине, а отдельным гражданам… Теоретически русская семья в течение нескольких поколений может получить в общей сложности 10 или даже 20 гектаров земли, образуя таким образом родовое имение.

    Понятно, что ожидать наплыва иммигрантов с Запада на Дальний Восток нет оснований, но для кого-то возможность бесплатно получить хотя бы один гектар может стать поводом для начала новой жизни. В противном случае через 10-20 лет территорию заселят китайцы, которые тоже могут участвовать в программе. Вернемся к другим недостаткам дальневосточного гектара.

    Кто получит земельные участки на Дальнем Востоке бесплатно

    Земля на Дальнем Востоке будет распределена в соответствии с законом «Об особенностях предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе». Ожидается, что каждый гражданин Российской Федерации сможет получить 1 га земли на огромных просторах от Чукотки до Владивостока. Однако не все так просто …

    Начнем с того, что желающие получат землю в пользование — в аренду. В течение 5 лет пользователь будет обязан вести хозяйство на своем участке в соответствии с категорией земли и разрешенным использованием.После этого специальная комиссия оценит характер землепользования и примет решение о перспективах передачи земли из аренды в собственность.

    Так что этот закон интересен для тех, кто готов рискнуть и переехать, но наиболее привлекателен для жителей Дальнего Востока, которым даже не нужно никуда ехать. В течение временного интервала подавать заявки на получение бесплатного земельного участка смогут следующие лица:

    • С 1 июня 2016 года жители Дальнего Востока смогут подавать заявки на получение участка в отдельных муниципальных образованиях, если зарегистрированы в соответствующем субъекте. субъект Российской Федерации Дальневосточного федерального округа;
    • С 1 октября 2016 года жители Дальнего Востока смогут подавать заявки на получение земельного участка, расположенного на всей территории Дальневосточного федерального округа, в котором они зарегистрированы;
    • С 1 февраля 2017 года — любой гражданин РФ может подать заявку на любой сайт в любом субъекте Дальневосточного федерального округа.

    Программа только началась, поэтому желающих поучаствовать еще много. По словам заместителя министра развития Дальнего Востока России, за первый год реализации проекта подано более 109 тыс. Заявок и выдано 35,262 тыс. Га. Более 43 тысяч претендентов желают получить землю в Приморском крае, 19,4 тысячи — в Республике Саха и 16,4 тысячи — в Хабаровском крае.Наименьшее количество заявок было подано на территории Чукотки — всего 400 заявок.

    Как бесплатно получить гектар на Дальнем Востоке

    Шаг 1 — зарегистрируйтесь на официальном сайте

    Чтобы получить землю на Дальнем Востоке, перейдите на официальный сайт nadalniyvostok.rf и нажмите «Войти». Для входа необходимо указать логин и пароль от портала «ГосУлуги». Если вы ранее не регистрировались в госуслугах, перейдите на esia.gosuslugi.ru / registration / и получите доступ к услугам электронного правительства … Для регистрации и получения электронной подписи может потребоваться от 10 до 30 дней.

    Шаг 2 — выберите земельный участок

    После авторизации откроется страница личного кабинета. Нажмите «Мой сайт» и выберите земельный участок, внесенный в кадастровый реестр на карте Росреестра. Если земля находится в собственности субъектов публичного права, система автоматически предложит подать заявку на предоставление участка в пользование.

    Здесь также можно сформировать группу и подать коллективную заявку на земельный участок.Для формирования группы ее участники также должны быть зарегистрированы на портале FIS «На Дальний Восток». Площадь участка не может превышать 10 га, а количество участников группы должно быть не более 10 человек.

    Шаг 3 — подать заявку на получение

    Далее откроется страница информации о земельном участке: кадастровый номер, дата регистрации, дата внесения изменений в Госкомимуществе, площадь и вид разрешенного использования. Но самое главное, что здесь вы можете перейти к регистрации приложения.

    После положительного решения можно приступать к оформлению документов на передачу земельного участка в пользование. Власти обещают, что эта процедура продлится не больше месяца. Однако любой фермер со стажем вам скажет, что для натурального хозяйства семье из 5 человек нужно 5 гектаров, а чтобы что-то продать, все 10 с последующей передачей земли в пользу одного из участников.

    Проблемы с получением дальневосточного гектара

    Судя по собранной нами информации, на практике получить обещанный по закону гектар удается немногим.Процесс состоит из нескольких этапов, на каждом из которых возникают проблемы.

    Проблема №1 — хорошие участки уже заняты

    Например, вы выбрали участок, отмеченный на карте как свободный. Затем вы собрали необходимую документацию и отправили заявку, ожидая ее досрочного одобрения. Но приходит отказ, так как выбранный участок уже был занят. Подобные истории часто встречаются на интернет-форумах. Люди недовольны тем, что тратят время на сортировку карт и сбор документов.И никто не объясняет, почему участки числились свободными, а на самом деле уже заняты. Они все объясняют ошибками карты, но их почему-то слишком много.

    Регистрационная служба должна предложить другую для замены занимаемой площади, но обычно «замена» не соответствует первоначальным требованиям. Ютуб-блогеру дали земельный участок в зоне, подверженной наводнениям, т.е. весной она сильно затоплена. Также выделены участки возле детских лагерей и даже на территории мусорных свалок.

    Местным жителям Дальнего Востока предоставлено право на получение бесплатного гектара ранее (с 1 июня 2016 г.). По информации Министерства развития Дальнего Востока, количество местных жителей от общего числа подавших заявки жителей составляет 80%. Эта категория граждан имеет преимущества перед жителями Центрального региона России и Сибири, поскольку они могут заранее увидеть выбранный участок. И для этого им не нужен авиабилет на 50 и более тысяч рублей, как, например, москвичам.

    Проблема №2 — карты не обновляются

    Однако даже жители Дальнего Востока получают отказы, так как нет информации о состоянии участков. Но конкуренции все же меньше. На этом этапе могут возникнуть следующие препятствия — человек, которому наконец дали участок, пошел осесть и обнаруживает, что участок уже занят. Более того, «первые» поселенцы уже успели построить дом и разбить огород. Или просто теплицы, например, с помидорами, раз уж этот участок отдан жителям Китая.А на карте Росреестра сайт значится как свободный, потому что новые собственники еще не успели поставить его на кадастровый реестр. В итоге получается, что по карте сайт бесплатный, а по факту занят.

    Проблема №3 — не оправдать ожиданий

    Поиски дальневосточного гектара продолжаются. Вроде бы сайт выбрали, и он действительно бесплатный, т.е. на нем нет других жителей или китайцев, но при первом посещении оказывается, что это совсем не то, чего вы ожидали.Например, предположим, что вы хотите выращивать урожай, но почва для этого не подходит.

    Такие ситуации возникают, когда изначально невозможно посетить объект для проверки. Вы надеетесь получить хорошую плодородную землю, но на самом деле становитесь владельцем каменистой местности, где невозможно что-то выращивать, или глубокого карьера, который вырыли давно. И тут возникает вопрос — что делать с этой землей? Другой участок получить нельзя, по закону свободный гектар выдается только один раз.

    Отзывы о приобретении дальневосточного гектара

    Участники программы вынуждены подавать жалобы во все инстанции, в том числе и в Народный фронт. По словам сотрудников этой общественной организации, обращения людей напоминают рассказы Джека Лондона о заселении Америки первыми поселенцами. Вот несколько похожих писем, публикацию которых одобрила пресс-служба ОНФ:

    • Елена Конева написала, что подала заявку на землю в феврале 2017 года.Территория была выбрана в Славянском г / п Приморского края. Заявка была одобрена администрацией, но в июне было определено, что земля отнесена к категории охотничьих угодий. Елене интересно, как на территории поселения можно расположить место охоты, тем более что Минприроды вообще запретило охоту в поселках.
    • Евгений Алякин, проживающий в Новосибирске, хотел переехать в Партизанский район Приморского края, поэтому именно там выбрал гектар.Изначально я хотел зарегистрировать землю через Интернет, но это оказалось проблематичным, поэтому я обратился в мэрию района. Но там его перенаправили обратно на сайт. Процесс регистрации затянулся на 4 месяца, за это время он несколько раз приостанавливался и возобновлялся, а его границы несколько раз уточнялись. В итоге Евгению сказали, что выбранный им участок относится к зоне защитных лесов. На его вопрос «как выбрать сайт, если данные муниципалитета и сайт программы не совпадают» ему ответили, набрав! Получается, что выбрав площадку наугад, нужно подождать несколько недель, а потом оказывается, что эта территория занята.При этом муниципалитет отказывается предоставить карту с границами участков. Оказывается, проект описывается как привлекательный и простой, но на самом деле местные чиновники не хотят никаким образом помогать участникам, как будто не хотят никому отдавать эти участки.
    • Письмо Людмилы Щекиной из Хабаровского края. В феврале 2017 года ей предоставили земельный участок в районе села Елабуга. Но, приехав туда в мае того же года вместе с кадастровым инженером, я увидел на этой земле уже людей, которые копали кедры.Причем процесс проходил под руководством головного сельского поселения … Никто не отреагировал на требования Людмилы остановиться, и это при том, что она уже была хозяйкой этого гектара. Более того, Щепкиной угрожали физической расправой. В результате с территории было удалено более 100 кедров. Щекина пыталась возбудить уголовное дело по этому поводу. И даже Следственный комитет провел проверку. Но следователь ей откровенно сказал, что по Конституции многое бесплатно, но не факт, что вы это получите.
    • Татьяна Даниленко из села Кутузовка Лазовского района Хабаровского края также направила письмо в Народный фронт. В нем она обратилась за помощью, так как ей дали гектар, на котором амурские тигры бывают частыми гостями. Один из них даже съел собаку Татьяны. На ее неоднократные обращения в администрацию поселка Бичевский не было никакой реакции — Тигроловы ничего не сделали. При этом они ответили только, что с тиграми будут бороться только после того, как пострадает человек.Даниленко и ее семья планировали заниматься сельским хозяйством на дальневосточном гектаре. Но, по словам местных жителей, на этой территории обитает много тигров — до 8 особей на 50 кв. М. А поскольку эти животные занесены в Красную книгу и находятся под охраной государства, возникает вопрос — кто будет защищать людей?

    Дальневосточный га для москвичей

    На сайте Росреестра опубликованы данные, по которым на декабрь 2017 года поступило 1980 заявок от москвичей.Но впоследствии треть заявок была отменена по решению самих заявителей. В результате осталось около 1230 человек, желающих получить дальневосточный гектар бесплатно.

    Один из них — Митя Алешковский — человек, известный в столице своими благотворительными проектами. Алешковский вместе с Василием Акимовым (предприниматель и основатель фермерского кооператива) решил создать крупный бизнес-проект на Дальнем Востоке. Планировалось построить теплицы и выращивать помидоры, которые впоследствии можно было продать в Китай.Для обогрева теплицы было решено использовать энергию, выделяемую оборудованием для майнинга криптовалют — мощными процессорами, специально привезенными на дальневосточный гектар. При этом управление этим оборудованием будет осуществляться удаленно из Москвы, т.е. переезд создателей этого проекта не требуется. Это позволит вам зарабатывать сразу двумя способами — майнингом и томатным.

    На сегодняшний день такого проекта еще никто не создавал. Для его реализации был выбран участок в Еврейской автономной области.Выбирая его, Алешковский и Акимов осенью прошлого года побывали на Дальнем Востоке, снимая поездку на видео. Потом все эти ролики выложили в Интернет.

    Позже Алешковский дал интервью МК, в котором подробно рассказал о своей поездке. По его словам, все понравившиеся им сайты, которые были указаны на сайте как «бесплатные», на самом деле оказались занятыми или непригодными для использования. Поэтому он посоветовал не прибегать к услугам официального сайта программы, а сразу пойти на место и там уже выбрать сайт.

    Цель Алешковского и Акимова — не только личное обогащение, но и подтверждение теории о том, что даже в сложных регионах нашей страны (Еврейская автономная область считается наиболее неразвитой с точки зрения экономики) можно добиться успеха. благодаря твоей собственной работе. В настоящее время они разрабатывают 2 бизнес-проекта: выращивание помидоров с использованием оборудования для добычи биткойнов (Bitmidors) и производство молока без лактозы. Затем планируют начать производство экологически чистой медовухи на Дальнем Востоке.

    Но встает вопрос об обеспечении защиты переработчиков и теплиц. Но Алешковский ответил, что для этих целей собираются нанять охрану. А поскольку в этом районе мало рабочих мест, рабочие найдутся быстро. Такое доверие обнадеживает, но некоторые предприниматели Подмосковья, узнавшие об этом проекте, отнеслись к нему скептически.

    По словам владельца тепличного хозяйства, которое находится в 100 км от Москвы, не стоит устанавливать процессоры на такой территории, так как они привлекают множество грабителей.Также предприниматели Московской области пояснили, что для реализации проекта такого плана необходимо:

    • крупных средств;
    • опыт реализации аналогичных проектов;
    • знают лиц, которые «контролируют» территорию.

    Экспертное заключение

    Эксперты отметили следующие недостатки в программе безвозмездного предоставления гектара в Дальневосточном регионе:

    1. Для сельского хозяйства одного гектара будет недостаточно.Для этих целей потребуется не менее 10 га.
    2. Мало кто хочет переезжать в дальневосточный регион, поэтому землю выдают не только россиянам, но и иностранным гражданам (китайцам).
    3. По карте невозможно определить качество земли, подходит ли она для сельского хозяйства, поэтому карту нужно доработать.
    4. Людям нужно дать возможность обмениваться земельными участками вместе.

    Какие меры принимает государство

    • Власти признали эти недостатки обоснованными, поэтому было принято решение внести поправки в закон о выдаче Дальневосточного региона.Также обещали ускорить возможность приватизации гектара — не через 5 лет, как было раньше, а сразу после строительства жилого дома.
    • Список территорий, на которых вы можете выбрать площадку, будет расширен. В него войдут территории опережающего развития (ТЗ). Кстати, в прошлом году этот список уже был расширен: в него вошли геологоразведочная зона и охотничьи угодья.
    • К указанным мерам планируется добавить снижение стоимости кадастровых работ на выделенных гектарах.Более того, до 2035 года владельцы участков будут освобождены от уплаты взносов в социальные фонды и НДФЛ.
    • Судя по выступлениям ответственных за этот проект чиновников Минприроды и Минвостокразвития, мы видно, что они считают его реализацию важной. Чтобы увеличить поток иммигрантов на Дальний Восток, которые будут вкладывать средства в развитие этого направления, они готовы внести поправки в закон и расширить территорию.

    Кроме того, на последнем заседании общественного совета, проведенном по инициативе Министерства развития Дальнего Востока России, Качаев сообщил, что на сегодняшний день есть два пути переселения на Дальний Восток: рабочая программа и перемещение соотечественников из-за рубежа. Субсидия на перевод сотрудника на конкретное предприятие ранее составляла 225 тысяч рублей. Но сейчас заключено соглашение с Минтрудом об увеличении суммы до 1 миллиона.Он будет выделен для переезда и адаптации. Такое же решение было принято по программе переселения граждан нашей страны из-за границы. По словам Качаева, таких мер будет достаточно до 2020 года.

    До этого вопрос об увеличении финансовой помощи мигрантам на Дальний Восток уже поднимал глава Хабаровского края Вячеслав Шпорт. В Москве прошла программа «Дни Дальнего Востока», в рамках которой Шпорт заявил, что считает необходимым увеличить сумму для иммигрантов до 1 миллиона, тем самым облегчив их переселение и адаптацию.Кроме того, глава Хабаровского края предложил выплатить деньги всем членам семьи специалиста, который переезжает в Дальневосточный регион. Только такой шаг, по его мнению, привлечет в эти регионы достаточное количество новых рабочих.

    Валентин Тимаков, генеральный директор Агентства развития человеческого капитала Дальневосточного региона, также поддержал идею повышения грузоподъемности. Он направил в Минтруд предложение о расширении программы помощи переселенцам на Дальнем Востоке, в которой предусмотрено увеличение суммы подъемных средств.Министр социальной защиты и труда РФ Максим Топилин уточнил, что рассмотрение изменений в закон о занятости и дополнений в него запланировано на ближайшее время.

    Чем заняться на Дальнем Востоке

    Так что же делать мигрантам на Дальний Восток, если сельское хозяйство сейчас испытывает трудности? Как вариант, можно рассмотреть индустрию развлечений, а именно туризм. Но снова возникает вопрос — для кого? для местных фермеров?

    Получается, что главная проблема поджидает мигрантов в конце.В результате может оказаться, что желаемый гектар получится, но окажется бесполезным, так как на нем сложно организовать какую-либо деятельность.

    За 2 года подано 117 тыс. Заявок на землю, уже предоставлено более 40 тыс. Земельных участков. Наибольшей популярностью у россиян пользуются Приморский и Хабаровский края, Якутия и Сахалинская область.

    Россия отдает своим гражданам 1 гектар сельхозугодий и леса

    Законопроект дает возможность каждому гражданину России получить один гектар земли на Дальнем Востоке в бесплатное пользование в течение первых пяти лет, а затем бесплатно получить в собственность свои земельные наделы, если участок использовался для деятельности, не запрещенной законодательством. Российские законы Фото: Наталья Корнева

    Раздача земли — это радикальный план российского правительства, направленный против потенциально катастрофического сокращения численности населения на Тихоокеанском побережье на крайнем востоке страны.

    Люди смогут регистрироваться и получать участки в сети. Предложение включает в себя землю, которую можно обрабатывать, и засаженную деревьями территорию, на которой можно продавать древесину или просто создать дом и приусадебный участок.

    Желающим стать землевладельцем на Дальнем Востоке следует использовать свой участок в течение пяти лет, после чего он может бесплатно перейти в их владение. Позже они могли его продать.

    Около 30 миллионов россиян, особенно молодых, готовы пойти на восток и принять это предложение, согласно данным центра изучения общественного мнения ВЦИОМ, когда началось общественное обсуждение этого плана.Такой сдвиг будет иметь исторические масштабы, преобразив регион.

    «Бесплатные земельные участки — это мощный потенциал для развития наших восточных территорий и возможность радикально — почти в шесть раз — увеличить население Дальнего Востока с 6,4 миллиона до 36 миллионов человек», — сказал Александр Галушка, министр по развитию этих регионов.

    Около 28% заявили, что хотят организовать на своей земле индивидуальные домохозяйства; 19% заявили, что хотели бы стать фермерами, а 16% заявили, что гранты на землю — это возможность для них сменить место жительства, сообщили в пресс-службе Министерства развития Дальнего Востока.


    русских поселенцев на Дальнем Востоке в начале ХХ века. Фото: Охота и Рыбалка, RussianKoreanTV

    Законопроект дает возможность каждому гражданину России получить один гектар земли на Дальнем Востоке в бесплатное пользование в течение первых пяти лет, а затем бесплатно получить в собственность свои земельные наделы, если участок использовался для деятельности, не запрещенной законодательством. Российские законы, сообщает ТАСС.

    Земля будет конфискована в случае неиспользования.Иностранцы не будут иметь права на бесплатную землю.

    «Если запрашиваемый земельный участок является частью обозначенных лесных земель, это не может быть причиной отказа в предоставлении земельного участка в соответствии с положениями этого закона», — говорится в официальном правительственном документе о выдаче земли.

    Исключение составляют земли, обозначенные как «заповедные леса». Схема может понравиться патриотически настроенным россиянам, стремящимся восстановить свою жизнь и в то же время улучшить свою страну.

    Тем не менее, есть скептики, которые вспоминают раздачу чеков на акции во время приватизации старых советских предприятий в 1990-х годах. Акции быстро попали в руки нескольких невероятно богатых магнатов.

    Некоторые опасаются, что олигархи сделают здесь то же самое, а затем ловко передадут землю в руки китайцев, которые стремятся сохранить сельскохозяйственную собственность в долгосрочной перспективе, чтобы обеспечить потребности своей страны в продовольствии.

    Уже раздаются возражения против сделок в нескольких регионах по передаче земли в руки Китая.

    Как мрачно предсказал один скептически настроенный блогер: «Это очередное мошенничество наших бюрократов. Эти участки будут переданы неизвестным людям, а затем земля будет продана (извините, сдана в аренду на 100 лет) китайскому народу ».


    Земельные участки будут находиться не ближе 20 км от населенных пунктов с населением 300 000 и более человек; и не ближе 10 км к городам с населением от 50 000 до 300 000 жителей. Фото: Arsenyev.net, The Siberian Times

    .

    Другой предупредил: «Это как та история с ваучерами в 1990-х, в конце которой пара олигархов овладеет им, и мы увидим еще 2-3 сельскохозяйственных олигарха, которые наймут китайцев для работы там».’

    Естественный русский пессимизм?

    Время покажет, если план будет одобрен, но необходимо будет упорно определять потенциальных прибывших, как это делали поселенцы в Сибирь и на Дальний Восток в прошлые периоды.

    Земельные участки будут находиться не ближе 20 км от населенных пунктов с населением 300 000 и более человек; и не ближе 10 км к городам с населением от 50 000 до 300 000 жителей.

    Другой блогер предупредил потенциальных захватчиков земли, чтобы они опасались «высоких цен на Дальнем Востоке, другого климата, тысяч комаров и других насекомых, которых вы никогда раньше не видели».

    Если закон получит окончательное одобрение в Москве, программа начнет работать 1 января 2016 года и продлится 19 лет.

    Внутренние инициативы — The Diplomat

    Реклама

    В 2015 году Россия поставила перед собой цель возродить свой обширный Дальневосточный федеральный округ за счет беспрецедентного уровня сотрудничества с Азиатско-Тихоокеанским регионом. В этой серии из трех частей мы исследуем эти усилия. В первой части рассматриваются внутренние инициативы по прагматическому преобразованию этой огромной территории.

    Центр Дальневосточного федерального округа, Хабаровск, находится в 6 000 км и 8 часовых поясах от Москвы. В условиях близости динамично развивающейся азиатской экономики, консолидации альянса БРИКС и дальнейшего экономического спада, с которым регион столкнулся из-за ослабления рубля, президент Владимир Путин и его администрация активизировали свои попытки возродить регион.

    Проекты этого года имели как внутренний, так и внешний дизайн. На территории Дальневосточного федерального округа в 2015 году были внедрены схемы стимулирования использования земли, сеть «свободных портов», реконструкция Транссибирской и Байкало-Амурской железных дорог, строительство нефтеперерабатывающих заводов, газопроводов, обширное национальное пространство. -центр и модернизация атомных верфей.

    В надежде на расширение сотрудничества с Азиатско-Тихоокеанским регионом правительство России объявило о создании Восточного экономического форума (ВЭФ) в мае 2015 года. Наряду с новой политикой по освобождению и росту местной экономики в регионе, охватывающем 35 процентов Конференция, проходившая 3-5 сентября этого года, собрала экономистов, политические делегации, инвесторов и промышленных экспертов со всего азиатского континента. В форуме приняли участие более 20 стран и 800 иностранных компаний, и Россия использовала это мероприятие как отправную точку для укрепления и расширения связей со многими из своих ближайших соседей.В этом году были достигнуты новые соглашения с Китаем, Японией, Индонезией, Северной Кореей, Южной Кореей, Таиландом, Вьетнамом и Индией, и их число может еще больше возрасти по мере того, как амбициозная стратегия Путина в области инфраструктурных связей, торговли, военного и энергетического сотрудничества достигнет «беспрецедентные» уровни.

    С основной целью продемонстрировать потенциал российского Дальнего Востока и привлечь инвестиции, первый ВЭФ был закрыт с сообщенными соглашениями на сумму до 1,3 триллиона рублей, а вице-премьер Юрий Трутнев утвердил более 80 отдельных проектов.В сочетании с внутренней политикой по стимулированию внутренних миграционных потоков и созданию устойчивого экономического климата в регионе Россия быстро переориентирует свое внимание на восток.

    Вам понравилась эта статья? Нажмите здесь, чтобы подписаться на полный доступ. Всего 5 долларов в месяц.

    Зона приоритетного развития

    Дальневосточный федеральный округ, широко известный как «Дальний Восток» или Дальний Восток, с населением чуть более шести миллионов человек и состоит из девяти областей.К ним относятся богатый ресурсами Магадан и Республика Саха, ключевые рыболовные и судоходные узлы в Чухотке и Приморском крае, а также дикая природа Сахалина и полуострова Камчатка. Несмотря на размер региона и высокую концентрацию его жителей в городах, составляющих примерно 75 процентов, ни один крупный город не имеет населения более 600 000 человек. Самым крупным и наиболее заметным из них является конечная точка Транссиба и ключевой портовый город Владивосток.

    Diplomat Brief

    Еженедельный бюллетень
    N

    Получите краткую информацию об истории недели и разработке историй для просмотра в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

    Получить информационный бюллетень

    Фундамент новой российской политики, намекающей на восточную переориентацию, можно увидеть в экспансивной внутренней политике. Закон о приоритетных территориях развития в России, вступивший в силу в последние дни 2014 года, позволил создать «благоприятную среду» для привлечения инвестиций, ускорения экономического роста и улучшения условий жизни. Это включает, например, налоговые льготы, субсидии и более низкие страховые выплаты для предприятий, прибывающих в регион.Многие территории на Дальнем Востоке испытали до 70 процентов оттока местного населения за десятилетие после распада Советского Союза, а их моноиндустриальные корни вызвали проблемы с адаптацией к новым рынкам и сохранением разнообразной рабочей силы. . Политика PDA в течение первых трех лет проводилась исключительно в Дальневосточном федеральном округе, и первоначальный успех Восточного экономического форума показывает многообещающее решение открыть эту территорию для иностранных инвестиций.

    Объявление

    «Акт о приусадебных усадьбах», подписанный президентом Путиным в январе 2015 года, призванный инициировать внутреннюю миграцию, предусматривал улучшение положения сельского населения региона. Схема раздачи земли предполагает, что российские граждане переезжают на территорию государства и обустраивают ее для ведения сельского хозяйства, лесного хозяйства или других предприятий. Министр развития Дальнего Востока Александр Галушко заявил, что с помощью этой инициативы можно освоить более 140 миллионов гектаров земли, а в некоторых областях, таких как Сахалин, правительство поставило цель увеличить численность населения до 25 процентов в течение следующих десяти лет.

    Создание новой системы «свободного порта» стало неотъемлемой и широко освещаемой частью политики КПК. Постановление, первоначально подписанное для Владивостока в октябре 2015 года, в ближайшие месяцы будет распространено на другие ключевые портовые города от Находки до Зарубино. Эта политика была нацелена на непостоянные грузопотоки через регион Тихоокеанского побережья России; Петропавлоск-Камчатский, например, испытал 25-процентное падение грузооборота в течение первого квартала 2015 года, в то время как объемы контейнерных перевозок на Дальнем Востоке упали на 36 процентов в годовом исчислении из-за снижения спроса на фоне роста цен.Преимущества для территорий в рамках инициативы свободного порта включают упрощенное пересечение границы, смягчение таможенных правил и налоговых льгот, и эта политика стала ключевой особенностью программы Восточного экономического форума в сентябре. Россия также потенциально готовится к ожидаемому длительному открытию Северного прохода — морского пути между Атлантическим и Тихим океанами вдоль северной границы России — поскольку арктический морской лед продолжает отступать, и этот маршрут становится более жизнеспособным вариантом судоходства для межконтинентальных перевозок.

    Реконструкция аэропорта Хабаровск в региональном центре, доведение его до статуса «мирового класса», помимо портов, увеличит как деловой, так и туристический потенциал. Фонд развития Дальнего Востока нацелился на более чем двукратное увеличение пассажиропотока до 4,7 миллиона человек в год, увеличивая связи с Азиатско-Тихоокеанским регионом. Точно так же правительство обещало провести модернизацию восточных железных дорог на 500 миллиардов рублей наряду с политикой развития туризма, с запуском новых чартерных рейсов с Камчатки и выделением 32 миллиардов рублей из федеральных и региональных источников на развитие Сахалина и отдаленных Курильских островов.Это уникальные и экологически важные объекты культурного наследия, пользующиеся большим спросом как у российских, так и у иностранных посетителей. В октябре этого года в недавно назначенной Приморской игорной зоне открылось также самое крупное казино в России. С тех пор были подписаны инвестиционные контракты на сумму 108 миллиардов рублей вместе с несколькими азиатскими инвесторами по созданию зональных отелей, вилл, яхт-клуба и выставочного центра к 2022 году.

    Проекты, инициированные правительством России, варьируются от функциональных до функциональных. очень амбициозный.Широко разрекламированный космодром Восточный в южной части Амурской области, граничащей с Китаем, также был центром восточного развития России, и его стоимость, по сообщениям, составляет 188 миллиардов рублей, что является одним из самых дорогих. С 2010 года в нем приняли участие более 130 различных строительных фирм, его завершение и первый запуск были запланированы на 2015 год. Однако с сентября в средствах массовой информации широко сообщалось о задержках, невыплате заработной платы и обвинениях в хищениях, а запуск был отложен до начала 2016 года.Восточный станет первым объектом на территории России, способным выполнять пилотируемые космические полеты. Это, несомненно, станет для Путина и его администрации подлинным символическим стимулом в демонстрации потенциала регионов и одновременно станет экспонатом для пробуждения Дальнего Востока.

    Ожидаемое развитие региона возможно только при наличии значительных иностранных инвестиций. Россия стремилась к расширению связей во многих экономических сферах, особенно в расширении дальневосточного энергетического сектора с помощью таких проектов, как газопровод «Сила Сибири» и нефтяная сеть Восточная Сибирь — Тихий океан.Точно так же неизбежный переход к торговле национальной валютой повысит прозрачность, устранит высокие сборы за конвертацию и улучшит финансовую безопасность в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

    Дункан Браун — писатель-фрилансер из Москвы, Россия. Следуйте за ним в Twitter @dncnbrwn.

    «Это будет моя собственная маленькая страна, и я буду ее Путиным» | The Independent

    Откровенный критик нынешнего президента России и всех предшествующих кремлевских лидеров, Сергей Лунин является заядлым недовольным.Но пока Лунин, 60-летний без гроша в кармане, бродит по просторам нетронутого снега, усеянному березками в 3500 милях к востоку от Москвы, он радуется возможности наконец найти какое-то удовлетворение. «Здесь я могу быть самим собой диктатором», — говорит Лунин, обрисовывая в общих чертах свои планы превратить землю, бесплатно предоставленную ему российским государством, в убежище от, ну, русского государства.

    Когда президент Владимир Путин четыре года назад начал программу по раздаче участков земли в отдаленных районах российского Дальнего Востока, идея заключалась в том, чтобы заманить молодых, выносливых поселенцев в обширный и малонаселенный регион в славянском воспроизведении 1862 года. Обещание Homestead Act на 160 акров в Соединенных Штатах.

    Вместо этого, по крайней мере, на этом клочке территории около китайской границы, программа Кремля получила Лунина, самопровозглашенного анархиста — хотя, как он утверждает, «не идиота, поддерживающего насилие» — и пожизненного овода. Прежде чем стать пионером в разработке своего участка пустой земли, он редактировал ныне не существующую газету « Dissident»; человек находились в советской тюрьме по обвинению в «тунеядстве»; и работал внештатным политическим консультантом, специализируясь на проказах.

    Перед тем, как стать пионером освоения своего участка пустой земли, Лунин провел время в советской тюрьме по обвинению в «тунеядстве»

    Тот человек, как Лунин, хотел присоединиться к кремлевской программе поселенцев — и был принят в нее — является показателем того, как в более отдаленных уголках России жесткие политические барьеры, определяющие политику «с нами» или «против» в Москве и других городах на западе страны, могут быстро исчезнуть.

    Подобно американскому западу, российский Дальний Восток всегда был отдельной землей. Это верно не только из-за удаленности от столицы, но и из-за его самооценки как убежища относительной свободы, места изгнания и магнита для всевозможных несогласных, идеалистов и чудаков.

    Драматург Антон Чехов писал своей семье, путешествуя в 1890 году в регион, который только недавно был полностью включен в состав Российской империи, восхищался тем, насколько сильно отличалась территория от его дома далеко на западе.«Здесь люди не боятся громко говорить», — написал он. «Их здесь некому арестовать и некуда сослать. Вы можете быть настолько либеральным, насколько хотите ».

    Река Амур и горный хребет Сихотэ-Алинь, в Хабаровском крае

    (iStock)

    Сегодня есть масса людей для задержания. Однокомнатная квартира в областной столице Благовещенске, которую Лунин делит с женой, четырьмя кошками, тремя собаками, двумя мышами и кроликом, находится через дорогу от комплекса Федеральной службы безопасности или ФСБ. Советское воплощение КГБ.

    Большой рекламный щит на соседнем шоссе рекламирует карьеру в пограничной службе, отделении ФСБ, предлагающей работу на границе с Китаем. «Граница — территория для настоящих мужчин», — обещает ФСБ вербовка. Российский Дальний Восток с его огромными открытыми видами и потрясающей природной красотой по-прежнему представляет собой мир вдали от тесноты и часто искаженных умов Запада. И часто терпит и даже воспитывает резко противоположных, вольнодумных настроений.

    Воодушевление таких настроений не было целью Путина, когда Кремль приступил к реализации своей программы «Дальневосточный гектар», которая предлагает каждому покупателю по 2 штуки.5 соток. Усилия направлены в первую очередь на спасение этого региона от десятилетий сокращения населения и экономического недуга. На Дальний Восток приходится 41 процент всей территории России, но здесь проживает всего 6,2 миллиона жителей, что составляет менее 5 процентов населения страны.

    5%

    жителей страны проживают на Дальнем Востоке России

    Более 78 000 россиян воспользовались предложением о бесплатной земле. Но многие из них не являются поселенцами из-за пределов Дальнего Востока; вместо этого они местные жители, в том числе многие чиновники, которые просто хотят построить дом для отдыха.Кремлевские критики высмеивают программу как ошибочную неудачу, но Лунин, хотя и «поначалу очень скептически» и все еще расстроенный правилами, которые позволяют чиновникам легко возвращать землю, которую они предоставляют, все же решился принять ее, несмотря на то, что всю свою жизнь относился к ней с осторожностью. все, что связано с официозом.

    У Лунина возникло глубокое отвращение к власти с детства, проведенного на советских военных базах на Чукотке, в российском арктическом регионе рядом с Аляской, а также в Казахстане, Латвии, Кубе, Восточной Германии и других форпостах империи, где его отчим был военный офицер.Лунин особенно не любит военный аппарат и аппарат безопасности, который он считает угрожающе возродившимся при Путине.

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Показать все 20

    1/20 Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Премьер-министр России Владимир Путин 22 декабря 2010 года на тренировке по дзюдо в спорткомплексе Санкт-Петербурга

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Путин держит автомат во время посещения Ижевского механического завода, производителя оружия, в мае 2010 года

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для России стальной человек

    Путин играет со своими собаками Баффи (слева) и Юме в своей резиденции в Ново-Огарево в марте 2013 г.

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Путин в шлеме и форме команды Renault Формула-1 перед поездкой на болиде Формулы 1 на специальной трассе в Ленинградской области под Санкт-Петербургом.Санкт-Петербург, ноябрь 2010 г.

    Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Путин в очках во время посещения технологического парка Новосибирского академического городка в феврале 2012 г.

    Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Путин держит огромную щуку после того, как он поймал ее в Тыве 26 июля 2013 года

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотографии -опы для российского стального человека

    Путин осматривает лошадь в районе Караташ, недалеко от города Абакан, в марте 2010 года

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

    Путин смотрит вниз на реплику автомата Калашникова на дальность стрельбы в Москве в апреле 2012 г.

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

    Путин тренируется в спортзале в здании Б. Государственная резиденция Очаров Ручей в Сочи 30 августа 2015 года

    Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

    Путин едет по шоссе в Санкт-Петербурге в августе 2013 года

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотосессий для российского человека из стали

    Путин на тренировке по дзюдо в спорткомплексе «Москва» в Санкт-Петербурге, 22 декабря 2010 года.

    Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Путин разговаривает с Леонардо Ди Каприо 23 ноября 2010 года после концерта в честь Международного форума по сохранению тигров в Санкт-Петербурге

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотосессий для российского человека из стали

    Путин держит две древние амфоры, которые он нашел во время подводного плавания в Таманском заливе, когда он посещает подводные археологические раскопки в Фанагории 10 августа 2011 года

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Путин ласкает детеныша персидского леопарда во время посещения центра разведения и реабилитации персидского леопарда на черноморском курорте Сочи 4 февраля 2014 года

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

    Путин едет на поезде в Москве 21 ноября 2019 года

    Sputnik / AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

    Путин охотится на рыбу на юге Сибири в августе 2017 года

    Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

    Президент России Владимир Путин ныряет в ледяные воды озера Селигер во время празднования праздника Крещения в Тверской области в январе 2018 года

    AFP / Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

    Путин измеряет мертвого белого медведя на острове Земля Александры, часть архипалего Земли Франца-Иосифа в Северном Ледовитом океане, апрель 2010 г. посещение оружейной выставки в уральском городе Нижний Тагил в сентябре 2011 г.

    Getty

    Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

    Путин держит бу болгарская овчарка, подаренная ему его болгарским коллегой Бойко Борисовым после пресс-конференции в Софии 13 ноября 2010 г.

    AFP / Getty

    Но Россия, несмотря на все ее репрессии, настолько огромна, разнообразна и часто дисфункциональна, что ее еще много. пространства для различных видов и помещений для проживания и сдачи в аренду.Лунин никогда не голосовал за Путина и отвергает все, что он отстаивает, но он также видит в нем «чистый выжатый сок» идей и взглядов подавляющего большинства россиян. «Он не только представляет людей, но и является самым ярким выражением людей», — говорит он. «Посмотрите вокруг — все эти люди будут голосовать за Путина».

    Недавний шаг Кремля по переписыванию правил, чтобы Путин мог прорваться через конституционные ограничения срока полномочий и остаться у власти до 2036 года, только подтвердил отвращение Лунина к тому, что он назвал «отталкивающей реальностью России».Но Лунин также не верит в московскую оппозицию России, которая, по его словам, «является лишь частью той же системы».

    Вид на реку Амур летом и город Хэйхэ

    (iStock)

    Именно эта мрачная картина заставила его вместе с женой, его третьей женщиной, нанести удар по участку неосвоенной земли, окруженному болотами. Зимой они замерзают, а летом кишат жуками. На несколько миль нет соседей, кроме женского монастыря, принадлежащего Русской Православной Церкви. Но его 7.Недвижимость площадью 4 акра, в которую входят участки, полученные его женой Аленой Луниной и свекровью, имеет дорогу и возможен доступ к электричеству, в отличие от большинства предлагаемых земель.

    «Это будет моя собственная маленькая страна, и я буду ее Путиным», — объясняет он во время недавнего визита вместе со своей женой на их землю.

    Я не поддерживаю программу Путина. Я использую это. Я делаю это для себя. Мы будем равны, вместе диктаторами своей судьбы. Никто не пострадает от моего правила

    Он быстро добавляет, что его жене нечего бояться его запланированного маленького деспотизма. «Мы будем равны, диктаторы своей собственной судьбы», — говорит он.«Никто не пострадает от моего правления».

    Его готовность присоединиться к раздаче земли Кремлем вызвала тревогу среди некоторых единомышленников-критиков Кремля. Выступая в прошлом году на радиостанции «Эхо Москвы», популярной среди российской либеральной интеллигенции, он неоднократно сталкивался с вопросами о том, как такой упорный противник властей, как он сам, мог присоединиться к проекту поселения. «Я не поддерживаю программу Путина», — сказал он. «Я использую это. Я делаю это для себя ».

    Мост через Амур в Благовещенске

    (iStock)

    Однако Лунин, помимо выхода в Интернет для подачи заявки на землю и заполнения официальных форм, подтверждающих его готовность к застройке, пока что сделал очень мало.Он забил деревянные колья, обернутые красными пластиковыми бирками, в мерзлую землю, чтобы обозначить границу своей территории, но не сделал ничего существенного для ее развития, как того требуют правила программы.

    Он планировал начать прошлым летом, но, имея лишь палатку, в которой можно было укрыться во время долгой и сильной бури, он заболел и удалился в свою съемную квартиру в Благовещенске, ближайшем городе. Он говорит, что этим летом попробует еще раз, и у него грандиозные планы однажды вырастить себе еду, выращивать фрукты и овощи для продажи и построить двухэтажный деревянный дом рядом с небольшим озером на окраине участка.

    Но для этого ему нужны деньги. Получая 7000 рублей (71 фунт стерлингов) в месяц на своей основной работе в Благовещенске в качестве техника, Лунин живет за счет поддержки своей жены, которая имеет более высокооплачиваемую работу в медицинском институте. Но даже с их совокупной заработной платой у них по-прежнему не хватает денег, чтобы купить оборудование и материалы, необходимые для обработки своей земли.

    Если он что-то не предпримет в ближайшее время, власти могут забрать его собственность. Чтобы продемонстрировать, что он добивается небольшого прогресса, Лунин планирует построить небольшую хижину после таяния снега в этом году, чтобы укрыться в ней, и, как он надеется, не подпускать алчных чиновников, пока он не накопит достаточно, чтобы начать строительство чего-то более постоянного.Называя себя оптимистом, несмотря на его диспептическое отношение к России и ее лидерам, он говорит, что давно научился никогда не терять надежду и не позволять чиновникам унижать его.

    «Я был свободен при Брежневе и свободен при Путине», — говорит он. «Я свободен внутри».

    The New York Times

    Virgin Arctic — Russian Life

    Правительство добивается расположения граждан бесплатной землей

    Россия продвигается вперед с новой инициативой по заселению отдаленных и непопулярных окраин страны.С этого года россияне могут претендовать на гектар (около 2,5 акра) земли в арктической зоне — абсолютно бесплатно. Уловка? В течение пяти лет вы должны фактически использовать свой гектар, живя на нем, возделывая его или иным образом участвуя в экономической деятельности.

    Так называемая программа «Дальневосточный гектар» (bit.ly/fareastland) существует уже пять лет и задумана как кампания по освоению целинных земель двадцать первого века или Закон о приусадебном хозяйстве. Цель — спасти отдаленные регионы России от депопуляции и отсутствия инвестиций.До этого года участки были доступны только в Дальневосточном регионе России, и проект не имел огромного успеха. Из более чем 80 000 заявленных гектаров только 18 000 фактически введены в хозяйственное использование. Это свидетельствует об отсутствии интереса, поскольку в распоряжении программы более 200 миллионов гектаров.

    Возможно, чтобы возродить общественный интерес и открыть земли ближе к европейской части страны, программа теперь также предлагает земли на Крайнем Севере, включая Архангельскую область, Мурманскую область и Карелию.С одной стороны, это регионы, куда чаще приезжают из крупнейших населенных пунктов России. С другой стороны, есть причина, по которой эти земли покидают уже находящиеся там люди. Достаточно беглого взгляда на сайты недвижимости, чтобы найти участок площадью 12 га (30 акров) для продажи в Республике Коми (один из регионов-участников) менее чем за 2000 долларов. Как лаконично выразился один саркастичный комментатор на архангельском сайте 29.ru: «Я всегда мечтал о гектаре вечной мерзлоты.”

    Очевидно, что свободная земля, окруженная пустыми деревнями, снегом (девять месяцев в году), комарами (остальные три месяца), отсутствием дорог, здравоохранения и электричества, возможно, не так уж и привлекательна для большинства людей. Если только вы не отшельник, ищущий уединения, а не молодой предприниматель, надеющийся на окупаемость вложенного времени и энергии.

    Заселение Арктики было в повестке дня правительства, поскольку оно стремится развивать регион с инфраструктурой для перекачки нефти и добычи природных ресурсов.Сайты (такие как goarctic.ru), рекламирующие Арктику для молодых и амбициозных людей, используют такие термины, как «неономадизм», «дизельпанк» и «настоящая мужская инициатива».

    Собирать мусор @silentcapenaturepark

    Время покажет, будут ли россияне очарованы перспективой трудиться на арктических землях. Программа «Гектар на Дальнем Востоке» рассказывает о своих успехах в Instagram-аккаунте @ 1hectare. Одна семья открыла приют, предлагая катание на собачьих упряжках, другая владеет молочной фермой, третья выращивает клубнику.

    Группа экологов даже объединила свои гектары, чтобы создать совместный заповедник. Это особое место, получившее название «Тихий мыс» (@silentcapenaturepark), по сути, является первой охраняемой территорией в России на земле, находящейся в частном управлении. Добровольцев отправляют в отдаленные районы на берегу Тихого океана, чтобы они поселились в заброшенном рыбацком доме, пока они убирают пляж и строят тропы и скамейки. Хотя никто не надеется получить там прибыль, это, безусловно, способ оценить красоту окраин России и их дикой природы.

    Балансировка ресурсных ожиданий на Дальнем Востоке России

    Участие Китая в сельском хозяйстве и приобретение земель в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) за последние три десятилетия показывают, что сообщения СМИ о «захвате земель» Китаем и других сомнительных практиках являются скорее шумихой, чем реальностью. Китай и Россия имеют протяженную восточную границу протяженностью более 3000 километров на Дальнем Востоке России — регионе, который составляет одну треть территории России, но где проживает только 4 процента ее населения.Практически все пахотные земли Дальнего Востока сосредоточены в самых южных приграничных провинциях. В настоящее время китайские компании — прямо или косвенно через совместные предприятия с русскими — арендуют или владеют примерно 20 процентами этой земли, составляющей около 670 000 гектаров, на которой они выращивают овощи, зерно и скот, а также занимаются постпродакшн. обработка.

    После либерализации советско-китайской границы в конце 1980-х годов китайские рабочие — преимущественно из провинции Хэйлунцзян — активно участвовали в сельскохозяйственном секторе Дальнего Востока.Сначала они пришли в качестве сельскохозяйственных рабочих, чтобы заполнить пробел в рабочей силе, а затем в качестве более предприимчивых и независимых фермеров. К концу 1990-х и началу 2000-х годов этот поток превратился в «фермерскую лихорадку» (种地 捞 金), отмеченную надежными сетями китайских фермеров-мигрантов и сельскохозяйственных рабочих, которые извлекают выгоду из возможностей в гораздо более богатой землей России.

    Относительно мелкие фермеры, арендованные у российских сельских жителей, реструктурированные колхозы и совхозы (совхозы), или взятые в аренду у государственных региональных земельных фондов на относительно краткосрочной основе на один, пять или 20 лет.В 2002 году в российское законодательство были внесены изменения, позволяющие иностранцам арендовать российские сельскохозяйственные земли на срок до 49 лет, включая покупку земли компаниями с мажоритарным российским акционером. Это, в сочетании со стратегией Китая «Выход» (走出 去), которая поощряла китайские предприятия инвестировать за границу, привело к более упорядоченным инвестициям в сельское хозяйство со стороны государственных и крупных корпоративных субъектов из Китая. В результате эти компании смогли приобрести и освоить гораздо более крупные концессии на сельскохозяйственные земли.

    Коммерческие мотивы

    В отличие от многолетних дискуссий вокруг императивов Китая по захвату земель и обеспечению продовольственной безопасности, китайское сельское хозяйство на Дальнем Востоке было преимущественно коммерческим по мотивам. Китай производит продукцию для местного российского рынка, а не для китайского рынка, используя более высокий рыночный спрос и большую прибыльность. Дополнительные факторы — это политические барьеры и транспортные расходы.

    Отнюдь не разборчивый случай захвата земель с целью поддержки зарубежных рынков, деятельность Китая активно способствовала развитию потребительского рынка Дальнего Востока, при этом китайцы обеспечивают от половины до двух третей потребительского рынка овощей.Эти действия привели к значительному снижению цен. В этом отношении китайские инвестиции и участие в Дальнем Востоке параллельны другим случаям китайских трансграничных инвестиций в сельское хозяйство, в том числе в Юго-Восточной Азии и Центральной Азии, в том смысле, что они в большей степени отражают индивидуальное поведение предприятий и желание получать прибыль. а не какую-либо правительственную макростратегию.

    Важно отметить, что выход Китая из сельскохозяйственного сектора во многих отношениях все еще является довольно ограниченным явлением.Ему по-прежнему не хватает какой-либо стратегической координации на национальном уровне по возвращению крупномасштабного импорта продукции в Китай. Однако эта картина может меняться. Одна из первых крупномасштабных поставок соевых бобов — единственной основной сельскохозяйственной продукции и зерновых культур, в которой Китай самодостаточен менее чем на 50 процентов — с китайских производственных баз в России в Китай произошла в 2014 году. Такой экспорт из России в Китай. Китай быстро вырос с 80 000 тонн в 2014 году до примерно полумиллиона тонн в 2015 году.

    Также были согласованы сельскохозяйственные сделки на высшем уровне между корпоративными и государственными структурами в России и Китае. В мае 2015 года во время государственного визита в Москву президента Китая Си Цзиньпина было объявлено об учреждении инвестиционного фонда в размере 2 млрд долларов США для финансирования сельскохозяйственных проектов между двумя странами. Национальные компании, такие как China National Cereals, Oils and Foodstufs Corporation, крупнейшее государственное предприятие Китая по торговле зерном, проявляют растущий интерес к российскому сельскохозяйственному рынку.Однако по состоянию на первый квартал 2015 года поставки из России составляли лишь 1 процент от общего импорта сельскохозяйственной продукции Китая.

    Человеческое измерение

    Однако уникальным для России является человеческое измерение китайских игроков не только как корпоративных инвесторов, но и как фермеров-мигрантов и сельскохозяйственных рабочих. В этом отношении это явление выходит далеко за рамки инвестиций и затрагивает динамику китайско-российской миграции. Помимо экономической либерализации и стремления к прибыли, были задействованы и другие, более политические факторы.Местное правительство Китая и местные бюро по трудоустройству продолжают работать над поиском источников сбыта избыточной сельской рабочей силы, повышением доходов в сельской местности и созданием рабочих мест на фермах. Экспорт рабочей силы в зарубежные страны был одним из средств достижения этого, хотя государственная поддержка этой деятельности уменьшилась за последнее десятилетие.

    Что касается того, где в эту картину вписываются собственная политика и движущие силы России, китайские СМИ называют отношение России к Китаю «запутанным и непостоянным». Такие оценки подробно описывают зависимость России от внешних источников рабочей силы и инвестиций, которые часто ограничиваются императивами секьюритизации и националистическими или ксенофобскими дискурсами внутри страны.На уровне инвестиций Россия очень приветствовала иностранцев, проникающих на их сельскохозяйственный рынок. Это стало очевидным на саммите Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС), организованном Россией во Владивостоке в 2012 году, на котором основное внимание уделялось глобальной продовольственной безопасности.

    На саммите Россия представила инвестиционный план, предлагающий внешним инвесторам около 20 проектов, некоторые из которых включают 150 000–200 000 га сельскохозяйственных земель. Примечательно, что, хотя заместитель министра экономического развития Андрей Слепнев перечислил Вьетнам, Сингапур, Таиланд и Японию в числе стран, которые могут извлечь выгоду из этого тендерного процесса, он явно не упомянул Китай.Примерно в то же время министр развития Дальнего Востока Виктор Ишаев открыто заявил, что в сфере сельского хозяйства Россия предпочитает сотрудничество с Японией и Южной Кореей работе с Китаем.

    Выводы

    На практике, несмотря на случаи, когда Китай не участвовал в сделках или преследовался в официальных заявлениях, не существовало реальных препятствий для проникновения Китая на Дальний Восток и на российский земельный рынок. Напротив, трудовая миграция, которая все еще плохо регулируется и институционализирована, по-прежнему является предметом более изменчивой политики.Например, в 2013 году Амурская область и Красноярск полностью запретили китайских сельскохозяйственных рабочих, не предоставив им наделов в рамках квоты на иностранную рабочую силу. Это решение было связано с предполагаемыми доказательствами использования Китаем запрещенных химических добавок, фунгицидов, инсектицидов и других токсичных химикатов на территории России. Хотя некоторые из этих случаев исключения могут иметь некоторую основу, связанную с китайскими методами ведения сельского хозяйства или другими эмпирическими данными, не следует недооценивать степень, в которой восприятие продолжает определять эти тенденции.

    китайских ферм надеются выращивать и импортировать больше сои с Дальнего Востока России

    Китайские компании соберут 80 000 тонн сои на фермах площадью 30 000 га на Дальнем Востоке в этом году

    Китайские компании рассчитывают выращивать больше сои в Россия, помогая оживить как Северо-Восточный Китай, так и Дальний Восток России

    Соевые бобы, выращенные на Дальневосточной ферме Dongjin Group, Хабаровск Фото: Zhang Dan / GT

    С корабля Longtui 603 выгрузили тысячу тонн сои на пристани в Фуюань, провинция Хэйлунцзян на северо-востоке Китая, 18 октября. Это была первая партия сои, выращенной в Дальневосточном регионе России китайской компанией Dongjin Group.

    Китай пытается найти альтернативных поставщиков для замены сои из США, поскольку импорт сои в Китай снизился на 2,1 процента с января по август по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В настоящее время 70 процентов от общего объема импорта сои приходится на Бразилию, как недавно сообщило Министерство сельского хозяйства и сельских районов.

    Это может дать возможность Китаю и России изучить дальнейшее сельскохозяйственное сотрудничество вдоль их приграничных территорий.

    Президент России Владимир Путин недавно пообещал развивать аграрный сектор страны и сельские районы, и он считает, что торговые трения между Китаем и США открывают России новые возможности для выхода на китайский рынок, сообщило агентство ТАСС.Например, в этом году Россия уже предоставила иностранным инвесторам 1 миллион гектаров пахотных земель.

    «В настоящее время в Китае большой спрос на сою. Мы планируем экспортировать больше соевых бобов из Приморского края и Еврейской автономной области России на зерновую пристань в Фуюань», — сказал Денис Викторович, генеральный директор Регионального сельскохозяйственного фонда в Хабаровске. , Дальний Восток России.

    Соевые фермы в России

    Проехав 19,3 км от центра Хабаровска, корреспондент Global Times прибыл на ферму Сергеевка, где Dongjin Group собирала сою.

    Это самый загруженный сезон в хозяйстве. Четыре крупногабаритных комбайна мощностью 358 лошадиных сил убирали сою с раннего утра, а несколько грузовиков ожидали загрузки.

    По словам Лю Синхая, менеджера Дальневосточной фермы Dongjin Group, в этом году в регионе были самые ранние морозы за десятилетие, которые плохо повлияли на выращивание сои. Даже в этом случае идеальная урожайность может составлять около 3000 кг с гектара.

    Благодаря строгим стандартам посадки и контролю, не-ГМ [генетически модифицированные] соевые бобы, выращиваемые в этом регионе, имеют высокое качество с уровнем белка около 43 процентов.

    На трех фермах, принадлежащих Dongjin Group в Дальневосточном регионе России, более 60 процентов ее сотрудников — местные жители.

    Артур, 26 лет, спустился с высокого комбайна, чтобы отдохнуть в лихорадочном темпе работы. Одетый в темно-синюю униформу компании, этот молодой человек болтал со своим китайским коллегой. Он прекрасно сочетается с другим китайским персоналом на ферме.

    «До прихода китайцев у нас была очень небольшая рабочая нагрузка. Конечно, наши доходы были низкими.Раньше я мог получать только 25 000 рублей (382 доллара США) в месяц, но теперь моя зарплата может достигать 60 000 рублей », — сказал он Global Times.

    Однако вначале все было непросто. , Российские рабочие сначала не соглашались на сверхурочную работу. «Наши российские сотрудники всегда работают без задержек. Они считают, что должны уходить с работы вовремя и не должны работать по выходным, — сказал Лю. — После того как мы приехали, мы объяснили им, что сезонные колебания очень важны для сельского хозяйства.Иногда нам нужно быстро собирать урожай ».

    После тщательных переговоров российские сотрудники поняли, как работает китайская компания. Между тем, они могут получать более высокую заработную плату и более высокие льготы.

    Как крупнейший иностранный владелец ферм в России, Dongjin Group начала свою деятельность. изучая потенциал региона в марте 2017 года, на данный момент арендовала 120 000 гектаров сельскохозяйственных угодий в Хабаровске. Около 30 000 гектаров используются для выращивания сои, при этом, по прогнозам председателя компании Чжана Даджуна, урожай сои составит 80 000 тонн в этом году.

    Кроме того, компания надеется расширить свои пахотные земли под соевые бобы до 200 000 гектаров к 2021 году, сказал Чжан.

    «Соя останется основной культурой, выращиваемой в России Dongjin Group, как диверсифицированная стратегическая поставка соевых бобов для нашей страны. Кроме того, на фермах будут высаживаться овес и другие зерновые культуры», — добавил он.

    Первая партия соевых бобов в количестве 1000 тонн выгружена на зерновой пристани в Фуюань, провинция Хэйлунцзян на северо-востоке Китая, 18 октября.Фото: Чжан Дан / GT

    Сельскохозяйственное сотрудничество

    Образ приграничного сельскохозяйственного сотрудничества между Китаем и Россией кардинально изменился.

    В прошлом большинство китайцев, приехавших в Россию для сотрудничества в области сельского хозяйства, были из небольших компаний или фермеров. Их оборудование, технологии и административный уровень не были развиты, а некоторые даже нарушали местный закон. Чжан отметил, что именно по этой причине россияне не проявили большого доверия к Dongjin Group, когда компания появилась на первых порах.

    Одна из причин неразвитости Хабаровска — отсталость агротехники. Когда Чжан приехал на ферму в марте 2017 года, он увидел старое оборудование 1960-х годов. «Это оборудование можно было выставить в музеях. Практически ничего не работало!» Сказал Чжан.

    Все началось с нуля. Менее чем за год на ферме стоит машина для посева сельскохозяйственных культур шириной 18 метров. Менеджер фермы сказал, что сеялка может засеять 150 гектаров в течение восьми часов.

    Развитие механизации также порождает потребность в профессиональном и техническом персонале на местном уровне. Викторович сказал, что местное правительство России планирует программу по обучению большого числа сельскохозяйственных техников в местных университетах и ​​техникумах.

    Чжан добавил, что с увеличением площади для эксплуатации компании требуется больше людей, которые могут управлять оборудованием. «Мы планируем обучать более 300 технических специалистов работе с нашим оборудованием каждый год, что может улучшить местную занятость», — сказал он.

    Оживление приграничных территорий

    Хабаровск — один из крупнейших городов Дальневосточного региона России, расположенный в 30 км от границы с Китаем. Из-за обширных неосвоенных земель у двух стран есть огромный потенциал для сотрудничества и восстановления обеих приграничных территорий.

    Валерий Дубровский, директор по инвестициям Дальневосточного агентства по инвестициям и экспорту, заявил в августе, что несколько китайских компаний уже выразили заинтересованность в посадке зерна на миллион гектаров пахотных земель, доступных для иностранных инвесторов в России, Южно-Китайское утро. Сообщение отправлено.

    «Мы ожидаем, что большая часть инвестиций будет поступать из Китая», — добавил Дубровский.

    Российское деловое сообщество тоже хочет воспользоваться этой возможностью. Представители российского бизнеса выразили высокую заинтересованность в расширении торговли продуктами питания с Китаем во время недавнего четвертого Восточного экономического форума (ВЭФ), проходившего во Владивостоке, городе на Дальнем Востоке России, как сообщала ранее Global Times. Некоторые из участников заявили, что ожидают увеличения инвестиций из Китая в сельскохозяйственный сектор России.

    Кроме того, в последние годы сельское хозяйство в России становится все более важной частью экономики. В марте Путин сказал, что сельское хозяйство приносит России больше денег, чем экспорт оружия, сообщает Russia Today. Однако в настоящее время только один процент импорта продовольствия в Китай поступает из России, сказал в предыдущем интервью Global Times генеральный директор крупнейшей российской сельскохозяйственной компании Rusagro Group Максим Басов.

    Попытки России развивать свой Дальневосточный регион и привлекать иностранных инвесторов соответствуют спросу Китая на соевые бобы и желанию оживить свой Северо-Восточный регион.

    По словам Чжоу Фуцяна, заместителя директора коммерческого бюро Фуюань, в этом году на пристань Фуюань с Дальнего Востока России будет отправлено 20 000 тонн соевых бобов, что принесет 6 миллионов долларов в местную экономику.

    Чтобы воспользоваться этой возможностью, Fuyuan построит центр переработки и распределения соевых бобов, намереваясь привезти более миллиона тонн соевых бобов из России и достичь объема производства в 10 миллиардов юаней.

    Акционеры Dongjin Group сомневались в политике России и инвестиционном состоянии.По словам Чжана, вначале они были обеспокоены своими инвестициями в сельское хозяйство. «Но они успокоились после посещения ферм».

    Излишние беспокойства

    Китайские компании и фермеры сажают зерно в Дальневосточном регионе России более 25 лет. Некоторые обеспокоены тем, что «китайцы покупают Россию».

    Однако из-за такого предубеждения регион может упустить возможность дальнейшего развития для повышения своей экономической конкурентоспособности, заявил Андрей Островский из Центра китайской экономики и социальных исследований Института Дальнего Востока Российской академии наук.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *