Дальневосточный гектар где находятся участки: Дальневосточный гектар 2021: все, что нужно знать

Содержание

Дом на гектаре

Дом на гектаре

ОРГАНИЗАЦИЯ НАХОДИТСЯ В СТАДИИ ЛИКВИДАЦИИ. УСТАВНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕКРАЩЕНА


Одним из самых популярных вариантов использования земельного участка является индивидуальное жилищное строительство. Стройте дом самостоятельно или с привлечением компании-подрядчика.

Шаги по оформлению документов для ИЖС на «дальневосточном гектаре»

Необходимо учитывать, что перед началом строительства необходимо уведомить уполномоченный орган о планируемом строительстве.

2 шаг

Подписываем договор безвозмездного пользования земельным участком.

3 шаг

Выбираем один или несколько видов разрешённого использования (ВРИ) земельного участка, подходящие для строительства ИЖС. В течение года с момента заключения договора направляем уведомление о выбранном ВРИ в уполномоченный орган.

4 шаг

В течение 10 рабочих дней уполномоченный орган подписывает уведомление и направляет его в орган регистрации прав для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

5 шаг

Подаём в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве и получаем согласование.

6 шаг

Строим дом. После окончания строительства заказываем технический план объекта у кадастрового инженера. Высылаем уведомление об окончании строительства с приложенным к нему техническим планом в администрацию.

7 шаг

Получаем уведомление о соответствии построенного дома требованиям градостроительного законодательства.

Налог на «Дальневосточный гектар»

ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

База земельного налога = кадастровая стоимость участка на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

ОФОРМЛЕНИЕ В АРЕНДУ

Земельный налог = арендная плата

Сэкономить на строительстве

Экономичным вариантом строительства являются деревянные дома, построенные с использованием льготной деловой древесины.

В соответствии со статьей 30 Лесного кодекса Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на заготовку древесины для собственных нужд, а именно:

  • На возведение (строительство) индивидуальных жилых домов, надворных (хозяйственных) построек.

  • На ремонт и реконструкцию индивидуальных жилых домов и надворных (хозяйственных) построек.

  • Для отопления жилых домов, надворных (хозяйственных) построек, охотничьих домов и иных собственных нужд.

АГЕНТСТВО ПО РАЗВИТИЮ ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО КАПИТАЛА НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ

Пошаговая инструкция получения леса

Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договора купли-продажи лесных насаждений. Для заключения данного договора необходимо подать заявление.

Специальные предложения от строительных компаний «дом под ключ»

Приморский
край

Пилотный проект по предоставлению льготной древесины

Благодаря увеличению квоты, типовой донокомплект обойдётся жителям Приморья на 30% ниже рыночной стоимости. Администрация Приморского края выделит 315 гектаров леса для осуществления лесозаготовки в рамках проекта по предоставлению удвоенного объёма древесины для строительства индивидуального жилья.

В Приморье стартовал пилотный проект по увеличению квоты на заготовку древесины по 200 кубометров. Теперь жители региона смогут существенно сэкономить на материалах для строительства дома. Льгота ориентирована на участников программы «Дальневосточный гектар», которые выбрали в качестве разрешенного вида использования земельного участка — строительство индивидуального жилого дома.

Как получить готовый дом по выгодной цене?
  1. Выбираете гектар под строительство индивидуального жилого дома и направляете соответствующий вид использования участка.

  2. Подаёте заявление на заключение договора о предоставлении льготной древесины.

  3. В течение 15 рабочих дней после получения уведомления о заключении договора, необходимо заключить договор с лесоперерабатывающей организацией и предоставить его в лесничество.

  4. Лесоперерабатывающий комплекс обеспечивает заготовку древесины, её переработку, производство домо-комплектов и строительство домов.

  5. Вы получаете готовый дом по выгодной цене.

Истории успеха

Многие владельцы земельных участков уже живут в своих домах на «гектаре» и спешат поделиться своими историями успеха. Читайте и вдохновляйтесь!

Полезные ссылки

Населённые пункты, образованные владельцами «гектаров»

Преимущества кооперации и созданные кооперативы

Виды использования участка

Виды использования участка

ОРГАНИЗАЦИЯ НАХОДИТСЯ В СТАДИИ ЛИКВИДАЦИИ. УСТАВНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕКРАЩЕНА


Подберите вид разрешённого использования для вашей категории земель и в соответствии с планами освоения «гектара»

Вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка

это главный параметр, определяющий возможные способы использования земельного участка и объектов капитального строительства. ВРИ определяется в соответствии с Классификатором (Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540).

Землепользователю необходимо

  1. Как можно раньше определиться с видом разрешенного использования
  2. Не позднее одного года с момента получения договора направить уведомление о выбранном ВРИ в Уполномоченный орган
  3. Помнить, что в случае выбора более одного вида разрешенного использования земельного участка, указываемые виды должны относиться к одной категории земель
  4. Обязательно следить за соответствием своего вида деятельности тому, который устанавливают для своего участка

Подобрать ВРИ

1

Выбор категорий

2

Выбор направления деятельности

Выбор категорий

Отметьте один или несколько вариантов деятельности, которую планируете осуществлять на земельном участке:

Поиск по запрашиваемому слову

Если поиск по категориям и направлениям не дал нужного результата,
попробуйте подобрать ВРИ через ключевое слово

Бизнес на гектаре

Бизнес на гектаре

ОРГАНИЗАЦИЯ НАХОДИТСЯ В СТАДИИ ЛИКВИДАЦИИ. УСТАВНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕКРАЩЕНА


Начать свой бизнес и воплотить давние мечты в жизнь в рамках программы «Дальневосточный гектар»

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке составило перечень наиболее популярных видов деятельности на «дальневосточных гектарах», основой которого стала информация, указанная гражданами при оформлении участков с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». Согласно статистике, около 40% участников программы «Дальневосточный гектар» планируют использовать полученную землю для ведения сельского хозяйства, торговли, реализации проектов в сфере сервиса, а также туризма и рекреации.

Обратитесь за консультацией к нашим специалистам

Начать свой бизнес на «Дальневосточном гектаре» за 5 шагов:

1 шаг

Определитесь с видом деятельности на вашем земельном участке

2 шаг

Разработайте бизнес-план с учётом места реализации и действующих там мер поддержки

3 шаг

Выберите землю, которая будет подходить для реализации проекта и по категории соответствует выбранному виду деятельности. Подать заявление на предоставление участка по программе «Дальневосточный гектар».

4 шаг

Получите участок и утвердить не позднее 1 года выбранный вид разрешённого использования, направив уведомление в уполномоченный орган.

5 шаг

Получите меру поддержки и реализовать проект.

Получить дополнительную выгоду за счёт кооперации

Истории успеха

Конно-спортивный клуб, ферма по разведению осликов, придорожные кафе и многие другие мечты уже реализованы владельцами гектаров. Читайте и вдохновляйтесь!

Бизнес-планы

Бизнес-план позволяет оценить возможности для открытия своего дела: требования к наличию ресурсов, лицензий, использование мер господдержки.

Реализовано на гектаре

Предложение по сотрудничеству

Реализовано на гектаре

Предложение по сотрудничеству

Реализовано на гектаре

Предложение по сотрудничеству

Полезные ссылки

Многообразие возможностей для открытия своего дела

Государственная поддержка бизнеса на «гектаре»

Преимущества кооперации и созданные кооперативы

Идем на восток: как получить «Дальневосточный гектар»

Сколько надо заплатить за землю?

Нисколько. Участок передается в безвозмездное пользование.

Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?

Смотрите также

Гражданин РФ или участник госпрограммы переселения соотечественников. Россиянин или участник программы может претендовать на участок в ДФО за исключением Бурятии и Забайкалья. С 1 февраля программа «Дальневосточный гектар» расширилась — участки в Бурятии и Забайкалье теперь смогут получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. Уже с 1 августа 2020 года на землю там смогут претендовать все россияне.

Сколько участков можно получить?

Один человек — один участок площадью не больше одного гектара. Гектар можно оформить даже на младенца. Семья из двух человек может получить в пользование два гектара, из трех — три и т. д. В таком случае можно подать коллективное заявление. С таким документом могут обратиться не более 10 граждан.

На какой срок предоставляется земельный участок?

Первоначально — на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.

Как получить свой гектар?

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.

2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.

3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.

4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».

5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.

6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.

Что можно делать на участке?

— построить дом; 

— открыть туристический проект; 

— заняться сельским хозяйством; 

— заняться предпринимательством; 

— обустроить дачный участок и т. д. 

Есть ли какая‑то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?

Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:

— грант на поддержку создания хозяйств населения;

— грант «Начинающий фермер»;

— микрозаймы, льготное кредитование;

— грант на развитие семейной животноводческой фермы;

— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.

Подробнее об этом читайте здесь. 

Дальневосточный гектар - Градостроительство и землепользование - ЖКХ, инфраструктура, среда проживания

№ п/пНаименование уполномоченного органаАдрес уполномоченного органаРуководитель уполномоченного органаКонтактное лицо уполномоченного органаТелефон контактного лица уполномоченного органаАдрес электронной почты уполномоченного органа
Орган государственной власти, уполномоченный на предоставление земельных участков из состава земель лесного фонда на территории Хабаровского края
1Управление лесами Правительства Хабаровского края680020, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 5Денисов Иван Вячеславович, начальник управленияКарлина Анна Анатольевна, начальник отдела организации лесных аукционов и контроля за выполнением договорных обязательств(4212) 40-27-12[email protected] khv.ru
Орган государственной власти, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края
1Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики края680 000Чайка Юрий Афанасьевич, Заместитель Председателя Правительства края - министр инвестиционной и земельно-имущественной политики краяМельникова Ольга Валерьевна, начальник отдела по управлению краевыми землями(4212) 40-20-00 (доб. 3928)[email protected]
г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 76
Перечень органов местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков на территории Хабаровского края
Амурский муниципальный район
10Администрация городского поселения "Город Амурск"682 640Редькин Борис Петрович, глава городского поселенияВоробьев Костантин Геннадьевич, специалист 1 категории отдела по управлению муниципальным имуществом(42142) 2-64-81[email protected] amursk.ru
г, Амурск, пр. Комсомольский, д. 2а
11Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района682 640Исаков Михаил Юрьевич, Председатель комитета по управлению муниципальным имуществомТарасова Ольга Владимировна, заведующий сектором по земельным отношениям(42142) 2-27-96[email protected]
г. Амурск, пр. Мира, д. 11.
Аяно-Майский муниципальный район
1Администрация Аяно-Майского муниципального района682 571Ивлиев Алексей Алексеевич,Дубровина Виктория Валерьевна, ведущий эксперт комитета по управлению муниципальным имуществом(42147) 2-11-16[email protected] ru
с. Аян, ул. Советская, д. 8глава района
Бикинский муниципальный район
1Администрация городского поселения "Город Бикин"682 970Березовский Владимир Александрович, глава поселенияШишкина Ольга Сергеевна, заведующая сектором земельных отношений914-405-44-61[email protected]
г. Бикин,
ул. Комсомольская, д. 19
10Администрация Бикинского муниципального района682 970Швиткий Александр Михайлович,Демидов Александр Валерьевич, главный специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных ресурсов(42155) 21-132[email protected] ru, [email protected]
г. Бикин,глава района
пер. Советский, д. 2
Ванинский муниципальный район
1Администрация Ванинского муниципального района682 860Ожаровский Николай Сергеевич,Копарушкина Ольга Михайловна, заведующий сектором земельных отношений(42137) 5-51-70[email protected]
п. Ванино, пл. Мира, д. 1глава района
4Администрация Высокогорненского городского поселения682 855Самойлюк Александр Иванович,Мыльникова Елена Андреевна, специалист(42137) 2-13-35[email protected]
п. Высокогорный, ул. Центральная, д. 64глава городского поселенияvanino.ru
Верхнебуреинский муниципальный район
13Администрация Новоургальского городского поселения682 071Панов Анатолий Егорович, глава городского поселенияВиницкая Олеся Владимировна, специалист 1 категории [email protected] com
рп. Новоургал, ул. Донецкая, д. 6 
 (42149)4-40-93
14Администрация Верхнебуреинского муниципального района682 030Титков Пётр Федорович,Бурлаков Алексей Алексеевич(42149) 5-29-31[email protected] ru,
п. Чегдомын, ул. Центральная, д. 49глава района[email protected]
Вяземский муниципальный район
1Администрация Вяземского муниципального района682 950Мещерякова Ольга Васильевна,Ирха Анна Александровна, и.о.начальника отдела имущественных и земельных отношений(42153) 3-11-32[email protected]
 г. Вяземский, ул. Комунистическая, д. 8глава Вяземского муниципального района
20Администрация городского поселения "Город Вяземский"682 950Усенко Александр Юрьевич,Усенко Александр Юрьевич,(42153) 3-12-41, 8-909-804-88-15[email protected] ru, [email protected]
г. Вяземский, ул. Коммунистическая, д. 8глава городского поселенияглава городского поселения
район имени Лазо
1Администрация городского поселения "Рабочий поселок Переяславка"682 910Костин Геннадий Иванович ,Костин Геннадий Иванович,(42154) 2-10-35,[email protected]o.khv.ru
р.п. Переяславка, пер. Ленина,глава городского поселенияглава городского поселения8-962-228-35-30
д. 12   
2Администрация Хорского городского поселения682 920Исаев Юрий Николаевич,Исаев Юрий Николаевич,(42154) 3-28-46,adm. [email protected]
р.п. Хор, ул. Ленина, д. 20глава городского поселенияглава городского поселения8-909-859-77-76
    
3Администрация городского поселения"Рабочий поселок Мухен"682 916Шевченко Геннадий Сергеевич,Шевченко Геннадий Сергеевич,(42154) 4-16-55,[email protected]
р.п. Мухен,глава городского поселенияглава городского поселения8-962-679-32-30
пер. Новый, д. 2   
22Администрация района имени Лазо682 910Сорокин Владимир Владимирович,Гуженкова Оксана Владимировна начальник управления архитектуры и имущественных отношений администрации муниципального района(42154) 21-3-80 8-962-586-01-60[email protected] net
рп. Переяславка,ул. Октябрьская, 35глава района
район имени Полины Осипенко
1Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации района им.П.Осипенко682 380Яковченко Юрий Александрович,Сергеева Ольга Робертовна,(42144) 2-13-57[email protected]
с.им.П.Осипенкоруководитель КУМИглавный
ул.Амгуньская,д. 72 специалист
Комсомольский муниципальный район
1Администрация Комсомольского района68100, г. Комсомольск-на-Амуре,Коломыцев Александр Васильевич,Лобанова Екатерина Александровна, главный специалист, Шабашов Павел Сергеевич, ведущий инспектор по землеустройству(4217) 54-52-15[email protected]
ул. Краснофлотская, д. 32 бглава района
Нанайский муниципальный район
1Администрация Нанайского муниципального района682 350Сафронов Николай ГеннадьевичКикеева Елена Павловна, начальник отдела имущественных и земельных отношений, Крючкова Яна Михайловна(42156) 4-17-87[email protected]
с. Троицкое, ул. Калинина, д. 102глава района
Николаевский муниципальный район
1Администрация Николаевского муниципального района682 460Леонов Анатолий Михайлович,Коноплева Мария Петровна, руководитель комитета по управлению имуществом(42135) 2-24-28[email protected]
г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 73глава района
2Администрация городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре"682 460Толкачев Сергей Владимирович, глава городского поселенияАртамонов Валерий Николаевич, начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования(42135) 2-68-56[email protected]
г. Николаевск-на-Амуре, ул.Советская, д. 73
3Администрация городского поселения "Рабочий поселок Лазарев"682446, р.п.Лазарев, ул. Портовая, д. 5Лебедь Анна Васильевна,Аскерова Инна Векиловна, специалист(42135) 3-92-16; (42135) 3-94-51[email protected]
глава городского поселения
4Администрация городского поселения "Рабочий поселок Многовершинный"682 449Федоров Ярослав ВладимировичМартенс Юлия Владимировна, специалист по земельному контролю(42135) 3-19-50[email protected] ,
р.п. Многовершинный, ул.Черкашина, д. 1аглава городского поселения[email protected]
Охотский муниципальный район
1Администрация Охотского муниципального района682 480Васильев Андрей Николаевич, глава районаНикончук Галина Николаевна,(42141) 9-12-71[email protected]
р.п. Охотск, ул. Ленина, д. 16главный специалист
3Администрация городского поселения "Рабочий поселок Охотск"682 480Васильев Андрей Николаевич, глава районаНикончук Галина Николаевна,(42141) 9-12-71[email protected]
р.п. Охотск, ул. Ленина, д. 16главный специалист
Советско-Гаванский муниципальный район
1Администрация городского поселения "Город Советская Гавань"682 800Боровский Павел Юрьевич,Симанайтис Вера Викторовна, заместитель главы администрации по имущественным и земельным вопросам, начальник имущественного отдела, Мирзоева Ксения Александровна - ведущий специалист земельного отдела, Довгун Юлия Геннадьевна - ведущий специалист земельного отдела(42138)4 -02-09, (42138) 4-02-86[email protected]
г. Советская Гавань,глава поселения
ул. Советская, д. 27 
2Администрация городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича"682 844Гормакова Лариса Владимировна, глава поселенияКурашова Евгения Николаевна, специалист 1 категории сектора по управлению имуществом и природными ресурсами(42138) 6-23-25[email protected]
п. Заветы Ильича, ул. Ленинская, д. 20
3Администрация городского поселения "Рабочий поселок Майский"682 846Сердюков Олег Алексеевич,Емельяненко Александра Андреевна, специалист 1 категории по земельным отношениям(42138) 9-14-73[email protected]
п. Майский,глава поселения
ул. Электриков, д. 13 
4Администрация городского поселения "Рабочий поселок Лососина"682 848Долматов Алексей Анатольевич,Кудашова Наталья Сергеевна, специалист земельных отношений(42138) 6-66-59[email protected]
п. Лососина,глава поселения
ул. Ростовская, д. 6 
5АдминистрацияСоветско-Гаванского муниципальногорайона682 800Бухряков Юрий Иванович,Беляева Людмила Владимировна, начальник отдела земельных отношений(42138) 4-02-84[email protected]
г. Советская Гавань,глава районаЛубкова Татьяна Вадимовна,(42138) 4-58-81
ул. Ленина, д. 3 ведущий специалист земельных отношений 
Солнечный муниципальный район
1Администрация Солнечного муниципального района682 711Старков Виктор Николаевич,Мороз Елена Николаевна,(42146) 2-61-42[email protected] [email protected]
р.п. Солнечный, ул. Ленина, д. 23глава районаведущий специалист по землеустройству
2Администрация городского поселения "Рабочий поселок Солнечный"682 711Цнобиладзе Наталья Викторовна,Вытязь Кристина Ростиславовна,(42146) 2-53-90 (42146) 2-56-22[email protected]
р.п. Солнечный, ул.Парковая, д. 17глава поселенияспециалист I категории отдела по управлению муниципальным имуществом
8Администрация Горненского городского поселения682 711Старков Виктор Николаевич,Мороз Елена Николаевна,(42146) 2-61-42[email protected] [email protected]
р.п. Солнечный, ул. Ленина, д. 23глава районаведущий специалист по землеустройству
Тугуро-Чумиканский район
1Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района682560, Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, пер. Советский, д. 3Осипова Изабелла Валентиновна,Куклина Лариса Анатольевна, главный специалист по земельным отношениям отдела по управлению муниципальным имуществом(42143) 91-1-71[email protected]
глава района
Ульчский муниципальный район
1Комитет по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района682 400Яковлева Анна Владимировна, председатель комитета по управлению муниципальным имуществомПолосухина Ольга Ильинична, заместитель председателя комитета(42151) 5-24-04, (42151) 5-11-15, (42151) 5-18-74[email protected], [email protected] adminulchi.ru
с. Богородское, ул. 30 лет Победы, д. 56Серебрякова Ольга Петровна, главный специалист
 Козлов Александр Андреевич, главный специалист
Хабаровский муниципальный район
1Администрация Хабаровского муниципального района680 007Удод Денис Геннадьевич,Туева Алена Владимировна,(4212) 48-71-29[email protected]
г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 6глава районаНачальник отдела земельно-инвестиционной политики
   Комитета по управлению муниципальным имуществом

Надальнийвосток.рф - Городской округ Эгвекинот

Надальнийвосток.рф

Администрация городского округа Эгвекинот сообщает, что собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам земельных участков, собственникам иных объектов недвижимого имущества, лицам, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо в срок до 1 января 2018 года направить уведомление в Администрацию городского округа Эгвекинот о наличии у них прав (обременений прав) на земельные участки и (или) иные объекты недвижимости с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В уведомлении необходимо указать способ связи с заявителями, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.

ИНФОРМАЦИЯ

об особенностях предоставления земельных участков гражданам в рамках реализации

Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ

С 1 июня 2016 года стартовал пилотный проект в рамках реализации Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Для реализации данного проекта на территории Чукотского автономного округа выбран Анадырский муниципальный район.

На втором этапе, который стартует с 1 октября 2016 года, действие закона расширится на всю территорию Чукотского автономного округа, при этом до 1 февраля 2017 года землю смогут получить только те, кто зарегистрирован на территории округа.

С 1 февраля 2017 года получить 1 га на Дальнем Востоке смогут граждане Российской Федерации из всех регионов страны.

Закон предполагает максимальную свободу самореализации граждан. Для этого предложена принципиально новая модель предоставления земельных участков: гражданин может сам выбрать участок и осуществлять в его рамках любую деятельность, разрешенную российским законодательством.

Автоматизацию процессов предоставления гражданам земельных участков обеспечивает Федеральная информационная система "На Дальний Восток". Адрес в сети Интернет – надальнийвосток.рф. Для подачи заявления через Федеральную информационную систему "На Дальний Восток" гражданам как физическим лицам необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации) через сайт gosuslugi.ru или в МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). Указанная заявка также может быть подана гражданином лично на бумажном носителе в уполномоченный орган муниципального образования, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок.

На территории Чукотского автономного округа уполномоченными органами определены Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администраций муниципальных районов и городских округов.

На территории городского округа Эгвекинот Уполномоченным органом определено Управление финансов, экономики и имущественных отношений городского округа Эгвекинот (ул. Ленина, д.1, п. Эгвекинот, Иультинский район, Чукотский автономный округ, 689202 Тел (факс) 42734 22925,тел. 42734 22842). Ответственные лица:

– Пащенко Сергей Викторович — начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Управления финансов, экономики и имущественных отношений городского округа Эгвекинот;

- Затолокина Наталья Николаевна — консультант отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Управления финансов, экономики и имущественных отношений городского округа Эгвекинот;

- Морозов Денис Михайлович — консультант отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Управления финансов, экономики и имущественных отношений городского округа Эгвекинот;

Подробные материалы по работе с ФИС «На Дальний Восток», а также ответы на актуальные вопросы граждан о реализации Закона размещены на официальном сайте — http://www.hcfe.ru/ .

Обращаем внимание граждан, предпринимателей и организаций, что до 1 сентября 2016 года граждане и хозяйствующие субъекты, использующие земельные участки и объекты недвижимого имущества, права которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны направить уведомления в уполномоченный орган городского округа или муниципального района, на территории которого расположены такие участки и объекты, с приложением копий документов, подтверждающих их права.

В случае непредставления в установленный срок сведений о незарегистрированных правах на земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости, такие земельные участки могут быть оформлены в безвозмездное пользование по свободному выбору граждан в рамках федерального закона о предоставлении 1 га на Дальнем Востоке.

Ответы на часто задаваемые вопросы по предоставлению земельных участков в Дальневосточном федеральном округе в рамках Федерального Закона от 1.05.2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1. Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?

Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации. При этом, до 01 февраля 2017 года подать заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может только гражданин РФ, который имеет регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ в Дальневосточном федеральном округе.

2. Сколько участков может получить заявитель, какой площадью?

Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.

3. Возможна ли подача коллективного заявления?

Возможна подача коллективного заявления гражданами в количестве не более 10 человек. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.

4. На какой срок предоставляется земельный участок?

Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.

5. Что происходит с земельным участком после истечения 5-ти летнего договора безвозмездного пользования?

По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование по договору существует несколько вариантов развития событий. Так, земельный участок может быть по желанию гражданина передан в долгосрочную аренду, либо в собственность бесплатно.

6. Каков порядок подачи заявления?

Подача заявления о предоставлении земельного участка, иных документов, обратная связь и обмен информацией, документацией осуществляется с использованием Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте надальнийвосток.рф в виде электронного документа. Кроме этого, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Также заявление можно подать через орган регистрации прав (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее подразделения на местах). В этом случае орган регистрации сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного документа с помощью ФИС.

7. Где можно получить информацию о Дальневосточном гектаре?

Информацию можно получить по телефонам Горячей линии 8 800 200 3251, веб-сайте надальнийвосток.рф, www.rosreestr.ru, официальном сайте Министерства развития Дальнего Востока www.minvostokrazvitia.ru, официальном сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке www.hcfe.ru.

8. Какая информация должна содержаться в заявлении о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование?

Заявление должно содержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), кадастровый номер земельного участка (за исключением случая, когда земельный участок предстоит образовать), площадь испрашиваемого участка, кадастровые номера земельных участков, из которых предусмотрено образование испрашиваемого участка (в случае если информация о них внесена в кадастр), почтовый адрес заявителя и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, способ направления заявителю документов (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием ФИС).

9. Какие документы прилагаются к заявлению о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование?

К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт), схема размещения земельного участка в случае если его предстоит образовать. Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь испрашиваемого участка. Схему можно сформировать в виде электронного документа (с помощью ФИС на публичной кадастровой карте) или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане территории). Кроме этого в случае если заявление подает представитель заявителя, необходимо приложить документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность). Истребование иных документов запрещается.

10. Сколько человек может подать коллективное заявление?

С заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может обратиться не более 10 граждан.

11. В течение какого срока рассматривается заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование?

В случае если отсутствуют причины для возврата заявления (в заявлении указана не вся информация, предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы, заявление подано не гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар) уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления рассматривает его и принимает либо решение о предоставлении земельного участка, либо отказывает в его предоставлении. Однако действие указанного срока распространяется только на заявления о предоставлении участков, сведения о которых внесены в единый государственный кадастр недвижимости. В случае, если участок предстоит образовать, течение данного срока приостанавливается на период формирования участка и внесения сведений о нем в кадастр.

12. Какие существуют особенности оформления договора безвозмездного пользования земельным участком при подаче коллективного заявления?

В этом случае соблюдается общий порядок заключения договора. Договор должен быть подписан каждым из заявителей лично либо его представителем.

13. Каким образом проходит процедура предоставления земельного участка в случае если данные о нем не содержатся в кадастре и его необходимо образовать?

В этом случае течение 20-ти дневного срока, установленного для рассмотрения заявления, приостанавливается. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении участка уполномоченный орган принимает решение об утверждении схемы размещения участка на публичной кадастровой карте с использованием ФИС и обеспечивает отображение в ней информации о местоположении границ участка. При этом для образования участка не требуется разработка документации по планировке территории и иной проектной документации. После этого производится кадастровый учет испрашиваемого участка в органе регистрации прав и государственная регистрация права государственной или муниципальной собственности на участок. Основанием для кадастрового учета образуемого земельного участка является утвержденная схема размещения, подготовленная в форме электронного документа с использованием ФИС. Предоставление межевого плана не требуется. Орган регистрации осуществляет кадастровый учет и регистрацию права собственности в течение 10 рабочих дней с момента поступления из уполномоченного органа заявления о проведении таковых действий. После осуществления кадастрового учета уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком.

14. Для каких целей может использоваться полученный земельный участок?

Гражданин может использовать участок для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством, кроме случаев, когда для осуществления выбранного вида деятельности необходимо получение специальных разрешений, лицензий, свидетельств, допусков, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др. Такую деятельность гражданин может осуществлять при соблюдении требований, предъявляемых законом к ведению таковой.

15. А возможно получить землю не с целью ее разрабатывать и превращать в бизнес, а просто жить? Дом построить, огородик для себя создать?

Конечно, возможно! Проект «Дальневосточный гектар» предусматривает широкий круг возможностей использования земли – в законе так и сказано: «гражданин может использовать участок для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством». Индивидуальное жилищное строительство, ведение сельского хозяйства, фермерство, выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных, лекарственных растений, посадочного материала – все эти и многие другие виды использования земли, рассматриваемые заявителями в целях создания личных хозяйств, законны и могут осуществляться на гектаре.

16. Какую деятельность можно осуществлять на участке, если ранее за этим участком уже был определен конкретный вид его целевого назначения?

Разрешенное использование земельного участка, установленное до его предоставления в безвозмездное пользование гражданину, не является препятствием для такого гражданина в выборе иного вида и видов разрешенного использования. При этом принятие решения об изменении разрешенного вида использования земельного участка не требуется.

17. Можно ли продать, подарить, обменять, завещать, заложить полученный в безвозмездное пользование участок, каким-либо другим образом им распорядиться?

Гражданин, которому предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок не вправе распоряжаться таким участком либо правом его безвозмездного использования.

18. Необходимо ли уведомлять государственные органы о том, как проходит использование предоставленного участка?

Да, необходимо. В течение 3 месяцев после истечения 3 лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин предоставляет в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка по утвержденной форме. Декларация подается или направляется гражданином по его выбору лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием ФИС. Декларация также может быть подана через орган регистрации прав.

19. Какие последствия наступают в случае непредставления декларации об использовании участка?

Непредставление декларации в предусмотренные ФЗ сроки является основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения требований земельного законодательства федеральными органами государственной власти, осуществляющими земельный надзор.

20. Каким образом представляется декларация если договор безвозмездного пользования заключен с несколькими гражданами?

В этом случае декларация может быть представлена одним гражданином – участником договора.

21. Могут ли права по договору безвозмездного пользования земельным участком переходить по наследству?

Да, могут. В случае смерти гражданина, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным участком (в том числе если договор заключен с несколькими гражданами), его права и обязанности по договору переходят к наследникам. Уполномоченный орган не вправе отказать наследникам во вступлении в договор на оставшийся срок его действия.

22. Возможно ли предоставление участков, находящихся в безвозмездном пользовании в собственность или аренду?

Да, это возможно. Участок может быть предоставлен в собственность или аренду сроком до 49 лет по выбору гражданина по истечении срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком.

23. Как поступить в ситуации, если у гражданина есть документы, подтверждающие наличие прав на здание, сооружение, земельный участок на территории Чукотского автономного округа, но эти сведения не внесены в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество?

В соответствии с ФЗ собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, собственники иных объектов недвижимого имущества, лица которым такие объекты принадлежат на других правах и права которых на расположенные участки и объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество до 01 сентября 2016 года направляют уведомление в орган местного самоуправления городского округа, муниципального района, на территории которых находятся указанные объекты о наличии у них прав (обременений прав) на земельные участки и другие объекты недвижимости с приложением копий документов. В уведомлении указывается способ обратной связи, в том числе почтовый адрес и (или) адрес электронной почты. Указанные органы до 01 октября 2016 года размещают такие сведения в ФИС. Если предоставленные документы не являются такими, которые подтверждаю право или обременение права, информация о таком земельном участке подлежит исключению из ФИС по истечении 6 месяцев со дня их внесения в ФИС. В течение указанного срока предоставление таких участков в пользование не осуществляется.

24. Что делать, если в органе государственной исполнительной власти, органе местного самоуправления отсутствует техническая возможность приема заявлений, подаваемых в форме электронного документа с помощью ФИС?

В таком случае гражданин может обратиться в уполномоченный орган лично, либо посредством почтовой связи, либо через орган регистрации прав.

25. Мной в органе местного самоуправления было получено решение о предварительном согласовании схемы размещения земельного участка и схема утверждена на кадастровом плане территории. Могу ли этот же участок я получить теперь по закону о дальневосточном гектаре? С кем можно проконтактировать на местах по этому вопросу?

Из изложенного следует, что Вами было реализовано право на предоставление земельного участка на общих основаниях, изложенных в Земельном Кодексе Российской Федерации (глава V.1). Упомянутый нами Федеральный Закон № 119-ФЗ регулирует отдельную сферу правоотношений по предоставлению гражданам Российской Федерации земельных участков в безвозмездное пользование.

Пунктами 2 и 5 части 6 статьи 19 Федерального закона установлено, что до 1 января 2018 года основаниями для отказа в предоставлении гражданину в соответствии с Федеральным законом земельного участка в безвозмездное пользование помимо оснований, предусмотренных статьей 7 Федерального закона, являются также основания:

если в отношении испрашиваемого земельного участка до 1 марта 2015 года в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений (пункт 2), если в отношении испрашиваемого земельного участка до 1 марта 2015 года органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях предоставления такого земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (пункт 5).

Термин «решение о предварительном согласовании схемы размещения земельного участка» отсутствует в Земельном кодексе Российской Федерации, имеет место быть термин «решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка» согласно пункту 16 части 8 статьи 39.11 ЗК РФ. Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

26.Сколько будут стоить для гражданина кадастровые работы по получаемому в рамках программы «Дальневосточный гектар» земельному участку?

Федеральным законом № 119-ФЗ определен специальный порядок образования и кадастрового учета земельных участков в рамках программы «Дальневосточный гектар».

При этом доступ гражданина к информации, содержащейся в Федеральной информационной системе, подготовка и направление заявления, схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа, которая является основанием для осуществления государственного учета образуемого участка, осуществляются без взимания платы.

В случае, если гражданин обратится в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, приложив схему размещения земельного участка на кадастровом плане территорий на бумажном носителе, уполномоченный орган опять же без взимания платы обеспечит подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа схемы размещения выбранного гражданином участка.

Таким образом кадастровые работы, выполняемые в рамках Дальневосточного гектара в отношении образуемых земельных участков для осуществления кадастрового учета сведений о них, осуществляются без взимания платы, то есть бесплатно для гражданина.

27. Где можно узнать информацию о налогах на выбранный гектар? Будут ли они прогрессивными?

Отношения по установлению, введению и взиманию налогов и сборов в Российской Федерации регулируется Налоговым Кодексом РФ (далее – НК РФ).

Вопросам уплаты земельного налога посвящена глава 31 НК РФ.

Согласно ч.2 ст.388 НК не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Таким образом, в течение 5-ти летнего срока нахождения участка в безвозмездном пользовании, равно как и при дальнейшем выборе гражданина использовать участок на праве аренды, гражданин не будет являться плательщиком земельного налога.

При предоставлении земельного участка в собственность гражданину по его заявлению, поданному до истечения срока безвозмездного пользования, гражданин как собственник земельного участка станет налогоплательщиком и будет обязан уплачивать земельный налог.

В соответствии с положениями НК РФ, налоговая база земельного налога определяется в отношении земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать установленных НК РФ предельных значений.

При этом использование прогрессивной шкалы при исчислении земельного налога Налоговым кодексом не предусмотрено.

28. На каких условиях 1 га можно получить на побережье моря, озера или реки? В аренду можно? На какой срок и как будет рассчитываться стоимость?

Для соблюдения баланса частного и общественного интересов законодатель ввел дополнительные условия предоставления и пользования отдельными категориями земельных участков, к которым относятся и земли у моря, озера или реки.

Нормами Водного кодекса РФ установлено, что полоса земли шириной 20 метров вдоль береговой линии предназначается для общего пользования. Это означает, что в непосредственной близости к водному объекту – на пляже – участок взять не получится.

Территории, следующие за 20-метровой зоной общего пользования, являются водоохранными зонами. Они могут рассматриваться в качестве «дальневосточного гектара», но необходимо иметь в виду, что на них устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности. Цель ограничений по ведению отдельных видов деятельности в таких зонах – предотвратить загрязнения, истощения вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и объектов животного и растительного мира.

Ширина водоохранной зоны моря согласно Водному кодексу РФ составляет 500 метров.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров — в размере 50 метров;

2) от десяти до пятидесяти километров — в размере 100 метров;

3) от пятидесяти километров и более — в размере 200 метров.

Если протяженность реки или ручья не достигает десяти километров, то водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой и ее радиус составит 50 метров. Такая же ширина водоохранной зоны установлена для озер и водохранилищ, за исключение озер, расположенных внутри болот и водохранилищ с акваторией менее 0,5 кв. км.

Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

В границах водоохранной зоны установлены запреты на движение и стоянку транспортных средств, размещение автозаправочных станций, применение пестицидов и агрохимикатов, сброс сточных, в том числе дренажных, вод и др. Строительство в водоохранной зоне также возможно только при соблюдении требований водного законодательства и законодательства в области охраны окружающей среды. Кроме того, в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Обращаем Ваше внимание, что в случае, если интересующий Вас земельный участок попадает под действие градостроительного регламента, то Вы вправе использовать такой земельный участок так, как это предусматривает регламент. На практике это означает, что, если градостроительным регламентом определено предназначение морского побережья, предположим, исключительно для озеленения, то построить дом на таком участке не получится.

Все это необходимо учитывать при испрашивании участка, находящегося в границах водоохранной зоны моря на территориях, не являющихся территориями общего пользования.

По закону о «дальневосточном гектаре» земельные участки предоставляются в пользование и собственность бесплатно. Если по каким-либо причинам Вы пожелаете взять участок не в собственность, а в аренду, то это можно будет сделать через 5 лет. Размер арендной платы за земельный участок согласно ч.12 ст.10 закона № 119-ФЗ определяется не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края

Программа «Дальневосточный гектар» – это право каждого гражданина России бесплатно получить земельный участок на Дальнем Востоке.

Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

Сегодня жители Бурятии / Забайкалья могут оформить участок на территории девяти субъектов Дальневосточного федерального округа:

·Амурская область

·Еврейская автономная область

·Камчатский край

·Магаданская область

·Приморский край

·Республика Саха (Якутия)

·Сахалинская область

·Хабаровский край

·Чукотский автономный округ

С 1 июля 2019 года жители Забайкалья смогут воспользоваться приоритетным правом и оформить земельный участок на территории своего региона. С 1 февраля 2020 года право выбрать землю в этих регионах появится у всех дальневосточников, а с 1 августа 2020 года – «дальневосточные гектары» Республики Бурятия и Забайкальского края станут доступны всем россиянам.

[открыть в отдельном окне]

Можно самостоятельно выбрать землю и вид ее использования.

Закон о «дальневосточном гектаре» предполагаетсвободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок в черте населенного пункта или на сельхозугодьях, близ оживленной трассы или в уединенном месте.

Гражданин сам выбирает площадь, форму и вид использования участка.

К примеру, это могут быть 10 соток для обустройства садового участка или строительства дома, ведения подсобного хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта.

Быстрое получение земли.

Земельные участки предоставляются гражданам в беспрецедентно быстрый срок – в среднем за 52 календарных дня.

5 лет без земельного налога!

По условиям программы земельный участок предоставляется заявителю в безвозмездное пользование на 5 лет. В течение первого года необходимо определиться с видом использования участка, через три года - задекларировать освоение. После 4,5 лет безвозмездного пользования участком, в течение полугода, землю можно оформить в собственность или длительную аренду.

Для удобства граждан Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке сформировало портфель типовых решений, бизнес-планов, которые содержат структуру и порядок экономических расчетов. Достаточно лишь выбрать интересующее направление и адаптировать проект под конкретные природно-климатические условия, учесть особенности ведения бизнеса в том или ином регионе. Здесь жеразмещены «истории успеха» дальневосточников, реализовавших или реализующих свои проекты на «гектаре».

Пообщаться с получателями «дальневосточных гектаров» можно на страницах социальных сетей:

Vkontakte: vk.com/1hectare

Facebook: fb.com/1hectare

Instagram: Instagram.com/1hectare

Odnoklassniki: ok.ru/ihectare

Вопросы по программе «Дальневосточный гектар» можно направить напрямую на линию обратной связи по телефону 8-800-200-32-51, с помощьюформы на сайте НаДальнийВосток.РФ или Viber +7 977 8234727.


Для справки:

·Нормативные правовые акты и база знаний

·Узнать больше и подать заявление на «дальневосточный гектар» (ФИС «НаДальнийВосток.РФ»)

·Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края

·Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока

·Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке

Истории успеха:

Животноводческая ферма Бориса Рудакова

Сбор дикоросов и пасека Сергея Суровцева

Конно-туристический клуб Дарьи Поздняковой

Пекарня Анны Татаевой

Выращивание овощей в теплицах Ильи Семихатки

Туристический проект Юлии Яниной

Развитие парапланеризма. Проект Алексея Вязьмина

Возрождение колхоза. Проект Юрия Ковальчука

На дальневосточной границе России, огромные участки свободной земли, но мало интереса

КРУГЛИКОВО, Россия. Михаил Утробин пробирался по щиколотку в грязи, загоняя коров в загон с помощью батрака. Животные, вялые под поздним летним солнцем, отказывались сдвинуться с места. Утробин бил по их массивным телам, пока они этого не сделали.

«Первые месяцы были наихудшими», - сказал он недавно днем, осматривая землю, на которой он построил свой бизнес и теперь строит новый дом.«Мои сотрудники пили, мои коровы умирали, а мои соседи воровали. Но теперь все работает гладко ».

Четыре года назад Утробин был командиром российской сети спортивной одежды, живя на чемодане. Сегодня это известный предприниматель, о котором рассказывают по государственному телевидению и выставляют напоказ перед высшими правительственными чиновниками, гордый владелец многообещающего молочного бизнеса, основанного на земле, которую он получил бесплатно от российского государства.

33-летний мужчина стал образцом для проекта, запущенного президентом Владимиром Путиным в 2016 году, в рамках которого государство раздает землю на Дальнем Востоке России любому гражданину, желающему ее забрать, - стремясь повернуть вспять демографическую ситуацию. упадок в богатом ресурсами, но малонаселенном регионе, занимающем треть территории России.

«Развитие Дальнего Востока - национальный приоритет России в XXI веке», - написал Путин в статье, опубликованной после запуска программы.

Михаил Утробин на своей ферме на Дальнем Востоке, построенной на 5 гектарах, которые он получил бесплатно от российского государства. Хотя ему еще предстоит получить прибыль, его ферма производит 200 литров молока в день и предлагает собственную линию органического мороженого.

Но программа «Дальневосточный гектар», реализуемая уже четвертый год, не оправдала ожиданий.Если надежда заключалась в том, чтобы вдохновить миграцию на восток наравне с толчком на запад, введенным Законом США о усадьбе 1862 года, то вместо этого она побудила таких людей, как Утробин, уроженец этого региона, покинуть городскую суету и построить второй дом.

Начиная с правления Ивана Грозного в XVI веке, российские правители стремились заселить Дальний Восток, и эта неустанная экспансия ускорилась с распространением на восток системы трудовых лагерей ГУЛАГа при Иосифе Сталине. Но после распада Советского Союза в 1991 году население региона неуклонно сокращалось на фоне массового бегства в более гостеприимные районы европейской части России.

Вокруг дальневосточного села Кругликово десятки усадеб, но большая часть земельных участков не используется.

«Дальний Восток - нелегкое место для жизни. «Здесь влажно, в воздухе мало кислорода, а климат резко меняется в зависимости от сезона», - сказал 47-летний Сергей Суровцев, другой местный поселенец. «Но когда я прихожу сюда, я вхожу в медитативное состояние».

В то время как немногие русские мигрируют на восток, китайцы направляются на север. Дальневосточный федеральный округ России составляет две трети территории Китая, но с населением всего 6 миллионов человек; с другой стороны, в китайских провинциях за границей проживает более 100 миллионов человек.Китайские рабочие арендуют землю у российских землевладельцев, превращая некогда залежавшие земли под соевые поля. По некоторым оценкам, на Дальнем Востоке России обосновалось 300 000 граждан Китая.

Российское государство выделило 220 миллионов гектаров земли в рамках своей программы, что вдвое превышает общую сумму, выделенную в соответствии с Законом о приусадебных участках. Но этим воспользовались лишь около 80 000 россиян. В Хабаровском крае, в семи часовых поясах от Москвы, поселенцы, такие как Утробин и Суровцев, представляют собой класс стойких, известный на местном уровне как гектарщики или гектариты - люди, которые считают себя современными первопроходцами, идущими по стопам тех, кто пришел раньше.

«Хабаров сам был по сути первым гектарщиком», - сказал Суровцев, имея в виду Ерофея Хабарова, исследователя, который в 1651 году построил зимний лагерь в районе, где сейчас находится Хабаровск, столица региона с населением 600 000 жителей. «Он хотел разбогатеть и уйти от правительства».

Хабаров путешествовал по просторам современной России из своего дома на северо-западе; Суровцев добирается до своей усадьбы по 50-километровому участку шоссе от Хабаровска. И если план заключался в том, чтобы уйти от правительства, предлагаемые льготы оказались слишком хорошими.Получив от государства грант в размере 1,5 миллиона рублей (20 000 долларов), предназначенный поселенцам, имеющим действенный план развития своей земли, бывший военнослужащий с бочкообразной грудью купил 100 ульев и приступил к производству меда.

Михаил Утробин в доме, который строит для своей семьи, с видом на горы Хехцир. «Люди в нашей стране не хотят работать», - говорит он.

«Я подумал, стоит ли оно того, поскольку я знал, что теперь правительство будет наблюдать за мной, задавая вопросы», - сказал он.Юридически государство может вернуть землю, если он нарушит правила или слишком далеко отклонится от своей первоначальной стратегии развития.

Когда он говорил, пчела с громким жужжанием врезалась ему в висок, он схватил ее большим и указательным пальцами и отбросил в сторону, добавив: «Если они хотят отобрать землю, они это сделают».

Хотя программе не удалось переманить русских из западной части страны, для некоторых предприимчивых местных жителей она стала находкой. Узнав о его запуске в 2016 году, 33-летний Утробин вскочил на велосипед и отправился из Хабаровска искать идеальное место по всему региону.По его словам, он хотел чего-то живописного с выходом на дорогу. И он нашел его у подножия гор Хехцир, через Транссибирскую магистраль, по которой перевозятся пассажиры из Москвы во Владивосток, к югу от Хабаровска на Тихоокеанском побережье.

Он подал заявку на владение пятью гектарами - по одному на свое имя и по одному для своей жены, матери и двух дочерей, которым было 1 и 3 года. Шесть месяцев спустя с документами на землю в руках и 1 млн рублей ($ 13 250) стартового капитала, он начал изобретать себя заново.

Кругликово

Это было крещение огнем.

Компания, с которой он заключил контракт на строительство фермерского дома, скрылась на его деньги. Загорелся сарай, сгорело оборудование на сумму 850 000 рублей (11 200 долларов США). И супружеская пара, которую он нанял, чтобы помочь, бросилась к нему с бензопилой после того, как он отверг их пьяные требования о более высокой заработной плате.

«Алкоголь - бич России», - сказал он.

Он учился на своих ошибках, и, хотя он еще не получил прибыли, его ферма - через небольшой перерабатывающий завод в Хабаровске - производит 200 литров молока в день и собственную линию органического мороженого.А на своем обширном участке земли, частично покрытом деревьями и кустарниками, Утробин строит дом для своей семьи - и отсчитывает дни, пока он не сможет покинуть городскую квартиру, которую снимает у своей свекрови.

Превращение Утробина из конторского служащего в фермера было зафиксировано в бесчисленных хвалебных репортажах по государственному телевидению, которое использует его рассказ для продвижения программы о приусадебных участках.

В прошлом году на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным Утробин предложил расширить программу.«Даст Бог, землю заберут такие предприниматели, как вы», - сказал ему Мишустин, поддерживая идею.

Утробин привлекает внимание и использует его для популяризации своего бизнеса, наряду со страницами в социальных сетях, где он рассказывает о его взлетах и ​​падениях. «Эта программа - публичность для государства», - сказал он о проекте «Дальневосточный гектар». «Но я использую правительство и для рекламы».

Утробин с работниками колхоза. 33-летний мужчина стал образцом для путинского проекта прислуги.

К его 5 гектарам примыкают земельные участки, принадлежащие его товарищам-поселенцам - никто из них не чужестранец с Дальнего Востока. Но большинство из них заброшены, и только шаткий деревянный сарай нарушает монотонность сцены. Утробин признает, что русские предпочитают идти на запад, в Европу, чем пытаться покорить болота на обширном востоке.

«Люди в нашей стране не хотят работать», - говорит он.

Что касается Суровцева, полковника российских вооруженных сил, который 18 лет обучал курсантов, российское государство было правильным с программой усадьбы, но выбрало неправильный метод казни.

«Правительство не смогло поощрять предпринимательство», - сказал он. Он считает, что после столетий строительства империи русские делают слишком мало, чтобы стать хозяевами огромных просторов, находящихся в их распоряжении.

«У нас есть вся эта земля», - сказал он, взмахнув рукой по широкой дуге. «Мы должны создать новый класс землевладельцев».

Российская арктическая схема «одолжите гектар»: бесплатное землепользование для иностранных инвесторов

Op / Ed Крис Девоншир-Эллис

  • По аналогичной схеме на Дальнем Востоке России, где было привлечено 40 000 жителей
  • Приобретение 1 га свободной земли
  • Иностранцы могут подавать документы с начала 2022 года

Россия запустила программу «Арктический гектар», основанную на принятом ею Законе о Дальневосточном гектаре или Федеральном законе от 1 мая 2016 г.119 ФЗ - это закон, введенный президентом России Владимиром Путиным, чтобы предоставить российским гражданам и иностранным гражданам 1 гектар или 2,5 акра бесплатной земли на Дальнем Востоке России, если они проживают там в течение пяти лет.

Изначально программа была направлена ​​в основном на граждан Украины и стала возможным методом переселения около 500 000 беженцев. По мнению некоторых наблюдателей, в Сибири поселится больше украинцев и белорусов, чем самих россиян. Однако согласно плану владеть землей могут только граждане России.Иностранцы могут присоединиться к схеме, но не могут владеть землей раньше, чем через 5 лет после иммиграции в Россию - чтобы отговорить торговцев наркотиками от злоупотребления системой. Консолидированные группы (минимум 20 лотов) также будут обеспечены базовой инфраструктурой. По состоянию на декабрь 2017 года заявки подали более 107 тысяч человек, и 40 тысяч человек стали собственниками земли на Дальнем Востоке России.

Арктическая программа аналогична и начинается с 1 июня 2021 года. Все земельные участки будут наземными.Претенденты могут выбирать из мест в Мурманской, Ненецкой и Ямало-Ненецкой областях, в некоторых районах Красноярской, Архангельской, Коми и Карельской областей.

Губернатор Мурманской области Андрей Чибис сказал: «Мы видим успех программы« Гектар »на Дальнем Востоке, и поэтому многие люди, живущие на Севере или желающие приехать сюда, откроют свой бизнес в Арктике. Прежде всего, в туризме. Мы будем поддерживать такую ​​инфраструктуру, и, получив арктический гектар, предприятия построят гостиницы, туристические объекты, а кроме того, построят собственные дома.Это предложение привлекательно, поскольку мы предлагаем так называемые «арктические» льготы и беспрецедентно низкие налоги для малого и среднего бизнеса сроком на три года ».

Карелия станет самостоятельной зоной свободной торговли и будет привлекательной для иностранных инвесторов из Финляндии, Швеции и Норвегии, в частности.

В Арктике, в отличие от Дальнего Востока, земельные участки будут предлагаться в основном рядом с крупными городами - Мурманском, Норильском и Архангельском, так как соискатели предпочитают места рядом с городами и большими поселками или берегами судоходных рек.Эти районы наиболее доступны в Арктике и могут либо уже иметь, либо скоро будут развивать необходимую инфраструктуру.

Программа поможет заселить Арктику, и через несколько лет высокоскоростной Интернет будет доступен даже в небольших деревнях. Развитие цифровой инфраструктуры в Арктике мы обсуждали в статье Устанавливается высокоскоростная цифровая инфраструктура Мурманск-Владивосток .

В случае успеха программы в российской Арктике появятся новые активные предприятия и будут развиваться местные речные и воздушные маршруты.Существующие жители Арктики будут первыми, кому разрешат подавать заявки на земельные участки. В конце 2021 года соискателям из других регионов России будет предложено последовать их примеру. Претендент может получить бесплатно земельный участок размером не более одного гектара сроком на пять лет, после чего земля может перейти в собственность или сдана в аренду на длительный срок. Гектар можно использовать под строительство дома или под бизнес.

Министерство сельского хозяйства и торговли Архангельской области считает, что программа будет способствовать развитию сельского туризма, рыболовства, выращивания картофеля, выращивания овощей в теплицах и развитию небольших фермерских хозяйств.«Арктический гектар - очень хорошее решение, он привлечет людей на Север и остановит отток населения», - сказал депутат Мурманской области Борис Пищулин.

Помимо бесплатной земли, Российская Арктика недавно была объявлена ​​Зоной свободной торговли , при этом инвестирующие в нее предприятия и физические лица получают налоговые льготы и другие инвестиционные льготы. Архангельск разрабатывает арктическую пристань для привлечения иностранных яхтсменов и инвесторов, а Мурманск, который в прошлом году был назван столицей арктического региона , должен стать свободным портом и туристическим центром.Некоторые инвесторы превращают его в Центр арктической гастрономии и развивают рестораны и бары с местной кухней.

Федеральное правительство России выделило 243 миллиарда долларов США на развитие региона.

Инвесторы, ищущие возможности в российской Арктике, могут написать нам по адресу [email protected]

Ссылки по теме

О нас

Брифинг по России написан Dezan Shira & Associates.Фирма имеет 28 офисов по всей Евразии, включая Китай, Россию, Индию и страны АСЕАН, помогая иностранным инвесторам в евразийском регионе. Пожалуйста, свяжитесь с Марией Котовой по адресу [email protected], чтобы получить консультации по российским инвестициям или помощь в анализе рынка, юридических, налоговых вопросах и вопросах соблюдения требований по всей Азии.

Россия предлагает бесплатную землю россиянам и иностранцам

Марина Романова

Пытаясь поднять население и экономику в основном неразвитых регионах, Владимир Путин приказал бесплатно раздать землю на Дальнем Востоке и в Сибири.На прошлой неделе он подписал закон о бесплатном предоставлении земельных участков россиянам и иностранцам, если они захотят переехать в отдаленные районы Дальнего Востока и Сибири.

Согласно условиям сделки, все граждане могут подать заявку на получение гектара земли (2,5 акра) - размером с футбольное поле - на обширной территории, охватывающей верхнюю часть Арктики недалеко от Аляски, вплоть до островов у побережья Японии и юг до границы с Китаем.

Территория, охватываемая схемой, включает Дальневосточный федеральный округ России, который состоит из девяти федеральных округов с общей площадью более 6 169 миллионов квадратных километров (3.9 миллионов квадратных миль). А именно Камчатская, Приморская, Хабаровская, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, Республика Саха Якутия, Еврейский и Чукотский автономные округа.

Тем не менее, на обширную территорию Дальневосточного федерального округа приходится лишь 4,23 процента - 6,194 миллиона - из 143 миллионов жителей России. Население сокращалось с момента распада Советского Союза, снизившись на 14 процентов за последние пятнадцать лет. Плотность населения в настоящее время составляет три человека на квадратный километр.

Первоначально схема была ограничена только гражданами России, но новая версия законопроекта расширила это право и на тщательно проверенных нерусских граждан. Через пять лет иностранные граждане смогут подать заявление о натурализации в качестве граждан России, а затем получить полные права собственности на землю, на которой они работали.

По сообщениям российской прессы, земельные участки будут переданы россиянам и иностранцам, которые хотят использовать и развивать их на законных основаниях в течение пяти лет, т.е.е. строить дома или открывать бизнес в сельском хозяйстве или туризме. Те, кто заинтересован в этом предприятии, могут владеть своим гектаром без уплаты платежей и налогов в течение пяти лет. По истечении этого срока они могут сдавать его в аренду, продавать или отдавать. Хотя по закону требуется в три раза более длительный период законного использования - 15 лет - для лесных земель, прежде чем они станут собственностью.

Согласно новому закону, с 1 июня 2016 года все жители 9 «пилотных» регионов Дальнего Востока и Сибири могут претендовать на свой гектар земли.С 1 октября 2016 года - все остальные жители Дальневосточного федерального округа могут претендовать на земельные участки. С 1 февраля 2017 года - как остальные россияне, так и иностранцы могут начать «охоту» за землей. Новый закон не распространяется на земли коренных народов России, расположенные в этом регионе.

Согласно новому закону, по истечении льготного 5-летнего периода земля, которая не использовалась для каких-либо целей, будет возвращена правительству. Семьям также рекомендуется подавать заявки - семья из пяти человек получит более 12 акров земли.

Все желающие смогут выбрать участки удаленно на онлайн-карте, созданной Министерством развития Дальнего Востока.

«Мы рассматриваем этот проект как возможность для российских граждан реализовать себя на нашем Дальнем Востоке и привлечь людей в регион», - сказал Александр Галушка, министр по развитию на Дальнем Востоке. Тем не менее, существует глубокий скептицизм относительно вероятности такой миграции на восток.

В то время как российская пресса послушно разъясняет официальную версию программы, «как одну из инициатив, направленных на подъём экономики в отдаленных регионах страны», международные наблюдатели размышляют о «насущных проблемах» скорее геополитического характера закона, который По мнению российских чиновников, может увеличиться численность населения Дальневосточного федерального округа до 36 миллионов человек.

По данным Reuters, китайские фирмы уже арендуют или контролируют не менее 600 000 гектаров земли на Дальнем Востоке, что эквивалентно размеру небольшого штата США, такого как Делавэр.

«Прямо через холодную границу с Китаем на северо-востоке этой страны быстро растет население, составляющее более 100 миллионов человек», - пишет Washington Post.

Китайцам нет необходимости проживать в России, поскольку «земля уже обеспечивает Китаю,« фабрике мира », большую часть своего сырья, особенно нефть, газ и древесину», - полагает New York Times. .«Все чаще китайские фабрики в Сибири производят готовую продукцию, как если бы этот регион уже был частью экономики Поднебесной».

«Это уже не обязательно опасения, что русские будут захлестнуты миллиардами китайцев», - сказал Бобо Ло, научный сотрудник лондонского Chatham House и эксперт по китайско-российским отношениям. «Сейчас все немного по-другому, и более того, китайцы - растущая экономическая держава, эта часть России борется, и Китай неумолимо захватит власть.”

«Но это еще не все плохие новости для любителей приключений», - рассуждает www.express.co.uk. «Дальний Восток России славится своей потрясающей природной красотой с сотнями миль холмов, травянистых равнин и высоких горных хребтов. Поселенцы, известные как земля, где лед встречается с огнем, могут отправиться в поход по заснеженным склонам действующего вулкана или расслабиться в горячих источниках ».

Каждый россиянин, имеющий право на «арктический гектар» по программе Министерства Дальнего Востока

Все россияне будут иметь право бесплатно пользоваться земельным участком площадью до одного гектара в арктической зоне страны.В первые шесть месяцев действия программы, начиная с 2021 года, она будет доступна только местным жителям.

По истечении этого срока у жителей других регионов России также будет возможность. «Я бы сказал, что справедливо отдавать приоритет тем, кто давно живет в Арктике», - сказал заместитель министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Крутиков.

Он также отметил, что на данном этапе программа будет охватывать только Мурманскую и Архангельскую области, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа, Северную Карелию и десяток отдельных муниципальных образований в других северных регионах, а не всю Арктическую зону.По словам Крутикова, земли хватит на всех.

«Его (неиспользуемых земель) так много и на Дальнем Востоке, и в Арктике, что каждый житель нашей страны может запросто получить гектар. Практически все регионы Российской Федерации поддержали идею. А главное, у нас было поддержка из регионов, где будет высокий спрос на землю », - отметил замминистра.

Регионы будут выделять земли рядом с городами для бесплатного распределения в рамках программы «Арктический гектар», чтобы облегчить доступ новых пользователей к инфраструктуре, такой как дороги, электричество и канализация.

По словам Крутикова, окончательное решение будет за регионами, но здесь нет буферных зон, как в программе «Дальневосточный гектар» (не ближе 10 км от городов с населением более 50 тыс. Человек или 20 км от городов). с населением более 300000 человек). За пределами 10-30 км от городов в Арктике затруднен транспортный доступ.

Новые собственники могут бесплатно использовать свои участки для жилищного строительства или ведения бизнеса в течение пяти лет. По истечении указанного в программе периода они смогут подать заявку на право собственности или заключить договор аренды, чтобы продолжить использование участка.

«Это будет моя собственная маленькая страна, а я буду ее Путиным» | The Independent

Сергей Лунин, откровенно критикующий нынешнего президента России и всех предшествующих кремлевских лидеров, является заядлым недовольным. Но пока Лунин, 60-летний без гроша в кармане, бродит по просторам нетронутого снега, усеянному березками в 3500 милях к востоку от Москвы, он радуется возможности наконец найти какое-то удовлетворение. «Здесь я могу быть самим собой диктатором», - говорит Лунин, обрисовывая в общих чертах свои планы превратить землю, бесплатно предоставленную ему российским государством, в убежище от, ну, русского государства.

Когда президент Владимир Путин четыре года назад начал программу по раздаче земельных участков в отдаленных районах российского Дальнего Востока, идея заключалась в том, чтобы заманить молодых, выносливых поселенцев в обширный и малонаселенный регион в славянском воспроизведении 1862 года. Обещание Homestead Act на 160 акров в Соединенных Штатах.

Вместо этого, по крайней мере на этом клочке территории недалеко от китайской границы, программа Кремля получила Лунина, самопровозглашенного анархиста - хотя, как он утверждает, «не идиота, поддерживающего насилие» - и пожизненного овода.Прежде чем стать пионером в разработке своего участка пустой земли, он редактировал ныне не существующую газету « Dissident»; человек находились в советской тюрьме по обвинению в «тунеядстве»; и работал внештатным политическим консультантом, специализируясь на проказах.

Прежде чем записаться пионером в освоение своего участка пустой земли, Лунин провел время в советской тюрьме по обвинению в «тунеядстве»

Тот человек, как Лунин, хотел присоединиться к кремлевской программе поселенцев - и был принят в нее - является показателем того, как в более отдаленных уголках России жесткие политические барьеры, определяющие политику «с нами» или «против» в Москве и других городах на западе страны, могут быстро исчезнуть.

Подобно американскому западу, российский Дальний Восток всегда был отдельной землей. Это верно не только из-за удаленности от столицы, но и из-за его самооценки как убежища относительной свободы, места изгнания и магнита для всевозможных несогласных, идеалистов и чудаков.

Драматург Антон Чехов писал своей семье, путешествуя в 1890 году в регион, который только недавно был полностью включен в состав Российской империи, удивлялся тому, насколько сильно отличалась территория от его дома далеко на западе.«Здесь люди не боятся громко говорить», - написал он. «Их здесь некому арестовать и некуда сослать. Вы можете быть настолько либеральным, насколько хотите ».

Река Амур и горный хребет Сихотэ-Алинь, в Хабаровском крае

(iStock)

Сегодня людей для задержания хватает. Однокомнатная квартира в областной столице Благовещенске, которую Лунин делит с женой, четырьмя кошками, тремя собаками, двумя мышами и кроликом, находится через дорогу от комплекса Федеральной службы безопасности или ФСБ. Советское воплощение КГБ.

Большой рекламный щит на соседнем шоссе рекламирует карьеру в пограничной службе, отделении ФСБ, предлагающей работу на границе с Китаем. «Граница - территория для настоящих мужчин», - обещает ФСБ вербовка. Российский Дальний Восток с его огромными открытыми видами и потрясающей природной красотой по-прежнему представляет собой мир вдали от тесноты и часто искаженных умов Запада. И часто терпит и даже воспитывает резко противоположных, вольнодумных настроений.

Воодушевление таких настроений не было целью Путина, когда Кремль приступил к реализации своей программы «Дальневосточный гектар», которая предлагает каждому покупателю по 2 штуки.5 соток. Усилия направлены в первую очередь на спасение этого региона от десятилетий сокращения населения и экономических проблем. На Дальний Восток приходится 41 процент всей территории России, но здесь проживает всего 6,2 миллиона жителей, что составляет менее 5 процентов населения страны.

5%

жителей страны проживают на Дальнем Востоке России

Более 78 000 россиян воспользовались предложением о бесплатной земле. Но многие из них не поселенцы из-за пределов Дальнего Востока; вместо этого они местные жители, в том числе многие чиновники, которые просто хотят построить дом для отдыха.Кремлевские критики высмеивают программу как ошибочную неудачу, но Лунин, хотя и «поначалу очень скептически» и все еще расстроенный правилами, которые позволяют чиновникам легко возвращать землю, которую они предоставляют, все же решил ее принять - несмотря на то, что всю жизнь он все, что связано с официозом.

У Лунина возникло глубокое отвращение к власти с детства, проведенного на советских военных базах на Чукотке, в российском арктическом регионе рядом с Аляской, а также в Казахстане, Латвии, Кубе, Восточной Германии и других форпостах империи, где его отчим был военный офицер.Лунин особенно не любит военный аппарат и аппарат безопасности, который он считает угрожающе возродившимся при Путине.

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Показать все 20

1/20 Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Премьер-министр России Владимир Путин 22 декабря 2010 года на тренировке по дзюдо в спорткомплексе Санкт-Петербурга

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин держит автомат во время посещения Ижевского механического завода, производителя оружия, в мае 2010 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для России стальной человек

Путин играет со своими собаками Баффи (слева) и Юме в своей резиденции в Ново-Огарево в марте 2013 г.

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин в шлеме и форме команды Renault Формула-1 перед тем, как вести гоночную машину Формулы-1 на специальной трассе в Ленинградской области под Санкт-Петербургом.Санкт-Петербург, ноябрь 2010 г.

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин в очках во время посещения технологического парка Новосибирского академического городка в феврале 2012 г.

Getty

Владимир Путин: десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин держит огромную щуку после того, как он поймал ее в Тыве 26 июля 2013 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотографии -опы для российского стального человека

Путин осматривает лошадь в районе Караташ, недалеко от города Абакан, в марте 2010 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин смотрит через прицел реплики автомата Калашникова на прицел в Москве в апреле 2012 г.

AFP / Getty

Владимир Путин: Десять лет фотоопераций для российского стального человека

Путин тренируется в спортзале в Государственная резиденция Очаров Ручей в Сочи 30 августа 2015 года

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин едет по шоссе в Санкт-Петербурге в августе 2013 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотосессий для российского человека из стали

Путин на тренировке по дзюдо в спорткомплексе "Москва" в Санкт-Петербурге, 22 декабря 2010 года.

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин разговаривает с Леонардо Ди Каприо 23 ноября 2010 года после концерта, посвященного Международному форуму по сохранению тигров в Санкт-Петербурге

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотосессий для российского человека из стали

Путин держит две древние амфоры, которые он нашел во время подводного плавания в Таманском заливе, когда он посещает подводные археологические раскопки в Фанагории 10 августа 2011 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин ласкает детеныша персидского леопарда во время посещения центра разведения и реабилитации персидского леопарда на черноморском курорте Сочи 4 февраля 2014 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин едет на поезде в Москве 21 ноября 2019 года

Sputnik / AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин охотится на рыбу на юге Сибири в августе 2017 года

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Президент России Владимир Путин ныряет в ледяные воды озера Селигер во время празднования праздника Крещения Господня в Тверской области в январе 2018 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин измеряет мертвого белого медведя на острове Земля Александры, входящем в архипалего Земли Франца-Иосифа в Северном Ледовитом океане, в апреле 2010 г. посещение оружейной выставки в уральском городе Нижний Тагил в сентябре 2011 г.

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин держит бу болгарская овчарка, подаренная ему его болгарским коллегой Бойко Борисовым после пресс-конференции в Софии 13 ноября 2010 г.

AFP / Getty

Но Россия, несмотря на все ее репрессии, настолько огромна, разнообразна и часто дисфункциональна, что ее еще много пространства для различных взглядов и помещений для проживания и сдачи в аренду.Лунин никогда не голосовал за Путина и отвергает все, что он отстаивает, но он также видит в нем «чистый выжатый сок» идей и взглядов подавляющего большинства россиян. «Он не только представляет людей, но и является самым ярким выражением людей», - говорит он. «Посмотрите вокруг - все эти люди будут голосовать за Путина».

Недавний шаг Кремля по переписыванию правил, чтобы Путин мог прорваться через конституционные ограничения сроков полномочий и остаться у власти до 2036 года, только подтвердил отвращение Лунина к тому, что он назвал «отталкивающей реальностью России».Но Лунин также не верит в московскую оппозицию России, которая, по его словам, «является лишь частью той же системы».

Вид на реку Амур летом и город Хэйхэ

(iStock)

Именно эта мрачная картина заставила его вместе с женой, его третьей женщиной, нанести удар по участку неосвоенной земли, окруженному болотами. Зимой они замерзают, а летом кишат клопами. На много миль нет соседей, кроме женского монастыря, принадлежащего Русской Православной Церкви. Но его 7.Недвижимость площадью 4 акра, в которую входят участки, полученные его женой Аленой Луниной и свекровью, имеет дорогу и возможен доступ к электричеству, в отличие от большинства предлагаемых земель.

«Это будет моя собственная маленькая страна, и я буду ее Путиным», - объясняет он во время недавнего визита вместе со своей женой на их землю.

Я не поддерживаю программу Путина. Я этим пользуюсь. Я делаю это для себя. Мы будем равными, диктаторами своей судьбы. Никто не пострадает от моего правила

Он быстро добавляет, что его жене нечего бояться его запланированного маленького деспотизма. «Мы будем равны, диктаторы своей собственной судьбы», - говорит он.«Никто не пострадает от моего правления».

Его готовность присоединиться к кремлевской раздаче земли вызвала тревогу среди некоторых единомышленников-критиков Кремля. Выступая в прошлом году на радиостанции «Эхо Москвы», популярной среди российской либеральной интеллигенции, он неоднократно сталкивался с вопросами о том, как такой упорный противник властей, как он сам, мог присоединиться к проекту поселения. «Я не поддерживаю программу Путина», - сказал он. «Я использую это. Я делаю это для себя ».

Мост через реку Амур в Благовещенске

(iStock)

Однако, кроме выхода в Интернет для подачи заявки на землю и заполнения официальных форм, подтверждающих его готовность к застройке, Лунин пока что сделал очень мало.Он забил деревянные колья, обернутые красными пластиковыми бирками, в мерзлую землю, чтобы обозначить границу своей территории, но не сделал ничего существенного для ее развития, как того требуют правила программы.

Он планировал начать прошлым летом, но, имея только палатку, в которой можно было укрыться во время долгой и сильной бури, он заболел и ушел в свою съемную квартиру в Благовещенске, ближайшем городе. Он говорит, что этим летом попробует еще раз, и у него грандиозные планы однажды вырастить себе еду, выращивать фрукты и овощи для продажи и построить двухэтажный деревянный дом рядом с небольшим озером на окраине участка.

Рекомендуем

Но для этого ему нужны деньги. Получая 7000 рублей (71 фунт стерлингов) в месяц на своей основной работе в Благовещенске в качестве техника, Лунин живет за счет поддержки своей жены, которая имеет более высокооплачиваемую работу в медицинском институте. Но даже с их совокупной заработной платой у них по-прежнему не хватает денег, чтобы купить оборудование и материалы, необходимые для обработки своей земли.

Если он что-то не предпримет в ближайшее время, власти могут забрать его собственность. Чтобы продемонстрировать, что он добивается небольшого прогресса, Лунин планирует построить небольшую хижину после таяния снега в этом году, чтобы укрыться в ней, и, как он надеется, не подпускать алчных чиновников, пока он не накопит достаточно, чтобы начать строительство чего-то более постоянного.Называя себя оптимистом, несмотря на его диспепсический взгляд на Россию и ее лидеров, он говорит, что давно научился никогда не терять надежду и не позволять чиновникам унижать его.

«Я был свободен при Брежневе и свободен при Путине», - говорит он. «Я свободен внутри».

The New York Times

Программа раздачи земельных участков China Eyes на Дальнем Востоке России - The Diplomat

Перекресток Азии

Несмотря на озабоченность России, китайские СМИ предсказывают, что новый «закон о приусадебных домах» увеличит китайскую миграцию на Дальний Восток.

Реклама

Президент России Владимир Путин предложил свою поддержку «закона о приусадебных участках», который предоставит бесплатную землю всем, кто желает переехать на Дальний Восток России, сообщили российские СМИ на прошлой неделе.

Согласно RT, первоначальный план был составлен вице-премьером Юрием Трутневым, который также является полпредом президента в Дальневосточном федеральном округе России. Трутнев предложил, чтобы Россия предоставила один гектар (2,5 акра) бесплатной земли «каждому жителю Дальнего Востока и всем, кто желает приехать и жить в этом регионе, чтобы они могли начать частный бизнес в сельском хозяйстве, лесоводстве, охоте или какое-то другое предприятие.«В настоящее время государству принадлежит 614 миллионов гектаров земли на Дальнем Востоке, часть из которых будет передана гражданам согласно плану.

Сообщается, что Путин поддержал эту идею, отметив, что аналогичные программы работали в прошлом. Министр развития Дальнего Востока Александр Галушка считает, что с Путиным на борту, Moscow Times сообщает, что программа может начаться уже в этом году.

Этим новым планом Трутнев надеется «усилить тенденцию миграции людей на Дальний Восток.«Дальний Восток России, хотя и богат ресурсами, долгое время был малонаселенным и слаборазвитым. Общая площадь Дальневосточного федерального округа составляет примерно 6,2 миллиона квадратных километров, но с населением чуть менее 6,3 миллиона человек, что дает региону плотность населения около одного человека на квадратный километр. Из этих 6,3 миллиона почти 75 процентов сконцентрированы в городах; новый план будет специально направлен на поощрение заселения земель, расположенных далеко от городских районов.

Новый план привлек внимание в Китае: China Daily предсказывает увеличение числа китайских мигрантов, надеющихся воспользоваться новой политикой.Государственное СМИ сообщает, что китайские иммигранты могут сдавать землю в аренду у ее новых владельцев. В докладе особое внимание уделяется сельскому хозяйству, отмечая, что приток мигрантов может помочь превратить Дальний Восток России в «основного экспортера зеленой пищи в Китай».

Вам понравилась эта статья? Нажмите здесь, чтобы подписаться на полный доступ. Всего 5 долларов в месяц.

Россия, однако, опасается китайских (или других) мигрантов, хлынувших на малонаселенный Дальний Восток. Трутнев отметил, что его план был разработан, чтобы не допустить продажи бесплатной земли иностранным компаниям и частным лицам. Moscow Times назвал это «важным соображением», поскольку «китайские, японские и южнокорейские компании постепенно вторгаются» на Дальний Восток России.

Федеральная миграционная служба России особенно опасается притока китайских мигрантов через российско-китайскую границу. Он предупредил, что китайцы могут стать крупнейшей этнической группой на Дальнем Востоке России к 2020-м или 2030-м годам; Летом прошлого года пограничный служащий заявил, что 1,5 миллиона китайцев незаконно проникли на Дальний Восток России с января 2013 года по июнь 2014 года.Таким образом, отчасти новый «закон о приусадебных участках» может быть направлен на предотвращение китайского доминирования в регионе, поскольку Москва надеется стимулировать новую миграцию в этот регион российских граждан.

Diplomat Brief

Еженедельный информационный бюллетень
N

Получите краткую информацию об истории недели и разработке историй для просмотра в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Получить информационный бюллетень

Тем не менее, несмотря на некоторую нервозность по поводу увеличения числа китайских мигрантов, в целом Москва поощряет Китай играть определенную роль в развитии своего Дальнего Востока, особенно когда речь идет о необходимых инвестициях в развитие инфраструктуры.Буквально в декабре прошлого года Трутнев отправился в Китай, чтобы проинформировать Пекин о планах развития зоны Дальнего Востока. Во время его пребывания в Пекине Россия и Китай обязались сотрудничать в этом проекте.

Реклама

В то же время Москва хочет застраховаться от чрезмерной зависимости от Китая в этом отношении. Россия также надеется оживить свой северо-восток, уговорив Северную Корею позволить товарам доставляться на более прибыльные рынки Южной Кореи - трубопровод и железная дорога, соединяющие Россию и Корею, входят в список желаний Москвы.

Insight: для китайских фермеров редкий прием на Дальнем Востоке России

ЮССУРИЙСК, Россия (Рейтер) - Четырнадцать лет назад китайского бизнесмена Ли Демина попросили помочь спасти находящуюся в бедственном положении свиноводческую ферму в российском торговом городе Уссурийск. недалеко от побережья Тихого океана на Дальнем Востоке.

Мужчина проходит мимо ворот фермерского проекта «Армада», осуществляемого Dongning Huaxin Group недалеко от дальневосточного российского города Уссурийска, 13 ноября 2013 г. REUTERS / Юрий Мальцев

Ли, председатель Dongning Huaxin Group, частное лицо торговая фирма, базирующаяся в приграничной провинции Хэйлунцзян, неохотно согласилась, но при одном условии.

«В то время я торговал и был совершенно не заинтересован, потому что ничего не знал о разведении свиней. Поэтому я сказал, что куплю, только если они выложат 500 гектаров », - сказал Ли Рейтер.

В конце концов, местное правительство предложило Ли в аренду больше земли, чем он просил, и еще больше должно было появиться. Ферма Ли под Уссурийском, занимающая сейчас 40 000 гектаров и ожидающая дальнейшего расширения, является крупнейшей на Дальнем Востоке России и одним из крупнейших сельскохозяйственных проектов в стране с иностранными инвестициями.Он выращивает 30 000 свиней в год и выращивает сою и кукурузу, которые продаются на местных рынках или отправляются обратно в Китай.

Вроде бы естественно. В Дальневосточном федеральном округе России, который составляет две трети территории Соединенных Штатов, с населением всего 6,3 миллиона человек и обширными невооруженными плодородными землями.

Китай находится по соседству, 1,4 миллиарда его жителей имеют ненасытный аппетит к урожаю и продуктам, а его компании ушли в Австралию, Южную Америку и тихоокеанский остров Вануату, чтобы арендовать сельскохозяйственные угодья.

В отличие от большинства других частей мира, местное население, отрезанное от российской экономики, ориентированной на запад, в основном приветствует китайские инвестиции, которые стали спасательным кругом после распада Советского Союза. Китайские фирмы уже арендуют или контролируют не менее 600000 гектаров земли на Дальнем Востоке, что эквивалентно размеру небольшого штата США, такого как Делавэр.

Инвестиции могли бы резко возрасти, если бы политические хозяева в Москве были более сговорчивыми.

«Когда распался Советский Союз, местные жители действительно не знали, что им делать, поэтому они начали поощрять нас приобретать землю по очень низким ценам», - сказал Ли.«Они платили нам за вырубку леса - они оказали нам большую поддержку».

Павел Масловский, представляющий Амурскую область у границы с Китаем в верхней палате Совета Федерации России, сказал, что регион нуждается в инвестициях, и опасения по поводу притока китайцев неуместны.

«Бояться того, что инвесторы перейдут не в тот сектор, что нам не нравится, - все равно что продать медвежью шкуру до того, как вы поймаете медведя», - сказал он.

Однако Москва по-прежнему неоднозначно относится к растущей зависимости региона от Китая.Отношения между двумя странами улучшились после приграничной войны 1969 года, но некоторая напряженность сохраняется.

«Это уже не обязательно опасения, что русских захлестнут миллионы китайцев», - сказал Бобо Ло, научный сотрудник Chatham House и эксперт по китайско-российским отношениям.

«Теперь все немного по-другому, и более того, китайцы - растущая экономическая держава, эта часть России борется, и Китай неумолимо захватит власть».

СТРАХОВАНИЯ КИТАЯ

Опасения России по поводу китайского вторжения на малонаселенный Дальний Восток ослабли с 1990-х годов, но, хотя Россия пообещала омолодить обедневший регион, она по-прежнему не желает полностью полагаться на Китай.К сожалению для Москвы, китайцы остаются единственными, кто желает инвестировать.

«В двусторонних отношениях уже есть ощущение (со стороны русских), что они проигрывают, и это вызывает у них беспокойство», - сказала Ло.

«Достаточно плохо быть ресурсным придатком Запада, и еще хуже, если вы являетесь ресурсным придатком страны, над которой вы чувствовали свое превосходство последние 300 лет».

По данным Росстата, в 2011 году Дальний Восток получил 9,9 миллиарда долларов иностранных инвестиций, что составляет всего 5 процентов от суммы, полученной Россией в целом.Более трех четвертей общей суммы было потрачено на разработку месторождений нефти и газа на Сахалине, богатом ресурсами острове у побережья Дальнего Востока, к северу от Японии.

Уссурийск, расположенный примерно в 100 км (62 милях) к северу от Владивостока и в 60 км (37 милях) к востоку от границы с Китаем, когда-то контролировался чередой китайских династий и строился в течение последнего столетия на доходы от лесозаготовок и производства продуктов питания. .

Одно из первых мест в России, открывшееся для китайского бизнеса в 1980-х годах, оно также выиграло от создания зоны свободной торговли, которая привлекла инвестиции от 26 китайских компаний с момента ее основания в 2006 году.

Распространенные опасения по поводу наводнения региона китайскими мигрантами не оправдались.

В городе постоянно проживает около 150 000 человек, а постоянно перемещающееся население - несколько тысяч китайских торговцев и рабочих, торгующих текстилем и электроникой. Нет никакого китайского квартала и никаких указаний на то, что китайцы хотят поселиться на постоянной основе.

«Некоторые говорят, что Китай« заболачивает »или« желтеет »Дальний Восток России, но на самом деле этого не происходит - китайцы просто хотят заниматься бизнесом и возвращаться домой», - сказал китайский бизнесмен, проживающий в Уссурийске более десятилетие.

Но дисбаланс населения по-прежнему вызывает беспокойство. Население Дальнего Востока меньше, чем в среднем городе Китая, и составляет лишь небольшую часть от 90 миллионов человек, проживающих в трех приграничных провинциях Китая: Цзилинь, Хэйлунцзян и Внутренняя Монголия.

Ли из Дуннин Хуасиня сказал, что его компания делает все возможное, чтобы облегчить беспокойство и обеспечить использование местной рабочей силы на фермах. Он сказал, что местные российские фермеры в настоящее время составляют около 60 процентов от общей численности рабочей силы в 600 человек.

ИЗМЕЛЬЧИТЬ ДО ПОЛОВИНЫ

Но проблема заключалась в том, что местное население сократилось, а те, кто остался, в основном не желали заниматься сельским хозяйством, Ли сказал.

«Я вижу это так: если китайская рабочая сила покинет российский Дальний Восток, регион остановится», - сказал он. «Возьмите нашу свиноферму: русские не любят свиней, и мы не можем найти людей, которые будут на ней работать, и мы можем нанять только китайцев».

Китайский бизнесмен, который не захотел называть свое имя, сказал, что местные жители и правительственные чиновники понимают необходимость сотрудничества, но Москва продолжает вводить визовые ограничения, что затрудняет решение проблемы значительного дефицита рабочей силы и навыков в регионе.

«Мы считаем, что эти правила не должны распространяться на Дальний Восток - нам действительно сложно получить визы для квалифицированного персонала, водителей, торговцев, которые разбираются в нашем бизнесе, и невозможно найти квалифицированных местных рабочих. Россия хочет развивать свой Дальний Восток, но не может этого сделать без китайских рабочих ».

«Я думаю, русские должны понять, что, если они не позволят сюда китайские, японские или корейские инвестиции, они фактически потеряют это место», - сказал он.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *