Архитектурный проект коттеджа: ЧТО входит в проектную документацию

ЧТО входит в проектную документацию

---

Покупая проект дома в архитектурном бюро Z500, вы получаете полный набор документов, необходимых для всех этапов строительства дома.

Что включает в себя проект дома от Z500?

Архитектурный раздел (АР)

Конструктивный раздел (КР)

Инженерный раздел (ИР)

Можно ли внести изменения в типовой проект?

Пример проектной документации

Что включает в себя проект дома от Z500?

Типовой проект дома от Z500 включает два раздела — Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР). По желанию заказчика в проектную документацию можно включить Инженерный (ИР) и дополнительные разделы.

Все проекты Студии Z500 адаптированы в соответствии с Российскими СНиП и СП. Под адаптацией понимается не только приведение всех различий в соответствие с требованиями РФ, но и предоставление доступных застройщику названия материалов.

Также, обращаем ваше внимание, что наши проекты с плоской кровлей рассчитаны под 3й снеговой регион. При необходимости мы можем внести изменения и адаптировать кровлю под любую снеговую нагрузку.

Этот набор чертежей определяет, как будет выглядеть дом. Раздел включает:

— Поэтажные планы. Здесь отражена планировка каждого этажа — расположение комнат, расположение и размеры окон и дверных проемов, толщина стен, расположение дымоходов и вентиляционных каналов.

— Фасады.

— План кровли.

— Планы перекрытий.

— Разрезы — чертежи вертикального поперечного сечения дома. Они показывают высоту этажей, заглубление подвала, угол наклона крыши. Все эти значения важны, насколько человеку будет комфортно стоять в полный рост под скатной крышей, будут ли открываться двери под лестницей.

Общие данные

Чертежи планов этажей дома

План крыши

Разрезы дома в двух ракурсах

Фасады

Ведомость оконных и дверных проемов

Узлы опирания

Пример документации проекта дома

---

В конструктивный раздел входят:

— Чертежи фундаментов: конструкции, сечения, спецификации элементов фундамента, схемы армирования и соединений.

— Схемы перекрытий этажей: схема раскладки плит перекрытия, схема армирования, схема расположения балок, спецификация элементов перекрытия.

— Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификации материалов.

Чертежи фундаментов, спецификация

План перекрытий, спецификация

Монолитные пояса, спецификация

Узлы опирания и стыковок – эскизы и разрезы

Схема расположения элементов крыши, навеса (если есть)

Спецификация расходов материалов

Пример документации проекта дома

---

Инженерный раздел доступен за дополнительную оплату. Его стоимость составляет 25% от стоимости архитектурно-строительной части, указанной на странице проекта.

Инженерный раздел содержит:

— Систему разводок водоснабжения и канализации.

— Систему разводок отопления, вентиляции, обвязку котла.

— Схемы разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.

Электроснабжение

Отопление и вентиляция

Водопровод и канализация

Все части и разделы проекта содержат общие описания, общие технические данные, детальные списки материалов, конструктивных элементов и оборудования.

Можно ли внести изменения в типовой проект?

В любой типовой проект можно внести изменения. К проекту доступны любые из дополнений, указанные в разделе сайта «Дополнения».

При необходимости могут быть изготовлены Планировка участка, Архитектурный паспорт, Ведомость материалов, Тендерное предложение.

Также, по желанию заказчика компания Z500 производит адаптацию фундамента проекта в соответствие с особенностями участка застройки на основании геологических и геодезических изысканий.

---

Пример полной проектной документации типового проекта

Рабочий проект АР и КР

Архитектурный проект – это функциональная, эстетическая и композиционная часть проекта дома, которая имеет обозначение АР (Архитектурные решения).

Выделяют часть АР – Эскизный проект. В нем заключена общая идея дома, внешний вид, распределение по помещениям и высотам. Эскизный проект обычно предоставляется в государственные органы для согласования с газовыми и другими службами, получения разрешения на строительство.

В полном АР заказчик найдет детали и подробности, необходимые для выполнения работы конструктора и инженеров-проектировщиков.

Мы предоставляем любые услуги архитектурного проектирования вне зависимости от того нужен вам только эскизный проект, полное архитектурное решение или проектирование и строительство «под ключ».

Пример «Архитектурного решения» нашей компании:

Конструктивные решения

Конструктивные решения необходимы рабочим на стройплощадке, сметчику для расчетов и заказчику для контроля. Деталировка проекта может варьироваться в зависимости от того, кто будет исполнителем. К сожалению, реальность такова, что заказчик часто поручает строительство низкоквалифицированным бригадам. В этом случае не стоит экономить на расширенном проекте т.к. в дальнейшем будет на что опереться в спорных ситуациях. Мы предполагаем исполнение проекта для рабочих, по крайней мере, умеющих читать чертежи. Мы предлагаем услугу авторского сопровождения, в процессе которого разъясняем детали, если возникает сложность на площадке, и вносим изменения, если заказчик решил что-то скорректировать.

В случае, если исполнителем является Строительная компания «Удобный Дом», мы берем на себя всю ответственность и заботу по деталировке и вносим изменения в проект бесплатно. Кроме того, предлагаем различные варианты материалов и технологических тонкостей.

Пример «Конструктивных решений» нашей компании:

1)

2)

Почему за архитектурным проектом нужно обратиться в «Удобный дом»

• мы работаем на рынке строительства и проектирования с 1999 года и успели заработать серьезный опыт;
• в нашем штате работают только профессиональные проектировщики и архитекторы;
• мы предоставляем полный цикл работ по проектированию и строительству, поэтому готовы принять клиента на любом этапе;
• мы любим нашу работу и постоянно совершенствуем свою квалификацию.

Обращайтесь за архитектурным проектом к нам – консультация бесплатна!

Архитектурное проектирование дома, коттеджа в Москве

 

Что представляет собой архитектурный проект?

Архитектурный, или точнее – архитектурный проект коттеджа, частного дома является обязательной частью подготовки строительной документации, планов и эскизов для проведения изменений планировки и воплощения дизайнерской концепции.

Аналогичным образом обязательно составляется архитектурное проектирование домов при постройке новых одноэтажных объектов.

Задачами составления архитектурного проекта частного дома являются:

• описать предстоящие изменения в готовых домах;
• описать архитектурные детали, инженерные решения, художественные и декоративные концепции;
• обосновать результаты расчетов и решения по дизайну в соответствии с нормативами СНиП, международной сертификации, требованиями ГОСТ;
• привести все результаты к единому знаменателю с нормативами противопожарной, санитарной, экологической службы.

Архитектурно-строительный проект разрабатывается уже на этапе утверждения эскизного проекта. Причем в силах нашей студии выполнить поэтапно или все сразу типы архитектурных проектов.

Какие архитектурные проекты мы выполняем

В нашей студии дизайна сформирован штат из проектировщиков и дизайнеров различной квалификации и специализации. Имея за своей спиной внушительный практический опыт, каждый из них может реализовать свои навыки при составлении всех типов архитектурных проектов домов и коттеджей с любой стильной концепцией. В целом для подготовки такой документации, планов и путей решения задач мы выполняем такие типы проектов:

1. Типовой – это разновидность архитектурной документации, дающей право на начало строительства, без конкретных чертежей, планов и схем. Такие проекты интересуют в основном подрядчиков, занимающихся только возведением несущих конструкций, кровли и других конструктивных элементов здания. По типовому проекту не выполняются отделочные и декоративные работы.
2. Эскизный — тип проекта, предполагающий только создание визуального макета и чертежей дома. При этом не учитываются элементы отделки, внутреннего оформления интерьера и схемы инженерных коммуникаций. При такой документации придется отдельно привлекать сметчиков, инженеров, конструкторов, дизайнеров для разработки дальнейших планов и их реализации.
3. Готовый – такой архитектурный проект считается самым полноценным и самым дешевым. При использовании готового архитектурного проекта дома удается сократить время на постройку или ремонт, минимизировать рабочую смету и упростить саму процедуру реализации. Кроме того, трудоемкость всех практических работ тоже заметно сократится.

Силами наших дизайнеров и проектировщиков выполняются все типы архитектурных проектов, подготавливаются согласования в ведомственных инстанциях и управляющей компании для реализации таких проектов. Мы готовы проявлять свою профессиональную компетентность на всех этапах архитектурного проектирования, независимо от степени его сложности, типа объекта, желаемых сроков и прочих обстоятельств.

Архитектурный проект дома в Москве

Разработка и подготовка проекта коттеджа, частного, архитектурный проект загородного дома или даже дачного домика – это продиктованная нормами государственной стандартизации технологическая процедура. Она необходима, как и сама проектная документация, прежде всего для подрядчиков, ремонтников, строителей. Это позволит им придерживаться намеченных планов, масштабов работ, сроков и других условий.

Одновременно с тем такие документы необходимы и муниципальным органам. Им это нужно для контроля застройки населенных пунктов, выявления свободных и занятых территорий, контроля за соблюдением нормативов сертификации сооружений и норм безопасной эксплуатации построек.

Что входит в проект

Такая документация подготавливаются сразу в двух экземплярах. Один из них направляется главному архитектору района, где ведется застройка, для возможности проверки всех условий. Второй экземпляр остается у прораба, главы подрядной организации или председателя СРО. Этот документ служит им в качестве источника руководящих рекомендаций. Однако в ходе выполнения работ предусмотрена возможность внесения незначительных изменений. Причем они должны отображаться в обоих экземплярах архитектурного проекта.

Данный документ состоит из двух структурных составляющих – текстовой и графической информации. К первой относятся пояснительные записки, расчеты, описания объекта, а также:

• описания фасадной и интерьерной части здания;
• описание функциональной, планировочной и пространственной организации помещений;
• обоснование декоративной отделки;
• разъяснения по техническим и экономическим аспектам;
• пояснения по архитектурно-художественным и объемно-пространственным критериям;
• описание композиционных методов;
• спецификация и описание материалов;
• спецификация и список оборудования.

Кроме этого, в текстовой части архитектурного проекта обязательно присутствует комплекс описаний и расчетов по естественному освещению, защите конструктивных элементов от агентов внешней среды и климатических факторов, предотвращению шумовых воздействий и вибрационных волн.

Графическая часть проектной документации представлена чертежами фасадной части, вида здания в разрезе, поэтажные изображения, цветовые решения с указанием на схеме, а также план кровли, чердака, подсобных помещений.

Сроки

Отведенные сроки мы согласовываем со своими заказчиками. Они зависят от сложности объекта, доступности материалов, готовности подрядчиков, выбора стильной концепции и других объективных условий.

Кроме того, на скорость и сроки выполнения архитектурного проекта влияет предполагаемая площадь застройки, дизайнерские предпочтения владельца, особенности ландшафтного дизайна, состав грунта.

Сроки могут оказаться дольше ожидаемых, если заказчик часто вносит изменения в проектную документацию. Аналогично время будет затягиваться в случае, если регулирующие или управляющие органы обнаружат в планах застройки несоответствия с новыми законодательными нормативами.

Архитектурный проект частного дома

Данный проект содержит два раздела:

архитектурный, в котором отображаются экономические стороны, описания дизайнерских решений, спецификации;

раздел конструктивных решений, где отображаются такие характеристики, как состояние и тип грунта, климатические нюансы, условия использования изоляционных материалов и устройств, правила обустройства инженерно-технических коммуникаций. Также здесь указываются материалы, из которых будет возводиться дом или коттедж.

Проектирование деревянных домов

Нашими проектировщиками выполняются работы по проектированию деревянных домов. Их особенностью является подбор древесины, ее структурных характеристик, методов обработки против грибка и плесени. Также в таких проектах учитываются технологии обработки заготовок, методы монтажа и соблюдение противопожарных требований.

Проектирование каменного дома

В таких проектах и их реализации прослеживается повышенная трудоемкость. Поэтому в документации указываются более длинные сроки, и более высокие расходы на оплату труда. Особенностями таких проектов являются: выбор материалов, условия их транспортировки, привлечение большего числа мастеров.

Архитектурные проекты домов и коттеджей

Нашей студией выполняются все разновидности архитектурных проектов. И одним из достоинств наших услуг является их бюджетная доступность.

Цена на архитектурный проект

Мы предлагаем своим клиентам исключительно разумные расценки без привязки к строгим тарифным условиям.

Мы готовы обсуждать итоговую стоимость нашей работы. Мы опираемся только на реальные трудозатраты, потери времени, расходы на оплату поточных издержек, связанных с подготовкой документации. Поэтому на наше архитектурное проектирование цена всегда вне конкуренции по всему региону.

Заказать архитектурный проект

Мы предлагаем всем застройщикам и владельцам домов воспользоваться всеми выгодами нашего предложения:

• быстрое обслуживание;
• компетентные рекомендации;
• профессиональная подготовка;
• соблюдение сроков;
• подготовка официальных согласований;
• необременительные расценки.

Мы всегда идем навстречу желаниям и возможностям своих клиентов и все проекты готовим только по индивидуальным предпочтениям.

Наши контакты

Для уточнения всех условий и заказа архитектурного проекта просим обращаться по телефонам в Москве +7 (499) 113-4396, в Анапе +7 (861) 217-6698, и в Екатеринбурге – по номеру +7 (912) 260-7779.

Вы готовы заказать проект?

Мы принимаем заявки дистанционно, можно воспользоваться любым удобным вам способом: на сайте, по телефону +7 (912) 260-7779, по email. Мы обязательно найдем доступный клиенту формат сотрудничества.

Архитектурный проект дома по индивидуальному заказу.

Архитектурное проектирование частных домов и коттеджей. Архитектурный проект — это следующий за эскизным проектом этап, на котором происходит доработка эскизных решений в соответствии с определенной технологией строительства и начальная адаптация проекта к условиям застройки.

На стадии архитектурного проектирования принимаются предварительные (без расчета) проектные решения, подготавливается основание, платформа для дальнейшей разработки и расчета конструктивных разделов строительного проекта.

В составе архитектурного проекта содержатся все материалы и решения эскизного проекта, а так же важная доработанная информация, которая необходима для элементарной возможности выполнения строительных работ.

Прекрасным дополнением к архитектурному проекту является бесплатная 3D модель дома, которой полностью соответствуют выполненные чертежи. На компьютере или мобильном устройстве Заказчика устанавливается специальное приложение. В мобильной версии предусмотрена удобная навигация по чертежам с быстрыми ссылками на фасады, разрезы, детали и узлы (идеальный способ избежать ворошения в чертежах на объекте при строительстве дома).

3d модель дома в приложении на мобильном устройстве (3д моделирование)

3d визуализация мансардного дома в приложении на ПК (цифровое моделирование)

3d визуализация одноэтажного дома в приложении на ПК (цифровая модель)

  

Стоимость разработки архитектурного проекта

Характеристика объекта проектирования	Цена
Общей площадью до 100 м2	200$
Общей площадью более 100 м2	1.5-2 $/м2
Выезд на участок на расстояние до 50 км для снятия размеров существующих построек (при реконструкции)	50$
Выезд на участок на расстояние до 100 км для снятия размеров существующих построек (при реконструкции)	70$
Согласование проекта в районных органах архитектуры и получение разрешения (без учета стоимости услуг по платежному поручению отдела архитектуры и строительства)	100$

P.S. сумма в $ указанна условно. В стоимость Архитектурного проекта входит ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ.

Сроки и порядок расчета: Заказать архитектурный проект возможно любым удобным для Вас способом ― по телефону, электронной почте либо при личной встрече. Архитектурный проект изготавливается после  разработки эскизных решений, выполненных на основании ранее собранной информации в процессе переговоров и составления технического задания на проектирование, включая образцы планировок и фасадов, которые могут быть предоставлены по желанию Заказчика.

Если Вы решили не останавливаться на данном этапе, то следующим шагом будет доработка и расчет в архитектурном проекте разделов строительного проекта либо расчет отдельных конструкций и конструктивных элементов.

По нашим архитектурным проектам предоставляется бесплатная услуга — консультация инженера-строителя (конструктора) на протяжении строительства (по телефону, WhatsApp, Viber, Skype или по e-mail).

Архитектурное бюро АВК-Проект (Москва) — архитектурное проектирование частных загородных домов и коттеджей

1) Что входит в стоимость проектирования дома?

Стоимость проекта зависит от пожеланий заказчика, размера дома и его стилистики. Проект частного дома делится на эскизную и рабочую документации.

Предварительно рассчитать стоимость можно на нашем сайте в разделе «Расценки». Зная предполагаемую общую площадь дома, Вы можете выбрать нужные разделы проекта.

2) Что значит проект под ключ?

Проект может включать в себя,  две стадии (Эскизную и Рабочую документацию) и несколько разделов. Проект под ключ — все разделы проектирования частного дома, начиная с Эскизного и заканчивая Дизайном интерьеров и Инженерными разделами.

3) Есть ли вас услуга Авторский надзор?

Да, такая услуга есть. Авторский надзор — это контроль за ходом выполнения строительства по рабочей документации. Сервис включает в себя: посещение строительной площадки, контроль за реализацией проекта, телефонные переговоры, внесение незначительных корректировок после согласования с заказчиком, отчёт с фотографиями и видеосвязью, регулярный выезд на объект.

4) Как происходит проектирование дома?

Проектирование дома происходит поэтапно. Сначала разрабатывается Эскизный проект, затем Рабочая документация.

5) Что такое BIM технология?

Building Information Modeling — трехмерное компьютерное моделирование будущего здания. Данная технология позволяет максимально точно и безошибочно выполнить рабочие чертежи и досконально просчитать количество необходимых строительных материалов, и объемов работ.

6) Какие документы нужно предоставить для начала проектирования?

На стадии эскизного проекта для точной привязки дома, необходимо предоставить план участка и результаты геологических и геодезических исследований. Чем больше у архитектора информации по участку, тем правильнее будет вписан дом в существующие условия и рациональнее подобраны конструктивные решения.

Список документов:

• — Кадастровый план земельного участка;
• — Результаты инженерно-геологических изысканий;
• — Результаты инженерно-геодезических изысканий.

7) Как я могу контролировать процесс строительства удалённо?

AВК-Проект работает как в офисе, так и удалённо. Мы на связи через мессенджеры, электронную почту или телефон. Оплата производится по безналичному расчёту, оригиналы всех документов мы доставляем курьерской службой или по почте.

8) Что входит в состав проекта дома?

Проект дома делится на две стадии: Эскизный проект и Рабочую документацию.

Вы можете посмотреть пример Эскизного проекта

И пример Рабочего проекта Архитектурный раздел и Конструктивный раздел

Цены на проектирование коттеджей и загородных домов

Стадии проекта		Наименование работ		Стоимость услуг				Срок	Примечания
				до 200 м.кв	200-500 м.кв	500-1000 м.кв	от 1000 м.кв и более
ИЗЫСКАНИЯ		Выполнение геологических и геодезических изысканий. Предоставление документации по участку.		в зависимости от объемов работ				1-2
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ/АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ		Эскизное предложение. Предоставление 3-4 вариантов проектных решений объекта,  планировки этажей и зонирование пространства на основании Технического задания. Предоставление схематических вариантов посадки дома на земельном участке. Пояснительная записка. Генеральный план участка с посадкой объекта. Планы этажей. Планы кровли. Продольный и поперечный разрезы здания. Фасады*.  Цветовое решение фасадов (до трех вариантов)		100 000 руб	200 000 руб	300 000 руб	по договоренности	4-8	Эскизные планы. Разработка проектной документации на основании доработки предложенных вариантов на стадии ЭП.
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ**	Архитектурно- строительная часть + Конструктивные решения	Общие данные	Пояснительная записка. Ресурсная ведомость основных строительных материалов	200 000 руб	400 000 руб	600 000 руб	по договоренности	4-8	Данная документация разрабатывается на основе утвержденного Заказчиком Архитектурного проекта. Если в ходе проектирования Заказчиком вносятся изменения в Архитектурный проект более чем на 10% от первоначального варианта, то работа по выпуску поправок к рабочей документации оплачивается дополнительно.
		Фундаменты	План фундамента, стен подвала, сечения, и разрезы. Развертки стен подвала, спецификации.
		Стены	Кладочные поэтажные планы. Планы проемов. Маркировочные планы. Разрезы. Фасады. Детали. Спецификации.
		Перекрытия	Узлы и конструкции межэтажных перекрытий. План балок межэтажных перекрытий, узлы. Монолитные участки перекрытий. Спецификации
		Крыша	Стропильная система. Узлы и конструкции. Спецификация элементов стропильной крыши. Спецификация столярных изделий.
		Лестницы	Лестницы. Узлы и конструкции. Спецификация.
	Инженерная часть			до 200 м.кв	200-500 м.кв	500-1000 м.кв	от 1000 м.кв и более
		Проект по водоснабжению и канализации		от 25 000 руб	от 170 руб/кв.м	от 150 руб/кв.м	от 140 руб/кв.м	4-6	Дополнительно рассматривается вопрос о разработке внеплощадочных коммуникаций
		Проект по отоплению		от 35 000 руб	от 240 руб/кв.м	от 220 руб/кв.м	от 190 руб/кв.м
		Проект вентиляции.		от 45 000 руб	от 200 руб/кв.м	от 170 руб/кв.м	от 150 руб/кв.м
		Проект кондиционирования.		от 30 000 руб	от 270 руб/кв.м	от 240 руб/кв.м	от 210 руб/кв.м
		Котельная		от 15 000 руб	от 30 000 руб	от 45 000 руб	от 60 000 руб
		Электропроект		от 50 000 руб	от 180 руб/кв.м	от 150 руб/кв.м	от 130 руб/кв.м
		ОПС (Проект пожарной и охранной сигнализаций)		от 20 000 руб	от 60 руб/ кв.м	от 50 руб/кв.м	от 45 руб/кв.м
		СКС (слабые токи).		от 50 000 руб	от 100 руб/кв.м	от 80 руб/кв.м	от 70 руб/кв.м
АВТОРСКИЙ НАДЗОР		Удаленность от МКАД до 35 км (не более 5 выездов в месяц)		50 000 руб
		Удаленность от МКАД до 70 км (не более 5 выездов в месяц).		70 000 руб
		Удаленность от МКАД до 100 км (не более 5 выездов/месяц).		90 000 руб
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРОВ**		Комплект дизайн-проектной документации		1200 руб/кв.м	1000 руб/кв.м	900 руб/кв.м	по договоренности	Составляющие дизайн-проектной документации указаны в прайс-листе на разработку Дизайн-проекта квартир
ФАСАДЫ	Проектирование фасадов							4-6 недель
ЛАНДШАФТНЫЙ ПРОЕКТ	Эскизный проект			5000 руб/сотка				4-8 недель
	Рабочий проект			10000 руб/сотка
КОНСАЛТИНГ	Встреча в офисе, выезд на объекте или в установленное место встречи			БЕСПЛАТНО				встреча в оговоренное сторонами время

*разработка 3-х эскизных вариантов с окончательной доработкой одной из концепций.

** дизайн-проектная документация разрабатывается после окончания процесса возведения коробки объекта (необходима возможность выполнения точных обмеров здания)

Проектирование загородных домов и коттеджей — услуга, стоимость которой всегда рассчитывается индивидуально. Конечная сумма складывается из нескольких факторов, таких как:

• площадь будущего здания;
• количество этажей;
• материалы, из которых будет построен объект;
• состав и сложность проекта;
• состояние участка.

При заказе проектирования коттеджей в компании «КАМОС ЛАЙН» рассчитайте предварительный бюджет, выбрав нужные пункты из подробного прайса. При необходимости стоимость можно снизить:

• увеличив площадь здания. Чем больше этот показатель, тем ниже цена проектирования загородных домов;
• выбрав другой материал. Как правило, проекты для домов из бруса стоят дешевле, чем проекты домов из блоков или кирпича.

Единственное, на чем не стоит экономить, — это на составе рабочей документации: без эскизов и подробной архитектурно-строительной и инженерной части результат строительства гарантировать нельзя.

СКС (слабые токи).

Архитектурный проект дома или коттеджа

Грамотный архитектурный проект дома — это инвестиция в вашу недвижимость. Индивидуальный архитектурный проект, в сравнении с типовым, поднимет стоимость вашей недвижимости и обеспечит высокий уровень комфорта жизни и эстетики.

Чтобы дом стал отражением вашего характера, образа жизни, оставался красивым и удобным спустя годы, во время проектирования мы «разыгрываем» различные сценарии Вашей жизни и создаем уникальный проект.

Строительство дома и коттеджа состоит из нескольких этапов. Первое что необходимо разработать — Эскизный архитектурный проект. Он даст Вам понимание о генплане участка, размещении дома относительно сторон света, ландшафта и окружающего экстерьера; поэтажные планы с размещением мебели помогут проверить удобство и функциональность планировки; а 3-d визуализация поможет до мельчайших подробностей представить, как будет выглядеть ваш дом.

Раздел проектной документации Архитектурные решения (АР), включает в себя все необходимые объемно-планировочные решения и чертежи. Он помогает определить будущую конструкцию здания от фундамента до крыши, его внешний вид, удобство планировки и размещение дома на участке.

Архитектурный проект необходим для согласования и получения разрешения на строительство и позволяет получить паспорт, который необходим для регистрации дома по окончании его строительства. На основе архитектурного проекта выполняется разработка конструктивной части проекта и устройство всех инженерных сетей, проводится расчет сметы на строительство, а также разрабатывается дизайн интерьера.

Мы поможем вначале представить, а затем реализовать дом вашей мечты. Учтем ваши пожелания и представления о будущем доме и предложим актуальные идеи о внешнем облике дома, его планировке, материалах и дизайне помещений. В нашей студии Вы можете заказать Конструктивный проект и проект Инженерных сетей. Для успешной реализации проекта мы можем предоставить Вам контакты профессионального прораба с его строительной бригадой.

 

Сельский дом с 3 спальнями и гаражом на 2 машины — 28923JJ | Архитектурные проекты

3-х комнатный дом с гаражом на 2 машины 1,697 С подогревом н.ф. 3 Кровати 2 Ванны 1 Этажей 2 Гараж Купить этот план PDF — одинарная сборка 895 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Г-образное крыльцо — частично крытое, частично экранированное — придает очарование загородного дома с 3 спальнями. Внутри большой зал имеет сводчатый потолок высотой 16 футов, и естественный свет проникает через окна большого фронтона. Благодаря открытой планировке дом отлично подходит для развлечений. Кухня и столовая гармонично сочетаются друг с другом. Встроенная обеденная зона, а также прилегающее рабочее место и кухонный шкаф позволяют максимально использовать каждый квадратный фут в доме. Сзади на веранде для гриля — еще одно место, где можно подышать свежим воздухом. В главной спальне сводчатый потолок, она отделена от других спален, обеспечивая максимальное уединение. Подходящий отдельно стоящий гараж с шатровой крышей на 2 машины поставляется с планом. Связанные планы : Получите 2-комнатную версию с планом дома 28932JJ (1,636 кв. Футов). Приложите к гаражу планы домов 28933JJ (1809 кв. Футов) и 28931JJ (1808 кв. Футов плюс бонусная комната). Присоедините гараж к дому с помощью ответвления с планами домов 28924JJ (1895 кв. Футов), 28925JJ (1895 кв. Футов) и 28936JJ (1967 кв. Футов). Поэтажный план Основной уровень Частный гараж Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 1,697 кв.футов. 1-й этаж: 1,697 кв. Футов Крыльцо, заднее: 113 кв. Футов. Крыльцо, Фасад: 300 кв. Футов. Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 2 Тип фундамента Стандартные основы: Ползти Дополнительные основы: Монолитная плита Наружные стены Размеры Ширина: 53 ‘3 » Глубина: 47 ‘4 » Максимальная высота конька: 23 ‘2 » Гараж Тип: Отдельно Площадь: 583 кв.футов. Считать: 2 Машины Высота потолка Этаж / Высота: Первый этаж / 9 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 12 на 12 Вторичный шаг: 4 на 12

План спокойного коттеджа с дополнительным бонусным номером второго уровня — 15236NC | Архитектурные проекты

План тихого коттеджа с дополнительным бонусным номером второго уровня 1 501 с подогревом с.f. 3 Кровати 2 Ванны 1 Этажей Купить этот план PDF — одинарная сборка 1500 долларов США CAD + PDF — одиночная сборка 1 650 долларов США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Обновленный подход к загородной жизни в планировке коттеджа с 3 спальнями. Приятное крыльцо служит целенаправленным переходным пространством между открытым и внутренним пространством. Сердце этого дома встречает вас при входе с гостиной, которая открывается в столовую, которая открывается в кухню. На кухонном острове есть места для повседневной трапезы, а в соседней кладовой может разместиться семья, которая любит развлекаться. Главный люкс находится рядом с парадным входом и выходит окнами во двор. В нем есть ванная комната с отдельной ванной и душем, двумя раковинами и гардеробной. Спальни 2 и 3 расположены в задней части дома и разделены полноценной ванной. Зона высадки находится рядом с задней крытой верандой, а также прачечной, а на втором уровне можно найти большую бонусную комнату с полностью оборудованной ванной комнатой. Связанные планы : Получите альтернативные версии с планами дома 15044NC, 15068NC и 15050NC. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 1501 кв.футов. 1-й этаж: 1501 кв. Футов Крыльцо, заднее: 132 кв. Футов Крыльцо, Фасад: 152 кв. Футов. Бонус: 460 кв. Футов Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 2 Тип фундамента Стандартные основы: Плита Наружные стены Размеры Ширина: 35 ‘0 » Глубина: 54 ’10 » Высота потолка Этаж / Высота: Первый этаж / 9 ‘0 » Второй этаж / 8 ‘6 »

План дома для 3-х спального коттеджа с привлекательным дизайном — 62817DJ | Архитектурные проекты

План дома для 3-х спального коттеджа с привлекательной обочиной 1836 с подогревом с.f. 3 Кровати 3 Ванны 2 Этажей 1-2 Гараж Купить этот план PDF — одинарная сборка 1100 долларов США 5 комплектов + PDF 1350 долларов США PDF — неограниченное количество сборок 1600 долл. США CAD + PDF — одиночная сборка 1600 долл. США CAD — Неограниченная сборка 2 100 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане План этого коттеджа с 3 спальнями создает уютный и гостеприимный вид и сочетает в себе множество современных удобств. План этажа кажется больше, чем есть на самом деле, благодаря открытой планировке. Семейная комната, столовая и кухня органично сочетаются друг с другом. Семейный номер обогревается камином. Кухня включает в себя большой остров со снэк-баром. Главный люкс удобно расположен на первом этаже и включает его / ее туалетный столик, душевую кабину и гардеробную с доступом в прачечную. На втором уровне две спальни, каждая со своей гардеробной.Спальни 2 и 3 имеют общую ванную комнату, удобно расположенную в холле. Гараж на 1 машину ведет к дому через удобную прихожую. Выберите вариант с 2 автомобилями (549 кв. Футов), если вам нужно место для другого автомобиля. ПРИМЕЧАНИЕ : При выборе варианта с двумя вагонами возможна задержка от 3 до 5 дней. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Главный этаж — вариант гаража на 2 машины (549 кв.футы) Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 1836 кв. Футов 1-й этаж: 1290 кв. Футов 2-й этаж: 546 кв. Футов Крытый дворик: 72 кв. Футов. Крыльцо, Фасад: 173 кв. Футов Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 2 Половинки ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Подвал Дополнительные основы: Плита, Ползание Наружные стены Размеры Ширина: 47 ‘0 » Глубина: 54 ‘0 » Максимальная высота конька: 26 ‘0 » Гараж Тип: Прикрепил Площадь: 372 кв.футов. Считать: 1 или 2 машины Место въезда: Передний Высота потолка Этаж / Высота: Первый этаж / 9 ‘0 » Второй этаж / 8 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 8 на 12 Вторичный шаг: 6 на 12

Коттедж «Четыре сезона» — 21091DR | Архитектурные проекты

Коттедж «Четыре сезона» 1,625 с подогревом с.f. 3 Кровати 2 Ванны 2 Этажей Купить этот план PDF — одинарная сборка 1 130 долл. США Воспроизводимый набор 1 130 долл. США 5 комплектов + PDF 1255 долларов США CAD — одинарная сборка 1730 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Этот потрясающий дизайн коттеджа с массивным каменным дымоходом, каменными акцентами и декоративными фронтонами можно использовать в качестве дома для отдыха на четыре сезона. Семейная комната и кухня-столовая, открытые друг для друга, представляют собой прекрасную гостиную. Семейная комната с камином возвышается на два этажа, кухня-столовая расширяется за счет бокс-отсека, и обе комнаты выходят на террасу. Закрытый главный вход ведет в холл с большим гардеробом, а в спальне на первом уровне есть большая гардеробная. Наверху из мезонина открывается вид на семейный номер внизу. Две спальни делят вторую ванну. В версии для ползания водонагреватель размещается под лестницей, а стиральная машина и сушилка, которые обычно находятся в подвале, размещаются в замкнутом пространстве за холодильником. Палуба и выпуклость ванной комнаты и гардеробной учитываются при ширине и глубине 36 футов дома. Связанные планы : Получите большую версию с планами дома 22592DR (1876 кв. Футов) Получите перевернутую версию с 21567DR. Получите подвал и больше комнаты на втором этаже с планами дома 21961DR и 21979DR. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 1,625 кв.футов. 1-й этаж: 1108 кв. Футов 2-й этаж: 517 кв. Футов Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 2 Тип фундамента Стандартные основы: Подвал Дополнительные основы: Прогулка, Дневной свет, Плита, Ползание Наружные стены Размеры Ширина: 36 ‘0 » Глубина: 36 ‘0 » Максимальная высота конька: 25 ’10 » Высота потолка Этаж / Высота: Первый этаж / 8 ‘0 » Крыша

Коттедж-ретрит с законченным нижним уровнем — 26609GG | Архитектурный дизайн

Мы работаем с сотнями дизайнеров и архитекторов, которые работают в самых разных стилях.Важно отметить, что их пакеты планов могут содержать различную информацию, поэтому мы настоятельно рекомендуем вам связаться с нами, чтобы узнать содержание любого плана, который может вас заинтересовать.

Ниже приводится список листов, которые обычно входят в наши планы:

План фундамента

показывает детали фундамента.

Поэтажный план

показывает расположение внутренних стен и размеры комнат, дверей, окон, лестниц и т. д.каждого уровня дома.

Внешние фасады

показать переднюю, заднюю и боковые стороны дома, включая материалы экстерьера, детали и наклон крыши.

Поперечное сечение здания

показывает детали дома, как если бы он был разрезан на кусочки крышу до фундамента.Поперечные сечения детализируют конструкцию дома, изоляция, полы и кровля.

Внутренние фасады

показать детали шкафов, например, на кухне, ванная и подсобное помещение, камины и другой особенный интерьер Особенности.

План крыши

обеспечивает вид с высоты птичьего полета на впадины, гребни и слуховые окна крыши, если применимо

Электрический план (при наличии)

показывает предлагаемые места для светильников и розеток.Пожалуйста свяжитесь с нами, чтобы узнать, включен ли электрический план в набор планов.

Примечания и детали

предоставляет информацию о структурных характеристиках, раскопках и профилирование, кладочные и бетонные работы, столярные изделия и спецификация древесины, тепло- и влагозащита и характеристики гипсокартона, плитки, полы, остекление, конопатка и герметики.

Что не включено в планы :

• Архитектура или проектирование Штамп
• План участка
• Механические чертежи (местонахождение отопительное и воздушное оборудование и воздуховоды)
• Чертежи (чертежи) сантехники с указанием размеров и мест расположения водопроводных труб)
• Схемы каркаса с размерами балок и локации
• Энергетические расчеты

Строительный кодекс

В связи с широким спектром требований во всем штатов и муниципалитетов, возможно, что в планах может не быть вся информация, необходимая вашему строительному отделу.Если это В этом случае мы рекомендуем нанять местного дизайнера или инженера. кто может помочь привести планы в соответствие с местными строительными нормами.

Инженерное дело

В некоторых штатах требуется, чтобы лицензированный архитектор или инженер рассмотрел и проштампуйте планы. Если это тот случай, когда вы будете строить, местный профессионал сможет вам помочь.

Важные дополнения: продается отдельно

Читаемые обратные планы

Макет перевернут, и все надписи исправлены, чтобы вы могли прочтите письмо.С этой опцией все ваши наборы будут выглядеть так вы хотите построить дом. Эта опция доступна за дополнительную плата.

Зеркально обратные планы

Надпись и размеры будут читать в обратном порядке, поэтому вам нужно будет заказать хотя бы один набор без переворота в качестве справочной копии.

Детализированный список материалов (при наличии)

Включает количество, тип и размер материалов, необходимых для строительства вашего дома.

План восхитительного коттеджа — 130002LLS | Архитектурные проекты

Восхитительный коттедж План дома 1,723 с подогревом с.f. 3 Кровати 3 Ванны 2 Этажей Купить этот план PDF — одинарная сборка 1345 долларов США CAD — одинарная сборка 2195 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Открытый, просторный и неформальный, этот восхитительный план коттеджного дома подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Балочный потолок объединяет открытую планировку кухни, обеденной зоны и гостиной. В обеденной зоне группа из тройных окон выходит на огромную крытую веранду позади. Двойные двери в главной спальне ведут прямо на улицу. Большой лофт на втором этаже имеет выход на небольшую верхнюю палубу. Двухъярусная зона дает детям отличное место для сна и друзей. Связанные планы : Купите дом меньшего размера с планом дома 130006LLS (1539 кв. Футов) и получите больше комнаты с планом дома 130050LLS (2552 кв. Фута). Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 1723 кв.футов. 1-й этаж: 1021 кв. Футов 2-й этаж: 702 кв. Футов. Крыльцо, совмещенное: 807 кв. Футов Крыльцо, заднее: 578 кв. Футов. Крыльцо, Фасад: 92 кв. Футов. Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 2 Половинки ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Пирс, Стена ствола Наружные стены Размеры Ширина: 47 ‘0 » Глубина: 44 ‘0 » Максимальная высота конька: 28 ‘9 » Высота потолка Этаж / Высота: Первый этаж / 10 ‘0 » Второй этаж / 9 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 10 по 12; 12 на 12 Вторичный шаг: 3 по 12; 6 на 12

Современная планировка коттеджа с 3 кроватями — и прачечной — Наверху — 62976DJ | Архитектурные проекты

План дома в современном коттеджном стиле с 3 кроватями — и прачечной — на втором этаже 1,614 с подогревом с.f. 3 Кровати 3 Ванны 2 Этажей 2 Гараж Купить этот план PDF — одинарная сборка 1100 долларов США 5 комплектов + PDF 1350 долларов США PDF — неограниченное количество сборок 1600 долл. США CAD — одинарная сборка 1600 долл. США CAD — Неограниченная сборка 2 100 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Этот привлекательный 3-комнатный современный дом в стиле коттеджа имеет экстерьер с лепниной, светлым камнем и деревянными элементами.Войдя в дом через переднюю крытую веранду, вы окажетесь в большой гостиной со встроенными полками и стенкой под телевизор. Кухня включает остров и кладовую. На втором этаже вы найдете 3 спальни, включая главную спальню. В главной спальне есть гардеробная, двойные встроенные комоды, туалетный столик и душевая кабина. Вернувшись на первый этаж, есть гараж на 2 машины, где можно попасть в дом через практичную прихожую. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 1,614 кв. Футов 1-й этаж: 659 кв. Футов 2-й этаж: 955 кв. Футов. Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 2 Половинки ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Подвал Дополнительные основы: Плита, ползание, выход Наружные стены Размеры Ширина: 42 ‘0 » Глубина: 40 ‘0 » Гараж Тип: Прикрепил Площадь: 501 кв.футов. Считать: 2 Машины Место въезда: Боковая сторона Высота потолка Этаж / Высота: Нижний уровень / 9 ‘0 » Первый этаж / 9 ‘0 » Второй этаж / 8 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 6 на 12 Вторичный шаг: 4 на 12

.