Интересует возможность приобретения земли для ведения личного подсобного хозяйства (растеневодство) в пределах Свердловской области, каким образом можно уточнить наличие земли.
Уважаемый Роман Александрович!
Министерство агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области на Ваше обращение о приобретении земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, информирует.
Для получения земельного участка, в первую очередь, Вам необходимо подать заявление в письменной форме в орган местного самоуправления (Администрация городского округа, муниципального образования — комитет по управлению муниципальным имуществом). В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Во- вторых, для получения сведений государственного кадастра недвижимости о наличии свободных земель Вы можете обратиться в Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата по Свердловской области» (территориальный отдел по нахождению земельного участка).
Обращаем внимание на порядок предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии со ст.10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах). Данный пункт не распространяется, если переданный в
2
аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок приобретается арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта РФ, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации:
в случае если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду без торгов, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (на территории Свердловской области — «Областная газета»). При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления;
в случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
Случаи, при которых земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются сельскохозяйственным организациям, а также гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, в собственность бесплатно определяются ст.52-4 Закона Свердловской области от 07.07.2004 г. № 18-ОЗ «Об особенности регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».
Преимущественное право покупки земельного участка сельхозназначения — Муниципальное образование Мордвесское Веневского района
Преимущественное право покупки земельного участка сельхозназначения
Одной из причин для приостановления регистрации прав в отношении земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, является непредставление на государственную регистрацию документа, подтверждающего извещение высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации о продаже земельного участка.
На территории Тульского региона таким органом является Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, которое имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается.
Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае, если Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
При этом следует учитывать, что действие Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
Центр развития земельных отношений Республики Татарстан
Часто задавамые вопросы Центра развития земельных отношений Республики Татарстан
Страницы: ( 1 ) 2
Каковы сроки оформления процедуры перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию?
Посмотреть ответКаковы сроки истечения действия документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию?
Посмотреть ответ Какими льготами могут воспользоваться инвалиды при решении вопросов приобретения земельных участков? Посмотреть ответКакие преференции предоставляются для общественных организаций инвалидов в части приобретения или пользования земельными участками?
Посмотреть ответКак регулируются отношения, возникающие при отчуждении объектов, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов?
Как быть, если после смерти арендатора, на которого был зарегистрирован договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на 49 лет, обращается его наследник для оформления на себя этого земельного участка: выставлять на торги? наследник имеет право на заключение договра аренды?
Посмотреть ответКак можно приобрести муниципальную землю для ведения личного подсобного хозяйства?
Посмотреть ответКак можно выкупить муниципальную землю для ведения личного подсобного хозяйства?
Посмотреть ответСтраницы: ( 1 ) 2
Вопрос (25.
12.2015 11:34) | Комитет по сельскому хозяйству и государственному техническому надзору Псковской области
Уважаемая Ирина!
На Ваше обращение по вопросу перевода земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства, в другую категорию в Псковском районе сообщаем, что в соответствии со статьей 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями — в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Процедура и порядок перевода земель из одной категории в другую установлены Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее — Федеральный закон) и постановлением Администрации Псковской области от 13 февраля 2009 № 51 «Об установлении содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности РФ, в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов».
Решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов принимает исполнительный орган государственной власти Псковской области, уполномоченный на принятие такого решения — Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям, куда документы направляются администрацией органа местного самоуправления поселения.
Ведение личного подсобного хозяйства возможно на землях населенных пунктов с правом строительства жилого дома и на землях сельскохозяйственного назначения без права указанного строительства.
Необходимо учесть тот факт, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть использован с одним видом разрешенного использования. Если Вы планируете использовать принадлежащую Вам землю для разных видов использования — его следует разделить и поставить на государственный кадастровый учет два самостоятельных участка.
Процедура перевода земель из одной категории в другую осуществляется на безвозмездной основе.
Учитывая, что принадлежащий Вам земельный участок с категорией земель для сельскохозяйственного производства находится близ населенного пункта д.
Подборовье Псковского района, а также Ваше желание дальнейшего его использования для строительства дачного дома, предлагаем Вам рассмотреть возможность включения Вашего участка в границы населенных пунктов.
Согласно Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» физическое лицо, заинтересованное во включении земельного участка в границы населенного пункта, направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта или об изменении вида разрешенного использования земельного участка. К указанному заявлению прилагается кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, а также копии документов, удостоверяющих личность заявителя (копия паспорта) а также правоустанавливающие документы на земельный участок (копия свидетельства о праве собственности на земельный участок), включаемый в границы населенного пункта.
Далее, орган местного самоуправления в лице Главы сельского поселения направляет в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям поступившее заявление о включении земельного участка в границу населенного пункта, прилагаемые к нему документы, заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта для принятия соответствующего решения. По разъяснению процедуры включения в границы населенного пункта или перевода из категории в категорию земельного участка вы можете обратиться в ГГУ селського хозяйства, ветеринарии и Гостехнадзора Псковской области по телефону (8112)686585 или в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям(8112) 700581.
Перечень земельных участков можно посмотреть на сайте Государственного комитета по имущественным отношениям Псковской области по ссылке http://gki.pskov.ru/areas
Земли ИЖС, ЛПХ, ДНП. виды разрешенного использования.
По целевому назначению земли подразделяются на категории:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населенных пунктов;
- земли промышленности;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
Такое разделение сделано с целью их охраны и использования только по назначению, чтобы сохранить первоначальные свойства участка. Из данного перечня нас интересует только первые два пункта, так как только на этих землях разрешено строительство жилых построек, домов, дач и коттеджей.
Каждая из перечисленных семи категорий имеет свои подразделы — виды разрешенного использования. Всего их около 3000, но мы рассмотрим только самые распространенные и относящиеся к категориям земель поселений и сельскохозяйственного назначения.
Земли населенных пунктов могут иметь виды разрешенного использования:
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
- Дачное строительство (ДНП)
Земли сельскохозяйственного назначения могут иметь виды разрешенного использования:
- Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
- Дачное строительство (ДНП)
- Садоводство (СНТ, СНП)
Некоммерческая организация, юридическое лицо, учреждаемое группой граждан с целью ведения садоводства.
Вся собственность приобретаемая для нужд ДНП становится в последствии собственностью дачного некоммерческого партнерства. Ограничения по разрешенным габаритам домов и размерам участков практически нет. Схема управления схожа со схемой управления ТСЖ в многоэтажных домах.
Земельный участок в черте города или населенного пункта, собственникам жилья на такой земле доступны те же услуги что и городским жителям, социальное и коммунальное обслуживание. Практически не действуют ограничения на габариты дома и земельного участка. Но перед строительством коттеджа, его проект нужно согласовать в соответствующей инстанции. Также такие земли облагаются налогом несколько выше, нежели на земли ДНП.
Здесь практически невозможно прописаться. Иногда существуют жесткие ограничения на площадь земельного участка и дома.
Как мы видим, один и тот же вид разрешенного использования может присутствовать как в категории земель населенных пунктов, так и на землях сельскохозяйственного назначения.
Разница между видами внутри категорий минимальна и серьезной роли не играет. Основные отличия содержатся между категориями, в нашем случае между категорией земель населенных пунктов и категорией земель сельскохозяйственного назначения. Рассмотрим эти отличия подробней.
Земли населенных пунктов это территории относящиеся к городу, селу, деревне. Если мы говорим про загородную недвижимость, то такие земли не могут стоять особняком, они всегда в городской черте, являются её продолжением, её частью. В то время как земли сельскохозяйственного назначения, могут находиться в десятке километров от «цивилизации», в каком-нибудь глухом, одиноком поле. Правда, кто-то может увидеть и преимущества в таком уединении.
Здесь уместно ответить на самый насущный вопрос: в чем разница между ДНП и ИЖС. Если ДНП находится не на землях поселений, то их отличие заключается в возможности прописки в собственном доме. Всё дело в том, что данная категория подразумевалась законотворцами как земли предназначенные для строительства дачных домиков, от есть жилья для не постоянного проживания, соответственно и регистрацию в таких постройках они посчитали неуместной.
То есть с точки зрения властей строительство, например, таунхаусов на землях предназначенных для дачного строительства — незаконно. Тем не менее, некоторым гражданам всё-таки удаётся зарегистрироваться на сельхоз земле, но только через суд и только после успешного прохождения экспертизы, о том, что твой загородный дом пригоден для постоянного проживания. Все эти процедуры забирают много сил, времени и денег и могут занять не один год.
Как правило, для клиентов возможность прописки в загородном доме решающей роли не играет, им достаточно прописки в собственной городской квартире. Но всё-таки некоторые преимущества в регистрации есть. Во-первых, теперь собственник имеет право на полное социальное обслуживание, местную школу, детский сад. Другой вопрос, что все эти «блага» обычно не соответствуют ожиданиям покупателей. Тем не менее, такой посёлок находится на балансе у муниципальных властей и теоретически они обязаны о вас заботиться, вывозить мусор, чистить снег, обеспечить инженерией и инфраструктурой, но это только теоретически, на практике, практически ничего из этих пунктов не выполняется.
На землях ИЖС все проходит на более цивилизованном уровне, нежели в садоводствах где, как правило, даже не имеется документов о наличии и объемах энергоресурсов, ограничиваясь обычными техническими условиями, которые практически ничего не гарантируют.
Другой животрепещущий вопрос, который следует из этих рассуждений, а можно ли перевести землю из одной категории в другую? Как мы уже упоминали, одни и те же виды разрешенного использования земель могут встречаться как сельхоз землях, так и на землях поселений. Перевод земли из одного вида в другой, как правило, не составляет большого труда. А вот если вы захотите перевести земли из одной категории в другую, то есть сельхозку перевести в землю населенных пунктов, то это затея практически обречена на провал. Палки в колеса ставят всё те же муниципальные власти, которым совсем не нужно это обременение в лице новых жителей и необходимости обеспечивать их без того перегруженной инфраструктурой.
И всё-таки на практике разница между рассматриваемыми категориями и видами разрешенного использования не так значительна, как это кажется в теории.
Сегодня большая часть коттеджных посёлков строится именно на сельхоз землях. Земли ИЖС явление куда более редкое, да ещё и более дорогое, так как рыночная цена и земельный налог на такие участки немного выше. При покупке участка или домовладения ориентироваться в первую очередь стоит на такие вещи как удобство расположения, инфраструктуру, цену предложения и другие факторы не зацикливаясь при этом на разнице между ИЖС и ДНП.
источник..
Категории и виды разрешенного использования земельных участков — Загородная недвижимость
При выборе загородной недвижимости покупатель не всегда понимает, чем различаются между собой категории и виды использования земельных участков. Между тем от статуса земель зависит цена надела, стоимость его последующей эксплуатации, возможность оформить «прописку» и т. д.
Согласно Земельному кодексу РФ, земли по целевому назначению делятся на ряд категорий. Нас интересуют только две – земли сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов (последние раньше назывались «земли поселений»). Только на этих двух типах земель возможно строительство объектов загородной жилой недвижимости.
Не все разрешено
Каждая из названных категорий имеет виды разрешенного использования. Для сельхозземель это – ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства (ЛПХ), а также садоводство (используются аббревиатуры СНТ, СНП – садовое некоммерческое товарищество, партнерство), огородничество, дачное хозяйство (ДНП – дачные некоммерческие партнерства).
На землях населенных пунктов возможно индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также создание все тех же садоводств, дачных поселков, личных подсобных хозяйств (есть еще другие виды использования, но они не касаются темы нашей статьи).
Как видим, одни и те же виды разрешенного использования встречаются и на сельхозземлях, и на землях поселений. В чем же разница?
«К примеру, существует два вида земель ЛПХ – расположенные в границах земель населенных пунктов и за их пределами. В первом случае строительство на таких участках разрешено (это так называемые приусадебные земельные участки). На участках ЛПХ вне границ населенного пункта строить ничего нельзя (это так называемые полевые земельные участки)», – объясняет Ирина Мошнякова, руководитель отдела недвижимости и инвестиций ООО «Институт проблем предпринимательства».
«Прописка» с боем
Что касается садоводческих, дачных участков, то возводить строения на них можно вне зависимости от того, к какой категории земель они принадлежат. Но тут возникает другой вопрос, можно ли в таких домах «прописаться»?
Согласно ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», возвести жилое строение с правом регистрации в нем можно только в ДНП, причем если участок находится в границах земель населенных пунктов. Однако на практике оформить регистрацию можно и в садоводствах, но только если там действительно созданы условия для постоянного проживания.
«Существует много садоводств, расположенных в границах населенных пунктов (например, в Осиновой Роще, поселках Пески, Белоостров, под Петергофом), где есть возможность пользоваться городской инфраструктурой. Особых проблем с оформлением «прописки» в таких объединениях у садоводов возникнуть не должно. Для этого надо подать в местную администрацию заявление о присвоении дому милицейского адреса (при этом дом, разумеется, должен соответствовать требованиям, предъявляемым к постройкам для постоянного проживания). Конечно, не исключено, что вам откажут, но тогда можно обратиться в суд и с большой вероятностью выиграть дело», – говорит Игорь Мазурин, юрист ГК «Экотон».
Запрет на регистрацию граждан в дачах и садоводствах, которые располагаются на сельхозземлях, Конституционный суд также признал незаконным. Как явствует из решения суда, регистрация по месту жительства является способом учета граждан в пределах РФ и лишь удостоверяет акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Поэтому регистрационный учет не может носить разрешительный характер. Но едва ли всем стоит бежать в суды ради получения регистрации.
«Вместе с «пропиской» человек получает право на социальное обслуживание (поликлиника, детский сад, школа), также ему должен быть обеспечен проезд к месту жительства. Но кто будет строить все эти объекты в садоводстве?» – спрашивает генеральный директор Консультационного Центра по Долевому Строительству и Недвижимости Анна Максимова. Если сотни садоводов поспешат в суды за регистрацией, это приведет, по ее мнению, к настоящему коллапсу, так как в бюджетах муниципалитетов не хватит денег на создание соответствующей инфраструктуры.
На чем стоят поселки
Понимание различий между категориями и видами использования земель важно при выборе коттеджного поселка. В настоящее время большинство поселков реализуются на сельхозземле (в формате ДНП), но есть и проекты на землях населенных пунктов (вид использования – ИЖС).
Участки в поселках ИЖС на рынке стоят дороже, чем в дачных партнерствах, так как у них есть ряд плюсов.
«В поселках на землях поселений обычно имеется вся необходимая инженерная инфраструктура либо четко прописан график подключения к существующим сетям. В проектах на землях сельскохозяйственного назначения развитая инженерная инфраструктура присутствует не всегда. При покупке обычно нет документально подтвержденной информации о наличии и объемах энергоресурсов. Перспективы подключения описываются на словах, в лучшем случае клиенту покажут технические условия, которые в период строительства несколько раз меняются. Кроме того, на момент совершения сделки еще нет четкой информации о стоимости эксплуатации “фазенды”», – рассказала Ирина Мошнякова.
По ее словам, при приобретении участка на землях поселений покупатель может получить информацию о перспективах развития прилегающей территории (о планируемых федеральных или муниципальных трассах, газопроводах, иных сооружениях, которые могут пройти через будущий участок либо в непосредственной близости от него) – такие сведения есть в градостроительной документации. В случае с сельхозучастками данная информация отсутствует.
Ну и, конечно, в поселке ИЖС можно без проблем оформить регистрацию по месту жительства. Хотя на практике этот параметр не так важен. Покупатели домов в организованных поселках обычно имеют еще и городскую квартиру, где они и «прописаны», – тем более при необходимости они вполне могут себе позволить платные социальные услуги.
При покупке участка либо домовладения на землях ИЖС вы не только платите более высокую цену, нежели в ДНП, но и будете впоследствии нести повышенные расходы. Во-вторых, собственники участков в границах населенных пунктов платят более крупную сумму земельного налога, по сравнению с теми, кто купил сельхознадел (налог исчисляется от балансовой стоимости земли – у сельскохозяйственной она ниже).
А если вы приобретаете участок ИЖС в поселении, где не предусмотрена единая эксплуатирующая организация, тогда придется самому обеспечивать охрану своей собственности, организовывать вывоз мусора, чистку дорог у дома и проч. (справедливости ради отметим, что в большинстве коттеджных поселков этими проблемами все-таки занимается эксплуатирующая организация). Между тем в любом ДНП такие вопросы решаются коллективно, что ведет к экономии денег и времени.
Выше описаны общие плюсы и минусы поселков на землях сельхозназначения и землях населенных пунктов. Однако при покупке надо учитывать не только их, но и ряд иных факторов: транспортную доступность, наличие в поселке объектов социальной инфраструктуры (уточните, эти объекты будут являться общим имуществом или собственностью третьих лиц – данный параметр влияет на размер эксплуатационных расходов).
Еще одна интересная тема – изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков, однако ее мы рассмотрим отдельно, в одной из последующих публикаций.
Текст: Алексей Резенков
Keane @ The Hop Farm at The Hop Farm — получить билеты — Концерты и мероприятия LPH
Keane at The Hop Farm стремится удовлетворить все потребности в доступе, чтобы каждый мог приятно провести время на наших концертах.
Концерт проходит на зеленой площадке. От автостоянки для инвалидов до концертной арены будут проложены дорожки и трекинг. На концертной арене будут доступны следующие объекты:
— Доступная зона для просмотра — вместимость ограничена, и в часы пик тех, кто может стоять, могут попросить уступить место тем, кто не может.
— Медицинский персонал на месте
— Помощники стюарда
— Доступные туалеты
— Доступные барные стойки
К сожалению, на концертах у нас нет переводчиков BSL / жестового языка.
Билеты на опекуна:
Дает право предъявителю бесплатно привести 1 (одного) сиделку. Обратите внимание, что вам необходимо будет приобрести действительный входной билет, и для подтверждения вашего права на участие в схеме вам необходимо будет отправить подтверждение права, DLA или PIP (более высокая ставка), пособие по посещаемости (более высокая ставка) или действительный Карта доступа (через CredAbility) в нашу службу поддержки клиентов.Будет отправлено электронное письмо с дальнейшими инструкциями. Обратите внимание, что у нас есть ограниченное количество билетов.
Пожалуйста, зарезервируйте как общий входной билет, так и билеты опекуна, нажав «Купить билеты» на этой странице выше, поскольку мы не сможем удовлетворить ваш запрос на других сайтах по продаже билетов.
Платформа для инвалидных колясок:
На главной концертной арене есть платформа для инвалидов-колясочников. Вы можете подать заявку на место на этой платформе, но имейте в виду, что платформа работает на основе предварительно забронированного места.
Нажмите «Купить билеты» на этой странице выше, чтобы забронировать билеты для опекуна и зарезервировать место на платформе для инвалидных колясок, поскольку мы не сможем удовлетворить ваш запрос на других сайтах по продаже билетов.
В день мероприятия посетите кассу, чтобы получить браслет для доступа к платформе. Браслет дает вам и опекуну (если он у вас есть) доступ к платформе для инвалидных колясок. Пожалуйста, не подавайте заявку на платформу для инвалидных колясок, если вы не являетесь пользователем инвалидной коляски.Обратите внимание, что на платформе НЕ КУРИТЬ, сюда входят электронные сигареты и вейпы.
Обратите внимание, что количество мест на платформе для инвалидных колясок ограничено. Как только платформа будет распродана, мы не сможем принимать дополнительных клиентов; но вы все равно можете забронировать общий входной билет и бесплатный билет для компаньона / опекуна для посещения мероприятия. Обратите внимание, что наши доступные средства просмотра не подходят для людей с временными нарушениями, такими как переломы костей или беременность.Эти средства предназначены для конкретного использования клиентами доступа, и мы убедительно просим всех клиентов уважать это.
Проектирование сельскохозяйственных ландшафтов для экосистемных услуг на основе биоразнообразия
Nachhaltige und resiliente Agrarsysteme werden gebraucht, um die wachsende Weltbevölkerung zu ernähren und mit Brennstoffen zu versorgen. Indessen hat das gegenwärtige Modell der landwirtschaftlichen Intensivierung, das hohe Erträge liefert, auch Verluste zur Folge: bei der Biodiversität, bei ökologischen Funktionen und bei wichtigen Ökosystemleistlandschaften в Agrar.Eine entscheidende Folge der landwirtschaftlichen Intensivierung ist die Vereinheitlichung der Landschaft, wobei ehemals гетерогенный Landschaften zunehmend weniger Feldfrucht- und nicht bewirtschaftete Habitate enthalten. Die Vereinheitlichung der Landschaft verschärft die Biodiversitätsverluste, был zur Verminderung der Ökosystemleistungen führt, von denen die Landwirtschaft abhängt. In den letzten Jahrzehnten waren Forschungen in erheblichem Umfang darauf gerichtet, diese negativen Einflüsse abzumildern, vornehmlich durch Management der Habitate, um auf lokaler Ebene die Biodiversität zu förken stleistleistleistleistleist.Während gut bekannt ist, dass lokale und Landschaftsfaktoren Interagieren, wurde wegen logistischer Beschränkungen nur selten eine Veränderung der gesamten Landschaftsstruktur в Erwägung gezogen. Ich schlage vor, dass der durch Vereinheitlichung der Landschaft begindete Verlust von Ökosystemleistungen nur mit einer konzertierten Anstrengung zur grundlegenden Neugestaltung der Agrarlandschaft angegangen werden kann. Die Planung von Agrarlandschaften macht es nötig, dass Wissenschaftler und Interessengruppen zusammenarbeiten, um die Mischung gewünschter Ökosystemleistungen festzulegen, die aktuelle Landschaftsstruktur diesem und zusammenterengrund zesem und hinzielmenterengrund zusam.Ich untersuche den gegenwärtigen Status der Landschaftsplanung, von foundationalen ökologischen Prinzipien bis zu Richtlinien und sozio-ökonomischen Instrumenten. Auch wenn Forschungslücken bleiben, ist jetzt der richtige Zeitpunkt für die Ökologen gekommen, die Zusammenarbeit mit anderen Disziplinen, Interessengruppen und Entscheidungsträgerns в Erziechaungswesen und Meinasträgerungs für Zeitpunkt für.
SC NPIP Требования для запуска птичьей фермы или заповедника | Public
Южная Каролина является чистым штатом Pullorum-Typhoid Clean, и мы требуем, чтобы птицы, участвующие в программе NPIP (включая цыплят, индеек, фазанов, куропаток, перепелов, тетеревов, цесарок, уток и гусей), должны были въезжать в наш штат из Pullorum-Typhoid Clean (сертифицированные) родительские стада или пройти индивидуальное тестирование на заболевания.
- Если вы являетесь охотничьим заказником, где вы будете получать готовых к полету птиц для охоты на этом участке, вам необходимо будет соблюдать следующие требования:
- Покупка птицы в штате Южная Каролина — требований нет.
- Покупка птицы за пределами штата Южная Каролина — вы должны покупать на фермах, которые сертифицированы в соответствии с Национальным планом улучшения птицеводства (NPIP Pullorum-Typhoid Clean) в своем штате. или птицы должны быть протестированы на Pullorum-брюшной тиф за 30 дней до въезда. в Южную Каролину.Птицы должны быть обвязаны официальной полосой штата / NPIP, и официальный документ о перемещении (с указанием номеров полос) должен быть представлен вместе с птицами и в офис NPIP (форма перемещения NPIP 9-3 для стад NPIP или Отчет SC о межгосударственном перемещении в SC).
- Если вы инкубаторий и / или выращиваете на ферме, где у вас есть:
- Собственное племенное стадо, или
- Запланируйте покупку инкубационных яиц для вылупления и / или выращивания для отправки за пределы штата, или
- Запланируйте покупку однодневных перепелов, чтобы они выросли до состояния готовности к полету, чтобы отправить за пределы штата…
Тогда ваша ферма должна будет пройти сертификацию NPIP, чтобы отправлять инкубационные яйца, цыплят или птиц, готовых к полету, в другой штат. В таком случае свяжитесь со мной, чтобы начать работу в рамках NPIP: Джули Хелм, 803-726-7802 ([email protected])
SC DNR Требования: Для коммерческих заводчиков перепелов, охотничьих угодий или территорий дрессировки птичьих собак требуется лицензия через Департамент природных ресурсов Южной Калифорнии. Для получения информации об этих лицензиях свяжитесь с Пэтти Кастин по телефону 803-734-3609.
Информацию о Юго-восточной ассоциации животноводов и охотничьих заповедников см. На сайте http://www.segamebirds.us/
Интегрированное агроаквакультура в пустынях и засушливых землях
% PDF-1.7 % 1 0 объект > / Метаданные 2 0 R / OpenAction 3 0 R / PageLayout / OneColumn / Страницы 4 0 R / StructTreeRoot 5 0 R / Тип / Каталог / ViewerPreferences 6 0 R >> эндобдж 7 0 объект / Ключевые слова (Алжир; Оман; Египет; агроаквакультура) / ModDate (D: 20200519111741 + 02’00 ‘) /Режиссер / Название (Интегрированная агроаквакультура в пустынных и засушливых землях — уроки из тематических исследований из Алжира, Египта и Омана) >> эндобдж 2 0 obj > транслировать Microsoft® Word для Office 365 в Алжире; Оман; Египет; приложение для агро-аквакультуры / pdf
Сельскохозяйственная земля — это … Перевод сельскохозяйственных земель в другую категорию
Земли в России имеют разные категории. Один из критериев разделения — целевое использование территории. В статье мы рассмотрим понятие земли сельскохозяйственного назначения.
Общая информация
Площадь сельскохозяйственных угодий достаточно большая. В связи с этим они располагаются за пределами территорий населенных пунктов. Эти территории предназначены для ведения определенных видов деятельности, связанных с сельским хозяйством.Различают следующие категории земель сельскохозяйственного назначения:
- Для животноводства.
- Для организации подсобного хозяйства.
- Для производства сельхозпродукции.
- Для садоводства.
- Для организации фермерского хозяйства.
- Для дачного строительства.
Этот список установлен в ст. 76 ZK. Если в законном владении есть пахотная земля, можно ли построить дом? В нормативных актах устанавливаются правила в зависимости от разрешенного использования отвода.Чтобы ответить на поставленный вопрос, желательно отдельно рассмотреть основные виды.
ЛПХ
Сельскохозяйственные земли России представляют собой одно из ценнейших природных богатств. В связи с этим порядок использования территорий регулируется на законодательном уровне. Для каждого типа сайтов они устанавливают свои особые правила. К землям сельскохозяйственного назначения относятся территории, отведенные под приусадебные участки. Такие участки предназначены для ведения сельскохозяйственных работ.Стоит отметить, что эти сельскохозяйственные угодья пользуются популярностью у населения. Это связано с относительно невысокой стоимостью участков. Наряду с этим у таких территорий есть недостатки. В частности, не допускается строительство на сельскохозяйственных землях, выделенных под приусадебные участки.
Дачные хозяйства, сады и огороды
Для многих сельхозугодий — это в первую очередь загородная недвижимость. Выделенные под дачи участки используются для выращивания культурных растений, отдыха.На таких землях можно строить здания, в том числе и для постоянного проживания. На площадках, предназначенных для садоводства, создаются некоммерческие объединения граждан: потребительские кооперативы, товарищества, товарищества. Основная цель их деятельности — сельскохозяйственные работы. Нормативными актами предусмотрены определенные возможности для субъектов, которые приобрели земли сельскохозяйственного назначения. Что можно построить на сайтах? Можно строить капитальные объекты, в том числе и для постоянного проживания. При этом для владельцев предусмотрена регистрация собственников.Такая возможность определена Постановлением ГК от 14.04.2008.
Крестьянское хозяйство
Несколько граждан, имеющих собственную собственность, могут ее объединить и создать общество, основным видом деятельности которого будет производство и реализация сельскохозяйственной продукции. Основателем его может быть один человек. Если граждан несколько, то будет разделена собственность на землю, инвентарь и другое общее имущество.
Животноводство
Еще одним направлением использования земель сельскохозяйственного назначения является разведение и выпас скота.Кроме того, на территориях, отведенных для животноводства, проводится скашивание травы для создания кормовых запасов. К таким территориям относятся пастбища и земли. Строительство на сельскохозяйственных землях, отведенных для животноводческой деятельности, не допускается.
Производство сельскохозяйственной продукции
Существуют определенные ограничения для субъектов, приобретающих сельскохозяйственные земли. Что можно построить на таких сайтах? На земельных участках, предназначенных для сельскохозяйственного производства, допускается возведение сооружений.Их следует использовать исключительно для выращивания, переработки, производства.
Сельскохозяйственная земля: земельное право
Перед приобретением участков необходимо внимательно изучить документацию. Часто на практике граждане приобретают землю для целей, которые в ней не предусмотрены. Некоторые хозяева, не обращая на это внимания, начинают осуществлять задуманную деятельность. Между тем, законом предусмотрена ответственность за использование сайтов в иных целях. Нормы допускают изменение назначения земель сельскохозяйственного назначения.Эта процедура считается достаточно сложной, требующей немалых временных и финансовых затрат. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию регулируется ТК и отраслевыми федеральными законами.
Землевладельцы
Право собственности на землю сельскохозяйственного назначения принадлежит:
- Гражданам.
- Юридическим лицам.
- Российская Федерация.
- Муниципальные образования.
- Субъекты РФ.
Законодательством предусмотрены определенные запреты.В частности, определен круг лиц, которые не могут иметь земли сельскохозяйственного назначения. Это:
- Иностранцы и иностранные предприятия.
- Юрлица, уставный капитал которой на 50% принадлежит иностранным организациям.
- Лица без гражданства.
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
Перечень случаев, при которых это допускается, установлен в ст. 7 п. 1 Федерального закона № 172. Согласно ему, категория может быть изменена в связи с:
- Консервация.
- Создание особо охраняемых территорий.
- Размещение промышленных объектов.
- Строительство ЛЭП, дорог при наличии мелиоративного проекта.
- Отнесение участков, непригодных для ведения сельскохозяйственной деятельности в водный или лесной фонды, а также заповедных территорий.
- Выполнение условий международных договоров в области обороны.
Для проведения процедуры необходимо обратиться в соответствующий орган исполнительной власти — муниципальные или региональные управления собственности или в Правительство.
Документация
Для перевода земельного участка в другую категорию необходимо заполнить заявку, в которой указывается вид использования, кадастровый номер. Также необходимо описать причины начала процедуры. В приложении также указывается категория, в которую планируется перевод. Дополнительно предоставляются следующие документы:
- Выписка из земельного кадастра.
- Копии документа, удостоверяющего личность заявителя.
- Выписка из ЕГРП.
- Заключение государственной экспертизы, если его проведение предусмотрено законодательством.
- Согласие правообладателей.
Окончание процедуры
Заявление вместе с документацией рассматривается 2 месяца муниципальными или региональными властями, 3 месяца правительством. Уполномоченная структура может принять решение о переводе выделения в другую категорию или об отказе в этом. Через две недели акт отправляется заинтересованному лицу.В случае положительного решения его копия отправляется в кадастровую палату. Этот орган делает необходимые записи. После этого документация отправляется в структуру, уполномоченную проводить государственную регистрацию закона.
Особенности предоставления участков
Отношения по владению, пользованию и порядку наделов регулируются Федеральным законом № 101. Нормативный акт также устанавливает ограничения и правила, согласно которым доли в праве собственности и права собственности земельные участки, отведенные под земли сельскохозяйственного назначения, торгуются.В ст. 10 указанного нормативного акта установлено, что выделение земельных участков, принадлежащих государству или муниципалитету, осуществляется в порядке, установленном в ТК. Юрлицо или гражданин, которые арендуют такие участки и осуществляют свою деятельность в соответствии с их назначением, могут передать их в собственность или заключить новый договор аренды. Порядок транзакций устанавливается в аккредитиве. Согласно ст. 80 Кодекса земли сельскохозяйственного назначения включены в перераспределительный фонд. Он образован для:
- Ведение хозяйственной деятельности крестьянских хозяйств и ее расширение.
- Передел участков под сельскохозяйственное производство.
- Формирование и расширение ЛПХ.
- Выпас, животноводство, садоводство, садоводство, сенокошение.
Если земли сельскохозяйственного назначения находятся в перераспределительном фонде, они могут быть предоставлены юридическим лицам и гражданам. Эти компании имеют право заключать договоры аренды. Кроме того, безвозмездная и возмездная передача земли в собственность допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством.Также могут быть сданы в аренду земли:
- казачьих обществ.
- Научно-исследовательские организации.
- Религиозные объединения.
- Образовательные учреждения сельскохозяйственного профиля.
- Граждане.
- Коренные народы Российской Федерации.
Выкуп земельного участка в указанных случаях не допускается.
Дополнительно
Законодательством предусмотрена возможность предоставления земельных участков, принадлежащих государству или муниципалитету и выделенных в отношении долей, принадлежащих Минобороны, крестьянскому хозяйству или сельскохозяйственной организации, которые их используют, в аренду или собственность без организации. и проведение тендеров.Это допускается, если указанные субъекты обратились в уполномоченный орган местного самоуправления с соответствующим заявлением в течение шести месяцев со дня государственной регистрации муниципального образования. При этом цена участка не должна превышать 15%, а арендная плата — 0,3% от установленной кадастровой стоимости.
Изъятие
Законодательством установлен ряд случаев, когда допускается принудительное отчуждение земельного участка от собственника, прекращение прав пользования (срочное безвозмездное), владения (пожизненное наследство), аренды.Правила предусмотрены Земельным кодексом, Федеральным законом № 101. Земельный участок сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у собственника, если:
- Использование отвода осуществляется с нарушением установленных требований по рациональному использованию территории, если в связи с этим произошло значительное снижение плодородия почвы или значительное ухудшение состояния окружающей среды.
- В течение трех и более лет с момента возникновения права собственности на участок не осуществлялась деятельность сельскохозяйственного направления или не велись другие работы, не относящиеся к указанной территории.
В трехлетний период не засчитывается время; период, в течение которого территория не могла использоваться из-за стихийного бедствия или по другим уважительным причинам, а также период, в котором осуществляется освоение земельного участка как правило. Последний, в свою очередь, не может превышать двух лет. Принудительное отчуждение земли осуществляется в строго определенном порядке. Собственнику участка сначала направляется уведомление о нарушениях с требованием устранить их в разумные сроки.В этом случае к субъекту может быть наложено административное взыскание. Если при повторной проверке будет установлено, что выявленные ранее нарушения не устранены, контролирующий орган вправе направить соответствующее заявление в суд.
Заключение
Цель классификации земель по категориям и типам, обеспечивающим рациональное и эффективное использование территорий. Закон устанавливает обязанности арендаторов и землевладельцев не только осуществлять разрешенную деятельность на участках, но и осуществлять действия, направленные на их поддержание в надлежащем состоянии.Работы, выполняемые субъектами, не должны наносить ущерба земле и окружающей среде. Правила предусматривают административное наказание за нарушение правил. Контролирующие организации уделяют особое внимание использованию территорий в соответствии с их целевым назначением, указанным в правоустанавливающих документах. При обнаружении нарушений виновная сторона несет административную ответственность, вплоть до принудительного изъятия участков.
Сохранение водно-болотных угодий: проблемы, связанные с водным законодательством и сельскохозяйственной политикой
Abbott BW, Bishop K, Zarnetske JP, Minaudo C, Chapin FS III, Krause S, Hannah DM, Conner L, Ellison D, Godsey SE, Plont S, Marçais Дж., Кольбе Т., Хюбнер А., Фрей Р.Дж., Хэмптон Т., Гу С., Бухман М., Сайеди С.С., Урсаче О., Чапин М., Хендерсон К.Д., Пине Дж. (2019) Человеческое господство в глобальном круговороте воды отсутствует в изображениях и представлениях.Nature Geoscience 12: 533–540
CAS Google ученый
Abbott, C. (2020) По данным Министерства сельского хозяйства США, ожидается самый большой урожай кукурузы в истории. Успешное земледелие. 21 февраля 2020 г. https://www.agriculture.com/news/crops/the-largest-corn-crop-ever-is-coming-usda-says (дата обращения 24.02.2020)
Abbott M , Базилиан М., Эгель Д., Уиллис Х. Х. (2018) Изучение взаимосвязи продовольствия, энергии, воды и конфликтов. Текущее мнение Chem Eng 18: 55–60
Google ученый
AECOM (2009) Потеря весенних водоемов Центральной долины: преобразование земель, требования по смягчению воздействия и сохранение эффективности.https://www.vernalpools.org/vpreports/VP%20Summary%20Report_Final.pdf (по состоянию на 27.08.2020)
Almond Board of California (2016) Факты об миндальной промышленности Калифорнии. https://www.almonds.com/sites/default/files/2016_almond_industry_factsheet.pdf (дата обращения 02.04.2020)
Федерация американских фермерских бюро (2020) Вердикт вынесен: банкротства фермерских хозяйств увеличатся в 2019 году. 29 января 2020 г. https://www.fb.org/market-intel/the-verdict-is-in-farm-bankruptcies-up-in-2019 (дата обращения 24.02.2020)
Andersen MA , Алстон Дж. М., Парди П. Г., Смит А. (2018) Век U.С. Рост производительности фермерских хозяйств: всплеск, затем замедление. Am J Agri Econ 100: 1072–1090
Google ученый
Андраде С, Виллерс А, Балент Джи, Бар-Хен А, Чадуф Дж, Цилли Д, Клюзо Д, Фрид Джи, Гильошо С, Пиллон О, Порчер Е, Трессоу Дж, Ямада О, Ленн, Джуллиен Дж. , Monestiez P (2019) Реальная имплантация общенациональной долгосрочной программы мониторинга для оценки воздействия агрохимикатов и методов ведения сельского хозяйства на биоразнообразие.Ecol Evol 2020 (00): 1–23
Google ученый
Арнольд Л.Р. (2011) Оценки обратного потока глубокой перколяции под площадкой, орошаемой паводком и дождеванием, в округе Уэлд, Колорадо, 2008–2009 гг .: Отчет о научных исследованиях Геологической службы США за 2011–5001
Бэтчелор C, Reddy VR, Linstead C, Dhar M, Roy S, May R (2014) Улучшают ли водосберегающие технологии экологические потоки? J Hydrol 518: 140–149. https: // doi.org / 10.1016 / j.jhydrol.2013.11.063
Статья Google ученый
Beene DR (2019) Судебные решения и адаптивная способность фермеров, выращивающих пекан в нижнем течении Рио-Гранде. РС. Диссертация, Университет Нью-Мексико, Альбукерке
Blank SC (2008) Экономика американского сельского хозяйства: эволюция и глобальное развитие. Рутледж, Лондон
Google ученый
Blank SC (2018) Проблема прибыли американского сельского хозяйства: что мы узнали с точки зрения времени.Выбор 33 (3): 1–7
Google ученый
Bosso C (2017) Создание законопроекта о сельском хозяйстве: интересы, идеология и закон о сельском хозяйстве 2014 года. University Press of Kansas, Lawrence
Google ученый
Bricker, J., Dettling, L.J., Henriques, A., Hsu, J.W., Jacobs, L., Moore, K.B., Pack, S., Sabelhaus, J., Thompson, J., Windle, R.A. (2017) Изменения в семейных финансах в США с 2013 по 2016 годы: данные исследования потребительских финансов.Бюллетень Федеральной резервной системы 103, № 3. https://www.federalreserve.gov/publications/2017-September-changes-in-us-family-finances-from-2013-to-2016.htm (дата обращения 17.09.2016). 2020)
Bruckner T (2016) Сельскохозяйственные субсидии и консолидация хозяйств. Am J Econ Sociol 75: 623–648
Google ученый
Брайан, М. (2015) В конце дня: основные судебные решения Запада, имеющие отношение к современному управлению правами на воду.15 Обзор законодательства штата Вайоминг 461
Caccese RT, Fowler LB (2015) Разумное использование?: Проблемы регулирования трансграничных подземных вод в восточной части США. J Am Water Res Assoc, 56: 379–386
Google ученый
Cappaert v. United States, 426 U.S. 128 (1976)
Cassidy ES, West PC, Gerber JS, Foley JA (2013) Новое определение урожайности сельскохозяйственных культур: от тонн к количеству людей, получающих питание на гектар.Environ Res Lett 8: 034015
Google ученый
Кларк, Б., Харт, Р.М., Гурдак, Дж. Дж. (2011) Доступность подземных вод набережной Миссисипи. USGS Professional Paper 1785. Рестон, Вирджиния
Coleman M (2018) Верховный суд рассматривает водный спор между штатами Нью-Мексико и Техасом. Журнал Альбукерке, 9 января. Доступно по адресу: https://www.abqjournal.com/1116605/supreme-court-hears-nmtexas-water-dispute.html. (дата обращения 02.04.2020)
Бюджетное управление Конгресса (2006 г.) Как федеральная политика влияет на распределение воды.Конгресс США, Бюджетное управление Конгресса, документ 2589. Доступно по адресу: https://www.cbo.gov/sites/default/files/109th-congress-2005-2006/reports/08-07-waterallocation.pdf. (по состоянию на 17.09.2020)
Костанза Р., ДеГрут Р., Саттон П., Ван Дер Плоег С., Андерсон С.Дж., Кубишевски И., Фарбер С., Тернер Р.К. (2014) Изменения глобальной стоимости экосистемных услуг. Глобальные изменения окружающей среды 26: 152–158
Google ученый
Crabtree J (2016) Другой путь для сельской Америки.Am J Econ Sociol 75: 605–622
Google ученый
de Graaf IEM, Gleeson T, van Beek LPH, Sutanudjaja EH, Bierkens MFP (2019) Пределы экологического стока для глобального перекачивания подземных вод. Nature 574: 90–94
PubMed Google ученый
Dellapenna JW (2002) Закон распределения воды в юго-восточных штатах в начале двадцать первого века. Univ Arkansas Little Rock Law Rev 25: 9–87
Google ученый
Дерюгина Т., Конар М. (2017) Влияние страхования урожая на водозаборы для орошения.Adv Water Res 110: 437–444
Google ученый
Dieter CA, Maupin MA, Caldwell RR, Harris MA, Ivahnenko T.I, Lovelace JK, Barber NI, Linsey KS (2018) Расчетное использование воды в США в 2015 г .: Циркуляр Геологической службы США 1441, 65 стр. [ Заменяет отчет USGS Open-File Report 2017–1131]
D’Odorico P, Davis KF, Rosa L, Carr JA, Chiarelli D, Dell’Angelo J, Gephart J, MacDonald GK, Seekell DA, Suweis S, Rulli MC (2018) Глобальная взаимосвязь продуктов питания, энергии и воды.Rev Geophys 56: 456–531
Google ученый
Д’Одорико П., Кьярелли Д.Д., Роза Л., Бини А., Зильберман Д. (2020) Глобальная ценность воды в сельском хозяйстве. Proc Natl Acad Sci 117: 21985–21993
PubMed PubMed Central Google ученый
Доннелли Дж. П., Кинг С. Л., Сильверман Н. Л., Коллинз Д. П., Каррера-Гонсалес Е. М., Лафон-Террасас А., Мур Дж. Н. (2020) Климат и использование воды людьми сокращают сети водно-болотных угодий, поддерживающие континентальную миграцию водоплавающих птиц.Биол глобальных изменений 26: 2042–2059
Google ученый
Фоли Дж. (2013) Пора переосмыслить систему кукурузы Америки. Scientific American. https://www.scientificamerican.com/article/time-to-rethink-corn/ (дата обращения 27.08.2020)
Gannon CG (2014) Правовая защита экосистем, зависящих от грунтовых вод. Административный закон штата Мичиган J Environ 4: 183–212
Google ученый
Gardner BD (1997) Некоторые последствия федеральных субсидий на выпас скота, лес, ирригацию и отдых.Выбор 12 (3): 9–14
Google ученый
Getches DH, Zellmer SB, Amos A (2015) Водное право в двух словах, 5-е изд. West Academic Publishing, Сент-Пол
Google ученый
Goetz SJ, Partridge MD, Stephens HM (2018) Экономический статус сельской Америки в эпоху президента Трампа и в последующие годы. Политика Appl Econ Perspect 40: 97–118
Google ученый
Гудвин Б.К., Смит В.Х. (2013) Какой вред наносит субсидирование страхования урожая? Am J Agri Econ 95: 489–497
Google ученый
Гоулсон Д. (2013) Обзор экологических рисков, связанных с неоникотиноидными инсектицидами.Журнал прикладной экологии 50: 977–987
Google ученый
Griggs BW (2017) Политическая культура ирригации и прокси-битвы в межгосударственных судебных разбирательствах по водным ресурсам. Natural Res J 57: 1–73
Google ученый
Груберт Э., Сандерс К.Т. (2018) Использование воды в энергетической системе США: национальная оценка и единичный технологический учет потребления и забора воды.Environ Sci Technol 52: 6695–6703
CAS PubMed Google ученый
Hague W (2010) Лекция Рассела К. Луффингвелла: Дипломатия изменения климата. Представлено в Совет по международным отношениям. https://www.cfr.org/event/russell-c-leffingwell-lecture-diplomacy-climate-change-0 (дата обращения 19.02.2020)
Hansen SP, Messer TL, Mittelstet AR (2019) Снижение риска воздействия атразина: определение горячих точек и жарких времен в поверхностных водах Небраски, США.J Environ Manag 250: 109424
CAS Google ученый
Heitmeyer ME (2006) Важность зимних паводков для крякв в Аллювиальной долине Миссисипи. J Управление дикой природы 70: 101–110
Google ученый
Holland SP, Moore MR (2003) Cadillac Desert еще раз: права собственности, государственная политика и истощение водных ресурсов. J Environ Econ Manag 46: 131–155
Jehl JR Jr (1994) Изменения в соленых и щелочных озерных орнитофаунах в западной части Северной Америки за последние 150 лет.Stud Avian Biol 15: 258–272
Google ученый
Джонсон Р., Коди Б.А. (2015) Сельскохозяйственное производство в Калифорнии и использование орошаемой воды. Исследовательская служба Конгресса 7-5700. R44093. https://fas.org/sgp/crs/misc/R44093.pdf (дата обращения 17.09.2020)
Kendy E, Aylward B, Ziemer LS, Richter BD, Colby BG, Grantham TE, Sanchez L, Дичарри В.Б., Пауэлл Е.М., Мартин С., Калп П.У., Шептицки Л.Ф., Каппель К.В. (2018) Операции с водой для восстановления речного стока, надежности водоснабжения и экономической жизнеспособности сельских районов в западных Соединенных Штатах.J Am Water Res Assoc 54: 487–504
Google ученый
Keyzer MA, Merbis MD, Pavel IFPW, van Wesenbeeck CFA (2005) Смещение рациона питания в сторону мяса и его влияние на использование зерновых: сможем ли мы накормить животных в 2030 году? Ecol Econ 55: 187–202
Google ученый
King JL (1998) Утрата разнообразия в результате разрушения среды обитания в весенних водоемах Калифорнии. В: Witham CW, Bauder ET, Belk D, Ferren WR Jr, Ornduff R (eds) Экология, сохранение и управление экосистемами весенних водоемов — материалы конференции 1996 года.Калифорнийское общество местных растений, Сакраменто, стр. 119–123
Google ученый
Кинг С.Л., Кейм РФ (2019) Гидрологические изменения ставят под вопрос управление лесным хозяйством лиственных пород в поймах. J Forestry 117: 504–514
Google ученый
Kleiss BA (1996) Удержание отложений в заболоченной местности с твердой древесиной в Восточном Арканзасе. Водно-болотные угодья 16: 321–333
Google ученый
Konikow LF (2013) Истощение подземных вод в США (1900-2008).Геологическая служба США, отчет о научных исследованиях 2013–5079. Рестон, Вирджиния
Lant CL, Ruhl JB, Kraft SE (2008) Трагедия экосистемных услуг. BioScience 58: 969–974
Google ученый
Lark TJ, Salmon JM, Gibbs HK (2015) Расширение возделываемых земель опережает политику в области сельского хозяйства и биотоплива в Соединенных Штатах. Environ Res Lett 10: 044003
Google ученый
Лейтман С.Ф., Кидер Г.А., Райт Д.Л. (2017) Моделирование общесистемных эффектов сокращения водозабора на орошение в спорном речном бассейне.River Res Appl 33: 1345–1353
Google ученый
Люстгартен, А., Садасивам, Н. (2015) Святой урожай: как федеральные доллары финансируют водный кризис на западе. https://projects.propublica.org/killing-the-colorado/story/arizona-cotton-daught-crisis (дата обращения 27.08.2020)
Mall NK, Herman JD (2019) Риски нехватки воды из-за многолетних расширение урожая в Центральной долине Калифорнии. Environ Res Lett 14: 104014
Google ученый
Marston L, Ao Y, Konar M, Mekonnen MM, Hoekstra AY (2018) Водные следы с высоким разрешением производства США.Исследование водных ресурсов 54: 2288–2316
Google ученый
Марстон Л.Т., Ламсал Г., Анкона Ж.Х., Колдуэлл П., Рихтер Б.Д., Рудделл Б.Л., Рашфорт Р.Р., Дэвис К.Ф. (2020) Снижение нехватки воды за счет повышения продуктивности воды в Соединенных Штатах. Environ Res Lett 15: 094033
Google ученый
Mitsch JM, Bernal B, Hernandez ME (2015) Экосистемные услуги водно-болотных угодий. Intl J Biodivers Sci Ecosyst Services Manag 11: 1–4
Google ученый
Мур Э., Маталон Э., Балаш С., Клэри Дж., Файерстоун Л., Де Анда С., Гусман М. (2011) Человеческие затраты на питьевую воду, загрязненную нитратами, в долине Сан-Хоакин.Тихоокеанский институт, Окленд, Калифорния. https://pacinst.org/wp-content/uploads/2011/03/nitrate_contamination3.pdf. (дата обращения 18.02.2020)
Mount J, Hanak E, Chappelle C, Colby B, Frank R, Gartrell G, Gray B, Kenney D, Lund J, Moyle P, Szeptycki L (2016) Улучшение федерального ответ на западную засуху: пять областей для реформ. Калифорнийский институт государственной политики. Сан-Франциско. https://www.ppic.org/content/pubs/report/R_216JMR.pdf (дата обращения 17.09.2020)
О’Лири, М.C. (1980) Техас против Нью-Мексико: компактный судебный процесс по делу Пекос Ривер. Natural Res J 20: 395–410 https://digitalrepository.unm.edu/nrj/vol20/iss2/15/ (дата обращения 17.09.2020)
Olen B, Auld S (2018) Дорожная карта для оценки относительные риски для сельскохозяйственного производства. Выбор 33: 1–6
Google ученый
Оуэн Д. (2014) Превышение доступности, конфликты и переброска воды. Environ Res Lett 9 (9): 091005
Оуэн Д., Кантор А., Найлен Н. Г., Хартер Т., Кипарски М. (2019) Управление подземными водами в Калифорнии, взаимодействие науки и политики и наследие искусственных юридических различий.Environ Res Lett 14: 045016
Google ученый
Паулу, РА, Эскрива-Боу А., Дальке Х., Фенкл А., Гийон Х., Фогг Г.Е. (2020) Уязвимость внутренних скважин к продолжительности засухи и неустойчивому управлению подземными водами в Центральной долине Калифорнии. Environ Res Lett 15: 044010
Google ученый
Perkin JS, Gido KB, Falkec JA, Fausch KD, Crockette H, Johnson ER, Sandersong J (2017) Ухудшение уровня грунтовых вод связано с изменениями в сообществах рыб ручьев Великих равнин.Труды национального. Acad Sci USA 114 (28): 7373–7378
CAS Google ученый
Perramond EP (2020) Права на воду, договоры на реки и стационарность правовой политики на американском Западе. Environ Res Lett 15: 025002
Google ученый
Перроне Д., Ясечко С. (2017) Сухие скважины с грунтовыми водами на западе США. Environ Res Lett 12: 104002
Google ученый
Пфайфер, Л, Линь, К.-Y.C. (2014) Приводит ли эффективная технология орошения к сокращению добычи подземных вод? Эмпирическое доказательство. J Environ Econ Manag 67: 189–208
Reba ML, Massey JH, Adviento-Borbe MA, Leslie D, Yaeger MA, Anders M, Farris J (2017) Истощение водоносных горизонтов в нижнем течении реки Миссисипи: проблемы и решения . J Contemporary Water Res Education 162: 128–139
Google ученый
Рид Н.П., Драбелле Д. (1984) Служба рыболовства и дикой природы США.Westview Press, Боулдер
Google ученый
Рид В., Муни Х., Кроппер А., Капистрано Д., Карпентер С., Чопра К. (2005) Оценка экосистем на пороге тысячелетия. Экосистемы и благополучие человека: синтез. Island Press, Вашингтон, округ Колумбия
Google ученый
Reimer JJ, Weerasooriya S (2019) Макроэкономические последствия сельскохозяйственных программ и программ питания США. J Agric Resour Econ 44: 624–645
Reisman E (2019) Великая дискуссия о миндале: тонкое двойное движение в воде Калифорнии.Геофорум 104: 137–146
Google ученый
Richter BD, Powell EM, Lystash T, Faggert M (2016) Защита и восстановление пресноводных экосистем, in. K. a Miller, a.F. Гамлет, Д.С.Кенни и К. Редмонд, ред. Водная политика и планирование в изменчивом и меняющемся климате. CRC press, Boca Raton, FL, pp 81-105
Richter BD, Andrews S, Dahlinghaus R, Freckmann G, Ganis S, Green J, Hardman I, Palmer M, Shalvey J (2020b) Купи мне реку: покупка прав на воду для восстановления речного стока на западе США.J Am Water Res Assoc 56: 1–15
Google ученый
Richter BD, Bartak D, Caldwell P, Davis KF, Debaere P, Hoekstra AY, Li T, Marston L, McManamay R, Mekonnen MM, Ruddell BI, Rushforth RR, Troy TJ (2020a) Нехватка воды и опасность для рыб за счет производства говядины. Nature Sustain 3: 319–328
Google ученый
Круглый стол по бассейну Рио-Гранде (2015 г.) План реализации проекта по бассейну Рио-Гранде.https://www.colorado.gov/pacific/sites/default/files/rgbip-for%20web%20viewing.pdf. (дата обращения 28.07.2020)
Робинсон Г.М. (2018) Глобализация сельского хозяйства. Ann Rev Resource Econ 10: 133–160
Google ученый
Робисон Дж., Братршовски К., Латчам Дж., Моррис Э., Палмер В., Вильянуэва А. (2014) Вызов и ответ в бассейне реки Колорадо. Water Policy 16 (S1): 12–57
Rosa L, Rulli MC, Davis KF, D’Odorico P (2017) Водно-энергетическая взаимосвязь гидроразрыва пласта: глобальный гидрологический анализ добычи сланцевой нефти и газа.Земля будущего 6: 745–756
Google ученый
Рудель Т.К. (2020) Различные пути к устойчивой интенсификации в сельском хозяйстве. Региональные изменения окружающей среды 20: 126
Google ученый
Ругель К., Джексон К.Р. (2012) Влияние ирригационных водозаборов на водотоки в карстовой среде: нижний бассейн реки Флинт, Джорджия, США. Гидравлический процесс 26: 523–534
Google ученый
Sampson GS, Hendricks NP, Taylor MR (2019) Оценка земельного рынка подземных вод.Рес Энерджи Экон 58: 101120
Google ученый
Сандерсон М.Р., Фрей Р.С. (2015) Структурные препятствия для устойчивого управления подземными водами в водоносном горизонте Хай-Плейнс в западном Канзасе. Agri Human Values 32: 401–417
Google ученый
Scanlon BR, Faunt CC, Longuevergne L, Reedy RC, Alley WM, McGuire VL, McMahon PB (2012) Истощение подземных вод и устойчивость ирригации в Высоких равнинах и Центральной долине США.Proc Natl Acad Sci USA 109: 9320–9325
CAS PubMed PubMed Central Google ученый
Schauberger B, Archontoulis S, Arneth A, Balkovic J, Ciais P, Deryng D, Elliott J, Folberth C, Khabarov N, Müller C, Pugh TAM, Rolinski S, Schaphoff S, Schmid E, Wang X, Schlenker W, Frieler K (2017) Постоянная негативная реакция сельскохозяйственных культур США на высокие температуры в наблюдениях и моделях сельскохозяйственных культур. Nature Commun 8: 13931
CAS Google ученый
Schyns JF, Hoekstra AY, Booij MJ, Hogeboom RJ, Mekonnen MM (2019) Ограничение мировых ресурсов зеленой воды для производства продуктов питания, кормов, волокна, древесины и бионэнергии.Proc Natl Acad Sci 116: 4893–4898
CAS PubMed PubMed Central Google ученый
Сеннер Н.Р., Мур Дж. Н., Сигер С.Т., Дугилл С., Кройц К., Сеннер С.Е. (2018) Соленое озеро в стрессовом состоянии: отношения между птицами, уровнями воды и беспозвоночными в соленом озере Большого бассейна. Биол Консерв 220: 320–329
Google ученый
Smidt SJ, Kendall AD, Hyndman DW (2019) Повышенная зависимость от производства орошаемых культур в Конусе (1945–2015).Вода 11: 1458
Google ученый
Смит, Дж. (2019) Девелопер Денвера, бывший губернатор заработал 118 миллионов долларов на воду в долине Сан-Луис. Водное образование Колорадо. https://www.watereducationcolorado.org/fresh-water-news/denver-developer-former-governor-make-118m-play-for-san-luis-valley-water/ (дата обращения 26.02.2020)
Smith, VH (2018) Конопля и CBD теперь имеют право на получение одной из самых прибыльных и расточительных государственных субсидий.MarketWatch https://www.marketwatch.com/story/hemp-and-cbd-now-qualify-for-one-of-the-most-lucrative-and-wasteful-government-subsidies-2018-12-19 (дата обращения: 27.03.2020)
Старр С.М., Макинтайр Н.Э. (2020) Изменения земного покрова и влияние на затопление водно-болотных угодий Плайи на юге Высоких равнин. J Arid Environ 175: 104096
Google ученый
Stayner LT, Almberg K, Jones R, Graber J, Pedersen M, Turyk M (2017) Атразин и нитрат в питьевой воде и риск преждевременных родов и низкой массы тела при рождении в четырех штатах Среднего Запада.Environ Res 152: 294–303
CAS PubMed Google ученый
Sterns JA (2019) Является ли развивающаяся промышленность конопли в США еще одним рынком бума — спадом для американских фермеров? Выбор 34: 1–8
Google ученый
Szeptycki LF, Forgie J, Hook E, Lorick K Womble P (2015) Передача экологических прав на воду: обзор законов штата. Water in the West, Стэнфордский университет, Калифорния
Temken A, Evans S, Manidis T, Campbell C, Naidenko OV (2019) Оценка на основе воздействия и экономическая оценка неблагоприятных исходов родов и риска рака из-за нитратов в США питьевая вода.Защита окружающей среды 176: 108442
Google ученый
Тилман Д., Бальцер С., Хилл Дж., Бефорт Б.Л. (2011) Мировой спрос на продукты питания и устойчивая интенсификация сельского хозяйства. Proc Natl Acad Sci USA 108 (50): 20260–20264
CAS PubMed PubMed Central Google ученый
Служба экономических исследований Министерства сельского хозяйства США (2019 г.) Орошение и водопользование.https://www.ers.usda.gov/topics/farm-practices-management/irrigation-water-use.aspx#importance. (дата обращения 02.04.2020)
Министерство сельского хозяйства США, Служба экономических исследований (2020) Доходы и богатство в контексте. https://www.ers.usda.gov/topics/farm-economy/farm-household-well-being/income-and-wealth-in-context/. (дата обращения 24.08.2020)
Национальная служба сельскохозяйственной статистики Министерства сельского хозяйства США (2004 г.) Сельскохозяйственная перепись 2002 г.Обследование ирригационных систем на фермах и ранчо за 2003 год. Том 3. Специальные исследования. Часть 1. AC-02-SS-1
Национальная служба сельскохозяйственной статистики Министерства сельского хозяйства США (2018 г.) Сводка значений урожая за 2017 год. https://www.nass.usda.gov/Publications/Todays_Reports/reports/cpvl0218.pdf. (по состоянию на 28.08.2020)
Национальная служба сельскохозяйственной статистики Министерства сельского хозяйства США (2019a) Сельскохозяйственная перепись 2017 г .: Исследование орошения и управления водными ресурсами 2018 г.Том 3. Специальные исследования Часть 1. AC-17-SS-1. https://www.nass.usda.gov/Publications/AgCensus/2017/Online_Resources/Farm_and_Ranch_Irrigation_Survey/fris.pdf. (по состоянию на 20.02.2020)
Министерство сельского хозяйства США, Национальная служба сельскохозяйственной статистики (2019b) Сельскохозяйственная перепись 2017 г. Сводные данные по США и данные штата. Том 1. Географическая серия. Часть 51. AC-17-A-51
Национальная служба сельскохозяйственной статистики Министерства сельского хозяйства США (2019c) Миндальный прогноз Калифорнии на 2019 год.https://www.nass.usda.gov/Statistics_by_State/California/Publications/Specialty_and_Other_Releases/Almond/Forecast/201905almpd.pdf (по состоянию на 02.04.2020)
Оценка разведывательного сообщества США (2012) Глобальная водная безопасность . ISA 2012-08. https://www.dni.gov/files/documents/Special%20Report_ICA%20Global%20Water%20Security.pdf. (дата обращения 28.08.2020)
Wahl RW (1989) Рынки федеральной воды: субсидии, права собственности и Бюро мелиорации.Ресурсы для будущего, Вашингтон, округ Колумбия
Google ученый
Уорд Ф.А., Пулидо-Веласкес П. (2008) Экономия воды при орошении может увеличить использование воды. Proc Natl Acad Sci USA 47: 18215–18220
Google ученый
Warziniack T, Brown TC (2019) Важность муниципальных и сельскохозяйственных потребностей в будущем дефиците воды в Соединенных Штатах. Environ Res Lett 14: 084036
Google ученый
Weber JG, Wall C, Brown J, Hertz T (2015) Цены на урожай, доходы от сельского хозяйства и сельская экономика.Политика Appl Econ Perspect Policy 37 (3): 459–476
Уэлч, Х.Л., Грин, К.Т., Ребич, Р.А., Барлоу, Дж. Р. Б., Хикс, М. (2010) Непредвиденные последствия производства биотоплива: влияние крупномасштабного переустройства сельскохозяйственных культур на качество и количество воды. Отчет USGS в открытом файле 2010-1229
Wichelns D (2010) Цены на воду для сельского хозяйства: США. Ганноверский колледж. http://citeseerx.ist.psu.edu/viewdoc/download?doi=10.1.1.449.3710&rep=rep1&type=pdf. По состоянию на 29 апреля 2021 г.
Winter TC, Harvey JW, Franke OL, Alley WM (1998) Подземные и поверхностные воды: единый ресурс.Циркуляр Геологической службы США 1139. Рестон, Вирджиния
Винтерс против Соединенных Штатов (1908) 207 США 564: 575–77
Вуртсбо, Вашингтон, Миллер С., Нулл С.Е., ДеРоуз Р.Дж., Уилкок П., Ханенбергер М., Хоу Ф., Мур Дж. (2017) Уменьшение соленых озер в мире. Nature Geoscience 10: 816–821
CAS Google ученый
Zhang T, Lin X, Sassenrath GF (2015) Текущие методы орошения в Центральной части США снижают воздействие засухи и экстремальной жары на кукурузу и сою, но не на пшеницу.Sci Total Environ 508: 331–342. https://doi.org/10.1016/j.scitotenv.2014.12.004
CAS Статья PubMed Google ученый
| Somsak Lolekha Председатель | Ladprao General Hospital 2 Co. Ltd., LP Holding Co. Ltd., Ladprao Education Co. Ltd., Golden Star Partner LP, Ladprao General Hospital Public Co. Ltd. |
| Унгун Чантанаванич Главный исполнительный директор и директор | Центр исследований азиатских медицинских и сельскохозяйственных лабораторий, Asia Business Management Center Co.Ltd., Ladprao Education Co., Ltd., LP Holding Co. Ltd., Ladprao General Hospital 2 Co. Ltd., Ladprao General Hospital Public Co. Ltd. |
| Пипат Саветвилас Заместитель председателя | Ladprao General Hospital 2 Co. Ltd., LP Holding Co. Ltd., Siam Plastic Products Co. Ltd., Ladprao General Hospital Public Co. Ltd. |
| Сомчао Тантатхоэдтхам Директор | Siri Arun Wellness Co. Thanya Cart Management Co.Ltd., Living On Green Co. Ltd., Green Evolution Co. Ltd., NC Housing Public Co., Ltd., Таиландская ассоциация недвижимости, NC Property Management Co. Ltd., Quality Living Management Co. Ltd., Sathaporn Home -mart (1999) Co. Ltd., SC Construction Decoration Co., Ltd., Sathaporn Wattana Trading Co., Ltd., Sathaporn Wattana Transportation LP, Sap Namchai Pattana Co., Ltd., Namchai Property Development Co., Ltd., NCH 2555 Holding Co., Ltd., Namchai Land Development Co., Ltd., Namchai Golf Management Co.Ltd., Ladprao General Hospital Public Co. Ltd. |
| Директор Wichuda Umpornphol | Центр исследований медицинских и сельскохозяйственных лабораторий в Азии, Triya Co. Ltd., Ladprao General Hospital Public Co. Ltd. |
| Supaporn Kanthamanond Director | LP Holding Co. Ltd., Ladprao General Hospital 2 Co. Ltd., Ladprao General Hospital Public Co. Ltd.Ltd. Busi, Ladprao Education Co. Ltd., LP Holding Co. Ltd., Ladprao General Hospital 2 Co. Ltd., Ladprao General Hospital Public Co. Ltd. |
| Пибун Лимпрафат Независимый директор | NC Housing Public Co. , Ltd., Двуязычная школа Ladprao, Ladprao General Hospital Public Co. Ltd., Азиатский медицинский и сельскохозяйственный лабораторный исследовательский центр, Университет Северного Бангкока |
| Benjawan Thanapaisalpipath Независимый директор | Ladprao General Hospital Public Co.Ltd. |
| Kulthon Nakaprom Независимый директор | Ladprao General Hospital Public Co. |