Что значит квартира-студия
Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):
8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер
8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.
8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.
Каждый хочет обустроить свою квартиру с максимальным комфортом. При этом желательно, чтобы цена такого жилья была на приемлемом уровне. Поэтому на сегодняшний день очень распространен вариант купли-продажи такого типа недвижимого имущества, как квартира-студия. Это достаточно экономичный тип жилплощади, имеющий свои особенности. Основные отличия студии от квартиры приведены далее.
Основное отличие от однокомнатной квартиры
Главной отличительной характеристикой студии является то, что ее площадь не имеет четких разграничений между жилыми и нежилыми помещениями. Отдельно выделен только санузел (иногда коридор), но нередко планировка организована так, что даже душевая кабинка расположена прямо в общем пространстве. Но чаще всего, объединены только комната и кухня.
Интересно: Проект студии может быть изначальной задумкой застройщика, или же сам собственник проводит перепланировку жилья, получив предварительное одобрение из БТИ.
Чем еще студия отличается от однокомнатной квартиры? «Однушка» же имеет обособленные помещения в виде комнаты, кухни, коридора и ванной комнаты. Все разделено стенами. В студии же таких ограничений минимум. Если ее площадь позволяет, то иногда выделяется отдельное пространство для спальни. Но обычно, такой вариант квартиры имеет меньшую площадь по сравнению с однокомнатным жильем.
Жилплощадь с одной комнатой и отдельной кухней, как правило, приобретает молодая семейная пара без детей или, наоборот, пожилые люди. В студии же предпочитают жить те, кому нужно нужно уединение, кто предпочитает жить один.
Полезно: Одним из плюсов неразделенных помещений является то, что в целом пространство кажется больше, и квартира выглядит более просторной и светлой.
Плюсы студии
Планировка жилья студийного типа имеет как преимущества, так и недостатки. К плюсам относятся:
- достаточно низкая стоимость. Такой вариант примерно на 25-30% дешевле «однушки». В отдельных случаях разница может доходить до 40%. Но в целом, итоговая цена во многом определяется месторасположением многоквартирного дома, его уровня элитности, наличием инфраструктуры поблизости и прочих факторов;
- экономичность. Расходы на услуги ЖКХ и налоговые платежи в данном типе жилья несколько ниже. Также можно существенно сэкономить на ремонтных работах. Так как количество стен минимализировано, то отделать такое помещение будет дешевле;
- простота ухода. Когда жилье имеет минимум мебели и ограничительных перегородок, то поддерживать порядок в нем намного проще. Поэтому этот тип жилплощади очень удобен для пожилых граждан, которым тяжело часто делать уборку;
- практичное использование пространства. Наличие ограниченного количества квадратных метров заставляет собственников тщательно продумывать, как их использовать с максимальной пользой. В таких квартирах все находится «под рукой»;
- свобода для самовыражения. В студии имеется возможность реализовывать даже самые смелые архитектурные и дизайнерские решения. Творческие личности предпочитают именно такое жилье, где есть возможность поэкспериментировать с пространством.
Потенциал инвестирования средств
Специалисты по исследованию рынка недвижимости относят малогабаритные квартиры в новостройках, рассчитанных на массовый спрос, к наиболее привлекательным в инвестиционном плане. Такое жилье нередко приобретают с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи, спрос на него очень высокий. Но процент будущей прибыли во многом зависит от экономической и рыночной ситуации в стране, от местоположения жилого комплекса и иных критериев. На сегодняшний день стоимость студии увеличивается быстрее «однушек».
Важно: Тем не менее расчет срока окупаемости жилья следует вести индивидуально в каждой конкретной ситуации.
В общем, инвестировать в студийное жилье более выгодно относительно однокомнатного или двухкомнатного. Данный факт обусловлен более низкой стоимостью студии, поэтому и срок окупаемости снижается. В то время как цена аренды с «однушкой» почти не отличается. Но все решает спрос. Пока между студией и однокомнатной квартирой покупатели отдают предпочтение второму варианту.
Минусы
Но планировка студийного формата имеет и свои недостатки. Они представлены ниже:
- невозможность уединения. В помещении студийной планировки возможно разместить только одну спальную зону. Это не очень удобно для тех, к кому часто приезжают гости. А жить в студии с детьми почти невозможно. Причем сложности могут возникнуть даже у супругов. К примеру, кто-то должен рано вставать на работу, а у второго – выходной. Соответственно, первый из супругов не позволит выспаться другому;
- звуки и запахи распространяются свободно. Большинство людей предпочитают, когда запахи пищи не достигают пределов жилой зоны, в особенности – спальни. Но максимально решить эту проблему может установка мощной вытяжки. А вот с шумоизоляцией придется смирится;
- отрицательные стороны планировки. Студийная квартира класса «эконом», как правило, планируется в форме прямоугольника. Зонировать такое помещение достаточно сложно. При этом на комнату 35-40 кв. м. обычно имеется только одно окно, что существенно снижает проникновение света. Балкон или лоджия в студиях нередко отсутствуют. Но такие квартиры в домах бизнес-класса обычно более продуманы в планировочном решение – помещение обустроено более эргономично, а окно выполнено в панорамном формате;
- сложности архитектурного плана. Так как студия является достаточно неординарной жилплощадью, то здесь потребуется воплотить необычные дизайнерские решения. Зачастую это может выполнить только специалист.
Таким образом, рассмотрен вопрос, что значит квартира-студия, а также особенности ее планировки, преимущества и недостатки. Решение остается за покупателем. Каждый сам решает, какой вариант жилья ему более удобен.
infonovostroyki.ru
Что такое квартира-студия? Как это выглядит?
Есть кухня-студия…хм…а вот сколько проработала в агентсве недвижимости ни разу не слышала о квартире-студии
квартира студия — это квартира — в которой нет деления на комнаты….<br>что даёт свободу творчества…<br>всегда отделён туалет+ванная…<br>редко-кухня…<br>Дешевле то дешевле — только потом вам выльется также — если не дороже (если вы конечно не хотите жить в одной гигантской комнате)
выглядит классно, тобишь красиво, но жить в ней неудобно, все одна комната, стильная модная…
это когда кухня соединена с комнатой…Это квартира без кухни, одна большая комната, все плавно переходит из коммнаты в кухню и коридор,без дверей.Дороже,так как включен ремонт и дизайн
Если обратить внимание на интерьеры европейских домов, знакомые нам по фильмам или фотографиям, складывается впечатление, что «там» люди стараются обходиться минимумом стен и перегородок. Чаще всего их жилье — просто одна большая комната, разделенная на так называемые функциональные зоны с помощью изменения цвета обоев или легких этажерок, барных стоек и прочих дизайнерских находок. Жилое помещение, позволяющее избежать деления на привычные изолированные комнаты, называют студией. Первая квартира-студия появилась в Америке в 20-х годах XX века. Своим рождением квартиры-студии обязаны архитектурной группе во главе с Людвигом Мис ван дер Роэ. Именно его инженерно-техническое решение позволило «нанизать» на стержень дома пластины этажей, оставив несущие конструкции только по периметру помещений. Так появилось пространство, полностью освобожденное от внутренних стен. Исчезли изолированные комнаты — гостиная, рабочий кабинет, спальня, кухня стали единым пространством. Капитальные стены заменили легкие перегородки, раздвижные ширмы, стеклянные барьеры.. . Во вместительных недрах помещения скрывались разве что санузел и душевая. Первыми, кто сумел по достоинству оценить преимущества студий, оказались представители богемы и золотая молодежь. Творческая безалаберность и отсутствие режима великолепно сочетались со свободной планировкой. Кроме того, такое помещение прекрасно сочетало функции мастерской, дома и места для приема гостей. 85 лет спустя Прошло без малого сто лет. На Западе термин studio стал синонимом квартиры без пищеблока, в которой проживает молодежь. В отличие от скромного западного образца, наши студии, проектируемые по индивидуальному заказу, скорее представляют собой элитное жилище, чем дешевую квартирку для студента. Большая комната (часто не менее 30 кв. м) условно делится на две зоны: спальную часть и гостиную-столовую с трансформируемой в закрытой нише электрической плитой, мойкой и холодильником (мини-кухней) . Преимущество проекта заключается в свободном использовании всего пространства квартиры. Плюсы объединенной зоны очевидны: расширение пространства, естественное перетекание кухонных посиделок на мягкие диваны в гостиную. И хозяйке легко курсировать между гостями и — пусть не плитой — холодильником. Идея открытых пространств сегодня применяется и в загородном домостроении. Причем, если в квартире-студии личной зоны для владельцев как будто вовсе не предусмотрено, в загородном доме решить эту проблему проще. Второй этаж, как правило, становится личной зоной хозяев, а первый — местом приема гостей. Ловушки жизни «на виду» В сущности, превратить в студию можно практически любое жилое помещение, даже самую небольшую квартиру или скромный дачный домик. Используя архитектурные приемы, площадь такой студии нетрудно увеличить визуально, сделать светлее и комфортней. Большое преимущество студий — эмоционально-зрительное пространство. Недостаток — однообразие: человек вынужден находиться в одной и той же «архитектурной ситуации». Поэтому «оболочка» студии должна быть нейтральной, ненавязчивой и состоять из мобильной, легко изменяемой среды: разнообразное освещение, трансформируемая мебель, переносные ширмы.. . Здесь уже может не найтись места для громоздкой мебели или скульптурных изваяний. Прежде всего необходимо расстаться с лишними коридорами и внутренними стенами. Жизнь в полностью открытом пространстве способен выдержать не всякий, поэтому помещения в будущей студии изолируются друг от друга, но не глухими стенами, а «намеками» на них. Правда, как показывает опыт, чаще всего недостаточно отделить гостиную от кухни лишь «психологически» — барной стойкой или низкой открытой витриной. Ведь именно общее пространство, а точнее, общая атмосфера — основной минус объединенных помещений. Когда стен нет, запахи расползаются по всему жилью. Пожалуй, самое удачное решение — компромиссное: убирающаяся перегородка. Она может быть полупрозрачной, бамб
Такой тип жилья пришел в Россию в начале 1990-х годов с Запада. Архитектурно-планировочное решение жилья как квартиры-студии было создано Людвигом Мис ван дер Роэ в США в 1920-х и доработано Пургиным А. В. в 1966-67 годах. Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодёжи.
подходит для молодых, для нормальной семьи это несерьёзно, если только мама с папой не растаманы
большое жилое помещениеВ такой квартире -студии, где метраж 15-18 кв. метров жить не удобно, кухню ставить, значит от комнаты почти ничего не останется…, а куда складывать вещи, где расставлять мебель. Видела я одну такую квартирку, осталась в шоке!
touch.otvet.mail.ru
Что значит «Квартира-студия»? В объявлениях часто встречается «Квартира-студия». Что это за квартиры такие?
Однокомнатная, двери внутри только в санузел, а так арки. Из перегородок между комнатой и кухней может быть барная стойка.
Квартира без перегородок. Отделён только санузел.
одна комната вместе с кухней
Это однокомнатная квартира, где комната соединена вместе с кухней. Только санузел отдельно.
Одно помещение, там и спальня и кухня и прихожая. отделен только санузел. Маленький.
ВСЕ ВМЕСТЕ БЕЗ СТЕН ВАМ ПОВЕЗЕТ ЕСЛИ ВАННАЯ С ТУАЛЕТОМ БУДУТ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ВАШЕЙ СТУДИИ- БУДЬТЕ СПОКОЙНЫ МУЗЫКАНТОВ ТАМ НЕТ
touch.otvet.mail.ru
Что значит квартира студия
Отличное дизайнерское решение: помещение, в котором отсутствуют перегородки между кухней и другими комнатами. Перегородки занимают слишком много свободного места, а в небольших квартирах итак его мало. Территория всей квартиры разделена по зонам: кухня, прихожая, рабочее место и зона отдыха, вот что значит квартира студия. Слово «студия» означает в данном случае полное отсутствие перегородок в квартире. Очень популярны такие квартиры в хрущёвских постройках, так как помещения в них имеют маленькие размеры, а снесенные перегородки их расширят.
Квартира студия плюсы и минусы
К минусам такого вида жилого помещения можно отнести то, что в тут полностью отсутствует закрытое пространство (кроме ванной), поэтому для семьи такой вариант не подойдет. Еще одним недостатком является перепланировка, которую нужно оформить законно, в противном случае, вас в принудительном порядке заставят возвести обратно снесенные перегородки.
Плюсами можно считать простор, получившийся после сноса всех перегородок, так же чем меньше стен в квартире, тем меньше вам придется затрачиваться на внутреннюю отделку помещений. Стоит хорошо подумать, что значит квартира студия для семейной пары с ребенком.
Как правильно спроектировать интерьер квартиры студии
Для начала нужно определить зону отдыха, то есть сна. В этой части квартиры мы установим кровать или раскладной диван. Но лучше всего не экономить, и приобрести сразу два дивана, один для гостей и отдыха, а второй, на котором будите спать только вы. Можно его установить в дальний угол квартиры, куда будет неудобно попасть гостям, для того чтобы вы или ваша девушка (жена, подруга) могли спокойно прилечь и отдохнуть во время приема гостей, или шумной вечеринки. Если вы планируете установить кровать, то можно украсить ее балдахином, и на время сна можно просто закрывать балдахин. Рабочую зону нужно создавать недалеко от зоны отдыха, ее, как правило, делают у окна. Кухонную зону можно отделить от всей комнаты барной стойкой.
Для того чтобы точно понять, что такое квартира студия, посмотрите фото:
master-off.net