Что такое первичный рынок и вторичный рынок: Первичный рынок жилья | Управление городского развития КГО

Аналитические обзоры

27.09.2021 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за август 2021 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

23.08.2021 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за июль 2021 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

11.08.2021 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за июнь 2021 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

19.02.2021 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за январь 2021 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

21.01.2021 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за декабрь 2020 г.) СОФЖИ

PDF журнал:  Загрузить

09. 12.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за ноябрь 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

20.11.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за октябрь 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

16.10.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за сентябрь 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

17.09.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за август 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

26.08.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за июль 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

14. 07.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за июнь 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

30.06.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за май 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

13.05.2020 Аналитическая записка «Основные показатели строительной отрасли Самарской области и ее позиционирование в составе Приволжского Федерального округа» (по состоянию за март 2020 г)
PDF журнал:  Загрузить

12.05.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за апрель 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

15.04.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за март 2020 г. ) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

25.03.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за февраль 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

17.02.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за январь 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

23.01.2020 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за декабрь 2019 г.) СОФЖИ

PDF журнал:  Загрузить

17.12.2019 Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за ноябрь 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:  Загрузить

26.11.2019 Аналитическая записка «Основные показатели строительной отрасли Самарской области и ее позиционирование в составе Приволжского Федерального округа» (по состоянию за октябрь 2019 г)
PDF журнал:  Загрузить

Новости 1 — 20 из 162
Начало | Пред.  | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Соотношение первичного и вторичного рынков легковых автомобилей в российских регионах

8 июня 2017 года

Аналитическое агентство «АВТОСТАТ» провело исследование рынка легковых автомобилей в России по итогам четырех месяцев 2017 года. Данное исследование охватывало первичный и вторичный рынки в субъектах РФ и позволило установить соотношение между новыми и подержанными легковыми автомобилями.

Согласно результатам исследования, наибольшее соотношение между ними наблюдается в Москве, которая имеет самую высокую долю рынка новых легковых автомобилей в стране (40%). Иными словами, на каждые десять купленных машин в столице приходится четыре новые, что во многом связано с более высоким уровнем жизни. Соответственно, оставшиеся шесть автомобилей москвичи приобрели на вторичном рынке. Далее с практически равными показателями следуют Татарстан и Санкт-Петербург, в которых рынок новых легковых автомобилей занимает треть от общего объема. Таким образом, вторичный рынок в этих регионах превосходит первичный в два раза.

А вот самое большое соотношение между вторичным и первичным рынками отмечено в субъектах Дальневосточного федерального округа. Так, максимальный такой показатель зафиксирован в Еврейской автономной области – свыше 50 раз. Именно в этом субъекте РФ доля рынка новых легковых автомобилей самая низкая в стране (менее 2%). В Камчатском крае на долю новых машин приходится около 3% от всего объема рынка, в Амурской и Магаданской областях – чуть выше 3%. Это объясняется тем, что в регионы Дальнего Востока импортируется большой объем подержанной техники из соседней Японии.

Отметим также, что в январе – апреле нынешнего года доля первичного рынка в среднем по России составила 20%. Соответственно, по вторичному рынку этот показатель равен 80%. Как итог, на один новый легковой автомобиль в стране приходится четыре с пробегом.

ТОП-20 регионов РФ по соотношению первичного и вторичного рынков

ТОП-20 регионов РФ по соотношению вторичного и первичного рынков

Ольга Момчилович: Вторичный рынок VS Первичный рынок жилья

Часто встречающаяся дилемма – покупать жилье на вторичке или покупать первичку? Однозначного ответа конечно нет, так как у каждого варианта есть свои плюсы и минусы, но точно могу сказать: с одним и тем же бюджетом на первичном рынке вы получите больше! 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”

 

Что, где и по чем в Киеве

Общеизвестный факт, что жилье на вторичном рынке стоит дороже по причине отсутствия рисков. Но намного ли? 

Практически вполовину. И разрыв между ценами на первичку и вторичное жилье продолжает расти. Так, средние цены на вторичном рынке в июне этого года превышали средние первичные цены на 42%, в июле на 45%, а уже в сентябре на 48%. 

Первичка и вторичка всегда боролись за покупателя, но в этом году всплеск интереса к вторичному жилью подогрела ситуация с “Аркадой”. Сразу вспомнилась еще свежая в памяти неприятная история с УкрБудом, потом Элита Центр, и снова ожили страхи быть обманутыми, приобретая еще не введенное в эксплуатацию жилье. На фоне стабильного спроса на вторичном рынке и роста курса доллара средние цены вторичного рынка за последние 4 месяца выросли практически на 11%.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Интересно, что ситуация с ценами на вторичке в разрезе районов Киева несколько отличается от ситуации на первичном рынке, где тройку лидеров составляют Печерский, Шевченковский и Подольский районы. Хоть лидерами по средним ценам и остаются Печерский и Шевченковский районы, но ТОП-3 на вторичном рынке замыкает Голосеевский район. А вот Подольский находится на 7м месте из 10-ти. И это дает пищу для размышлений о рациональности инвестирования в некоторые районы с целью перепродажи на вторичном рынке – для одних, и о незначительной разнице между бюджетом вторичной квартиры и первичной – для других.

В целом, как мы видим, цены на вторичном рынке также растут. Безоговорочным лидером роста за последние 4 месяца стал Голосеевский район – средние цены в этом районе с июня выросли на 15,5%. Также значительно подросли цены в Шевченковском (9,9%) и Соломенском (8,83%) районах. Наименьший рост цен в 1,86% был зафиксирован в Оболонском районе Киева.

Метр первичный и метр вторичный: Pros & Cons

Чем привлекательно жилье на вторичном рынке? 

Основное – это его физическая осязаемость и признанный государством факт его существования, иными словами – отсутствие рисков недостроя и потери средств. Помимо этого нет необходимости нести дополнительные траты на ремонт и возможность практически сразу въехать.

Пожалуй, на этом достоинства заканчиваются.

Среди минусов вторичного жилья: завышенная цена, риск афер с вторичной недвижимостью (двойная продажа, имущество в залоге и тд.). Также за квартиру на вторичном рынке сразу же необходимо уплатить полную стоимость, нет рассрочки, а с ипотечным кредитованием пока в Украине не очень складывается, поэтому только  полная оплата. Ассортимент подходящих по параметрам квартир намного уже, чем на первичном рынке. И немаловажным риском становится степень изношенности внутридомовых сетей, которые могут вылиться в дополнительные затраты. 

Жилье на первичном рынке стоит, как мы уже выяснили на порядок дешевле. Кроме того, доступна опция покупки в рассрочку, что позволяет растянуть затраты во времени. Ассортимент предложения на первичном рынке на сегодняшний день, вероятно, сможет удовлетворить практически любой запрос. А если возникнут какие-либо форс-мажорные обстоятельства, то в большинстве случаев будет возможность вернуть уплаченные за квартиру деньги. Новые внутридомовые коммуникации, вероятность порчи которых значительно ниже.

Среди минусов покупки жилья на первичном рынке в первую очередь можно назвать риски инвестиции в строительство, а также значительный разрыв во времени между моментом приобретения и моментом заселения. Дополнительные затраты на ремонт также становятся “отягчающим” обстоятельством, как и необходимость “слушать” чужие ремонты первый год после заселения.

Подводя итоги, можно сказать, что у каждого варианта есть свои “за” и “против”, но в целом, если есть время подождать и выбор пал на надежного застройщика, то я бы рекомендовала более детально изучить рынок первичной жилой недвижимости. Современная тенденция концептуального строительства набирает обороты, и у покупателя уже есть возможность приобрести не просто квадратные метры, а жилье с обширной внутренней инфраструктурой и продуманным благоустройством, что согласитесь, намного комфортнее, чем просто квартира в доме.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

Соотношение первичного и вторичного рынков легковых автомобилей в российских регионах

Аналитическое агентство «АВТОСТАТ» провело исследование рынка легковых автомобилей в России по итогам четырех месяцев 2017 года. Данное исследование охватывало первичный и вторичный рынки в субъектах РФ и позволило установить соотношение между новыми и подержанными легковыми автомобилями.

Согласно результатам исследования, наибольшее соотношение между ними наблюдается в Москве, которая имеет самую высокую долю рынка новых легковых автомобилей в стране (40%). Иными словами, на каждые десять купленных машин в столице приходится четыре новые, что во многом связано с более высоким уровнем жизни. Соответственно, оставшиеся шесть автомобилей москвичи приобрели на вторичном рынке. Далее с практически равными показателями следуют Татарстан и Санкт-Петербург, в которых рынок новых легковых автомобилей занимает треть от общего объема.

Таким образом, вторичный рынок в этих регионах превосходит первичный в два раза.

А вот самое большое соотношение между вторичным и первичным рынками отмечено в субъектах Дальневосточного федерального округа. Так, максимальный такой показатель зафиксирован в Еврейской автономной области – свыше 50 раз. Именно в этом субъекте РФ доля рынка новых легковых автомобилей самая низкая в стране (менее 2%). В Камчатском крае на долю новых машин приходится около 3% от всего объема рынка, в Амурской и Магаданской областях – чуть выше 3%. Это объясняется тем, что в регионы Дальнего Востока импортируется большой объем подержанной техники из соседней Японии.

Отметим также, что в январе – апреле нынешнего года доля первичного рынка в среднем по России составила 20%. Соответственно, по вторичному рынку этот показатель равен 80%. Как итог, на один новый легковой автомобиль в стране приходится четыре с пробегом.

Текст и рейтинговые таблицы в формате Word – в прилагаемом файле.

Что будет с ценами на жилье в Москве этой осенью

Пессимистический или оптимистический сценарий развития рынка столичной недвижимости? Какие прогнозы дают эксперты по ценам и спросу на новостройки и вторичном рынке осенью 2020 года

Рынок недвижимости Москвы оживился после длительного карантина. Это касается как первичного, так и вторичного жилья. Игроки рынка ожидают оживление этой осенью, но существуют факторы, в том числе вторая волна пандемии, которые могут привести к пессимистическому сценарию развитию на столичном рынке жилья.

Эксперты рынка московского жилья дали свои прогнозы по ценам и спросу на новостройки и вторичке осенью 2020 года.

«До осени продавцы будут сопротивляться снижению цен в надежде на традиционное оживление рынка»

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»:

— Рынок недвижимости сейчас находится меж двух огней. С одной стороны, продавцы вторички и особенно девелоперы на первичном рынке хотят компенсировать карантинный простой и продать по «сладкой» цене в надежде на отложенный спрос. Поэтому пока снижения цен не наблюдается. С другой стороны, прошедший карантин — это не только временная приостановка продаж, но и более глубокий спад спроса из-за снижения доходов потенциальных покупателей. При нынешних ценах невозможно будет обеспечить нормальный уровень продаж.

В первые месяцы после карантина на рынок пришло оживление, однако до прошлогодних показателей спросу далеко. На первичном рынке тоже без ажиотажа: по сравнению с маем продажи выросли в полтора раза, но сделок все равно более чем вдвое меньше, чем в июне 2019 года. Первичный рынок сейчас в лучшей ситуации, чем вторичный. Спрос поддерживает льготная ипотека, к тому же девелоперы будут более чуткими к изменениям возможностей покупателей. Поэтому общее падение на вторичном рынке может оказаться более драматичным.

Экономический спад и снижение доходов населения, безусловно, скажется на спросе. Это приведет к снижению цен — жилье может потерять прирост последних полутора-двух лет, то есть подешевеет на 10-15%. Первичный рынок потеряет меньше и «отпадается» быстрее. Явного снижения номинальных ценников может и не случиться. Но, благодаря скидкам, акциям и приостановке повышения цен по мере роста строительной готовности рынок может отыграть падение уже к концу года и в 2021 году перейти к росту на уровне инфляции. А на вторичном рынке, напротив, падение может продлиться дольше и глубже. До осени продавцы будут сопротивляться снижению цен в надежде на традиционное оживление рынка. Но из-за снижения доходов покупателей этого оживления не произойдет. Какое-то время продавцы будут держать номинальный ценник, но реальная цена сделок будет снижаться в результате торга. А в следующем году на вторичный рынок может прийти снижение и номинальных цен, которое продлится еще пару лет. «По итогам 2020 года в России прогнозируется падение цен на вторичку на 10-15%»

Виктория Кирюхина, главный эксперт аналитического центра ЦИАН:

— Оптимистичным можно считать сценарий, если Россию обойдет вторая волна коронавируса, о которой многие говорят, а значит, нас не ожидает режим самоизоляции. При таком сценарии падение цен на вторичную недвижимость может временно приостановится, что связано с началом делового сезона, а также дальнейшим удешевлением ипотеки, что приведет к активизации отложенного спроса. Впрочем, по итогам всего 2020 года в России мы прогнозируем падение цен на «вторичку» на 10-15%, больше половины от этого падения уже произошло. Причина — отсутствие потребительной уверенности и в целом отсутствие поддержки гос-ва, а отличие от сегмента новостроек.

На первичном рынке в сентябре возможен рост цен в пределах 1-2%, что связано с завершением программы льготного ипотечного кредитования под 6,5%. В случает отказа от продления субсидии, в сентябре — октябре стоит рассчитывать на прирост сделок и вместе с тем — цен. Подобная ситуация уже наблюдалась в прошлую программу субсидирования (2015-2016 гг.), когда в последний месяц господдержки девелоперы в декабре (традиционном месяце самых больших скидок), наоборот, повышали стоимость (рост цен, например, для «старой» Москвы на первичном рынке составил за месяц 4,7%. Для Новой Москвы — 1%). Похожую тенденцию, но уже в меньших масштабах можно ждать и в этом году. «При пессимистичном сценарии спрос на новостройки в годовом выражении может сократиться на 15-20%»

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум»:

— Ценовая динамика на первичном рынке Москвы во втором полугодии 2020 года будет зависеть от того, ограничится ли пандемия одной волной, как быстро восстановится спрос, будет ли продлена программа льготной ипотеки. Основным фактором, сдерживающим рост цен во втором квартале, стало падение спроса, однако сегодня мы видим мощный восстановительный рост покупательской активности.

При благоприятном развитии событий — отсутствии второй волны пандемии и продлении программы льготной ипотеки — цены на столичные новостройки могут вырасти на 7-10% по итогам года, учитывая агрессивный рост цен в первом квартале. Напомню, тогда квартиры массового сегмента подорожали на 6,3%, бизнес-класса — на 6,7%. В случае, если ипотека с господдержкой завершится 1 ноября 2020 года, годовой прирост может составить порядка 5-7%. Если же начнется вторая волна пандемии, то, полагаю, ценовая динамика вновь остановится, как это было во втором квартале 2020 года.

При пессимистичном сценарии, полагаю, в годовом выражении спрос может сократиться на 15-20%, однако в случае продления льготной ипотеки эти показатели могут быть скорректированы в меньшую сторону. «Цены предложения покажут уровень начала года, а цена реальной сделки действительно будут отличаться в меньшую сторону»

Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК «Миэль»:

— В данный момент рынок вторичной недвижимости Москвы переживает всплеск после падения и резкого сокращения предложения весной этого года, когда бушевал коронавирус. В июле мы уже дождались реализации отложенного спроса. Если сравнивать с июлем 2019 года, то количество сделок сейчас выше более чем на 20%. Покупательский спрос поддерживают выгодные условия ипотеки. Ослабление рубля в конце июля подстегивает инвесторов.

Выраженного роста цен по сравнению с февралем пока не наблюдается. Но, если ажиотаж на рынке продолжится, может быть кратковременный всплеск (+5% в августе, сентябре) К октябрю рынок успокоится. Все, кто планировал покупку недвижимости весной-летом завершат сделки — будет затишье. Можно ожидать скидок от продавцов — особенно это касается тех, кто не уступал в цене весной-летом. Многие, кто весной задумывался о покупке недвижимости, не смогли реализовать свою потребность из-за финансовых сложностей, потери работы. Они вернуться на рынок позже — не раньше следующей весны.

Существенного массового снижения цен на недвижимость, как предрекали аналитики в первом квартале, с большой вероятностью не произойдет. Цены в рекламе покажут уровень начала года, а вот диапазон торга и цена реальной сделки (эти данные видны только крупным агентствам), действительно будут отличаться в меньшую сторону, но не критично.

«Сейчас нет никаких предпосылок для значительного роста стоимости жилья»

Сергей Шлома, директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость:

— Осенью спрос на недвижимость обычно повышается по сравнению с последним летним месяцем. Однако осенью, скорее всего, нас ожидает повторное введение каких-то ограничительных мер в связи с пандемией. Наиболее пессимистичный прогноз, какой можно себе представить, — эти меры будут крайне жесткими, потенциальные продавцы и покупатели будут вновь сильно ограничены в передвижениях, кроме того, из-за неуверенности в завтрашнем дне многие потребители не захотят тратить свои средства на покупку жилья или оформлять кредит. И в этом случае активность рынка недвижимости ослабнет до уровня апреля-мая, когда число сделок сократилось в несколько раз по отношению к нормальному рабочему периоду. Подчеркну, что этот вариант развития событий маловероятен.

Ожидаемый второй этап ограничительных мер, скорее всего, будет не таким сложным, как первый. Поэтому базовый прогноз на осень следующий: факторы роста спроса (подешевевшая ипотека, приток на рынок держателей банковских депозитов, окончание сезона отпусков) и ослабления спроса будут уравновешивать друг друга, и количество сделок на вторичном рынке жилья столицы будет таким же, как и в марте, до начала ограничений. Реальные цены на вторичке также будут оставаться стабильными, в сравнении с текущим моментом они сильно не изменятся. Сейчас нет никаких предпосылок для значительного роста стоимости жилья, особенно с учетом ухудшения платежеспособности большей части населения. Однако и падения цен на вторичке старой Москвы не произойдет — в условиях весьма малочисленного ликвидного предложения это исключено. «Новые проекты в старой Москве будут выходить с заметным демпингом относительно существующего рынка»

Сергей Лобжанидзе, директор системы BnMAP.pro:

— Сейчас на рынке новостроек Москвы цены несколько превышают ожидания потребителя, что сказывается на снижении динамики сделок. Это произошло по причине того, что совпало сразу несколько негативных факторов — коронакризис, рост цен, обвал рубля. Больше всего от снижения активности покупателей страдает старая Москва, так как здесь бОльший объем нереализованных остатков в уже стартовавших проектах. Новая Москва устойчивее для потребителя равно остается доступнее старой. Можно предположить, что новые проекты в старой Москве будут выходить с заметным демпингом относительно существующего рынка — но будут внимательно следить за темпами продаж и изменениями экспозиции, чтобы оперативно поднять цены, если динамика продаж превысит план.

Чтобы принять решение о снижении цен, девелоперам нужно дождаться, результатов третьего квартала и собрать больше данных, так как лето не будет показательным. Именно третий квартал покажет, есть ли необходимость как-то корректировать цены, применять скидки или нет. Свою роль сыграют и банки-партнеры, с которыми достаточно сложно договориться об изменении финмодели и скидках.

При пессимистичном раскладе: по итогам июня рынок «отрос», а в июле и августе происходит обвал спроса, в результате чего игроки могут сделать вывод, что с рынком не все в порядке и цены надо снижать. Однако политику по снижению цен будут регулировать и сдерживать банки.

При оптимистичном развитии событий: июль и август покажут темпы продаж не хуже или на уровне июньских, все, у кого есть средства на взнос или долларовые вклады, понесут их в недвижимость. В результате общего ощущения роста активности — цены на остатки квартир в текущих проектах будут расти. К октябрю средний рост цены 1 кв. м по текущему предложению может составить 5% (без учета выхода новых проектов на реализацию). «До конца года цена на новостройки могут вырасти на 5-6%»

Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet:

— К концу третьего квартала 2020 года цены на новостройки Москвы вырастут примерно на 4%, до конца года повышение может составить 5-6%. Это обусловлено изменением курса иностранных валют, которые будут продолжать оказывать свое влияние на себестоимость объектов строительства, в особенности на закупку оборудования, строительных материалов и других комплектующих.

Помимо этого, снижение ключевой ставки и ставок по вкладам гарантируют увеличение спроса на покупку недвижимости, ведь доходы по вкладам попадают теперь под налогообложение, что делает такой способ вложения средств низкодоходным. Не стоит также забывать, что в связи с переходом в 2019 году на проектное финансирование, девелоперы не заинтересованы в реализации проектов по низким ценам даже на начальном этапе строительства.

В результате принятых правительством мер по поддержке отрасли была запущена программа субсидирования ипотеки и кредитов на строительство жилья, а застройщики, в свою очередь, смогли оперативно организовать процесс продажи онлайн во время самоизоляции, поэтому объем спроса будет удерживаться на уровне показателей прошлого года. Также стоит отметить, что после приостановки регистрации сделок в Росреестре во втором квартале, ожидается всплеск зарегистрированных ДДУ к концу третьего квартала 2020 года.

Первичный рынок и вторичный рынок — все, что вам нужно знать

Термин «рынок» в финансовом мире обычно относится как к первичному, так и к вторичному рынку. Оба рынка являются частью рынка капитала. Первичный рынок, как следует из названия, — это пространство, где создаются ценные бумаги. Вторичный, с другой стороны, предназначен для торговли этими ценными бумагами. Рынки капитала сложны, поэтому без четкой сегрегации становится сложно понять концепции глубоко.Одним из первых шагов к полному пониманию обоих рынков является понимание разницы между первичным и вторичным рынками.

Первичный рынок

Рынок, на котором компания впервые привлекает капитал, известен как первичный рынок. Компании проводят IPO (первичное публичное размещение акций) только на первичном рынке. Рынок предлагает инвесторам возможность покупать ценные бумаги напрямую у компании-эмитента. Покупая ценные бумаги или акции на первичном рынке, инвесторы помогают компаниям привлекать капитал. Таким образом, общий капитал, который компания имеет на балансе, включает вклад инвесторов на первичном рынке.

Перед IPO эмитент и инвестиционные банкиры проводят маркетинговую кампанию, в ходе которой убеждают инвесторов в ценности и потенциале инвестиций. Как правило, цены на первичном рынке очень нестабильны из-за резкого спроса. Это одна из причин, по которой компании предпочитают сохранять низкую цену первоначального выпуска.

Компания может привлекать деньги на первичном рынке даже после размещения ценных бумаг на вторичном рынке.Компания может сделать это, выпуская инвесторам нужные акции по цене ниже преобладающей цены на вторичном рынке. Таким образом, компания также вознаграждает инвестора за вклад в развитие компании на ранней стадии.

Вторичный рынок

Акции, выпущенные компанией на первичном рынке, котируются на вторичном рынке. Все биржи, такие как NYSE, NASDAQ, German DAX, Австралийская фондовая биржа и другие, относятся к вторичному рынку. Вторичные рынки позволяют розничным инвесторам инвестировать в ценные бумаги и получать прибыль.Инвесторы на вторичном рынке торгуют между собой, при этом вмешательство компании-эмитента минимально или отсутствует.

Мы можем далее разделить вторичный рынок на:

Аукционный рынок — , как следует из названия, это место, где люди и организации собираются вместе и объявляют цены покупки и продажи. Основная идея заключается в том, что должен существовать эффективный рынок, предлагающий возможности для всех сторон. Следовательно, взаимоприемлемая цена между покупателем и продавцом будет лучшей ценой для заключения сделки.
Дилерский рынок — В отличие от аукционного рынка, дилерский рынок не требует, чтобы стороны собирались в одном месте. Вместо этого все участники рынка участвуют через электронные сети. Дилеры обладают запасами ценных бумаг и осуществляют торговлю с покупателями или продавцами. Дилеры известны как маркет-мейкеры, поскольку они конкурируют между собой и объявляют лучшую цену для покупки и продажи ценных бумаг. Основная теория состоит в том, что конкуренция между дилерами предложит инвесторам наилучшую возможную цену.

Первичный рынок и вторичный рынок —

Различия

Основа для сравнения	Первичный рынок	Вторичный рынок
Значение	Платформа, которая впервые предлагает безопасность это первичный рынок.	Рынок, на котором инвестор торгует уже выпущенными ценными бумагами, известен как вторичный рынок.
Другое название	Рынок нового выпуска (NIM).	Aftermarket или рынок акций.
Тип продукта	Продукция ограничена и в основном включает IPO и FPO (последующее публичное предложение).	Доступно множество продуктов, таких как акции, варранты, деривативы и многое другое.
Тип покупки	Все покупки на этом рынке происходят напрямую.	Эмитент (организация, привлекающая капитал) в торгах не участвует.
Частота продажи	Ценная бумага может быть продана инвестору только один раз на этом рынке.	Здесь трейдеры могут покупать и продавать акции сколько угодно раз.
Участвующие стороны	Компания и инвесторы участвуют в покупке и продаже ценной бумаги.	Здесь инвесторы покупают и продают ценные бумаги между собой.
Бенефициар	Компания	Инвестор
Как определить инвестиции?	Инвесторы в первую очередь полагаются на проспект эмиссии и молву при выборе инвестиций на первичном рынке.	Инвесторам доступно несколько инструментов, которые помогут им выбрать хорошие инвестиции, такие как соотношение цены и прибыли (P / E), цена для учета (P / B), цена для продаж (P / S) и другие.
Посредник	Андеррайтеры — это посредники на первичном рынке.	Здесь посредники — это маклеры.
Цель	Помогите новым и существующим компаниям привлечь капитал для расширения и диверсификации.	Не предоставляет финансирование компаниям; скорее помочь инвесторам заработать деньги.
Цена	Компания продает акции инвесторам по фиксированной цене.	Инвесторы как на покупку, так и на продажу работают над поиском лучшей цены для сделки.
Присутствие	Нет организации, настроенной для первичного рынка	Есть географическая установка и организационное присутствие для вторичного рынка.
Правила и положения	Компания, выпускающая ценные бумаги, проходит через множество нормативных требований и комплексных проверок.	Здесь инвесторы и брокеры должны соблюдать правила, установленные биржей и управляющим агентством.

Заключительные слова

Оба рынка играют решающую роль в мобилизации сбережений людей для роста экономики. Инвесторы могут извлечь выгоду из обоих рынков. Однако оба рынка сопряжены со своими собственными рисками.Таким образом, инвесторы должны четко понимать разницу между первичным рынком и вторичным рынком, чтобы получать прибыль от каждого из них. ^{1 2}

Поделитесь знаниями, если вам понравилось Показать ссылки

1. Взгляд на первичные и вторичные рынки [Источник]

Первичные и вторичные рынки — финансовые преимущества

Что такое «первичный и вторичный рынки»?

Обычно, говоря о «рынке», инвесторы не указывают, какой рынок они имеют в виду, а используют это слово как более широкий термин.Однако существует явная разница между первичным и вторичным рынками. В первую очередь, когда компании или суверенные правительства хотят привлечь средства, они впервые выпускают ценные бумаги, такие как акции или облигации. Он в первую очередь нацелен на крупных институциональных инвесторов и труднодоступен для индивидуальных инвесторов. Вторичный рынок — это место, где происходит торговая деятельность, и инвесторы могут покупать или продавать ценные бумаги у других инвесторов. Это также важно, поскольку может дать представление о состоянии экономики в целом.

Ключевые пункты обучения

• Рынки капитала разделены на первичный и вторичный рынки
• На первичном рынке обычно участвует компания или правительство, стремящиеся привлечь деньги путем первого выпуска на рынок новых ценных бумаг
• На первичном рынке создаются ценные бумаги
• На вторичном рынке инвесторы торгуют уже имеющимися ценными бумагами между собой
• Вторичный рынок — индикатор экономических условий
• Индивидуальные инвесторы обычно имеют ограниченный доступ к первичным рынкам, поскольку типичными участниками рынка являются крупные организации

Первичные рынки

Первичный рынок является источником вновь созданных выпусков, которые еще не были обращены.Когда компании или правительству необходимо собрать средства для своей деятельности, планов расширения или политики, они могут выпустить ценные бумаги на рынок, чаще всего в форме акций или облигаций. На первичном рынке новые ценные бумаги приобретаются напрямую у эмитента.

Эмитенты будут использовать услуги андеррайтеров, чтобы проконсультировать и помочь им в процессе первичного публичного предложения (или IPO). Эти консультанты обычно являются крупными инвестиционными банками, которые используют свой бренд и связи для привлечения капитала и привлечения покупателей для вновь созданных ценных бумаг от других институциональных инвесторов.Волатильность цен часто выше на первичных рынках, поскольку трудно предсказать будущий спрос, но андеррайтеры могут использовать краткосрочные механизмы стабилизации цен для эффективного управления риском.

Поскольку суверенные облигации не торгуются на централизованной бирже, они обычно предлагаются на аукционах, организованных государством. Например, в Великобритании Управление по управлению долгом (или DMO) управляет первичным рынком для новых выпусков ценных бумаг.

Мелкие или индивидуальные инвесторы обычно имеют ограниченный доступ к IPO, поскольку новые акции сначала предлагаются крупным организациям. Однако один из подходов, позволяющих индивидуальным инвесторам участвовать в IPO, — это инвестирование в схему коллективных инвестиций (обычно паевой инвестиционный фонд или инвестиционный траст), которая участвует в размещении.

Вторичные рынки

Вторичный рынок — это место, где происходит торговая деятельность. Покупатели и продавцы могут торговать акциями и другими ценными бумагами друг с другом, но основная компания не участвует. Вторичные рынки включают NYSE (Нью-Йоркская фондовая биржа), LSE (Лондонская фондовая биржа) и NASDAQ.Эти торги, проводимые на фондовых биржах для долевых ценных бумаг и ценных бумаг с фиксированной доходностью, торгуются на внебиржевом рынке (OTC). Многие инвесторы верят в предсказательную силу вторичных рынков как индикатора экономического цикла — рост или снижение цен на акции указывает на бум или спад.

Вторичные рынки также могут способствовать повышению цен на акции до их истинной стоимости за счет спроса и предложения, способствуя экономической и рыночной эффективности. Большинство вторичных рынков достаточно ликвидны в нормальных рыночных условиях, поэтому инвесторы могут покупать и продавать ценные бумаги практически в любой момент, что делает их привлекательными для индивидуальных инвесторов.

Первичный рынок и вторичный рынок — определения, значения, различия

Финансовая система каждой страны состоит из хозяйствующих субъектов, которым постоянно требуются средства для финансирования своей деятельности, а также инвесторов, которые ищут возможности для выгодного вложения своих средств. Рынок капитала — это место, где и компании, и инвесторы объединяются для торговли посредством выпуска ценных бумаг и торговли ими — будь то инструменты на основе долевого участия, такие как акции, или долговые инструменты, такие как облигации и долговые обязательства.Каждый рынок капитала в первую очередь делится на две стадии — первичный рынок и вторичный рынок.

В статье «Первичный рынок против вторичного рынка » рассматривается значение и различия между этими двумя основными типами рынков ценных бумаг.

Определения и значения

Первичный рынок:

Первичный рынок ценных бумаг (иногда называемый рынком новых выпусков) — это первый рыночный уровень, на котором возникают торгуемые ценные бумаги, которые напрямую продаются инвесторам организациями-эмитентами.Операции на первичном рынке напрямую направляют денежные средства в компании-эмитенты и вносят значительную часть своего капитала в начало и продолжение операций.

Компании могут напрямую выпускать свои акции инвесторам посредством частного размещения или первичного публичного размещения (IPO). На долговые ценные бумаги, такие как облигации и долговые обязательства, также можно подписаться напрямую у компании на первичном рынке. Операции на первичном рынке в основном включают следующее:

1. Подписка на акции компании через IPO: Когда компания решает привлечь средства от общественности, она предлагает свои акции общественности через IPO.Когда публичные инвесторы принимают это предложение и подписываются на акции непосредственно от компании-эмитента, сделка считается сделкой на первичном рынке.
2. Подписка андеррайтеров на акции компании: Когда компания решает предложить свои акции общественности через IPO, она может привлечь андеррайтинговую фирму, которая обязуется подписаться на любые акции, которые не нашли покупателей в IPO. Это также квалифицируется как сделка на первичном рынке.
3. Распределение правых и бонусных акций: Прибыльные компании могут объявить о выпуске бонусных акций своим существующим акционерам. Они также могут предлагать правильные акции своим существующим акционерам, которые имеют первое право подписаться на новую эмиссию акций.
4. Частное размещение ценных бумаг: Компании могут предлагать свои ценные бумаги крупным установленным инвесторам, таким как банки и паевые инвестиционные фонды. Компании могут выбрать это, когда они хотят собрать большие суммы денег, не предлагая свои ценные бумаги широкой публике.

Вторичный рынок:

Вторичный рынок — это следующий уровень рынка, на котором ценные бумаги покупаются и продаются среди инвесторов. После того, как инвесторы подпишутся на акции или купят другие ценные бумаги компании посредством сделки на первичном рынке, они могут предложить эти ценные бумаги для последующей продажи другим инвесторам. Эта сделка происходит между двумя или более инвесторами напрямую, без какого-либо прямого и активного участия компании-эмитента.

Например, вы владеете 1000 акций Walmart и хотите продать их, чтобы удовлетворить некоторые сиюминутные потребности в денежных средствах.Вы не можете пойти в Walmart, чтобы продать эти акции, для этого существует активный рынок. Просто перейдите на биржу, такую ​​как NYSE, и продайте их другому инвестору, который уже ищет акции Walmart. Точно так же, если вы хотите купить акции Microsoft, вам придется иметь дело с другим инвестором, который владеет акциями Microsoft и хочет их продать. В обоих случаях вы имеете дело не напрямую с компаниями-эмитентами (например, Walmart и Microsoft), а с покупателями и продавцами на фондовом рынке.Таким образом, оба являются примерами сделок на вторичном рынке.

Из-за участия большего числа трейдеров и инвесторов объем транзакций на вторичных рынках обычно намного выше, чем на первичных рынках, как в количественном отношении, так и в долларовом выражении.

Операции на вторичном рынке обычно проводятся в форме рыночных или внебиржевых операций.

1. Рыночные сделки — это сделки, которые проводятся через зарегистрированные фондовые биржи по всему миру.Это высокоорганизованная форма торговли ценными бумагами. Биржевые торги, происходящие на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE), Nasdaq и Лондонской фондовой бирже (LSE), являются примерами рыночных сделок. Чтобы сохранить интерес инвесторов и трейдеров и защитить их от мошенничества, в странах действуют регулирующие органы, которые строго регулируют и контролируют деятельность этих финансовых рынков или рынков капитала. Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) и Регулирующий орган финансовой индустрии (FINRA) являются примерами регулирующих органов, которые служат этой цели в США.
2. Внебиржевые (OTC) сделки — это сделки с ценными бумагами, которые проводятся не на организованном фондовом рынке, а в частном порядке между двумя или более инвесторами. Из-за отсутствия централизованного обмена внебиржевые операции подвержены значительному риску контрагента. Эти операции происходят в основном с компаниями, не котирующимися на бирже, и их объем значительно ниже рыночных операций.

Разница между первичным и вторичным рынками:

Разница между первичным и вторичным рынками подробно описана ниже:

1.Значение

• Первичный рынок — это рынок, на котором новые выпуски ценных бумаг компании создаются, предлагаются и впервые продаются компанией-эмитентом. Это первая возможность, которой могут воспользоваться инвесторы, чтобы подписаться на акции компании.
• Вторичный рынок — это рынок, на котором предварительно выпущенные ценные бумаги торгуются между инвесторами.

2.

Иерархия

• Первичный рынок — это первый этап, на котором долевые и долговые ценные бумаги создаются и продаются инвесторам.
• Вторичный рынок — это следующий этап, на котором ценные бумаги, созданные на первичном рынке, обращаются дальше.

3. Стороны сделки

• На первичном рынке продавец — это компания, выпускающая ценные бумаги, а покупатель — инвестор. Основная часть средств, собранных на этом рынке, поступает в организацию-эмитент.
• На вторичном рынке и продавец, и покупатель являются инвесторами. Большая часть средств перемещается между инвесторами, которые покупают и продают ценные бумаги.

4. Торгуемые ценные бумаги

• На первичном рынке обмениваются только новые или недавно выпущенные акции и облигации.
• На вторичном рынке повторно торгуются существующие ценные бумаги, такие как акции, долговые обязательства, облигации и т. Д.

5. Координатор

• На первичном рынке андеррайтеры часто привлекаются компанией-эмитентом во время первичного публичного предложения (IPO) для оказания помощи в завершении сделки.
• На вторичном рынке брокеры действуют как посредники между покупателем и продавцом.

6. Назначение

• Целью операций на первичном рынке является привлечение средств для компании-эмитента путем подписки на ее акционерный капитал или заимствования денег под выпуск облигаций или долговых обязательств.
• Целью операций на вторичном рынке является инвестирование — как правило, получение прибыли за счет покупки и продажи ценных бумаг.

7. Цена

• Цена выпущенных ценных бумаг на первичном рынке фиксируется и определяется компанией-эмитентом.
• Цена ценных бумаг, торгуемых на вторичном рынке, не является фиксированной и колеблется при каждой сделке. Как правило, они руководствуются факторами рыночного спроса и предложения.

8. Юридические формальности

• Продажа ценных бумаг на первичном рынке обычно требует от эмитента выполнения обширных юридических формальностей. Это потому, что эти ценные бумаги созданы на этом рынке.
• Продажа ценных бумаг на вторичном рынке требует меньших юридических формальностей и соблюдения требований, поскольку включает только повторную торговлю ранее существовавшими ценными бумагами.

9. Периодичность торгов

• На первичном рынке проводится меньшее количество сделок, т. Е. Только тогда, когда у компании-эмитента возникает потребность в крупномасштабном финансировании.
• На вторичном рынке наблюдается больший объем торгов. Фактически, одни и те же ценные бумаги можно торговать ежедневно, а во многих случаях — несколько раз в течение одного торгового дня.

10. Примеры

• Примеры операций на первичном рынке включают IPO, выпуск премиальных и правых акций, частное размещение, преференциальное размещение и т. Д.
• Примеры вторичного рынка включают почти все фондовые биржи, такие как NYSE, Bombay Stock Exchange, Tokyo Stock Exchange Nasdaq и т. Д.

Заключение — первичный и вторичный рынок:

Торги как на первичном, так и на вторичном рынке предполагают приток и отток денежных средств в значительных объемах. Эти рынки составляют основу рынка капитала, который является ядром финансовой системы любой страны. Уровень торговли на обоих этих рынках отражает финансовое состояние экономики страны.Таким образом, каждая страна разрабатывает законы и политику и привлекает регулирующих органов, которые уполномочены регулировать транзакции на обоих этих рынках.

Разница между первичным и вторичным рынками

Термин «рынок» имеет несколько значений. С точки зрения непрофессионала, рынок определяется как совокупность покупателей и продавцов в определенной области. Есть две категории рынка, включая вторичный рынок и первичный рынок. Оба являются разными терминами, и между ними есть несколько различий.Стоимость и цена конкретного продукта влияют на спрос и предложение продукта. Рынок может быть виртуальным или физическим. На рынке есть продавцы и покупатели, и бизнесмены на рынке, как правило, конкурируют с другими компаниями. Есть четыре основных типа рынков. Их: Монополия Идеальная конкуренция Олигополия Монополистическая конкуренция Итак, это четыре типа рынков. Теперь давайте обсудим две важные категории рынков. Первичный рынок Первичный рынок определяется как процесс, при котором рынок становится источником ценных бумаг. На рынке ценные бумаги создаются для людей, которые инвестируют, чтобы купить. Эти ценные бумаги выпускаются на фондовых биржах, чтобы компании, а также правительство могли предоставить капитал. Основная функция первичных рынков — дать компании возможность предоставлять долгосрочные средства.Эти средства сделаны за счет выпуска долговых обязательств. IPO (первичное публичное размещение акций) — типичный пример первичного рынка. IPO определяется как процесс, при котором компания выпускает акции от имени общественности. Перед тем, как инвестировать, человек должен иметь предварительные знания об этих рынках. Основная цель первичного рынка — продажа новых выпущенных акций. Вторичный рынок Вторичный рынок определяется как место, где выпущенные акции компании торгуются между инвесторами. Проще говоря, инвесторы могут легко покупать или продавать акции без вмешательства компании. Вторичный рынок можно разделить на четыре сегмента: аукционный рынок, рынки прямого поиска, дилерский рынок и брокерский рынок. Яркими примерами вторичного рынка являются NYSE (Нью-Йоркская фондовая биржа), NSE (Национальная фондовая биржа) и т. Д. Одним из основных недостатков вторичного рынка является то, что цена очень часто колеблется. Иногда это может привести к немедленной потере денег.Есть несколько других особенностей, связанных со вторичными рынками, которые мы обсудим позже. Теперь давайте обсудим фундаментальные различия между этими рынками. S.NO. ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК 1. Первичный рынок определяется как рынок, на котором ценные бумаги создаются для новых инвесторов. С другой стороны, вторичный рынок определяется как место, где выпущенные акции торгуются между инвесторами. 2. Компания выпускает акции, и государство вмешивается в процесс. Нет вмешательства правительства или компании. 3. Первичный рынок именуется рынком новой эмиссии. Вторичный рынок — вторичный рынок. 4. Покупка и продажа акций происходит между инвесторами и компаниями. Торги проходят только среди инвесторов. 5. Первичный рынок предоставляет финансирование компаниям, которые хотят расширения и роста. На вторичном рынке финансирование компаниям не предоставляется. 6. Андеррайтеры участвуют в посредническом процессе. Брокеры участвуют в посредническом процессе. 7. Цены на первичном рынке не колеблются, т.е. являются фиксированными. С другой стороны, цены на вторичном рынке сильно колеблются из-за спроса и предложения. 8. Товары на первичном рынке ограничены, т.е. они включают IPO и FPO. Акции, долговые обязательства, варранты, деривативы и т. Д. — это виды продуктов, предлагаемых на вторичном рынке. 9. Процесс покупки происходит непосредственно на первичном рынке. Компания-эмитент не участвует в процессе покупки. 10. Частота покупки и продажи ограничена, т.е.Т. е. инвесторы могут инвестировать один раз на рынке. С другой стороны, частота покупок и продаж довольно высока, то есть инвесторы могут торговать столько раз, сколько захотят. 11. Бенефициаром на первичном рынке является компания. Выгодоприобретателем на вторичном рынке является инвестор. 12. Первичный рынок неорганизованный. Вторичный рынок имеет организованную установку. 13. Компании, выпускающие акции и долговые обязательства, должны соблюдать все правила. Инвесторы на вторичном рынке соблюдают правила фондовых бирж и правительства. 14. Основным недостатком первичного рынка является то, что он требует больших затрат времени и средств. Основным недостатком вторичного рынка является то, что инвесторы могут понести огромные убытки из-за колебаний цен. Итак, вот некоторые из существенных различий между первичным и вторичным рынками. Важно отметить, что как первичный, так и вторичный рынки помогают в получении прибыли и предоставлении средств компаниям и инвесторам. Теперь давайте посмотрим на некоторые ключевые особенности этих рынков. Особенности первичного рынка Новые выпуски: Основной особенностью первичного рынка является то, что он связан с новыми выпусками.Поэтому первичный рынок называется рынком новых выпусков (NIM). Место: Первичный рынок — это не конкретное место, а деятельность по выпуску, покупке и продаже. Оборотный капитал: Первичный рынок выпускает капитал посредством публичной эмиссии, предложения для продажи, частного размещения и выпуска прав. Так привлекается капитал для финансирования компаний и государства. Он предшествует вторичному рынку: Все операции в основном совершаются на первичном рынке.Вторичный рынок появляется намного позже. Особенности вторичного рынка Ликвидность: Вторичный рынок обеспечивает ликвидность всем трейдерам. Любые инвесторы / продавцы, нуждающиеся в деньгах, могут продать свои ценные бумаги любому количеству покупателей. Регулируемая цена: Любое развитие ценных бумаг приводит к колебаниям цен на рынке. Рынок приспосабливается к цене новых ценных бумаг. Стоимость транзакции: Стоимость транзакции на вторичном рынке очень низкая из-за большого количества транзакций. Правила: Инвесторы на вторичном рынке должны соблюдать все правила фондовой биржи и правительства. Более строгие правила и положения обеспечивают безопасность ценных бумаг инвесторов. Итак, вот некоторые особенности первичного и вторичного рынка. Интересно отметить, что как первичный, так и вторичный рынки используются для покупки и продажи акций и долговых обязательств. Оба этих рынка финансируют компании, инвесторов и правительство.Однако вместе с доходностью возникают и связанные с этим риски. Поэтому рекомендуется инвестировать, зная о преимуществах и недостатках рынка. Таким образом, первичный и вторичный рынки необходимы для получения прибыли и финансирования компаний.

В чем разница между первичным и вторичным рынками?

Рынок капитала — это финансовая система, в которой компании могут привлекать деньги путем выпуска акций, облигаций, долговых обязательств и т. Д.На первичном рынке ценные бумаги создаются впервые. Вторичный рынок — это рынок уже выпущенных ценных бумаг. Таким образом, как первичный, так и вторичный рынок являются частью финансовых рынков.

В этой статье мы поможем вам понять первичный и вторичный рынок, а также разницу между первичным и вторичным рынками.

Что такое первичный рынок?

Первичный рынок позволяет правительству, компаниям и другим учреждениям привлекать деньги, впервые выпуская на рынок долговые и долевые ценные бумаги.Компаниям нужны новые требования к капиталу для расширения существующего бизнеса, для покупки нового завода, для открытия нового предприятия и многого другого. Новые акции и облигации предлагаются общественности посредством первичного публичного предложения (IPO). Однако существуют разные виды эмиссионных ценных бумаг, например —

.

• Публичный выпуск
• Выпуск прав
• Выпуск IDR
• Предложение о продаже
• Бонусный выпуск

Эмитент — это компания, которая проводит IPO, и этот процесс является публичным выпуском.Весь процесс включает андеррайтеров, инвестиционные банки, ответственные за прямую продажу акций, облигаций и долговых обязательств инвесторам.

Особенности первичного рынка

Ниже приведены особенности первичного рынка.

• Компания привлекает деньги на первичном рынке для выполнения своих долгосрочных требований к капиталу. Таким образом, удовлетворение долгосрочной потребности в капитале — особенность первичного рынка.
• На первичных рынках находится свежий выпуск ценных бумаг.Таким образом, любая акция, облигация или долговое обязательство сначала выводится на первичный рынок.
• Ценные бумаги размещаются на первичном рынке перед выходом на вторичный рынок. Следовательно, он предшествует вторичному рынку.

Что такое вторичный рынок?

Вторичный рынок — это рынок, на котором между инвесторами происходит торговля существующими акциями, долговыми обязательствами, облигациями, коммерческими бумагами, казначейскими векселями и т. Д. Инвесторы покупают и продают ценные бумаги на этом рынке. Вторичный рынок может быть аукционным или дилерским.На аукционном рынке торговля ценными бумагами происходит через фондовую биржу. Дилерский рынок также известен как внебиржевой (OTC). Здесь транзакции происходят без использования платформы фондовой биржи.

Ценные бумаги сначала предлагаются на первичном рынке для широкой публики по подписке. После этого ценные бумаги размещаются на фондовой бирже для торговли на рынке. Биржи — это вторичный рынок, на котором происходит максимальная торговля.Две фондовые биржи в Индии — это Бомбейская фондовая биржа и Национальная фондовая биржа.

Особенности вторичного рынка

Ниже приведены особенности вторичного рынка.

• Вторичный рынок обеспечивает инвесторам ликвидность. Таким образом, инвесторы могут покупать и продавать акции в любое время.
• На вторичном рынке транзакционные издержки низкие из-за большого объема транзакций.
• Вторичный рынок стимулирует новые инвестиции среди инвесторов.
• Он также обеспечивает безопасность и справедливую торговлю для защиты интересов инвестора.
• Кроме того, вторичный рынок помогает компаниям удовлетворить свои краткосрочные потребности в ликвидности. Это способствует повышению ликвидности и ликвидности существующих акций.

Разница между первичным и вторичным рынками. Первичный рынок и вторичный рынок

Разница между первичным и вторичным рынками в первую очередь связана с характером финансирования и вовлеченными организациями.Следующие основные различия между двумя типами рынка —

Значение

Ценные бумаги, впервые выпущенные на рынке, называются первичным рынком. Однако, когда компания попадает в листинг признанной фондовой биржи, акции затем торгуются на вторичном рынке.

Другое имя

Первичный рынок также известен как рынок новых выпусков, а вторичный рынок также известен как рынок после выпуска.

Стоимость ценной бумаги

Цены на ценные бумаги на вторичном рынке варьируются в зависимости от спроса и предложения ценных бумаг.С другой стороны, цена ценной бумаги на первичном рынке фиксирована.

Финансирование компании

Первичный рынок предоставляет финансирование новым и старым компаниям с целью расширения и диверсификации компаний. Напротив, вторичный рынок не предоставляет финансирование компаниям, поскольку это не операции.

Обмен ценных бумаг

На первичном рынке инвесторы могут покупать акции напрямую у компании. В отличие от вторичного рынка, где покупка и продажа ценных бумаг (акций и облигаций) происходит среди инвесторов.

Участвующие стороны

В случае первичного рынка о продаже ценных бумаг заботятся инвестиционные банкиры. И наоборот, биржевой брокер является посредником при торговле на вторичном рынке.

Получатель

На первичном рынке компания получит прибыль от продажи ценной бумаги в качестве прямого эмитента. Находясь на вторичном рынке, инвестор получает / теряет от продажи ценных бумаг.

Частота реализации ценных бумаг

На первичном рынке ценные бумаги можно продать только один раз, тогда как на вторичном рынке ценные бумаги можно покупать и продавать бесконечное количество раз.

Сумма по ценным бумагам

Сумма, полученная от ценных бумаг на первичном рынке, становится доходом компании. Но то же самое для инвесторов и на вторичном рынке.

Как определить инвестиции?

Обычно инвесторы полагаются на проспект эмиссии и молву при выборе инвестиций на первичном рынке. Принимая во внимание, что есть несколько инструментов, доступных для инвесторов, которые помогут им выбрать подходящие инвестиции на вторичном рынке, такие как цена к прибыли (P / E), цена для учета (P / B), цена для продажи (P / S) и многое другое.

Присутствие

На первичном рынке у организации нет определенного географического положения, определенного места или какой-либо организационной структуры.С другой стороны, вторичный рынок имеет физическое присутствие, поскольку фондовая биржа расположена в определенной географической зоне.

Правила и положения

В случае первичного рынка компания, выпускающая ценные бумаги, проходит через множество мер регулирования и комплексной проверки. Напротив, инвесторы и брокеры должны соблюдать правила, установленные биржей и руководящим органом.

Как первичный, так и вторичный рынок играют решающую роль в мобилизации сбережений людей для роста экономики.Инвестор может извлечь выгоду из обоих рынков. Однако оба рынка сопряжены со своими рисками. Поэтому инвестор должен четко понимать разницу между первичным и вторичным рынком.

Первичный рынок — как новые ценные бумаги выпускаются для общественности

Что такое первичный рынок?

Первичный рынок — это финансовый рынок, на котором новые ценные бумаги Государственные ценные бумаги Государственные ценные бумаги или обращающиеся на рынке ценные бумаги представляют собой инвестиции, которые открыто или легко обращаются на рынке.Ценные бумаги представлены либо долевыми, либо долговыми. выпускаются и становятся доступными для торговли частными лицами и учреждениями. Торговая деятельность на рынках капитала Рынок акционерного капитала (ECM) Рынок акционерного капитала — это подмножество рынка капитала, на котором финансовые учреждения и компании взаимодействуют для торговли финансовыми инструментами, разделенными на первичный и вторичный рынок.

Изображение из бесплатного 101 курса CFI по корпоративным финансам.

Первичный рынок — это рынок, на котором компании выпускают новую ценную бумагу, ранее не торговавшейся на какой-либо бирже.Компания предлагает ценные бумаги широкой публике для сбора средств для финансирования своих долгосрочных целей. Первичный рынок также можно назвать рынком новых выпусков (NIM). На первичном рынке ценные бумаги напрямую выпускаются компаниями для инвесторов. Ценные бумаги выпускаются путем первичного публичного предложения (IPO). Первоначального публичного предложения (IPO). Первичное публичное предложение (IPO) — это первая продажа акций, выпущенных компанией для широкой публики. До IPO компания считается частной компанией, обычно с небольшим количеством инвесторов (учредителей, друзей, родственников и бизнес-инвесторов, таких как венчурные капиталисты или бизнес-ангелы).Узнайте, что такое IPO или дополнительное публичное предложение (FPO).

IPO — это процесс, посредством которого компания предлагает инвесторам акции и становится публичной компанией. Посредством IPO компания может привлекать средства, и инвесторы могут впервые инвестировать в компанию. Точно так же FPO — это процесс, с помощью которого уже зарегистрированные компании предлагают свежий капитал в компании. Компании используют FPO для привлечения дополнительных средств от населения.

Привлечение средств на первичном рынке

Ниже приведены некоторые из способов, которыми компании привлекают средства на первичном рынке:

1.Публичный выпуск

Это наиболее распространенный способ выпуска ценных бумаг для широкой публики. Благодаря IPO компания может привлекать средства. Ценные бумаги котируются на фондовой бирже для торговых целей.

2. Проблема с правами

Когда компания хочет привлечь больше капитала от существующих акционеров, она может предложить акционерам больше акций по цене, дисконтированной от преобладающей рыночной цены. Количество размещаемых акций пропорционально. Этот процесс известен как выпуск прав. Выпуск прав — это предложение прав существующим акционерам компании, которое дает им возможность покупать дополнительные акции непосредственно у компании по сниженной цене.

3. Преференциальное размещение

Когда листинговая компания выпускает акции нескольким физическим лицам по цене, которая может или не может быть связана с рыночной ценой, это называется льготным размещением. Компания определяет основу распределения, и она не зависит от какого-либо механизма, например пропорционального распределения или чего-либо еще.

Вторичный рынок

На вторичном рынке инвесторы торгуют существующими акциями, долговыми обязательствами, облигациями и т. Д.Ценные бумаги, которые сначала предлагаются на первичном рынке, затем торгуются на вторичном рынке. Торговля осуществляется между покупателем и продавцом, при этом биржа облегчает сделку. В этом процессе компания-эмитент не участвует в продаже своих ценных бумаг.

Изображение из бесплатного 101 курса CFI по корпоративным финансам.

Первичный рынок и вторичный рынок

Первичный рынок	Вторичный рынок
Это способ выпуска свежих акций на рынок.Его также называют рынком новых выпусков. Важной составляющей первичного рынка является IPO.	Это место, где торгуются уже выпущенные или существующие акции. Он называется After Issue Market.
Сумма, полученная от выпуска акций, передается компании для целей расширения бизнеса.	Сумма, вложенная покупателем акций, поступает продавцу, и, следовательно, компания ничего не получает.
Ценные бумаги выпускаются компаниями инвесторам.	Ценные бумаги обмениваются между покупателями и продавцами, а биржи облегчают торговлю.
Все ценные бумаги выпущены по единой цене для всех инвесторов, участвующих в размещении.	Ценные бумаги обмениваются по рыночной цене.
Первичный рынок не обеспечивает ликвидность для акций.	Вторичный рынок обеспечивает ликвидность акций.
Андеррайтеры выступают в качестве посредников.	Брокеры выступают в качестве посредников.
На первичном рынке ценную бумагу можно продать только один раз.	На вторичном рынке ценные бумаги можно продавать неограниченное количество раз.

Ссылки по теме

Спасибо за то, что прочитали объяснение CFI о первичном рынке. CFI является официальным поставщиком услуг аналитика финансового моделирования и оценки (FMVA). Станьте сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA). Сертификат CFI «Финансовый аналитик по моделированию и оценке» (FMVA) ® поможет вам обрести уверенность в своей финансовой карьере. .Запишитесь сегодня! сертификация, призванная помочь любому стать финансовым аналитиком мирового уровня. Чтобы продолжить обучение и продвинуться по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие бесплатные ресурсы:

• Типы рынков — дилеры, брокеры, биржи Типы рынков — дилеры, брокеры, биржи Рынки включают брокеров, дилеров и биржи. Каждый рынок работает с разными торговыми механизмами, которые влияют на ликвидность и контроль. Различные типы рынков допускают разные торговые характеристики, описанные в данном руководстве
• Рынок акционерного капитала Рынок акционерного капитала (ECM) Рынок акционерного капитала — это подмножество рынка капитала, на котором финансовые учреждения и компании взаимодействуют для торговли финансовыми инструментами
• Акции Фондовый рынок Фондовый рынок — это открытые рынки, которые существуют для выпуска, покупки и продажи акций, которые торгуются на фондовой бирже или внебиржевом рынке.Акции, также известные как акции, представляют собой долевую собственность в компании.
• Стратегии инвестирования в акцииСтратегии инвестирования в акции Стратегии инвестирования в акции относятся к различным типам инвестирования в акции. Эти стратегии включают в себя вложение стоимости, роста и индексного инвестирования. На стратегию, которую выбирает инвестор, влияет ряд факторов, таких как финансовое положение инвестора, инвестиционные цели и терпимость к риску.

Первичный VS Вторичный рынок — Академия инвестора

Мы все знаем, что такое рынок.Здесь происходит вся торговля. Это может быть либо физическое место, либо онлайн-платформа, где покупатели и продавцы встречаются и взаимодействуют для обмена товарами, услугами, инструментами — чем угодно, на самом деле — за деньги или обмен.

На этом этапе вы уже знаете, что торгуются и акции. Общий термин, в течение которого торгуются акции, называется фондовым рынком. Однако торговлю акциями можно разделить на две части — первичный и вторичный рынок. Давайте обсудим первичный vs.вторичный рынок.

Первичный рынок (IPO)

В нашей предыдущей статье «Акции — что, кто, когда, где, почему и как» мы упоминали, что акции впервые выпускаются посредством первичного публичного размещения акций (IPO). Возможно, вы раньше слышали в новостях или фильмах о компаниях, «выходящих на биржу». IPO фактически является синонимом выхода на биржу. Это когда частная компания впервые продает свои акции населению. См. Нашу статью о публичных и частных компаниях для дальнейшего чтения.

Когда корпорациям необходимо привлечь капитал, одна из возможных вещей, которые они могут сделать, — это предложить свои акции общественности через IPO. Эта продажа акций корпорацией инвесторам происходит на первичном рынке. Важно отметить, что на первичном рынке ценные бумаги приобретаются напрямую у корпорации-эмитента.

В общем смысле, первичный рынок — это рынок ценных бумаг нового выпуска. Однако это не ограничивается акциями. Недавно выпущенные облигации — тип инструмента, который компании используют для заимствования денег у населения — также могут продаваться на первичном рынке.

Давайте воспользуемся аналогией с продуктовым магазином. Розничные торговцы, такие как Wal-Mart или K-Mart, покупают свои запасы у компаний, таких как Unilever, Proctor & Gamble, Mars и т. Д., Производящих товары, которые они продают. Это первичный рынок.

Вторичный рынок (фондовый рынок)

Проще говоря, вторичный рынок — это фондовый рынок. После IPO или первоначального выпуска ценных бумаг акционер или владелец облигации может продолжить торговлю ценными бумагами с другими заинтересованными покупателями.На вторичном рынке инвесторы торгуют между собой. Корпорации-эмитенты больше не участвуют в транзакциях, происходящих на этом рынке.

Когда вторичные продавцы хотят торговать своими финансовыми ценными бумагами на фондовой бирже, такой как NASDAQ, NYSE и т.п., им необходимо «разместить» эти ценные бумаги на определенных фондовых биржах, где они хотят, чтобы они продавались. Вернемся к аналогии с продуктовым магазином: для того, чтобы в магазине можно было продавать ваши основные продукты, эти продукты должны быть указаны первым продавцом в списке.

Инвесторы также могут отказаться от торговли на биржах, а скорее на внебиржевых (OTC) рынках.