Что делать чтобы полы в квартире не скрипели: Вопрос: Как сделать, чтобы полы не скрипели

Содержание

Скрипят полы – что делать? Ремонт скрипящих полов своими руками. | Своими руками

Если вы решили избавиться в квартире от надоевшего скрипа половиц под ногами, то первоначально нужно определиться, что же вызывает неприятные слуху звуки.

Скрип вызывают несколько причин: во-первых это качество укладки полов, во-вторых это условия эксплуатации, в третьих это внешние факторы (влажность в помещении, попадание воды и прочее).

Чтобы правильно определить место появления неприятных звуков в полу, попросите своих домочадцев походить по местам скрипов. Внимательно посмотрите как «гуляет пол», и откуда идёт шум.
Для начала визуально проверьте крепление пола, плотно ли он закреплён. При необходимости закрепите его с помощью гвоздей или шурупов.

Забивайте гвозди или ввинчивайте шурупы под углом, это позволит добиться наиболее плотного прилегания элементов друг к другу. Лучше всего брать шурупы с потайными шляпками, чтобы сделать их малозаметными. При креплении половиц, рекомендую положить на них какой-нибудь груз (сумку с инструментами, ведро с водой и прочее), что позволит более плотно произвести крепёж.

Если громкость скрипов небольшая, то возможно просто рядом расположенные половицы трутся друг об друга. Для смазки мест соединения отлично подходят графит, который растирается до порошкообразного состояния и тальковая пудра.

Рассыпьте их вдоль стыков, добейтесь того, чтобы порошок попал в промежуток между половицами, утрамбуйте (через газету или тряпочку), а затем подметите остатки. Скрип должен исчезнуть.

Если причиной неприятного шума становятся огромные зазоры, которые образуются между балками и самим полом, вследствие естественной усушки деревянный элементов конструкции перекрытия, то в этом случае от скрипов можно избавиться путём установки дополнительных деревянных прокладок между соприкасающимися поверхностями, которые заполнят собой свободное пространство, остановят хождение элементов, тем самым устранят скрип.

Если у вас ходят (шатаются) лаги, то я бы посоветовал произвести разбор пола в месте образования скрипа, а потом его перестелить. Или высверлить технологическое отверстие в том же месте. Заполнить свободное пространство монтажной пеной, затем дырку зашпаклевать, отшлифовать и закрасить.

Если же доски вашего пола в процессе эксплуатации рассохлись до такого состояние, что в них появились трещины, то возможно или аккуратно заменить поврежденные доски на новые, или зашпаклевать трещины. В случае шпаклевания возможно использовать специальные герметики, которые изготавливаются всеми ведущими производителями. В основе такого средства лежит древесная стружка, которая в определённых пропорциях смешивается с лакокрасочными изделиями.

Существует и способ приготовления средства своими руками в домашних условиях: берём древесную стружку, смешиваем с краской, лаком в пропорции 4:1:1, и все домашний герметик готов – можно заделывать трещины. При замене частично прогнивших досок, также обязательно проверьте соседние доски, в случае необходимости замените и их.

Как мы видим, что процедура устранения скрипа не такая уж сложная, которую можно провести самостоятельно и своими руками, в домашних условиях, без привлечения мастеров а соответственно и существенных материальных затрат.

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Как укрепить деревянный пол, чтобы не скрипел? 10 лучших способов!

Скрип половиц является наиболее частой проблемой в домах с деревянными полами. Его появление может быть вызвано различными причинами, и возникает он не только в старых домах, но и в новостройках. Чтобы избавиться от раздражающего звука, совсем необязательно затевать масштабный ремонт: есть несколько простых способов, которые помогут быстро и с минимальными затратами устранить любые скрипы. Для начала следует точно установить, почему доски скрепят, и уже потом подбирать способ, как укрепить деревянный пол.

Как укрепить деревянный пол, чтобы не скрипел

Содержание статьи

Почему скрипят полы

В новых полах скрип обычно появляется из-за нарушений технологии монтажа или использования некачественной древесины для лаг и настила.

Иногда новые полы скрипят из-за использования при обустройстве пола некачественной древесины

Старые полы обычно начинают скрипеть вследствие изношенности отдельных элементов конструкции, усадки древесины или самого основания.

Старый деревянный пол может скрипеть из-за сильной изношенности

Самыми распространенными причинами являются:

слабое крепление досок – если используются гвозди или саморезы меньшего размера, чем нужно, очень скоро такая фиксация ослабевает, и доски отрываются от лаг. Кроме того, металлические крепежи ржавеют, истончаются, у них отрываются шляпки;
отсутствие зазора по периметру комнаты – колебания температуры и влажности вызывают расширения материала, и если доски уложены без зазора от стены, они вздуваются волнами, начинают тереться друг о друга и скрипеть;
усыхание дерева – со временем доски усыхают и свободно двигаются на гвоздях, издавая скрипы. Лаги тоже усыхают, зазоры между ними и досками увеличиваются, пол начинает прогибаться;
лаги не выставлены по уровню – из-за перепадов по высоте при укладке покрытия образуются прогибы и, как результат, пол скрипит под ногами. То же самое происходит, если под лаги уложены выравнивающие подкладки из мягких материалов. Под нагрузками такие подкладки спрессовываются, уменьшаются в размерах и приводят к проседанию конструкции;
сырая древесина – высыхание материала после укладки приводит к деформациям лаг и досок, ослабеванию крепежей, трению между элементами пола.

Скрип часто появляется из-за усушки древесины или избыточной влажности

Даже новые полы будут скрипеть, если лаги пола не выставлены по уровню

В старых зданиях скрип деревянных полов может появляться из-за проседания фундамента, которое воздействует на все элементы строения. В таких ситуациях простым укреплением досок не обойтись, и единственным правильным решением является капитальный ремонт.

Если скрип появился из-за просадки фундамента, придется делать капитальный ремонт

Как выявить причину скрипа

Для эффективного устранения проблемы следует правильно определить причину скрипения полов. Для этого нужно осмотреть места, где слышится скрип, проверить плотность соединений интенсивным нажатием. Если наблюдаются движения гвоздей или «гуляют» отдельные половицы, проблема кроется в ослаблении крепежей. Если же доски сбиты крепко, но при надавливании проседает настил, это свидетельствует о деформации лаг или проседании грунта под основанием.

Нужно проверить настил путем интенсивного нажатия, визуально осмотреть пол, щели

Найти проблемный участок поможет строительный уровень или правило: скрип обычно возникает в местах наибольших перепадов по высоте. В этом случае лучше всего снять пару половиц и заглянуть под настил: так вы сможете точно оценить состояние лаг, степень их изношенности, качество чернового основания.

Проверка ровности основания

Скрипы у стены часто вызываются неправильно закрепленными или рассохшимися плинтусами. Внимательно осмотрите их, надавливая рукой в нескольких местах, проверьте, не вылезают ли из них гвозди при нажатии, нет ли в материале трещин. Чтобы убедиться в наличии зазора между досками и стеной, стоит аккуратно демонтировать один из фрагментов плинтуса.

Осмотрите плинтус по всей его длине

Методы устранения скрипа

Итак, когда причина определена, можно выбрать оптимальный метод укрепления пола. Есть несколько действенных способов, давно проверенных на практике домашними мастерами.

Способы укрепления конструкции	Причины скрипа	Особенности
Использование шкантов	Мелкие щели в настиле, неплотные торцевые соединения	Минимум трудозатрат и финансовых вложений при высокой эффективности
Укрепление анкерами	Зазоры между основанием пола и лагами	Способ затратный, но очень надежный
Протягивание саморезами	Неплотное примыкание половиц к лагам	Экономный и быстрый метод, не нужно тратить много сил
Переборка пола	Изношенность материала, усыхание половиц, наличие больших трещин и других повреждений	Способ длительный и трудоемкий, но зато позволяет эффективно устранить скрипы и остальные дефекты
Сплачивание половиц	Наличие широких щелей в настиле в результате усыхания	Способ эффективный и долговечный, но требует определенного опыта и физических усилий
Задувка пеной	Мелкие щели в полу, неплотное прилегание элементов	Дорого, но зато быстро и несложно. Способ позволяет убрать скрип максимум на 3 года
Использование саморезов в качестве опор	Прогибы досок вследствие большого расстояния между лагами	Отличается простотой выполнения, но не подходит для помещений с большой проходимостью

Укрепляем пол своими руками

Укрепить пол любым из перечисленных способов можно самостоятельно, так как специальных знаний для этого не требуется и достаточно уметь обращаться с инструментами. Рассмотрим популярные варианты укрепления в деталях.

Применение шкантов или клиньев

Этот способ отлично подходит для тех случаев, когда настил еще крепкий и ровный, но между половицами появились небольшие щели. Есть два варианта решения проблемы.

Укрепление клиньями. Из деревянных реек вырезают клинья по размеру зазоров в полу. Ножом или лезвием шпателя щели расчищают от мусора, пылесосят. Влажную уборку делать нельзя – дерево должно быть абсолютно сухим. Клинья со всех сторон обмазывают столярным клеем и плотно забивают в щели. Если по краям остались зазоры или небольшие углубления, их нужно заполнить клеем, смешанным с опилками в пропорции 1:4. Теперь нужно дождаться, пока высохнет клей, снять рубанком все лишнее, хорошенько ошкурить поверхность. В завершение следует нанести водоотталкивающий грунт и заново покрасить пол.

Схема заделки щелей

Заделка щелей шнуром

Укрепление шкантами. На стыках половиц в месте зазора под углом 45 градусов сверлят отверстия через обе доски. Сверло подбирают по диаметру шкантов. Убирают образовавшуюся пыль и стружку, шканты покрывают клеем и до упора забивают в отверстия. После высыхания выступающие части шкантов срезают, зачищают отремонтированные участки и выравнивают шпаклевкой по дереву.

Как устранить скрип пола шкантами

Анкерные крепления

Если скрип появляется из-за неплотного примыкания лаг к черновой основе, оптимальным решением является укрепление конструкции при помощи анкеров. Для этого вам потребуется:

рулетка;
дрель с коронкой и сверлом по дереву;
анкерные болты и ключ;
шпаклевка.

Шаг 1. В помещении снимают плинтусы, выметают пыль и мусор.

Демонтаж деревянного плинтуса

Находят участки, где пол прогибается. Теперь нужно определить расположение лаг под досками и замерить расстояние до бетонной стяжки. Лаги легко найти по гвоздям – они идут рядами поперек половиц. Отступив около 5 см в сторону, в доске сверлят небольшое сквозное отверстие и просовывают туда отрезок проволоки, пока его конец не упрется в бетон. Замеряют длину проволоки и прибавляют к полученному результату 3-4 см.

Как определить расположение лаг деревянного пола без его демонтажа

Совет. Если гвозди спрятаны под шпаклевкой и слоем краски, обнаружить их поможет обычный магнит. Проводя магнитом по поверхности пола, вы легко определите ряд крепежей и установите местоположение лаги.

Шаг 2. По линии крепления гвоздей просверливают насквозь лагу через половицу в нескольких местах и заглубляются в стяжку на 35-40 мм. Отверстия делают по диаметру анкерного болта.

Шаг 3. Надевают на дрель коронку и высверливают в половице углубление под головку болта, очищают от пыли.

Шаг 4. Болты вставляют и закручивают ключом до упора, крепко стягивая половицу и лагу с основанием.

В месте, где лага играет, непосредственно через лагу в плите перекрытия сверлят отверстие, и притягивают лагу к плите перекрытия с помощью рамного анкера

Шаг 5. Мелкие трещины в досках заделывают клеевой смесью с опилками, выемки под головки болтов – шпаклевкой по дереву.

Как правило, такое укрепление помогает надолго убрать скрипы и прогибы пола. Сверху на доски можно укладывать ДСП, ОСБ, фанеру или стелить линолеум.

Протягивание пола саморезами

Чтобы плотно соединить настил с лагами, нужно использовать саморезы чуть меньшей длины, чем суммарная толщина половицы и лаги. Для определения этой толщины следует демонтировать часть плинтуса и выполнить замеры через зазор. Еще удобнее делать это через отверстие в полу, сняв одну из досок. Измерения проводятся от поверхности настила до чернового основания, на которое опираются лаги.

Для работы потребуется:

шуруповерт или дрель;
саморезы по дереву диаметром 3,5 мм;
водостойкая шпаклевка;
рулетка и карандаш;
молоток.

Совет. Для качественного соединения нужно выбирать саморезы, у которых резьба не доходит до головки. Такие крепежи позволяют плотно стянуть между собой лаги и доски, в отличие от стандартных саморезов.

Приготовьте саморезы, шуруповерт, биту

Шаг 1. На участках, где настил гуляет под ногами, определяют расположение лаг по гвоздям. Если доски сверху закрыты фанерой или ДСП, нужно снять плинтус у одной из стен, чтобы увидеть торцы лаг и наметить линии на поверхности пола. Если лаги не видны из-под досок, следует сделать по-другому.

Так как доски укладывают перпендикулярно лагам, нужно посмотреть, с какой стороны находятся торцы половиц, отступить несколько сантиметров и просверлить сквозное отверстие. Если сверло легко прошло сквозь половицу, делают еще несколько отверстий, все дальше отступая от стены по прямой линии, пока инструмент не упрется в лагу. Намечают эту точку карандашом, затем точно так же определяют расположение соседней лаги. Как правило, они укладываются с шагом 40-60 см. Обнаружив ее, ставят еще одну метку и замеряют расстояние между ними. Узнав шаг укладки, найти остальные лаги не составит труда.

Путем сквозного сверления необходимо определить местоположение лаг

Шаг 2. Вдоль каждой лаги нужно просверлить отверстия через каждые 10-15 см. Чтобы не сбиться и не попасть мимо балки, лучше всего выполнить разметку. Найдя расположение крайней лаги в одном конце комнаты, точно так же определяют его у противоположной стены, а затем соединяют метки прямой линией. Остальные линии проводят параллельно первой на нужном расстоянии.

Нужно прочертить линии местоположения лаг

Сверло нужно ставить не перпендикулярно доске, а под углом, при этом оно должно входить сквозь половицу в лагу примерно на ¾ ее толщины. Чтобы крепежи не разболтались в скором времени, диаметр сверла обязательно должен быть меньше диаметра саморезов.

Шаг 3. Отверстия очищают от древесной пыли и вкручивают саморезы, углубляя их головки в половицы на 1-2 мм. Старые гвозди вынимать не нужно, если они держатся достаточно крепко. Выступающие над половицами шляпки следует забить молотком и утопить в древесину при помощи добойника. Расшатавшиеся или проржавевшие гвозди обязательно удаляют, а рядом дополнительно вкручивают саморез.

На фото показаны вкрученные саморезы

Шаг 4. Берут шпаклевку по дереву и шпателем аккуратно наносят на доски, замазывая углубления от крепежей. После высыхания эти участки шлифуют наждачной бумагой, обеспыливают, грунтуют. Теперь остается лишь покрасить пол или уложить финишное покрытие.

Шпаклевка по дереву своими руками

Видео — Быстрый ремонт пола

Переборка пола

Если пол скрипит вследствие изношенности, описанные выше методы эффекта не дадут. Здесь нужны более радикальные меры, то есть, переборка пола. Для работы понадобится стандартный набор инструментов: рулетка, уровень, гвоздодер, молоток, дрель, шуруповерт.

Шаг 1. Первыми демонтируют плинтусы, затем поочередно снимают доски, используя гвоздодер. Чтобы от инструмента не оставалось вмятин на половицах, рекомендуется использовать небольшие деревянные подкладки. Так как большая часть досок будет укладываться обратно, для удобства следует пронумеровать их с тыльной стороны. Каждую половицу внимательно осматривают, вынимают все гвозди, аккуратно складывают друг на друга. Сильно поврежденные доски выбраковывают, укладывать их на место не имеет смысла.

Демонтаж половиц

Процесс демонтажа

Шаг 2. После демонтажа настила приступают к проверке лаг и чернового основания. Если в стяжке есть трещины, их нужно расшить и заделать свежим раствором. Рассохшиеся или прогнившие лаги убирают, остальные проверяют уровнем и при необходимости выравнивают подкладками.

Шаг 3. Убрав мусор и пыль, приступают к монтажу покрытия. Половицы поочередно укладывают на лаги, ориентируясь по проставленным цифрам. От стены обязательно делают отступ шириной 10-15 мм. Саморезы можно вкручивать в отверстия, оставленные гвоздями, но только в том случае, если они не разбиты. Вкручивают крепежи под углом к доске, так соединение будет надежнее.

Если вы демонтировали все сгнившие лаги, настелите на плиту перекрытия пленку

Замерьте ширину комнаты, определите расстояние между лагами

Установите новые лаги на монтажные клинья

Зафиксируйте лаги саморезами

Проследите, чтобы лаги находились в одной плоскости

Уложите утеплитель между лагами

Уложите первую доску на расстоянии 10-12 мм от стены

Зафиксируйте первую половицу

Укладывайте половицы, подбивайте их киянкой, закрепляйте саморезами

Подрезка последней половицы

Укладка и подбивка последней доски пола

Фиксация последней доски пола саморезами

Шаг 4. Если краска на половицах местами стерлась и внешний вид покрытия оставляет желать лучшего, можно обработать поверхность шлифмашинкой. Обработку выполняют минимум два раза, сначала используя наждачную бумагу с крупным зерном, затем с мелким. Это позволит добиться максимальной гладкости покрытия, освежит его.

Шаг 5. После шлифовки пол нужно пропылесосить и нанести слой защитного грунта с антисептическими свойствами. Теперь поверхность можно покрасить или вскрыть лаком.

Видео — Как покрыть деревянный пол лаком

Сплачивание половиц

Нередко доски усыхают так, что между ними образуются широкие щели. При этом половицы остаются еще довольно крепкими и ровными, и менять их особой потребности нет. В такой ситуации нужно уплотнить настил, подогнав старые доски друг к другу и добавив несколько новых. Сплачивать доски можно по-разному, мы рассмотрим один из самых доступных и простых методов.

Для работы потребуется:

шуруповерт;
киянка;
несколько клиньев, вырезанных из дерева;
дощечка;
небольшие обрезки брус;
саморезы по дереву.

Шаг 1. Аккуратно демонтируют плинтусы и вынимают гвозди из половиц. Деформированные или треснувшие доски выбраковывают, так как при сплачивании они могут разломаться на куски.

Шаг 2. Крайнюю доску от стены укладывают на лаги, оставляя обязательный зазор в 10 мм. Закрепляют половицу, вкручивая саморезы под углом к поверхности. Можно использовать отверстия от гвоздей, если они не разбитые.

Шаг 3. Укладывают еще несколько половиц, используя метод соединения «шип-паз».

Половицы пола

Шаг 4. Берут клин, приставляют узкой стороной к половице, прижимают сбоку отрезком бруска. Брусок должен лежать на лаге. Убедившись, что клин плотно примыкает к доске, брусок закрепляют на лаге двумя сасморезами.

Клин и брусок

Шаг 5. Клинья закрепляют в двух-трех местах, в зависимости от длины доски. Расстояние между клиньями делайте по возможности одинаковым, чтобы настил сплачивался равномерно. Далее берут дощечку, приставляют ее к торцевой части клина и подбивают киянкой. Завершив с одним клином, переходят ко второму и так далее.

На фото показано, как расположить клин и дощечку

Дощечку фиксируют саморезом

Подбивку клина выполняют через брусок

Переходят к фиксации следующей дощечки с клином

Подбивку выполняют аналогично

Подбивка последнего клина

Шаг 6. Завершив подбивку, берут шуруповерт и все уложенные половицы фиксируют к лагам саморезами – по 2 на каждой лаге.

Щели заметно уменьшаются

Разметка выполняется для того чтобы все саморезы находились на одной линии

Вкручивание самореза в доску пола

Шаг 7. Продолжают укладку настила. Из опорного бруска аккуратно выкручивают саморезы, убирают клин, укладывают очередные 5-7 половиц. Опять прикладывают клин к крайней доске, закрепляют его бруском и повторяют описанные выше действия.

Выкручивание саморезов из дощечки для ее демонтажа

Когда все доски будут уложены и сплочены, останется широкий зазор между настилом и стеной, в который поместится еще 2-3 половицы. Их укладывают тем же способом, предварительно подогнав по размеру, и прикручивают к лагам саморезами.

Видео — Способ утяжки досок пола

Заливка пеной

Если покрытие в серьезном ремонте не нуждается, и доски скрепят не сильно, можно воспользоваться пеной. Здесь все очень просто:

пол очищают от мусора и пыли, расчищают щели между досками;
берут баллон с монтажной пеной, вставляют конец трубки в щель и задувают;
заполнив все зазоры, дают пене высохнуть, после чего аккуратно срезают ее излишки вровень с поверхностью.

Если поверх досок уложена фанера, участки, где слышится скрип, просверливают насквозь в нескольких местах и точно так же задувают. Срезав засохшую пену, обработанные места зачищают и протирают от пыли. После этого остается лишь покрасить пол или застелить финишное покрытие.

Необходимо определить место, где скрипит пол

Далее просверлить отверстие сквозь лаги до самой бетонной плиты перекрытия

Убрать стружку, опилки

В отверстия задуть пену

Через 2 часа пена застынет

Излишки убрать острым ножом или топориком

Цены на монтажную пену «Макрофлекс»

~~монтажная пена макрофлекс~~

Опоры из саморезов

Укрепить прогибающиеся доски проще всего саморезами, но лишь при условии, что нагрузка на пол не будет интенсивной. Следует учесть, что такой способ укрепления подходит лишь для полов на бетонной стяжке. Если лаги установлены на грунт, саморезы не смогут служить надежной опорой для досок, так как будут проваливаться, и скрип только усилится.

Как выполняется укрепление:

определяют прогибающиеся доски;
ориентируясь по шляпкам гвоздей, намечают мелом расположение лаг;
просверливают отверстие по центру прогиба на одинаковом расстоянии от обоих лаг;
вкручивают саморез и замазывают углубление от головки шпаклевкой.

Вкручивание саморезов в пол

Количество саморезов на один прогиб зависит от расстояния между лагами: до 40 см достаточно одного крепежа, от 40 до 50 см – 2 самореза, больше 60 см – 3 самореза. Острые концы метизов лучше срезать болгаркой, чтобы при нагрузках они меньше протирали бетон.

Видео — Как укрепить деревянный пол, чтобы не скрипел

Почему скрипят полы и способы устранить скрип

Квартиры в «хрущевках», «сталинках» или просто достаточно старые частные дома отличаются полами из деревянных досок, которые приколачиваются к лагам гвоздиками. Предлагаем разобраться, почему скрипят полы и как бороться с этой проблемой.

Содержание:

Почему скрипят полы?

Чтобы разобраться с причиной, почему скрипят полы, следует понимать устройство покрытия. Чаще всего встречаются два вида конструкций:

состоящие из доски, лаги (шаг — 40 сантиметров), крепление досок выполняется гвоздями;
те, что основываются на лагах, сверху которых укладываются ДСП или фанерные плиты.

Лагами называются бруски с шириной до 4 см. Они располагаются в горизонтальном направлении, считаются базой для обшивки. Монтировать их к основанию нет необходимости, они фиксируются специальным креплением. Благодаря лагам формируется отступление технологического типа от бетонного основания для «дыхания» пола и возможности сделать его теплее.

Поскольку прибивка обшивочного слоя к балкам выполняется гвоздями, они разбалтываются. Результат — пригибание, скрип досок. Лаги тоже разбалтываются.

Как устраняется скрип пола?

Не дорогостоящий и эффективный метод, чтобы полы не скрипели, — прокрутить пол саморезами. Напольную поверхность даже не потребуется разбирать. Старые гвозди дублируются крепкими саморезами. Скрипы уйдут при условии, если лаги еще находятся в неплохом состоянии.

Радикальным методом решения проблемы, почему скрипят полы, считается их капитальная замена. Это дорогостоящий вариант, поскольку замену понадобится выполнить по всей квартире. Вариантов достаточно много — настелись новый пол по лагам, провести замену напольной доски, которую предлагают компании, продающие пиломатериалы в Минске. Также делают разные виды стяжки: сухие, полусухие, мокрые. Стяжка обеспечит поднятие уровня пола, но, возможно, также потребуется замена всех дверей. Но зато поверх стяжки удастся уложить керамогранит, плитку, сделать установку подогрева.

Желая выполнить стяжку, сохранив при этом данный уровень пола, сделайте компенсацию не хватающей толщины посредством укладки пенополистирола. Это обеспечит получение дополнительной шумо- и теплоизоляции. Обустраивая стяжку, уточните уровень нагрузки, которую смогут выдержать плиты, применяемые для перекрытия. Старые дома обычно отличаются показателем в 150 кг на 1 м².

Процесс прокручивания поверхности

Рассмотрим процесс устранения скрипа пола, не снимая доски. Сначала определитесь с расстоянием расположения брусков от плит бетона. Для таких целей сверлится отверстие, замеряется глубина (воспользуйтесь проволокой).

Покупаются саморезы для дерева. Они должны заглубляться со шляпками. Далее нужно отыскать места расположения лаг. Они определяются по гвоздикам.

При невозможности определить гвозди, придется выполнить демонтаж плинтуса, осмотреть лаги, чтобы обнаружить отступ. Отверстие просверливается на 2 мм меньше, чем объем самореза. Манипуляции выполняются со всеми досками, они прикручиваются к лагам.

Третий вариант — закручивание саморезов длиной, аналогичной длине до бетонного расстояния. Заблаговременно их кончик затупляется, чтобы бетон не повредить.

Монтаж лаг к основанию из бетона считается плохим решением, поскольку это существенно снижает уровень шумоизоляции. После устранения скрипа, необходимо выровнять покрытие. Это выполняется в 2 фанерных слоя, при этом стыки должны совмещаться.

Разобравшись с причиной, почему скрипят полы, удастся быстро приступить к устранению проблемы. А найти все необходимое для ремонта в каталоге TAM.BY проще простого!

как убрать скрип деревянного пола в квартире

В большинстве многоквартирных домов 70-х годов пол укрывается деревянными половицами. Со временем, наступая на некоторые из них, издаётся неприятный скрип. Кажется, что избавиться от этой надоедливой проблемы можно только, если полностью разобрать пол. Однако, опытные в строительстве говорят, что справиться со скрипучими половицами можно и без таких радикальных решений.

Причины

Для начала необходимо разобраться, почему пол стал издавать неприятный звук. И первое, что нужно выяснить, это как он устроен в квартире.

Существует два вида конструкций:

Первый – половая доска, уложенная на лаги с шагом в 40 см, крепление с помощью мелких гвоздиков.
Второй – верхний слой фанеры или ДСП лежит на лагах.

Лаги – это бруски, их толщина составляет примерно 4 см. Они служат основой, опорой для обшивки. Лаги не закреплены и держаться только с помощью обшивки. У этой конструкции есть несколько функций, этот технологический отступ от бетона позволяет полу дышать и выполняют теплоизолирующую функцию.

Обшивка конструкции крепится к балкам на гвозди, которые со временем становятся слабее. Доски прогибаются и издают неприятный звук. Да и сами лаги могут разболтаться и начать ходить ходуном.

Как устранить скрип

Если верить советам от тех, кто уже сталкивался с этой проблемой, то решить её можно без особых затрат и самостоятельно. Первый способ довольно действенный и предполагает прокрутку само резами.

Для этого не придётся разбирать деревянный пол, чтобы тот не скрипел достаточно продублировать гвозди саморезами. По большей части скрипы уйдут, но при условии, что лаги в хорошем состоянии, не треснули, не съехали и не прогнили.

Если проблема заключается в лагах, то другого выхода, как замена пола – нет.

Прокручивание пола

Ещё один способ привести пол в порядок – прокручивание. Это ещё один вариант, как устранить скрип не поднимая пола.

Просверлите узкую дырочку в укромном уголке помещения и просуньте в него проволоку до упора. Оставьте метку – это высота пола.
Подготовьте саморезы такой длинны, чтобы при установке они входили в деревянные половицы со шляпками.
Потом необходимо определить, где расположены лаги. Обнаружить их можно по гвоздям в полу, они идут рядами вдоль них. В случае, когда гвоздей не видно единственный выход, это снять плинтус и смотреть через щели вдоль стен, способ довольно трудоёмкий.
Вкрутите саморезы по балкам с помощью шуруповёрта максимально, утопив шляпки. Использовать саморезы той де длины, что и расстояние от деревянных половиц до бетонного пола, они станут дополнительной опорой для настила, но перед началом работ желательно затупить концы, чтобы те со временем не раскрошили бетонный пол.

Густо вкрученные саморезы не позволят половицам прогибаться, а значит поспособствую устранению скрипа.

Этот же метод можно использовать с первым способом на досках, где скрип после дублирования не ушёл. Устранив скрип деревянных досок можно положить новые листы фанеры, чтобы скрыть все новые саморезы и гвозди.

Тонкие, как бумага, стены и скрипучие полы, что приводит к жалобам на шум: Арендодатель

Привет, ребята! Мы с девушкой переехали в дуплекс на верхнем уровне 2 месяца назад, арендуя помесячно. Мы почти сразу начали получать жалобы на шум, несмотря на то, что у нас никогда не было больше, чем несколько друзей (всегда в подходящее время), никогда не было громко музыку или телевизор и т. Д. Стены и пол дуплекса такие тонкие, что даже нормальный к тихой беседе можно услышать от наших соседей внизу, а прогулка по полу звучит так, будто мы «топаем ногами в сапогах».Они также ложатся спать рано, около 20:30 каждую ночь, и один человек спит в гостиной (прямо внизу, где большая часть нашей активности происходит по вечерам).

Этим утром мне позвонила домовладелец (на самом деле это был первый раз, когда я разговаривал с ней) и сказала, что если мы не перестанем «устраивать вечеринки» (мы этого не делаем) или стирать белье допоздна ночью (идем в прачечную, я даже в прачечной ни разу не был), она нас попросит уйти. Она не поверила мне, когда я сказал, что мы стараемся вести себя как можно тише, мы никогда не устраивали вечеринки и никогда не стирали в здании; она в основном сказала, потому что они долгосрочные арендаторы (20+ лет), если мы не работаем на них, мы не работаем на нее.Некоторые другие соседи сказали мне, что они всегда жаловались, но она также была арендатором на очень длительный срок, поэтому домовладелец в значительной степени позволял им самим распоряжаться им.

На данный момент мы знаем, что мало что можем сделать, кроме того, чтобы люди никогда не приходили и не ложились спать к 9 часам вечера, поэтому мы стремимся переехать, прежде чем все станет еще более накаленным. Я уважаю это, и я бы предпочел жить где-нибудь, где мне не кажется, что я все время нахожусь на иголках.

Меня просто беспокоит, что она скажет нашим будущим арендодателям, что мы сумасшедшие тусовщики, поскольку она серьезно в это верит.Должны ли мы быть откровенными и честными в своей ситуации, когда начинаем встречаться с арендодателями и осматривать новые места?

TL; DR: Мы живем у нас в течение 2 месяцев, давние соседи внизу постоянно жалуются на шум, до такой степени, что нам никогда не придется никого приходить и мы ложимся спать к 9 часам вечера. Мы решили съехать после того, как домовладелец пригрозил попросить нас уехать после очередной жалобы. Они все время жаловались на нашего бывшего арендатора квартир, но домовладелец не выгнал ее, потому что она тоже находилась на очень долгом сроке.(Она умерла за несколько месяцев до того, как мы переехали). Должны ли мы быть честными в ситуации, когда мы смотрим на новые места и навещаем возможных будущих арендодателей, чтобы объяснить ее плохую рекомендацию?

Компромисс при ремонте скрипящего пола — Inman

Q: Мой парень и я живем в квартире в старом районе города около двух лет. Это здание 1930-х годов было реконструировано, но не полностью. Примерно за последний год деревянные полы начали громко скрипеть под нашими ногами.В квартире ковровое покрытие, но скрип очень слышен нам и арендатору под нами, который постоянно жалуется, что может слышать «каждый наш шаг», хотя мы помним о производимом нами шуме.

Арендатор на нижнем этаже говорит, что не может спать и не будет продлевать договор аренды, если шум будет продолжаться. Однако мы просто живем своей жизнью; мы никогда не танцуем, не устраиваем вечеринки и не прыгаем по прыжкам, и нам плохо, что мы ей мешаем.

Мы говорили об этом с нашим менеджером по зданию, но он отмахивается от нас комментариями о том, что никогда не удается заставить владельцев заплатить за ремонт, и шутит о том, что это «просто старое здание», и нет ничего, что можно было бы исправить. Выполнено.

Мы действительно не хотим переезжать, потому что арендная плата очень разумная, и нам нравится расположение, которое находится так близко к нашей работе, отличным ресторанам, магазинам и остановкам общественного транспорта. Что мы можем сделать с нашими скрипучими полами?

A: К сожалению, хотя скрипучие полы, безусловно, огорчают вас и вашего соседа, это не традиционная проблема «пригодности для жилья», которая потребовала бы от домовладельца проведения необходимого ремонта. У «более старого здания» много преимуществ, таких как хорошее расположение и более низкая арендная плата, но, безусловно, есть и недостатки, которые идут вместе с положительными.Однако я не согласен с утверждением управляющего зданием, что ничего нельзя сделать.

Исходя из вашего заявленного желания найти решение, не двигаясь, я бы посоветовал вам связаться с подрядчиком по укладке полов и попросить его выйти и удалить часть ковра, чтобы посмотреть на ваши деревянные половые доски, чтобы увидеть, есть ли простое решение. Может случиться так, что некоторые половицы отсоединились, и их можно приклеить или снова закрепить винтами, чтобы они были надежными и не прогибались, когда вы переходите по ним.… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Не забудьте заранее получить разрешение от арендодателя и объяснить, что вы разочарованы, но пытаетесь найти экономичное решение, потому что не хотите переезжать. Вы хотите сделать это, чтобы домовладелец не почувствовал, что вы обманываете; и вы хотите держать его в курсе, потому что хотите, чтобы профессионал оценил проблему, чтобы увидеть, есть ли решение.

Простого сообщения арендодателю о том, что вы настроены серьезно, может быть достаточно, чтобы побудить его поручить подрядчику провести осмотр.Когда у вас будет смета, можно надеяться, что домовладелец обнаружит, что она не является необоснованной, и утвердит работу к облегчению как вам, так и вашему соседу внизу.

Чтобы подтвердить, что это не только ваша проблема, вы можете попросить своего соседа отправить домовладельцу письменную, но вежливую жалобу, указав, что половицы наверху мешают ей спокойно наслаждаться съемной квартирой и что домовладелец должен принять меры. Похоже, что арендатор, указанный ниже, может не так сильно беспокоиться о том, чтобы остаться, как вы, а арендодатель может потерять арендатора и должен быть готов избегать вакансии, особенно когда спрос на аренду настолько низок во многих районах.

Или, хотя это и не требуется и в зависимости от стоимости ремонта, вы можете предложить оплатить весь ремонт или даже его часть, чтобы иметь тишину и покой и избежать необходимости переезжать. Другой вариант может заключаться в том, чтобы арендодатель заплатил полную сумму сейчас, но вы подписываете новый договор аренды с небольшим повышением арендной платы, которое поможет арендодателю покрыть расходы.

Эта колонка о проблемах, с которыми сталкиваются арендаторы и арендодатели, написана управляющим недвижимостью Робертом Грисволдом, автором книг «Управление недвижимостью для чайников» и «Комплект для управления недвижимостью для чайников» и соавтором книги «Инвестиции в недвижимость для чайников».»

Присылайте свои вопросы в отдел вопросов и ответов по аренде по адресу [email protected].

Вопросы должны быть краткими, и на них нельзя отвечать индивидуально.

***

Каково ваше мнение? Оставляйте свои комментарии ниже или отправьте письмо редактору. Чтобы связаться с автором, щелкните ссылку в верхней части статьи.

В многоквартирных домах верхние этажи тише? Мой опыт по этажу

Это один из многих случайных вопросов, которые я задавал в детстве.«Сколько звука можно услышать высоко в высоком здании?». Кто бы мог подумать, что на один из моих детских вопросов ответит просто жизнь? Последние десять лет я жил в высоких или высоких зданиях, от 3 этажа до высоты более 300 футов. Итак, в многоквартирных домах тише верхние этажи? Вместо того, чтобы отвечать «да» или «нет», я опишу типы шумов, которые мы слышали на каждом этаже, на котором жили, — с нуля.

Шум и звуки, слышимые в квартире на этаже 3

Когда мы жили на третьем этаже, мы, по сути, слышали все, что услышали бы, если бы сидели на скамейке у входа в здание.

Сюда входят голосов людей, звуки металла, запуска автомобилей, дверей автомобилей и другие подобные звуки .

Это не означает, что эти шумы были такими же, как и на земле, volume — это определенно тише.

В нашей квартире на третьем этаже мы, по сути, могли слышать все, что слышим на первом этаже, но на около 33% или около того нормальной громкости с закрытыми окнами . Мы к этому еще вернемся.

Как бы то ни было, наша квартира находилась рядом с подъездом. На нижнем этаже люди с большей вероятностью будут входить и выходить из лестничной клетки.

Шум и звуки, слышимые в квартире на 6-10 этажах

Жизнь в квартире на этих этажах немного отличается по уровню шума, в хорошем смысле.

На этом уровне вы находитесь на высоте 55-100 футов над землей. Слышать любой шум на расстоянии 55-100 футов будет тише, чем в пределах 20 футов, это точно.

Когда мы жили на этажах в этом диапазоне, мы не слышали разговоров, закрывающихся дверей машин или случайных звуков, доносящихся с тротуара внизу.

АКЦИЯ

Таким образом, на верхних этажах будет тише — даже при переходе с 3 на 6-10. Однако мы все еще могли слышать множество звуков.

На этих этажах, , мы все еще могли слышать звуки сирены, рев двигателей, крик или лай собаки, громкую музыку снаружи и подобные звуки — при пониженной громкости.

Ваш район тоже имеет значение. Если ваше здание «отдельно стоящее», и поблизости нет других зданий такого размера, не будет стен, на которых звук может отражаться. Ваша квартира будет намного громче, если звуки будут эхом отражаться от соседнего здания такого же размера.

В многоквартирных домах намного более высокие этажи тише? Наш опыт в 300-Ft

На этих уровнях верхние этажи в целом заметно тише по сравнению с нижними этажами.

Что касается «нормальных» звуков, мы действительно слышим только громкие звуки. Мы слышим сирены и автомобильные гудки, но не более мелкие шумы. Все это при закрытых окнах.

Мы также слышим некоторые шумы, характерные для нашего местоположения. На самом деле, мы, вероятно, слышим какие-то шумы, больше , чем нижние этажи в нашем здании. Разве это не полная противоположность тому, что мы говорили? Да, давайте объясним с помощью диаграммы…

На этой высоте, , мы на самом деле немного слышим шоссе — воздушные тормоза на грузовиках, двигатели, шины на тротуаре, большие грузовики, ударяющиеся о неровности, и, конечно же, автомобильные гудки.

Это потому, что между нами и шоссе нет ничего, что могло бы блокировать или поглощать шум ! Между шоссе и нашим зданием есть деревья, но они блокируют только определенные этажи.

Объем, безусловно, уменьшился, учитывая, что у нас есть стеклопакеты и герметичные оконные панели, снижающие шум.

Конечно, нижние этажи услышат некоторые шумы, которых нет в — в жизни всегда есть компромисс!

АКЦИЯ

Когда окна открыты…

Вы, наверное, заметили, что мы обсуждали различные звуки и шумы, которые мы слышим на разных этажах , когда окна закрыты .

Что делать, когда окна открыты?

Будь то 3-й или 30-й этаж, когда окна открыты, вы будете слышать разного рода шум.

Будет ли он отличаться от этажа к этажу? Конечно.

Любой шум на расстоянии тридцати футов будет громче, чем если бы вы услышали его на расстоянии трехсот футов. Эта разница в уровне шума от одного места к другому примерно такая же, как разница между 3 и 30 этажами.

Когда окна открыты, шум все равно будет слышен. Здесь вы можете спросить…

Смогу ли я привыкнуть к уличному шуму?

ДА. Вы обязательно к этому привыкнете. Я замечаю это в том смысле, что знаю, что слышу, но не в том смысле, что это каким-либо образом разрушительно или негативно.

Даже живя в центре Нью-Йорка, где постоянно воют сирены, в подавляющем большинстве случаев я бы спал как младенец, не просыпаясь по ночам.

Вы определенно привыкнете к уличному шуму, независимо от того, на каком этаже вы живете, но почти во всех случаях верхние этажи тише.

Как заглушить уличный шум в квартире?

Хотя невозможно полностью заглушить окружающий шум снаружи (автомобили, самолеты, механические агрегаты в других зданиях и т. Д.), Его можно уменьшить. Вот несколько способов сделать это:

Закрытые окна: Держать окна закрытыми большую часть времени — эффективный способ блокировать шум.Если вы похожи на меня и предпочитаете свежий воздух, это может быть сложно. Один из способов обойти это — открыть окна в комнате, в которой вас нет, чтобы воздух мог циркулировать без излишнего шума.
Проемы в блоках: Предотвращение проникновения шума в вашу квартиру очень похоже на предотвращение проникновения холода — и то, и другое сосредоточено на устранении зазоров / проемов между вашей квартирой и внешним миром. Ознакомьтесь с нашей статьей под названием « Моя квартира слишком холодно зимой », чтобы узнать о некоторых конкретных продуктах, которые блокируют проемы!
Звукоизоляционные шторы: Этот совет особенно полезен, если вы находитесь в квартире с окнами от пола до потолка.Большая часть шума, который проникает в наши квартиры, исходит из окон, поскольку они менее изолированы, чем традиционные стены. Звукоизолирующие шторы обеспечивают как минимум или буфером для ваших окон!

Верхние этажи тише: вкратце

Это почти все, что я могу придумать, чтобы написать о том, какие этажи тише в многоквартирном доме. Если вы пришли сюда из любопытства, теперь вы знаете! Спасибо за прочтение.

Читать дальше:

Что следует знать как арендодателю — Советы арендодателю

Правило для ковров или правило 80/20 — это требование, чтобы покрыть ковровым покрытием 80% пешеходной части вашего пола.Основная цель этой практики — снизить уровень шума и снизить риск потревожить соседей внизу.

Есть ли закон, требующий коврового покрытия?

Несмотря на распространенное мнение, это правило прямо не указано ни в каких государственных жилищных правилах или муниципальных законах. Однако это широко распространенная практика в некоторых крупных городах, таких как Нью-Йорк, Нью-Джерси, Лос-Анджелес и Сан-Франциско, где требование иногда повышается до 85% процентов.В этих районах правила о ковровом покрытии являются частью правил внутреннего распорядка и включены в условия аренды. Эти перенаселенные городские районы борются с проблемой окружающего звука или фонового шума. Вот почему они настаивали на корпоративных правилах, чтобы уровень шума не влиял на здоровье людей, комфорт, безопасность и удобство.

Хотя эти условия не требуются муниципальными законами или законами штата, они подлежат исполнению советами по кондо и кооперативам. Нарушение этих условий может привести к расторжению договора аренды или даже к выселению.Некоторые домовладельцы предпочитают индивидуально устанавливать правило 80/20 для своих арендаторов, чтобы избежать потенциальных конфликтов между соседями и т. Д. Часто ответственность за покрытие полов лежит на арендаторе.

Причины коврового покрытия квартиры

Ковровые покрытия — эффективное средство снижения шума. У ваших жильцов могут быть разные привычки ходьбы, например, шаркающие движения и топание. Присутствие маленьких бегающих детей или чрезмерно активных домашних животных также может усугубить шум.Принятие требования 80% помогает эффективно снизить риски любых жалоб соседей. Несмотря на то, что требования к ковровым покрытиям не являются юридически обязательными, стандарты шума есть. Шумовое загрязнение строго регулируется нормативно-правовой базой Агентства по охране окружающей среды. Кроме того, существует федеральное постановление, известное как Закон о контроле за шумом 1972 года. Несмотря на то, что вышеупомянутые законы были приняты в основном для ограничения шума от строительной техники, грузовиков и мотоциклов, они создали правовой прецедент для регистрации жалоб на шум.

Что это значит для домовладельца? Если уровень шума, создаваемый соседями наверху, достаточен для того, чтобы считаться нарушением закона, этого достаточно для возбуждения судебного иска. Для этого потребуется привлечение акустического эксперта для определения уровня децибел и подтверждения заявления. После этого бедствующий сосед может подать иск в Верховный суд штата. Суд может обязать вас снизить уровень шума. Как вариант, сосед может написать письмо на доску совместной игры и вызвать внутреннее расследование.В обоих сценариях домовладелец обязан уплатить все штрафы и ответить на все юридические запросы.

Какие части пола следует застелить ковром?

Несмотря на то, что установка коврового покрытия обычно является обязанностью арендатора, ответственные арендодатели могут заранее обезопасить жилище от источников шума.

Если у вас есть вопросы о покрытии полов в ванных комнатах или пространства под мебелью, вы неправильно понимаете это правило. Основная цель этого правила — уменьшить шум от пешеходного движения.Поэтому достаточно будет покрыть основные коридоры и переходы. Тем не менее, некоторые дополнительные последствия тоже могут быть полезны. Накладки на мебель или чехлы для ног для стульев могут эффективно уменьшить не только скрип, но и царапины на полу. Кухни также могут быть существенным источником шума, если арендаторы проводят там много времени. Потенциальным решением этой головоломки может стать виниловая плитка. Они стильно выглядят, эффективно поглощают шум от шагов и легко снимаются. Более долговечным решением будет ламинирование полов звукопоглощающей подложкой.Кроме того, вы можете посоветовать квартиросъемщикам снимать обувь при входе в квартиру. Это не только уменьшит звук шагов, но и значительно снизит количество пыли и грязи, которые могут быть принесены извне. Вы вряд ли сможете обеспечить соблюдение этого принципа, но добрый совет и осторожное предложение могут иметь большое значение.

Заключение

В конце концов, требование 80% действительно сложно отследить и обеспечить. Жалобы на шум очень редко перерастают в судебные иски.Более того, практически невозможно проконтролировать, насколько тщательно арендатор соблюдает правила. Вы же не собираетесь случайно проверять, застелен ли пол ковриками? Поэтому перед сдачей в аренду будет разумно оградить квартиру от шума. Установка коврового покрытия, ламинирование полов со звукоизоляцией позволяет минимизировать риски возникновения судебных тяжб. Если вы живете в районах с традициями регулирования и повышения уровня шума, воспользуйтесь альтернативным подходом. Сядьте со своим юристом или доверенным юрисконсультом и составьте твердый договор аренды.Это соглашение должно включать положения о коврах, шумах от мебели и шагов. В нем должны быть разделы о нормах шума и о том, кто будет нести ответственность в случае нарушения. Выполните оба этих подхода, и ваши арендаторы и их соседи внизу будут жить тихо и мирно.

Жалоба на шум в квартире | Блог RPA по правам арендаторов

По арендатору

Рассмотрение жалобы на шум в квартире

Одна из самых частых проблем с квартирным проживанием; имеет дело с шумными соседями или жалобами соседей на то, что вы слишком шумите.Удивительно, но вы можете обнаружить, что обладаете некоторыми уникальными правами на защиту своего спокойного наслаждения.

Как поступить с жалобой на шум в адрес вас?

Первым шагом будет принятие разумных мер по снижению шума, если это возможно. Однако во многих случаях придирчивые соседи могут быть вне очереди, если они жалуются на общий шум, такой как ходьба, разговоры, принятие душа и т. Д. В большинстве штатов вы имеете право разумно гулять и разговаривать в своей квартире. Хотя в вашем аренде могут быть тихие часы, это не означает, что вы должны вести себя так, как будто вы находитесь в библиотеке.Это означает, что вам следует уменьшить громкие действия, такие как занятия на музыкальных инструментах, прослушивание музыки или телевидения, использование блендера или пилы и т. Д.

Если вы получали Жалобы на шум из-за нормальных условий жизни; вы имеете право подать жалобу в РПА.

Получение тревожных сообщений или предупреждений от соседей или руководства, скорее всего, является нарушением вашего спокойного удовольствия. Вы имеете право гулять по квартире, разговаривать и даже тихонько смотреть телевизор. Не должно происходить приема жалобы от соседа или менеджера на стандартные жилищные условия. Если проблема превращается в проблему, из-за которой вы боитесь разумно пользоваться своей квартирой, вы можете подать жалобу в Агентство по защите арендной платы, чтобы защитить свои права. Когда вы подаете официальную жалобу, вы не только информируете руководство и своего соседа о том, что имеете право разумно использовать аренду в тихие часы; он также защищает вас от дальнейших негативных действий против вас.

Если вам нужно подать официальную жалобу, потому что вы получили жалобы на шум против вас; просто нажмите кнопку «Сообщить об арендодателе», расположенную в верхней части меню на этом веб-сайте.

Отредактировано: четверг, 5 сентября 2013 г., 4:32

111 Ответов на «Жалобу на шум в квартире»

Как заглушить шум соседей наверху

iStock.com / John Sommer

Шумные соседи наверху действительно могут испортить ваш образ жизни. Хотя многие из нас работают из дома, шумные соседи могут мешать вам работать и отдыхать. В то же время жизнь в квартире неизбежно сопровождается определенным шумом от окружающих, и умение приспосабливаться к этому шуму является ключом к гармоничным отношениям с соседями.

Если вы слышите сильный шум сверху, попробуйте эти советы, чтобы уменьшить шум от соседей наверху.

1. Украсить ковриками и мебелью

Коврики или ковровое покрытие — лучший вариант для снижения уровня шума в квартире, в том числе для заглушения шума соседей наверху и снижения собственного уровня шума до минимума, чтобы не беспокоить соседей внизу.

Сплошное ковровое покрытие обычно является лучшим вариантом снижения шума, но если в вашей квартире нет коврового покрытия, когда вы въезжаете, вы вряд ли сможете установить его самостоятельно. Вместо этого возьмите несколько пышных ковриков, чтобы поглотить как можно больше шума.Коврики также отлично подходят как для объединения внешнего вида комнаты, так и для защиты нижнего пола от повреждений или пятен.

Мебель также очень помогает приглушить шум многоквартирных домов. Если у вас есть место и бюджет, возьмите дополнительный диван, кресло или диванчик. Вы будете удивлены, узнав, какое значение может иметь один или два дополнительных предмета мебели, когда дело касается эха и шума.

Если вы не хотите тратить столько денег на шумоглушители или не хотите существенно менять внешний вид своей квартиры, добавьте в существующий декор звукопоглощающие материалы, такие как пенопласт, войлок или стекловолокно.Вы можете вырезать кусочки материала и прикрепить их к задней части рамок, висящих на стене, за книжными полками или под столами.

Чтобы снизить уровень шума в собственной квартире, вы можете приобрести прочные войлочные прокладки, которые прилипают к ножкам стульев и другой мебели, чтобы они не царапали пол, когда вы их перемещаете.

2. Заглушить негерметичные двери и окна

Еще один отличный способ заглушить шум от соседей наверху — закрыть пространство между дверями или окнами и их рамами.Если шум наверху отражается в вашем коридоре, заблокируйте входную дверь таким образом, чтобы уменьшить излишний шум. Используйте изоляцию, звукоизоляционный клей или материал для защиты от сквозняков, чтобы укладывать их по бокам и внизу двери во всех местах, где есть щели. В качестве дополнительного бонуса герметизация дверей и окон также поможет сохранить тепло зимой и прохладный воздух летом и даже может снизить ваши счета за коммунальные услуги.

3. Прикройся

Существует определенный уровень шума, с которым вам, возможно, неизбежно придется жить в любой жилой ситуации в квартире.Если у ваших соседей родился ребенок, полы и потолки в вашем доме особенно тонкие, или в вашем доме шумная водопроводная или отопительная система, возможно, вам придется просто заглушить часть шума самостоятельно.

В течение дня приобретите наушники с шумоподавлением. Вы можете слушать музыку или подкасты, чтобы заглушить шум, или, если вы работаете, вы можете даже просто включить функции шумоподавления, не воспроизводя звука.

Ночью, когда вы пытаетесь заснуть, конечно, тяжелее носить громоздкие наушники.В этом случае пара берушей из поролона быстро станет вашим лучшим другом. Недорогие одноразовые беруши можно купить практически в любой аптеке или аптеке.

4. Вежливо обращайтесь к соседям

Если вас беспокоит шум соседей наверху, попробуйте сначала выполнить описанные выше действия, чтобы приглушить или заглушить звуки. Но если ваши соседи наверху особенно шумны, этого может быть недостаточно для жизни в тишине и покое. В этом случае вам может потребоваться просто поговорить с соседями и попытаться найти решение, особенно если шум — это то, что они могут легко устранить.В конце концов, вы как арендатор имеете право на «право спокойного отдыха».

Вам обязательно следует обратиться непосредственно к своим соседям, прежде чем обострять жалобу на шум, обратившись к своему руководителю, домовладельцу или управляющему недвижимостью. Когда они переезжают в многоквартирный дом, все ожидают, что им придется немного приглушить шум, поэтому, если вы подойдете к ним вежливо, ваши соседи с большей вероятностью проявят понимание и откликнутся.

Возможно, они не осознают, насколько они громкие или как шум распространяется в здании.Если ваш сосед наверху бегает по кругу и делает бёрпи каждый вечер, вы можете вежливо попросить его сделать это на коврике или вывести его на улицу. Не повредит сопровождать свой запрос небольшим, но продуманным подарком, например партией домашнего печенья или бутылкой вина, чтобы продемонстрировать, что у вас добрые намерения.

Вы также можете предложить своим соседям предложения по шумоизоляции их квартиры или разработать систему. Например, если ваш сосед наверху действительно хочет немного послушать музыку каждый день, он может согласиться сделать это в удобное для вас время, чтобы выйти из квартиры, чтобы прогуляться или купить продукты.Чем более гибким вы предлагаете быть, тем более щедрыми, вероятно, будут ваши соседи наверху.

Небольшой шум от соседей ожидается практически в любой жилой квартире, но слишком сильный шум может действительно отвлекать и раздражать, особенно когда вы пытаетесь работать или спать. Воспользуйтесь этими советами, как не слышать шум от соседей наверху, чтобы побыть в тишине и поддержать тишину в доме.

Если вы справились с шумом, возможно, пришло время переехать.Найдите тысячи новых квартир и домов в аренду на Zumper и начните с нового на новом месте.

Как найти тихую квартиру на шумном Манхэттене

Манхэттен может быть шумным в любое время дня и ночи. Для некоторых это часть привлекательности. Для других ну не очень.

Так что, когда придет время искать здесь квартиру, людям, которые не могут заснуть, если только не работает беззвучная тишина, придется гораздо труднее, чем тем, кто может легко отключить гулкие басы из бара по соседству, случайный звон в лифте и сосед наверху с новообретенной склонностью к танцам сабо.

Тем не менее, найти тихую квартиру на Манхэттене вовсе не невозможно.

В разделе Buy Curious на этой неделе Майкл Командини из Keller Williams Tribeca и Гилл Чоудхури из Warburg Realty расскажут, как это сделать, с советами о том, на каких частях здания вам следует сосредоточиться, какие этажи будут тише других и в каких районах вы должны смотреть так, чтобы выбранная вами квартира могла стать тем убежищем, которым вы должны быть.

Вопрос:

Я очень чувствителен к шуму и ищу супер-тихую квартиру на Манхэттене.Это выполнимо? Где мне искать? Что мне искать?

Реальность:

Среди множества прозвищ Манхэттена, конечно же, есть Город, который никогда не спит. Бесконечный шум может быть захватывающим для некоторых людей, но также может стать абсолютным кошмаром для людей, которым нужна тишина, чтобы заснуть.

Но это не значит, что этим типам нужно сбежать в пригород или смириться с бесконечным циклом затычек для ушей и аппаратов с белым шумом.

«Главное — знать, что искать в Интернете и лично», — говорит Командини.

С чего начать поиск

Чтобы найти тихую квартиру, нужно уделить внимание деталям и немного поработать. Хотя на таких сайтах, как StreetEasy, нет опции поиска по запросу «тихая квартира», Comandini рекомендует, чтобы после того, как вы остановились на квартире, которая, по вашему мнению, вам нравится, сделайте дополнительный шаг и выясните, где расположена квартира — и то, и другое. географически и в самом здании, чтобы отфильтровать все, что может быть слишком громким для вас.

«Обычно лучше всего подходят апартаменты, расположенные в переулках, — говорит он, — но вы можете найти тихие места в зданиях, расположенных на главных улицах и проспектах, в зависимости от того, где они расположены в здании.«Например, устройства, обращенные назад, как правило, будут иметь меньше шума, чем устройства, выходящие на улицу. (Проверка адреса на Картах Google позволяет определить, находится ли здание в переулке. При внимательном рассмотрении изображений списка иногда (но не всегда) можно определить, выходит ли квартира на улицу или на задний двор).

Кроме того, он предлагает выяснить, есть ли поблизости «объекты, излучающие шум», такие как пожарные части, полицейские участки, школы, бары и больницы.

Ввод адреса в Localize.city также может дать вам некоторое представление о шуме, например о строительных объектах поблизости.

Чоудхури также предлагает проверить, упоминается ли в листинге CitiQuiet или звуконепроницаемые окна.

«Однажды я сдал в аренду целое здание прямо у метро в Бруклине», в котором были установлены шумоподавляющие окна, — говорит он. «Хотя окна CitiQuiet не могли полностью победить поезд J, они сделали шум настолько терпимым, что я мог сдать в аренду каждую квартиру в здании!»

Какие части здания обычно самые тихие?

По словам Командини, тыл и углы здания самые тихие с точки зрения внешнего шума.

Угловые блоки также обычно находятся далеко от лифтов и мусоропроводов, которые, как правило, располагаются в центре этажа.

Какие части самые громкие?

Comandini рекомендует держаться подальше от агрегатов рядом с лифтом, «поскольку пешеходы и шум из шахты могут проникнуть в вашу установку». То же самое и с мусоропроводом.

Чоудхури добавляет, что вам стоит держаться подальше от этажей с какими-либо удобствами, такими как тренажерные залы или игровые комнаты.

Имеет значение, на каком этаже находится агрегат?

Как правило, чем выше вы поднимаетесь, тем меньше вы подвергаетесь уличному шуму.

Кроме того, на верхних этажах зачастую меньше квартир, а это значит, что у вас будет меньше потенциально шумных соседей, которых стоит презирать.

«Находясь на первом этаже, вы подвергаетесь шуму людей, входящих в здание, а нахождение на средних этажах увеличивает вероятность шума от соседей», — говорит Командини.

Он также предлагает попросить вашего адвоката проверить протоколы правления здания на предмет каких-либо жалоб на шум во время процесса комплексной проверки, особенно в отношении интересующего вас объекта и окружающих его лиц.

Как проверить наличие других шумов

В дополнение к проверке звукоизоляции окон, Comandini советует пройтись по квартире, чтобы проверить, не шумят ли полы. Если ваш, скорее всего, ваши соседи тоже.

Также неплохо попытаться определить, насколько тонкие стены, чтобы вам не казалось, что вы живете со своим соседом , а не по соседству с ним или с ней.

Напоследок предлагает проверять квартиру в разное время. «Посещайте квартиру во время интенсивного движения в зданиях — до или после работы — так как это время, когда как внутренний, так и внешний шум наиболее высок».

Чоудхури отмечает, что некоторые из его клиентов, озабоченных шумом, даже просили остаться в квартире на ночь, чтобы проверить, приемлем ли уровень шума для них. «Хотя многие продавцы не согласны с этим, не помешает спросить», — говорит он.

Ведь может быть «совершенно тихо на 3 р.м. и громко рок-концерт »к тому времени, когда вы обычно ложитесь спать.

Какие типы зданий самые тихие?

Comandini любит довоенные постройки, у которых, как правило, более толстые стены, которые сводят звуки к минимуму, и новые разработки, так как в проектах «шумоизоляция и используются одни из лучших шумоподавляющих материалов».

Но он посоветовал бы держаться подальше от коричневых камней.

«Коричневые камни, которые изначально были домами на одну семью, могут быть очень шумными, поскольку они не были построены с намерением разделить их на части», — говорит он.

Какие районы самые тихие?

Comandini предлагает заглянуть в Трибеку и Верхний Вест-Сайд, потому что там меньше сквозного движения и больше улиц только для проживания.

Чоудхури советует искать кварталы без ресторанов и баров, поскольку они, вероятно, будут привлекать меньше пешеходов, особенно ночью.

«Вы можете найти эти кварталы в Верхнем Вест-Сайде, Верхнем Ист-Сайде и Вест-Виллидж, среди других мест», — говорит он. «Это отличные места для поиска, если вам нужна тишина.Вы будете в городе, но не обязательно в таком коммерческом районе, как Таймс-сквер ».

Обратите внимание на эти квартиры на рынке с тихими особенностями или местоположениями:

Коттедж площадью 650 квадратных футов, обращенный на юг, с одной спальней и одной ванной, выставлен на продажу за 759000 долларов, оборудован приборами из нержавеющей стали, декоративным камином, кирпичом, паркетными полами и оборудован стиральной машиной / сушилкой. Он также имеет ухоженный сад, который полностью принадлежит владельцу этого номера.Он расположен в здании из коричневого камня с общим помещением для хранения вещей и помещением для хранения велосипедов в тихом квартале недалеко от Музея естественной истории. Стоимость обслуживания составляет 1120 долларов в месяц, а с 2018 по 2019 год фактически снизилась на 7,5%. Собаки не допускаются.

Согласно листингу, это очень тихая квартира с одной спальней, одной ванной, окнами на север, стоимостью 1 200 000 долларов. В нем есть окна от пола до потолка, паркетный пол из тикового дерева, открытая кухня для гурманов с белыми столешницами и посудомоечной машиной, а также стиральная / сушильная машина. Он находится в кондоминиуме с вестибюлем в стиле бутик-отеля с эспрессо-баром, круглосуточными услугами швейцара и консьержа, террасой на крыше с видом на Эмпайр-стейт-билдинг, парковкой на территории, холодильной камерой, фитнес-центром и комнатой для йоги, а также доступом к Wi-Fi. в холле и в местах общего пользования.Общие расходы составляют 611 долларов в месяц. Налоги составляют 722 доллара в месяц.

По цене 459000 долларов, этот кооператив-студия (также на фото вверху) имеет обновленную кухню с приборами из нержавеющей стали, три туалета, полы из восстановленного дубового паркета, новые плинтусы, деревянную крышку радиатора, изготовленную на заказ, и шумозащитные окна CitiQuiet. , а также шумозащитный кожух переменного тока. Апартаменты расположены в задней части кооперативного здания с круглосуточным швейцаром, супер-проживанием, прачечной, озелененной и меблированной террасой на крыше, отремонтированным лобби, кладовой и помещением для хранения велосипедов.Техническое обслуживание составляет 1077 долларов в месяц и включает налоги, отопление, горячую воду и газ.

Этот кооператив с одной спальней и одной ванной, выставленный на продажу за 719000 долларов, имеет балочные потолки, паркетные полы, отдельную кухню с окнами и новейшими приборами из нержавеющей стали, спальню, в которой может быть установлена кровать размера «king-size», и окна CitiQuiet в спальне. спальная комната. Он находится в здании, где разрешено проживание с домашними животными, в здании, оформленном в белых перчатках, с постоянным швейцаром, менеджером-резидентом, помещением для велосипедов, центральной прачечной и кладовой. Скоро появятся тренажерный зал и сад.Обслуживание составляет 1868 долларов в месяц.

По цене 1400000 долларов, эта угловая квартира на верхнем этаже площадью 876 квадратных футов с одной спальней и одной ванной имеет большие окна, много места для кабинетов на кухне и частный балкон площадью 130 квадратных футов с южной стороны с Центральным парком. взгляды. Он находится в кондоминиуме Vaux с полным спектром услуг, который предлагает ландшафтные сады, услуги консьержа и консьержа на постоянной основе, местного суперинтенданта, оздоровительный клуб на территории, прачечную, парковку, сады и игровую площадку для детей. Общие расходы составляют 570 долларов в месяц.Налоги составляют 565 долларов в месяц.