Частный небольшой дом: Маленькие и мини дома для комфортной жизни: планировки, проекты, интерьеры, обустройство

Строительство загородных домов в Санкт-Петербурге под ключ

Мы предлагаем способы оплаты

Дом в кредит

Мы сотрудничаем с несколькими крупнейшими банка России, которые предоставляют кредит по ставке от 10,4% годовых

Дом в рассрочку

Наша компания предлагает рассрочку на срок до 12 месяцев, без первоначального взноса

Материнский капитал

Если Вы получили материнский капитал от государства, то можете использовать его на строительство дома

Cубсидии

Мы работаем с государственными субсидиями. Для получения подробной информации звоните нашим менеджерам

Безналичная оплата

Вы можете заключить договор на компанию и оплачивать работы по безналичному расчету

Строительство загородных домов

в санкт-петербурге и ленинградской области

Строительство загородных домов производится в полном соответствии нормам СНиП и правилам техники безопасности, что гарантирует высокие эксплуатационные характеристики всех возводимых зданий. Дома отличаются отличными теплоизоляционными свойствами, благодаря чему в помещениях создается комфортный микроклимат. Все применяемые материалы обладают официальными сертификатами, подтверждающими их полную экологическую безопасность. Цены на сайте указаны с учетом доставки материала и сборки дома на участке.

• Варианты загородного строительства
• Мы предлагаем
• Партнеры

Проекты домов представленные на сайте можно построить по любой технологии: дерево, камень, газобетон. Если ни один проект Вас не заинтересует, то мы можем выполнить работы по индивидуальному эскизу, нарисованному нашими специалистами или специалистами другой компании. Заказывая работы под ключ, проектирование Вы получаете БЕСПЛАТНО.

• Каркасные дома;
• Дома из профилированного бруса;
• Дома из газобетона;
• Срубы из бревна;
• Деревянные дома;
• Дачные дома;
• Бани;
• Дома с мансардой;
• Финские дома
• и др.

Своим клиентам компания «Дом на Век» предлагает строительство домов эконом класса под ключ в СПб и Лен. области по готовым проектам, с учетом индивидуальных потребностей.

• Возможность постройки загородного дома любой сложности и метража;
• Предоставление профессиональной консультации по выбору оптимального проекта дома и применяемых строительных материалов;
• Оказание всего спектра строительных услуг. Мы полностью контролируем процесс строительства дома, начиная с момента создания проекта и до финальной отделки всех помещений под ключ;

• Выбор нужного варианта здания из каталога, а также реализация собственного дизайн-проекта заказчика;
• Точное соблюдение указанных сроков в договоре;
• Возможность предварительного расчета цены загородного дома;
• Кровельные, фасадные работы, остекление;
• Проведение инженерных коммуникаций (в т.ч. локальной канализации, водоснабжения и отопления) и их ввод в эксплуатацию

Недорогой загородный дом от компании «Дом на Век» — это современное архитектурное решение, обладающее привлекательным внешним обликом, продуманной планировкой и комфортными условиями проживания.

Все задачи выполняются только квалифицированными специалистами. При обращении заказчика к нам со своим планом помещений и архитектурным видом своего желаемого дома, мы проконсультируем по планировке и фасадам бесплатно. В случае заключения сделки, проектно-чертежные работы бесплатно!

Снять дом в Анапе 2021 недорого под ключ, без посредников недорого, частный дом у моря

Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021

Снять частный дом под ключ в Анапе 2021 подойдёт в первую очередь для тех, кто хочет покоя и уединения. Вы можете снять дом под ключ у моря разной ценовой категории, ведь выбор жилья очень широк — начиная с домов в частном секторе Анапы с минимальным набором удобств но

недорого с привлекательной ценой, заканчивая большими домами с повышенной комфортностью.

Наши текущие предложения

Цена от 2.000 Руб

Идеальный домик для семьи которая ценит уединённость, уют и комфорт по разумней цене — недорого. Удобное место расположения, вблизи круглосуточных магазинов, центрального рынка…
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 2000 Руб ♦  Июнь: 2000.00 Руб ♦  Июль: 2800.00 Руб ♦  Август: 2800 Руб

Северная 63 ♦ Анапа ♦  До моря: 10 — 12 минут  ♦  Контакты: 8(918)133-11-38 Татьяна

Цена от 2.000 Руб

Вы можете снять 3-х комнатный двухэтажный дом в центре Анапы у моря. Наш дом под ключ с раздельными комнатами и содержит 8 спальных мест. На первом этаже дома расположена кухн…
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 2000/2500 Руб ♦  Июнь: 2500.00 Руб ♦  Июль: 5000.00 Руб ♦  Август: 5000 Руб
Горького 133 ♦ Анапа  ♦  Контакты: 8(988)338-10-33 — администратор Сергей

Цена от 1.400 Руб

Горького одна из центральных улиц Анапы! Наш дом под ключ расположен в 15 минутах ходьбы от моря, в частном секторе Анапы, не далеко от центрального рынка, кинотеатра и аквапарк. ..
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 1400/1500 Руб ♦  Июнь: 2000.00 Руб ♦  Июль: 3000.00 Руб ♦  Август: 3000 Руб
Горького 133 ♦ Анапа  ♦  Контакты: 8(988)338-10-33 — администратор Сергей

Цена от 4.000 Руб

Вы можете снять дом под ключ в Анапе, в 15 минутах ходьбы от моря и центрального пляжа. Наш трех комнатный дом под ключ подходит как для большой компании до 9 человек так и дл…
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 4000 Руб ♦  Июнь: 5000. 00 Руб ♦  Июль: 8000.00 Руб ♦  Август: 8000 Руб
Гребенская 87а ♦ Анапа ♦  До моря: 12 — 15 минут  ♦  Контакты: 8(988)338-10-33 — администратор Сергей

Цена от 1.800 Руб

Вы можете снять домик в Анапе с тихом двором для семьи. До моря пешком 15-18 минут. Рядом (по пути на пляж) — аллея роз и фонтан, домашняя кухня и кафе Катамаран. Круглосуточный…
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 1800 Руб ♦  Июнь: 2200. 00 Руб ♦  Июль: 3200.00 Руб ♦  Август: 3200 Руб
Северная 78А ♦ Анапа ♦  До моря: 15 — 18 минут

Цена от 2.500 Руб

Двухэтажный дом в Анапе с мансардой. В частном доме 4 комнаты по 30 кв.м. каждая. Вмещаемость дома до 8-9 человек. 2 сан. узла, кухня-столовая, приличный ремонт, вся мебель и б…
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 2500 Руб ♦  Июнь: 3000.00 Руб ♦  Июль: 5000.00 Руб ♦  Август: 5000 Руб
Переулок Осенний 7 ♦ Анапа ♦  До моря: 20 — 25 минут  ♦  Контакты:  8(988)338-10-33 — администратор Сергей

Цена от 1. 600 Руб

Отдыхая в Анапе, Вы можете снять дом под ключ, по адресу улица Северная 93. Дом находится от моря с песчаным пляжем в 20-25 минут ходьбы. Наш дом под ключ двух комнатный и с л…
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 1600 Руб ♦  Июнь: 2000.00 Руб ♦  Июль: 3000.00 Руб ♦  Август: 3000 Руб
Северная 93 ♦ Анапа ♦  До моря: 20 — 25 минут  ♦  Контакты: 8(938)520-8000 — администратор

Цена от 6.000 Руб

Роскошный двух этажный дом в Анапе в 12 — 15 минутах ходьбы от пляжа Высокий берег. В доме четыре просторных комнаты, в каждой из которых телевизор, кондиционер и новая мебель….
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 6000 Руб ♦  Июнь: 8000.00 Руб ♦  Июль: 10000.00 Руб ♦  Август: 10000 Руб
Толстого 110 ♦ Анапа ♦  До моря: 12 — 15 минут  ♦  Контакты: 8(988)338-10-33 — Сергей

Цена от 1.800 Руб

Вы можете снятья в аренду дом под ключ для отдыха с семьей и друзьями, расположенный в частном секторе города-курорта Анапа. В распоряжении гостей – второй этаж дома вместимос…
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 1800 Руб ♦  Июнь: 2000.00 Руб ♦  Июль: 3000.00 Руб ♦  Август: 3000 Руб
Тургенева  ♦ Анапа ♦  До моря: 15 минут  ♦  Контакты: 8(960)48-30-305 — Екатерина

Цена от 5.000 Руб

Предлагаем для отдыха дом под ключ в центре Анапы рядом с морем на улице Кати Соловьяновой 14. Наш дом расположен в пяти минутах ходьбы от центрального песчаного пляжа и централ. ..
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 5000 Руб ♦  Июнь: 6000.00 Руб ♦  Июль: 8000.00 Руб ♦  Август: 8000 Руб
Кати Соловьяновой 14 ♦ Анапа ♦  До моря: 5 — 7 минут  ♦  Контакты: 8(918)055-42-85 Григорий Владимирович

Цена от 2.000 Руб

Небольшой дом под ключ подходит для идеального отдыха небольшой семье до 5 – 6 человек. В домике две комнаты, кухня, и санузел. Отдыхающим будет доступен двор с беседкой и ман. ..
Категория : Снять дом под ключ в Анапе недорого у моря 2021
Цена : За сутки

Май/Сентябрь: 2000 Руб ♦  Июнь: 2500.00 Руб ♦  Июль: 3500.00 Руб ♦  Август: 3500 Руб
Северная 79а ♦ Анапа ♦  До моря: 15 — 18 минут

Как рассчитать расход газа для отопления загородного дома — Российская газета

Газ — наиболее дешевый способ отопления для загородного дома.

У этого утверждения есть противники, которые доказывают, что газовое оборудование и подключение к трубе стоят больших денег и эти затраты не оправдывают себя в уже построенных домах небольшой площади (до 100 кв. метров) с обыкновенной дровяной печью. Мы не будем спорить, эта точка зрения имеет право на существование, но для домов большей площади, а тем более новых домов, газ — наиболее оптимальное решение.

И, что важно, значительно менее трудозатратное — чтобы зимой обогреть даже небольшой дом дровами, закидывать в печь их придется два-три раза, а перед этим поколоть, сложить, принять, купить.

Естественно, перед подключением к трубе нужно знать, какой объем газа потребуется для максимально комфортного проживания в доме даже в самые лютые морозы.

Это нужно не только для расчетов будущих затрат на отопление, но и упростит выбор газового оборудования, которое придется покупать.

Для расчета расхода газа надо отталкиваться от необходимой тепловой мощности, требуемой для обогрева дома. Есть стандартная формула: 0,1 кВт*1 кв. метр. По ней все просто, на час обогрева дома площадью 100 кв. метров потребуется — 10 кВт тепла, 150 кв. метров — 15 кВт, 200 кв. метров — 20 кВт. Но газовый котел не работает постоянно, поэтому для расчета суточного потребления газа итоговое значение делят на два и умножают на количество часов в сутках — 24. В результате для среднестатистического дома площадью 100 кв. метров получается формула 0,1*100/2*24=120 кВт. К полученному результату нужно прибавить 20% расхода тепла на вентиляцию и на обеспечение горячего водоснабжения: 120+20%=144 кВт. Столько в среднем тепловой энергии в день нужно для обогрева дома площадью 100 кв. метров.

Чтобы узнать ежедневное потребление газа в кубометрах, нужно суточный расход тепловой энергии разделить на значение удельной теплоты сгорания природного газа — 9,3 кВт. Получается: 144/9,3=15,48 кубометра газа, которые лучше округлить до 16 кубометров в сутки. В месяц выходит 480 кубометров газа.

Но проблема в том, что эта формула дает среднее значение, поэтому, используя только ее, легко можно замерзнуть в холода.

Например, для жителей северных регионов лучше закладывать в изначальную формулу расчета необходимой тепловой энергии 0,2 кВт*1 кв. метр, а на юге Краснодарского края можно использовать формулу 0,08 кВт*1 кв. метр.

Кроме этого нужно учитывать коэффициент полезного действия газового котла, который в разных моделях колеблется от 88 до 95%, поэтому к окончательному результату придется прибавить 5-12% потерь мощности.

В результате для старого дома площадью 100 кв. метров, например в Северной Карелии, может потребоваться в день почти 36 кубометров газа, а в месяц — 1075 кубометров. Впрочем, это не отменяет бесплатной газификации, напомним, ограничение — не более 7 кубометров в час.

Также не меньшее значение имеет энергоэффективность дома, то есть насколько быстро он охлаждается, теряя тепло. В хорошо утепленном доме потери будут минимальны. А в старом давно не ремонтируемом доме расход газа для его обогрева может увеличиться в два раза.

Уровень газификации регионов России к 2030 году должен вырасти до 82,9%. В период 2021-2026 годов газ планируется провести минимум в 538 тысяч домовладений и квартир.

Уже в этом году заработала программа социальной газификации — доведение газа до границ домовладений без привлечения средств граждан. В уже подключенных к газу населенных пунктах проходит догазификация — подключение к газу домов, к которым ранее не была подведена газовая сеть.

Дома под ключ во Владимире.

Проекты и цены.

При строительстве деревянного дома, дополнительно можно заказать монтаж всех инженерных систем — водопровода, электричества, канализации, отопления. По Вашему желанию мы также можем построить баню, забор, беседку, любые хозяйственные постройки.

Если у вас есть недостроенный дом на любом этапе строительства — мы закончим его постройку.

Компания «Уютный дом» реализует практически любой проект загородного дома в соответствии с любыми Вашими пожеланиями и дизайнерскими идеями.

Примерные цены на строительство дачных домов доступны в разделе «Дачные дома».

В продаже имеются готовые деревянные дома и дачи в районе города Кольчугино Владимирской области, а также земельные участки. Для наших клиентов мы бесплатно оказываем услуги по юридическому сопровождению сделки купли — продажи. Вы купите дом или дачу из первых рук без посредников.

Компания «Уютный дом» является застройщиком и собственником всех предлагаемых нами объектов во Владимире и области. Индивидуальный подход в нашей работе заключается в том, что Вы получите возможность принять непосредственное участие в процессе создания проекта и выбора материалов для строительства дома.

На все работы мы даём гарантию. В течение года, после сдачи строительного объекта заказчику, все недочеты мы устраняем бесплатно. На установленное сложное отопительное или другое оборудование распространяется гарантия производителя.

На все строительные и ремонтные работы с заказчиком заключается договор, оговариваются сроки, объём работ.

У нас самые привлекательные цены на строительство деревянных домов во Владимире и Владимирской области.

Деревянные дома — секрет популярности

Дерево – универсальный строительный материал с уникальным набором эксплуатационных качеств. Его ценят за:

• высокую прочность при относительно небольшом удельном весе;
• низкую теплопроводность, обеспечивающую комфортные условия жизни в любое время года;
• широкий температурный диапазон использования;
• экономичность строительства за счет легкости конструкции и простоты монтажа;
• низкие эксплуатационные затраты в течение всего срока службы здания;
• экологичность и благотворное влияние на здоровье человека;
• высокие темпы строительства, не требующего возведения мощного фундамента и применения сложных технологий монтажа и отделки;
• доступность цены материала, произведенного из отечественного сырья на местных предприятиях.

«Уютный дом» — лучшие предложения деревянного строительства

Наша компания в течение длительного времени профессионально занимается строительством деревянных домов во Владимире и Владимирской области. Мы применяем проверенные материалы, современный инструмент и прогрессивные технологии возведения зданий. Только в деревянном доме, собранном высококлассными мастерами, вы обретете здоровье, спокойствие и комфорт.

Мы предлагаем большой выбор типовых проектов дачных домов, каркасных домов для постоянного проживания, домов из бруса, оцилиндрованного бревна и готовы адаптировать любой из них под нужды конкретного клиента. При желании заказчика наши специалисты разработают весь комплект рабочей документации и построят новый дом с учетом его требований. Ознакомиться со всеми вариантами, получить представление об особенностях устройства и цене строительства можно по представленному здесь каталогу. Периодически мы проводим льготные акции, позволяющие при оформлении заказа получить существенные скидки.

Древесина – благодарный материал, легко поддающийся обработке и хранящий тепло рук настоящего мастера. Если вы хотите, чтобы эта энергия согревала вас и вашу семью даже в самые суровые холода, обращайтесь в компанию «Уютный дом». Мы с удовольствием построим дом вашей мечты!

Стань маленьким на своем собственном частном острове

Если жить мечтой означает вернуться на собственный частный остров, мы нашли самый сказочный крошечный дом, который только можно вообразить.

На прекрасном озере Ковентри в Коннектикуте находится небольшой остров площадью два акра. На том самом острове стоит крошечный домик, ожидая, когда покупатель назовет его своим домом.

Котируются на сумму 210 000 долларов, дом и остров предлагаются в качестве комплексной сделки агентом по листингу (и владельцем) Джоном Кингом.

Как сказал нам Кинг: «Это место — маленький кусочек рая прямо между Бостоном и Нью-Йорком.”

На равном расстоянии от обоих мегаметров и в 20 минутах от Хартфорда, штат Коннектикут, этот частный островок находится примерно так же далеко от ярких огней большого города, как и вы.

Король купил остров несколько лет назад, когда единственной вещью на нем был унылый сарай с дровяной печью. Он сказал, что сарай, возможно, был единственным остатком большого дома, который давно сгорел.

Он взял каркас сарая и полностью отремонтировал его в крошечный коттедж площадью 280 квадратных футов, спроектированный таким образом, чтобы насладиться естественной красотой острова.

С этой целью он убрал кусты и кустарники с земли, непосредственно окружающей дом, и открыл внутреннюю часть острова, сохранив вековые деревья, окружающие остров.

В результате получился дом с «настоящей умиротворенной атмосферой, где никто не может видеть, и вы можете наслаждаться всей необходимой конфиденциальностью», — сказал Кинг.

Чтобы насладиться атмосферой, вам придется отказаться от некоторых удобств. Крошечный дом отключен от электросети, и вам нужно привыкнуть к идее компостного туалета.В нем есть небольшой пропановый холодильник, который может поддерживать вас в течение некоторого времени, но вы не сможете прятаться неделями.

А чтобы пополнить запасы припасов или просто купить продукты, вам нужно сесть в лодку и отправиться на сушу. Как сказал нам Кинг, «жизнь на острове не для слабонервных».

Нельзя сказать, что крошечный дом на острове не имеет своих преимуществ. Кинг сказал: «Мне это нравится. Все, что у вас есть, это то, что вам нужно. У тебя нет ненужного нам хлама. Если вы хотите упростить и сделать владение менее приоритетным, это правильный путь.”

Из-за холодной зимней погоды в этой части страны дом не предназначен для круглогодичного проживания. Кинг сказал, что это «трехсезонный» дом, а весна и осень — отличное время для одиночества на острове.

Остров вызвал интерес у международных покупателей. Кинг сказал нам, что встречался с заинтересованными покупателями даже из далекого Китая, но многие иностранные покупатели хотят вырубить старые деревья и построить на крошечном острове особняк.

В идеале он нашел бы покупателя, который полюбил бы остров и крохотный дом на нем. Он надеется, что появится кто-то, кто осуществит его или ее мечту о простой жизни на острове.

Эта семья из четырех человек построила частный крошечный домик, где у каждого ребенка есть свой дом

Движение крошечного дома продолжает охватывать всю страну. Однако не все семьи поступают одинаково. Insider недавно поделился историей Кели и Райана Бринксов и их двух детей, Леннокса и Броуди, которые живут в крошечной домашней «деревушке» в Лондоне, Кентукки.

Этот контент импортирован из Facebook. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Все началось в 2015 году, когда семья приобрела там участок земли площадью 21 акр за 57 000 долларов, сообщает INSIDER. Вместо того, чтобы построить один дом на земле, они разместили на участке шесть крошечных домиков, что обошлось им в 20 000 долларов. Однако у них не было планов сдавать эти дома в аренду — все шесть принадлежат им.

Этот контент импортирован из Facebook. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Самый большой из шести домов в собственности имеет площадь 280 квадратных футов. Он имеет (крошечную) кухню, гостиную, спальню, а также полностью оборудованную ванную комнату. Здесь живут Кели и Райан. Дальше по собственности, их 18-летняя дочь Леннокс и 16-летний сын Броуди имеют свой собственный дом площадью 160 квадратных футов.

Этот контент импортирован из Facebook.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

«Изначально мой муж хотел, чтобы мы все вместе в одной каюте, но я выступала от имени детей за их личную жизнь», — сказала Кели Insider. Хотя верно, что каждый из детей имеет достаточную степень уединения в собственном крошечном доме, в их помещениях не хватает одного существенного: ванных комнат.

В то время как три из шести домов предназначены для семейного сна, еще один крошечный дом предназначен для ванных комнат для детей. Каждый подросток получает свою ванную комнату; однако Леннокс и Броуди должны выйти на улицу, чтобы принять душ. Однако дети, похоже, не возражают: «Кажется, это намного хуже, чем есть на самом деле. Я просто накидываю пальто, если холодно или идет дождь. Я просто сворачиваюсь и бегу туда», — говорит Леннокс. В этом крошечном доме также есть комната для гостей и семейная стиральная машина и сушилка в дополнение к двум ванным комнатам.

Так для чего используются два других дома? Крошечный дом площадью 64 квадратных фута обслуживает семейный офис, куда Кели и Райан могут ходить на работу «из дома».«Другой дом площадью 180 квадратных футов служит домом для всей семьи. Здесь семья собирается проводить время вместе и играть в игры. Дом у бассейна также ведет к семейному наземному бассейну.

Кели рассказала Insider, что ее семья выбрала такой вариант проживания, чтобы вести более экологичный образ жизни. Эти крошечные домики экономят энергию, так как небольшие помещения легче обогревать и охлаждать. Она также упоминает, что семья очень непреклонна в соблюдении правил RRRR (отказываться, сокращать, повторно использовать, перерабатывать) , и четверо из них производят только один мешок мусора в неделю.

Заинтересованы в собственном крошечном доме? Вот 40 крошечных домов, которые вы можете купить прямо на Amazon.

Следуйте за House Beautiful в Instagram .

Келли Корбетт Писатель новостей Келли — писатель новостей в House Beautiful, где она освещает все понемногу, от тенденций украшения и обязательных продуктов до всего, что включает пончики или блестки.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

30 ‘Роскошный крошечный дом на колесах с отдельной спальней

Опубликовано: 20 ноября 2020 г. · Изменено: 20 ноября 2020 г. автор: Katie Hale · Это сообщение может содержать партнерские ссылки ·

Этот удивительный крошечный дом на колесах выставлен на продажу очень заинтересованными продавцами. Крошечный дом в роскошном стиле 30 футов, который включает в себя две спальные зоны, полностью оборудованную кухню, удобное жилое пространство и множество предметов роскоши во всем.

Очень высокие потолки — одна из моих любимых частей этого крошечного дома. В небольших помещениях это лучший способ сделать комнату открытой, не увеличивая при этом значительный углеродный след.

В этом доме высокие потолки позволяют использовать дополнительные окна и пространство для украшения, добавления полок или домашнего декора. Все они отлично подходят для любой семьи, но мне нравится простота, когда они остаются открытыми, как эта пара в своем доме.

Французские двери этого дома открываются в небольшую, но полностью оборудованную кухню. Полноразмерный традиционный холодильник и плита упрощают ежедневное приготовление кокса и прием пищи. Шкафы над и под столешницей мясного блока идеально подходят для хранения продуктов, кухонных принадлежностей и мелкой бытовой техники в перерывах между использованием.

Такое длинное узкое пространство может казаться тесным, но тонкий диван напротив раскладывающегося стола сохраняет это ощущение открытым. Мне нравится, как они использовали простой складной стол и два складных стула для обеденной зоны. Это позволяет легко перемещать их, чтобы освободить больше жизненного пространства, но удобно для повседневного использования во время обеда или в качестве рабочего места, когда это необходимо.

На противоположной стороне дома находятся ванная и спальня, а также место для сна на чердаке. Мне нравится этот район, поскольку он полностью уединен от остальной части роскошного крошечного дома, и я не чувствую, что это потраченное впустую пространство.

Над ванной они использовали более низкие потолки, чтобы создать простую зону для сна, которая идеально подходит для гостей или детей. Если хотите, это можно использовать как временную рабочую зону, место для домашнего обучения или просто дополнительное место для хранения вещей.

Посмотри на ту деревенскую дверь сарая! Он задвигается на место, закрывая ванную комнату и спальню, а прикрепленные перекладины позволяют легко добраться до спального лофта за считанные секунды.

Одним из преимуществ этой спальной зоны является добавление нестандартных полок. Я люблю это для предметов декора или книг. Если бы это был мой дом, он был бы заполнен удобными одеялами и подушками и использовался как уголок для чтения на чердаке!

Ванная немного узковата, но этого более чем достаточно. С одной стороны у вас есть простой туалетный столик, чернила и аптечка с большим количеством места для хранения.

Напротив туалетного столика традиционный туалет и душевая кабина.Вся стандартная сантехника означает, что она идеально подходит для тех, кто собирается много парковаться и не хочет беспокоиться о таких вещах, как сточные воды.

Бросьте в ванную дверь в спальню. Настоящая роскошь в крошечных домах — это отдельная спальня, но в ней есть все необходимое для комфорта. В этом номере достаточно места для полноразмерной кровати или, возможно, кровати размера «queen-size» с ограниченным дополнительным пространством.

Вы можете добавить одну прикроватную тумбочку с одной стороны и, возможно, скамейку или комод напротив кровати, если хотите.В то время как типичный крошечный дом закрывает пространство для спальни, дверь помогает сохранить ее уединение и идеально подходит для тех, у кого регулярно есть дети или гости, поэтому им нужно больше места для других.

Снаружи крошечного домика есть еще больше дверей для хранения вещей, необходимых для жизни в дороге. Его можно использовать, чтобы спрятать инструменты для подключения, садовый шланг, газонокосилку или просто ящик для инструментов и снегоочиститель.

На другом конце дома вы видите два блока нагрева и охлаждения, размещенные на отдельных полках, а также наружный патрубок и выпускное отверстие для использования по мере необходимости. Они делают доступ к простым вещам простым и удобным даже для новичка в крошечном образе жизни.

Если вы заинтересованы в том, чтобы сделать это своим домом, вы можете связаться с владельцами через их почту на Tiny House Marketplace. Этому дому на момент публикации всего 6 месяцев, и он включает в себя множество дополнительных услуг, выставленных на продажу. Обязательно сообщите им, что iTinyHouses.com отправила вас!

домов для отпуска на берегу моря — Аренда на время отпуска на побережье Орегона

ПРИМЕЧАНИЕ ОТ НАШЕЙ СЕМЬИ: Ваша поддержка любых будущих планов путешествий означает весь мир и всегда покрывается 100% возмещением, если мы не можем предоставить доступ!

Многие льготы по страхованию путешествий по-прежнему доступны, и это очень рекомендуется и доступно для защиты вашей поездки!

Выбор сделать будущее бронирование теперь поддерживает тридцать семей, которые работают в нашей компании, и от всех нас мы хотели бы поблагодарить вас за ваше внимание. Мы значительно расширили наши усилия по дезинфекции, используя сертифицированное EPA дезинфицирующее средство в качестве основного очистителя поверхностей, и, надеюсь, скоро будем готовы сохранить счастливые и здоровые воспоминания!

Еще раз спасибо. Наши молитвы будут со всеми вами.
Семья Толан
<3 Это хорошее время, чтобы напомнить кому-то, что вы его любите <3

Сэкономьте в октябре. Начните или завершите свое пребывание во вторник, среду или четверг и получите 20% скидку за ночь! Вы должны остаться на три ночи или больше — Приходите веселиться!

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

No Excuse Ноябрь / 40% скидка на недельные бронирования на весь ноябрь (кроме Дня благодарения).Приходите провести немного времени на пляже, прежде чем начнется буря праздничной занятости! Извините, не сочетается с другими специальными предложениями.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Благодарим вас за посещение нашего веб-сайта. Seaside Vacation Homes предлагает прекрасный выбор качественной и комфортной недвижимости.Если вы ищете уютное бунгало, дом на берегу океана на набережной или большой пляжный домик для семейного отдыха, мы можем вам помочь. От всех наших объектов можно легко дойти пешком до пляжа, и у нас самый большой в Сисайде дом для отпуска на берегу океана.

Наши гости нередко отмечают, что наши дома самые чистые и удобные. Эта репутация является результатом избирательного подхода к объектам, который мы выбираем для управления, и нашего желания превзойти ваши ожидания в отношении чистоты.Мы хотим, чтобы ваш опыт работы с домами для отдыха на берегу моря стал большой причиной для возвращения в наше прибрежное сообщество.

Предлагаем дома вместимостью от 6 до 14 человек с парковкой на 2-6 машин. Эти ограничения регулируются Приморским городом и не могут быть превышены для защиты прав соседей. Цены варьируются в трех временных периодах: зимний, летний и праздничный. Часто у нас могут быть специальные предложения для бронирования в последнюю минуту, поэтому не стесняйтесь звонить, если увидите что-то открытое на предстоящие выходные.Мы принимаем заказы на один год вперед и отдаем приоритет нашим текущим клиентам при бронировании того же дома на следующий год.

Теперь просмотрите дома и проверьте наличие, чтобы узнать, какой из них соответствует вашим потребностям!

Нужна помощь в планировании отпуска в Приморский Орегон? Как только ваше бронирование будет сделано, мы будем рады помочь вам спланировать идеальный пляжный отдых. Наш инсайдерский путеводитель по Сисайду, штат Орегон, — это первый шаг к тому, чтобы ваша поездка на Сисайд была максимально удобной. Нужен дополнительный совет? Телефоны всегда открыты, и мы рады помочь.

домов престарелых Green House снизили количество случаев заболевания COVID за счет небольших размеров, частных комнат, универсальных рабочих

COVID-19 унес жизни более 13000 жителей домов престарелых только в штате Нью-Йорк, и около трети всех смертей от COVID в США были связаны с учреждениями квалифицированного сестринского ухода. Но группа небольших домов престарелых, включая учреждение недалеко от Рочестера, лучше справилась с вирусом, чем их более крупные и традиционные аналоги.

(Это первая серия из двух частей, в которых рассматривается проект «Зеленый дом» как потенциальное решение кризиса длительного ухода.Вторая часть, сфокусированная на том, можно ли воспроизвести модель в финансовом отношении, доступна здесь.)

Как и любой родитель в доме престарелых, пандемия далась Кобыле Миллоу нелегко.
Её когда-то спонтанные посещения дома престарелых для 80-летней матери теперь запрещены. Она анализирует благополучие своей матери по фотографиям, которые ей присылают сотрудники.

Credit St. John’s Penfield Homes

Мать Мэр Миллоу, Ким Миллоу, жительница дома Green House в Фэйрпорте, разговаривает с руководителем медсестры Полли Боланд.

Но, в отличие от сотен тысяч других людей, чей близкий находится в доме престарелых, Миллоу не пришлось терпеть этот звонок — звонок, говорящий ей, что ее мать или любой другой житель рядом с ней дал положительный результат на COVID-19. .

«Я никогда не чувствовал, что она небезопасна», — сказал Миллоу. «Или что я должен беспокоиться о ней иначе, чем вы беспокоитесь о любом пожилом родителе».

В доме престарелых ее матери, который является частью кампуса квалифицированных медсестер Сент-Джона в Фейрпорте, примерно в 10 милях к востоку от Рочестера, не было ни одного положительного теста жителя, и только восемь сотрудников дали положительный результат во время пандемии.

Этот кампус дома престарелых, St. John’s Penfield Homes, который состоит из двух соседних жилых домов всего на 10 коек в каждом, является частью проекта Green House Project, национальной сети небольших домов престарелых, которым в основном удалось сохранить коронавирус под контролем.

В течение июля проект Green House сообщил, что в его домах было всего 32,5 положительных случая на 1000 жителей, что почти в пять раз меньше, чем в среднем по стране для домов престарелых. Смертность от COVID также была низкой; В домах Green House на 1000 жителей умерло чуть менее трех человек, что примерно в 14 раз меньше, чем в среднем по стране.

«Все, что я знаю о хорошем инфекционном контроле, я считаю, было заложено в этой модели», — сказала Сьюзан Райан, старший директор проекта Green House.

Что такое «зеленый дом»?

The Green House Project — некоммерческая организация, базирующаяся в Мэриленде. Объекты, принятые в сеть, платят 30 месяцев за получение технической помощи.

Модель сети была создана гериатром доктором.Билл Томас в 2001 году. Первые дома открылись в Миссисипи в 2003 году, и с тех пор к сети присоединилось около 300 домов.

Целью Томаса было сделать дома престарелых более домашними и менее институциональными. Таким образом, дома Green House обычно обслуживают от 10 до 12 жителей.

Старший директор проекта Green House Сьюзан Райан разговаривает с WBFO во время интервью Zoom.

Исследования показали, что это помогает жильцам получать на 23–31 минуту больше времени для непосредственного ухода в день, чем жильцам более крупных традиционных домов престарелых.Также было показано, что жители Зеленого дома дольше сохраняют способность к самообслуживанию и реже страдают от депрессии и пролежней.

Во время пандемии небольшие размеры домов Green House также уменьшили вероятность распространения вируса.

«Моя догадка, моя подавляющая предчувствие и вера заключались в том, что я думаю, что дома в зеленых домах будут жить очень хорошо», — сказал Райан.

Частные комнаты ограничивают количество соседей по комнате

Меньшее количество жителей — не единственная причина, по которой в домах Green House сохраняется низкий уровень заражения COVID-19.

Исследователи из Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл в исследовании, опубликованном в прошлом месяце в Журнале Американской ассоциации медицинских директоров, обнаружили, что в домах Green House не только уровень COVID ниже, чем в более крупных домах престарелых, но и ниже. чем другие небольшие дома престарелых с менее чем 50 коек.

Одна вещь, которая отличает дома Green House от других небольших домов престарелых, говорится в исследовании, заключается в том, что каждый житель получает свою собственную спальню и ванную комнату.

«Тот факт, что люди не делят такие пространства, полезен сам по себе», — сказала д-р Шерил Циммерман, соавтор исследования и руководитель исследований старения в Школе социальной работы UNC.

Частные помещения были особенно ценными, учитывая, что некоторые дома престарелых изо всех сил пытались разделить COVID-положительных жителей и COVID-отрицательных жителей, что увеличивало вероятность распространения вируса среди соседей по комнате.

На уровень заболеваемости COVID в домах престарелых частично влияет распространение болезни в окружающем нас районе.По этой причине Циммерман и другие исследователи сравнили каждый дом Green House с традиционными домами престарелых в своем географическом регионе. Тем не менее, дома Green House преуспели.

«В разных штатах и ​​в разных регионах были разные вспышки, поэтому это исследование в значительной степени учитывает все эти различия, и это действительно критически важно», — сказал Циммерман. «Мы сравниваем яблоки с яблоками».

Универсальная модель работника ограничивает разброс персонала

Тем не менее, дома Green House сталкиваются с той же проблемой, с которой сталкиваются все дома престарелых: сотрудники, которые покидают учреждение и уходят в сообщество.

В июльском отчете Департамента здравоохранения штата Нью-Йорк было обнаружено, что сотрудники непреднамеренно занесли вирус в дома престарелых Нью-Йорка в начале пандемии. Вероятно, это по-прежнему основной источник COVID в домах престарелых.

В доме престарелых Green House, где живет мать Миллоу, Полли Боланд работает медсестрой-руководителем. Боланд сказал, что персонал тщательно мыть руки, менять оборудование и дезинфицировать поверхности.

«Просто чтобы защитить себя, как если бы вы делали это в собственном доме», — сказала она.

Боланд наблюдает за командой, которую в домах Green House называют Шахбазим. Это сертифицированные помощники медсестры, которые, помимо своих обязанностей по уходу, выполняют такие домашние обязанности, как приготовление пищи, уборка и стирка.

«Таким образом, мы смогли очистить все, и мы действительно получили чувство собственности на это», — сказал Боланд.

Credit Beth Adams / WXXI

Полли Боланд разговаривает с WXXI возле дома Green House в Фейрпорте.Позади нее есть таблички, сделанные членом семьи жителя.

Эта универсальная рабочая модель также означает, что в дома будет приходить меньше вспомогательного персонала по приготовлению пищи и уборке, что, по данным исследования UNC, могло помочь домам Green House снизить риск заражения COVID в их зданиях.

Исследование также показало, что дома Green House обычно платят сертифицированным помощникам медсестер больше, чем традиционные дома престарелых, поэтому персоналу, возможно, не придется работать на второй или третьей работе в других учреждениях.

«Что, конечно, очень распространено в этой области, — сказал Циммерман, — и мы знаем, что существует риск, что люди переходят с одной работы на другую, а затем приносят больше инфекции. возвращаться из одной настройки в другую ».

Циммерман сказал, что также возможно, что сотрудники Green House были особенно осторожны в своей личной жизни из-за близких отношений, которые они могут установить с жителями.

«Они знали, что возвращаются к этим людям, которых они так хорошо знали и о которых так заботились», — сказала она.

Менее подверженное риску население могло поддерживать низкий уровень смертности в Зеленом доме

Средний уровень смертности на 100 COVID-положительных жителей составлял 10 и 12,5 в домах престарелых с менее чем 50 коек и домах престарелых с большим количеством более 50 коек, соответственно, как показало исследование. В домах Green House он был нулевым.

Жители Зеленого дома, заболевшие COVID, могли выжить чаще, потому что у них лучшее психосоциальное благополучие, как показало исследование, благодаря лучшим отношениям с их опекунами и более легкому доступу к посещению с семьей на свежем воздухе.

Но, согласно исследованию, уровень смертности также мог быть ниже просто потому, что в домах Green House население менее подвержено риску, чем в средних домах престарелых. У них меньше жителей, прикованных к постели и находящихся на катетерах, и меньше жителей чернокожих, которые имеют более высокий риск смертности и непропорционально сильно пострадали от COVID.

«Опять же, вы видите немного меньше людей из группы риска с медицинской точки зрения», — сказал Циммерман. «Сейчас мы не знаем, могло ли это быть связано с тем, почему смертность была меньше, но нам, безусловно, нужно было бы лучше понять это, чтобы увидеть, какая возможная причинная связь была в этом.”

Тем не менее, исследование назвало дома Green House« многообещающей моделью », которую следует рассматривать, поскольку дома престарелых могут быть изобретены заново в постпандемическом мире.

Миллоу сказала, что хотела бы, чтобы каждый мог испытать то, что ее мать, Ким, испытала в своем доме в Зеленом доме: отдельная комната с видом на внутренний двор, персонал, который поддерживает ее занятость, и на данный момент меньше страха перед COVID.

«Я скажу, что эта пандемия показала, что нынешняя система определенно не работает», — сказал Миллоу.«И, может быть, это начало чего-то, я надеюсь, это начало чего-то».

Примечание редактора: Бет Адамс из WXXI внесла свой вклад в этот отчет.

Эта статья была подготовлена ​​в рамках New York & Michigan Solutions Journalism Collaborative, партнерства новостных организаций и университетов, стремящегося к тщательному и убедительному освещению успешных решений социальных проблем. Группа поддерживается Сетью Журналистики Решений.

Первая серия коллаборации «Невидимая армия: лица, осуществляющие уход на передовой» посвящена потенциальным решениям проблем, с которыми сталкиваются лица, осуществляющие уход за пожилыми людьми.

15 лучших Airbnbs в Коннектикуте (обновлено в июле 2021 г.)

Когда вы совершаете покупку по нашим ссылкам, Insider может получать партнерскую комиссию. Учить больше.

• Коннектикут — это песчаные пляжи, пышная зелень и причудливые города.
• Особенно идеален летом и осенью, Коннектикут также изобилует отличными вариантами Airbnb.
• Мы нашли домики, коттеджи и сараи Airbnb в Коннектикуте рядом с пляжами, в лесу и с бассейнами.

Идет загрузка.

Коннектикут — одна из самых ярких жемчужин Новой Англии с его солнечными берегами, усеянными подставками для роллов с лобстерами, лесными анклавами, спрятанными среди холмистой зелени, и небольшими городами, изобилующими бутик-аттракционами.Удовольствие в любое время года, это особенно привлекательное место для летнего пляжного отдыха и отдыха под осенней листвой.

Конечно, я немного предвзят, так как я вырос здесь, в маленьком городке напротив пролива Лонг-Айленд. Тем не менее, вам не обязательно быть местным жителем, чтобы оценить разнообразные предложения Коннектикута, в том числе потрясающие государственные парки, песчаные пляжи, живописные озера и даже высококлассные азартные игры.

Его расположение между Нью-Йорком и Массачусетсом привлекает горожан как из Нью-Йорка, так и из Бостона, и множество вариантов аренды на время отпуска на Airbnb предлагают самые разные варианты жилья: от крошечных домов до отреставрированных амбаров и шикарных домов с бассейнами.Я внимательно просмотрел объявления, чтобы найти лучшие Airbnb в Коннектикуте.

Мы выбрали лучшие Airbnb в Коннектикуте на основании следующих критериев:

1. Все объявления предназначены для целых домов в соответствии с текущими рекомендациями экспертов по безопасности.
2. Все дома участвуют в программе Airbnb Enhanced Clean — пятиэтапной очистке, разработанной в сотрудничестве с экспертами в области здравоохранения и гостеприимства.
3. Все Airbnb имеют высокие оценки с оценкой 4 по отзывам.8 или выше.
4. Дома исключительно спроектированы и расположены в городах, известных своими пляжами, пейзажами, активным отдыхом и аттракционами, и предлагают удобства, которые сделают эти впечатления еще более приятными.
5. Начальная цена на недвижимость варьируется от 142 до 636 долларов за ночь, хотя в пиковые сезоны цены могут быть выше.
6. Дома доступны для бронирования в ближайшие недели и месяцы на момент публикации или являются настолько особенными, что их стоит бронировать заранее.Чтобы узнать больше о Airbnb в Коннектикуте, нажмите здесь.

Просмотрите все лучшие Airbnb в Коннектикуте ниже или перейдите прямо в конкретную область здесь:

Это лучшие Airbnb в Коннектикуте, отсортированные по цене от низкой к высокой.

Охота на дом в Литве: дерево, стекло и частное озеро недалеко от Вильнюса

Современный дом с четырьмя спальнями в Литве

2,1 МИЛЛИОНА ДОЛЛАРОВ (1,8 МИЛЛИОНА ЕВРО)

Построен на склоне холма на северо-западной окраине Вильнюса, Литва Этот дом площадью 4844 квадратных фута был спроектирован в 2010 году литовским архитектором Томасом Лапе для руководителя, его жены-журналистки и их двух сыновей.

После того, как дети выросли и переехали, пара «решила продать дом и путешествовать по миру», — сказал Гедре Симанониене из Baltic Sotheby’s International Realty, агент по листингу. «Им нравится дом, но они всего лишь два человека».

Расположенный на 2,4 акра в Буйвидискесе, растущем пригороде недалеко от городской черты Вильнюса, угловой дом был задуман так, чтобы «казалось, будто нет границы между внутренним и внешним пространством», — сказала г-жа Симанониене. Его 23-футовые потолки и стены окон дополняют натуральные материалы, такие как дерево, камень и гранит.«Это очень концептуальный дизайн, жизнь с природой в очень современном доме», — сказала она.

За домом благоустроена территория с озером и искусственным прудом. «Озеро питает ручей, поэтому оно всегда свежее», — сказала г-жа Симанониене. Рядом с прудом продавцы добавили отдельное здание со спа и сауной.

Поскольку дом находится в конце тупика, «здесь нет соседей, и у вас полная конфиденциальность», — сказала она. Закрытая подъездная дорога ведет к квадратному гаражу, облицованному деревом и алюминием.Коридор соединяет гараж с кухней, минималистский дизайн которой контрастирует с гладкой белой сантехникой и черной техникой Miele. «Кухня была спроектирована таким образом, что все хранилища спрятаны», — сказала она.

В гостиной в стиле лофт три длинных дивана окружают деревянный стол ручной работы под светильником в форме амебы. За широким книжным шкафом в конце гостиной скрывается небольшой кабинет. Камин длиной до комнаты зажат костровую яму между глянцевой белой барной стойкой и основанием из полированного камня.

Стеклянные панели с офортом в растительном стиле открываются из кухни в столовую с высокими потолками. Рядом со столовой дубовая лестница ведет на второй этаж. Это же дерево украшает часть экстерьера дома. «Многие из этих деталей извне приходят внутрь», — сказала г-жа Симанониене. Винная комната без окон на главном уровне, украшенная шелковыми панно с ручной росписью с виноградными мотивами, сохраняет естественную прохладу на склоне холма.

На втором этаже главная спальня с дубовым полом включает в себя большую гардеробную и ванную комнату.Еще две спальни имеют общую ванную комнату, и каждая имеет собственный выход на территорию. Продавцы превратили четвертую спальню в спортзал.

Буйвидискес, расположенный примерно в семи милях к северо-западу от центра Вильнюса, столицы и крупнейшего города Литвы, уходит своими корнями в усадьбу XII века, построенную литовскими дворянами, сказала г-жа Симанонене. Земля была относительно недорогой до 2016 года, когда национальное правительство и европейские партнеры завершили строительство части Западного объездного шоссе — супермагистрали, предназначенной для облегчения дорожного движения и улучшения связи Вильнюса с другими столицами Балтии.Шоссе открыло двери и для развития, включая план на 180 квартир поблизости.

Буйвидискес «малоизвестен, но очень удобен для города», — сказала Сандра Якуле, агент Asmeninis NT в Вильнюсе. «Сейчас это не очень популярно, но земля станет очень дорогой», — сказала она. «Рядом с этим местом строится крупнейший в странах Балтии торговый центр».

По словам Арнольдаса Антанавичюса, директора вильнюсской консалтинговой фирмы RealData, дом является особенным в этом районе.По его словам, район «популярен среди покупателей эконом- и среднего класса, но элитный объект увидеть здесь довольно редко».

Но Линас Лекамавичюс, брокер / владелец фирмы ReBaltic в Вильнюсе, назвал эту часть Buivydiskes «престижной элитной зоной с большими земельными участками и большой уединенностью. Он находится в сосновом лесу, за пределами центра города, но не за городом, и идеально подходит, если вы хотите жить на природе ».

Город Вильнюс с населением около 700 000 человек расположен в юго-восточной части Литвы, недалеко от границы с Беларусью.Его средневековый Старый город, сочетающий в себе готику, ренессанс, барокко и неоклассическую архитектуру, был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1994 году.

Этот отель находится примерно в семи милях от Старого города и примерно в 10 милях от международного аэропорта Вильнюса.

Обзор рынка

Квартиры составляют большую часть инвентаря в центре Вильнюса, включая несколько исторических таунхаусов и несколько отдельных домов, сказала г-жа Якуле. По ее словам, в начале пандемии цены на квартиры «росли как поезд».«Спрос высок, а предложение низкое».

Экономические перспективы Литвы были более важным фактором, чем Covid-19 на рынке жилья города, сказала она: «Люди опасаются высокой инфляции. Они хотят, чтобы их деньги сохраняли свою ценность. Итак, они инвестируют в недвижимость, а девелоперы не могут строить достаточно быстро ».

Литовцы также берут ссуды на покупку недвижимости, сказал г-н Лекамавичюс из ReBaltic. «Молодое поколение живет немного дороже своих средств и берет максимальные ссуды, которые они могут получить в банках, поэтому цены выросли», — сказал он.«Думаю, мы находимся в центре пузыря».

Пандемия, тем не менее, сыграла свою роль в нехватке запасов, задерживая строительство проектов, которые были проданы потенциальным покупателям, сказал Аудриус ​​Сапока, управляющий директор вильнюсской брокерской и консалтинговой фирмы Ober-Haus. «Отсрочка нового строительства создала разрыв между спросом и предложением», — сказал он.

Что касается квартир, то средняя цена квадратного метра в новостройках «эконом-класса» составляет около 1550 евро (170 долларов за квадратный фут).- сказал Сапока. По его словам, дома «среднего класса» стоят примерно до 2500 евро за квадратный метр (275 долларов за квадратный фут), а «престижные» дома могут варьироваться от 3500 до более чем 6000 евро за квадратный метр (от 385 до 660 долларов за квадратный фут).

В начале пандемии многие жители Вильнюса предпочли покупать вторые дома, а не отказываться от своих городских квартир, сказал г-н Лекамавичюс, поэтому предложение росло меньше, чем в городах, жители которых бежали в поисках более зеленых пастбищ.

Г-н Антанавичюс из RealData поделился данными Центра регистров Литовского государственного предприятия, показывающими, что количество проданных квартир в Вильнюсе выросло в годовом исчислении с 756 в июне 2020 года до 1161 в июне 2021 года.Аналогичным образом, количество проданных особняков в городе выросло с 78 до 112 за тот же период.

Цены на рынке перепродажи выросли на 7,2 процента в первом квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом и на 15,2 процента по сравнению с первым кварталом 2020 года, согласно данным, предоставленным г-ном Лекамавичюсом из того же государственного агентства. По его словам, среди балтийских столиц Вильнюс «дороже Риги, но дешевле Таллина. И хотя мы растем с каждым годом, мы намного дешевле, чем Амстердам или Брюссель.

Кто покупает в Вильнюсе

Рынок недвижимости в Вильнюсе «в основном местный», — сказал г-н Сапока из Ober-Haus. «Покупатели приезжают из города или из других регионов Литвы». Покупатели из-за пределов Литвы «обычно иммигранты, которые уехали и репатриируют или делают инвестиции», — сказал он, отметив, что на рынке «доминируют отдельные покупатели, а не институциональные инвесторы».

Г-жа Симанониене, специализирующаяся на элитной недвижимости, сказала, что недавно видела нескольких покупателей из Германии, Франции, Швейцарии и США.«Литва стала привлекательной благодаря нашему экономическому положению, интеллектуальному потенциалу, хорошей налоговой среде и хорошо образованной молодежи», — сказала она. «И у нас есть четыре четко выраженных сезона с красивой природой».

Однако ограничения на поездки, связанные с пандемией, «полностью остановили» немногочисленных иностранных покупателей на рынке, сказал г-н Лекамавичюс. 1 июля Литва возобновила чрезвычайное положение, ужесточив эти ограничения.

Основы покупки

Иностранцы могут свободно покупать дома в Литве.«Купить недвижимость очень просто, без множества препятствий и формальностей», — сказал Эйвидас Садаускас, ассоциированный партнер вильнюсской юридической фирмы Glimstedt. «Но иностранцу следует нанять юриста на случай возникновения технических проблем». По его словам, через доверенность многие иностранные покупатели также уполномочивают юриста представлять их интересы в сделках.

Нотариусы составляют договоры купли-продажи, — сказал Дайнюс Палайма, нотариус из Вильнюса. Хотя авансовые платежи существуют, «они не очень популярны на практике», — сказал г-н.- сказал Палаима. «Чаще всего удерживается передача имущества до момента полной оплаты, когда стороны подписывают акт приема-передачи в дополнение к основному договору». Затем нотариус отправляет все документы в государственный реестр. Покупатели оплачивают регистрационный сбор, устанавливаемый государством.

Веб-сайты

Языки и валюта

Литовский; евро (1 евро = 1,19 доллара США)

Налоги и сборы

Международные покупатели платят 15-процентный налог у источника с валовых доходов от сдачи в аренду доходной собственности и сталкиваются с удерживаемыми налогами при продаже собственности, сказал Линас Ликториус, директор налоговой практики компании КПМГ в Литве.В качестве альтернативы, по его словам, «иностранный покупатель обычно создает местное юридическое лицо, например корпорацию с ограниченной ответственностью, для владения недвижимостью».

Комиссионные за недвижимость в Литве составляют в среднем 3 процента, при этом налог на добавленную стоимость составляет 21 процент, сообщила г-жа Симанониене.