Что такое дуплекс в недвижимости
Под соловом дуплекс подразумевается загородный дом, в котором живет две семьи. Дом имеет соответствующую планировку, со своими индивидуальными характеристиками.
Дуплекс возводится отдельно от других построек во дворе и под одной общей крышей размещено два жилых помещения. Так как дом двухквартирный, то для каждой секции построен свой выход. Если сравнивать дуплекс с загородной недвижимостью, то он близок к коттеджу или таунхаусу.
Максимальное распространение зданий такого типа просматривается за границей, так как там принять жить под оной крышей с родственниками. Дуплексы для них идеальное решение. В нашей стране дома данной категории относят к таунхаусам, а там как известно живут посторонние друг другу люди.
Придумали дуплексы в Англии, так как именно там появились первые дома, где под одной крышей с родителями проживали семьи их детей. Естественно такой дом возводился не сразу, просто к старому пристраивались дополнительные помещения и естественно ни о какой общей планировки речь ни шла.
Только несколько позже появились дома с одинаковыми секциями, когда спрос на такие дома значительно вырос. Двухквартирные дома популярны среди населения, достаток которых не превышает средних показателей. Постройка такого дома дает возможность и малоимущим семьям приобрести загородную недвижимость, так как обходится значительно дешевле отдельно стоящего дома.
В больших городах нашей страны, дуплексы пользуются популярностью среди обеспеченного класса, так как мода на эти дома появилась совсем недавно, то площадь такого строения обычно не превышает 900 квадратных метров.
Земля вокруг двухквартирного дома в нашей стране делится на двух хозяев, чего не скажешь о западных вариантах. Так как там в домах проживают родственники, земля остается в общем пользовании и оборудуется по их усмотрению. Строители дуплексов в нашей стране допускают создание разных секций, что влияет на оплату за проживание. Российские собственники домов на двух хозяев обычно сразу строят высокий забор по периметру своего участка.
Стандартная планировка двухквартирного дома
Планировка дуплекса вполне сопоставима с таунхаусом: первый этаж, как правило, отдан под гостиную, кухню, подсобку и туалет, а второй этаж занимают спальни.
Оба помещения в двухквартирном здании имеют одинаковую планировку. В западных странах появились дуплексы, где не 2 секции, как обычно, а три. Третья секция очень часто считается территорией общего пользования проживающих семей.
Отличие дуплекса от таунхауса
- Самое основное отличие в количестве секций, так как в дуплексе их две, а в таунхаусе — три и более. Дуплекс предназначен для проживания родственников, таунхаус для разных семей.
- Таунхаусы в нашей стране встречаются достаточно часто, дуплексы пока не получили широкого развития.
Общие черты дуплекса и таунхауса:
- все секции идентичны по планировке;
- двухквартирные дома возводятся вне городской черты;
- эти дома пока считаются экзотикой.
Плюсы и минусы дуплексов
Дуплексы стоят дорого, но отдельно стоящий дом обойдется еще дороже. Если продать свою городскую недвижимость, то вполне может хватить на дом данной категории.
Считается, что расходы на содержания двухквартирных домов обойдутся их владельцам несколько меньше городской недвижимости. Эти факты пока не подтверждены, так как дома подобного типа пока не получили широкого распространения. Фасад дуплекса обычно имеет большую площадь застекления и если это не южная сторона, то с сохранением тепла могут возникнуть проблемы. Также на потребление тепла влияет длина общей стены.
Дуплексы чаще всего возводят на землях дачных кооперативов, коттеджи и таунхаусы на таких землях возводить нельзя.
Если при строительстве дуплекса хотите воспользоваться дачной амнистией, то необходимо оформить строение как частное домовладение, где проживает две семьи.
К минусам проживания в двухквартирном доме можно отнести то, что соседи могут производить много шума. Но если сделать шумовую изоляцию смежной стены, то об этой проблеме можно забыть навсегда. Усилить звукоизоляцию поможет возведение дополнительных помещений вдоль общей стены, так как там нет окон.
Часто возникают споры из-за общего двора, но и здесь их можно решить построив забор. Если нет желания возводить забор, то позаботьтесь о том, чтобы террасы и гаражи размещались по разным сторонам фасада.
requesto.ru
Что такое дуплекс 🚩 дуплекс что это такое 🚩 Недвижимость 🚩 Другое
Дуплекс переводится с английского языка как «сдвоенный, расположенный на двух этажах». Поэтому часто в нашей стране под этим термином понимается дом, состоящий из двух секций и рассчитанный на две семьи.Этот вид домов впервые появился в Англии в 19 веке. Сначала строился дом, к которому со временем пристраивалась другая часть, предназначенная для молодого поколения. В нашей стране такие дома появились в 90-е годы и долгое время относились к категории элитного жилья.
Сначала популярными стали таунхаусы, а уже затем стали строиться дуплексы. За сравнительно небольшой срок они стали очень популярны среди всех слоев населения. Сегодня это отличный вариант для молодых семей, которые решили жить отдельно от родителей. Тем более многие банки без проблем дают кредиты на такое строительство или покупку дома.
Дуплекс является разновидностью коттеджа, в котором есть один общий вход и холл. По-другому, это двухквартирный дом с одним подъездом. Размеры каждой такой квартиры могут у застройщиков различаться.
Таунхаус же может состоять из нескольких многоэтажных квартир. Каждая может иметь свой вход и гараж. Он является промежуточным звеном между городской квартирой и отдельным коттеджем.
Чаще всего на одну семью такого двухквартирного дома приходится около 200-300 квадратных метров без учета крыльца, балкона, террасы. К дуплексу обычно прилагается участок земли размером до 15 соток. Некоторые застройщики предлагают на нем сразу же построить гараж.
В отличие от многоквартирного дома вас не будут окружать многочисленные соседи. Часто такие «квартиры» покупают друзья или близкие родственники. Поскольку дуплексы часто приобретаются на этапе строительства, то новые владельцы могут самостоятельно выбрать наиболее подходящий тип планировки.
Этот вид жилья обходится дешевле, чем коттедж или даже квартира. В домах нередко устанавливается автономная система отопления и водоснабжения.
Варианты по самым демократичным ценам располагаются далеко от черты города, что не всегда удобно для работающего населения. Наличие даже одних соседей не для всех является подходящим вариантом.
В заключение необходимо сказать, что из-за жестких требований, которые выдвигаются к многоэтажному строительству, популярность загородной недвижимости только увеличивается. Поэтому специалисты рекомендуют уже сейчас подумать о своем будущем и сделать выгодное капиталовложение в участок земли и дом.
www.kakprosto.ru
Ответы@Mail.Ru: Что такое дуплекс?
Что означает термин «дуплекс»? На рынке загородной недвижимости встречаются множество разных иностранных терминов, которые иногда непонятны людям. Одним из таких терминов является термин «дуплекс». Вот о таком типе коттеджа мы сегодня и поговорим. Дуплекс – это дом, состоящий из двух секций, объединенных одной крышей и боковыми стенками и рассчитанный на две семьи. У каждого секции имеется отдельный вход. Проще говоря, дуплекс – это что-то среднее между отдельным коттеджем и таунхаусом. На сегодняшний день дуплексы очень востребованы в странах Европы и в особенности в США. Считается, что дуплекс является одним из видов таунхауса. Правда, плюсом для дуплекса является проживание всего двух семей или же близких родственников, что дает возможность жить спокойно. Совсем иначе дела обстоят в таунхаусе, когда в нем проживают много незнакомых между собой семей и могут возникать конфликтные ситуации, которые могут оставлять неприятный осадок. Дуплекс является идеальным решением для близких друзей или родственников, которые устали от шума и суеты города и решили перебраться за город. В пользу того, что дуплекс является одним из видов таунхауса, говорит тип его планировки. На первом этаже располагаются гостиная, кухня, столовая, подсобные помещения. А на втором: спальня, детская, т. е. жилые комнаты. Каждый из этих секций имеет свой санузел. Бывают и трехсекционные дуплексы, при этом на одной из секций располагается сауна, тренажерный зал, кинотеатр и т. д. Вообще, дуплексы пришли на рынок недвижимости Подмосковья совсем недавно. А впервые они появились в Англии, в 19 веке. Изначально дуплексы отстраивались, как придомовые постройки, специально для взрослеющего поколения, чтобы не теснится в одном доме. А сейчас их отстраивают по заранее изготовленному плану. Конечно, дуплексы Подмосковья отличаются от дуплексов зарубежных стран. Прежде всего, классом. За рубежом дуплексы считаются домами среднего класса, а у нас чуть ли не элитными коттеджами. А все из-за того, что площадь дуплекса у нас составляет примерно от 4 до 9 соток, при этом не всегда площадь распределяется поровну, кому достается большая часть, тот, соответственно и будет платить больше. Каждый может распоряжаться своей площадью дома так, как ему захочется. Если жильцы близкие родственники или друзья, то они часто образуют общий участок. Например, за рубежом на этом участке формируют детскую площадку или сад, у нас пока редко такое увидишь, но все еще впереди. Говоря о цене дуплекса, то пока они, ввиду недавнего появления на рынке недвижимости Подмосковья, завышены. Если говорить о средних цифрах, то это примерно от 500 тыс. долларов до 1, 3 млн. долларов. в зависимости от расположения, площади и благоустройства дома. Дуплексы предназначены для постоянного проживания, поэтому их отстраивают недалеко от Москвы, примерно в 20 км. О том, что дуплексы сейчас популярны, говорит их активное строительство во всех поселках Подмосковья. Единственное, что пока цены сильно варьируют и не установлены точно.
двусторонняя печать на МФУшках, или сканирование сосудов вроде)
Примадера для копировальных аппаратов, для двусторонней печати
Дуплекс это два этажа, по цене одногоДуплекс — это индивидуальный дом, разделенный на две части, в каждой из которых проживает семья. В нем могут проживать как люди, знающие друг друга, например, родственники, так и те, который которые друг друга отродясь не видели. В некоторых случаях такие дома покупают богатые особы, что бы сдавать их в аренду семьям.
Примеры дуплексов: <a rel=»nofollow» href=»http://evldk.ru/gostinici-iz-kleenogo-brusa/» target=»_blank»>http://evldk.ru/gostinici-iz-kleenogo-brusa/</a> Дуплекс — это дом для двух семей. Обычной зеркальный с одной общей стеной.
Дуплекс это дом, почти тоже самое что таунхаус, только на 2 семьи. Пример: дуплексы на Новой Риге в поселке Рига Парк <a rel=»nofollow» href=»http://www.park-riga.ru/townhouse/210-kvm.html» target=»_blank»>http://www.park-riga.ru/townhouse/210-kvm.html</a>
touch.otvet.mail.ru
Что такое дуплекс в недвижимости
Несмотря на обилие новостроек с нестандартными планировками, популярность больших квартир и домов, до сих пор не все представляют, что такое дуплекс. Это название означает жилое помещение, разделенное на две половины. Это может быть квартира, размещенная на двух этажах или таунхаус, коттедж, предназначенные для двух совладельцев, семей, то есть два дома под одной крышей. Для России это явление достаточно новое, но анализ плюсов и минусов подобной недвижимости провести уже можно. Описание и нюансы Буквально термин дуплекс означает – двойной. В отличие от таунхаусов, дом поделен всего на 2 блока, при этом с виду он не обязательно похож на таунхаус. Это может быть дом с входными группами на две разные стороны, например. Чаще всего к подобной застройке прибегают родственники (дети и родители). Вместе жить неудобно, но и далеко друг от друга разъезжаться не хотят.
Дуплекс: что это такое?
Так как там в домах проживают родственники, земля остается в общем пользовании и оборудуется по их усмотрению. Строители дуплексов в нашей стране допускают создание разных секций, что влияет на оплату за проживание.
Российские собственники домов на двух хозяев обычно сразу строят высокий забор по периметру своего участка. Стандартная планировка двухквартирного дома Планировка дуплекса вполне сопоставима с таунхаусом: первый этаж, как правило, отдан под гостиную, кухню, подсобку и туалет, а второй этаж занимают спальни.
Важно
Оба помещения в двухквартирном здании имеют одинаковую планировку. В западных странах появились дуплексы, где не 2 секции, как обычно, а три.
Третья секция очень часто считается территорией общего пользования проживающих семей. Отличие дуплекса от таунхауса
- Самое основное отличие в количестве секций, так как в дуплексе их две, а в таунхаусе — три и более.
Что такое дуплекс: основные отличия, плюсы и минусы
Вот особенности дуплекса в России:
- Площадь дома составляет около девяти соток;
- Участок тоже делится на двух хозяев, а заграницей это общее имущество;
- Отечественные дуплексы не одинаковые по метражу, потому планировка и цены на недвижимость в одном здании разные;
- Российские владельцы дуплексов – это чужие друг для друга люди, потому по привычке всячески отгораживаются друг от друга.
Что касается цены, то в этом доме стоимость жилья очень высокая. Они варьируются от 500 тысяч долларов до 1,4 миллиона долларов.
Такая разница в стоимости возникает из-за района застройки и области благоустройства. Плюсы и минусы дуплекса Во всем мире дуплексы считаются доступной недвижимостью, которая предназначена для среднего класса.
Но у нас её покупает элита.
Что такое дуплекс
Оригинальное и рациональное решение, на протяжении всего ХХ века пользующееся популярностью в Европе и Северной Америке. А в последние лет двадцать — и в России. Интересно, что в различных уголках мира (и даже в разных городах одной страны) в понятие «дуплекс» вкладывают неодинаковый смысл.
Например, в Канаде так называют дома, имеющие два входа (основной и гостевой), а в Детройте, некогда процветающем центре американского машиностроения, к дуплексам принято относить два здания, построенных на одном земельном участке. Иногда этот термин употребляют, говоря о двухэтажной квартире (помните комедию «Дуплекс», где молодая пара приобретает квартиру в Бруклине, на втором этаже которой проживает бабушка-«псевдобожий одуванчик»?) Факты на заметку: Дуплекс — домовладение, занимающее, как правило, меньший по площади участок земли, чем таунхаус, следовательно, требующее меньших капиталовложений.
Дуплекс, дом на две семьи
Этот вид домов впервые появился в Англии в 19 веке. Сначала строился дом, к которому со временем пристраивалась другая часть, предназначенная для молодого поколения. В нашей стране такие дома появились в 90-е годы и долгое время относились к категории элитного жилья.
Сначала популярными стали таунхаусы, а уже затем стали строиться дуплексы. За сравнительно небольшой срок они стали очень популярны среди всех слоев населения.
Сегодня это отличный вариант для молодых семей, которые решили жить отдельно от родителей. Тем более многие банки без проблем дают кредиты на такое строительство или покупку дома.
ИнфоДуплекс является разновидностью коттеджа, в котором есть один общий вход и холл. По-другому, это двухквартирный дом с одним подъездом.
Размеры каждой такой квартиры могут у застройщиков различаться. Таунхаус же может состоять из нескольких многоэтажных квартир.
Что такое дуплекс? значение слова «дуплекс» в строительстве и медицине
Там могут располагаться тренажерный зал, общая прачечная, зал для просмотра фильмов, а также подсобные помещения. Преимуществом такого вида жилья считается его невысокая цена.
Чем отличается дуплекс от таунхауса? Самым значительным отличием является наличие в дуплексе двух жилых секций, когда таунхаус чаще рассчитан на большее количество семей и разделен на больше секций (распространено 5-6 в одном доме). Поэтому очевидно, что в таунхаусе проживают семьи, не связанные узами родства, тогда как в дуплексе преобладает обратное.
Поэтому можно считать, что для родственников удобнее проживание во втором варианте жилья, когда посторонние люди не доставляют неудобств соседства. В России пока заметно преобладание таунхаусов, которые охотнее строят в качестве городского жилья. Хотя набирает обороты и популярность дуплексов, но они уже имеют концепцию загородного жилья, частного дома.
Дуплекс и таунхаус – в чем разница?
Фасад дуплекса обычно имеет большую площадь застекления и если это не южная сторона, то с сохранением тепла могут возникнуть проблемы. Также на потребление тепла влияет длина общей стены.
Дуплексы чаще всего возводят на землях дачных кооперативов, коттеджи и таунхаусы на таких землях возводить нельзя. Если при строительстве дуплекса хотите воспользоваться дачной амнистией, то необходимо оформить строение как частное домовладение, где проживает две семьи. К минусам проживания в двухквартирном доме можно отнести то, что соседи могут производить много шума. Но если сделать шумовую изоляцию смежной стены, то об этой проблеме можно забыть навсегда. Усилить звукоизоляцию поможет возведение дополнительных помещений вдоль общей стены, так как там нет окон. Часто возникают споры из-за общего двора, но и здесь их можно решить построив забор.
Что такое дуплекс в недвижимости
Также в дуплексе обычно живут две родственные семьи, в таунхаусе – большее количество семей, которые могут вообще не знать друг друга. Дуплексы еще не завоевали такой популярности в России, как таунхаусы, которые для некоторых регионов стали вполне привычным загородным явлением.
Дуплекс и таунхаус – в чем сходство? Между этими двумя видами домов есть немало общего:
- Планирование секций по одному периметру;
- Загородное размещение дома;
- Новизна застройки для понятия загородной недвижимости.
Родилось понятие дуплекса в Англии. В этой стране, родители, которые никак не хотели расставаться со своими выросшими детьми, решили возводить архитектурные шедевры.
С самого начала такие строения напоминали дома с пристройками, присутствие секций в зеркальном отображении не планировалось. Немного позднее дуплексы стали проектировать как две абсолютно одинаковые секции.
Стоит также учесть, что:
- при продаже придется предложить свою недвижимость сначала соседу;
- при разделении дома на обособленные квартиры, сектора придется пройти длительную процедуру оформления;
- во избежание недоразумений при покупке доли лучше заключить соглашение о порядке пользования участком и общей территорией.
Преимущества Достоинств у дуплексов немало:
- Во-первых, это достаточно просторный участок, в среднем 9 соток. Это, конечно меньше, чем стандартные дачные сотки, но больше, чем у таунхаусов.
- Во-вторых, есть еще один бонус для владельцев – современная планировка.
Интересно, что в дуплексе в Европе живут в основном люди среднего достатка.
У нас такая недвижимость считается практически элитной.
Планировка в каждой секции идентична, но, естественно, что владельцы могут обустраивать комнаты по-своему усмотрения. Если у соседей в одном месте будет гостиная, то у вас в этой комнате может быть библиотека или комната для домашнего кинотеатра. Все это на усмотрение жильцов. Что особенно интересно – в Америке с недавнего времени начали строить дома дуплексы, состоящие не из двух, а из трех секций. Но количество соседей не вырастет. Дело в том, что третья секция общая для двух жильцов. В ней находится тренажерный зал, прачечная, кинотеатр и не только. Что это такое дуплекс в России Расставаться со своими подросшими чадами готовы не все родители, потому впервые у строителей возникла идея возведения не отдельных домов, а дома, состоящего из двух секций. В них может жить родительская семья и семья подросших детей, которые уже сами обзавелись детками.
Что такое дуплекс в недвижимости
Проще говоря, один громадный коттедж поделили на два дома с отдельными входными дверями, санузлами и не только. Как правило, подобное жилье подразумевает ещё и:
- Отдельные гаражи;
- Возле каждой части здания находятся отдельные приусадебные участки, принадлежащие каждому из владельцев дуплекса.
Сам дом рассчитывается, максимум на две семьи.
По описанию он очень похож на коттедж или таунсаус. Две секции дома объединены одной крышей и общими боковыми стенами, но это не многоквартирный дом. В России такое жилое здание не получило популярности.
Но это постепенно исправляется, потому что в строительстве появляется все больше заказов именно на рассматриваемый тип жилья. Люди поняли, что это гораздо удобнее и выгоднее, чем строить дом исключительно для себя.
В США и многих западных странах люди уже давно живут в дуплексах, и пока нет никаких нареканий на это жилье.
Зачастую застройщики, желая привлечь больше покупателей загородных домов, обеспечивают все необходимое для будущих жильцов. Другое значение слова «дуплекс» Слово, о котором идет речь в данной статье, также используется в медицине.
Дуплексное сканирование или дуплекс сосудов — это исследование, позволяющее подробно и наглядно изучить в двухмерном изображении кровоток. Данный анализ отображает сосуд в двух плоскостях – вдоль и поперек.
Имеется два режима – спектральный и цветовой. Этот метод сканирования позволяет получить информацию о состоянии просвета или стенок сосуда. А также изучить окружающие ткани в бета-режиме.
prodhelp.ru
Что такое дуплекс?
Российский рынок недвижимости, как, впрочем, и автомобильный, растет буквально по часам — люди покупают квартиры зачастую еще на той стадии, когда будущий дом находится на стадии котлована. Вместе с тем начали появляться новые названия, о которых раньше мы никогда не слышали. Вот, например, дуплекс — что это такое?
Ничего секретного в этом слове нет. Дуплекс — это индивидуальный дом, разделенный на две части, в каждой из которых проживает семья. В нем могут проживать как люди, знающие друг друга, например, родственники, так и те, который которые друг друга отродясь не видели. В некоторых случаях такие дома покупают богатые особы, что бы сдавать их в аренду семьям.
Обе половинки дома в дуплексе практически всегда имеют одинаковый дизайн снаружи, а также отдельный вход и нередко отдельный гараж. Однако внутри каждая семья может делать то, что сама пожелает. Именно поэтому такие дуплексы нередко различаются планировкой — в правой части три комнаты и одна ванная, а в левой — пять и две ванные…
Коммуникации, как правило, раздельные. Это правильное решение, которое позволяет каждой из семей платить деньги исключительно за себя. А вот участок, на котором построен дом, четко поделен на две равные части, с каждой из которых владелец может делать все, что пожелает. При этом забор, делящий участок на две равных части, как правило, не ставят, хоть прецеденты имеются.
Специалисты считают, что дуплексы идеально подходят для нескольких семей или для друзей, которые хотят сэкономить на покупке дома. И действительно, дуплексы обходятся намного дешевле, нежели отдельные дома. Почему? Причин сразу несколько. Во-первых, для дуплексов используется участок небольшого размера — порядка 6-8 соток. Во-вторых, такие дома имеют меньший периметр стен по сравнению с двумя домами, что позволяет строительной компании сэкономить немало денежных средств при строительстве. Во-третьих, затраты на отопления меньше примерно 20, а то и 30 процентов. В-четвертых, стоимость покупки куда ниже, нежели стоимость отдельного дома. И это лишь малая часть доводов, благодаря которым есть смысл обратить свое внимание именно на дуплекс.
Площадь дуплексов может разительно отличаться. Наибольшим успехом на рынке пользуются дома площадью примерно 400-500 квадратных метров. Соответственно, поделив метраж на две отдельные квартиры, мы получаем примерно 200-250 квадратных метров на семью, а это очень и очень немало. Такого метража хватит даже на большую семью.
Все это замечательно, скажите вы, но есть ли подводные камни? Конечно есть и их немало! Если хотите оценить все прелести жизни в дуплексе, то посмотрите одноименную комедию американского комика Дэнни Де Вито. Конечно, это всего лишь, представленный в шутливой форме фильм, к тому же в нем речь идет вовсе не о дуплексе, а о двухэтажных апартаментах, но кое-какие выводы для себя вы однозначно сделаете.
Какие реальные минусы есть у дуплекса? В первую очередь это шумоизоляция. Люди, которые уже успели пожить в таких домах утверждают, что строители особо не утруждаются этим моментом, поэтому изоляции между квартирами как таковой практически нет. Впрочем, ее можно сделать за собственные деньги. Еще один минус заключается в том, что дуплексы чаще всего строят в небольших поселках, где нужно платить за различные услуги (например, охрану или уборку территории), к тому же в таких поселках зачастую неразвитая инфраструктура. Ну и не забывайте о том, что весь ремонт лежит исключительно на ваших плечах, который зачастую обходится почти в половину стоимости жилища. Иными словами, рассматривать дуплекс как альтернативу квартире было бы неправильно. В остальном — вполне интересный вариант.
pochemu.su
Дуплексы особенности планировки достоинства и недостатки
Дуплексы дома что это такое
Выбор будущего жилья для многих составляет настоящую проблему: предложений очень много, и без специальных знаний иногда трудно разобраться, что лучше. Например, что такое дома дуплексы?
Фактически это здания для изолированного проживания двух семей. Они немного напоминают обособленные коттеджи и имеют преимущества таунхауса, однако лишены ряда его недостатков.
Плюсы и минусы дома дуплекс
Положительными характеристиками являются:
- Высокая экономичность: экономия земельного участка, затрат на возведение стен и внутренний коммуникаций, отопление в осеннее-зимний период.
- Гораздо большая обособленность по сравнению с квартирой в таунхаусе. Для обслуживания одной квартиры зачастую предоставляют большие земельные участки от 4 до 15-20 соток, что осуществимо благодаря наличию всего двух частей домостроения. Тут возможен обособленный подъезд для авто, собственный гараж, осуществляется благоустройство прилегающей территории ландшафтными композициями, зонами отдыха. Кто-то осуществляет свою мечту, посадив собственный сад, разбив цветочные клумбы.
- Простор, большая жилая площадь (от 100 кв. м.), очень удобная планировка. Наличие террас и балконов, украшающих все здание в целом. Можно подышать свежим воздухом, не выходя из дома, спокойно отдохнуть от ежедневной суеты, любуясь открывающимся видом.
- Все преимущества загородного особняка сочетаются с удобством, комфортностью городского жилья. Шаговая доступность магазинов, учебных, детских учреждений. Прелести жизни «на земле».
Коттеджи дуплексы неплохая замена таунхаусу
Дома дуплекс составляют серьезную конкуренцию городским квартирам бизнес-класса, имея гораздо больше преимуществ по сравнению с жизнью «на этажах». Дети могут играть в собственном дворике, а родители отдыхать в тени деревьев, устроив небольшой пикник на свежем воздухе.
Недостатков домов дуплекс очень мало, если вообще есть. Ремонт, конечно, придется согласовывать с соседом, что для многих является неудобством.
Особенности планировки дуплекса
Расположение комнат продумано до мелочей: первый этаж традиционно вмещает просторные гостиную, кухню-столовую, гостевую комнату, санузел, кладовую, террасу, иногда гараж. На втором этаже располагают несколько спален, санузел, две ванных комнаты — для хозяев и общего назначения.
Пример планировки первого этажа
Пример планировки второго этажа
Приобретение такой квартиры станет настоящим событием в жизни любой семьи: удобство, красота, радость общения с живой природой — это за умеренную цену по сравнению с покупкой целого коттеджа.
privatecottage.ru
Что такое дуплекс
Термином дуплекс в жилищном строительстве принято называть небольшой дом, рассчитанный для проживания двух семей. К дому обычно прилагается во владение небольшой участок земли, на котором ставится гараж, обустраивается зеленая зона.Происхождение дуплексов
Свое происхождение дуплексы ведут из Англии 19-го века, слово «дуплекс» буквально означает «сдвоенный». Первоначально дуплексы строились как расширение уже существующего дома для того, чтобы молодая семья могла обустроить свое гнездо отдельно от старшего поколения. В дальнейшем широкое развитие получили в середине прошлого века при строительстве в небольших местечках недорогого муниципального жилья.
В нашей стране этот тип строительства стал популярным в 90-годы и первоначально относился к категории элитного жилья, более доступного, чем появившиеся чуть ранее таунхаусы.
Чем дуплекс отличается от таунхауса
Дуплекс представляет собой коттедж, предназначенный для проживания двух семей. Они объединены, общей входной группой, которая может включать подъезд, веранду, холл. Разделение происходит на уровне холла. Как правило, такие коттеджи имеют два-три уровня.
Таунхаус планируется обычно на несколько многоуровневых квартир, каждая из которых имеет свой собственный выход, подъездную дорожку, гараж, участок земли. Общими остаются только смежная стена и подвод коммуникаций. Таунхаус считается средним звеном между обычной городской квартирой и загородным коттеджем, городским особняком.
Преимущества дуплекса
Категория строительства типа дуплекс хорошо подходит для строительства на городских окраинах или в пригороде, там, где есть достаточно земли для строительства отдельного коттеджа. Но такое жилье обходится покупателю значительно дешевле, чем отдельный коттедж, при этом имеются все преимущества проживания практически в отдельном доме.
В качестве соседей можно выбрать близких друзей или родственников — зачастую дуплексы приобретают две молодые пары, бывшие в дружеских отношениях. Банки под такую покупку дают кредит без особых проблем.
Похожие статьи:
Иногда достаточно пары часов для создания прибыльного контента, который будет размещен на вашем сайте. Даже если самостоятельно писать…
Основываясь на современных тенденциях развития различного рода и назначения интернет-ресурсов, так же значительное развитие…
Когда человек находится в дороге, он не должен ни на что отвлекаться. И причиной этому является не только наслаждение от экстрима…
Сложно в наши дни найти человека, который бы не использовал информационные технологии и игнорировал бы те преимущества,…
В современном обществе почти каждый человек так или иначе связан с интернетом. Для того, чтобы стать пользователем сети не…
gs-studio.com