Без денег без квартиры: 17 советов продавцам, как не остаться без квартиры и без денег

Содержание

5 новых афер с недвижимостью

Недвижимость в России считается одним из самых надежных активов. С каждым годом ее стоимость только растет. Но, к сожалению, высокая цена сделок с недвижимым имуществом привлекает на рынок недвижимости множество мошенников всех мастей. Квартирные мошенники не дремлют, и случаев мошенничества с недвижимостью с каждым годом становится все больше. Преступники и просто недобросовестные граждане придумывают разные схемы, позволяющие продавать «нечистые» квартиры и зарабатывать на этом миллионы. Как не остаться без денег и не лишиться своего собственного жилья? Об этом читайте далее.

Вообще, преступления на рынке жилой недвижимости условно можно разделить на два типа. Первое — угрозы и насилие, такие “методы” были популярны и активно использовались в лихие 90-е годы. Второе — это различные способы мошенничества. О самых новых поговорим далее.

Аферы с цифровой подписью

Согласно статистике МВД, мошенничества с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП) стали новым трендом в последние два года.

Первые случаи такой аферы были зафиксированы в прошлом году в Москве. А на сегодняшний день уже имеются десятки потерпевших в различных регионах России. Это одна из наиболее распространенных схем, когда злоумышленники по подложным документам оформляют электронные подписи на имя других людей. Те даже не подозревают об этом.

Как работает схема:

Злоумышленник незаконным путем оформляет в удостоверяющем центре электронно-цифровую подпись от имени собственника квартиры или неправомерно завладевает уже оформленной цифровой подписью хозяина квартиры, после чего выставляет квартиру на продажу от имени ее владельца и продает. Собственник узнает о случившемся уже тогда, когда сделка совершилась и в Росреестре был зарегистрирован переход права на нового владельца недвижимого имущества.

Аферы “черных маклеров”

В основном жертвами подобных махинаций становятся люди из социально незащищённых и неблагополучных слоёв населения: одинокие пенсионеры, люди, страдающие алкоголизмом и наркоманией.

Как работает схема:

Обычно “черные маклеры” действуют следующим образом: покупают недвижимость у пожилого человека или алкоголика по сильно заниженной цене с переселением собственника в другой регион. При этом, в лучшем случае, обычно взамен покупается самая дешёвая недвижимость. Одинокие пенсионеры вообще могут не увидеть своих денег, доход просто забирают мошенники.

Кредит под залог недвижимости

К сожалению, трудная жизненная ситуация часто вынуждает людей обращаться за кредитами в микрофинансовые организации или заключать договоры займа с частными лицами. Здесь надо понимать, что практически все такие кредиты и займы, как минимум, заключаются на кабальных условиях, а как максимум, нацелены на отъем у граждан их кровных квадратных метров.

Как работает схема:

Распространенной схемой является кредитный договор под залог недвижимости, условия которого являются настолько драконовскими, что выполнить их заведомо невозможно. В результате, человеку приходится расстаться со своей недвижимостью за долги. А в отдельных случаях, имели место факты, когда клиентов разными способами вводили в заблуждение и сразу же подсовывали договор купли-продажи недвижимости и они подписывали его, думая что это кредитный договор. Обычно так мошенники обманывают пенсионеров и людей пожилого возраста, используя их правовую неграмотность, невнимательность и плохое зрение.

Аферы с материнским капиталом

Да, такие схемы тоже встречаются сплошь и рядом. Дело в том, что во многих случаях родители, вложив средства маткапитала в ипотеку, “забывают” при оформлении прав собственности выделить в ней долю своим детям, хотя и обязаны сделать это по закону. Соответственно, после продажи такой квартиры у нового собственника, добросовестного покупателя, рано или поздно возникнут большие проблемы.

Обделенные дети или органы опеки и попечительства обратятся в суд и легко оспорят эту сделку. При этом, вернуть свои деньги у добросовестного покупателя скорее всего не получится. Особенно, если продавцы недвижимости заранее спланировали такую аферу, а не просто не выполнили требования закона по безалаберности. Помимо этого, заявить о своем праве обделенные дети могут и много лет спустя, после достижения ими совершеннолетия.

Аферы с приватизацией

Этот вид аферы имеет много общего с аферами материнским капиталом.

Как работает схема:

Суть сводится к тому, что перед продажей квартиры проводится приватизация. При этом незадолго до приватизации один или несколько жильцов выписываются из квартиры. Квартира приватизируется на одного или двух собственников и продается. А через некоторое время вдруг выяснится, что жильцы, которые выписались до приватизации, заявили о нарушении своих жилищных прав. Приватизация прошла без их участия, им не были выделены их законные доли в квартире. Сделка купли-продажи признается незаконной.

В целом, мыслить здраво, внимательно читать все договоры, никогда не подписывать подозрительные документы — этих советов достаточно для того, чтобы не попадать в неприятные ситуации.

Источник: ЯндексДзен

Наше агентство недвижимости всегда готово помочь улучшить Ваши жилищные условия.
Обращайтесь!

Как не остаться без денег и квартиры при сделках с недвижимостью | by Александр Евсеев

Выбираем безопасный способ взаиморасчетов

Источник Pixabay.com

Сотрудники сервиса «Нмаркет.ПРО: Переуступки» сопровождают множество сделок в разных регионах России и часто сталкиваются с устаревшими и сомнительными способами взаиморасчетов. Рассказываем о том, как расплачиваться за квартиру цивилизованно.

Многие агенты из регионов живут как в 90-е. Надо менять рынок и пропагандировать безопасные расчеты

Перед сторонами сделки стоит выбор: безналичный расчет или оплата наличными денежными средствами. Наибольшей популярностью при совершении сделок с недвижимостью по-прежнему пользуется второй вариант.

Расчет наличными непосредственно между покупателем и продавцом обычно практикуют участники сделки, пришедшие к ней самостоятельно, без участия профессионального посредника. Оправданием этой схемы может быть только полное доверие участников сделки друг другу. В противном случае этот способ никак не гарантирует безопасность исполнение обязательств по договору.

У наличного расчета при сделках купли-продажи или уступки прав слишком много рисков. Например, вместо подлинных денег покупатели могут подсунуть продавцам «куклы» или фальшивые купюры. И это не сцена из кинофильмов про мошенников, это реальные случаи, которые происходят в реальной жизни в наше время. Чтобы избежать подобных неприятностей, продавец должен доверить проверку денег кассиру банка, а также использовать для хранения и передачи денег депозитарные ячейки.

Аренда банковской ячейки является простым и доступным каждому покупателю квартир способом безопасно рассчитаться за приобретаемую квартиру. Лицо, покупающее недвижимость, арендует у банка сейф, куда помещает денежную сумму, равную стоимости квартиры. Если сделка и регистрация прошли успешно и, продавец получает доступ к сейфу с деньгами.

Сделки через банковскую ячейку позволяют:

Гарантировать сохранность имущества. И продавец, и покупатель меньше рискуют потерять свою собственность;
Исключить ситуацию, когда сделка признается недействительной уже после расчета за купленную недвижимость;
Увериться, что квартира будет зарегистрирована законным образом, согласно установленным Росреестром правилам, и в результате станет собственностью нового владельца;
Сократить риски, связанные с участием в купле-продаже мошенников. Злоумышленники, как правило, обходят стороной такие условия расчета;
Защититься от внезапной отмены сделки одной из сторон.

Банковская ячейка при сделке по продаже квартиры гарантированно позволяет продавцу получить деньги за проданный объект недвижимости, а покупателю — квартиру, причем полностью переоформленную, за уплаченную им денежную сумму.

На практике сложились два способа аренды банковской ячейки: первый — это обычный сейфинг или «неконтролируемая ячейка», второй — «контролируемая ячейка» или «эксперт-сейфинг».

Договор «эксперт-сейфинг» позволяет максимально обезопасить интересы участников, совершающих крупные сделки купли-продажи недвижимости.

В чем же отличие эксперт-сейфинга от его собрата — сейфинга обычного? Эксперт-сейфинг отличается наиболее сложным контролем допуска к содержимому сейфа и его изъятию. Доступ клиентов к сейфу возможен только в сопровождении эксперта банка. Все сведения о произведенных действиях, будь-то изъятие денег, либо простое посещение участника сделки, заносятся в индивидуальную карточку и подкрепляют подписями клиентов.

Все операции проходят в строгом соответствии с предварительно заключенным соглашением. В нем прописаны события, которые могут вызвать необходимость использования сейфа. Еще одним гарантом безопасности служит дополнительное соглашение с информацией о сделке: сведениях о клиентах, предмете сделки, ее поэтапное описание. При заключении договора эксперт-сейфинга также оговаривается количество пакетов в ячейке и срок, в течение которого нужно представить необходимые документы.

Безналичные расчеты между продавцами и покупателями стали применяться в последнее время все чаще. Они удобны при ипотечном кредитовании, а также при реализации разного рода жилищных программ. При такой схеме расчет между участниками сделки производится перечислением денежных средств со счета покупателя на счет продавца. Такая схема считается наиболее цивилизованной и безопасной.

Функцию гаранта сохранности денег и выплаты их продавцу по договору купли-продажи недвижимости и уступки прав требования выполняет банк. Таких сделок с каждым годом все больше. Они постепенно становятся нормой, практически не встречая сопротивления со стороны продавцов недвижимости.

Этот способ гарантирует продавцу получение денег, вырученных от продажи недвижимости сразу же после исполнения им своих обязательств по договору. Соответственно и покупатель получает гарантию, что его деньги под контролем банка попадут в распоряжение продавца только после того, как последний исполнит обязательства по договору.

Этот способ взаиморасчетов давно известен и широко применяется во всем мире. Согласно ему банком-агентом открывается специальный блокированный счет. На него поступают денежные средства, которые в соответствии с условиями договора эскроу передаются банком продавцу недвижимости при наступлении оговоренных обстоятельств.

Внешне эта конструкция похожа на аккредитив, однако есть некоторые отличия. В частности договором эскроу может быть предусмотрено обязательство для банка проверить, действительно ли все участники сделки выполнили свои обязательства.

У каждого способа взаиморасчета свои достоинства и недостатки. В настоящее время наибольшей популярностью пользуются банковские ячейки. Однако участники сделок все больше используют безналичные расчеты — стороны часто участвуют в различных жилищных программах, в которых используются только безналичные платежи. Среди них социальные выплаты, субсидии и ипотечные кредиты.

Евгения Рубан, эксперт по недвижимости, практикующий риелтор:

Современные условия требуют соблюдать меры предосторожности, проводя взаиморасчеты в сделках с недвижимостью. Во избежание случаев двойных перепродаж либо иных способов мошенничества при заключении договоров с физическими и юридическими лицами, наиболее приемлемым инструментом остается аккредитивный банковский счет.

Услуга предоставляется фактически в любом банке нашей страны и гарантирует потенциальному приобретателю сохранность денежных средств на случай форс-мажорных обстоятельств.

В моей практике была ситуация, когда покупатель решил перечислить денежные средства застройщику обычным способом, без аккредитива. К сожалению, по вине сотрудников отдела продаж, упустивших контроль за реализованными квартирами, переход права не состоялся. Процедура возврата средств превратилась в переговоры длиной в несколько месяцев с юридическим отделом застройщика, который всячески пытался уйти от обязательств по возврату уплаченной суммы.

Лада Дмитриева, генеральный директор агентства недвижимости ГорЖилФонд, Москва:

Переуступка права требования при покупке новостройки — явление абсолютно обычное. Вложил человек деньги, «вырастил» их и перепродал покупателю право требования на будущий объект недвижимости. Конечно, на сегодняшний день самый безопасный способ проведения расчетов — безналичный. Почему?

1. Деньги невозможно украсть, как из ячейки.

2. Все деньги, поступившие на счет, настоящие. Их не нужно проверять и пересчитывать. Сумму переводят на счет покупателя, он снимает наличные в банке.

Как это делается?

Покупатель в день подписания соглашения о переуступке и подачи документов на государственную регистрацию открывает безотзывный, покрытый, безакцептный аккредитив в одном из банков. Окончательный расчет между покупателем и продавцом производится путем уплаты денежных средств в оговоренной сумме на банковский счет продавца. А условием раскрытия аккредитивного счета может стать зарегистрированное в Росреестре соглашение о переуступке права требования.

Мы стараемся убедить своих клиентов производить расчеты через аккредитив. Однако люди пожилого возраста по-прежнему больше доверяют наличным деньгам и ячейкам. Онлайн расчетов не боится молодое поколение.

Рынок движется к системе безналичного расчета по сделкам. Это, с одной стороны, безопасность жизни и здоровья продавца. С другой, — раздолье для хакеров. И люди боятся, что деньги «угонит» какой-нибудь специалист. Большие суммы рядовой гражданин опасается хранить на счету. В ячейке спокойней.

У коллег был случай лет семь назад, когда в одном из самых известных банков проводили расчеты по сделке. Проверили и пересчитали деньги, покупатель и продавец заложили их в ячейку. И ключи от ячейки дали покупателю и продавцу. А условия доступа прописать забыли. Юрист отвлекся. Или был неопытен.

И вот наступил тот самый день, когда продавец, перестал быть собственником квартиры и должен получить деньги. Идет в ячейку, а там дырка от бублика. Покупатель деньги давно забрал. У продавца — шок. У юриста компании — обморок. У гендиректора — истерика. Подняли на уши банк, службу безопасности, полицию. В 12 часов ночи звонок по телефону, и вкрадчивый голос покупателя спрашивает: «Что? Испугались? Я деньги вам отдам, однако научите своего юриста работать».

″Ем один раз в день″: как выжить в России без работы в период коронавируса | Россия и россияне: взгляд из Европы | DW

Уже вторую неделю в России длятся нерабочие дни, объявленные президентом страны Путиным в связи с пандемией коронавируса. Из-за этого без работы остались десятки, а то и сотни тысяч людей — точные цифры только предстоит узнать. DW поговорила с теми, кто остался без дохода и с минимальными накоплениями.

Елена, 29 лет, организатор детских экскурсий в крупном музее Санкт-Петербурга:

— Я сотрудничала с компанией, которая продавала абонементы на экскурсии для детей. Мне сдельно оплачивали каждую экскурсию, некоторые клиенты обращались ко мне напрямую. Музей закрылся внезапно, по приказу министерства культуры. Мне пришлось вернуть предоплату за экскурсии.

Одновременно с этим выпало и мое репетиторство по вечерам — я преподавала детям русский язык. Причем последнее занятие отменилось уже на пути к ученику — мне позвонили и сообщили, что «мы на карантине и вас сегодня не ждем». Работать в режиме онлайн с детьми я попробовала, но это невозможно — от ребенка требуется жесткая самодисциплина.

До конца апреля магазины в России работать не будут

Сейчас я уже довольно спокойна. Еще пару недель назад была готова к каждому подходить на улице и спрашивать, куда мне деться. Хозяин квартиры, в которой я снимаю комнату, — немец. Я написала ему письмо с просьбой дать какую-то скидку или взять оплату из залога. Он ответил, что такая ситуация сейчас у всех, поэтому мое предложение плохое. К счастью, родители выслали мне какие-то деньги.

Каждый день начинаю с просмотра вакансий. Откликаюсь на все подряд, но пока мне ни разу не перезвонили. Параллельно прохожу курсы на платформе «Открытое образование» и сразу добавляю их в резюме. Думаю сменить работу после карантина на что-то более стабильное — скорее всего, в сфере IT, где требуются образовательные проекты. Эта область менее подвержена карантинам и кризисам и быстрее подстраивается.

Игорь Романов, 21 год, менеджер онлайн-магазина из Москвы:

— До коронавируса я неофициально менеджерил один из онлайн-магазинов, но уволился.

Хотел перейти на новую работу — было три разных гарантированных варианта, но из-за коронавируса мне все отказали.

Есть финансовая подушка на месяц, ее должно хватить. Сейчас я трачу деньги только на еду. Раньше покупал всякие игры, плюс у меня была куча подписок на платные онлайн-сервисы, потому что я люблю всю эту домашнюю активность. Сейчас почти везде отменил последующую оплату. Я ремонт в квартире начинал — она у меня своя, досталась в наследство. Но теперь все встало.

Волонтеры помогают россиянам, остающимся дома в период карантина

Стратегии пока нет. Сначала подумал, что коронавирус закончится, и мои связи заново заработают. Но теперь, учитывая меры, которые принимает Путин, я думаю, все только еще хуже будет. Что делать, я не знаю. Даже на сайте по поиску работы никто не отвечает, хотя я переделал себе резюме под удаленную работу.

В конечном счете, пострадают все, просто кто-то раньше, кто-то позже. Даже те, у кого есть работа на удаленке, скоро ее потеряют, так как им платят те, кто не работает дистанционно.

Настраиваю себя, что буду работать на любой работе, даже на самой пыльной, курьером или кем-то вроде. Как только карантин схлынет, я буду думать, какая сфера после этого всего может скакнуть. Пока не придумал.

Елена Морева, 38 лет, директор диско-бара «Сова« в Пикалеве Ленинградской области:

— У нас город маленький, бар, по сути, единственный, куда можно прийти потанцевать, сыграть свадьбу или отметить выпускной. Сначала нам сказали, что мы должны закрыться с понедельника, 30 марта. Мы закупились на целые выходные, в пятницу пришли гости, играет музыка. И тут ночью сообщают — у вас есть полчаса, чтобы закрыться. Была паника, слезы, но я быстро взяла себя в руки. Вывели людей из бара, отдали им деньги за вход. Колбасу, огурцы, помидоры раскидала по знакомым и сотрудникам, что-то кинула в морозилку до лучших времен.

Не все кафе и рестораны смогут открыться в России после карантина

Все накопления я потратила на аренду помещения, коммуналку, налоги и зарплаты сотрудникам. Благо, что у меня сплоченный коллектив, и для них работа в «Сове» — подработка. Бармены, охранники сказали, что все понимают и платить за нерабочие дни им не нужно. На оставшиеся деньги я купила четыре банки тушенки, три банки шпрот, картошки, курицы, чтобы варить супы детям. У меня их двое. Пока я надеюсь на собственные силы. Есть кредитная карточка, которой буду пользоваться в ближайший месяц. Но если все продлится дольше, даже не знаю… Город маленький, просить-то не у кого будет. Все будут прижиматься.

Сейчас прошла неделя, я в принципе уже успокоилась. Пять лет назад у меня уже разорился один бизнес, причем на руках тогда был двухмесячный ребенок, а мужу полгода задерживали зарплату. Но мы прошли это всё, выкарабкались. Если бы я тогда не прошла школу банкротства, возможно, я бы сейчас паниковала. Немного обидно, что мы закрылись, а градообразующий завод продолжает работать. Я вижу, что есть категория людей, которые готовы ходить и тратить деньги, развлекаться. Недалеко от нас есть кальянная, которая работает за закрытыми дверями — причем полиция это знает, но ничего не делает.

Возможно, у них там «крыша» есть какая-то. У нас ее нет.

Немного страшно будет открываться после этого всего. Если раньше люди позволяли себе гулять на широкую ногу, то после карантина первые два года будут осторожничать и не разбрасываться деньги. Свадеб в городе точно будет мало.

Дмитрий, 23 года, бармен на «ресторанной« улице Жуковского в Петербурге (имя изменено по его просьбе)

— У нашего бара все было хорошо, последние пять месяцев мы делали рекордные кассы. За три недели до закрытия мне даже пообещали повысить зарплату. А потом — раз, и нас закрыли постановлением правительства. Есть вероятность, что бар закроется насовсем или переедет в менее привлекательное место.

Теперь я в неоплачиваемом отпуске. Нам сказали, что последние деньги отдали уборщице и за раздельный сбор мусора. За 15 минут до вашего звонка владелец бара попросил у меня реквизиты карты, чтобы скинуть денег на еду. Это только его добрая воля, подарок, можно сказать.

Через месяц у меня точно не останется денег. Я плачу за мамину ипотеку, снимаю комнату. Дня три назад я звонил в банк, никаких каникул мне, разумеется, не дают. Было ощущение беспомощности. Хотя я это почувствовал раньше, когда Путин свои сроки обнулил. Ведь, по сути, за меня все решили. Теперь я просто уверен, что я не нужен этой стране. Понятное дело, что сложно всему населению сейчас дать денег. Но я читаю новости, и мне становится грустно. Поддержки никакой. Спрашивается, зачем я платил налоги все это время?

На карантине начал изучать «питон» (язык программирования Python. — Ред.). Один из постоянных клиентов сказал мне, что за месяц выучить его невозможно, но будет весело. Если денег не будет хватать на еду, пойду мешки таскать. Я из довольно бедной семьи, работаю с 12 лет, поэтому буду согласен на любую работу. Я стоял за барной стойкой по 10 часов и ел один раз в день — моя привычка мне сейчас идеально подходит.

Смотрите также:

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом
Вирусы на дверных ручках
Известные науке коронавирусы выживают на поверхностях типа дверных ручек от 4 до 5 дней, оставаясь заразными. Как и прочие инфекции, распространяющиеся воздушно-капельным путем, SARS-CoV-2 может передаваться через руки и поверхности, до которых часто дотрагиваются. По крайней мере, эксперты полагают, что эти особенности уже изученных коронавирусов свойственны и новому типу инфекции.
Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом
Столовые приборы
Чтобы не заразиться коронавирусом в кафе или столовой, нужно соблюдать меры предосторожности. В теории вирус может попасть на столовые приборы, если инфицированный человек на них чихнет или закашляется. Тем не менее, по данным немецкого Федерального ведомства по оценке рисков (BfR), случаев передачи вируса SARS-CoV-2 через столовые приборы до сих пор не зафиксировано.
Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом
Товары из Китая
Может ли ребенок заразиться коронавирусом через китайские игрушки? По данным BfR, до сих пор случаев заражения через товары «made in China» не было. Согласно первым исследованиям, на картонной поверхности коронавирус остается заразным в течение 24 часов. На поверхностях из пластика и нержавеющей стали — три дня.
Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом
Посылки из-за границы
На сухих поверхностях передающиеся человеку коронавирусы долго не выживают. Поскольку жизнеспособность вируса вне человеческого организма зависит от многих факторов, в том числе температуры и влажности воздуха, ведомство BfR называет заражение SARS-CoV-2 через почтовые отправления маловероятным. Правда, с оговоркой: точных данных на этот счет пока нет.
Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом
Домашние животные
Могу ли я заразиться коронавирусом от своей собаки? А собака от меня? Риск того, что домашний питомец будет инфицирован SARS-CoV-2, эксперты считают очень невысоким, но и не исключают его. При этом животные не проявляют симптомов болезни. Однако, если они заражены коронавирусом, то могут распространять его через дыхание или экскременты.
Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом
Овощи с рынка
Заражение коронавирусом SARS-CoV-2 через продукты питания маловероятно, подобных случаев пока зарегистрировано не было. Тем не менее, перед готовкой нужно тщательно вымыть руки — независимо от эпидемии коронавируса. Поскольку вирусы плохо переносят высокие температуры, подогрев пищи может еще больше снизить риск заражения.
Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом
Замороженные продукты
Известные медицине коронавирусы типов SARS- и MERS- не любят высоких температур, однако довольно устойчивы к низким. При температуре -20 градусов по Цельсию они могут оставаться заразными до двух лет! Тем не менее, по данным ведомства BfR, случаев передачи коронавируса SARS-CoV-2 через продукты питания — в том числе замороженные — зарегистрировано не было.
Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом
Есть диких животных запрещено!
Из-за пандемии коронавируса в Китае запретили употреблять в пищу диких животных. Многое указывает на то, что коронавирус передался человеку от летучей мыши — конечно, против ее воли. Вероятно, произошло это на одном из рынков в китайском городе Ухань.
Автор: Юлия Вергин, Елена Гункель

«Без денег и без квартиры выходить замуж нельзя» — говорят молодые чешки

Здравствуйте. В студии «Радио Прага» Либор Кукал, и сегодня в нашей «Теме дня» мы расскажем вам об интернациональных семьях. Герои нашей программы – русская девушка, которая вышла замуж за чеха и словачка, муж которой – русский. Но героини нашей программы будут говорить не о том, как они познакомились и почему решили создать семьи. Они расскажут о взаимоотношениях внутри своих семей. О тех преимуществах и недостатках, которые возникли после их свадьбы. Однако основное внимание наша программа и ее герои уделят финансовому положению своих семей, а также взаимоотношениями с родителями с обеих сторон. Ведь очень часто муж и жена общаются чаще с родителями только одного из них, так как другие живут на большом расстоянии, а если и приезжают в гости, то, как минимум, раз в год.

В чем разница между чешскими и русскими мужчинами? Наверное, не только в том, что они говорят на разных языках.

Слушайте в Real Audio

В Чехии, как и в большинстве стран Европы, уже не принято выходить замуж или жениться в 18 лет. Нормальный возраст для создания семьи – под тридцать или даже за тридцать лет.

Тенденция создавать семьи уже в зрелом возрасте появилась в Чехии несколько лет назад, после того, как страна пошла по капиталистическому пути развития. Иные, чем во времена социализма, условия для поиска работы, покупки квартиры, воспитания ребенка. Говорят, что в социалистические годы, единственным способом показать и доказать родителям и знакомым, что ты повзрослел – был родить ребенка. Сейчас и мужчина и женщина могут стать взрослыми при помощи других путей. Например, сначала сделать карьеру, а только потом задуматься о создании семьи. Может быть, поэтому молодые чешские мужья, создав семью, общаются со своими родителями на равных. Они не ждут от них финансовой помощи и не хотят жить с ними в одной квартире. Если ты создал семью, то должен быть самостоятельным и быть готовым взвалить всю ответственность за жену и ребенка на свои плечи.

Слушайте в Real Audio

Почему родители и их дети, создавшие семью, редко живут вместе? Скорее всего, дело не в том, что в Чехии – маленькие квартиры. Очень многие молодые семьи сами не хотят этого.

Слушайте в Real AudioСлушайте в Real Audio

Когда родители и дети видятся несколько раз в год, не живут вместе, а ездят друг к другу в гости, часто вместе отмечают праздники, во многом улучшает «климат» в молодых семьях и их отношениях с родителями друг друга. Гораздо меньше поводов для ссор, упреков и недовольств родными друг друга. Никто не учит невестку, как правильно мыть посуду или пылесосить ковер. И никто не дает советов зятю, как правильно вбить гвоздь в стену или выстирать пеленки ребенку.

Конечно, наивно думать, что каждая чешская молодая семья имеет свою квартиру. Нет, конечно. Просто, реалии чешского общества наших дней таковы, что люди решаются на создание семьи, когда знают, что зарплаты супругов хватит на то, чтобы и снять квартиру, и покупать еду и одежду. А если муж зарабатывает хорошие деньги и в состоянии обеспечивать семью сам, то молодые решаются и родить ребенка.

Слушайте в Real Audio

Есть и обратная сторона медали. Часто современное финансовое положение молодежи подталкивает их к созданию семьи. Смешно в 28 лет жить в общежитии, а снимать квартиру одному дорого. Поэтому молодой человек вместе со своей девушкой, с которой они раньше встречались и о семье не думали, начинают вместе жить, а привыкнув друг к другу и поняв, что их отношения и есть настоящая любовь – они женятся.

Не остаться без денег и квартиры.

Ульяновский юрист рассказала, какие документы нужно проверять перед покупкой

По словам нашей собеседницы, покупка квартиры, особенно на вторичном рынке, требует максимально внимательного подхода к проверке всех документов. Чтобы не остаться и без денег и без квартиры при покупке жилья, юрист рекомендует сначала обратить свое внимание на следующие моменты:

Кто будет подписывать договор купли-продажи: сам собственник (сколько их?) или представитель по доверенности?

Марина Цветкова

Юрист

Если подписывать будет сам собственник и он один, пообщайтесь с ним, обратите особенное внимание на его возраст, т. к. возможно он может не полностью осознавать суть сделки (особенно, если на все ваши вопросы отвечают его родственники – заинтересованные в продаже квартиры). В случае сомнения попросить взять справку о том, что продавец не состоит на учет в психоневрологическом диспансере. Если вам откажут – стоит задуматься о покупке такой квартиры.

Если вы покупаете не всю, а только долю в квартире, убедитесь, что остальным собственникам данного жилья было предложено купить данную долю. В действующем законодательстве остальные собственники имеют право преимущественной покупки, и ваша сделка не должна нарушать их права.

Есть также еще ряд важных моментов.

Марина Цветкова

Юрист

Попросите показать документы, на основании которых приобреталась данная квартира: это может быть договор-купли продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве и т.д. Особенно обратите внимание, если квартира была приобретена сравнительно недавно, почему ее так быстро новые собственники решили продать?

Так же стоит обратить внимание, нет ли среди собственников несовершеннолетних детей. В таком случае разрешение на сделку нужно будет получать у органов опеки.

Проверьте, сколько человек прописано в данной квартире, есть ли среди них дети. Если прописанные есть – может ли продавец их выписать до сделки? Если нет – то в договоре необходимо указать пункт, в котором будут причислены все прописанные лица и срок, в течение которого они снимутся с регистрационного учёта после совершения сделки.

Перед покупкой квартиры проверяем документы

По словам собеседницы сайта «Главные новости Ульяновска», если вы не обнаружили никаких «неприятных нюансов» в виде очень пожилого собственника, короткого срока владения квартирой и несовершеннолетних детей среди собственников, то можно переходить к следующему этапу: нужно проверить документы на право собственности.

Перед тем как оговаривать дату заключения договора и стоимость квартиры, необходимо запросить следующие документы (обязательно просите подлинники):

Марина Цветкова

Юрист

1. Свежая выписка из ЕГРН на объект недвижимости (при этом ее может получить любой, это является платной услугой в МФЦ). В выписке будет адрес квартиры, основания приобретения и указаны все собственники на дату предоставления выписки. Так вы сможете проверить, кто является собственником квартиры.

2. Правоустанавливающие документы: попросите показать подлинник документа, на основании которого была приобретена данная квартира, т. е. каким образом человек стал собственником квартиры — купил, получил в дар, а может, приватизировал или получил по наследству. Соответственно, продавец предоставит вам один из следующих документов: договор купли-продажи, договор передачи квартиры в собственность, дарения или свидетельство о праве на наследство.

3. Технический паспорт. В данном документе проверьте планировку: что указано в паспорте и что вы видите сами, нет ли перепланировок (в том числе и неузаконенных).

Если перепланировка все же была, а в техпаспорте стоит штамп «Разрешение на произведённое переоборудование / перепланировку в БТИ не предъявлено» (формулировки могут быть разными), то это означает, собственник не узаконил перепланировку.

Важно: если вы берёте квартиру в ипотеку, то банки могут не дать кредит на такую квартиру (с неузаконенной перепланировкой).

4. Справка о зарегистрированных в квартире лицах – по ней вы сможете проверить достоверно, кто прописан, дату рождения прописанного (совершеннолетний он или нет) и тех, кто был прописан и дату выписки таких лиц.

Юрист отметила, что также перед покупкой жилья нужно обязательно обратить внимание на личность самого продавца. К примеру, если у продавца есть «бывший» супруг, то следует убедиться, что данная квартира была куплена не в браке. Дело в том, что если квартира была куплена в браке, но оформлена только на одного супруга, то после развода данная квартира все равно считается совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на кого она была в браке оформлена. В таком случае понадобится нотариальное согласие на продажу от второго супруга.

Лайфхаки от юриста

Марина Цветкова

Юрист

Без денег и тыла: танцовщица осталась без работы и почти без жилья, но помог Facebook — Коронавирус

Ситуация: вы — артист, единственный источник дохода — танцы, а вы за границей, когда приходит сообщение о чрезвычайно положении в Латвии и о том, что вы потеряли работу. Что делать, когда вернетесь домой? Сидеть на карантине без денег, но с риском потерять жилье или же устроиться на новую работу, угрожая безопасности окружающих? Rus. TVNET рассказывает историю о социальной ответственности, карме и добрых людях.

Сложный выбор

Надя — танцовщица гоу-гоу со стажем, основной доход девушки — это клубная деятельность, организация мероприятий, корпоративы и выступления. Необходимый ввод режима чрезвычайного положения в Латвии ударил и по развлекательной отрасли: в момент, когда Надя узнала, что осталась без работы, она была за границей.

«Когда я уезжала, у меня еще была работа, тогда еще не было массовой истерии, и буквально вот в течение поездки всё началось. Именно находясь за границей, я узнала, что работы у меня уже нет. Когда уезжала, меня еще звали выступать — я говорила, что не могу, а приехала — всё закрыто. Мы [Надя путешествовала с подругой. — Прим. ред.] попали в самый пик всей этой каши», — рассказывает девушка.

По приезде она встала перед выбором — быть социально ответственной, сидеть на карантине две недели или искать новую работу. В кошельке — не более десяти евро. А платить за жилье надо…

Сила Facebook

Так получилось, что у Нади в Риге нет не только работы, но и «тыла» — мужа, семьи или своей квартиры. Поддержать девушку никто не мог, и она решилась обратиться к друзьям. Друзьям в Facebook.

Друзей на Facebook у Нади более 2000, поэтому она не стала писать в группы, а сразу сделала публикацию на своей странице.

ФОТО: Facebook

Как рассказывает девушка, соцсеть выручает ее не впервые: от поиска сценического костюма до помощи, когда она осталась без денег за границей из-за непредвиденных обстоятельств. Справедливости ради стоит отметить, что Надя и сама не раз помогала другим в соцсети. Поскольку ей уже ранее оказывали поддержку, девушка решилась снова попросить о помощи.

«Публикацию сделала именно с той целью, чтобы как-то посидеть на карантине. У меня всегда есть запасной план. Я много раз оставалась без работы, и для меня это не проблема: например, приехала из-за границы, узнала, что у меня нет работы, и думаю — пойду за кассу стоять. Где я только не работала в этой жизни, меня этим не напугаешь. Это не глобальная проблема в жизни. Трагедия — это когда ногу оторвало, а когда остался без работы — это просто приключение. Я совершенно спокойно на это реагировала, понимала, что вынуждена, только что приехав из-за границы, бежать и искать работу, но все кричат — сиди на карантине!» — делится Надя, отмечая, что и накоплений, к сожалению, у нее не было. Она просто не была готова к такой ситуации.

Что случилось после публикации?

«Где-то 10 человек отозвались — предложили переслать деньги, еще четверо сказали, что денег нет, но они могут предоставить свое жилье. Это были и знакомые, и малознакомые люди. Мне одна девочка написала: «Я твоя подписчица уже столько-то лет, ты меня не знаешь, зовут меня Лариса. Мы снимаем квартиру в Пурчике, ты можешь у нас пожить, есть свободная комната…». Я просто читаю это всё, и в шоке: казалось, я не заслуживаю такого отношения, потому что я ничего не делала этим людям, мы не знакомы, более того — я даже не знаю, как они выглядят. Но просто девочки пишут так искренне. Слезы на глаза наворачивались, когда читала. Я понимала, что кто-то отреагирует, но не думала, что до такой степени. И последнее, что за душу взяло: когда мне скинули деньги, я за всё заплатила, мне стали писать еще — мол, давай еще тебе кинем. Я уже писала — не надо, сумма есть. И мне говорят — нет, бери эту сумму, и я предлагаю вернуть — это уже сверху, мне не надо столько, не собираюсь сидеть на чьей-то шее… Я не хочу использовать людей — мне помогли, и слава Богу. А мне говорят — «нет, лишней денежки не бывает, бери, отдавать ничего не надо». Мне было так неловко. Но всё, что могу сделать — послать какое-то благословение этим людям в благодарность…» — рассказала танцовщица.

Была ли негативная реакция? Конечно.

«Я девушка, которая делает всё-всё сама, я рассчитываю на свои силы, но это в наше время сделать невозможно, поэтому приходится рассчитывать на окружение вот такое, фейсбучное. И прикол в том, что очень далекие мне люди, малознакомые, помогали чаще, чем те, кого я знаю близко. Помогали поклонники, друзья детства, с которыми уже не общаюсь близко. Такой парадокс.

А люди, с которыми я общалась по лет десять — училась, работала… Такие люди либо игнорят, либо реагируют негативно. Как правило», — призналась Надя.

Агрессивной реакции не было.

«Нет. Но было с посылом — «ты чё, самая умная?». Я же никого не обязываю. Просто вот так сложилась ситуация.

Мне писали под постом люди, мол, «Надя, ты молодец, а что тогда делать тем, кто остался с детьми, кредитом?..» — вот с таким наездом. Ну да, у меня нет кредитов, нет детей, но у меня нет и квартиры, нет работы, нет стабильности и тыла. Живу и живу. У вселенной прошу помощи, и вселенная мне помогает…

Надя рассказала, что в карантине, самоизолировавшись, провела почти три недели. Соблазн выйти был, но совесть ей не позволила так поступить. Как она призналась, вопрос платы за аренду квартиры в апреле теперь не стоит. Сейчас девушка набирается сил и думает, что делать и куда идти дальше.

«На крайний случай пойду работать кассиром», — призналась она.

Вывод, который для себя сделала Надя: если человек в схожей ситуации и он действительно попал в беду — важно рассчитывать на себя, но и не нужно бояться просить помощи. Добро в этой жизни обязательно возвращается. Девушка безумно благодарна тем, кто помог, и говорит, что Facebook в очередной раз доказал, что мир не без добрых людей.

Обратился в агентство недвижимости – остался без денег и жилья

Николай Мельников рассказывает: все началась в 2008, когда он и две его сестры продали свою трехкомнатную квартиру одному покупателю. Он заплатил деньги сестрам, и они приобрели себе отдельное жилье. А Николай должен был получить комнату в бывшем общежитии. Загвоздка в том, что она принадлежала не самому покупателю, а его родственнице, причем не на правах собственности, а по договору соцнайма. Проще говоря, это была муниципальная жилплощадь.
— Николай Мельников: И я вот с 2008 года не могу никак ее оформить. Он сказал, что «я на тебя перепишу в течение двух месяцев». И до сих пор это не может произойти.Защитить свои интересы в судебном порядке Николай не смог. Юридического образования у него нет, как и средств на опытного адвоката. Николай обращался в правоохранительные органы. Там покупатель давал объяснения и даже написал расписку.
— Николай Мельников: Вот взяли с него расписку. Должен был в течение трех месяцев, в апреле 2009 года, на меня переписать. А сегодня какой год и какой месяц?Эту сделку сопровождало уже не существующее агентство недвижимости. Его работу в республиканской Гильдии риэлторов оценили на «2 с минусом». Ведь задача агентства – не просто свести продавца и покупателя и быстро провернуть сделку.
— Нина Самсыка, начальник Отдела добровольной сертификации Республиканской гильдии риэлторов: Роль агентства – обеспечить безопасность взаиморасчетов. Если в условиях взаиморасчетов стояло приобретение этой однокомнатной квартиры, значит, надо было довести до приобретения этой однокомнатной квартиры. А то получается, что один человек не получил денег и не получил недвижимости. То есть фактически его права нарушены.Чтобы не оказаться в подобной ситуации, необходимо обращаться в сертифицированные агентства, состоящие в Гильдии риэлторов. Там бы сразу разъяснили, что сначала нужно было заключить предварительный договор, в котором были бы расписаны все условия, в том числе приватизация комнаты.
— Нина Самсыка, начальник Отдела добровольной сертификации Республиканской гильдии риэлторов: Я бы сделала таким образом. Не спешила бы с совершением этой сделки. Сделала бы срочную приватизацию этой комнаты. И уже потом сделала либо договор мены с доплатой, либо – два договора купли-продажи. Мы попытались связаться с покупателем по телефону. От телевизионного интервью он категорически отказался, а в частной беседе пояснил, что комната уже этой весной приватизирована, и молодой человек теперь по непонятным причинам сам отказывается от нее. Впрочем, понять Николая можно. Он уже два года — без права на собственное жилье и больше никому не верит. И на вопрос, надеется ли он на лучший исход, взрослый мужчина плачет.
— Николай Мельников: Обманули меня…

Как двигаться без денег или работы

Этот пост может содержать партнерские ссылки.

Вы думаете о переезде в новый город без денег или работы?

Если вы хотите уехать и переехать без плана, вы не одиноки…

Для многих молодых людей идея начать новую жизнь в другом месте является романтичной и захватывающей.

Фактически, мое желание переехать в новый город вызвало финансовое прозрение, которое побудило меня привести свои личные финансы в порядок и в конечном итоге начать этот блог.

Я разместил вопрос в сабреддите «Личные финансы», который был примерно таким:

Достаточно ли 2000 долларов для перехода в другой штат?

Реддиторы ответили некоторыми полезными тактическими советами, большая часть которых будет рассмотрена в этом посте, и один из пользователей, прокомментировал этот вопрос, задал этот вопрос:

«Как вы одиноки, зарабатываете комфортную зарплату, живете в скромной квартире… и иметь нулевую экономию? Несколько сотен долларов в месяц куда-то уходят, знаешь куда? »

До этого момента я не осознавал, насколько серьезно мои личные финансы.

Я только что закончил колледж, но не управлял своими деньгами, как взрослый.

Хотя у меня не было проблем с оплатой счетов, я тратил много денег на поездки каждый месяц, а мой бюджет на питание был совершенно несуществующим.

В этот момент я понял, что если я хочу переехать в новый город — скоро или в будущем, — мне нужно привести свои личные финансы в порядок.

Если вы хотите узнать, как переехать без денег или работы, вы можете столкнуться с аналогичной реализацией.

В этом посте вы узнаете, что именно нужно, чтобы сделать большой шаг и как максимально увеличить свои шансы на безопасную посадку в новом городе.

Причины переезда без денег

Посмотрим правде в глаза…

Переезд без денег или постоянной работы — не идеальная ситуация.

При этом вы можете оказаться в таком положении при нескольких различных обстоятельствах.

Может быть, вы хотите:

Впервые переехать из родительского дома, став взрослым?
Уехать из города колледжа после окончания учебы?
Справиться с неожиданным жизненным событием, например, разводом или ухудшением здоровья любимого человека?
Сбежать от нездоровых отношений?
Начать заново и начать заново?

Если вы поделились своим решением переехать на новое место — особенно если у вас нет готового предложения о работе — возможно, вас встретили с некоторым сомнением или скептицизмом.

Хотя вы не обязаны объяснять свое решение другим, вы обязаны самому себе поставить себя в лучшую возможную ситуацию на следующем этапе своей жизни.

Соображения для начала без денег

Спросив Reddit, накопил ли я достаточно денег для переезда по стране, я обнаружил, что существует множество факторов для перехода в новый штат, которые я на самом деле не учел.

Переехать в новый город не так просто, как просто собрать вещи и найти место для сна.Переезд — дорогое удовольствие!

Если вы еще этого не сделали, найдите время, чтобы рассмотреть следующие факторы:

Стоимость жизни

Сколько стоит ваш целевой город по сравнению с тем, где вы сейчас живете?

Если вы пытаетесь переехать из студенческого городка в «большой город», вы можете быть удивлены, увидев, что ваша арендная плата внезапно превышает все ваши ежемесячные расходы в вашем текущем городе.

Введите свой текущий доход в калькулятор стоимости жизни, чтобы сравнить, сколько вам нужно будет в конечном итоге зарабатывать, чтобы наслаждаться таким же качеством жизни в своем новом городе.

Расходы на переезд

Перевозка всех ваших вещей по стране стоит недешево.

В зависимости от того, сколько у вас есть и как далеко вы планируете переехать, ваши расходы на переезд, вероятно, составят сотни или даже тысячи долларов.

Вам нужно будет потратить деньги на:

Принадлежности для перевозки (найдите бесплатные коробки, если можете!)
Аренда грузовика, если вы везете мебель
Бензин… и ваша топливная экономичность невысока в грузовик
Ночлег, если вы едете на большие расстояния

Эти затраты часто упускаются из виду теми, кто пытается переехать без того, чтобы работодатель финансировал переезд.

Если вы не накопили деньги на переезд заранее, вы можете оказаться в личном финансовом кризисе еще до того, как доберетесь до своего нового дома!

Залог за жилье

Переезд в новую квартиру без денег или работы — непростой процесс.

Прежде всего, многие арендодатели потребуют подтверждение дохода как часть процесса подачи заявления на аренду. Доход, необходимый для приобретения квартиры, зависит от объекта недвижимости, но обычно он примерно в три раза превышает ежемесячную арендную плату.

Переезд в новую квартиру обычно требует больше денег, чем просто арендная плата. Скорее всего, вам потребуется оплатить первый месяц аренды, последний месяц аренды и гарантийный депозит, прежде чем вам будет разрешено въехать. Это означает, что вы, вероятно, рассчитываете на трехкратную арендную плату, чтобы фактически обеспечить место для проживания. жить.

(Если вы сейчас снимаете квартиру, не забудьте получить возвращаемую часть вашего гарантийного депозита после переезда!)

Звучит ли все это несправедливо?

На самом деле эти правила помогают защитить и вас, и владельца квартиры.

Один большой риск переезда без денег или работы — это запереть себя в аренде квартиры, которую вы не можете себе позволить. Более безопасным вариантом является проживание с членом семьи или другом или поиск краткосрочной аренды.

Ваша первая зарплата

Допустим, вы взялись за дело в своем новом городе. Сделав свежую стрижку и обновленное резюме, вы сможете назначить несколько собеседований на перспективные должности в выбранной вами области карьеры.

Отсюда гладко, правда?

Не совсем так.

Во-первых, от первого собеседования до начала новой работы может пройти несколько недель.

Компаниям требуется время, чтобы завершить каждый раунд собеседований, выбрать кандидата, обработать документы и подготовиться к новому найму для начала работы.

Даже если поиск работы идет очень хорошо, до того, как вы начнете новую работу, потребуется несколько недель. И в зависимости от того, когда вы начнете, вы, вероятно, будете ждать 2-3 недели после первого рабочего дня, прежде чем получите свою первую зарплату.

Лучший город для начала без денег

Вы решили переехать в новый город без денег, но не уверены, где хотите оказаться?

Если вы любите приключения, вы можете выбрать один из многих городов, которые могут заплатить вам за переезд.

Талса, штат Оклахома, предлагает вознаграждение в размере 10 000 долларов и членство в коворкинге удаленным работникам, которые решат называть город «своим домом» как минимум на год.

Аляска и Колорадо — это лишь два из множества мест, которые также предлагают стимулы — иногда наличными, иногда землей или жильем — для привлечения новых людей в свои сообщества.

Даже Япония с сокращающимся и стареющим населением предлагает бесплатные дома людям, готовым платить налоги и сборы.

Так стоит ли вам переехать в одно из этих мест, предлагающих финансовые стимулы для переезда?

Возможно, но не обязательно.

Выбирая лучший город для переезда без денег, вы захотите найти место с:

Доступной стоимостью жизни
Перспективными возможностями трудоустройства
Существующими отношениями с членами семьи или друзьями

Лучший город переехать без работы или денег будет зависеть от вашей личной ситуации.Может быть, это за границей, куда-то новое и экзотическое … Или, может быть, это обратно в ваш старый родной город или штат рядом с семьей и друзьями.

Вам пора забрать и переехать?

Итак, вы понимаете скрытые расходы, связанные с переездом в новый город, и, возможно, вы уже определились с тем, куда бы вы хотели переехать… что дальше?

Возможно, вы будете готовы начать новую жизнь в выбранном вами городе как можно скорее, но прежде чем принять это важное решение, пора спросить себя:

Вам действительно нужно двигаться прямо сейчас?

Начать все сначала без денег станет серьезным жизненным испытанием.

Ожидание всего несколько месяцев может иметь огромное значение для создания подушки безопасности и дать вам эмоциональную безопасность, необходимую для выживания в трудный переходный период.

Как переехать без денег или работы

Вы все еще спрашиваете себя: «Как я могу переехать без денег?»

Вот 10 советов, которые помогут вам переехать в новый город. Вы можете немедленно принять меры по многим из этих идей. Некоторым, возможно, придется подождать, пока вы не сделаете шаг.

Хотя ваши личные обстоятельства могут не позволить вам сделать совершенно «легкий ход», реализация как можно большего количества этих стратегий позволит вам сделать ваш большой шаг реальностью.

Выплати долг

Переезд в новый город — отличный способ по-новому взглянуть на жизнь.

К сожалению, если вам не повезло избежать долга или уже выплатить его, тогда задолженность по кредитной карте и студенческие ссуды — это то, что будет упаковывать свои чемоданы и следовать за вами, куда бы вы ни позвонили.

Если вы планируете переехать без согласованной работы, знайте, что вы все равно будете нести ответственность за свои ежемесячные платежи. Отсутствие ежемесячных платежей может повлечь за собой штрафы за просрочку платежа, ухудшить ваш кредитный рейтинг и увеличить проценты.

Желательно, чтобы вы выплатили весь свой долг, прежде чем принимать финансово рискованное решение уехать без работы. По крайней мере, вы должны планировать заранее, чтобы у вас были платежи на несколько месяцев в банке.

Сэкономьте как можно больше

Переезд в новый город — отличный повод начать экономить больше денег.

В идеале вы сэкономите как минимум шесть месяцев из запланированных расходов на проживание, чтобы помочь финансировать свой переезд.

Вы хотите, чтобы у вас было достаточно денег в банке, чтобы вы могли перевезти все свои вещи, найти жилье и иметь несколько месяцев, чтобы найти работу, не беспокоясь о том, что вам придет следующий обед или если вы будет крыша над головой.

Самый надежный способ сэкономить?

Автоматически вносить процент от вашей текущей зарплаты на сберегательный или текущий счет, специально предназначенный для переезда. Если вы работаете с жестким графиком, вам нужно будет экономить 30%, 40% или даже больше с каждой зарплаты, чтобы накопить наличные для своего переезда.

Неужели в привязке?

Возврат налогов, бонусы от текущего работодателя, подарки на день рождения или праздники, а также побочный доход — все это поможет увеличить ваши сбережения.

Продайте свои вещи

Если вы готовитесь к переезду, вы можете получить двойную выгоду от продажи части вашего существующего имущества:

У вас будет меньше вещей, которые нужно будет упаковать и возить с собой
Вы можете соберите дополнительные деньги, чтобы пополнить свой переездный фонд.

Многие из ваших дополнительных предметов — одежда, мебель и электроника — можно быстро и легко продать на дворовой распродаже, в тематических объявлениях или на торговой площадке Facebook.

Если вы собираетесь жить в меблированной комнате в течение первых нескольких месяцев, вы все равно не сможете взять эту мебель с собой.Это также может иметь значение, нужно ли арендовать грузовик или просто перевезти то, что у вас есть, в вашем автомобиле.

Кстати, кстати… Перед переездом у вас может быть момент осознания, когда вы спрашиваете себя: «Нужно ли мне брать вашу машину с собой?»

Это может быть сложное решение в зависимости от того, куда вы переезжаете, владеете ли вы автомобилем или имеете платежи и т. Д. Однако в некоторых крупных городах с надежным общественным транспортом отказ от автомобиля может быть эффективным способом сократить ваши расходы. или увеличьте свои сбережения.

Обновите свое резюме

Поиск работы в целевом городе — самый простой и наиболее стабильный в финансовом отношении способ переехать.

Как только вашей целью станет переезд в новый город или штат, вы захотите сделать поиск работы (если вы не можете переводить офис или работать удаленно) своим приоритетом №1.

После переезда вам будет легче найти новую работу, так как вы сможете проводить личные собеседования, и рекрутеры не будут сомневаться, серьезно ли вы относитесь к переезду.

Однако не следует оставлять свое финансовое будущее в такой неопределенности.

Найдите несколько минут, чтобы обновить свое резюме и профиль LinkedIn, указав свои последние навыки, опыт и сертификаты, и немедленно начните искать новые возможности трудоустройства.

Минимизируйте свои расходы

Примерно 50% ваших расходов, вероятно, относятся к «большой тройке»: жилье, транспорт и еда.

Помимо этих категорий, ваши расходы могут состоять из десятков мелких транзакций в течение месяца.

Взгляните на свой текущий счет и выписки по кредитной карте, чтобы узнать, где можно сократить расходы.

Вам нужна подписка на потоковую передачу музыки или видео прямо сейчас?
Можете ли вы найти бесплатные упражнения, альтернативные ежемесячному абонементу в спортзал?
Есть ли другие повторяющиеся или частые расходы, которые вы можете сократить?

Если вы серьезно относитесь к переезду, сейчас самое время бросить вызов своим привычкам в отношении расходов и перейти к скудному среднему бюджету.

Сведение к минимуму расходов поможет вам сэкономить больше денег перед переездом и поможет дольше сохраняться после того, как вы совершите прыжок.

Найдите доступное место для проживания

Если вы переезжаете без денег или работы, то внесение крупного залога и заключение договора аренды квартиры на 12 месяцев может быстро стать огромной ошибкой.

Фактически, этот традиционный подход к жилищным вопросам действительно должен быть вашим последним средством, если вы переезжаете без работы.

Рассмотрите альтернативные варианты жилья, которые обеспечат вам более доступное место для проживания на время вашего поселения в новом городе.

Один из самых простых вариантов — остаться с членом семьи или другом.Этот тип договоренности может зависеть от ваших взаимоотношений, но вы можете:

Дать понять, что это только краткосрочное решение
Будьте готовы платить столько, сколько можете себе позволить
Предложите помощь по дому, еде или товары для дома

Если бесплатное проживание с семьей или друзьями (или снижение арендной платы) невозможно, лучше всего найти краткосрочную аренду меблированной комнаты. Ищите варианты ежемесячного контракта или бронируйте комнату на 2-3 месяца на Airbnb.

Это дает вам время, чтобы найти стабильный доход, исследовать районы, в которых вы, возможно, хотели бы поселиться … или даже решить отказаться от плана переезда, не подвергаясь финансовому риску и обязательствам, которые возникают при аренде квартиры.

Имейте запасной план

Вы продали лишнее имущество, нашли дешевую комнату в аренду и уже начинаете подавать заявки на работу в новом городе. На данный момент похоже, что ваш ход идет к хорошему началу…

Но что, если все пойдет не по плану?

Наличие четкого плана резервного копирования может обеспечить вам душевное спокойствие, даже если вы столкнетесь с вероятностью того, что ваш переезд может не сработать.

Этот запасной план не только спасет вас, если переезд пойдет плохо, но и поможет обеспечить эмоциональную поддержку, если вы столкнетесь с трудностями во время переезда.

Несколько вариантов для рассмотрения:

Отметьте конкретную «дату окончания», чтобы оценить свой прогресс и изучить другие варианты.
Выложите достаточно денег, чтобы совершить обратную поездку или полет домой.
Определите, какой уровень долга вы можете быть комфортным, взявшись за финансирование переезда (должно быть краткосрочным последним средством!)

Создайте бюджет

Составление бюджета, как взрослый, будет играть ключевую роль в том, будет ли ваш переезд финансово успешным.

Если у вас есть несколько недель до переезда, то тщательное планирование бюджета может помочь вам выплатить долг и увеличить свои сбережения.

Если вы бездумно тратили деньги на еду или развлечения, сейчас самое время собраться с силами и начать принимать более осознанные решения с вашими деньгами.

Создание и отслеживание бюджета будет особенно важным после того, как вы приедете в свой новый город.

Независимо от того, сколько денег вы смогли сэкономить до переезда, ваша задача — сделать так, чтобы этих денег хватило до тех пор, пока вы не найдете стабильный доход.Создайте бюджет и определите цель каждого доллара, чтобы сделать ваш шаг успешным.

Живите по средствам

Представьте себе:

Вы переехали в свой любимый город, чтобы начать все сначала.

Вы решили снять собственную однокомнатную квартиру в центре города.

Вы покупаете свежий, новый гардероб и проводите дни, пытаясь познакомиться с новыми людьми и попробовать каждый ресторан в своем новом городе.

Вы пошли на большой риск, переезжая… Теперь пора жить той жизнью, о которой вы всегда мечтали, верно?

К сожалению, если вы так думаете, ваш большой шаг скоро закончится, и вскоре вы обнаружите, что спите на диване в доме родителей.

Настало время жить по средствам. Чтобы извлечь максимальную пользу из каждого доллара, вам, возможно, придется согласиться на аренду комнаты вместо квартиры, обмен автомобиля на проездной на велосипед или автобус и выбор готовить еду, а не часто есть вне дома.

Любые лишние деньги, которые у вас есть, следует отложить на черный день.

Найдите работу немедленно

Независимо от того, сколько вы сэкономили на подготовке к переезду, вы обнаружите, что ваши деньги быстро уходят с вашего текущего счета, если у вас нет источника дохода.

Перемещение припасов… Залог… Профессиональная одежда для собеседований…

Все это складывается.

Один из ключей к успешному переезду в новый город — это немедленно найти работу. Пока вы не примете предложение, поиск работы должен быть вашей постоянной работой.

Если вы приняли на себя риск переехать в новый город без работы, у вас может не быть роскоши ждать, пока вы найдете «идеальную работу».

Неполная или временная работа может помочь сохранить ваши финансы на плаву до тех пор, пока вы не сможете найти лучшую долгосрочную возможность.

Даже небольшой источник стабильного дохода — работа бариста, барменом или продавцом — может помочь продлить срок хранения ваших сбережений и выиграть время, чтобы найти подходящего человека.

Заключение

Стоит ли вам переехать без денег или работы?

Если у вас есть выбор, ваш самый разумный ход — отложить ход как можно дольше. Вы можете начать действовать прямо сейчас, чтобы улучшить свое положение и повысить свои шансы на успешный ход.

Немедленно приступайте к поиску работы.Увеличьте свои сбережения. Выплати свой долг. Выработайте привычку жить ограниченным бюджетом.

Если жизненные обстоятельства вынуждают вас немедленно переехать, важно снизить расходы, принять помощь от семьи и друзей, если можете, и иметь запасной план.

Переехать в новый город без работы сложно… Но не невозможно!

Вы когда-нибудь переезжали в новый город с небольшими деньгами или без них? Каким был ваш опыт и что вы посоветуете другим, рассматривающим аналогичный шаг?

Можно снять квартиру без дохода?

Распространено заблуждение, что ежемесячный доход должен соответствовать определенному порогу, чтобы быть одобренным для нового договора аренды.В некоторых случаях для сдачи квартиры в аренду не требуется доказывать трудоустройство. Отсутствие документально подтвержденного дохода может затруднить поиск квартиры, но если вы знаете, где искать, вы можете найти квартиры без каких-либо требований к доходу.

Независимо от того, являетесь ли вы безработным или просто не можете предоставить документы о доходах, все же есть способы обеспечить себе новый многоквартирный дом. Если вы окажетесь в этой лодке, ознакомьтесь с нашими советами ниже, которые помогут в вашем поиске.

Как снять квартиру без работы

Требования к доходу от исследований

Требования к доходу от квартир различаются в зависимости от управляющей компании, и, хотите верьте, хотите нет, есть квартиры без требований к доходу.Хотя это, конечно, не типичная ситуация с арендой, вы все равно можете жить в квартире своей мечты, если ваша заявка соответствует другим условиям.

Квартирные поселки, не требующие подтверждения дохода, могут быть немногочисленными и редкими. По этой причине мы предлагаем вам начать с исследования управляющих компаний, а не сосредотачиваться на местоположении или удобствах. Покопайтесь в Интернете или сделайте несколько звонков, чтобы узнать о требованиях и процессе подачи заявки, прежде чем посещать любые дни открытых дверей.

Поддерживайте свой кредитный рейтинг

Если вы пытаетесь выяснить, как снять квартиру без работы, для начала посмотрите на свой кредит. Достойный кредитный рейтинг может помочь вам получить квартиру, если у вас нет подтверждения дохода. Кредитный рейтинг варьируется от 300 до 800. Как только ваш показатель достигнет 600, вы с большей вероятностью обнаружите, что одобряете все, от ссуд до аренды. В этом случае домовладелец будет меньше беспокоиться о документации о доходах, потому что он увидит, что у вас есть подтвержденный опыт принятия разумных финансовых решений и выполнения ваших обязательств.

Поддерживайте свой кредитный рейтинг, вовремя оплачивая счета и избегая значительных долгов. В противном случае вы будете пытаться придумать, как снять квартиру с плохой кредитной историей. Это усложнит процесс, особенно без подтверждения дохода.

Увеличьте свои сбережения

Хотя можно начать снимать квартиру без работы, вам все равно придется платить за жилье каждый месяц. Пополнение сберегательного счета перед переездом может иметь здесь огромное значение. Есть несколько способов сэкономить на квартире, если у вас нет стабильной зарплаты.С этими советами у вас будет источник, из которого можно будет извлечь пользу при поиске работы.

Не сдавайся в одиночку

Поиск квартир без требований к доходу может оказаться длительным процессом. Если у вас мало времени, вы можете подумать о том, чтобы найти соседа по комнате, у которого есть документы о доходах. Является ли этот человек другом, знакомым или значимым другом, он может упростить процесс утверждения.

Подобно соседу по комнате, совместное подписание может быть выгодным, если это лицо сможет предоставить документацию о доходах, которой у вас нет.Это тот, кто готов взять на себя финансовую ответственность за вашу аренду, если вы не в состоянии ее заплатить. Многие управляющие компании допускают совместное подписание в случае, если будущий резидент не может предоставить документацию о доходах.

Рассмотрите возможность аренды с Southern Management

Требования к доходу от квартиры различаются в зависимости от того, с какой управляющей компанией вы работаете. Southern Management — лучшая компания по управлению недвижимостью, с которой можно сотрудничать, если вы не можете предоставить подтверждение дохода.

Наши финансовые консультанты работают с уникальными ситуациями, чтобы определить, как аренда может вписаться в ваш бюджет. Мы можем предложить условную аренду, которая будет работать как для вас, так и для сообщества, в котором вы будете снимать жилье.

Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами сегодня.

Как передвигаться без денег

Иногда вам просто нужно побыстрее выбраться из города, даже когда кажется, что вы не можете себе этого позволить. Тем не менее, переезд обычно может стоить тысячи долларов в виде затрат на разведку, депозиты, транспортные компании, аренду грузовиков, бензин и другие расходы.

Но вы не можете застрять в своем текущем городе. При небольшом заблаговременном планировании и терпимости к временным и менее чем идеальным условиям вы все равно можете двигаться, даже если у вас нет денег.

Вот 20 советов, как переехать как можно дешевле:

1. Сформируйте команду.

Харрисон Брэди переехал из Камарилло, Калифорния, в Солт-Лейк-Сити, Юта, не арендуя грузовик или нанимая грузчиков, попросив семью и друзей помочь и одолжив чей-то грузовик.

«Несмотря на то, что пришлось совершить пару поездок, оно того стоило», — говорит он.

2. Нажмите «Ваша сеть».

Жена Брэди получила направление на недорогую квартиру, когда обратилась к друзьям.

«Квартира была дешевле, чем та, в которой мы жили раньше, что мы считали невозможным», — говорит Брэди.

3. Останься с другом.

Стивен Гибсон из Сан-Франциско останавливался в доме друга, когда он переехал в крошечный город в Северной Дакоте на два месяца после того, как потерял работу.

«Возможность жить без ренты была большим облегчением, — говорит Гибсон.

4. Продай свои вещи.

«Продавайте, жертвуйте или выбрасывайте все, что вам не нужно, — говорит Гибсон. «Я уменьшил размеры до такой степени, что все мои вещи поместились в моей машине».

Вы можете использовать наличные за проданные товары, чтобы покрыть расходы на переезд.

5. Храните свои вещи.

Храните все это на складе или в гараже вашего дяди, и как только вы получите работу, новое место и немного сэкономленных денег, вернитесь и получите это или переместите или отправьте в ваш новый город.

SpareFoot поможет вам найти заведение по самой низкой цене в вашем районе.Если вы арендуете хранилище, будьте осторожны, чтобы не задержать арендную плату, иначе вы рискуете потерять все.

6. Получите деньги за лишние носители и устройства.

Сайты, такие как SecondSpin или Glyde, будут покупать компакт-диски, DVD, видеоигры или телефоны и планшеты оптом.

«Продавцы не могут рассчитывать на большие деньги», — говорит Т.Дж. Петерсон из Квинса, штат Нью-Йорк. «Но они избавятся от лишнего инвентаря и заработают немного лишних денег».

Дополнительные советы по продаже товаров в Интернете

7.Продам свою машину.

Когда Гибсон вернулся в Сан-Франциско, удобный для общественного транспорта, он избавился от своей машины. Отсутствие автомобиля означает, что вы сэкономите на бензине, страховке, платежах, лицензиях, затратах на парковку и ремонте.

8. Уговорите друга переехать.

Уговорите друга переехать вместе с вами, чтобы вы могли делить квартиру, чтобы сэкономить на аренде, и использовать новые сети друг друга для поиска работы.

9. Загрузить дополнительные вагоны.

Когда Дайан Элизабет переехала из Остина, штат Техас, в Форт-Уэрт, она сформировала караван, состоящий из ее собственного автомобиля и машин трех друзей, набитых ее вещами.«Это было не только доступно, но и было очень весело», — говорит она.

11. Сдам временно комнату.

Когда Элизабет переехала из Майами в Сан-Франциско за неделю до начала аренды квартиры, она сняла отдельную комнату, которую нашла на Airbnb, за 50 долларов за ночь.

«Хозяин даже разрешил мне хранить все мои вещи в своем гараже», — говорит Элизабет.

12. Кушетка Surf.

Вместо того, чтобы останавливаться в отелях по пути, найдите родственников и друзей в стратегических местах по пути, чтобы переночевать.

Хозяева каучсерфинга позволят вам остаться бесплатно на ночь или две в их домах по пути.

13. Сдам в субаренду.

Попробуйте найти 60-дневную субаренду на Craigslist или загляните на Sublet.com, чтобы найти краткосрочные квартиры, пока вы ищете доступное жилье. Если вам повезет, вы можете избежать внесения залога, поскольку существующий арендатор уже сделал его с домовладельцем.

14. Выстройте готового соседа по комнате.

Вы найдете людей, ищущих соседей по комнате в Sublet.com и Craigslist.

15. Доберитесь по «Подъездной дороге».

Получите контракт на разовое выступление в компании, занимающейся подъездными дорогами, компанией, которая нанимает независимых подрядчиков для управления транспортными средствами в одну сторону к новому месту назначения для автосалонов, корпораций и коммерческих парков. Вы сэкономите на бензине или авиабилете и получите деньги за стильную поездку в новый город.

16. Забронируйте авиабилеты туда и обратно в ваш новый город.

Да, вы путешествуете в одну сторону, но авиабилеты туда и обратно обычно дешевле, поэтому бронируйте билет туда и обратно, а затем используйте только исходящую часть вашего билета.

17. Принесите еду для поездки.

Берите с собой еду и напитки в холодильнике, чтобы сэкономить на ресторанах и закусках.

18. Пребывание в общежитии.

Если вы путешествуете налегке, остановитесь в хостелах, которые предлагают дешевые общие комнаты или общежития.

19. Очки бесплатно.

Есть масса мест, где можно найти аккуратно использованные коробки, в которые можно упаковать свои вещи.

20. Запустите страницу GoFundMe для перемещения расходов.

Эй, выстрел стоит.Опубликуйте свою просьбу в социальных сетях и посмотрите, сколько денег вы можете заработать.

21. Заработайте дополнительные деньги с помощью приложения Uber

Запрос на поездку Uber — отличный способ заработать дополнительные деньги за свой переезд, и даже после того, как вы устроитесь в нем. Если вам 21 год, у вас есть подходящее транспортное средство, вы можете подать заявку на вождение с Uber в более чем 600 городах по всему миру. Если вам не нравится идея с пассажирами, вы можете зарегистрироваться в Uber Eats, где минимальный возраст составляет 19 лет.

Как переехать в новый город без денег и с небольшими перспективами

Этот пост может содержать партнерские ссылки

Девять лет назад я совершил решительный шаг и переехал из Атланты в Нью-Йорк.У меня не было ничего, кроме нескольких контактов в городе, 300 долларов на мое имя и одного чемодана. Забавно, правда? Это одна из моих любимых историй о коктейльных вечеринках. Но этот шаг был вызван отчаянием и определенно был непростым, поэтому в 2015 году я составил это руководство о том, как переехать в новый город без денег, и с тех пор оно стало одним из самых популярных в блоге.

Несмотря на то, что вначале я был разорен, риск и переезд помогли мне оказаться в более сильном финансовом положении, в котором я сейчас нахожусь.Не говоря уже о том, что это изменило мою жизнь к лучшему и сделало меня богаче в эмоциональном плане, о котором я даже не догадался.

Переезд в новый город с нулевыми средствами возможен. Для тех, кто находится в подобной ситуации (разорен, недоволен своей текущей работой, нуждается в смене) и ищет выход, следующие шаги я предпринял, чтобы успешно приземлиться на новом месте с доходом, друзьями и квартира.

Как я оказался банкротом, безработным и нуждался в замене

Вспомните пять лет назад, и вернусь к лету 2010 года.Это было мое первое лето после окончания колледжа, и я провел его, петь и танцевать в шоу кантри-музыки в известном американском тематическом парке. В то время я был в состоянии зарабатывать на жизнь полный рабочий день и поддерживать себя, будучи актером, и был ВЫСОКОГО из-за того, что воплощал в жизнь свою мечту и использовал свое театральное образование.

.. Пока нас не уволили до того, как закончился наш контракт, и у меня не было резервного плана или резервных сбережений.

Я не смог найти другую работу в Атланте, поэтому мне пришлось вернуться в дом своих родителей, потому что я не мог вносить арендную плату там, где я жил.

Вернувшись домой и будучи безработным, я помню, как получал 122 доллара в неделю в виде чеков по безработице. Это был 2010 год (начало рецессии), и примерно через 2 с половиной месяца, когда я не мог найти работу, я позвонил своему лучшему другу Джеки, чтобы поплакать до ушей.

Она только что прошла стажировку на полную ставку и вела гламурную жизнь в Нью-Йорке.

«Почему бы вам просто не переехать в Нью-Йорк? Здесь масса рабочих мест.» Она спросила.

Пристрастие к Секс в большом городе повторов, переезд в Нью-Йорк был тем, о чем я мечтала всю свою жизнь. Как актер, я знал, что в конце концов перееду туда, но каждый раз, когда я думал о том, чтобы действительно это сделать, у меня всегда находился предлог.

Иногда они были действительно хороши, а иногда нет.

В то лето у меня были плохие дела: хроническая безработица, без денег, а в середине рецессии нет конца.

Почему я не могу переехать в Нью-Йорк? подумал я. Я имею в виду, что мне было нечего терять.

Итак, я повесил трубку, и мой разум начал метаться. Единственное, что меня сдерживало, — это деньги и страх перед неизвестным.

Не зная, что терять, я начал формулировать свой план, как добраться до Нью-Йорка… с нулевой экономией.

Я предлагаю контрольный список «Переезд в новый город без денег» в качестве благодарности за то, что присоединились к моему списку рассылки.Щелкните здесь, чтобы получить бесплатный контрольный список.

Шаг № 1 — Сохраните как можно больше заранее

Не имея денег, я обменял с мамой, которая согласилась купить мой билет на самолет до Нью-Йорка в обмен на то, что я устрою гараж.

Я составил план, когда я хочу взлететь на (я до сих пор помню точную дату!) — 17 октября 2010 года — и скрывал свои скудные чеки по безработице в течение шести недель. Выплачивая только минимальные суммы по кредитной карте каждый месяц, у меня было около 300 долларов на свое имя, когда я переехал в Нью-Йорк.

Но я не рекомендую делать это таким образом.

Для тех, кто хочет переехать, но хочет быть более стратегическим и иметь больше сбережений (настоятельно рекомендуется), вот еще несколько способов быстро заработать деньги.

Вам нужно место для хранения сбережений? Я рекомендую CIT Bank (любите их, держите здесь свои сбережения!), Потому что у них одна из самых высоких процентных ставок (в 25 раз больше средней по стране) с нулевыми комиссиями или минимумами.Для начала нужно всего 100 долларов. Узнайте больше здесь.

Шаг № 2 — Предварительное согласование места для проживания

Самая важная часть переезда (независимо от того, делаете ли вы это с деньгами или без) — это наличие места для проживания когда вы туда доберетесь. Серьезно, условия проживания важны. Поскольку речь идет о переезде без денег, я рекомендую проверить Couchsurfing.com или позвонить в местный YMCA (если применимо).

По моему рассказу, мой лучший друг Джеки уже работал в Нью-Йорке, а также несколько из моих других друзей из летних программ и колледжа.(#theatrekids) Итак, я подавил свою гордость и спросил, могу ли я остаться с каждым из них на неделю или две, пока я встану на ноги.

Шаг № 3 — Имейте запасной план

При любом важном решении вам всегда нужен запасной путь / запасной план. Я стратегически решил переехать в середине октября.

Я знал, что если я попаду в затруднительное положение, мои люди хотя бы купят мне билет на самолет домой на День Благодарения.

Итак, я сказал себе, что если бы у меня не было работы до Дня Благодарения, я бы уволился и вернулся домой.

Дела пошли в мою пользу, но я почувствовал себя сильнее, когда смог сказать: «Да, я могу вернуться домой, если не получится».

Шаг № 4 — Попытайтесь добиться дополнительных сбережений

В то время я не был блогером или писателем, но я дополнил свою безработицу доход, будучи помощником на полставки у кого-то, кого я знал.Также медленно зарабатывать на опросах, но это можно сделать, и это отличный способ заработать дополнительные деньги.

Нужна таблица для побочных действий? Счетчик сбережений и долгов? А как насчет бюджета на новую жизнь в новом городе? Ознакомьтесь с планом «Финансовая лучшая жизнь», который включает в себя все необходимое для успеха (в финансовом отношении), начиная с нового места.

Недостаточно просто переехать в новый город без денег.Вам нужен план , чтобы понять, как вы собираетесь процветать, когда доберетесь до него. Для большинства людей это означает получение определенного дохода, чтобы они могли содержать себя.

Готовясь к переезду в Нью-Йорк, я долго и усердно думал о том, что нужно сделать, чтобы начать новую жизнь в новом месте… без денег.

Я знал, что для того, чтобы остаться в городе, мне нужно было сразу устроиться на работу. В течение первых двух недель после переезда в Нью-Йорк мне поступило предложение о работе.Вот что я сделал, чтобы это произошло.

Шаг № 5 — Создайте резюме для того типа работы, которую вы думаете

У вас есть навыки. Все делают. Конечно, они могут быть не тем, чем вы хотите заниматься, но вы переехали в новый город не просто так. Чтобы все заработало в этом новом городе, вам понадобится доход.

Спросите себя: «Исходя из моего прошлого и предыдущего опыта работы, какую работу я мог бы легко получить?»

Затем напишите новое резюме на основе этого типа работы.

Когда я переехал, я написал новое резюме, которое, как мне казалось, идеально подходит для тех ролей администратора, которые я искал. Я провел годы в средней школе и колледже, отвечая на телефонные звонки и составляя документы в кабинетах врача.

Было сложно отложить мое «актерское Я» на задний план, но это было то, что нужно было сделать.

Шаг № 6 — Отправка в временные агентства

Нью-Йорк был изобилует временными агентствами, ищущими новых квалифицированных кандидатов как для краткосрочных, так и для долгосрочных заданий.

В основном я просматривал объявления на Craiglist и начал рассылать свое резюме за неделю до отъезда. (У них есть как администраторские должности, так и другие виды «концертов», если вы можете ждать столики или играть музыку и т. Д.)

Многие ответили мне в тот же день и хотели встретиться до того, как я приеду, но я смог запланировать назначил встречи на следующую неделю, не создавая впечатление, что я не был жителем на самом деле .

У меня было три предварительных собеседования с агентствами в мой первый полный рабочий день в Нью-Йорке, благодаря тому, что я все спланировал.

Было здорово подняться в новом городе и иметь место, где можно побывать. Через неделю меня отправили на первое временное задание.

Если вас беспокоит отсутствие у вас административного образования, при условии, что у вас есть высшее образование, это не должно быть слишком сложно. Буквально каждый может печатать на компьютере и отвечать на звонки.

В основном им нужны умные, надежные люди.

Шаг № 7 — Используйте адрес из вашего нового города, чтобы выглядеть местным. Адрес Нью-Йорка в моем резюме.Я использовал одного из своих друзей (сначала я получил их разрешение). Когда кто-то спрашивал меня во время собеседования, как долго я пробыл в Нью-Йорке, я обычно отвечал, что переехал всего несколько недель назад и очень взволнован, чтобы начать искать работу в городе.
Никого не беспокоило то, что я новичок. В конце концов, это Нью-Йорк.
Шаг № 8 — Отслеживайте свои расходы
Я временно, но мне потребовалось около двух недель, чтобы начать получать деньги за концерты.Судя по моим сбережениям, накопленным за дни перед поездкой в Нью-Йорк, я давал себе только около десяти долларов на еду каждый день.
Достаточно сказать, что я съел много медовых булочек и фрито из винного погреба за углом, чтобы не выходить за рамки бюджета.
Прогулки повсюду помогли избавиться от лишнего веса из-за моего плохого питания. Если бы у меня было интервью, я бы угостил себя Subway или китайской едой.
Звучит грустно? Это было. Но именно такие упорство и решимость помогут вам пережить те бедные, как мышь, годы, когда вам чуть за 20.
Шаг № 8 — Создайте бюджет и живите по средствам
Как только я наконец получил доход, мне понадобился большой бюджет, поэтому у меня никогда не было когда-либо снова вернуться к диете «медовая булочка».
Я начал читать Learnvest, который находился в зачаточном состоянии еще в 2010 и 2011 годах.
В конце концов, я прошел их онлайн-курс по составлению бюджета, и именно так я использовал метод 50-30-20, чтобы разделил мои финансы и начал откладывать 20% от каждой зарплаты на мою квартиру и настоящую кровать.
Вот мой бесплатный шаблон бюджета 50-30-20.
Шаг № 9 — Сохранить, сохранить, сохранить
Если вы переезжаете в новый город без денег и успеваете заставить его работать, самая важная часть вашего новая жизнь в экономии денег. Вам не только нужно будет копить деньги, чтобы обзавестись собственной квартирой, но вы также захотите начать откладывать деньги на непредвиденные обстоятельства.
Начните с того, что «сначала заплатите самому себе» на сберегательный счет, полностью отдельный от вашего текущего счета, при каждой зарплате.
Наблюдайте за накоплением сбережений с течением времени.
Тщательно и вдумчиво планируйте перед покупкой.
Мужайтесь: период наблюдения за каждой копейкой не будет длиться вечно. Первый год на новом месте — очень непростое время, пока вы не сможете укрепить свои финансы.
Не забывайте о важности отдельного места для ваших денег. Если у вас еще нет отдельного сберегательного счета, нажмите здесь, чтобы просмотреть варианты в CIT Bank.
Раньше я писал статью о том, как заводить друзей в возрасте от 20 до 30 лет. Многие советы, которые я даю для переезда в новый город без друзей, аналогичны тем, которые я даю в этой статье.
Не бойтесь сделать первый шаг. Дружба похожа на свидание — кто-то должен попросить о встрече!
Прилагайте постоянные усилия, чтобы видеть своих новых друзей
Найдите друзей в той сфере, в которой вы уже живете. Подумайте о своей квартире, работе, ближайшем кафе, собачьем парке и т. Д.У вас уже есть общие черты!
Пусть другие люди приглашают вас подружиться. Если вы знаете кого-то, кто ищет друзей, будьте для вас связующим звеном.
На самом деле, я думаю, что самое важное, что нужно помнить о том, чтобы заводить друзей в новом месте, — это то, что это требует времени и постоянных усилий.
Самостоятельно переехать далеко от дома сложно.
… .Мучиться переезжать далеко от дома без денег и контактов.
В то время как был смелым, веселым и авантюрным, я бы не рекомендовал такие невзгоды никому, кому это не нужно. Составьте план, откладывайте деньги и делайте все правильно. Это будет намного проще.
Нью-Йорк не годился для меня надолго, но я знаю, что у меня не было бы того, что у меня есть сейчас, если бы я никогда не взял на себя ответственность за свою жизнь и не сделал бы шаг.
Это научило меня ценить упорство, важность умения обращаться с деньгами, но больше всего оно научило меня, что, если вам что-то не нравится в вашей жизни, вы должны это изменить.
Не забывайте о бесплатном листе, который я создал, чтобы дополнить этот пост. Подпишитесь на доступ, а затем проверьте свой почтовый ящик!
* этот пост был обновлен 13 февраля 2019 г.
Как снять квартиру без работы или подтверждения дохода
Если новый город назвал ваше имя или вы просто устали от места, где вы побывали, смена обстановки может быть тем, что вам нужно, чтобы освежить всю вашу жизнь. Но ваша мечта может натолкнуться на препятствие в реальной жизни, когда вы начнете пытаться снять квартиру.Большинство владельцев недвижимости захотят получить подтверждение дохода, прежде чем сдавать ее вам в аренду. Но пусть это вас не расстраивает. Вы все равно можете переехать в новый город, даже если у вас нет стабильного дохода до приезда. «Вообще говоря, это будет сложно сделать, но есть некоторые юридические и этические обходные пути», — говорит Кимберли Вингфилд, региональный менеджер и агент по недвижимости из филадельфийской компании US Spaces. Эти советы помогут найти квартиру без работы. Прежде чем вы это узнаете, вы уже все соберетесь и отправитесь в свой новый дом.

Получить со-подписывающего
Один из самых удобных вариантов — нанять со-подписавшего. Если вы студент, этот вариант, вероятно, ваш лучший выбор. Рассмотрим родителя, родственника или даже друга. «Они захотят знать, что за вас поручится кто-то с хорошей репутацией и постоянной работой», — говорит Вингфилд.
Прибавьте свои сбережения
Иногда управляющие недвижимостью сдают в аренду безработным, если у вас достаточно сбережений, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев. Если у вас есть лишние деньги, это может сработать для вас.

Ищите соседа по комнате
Попробуйте поискать в Craigslist соседа по комнате, прежде чем покинуть свой город. Возможно, вам придется выложить арендную плату за несколько месяцев вперед или предоставить им банковские выписки, прежде чем вы найдете работу и свое собственное место. «По крайней мере, так у вас будет место для сна, еды и душа, пока вы ищете что-то еще».
Поиск временного жилья
Если вы думаете, что сможете найти работу довольно быстро (возможно, ваша профессия пользуется большим спросом в вашем новом городе или вы знаете менеджера по найму в местной компании), вы можете попробовать остановиться в дешевом мотеле. пока не устроишься на работу.

Продемонстрируйте свои полномочия
Если у вас уже есть хорошая арендная плата и история работы, покажите это. Попробуйте составить резюме арендатора или порекомендуйте домовладельцу хорошие рекомендации. «Просто вспомните, что вы делали в прошлом и что планируете какое-то время находиться в любом городе, в котором вы находитесь, — говорит Уингфилд. «Покажите кому-нибудь, что вы действительно серьезно относитесь к тому, чтобы встать на ноги и двигаться вперед».

Проведите свое исследование
Если у вас есть судимость, вы недавно стали инвалидом или каким-то образом повторно вступаете в общество, попробуйте связаться с местными властями или поищите программы грантов или другие группы поддержки в Интернете.
«Никогда не бойтесь обращаться за помощью или просить о помощи, потому что, особенно в век Интернета, их там много», — говорит Вингфилд. «Есть люди, которые очень рады протянуть руку помощи, если могут».
Чтобы узнать больше о том, как получить квартиру без работы или с ограниченной кредитной или арендной историей, обязательно ознакомьтесь с этим постом.
Размещено: 1 сентября 2015 г.
Сообщение навигации
Как получить квартиру без работы во время пандемии
Нет никаких сомнений в том, что COVID-19 потряс мир.Нью-Йорк был одним из наиболее пострадавших, в результате чего жители беспокоились о своем здоровье и сохранности работы. Многие жители Нью-Йорка, потерявшие работу, также испытывают жилищную тревогу. Как можно снять квартиру, если пандемия оставила вас без работы? Во-первых, очень важно знать, что вы не одиноки. Уровень безработицы в Нью-Йорке достиг 20,4% в июне 2020 года. Это вдвое больше, чем во время пика великой рецессии в 2009 году. Рынок аренды отвечает уступками на аренду и резким снижением арендной платы, что делает жизнь в городе более доступной.Однако во время кризиса с безработицей это не облегчает аренду новой квартиры. Но это возможно, если вооружиться некоторыми необходимыми знаниями. Вот как снять квартиру без работы.
Yorkville
1698 Вторая авеню
2475 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
West Village
209 West 13th Street
2 104 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Ленокс Хилл
405 Восточная 78-я улица
2 295 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Линкольн-сквер
27 West 71st Street
2,500 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Восточный Гарлем
1908 Третья авеню
1 543 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Центральный Гарлем
137 Западная 137-я улица
2118 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Ленокс Хилл
209 Восточная 59-я улица
2495 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Ленокс Хилл
309 Восточная 75-я улица
2 240 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Форт Джордж
555 West 183rd Street
1 900 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Адская кухня
457 West 57th Street
1 800 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Восточный Гарлем
2167 Вторая авеню
2100 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Южный Гарлем
280 West 113rd Street
1780 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Как получить квартиру без работы? Обеспечить гаранта
Перед пандемией домовладелец попросит поручителя, если кто-то не сможет предъявить документ, подтверждающий доход или у него плохая кредитоспособность, говорит Беки Данчик из Warburg Realty.Он по-прежнему сохраняется на текущем рынке.
«Возможно, это не самый удобный или комфортный способ для кого-то снимать квартиру, но он один из самых эффективных», — сказала она. И есть два способа найти один.
1. Используйте личного поручителя из трех государств
«Гарантом будет тот, чей доход составляет минимум 80-кратную месячную арендную плату», — сказал агент по недвижимости Билл Ковальчук. «Например, если безработный ищет арендную плату в размере 3 000 долларов в месяц, поручителю необходимо будет зарабатывать минимум 240 000 долларов в год и иметь отличный кредит и небольшую задолженность.Когда дело доходит до того, как снять квартиру без работы, если вы знаете кого-то, кто соответствует этим требованиям и живет в районе трех штатов, спросите его, готовы ли они выступить в качестве вашего поручителя.
2. Использование стороннего гаранта
Если у вас нет местного представителя, отвечающего требованиям гаранта, такие компании, как Insurent, будут действовать как единое целое. «Чтобы воспользоваться услугами компании-поручителя, обычно нужно платить арендную плату в размере около двух месяцев», — сказал Ковальчук. «Такие компании обычно гарантируют арендную плату.Но есть загвоздка. Вам нужен звездный кредит ».
Stuyvesant Heights
874 Уиллоуби-авеню
2299 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Stuyvesant Heights
867 De Kalb Avenue
2449 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Гринпойнт
56 Box Street
2350 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Stuyvesant Heights
98 Patchen Avenue
1875 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Stuyvesant Heights
1875 Атлантик-авеню
2199 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Stuyvesant Heights
1875 Атлантик-авеню
1899 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Stuyvesant Heights
1875 Атлантик-авеню
2 000 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Гринпойнт
66 Даймонд-стрит
2395 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Бушвик
115 Stanwix Street
2350 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Гринпойнт
92 Eckford Street
2 295 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Бушвик
115 Stanwix Street
2250 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Бушвик
115 Stanwix Street
2250 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Как получить квартиру без работы? Получить кредитное письмо
Если вы существенно сэкономили на черный день и не можете обеспечить необходимый доход от квартиры, вы можете оформить кредитное письмо в банке. Короче говоря, это гарантирует, что арендная плата будет получена вовремя и в правильной сумме. В этом примере выгодно сэкономить на том, как получить квартиру без работы.
«Если арендатор не может произвести оплату арендной платы, банк должен будет покрыть полную или оставшуюся сумму арендной платы», — сказал Ковальчук. «Арендатор предоставляет банку арендную плату за весь год, которая удерживается банком, подобно обычному гарантийному депозиту. Арендатор по-прежнему будет обязан платить ежемесячную арендную плату. Деньги, хранящиеся в банке, используются, если арендатор не может платить арендную плату за какой-либо конкретный месяц. По окончании аренды оставшиеся средства возвращаются арендатору.”
По словам агента Джереми Камма из Warburg Realty, другой аналогичный вариант — получить личную ссуду. «Вы можете использовать личную ссуду, чтобы покрыть расходы на жизнь в период безработицы, и использовать эти средства в качестве доказательства наличия средств для домовладельца», — отметил он. «При этом может быть сложно получить личный заем прямо сейчас, а процентные сборы могут быть очень высокими».
Rego Park
64-42 Бут-Стрит
1725 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Rego Park
64-42 Бут-Стрит
2 295 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Астория
24-40 42-я улица
1 650 долларов США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Астория
28-33 48-я улица
2,500 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Астория
31-70 36-я улица
2300 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Астория
30-30 30-я улица
2195 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Средняя деревня
63-53 83-я улица
1 949 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Астория
24-26 43-я улица
1750 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Астория
28-11 45-я улица
1500 долларов США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Астория
28-11 45-я улица
1700 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Астория
31-25 Newtown Avenue
1700 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Астория
28-23 49-я улица
1500 долларов США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Пособие по безработице не забудьте
То, что вы потеряли работу, не означает, что у вас нет источника дохода.Максимальное пособие по безработице составляет 504 доллара в неделю в Нью-Йорке, а в Нью-Джерси — более 600 долларов, то есть у вас может быть около 2000 долларов или более до вычета налогов. А с июля 2020 года был подписан закон о дополнительном страховании от безработицы. Вы можете обратиться в Министерство труда США для получения последней информации о Федеральной компенсации по безработице при пандемии.
«Вы можете квалифицировать свое пособие по безработице как доказательство наличия средств на промежуточный период при поиске новой работы», — сказал агент Джереми Камм из Warburg Realty.«Ваша кредитная история и предыдущие налоговые декларации станут невероятно важным показателем вашей надежности и потенциального уровня дохода для рассмотрения домовладельцами».
Soundview
820 Colgate Avenue
1462 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Riverdale
3217 Irwin Avenue
2250 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Riverdale
3210 Riverdale Avenue
1 650 долларов США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Зал
1048 Моррис Авеню
2 349 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5
Зал
1048 Моррис Авеню
1 949 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Кротона Парк Восток
793 Дженнингс-стрит
2399 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Кротона Парк Восток
1409 Брайант-авеню
1700 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Riverdale
6601 Бродвей
1 475 долларов США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Mott Haven
329 Восточная 132-я улица
1600 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Mott Haven
329 Восточная 132-я улица
1 956 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Эденвальд
3830 Pratt Avenue
2250 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Северный Нью-Йорк
536 Восточная 142-я улица
1882 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Как получить квартиру без работы? Найти соседа по комнате
Если у вас возникли проблемы с обеспечением квартиры самостоятельно, подумайте о том, чтобы найти соседа по комнате. Подайте заявку на квартиру с другом (или двумя), который, возможно, находится в лучшем финансовом положении, чем вы. Таким образом, ваш совокупный доход может соответствовать требованиям арендодателя.
Если у вас нет потенциальных соседей по комнате, чтобы разделить расходы, существует множество онлайн-сервисов, таких как Share a Room или Roomi, в которых есть списки людей, ищущих соседей по комнате. Другой вариант — найти кого-нибудь, кто сдает в субаренду свободную комнату в уже сданной квартире на этих сайтах или Craigslist.
Grasmere
108 Паркинсон-авеню
1450 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Святой Георгий
54 Taft Avenue
2250 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Святой Георгий
30 Дэниел Лоу Террас
1 598 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Святой Георгий
153 Bay Street
2,500 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Клифтон
328 Hillside Avenue
1 995 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Стэплтон
7 Военно-морской пирс Корт
2170 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Маринерс-Харбор
Уилкокс-стрит, 338
2400 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5
Tompkinsville
131 Silver Lake Road
1 800 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Castleton Corners
123 Perry Avenue
1700 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Граймс Хилл
476 Howard Avenue
1 775 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
New Dorp
255 Милл-роуд
1795 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Саннисайд (Статен-Айленд)
45 Sunnyside Terrace
1700 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Рассмотрите возможность аренды в кооперативе
Несмотря на то, что это не проверенный метод, некоторые эксперты считают, что кооперативы могут быть более снисходительными к ограничениям арендаторов, учитывая рынок и экономический климат.«Я мог видеть, как некоторые из небольших зданий могут быть готовы рискнуть для арендатора, поскольку ответственность лежит на акционере», — сказал брокер Беки Данчик.
Подать заявление на получение денежной помощи или программ облегчения арендной платы
Неудивительно, что государственные органы признают, что COVID-19 вызвал беспрецедентный кризис. Даже системы социальной защиты жителей было недостаточно. В ответ на это недавно были созданы дополнительные программы помощи жителям Нью-Йорка. Эти программы могут помочь безработным жителям, желающим снять квартиру.
1. Программа денежной помощи
Ассоциация человеческих ресурсов предоставляет экстренные денежные гранты, чтобы помочь вам оплатить аренду и другие предметы первой необходимости. Для подачи заявления потребуются определенные документы.
2. Программа снижения арендной платы за COVID
Штат учредил Программу снижения арендной платы COVID, чтобы помочь домохозяйствам, столкнувшимся с увеличением арендной платы из-за потери дохода во время пандемии. Хотя он предназначен для тех, кто сталкивается с возможным выселением, на веб-сайте говорится, что для получения помощи не обязательно иметь договор аренды.
—
Если вы хотите арендовать или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.
Как двигаться без денег: 5 шагов по выживанию
Шаг 2. Ищите работу перед переездом
Как переехать без денег или работы? Как только вы убедитесь, что для вас нет лучшего выбора, кроме как продолжить переезд, ваш следующий шаг — объективно оценить свое текущее финансовое положение — возможно, ситуация не так плоха, как вы думаете.
Что тебе посоветовал делать твоя мыслящая шапка?
На самом деле термин «без денег» может означать разные вещи для разных людей, поэтому важно прояснить, что именно вы имеете в виду, думая о переезде без денег. Вы имеете в виду, что у вас сейчас совсем нет денег? Или вы имеете в виду, что у вас мало денег, и вы думаете, что их недостаточно для покрытия расходов на переезд?
Независимо от того, собираетесь ли вы уехать из дома без денег или с нехваткой денег, в вашем Руководстве по выживанию после переезда (которое вы читаете прямо сейчас) сказано, что сначала вам нужно найти себе работу в городе или штате, в котором вы собираетесь.Если у вас нет времени для решения этой сверхважной задачи до переезда, вы должны решить срочное дело сразу после переезда. И если вам не повезет, поиск работы — медленный процесс, и могут пройти месяцы, прежде чем с вами даже свяжутся и пригласят на собеседование.
Чтобы свести к минимуму физиологическое напряжение, связанное с отсутствием денег и одновременно безработицей, а также для сокращения времени, которое вам придется выживать за счет дыма, настоятельно рекомендуется изучить, является ли ваша область знаний ценным товаром в мире. город, в который вы переезжаете.Если это не так, то вы должны быть по крайней мере мысленно готовы быть очень гибкими и делать все возможное, чтобы добиться этого, даже если это означает работать где угодно, пока вы не найдете работу, которая вам больше подходит.
Как переехать без работы? Обратитесь к нашему Руководству по переезду, чтобы получить практические советы о том, как переехать в новый город и как найти там новую работу.
Шаг 3. Не бойтесь просить своевременную помощь
Как переехать с маленькими деньгами или вообще без денег? Очень жаль, что в данный момент у вас нет никаких финансовых ресурсов, а тем временем вам приходится совершать переезд.Любой из этих двух переходных периодов достаточно плох, но их несвоевременное сочетание представляет собой настоящий вызов для вашей находчивости, а также настоящее испытание на вашу силу духа.
Понятно, что вам может быть трудно увидеть серебряную подкладку, если вы столкнулись с переездом в жилое помещение без денег в кошельке и того хуже — без денег на сберегательном счете, но оптимистичный свет в конце туннеля горит. там плотно, ловко спрятано в слове «переходный». Другими словами, хорошая новость для вас заключается в том, что у вас нет денег сейчас, , но ваше положение неизбежно улучшится , когда вы переедете в новый город и найдете себе достойную работу.
Исходя из этого, лучший вариант действий, когда вы собираетесь уехать без денег, — это попросить помощи у родителей или друзей.
Твои заботливые родители
«Особенно трудно признать, что ты сделал ошибку своим родителям, потому что, конечно, ты знаешь гораздо больше, чем они». Шон Кови
При условии, что вы переезжаете из дома без денег не из-за родителей, вы также можете:
Вариант 1 : Попросите у них ссуду, которую вы сможете погасить, как только встанете на ноги.
Вариант 2 : В лучшем случае ваши люди избавят вас от неловкости, связанной с просьбой о таком большом одолжении, и будут теми, кто предложит одолжить вам немного денег для выполнения шага.
Вариант 3 : Если о ссуде не может быть и речи, поговорите с мамой и папой и узнайте, готовы ли они покрыть ваши расходы на переезд, что, несомненно, также очень поможет.
Вариант 4 : Если ваши люди не могут помочь вам финансово, то они, безусловно, будут рады протянуть вам руку помощи с подготовкой к перемещению / упаковкой, погрузкой, размещением движущегося транспортного средства и т. Д./, в том числе предоставление вам некоторых необходимых вещей, которые вам понадобятся для вашего нового дома.
Твои хорошие друзья
Если вы не можете получить временную ссуду от родителей, пора посмотреть, сможет ли кто-нибудь из ваших хороших друзей помочь вам пережить этот трудный период. В конце концов, друг, нуждающийся в переезде, действительно друг. Верно?
Вариант 1 : Спросите у друзей, есть ли у них какие-нибудь упаковочные материалы, которые вы можете использовать бесплатно. Может быть, ваш приятель только что переехал в дом и у него есть множество коробок для перевозки, которые ему больше не нужны?
Вариант 2 : Также вероятно, что у одного из ваших приятелей есть пикап, который вы можете взять напрокат, чтобы перевезти свои вещи по новому адресу, особенно если вы переезжаете на небольшое расстояние.Аренда движущегося автомобиля в компании по аренде грузовиков стоит денег, а последних вам сейчас как бы не хватает.
Вариант 3 : Возможно, у ваших хороших друзей есть мебель или другие предметы, которые они не имеют практического применения и которые могут вам понадобиться, — предметы, хранящиеся на их чердаках, в гаражах и подвалах. Однако имейте в виду, что перевозка тяжелых предметов мебели в другую часть страны обходится дорого, поэтому вы должны быть очень осторожны с тем, что вы решите взять с собой.
Вариант 4 : Близкие друзья отлично подходят для того, чтобы помочь другому другу организовать переезд / сортировку, упаковку, погрузку и т. Д. /, Так что, по крайней мере, вы пройдете этап переезда. Вместо того, чтобы покупать им обед или небольшие подарки в качестве благодарственных знаков признательности, пообещайте быть рядом с ними, когда им может понадобиться помощь в переезде, и обязательно сдержите это обещание любой ценой.
Вариант 5 : Возможно, у вас даже есть очень хороший друг, у которого хорошие деньги и который не прочь помочь вам на этом чрезвычайно переходном этапе, который вы переживаете.
Вариант 6 : Двигаться с небольшими деньгами или без них никогда не бывает весело. В лучшем случае у вас будет хороший приятель в новом городе, в который вы переезжаете, и он согласится дать вам приют до тех пор, пока вы (не восстановите) финансовую стабильность и не переедете в свое собственное место.
Шаг 4. Не тратьте деньги, которых на самом деле нет
Планирование переезда в новый город без денег может быть по-настоящему обескураживающим и немного пугающим даже для самых смелых путешественников.Если ваши родители или ваш друг согласились одолжить вам немного денег на оплату переезда, ваш долг — обеспечить минимальные затраты на переезд. Перемещение с ограниченным бюджетом — это одно, но движение с ОЧЕНЬ ограниченным бюджетом или даже с несуществующим — это совсем другое дело. Совершенно верно — вам нужно использовать каждую представленную возможность, чтобы снизить свои расходы на переезд, независимо от того, насколько незначительной может показаться эта возможность экономии на начальном этапе.
Чтобы сделать переезд как можно более дешевым, воспользуйтесь нашими главными советами по экономии денег при переезде, чтобы у вас был переезд по очень разумной цене.
Бери только то, что тебе
действительно нужно Все, что вам нужно взять с собой, — это ваша счастливая монета, и все будет хорошо.
Одна важная вещь, которую вы должны четко понимать, — это то, что чем больше предметов мебели и личных вещей вы решите переместить в свой новый дом, тем больше денег вам нужно будет заплатить за их транспортировку просто потому, что цена переезда напрямую зависит от веса вашего отгрузка. На самом деле, уловка для довольно успешного переезда без денег и, возможно, без работы состоит в том, чтобы сократить количество вещей, которые вы берете с собой, до их абсолютного минимума.Лучше вообще забыть о том, чтобы брать с собой громоздкие и тяжелые предметы мебели. Кроме того, забудьте о перемещении любых книг, так как они тяжелее, чем вы думаете. В общем, рекомендуется оставить все предметы, которыми вы не пользовались более года.
Отличный способ решить, что взять с собой, — составить подробный список всех вещей, которые вы считаете необходимыми, а затем пересмотреть этот список еще несколько раз. Возьмите всего лишь , без чего нельзя жить даже несколько дней! Хорошая новость заключается в том, что как только вы найдете достойную работу в новом городе и поселитесь в своем новом доме, вы всегда сможете купить больше мебели, больше одежды, больше книг и т. Д. Или даже получить кое-что из того, чем вы были. вынуждены покинуть дом, особенно если вы переехали из родительского дома.
Не приобретайте упаковочные материалы
Последнее, что вам нужно при переезде без денег, — это платить за упаковочные материалы, которые, кстати, быстро увеличат ваш сверх растянутый бюджет на переезды. Как упоминалось выше, один из хороших способов получить бесплатно передвижные ящики — это спросить друзей, которые недавно переехали, не желают ли они сэкономить часть своих движущихся контейнеров. В качестве альтернативы наверняка найдутся местные предприятия, которые будут вынуждены утилизировать картонные коробки в хорошем состоянии просто потому, что их слишком много.Почему бы вам не отправиться на охоту за коробками по окрестностям?
Кроме того, чтобы сэкономить еще больше денег, которых у вас сейчас нет, используйте бесплатную газетную бумагу в качестве упаковочной бумаги, используйте старые простыни и тонкие одеяла как пузырчатую пленку, а также используйте банные полотенца, тряпки и даже чистые носки в качестве наполнителя и амортизатора. материалы.
Будьте изобретательны и не тратьте ни цента на упаковку принадлежностей!
Карман какой-то
очень нужен наличные
Отличная идея, которая может эффективно перенаправить денежный поток в вашу сторону, — это продать некоторые предметы домашнего обихода, которыми вы владеете, но решили оставить.Обратите внимание на товары, которые находятся в хорошем состоянии и при этом имеют определенную рыночную стоимость. То, как вы пытаетесь их продать, зависит от ряда факторов, например, сколько времени у вас есть до даты переезда и сколько усилий вы готовы посвятить продаже в целом.
Организуйте прибыльную распродажу с переездом — это всегда хороший способ избавиться от ненужных вещей и одновременно получить прибыль. Единственным большим недостатком проведения распродажи перед переездом является то, что вам потребуется достаточно времени, чтобы правильно подготовить товары к продаже и правильно организовать распродажу в гараже.
Продавать больше не нужное имущество через Интернет — еще один отличный способ заработать немного денег, но только жизнеспособный вариант, если у вас есть достаточно времени, чтобы подготовить товары к продаже И дождаться, пока будет совершена покупка, чтобы вы могли отправить проданный предмет своему новому владельцу.
Продавать предметы домашнего обихода друзьям — имейте в виду, что этот вариант может быть немного сложным из-за неписаного правила, согласно которому материальные вещи не должны продаваться среди друзей / особенно близких друзей! /, А скорее, они должны быть отданным.Тем не менее, при условии, что обе стороны не возражают против этой распродажи, убедитесь, что вы даете своим приятелям огромную скидку.
Связанные : 8 советов по ограниченному бюджету
Шаг 5: переключитесь в сверхэкономичный режим после переезда
Если вы каким-то образом достигли удивительного подвига по переезду без денег или с очень небольшими деньгами, то, вероятно, немного испортило бы ваше настроение, узнав, что самый тяжелый этап вашего испытания еще впереди.Переезд без денег или работы — это монументальная задача сама по себе, но есть несколько неотложных задач, которые нужно решить, прежде чем вы сможете должным образом поздравить себя с вашей храбростью.
После вашего чудесного переезда убедитесь, что вы больше никогда не рассердите свой верный кошелек, оставив его пустым в течение длительного периода времени.
Ознакомьтесь со следующими практическими советами, как сэкономить деньги после переезда в новый город:
Совет по экономии денег 1. Сначала найдите работу
Если вы еще не нашли работу, начните процесс поиска работы как можно скорее.Будьте максимально гибкими и снизьте свои первоначальные ожидания, поскольку вас могут заставить принять предложение, которое далеко от идеала. Сделайте все возможное, чтобы оставаться позитивным, и как только вы убедитесь, что у вас есть регулярный доход для покрытия ваших расходов на жизнь, просто не отказывайтесь от своей мечты и продолжайте искать работу, которую вы всегда хотели иметь.
Совет по экономии денег 2: измените свои привычки тратить
Оказавшись в незнакомом новом месте, где вокруг гораздо меньше вещей, чем вы привыкли, у вас может возникнуть соблазн купить новые вещи на свою самую первую зарплату.Однако это не та формула выживания, которая позволит вам пересечь финишную черту, учитывая ваш плохой старт — вам еще предстоит многое наверстать, помните?
Периоды после переезда печально известны тем, что жестко сказываются на бюджете любого перемещающегося, поэтому вам необходимо резко изменить свои привычки в расходах . На самом деле вам следует серьезно подумать о том, чтобы стать минималистом и очень умным покупателем, по крайней мере, до тех пор, пока вы не достигнете точки, когда вам не придется постоянно визуализировать долларовые купюры в своей голове.Делайте только один крошечный шаг за раз и даже не думайте о покупке предметов домашнего обихода или услуг, пока они вам не понадобятся.
Совет по экономии денег 3. Используйте ценную информацию в своих интересах
После переезда в новый город без денег / или переезда в другой штат без денег / незнакомость и необычность нового места неизбежно заставят вас тратить почти на что угодно больше, чем большинство местных жителей. Причина? У вас нет необходимой инсайдерской информации и опыта работы в новом городе, чтобы соответствующим образом корректировать свой бюджет.По крайней мере, пока.
Переехав с небольшими деньгами или совсем без денег, ваш лучший шанс выжить — это держать уши открытыми и использовать любую представленную возможность, чтобы сэкономить. Сезонные распродажи, распродажи в магазинах, еженедельные или ежедневные акции, купоны на скидку и комплексные услуги — это лишь некоторые из очевидных способов потратить меньше на те же продукты или услуги. Дело в том, что вы всегда можете пойти дальше и получить бесценные советы по экономии от коллег, соседей или новых друзей. Да, изо всех сил стараться оставаться на дешевой стороне своей жизни после переезда, вероятно, не будет слишком увлекательно для начала, просто рассматривайте эту борьбу как временную ступеньку к лучшей жизни с более светлым будущим.
Приходилось ли вам переехать без денег? И если да, то как у вас это получилось? Может быть, у вас есть секретный совет о переезде без денег, которым вы хотите поделиться с нами?
.

5 новых афер с недвижимостью

Как не остаться без денег и квартиры при сделках с недвижимостью | by Александр Евсеев

Сделки через банковскую ячейку позволяют:

Евгения Рубан, эксперт по недвижимости, практикующий риелтор:

Лада Дмитриева, генеральный директор агентства недвижимости ГорЖилФонд, Москва:

″Ем один раз в день″: как выжить в России без работы в период коронавируса | Россия и россияне: взгляд из Европы | DW

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом

Вирусы на дверных ручках

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом

Столовые приборы

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом

Товары из Китая

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом

Посылки из-за границы

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом

Домашние животные

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом

Овощи с рынка

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом

Замороженные продукты

Руки прочь: от каких поверхностей можно заразиться коронавирусом

Есть диких животных запрещено!

«Без денег и без квартиры выходить замуж нельзя» — говорят молодые чешки

Не остаться без денег и квартиры.

Перед покупкой квартиры проверяем документы

Лайфхаки от юриста

Без денег и тыла: танцовщица осталась без работы и почти без жилья, но помог Facebook — Коронавирус

Сложный выбор

Сила Facebook

Что случилось после публикации?

Обратился в агентство недвижимости – остался без денег и жилья

Как двигаться без денег или работы

Причины переезда без денег

Соображения для начала без денег

Стоимость жизни

Расходы на переезд

Залог за жилье

Ваша первая зарплата

Лучший город для начала без денег

Вам пора забрать и переехать?

Как переехать без денег или работы

Выплати долг

Сэкономьте как можно больше

Продайте свои вещи

Обновите свое резюме

Минимизируйте свои расходы

Найдите доступное место для проживания

Имейте запасной план

Создайте бюджет

Живите по средствам

Найдите работу немедленно

Заключение

Можно снять квартиру без дохода?

Как снять квартиру без работы

Требования к доходу от исследований

Поддерживайте свой кредитный рейтинг

Увеличьте свои сбережения

Не сдавайся в одиночку

Рассмотрите возможность аренды с Southern Management

Как передвигаться без денег

1. Сформируйте команду.

2. Нажмите «Ваша сеть».

3. Останься с другом.

4. Продай свои вещи.

5. Храните свои вещи.

6. Получите деньги за лишние носители и устройства.

7.Продам свою машину.

8. Уговорите друга переехать.

9. Загрузить дополнительные вагоны.

11. Сдам временно комнату.

12. Кушетка Surf.

13. Сдам в субаренду.

14. Выстройте готового соседа по комнате.

15. Доберитесь по «Подъездной дороге».

16. Забронируйте авиабилеты туда и обратно в ваш новый город.

17. Принесите еду для поездки.

18. Пребывание в общежитии.

19. Очки бесплатно.

20. Запустите страницу GoFundMe для перемещения расходов.

21. Заработайте дополнительные деньги с помощью приложения Uber